Professional Documents
Culture Documents
Cam Nang Sale Bat Dong San - Nguyen Thai Luyen PDF
Cam Nang Sale Bat Dong San - Nguyen Thai Luyen PDF
Hang.
► Phtin 4: Ren Luy¢n Ky Nang Llinh Dt;to Sale.
' '
► Phan 5: Djnh Huong Dau Tu· BDS, Tc;zo D~mg Tl! Do
Tai Chinh.
PHAN
,
3. CAM
,
NANG XAY Dl)NG Mi).NG LUO!
KH.ACHHANG~······················ ·••·••······························ 118
cAM NANG TiM KIEM KRACH HANG ............. 119
1 CAM NANG MARKETING BDS ... ::...................... 143
CAM'
NANG xAY DU"NG . MANG . LUdI KHA.CH
I-IA.NG··················..... ···· ············································. 176
PI!AN ~- REN LUYiN KY NA.NG LA.NH BAO SALE
BAT BQNG SAN ·
····.. ·.... ·····••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ••• 181
REN Ll.JYJ;N KY NANG L
ANH E>tO ................... 182
N
lam 4
,v'11£W &f ~ ~, ·"'·,, Ar·¼ 1~141-J, fl,.J. "d
D I• N H HUONG
TROTIIANH
SUPER S A L E BDS
,..,
S11 Vi?C lu6n dien ra khi toi th
g.t s11 tin tu&ng
'
va niem tin se khie,n ch
.
a s11 vi¢c do' xay ra.
- Frank Lloyd Wright
BDS la S~le m9t m6n hang "il9c nhat vo nhi", Sale m9t
IJ
m6n hang gia tri tang theo th<3'i gian.
sach quoc gia; 14m d<)ng1l\fc :to ,Ion phat trien·dat nu6c.
• ?
Hom nay,, anh chj ,cung, t_ oi thay doi each lam ·.vi~c
cua ban than, cung ·v6i ,t6i 1tr&,Jhanh in<)t.,Super' Sale the.o
.
each rieng cua ahh ch1, c6. nghia la.>'m.¢t ·super Sale th\fc
thl). Nao; xac ditih m1;1c tieu cua anh chi la Super Sale, c6
thu nh~p cao ,ng!t ngti&ng, klii8n bao ~guoi itig1;T5ng m9 ..
. ,
·r' Anh cht len ke hd~ch .hanh d()ng, cung vai. toi gieo
vao·suy nghi cua anh chi: '~Arih chi Ia Super Sale". >Sau d6
anh chi djnh hu6ng, ren iuy~n va xay d1;C11g d€ lam cong
• A. ~ "
viyc cua m(>t Super Sale roi anh chi se c6 nhfrng ·gi nhfrng
anh chi Super Sale dang co.
Giup khdch hang giit11 le11 c11ng BDS
Tha nh con g hay "eac h lam sai'' cua mc)t nguoi Sale
' ,
m&i deu xua t pha t tu tu tucmg. Tu tuang 16n se t~o thanh
cong 16n. Tu tuong Sup er Sale chinh la nhu ng cam nh~n
xufit pha t tu suy nghT. ' .
Djn h hua ng cho tu tucmg Sup er Sale chin b la bu6 c
' ,
dau tien tron g din h hua ng den tban h, con g. Anh chi ·sal e
m&i din h hu6 ng tu tuo ng, thanh cong thl anh chi da thanh
' ,
cong han 70% trong,nghe Sale BDS va CUQC song.
Suy ngbI t~o nen loi n6i, nghi sao thu ang n6i v~y.
Suy nghl cua ngu·ai tri thuc khac v6i suy nghi IDQC IDl:lC
cua nguoi lao d{>ng, suy nghI cua nguoi c6 trinh d◊ khac
v&i suy nghI cua nguoi it h9c va suy nghI cua Super Sale
khac hoan toan v&i suy nghI cua ngucri Sale ~6i .
Vi v~y, ngay Iuc nay anh chi hay nghI nhu m9t
Super Sale, hanh dong va ban hang nhu Super Sale, anh
Gil1p kluiclt ha11g gia11 le11 c1111g BBS
, ..
Gieo tinh each, g(it so phgn. '!
.. • • • 1 Samuel Smiles
Toi da rung nghI rfulg toi la m(>t hguoi kem co~, tfun
thuang, k:liong lam nen vi~c gi thi toi da rung la me>t
. ,
nguai dung nhu v~y. Anh chi c6 tung bi··mat ngu, bi
, . ,
nhung dem khong ngu duqc khi~n anh chi cam thay,vo
cung m~t moi? Anh chi c6 tung g~p hi~n tuqng "bong de"
I
Nhung toi da thay d6i, toi di€u khi€n stly nghi ctia
minh, toi thich nhung hie m~t ngu de cho ban than minh
t~oa sue nghi v8 m9t ngay mai, ngay d6 toi .se c6 nbung
'
dieu minh ma u&c: 6 trong m(:>t can bi~t tht;r tren khong,
. '
xung guanh la 500 phong tro cho thue, hen duoi la quay
Giup khach hang gia11 /en c11ng BDS
Il --
bar cafe ph1,1c V\l cho hon 1 000 kb ac
. ". ' , .
, h h A
t ue trQ Va khach
. ,. .
vang la1, to1 ma Ve rat nhi~u th(r ·· · chO d:.en kh1 to1 chim
13
,
:. t .,
vao giac ngti. Va nh u th8 toi khong con so. ma ngu.
I Khi na o toi bj bo ng de ' toi tuo' n. g +-.
d, ,
LUQ'Ilg Q 1a mot
ti~p di, de ti~p
con ma xinh d~p, d~ thucrng. Toi n6i: "de
de dju dfui, toi
di". Toi eta lam nh u v~y va r6i con b6ng
ng de" .
khong con bj me Ilg \l'c sau nhung I~n bi "b6
Anh chj du ng cuoi nh~o toi va du anh
chj c6 cum ,
u m<)t vi~c nho
thl vi~c vtr gt qu a b6ng de tu&ng ch un g nh
nh~t, nhung v6 i than toi, d6 da_la m<)t thanh cong 16n.
ban
vuQt qua r§t
De thanh co ng trong ngh8 Sale BDS, toi da
,
, ,
'
nhieu Ian muon bo CUQC. D6 la m9t qu
"
a trinh co gang
ph§.n d§u va n6 l\l'C khong m~t moi trong cong vi~c cua
toi.
Tnr6c day, khi men tham gia vao nganh kinh doanh
~m thoi cho
Sale BE>S va chi coi day la m(>t cong vi~c
bg. Thang
vui thi thu nh~p cua toi luc bfty gia la t~m
a h6ng dugc
5/2012, toi may mAn c6 5 giao cijch BE>S, bo
ng m9t thang
25 tri~u, day la khoang thu nh~p cao nh !t tro . ,
ma toi nhan
•
du oc nr tru 6c cho d8n thai diem ay.
•
"
chucmg trinh dao 410 Sup er Sal e ctia T~p E>oan Dia. 0c
nbau thi anh chi Sale chi nen tham khao nhau trong cac
, , '
gia dao t?O va noi nho tieng. Tranh gay tien g on, lam anh
huang d8n nhfing anh chi Sale .khach xung quanh.
Anh chi Sup er Sale Anh chi Sup er Sal e nen y thirc
sv khac bi~t chuang trinh gifra min h va Hinh d~o. Cac due
. '
cau
tinh : khon ngoan, nr tin, tr9ng danh d\l' va tinh than
ti8n phai duq c th§m nhu§n trong thai d9 va each xir th~
ctia anh chi.
Nhieu
. Ian
'
trong tbang, anh chj Super Sale chu d9ng
Jen ljch g~p Lanh d~o san dS trinh bay v~ S\l thang ti~n ky
nang ban hang va ky nang chdt Sale cua minh dJ tim ki~m
s\l u-uoog thanh va hoan thien hon trong moi trucmg T~p
voan Dia Oc Alibaba.
Loon Giup D& Va Mong Mu6n Khach Hang
fbanh Cong.
. ,
Day la pham chat mang y nghia thanh b~i cua anh
clu. Super Sale va cung la su m~ng cua T~p Doan Dia f>c
Alibaba - giup khach hang giau len cung BOS. Trong luc
giup khach hang tim ki~m co h<)i sinb lcri, giau len tu
BDS, anh chj Super Sale se tlm thiy co h9i sinh lai va
giau Ien cho chinh minh.
Khach hang hoan toan KHONG mu6n bi Sale ban
cho h9 bit ky thu gi, du cho san phdm lo d§t d6 co tuy~t
, ' ,
vm nhu the nao ve vi tri hay gia tri. H9 muon Sale lam
• •
vi~c cung de d~t duqc mvc tieu chung, hieu duqc nhung
, ,
moi quan tam va triet ly kinh doanh cua h<;>. M{>t each ly
,
tucmg, khach hang muon Sale cung hoa minh vao sv
thanh cong ctia khach hang.
, ,
Khach hang se k:hong mua dat cua Sale neu Sale d6
khong th€ thuy~t ph\lC h<;> rAng chu d§u tu dµ an nay th~t
, '
8\1' uy tin va dang tin, tiep d6 chi ra nhung ly do tiem nang
Sale chinh phvc khach hang va ch6t Sale hi~u qua. Khach
hang Bf>S Ia nhting nguai tinh y va hqp ly, h9 se nhanh
chong nh~n bi~t anh chj Sale nao la nguai dang tin, dang
, '
giup da, mang den cho h<;> ca h(>i dau tu sinh Im.
Anh chj Super Sale Alibaba nen chu d9ng thu<mg
xuyen gQi di~n hoi tham cha m~, ha con va nhfrng an nhan
,
quen thu9c, van an va cbo biet tin
,
rue ve' minh, giup da
dinh hu&ng ngh~ nghi~p cho cac em nh6, ngucri than dang
, '
that nghi~p. Khong chi dirng I~i djnh hu&ng nghe nghi~p,
anh chi Super Sale con djnh hu&ng cho nguoi than dAu tu
vao Bf>S, t{lo d\lDg S1J tt,r do tai chinh b~n vfrng.
Giup khach hang giau /en cung BDS
phi thuong.
Giup khtich hang giau
len cung BE>S
CUQC doi cua m◊t nguoi lam Sale BE>S vdn thuong
ch§t chi:ra bao nhieu s6ng gi6, va ban than nhi~u anh chi
Super Sale BDS g~p nhfing hoan canh rui ro, dfty gian
truan va tro ng~i. Th~ nhung, bing nghi l\lc phi thuong,
hQ vdn vtron len va g~t hai nhfrng 'thanh cong f\lC ro.
Nhung anh chi Super Sale c6 ngbi l\fc luon c6 the
chuySn nhfrng khach hang kh6 tinh thanh dS tinh, chuy~n
nhiing khach hang kh6 ua thanh khach hang VIP. D6 la
., ., - ,
b6i chang khi nao h9 do loi that b~i cho "~i bi vi la".
Nghi l\fc cua Super Sale thanh cong khong phai la
. ,
thi:r bam sinh da c6, ma xuat phat va dugc ren luy~n tu
nhiing lful chfit Sale th!t b~i ma ra. B~ ren luy~n ngbi l\lc,
ta phai ren o ba phuang di~n nang l\lc, d6 la: suy nghi,
quy~t dinh va hanh dQng.
, , '
Anh chi Sale Dia oc Alibaba bat dau tu nhiing vi~o
nh6 nhdt, thay d6i nhfrng th6i quen xAu. Quy6t tam d~y
s6m, ~p th~ d\lc an sang d~u d~n m6i ngay va khong n6i
loi tieu C\fC. Nghi l\lc phi thuong cua anh chi Super Sale
'
dugc the hi~n thong qua nhimg th6i quen hang ngay.
Day la kinh nghi~m thanh cong cua toi voi tu duy t\f
tin va luon gift vung 7 nguyen tic Super Sale sau:
Giup khach hang giau /en cung BDS
I
-
Scanned with CamScanner
Mpt chir dn vpn niim tin
l
34
Nim Bit Dt.rfc Tim Ly Khacb Hang
Bi~t nAm bit tam ly khach hang luon la m(>t lc;Yi th~
d6i vcri nhfrng Super Sale BDS. Nim bit tam ly khach
hang ttrc la hieu dugc Khach hang BDS khong mua lo ddt
ma khach hang mua l(fi ich, CCI h9i sinh Im - thu ma san
phdm mang lt;zi cho khach hang va Sau t16 la Sl! thoa man
- thu ma s<in phdm tt;zo ra cho khach hang.
Khacb bang BDS thucmg dua ra ly do d\I an o xa, va
,
h6i y kien nguoi nha, khu dan cu khong c6 dan, de tt'r choi
. ,
ra quy€t dinh mua d~t. Do d6, anh chi Super Sale chinh la
ngum nim bit dugc tam ly khach hang d8 d~ dang dua ra
.
nhung Iy-giai, nhung lm noi phu hqp de thuyet ph\lc hQ.
,
Anh chi Super Sale BE>S cfui hi8u ring, n~u khach
' ,
hang khong co nhu cau ho~c khong t\l quyet dinh dugc thl
khach hang da khong lang phi thm gian di xem m{>t minh.
Hem nua khach hang hAu h8t d~u bi~t dugc mua gi 16,
mua tho' dm nao lo,,.,, va khach hang thira sue tim hieu
' '
ve
•
san pham tru6c khi di xem.
, ' ,
Van de ngay horn nay khach hang chua dua ra quyet
djnh mua ngay, la vi anh chi Sale m6i chua quy~t Het
thuy~t phuc khach hang mua ngay.
Giup khach hang gitiu /en cung BBS
tinh luon to ra nghi ngo v~ thong tin gia ca, phap ly san
phfun anh chj Sale m6i dang tu vfin cho hQ.
Chinh vi th€ nen anh chj Sale BDS hang ngay tv dao
.
luy~n de bo
. sung cho minh nhung thong tin, kie, n thuc
, '
'
khong chi ve san pham dang cha o ban ma con ve nhung
dua
san phfun tua ng d6ng dS khach hang yen tam hem km
ra quy~t djnh mua ngay.
Thong tin day du
'
ve' san pha.m se giup anh chj Sale
, ,
mm tµ tin hem khi giai dap nhung thac mac cua khach
hang. Day chinh la y€u t6 quan trQng giup anh chl Super
la
Sale BDS thanh cong trong vi~c ban hang. Ducri day
nhiing thong tin v~ san phftm ma Sale BDS cAn luu y:
- Dl! an va Slogan ;
- T6ng quan;
- Vi. tri·'
- Tien fch;
- - LQ'i th€ c~nh tranh;
Giup khach hang giau fin cung BDS
Th~t tha la cha quy quai, quy quai con nhai th~t tha.
Nbi~u ngucri trong chung ta viin hay khen v~ m{>t ngum
nao d6 khong gi6i, khong dyp bing each n6i c~u d6, co d6
c6 duyen. Anh chi co bi~t duyen la gi khong? Ven toi,
,
duyen la do each song dun gian th~t tha ~o ra.
Quan sai thi rm ntnh, ngucri giau uu thich sv th~t tha.
