EGIS I.

MUNICIPALIDAD DE PEMUCO
DEPARTAMENTO DE VIVIENDA
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PEMUCO

ACTA DE REUNIÓN DE TRABAJO

Tema: DISEÑO PROYECTOS DS N°49 Nº Acta:3

Citada por: EGIS I. MUNICIPALIDAD DE Fecha: Hora inicio: 15:30

PEMUCO 08-09-2022 Hora termino: 16:45
EP: I. MUNICIPALIDAD DE PEMUCO Lugar: Videollamada MEET

PARTICIPANTES

Nº NOMBRE CARGO CONTACTO

1 Gonzalo Martinez Hormazabal Representante área técnica gemartinez@minvu.cl

serviu Ñuble

2 Constanza Segura Hernández Representante área técnica no registra

serviu Ñuble

3 Blanca Giacaman Garcia Representante SEREMI de no registra

Vivienda Ñuble

4 Nelson Vásquez Sandoval
5 Boris Mardones Gutiérrez
secplan@munipemuco.cl
Director SECPLAN I.
Municipalidad de PEMUCO
boris.mardonesgutierrez@gm
Representante DOM I. ail.com
Municipalidad de PEMUCO

egis.pemuco@gmail.com
6 Francisca Silva Encargada técnica I.
municipalidad de pemuco

7 Hugo Olivares Campos Encargada técnica I. egis.pemuco@gmail.com

municipalidad de pemuco

8 Maria Jose Albornoz Trabajadora social EGIS egis.pemuco@gmail.com

9 Juan Casanueva Arias Representante SECPLAN I. jscarquitectura@gmail.com

Municipalidad de Pemuco
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DEPARTAMENTO DE VIVIENDA
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PEMUCO

Deyanira Chandia Trabajadora social EGIS

10 egis.pemuco@gmail.com
Waldo Ledesma Representante área técnica w.ledesma.n@gmail.com
11 Constructora FIGUZ S.A.
Miguel Diaz Representante área técnica migueldiaz.arq@gmail.com
12 Constructora FIGUZ S.A.

DESARROLLO DE LA REUNIÓN

1. Se da inicio a la sesión solicitada por la entidad patrocinante EGIS I. Municipalidad de

Pemuco, encargada de la postulación del comité de vivienda “NUEVO HORIZONTE
PEMUCO” con el fin de presentar lo que sería el diseño y las tipologías de viviendas
involucradas en el proyecto.
2. Se dan a conocer datos del comité como la cantidad de familias a postular, la superficie
del terreno en donde será emplazado el proyecto y las tipologías de vivienda según las
necesidades del comité de las cuales hasta el momento serán: 280 unidades para familia
basica, 18 unidades para familias numerosas, 3 unidades para familias numerosas con
discapacidad movilidad reducida, 35 unidades para familias con discapacidad movilidad
reducida y 15 unidades para familias con discapacidad mental y/o sensorial.
3. La representante de la SEREMI Blanca Giacaman solicita mostrar lo que sería el
anteproyecto de loteo del cual realiza las siguientes observaciones:
a. Analiza el anteproyecto de loteo y observa que el proyecto se ve muy atomizado
por lo cual sugiere una distribución de las áreas verdes.
b. Las viviendas para familias con discapacidad se encuentran muy alejadas de las
áreas verdes.
c. Debido a la integración social no es bueno destinar las familias con discapacidad
en un solo sector por lo cual sugiere redistribuir para generar un proyecto más
inclusivo.
4. Miguel Diaz, Arquitecto y representante del área técnica de la constructora da a conocer
los parámetros que tomo para el diseño del loteo, de lo cual menciona que el fin de un
área verde focalizada en un solo sector es para reunir a las personas en un parque con
gran espacio para realizar actividades como elevar volantines, actividades deportivas en
masa entre otros pero se compromete a analizar las sugerencias de la representante de
la SEREMI ya que son puntos fuertes para darles una mejor calidad de vida a los
beneficiarios.
5. La representante del área técnica del Serviu Constanza Segura Hernández consulta
respecto a la evacuación de aguas del comité, a lo que Waldo Ledesmas responde que
se está planificando hacerlo a través de pozos absorbentes que se ubican al final de calle
carrera.
6. Se procede a mostrar presentación en donde se muestran los diseños de las viviendas
dependiendo la tipología correspondiente de las cuales a simple vista el equipo serviu no
ve ninguna observación pero sugiere leer la nueva resolución aplicada al DS N°49 que
sería la N° 399 que define las condiciones especiales para el otorgamiento del subsidio.
7. El representante del área técnica del Serviu Gonzalo Martinez Hormazabal solicita a la
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EGIS demostrar cuantitativamente que representa y cómo ayuda el comité respecto a

disminuir el déficit de habitabilidad del proyecto.

Observaciones
Tanto EGIS como Constructora se comprometen a tomar en consideración las observaciones
realizadas tanto por la representante de la SEREMI y serviu con respecto al loteo, distribución de
viviendas y áreas verdes del proyecto Nuevo Horizonte.

CONCLUSIONES
Nº Tarea Responsable Período de Observaciones
cumplimiento
1 Generar una mesa de EGIS Municipal 13-09-2022
trabajo en conjunto con la
constructora para analizar
observaciones

Firmas: