Vị trí :Vincom Grand Park, Quận 9
KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT
Diện tích 1,73 ha đường Cầu Vòng 2
1.QUY ĐỊNH
-độ cao quy định không vượt quá 3 tầng , mật độ xây
dựng <= 40%, diện tích cây xanh sân bãi >=40%
-chỉ giới lùi:phía Tây Bắc lùi vào 20m ,phía Tây Nam
lùi vào 15m , phía Đông Nam lùi vào 12m, phía Đông
Bắc lùi vào 12m.
-độ rộng vỉa hè 4m5
-Đường rộng 12 m ( tính cả 2 chiều )
2 ĐỊA HÌNH
địa hình bằng phẳng
Phần đất cao hơn lòng đường 200 mm (phần vỉa hè)
quận 9 là nơi có địa hình cao nên vấn đề ngập lụt gần
như bằng không
3.CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG
-Mặt trời
+Nắng : Bóng đổ của tòa nhà đổ vào khu đất vào buổi
sáng , che đi nắng tốt vào buổi sáng
Buổi nắng Tây xấu nhưng lại chiếu trực tiế
vào khu đất .
Có nhiều cây xanh nhưng độ cao không đủ để
mang lại bóng mát cho khu đất
+Nhiệt độ: nóng ,nhiệt của nắng hướng Tây sẽ dịu đi
vì có con rạch gần bên khu đất
-Gió: nhận gió hoàn toàn cả gió Đông Bắc và Tây
Nam vì các công trình xung quanh thưa thớt ,gió
hướng Tây Nam không tác động trực tiếp đến mặt
trước khu đất
-Âm thanh : tiếng ồn xuất hiện rất ít tại các điểm giao
đường , mật độ lưu thông qua lại của xe rải rác và
liên tục (cứ 5s thì có1-3 xe đi qua), không xuất hiện
tình trạng kẹt xe
-Hướng tiếp cận dễ dàng lối vào khu đất rộng
-Lượng mưa bắt đầu nhiều vào tháng 5 và giảm dần
đến tháng 10.
4 CÔNG TRÌNH, CẢNH QUAN XUNG QUANH
-xung quanh là công trình nhà ở ,có hình khối đơn
giản (khối trụ vuông đứng ) không có sự biến đổi khối
tổng thể xung quanh sang trọng và hiện đại
-Cảnh quan :có nhiều cây xanh ,view nhìn không đặc
biệt
5. CON NGƯỜI
đa văn hóa,ý thức cao, năng động , quy hoạch tốt ,
nhiều tiện ích xung quanh
TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ & CÔNG TRÌNH THAM KHẢO

Chèn thêm sân chơi vào những

khoảng trống giữa các khối
Cầu thang trong trường tiểu học cần đảm bảo các yêu cầu sau:
Để tạo nên hình thức kiến trúc bất đối xứng và xây dựng được các sân chơi riêng
a) Độ dốc từ 22 độ đến 24 độ
b) Chiều cao bậc thang không lớn hơn 150 mm; chiều rộng mặt bậc không nhỏ ở những khoảng nghỉ, trường được thiết kế theo dạng uốn cong, các không gian
hơn 300 mm; kết nối với nhau thành một đường zigzac. các lớp học được định hướng về phía
c) Chiều rộng vế thang của cầu thang phụ không nhỏ hơn 1,20 m;
Bắc và Nam để tối đa hóa ánh sáng cũng như thông gió tự nhiên. Sân thể thao,
d) Chiều rộng vế thang của cầu thang chính với tầng có đến 200 học sinh không
nhỏ hơn 1,80m; có trên 200 học sinh không nhỏ hơn 2,10 m; phòng tập thể dục và căng tin nằm ở cuối hướng gió, giảm bớt được tiếng ồn ảnh
e) Lan can cầu thang không được thấp hơn 900 mm. Lan can phải có chấn song hưởng đến việc học tập.Một loạt các khu vui chơi “xanh” cùng vườn trên sân
chắc chắn. Sử dụng các thanh đứng với khoảng cách giữa hai thanh không lớn
thượng xen kẽ giữa các khối nghiên cứu. Ngôi trường mang tone chủ đạo là màu
hơn 0,10 m. Không được phép làm các thanh phân chia ngang.
trắng và nâu trung tính.sân chơi chính ở giữa các khối không chỉ giúp thu thập
ánh sáng, thông gió tự nhiên mà còn như một vùng đệm làm hao tiếng ồn
Hongling Experimental Primary School
Địa điểm xây dựng Trường Tiểu học Thực

nghiệm Hongling (HEPS) và các thành phố

xung quanh ban đầu là một ngọn đồi tên là

Antuoshan ở phía tây bắc của quận Futian.

Ngọn đồi này được biết đến rộng rãi trong

thành phố vì nó đã cung cấp một lượng lớn

đá granit đào đắp cho việc cải tạo đô thị. Kết

quả là ngọn đồi gần như biến mất, ngoại trừ

Dự án là một phần của sự phát triển

một phần nhỏ trơ trọi ở phía tây của trường.

Maidenhill mới tại Newton Mearns, phía

Phần diện tích còn lại được san lấp thành đất

tây nam của Glasgow. Một khu phố

phát triển đô thị sau khi hoạt động khai thác

hoàn toàn mới, bao gồm hơn 800 ngôi

đá bị thu hồi dần.

nhà, đang được tạo ra với trường tiểu

học hai dòng mới và cơ sở mầm non

nằm ở trung tâm của quy hoạch tổng

thể.

MAIDENHILL

PRIMARY SCHOOL

& NURSERY