Professional Documents
Culture Documents
Acc Cost Menggunakan Primavera p6
Acc Cost Menggunakan Primavera p6
PRIMAVERA
INFRA-1
1
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
2
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
From literature and case study best practices, the researchers developed the following proposed I/D
amount assessment procedures, broken down into four criteria:
• Traffic Impacts: analyze work zone impacts, check if acceleration through incentive is feasible and
estimate RUC.
• Schedule Analysis: Estimate baseline schedule, identify contractor’s major constraints on
critical activities, identify contractor resources required for acceleration and calculate maximum
schedule compression.
• Cost Estimate: Estimate contractor’s cost for additional resource inputs, agency cost benefits and
contractor’s benefits for schedule compression.
• Amount Calculation and Adjustments: calculate minimum daily incentive (contractor cost
for acceleration), baseline daily incentive (contractor additional cost, RUC savings, agency cost
savings, less contractor’s savings), maximum daily incentive (RUC plus agency cost savings) and
incentive cap (incentives * maximum compression). I/Ds amounts within the calculated range
• Alternatively, CA4PRS has the following procedures to determine an I/D dollar amount:
1. Schedule Baseline
Inputs: closure options, section profile, lane width, curing time and working method
Outputs: detailed schedule with construction window types and closures
2. Estimate impact of the work zone on the traveling public:
Inputs: roadway capacity and traffic information
Outputs: work zone user delay costs
3. Chose a conversion factor to discount the value of the RUC and agency cost
Input: conversion and discount factors
Output: I/D dollar amount per closure
3
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
4 4
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
1
Studi Case Example 2
3 4
5
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
Tabel Show Increased Risk as a Result of Tabel Show Increased Risk as a Result of
Tabel Show Increased Risk as a Result of
Accelerating Activity A Accelerating Activity B
Accelerating Activity C
RESULT :
The contractor has the choice to start Activity A, C, and B
because of having a lower risk ratio. However, it is up to the contractortor consider
the risk versus minimum cost slope to select which activity to accelerate
6
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
EVALUATE
FLOWCHART ACCELERATE COST ACCELERATE
COST
Penambahan Man
Power
↓
Penambahan Biaya
Mobilisasi
7
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
Spreadsheet Perhitungan
Percepatan Mempertimbangkan
Unsur ACC. Cost
8
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
LANGKAH 1 : INTEGRASI ANTARA BOQ DENGAN PRIMAVERA P6
VS
Pada BOQ :
• KOEF. x Harga Satuan = Harga Satuan Pada Primavera :
• Harga Satuan x Volume = Total Harga • Input Resource Per Activity berupa (Equipment + Material + Man Power)
• Price/unit x Planned Unit/Time x Durasi Pekerjaan = Planed Cost (Total harga)
9 9
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
LANGKAH KE 2 : Pembuatan Produktivitas Baru Untuk Input Primavera
Common Borrow Material
Volume = 267.617 M3 Durasi (Hari) = 194
ALAT
Jenis Alat Prod/Jam Prod/Hari Jumlah Durasi (Hari) Harga Alat / Jam Harga Alat/Hari (7 Jam) Koef. Harga Alat / Hari * Koef. Harga Satuan
Excavator 100-160 Hp 49,80 348,60 4,00 192 329.320,00 2.305.240,00 0,99 2.280.554,00 1.769.709.904
Dump Truck 20-28 M3 17,87 125,11 11,00 194 424.450,00 2.971.150,00 1,00 2.978.191,00 6.355.459.594
Bulldozer 100-150 Hp 75,49 528,40 3,00 169 512.270,00 3.585.890,00 0,87 3.120.478,00 1.816.118.196
Vibratory Roller 8-10 T. 49,80 348,60 4,00 192 365.910,00 2.561.370,00 0,99 2.533.941,00 1.966.338.216
Water Tanker 3000-4500 L. 142,29 996,00 2,00 134 131.730,00 922.110,00 0,69 638.565,00 247.763.220
UPAH
Jenis Upah Prod/Jam Prod/Hari Jumlah Durasi (Hari) Harga Upah / Jam Harga Upah / Hari (7 Jam) Koef. Harga Upah / Hari * Koef Harga Satuan
Pekerja 24,90 174,30 8,00 192 15.300,00 107.100,00 0,99 105.953,00 164.439.056
Mandor 49,80 348,60 4,00 192 28.400,00 198.800,00 0,99 196.671,00 152.616.696
BAHAN
Jenis Bahan Volume Pengisi Harga per Satuan Harga Satuan
Tanah Urug 1,15 79.060,00 24.373.766.314
Harga Total Pekerjaan 36.846.211.196
Harga BOQ dari QS 36.824.070.027
Selisih 22.141.168
Note:
