National University of Battambang

នីតិនគរ ូបនីយកម្ម និងររៀបចំដែនែី

Land Management and Urbanisation Laws

Academic year: 2022-2023 Lim Ymeng

អំពីគ្គូ៖ លីម្ អីរម្៉េង LIM YMENG
• Contact:
• Mobile/WhatsApp/Telegram: +855 89 571 703
• Email: lim.ymeng@gmail.com
• Work experience:
• From 2012 – Present: Working with Battambang Municipal and
Provincial Administration.
• From 2009 – 2014; 2019 – Present: A part-time lecturer at UBB.
• From 2007 – 2015: A local expert/advisor/consultant at German
International Cooperation (GIZ).
• Education:
• Master’s Degree in Urban Planning at the University of
Melbourne, Australia.
• Master’s Degree in Integrated Management of Agricultural and
Rural Development at RUA, Cambodia
• Bachelor’s Degree in Land Management and Land Administration
at RUA, Cambodia
2
អំពីគ្គូ៖ លីម្ អីរម្៉េង LIM YMENG
• Publication:
• Han, S. S., & Lim, Y. (2021). China’s Belt and Road Initiative
(BRI) in Cambodia. In S. Sintusingha, H. Wu, W. Lin, S. S.
Han, & B. Qin (Eds.), International Perspectives on the Belt
and Road Initiative: A Bottom-Up Approach: Routledge.
• Han, S. S., & Lim, Y. (2019). Battambang City, Cambodia:
From a small colonial settlement to an emerging regional
centre. Cities(87), 205-220.
• Lim, Y. (2010). Rural and Urban Linkages Surrounding
Battambang Municipality, Battambang Province (in Khmer).
(Master Degree), Royal University of Agriculture, Phnom
Penh, Cambodia.
• Lim, Y. (2017). Urban Expansion in Battambang,
Cambodia: The Magnitude and Determinants. (Master
Degree), The University of Melbourne, Victoria, Australia.
3
អំពី នីតិនគរ ូបនីយកម្ម

1) មុខវ ិជ្ជាន េះ បង្ហាញអំពីក្របខណ្ឌគតិយុតតវ ិស័យដីធ្ីល ិងសំណ្ង់រុងក្បនេស

ន
រមពុជ្ជ ដដលរួមមា ក្របខណ្ឌគតិយុតតនលើវ ិស័យរដឋបាលដីធ្ីល ការដបងដែរដីធ្ីល
ការនរៀបែំដដ ដី ិងលិខិតអ ុញ្ញាតសាងសង់។

2) មុខវ ិជ្ជាន េះ នតតតនៅនលើលេធរមមន រមមសិេិធ នោល នោបាយដីធ្ីល យ តការ

ក្គប់ក្គងដីរដឋ នោលការណ្៍ គរូប ី យរមម នោលការណ្៍សំណ្ង់ ការែុេះបញ្ាី
ដីធ្ីល យ តការន េះស្រសាយវ ិវាេដីធ្ីល យ តការន េះស្រសាយសំណ្ង់បន្ត េះអាស ន
សមបទា ដីសងគមរិែច សមបទា ដីនសដឋរិែច ិង ីតិវ ីធ្ីន ការអភិវឌ្ឍដី។

3) ិសសិត ក្តូវនធ្វើការសិរាស្រសាវក្ជ្ជវនៅនលើក្បធា បេពារ់ព័ ធ ឹងមុខវ ិជ្ជាន េះ។

4
អំពី នីតិនគរ ូបនីយកម្ម

មាតិកា៖
1) គោលនគោបាយដីធ្លី
2) គោលការណ៍គ្ឹះរ ច្បាប់ភម
ូ បា
ិ ល
3) ការគ្ប់គ្ងដរី ដឋ និងសមបទានដរី ដឋ
4) គោលការណ៍ន្រូបនយ
ី កមម
5) ការគ ឹះគាយវវាទដ
ិ ធ្
ី លី
6) យនតការគ ឹះគាយសំ ណង់ ប
គ្ត ឹះអាសនន
7) ការច្បឹះបញ្ជ ី ដីធ្លី
8) នត
ី វិ ធ្
ិ នី នការអភវិ ឌ្ឍដី
9) ការអភវិ ឌ្ឍសំ ណង់
10) ការងារជាគកុម

5
អំពី នីតិនគរ ូបនីយកម្ម

ឯកសារអានសំខាន់ៗ៖
1) គោលនគោបាយជាតស
ិ ីព
ដ កា
ី រគរៀបច្បំដដនដី ននគពឹះរាជា្ច្បគកកមពជា
2) គោលនគោបាយដធ្
ី ីល
3) ច្បាប់ភូមបា
ិ លកមពជា ឆ្ន២
ំ ០០១ នង
ិ វគាធ្នកមម
ិ ឆ្ន២
ំ ០១១
4) ច្បាប់សី ព
ត ីសំណង់
5) ច្បាប់សី ព
ត កា
ី រគរៀបច្បំទក
រ ដី ន្រូបនយ
ី ក
៍ មមនង
ិ សំ ណង់
6) អនគកត
រ យ សដីពី ន្រូបនយ ិ ទីគបជំជន
ី កមម រាជធានី គកុង នង
7) អនគកត
រ យ សតីពី លិខត
ិ អនញ្ញាតាងសង់
8) http://www.mlmupc.gov.kh/?page=document&menu1=262&ct
ype=article&id=262&lg=kh 6
រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

7
រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

8
រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

Before After

9
រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

The Great Fire of London, depicted by an unknown painter (1675), as it would

have appeared from a boat in the vicinity of Tower Wharf on the evening of
Tuesday, 4 September 1666.
10
Source: https://en.wikipedia.org/wiki/Great_Fire_of_London
រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

Poudrette factory in France in the 1840s.

11
Source: https://timespanner.blogspot.com/2009/08/new-lynn-poudrette-factory.html
រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

12
 រម្ើលរ ូបភាពរនេះ កនងទិែឋភាពចាប់
(នគរ ូបនីយកម្ម និងសំណង់)

▪ All human activities need a place to be realized.

▪ While the demand for land increases, supply is fixed. If the population grows,
more land for human activities is required.
▪ Land, therefore, becomes increasingly scarce. The result is an increase in the
13
number of land conflicts.
 រោលបំណងនីតិនគរ ូបនីយកម្ម?

•ស្សែងរកឳកាស នង
ិ កំណរ់
នូវការអភវិ ឌ្ឍ ការអភរិ កស នង
ិ ការ្ររ់្រង

•ការប្រើ្ាស់ដីាន្រឹម្រូវ ចំទិសបៅ
មាន្រសិទភា
ិធ ព ចរី ភាព រុល្យភាព
នង
ិ សមធម៌
•ជាឧរករណ៍សំ រារ់្ររ់្រង
ការអភវិ ឌ្ឍទ
14 ្កុង
ី
រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា

សូមអាន១៥ នាទ!ី

15
រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា
ចកខវិសយ
័

16
រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា
រោលបំណង

17
រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា
យទធសាស្រសតននការររៀបចំដែនែី

18
រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា
យទធសាស្រសតននការររៀបចំដែនែី

19
 រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា
យទធសាស្រសតននការររៀបចំដែនែី

Siem Reap
Stung Treng

Battambang

Kompong Cham

Phnom Penh

National Network Frame

Backbone
National integration
Multi growth pole
Sihaknoukville Isolated provincial 20
capital
្រភព ៖ Beng Hong Socheat Khemro, 2013
 រោលនរោបាយជាតិ សតព ី ី ការររៀបចំ
ដែនែីននគ្ពេះរាជាណាចគ្កកម្ពជា
យទធសាស្រសតននការររៀបចំដែនែី

21
្រភព ៖ Beng Hong Socheat Khemro, 2013
 “...” គ្បរេទននដែនការរៅកម្ពជា

ប្រភេទននផែនការ ផែនការអេិវឌ្ឍភសដ្ឋកច
ិ ​្ -សង្គម ផែនការររចំផដ្នដ្ី

ថ្ននក់ជាតិ • យទធាស្រសតច្បតគកាណ • គោលនគោបាយជាតិ សដីពី

(តំ្ក់កាលទ៤
ី ) ការគរៀបច្បំដដនដី ននគពឹះរាជា
• ដែនការយទធអភវិ ឌ្ឍន៍ជាតិ ្ច្បគកកមពជា
(២០១៩-២០២៣) • គោលនគោបាយដីធ្លី
• គកបខ័ណឌគោលគៅអភវិ ឌ្ឍ
គបកបគ យច្បរី ភាពកមពជា
២០១៦-២០៣០

