Cách đăng tin rao vặt bất động sản hiệu quả

MỤC ĐÍCH CỦA VIỆC ĐĂNG TIN:

- Mục đích đầu tiên là Quảng bá dịch vụ, sản phẩm của mình/công ty đến cộng đồng
và khách hàng tìm năng, từ đó có thể tìm kiếm những khách hàng tiềm năng từ những
người đọc được và quan tâm tích cực đến tin đăng của mình. 
- Khi đăng tin nên kèm thêm đường dẫn (kích vào Link sẽ chuyển đến trang web của
mình/công ty) để tăng độ mạnh của web và khi đó dần dần sau này việc tìm kiếm trên
google và các công cụ tìm kiếm khác sẽ ưu tiên xuất hiện trang web của mình ở những
trang đầu tiên hơn.
* Lưu ý: Đối với những trang web mà không cho chèn đường link đến trang web của
mình mà cảm thấy khó có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thì nên liệt trang đó
vào danh sách đen của việc đăng tin. 
CÁCH THỨC THỰC HIỆN: 
- Đối với những mẫu tin hay đăng nên được tập hợp vào một file word và sẽ dùng
Copy và Past để tiết kiệm thời gian, các hình ảnh minh hoạ cho tin đăng như logo,
thông tin sản phẩm cũng nên tập trung vào một thư mục nhất định. Mẫu tin đăng
thường sẽ do thành viên quản lý soạn thảo và gửi đến các thành viên. Nhưng trong quá
trình đăng tin các thành viên cũng có thể sửa chữa lại cho phù hợp.
NỘI DUNG TIN RAO
Người đọc (khách hàng tìm năng) ngày càng rất ức chế với những thông tin mang tính
chất chung chung, không rõ ràng sản phẩm muốn bán là dự án nào. Và khách hàng
thường gán những tin quảng cáo này là "lừa đảo". Vì thế để bảo sự quan tâm một cách
tích cực của khách hàng thì nội dung tin đăng nên tương đối rõ ràng, chí ít phải là tên
dự án tại địa chỉ nào! Sau đó thì tuỳ vào hoàn cảnh của từng dự án mà nên cung cấp
thêm những thông tin khác. Tốt nhất là cung cấp càng rõ ràng càng tốt, vì nếu không
chúng ta sẽ tiếp một lượng khách hàng không đúng tìm năng làm chúng ta mệt mỏi và
nhiều khi đánh lỡ cơ hội khi khách hàng tiềm năng thực sự xuất hiện.
 Minh hoạ 2 tin đăng tốt và 1 tin không tốt

THỜI GIAN VÀ MỨC ĐỘ RAO TIN

- Các bất động sản Ưu tiên (khả năng giao dịch cao): nên được tập trung rao gấp 2 – 3
lần so với những bất động sản còn lại để có thể dồn trọng tâm vào bất động sản dễ
giao dịch. 
- Đối với những trang web mà có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thì nên đăng tin
thường xuyên (vào cuối ngày hoặc các ngày đầu tuần liên tiếp).
- Đối với những trang bình thường (chỉ muốn quảng bá và Link web) thì có thể tập
trung đăng tin vào tuần đầu của mỗi tháng, sau đó sẽ đăng định kỳ vào đầu tháng hoặc
đầu tuần. 
- Đối với những trang diễn đàn, cộng đồng thì nên tham gia post bài chia sẽ, copy từ
các bài viết hữu ích của mình là cách tốt nhất và để link vào . Và khi tham gia diễn
đàn hoặc blog thì nên để ảnh đại diện/ Avatar là logo của cty/website mình hoặc có
thể chèn những hình ảnh về Name Card tờ giới thiệu hoặc một vài Logo về Cty mình
để mọi người có thể biết mình là ai.
- Giờ vàng rao tin: Thời gian khách hàng đọc báo và lên Internet để tham khảo về
nhà đất thường là những lúc đầu giờ làm việc hoặc cuối giờ làm việc nên nên sắp xếp
thời gian rao trong các khoảng thời gian này, cụ thê: 
+ Từ 7h30 – 8h: người ta sẽ xem tin tức trước khi bắt đầu làm việc.
+ 1h – 2h: Đầu giờ chiều thỉnh thoảng cũng hay lên. 
+ 4h – 5h: LÚC NÀY LÀ LÚC NHÂN VIÊN HAY LÊN INTERNET NHẤT.
+ 7h – 8h: Lúc này về nhà người ta cũng có thể lên.

