Professional Documents
Culture Documents
Nota 5
Nota 5
PENGURUSAN PENYELENGGARAAN
1
1. DEFINISI
Satu Siri Aktiviti Untuk Meningkatkan Produktiviti Melalui Penggunaan Keseluruhan Aspek
Sesebuah Loji : Bermula Dari Kajian, Penyelidikan, Rekabentuk, Pengeluaran Dan
Pemasangan Sehingga Ke Operasi, Penyenggaraan Dan Akhirnya Pelupusan.
3. OBJEKTIF
Membolehkan kualiti produk dan kepuasan pelanggan tercapai melalui penyelarasan
(adjustment), servis dan operasi peralatan
Memaksimakan jangkahayat peralatan
Menjaga keselamatan peralatan dan mencegah dari berlakunya bahaya
Meminimakan jumlah kos pengeluaran melalui servis dan baikpulih
Mengurangkan kekerapan gangguan dalam proses operasi
Meningkatkan kapasiti pengeluaran melalui penggunaan peralatan sepenuhnya
5. BREAKDOWN MAINTENANCE
Menunggu sehingga peralatan gagal dibaiki.
Digunakan apabila kegagalan tidak menjejaskan operasi atau pengeluaran dengan
ketara atau menjana kerugian kewangan selain daripada kos pembaikan
Tiada tndakan yang diambil untuk mengesan atau mencegah kegagalan
6. PENYELENGGARAAN PENCEGAHAN
2
menunggu sehingga peralatan gagal untuk membaiki
digunakan apabila kegagalan tidak ketara memberi kesan kepada operasi atau
pengeluaran atau menghasilkan apa-apa kerugian kewangan selain daripada kos
pembaikan
tiada tindakan diambil untuk mengesan atau menghalang kegagalan
7. PENYELENGGARAAN PREVENTIF
Menggabungkan kaedah penyelenggaraan berdasarkan masa dan keadaan untuk
memastikan peralatan berfungsi dengan mengawal komponen peralatan, perhimpunan,
subassemblies, aksesori, lampiran, dan sebagainya.
mengekalkan prestasi bahan struktur
menghalang kakisan, fatique, dan lain-lain bentuk kemerosotan daripada
melemahkannya.
Untuk mencegah atau menangguhkan kerosakan
Tindakan pencegahan boleh dilakukan mengikut jadual yang ditetapkan dan tetap atau
apabila diperlukan
Rancangan penyelenggaraan pencegahan yang direka dengan baik dapat
mengurangkan kejadian penyelenggaraan kecemasan
Program penyelenggaraan pencegahan yang luas adalah penting untuk mengurangkan
kekerapan dan keterukan gangguan aliran kerja.
8. PENYELENGGARAAN PENCEGAHAN
Menggabungkan masa berasaskan dan kaedah penyelenggaraan keadaan berasaskan
untuk memastikan peralatan berfungsi dengan mengawal komponen peralatan,
pemasangan, subpemasangan, aksesoris, lampiran, dan lain-lain.
mengekalkan prestasi bahan struktur
menghalang hakisan, serta kelesuan badan, dan lain-lain bentuk kemerosotan dari
melemahkan mereka.
Untuk mencegah atau melambatkan kerosakan
tindakan pencegahan yang dijalankan mengikut jadual yang telah ditetapkan dan tetap
atau apabila diperlukan
rancangan penyelenggaraan pencegahan direka dengan baik boleh mengurangkan
kejadian penyelenggaraan kecemasan
program penyelenggaraan pencegahan yang meluas adalah penting untuk
mengurangkan kekerapan dan keterukan gangguan aliran kerja
3
9. PREVENTIVE MAINTENANCE
Perancangan sistematik, penjadualan tahunan pada selang masa yang tetap, dan
penyelesaian tepat pada masa pembersihan, pelincir, pembaikan dan penggantian komponen
yang diperlukan untuk:
meminimumkan kerugian pengeluaran yang disebabkan oleh kerosakan
memanjangkan hayat berguna aset modal
menurunkan kos keseluruhan
PENYELENGGARAAN PENCEGAHAN
Perancangan yang sistematik, penjadualan tahunan secara berkala, dan siap dalam
masa daripada pembersihan diperlukan, pelincir, membaik pulih dan menggantikan
komponen kepada:
meminimumkan kerugian pengeluaran yang disebabkan oleh kerosakan
memanjangkan hayat berguna aset modal
lebih rendah kos keseluruhan
PENYELENGGARAAN PEMBETULAN
4
Ia meningkatkan peralatan dan bahagian-bahagian supaya penyelenggaraan
pencegahan boleh dilakukan dengan pasti.