Ngay horn nay anh chi Sale mm, khong cdn phai cA gi\ng
to ra tai gi6i, c6 nhieu kinh nghi~m, n6i tfit ve san phLn
cua minh. Anh chi Sale giu vung nguyen tic thtjt dan
' ,
gian, trinh bay co h<}i dau tu m<)t each th~t tha, tv tin chac
hin anh chi se ng~c nhien, Sale BBS r!t la d~.
Trong khi d6, nhung nai khac cac b~n Sale thucmg
. '
n6i qua san pham minh dang ban de thu hut khach hang,
di~u nay chi lam nen "thanh cong" nh~t thm, trong khi d6
th{it dun giiin m&i la di\ng cip ban hang mai mai.
Anh chi Super Sale than m€n, hay s6ng th~t v6i
chinh minh, th~t v&i d6ng nghi~p, th~t v6i lanh d:;io va
han h€t hay th~t v&i khach hang.
Super Sale BDS s6ng theo nguyen t~c "th~t dcrn
ian" luon tao ra s tin ca xun uanh ho la chfi d a
Giup khach hang giau lin cung BDS
doi dan nhung nep suy nghT cua chinh minh_ Vi v~y, anh
chi lanb d~o Alibaba hay nfi Ive h6 trq cac anh chi Sale
m6i d€ hQ c6 du quy€t tam th\Tc hi~n, khi d6 moi truong
lam vi~c xung quanh chan th~t, cdp dum chan th~t se bu
,
dap xung dang cong sue !y.
cho nhfing co h(>i trong tuong lai. D~c bi~t, nhung khach
hang kh6 tfnh s! tro thanh khach hang "VIP".
. '
Sµ kien tri duqc the hi~n bang each nhi~t tinh va
chan thanh nhu huong thorn, c6 sue Ian t~a va anh huong
nit l&n d~n khach hang kh6 tinh. D6 la nhtlng phdm ch!t
quan trc;>ng ma b!t ky anh chi Sale BDS nao muf>n thanb
cong d~u cAn phai co. Anh chi khong the thuy€t ph\lc
, , '
duqc khach hang neu trlnh bay van de m<)t each mi~n
' .
cuong, thieu S\l' nhi~t tinh, nhu the dang phai "tra bai".
' '
D~t bet niem tin vao san pham dang chao ban
. va
' ' '
truyen ngQn lira d6 den khach hang bang S\l' nhi~t tinh
chan th~t ctia minb. "Nhi~t tinh" 6 day khong c6 nghia la
phai bieu hi~n ra 6 vi~c n6i nhanh hay n6i loo, ma di~u
quan trc;>ng la phai trlnh bay v~n d€ mot each sinh d<)ng va
'
c6 tinh thuyet ph\lc cao.
Kien tri v6i khach hang kh6 tinh la each nhanh
ch6ng va da dang nhit dS tro thanh Super Sale BDS tharlh
cong. Bui vi, khach hang kh6 tinh da ph!n la nhilng ngu<ri
giau c6 va tai gioi, he;> se nh~n ra S\l' kien tri cua anh chi
Super Sale kien tri, nhan t6 quan trc;>ng d~ giup h<;> giau co.
thucmg ngay.
Giup khtich hang giilu fen cilng BDS
thucmg l~c quan, tu duy tich C\TC trong cu9c s6ng, va di€u
nay giup cho hQ ban hang thanh cong hon nhung nguoi
.khac. Anh chi Sale m6i bi~t on Hinh ~~o. Lanh dao bi~t <Jl1
Giup khtich hang giau /en cung BDS
PH AN 2.
R EN LU Y EN
•
KY NANG
SA LE BD S
'
Ky nang giao tiep la m9t cong CZJ quan tr9ng trong
cu(Jc hanh trinh theo au6i m1:1c tieu, du la vm gia ilinh,
'
dong nghi?p hay khach hang cua anh chi.
---
Scanned with CamScanner
-~ .
Mpt chfr tin v9n mem tin
7
52
va nhi~t tinh v6i cong vi~c, c6 nghla la anh chi phai cuoi
,
va tucmg tac bfulg anh mat.
Dam me BDS, nhi~t tinh voi cong vi~c se giup anh
chi Super Sale nhln vao mit khach hang th~ hi~n S\J trung
•
thl.l'c, cling nhu bing each nay, anh chi c6 the doan duqc
ph~n nao thai dQ cua khach hang dang n6i chuyen.
'
Sir d¥ng aoi tay: hay d€ doi tay giup anh chj truyen
•
tai thong diep m◊t each hieu qua thay vi de chung tro nen
thua thai. Co m9t each luyen t~p la anh chj hay dung
, , ~ ,
truoc gucmg va co gang de c6 m(>t sv lien ket giua tay va
,
nhung tu ngu anh chi n6i. Tat nhlen la khong phai luc nao
,, -
ciing dung tay de dien ta, hay sir d\lllg tay khi can m9t
'
. , .
diem nhan ho~c the hi~n S\J than thi~n vm khach hang.
Gi9ng n6i: anh cltj hay t~p · each di~u khi8n giQng
n6i sao cho c6 am di~u tg nhien nhdt, dung noi qua nhanh
ho~c qua ch~m. Am lugng ciing nen duqc quan tam, anh
chi n6i qua to se de ~o cam giac tho 16, khong ton tr9ng
khach hang, trong khi qua nh6 l~i th€ hi~n S\J n,it re, tbiSu
l1.l tin. Va du
nhu th~ nao thi A~y van'-'. I'a mot
" cuoc
U(l
,. not
,.
chuy~n, anh chi nen trinh bay sao ch :c , • • • , b
, -~ ~ o ru rang de khac
hang h1eu van la guan trong nhdt.
Giup khcich hang giau lin cung BDS
C6 nhu tbe nao th1 cung nen th~ hien S\( ijch S\l, nghiem
tuc. Trang ph\lC n@n vua v~, thoai tnai va n~u c6 thS h3y
).
l\13 chQn dong Ph\lc cong ty, di~u nay se giup khach hang
tin tuong hon, tac d()ng tich ci.rc hem trong qua trinh ch6t
Sale BDS cua anh chi.
Ngon ngir khong loi chinh la phong each giao tiep
BDS. Ro rang la c6 nhung vftn d~ kbong duqc thS hien
bAng tir ngu n6i ra, nhung thong qua phong each giao tiep
hi~u qua, anh chi Sale c6 th! chuySn tiep nhung thong
diep ngAm d~n khach hang, nhu: anh chi la ngucri ijch S\l,
anh chi la nguoi tu te, anh chi la nguoi ruing tin c~y, anh
chi la chu dao, anh chi la ngucri tbt. .. diau nay giup cho
'
kbach hang yen tam dau tu.
Ling Nghe Thanh Cong
Sale BDS la m<)t nghe th~t va nhung anh chi Super
Sale BDS la nhiing nguoi nghe si. Toi da tung nhdm
tuong ring anh chj Sale BDS gioi la nhung nguoi c6 ky
" Th\lC te,
nAng n6i t6t, di~u d6 hoan toan sai lam. ;. nhi"eu
I. ' •
anh chi Super Sale BE>S thanh cong cho biet rang: de
thanh con tron n h~ Sale BDS toi cAn nhi~u ~ llfill
Giflp kh4clt /tang giau /in cilng BBS
each cdn th~n, toi thfty d6ng cam, toi danb dugc long_tin
cua khach hang va ban h8t toi hi~u ra: khach hang tir
ch6i quy~t djnh cqc ngay d@ giir 10 dit la vi tOi tv vin
chtra thuy~t ph\lc, chtra giup khach hang tim ra san
phim phu hqp voi khach hang.
L~ng nghe khach hang m()t each cful th~n, anh chi
I.. ' '
, g_ khach hang giai guy€t
_Sale co, the~ cun , dugc
BDS
van de ve tai
Giup khach hang giau /in cung
c6 noi: con xem con lo nao khong, ldy cho co 2 lo ddt gin
rrung tam Hanh chinh ~p trung .
•
E>e tro thanh m<)t Super Sale BDS, khi giao ti~p ban
bang, anh chi phai bi€t kien nhln l~g nghe khach hang.
Anh chi se khong bi€t khi nao khach hang se Ta quy~t
'
dinh dJt CQC. Dieu d6 khong phai Sale BDS nao ciing lam
duc;rc, boi se c6 nhilng cau chuy~n, nhung vin d~ anh chi
khong he' quan tam va co hung thu nhu khi toi k:ien nh~n
l~g nghe k.hach hang cua toi lij.p l~i nhung cau chuy~n
.. "- '
thoo tre da ke roi, khi d6 vi~c sao lang khi nghe la dieu
kh6 tranh kh6i.
~ , ,
Kien nhan Hing nghe doi voi Sale BDS kh.ong phai
, , , '
la vi~c anh chi cu co gang nghe bet cau chuy~n tir dau toi
cu6i ma la anh chj lam th€ nao d6 anh chi hi~u them dugc
, ,
khach hang, nh~ ra dau la nut that trong vi~c ra quyet
dinh mua dftt cua hQ. Tfit nhien n€u cau chuyen do khong
phai la vfin dS anh chi quan tam thi khong nh~t thiet anh
chi phai c6 to ra d6ng y v6'i quan di~m ho~c cb chi ra
nhfrng diSm chua dung cua khach bang.
--------::-~~~--
Giup khach hang giau /en cung BBS
,
nau com xong ch a anb ve' an, toan phai an
mQt minh" .
Nhung CUQC cai nhau cu dien
ra tri~n mien, khong phai vi
ai sai ai dung, ma la bcri chun
g toi khong bi et d~t minh
,
vao vi tri cua doi phucmg de th .
ong cam cho nhau.
Khi tu vftn ban hang, toi thucm
g nghe mQt s6 anb chl.
Sale mm n6i v6i khach, "hor
CQ C lo <16 di anh ch
n tr u6 c em n6i anh cm
<U,t
i khong cbiu, horn na y ngucri
' khac liy
roi, horn nay con lo nay anh
cht khong cbiu quy~t dinb
ngay thi se gi6ng horn tru6c nu
a" . N~u anh chj mu6n tr,9
Giup khtich ha ng gitiu Len cung BDS
thanh Sup er Sal e tai nan g thi t~i sao anh chi kho ng d~t
nunh vao vi tri cua kha ch han g Jue d6?
n
Vi~c d~t min h vao vi tri cua kha ch VO cun g qua
Sal e m&i
tr<;>ng, kho ng chi la giai pha p giu p cac anh chi
ch
JAng ngh e t~p tru ng va ton tr9 ng cau chu y~n cua kha
dug c
hang hem ma con la eac h de anh chi Sal e tim ra
hin h cua
nhiing phu cm g pha p t6t hon phu hgp vm tin h
. ,
han g de cho t Sal e m◊t eac h hi~ u qua . .,
khach
Hll'Dg Thu V 6i Nhiing Ph an H6 i Kh ach Ha ng
,
Kh i tu van ban ban g, Sal e BD S kho ng nen qua
t~p
,
.
ggi de
trung vao lo dat dan g ban. Sal e BD S nen khcri
nen chi
khach han g pha n hdi. Khi d6, Sal e BD S kho ng I
c6
dt'rng yen nhin cha m cha m vao kha ch han g, ma cin
.
g de kha ch han g bie t
'
,
ran g anh chi dan g
nhiing han h d◊n
, , , '
rat quan tam den y Ide n pha n hoi cua hQ. J
, '
g~t
Tro ng h1c Hing ngh e pha n hoi , ngo ai nhfrng cai
ctlu th~ hi~n r~ng min h hiJ u va dan g rfrt qua n tam dan
pha n hdi cua kha ch han g, anh chi Sal e mm c6
th~
nhung
g pha n
c6 them nhfrng pha n (mg nhu : d~, a, van g . .. Nh frn
'
hoi d6 tuy rdt nho nhu ng se lam cho kba ch han g bi~t r~ g
anh chi dang r!t chu y ting nghe, bung thu va cam th!y y
kiJn ctia hQ th\[c S\l bf> ich.
Hf~u DIJ'\)'C TAt Ca y Ki~n Cua Khach Hang
Toi tung chimg kien nhi8u anh chi Sale BOS ngfii tu
v§n cho khach hang hem m(>t gia df>ng hf>, trong khacb
hang tbdy d6ng y lim rf>i nhung cu6i cimg vdn chua
thuy~t ph1,1c duqc hQ b6 tien ra d~t CQC. Anh chi Sale nen
chu y Hing nghe va hiJu duqc clt ca y kien cua khach hang
trong qua trinh tu vdn, nhu v~y, anh chi se thanh cong hem
nhi€u trong cac lfui tu vfut chdt Sale BOS khac.
Trong luc anh chi tu van ve san pham, neu co obiing
, ' ., r
. , ' , '
diem khong hieu ve y kien, phan hoi clia khach hang, anh
chj hay h6i I~i ngay nhim hi~u dugc vfui d€, n€u khong,
hay ghi nh6 va hoi I~i ngay khi co thS. Vi~c nay la d€
, , .
chac chan anh chj hieu duqc y cua khach hang. Di~u nay
giup ty l~ ch6t Sale BDS cua anh chj Sale tang cao han.
Phan H6i Lfi y Ki~n Cua Khacb Hang
Mc)t 86 khach hang khi di mua BDS, mu6n mua gia
re' khu clan Ctr dong,
"' , :. ., ~.
. . ,
ru1 ro tha V' · kh '
co so do rot, kha nang sinh lcri cao,
p. a1 ach hang mua ddu tu, chi c6 vai tram
tri Au nhun ' d). ·
cu -~1 m~a lo 6c mua m"t ca .
G1up khach hang gitiu /en cung BBS
tu, mu3n mua 2 lo, s6 do ngay, vao cu3i nAm 2013, hftu
h~t Civilized la dAt bien ban.
Hom d6, dung la ngay khong may, bang gia nhung
~p s6 do bi c9c le te, ching con lo nao. Kha.ch hang thi
'
khong dong y mua hai 16 le. Toi nhu Phap Ly San Le
H6ng Phong xac nh~, nh~-tiSn khach hang giup toi m(>t
c~p, toi cam k6t sau d6 toi se c6 hu6ng giai quy~t cho
khach hang. Sau d6, toi da ban cho khach hang 12 16 ddt.
Toi thanh cong 6 giao dich tren la nho vao viec toi
l!ng ngbe khach hang c~n th~. Kha.ch hang d!u tu thi chi
ck SINH LOI, m(>t ly do h€t sue don gian. Toi phan h6i
l~i y kiSn khach hang n:i◊t each hgp ly va khach hang tin
tuong vao each ly giai h<JP ly cua toi.
Phan h6i l~i y ki€n khach hang mQt each kbon kheo,
khong chi giup toi chBt Sale thanh cong hon anh chi Sale
khac, ma con giup toi "ho bien" nhiing khach hang cua toi
thanh nhung dBi tac, nhOng nguui anh, ngum chi sin sang
r
' ,. "'
Cung toi chia se nhieu dieu thu vi trong CUQC song.
DECAO
f>~ cao trong ngh~ Sale Bf>S la mQt ky nang khong
th! thi€u giup cac anh chi Sale m6i nhanh ch6ng ban duQ'c
,
hang va giup nhi~u anh chi Super Sale tiep t\lc chinh ph\lc
thanh cong cac ky l\lC ban hang mm.