ថ្ននក់តប
ំ ន់ • ារាច្បរណ៍ដណនំ សតីពី
ការអភវឌ្ឍ
ិ តំបន់គននរសមគទនន
គពឹះរាជា្ច្បគកកមពជា

22
 “...”គ្បរេទននដែនការរៅកម្ពជា

ប្រភេទននផែនការ ផែនការអេិវឌ្ឍភសដ្ឋកច
ិ ​្ -សង្គម ផែនការររចំផដ្នដ្ី

ថ្ននក់រាជធានី/គខតត • ដែនការអភវិ ឌ្ឍន៍រយៈគពល ៥ឆ្ន ំ • បលងគ់ ោលគគបគើ បាស់ដី

• កមមវធ្
ិ វី ន
ិ គិ ោ្៣ឆ្នរំ ំកល
ិ • ដែនការគរៀបច្បំដដនដី

ថ្ននក់គកុង/គសុក/ • ដែនការអភវិ ឌ្ឍន៍រយៈគពល ៥ឆ្ន ំ • បលងគ់ ោលគគបើគបាស់ដី

ខ័ណឌ • កមមវធ្
ិ វី ន
ិ គិ ោ្៣ឆ្នរំ ំកល
ិ • ដែនការគគបគើ បាស់ដី

ថ្ននក់ឃំ/សងាាត់ • ដែនការអភវិ ឌ្ឍន៍រយៈគពល ៥ឆ្ន ំ • ដែនការគគបគើ បាស់ដី

• ដែនការវន
ិ គិ ោ្គបចំឆ្ន ំ

គតគើ កុមគបក
រ ារដឋបាលថ្ននក់គគកាមជាតិ តគមូវឱ្យគធ្វដើ ែនការគរៀបច្បំដដនដដី ដរទគទ?

23
 “...” ថានានគ្កម្ដែនការរ ូបវនត

EpnkarGPivDÆn_kic©shRbtibtþikaresdækic© rvagRbeTskm<úCa nigRbeTséf

fñak;GnþrCati

EpnkaryuTsæ aRsþGPivDÆn_Cati

EpnkarerobcMEdndIfñak;extþ
fñak;extþ

bøge; KaleRbIR)as;dRI suk

fñak;Cati

bøge; Kal nigEpnkareRbIR)as;dRI kug

fñak;Rsuk

EpnkareeRbIR)as;dFI øIfañ k;XuM

fñak;Rkug
fñak;XMu

EpnkarGPivDÆlMGit
mUldæan

24
“...” ថានានគ្កម្ដែនការរ ូបវនត

25
 “...” យនតការននការងារររៀបចំដែនែី
ថានក់ជាតិ

ប្កសួង្ភរៀរចំផដ្នដ្ី​នគរូរនីយកមម​និង្សំណង្់ គណៈកមាម្ធិការភរៀរចំផដ្នដ្ីនិង្នគរូរនីយកមមថ្ន្ក់ជាតិ

អគគនាយកដ្ឋ្ន -នាយកដ្ឋ្ននគរូរនីយកមម ប្កសួង្​សាថ្រ័ន្

ភរៀរចំផដ្នដ្ីនង្
ិ -នាយកដ្ឋ្នភរៀរចំផដ្នដ្ី តចំនួន​១៩​​ជា អគគភេខាធិការដ្ឋ្ន
នគរូរនីយកមម -នាយកដ្ឋ្នប្សាវប្ជាវនិង្រទរ្បញតតិ សមាជិក

ថានក់រគ្កាម្ជាតិ

មនទីរ​ដ្.ន.ស.ស. គណៈកមាម្ធិការ
ភេខាធិការដ្ឋ្ន
រាជធានី​ភេតត ថ្ន្ក់រាជធានី​ភេតត

ការិយាេ័យ​ដ្.ន.ស.េ. គណៈកមាម្ធិការថ្ន្ក់ប្កុង្​
ប្កុមការងារ
ប្កុង្​ប្សុក​េណឌ ប្សុក​េណឌ
26
្រភព ៖ ស្រ៉ែន សុ ផល្, ២០១៣
 ការរ្វើដែនការ និងការពិនិតយ សរគ្ម្ចនិងអនម្័ត

