. PHAN I. CAU HOI VE KIEN THU’C PHAP LUAT A. CAU HOI CHUNG PHAP LUAT VE XAY DUNG (90 cau) 7 (Cac hoat dng dau tw xay dyng chju sy diéu chinh ca phap luat nao wi day? Phép luat v8 xay dung Phap luat v8 xay dung va phap vat v8 dau tu cng hap luat vé xay dung va phap luat v8 du thd , Phap luat v8 xay dng va phép luat kh c6 lén quan 2 [Theo quy dinh cia phap luat vé xay dymng, hoat dong xay dyng gdm cdc ‘ong vide nao dw6i day? Lap quy hoach xay dung, lap duran du tu xay dung céng tri, Khao sat fay dung Thit ké xay dung, thi cong xay dung, giém sat x8y dung, quan iy dy én, Iya chon nha thu, nghiém thu, ban giao diva céng tin vao khai thé str dn Bao hail, bao trl cng tinh xay dung va hoat dong khéc o6 én quan dén bay dung céng tinh I. Ce c6ng vige néu tel aid a,b vac 3 [Dy &n dau tw xay dung sir dung vén ODA thi thy hign theo quy dinh nao? fa, Theo quy aint ule Higp ain vay von ma Viet Nam ky két vet 1B chute cho ay Theo phap luat v8 xay dung ;. Theo quy dinh ciia Hiép dinh vay vén ma Viet Nam ky két véi t8 chire cho /ay, cc quy dinh cla phép luat vé xéy dung va phdp luat khac lién quan |, Theo quy dinh cla Hiép dinh vay vén ma Viet Nam ky két v6i t cho cho Jay va cdc quy dinh ciia phdp luat vé xay dyng_ 4 Wife ap dng tféu chudn, quy chuan ky thuét trong hoat Gng dau turxay layng phai tua tha theo nhing nguyén tac nado? ‘Tuan tha Quy chudn kj thugt quéc gia . Tidu chun duge vign dfn trong quy chudn ky thuat hoe van ban quy ham php luat khdc 06 én quan Tidu chudn duge ap dyng trong hoat dong dau tu xay dyng theo nguyén tac tv nguyen Tat o8 cdc quy dinh tala, b vac 6 \igc gidm sat danh gla dau tw déi véi cac dy 4n dau tu xay dyng sir lung vén dau tw céng, vén nha nude ngoai dau tu céng can ctr vao céc uy dinh nao? Phap lu@t v8 xay dung b. Phap luat v8 dau tu ong Phap luat v8 du tu cOng va phap luat v8 xy dung Phap luat vé dau ty cng, phap luat vé xay dung val phép luat khéc o6 lién wan6 JNhGng cha thé nao bat bude phai mua bio hiém cong trinh trong thot lgian thi cong xay dyng 461 v6i céng trinh c6 anh hwéng dén an toan ‘ong déng, méi trwéng, céng trinh o6 yéu cau ky thuat dac tha, didu ign} hi céng xay dung phic tap ? Chi dau tu xay dng cbngtrinh 9. Nha thd thi cdng xay dung c6ng trinh . Nha thd tw vd tit ké x8y dng e6ng tinh CA 3 chi thé néu tai a, b vac 7 NOI dung nao sau ay li ding quy lah v8 tréch nhigm mua bao hiém bit |bugc trong hoat dng dau tur xy dyng? hi ddu tu mua bio im cong rin trong thei gian xay dung a6i v6i cong trinh 66 2nh huéng dén an toan cOng ddng, méi trudng, c6ng trinh o6 yeu cu] thuat dc tht, didu kién thi cong xay dyng phire tap; Na thdu tu vn mua bao him tréch nhigm ngh® nghigp tu vén du tw xay yng di voi cng vigc khao sat xay dung, thiétké xy dyng cla c6ng trinh cay dung tir cdp Il tr len; . CA ndi dung a va b dau dling Cac ndi dung trén dau sai 8 [Dy 4n dau tu xéy dyng dugc phan thanh loai va nhém A, B, C dél voi “ac ngudn vén nado? Ngudn vén dau tu cong Nguén vén nha nude ngoai dau tu céng Ngudn vén khdic khéng phai ngudn vén néu tai diém ava b ‘Tét od cde ngudn vén néu tal diém a, b vac. 9 {B6i v6i céng trinh edp II va cp Il, quy dinh vé thai gian tham ajnh thiét & xay dyng trién khai sau thiét ké co's cla co quan chuyén mon vé dy dung tinh tie ngay nbn du hd so-hgp 1@ nhu thé nao la diing sau ay ? Khong qué 40 ngay Khong qué 30 ngay Khong qué 25 ngay |. Khong qué 20 ngay 40 {Theo quy dinh cia phap luat v8 xay dyng, nhimng céng tac gi duge ligt kké du6i day thuge gial doan chudn bj diy an? ‘Quyét dinn hodic chp thuan chi trong du tw Lap, thm dinh, phé duyét Bao do nghién ctu kha thi @du tu xy dung Xin cap phép xay dying Bao gdm cong téc a va b Theo quy dinh cia phap luat vé xay dying, céng tac nao sau day 6 gial idoan thye hign dy an? ‘Thanh todn khéi rong xy lép hoan than, 7 Glam sat thi cong xay dung;F Van hanh, chay thi; nghiém thu hoain thainh oéng trinh xay dung Tat cd c&c cong téc ren 12|Theo quy dinh etia phap luat vé xay dyng, céng trinh xay dyng duge lphan cp phyc vy quan ly hoat dong dau tw