I>~ cao la gi?
f)~ cao la lam cho m◊t S\l viec hiSn nbien dung, d~
tro nen d~p va thu hut hon bllng loi n6i, thai dQ va ca hanh
' '
d{>ng. Khi toi chia se v6i b~n be, dong nghi~ ve cong
viec toi dang lam, toi thuong chia se v6i hQ nhfrng thanh
cong ngo~ fil\lC toi da d~t duqc va luon chQn lQC nhftng
' ,
gi an tu(}llg nhat de n6i.
.
Trong hie ban hang, khi clin sv h6 trq cua d6ng
nghi~p va lanh d~o, anh chi Sale mai nen sir d\lllg cong C\l
"de' cao" de' gi6i thieu.
Nguyen Tic "I>@ Cao"
Tru6c tien, S\t d~ cao phai dung, S\l vi~c khi d~ cao
phai c6 th~t, khong thS khong c6 n6i thanh c6. Ti8p theo,
'
de cao sao phai thich hqp, vua phai. Cuf>i cung la lcri dS
cao c§n hdp ddn, neu b~t uu diam.
T~i sao cac cong ty phai chi hang d6ng ti~n b6 vao
quang cao? Va anh chi Sale c6 thdy co qucing cao nao,
cong ty nao khong aJ cao scin phd m cua h<;> khong?
Mu6n ban hang thatlh cong, toi va anh chj phai neu
bft len cac lqi the Ull vi~t Cua lo d§t chung ta dang cAn
ban. Chung ta phai tu v§n cho khach hang th§y duqc
nhiing ca h9i sinh loi d9t pha khi mua lo d~t cua chung ta.
Cin I>~ Ca o Ca i Gi?
Khach hang ai ciing thich duqc dS cao nen de c6 ,
duqc thi~n cam cua khach hang, Sale BBS phai tinh te va
y nhj d8 cao nhOng llll di8m cua khach hang. B~ cao la ,
m<,t trong nhu ng ky thu~t giup anh chj Sale xay d\Dlg mo i
quan h~ t6t d~p v&i khach hang. Khi ban hang, Sale BBS
nen dS cao nhOng uu di8m cua san ph§m:
- Vi tri: vj tri die dja, thu ~ ti~n cho vi~c kinh
doanh mu a ban, thu ~ ti~n giao thuang v6i cac
diSm trQng yc!u trong khu V\J'C.
- Phap Iy: S6 d6, th6 cu 100% va hoan toan minh
b~ch.
- Gia ca: Gia c~nh tranh so voi cac cac lo d§t kha,c
-- cung tien ich, trong khu V\fC thi gia nay la gia rat
Giup khtich hang giau /in cung BDS
,
- - • Sale BDS khac?. Sale BDS ph.,_. . •. :
al g1a1 quyet
cac khieu n~i, S\J tu chf>i cua khach hang ra sao? Sale
BDS nen cu XU' thS nao dS c6 dugc nhi~u khach hang ti~m
nang?
,
Bi quyet th\IC S\I cua ky nang Sale BDS chinh la:
ban hang khong phai la ban "hang", Sale BDS nao cang
, ,
co gang chao ban thi cang ban khong duqc. Trong khi do
nhiing anh chi Sale BDS chcri choi, b!t cful ban "hang" thi
l~i la nhfing chuyen gia ban hang.
Ky nang Sale quan tr9ng nhdt cua Sale BDS do la
cho di tntac, nh~n lt;1i sau. Ky nang nay chlnh la ph&m
'
chat s6 3 cua Super Sale - Luon giup arr va mong muon
.,
khach hang thanh cong.
Anh chi Sale BE>S khong gc;>i di~n cho khach hang
' -
d8 chao ban BDS ma gQi di~n cho khach hang de ho trQ'
nhan . nhitng san phAm cua khach hang
gm, mua ba, n lai
h ', ' .
. ..,._,
hoJc nguoi than, b~n be dang c6 nhu cdu ban.
- - -- - - - - -~ -:-:..~ ,~;:n-:cu;,
' n:;gBB:BDi5_ _ __
Giup khtich hang g,au ,e
c bi ft h6 a ph tr on g ph ap ba n hang. T~ sao
Kha
i m ua sa n ph
•
am cu a co ng ty an h chj chu
khach hang l~
on g ph ai la cu a co ng ty kh ac ? Khach hang BDS trung
kh
kh on g th ic h ph a bo S\l qu en thUQC va thay dBi. Vi
thanh ,
d\ l, kh ac h ha ng ne n d§ u tu cu ng va i cong ty anh
Vi
tin co ng ty anh chi dang
chj vi: thu nb jt , . .
th uc lu c va uy
lful cua dµ
lam; thu ha i, ti€m nang sinh Im g§p IO d8n I 00
viet, cam k€t khong d~
!n.; th(r ba, chinh sach ban hang tn1
>S
Giup khtich hang giau /en cung BJ
~ -g. _P h~. 16n thoi gian khi tu v!n khach hang, hQ danh
thm g1an cl'' 6 · ~ ,
). , . e n I, tu van va phan tich cho khach hang hiSu
ve san pham dang ban.
Giup khdch Irina giau le~ ,
& n cung BBS
75
khoan bay khuc m~c va d~c bi~t la qua trlnh ra quy€t djnh
mua ban cua khach hang.
TbAm do ky hon. Sale BDS nen luu y khi c6 ngucri
quen, b~n be hoJc khach hang cu gioi thi~u khach hang
ti~m nang thl ch6 n6ng v(>i tu vAn gioi thi~u d\l an, vi tri
,
dat dang ban. Sale BE>S nen tham do ky han nhtlng yeu
~u cua khach hang khi d§u tu ho~c an cu. Toi thucmg
nghe khach hang phan hf>i "Mua dit chu khong phai mua
rau, phai tir tir d~ suy nghr'. NSu anh chi mudn tra thanh
Super Sale BE>S, anh chi nen binh tinh tim hi~u ky luong
Toi lu6n chu a9ng g9i /qi, giai quyi t nhimg khik n(,li,
phan nan ma khach hang dang gijp phai. Toi xac tin, khi
toi h6 tr(! khach hang nhi?t tinh va cung cdp thong tin v6i
,
mong muon khach hang thanh cong han, giau fen cung
BDS, thi s6m mu{5n gi khach hang se lam Vi?C vai toi.
, ' '
Nho ghi chu cac van de cua khach hang nen ve sau,
" , , '
toi c6 the tra loi ranh m~ch tat ca nhiing van de cua khach
va chi cho h<;> th§y nhung uu di8m v~ vi tri, gia ca, phap ly
•
cua San pham toi dem l~i.
Khuy,n khich mua ngay. Trong luc chfit Sale, anh
chi khong nen dua ra nhi8u ly do d~ ch6t Sale, anh chi nen
,
tinh y ~n ra y~u t6 then ch6t khach hang quan tam den
san phAm va chi ijp trung vao di~u d6, mc)t chi~c cbia
kh6a quan trong d~ cb6t khach. Mot khi khach hang da
Giup khach hang giau /en cung BDS
, , ' ,
chan nhfrng thong tin tu van ve 16 dat khach hang mua.
, , '
Hay de cho khac h hang biet rang nhfrng thong tin do
la th~t, "n6i c6 sach mach c6 chimg" giai toa nhirng
S\l
r
moi nghi cua khach hang khi bi ngucri khac lam bat an. I
, ' ,
Anh chi Sale ket thuc ban hang bang each khen lo dat nay
. ,
VJ tri rat d~p, co h()i sinh lai cao.
Sir dyng loi chun g nhin xac thvc . Trang qua trlnh
,
tu van Sale B0S, toi thuCYng trich lcri nh~ xet cua bao
chi, co quan thong cin uy tin n6i v~ BDS toi dang ban cho
khach hang nghe boac k€ ten khach hang mua r6i, pho!9
Giup khach hang giau /en c:ung BDS
ue an t an tot Jen.
J00% doanh. t hu BDS· Cc)ng tac vten chia thanh CQng tac
vien chii dqng va cc)ng tac vien bi c1qng.
Tfo hf th6ng cqng tac vien chii c1qng: C{>ng tac
vien chti dong la nhOng anh chi Super Sale khac, anh chj
tim ki~m va chu dQng lam quen, k~t giao va chia se khacb
hang, cung nhau gia tang doanh s6 ban hang.
,
D8 lam duqc di8u nay tu6ng chimg rat kh6 nhung c6
m(>t "thu thu~t" don gian c6 th€ ap d\lng duqc. Khi cong
. ,
ty trien khai mQt dl! an m6i va anh chj Sale muon phat
. ,
trien h~ thong cc)ng tac vien chu d(>ng, anh chj hay bat dau
, '
titn ki~m.
Diu tien tim kiem 5 d~n 10 d\l' an cung khu \f\IC,
cung phan khuc dang duqc PR t6t ho~o da hoan thi~n. Sau
do chu d◊ng lien h~ v&i cac anh chj Sale co tin dang dang
'
n~m trong top muoi Google cua cac d\l' an d6.
V &i 50 c◊ng tac vien anh chi lien he dugc thi chi cfui
khoan 1Oc(>ng tac vien hQ'J> tac thi dqt ban hang nay cua
anh chj Sale se c6 kha nang thanh cong cao hem. DiSm
uan tr n tron vi " h , , ,
, c tac na la s nhi "t tinh hd tr
Giup khdch hang gltiu ten cung BDS
c l a!i.e CQng
tac vien, t{lo san choi cong bing doi ben , , . "
' cung co lc;n tren
S\f tin c~y Iin nhau.
Sau m<)t thcri gian anh chi lQc l~i he th6ng CQng tac
' h A. I\ A
vien va C QD ra IDQt so CQng tac vien d~t yeu c!u r6i cham
soc hQ nhu khach hang ti~m nang cua anh chj.
Tfo hf thing cqng tac vien bi d9ng: ~o he thf>ng
oo.ng tac vien bj d9ng la each nhung anh chi Sale BDS
• I
kbac chu d9ng muon c9ng tac vm anh chi, chia se khach
hang, giup anh chj gia tang doanh thu ban hang.
Hfru x~ t\I nhien huong.- Thay vi anh chi chu d(}ng
lien he voi cac doi tac can hqp tac thi hay lam ngugc l~i.
, '
Anh chj Sale cho nhung c()ng tac vien nay thdy duc;,c kha
nang cua anh chj va hip d§n hQ chu d()ng lien h~ hgp tac
vc,i anh chi.
Bf quy€t d! thanh cong trong each lam nay do chfnh
la xay d,p,g thu-tmg hiju cti nhan dJ mo r9ng he th6ng
CQng tac vien bi d<}ng. Khi anh chi c6 thucmg hieu, anh
'
chi s~ dugc m<}t S\l' ton tr9ng nhAt djnh ctia cac dong
nghiep va d6i tac. Tu d6 S\l' tin c~y d<3i voi anh chi se
--
Scanned with CamScanner
mM'.!:9t~c~h11~·tli~n:....'.v~Jn:.:._n::.:i
=im:.:..=tin.:__ ____
-
----
____
___ 86
Bu6c 3 - Phmmg phap
g ii dplh: D ay la tuy~t ch
ieu
d~ toi lo~i bo nhung
ve tinh xung quanh
lam trl hoan
quy~t dinh cua khach ha
ng. Toi thucmg hoi kh
ach hang:
gia sir anh chi quy~t di
nb mua ngay luc nay
thi anh ch\
chQn lo nao? Ho~c V Q ho
~c chbng cua anh chi ho
an toan
ung hQ anh chi thl anh ch
i se ch9n lo nao?
Buoc 4 - Phmmg phap
tom ti, t: L a' phuong pb
ap
toi ap d\lllg d~ h6 trQ kh
ach hang m9t la' n n u a xa
c dinh l~i
nhu c~u cua khach hang
, tr an h trucmg hQP khac
h hang lan
man , mong lung, khong
c6 dµih ID\lC tieu, kh6
ch6t Sale.
Thong thucmg d~ xac di
nh le.ii nhu c~u cua khac
h hang, toi
n6i: ''Nhu v~y, ne, u anh
chi coy dinh mua de. xay nh
cho thue, hien ~ i em c6
a trQ
'
2 lo lien ke' phu hQP vm
yeu ca' u
cua anh chi, 2 lo nay d~
p lfun, em .bao s~p em g
iu 2 lo nay
cho anh chi nhe" .
Buoc S · PhuO'Dg phap
chlfllg minh: La phuong
pbap toi dung d~ khin
g dinh nhung g i toi tu
v ~ . Toi
cbung minh cho khacb
hang mua d~ an c u b in
g each chi
nhung ti~n ich xung qu
anh, n h u: chg, trucmg
h9c, b~nh
vien va nhung nguoi
dan o xung quanh. D6i v6
i khach
hang d~u tu, toi chim
g minh cho khach ha
ng th~Y _E
Giup khach hang giau l
Lin cung BDS
Trong vong hai ngay, anh cht phai lien l~c cho
khach hang h6i da nghien Cll11 d~n dau r6i, con
thic mic gi khong, c6 cAn them thong tin
khong?
Phan tich ly do thanh cong hay "each lam sai"
,::. "' I..
trong mo1 cu9c tu van.
,
Trong qua trlnh tnrcmg nh6m tu van va khach
hang dang nghe thong tin, khong nen chen
ngang ma nen chu y ghi chep.
Khi bu6i tu vAn co ve lbg d9ng, thi hay tac
' .
d(>ng them v&i khach hang bang each ke nhiing
, , '
ket qua ban hang th\Ic te cua anh chi, cua dong
nghi~p, ctia khach hang khac.
Sau khi khach hang nghe thong tin xong nen
, '
khuyen khich khach hang h6i nhiing dieu ma
,
khach hang cam thay chua ro.
Bu6i tu vftn k~t thuc, nen thay m~t khach hang
cam cm tru6ng nh6m ho~c ngucri da giup minh
tu vftn khach hang.
... djnh tai chfnh. Doi khi la ngucri chf>ng, c6 khi la nguai vq,
... '
thinh thoang la "thay phong thuy" .
... ,
Vi v~y, khi chot Sale BOS, anh chi nen tuy co t'rng
...
bien, tuy vao tinh hu6ng, tuy vao khach hang, tuy vao tu6i
tac, tinh each, d~c di~m tam sinh
,
ly khac nhau nen khi
thuyet ph\lC khong dtr(}C sir d1,1ng m(>t cong thuc, mQt
phucmg phap chung cho tdt ca.
Giup khtich ha11g giilu /en cung BDS
dµng each nay, toi thira nh~n ly le cua khach hang tnr6c
va d\f8 tren Iy Je ctia khach hang dua ra nhting l~p I ~ c6
Jy, thuy~t ph\lc khach hang d6ng Yv&i toi.
Xet cho cung, t§t ca cac phuang phap hay ky th~t
thuy8t ph1,1c khach hang mua dit dSu khong hem duqc S\J
chan thanh. Khong c6 S\l chan thanh, mQi ky thu~t,
phucmg phap ch6t Sale d~u vo nghla. Boi vi du cho anh
chj Sale Alibaba c6 n6i hay d~n dau di chang nfra, anh chj
cfing chling th~ thay d6i duqc hi~n tr~g 16 djt d\l an T~p
,
doan f>ja oc Alibaba dang chao ban.
