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第03章 价值评估基础 (上)
第03章 价值评估基础 (上)
考点 01 利率期限结构的含义
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R 10
R 11
R 20
考点 02 收益率曲线的含义
本章知识结构
利率的影响因素和基准利率
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 03 ~ 考点 05 ▇
考点 03 利率期限结构理论概述
R 20
R 20
R 20= (1 + 6%)(1 + 7%) − 1= 6.4988%
考点 04 预期理论
R 20 R 10 R 11
(1 + R 20 )2 =
(1 + R 10 )(1 + R 11 ) 1 + R 20 = (1 + R 10 )(1 + R 11 )
考点 05 市场分割理论
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 06 ~ 考点 06 ▇
1 + R 20 = (1 + R 10 )(1 + R 11 )+LRP
1 + R 20 ≠ (1 + R 10 )(1 + R 11 )
考点 06 流动性溢价理论
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 07 ~ 考点 07 ▇
考点 07 利率期限结构理论总结
1 + R 20 = (1 + R 10 )(1 + R 11 )
1 + R 20 = (1 + R 10 )(1 + R 11 )+LRP
1 + R 20 ≠ (1 + R 10 )(1 + R 11 )
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 08 ~ 考点 08 ▇
考点 08 货币时间价值和利率构成
考点 09 单利计息和复利计息
考点 12 复利现值计算
考点 10 时间轴的说明
考点 11 复利终值计算
考点 13 复利终值和现值的比较
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 14 ~ 考点 16 ▇
考点 14 年金的概念与类型
复利终值和现值的习题汇总
考点 15 普通年金的特点
考点 16 普通年金终值
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 17 ~ 考点 19 ▇
考点 18 终值和现值应试提示
考点 17 普通年金现值
考点 19 偿债基金和投资回收
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 20 ~ 考点 20 ▇
考点 20 预付年金
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 20 ~ 考点 20 ▇
预付年金的习题汇编
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 21 ~ 考点 21 ▇
考点 21 递延年金
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 22 ~ 考点 25 ▇
考点 22 永续年金
考点 23 年金终值现值计算总结
2 3
维修支出 12 × (1+5%) 12 × (1+5%) 12 × (1+5%)
= + + =34.04 (万元)
现值 (1+8%) (1+8%)2 (1+8%)3
考点 25 带递延期的现金流折现
考点 24 永续增长模型
0 1 = 2 = … = ∞
现值计算汇总练习
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 26 ~ 考点 27 ▇
考点 26 多重折现率
考点 27 利率表达形式的含义与换算
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 28 ~ 考点 28 ▇
考点 28 利率表达形式的应用
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 29 ~ 考点 30 ▇
考点 29 复利次数变化的影响
考点 30 连续复利的概念和计算
利 利 利
率 率 B 率 C
A
% % %
利 利 利
率 D 率 E 率 F
% % %
2 2 2
var=R1-E(R) ×P1+R 2 -E(R) ×P2+...+R n-E(R) ×Pn
n 2
var=∑i=1 Ri-E(R) ×Pi
var=E(R 2 )+E(R)2 = 平方的期望-期望的平方
第 3 部分统计基本知识 σ = var
考点 31 单一变量统计指标(告知概率)
n
E(R)
= ∑i=1Ri × Pi = 加权平均数
n
var=∑ i=1Ri − E(R) × Pi
2
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 32 ~ 考点 32 ▇
stdev 总体 = var总体
stdev 样本 = var样本
考点 32 单一变量统计指标(未知概率)
2
(X 2 − X )
stdev 总体 = var总体
stdev 样本 = var样本
X
X
考点 34 变量之间关系-相关系数
cov(X, Y) σ
考点 33 变量之间关系-协方差 rxy = corr(X, Y) = = xy
var(X) ⋅ var(Y) σ xσ y
n
( X,Y ) 1 / n∑ (Xi − X) ⋅ (Yi − Y) > 0
σ xy cov =
=
i=1
n
( X,Z ) 1 / n∑ (Xi − X) ⋅ (Zi − Z) < 0
σ xz cov =
=
i=1
▇ 2022 年注会 财务成本管理 基础班讲义 灵狐制版 郑晓博 第三章 价值评估基础 ▇ 考点 34 ~ 考点 34 ▇
相关 协方差 -17.08
= = =-0.96
系数 方差 x × 方差 Y 27.66 × 11.09
多个变量之间的关系
回归分析初步