xay dyng trén co’ sé cac can| (ctr nao? ja. Quy m6, mic 49 quan trong, théng sé ky thuat cia céng trinh ‘Thdi han sir dyng, vat lieu |. Tat c& cac cn cv trén 13 \Vige phan loai céng trinh xy dyng theo quy dinh oita phap luat v8 xay iyng trén co sé tiéu chi nao? la. Theo tinh chat két cdu va céng nding str dung céng trinh pp. Theo kién tric cong tinh Do naubi quyét dnh abu tu quy dinh Do chi dau tur quy dinh 14 Nhong dy dn dau tu xay dyng nao cé thé duoc phan chia thanh cac dy kin thanh phan hoge phan ky dau tw dé quan ly thyc hign nhw mgt dy én [adc lap? Dy én quan trong quée gia, dv an nhém A hi m6i dy én thanh phan cé thé van hanh, khai thé 4c lap Dy an nhém B, © (C3 phuong an a, bvac . Phi hop v6i quy hoach va ké hoach sir dung dat tai dia phyong noi cd dy in du tu xay dung C6 phurong dn c6ng nghé va phyong én thiét ké xay dyng phi hop: . Bao dm chat lgng, an toan trong xay dung va béo vé mdi truvdng C43 phuong an trén 15 Dy 4n dau tu xAy dyng phai dap tng cdc yéu cau nao duéi day? 40 nghién ctu tién kha thi 48 trinh edp 66 thdm quydn quyét dinh hose ndp thu chi truong dau tu? Dyn quan trong quée gia, |b. Dy an PPP theo quy din cia pha ludt ve au tv theo phuromg thire i ng tu Dy an nhém A sir dung vén du ty céng 1. Ca 3 phuong an trén “te ‘dy dn dau tu xay dyng 66 quy mé nhém nao yéu cau pha [ap B4o 17 {tre tredng hop ngudi quyét dinh dau tw c6 yeu cu lap Bao céo nghién lou kha thi dau tu xay dung, dy én dau tw xay dyng céng trinh chi cdn /éu cu lap Béo céo kinh t6 - kj thugt dau tur xay dyng gdm trudng hop Jao sau day? Dy 4n au tu xay dyng sir dyng cho myc dich tén giéo bb. by an adu tw xay dng mdi, stra chita, cai tao, nang cp 6 ting mie abu 3ir duGi 15 19 dBrg (Wong bao gbm Wen si dung G20; . Ca trudng hop ava b Khong bao gbm a va b 184i voi dy 4n du ty xy dyng stv dung vén nha nude ngoai dau tue lcéng, co quan chuyén mon vé xay dng thm dinh déi v6i dy én ndo au day ? (Dyn tty nhém B trd len; |b. Dy an cé céng trinh anh hudng 16n dén an toan, ei ich eng dng thude wuyen nganh quin I; ‘Bap an ava b ating Cc dur n tn dja ban phu tréch 19|p6i voi dy an dau tw xay dyng sir dung vén dau tu céng, co quan thuyén mén vé xay dyng dyng thuéc Bd quan ly céng trinh xay dyng shuyén nganh thm djnh d6i voi dy an nao sau day ? lL. by an nhém A; dy én nhém B do ngudi diéng du co quan trung wong, juyét dinh dau tu hoc phan cp, dy quyén quyét dinh ddu tu; fb. Dy an due au tw xay dyng trén dja ban hanh chinh tir 02 tinh ted len; Dy an do Thi ttréng Chinh phi giao; Bao gdm tat cd cdc dy an trén, 20 (061 vai dy 4n quan trong quéc gia c6 céng ngh@ han ché chuyén giao st jung vn dau tu céng thi co quan nao sau day tham dinh thiét ké cong Inghe? 'Sé Xay dung .. Co quan chuyén mén tryc thuge ngui quyét dinh dau tur (Cha adu tu xay dyng |. HOi dng thdm dinh nha nuéc 2 161 véi cde dy én dau tu’ xay dyng diéu chinh, co quan chuyén mén vé yy dyng thdm dinh Bao cao nghién ciru kha thi diéu chinh trong trudng| 1p nao sau day ? ini aidu chinh dy dn o6 thay dBi v8 myc idu, quy md sit dung dat, quy mo bk tu xay dyng; Iki idu chinh lam tang ting mir du tw dy én 6b vb dyn sir dung vn au tu cfg, dy én sir dung vén nha nue ngodl du tu cbng, ,. Ca trudng hyp ava b [i Khong bao g8m ede ting hop &trén 224i véi ngudn vén khdc thi co quan chuyén mén vé xay dng thude cae 8 quan ly céng trinh xay dyyng chuyén nganh thém dinh nhiing dy én a0? Dy 4n dau tu xay dyng ¢6 céng trinh cdp dc bigt, cdp | va cap Il, dy an ge dau tur xay ding trén dia ban hanh chinh cla 02 tinh tré en Dy an do Quéc hoi, Tha tuéng Chinh phi chdp thuan chd trong du tu; iy én nhém A; dy an dau tur xay dyng cé céng trinh c&p dc biét, cp |; dur ar] jug dau tu xay dyng trén dja ban hanh chinh ela 02 tinh tré len 4Dy n Gu tu xay dng cb cong trinh tir e&p Titre 1én va dy an duoc au] wu xéy dyhg trén dja ban hanh chinh ca 02 tinh tré én fe Chi dyn nhém A 23)Co quan chuyén mén ve xdy dyng tham dinh Bao cdo nghién edu kha th jAu tw xay dyng déi voi cdc dy dn nao sau day? Dy dn sty dung vén du tw ebng; Dy