Do d6, nhi~u anh chj Sale moi th$t tha, du con nho
tuc3i, kinh nghi~m va ki8n thuc khong c6, nhUllg v§.n ban
hang xdt sdc, la vi S\f chan thanh va ffiQC m~c. Khach
hang thira bi~t n6i hay hay n6i d& thi d!t O dau rf>i cung
tang gia. E>iau quan tr<;>ng Ia ch9n Chu DAu Tu c6 tb\IC l\rc
. va uy tin nhu Tjp doan Dia 6c Alibaba, d~ tranh rui ro
cho khach hang V' th:. kh. ,
:. . I t
e, l buyet phvc khach hang mua
dat, anh clti Sale ·a "
" _ 1 ·• gi ngu m t ti, ma n~u ngu sin rfii thi
9
khong can gia.
Giup khach hana giau le"'n ,
8
cung BDS
kh , h , ,
Gi , a~ han tra 1 i tin
up khac
nh~n va
h hang giau lin cung BB S
,
la 6 khach hang di xem dv an thi chot dugc I khach hang.
V6i nhfrng khach hang con l~i, anh chi phai c6 phucmg
phap chAm s6c t6t thi khach hang se di xem IAn nua va ldn
, , '
di tiep theo ty 1~ khach hang quyet dinh mua rat cao.
Thong thucmg sau khi khach hang chua quy~t dµih
mua ngay, di xem xong d\f an, trong vong 6h - 12h sau,
toi goi dien l~i d~ cham s6c. Truong hgp khach hang vdn
Glup khdch hang giau fen cung BDS
dfiy?
K~t qua ciia S\f n6 hJc Salephone it nbAt 250 cuQc
,,•• g<;>i m6i ngay cua toi tboi do la toi co duqc khoang 10
..,,"
.,
'
,
khacb hang quan tam/ngay. Toi tu van, gioi thi~u va mm
" khach hang di xem dµ an. Co hai kjch ban xay ra vm
khach hang nhu sau:
,. Kjch ban m9t: Khach hang da df>ng y di th1 c6ng
"
,,' ' vi~c cua toi vao 19 gio t6i hom tnr&c la gui m{>t tin nhlln
d~n khach hang voi n{>i dung "CHAO A, E DAT XE
..'"
CHO A ROI, XE KHOI HANH 8H SANG MAI, TAI 355
••
.' DBP, P.15, Q.BINH THANH. CHUC A NGU NGON"•
•
T6i sir dl)ng tin nhlin d~ nhlic nho kbacb hang sang
mai c6 hyn di xem d~t vm toi. Bf>ng thoi d~ khach baDS
..,.. '
,.. I , ,
I I co so di~n tho~ cua toi trong tnrong hqp khach baDS
khong luu ten toi vao danh b~, thi sang horn sau Jdiacb
hang len cong tv.', kbac
, h hang , va ~
' tra lai tin nhan · "i
G,up khtich hang giau Lin cung BDS
cua d\l' an, kha nAng tAng gia, sinh loi cao cho d~n khi
'
khach hang d6ng Ydi xem them Ian nfra.
,
Truong hqp khach hang c6 nhiing dau hi~u bit 60
nhu khong bdt may, tilt may thi toi dua vao danh sach
do c§n Jam thi truong. V6i khach hang da di xem d\f an
'
thi toi thuong "truy sat" khach hang bang thong di~p SMs
. ,
la "Phong quan ly san pham Cong ty Dja oc Kim 0anh
bao cho khach hang dang quan tam d\l' an la n~n ddt C19 0
s6 5 da dugc giao dich, khach hang nhanh ch6ng ch9n cho
minh vj tri khac phu hgp".
Sau hai ldn SMS each nhau hai ngay n~u v~n chua
, ' ,
thay phan hoi l~i cua khach hang thi toi dua so di~n tho~i
cua khach hang nay cho anh chi Super Sale khac cham
,
soc.
MQt luu y nhd d6i v<Yi anh chj Super Sale Alibaba:
M.ot khi, anh chj li?t khach hang vao danh sach ilo,
chuyin giao cho Super Sale khac chiim soc, chia 50% th i
A '
tuy~t nhien, chi ap dyng cho /<in phat sinh giao djch ddt4
lien, con v~ sau ai ch6t Sale duec nguili do hu&ng. Dim!
Giup khach hang giau lin ci,ng BIJS
. £)6 Ia , sw.
:. sot,
each de anh chi khAc ph\JC nh"uu-g th'1eu
~J.
J§rJl va kbong v§p phai n6 m(\t 1411 nOa khi ch6t Sale .
NhiSu lful lam sai khi chdt Sale ma toi khong bi~t ly
~ sao, toi sai o dau, lam th~ nao d~ khong lam sat.·?
do
Sale Bf>S hay kien nhful tim cho ra m◊t tram "each lam
,
sai" tr0ng khi cho t Sale va t\I tim giai phap khAc ph\lC
"each Jam sai" ctia chinh minh.
Khi anh chi da tim ra dug c 100 "each lam sai" thi toi
tin ring anh chi da tdt hon truac r§t nhi~u r6i. Cu ti€p tvc
tim them "each lam sai" khi ch6t Sale BDS, anh chi tim
dugc cang nhieu, anh chi cang nhanh tro thanh Super Sale
'
BDS .
D6i Difn Va Thira Nh jn "Cach Lam Sai"
Toi chua rung g~p anh chi Sale BDS nao leo len b\lc
' '
Super Sale ma khong phai trai qua nhie u Ian "each lam
trong nghe Sale, nhung d~ tro thanh m(>t Super Sale BDS
th\lc S\l' chi c6 m(>t each d6 la: Sau m6i h1n "each lam sai"
Chtra ch6t Sale tha nh cong, thay vi anh chi chan chucmg
.!&mac cit ca, anh chi nen ddi dien v6i n6 d~ tim each giai
Giup khtich hang gitiu /In cung BBS
neng anh chi.·· Nbanh thoi ·I anh chi· se tim ra each ch6t Sale
• A
----~D;tm~'~g~L~e~"n~V~a~V~&n::g~B=tr=<r:--c-- - - - -~•0:._5
Hay quan sat that ky C, h
. ac m(lt dira tre ta .
se kham pha ra rAt nhi~u th , h, . · P di, anh chi
, . u t u VJ dang d8 SU ::'.
N}lin thay khong, thoat d}. Yngam!
. au, em be ch~p chfrng d' d
, . b bu& , i uc,c
vat a c, em te, sau d6 em la· h" ~
. 1 c ap chung ta d' ,
. , }. . d. · . P 1, te,
~p d1, te, rot 1. Yung vang mQ"t h ' t .:. ,
- C u ' em se bat dau hoc
ch\lY, van la nhiing IAn vAp nga nhu ban d}. nh. .
, au, ung quan
trQng han bet, cung vm S\l d(lng vien cua ha m~, em tir tir
dung len, mim cum th~t tuai va khong ngimg ijp ch~y v~
phia tmoc.
,
Doi vm cac anh chi Sale BDS mm vao ngh8, hay
. ,
hQC each de ban duqc hang giong nhu vi~c em be hQC di.
HQc each ban hang nhu nhiing anh chi Super Sale gi6ng
nhu each thirc em be hQc ch~y. Cu(lc dm Super Sale la
nhfrng chu6i ban hang dfty thach thirc nhung quan trQng
, ,
hem h~t, noi day khong c6 chd cho nhung ngum yeu duoi,
bi quan. Sale BBS phai luon l~c quan, m~ me va vung
buoc tren con duong minh da chQn.
I
Ching co "ca ban bang" nao kh6 d~n nc3i ma d~n gio
. , di h,{t Sale thanh cong.
nay toi khong tim ra gia1 phap e C O
. .. l' 0 c t v&i nhfrn Sale
Boi vi ch6t Sale cban bao HY a n . 'lJS
Giup khach hang giau /in cung B
/i n cung B D S
Giup khticlr hang giau
thanh cong, giup toi chia se v6i cac anh chi Sale m6i va
d◊i nb6m cua toi.
'
Dang sau S\J vi~c ch6t Sale "sai each lam" la canh
cira mo ra m{>t chu6i ch6t Sale thanh cong ngay sau d6. Vi
th~, anh chi hay n.;r tin dung len va buoc tiSp, t6i cu6i con
duoog va mim cum th~t tuai. TOI LA SUPER SALE.
Giii Phap Sale BBS Thanh Cong
Toi da luon 1\1' h6i minh r~ng, Sale BE>S la gi va
ngh~ Sale BDS cho toi nhung co h{,i gi? Ngh~ Sale BDS
c6 phu hqp v6i toi khong? Toi phai lam gi dS tro thanh
mQt Sale BDS thanh cong? Toi nen bAt d§u tir dau, h9c
'
cai gi tru6c, cai gi sau? C6 nhieu giai phap ban hang nhu
v~y thi giai phap nao la phu hqp v6i toi?
Toi b~t <liu tjp trung tu duy tim giai phap cho chinh
minh. Anh chj biSt khong khi chung ta ijp trung vao m{>t
vin d€ nao d6 va quySt tam tun cho ra giai phap thi s6m
mu◊n gi chinh chung ta ciing se tim ra dUQ'C giai phap.
Ban ch§t cua ngh€ Sale BDS r§t khilc nghiet, doi h6i
S\f b~n bi, mdt nhi~u thcri gian d~ hoan thi~n, hQC hoi mm
nhie~ vinh quang cbo toi, cho khach hang va cong ty nbl.1
=n.agh=e~S~a~l~
e .!:::B~D~S~t~o~i<.t~a~n~g~l~agmh_._ __ _ __ _ _ __
Giup khach hang giau len cilng BDS
Hay nh&, dirn g bao gio d~ kha ch ban g oan trach "tat
may" sau khi giao djch xon g vi bi anh chi "gai ", dun g
''chieu" dua vao th~ "bi giao djch ".
•eu Va K@ Hoach
s~eBDS ·
Toi trai qua hon 5 nAm kinb ngh·"
1
,
. ~m trong nghe Sale
a£)S toi chung ki~n c6 nhi~u nghich 1, tr ,
17
' t Y ong nghe Sale
B£)S M{>t trong nhfrng nghjch ly toi th ,
• ?(. • ucmg gjp khi moi
" •
1.,.111 Sale BDS: Mot kht tot d~t tn\lc tieu tu"'an nay
jJ
, h'.
p a1 c6
2 giao djch, thi Y nhu ring toi khong d~t du/Ye v
muc t ·"
'" 1eu.
S\l vi~ nay lJp l~i nhi~u lfui, toi cho ri.ng dJt lll\lC tieu c6
tac d\Jilg nguqc, cu d~ t\r nhien tam ly thoai mai thi se ban
dtr~C hang.
,
Anh chi biet t;ti sao khong? TAI vi m6i khi djt m\lc
tieu tuful, toi luon d~t phai d~t duqc 2 giao cijch - mQt
ml)C tieu ban hang gdp 4 lful sue toi ca thang. Mong mu6n
\ .
VO ~ trong khi nguon l\fC c6 h~n, khien toi khong the
,
,·
Nhtr viy, lam thS nao d~ giai phap xiy dyng Dl\lc
tiiu va k' hofch Sale DDS tro thanh m<:>t giai phap th\lc
S\l giup Sale BDS mai tbanh cong va trcr thrulh m(}t Super
Sale. Truac tien, cac anh cbj Sale BDS m6i chi phai xac
djnh tfun quan tr9ng cua ml,lc tieu. Anh chj cAn tra loi
dugc:
- Trong tucmg lai anh chi mu6n d~t d~n diau gi?
- T~i sao anh chi mu6n d~t dc§n di~u do?
- Cuoc s6ng cua anh chi se thay d6i th€ nao khi
anh chi thanh cong vm fil\lC tieu anh chi dJt ra?
- Chinh xac boa fil\lC tieu va thoi gian qua cong
thuc SMART:
✓ S: Specific and measureable (C\l th@ va c6 th~
do hrong dugc)
✓ M: Motivational (M\lc tiSu dua ra cful phai
t~o dugc d(>ng l\l'C thuc ddy, kich thfch S\f
,
hung phan lam vi~c)
✓ A: Achievable (C6 th~ d~t duqc)
✓ R: Realistic (Tinh kha thi va thvc t~)
✓ T: Time (Thai gian th\[c hi~n)
M\lc tieu 2 giao djch moi tuan dan di vao tiem thuc
'
ctia toi. M\lC tieu nay lien t\lC tac d<)ng vao nao b(>, thoi
thuc toi hanh d<)ng. Ngay horn nay, anh chi hay dJt ID\lC
tieu va gieo ffi\lC tieu d6 vao ti8m thuc cua chinh anh chj
\
bang each li~t ke mire thu nh~p, hinh anh va thanh qua
!nh chi se c6 dugc dan len tuong, ncri la.m viec nhfrng ncri
Giup khach hang glau /en cilng BDS
cua
ID\lC
,
- Muon c6 3 khach hang di xem mc)t tudn tW toi
phai gQi di~n 250 cuc)c/ngay, born 5000 tin/ngay,
giri 2000 mail/ngay .. .
Tir bang "truy vftn ffi\JC tieu", toi len mc)t bang kS
ho~ch hanh dc)ng chi tiSt voi ljch lam vi~c C\J th~, bu6i
' '
sang can gi, buoi chieu
.
g~p ai va
.,
buoi
,
toi chuan bi nhung
.
gi. Sau khi hoan thanh xong k8 ho~ch, toi t~p trung hoan
,
toan vao cong vi?c trong ban ke ho~ch hanh dc)ng. Toi
dQc l~i ban k~ ho~ch hanh d9ng vao m6i sang thirc d~y va
bu6i t6i truoc khi di ngti, khi d<;>c toi hinh dung ra nhfrng
k€t qua toi da d~t duqc.
. , ,
Anh chi tlU'(>'C sinh ra tie gianh chien thang, nhimg
~
, , ,
de tra thanh m9t ngu&i chien thang, anh chi phai l¢p ke
, • • , ,
'r ,
-~ .
Mpt chii' tin V(ln n1em fin
PIIAN3 •
CAM NANG
"
XAYDUNG
•
~ G LtrOI KRACH HANG
,
Trong luc tim kiem hq.nh phuc cho nguai khac,
t6i se tim thdy hq.nh phuc cho chfnh minh.
'
Suu tom
'" .
•
!-mr -----:--'.::-
I
ll()tt,,o
,_ I .ua -..
I '
I I
:~·~ij~
·- ..
..."
. ,
...
"'°""'
It 4 .... ...
-.. .
>t 4 h 1
-
,.
,
.\ , -:w.,
..,.... ~...
7 ~R@ ·- - -- '
--
"" .,...,....,,.~--
, .. v-
::-:~:~;~===--~-----~
. tin v(ln n1em tin
~
wP'~vcong Vl~C cua to1--•1~e1 ~o d\lT)g ,
•A •
~
12)
_
va xay d\lng rn 01
i. .
' ••
II
biet khi nao nguai xung quanh nay se tr& thanh k.hach
hang mua d§t. Nhung toi chic ch~ rdi ai ciing se mua.
Thanh cong khong a dau xa, n6 lu6n doi theo chung
ta du&i nhi~u hinh thai khac nhau. Dieu quan tr9ng la
chung ta phai nh~n ra, phai ch~m chut va cham soc nhfrng
~oi xung guanh nhu nhfrng khach hang tiSm nang.
Giup khlich hilng giilu /en cung BDS
Thi ra kbach hang mua d§t cua toi luo n a quanb toi, hQ
cha toi chia se, khai gqi va nhe n nh6m cho hQ y tuong
dAu tu va an cu cung d§t nSn gia re.
