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    Noe wit . SS " “GOBIERNO REGIONAL DE MADRE DE DIOS" : “DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA” DIRECCION DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LA PROPIEDAD RURAL, INFORME DE DIAGNOSTICO FISICO LEGAL “SANTA ROSA” DISTRITO : INAMBARI PROVINCIA : TAMBOPATA DEPARTAMENTO __: MADRE DE DIOS. RESPONSABLE: CARLA MARIA NELLY MEDINA MORENO PUERTO MALDONADO JULIO DEL 2012 INTRODUCCION Parte del Proceso de Formacién de la Propiedad Rural esté constituido por un Conjunto de procedimientos Técnico ~ Juridico y normas técnico administrative, encaminado a planificar las acciones de formalizacién en la unidad territorial (U.T), a la vez constituye un medio para identiicar los derechos de propiedad y su relacién con el catastro de predios rurales del area de trabajo. MARCO LEGAL DECRETO LEGISLATIVO N° 1089 que establece el régimen temporal extraordinario de formalizacién y ttulacién de predios rurales, DECRETO SUPREMO N? 032 ~ 2008 - VIVINEDA “Reglamento del Decreto Legislative 1089, Decreto Legislative que establece el régimen temporal cextracrdinario de formalizacion y titulacion de predios rurales. RESOLUCION DE SECRETARIA GENERAL N° 026 - 2008- COFOPRUSG, ‘que apruebe el manual del diagnostico de la informalidad (proceso cero) de la Propiedad urbana y rural para el cumplimiento de metas y objetivos de COFOPRI y ahora de Ja oficina de Saneamiento Fisico Legal de Predios Rurales, dicho manual fue aprobado en coordinacién con las direcciones de formalizacién integral y catastro, que seré ulilidad para el desarrollo de los procedimientos de formalizacién que ejecuta la oficina de Saneamiento Fisico Legal de Predios Rurales, en el marco del programa de formalizacién de la propiedad informal FORMALIZACION El procedimiento de formalizacion y ttulacion de predios de acuerdo al Decreto Lgislativo N° 1089, para la unidad territorial del sector “Santa Rosa” que ‘comprenden parte del proyecto de adjudicacién; "Santa Rosa y Santa Rita ‘Alta’, y de otra parte todo el proyecto ‘santa rosa", “Santa Rosa y Santa Rita I, “Puerto Carlos", “Punkiri Chico" y la “Merced, el sector de Santa Rosa esta Uubicado en el Distrito de Inambari, Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios, para dicho proceso se realizaron los procedimientos Técnicos — Juridicos y requisitos para la formalizacion y asi levar a cabo el Saneamiento Fisico - Legal considerando los siguientes procedimientos de formalizacién La formalizacién y ttulacién de predios en propiedad del estado destinados integramente a la actividad agropecuaria, que se encuentran en posesiOn del predio, deben ejercer sesién directa, continua, pacifica y publica demostrando explotacién econémica, por un plazo no menor de un afo a la fecha del ‘empadronamiento, En lo referente a presctipcién adquisitiva de dominio los poseedores de un predio rustico adquieren su propiedad por medio de compra venta © posesin ‘con explotacién econémica, conduccién directa, continua, pacifica y publica por un plazo no menor de cinco afios, cumpliendo los requisites que establece el presente reglamento (D.L. N° 1089). Para los Predios isticos inscritos en los Registros Publicos se realizara la rectficacion de area, linderos y medidas perimétricas, de acuerdo a las Siguientes etapas. Elaboracién de la informacién grafica, notificacion y publicacién, e inscripcién de la rectficacion en los Registros Publicos, -OBJETIVOS 1.1- OBJETIVO