an dau tu xay dyng 66 quy mo tir hm B tra Ken hode c6 céng trinh anh huréng kin dén an toan, lol ich cong jong str dung vén nha née ngoai dau tu céng; Dy én PPP; Dy dn du tu xay dung c6 quy mé In hoc 66 éng trinh nh wwéng [én dn an toan, Igi Ich c6ng ddng st dung vén khdc, Caavab Khong bao gdm a va b 24,86 vai dy én sir dung vn @Bu tu céng, dye An sir dung von nha nude ngoai rau ty cong cht cn lap Bao cao kinh té - ky thuat, nguéi quyét dinh dau ty thm dinh nhirng ndi dung nao sau day? ‘Sy phil hgp vé quy hoach, myc tiéu, quy md dau tu va cée yéu edu khée luge xAc dinh trong quyét dinh hodc chap thuan chd trong dau tu xay dung; ‘Sy Gap Gng yéu cu olla thiét ké ban vé thi c6ng vé bao dm an toan cong rinh va bign phap bao d&m an toan céng trinh lan cén; \Vige lap t8ng mire du tu xay dyng, xc dinh gid tr t8ng mize du tw xay dung; ‘At cd cde nl dung & trén 25 Hap dong trong hoat déng xay dyng theo hinh thirc glé 6 nhimng loal indo? la, Hinh thé tron 6, hinh thie theo thay gian Hinh thie aidu chinh gia, Hinh thie theo don gid ¢é dinh Bao gdm cdc hinh thirc néu tala va b Khong c6 hinh thie nao néu tal a va b 26 Chie nang, nhiém vy cua Ban QLDA chuyén nganh, ban QLDA khu vye jo ai quy dinh? Ngudi 06 thaim quyén quyét dinh dau tur fb. Ngv@i quyét ainh thanh lap Ban QLDA chuyén nganh, ban QLDA khu vyre ‘Co quan chuyén mén va xay dying fa. cha adu tw 27 bl vol cae dy an ai tw xay dyng didu chinh, co quan chuyén mon v8 fay dyng thim inh Béo céo nghién ecru kha thi dibu chinh trong truéng| hop nao sau aay? 1. Khi digu chinh dy an c6 thay déi v8 myc tidu, quy mé si? dung dat, quy mo du tu xay dung; Kkhic6 thay dBi v8 chi tsu quy hogch, kiéntréc ota dy dn tai quy hoach chi i6t xdy dyng, quy hoach o tinh chét kp thuat chuyén nganh khéc hoa quyét finh/chdp thuan chi trvong dau tu dugc phé duyét; Khi digu chinh lam tang tng mie dau tu dy an déi v6i dy én sir dung vén fu tw cong, du én str dung vin nha nuée ngoai ddu tu cong 5“Tat c€ cdc ndi dung trén |” 28 (cha thé nao phai chju trach nhigm chinh v@ an toan lao dong tren cong _| rong? la. Chd Gdu tr . Nha thdu thi eng xa dng e6ngtrinh Nia thaw tu vén glam sat thi e6ng xay dung e®ng tri Caa,bvac 29 (Cac dy an dau tu xdy dyng thuge Tap doan kinh t8, Téng cng ty nha hnuée phai tuan thi theo cae quy dinh nio? ‘Bidu Ig, quy ché host dong ala Tap doan, Téng céng ty ). Theo quy dinh Phap luat vé xay dyng, phap ludt vé déu thau va phap luat hac ign quan Bao gdm ava b id. Chi tuan thd quy dinh ota pha luat v8 xay dung 20|Theo quy dinh cla phap luat vd xay dyng, d6i voi nguén vén khée, chit {dau tu ¢6 thé 4p dung hinh thére quan ly dy’ an nao sau day? fa. Chi @au tu stv dung tu cach phdp nhan cia minh va bo may chuyén mon ruc thude o6 dil didu kién, nang hye i Chi dau tu duge thué té chive, ¢4 nhan c6 di didu kién nang lye Bap An ava b la ding | Dap an a va b la sal Theo quy djnh cia phap luat ve xdy dyng, déi v6i cdc géi thdu sir dung Sn nha nuée ngoai dau tu céng thi hyp déng xay dyng duge ky Ket ‘Ao thoi diém nao? ja. Sau khi hoan thanh vie la chon nha thu jp. Sau khi hoain thanh viée Ilva chon nha thau va két thie dam phan hyp ddng Trwdc khi khéi céng xay dung cong trinh i. C& 3 phuong dna, b va c Ey ‘32|Theo quy dinh cua phap luat vé xay dyng, déi vél cdc géi thdu si dung Jén dau tw céng thi hop ddng xay dyng duge ky két gilra bén giao thau fa bén nhan thau bang hinh thivc nao? Bling van bén théa thun gid bén giao thau va bén nhan thau 8 thye hién) Inot phan céng vige trong host dong dau tw xay dung. Bang van ban thda thuan gitta bn giao thau va bén nhan thau dé thy hin} joan bd cong vige trong hoat dong dau ty xay dung, . Phuong n a hogc b C42 phurong ana va b 33 {Theo quy dinh ciia phap luat v8 xy dng, déi voi cac gol thau st dung ‘én dau tw céng, trvdng hop bén nhéin thd la lién danh cdc nha thau thi Ikhi kj Két hop déng xay dyng véi bén giao théu ning nha tha nao rong lién danh phat ot dal dign hgp phap cia minh a8 ky hop dbng? Nha thu duge lign danh eée nha thAu civ lam dai din cho én danh