Chi c~n anh chi Sale m&i chj u kh6 lam quen, g~p go
va tu vful gi&i thi~u, anh chi se kho ng pha i C\J'C kh6 tim
ki~m khach hang. Chi c§n Jam vi~c co phu ong phap, anh
chi se nhanh ch6ng tro thanh m9t Sup er Sale tbanh cong.
M9t l~n nfra, toi chu ng minb cho anh ch~ th§y ai ai
cung se la khach hang cua chung ta. Anh chi tµ boi xern
anh chi c6 nhu c§u da~u tu va, an cu vo1 , . lo"' da:..t vai rrarn
trieu khong? N.: nh chj con c6 nhu c§u nay, th•, ro- rang~
· · eu a
ai ai cung c6 y .: , iJ neO
:: . . · an de cua chung ta la lam cho no tr
de dan de thuc h." . . " , ,
., •en va h1en thuc cai nhu cau na
Gu,p kh<ich Jr • giau fen Clin g BDS
ang
Vai khach hang con do d~,: Anh chj cAn cung c§p
.
nhi~u thong tin xac thµc, co trich din va dtra them cac
th6ng tin tham khao tu ngu6n uy
tin.
D6i voi khach hang thj tnrcmg nay, anh chi cdn khen
l!&Qikhach hang, to ra d6ng cam, tlm hieu ly do t~i sao
Giup khach l1il11g giilu /en cung BDS
, ' ' \
Tru6c day, khi toi m6i bat dau nghe nay, nghe Sale
BDS rit kh6. Nguoi ta yeu c§u phai co kinh nghi~m, c6
ngo~i hinh ua nhin, co khi~u an n6i, blab blab blab ... Vi
hQ nghi ring ngh~ nay kh6, phai nhu v~y thi m&i thanh
cong. Nhung v6i each lam va each tu duy d9t pha cua toi,
ngh~ Sale BDS tro thanh m(>t ngh~ d~ lam, d~ thanh cong
va vo cun
• A '
..,
SALE PHONE
,
127
ft(~fC~_ .:.-- - - -- -- - - - - - - - -
KY NANG
' ,
Di~n tho~i tr6 thanh m<)t v~t bat ly than v&i hau het
•
rnQi oguoi trong thoi buoi hi~n d~i. N6 tro thanh m<)t cong
' ,
c\l gin kJt m9i ngum l~i gan nhau hcm trong cu◊c song.
Chinh vi th€, r!t nhiSu each thuc ban hang qua di~n tho~i
, ,
da hinh thanh. Neu anh chi may man co duqc ky nang
Salephone t6t, xem nhu anh chi c6 han 70% ca hQi thanh
cong trong ngh€ Sale BDS.
Khi toi m&i vao ngh~ Sale BDS, ky nang dAu tien toi
duqc Hinh d~o hu&ng dan
- . ,
de tim kiem khach hang d6
,
chinh la ky nang Salephone. Day la ky nang tat ca Sale
. ,
BE>S deu phai biet vi n6 khong nhiing la ky nang tim
, '
kiem khach hang ma dong thoi con la ky nang cham soc
khach hang hi~u qua va tien l<;Yi nhdt. Sale phone la kenb
truy~n thong tin dan gian hi~u qua va giup t~o l~p CUQC
h~n nhanh ch6ng.
Du cho anh chi chu d{>ng gQi di~n gi&i tbi~u dl! an
c6ng ty dang ban hay anh chi su dl.)ng cac kenh Marketing
khac d~ gi6i thi~u dg an nhtr SU' d\lng to rm, quang cao
tren. bao ch'1, Internet, - khong
... thi ky nang Salephone van
th· ·
eu.
-..:.t!hi
--- Giup
--- -- - -/en -
kltach hat1g giau --
cung BDS - - - -
kha ch han g ngh e thon g di~p cua anh chi qua di~n tho~i
khong cam nh~n duq c co hC:,i sinh Joi thi anh chi se khong
c6 co h◊i d~ ban han g cbo khach. Vi v~y, anh chi c§n ren
luy~n cho minh m(>t ky nang Salephone hi~u qua. Du6i
day la m(>t s6 luu y khi Salepbone.
Ngu yen t~c: Khong noi qua 3 pbu t.
•
Chu an bj:
- Tinh thin hung phd n, giQng n6i t\l tin.
- T\l gim thi~u vS ten minh va khai quat ve san
,
pha m va cong ty.
- Dan h gia ti~m nang cua khach hang. Hoi khac h:
ten, tu6i, dang lam trong lanh V\l'C gi?
Tinh hu6ng: toi gui SMS v6i thong di~p "ban dit
n~n San bay QT Long Thanh, gia re 230tr/n6n. S6 d6, th6
I cu. KD cho thue nga y. Cam kJt lqi nhu~n 30%/nam. LH:
i
•' Luyen d~p trai 0902.623.444"
Khach: Em oi cho anh h6i dclt 6 dau v~y?
d
Scanned with CamScanner
II"'
◄
Scanned with CamScanner
µ,,c-
h,,.il_:::tln::..V:..:.<'_
n _m'_im.
_ tin_ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _I _3J_
tinh hu6ng. Sale BDS nen b~t c~p ho~c lam nh6m, d~t ra '' ...
..
•JI
cac cau h6i phan df>.i cua khach hang, sau do cung nhau ,,JI
th\rc hanh giai quy€t v§n d~ va ch&t Sale, t6ng hqp y ki€n
cua khach hang, anb chi Sale m6i se n,r tin hon khi t\j'
, '
hang. Lam ro S\f phan doi bang each lijp l~i Im
, 't .,
g ia y va cay
'
' ., A
ta
A
eo to i
,
Ja y ra rn 9 t
_ Buac 5 : TiJp th
i be n, sa u d o ch o k hacb b an g neu
vi8t ke lam ha
d6 i, v iJ t lc;ti nh fr ng d iJ m tbu~n Jgi va
J~i cac phan
t~ p tr un g va o nh fr ng th u ~ lqi, yJu t6
bc1t lc;ri. Toi
Jen si nh la i cu a d v an , tu nr tac d9ng
tac dc)ng Sl f
u t6 ra qu yi t dj nh cu a k h ac b hang.
Jen y8
h an g n g an b~ n S al e ch u a hS c6
Thanh cong cua
oa n D ia 6 c A li b ab a n g ay horn nay,
kinh nghi ~m t~i T~p D
n v~ 5 b u o c x u ly p h an d6i cua
la minh chung hung h6
ca tr on g ta m ba o, k h u n g hoang truyJn
kbach hang. Ngay
n t\ l ti n g ia i q u y Jt v§n d t
thong dfr d◊i, nhi~u b~n
S al e v~
anh chi Sale kien tri tu vAil ro rang d€ khach hang hi~u ro
•
nhu c§u cua chinh minh , chinh xac la mua de an cu hay
, , .
dfiu hr. y oi khach hang tnoi bat ke o tuoi tac ho~c trinb d◊
nao thi anh chi cung nen tu vful va barn sat khach hang
theo m(>t quy trlnh chu§n nhllt djnh.
Do v~y, khi c6 them mQt khach hang m6i, anh chi
Sale m&i khoan v◊i ban hang, thay vao do danh thoi gian
d~ hr v§n, giai dap thic m~c va gianh thoi gian di xem
, '
th1,1c te voi khach hang . Sau khi, lam ro nhu cau cua khach
, ' ,
hang, chung ta bat dau chot Sale, chQn vi tri cho khach.
Khi c6 khach hang m 6i, anh chi Sale mm nen tuan
theo "Quy trinh 3 bu6c lam vi~c v6i khach hang mm" .
- Bu&c I : Tu v§n cho khach hang m6i cam nb~n
duqc nhfrng san ph~m cong ty dang mo ban. Chi
c6 sau khi tv minh nghe , nhin va cam thi hie do
khach hang m6i thvc S\f tin vao san ph§m .
- Buoc 2: Gui dfiy du cac thong tin qua mail bo~c
gui tai li~u d~n nha ho~c cong ty dS khach hang
moi dQc cac tai lieu v~ d\f an. Ngoai ra, c~n phan
tich chi ra tinh uu vi ~t cua tu . .
Gi ' kh .
"P ac/1 ha,rg
n san ham .
gia11 /en ,·ung BDS
'
.
~Bu6c 3: Cung khach hang mm tim ra san pham
,
139
theo "·
' '
Nhi~u anh chi Sale bi ap l\Ic ve chuy~n tien b~c, nen
bi ap Ji.re v~ chuy~n ban hang. Kinh nghi~m cua toi cho
,
th§y, m(>t khi anh chi Sale cang co ban hang, thi cang
khong ban duqc hang.
Chinh vi v~y, anh chi Sale m6i gia nh~p vao moi
.< , "
, , ' ,
quyet sai l~ch, ho~c van de cir l~p di l~p l~i. Neu I '
b~nh thi chi tri dugc tri~u chirng chir khong tri I
.,JI
duqc b~nh, doi khi ti~n mit t~t mang". Toi ' ,,,,
I
.•.
thuong danh nhi~u thoi gian d~ l~y nhiing thong I •• , ,
tin c§n thi€t lien quan vAn d~ tru&c khi giai quyet.
l
S
l
Scanned with CamScanner
!,lpt chl1 tin V(lll niim tin -
Din g Tin
Dang tin rao v~t hi~u qua la giai pha p Marketing
Va chi
Online tuy~t vai giup toi ti€t ki~m dUQ'C thcri gian
phi, ct~ truy~n tai dfty du thong tin toi dun
g d6i tuQ'llg
khach hang.
Vi~c dang tin rao v~t len TOP th\l'C ra la vi~c lam
day la
cho bai dang tin tren website len TOP Google. Sau
obiing thu~n IQ'i va h~n ch€ cua dang tin rao v~t:
' ta da
- Th ~n l(Ji: Khong can c6 website, ngu bi
,
nghien cuu va toi uu co ban, website eta c6 uy tin
v&i Google nen n◊i dung s6m augc nh~n di~n va
duvc c:tanh gia cao .
- H~n ch€ : Phai c~nh tranh voi nhi€u tin rao v~t
khac, ddu tu tiSn cua va cong sue vao website
khach hang, khong chu a(>ng, chju thi~t thoi vi bi
cac tin quang cao x€p tren.
. . ,. Rao v~t la hinh thuc Marketing online kha ph6
bi~n
o V1~t Nam, d6ng vai tro kh ,
b, h" . a quan trong trong vi~c quang
a t ong tin san h~ .
. i~p tren
P arn, dtch V\l cua doanh ngh
ffii;ing internet.
-::;--:;;:,~len--
- - - -GGUtiu;rpkikh~ai;;ch~h~ang :- -- --- - -
glau cung BDS
d§.n nhAt.
http://vatgia.com
http://tacdat.vn
http://timkiemraovat.com
http://tinraovat.net
http://webmuaban.com
http://chosaigon.com
h!!Q://chosaigon.com.vn
http://jaovat.com
http://www.jaovat.com
http://raovat.vn
http://toitim.com
http://nhadattin.com
http://www.bigc24h.com/
httQ://www .raovat.net/ads.QhQ
http://nhaban 123 .com
http:-//az24. vn
http://azraovat.com
http://batdongsan.edu.vn
http://batdongsan24h.com
http://batdongsan24h.net
http://nhadatvietnam.vn
http://okraovat.com
http://otosaigon.com
http://photobuket.com
http://quangcaosanpham.com
http://raonhanh.com
http://raovat.com
http://raovat123.com
http://rongbay.com
http://saigonnhadat.com.vn
http://sieutbinbadat.com
http://thantainhadat.com
http://thegioidiaoconline.vn
http://thodia.com. vn
http://thongtinnhadat.com.vn
http://thuvienphapluat.vn/
htt12 ://tintuc.xalo.vn
http://trangvangnhadat.vn
http://vnexpress.net
http://vnmls.vn/Sales/index/
. -
G1up khach hang giau /en cilng BE>S
dap img.
S6 khach hang dQc cau tieu d~ tbucmg nhi~u g~p
nam ldn sf> khach hang d9c ky nc}i dung cua tin dang.
,
Ph§n n(>i dung thucm.g la ph! n giai thich chi tiet cac
,
y tu6ng tin dang nhrmg no se bi b6 qua neu nhu k.hach
hang khong bi thu hut bai tieu d€. Vi v~y, mc)t cau tieu de
phai chua d\fllg dug c n()i dun g cbi nh cua tin dan g, gc;ri
len
m<)t di~u gi d6 huu ich d&i vcri khach han g,.
' '
Tieu de can pha i c6 S\J' khac bi~t. Kh i tim k.ie, m tren
m~ng, khach hang da s& dQc qua cac cau tieu d~ truoc
tien, sau d6 mcri dun g l~i o nhu ng bai qua n tam. The o mc;,
I
t
I s6 nghien cuu , khach hang thucmg xem tir ba d~n bay tin
' dang truoc khi sin sang gQi l~i mu a hang. Di~u do clin
g
• c6 nghla la tin dang c!n phai co cau tieu d~ kha c bi~
• t so
voi hang lo~t tin dang khac ma kha ch han g nh ~ duq
c
-
mo1 ngay.
A • '
•
[
Tieu d~ phai la m<)t loi hua. Mc}t tieu d~ phai nhu
m<)t loi hua ht;n g<;Ji ra . d, , '
. '
A
:.. . . • •
d~ nglin. Nhung c§n chu y la, m<)t tieu d~ t6t nhclt khong
nen dai qua 12 tir.
, ,
Sir dtµ1g m<)t so tir ngfr loi cuon. 06 la nhung tir
I Ir
khoi d~y sg to mo cua khach hang nhu "lam th~ nao", "t~i
sao". Nhilng tir khac c6 sue hftp din khong kem la "mi~n
Phi", "men
, ·" . I
' ...JI
\ Ill ,
Sir d\lng cac ti:r kh6a trong tieu d€. D6 la nhfing tir JI
then ch6t va thuang nim trong ph~m vi bf>n tir diu cua
' I,,'
' H"'
~Qt tieu dt Vi~c chQn ra nhftng ti:r "dit'' d~ ma diu tieu
de se lam cho n6 d€ dang xuftt hi~n va xu§t hi~n thuang
xuy·
en hon khi khach hang mu6n tim thong tin tu cac
Iran
~ b tim ki~m.
Giup khtich hang giau /en c11ng BBS
bQ· Tir thai ky tbl toi va nhieu b~n be da ung d1,1ng cong
pghe
. 4.0 d~ t~o ra nhung con robot ban hang tu. dong
. .
sao chep n{>i dung tin rao v~t tren trang ma anh chi
Jarn trang chinh d~ dang l~i tren cac trang khac, nh6 a
' ,
dU01 ghi ro nguon trich tu link goc.
Ngoai vi~c dang tin len TOP Google, ta co th~ tra
ri~n dS duqc uu tien hi~n thi. Vi d\l nhu a vatgia.com thi
co thB dang tin "VIP", sieu "VIP" ... d cac diSn dim cung
co cac hinh thuc uu tien duqc dang tin rao v~t a tren dftu
cac chuyen ml,lC.