GENERAL Determinar el universo de los predios rurales factibles al saneamiento fsico legal, garantizando la calidad y seguridad juridica del proceso de formalizacién para los Proyectos de Adjudicacién que se encuentren dentro de la unidad territorial de “Santa Rosa’, mediante las acciones de catastro, formalizacion y titulacion de la propiedad rural. Al amparo en el Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA; Considerando la transferencia a los Gobiemnos Regionales de la funcién establecida en el literal 1), del articulo 51° de la ley N° 27867 (ley organica de Gobiemos Regionales) asumiendo dichas funciones La Direccién de Saneamiento Fisico Legal de la Propiedad Rural a través de la Resolucién Directoral N° 96-2011-GRMDD- DRA. 1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS > Determinar las caracteristicas de los predios, si cuentan con documentos de propiedad y/o posesién, documentos de compra y venta, constancia de posesién y otros. > Determinar la posible existencia de superposiciones entre los predios rurales con concesiones mineras, forestales, castafieras, petitorios, reas naturales protegidas, reas de conservacién _privada, comunidades nativas, zonas intangibles y otros, > Evaluar el porcentaje de explotacién econémica, linderos y medidas perimétricas que presenta cada predio rural, para fines de ttulacién, 2.- ZONA DE ESTUDIO, Departamento Madre de Dios Provincia Tambopata Distrito Inambar Sector Santa Rosa Distancia a Pto. Maldonado: 140 Km. Tiempo de viaje 1.45 minutos Medio de transporte Terrestre Aitud 225msnm. Temperatura 28°C min, 30°C max Cima Predominante Hiimedo, tropical, cdo y muy luvioso durante el invieno 3.-METODOLOGIA APLICADA. En el presente informe del proceso del diagnéstico de la informalidad del proceso cero, y la unidad territorial en estudio se realizara de acuerdo al ‘manual establecido anteriormente, dicho estudio se efectuara en funcién a la recopitacién de informacién interna y externa de instituciones ligadas al proceso de saneamiento y catastro rural, esto nos proporcionara los siguientes datos: 4, Estudios fisicos y legales de la Unidad territorial, que incluye evaluacién de antecedente ominial investigacion registral, verificacin de partidas _inexistentes, supetposiciones con otros derechos areas que son materia de exclusién. 2. Determinacién del entorno de la unidad territorial, referido a las condiciones riesgosas que podrian afectarla, 3, Identificacién de los sitios 0 zonas arqueolégicas, areas naturales protegidas y el estudio de la Micro zonificacién ecol6gica econémica, 4. Identificacién de territorios de las comunidades nativas, insoritos y no inscrtos que pudieran exist. 5. Verficacién de la existencia de titulos de propiedad de los predios, uubicados en la unidad teritorial en estudio, e incluir a los que no se tencuentran inscritos en los registros pablicos. 6. Incluir existencia de cualquier otra condicién que podria tener incidencia fen el proceso de formalizacién. 4. FUENTES DE INFORMACION PARA EL DIAGNOSTICO. a. OFICINA REGISTRAL DE MADRE DE DIOS ‘Acceso a las Parlidas Registrales donde se registra la propiedad inmueble en fichas, tomo, asiento, archivo de titulos y planos de las matrices donde facitan el fotocopiado de los mismos con datos actualizados. b.-DIRECCION GENERAL FORESTAL Y FAUNA SILVESTRE Planos de as areas naturales protegidas y concesiones. ©. DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA DE MADRE DE DIOS. Informacion sobre los derechos en la unica tertorial a trabajar 4.