b. Tat ca céc nha thdu tham gia trong lién dan . Phuong én a hoac b[BAKE nha thu ndo trong lién danh theo yéu eu ca bén giao thau /dn dau tu céng thi higu lye ciia hop dong xy dyng duge tinh tiy thd ibm nao? Tir ngay ky két hep ding Tu ngay ben giao thu nh@n dug bao dam thye hign hop dng cia ben gn thu ‘Tw ngay do bén giao thdu va bén nhgn thdu théa thuan trong hgp dng. 34 : quy dinh ctia phap lugt vé xay dyng, doi voi cac géi thdu st dung Bao gdm cd a, b vac 36 BAI v6l cc goi thdu st dung vén dau tu c6ng, vige diéu chinh don gla thy hién hop déng chi dug 4p dung déi vai loi hyp ddng nao? Hgp déng theo don gié cé dinh; hop déng theo thdi gian Hap dng theo don gid didu chinh, hop ding theo thei gian Cdavab ahoseb Ingi dung chii yéu nao sau day? Pham vi céng viée dy kién thyc hign theo hop déng EPG; Vi tri xay dung, Ihuréng tuyén céng trinh, loai, cdp cng trinh; quy m6, céng suat va phuong an| “an phém éuge Iya chon, nang ly khal thé si dung; jb. Cac théng tin va cac tai liéu, s6 lieu vé didu kign ty nhién, dia chat cong Anh, dia chét thiy vin, thiyy vn oie khu wwe noi xdy dying eéng trinh; Cdo /éu cau v8 thiét ké xay dying va mot sé théng sé thiét ké ban dau; Bao gdm e& ndi dung ava b 36 Tre Khi ky két hop dng EPC dc bén phai théa thuan cy thé nhting Khong bao gdm néi dung a va b 37 [Bd voi cac géi thau thi céng xay dyng st? dung vdn dau tu’ céng, thy hign hyp dng duge diéu chinh trong cac trong hop nao? Trong qua trinh thyc hin hop ding xay ra céc trvéng hop bét kha khang Do bén giao thau thay di thiét ké hode ban giao mat bang khéng diing véi thda thuan trong hop déng . Bap an a va b ating |. Cac truéng hop trén du khéng ding ién d6| 38|Hgp déng EPC 1a loai hop dng thyre hign nhiing cng vige gi? l. Thidtké va thi cong xay dying fb. Thiétké va cung ep vat tu, tiét bi ‘Thidt ké - mua sm vat tu thi bi thi c6ng xay dyng céng tinh Lap dy di, thidtk6, cung ep vatt, thidt bi va thi cong xay dyng ¢éng thdu, nha thdu cdn phai lap tién d@ thye hign cho nhieng cong vig ao dudi day? h.Tidn 69 cho cong vie tht ké b. Tién a9 cho céng vic cung cdp thst bi va th cong xay ding . Tién a9 cho cdng vide thigt KB ~ mua sm vat tu, thiét bi - thi céng xay dung ng tein 30] Re véi hep dng EPC ngoal tén d@ thi cdng cho tng glal dogn claTign dO cho céng vide thiét ké va thi céng xAy dung 40 Bi vi cdc gdi thu oir dyng vén dau ty cdng, nha thau chinh e6 quyén ao 100% cdng vige ea hop dng da kj két v6i bén giao thu cho nha nu phy khéng? © Khong Tay thude vao tinh hinh cu thé va nha tha chinh quyét éinh |. Do bén giao thu va bén nh thdu thda thuéin 4 [Theo quy dinh ca phap luét Xay dung hién hanh, nha thau nao c6 trach |nhigm lap bién phap an toan cho ngwdi va thiét bj thi céng céng trinh rén cong truvong xay dung? Nha thau thidt k& p. Nha thau thi cong xay dung Chi au te Tu vn gidm sat thi cong xay dying 42 HO so trinh thm dinh bao edo nghién ciru kha thi dau tur xy dng ‘hong bao gdm tal ligu nao dui day? Té trinh thdm dinh bao edo nghién cu kha thi Thiét ké co 88 cla dy an Thi6t ké ky thuat cla dy an |. Gidy te lién quan dén dat dai “42 Cong the nao sau day khéna nam trona giai Goan thuc hién du én dau tu| fay dung? la. Thdm dinh, phé duyét thiét ké ban vé thi cong va dy ton Lya chon nha thdu thi cong xay dyng ‘Thdm inh, phe duyét dy én Nghigm thu céng vige xay dang ~ 44 Bi véi cde b8, co quan & trung wong: Ban quan ly dy an chuyén nganh| [Ban quan ly dy n khu vye duge thanh lp theo tiéu chi ndo sau Gay? la. Phu hop véi cée chuyén nganh thude finn we quan iy Theo yeu cau v8 xAy dyng co sé vat chat, ha tang tal cdc ving, khu vyre Bap an a hog b |, Bap ana va b 45|Trvéng hop thud tw van quan iy dy &n thi nhigm vy, quyén han eta tw ‘in QLDA do al quyét dink? . Do chi dau ty théng qua hop ddng Do phap luat quy dinh Do ngudi quyét dinh dau tur Cp trén aia t8 chic ty van quan ty dy An alta quy djnh cia phap luat xay dyng hign hanh, hyp déng xay dyng héng c6 hinh thie nao dui day? Hop déng tron 96! b. Hop dng theo ty 18 %Je. Hop dng theo don gid diéu chinh |. Hop dng theo don gid cé dinh 47{Trong qua trinh thy hign hyp dng, bén nh§n thau c6 duge thay adi 1g dai dign quan ly thye hién hop ddng khong? bh. co Khong C6 nhung phai duo sy chép thudn cla bén giao thdu (CA a, bv ¢ du khong ating ‘48 Nguyén tic va trinh ty giai quyét tranh chdp hop ding xay dung duoc lquy dinh nhur thé nao sau day? fa. Tén trong ¢ac théa thuén hop déng va céc cam két trong qua trinh thye ién hop ddng, bdo dam binh dang va hop tac, t Cc bén hgp ddng c6 trach nhigm tyr thuong long giai quyét tranh chép. iTruéng hop cdc bén hop ddng khdng ty thyong Iveng duge thi tranh chép Kiugc giai quyét théng qua héa giai, trong tai thong mai hoac tba an theo quy inh cia phap luat. Bap ing cd a va b |. Khong cn dap ting nhiing yeu cdu trén 49/Nhiing cd nhan ndo dwéi day khéng bat buge phai c6 ching chi hanh lnghé hoat déng xay dyng? fa. Chil nhigm thiét ké xy dyng cng trinh CChi te thiét ké bd mén trong cong trinn xay dung . C& hin gkém sét thi cong ca nha thau thi cdng xay dng Can bé tu van giém sat thi cong xay dyng C6 trinh 46 dai hoc thude chuyén ngznh pha hop ib. C6 thoi gian lam cng téc thiét ké xdy dung t6i thiéu 7 nim 'B4 lam chi nhigm thiét ké phdn vige thugec inh vyc pht hop ft nhat 01 cdng rinh tir cp | tr Ién hod 02 c&ng trinh tir cp I tr& en Céa,bvac ‘60 (Chai nhigm thiét ké xay dying hang | phai dap tng céc diéu kign gi? 1 Pibu kign nao dw6i day khéng yéu clu di vi giém déc QLDA hang I? ja. Ba la chd nhigm lap dy dn it nhat 4 dy an nhém A hoac 2 dy dn nhém B C6 trinh 46 dai hoc chuyén nganh xy dyng ,. C6 thdi gian tham gia thiét ké hoc thi céng xay dyng téi thidu 7 nam Ba c6 chimg chi hanh nghé thiét ké xay dyng hang | hoac giam sat thi cong ay dung hang | 62 (Cha thé nao sau day cé trach nhigm lap ban vé hoan céng céng trinh? a. Chil dau ty Na thau thi ké xay dang . Nha tha thi céng xay dung Nha thau tu vn gidm sat thi cdng xy dung ‘53 (Choi thé nao cé trach nhigm lap tién 46 chi tiét thi céng xay dyng céng inh?Cho du ». Nha thu thiét ké xy dung eéng trinh Nha thau thi céng xy dung céng trinh Nha thu tu vén gidm sat thi cng x4y dung. ‘54 dl él cong trinh xay dyng sir dung vén dau tw cong, céng trinh xdy iyng str dyng vén nha nuéc ngoal dau tw céng, chi dau twthdm dinh thiét ké xay dyng trién khai sau thiét ké cor sé déi v6i céc ndi dung nao sau day? . Sy dap ting yeu cau cia thidt ké xay dying véi nhi@m vy thiét k&, quy dinh i hop dng thiét ké va quy dinh cla phap luat 66 fin quan; sy phil hop cia thiét ké xay dung véi yéu cdu vé day chuydn va thidt bi bin nghé (néu 06); Vike lap dy todn xay dying cong tinh; sy phil hop cia git dy toan xay yng cng trinh véi gid tri ting mire dau tur xay dyng; xac dinh gia tr] dy toan ay dng cng tinh. Bao gdm tét c8 cao ni dung & trén 55 (86 bude thiét ké xay dung do al quyét dinh? la. Ngvdi quyét dinh dau tur khi phé duyét dy én Chai dau tu khi tin kha thy ign dy én .. TS chive tu vdn khi lap dy an dau tu xay dyng |. C& 3 phwong an trén dau sai 466 (Chi thé nao cé trach nhiém thu hign bao hanh céng trinh xay dung? (Cha dau tu xay dyyng céng trinh Nha thau thi c6ng xy dyng céng trinh Nha thau thiét ké xy dung cbng trinh C4 3 phuong an trén dau ding 57\ige diéu chinh dy &n siv dung vén khac phai dam bao yéu cau nao sau lay? : eye ud auyhooh . Cac yeu cdu va an toan, bao vg méi trvdng Céc yéu cdu vd phéng, chéng chay, nd, quéc phdng, an ninh C4 3 phuong an a, b vac 68 Dy an dau tu xay dyng st? dung vén dau tu céng duoc xem xét diéu tinh trong nhiing trvdng hop nao? Do anh hung cia thién tai, sy 6 mdi trveng, dich hoa, hda hoan va cae /éu t6 bat kha khang kha fb. xuat hign yéu t6 mang lai higu qua cao hon cho dy An khi 44 duvgc chi dau} iw ching minh ve higu qua tai chinh, kinh t8 - x8 hi do vige éiéu chinh dy &n mang lei Kh quy hoach xay dung thay d6i 06 anh hudng tryc tiép toi dy én CAa,bvac 9 [Theo quy dinh ciia phap lugt v8 mdi truéng, nhimng loai dy 4n nao phal \§p bao céo danh gla tac dong méi tredng? 