Vu tien dang tin len cac website, di~n dan lien quan
d~n linh we BDS, nhiing noi ma khach hang quan tam
d~n BDS - khach hang ti€m nang hay lui tm. Anh chi Sale
•
moi thay vi dang tin tren cac website, c6 the th\l'c hanh
dang tin tren cac
ph~n binh lu~n.
Khi tin rao v~t x8p TOP dftu kSt qua tim ki~m
Google voi cac tu kh6a, khach hang c6 nhu cftu vao
Google d~ tirn thong tin va thtiy tin dang. Khach hang c6
nhu c§u go vao Google d€ tim thong tin, m<)t khi da tim
th ~Y thong tin, xac su§t khach hang lien htc va tra lbanh
khach hang
~
, cua
., anh chi. se_ rat
:.. cao.
Giup k/rticlr J,iJ11g gia11 le11 c1i11g BDS
\_
Scanned with CamScanner
hii f{n vpn niim tin 159
#P1'
~auac 4: B~t ddu m<)t chiSn dlch quang cao m~ng
biSn thi Google tren nhihlg trang CDT Becam ex
dang cho quang cao.
. Buac 5: M<)t luqng khach hang dang xem nhfrng
bai quang cao chu ddu tu Becam ex tren m9t s6
trang bao di~n tir se trc, thanh khach hang tiSm
nang.
. ,
vcri quang cao m~ng hien tbi Google , neu Sale BDS
,
dung dung thl se dem l~i hi~u qua bat ngo vai chi phi C\fC
ky re so vm cac kenh khac.
Cach SEO Danh Nhanh Thing Nhanh
. ~
thong d6i thu thi Sale Dia 5c Alibab a phai lam duqc ha
t6t: phan tich danh gia d\I an t5t, am hi€u thi trucmg t6t va
ky nang viSt bai tf>t.
Ap dl)ng m◊t trucmg hqp v~ SEO dang thanh cong
~i thj tnrong d!t nSn Binh Duong . Cac buac c§n th\IC
hien
•
ct~th"'-L
QJ.llt cong cung vm site quang cao.
A , , • • • ,
'I
Civilized City v6i gia 1,8 tri~u/m2.
- Thai gian va ti€n b~c . Vi d\1: Ti€t ki~m tm 45 .,"
.,
tri~u khi mu a d~t n€n Bin h Du ang t~i dv an .l
la ky nang tu vfrn kbi khach hang goi l~i, Sale BDS pbai
tu v!n th~t d8 khi~n khach hang c6 thi~n cam va tin nrong
anh chi la "anh chi".
Giup khach hang giau /en cilng BDS
sranding.
Hi~n t~i, m 6i ng ay toi nh~n kh
a nhi~u SM S ban
Khi nhin qua hai vi d\l, ro rang thong di~p thir 2 dinh
bucrng khach hang ID\lC tieu va dang t~o m◊t gia tri, la ca .
•
' , ,
hoi so hfru nen dat cho doi tuqng khach hang bac si. Nho
,
djnh huang ro doi tuqng khach hang bac s1', SMS nay
' ,
dugc cac khach hang bac si quan tam nhieu hon. Doi
.
tuc,mg khach hang bac si co the mua de 6 ho~c dau tu va
. '
hang. D6i tuc;mg kbach bang la doanh nhan tbi tboi gian
ninh ctia kbach hang kbac va.i bac si.
-
170
Sale BBS nen chu y nhi~u dcSn tboi gian giri SMs d~
tranh gay sfrl'· kh6 chiu cho khacb hang ti~p nh~ tin nhin.
,
_ Bu&c 4: N{>i dung SMS - quyet djnh thanh b~i
cua SMS.
.,., Hi~n nay vi~c Spam SMS di~n ra C\lC ky kinh khung
nen vi~c tu ch6i cac tin nhi\n tu s6 khuy€n mai 11 sf> du
chua dc;,c Ia tit nhiSu. Hay cac thiet bi di~n tho~i nhu
'
Smartphone hi~n ~i dUQ'C sir d\lng kha nhieu va toi chi
c§n thiy lu61 qua nc)i dung hi~n thj mc)t SMS ban hang la
toi b6 qua ngay va khong dQc n6.
Lam ~ nao dJ khach hang khong x6a SMS va vdn
dc;,c? Hay djnh hu6ng ro d3i tuQ'llg khach hang dang giri
SMS.
' ,
Dong dau tien la dong chung chung khien khach
hang to mo phai mo SMS ra xem, k~t hqp vai y€u t6 khac
bi~t dJ thanh cong hon. Ngoai ra, phai chu y dQ dai cua
dong d§u tien vira du kich thu&c m◊t man hinh
Smartphone thong thtrong hian thi d~ khach hang khong
nhan ra day la mot SMS chao hang.
Giup khach hang giau Jin cung BDS
-
Scanned with CamScanner
• ..1 •
hi dn v,n n1em tin
!!,!!.:-- 171
Vi d1,1: Truong hgp toi bin SMS h ,. ,.
C O OOQt bQ data la
bac si rt.ii HCM, toi gm SMS nhu sau:
''Chao anh, em la Luy~n'
nay em , d ~ ,
su \lllg so nay
0938.412.223, em gioi thi~u anb co hc)i cho cac bac si so
bil'U 16 d!t d6i di~n B~nb vi~n Hoan Hao ngay Trung tam
fP Moi Binh Duong vm lai sudt uu dai 5%".
i ,
M9tSo L11U Y
Ngoai bai kenh Marketing chu h.rc da neu tren, anh
chi Sale BE>S nen mo r◊ng them each khai thac khach
hang cu.a minh qua m◊t s6 kenh Marketing khac nhu: ·
dang bao, to roi, to dan, banner, tu vfui tn,rc ti~p, ... M6i
,
kenh Marketing c6 m◊t the m~ va each danh rieng. Sau
, . ,
day la mQt so luu y khi th\lc hi~n Marketing de tim kiem
khach hang:
D6i Voi Phan Kbuc Gia Re
'
Thong di~p: Thong di~p dua ra phai bao gom thong
tin v~ gia, vi gia re la th~ m~nh cua lo~i san phftm nay.
Trong thong di~p nen dua ra gia thftp nhftt trong d\l' an d~
thu hut. Ngoai ra, cac chuong trinh kbuyBn mai chi~t khdu
nen dua vao trong.thong di~p.
d¢ng de nhanh ch6ng ·c6 s6 luQ'Dg tin Ion tren cac trang
rao vJt.
M~g xa h¢i: M~ng xa h9i Facebook la ncri ma Sale
BE>S c6 thJ sir d\lllg ti~p t\}c d~ Spam. N8u Spam t6t o cac
'
kenh nay khach hang quan tam se kha nhieu.
B6i V6i Phan Khuc San Phim Truog Dinh
d phan khuc gia trung binh, Sale BE>S nen dung
, r ' '
ngay mc;>i hinh thuc Spam neu khong muon phi tien dau
tu. Bai vi khach hang it ti~n se khong du ti~n d~ quan tam
d8n san phAm tren. Do d6, Sale BDS c§n phan lo~i va
chc;>n l9c ddi nrgng khach hang phu hgp d~ len chi~n luqc
Marketing hqp ly.
u <t~ <t~ ~o si.r n6i bj t ch o d\r an. D6i v6i phan khuc
tit tie
i thuc m g t~p tru ng "s ue m(Ulh" danh cac
trung binh to
ng BDS
Gil,p khticlt hong giau li11 ci4
Giai phap ban hang phan kbuc gia cao: Toi li~t ke tat
ca cac diem m~nh cua d\f an va du a ra m◊t thong ditp nhu
m9t CCJ hf)i d§u tu c6 cam ket.
ky th~ t gi~t tit d~ thu hut luqt nhdp chu<)t vao tran
g.
thanh cong. Nhung vi~c tao. d\lllg, giO gin va phat t-..:~
~,en
chung th\[C S\f la elm nang de phat huy chi@c chia kh,
oa
thdn ky tren ho~t dQng hi~u qua.
Tnroc tien anh chi Sale mm xac dinh th~t ro mu6n
xay d\lllg mQt m~ng lu6i khach hang lau dai va hen viing,
anh chi phai cho nhiSu hem nh~n, cho tnroc khi nh~n. Ban
chit con nguoi v6n ich ky, chi thich lam nhung gi c6 lQi
'
cho ban than dau tien va nhanh ch6ng nan long khi chua
th§.y duqc hieu qua kha quan.
N8u anh chi danh gia m9t khach hang nao ddy ti8m
, , , '
• nang va muon ket noi, anh chi hay chi ra m◊t khoan tien
'J
• , r
J de mm he;, ca phe hay m9t chau an tnra... Dung tiec
\
nhung khoan diu tu xung dang cho m9t mf>i quan h~ lau
•
', dai.
Nang cip m~ng luoi khach hang len tren mire xa
, , , ,
giao va tien t6i moi quan h~ than thiet la rat quan trQng.
, , '
S\J ket noi khong phai la mot cong CUQC mua ban son_g
Giup khach hang giau /en cung Bl>S
'
Scanned with CamScanner
. ~
Mpl cltli' dn l1fll' ,,;J,,, I/,
' 1-
--
PIIAN4.
......
'
RENLUYEN
•
KY NANG LA.NH DAO
•
SALE
BAT DONG
•
SAN
vpn mem hn
183
Mr•~ -- - -- - - -- --- --- -.. ..: ..: :.: _
_ Quy~n chuyen mon: La nang Ive ca nhan, st,r
. , .
hieu biet va kinh nghi~m ve IInh V\fC dang lam.
Nang Ive nay la quy~n I\IC c6 sue thuy~t phlilC
m~nh Jen anh chj Sale khac. Do d6, dB tro tbanh
mot nba lanh d~o Sale BOS duqc anb chj Sale n~
ph\lc, anh chi Super Sale cdn t~p trung nbi~u vao
Phtin 2. Ky Nang Ctin C6 Di Tru Thanh Super
Sale BDS va Phdn 3. Cdm Nang Xay DIPlg Mr;rng
Luu i Khach Hang TiJm Nang.
T~p Doan Oja 6c Alibaba khong dva tren tieu chi
ban hang danh gia nang lµc chuyen mon d~ chQn Iva Hinh.
. ,
d~o, Cong ty can cir vao mire d9 hieu biet chuyen sau ve
Phin 2 va Phdn 3 d~ danh gia nang l\IC chuyen mon .
- Quy~n phap ly: La quySn lµc "chSt'\ co sue
, . '
m~nh tuy~t doi. Dong thoi quyen lµc nay ciing la
con ciao hai luo i Quy~n phap ly duqc xay dvng
•
dva tren Phan 4. Ren Luy¢n Ky Nang Liinh D90•
•
Vi d1,1: Pho phong c6 quyen quan ly 4 anh cbj Sale
trong nh6m, truong phong c6 quySn quan ly 4 Pho phong,
ph6 Giam d6c san c6 quySn quan Jy 4 Truong phong,
Giam d6c san c6 guy€n guan ly 4 Ph6 Giam d6c san ...
Giup khtich hang giau fin cilng BOS
I
Scanned with CamScanner
M9t cltir tin vtin niim tin
\~
Anh chi liinh d~o Alibaba neu
chi d\Ia vao quy~n
phap ly d~ quan tr\, thl hi~u qua
cong vi~c r~t thftp va it
..
uUQ'C anh chi. Sale n~ ph\lc , Thay vl ra l~nh, lan
Alibaba nen su d\lng ky nang
lanh d~o Sale BDS d~
h da· o
I
truy~n cam hung, giup anh chi Sale
d~t ID\lC tieu d~ ra.
Nhu v~y, d~ tro thanh mQt nha
lanh d~o, quan ly
Sale tai ba, lanh d~o Alibaba c~n re
n luy~n nhung ky nang
sau:
Tru6c tien, lin h dt o Alibaba kh
on g ba o gia trl
ho in . Anh chi da bao gio tung t\I
hoi, vi sao chung ta c6
24 gio nhu nhau, nhung c6 Sale ,
l(ili hoan thanh tot cong
vi~c duc,c giao va con c6 thoi gian
cho ho~t d9ng vui choi
giai tri khac . Nhung ciing c6 an
I h chl Sale l(ili subt ngay
,
I b~n rQn v6i vi~c giai quyet nhun , , ,
g rac roi trong moi quan
'I h~ d6ng nghi~p, khach hang va
c~p tren ho~c phai dem
•'
'
vi~c ve nha de lam..
. , ,
De tranh nhung rac roi tren, anh
, chi c~n quan tam
den vi~c quan ly thm gian. Lanh
d(ilo Sale BDS thong
minh khong bao gio trl hoan. Tr
i hoan se bien vi~c d~
than
h vi~c kh6, bi~n vi~c kh6 thanh
m(>t tai hQa va bi~n
nhun khach han ti~m nan thanh kh
G' ' ach h ' kh6 tinh,
•up khtich ha ng gia u /en cung
BD S
an
80
s se g~p r!t nhieu ric r6i trong cong vi~c.
D~ thay d6i th6i quen xfiu nay, lanh d~o Sale BOS
co th~ nhic nho ban than bing cac cong C\l h6 trq nhu
di~n tho~i hi~n gio, email ho~c la nho m(>t ngum anh chi,
ct6ng nghi~p than c~n giam sat nhAc nho giup minh tranh
tnrang hQ'P bo s6t nhiing khach hang quan tn;>ng.
K~ d~n, dS tro thanh m(>t lanh dc,to, quan ly Sale gioi,
' ' ,
anh chi can y thuc ro thm gian la m<)t nguon Ive rat dijc
bi~t. Va chinh ngu6n h,rc thoi gian nay c6 anh huong tan
d~n bifu qua lam vifc va hifu suit lam vifc cua m6i
Sale BDS trong d(>i, nh6m. Hi~u qua va hi~u suit cong
•
vi~c la hai thu&c do quen thu<)c v6'i Sale BDS de nh~n
bi~t dugc mire de) chuyen nghi~p. Hi~u qua cao hay la
hi~u su§t cao?
La mot nha Hinh d~o Sale BDS, anh chi cful chu y
hieu suftt la ty s6 so sanh giua k€t qua d~t duqc vm ngu6n
ll!c bo ra, nghieng v~ khai ni~m lam vi~c gi d6 dung each.
Con hi~u qua danh gia cao k~t qua cudi cung, khi lam
00·
c nhanh
,
thong tm thi nang suat . dtrQ'c kb,a nang
" Iarn .,.U'U
dang ke. Lanh d~o Alibaba " VJ~c cua h9 tang I'
A
nen tap th , . en
. . OJ qu
cong ty WWW. d1aocalibaba vn h~ en vao web
, . ang ngay d). bi
nbii'llg ky nang, kien thuc va tho . e o sung them
ng tin chuyen mo ).
cho c6ng vi~c. n, bo trg
Khong tri gia: Day Ia nguyen t~ac ca b.an de). lanh dao
Alibaba lam vi~c chuyen
, nghiep
· hem, nhie"u ngucn
· · d::::e dang
••
b6 15' mc)t hgp dong quan trc;>ng vi tri 15 phut cho m◊t
cu<}c h~n quan tr9ng, ho~c phai dcri Heh h~n chi vi ngu
,
quen. Hon nua, vi~c den dung gia cii.ng se giup, Ianh, d1,10
Alibaba t~o nen hinh anh dang tin c~y trong mat doi tac
va d6ng nghi~p khi cftn h<!P tac trong roQt nhi~m V\l quan
tr9ng nao do.