1. Intergrasi antara BOQ dengan Input primavera menyebabkan adanya perbedaan antara harga satuan suatu pekerjaan.
Hal itu disebabkan karena input antara BOQ (dikalikan volume) berbeda dengan input Primavera (dikalikan durasi).
2. Setelah pembuatan Produktivitas baru seluruh item pekerjaan, kemudian semua resource input kedalam primavera
beserta harga satuannya.
10
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
Schedule Primavera
Durasi : 310 Hari
(Normal Schedule)
Jalan Tol Akses BIJB
Paket 1
11
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
LANGKAH KE 4 : Spreadsheet Perhitungan Percepatan Mempertimbangkan Unsur ACC. Cost
EVALUATE
FLOWCHART ACCELERATE COST 2 BULAN ACCELERATE
COST
12
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
STUDY CASE 1 ( 3 SHIFT KERJA)
Unit Rate Upah Durasi Jumlah Daily Rate 1. ACCELERATE COST UPAH : OVERTIME
Shift – 1 08.00 - 17.00 8 Jam 1 x Daily Rate WORK
Assume
Shift – 2 18.00 - 22.00 4 Jam 1 x Daily Rate Accelerate Cost Overtime Work merupakan biaya
tambahan yang dikeluarkan dengan mengkalikan unit
Shift – 3 22.00 - 02.00 4 Jam 1 x Daily Rate
rate acc cost tersebut terhadap harga satuan upah.
8 Jam x 3 Hari (8 + 4 + 4) = 16 Jam Dalam 1 Hari Ilustrasi ACC COST Pada Upah Pekerjaan dapat
Waktu Normal ( 3 x Daily Rate) Waktu Percepatan ( 3 x Daily Rate)
dilihat dari 2 tabel berikut.
24 Jam 16 Jam
Unit
Rate Unit Rate ACC Cost : 1,5
Upah
16 Jam 12 Jam
Unit
Rate Unit Rate ACC Cost : 1,33
Upah
13
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
HARGA DASAR UPAH Unit Rate Upah : 1.5 (3 shift)
HARGA SATUAN Harga Satuan
NO. URAIAN SATUAN Unit Rate Percepatan
(Rp.) Percepatan
1 Pekerja Jam 15.300,00 1,50 22950
2 Tukang Jam 18.600,00 1,50 27900
3 Mandor Jam 28.400,00 1,50 42600
Jenis Upah Prod/Jam Prod/Hari Jumlah Durasi (Hari) Harga Upah / Jam Harga Upah / Hari (7 Jam) Koef. Harga Upah / Hari * Koef Harga Satuan
Pekerja 24,90 174,30 10,00 154 15.300,00 107.100,00 0,93 99.660,00 164.439.000
Mandor 49,80 348,60 5,00 154 28.400,00 198.800,00 0,93 184.990,00 152.616.750
BAHAN
Jenis Bahan Volume Pengisi Harga per Satuan Harga Satuan
Tanah Urug 1,15 79.060,00 24.373.766.314
Harga Total Pekerjaan - Percepatan 36.846.211.024
Note:
1. Penambahan Unit Rate Upah Cost hanya pada pekerjaan yang dipercepat.
2. Perkalian Unit Rate upah nantinya akan dikalikan dengan Harga Upah/Jam suatu item pekerjaan
14
1. ACCELERATE COST UPAH : PENAMBAHAN MANPOWER
Jumlah Man Power Normal
STUDY CASE : PROYEK KERTAJATI
Common Borrow Material
Pekerja 24,90 174,30 8,00 192 15.300,00 107.100,00 0,99 105.953,00 164.439.056
Mandor 49,80 348,60 4,00 192 28.400,00 198.800,00 0,99 196.671,00 152.616.696
Pekerja 24,90 174,30 10,00 154 15.300,00 107.100,00 0,93 99.660,00 164.439.000
Mandor 49,80 348,60 5,00 154 28.400,00 198.800,00 0,93 184.990,00 152.616.750
Jenis Upah Prod/Jam Prod/Hari Jumlah Durasi (Hari) Harga Upah / Jam Harga Upah / Hari (7 Jam) Koef. Harga Upah / Hari * Koef Harga Satuan
Pekerja 24,90 174,30 10,00 154 15.300,00 107.100,00 0,93 99.660,00 164.439.000
Mandor 49,80 348,60 5,00 154 28.400,00 198.800,00 0,93 184.990,00 152.616.750
BAHAN
Jenis Bahan Volume Pengisi Harga per Satuan Harga Satuan
Tanah Urug 1,15 79.060,00 24.373.766.314
Harga Total Pekerjaan - Percepatan 36.846.211.024
Harga Total Pekerjaan - Non Percepatan 36.846.211.196
Selisih - 172 16
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
Excavator 100-160 Hp 4 15.000.000 15.000.000 120.000.000 Excavator 100-160 Hp 1 15.000.000 15.000.000 30.000.000
Dump Truck 20-28 M3 11 5.000.000 5.000.000 110.000.000 Dump Truck 20-28 M3 2 5.000.000 5.000.000 20.000.000
Bulldozer 100-150 Hp 3 15.000.000 15.000.000 90.000.000 Bulldozer 100-150 Hp 1 15.000.000 15.000.000 30.000.000
Vibratory Roller 8-10 T. 4 15.000.000 15.000.000 120.000.000 Vibratory Roller 8-10 T. 1 15.000.000 15.000.000 30.000.000
Water Tanker 3000-4500 L. 2 5.000.000 5.000.000 20.000.000 Water Tanker 3000-4500 L. - 5.000.000 5.000.000 -
Total 460.000.000 Total 110.000.000
Note:
1. Biaya Acc. Cost pada equipment berpengaruh pada mobilisasi penambahan alat
2. Untuk inefektif penambahan alat tidak di hitung dikarenakan akan menambahkan Acc. Cost secara signifikan
17
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
20
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
LANGKAH KE 5 : Input ACC. Cost (Durasi + Resource +Cost) dengan Lintasan Kritis yang baru Menjadi
Baseline Baru di Primavera P6
21 21
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
LANGKAH KE 5 : Input ACC. Cost (Durasi + Resource +Cost) dengan Lintasan Kritis yang baru Menjadi Baseline Baru di
Primavera P6
Schedule Primavera
Durasi : 251 Hari
(ACC. Schedule)
Jalan Tol Akses BIJB
Paket 1
22
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
LANGKAH KE 6 : Generate Resume ACC Cost
ACCELERATE COST TIAP ITEM PEKERJAAN PERCEPATAN
Harga Normal Harga Percepatan
Item Pekerjaan
Upah Bahan Alat Upah Bahan Alat
Penyalir Vertikal Pra-Fabrikasi (Prefabricated Vertical Drain, PVD) 640,00 4.290,00 2.900,00 640,00 4.290,00 2.900,00
Common Borrow Material untuk PreLoading PVD 1.184,74 91.077,12 26.016,86 1.184,74 114.379,19 26.016,86
Item Pekerjaan Satuan Volume Harga Normal Total Normal Harga Percepatan Total Percepatan
Common Borrow Material m3 267.616,79 137.682,73 36.846.211.195,78 154.778,84 41.421.414.906,31