អ្រ
ា រសាង ក្រខេទផែនការ អ្រ ័
ា អ្នុមត្

ផែនការភរៀរចំផដ្នដ្ីថ្ន្ក់ជាតិ
-គ.ដ.ន.ជ.
គ្ពេះម្ហាកសគ្ត
-ក្រសួង ដ.ន.ស. (គ្ពេះរាជគ្កឹតយ)
ផែនការភរៀរចំផដ្នដ្ីតាមតំរន់

ផែនការភរៀរចំផដ្នដ្ីថ្ន្ក់ភេតត
គ.ដ.ន. រាជរដ្ឋ្េិាេ
់ ជធានី ខេត្ត
ថ្នាររា (អនុប្កឹត្យ)
រលង្់ភោេ​និង្/ឬ​
ផែនការភប្រើប្ាស់ដ្ី​ថ្ន្ក់​រាជធានី

រលង្់ភោេ​និង្/ឬ​ គ.ដ្.ន.ជ.
គ.ដ.ន.
ផែនការភប្រើប្ាស់ដ្ី​ថ្ន្ក់​ប្កុង្​ប្សុក​
់ ង ក្សុរ េ្ឌ
ថ្នារក្រុ (ភសចកតីសភប្មច)
េណឌ 27
្រភព ៖ ស្រ៉ែន សុ ផល្, ២០១៣
 ការរ្វើដែនការ និងការពិនិតយ សរគ្ម្ចនិងអនម្័ត
គ្ពេះម្ហាកសគ្ត ប្រះរាជប្កឹត្យ

រាជរដ្ឋាេបាល
ិ អនុប្កឹត្យ

ផែនការភរៀរចំផដ្នដ្ី
គ.ដ.ន.ជ. ភសចកតីសភប្មច
ថ្ន្ក់ជាតិនិង្តាមតំរន់

- រលង្់ភោេ​និង្/ឬ​ផែនការភប្រើ គកុមគបក
គ.ដ.ន. រ ា
ប្ាស់ដ្ីថ្ន្ក់រាជធានី
់ ជធានី ខេត្ត
ថ្នាររា រាជធានី គខតត
- ផែនការភរៀរចំផដ្នដ្ីថ្ន្ក់ភេតត

គកុមគបក
រ ា
រលង្់ភោេនិង្ផែនការភប្រើប្ាស់ដ្ី គ.ដ.ន. គកុង គសុក
ថ្ន្ក់ប្កុង្​ប្សុក​េណឌ ខណឌ
់ ង ក្សុរ េ្ឌ
ថ្នារក្រុ
សំោេ់: ផកសប្មួេនិង្ភសនើសុំអនុម័តភ ើង្វិញ
28
្រភព ៖ ស្រ៉ែន សុ ផល្, ២០១៣
 “...” តារាងសរងខបដែនការរ ូបវនត

29
្រភព ៖ ស្រ៉ែន សុ ផល្, ២០១៣
“...” ឧទាហរណ៍ការររៀបចំដែនការ
តាម្រេតត/គ្កុងនានា

30
31
32
33
34
35
36
រោលនរោបាយែី្លី “រសៀវរៅសែី្លី”

សូមអាន១៥ នាទ!ី

37
រោលនរោបាយែី្លី “រសៀវរៅសែី្លី”

ភោេនភយាាយដ្ីធលី រដឋបាលដីធ្ីល

័ ែី្លី
វិសយ
ដបងដែរដីធ្ីល

នរៀបែំដដ ដី

ភោេនភយាាយជាតិ
សតីរីការភរៀរចំផដ្នដ្ី
38
រោលនរោបាយែី្លី “រសៀវរៅសែី្លី”
ចកខវិសយ
័

39
រោលនរោបាយែី្លី “រសៀវរៅសែី្លី”
័ រែឋបាលែី្លី
វិសយ

40
រោលនរោបាយែី្លី “រសៀវរៅសែី្លី”
័ ររៀបចំដែនែី
វិសយ

41
រោលនរោបាយែី្លី “រសៀវរៅសែី្លី”
័ ដបងដចកែី្លី
វិសយ

42
ការពិភាកា

សូមអរគុណ!