1. Dy an quan trong quéc gia 10pp Dw an du tu vay dyng a6 thi mai, Khu dan cu tap tung Dy 4n Khai tha, si? dung nude duéi é&t va tai nguyén thién nhién e6 quy 16 lon Caa,bvac 60|Trwéng hop céng vige duge xac dinh r6 vé 56 lwong, khéi lweng, thot ian thy hign ngan thi ap dung hinh thie hop ddng nao [a hop ly nhat? 1. Hop dng tron gb bb. Hop dang theo don gia . Hp @Bng theo thai gian Hop déng theo don gid ¢6 dinh 61 |Trweng hop céng vige chwa di diéu kign 8 xac dinh chinh xac vé 86 long hoc khél rong thi nén ép dung hinh thie hyp déng nao la thich hop nhét2 Hop ddng tron g6i Hop dng theo don gia ¢6 dinh Hop dang theo thoi glan Hop ding theo ty 1é phan tram 62'Bén giao thau o6 quyén cham ditt hop déng trong cac truéng hyp nao sau day? Ben nhan thay bi pha sén hoge Bén nhan thdu khéng thy hién céng viée theo hop ding 45 ngay lién tye ma khéng c6 ly do bb. Ban nhan thau chuyén nhwong Io! ich cia hop dng xy dung cho bén chée ma kh6ng c6 néu trong hyp déng da ky két . Bao gdm cdc dép én ava b ‘Viée chém dit hop ding ta do bén giao thau quyét dinh 63[Theo quy dinh ciia phap luat vé xay dyng, ban vé thiét ké xay dyng trong] hd so’ dé nghi cdp gidy phép xay dyng l& ban vé cila bu6c thiét ké nao? Thiétké co’ 88 ‘Thiét ké ky thuat hoe thidt ké bain vé thi cng 48 due thm inh, phe luyét theo quy dinh “Thiét ké ban vé thi c6ng 8 duge thm dinh, phé duyét Mot trong phvong an a, b hoac ¢ 64|Khi khéi céng xay dyng céng trinh yéu cau phai cé cac diéu kign nao dui day? ks C6 mat bang xay dung dé ban giao toan bé hoac ting phan theo tién dd, ay dying C6 thiét ké ban vé thi céng olia hang myc céng trinh, céng trinh khéi cong 1a dugc phé duyét . Bap ting ca didu kién néu tai ava b 4. Chi cn aap dng idu kien a hoa b G5 [Ai 6 thd quyBn phé duyat aidu el Nguoi quyét dinh dau tu: Cha dau ty ih dy dn dau tw xay dyng? Ban quan ly dy én.Co quan quan ly nha nvae c6 thdm quyén 66 Co quan chuyén mén ve xay dung la co’ quan nao? Car quan chuyén mén thude BO Xéy dung . Co quan chuyén mén thude BO Giao théng van tal, B Cong thuong, 86 jong nghigp va phat trién néng thon . Cc $8 XAy dying, Sé Giao thong van tai, SB Cong thyong, S6 Neng ighigp va phat trién néng then Bao gdm od a, b vac 67 Theo quy dinh cita Luat Xay dng, céng tac thm djnh [a vigc kiém tra, Jinh gla cia ai? la. Ngudi quyét dinh du tu, chi du tu, co quan chuyén mon vé xay dyng 'b. Co quan chuyén mén cia ngudi quyét dinh dau tu ,. Nguoi quyét dinh du tu, cha dau tw [H.T chiic te vin ob ai id kign nang lye hoat dong xéy dung 68 bi voi dy én sir dung von dau tu céng, ngudi quyét dinh dau ty c6 thé giao jon vi nao sau day lam chii dau tu ? la. Ban quan ly due an dau tu xay dyng chuyén nganh, Ban quan ly dy én du iu xay dyng khu ve; Co quan, t8 chite c6 kinh nghiém, nang lyre quan Wy; ap én ava b ding ‘Bon vj duge giao khai théc van hanh céng trinh 0 Vide didu chinn dy an dau we xay dyng str dyny von dau tw céng a \aurge phé duyét do al quyét anh? Nui quyét dinh du tw Chi dau tu . Co quan chuyén mon v8 xay dyng Bao gdm ca a, b vac 70 Bbi voi cdc dy an dau tw xdy dyng diéu chinh, co quan chuyén mén ve iy diyng tham djnh Bao céo nghién ctru kha thi didu chinh trong trong Ihop nao sau day ? l Kni didu chinh dy &n o thay dBi v8 myc iéu, quy md sir dung d&t, quy md thu tu xay dung; leery 681 vb chi tu quy hoach, kin tric ota dy n tal quy hoach chi i6t xay dng, quy hogch c6 tinh chat kj thuat chuyén nganh khéc hoge quyét jnh/chdp thuan chi trong @u ty duoc phe duyét; ép én avab abu ding |. Bap an a va b déu sai 74 [Ban quan ly dy dn dau ty xy dyng mot dy an 1a t8 chire nhu thé nao au day 7 La té chic trye thuge chi dau tur . Buge si dung con dau riéng, duge mé tai khoan tai kho bac nha nude joa ngan hang thong mal CChiu trach nhigm truée phap luat va cht dau tu v8 hoat dong quan ly du én sda minh. 12Bao gm tét ed nhting ndi dung trén 7afTrong qua trinh lap dy an Gau tw xay ding, €8 che ty van lp dy dnc} ledic nghia vy gi? ba, Thue hién theo néi dung hap dang 4a dae ky két voi cht du tur }. Chiu tréch nhiém vé chét lugng dng vie theo hop dBng 48 duc ky kt; BQi throng thiét