Penyalir Vertikal Pra-Fabrikasi (Prefabricated Vertical Drain,
PVD) m 450.233,00 7.830,00 3.525.323.785,00 7.830,00 3.525.323.785,00
Common Borrow Material untuk PreLoading PVD m3 37.924,12 118.278,72 4.485.616.875,24 141.580,79 5.369.327.476,02
Persiapan Tanah Dasar m2 56.002,26 5.301,43 296.891.840,00 5.301,43 296.891.840,00
Lapis Drainase m3 9.343,07 565.158,73 5.280.320.129,93 644.569,17 6.022.257.713,84
23
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
Item Pekerjaan Satuan Volume Harga Normal Total Normal Harga Percepatan Total Percepatan
UMUM
Manajemen dan keselamatan Lalu Lintas Ls 1 1.318.960.000 1.318.960.000 1.318.960.000 1.318.960.000
Manajemen Mutu Ls 1 548.700.000 548.700.000 548.700.000 548.700.000
Mobilisasi Ls 1 2.571.973.300 2.571.973.300 2.911.973.300 2.911.973.300
Pekerjaan dan Penanganan Aliran Air yang Sudah Ada Ls 1 182.500.000 182.500.000 182.500.000 182.500.000
Pengamanan Lingkungan Hidup Ls 1 412.500.000 412.500.000 412.500.000 412.500.000
PEMBERSIHAN TEMPAT KERJA
Pembersihan Tempat Kerja M2 122.853 7.200 884.247.756 7.200 884.247.756
PEMBONGKARAN
Pembongkaran Pasangan Batu atau Bata M3 750 206.900 155.232.451 206.900 155.232.451
Pembongkaran Rumah M2 1.600 157.300 251.371.275 157.300 251.371.275
PEKERJAAN TANAH
Common Borrow Material m3 267.616,79 137.682,73 36.846.211.195,78 154.778,84 41.421.414.906,31
Common Borrow Material Replacement m3 9.491 137.600 1.306.686.258 137.600 1.306.686.258
Common Borrow Material untuk Pre Loading PVD m3 37.924 118.279 4.485.616.875 141.581 5.369.327.476
Drainase Pasir Horisontal M3 64.351 150.200 9.669.804.900 150.200 9.669.804.900
Galian Biasa Pre Loading PVD M3 10.832 24.900 273.035.430 24.900 273.035.430
Galian Biasa untuk Dibuang [Waste] M3 16.373 32.700 536.521.513 32.700 536.521.513
Galian Biasa untuk Dibuang [Waste] Replacement 9.491 32.700 310.999.770 32.700 310.999.770
24
PRIMAVERA ACCELARATION COST INFRA-1
25
PRIMAVERA ACCELARATION COST
INFRA-1
POINT OF VIEW ACC.COST MENGGUNAKAN PRIMAVERA P6
Kelemahan: Keuntungan:
1. Dalam penyusunan ACC. Cost suatu proyek, 1. Primavera merupakan aplikasi yang digunakan
harus dilihat dari sini monitoring pelaksanaan untuk memonitoring progres dilapangan secara
proyek atau sisi planning project karena ada nya detail.
perbedaan input yang signifikan . 2. Adanya baseline pada primavera akan
2. Primavera kurang efisien digunakan dalam sisi mempermudah menunjukkan perubahan suatu
planning dikarenakan Primavera tidak dapat aktivity baik dari durasi maupun dari cost
men-generate Acc.Cost secara langsung . activity tersebut.
3. Dalam pengerjaan Acc Cost, pembuatan
spreadsheet (excel) hitungan Acc. Cost menjadi SARAN
panduan dalam perhitungan yang kemudian di 1. Perhitungan Acc. Cost lebih efisien menggunakan
input ke Primavera. spreadsheet (excel) dengan dilengkapi matriks selisih
4. Ada perbedaaan antara BOQ dan AHS dari sisi antara Non Acc. dengan Acc. Cost yang lebih detail
QS vs Input Primavera, yang membuat membuat (mobilisasi manpower, overtime, mobilisasi equipment,
integrasi antara boq dan input primavera material dan bigger manajemen).
(resource yang detail membuat proses
pengerjaan lebih lama).
26 26