-INGEMMET MADRE DE DIOS Informacién sobre la existencia de derechos mineros, denuncios, petitorios 0 concesiones mineras. INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA MADRE DE DIOS Informacién sobre la existencia de sitios arqueolégicos, {- GOBIERNO REGIONAL DE MADRE DE DIOS Informacién sobre derechos en el sector, informacién sobre estudios de riesgos e inspecciones en la unidad territorial a trabajar. g.- RESERVA NACIONAL TAMBOPTA Informacién sobre la existencia de dreas reservadas, 5. INFORMACION BASE Se describe a continuacién las Resoluciones que se han emitido para el proceso de saneamiento del proyecto de adjudicacion “Santa Rosa Santa Rita Alta" OFICIO N° 289-97-MA-DSRA-MD-RI SA)RESOLUCION DIRECTORAL N* 299.97-MA.DSRAMRRI, Emitdo el 18 de jul de 1997, visto y considerando que por Resolucion irectoral N* 086-04. MADSRAMD-RI de fecha 12 de Junio de 1994, se aprobs el proyecto de adjusicaién de eras denominado “Santa Rosa y Santa Rita” ubicado en los sectores del mismo nombre en ambas margenes e interores de la caretora puerto Maldonado Quine mi, comprendido en el Distito de inambar Provincia de Tambopata Departamento de mare de dos, de una superice de 4519.87 has. Que el Decreto Legisiatvo N° 838 y su Reglamento el Decreto lgislativo N° 018-96-AG,fecuta a Ministerio de Agrcutura para adjucicar gratuitamente les presi de libre csponiiicad del estado a favor de las porsonas naturales en zones de economia deprimide, que por disposicién delat 9 del D'S, NP 018-96-4G, se encuentran comprendidos dent del alcance del Decreto Legislatvo, las adusicaciones efectuadas mediante contratos de. compra verta alamparo del DL. N° 65 SE RESUELVE. ARTICULO 4° Modificar los art. 2-3 de la Resolucion Directoral N° 096-94-MD- DSRA-MD-RI en tanto disponen a la adjudicacién a titulo onoroso de las tieras, ‘con aptitud agropecuaria del proyecto de adjudicacién ya mencionada en él primer considerando a favor de los agricultores que aparecen en el anexo 01 Ue la 1eferida Resolucion y el otorgamiento de los respectivos contratos de adjudicacién, ARTICULO 2° Adjuntar a titulo gratuito las tierras materia del proyecto denominado “SANTA ROSA Y SANTA RITA” de conformidad con los art. 2-3 del DL. N® 838 y el ART. 8 del DS. N°018-96-AG, ARTICULO 3° Notificar la presente Resolucién conforme a Ley, registrese y ‘comuniquese FDO. Ing. PALMER PASTOR VELAZQUES Director Sub Regional de Agricultura Madre de Dios. ‘ANEXO CUADRO Ne 01 PROYECTO DE ADJUDICACION “SANTA ROSA SANTA RITA ALTA” [N® [APELLIDOS v NOMBRES (Has) a_|APAZA TARACAYA LORENZO 3120 2_|VITA BENITO, ROSENDO HORARIO 70.90 3_|VITA BENITO, ESTANISLAO 24.00 ‘4_[LUNA MAMANI SANTIAGO. 1950 '5_|TELLO NINANTAY BENITO 35.70 6_|VELASQUEZ CABRERA FRANCISCO 47.30 7__|SUCAPUCA RIVERO NESTOR 52.60 8 _[ZAMALLOA UGARTE JOSE 40.00 ‘9 |ENRIQUEZ RIVAS LEONCIO 61.90 40. |ENRIQUEZ RIVAS GERMAN 50,90 11_ | NINANTAY RONDON LUCAS 400.10 12 |MEDRANO RODRIGUEZ ROSALIO 32.00 13. [ILLPA SULLA RUMUALDA. 28.12 14, [MAMANI ZAPATA AURELIA 82.80 16. [SULLA LAURA NIDIO 51.00 16 [QUISPE CHINO MARCELINO 79.00 17_|TACO CABANA PASCUAL 59.60 18 [FUENTES YUPANQUI VICTOR 47.50, 19 |FUENES CRUZ ALBERTO 44.70 20_|BELIZARIO MAMANI DAVID 70.10 21 [BELIZARIO MAMAMNI JOSE ANTONIO 80.10 22 |BELIZARIO MAMANI LUIS ALBERTO 114.00 23 [HUAMAN HUAMAN LEONARDO. 44.50 24 [HUANCA ESPINOZA EUSTAQUI 19.50 25 | VILLAVICENCIO QUISPE ALELEJANDRO 11.25 26_[HUAMANI CUBA ESTANISLAO 9.25 27 [FUENTES CRUZ JESUS 28.70, 28 |CASERES LEZURDA CRISTINA 29.50 23 |QUISPE CAPIRI RUPERTO. 