PHIẾU TÍNH GIÁ

Căn hộ tại Dự án HINODE CITY - 201 Minh Khai Mã căn: A-1906

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ CĂN HỘ Ghi chú

Khách hàng: KIỂM TRA
Số căn hộ: 06
Tầng: 19
Toà: A
Diện tích thông thuỷ: 104.44 m2 S
Diện tích tim tường: 110.2 m2
GIÁ TRỊ CĂN HỘ
1 Gía trị căn hộ chưa bao gồm phí bảo trì
Giá trị căn hộ (chưa bao gồm phí bảo trì) 5,392,132,760 đồng A
0
Trừ giá trị quà tặng vào giá căn hộ khi tham gia sự kiện
0
(đã trừ thuế TNCN)
Trong đó:
a Tiền sử dụng đất được phân bổ trong giá căn hộ 324,523,203 đồng B

Giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT, tiền sử dụng đất, phí
b 4,606,917,779 đồng C=(A-B)/1,1
bảo trì)
c Giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT và phí bảo trì) 4,931,440,982 đồng D=B+C
2 Gía trị Chiết khấu 879,196,462 đồng E=E1+E2

Trong đó:
a Chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm 213,276,027 đồng E1
b Chiết khấu cho khách hàng 665,920,434 đồng E2

- Chiết khấu cho khách hàng có người thân đã mua căn hộ 0 D*1%

- Chiết khấu cho khách hàng mua nhiều căn hộ 0 D*1%

Chiết khấu cho khách hàng không tham gia gói hỗ trợ lãi
- 172,600,434 đồng D*3,5%
vay của chủ đầu tư

- Trừ giá trị quà tặng gói nội thất (đã trừ thuế TNCN) 180,000,000 đồng
- Chiết khấu cho khách hàng không nhận tủ tường, bếp 313,320,000 đồng S*3000.000
Tổng gía trị bao gồm VAT, phí bảo trì, tiền sử dụng
3 4,506,061,542 đồng F
đất và chiết khấu nếu có
Trong đó:

Giá trị căn hộ (Bao gồm tiền sử dụng đất, chiết khấu
a 4,052,244,520 đồng G=D-E
nhưng chưa bao gồm VAT và phí bảo trì)
b Thuế VAT 372,772,132 đồng H=(G-B)*0,1
Giá trị căn hộ ( bao gồm VAT, tiền sử dụng đất nhưng
c 4,425,016,652 đồng I=G+H
chưa bao gồm phí bảo trì)
d Phí bảo trì 2% giá trị căn hộ trước thuế 81,044,890 đồng K=G*2%
Đơn giá căn hộ (bao gồm thuế VAT, tiền sử dụng đất,
e 43,144,978 đồng L=F/S
phí bảo trì, chiết khấu -nếu có)

1
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiềm thanh toán

Các đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ TT Số tiền thanh toán Ghi chú
của khách hàng
Đặt cọc Ký thoả thuận đặt cọc 0 0

Ký Hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể

Đợt 1 10% 442,501,665 442,501,665
từ ngày đặt cọc (đã trừ tiền đặt cọc nếu có)

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán

Đợt 2 20% 885,003,330 885,003,330
đợt 1 và ký HĐMB

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán

Đợt 3 10% 442,501,665 442,501,665
đợt 2

Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán

Đợt 4 10% 442,501,665 442,501,665
đợt 3
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán
Đợt 5 10% 442,501,665 442,501,665
đợt 4
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán
Đợt 6 10% 442,501,665 442,501,665
đợt 5
Tại thời điểm bàn giao căn hộ của bên bán
Đợt 7 25% 1,106,254,163 1,106,254,163
(dự kiến 31/12/2019)

Kinh phí bảo trì 81,044,890 81,044,890

Ngay khi bên bán thông báo cho Bên mua về

việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ
Đợt 8 5% 221,250,834 221,250,834
đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu căn
hộ của cơ quan chức năng
Tổng GTCH đã bao gồm VAT & KPBT 4,506,061,542 4,506,061,542

Hà nội, ngày 09 tháng 05 năm 2023

Khách hàng Đại diện chủ đầu tư
Ký và ghi rõ họ tên

Phạm Văn Đáng