* LƯU Ý: 
- Chống Spam: Một số trang web sẽ lưu ý các trường hợp đăng tin quá nhiều và có
mục đích quảng cáo “lộ liễu” sẽ thành viên đó có thể bị ngăn chặn không cho đăng
nhập hoặc đăng tin. Vì thế hạn chế đăng một nội dung tin và tới 2 hoặc nhiều lần vào
một thời gian ngắn như 1 tuần (Lưu ý đối với một số diễn đàn thì không quá khắc khe
việc này). Vì thế bên cạnh việc đăng tin sẽ tiến hành BÌNH LUẬN, gửi bài chia sẻ và
để lại link trang web mình.
- Link web: Mục đích Link web của mình vào tin đăng rất quan trọng sẽ làm web của
mình mạnh dần lên so với các đối thủ, vì thế nên kiểm tra kỹ xem bài viết mới đăng
hoặc bình luận của mình có chưa link có link đến trang web của mình hay không?
- Để đơn giản trong việc đăng nhập và nhớ Mật khẩu thì chúng ta nên dùng một địa
chỉ email để tham gia các trang web, và khi tham gia thì nên lấy một user và một mật
khẩu cho dễ nhớ. Đối với những trang bắt buộc hoặc không cho ký tự đặc biệt thì có
thể lập 2 hoặc vài user, mật khẩu theo thứ tự ưu tiên, nhưng đa số là sẽ dùng trên 90%
thống nhất cho 1 user và 1 mật khẩu. 
- Tạo chữ ký: Khi tham gia bất kỳ trang web nào cũng nên tạo chữ ký cho tên đăng
nhập để giới thiệu về mình (Cty, web, địa chỉ, dịch vụ, số điện thoại, email,…) – chữ
ký thường được khai báo trong khu vực thông tin thành viên. Nhưng để hiệu quả và sử
dụng được nhiều link và nhiều mục đích khác nhau nên tạo chữ ký ở file word bên
ngoài và copy dán vào cuối bài đăng tin (sao cho giống như chữ ký tự động), vì làm
như vậy chữ kỹ sẽ không thay đổi mà gắn với bài việt. Và một thành viên ta có thể có
nhiều chữ ký khác nhau nếu ta muốn thay đổi, chứ không giống như chữ ký tự động
chỉ có thể một và khi thay đổi lại thông tin ở các bài viết cũ đã đăng cũng thay đổi
theo. 
 Danh sách các Website đăng tin rao vặt

Các trang web chuyên về Bất Động Sản:

1. www.Batdongsan.com.vn

2. www.Muabannhadat.vn

3. www.Diaoconline.vn

4. www.Alonhadat.com.vn

5. www.Dothi.net

6. www.Nhadat24h.net

7. www.Dothidiaoc.com

8. www.Nhaban.com

9. www.Nhaban.vn

10. www.123nhadat.vn

11. www.Thongtinnhadat.com.vn

12. www.Land24.vn

13. www.Thegioicanho.com

14. www.Nhadatvang.vn

15. www.Nhadatso.com

Các trang web rao vặt tổng hợp:

1. www.Muaban.net

2. www.Chotot.vn

3. www.Rongbay.com

Các trang web chuyên về Bất Động Sản tại Tp. Hồ Chí Minh:

1. www.Banchungcusaigon.com
2. www.Bannhasg.com

3. www.Bandathcm.com