peralatan dengan reka bentuk kelemahan perlu direka semula
Ia bertujuan untuk menghapuskan punca penyelenggaraan
sesuai untuk item kos penyelenggaraan yang tinggi: penyelenggaraan miskin, reka
bentuk miskin atau operasi luar spesifikasi reka bentuk
pilihan yang dibuat adalah antara kos reka bentuk semula dan kos penyelenggaraan
yang berulang-ulang
9. CORRECTIVE MAINTENANCE
titik A sentiasa dicapai di mana penggantian mesin lebih ekonomik daripada terus
mengekalkannya
Sangat sesuai apabila kegagalan kronik dan berulang berlaku dan memerlukan
pengubahsuaian
Ini memerlukan tindakan kejuruteraan dan bukan tindakan penyelenggaraan tetapi
sering menjadi tanggungjawab jabatan penyelenggaraan
PENYELENGGARAAN PEMBETULAN
sentiasa dicapai dimana menggantikan mesin adalah lebih menjimatkan daripada terus
mengekalkannya
Kebanyakannya sesuai apabila kronik dan kegagalan berulang berlaku dan memerlukan
pengubahsuaian
ini memerlukan tindakan kejuruteraan dan bukan tindakan penyelenggaraan tetapi sering
sebahagian daripada tanggungjawab penyelenggaraan jabatan
5
-Departmental Maintenance- Penyelenggaraan Jabatan
-Central Maintenance- Penyelenggaraan Central
-Area Maintenance- Kawasan Penyelenggaraan
-Combination Maintenance (Area & Central)- Gabungan Penyelenggaraan (Area &
Central )
-Administrative Function Of Maintenance Works- Fungsi Pentadbiran Dalam
Penyelenggaraan Kerja Raya
-Echnological Aspect- Aspek Teknologi
-Economical Aspect- Aspek Menjimatkan
A. PENYENGGARAAN BERJADUAL
6
Jadualkan penyenggaraan
Buat penyenggaraan
Simpan Rekod
Terima Aduan
Urus Penyenggaraan
Minta dibaiki
semula Sempurna
Tidak Ya
Buat bayaran
C. Borang aduan kerosakkan
7
A.Butiran Kerosakkan:
Jenis peralatan: …………………………………………………………………………..
Jenis kerosakan:…………………………………………………………………..………
Lokasi/Bengkel:………………………………………………………………………………..
Nama Pengadu:…………………………………………………………………………....
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nama:…………………………………………
Tandatangan:….……………………………
Tarikh:………………………………………..
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nama : ………………………………………………………………………………...
Tandatangan : ……………………………… Tarikh : ……………….………
8
-Daripada senarai mesin hasilkan senarai semak yang sesuai dan tentukan jadual pemeriksaan
sama ada harian, bulanan atau tahunan.
9
Jadual 1 menunjukkan senarai semak yang mempunyai data penyelenggaraan bagi
Jadual 1
Berpandukan Jadual 1:
(ii) Nyatakan tindakan yang perlu dilaksanakan kepada mesin hidraulik tersebut selepas bulan
Oktober dan berikan kemungkinan sebabnya.
(iii) Apakah keburukan mesin ini berbnading dengan mesin lain yang boleh melaksanakan tugas
yang sama.
10