25.00 '30_[JACHA NINA MARCELINO 32.90 31_[HUAYLLANI LLERENA ANDRES 62.10 ‘32 _|ZANBRANO VIZCARRA ANA. 34.70 33_ | VALENZUELA GUTIERREZ SILVESTRE 23.10 '34_ | VALENCIA CORDOVA DOMINGO 31.70 35_|OGENES CERECEDA HER 28.00 '36_| HUAMAN CUTIRI FELICIANO 2.00 37_[HUAMAN CUTIRE TERESA 27.20 38_[SALDIVAR ROSA TORIBIO 24.50 '39_ [BEGASO TACO TEODORO 34.30 40_[TUPAC YUPANQUI ELVA 32.50 41_[DAZA QUISPE DAMIAN 28.70, ‘42. |MAMANI LOPEZ JACINTO 68.40, ‘43, |HUAMAN MAQQUE NASARIO 40.30 ‘44 [FLORES GUZMAN MIGUEL 34.00 '45_| VENTURA CCONSILLA AURELIO 04.80 46_[HUAMAN QUISPE JOSE 103.90, 47_|HUAMAN LIMA URBANO. 117.00 48_[TWJE SARAIBE ROSA 45.90, ‘43 |TURINGO TIE MARIA TOMASA 24.10 '50_ [MEDINA ZUNIGA HUMBERTO 94.97 51_[HUILLCA OCAMPO ROSA 32.00 '52_|CUEVAS LUNA ROSENDO 78.00 52. [APAZA YAPO NIGANOR 32.00 54 |VEGA VILCA JUAN F. 32.00 55_[LLERENA HUAMAN ABEL 32.00 55_[LIMA ARONR ROMAN 32.00 S7_|SONCCO VILCA LEONARDO 36.00 58 _|CHALCO PALOMINO TOMAS 30.00 59" [DELGADO PAUCAR JOAQUIN 30.00 @0_|PARIZACA MAMANT ANDRES 67.20 ("61 |PARIZACA COLQUE NESTORA 70.00 662 | COLQUE DE PARIZACA LUIZA 60.00 62 | SILVA GABANCHO EDUARDO 200.00 64_ [MONTOYA GUEVARA ANTONIO 700.00 65_|PUMA CHAMP PEDRO. 51.20 65, MAMAN! VARGAS CLEMENTE 30.10 67_[ HUAMAN OLABARREDA NEMESTO 70.20 68 [ZUNIGA ILLARES PABLO 25.10 (69 | HUAMAN MAMANI CLETO MARCELO 22.00 70_|COLQUE HUAMANI PAULINA 69.60 7” [HUALLPANTICO SAIRE FRANCISCO, 65.10 72_[HUALLANI LLERENA CESAR 70.10 73_[CESPEDES SICUS CRISTINA 57.50 74 [APAZA HANCCO VICENTE 48.00 75_ | HUAMAN ALARCON JOSE 60.60 76_|CCOYO HUARACA CEFERINO 700.00 77_ [CASTRO MORALES JUAN 36.00 76_[HUANCA HUAMANI CEFERINO 31.20 72" BARAZORDA QUISPE MAXIMO 19:10 80_[ PALA CARDENAS FAVIO 27:20 61_[QUISPE MAMANI FROILAN 29.40 &2_[HUANCA ALMORA CACIANO. 45.00 82. |QUISPE CONDORI VISITACIGN 48.00 84_[CESPEDES SICUS LADISLAO 717.00 85_|RIVAS CORRALES MOISES 52.20 65_[ CHAMP CABRERA DALMECIO. 41.00 67_[TAPARA QUENTE BENANCIO 69.40 88 _[BICANA LAZO WENCESLAO_ 62.00 89. |REATEGUI RACUA EDELMIRA 45.00 90” [ORTEGA BARBOSA PRUDENGIO 48.00 31_[CC.EE.SANTA RITAALTA 5.00 92. [CCEE, SANTA ROSA 14.40 93 [CEMENTERIO COMENTARIO: Este proyecto de adjudicacion comprende dos sectores como es Santa Rita Alta Y Santa Rosa de los cuales las parcelas 15,23,24,25,26,27,28,29,20,31,32,33,34, 35,36, 37,38,39,40,41,42,43,44,48,46, 47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61 62,63, 64,65,66,67,68,69,70,71, 72, 73, 74, 75, 78, 77,78, Se ubican dentro del sector de Santa Rosa, De las 93 parcelas adjudicadas las parcelas N° 24, 25, 26, 28, 73, 74,75 estas fueron modificadas por la resolucién que a continuacién se detalla OFICIO N°298-97-MA-DSRA-MD-RI RESOLUCION DIRECTORAL N° 089-1994.Puerto Maldonado 08 de junio del 94 VISTO el expediente relative a la calificacién de beneficiarios para la adjudicacién de tierras en selva y ceja de selva, ubicadas en el sector Santa Rita ambas margenes e interiores de la carretera Puerto Maldonado Quincemil ‘comprensién en Distrito de Inamibari Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios, CONSIDERANDO que esté efectuando el levantamiento catastral de las unidades agropecuarias explotadas, cuyo objeto a la tenencia Ue lictras medians el oloigamiento de contratos de adjudicacion, que de acuerdo a os articulos 19, 43 del DL. N° 22175 "Ley de Comunidades Nativas, y de desarrollo agrario de las Regiones de Selva y Ceja de Selva’, y su Feglamento aprobado por el D.S.N* 003-79-aa del 25 de enero de 1979, establecen que para ser calificado como beneficiario para la adjudicacién de tierras que conducen TREINTA y CUATRO agricultores (34) que han ‘acreditado reunir las condiciones establecidas asi como residir en la unidad agricola, que estando a lo dispuesto por el art. 1 del D.L N° 22936 la opinion favorable del coordinador del Proyecto Especial de Titulacion de Tierras y Catastro Rural y la visacion de la oficina de asesoria legal de la Sub Regién de Agricultura de Madre de Dios, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO Calificar como beneficiarios para la adjudicacién de tierras a titulo oneroso a los agricultores que se menciona en anexo 1 integrantes del proyecto de adjudicacién denominado Santa Rosa y Santa Rita ‘Alta ubicados en el distrito de inambari carretera puerto Maldonado quincemil ‘comprensién Distrito de Inambari Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios. ARTICULO SEGUNDO Notificar la presente Resolucién conforme a Ley REGISTRESE, COMUNIQUESE, FDO ING. Luis Manriquez Gutiérrez Director ‘Sub Regional de Agricultura de Madre de Dios, RESOLUCION DIRECTORIAL 515-98-MD-MD, Puerto Maldonado 02 de ‘setiembre de 1998, VISTO el proyecto de adjudicacion de tierras denominado: “SANTA ROSA Y SANTA RITA I", de 223.32 Has, ubicado en el sector de ‘Santa Rosa KM, 137 de la carretera Maldonado cusco comprensién del distrito de Inambrari Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios, CONSIDERANDO, que en el ambito de la Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios se estén efectuando acciones de regularizacién de tierras rusticas en armonia con los dispositives establecidos en los articulos 42° del Decreto Legislativo N° 653 Ley de las Inversiones en e! Sector Agrario,articulo 95° de su Reglamento aprobado por D.S.N? 048-91AG, ‘estando a lo dispuesto por el D.L.N° 838, Y su reglamento D.S.N° 018-96-AG, mediante al a cual se facuto al Ministerio de Agricutura para adjudicar gratuitamente predios risticos en las zonas de economia deprimida, la ‘expansién de titulos de propiedad asi como la inscripcién de las mismas en los ‘egistros piblicos que habiéndose efectuado con este fin el estudio y acciones relativas a la adjudicacién de tierras de dominio del estado sobre dicha superficie de 223.32 Has, con 7 parcelas a igual numero de agricutores asentados en el proyecto de adjudicacién denominado "SANTA ROSA SANTA RITA Ir, de conformidad @ los linderoe ,planos y medidas e informe de lasificacion de tietras por su capacidad de uso mayor, las parcelas ‘comprendidas en el referido proyecto esta constituidas por tierras con aptitud para el cultivo y la ganaderia que por informe técnico N° 187-98-MA-DSRA- MD-RI del 10 de agosto de 1998, ha cumplido con los requisites minimos para ‘er calificado como beneficiario con la visacion del coordinador del Proyecto Especial de Titulacion de Tierras y Catastro Rural y la opinién favorable de la Oficina de Asesoria Legal de la Direccién de Agricultura de Madre de Dios. RESUELVE ARTICULO 1° Aprobar el proyecto de adjudicacién de tierras denominado "Santa Rosa y Santa Rita I" de 223.32 Has. Ubicado en el sector de Santa Rosa_km.137, carretera Maldonado Cusco, comprensién del distrto de Inambari Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios ARTICULO 2° Adjudicar a titulo gratuito la tierras con aptitud agropecuaria

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