hal khi si dung théng tin, tai ligu, tiéu chudn, quy chudn ky thuat, giai phap kg thuat, t8 chit quan ly khong phi hop va vi pham hop ééng| Jam thiét hai cho chii ddu tv | Bao gdm a,b vac 73H so cia hop dona xay dung gdm ede tal ligu no du6i day? la, Van ban théng bao tring thau hoae chi dinh thu. p. Cac ban vé thiét ké va chi dan ky thuat (néu c6), Bién ban dam phén hop ong Bao gdm 6p an ava b Khéng can cdc tai ligu quy dinh tal a va b 74 Hop dong xay dyng c6 higu lye phap ly Khi dap tng cde dibu kign nao au day? Nov@i tham gia ky két o6 dy di nang lye han vi dan sy; ‘Dap ting céc nguyén tdc ky két hop ding theo quy dinh Hinh thc hep dng bing van ban va dug kj két boi nguroi dat dién ating thm quyén theo phap luat cia céc ben tham gia hop ding. Tredng hop mot ben tham gla hop any 1a {6 cle thi ben d6 phai ky t8n, déng du theo quy iginh cia php lust |. CAn dap tng day 40 cae digu kign & tren Ica nhan khéng yéu cau phai c6 ching chi hanh nghé theo quy dinh khi zs thy hign cic hoat dgng xy dyng nao sau day? 1. Thiét ké, gidm sat hé théng théng tin lién lac, vién théng trong céng trinh; fb. Thigtké, glam sét cng tae haan thign cong tinh xay dung nu tr, 6p lat, m, lp dat clra, ndi that va cdc c€ng viée tong ty khac khéng anh huéng ¥6n két cbu chiu lye cla e8ng trinh; Céc hoat dong xAy dyng 4éi véi céng trinh cp IV; céng vién cay xanh; wang op truyén din tin higu vin thong. ‘TAt cd cc ndi dung 6 trén 76 di vai dy An Gu tw xay dyng sir dyng von Gu tw céng thi Bao céo yahién cifu tién kha thi dau tw xay dng durgc lap theo quy dinh nao? Phap luat vé xay dyng hap lat v8 du tu céng Phap luat ve xay dung va phap luat vé du ty cng Phap luat v8 du ty céng, phép luat v8 dau tu, phap Wat xay dng 771 ng thm djnh hoc don vj duge glao nhigm vy thim djnh dy an PP thdm djnh Béo céo nghién civu kha thi dy dn PPP theo quy ainh cua jphap lugt nado sau day ? fa. Phap luat vd dau tw xay dying . Php luat v8 dau tw theo phuong thie ai tac céng tur 13 —Phaip luat v8 du tw cong “fy Phap luat v8 abu tu va du ty obng TaVVige quyét dinh dau tw xdy dung cita ngwol quyét dinh du tw duge thé Inign tal quyét dinh phé duyét dy an dau tu xy dyng, khéng bao gdm néil kdung nao sau day ? Té chite tu van lap Bao cdo nghién ctru kha thi (BAo cdo kinh té - ky thuat) thu tu xay dung, t8 chie lp khdo sat xay dyng (nu c6); 18 chit tw van lap iét ké co so, ‘ja dibm xy dyng va digntich at sir dung; Phuong 4n Iya chen nha thau; Loai, ném diy &n; loa, ep c6ng tinh ehinh; thoi han sit dung theo thi ké sdia cng trinh chinh;, 79 (Co quan chuyén mén v8 xy dng tiy chdi tiép nhan hd so trinh tham din Bao céo nghién ctru kha thi dau tu x4y dyng trong trong hop nao sau day? .. Trinh thdm dinh khong ding véi thm quyan cia co quan chuyén mon ve kay dung hode ngudi a nghi thm dinh khéng ding thdm quy&n theo quy lain Khéng thuge adi tugng phai thém dinh tai co quan chuyén mon v8 xy ung theo quy dinh HO se trinh thdm inh Khéng bdo dm v8 tinh phap ly hoc Khong hop Ie theo quy dinh Tt 64 ode trudng hop tren 0 [Trong trong hop thué tu van quan I dy dn, cha dau tu cé tréch nhigm Inhu thé nao la ding sau day 7 idm sat vige thye hign hop dng tu van quan Wy dy an; Xi ly efi van d® c6 lién quan gitta td chic tu van quan Iy dy an véi céc ha thu trong qua trinh thy hign dy én; Giém sat vige thyc hign hop ding ca céc nha thau thi céng va ng . Xi y cae van dB 6 lién quan gitta t8 chite ty vén quain if dy én v6i chinh, juyn dia phurong trong qué trinh thir hign dy én iam sat thi 8 4 nhn G8 nghj edp ching chi hanh nghé host dong xay dung yeu cau | Iphai dap ing céc dléu kign chung gi? C6 dii nang Iyc hanh vi dan sy theo quy dinh cia php luat C6 trinh 4 chuyén mén duge Gao tao, thd gian va kinh nghiém tham gia ng vige phi hop véi ni dung é& nghj c&p ching cht hanh ngha va phat dat ét qua sat hech theo quy dinh Bao gbma va b Chi cdn dat due két qua sat hach theo quy dinh t& ot 82|6 chive 8 nghj cdp chieng chi nang lye hoat déng xay dung yéu clu |phai dap teng cac didu kign gi?’ Nhiing cé nian chi chét cia t8 chttc phi cé chting cht hanh ngh& phi hop| /oi linh vc va hang n&ng lye ma t8 chic dé nghi cdp ching chT nding lye TB chire da thyc hién céng viée tung ty loai, cp c6ng trinh 45, Phai 66 thé’ gian tham gia hoat Gong xay dyng t6i thiéu 3 nam , Dap tang ca du kign a va'b 6 ten ‘g3Nha thau phy phai chju tréch nhigm vi ai va cong vig do ign? Chi dau te 'p, Thau chinh hoac ting thu Chi dau tu va thau chinh hoac ting thau Chiu traéch nhiém voi ai la can ct va0 ode diéu khoan cam két trong hop Yang xy dyng 4 Trwong hop phai thué thau phy a thye hign mot s6 phan vige trong hop} ing da ky két voi chi dau tu thi cn phai cé chdp thugn ctia ai? Nawoi quyét inh dau tw chi du tw nguoi quyét dinh dau tu hoe chil dau tu tuy thude vao timng g6i thdu Kh6ng cn phai cé sw chdp thudn ctia co quan, t8 chic nao ‘85 Bao dim thy hign hop déng xay ding phai dug nop cho bén giao hd kni nao? la. Trude thai diam hop ding c6 higu lye Sau khi hyp ding dugc ky két ‘Trude hi khdi cting xay dung odng trinh Bao adm of a, b vac {86 Bao dam thyc hign hop ding cua nha thdu thi cong xay dyng cé higu Ic dén khi nao? ‘Bén khi nha thu 68 hoan thanh eée nghifa vy theo hop dng . Sau khi chi Gu tu 4a nhén dugc bao dam bao hanh ola nha thay ‘ap 4n a hoc b do hai bén théa thugn trong hop déng 1. Sau khi cng vige theo hgp déng 4& hoan thanh ban giao chdi chil du tur 7 (04 nhan khong c6 ching chi hanh nghé durgc tham gia cdc hoat dng xay dyng| theo quy dinh nao sau day la ding? ‘Buoc tham gla cée host dng xy dng thugc inh vy phi hep véi chuyén nganh zoe dao tg0, phi hop vei quy dinh cla B6 lugt Lao dng khéng dvge hanh nghé dc kp, Khong duoc dim nhan che danh theo quy éinh hal c6 ching chi hanh nghé, “Tuain thd 8 quy dinh a va b Dig ian coho te 3 461 véi nhting dy én nhém C, cdng tinh p Ite xubng 88 [Theo quy dinh ciia phap luat x4y dng, ca nhan khi thy hign cdc hoat jong xaiy dyng nao sau diy khéng edn pha c6 chérng chi hanh nghd ? “Thi6tké, gid sat he théng théng tin ign lee, vibnthéng trong céngtrinh “Thidtk6, glém st thi cng he théng két cu céng tinh xay dng Khang ni dung nao 6 teen p Ca ava b ding ‘B07 chirc hoat dong xy dyng méi duge thanh lép cé nhiing cd nhan od ‘hong chi hanh nghé hang 4 phi hop v6 finh vue ma td chtve a nghj_ 1s sae‘ip chang chi nang lye hoat dong xay dyng, nhwng chwa kj hop ddng |a8 thyc hign bat ké cong vige gi trong hoat dong dau tu’ xy dung thi 6 lawgc cap chang chi ning lye hoat dong xy dng hang 4 khéng? fa. Co . Khong c C6, nhung chi doe xem op chieng chi hanih nang lye cho Tinh wwe dinh 8 xay dung id. C6, nhung chi duge xem cp ching chi hanh nang lye cho e&c finh vyre idm sat thi cng xay dng, kiém dinh xay dyng ‘90 Bude thiét ké cng trinh xay dyng no mdi di diéu kign dé khdi cong ay dyng cong trinh? 1. Thidt ké cos ‘Thiét ké ky thuat . Thist ké ban vé thi cng Mot trong ba bude thiét ké trén déu duge B. CAU HO! PHAP LUAT VE XAY DUNG THEO TUNG LINH VY'C 1, LINH vy KHAO SAT XAY DUNG (30 cau) hae Noi duna of hat 1 [Trong hoat dng xay dng cé cac loai hinh khao sat xay dyng nao? Khao at dia hinh Khao sat dla chat cdng trinh Khdo sat dja chat thoy van |. Bao gdm cd 3 loai hinh néu tai a, b va 2 Nhigm vu khao sat xay dung dugc lip phyc vy céng tac nao sau day? Lap tng mirc dau ty xay dng Lap dp an au ty xay dng, thiét ké xay ding c6ng trinh Bap an ava b dbu ding i. Bap an a va b déu sal 3. [di voi céng tac kao sat xay dying, ndi dung nao sau day khéng thude. rach nhigm cila Chi dau tu’? Lya chon nha thau khdo sat x4y dung, gidm sat khdo sat xy dyng trong wong hop khong tw thy hign khéo sat xay ding; ‘Cung cp cho nha thau khdo sat xy dung théng tin, tai liéu cé lién quan 1én c6ng tac khao sat; Qi thuréng thiet hal Khi cung ofp théne tin, tal eu Khéng phi hop. vi pham hop adng khdo sat xAy dung: ‘Bidu chinh nhigm vu khéo sét xy dyng theo yéu cu oa nha thau thiét ké 4 fTrong qué trinh thyc hign khdo sat xay dyng, Nhigm vy khdo sat xdy yng duge sira d6i bd sung khi nao? Phat hign céc yéu t8 khéc thu’ng ¢6 thé nh huéng tryc tiép dén gidi phap 16