Bài 1: Mỗi sinh viên hãy liệt kê các cơ sở vật chất cần có đối với một căn nhà cho thuê với các đối tượng sau đây: - Sinh viên đang học - Sinh viên mới ra trường tìm được việc làm với mức thu nhập 7 triệu/tháng - Gia đình trẻ với tổng mức thu nhập của vợ chồng là 20 triệu đồng/tháng. Bài 2: Tìm dữ liệu 3 căn hộ cho thuê, và so sánh 3 căn hộ cho thuê này theo các tiêu chí liệt kê dưới đây Mục đích của bài thực hành: Để đánh giá và so sánh các lựa chọn thay thế cho việc đi thuê nhà của cá nhân Hoạt động lập kế hoạch tài chính: Có được thông tin dưới đây để so sánh chi phí thuê các căn hộ CÁC TIÊU CHÍ CĂN HỘ A CĂN HỘ B CĂN HỘ C Tên của người cho thuê hoặc tên của tòa nhà chung cư Địa chỉ nhà Số điện thoại Tiền thuê hàng tháng Thời gian cho thuê Bãi đỗ xe Khoảng cách đến trường Khoảng cách dến nơi phương tiện công cộng như xe bus... Khoảng cách để mua sắm Hồ bơi , khu vực giải trí và các cơ sở khác Chi phí tiện ích ước tính: internet, gas,điện, nước Thông tin khác Sau khi điền vào bảng xong, hãy trả lời 3 câu hỏi sau: - Điều gì tiếp theo cho kế hoạch tài chính thuê nhà của bạn? - Bạn quyết định thuê căn nhà nào - Theo bạn, những thông tin nào cần bổ sung khi thuê một căn hộ? Bài 2: Tình huông mua nhà Mỗi cá nhân cho một tình huống về việc dự định mua một căn nhà . Sau đó, lấy dữ liệu ít nhất 3 căn nhà so sánh để định giá ngôi nhà đó Các tiêu chí so sánh giữa ngôi nhà cần mua và các căn nhà so sánh tự mỗi cá nhân thiết kế, càng nhiều tiêu chí so sánh càng tốt.
Tình huống nhóm
BÀI 1: Giả sử 1 sinh viên mới ra trường cần đi thuê 1 ngôi nhà để ở. Tự cho các dữ kiện thêm trong tình huống (VD: Nhà thuê ở dạng căn hộ chung cư, nhà biệt lập, ký túc xá...; địa điểm làm việc, các điều kiện thuận lợi khác như gần chợ, gần bệnh viện...; mức thu nhập của sinh viên đó; yêu cầu cơ sở vật chất cần có trong ngôi nhà; điều khoản hợp đồng). Nhóm hãy thiết kế quy trình các bước đi thuê ngôi nhà đó? (Các dữ kiện trong tình huống càng chi tiết , có thể biểu diễn căn nhà thuê bằng hình ảnh, video... thì điểm cộng càng cao) BÀI 2: Một gia đình trẻ gồm 2 vợ chồng và 1 con, cần có một chỗ ở để ổn định cuộc sống Gia đình này quyết định mua một căn hộ chung cư để có chỗ ở lâu dài. Hãy tự cho thêm số liệu và các giả định khác, nhóm hãy thiết kế : - Bảng chi phí giả định cần thiết cho gia đình này để mua nhà - Lập kế hoạch tài chính thanh toán tiền vay ngân hàng cho gia đình này, với giả định gia đình này cần ngân hàng tài trợ khoản tiền mua nhà là 50% tính trên tổng giá trị ngôi nhà. Bài 3: So sánh lợi ích và bất lợi của hai hình thức thuê nhà và mua nhà đối với 1 cá nhân