, -· h. ,. . t ng giil giai /ao: Ai
Su d~ng truyen thong xa (JI ro . "
' , , - A • • A tra thong tJil tren
cung biet la rat de bi. phan tam kht Llde.lil
-oh ctao .Alibaba nen A
Alibaba gJt hai nbieu thanh cong trong qua trlnh quan ly
dQi nb6m va ban hang.
Thai gian cua dcri ngucri la hfi'u h~n va mfii ngucri l~i
co nhil'ng dam me khac nhau, nen each su d\lflg chung
ciing khac nhau. Va m6i d\l dinh ciing nen c6 thtr t\l uu
tien nh4t d.inh, d6 la li do ~i sao ma lftrlh d~o Alibaba nen
•
dua ra m{;t }ich trinh cong viec C\l the, giup d{;i nh6m
hoan thanh chi tieu duqc giao.
, ,
M{>t ke ho~ch lam viec ngan h~ va dai h~n chinh la
'
S\f tucmg thich giua niem dam me va nguy~n VQllg ca
nhan v6i thcri gian phu hqp ma Hinh d~o Alibaba so hihl.
Bwc 5: Thong bao chucmg trinh thi dua.
Day chfnb la m{;t trong nhung each thtrc lftrlh d~o
Alibaba ~o dQng l\fc va djnh hu&ng cong viec cho anh chj
Super Sale trong dQi nh6m .
•
Vi dv: de d~t duqc giai thuoog Super Sale trong
thang 100 trieu v6i di6u ki~n d~t duqc la doanh s6 tren 5
ty. Unh d~o Alibaba phai C\l th~, ti mi dien giai de tung
ca nhan trong dQi nh6m cam nh~n va t\l tin minh co th~
lam dugc. Su dung phucmg phap "troy vful" de c6 doanh
Gil,p khtich hong gio11 /In cung BBS
-- ,.,_ -
Scanned with CamScanner
.
tin v,n niim tin
. 191
- - -
µ;tc~U' ::....::... ---- -- - - - - - - - -
Nh~t.
~ z e n la chla khoa thanh cong cua ngum
tri~t
. en khong chi la phuang phap quan ly, 06 con Ia
J(alZ , . NhA , .I. ,,_
!om nay, Janh d(lo Alibaba hAy cilng toi (mg dimg
phtrang phap quan Kaizen vao trong con~ vi~c cua
ly
a
ininh, quy~t tam xay d\l'llg T~p Doan Dia oc Alibab
,
thanh ro(>t "cucmg quoc" nhu nuoc Nh~t.
• •
T6m l~i, lanh d~o Alibaba can ren luyen de c6
ky
ang truy~n cam hung chuy8n d6i obiing anh chi Sale ua
0
m lam
cb6ng d6i, thira hanh mi~n cuong thanh obiing ngu
vi~c t\f nguy~n.
N~u m6i ca nhan lanb dao. Alibaba lanh dao. nhan
,
'
vien m(>t each guc;mg ep bang m~nh l~nh, ba h~u
qua xau
se xay ra:
ng
- Nhan vien bi ap h,rc th\1 dC,ng ma khong c6 d(>
CO' lam vi~c.
vS
- Nhan vien Sale nijng v~ quy trinh training, nh~
I
M{>t 1~ nfta, anh chi Hinh d~o Alibaba cfui nh~ thirc
ro, ren luy~n ky nang <lie-n xua, t san kha, u, de. hang ngay'
danh thoi gian ren luy~n nhi~u ban.
tr6' nen chuyen nghiep la vi~c lam rat c6 y nghia, giup toi
da h6a S\1 anh huong cua lanh d~o Sale BDS d~n khach
bang. Thucmg hi~u ca nhan giup lanh d~o Alibaba gia
,
tang sue anh huong den d(>i nh6m , t~o d(>ng l\fc giup dQi
nb6m Sale cua minh t\l tin ban hang thanh cong hem.
Thucmg hi~u ca nhan la nhfing gia trj giup gia tang
gia tri ca nhan cua toi va phan bi~t ca nhan toi voi nhiin g
anh chi Sale khac. M◊t khi anh chj Sale Alibaba bAt dAu
suy nghi ve' thuong hi~u ca nhan cua minb> tire la luc d6
anh chj dang bit djnh hu6ng thanh ·cong cho cbinh minh.
Thuong hi~u khong chi la d~ quang ba hinh anh ca nhan,
ma con la each d€ anh chi quan ttj ban than tdt hem, thong
.Qua cam nhan cua nhung ngum xung guanh minh.
Giup khdch hang giau /in cung B.DS
.z....
toi dang huuug, ngoi nha toi dang SU d\lng, ch1ec Xe toj
m~nh, diem yeu, ky nruig, cam xuc ... cung nhu each sir
, , .
dl)ng cac yeu to do de 4'0 nen S\f khac bi~t cho ban than
va dinh hu6ng cho cac quy~t dinh ca nhan.
Thuong hi~u ca nhan ngay cang tro nen quan trQng
khong chi df>i v6i 8\f nghiep ban hang, ma con d6i S\f
nghi~p lanh d~o. Nho c6 thuong hi~u t6t, lanh dfo
)
Scanned with CamScanner
-,
M91 chii' tin vpn niim tin 197
, .
,
vi~c, phan dau de t~o ra m(>t thucmg bi~u v6'i khach hang
v&i c9ng d6ng trong cac linh vvc khach hang dang ho~t
dong.
' , '
Toi da dau tu chat xam, tien b~c, cac ho~t d(>ng th~t
SU d~ xay d\lllg hinh anh, vi¢c ddu tu nay se tucmg d6i t6n
kem, nhung khi thucmg hi¢u da duqc khAng dinh thi ta se
d~ dang thanh cong trong cac ID\lC tieu d~ ra.
Thuong Hifu Ca Nhan Mang Lfi Cho Linh Dfo
Alibaba Nhi@u L(}i ich
. ,
Rieu ban than tot hon, giup lanh d~o Alibaba tang sv
• •
n.r tin va tinb khang djnb: Qua trinb phat trien thucmg hi~u
ca nhan chinh la qua trinb lanb d~o Alibaba "truy~n ba"
•
nhfrng thong di~p, khang djnh nhfrng gia tri ca nhan. Xay
d\l'Ilg duqc m(>t thucmg hi¢u ca nhan thanh cong ciing
'
dong nghia v6'i vi~c lanh d~o Alibaba c6 m(>t cong C\l hfru
ich d~ ki~m soat ban than minb.
. su
Tao . khac biet:
. Mot
. khi Hinh dao
. Alibaba da tao
.
dl,l'Ilg duQ'c thucmg hi~u cho rieng minh thi d6 chinh la tai
san, la cong cl) hih.l hi¢u giup phan bi~t lanh d~o Alibaba
v&i Super Sale khac, d6i tac va df>i thu c~nh tranh.
I
►
Scanned with CamScanner
Mp t ch ii dn V(ln nii m tin 198
l~i ch o lanh dao-A,--· -
Th uo ng hi~u ca nhan ma ng . ti baba
.~ i ,
. ,
n ciing nhu trong d''
nh1eu IQ1 tch cv the trong ng•an h~ a1
,
, tang thu nh ' , tno.
h~n (c6 co ng vi~c tot h ~ on dµih ~P
lin h V\fC kin h do an h). M vc dic h cu6i cung cua xay .
r(>ng
thucmg hi~u lan h d~o AJ iba ba Ia S\f phat tri~n b~n
d\ltlg
vfrng.
Dl!Dg Thanh
Lam Sao Li nh Df o Alibaba Xa y
Co ng Thu011g Hi fu Ca Nh in ?
Alibaba xay
Dum da y la ba bu oc giup lanh d~o
nh.
d\ffig thucmg hi~u ca nhan cho rieng mi
an
- Bu oc I : Xac djn h thucmg hi~u ca nh
De
.xa y d\ffig thu cm g hi~ u ca nh an ,
'
ca n phai c6 sv
, ,
◄
Scanned with CamScanner
il' tin V(ln ni im tin
- - - - - . - - - - - - - - - - - ~ : _
199
~ =-
h -
ab a la ngu<Ji nang d◊ng va
hu&ng
N~u Hinh d~o A hb
i nhfrng cong viec c6
ngOai. , an
h cm se kb 6 th an h co ng v& .
na o ci lng da ng nh '
am t& i m\Jc tieu cu a Hinh d~o.
tranh .
ca
'
n ph ai tim du qc di em khac bi~t
La nh d~o A lib ab a
v& i ng um k. ha c, ph an tich nhung thu~n Jqi,
cua minh so
in h ph fu l dd u d~ t de n ca c ffil,lC tieu.
kh6 khan trong qu a tr
th J na o d~ th ~ hi ~n du qc Ja m in h h◊i du
Lanh dc;to cl n lam
t6 ch dt dJ co th ~ tr a th an h ng ua i Hinh d~o
cac kha nang va
Alibaba xudt s~c.
Buo c 2: B iJ u d~ t va th € hi~n thuang hi~u
-
h da o A lib ab a da hi Ju v~ ban than m in h,
M<}t kh i H in
xa y d\ lll g dt rQ c ob ii ng m1,1c tie u,
v~ d6i tbli c~ nh tranh, da
'elll "tha gioi ph§ng", tW vi~c th~ hi~n tbt ban than ml nh
nt . ' ,
tn;>ng. Vi~c xui t
iren ro ~g Internet la m<)t die u rat qu an
va tdn t~ du gc tro ng mo i tru on g Intern et cu ng la m9t
lli~n
, '
,
XU buang tat ye u, dUQ'C nh ieu
ngucri thanh cong sir d1,1ng
n cu a lanh d~o
nhtr mqt b~ pb6ng cho cu◊c dai minh . Te
. rch
'
ba ng Google chua?
Alibaba da c6 the sea
cu a Hinh
KSt 1\$1: Xa y d\lllg thuong hi~u ca nh an
l\ra chQn. Day
~o Alibaba khong ph ai la m◊t trong nhiBu
an la each
la di~u b~t buoc. Xay d\l'llg thuang hi~u ca nh
h d~o Al iba ba tbt
giup Hinh d~o Al iba ba ciu tiin, giu p Hin
hem m6i ngay.
Jen va giup Hinh d~o Al iba ba tha nh cong
,
cua ch inh ba n
Chung ta la gia m do c cong ty rieng
h dr;zo tha nh
than chung ta. Di tiing ty /¢ ch<5t Sa le va liin
cong, anh ch i Su pe r Sa le hiiy n6 l11c
xay dt:l'ng thit<Yng
an vien tin tit im g
hi¢u ca nhan, giu p kh ac h ha ng va nh
kh on g ai khtic
minh nhiJu ho n. M9t th ud ng hi? u
chinh la ban than minh
► - - - - - ---=~-~· ·'
----
~ :..="".:__- ~ - - - -
- BAN LiNB THU B U
-=- =------ 204
T SALE BDS
a n linh tb u b u t S a le
B D S k h o n g phai la
k~
n a n g, m a n 6 xuAt p
h a t la S\t t\T tin, la ct
ing
c§p v a la c o n n g u o
i th ~ t c u a a n h chi S
Sale B B S xuftt s ic . uper
Anh chi Hinh d~o A
li b a b a c6 ban l"inb
th u h u t S a le la n h u
n g n g u o i c 6 s u e la
n to a p h i thuong, co
su e a n h hucmg v a tr
uy~n c a m b u n g, n i~
m ti n m~nh me len
n h u n g a n h c h i S a le
khac.
B m le, c u n g gif>ng
n h u a n h c h i, S u p e
r S a le BDS la
n h u n g anh c h i r! t
c a tinh, b u c m g b in
h v a c it thich ch6ng
dBi. N~u a n h c h i Hin
h ~ o A li b a b a k h o
,
n g c 6 b a n linh, anh
'
u k h 6 k h a n d e. la n
ch\ se g~p ra t n h ie
h d~o mQt dQi ngu
S u p e r Sale. B a n li
n h th u h u t k h ie, n S
a le k h a c u n g h(> va
giup a n h c h i la n h d
~o A li b a b a to a sa n
g.
Phftn 16n S a le B D
S lu o n tu a n th u v
a ngucmg mQ
tuy~t df>i n h u n g la n
. h d~o c 6 c a ti n h , u
y ti n v a nhan each
n o i tn )i . S a le B D S
s in san g cf>ng h i~
n v a la m vi~c be' t
minh, d i p h a t to ro i,
di thi tr u o n g tu S g
. ' io sa n g cho d~n 21
g10 v1 m1,1c ti.e,.._u c h u
'\
►
Scanned with CamScanner
Mpt chil' tin v9n niim tin 206
. ,
Nguoi lanh d~o Alibaba hieu rat ro viec truy€n tai
nbilng thong di~p d6 c6 vai tro quan tr9ng nhtr th~ nao
trong viec t~o nen sue thu hut Sale.
Chuyen mon vung chic, tdm nhin kien dµih va tu
tuong luon hu6ng d€n su m~ng cong ty giup khach hang
giau /en cung BBS la m9t trong nhfmg di8u c6 tac d◊ng
tich CUC . Alibaba tr6 nen thu hut
. va khi§n cho lanh dao
, .
trong mat anh chi Sale BDS.
Lam Th~ Nao D~ Tra Thanh Nba Linh Dao
•
01
inh banh d◊ng cua minh me,t each trung thl,le, phat hi~n
cac gia tti d?i di~n eung nhu thay d6i hanh vi va 11,la chc;>n
cbiu trach nhi~m cho cac gia tri hi~n than.
Lanh d?o Alibaba e6 sue hut la nguai pbt,1e V\1 d9i
cua minh. Sl,l pht,1c V\1 la d~c
.
diem chu yeu
,
nb6m va Sale
cua cac nha
llinh d~o e6 sue hut. M(>t nguai ph\lc V\1 la
. ,
nguoi luon quan tam den lgi ich cua nguai lchae. Anh chi
,
nen ijn tam quan tam den d(>i nh6m va Sale ma khong ctr
,
xir giong nhu m<)t ong chu, m9t nguai so hfru.
Ban linh thu hut Sale la ban linh vo hinh giup cho
anh cht Sale mu6n di theo, mu6n & ben va mu6n duqc
liinh dt;zo Sale BDS gay anh hu<Yng. Do t16, khi Sale BDS
,
nghi viic, nguyen nhan chinh la vi liinh tlt;zo t11rc tiep
khong biit giu ngu&i chu khong phai vi cong ty.
Anh chi Hinh d~o Alibaba hru y: ph§n lO'Il Sale nghi
vi~c la do mau thu~n vcri lanh d?o tn,rc ti~p. Mau thu§n
thucmg nitm 6 ch6 cam xuc n€ ph1,1c, chu khong phai la
chi s6 tri tu~ - ban linh ban hang.
►
Scanned with CamScanner
Mpt chir dn vpn niim tin 208
~ ,
Mau thuan khong phai S\l tranh chap ma la S\l' khac
' , ,, , ,
bi~t ve y kien. N6 khong tot ciing khong xau, tat ca tuy
thu(>c vao S\f nh~n thuc cua anh chi lanh d~o Alibaba tf\[c
ti€p d€ c6 th€ sir d\11lg ho~c lo~i trir.
I)~ khong c6 mau thudn, khong c6 S\l khac bi~t v~ y
, '
kien, anh chi lanh d~o Alibaba can training cho nhan vien
th~t ky v8 Phdn 1: Dinh hu6-ng tra thanh Super Sale, d~
'
c6 chung mc)t h~ quy chieu, chung m(>t h~ tu tuong
"Chung ta la Super Sale".
Vi v~y, khi anh chi ren luy~n c6 duqc ban linh thu
.
hut Sale ve c9ng tac chung, day chi m&i la tien de cu.a
' '
Ban linh thu hut Sale, ban linh thu hut th-..rc s-..r cua lff:nh
d~o Alibaba chinh la ban linh trong vi~c training, dinh
tro
' ?
I I
PHA N 5.
DIN
•
H Hl. f(/N G
DA UT liB DS ,
TA
•
OD liN
•
G
Tlf
•
DO TA I CH INH
Hay mua ddt, vi no khong t<;io ra no nua.
- Mark Twain
ngay khi anh chi Sale dang ngu, di choi ho~c di du lich
ma khong c§n lam vi~c gi ca.
Lam th~ nao d8 t~o d\lllg ngu6n thu nh~p th\l dc)ng?
Vi~c d§u tien anh chi Sale cdn lam la li~t ke ra cit ca cac
chi phi hang thang. Toi da tung lam nhu sau: li~t ke cac
•
khoan chi phi hang thang, tong cQng chi phi. Sau khi li~t
ke tit ca cac khoan chi phi, toi h~t sue ngo ngang nh~n
th!y hang thang toi co rat nhi~u cac khoan phai chi.
, ,
Tiep do, toi li~t ke tat ca cac khoan thu ~p trong
'
thang. Cac nguon t{!O thu nh~p c6 the la:
.
'
- Tu cong vi~c hi~n t~i (luong, boa hong ... )
Lam them tu cong vi~c khac.
Lai tu ti~n gui ngan hang.
- LQ'i nh~ tu cong ty rieng.
' '
- Lqi tire sinh loi gom tien thu tu cho thue nha.
- Thu nh~p tang them do d!u tu vao chung khoan,
BE>S.
T6ng CQng thu nh~p: thu nh~p tich liiy ddu tu = tang
thu nh~p - t6ng chi phi.
Khi tb\l'C hanh bai t~p nay, toi thdy minh co r§t nhi~u
chi phi nhung ngu6n thu vao thi l~i chi co hai khoan la
hrO'llg va hoa h6ng tu c6ng vi~c hi~n t~i.
V~y mu6n dclu tu BDS, t~o d\111g t\I do tai chinh thi
phai lam sao? Chin g co each nao khac la toi phai gia tang
ngu6n thu nh~p va ki~m soat ch~t che cac khoan chi phi
khong ccln thi~t d~c bi~t la giam thi~u cac khoan chi tieu
tuy hung.
Tai san ctia toi duqc xay d\111g d\fa tren nguon'
thu
nh~p tich liiy dclu tu. V~y tai san la gi? La t§t ca nhiing
thfr gi ma ti! no san sinh ra lqi nbu~n, tai san ~o ra thu
nh~p th\l d9ng va mang tien chay vao tui anh chj.
Anh c~ Sale c§n tim ra each gia tang thu nh~p dS
sau khi trir chi phi thi no se t~o ra dong ti~n duqc gQi la
thu nh~p tich liiy. Dung thu nh{lp nay ddu tu vao bcit i19ng
san - tai san di ti! no tt;10 ra ngu6n thu nh{lp th1:1 d(Jng dJu
il(rn cho anh chi Sale.
V~y nhfrng gi duqc gQi la tai san? Khi anh chj Sale
d§u tu vao Mark eting d~ t~o ra ngu6n khach hang th\l
d<)ng, d6 chinh la d§u tu vao tai san. Ngu6 n khach hang
nay la tai san mang ti€n d6 vao mi anh chi Sale.
Giup khach hang giilu /en cung BDS
E>fiu tien, anh chi hay tni lcri thanh th~t xem, men qii
' ~ ' ,
anh chi. c6 bao nhieu tien? Va de dau tu vao mot
. lo dat thi
' '
anh chi can phai c6 them bao nhieu tien?
'
Cach day vai nam khi m6i vao nghe. Toi luon t\I hoi
, ' ' ,
lam the nao ma nguoi giau nhieu tien the. M{>t can nha
, ,
tren thanh pho den vai ty, thu nh~p 2,8 tri~u/thang thi 1
nam du<;1c 33,6 tri~u, 10 nam du<;1c 336 tri~u, de' gianh
dtr<;Yc ti~n ty thi phai hem 100 nam.
, '
Da v~y, toan b{> so tien tren la khong an, khong
,
uong, toan b(> tich liiy. Toi suy nghi hoai, nghi hoai, ma
::=: kb , ,
van ong sao nghI ra de ly giai vi sao nhieu ngucri l~i
nhi~u ti~n qua. N gbI hoai khong ra, khong nghi v6 chuy~n
lam sao nguoi ta nhiSu ti~n qua viy.
V§n d8 "dau tien" cua anh chi Sale BDS khong con
' , '
phai la "tien dau". Van de cua anh chi h1c nay la "dinh
hu6ng ti8n dau ra d~ d§u tu" va khi nao anh chi se "d!u tu
BDS, t~o d\l1lg u,r do tai chinh".
,
M9t trong nhimg ly do khien qua it ngudi trong
' ,
chung ta dt;1t dtt(JC aieu minh th11c Sl! muon, do la bcn
•
chung ta chiing bao gia ajnh htt&ng Sl! tgp trung cua
.
minh; chiing bao gia t(lp trnng sue mt;1nh. Hdu het
' ,
• •
nguiri diri nhan nha di qua CU()C dai, chiing bao gia
, ' , .,
quyet djnh chuyen sdu ve bat cu thu gi ~ the.
vi tri d~p, thanh toan linh ho~t hem khach hang cua chi nh
Sale BE>S. Khach han g mu a l~i cua Sal e BD S nhi~u
g§.p
nhieu lfui khach hang dftu tu cua Sal e BD S. T~i sao Sal e
BDS - Sup er Sale BD S con ohu a sin sang dAu tu vao
tai
,
san de gia tang tbu nh~p th\l d9ng?
Vi d\l: Anh chi Sup er Sal e BD S c6 th~ thv c hanh
huy d(>ng 30 tri~u dftu tu BDS v6i nhi~u each thirc nhu
sau :
khach ban l~i. Truong hQ'P khong dugc, xin bao hru 6
thang.
Cach thir 3: Chuyen CQC, thanh toan dgt 1, ki~rn
khach ban l~i huang hoa hf>ng + chenh l~ch ti8n vang.
T\l do tai chinh la ni~m mo u&c cua nhi €u ngum
,
nhung khong phai ai cilng c6 ban linh de• c6 dugc di~u
,
nay. T\l do tai chinh khong den luq t nhung anh chi Sale
thi~u ban linh, thi~u y chi. T\l do tai chinh la k~t qua cua
m(>t qua trinh n6 l\lc khong ngirng nghi. N6 la hoa thorn,
, ,
la trai ng9t va la thanh qua tat yeu cua nhung anh chi
Super Sale BOS chiu kh6 img d1,1ng Cam •
nang Sale Bat•
d(>ng sizn vao cong vi~c.
Dung nr o bi?n, tlirng Zita d6i ban than. Tinh trgng
kh6 khiin tai chinh hi~n tt;1i cua Sale BD S la do kh6ng chiu
' - " ,
HANH DONG theo Cam nang Sale Bat d(,ng san. Hom~
nay, Sale BDS htiy li?t ke ra 100 ngu&i c6 khiz niing mu()11
' '
tien, r6i th1:tc hanh mu(ln tiJn tl<iu tu ngay h6m nay.
, ~
BIQUYET
' "
THANH CONG
CHiNH LA HANH DONG
•
LOIKET
Luc be, toi thfch xem phim ki~m hi~p va yeu m~n
cac nhan v~t chinh c6 vo cong cao cuong. Thai sinh vien,
' ,
trong khi " luy~n" nhieu b{> phim kiem hi~p minh thich, toi
,
nh~n ra, c6 luc thl vo cong phai Thieu Lam vo djch, c6 luc
thi vo cong phai Vo Bang ba chu, luc thi Cai Bang, ...
V~y dau m6i la vo cong vo djch thien h~? Nhi~u nam sau,
toi hi~u ra ring, vo cong phai nao cUng chua dl,1'1lg nhfrng
chieu thuc tham sau va tinh tuy ri eng bi~t. Phai nao may
, ,
man c6 nhan tai linh h<)i bet vo h9c cua phai minh thi c6
th~ tro thanh vo lam minh chu m<)t thoi.
,
Toi rat thich d9c sach, quang dm sinh vien cua toi la
, , ,
nhiing ngay di den bet nha sach nay den nha sach kia chi
't , , ' ,
. I
Scanned with CamScanner
224
Mpt chir tin v,n niim tin
sau khi d9c nit nhiSu sach, suy ng§m v~ nlt nhi~u ki~n
thuc ctia nhi8u tac gia n6i tieng khac nhau, toi chQt nh~n
ra, gia trj n(>i dung ctia nhung cu6n sach khac nhau h6a ra
d8u c6 nhi8u net tucmg d6ng. Toi quyet djnh t~p trung vao
m(>t cudn va th\l'C hanh theo ngay nay qua ngay n<;>, ,thang
.
,
nay qua thang IlQ va nam nay qua nam n<;> de c6 ket qua
tclt hem. 9
, ,
Do d6, toi quyet dµih viet cuon sach Cam nang Sale
,
Bdt D(>ng San cho chinh bari than toi, d\l'a tren cong vi~c
,
toi dang lam. Toi quyet chi tu luy~n l~p ra m<)t phai rieng
•
va tro thanh "vo djc h thien h~" . De nhfrng bai h<;>c tren
thl!C S\J' tro thanh tai san thi toi phai tra m<)t gia r!t cao
bin g nhi8u nam n6 ll!C , dam me va ph! n dAu.
Ngay horn nay, anh chi khong c~n pha i d9c them
nhi8u sach, thir nghi~m them b§t cu di€u gi d~ tim ki€m
each lam thanh cong trong ngh€ Sale BBS. Ha y thl!c hanh
nhfrng _di€u nh6 nh~t .tu chinh cu6n Cdm nan g Sale Bdt
d(>ng san nay, thanh cong trong ngh~ Sale se d8n v&i anh
chj . CHUC ANH CHJ THANH CONG. .
Alibaba.
Cac trum tu ba n gi au c6 tr on g }ich
si: r nh an lo~i ti 8n
hanh cong vi ec b~ ng ea ch
SU d\lllg thcri gi an va sire
l\IC
cua ng um kh ac nh~m giai
ph 6n g thcri gi an ·ch o min
h d8
nghien c(ru ho~ch di nh ca
c .k~ ho ~c h ch i8 n lu qc ,
mo ra
nhung huong kinh doanh
m oi ha y ch i do n gi an la
d~ ~ n
huong CUQC sf>ng. Dftu tu B
pb6ng th m gian ch o m in h
D S la ea ch thong m in h
giai de
va la m gi au ch o.. toi.
Thu nh~p h~u ky la khoan thu nh~p v§n d8n voi toi
,
hang nam ngay ca khi toi ket thuc cong vi~c cua minh.
Sale BBS doi hoi rdt nhi~u ky n~ng va ki~n thuc
'
d~c bi~t la sue m~nh y chi.
Toi dii d~t duqc thanh cong phfui 1cm la do toi bi d6n
vao chan tucmg bcri kh6 khan, khung hoang va thach thuc,
toi khong cho phep minh coi cong vi~c cua minh la cong
vi~c ~m thoi. Toi buc}c phai coi cong vi~c nay la m9t
cong vi~c kinh doanh Ion, toi t~p trung toan be} thm gian,
sue I11c va y chi.
, - ,
Neu toi do loi cua minh ma danh mat S\l ling hQ cua
, N
Uinh d~o thi xem nhtr chinh toi da cat dut con ducmg dan
I
Toi yeu bftt d9ng san. Toi lam chu BDS cua minh
I
Toi chQn kinh doanh bat d{>ng san. Kinh doanh
BDS la
mQt phdn CUQC sf>ng va la each sf>ng cua toi .
Kinh doanh BDS la each dcm gian va hi~u qua
nhd t d~
thanh cong ve' tai chinh.
BE>S la cong C\l kin h doanh hoan hao va cao cip
nhi t d~
'
thanh cong tai chinh ben vung nha, t.
Toi lga chQn phan khuc thi truong BE>S cua mln
h. Toi
lam chu phan khuc thi truong BDS cua minh.
Toi c6 phucmg an kinh doanh BDS va I
Kinh doanh BDS la con ducmg tat yeu dan den thinh
vuqng, giau c6, hi;inh phuc.
'
Toi kinh doanh BDS bang each lam chu BDS va lam cho
BDS nay sinh ra BDS khac.
•
Toi barn sat thi truong, kien tri chuan bi ky luong cac
'
phuong an, tiem h,rc, d(>i ngii cua minh trong thai di;ii suy
thoai cua BDS cua toi.
Toi mua m~nh me phan khuc thj trucmg BDS cua toi da
ch9n ngay vao dftu cmi doi;in ph\IC h6i cua thj trucmg.
Toi tinh tao ban ra theo phuang an sin co cua minh khi thj
truong BOS c6 bi~n d(>ng m~nh, dfty cam xuc va do cam
xuc chi ph6i ca trong khi thi truong phat triSn l§n thj
truong bao hoa.
Tu duy kinh doanh B£>S thanh cong la kinh doanh B£>S
!hanh cong.
Giup khach hang giau /en cung RDS
one,
quy~n kiJro tiSn va quySn Salephone d~ ki~m ti~n
mai
mai.
Uri b§t hu !y trong ban Tuyen ngon moi gim BDS
cua
nuac My. Suy n)ng ra, cau fty c6 nghia la: Tfrt ca moi gioi
, ' '
BDS tren the gim deu c6 quyen Salephone de... kiem, '
tien,
' ,
moi gi6i BDS nao cfing c6 quyen Salephone de kiem tien
~'
'
va quyen Salephone kie, m tien
'
mai.
Th€ ma bao nam nay, thj trucmg lgi d\lllg khung hoang
d€
,
dan ap chung ta phai im hcri l~ng tieng·va th ~ chi la
b6
nghS, b6 nganh. Hanh d<)ng cua thi trucmg trai hin
vm
nhan '40 va chinh nghia.
Chung ta mu6n an lanh, chung ta phai · nhan nbuqng
.
Nhung chung ta cang nhan nhu qng , thi trucmg can
g 1~
tai, vi n6 quy~t cho chung ta im hcri l~ng ti€ng va
th ~
chi la ho ngh~, b6 nganh m<)t ldn nua. Khong! Chung ta
hang.
g<;>i
Ai gQi di~n thi g9i di~n, ai born tin thi born tin. Khong
di~n, born tin thl di phat ta rai, khong di pha t ta rai
thi
dang tin rao v~t. Khong dang tin rao v~t thi di go cira
rung
,
,
nba tu van, ma di go cfra rung nha tu van thi phai
hQc
,
th~t
each go ctia tung nha tu van cho
,
tot. .. ": lol! ::lol!:: Iol !::lol! :