Professional Documents
Culture Documents
Urbanizam Vanja Joksimovic
Urbanizam Vanja Joksimovic
Naselje Ivanić-Grad u Zagrebu je područje predviđeno za uređenje urbanističkim planom koji planira izgradnju višestambenih
parcela, infrastrukturnih parcela (saobraćajnice,trotoari, zeleni pojas uz ceste) kao i park sa igralištem. U naselju je planirana
izgradnja 35 višestambenih objekata. Svaki objekat ima kolni i pješački prilaz, kao i moguće dodatno parking mjesto.
Parking je planiran u sklopu drvoreda i samostalnog parkinga. Zatečeno stanje pokazuje postojanje trgovine. Ideja jeste da se
i sa sjeverne i sa južne strane pristupi parceli koja je namijenjena za višestambeno stanovanje. S obzirom da se državna
cesta nalazi u gornjem dijelu parcele, smatrano je da bi najbolje rješenje bilo postavljanje parka pored te ceste, kako bi se
otklonila buka. U donjem dijelu parcele, nalazi se kanal, na kome su predviđeni drvoredi. Ulice su postavljene na taj način
da se bezbjedno stiže do objekata stanovanja, kao i do trgovačkog centra. Spratnost objekta je zamišljena tako da se
svakom objektu pružaju vizure na zelenilo. Planirane su pješačke mreže pored objekata, kao i prolazi kroz pojedine objekte
(čvorišta po lynch-y), koje vode do popločanih trgova i do samog parka sa igralištem, sa ciljem socijalne interakcije.
Oznaka Površina čestice m2 Spratnost Broj stanova Broj parking mjesta Max. površina za Max. Kizg Max. Kz
izgradnju m2
VS1-1 3312,51 P+3, P 27 37 1008 0,30 0,75
GSEducationalVersion
GSEducationalVersion
2 2
Oznaka Površina čestice m Oznaka Površina čestice m
SP-3 3387,29
SP-4 648,09
2 2
Oznaka Površina čestice m Oznaka Površina čestice m
StP-2 4735,41
StP-3 1945,73
StP-4 4643,89
2 2
Oznaka Površina čestice m Oznaka Površina čestice m
GSEducationalVersion
URBANISTIČKO RJEŠENJE STAMBENOG
NASELJA IVANIĆ-GRAD
RAZVOJ KONCEPTA
1. 2. 3.
4. 5. 6.
P P
P P
P P
P P
NASELJA IVANIĆ-GRAD
OBUHVAT PLANA NA KATASTARSKOJ
PODLOZI
72
GRANICA OBUHVATA
16
PLAN NAMJENE
72
GRANICA OBUHVATA
Z1
VS
IS POVRŠINE INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA
IS
VS STAMBENA NAMJENA - IZGRADNJA VIŠESTAMBENIH ZGRADA
VS
IS VS
VS
VS
Z2 ZAŠTITNO ZELENILO
VS
IS VS
IS VS
VS T POSTOJEĆI OBJEKAT - TRGOVINA
Z2
IS T
VS
16
IS
VS
IS VS
Z2
NAMJENA POVRŠINA
PLAN PARCELACIJE
72
Z-1
GRAĐEVNE ČESTICE
VS1-17
P-P VS1-6
INFRASTRUKTURNE ČESTICE
P-P VS1-5
VS1-2
VS1-15
VS1-3
P-P StP-4 P-P
StP STAMBENE PROMETNICE
VS1-13
VS1
Z-2
SP2
P-1
T SP SABIRNE PROMETNICE
16 VS1-11 P-P VS1-14
VS1-25
Z-2
P PARKIRALIŠNE CESTE
VS1-12
VS1-9 StP-2
P-P
VS1-8
VS1-10
VS1-24
NE GRAĐEVNE ČESTICE
VS1-7
VS1-19
VS1-21
PLAN SAOBRAĆAJA
72
A GRANICA OBUHVATA
A
RUB TROTOARA
RUB CESTE
PM
=5
OSA SAOBRAĆAJNICE
8
PM=27 BROJ PARKING MJESTA
B
PM
B
PJEŠAČKE POVRŠINE (TRGOVI I ULICE)
16
5
=5
PM
B
POPREČNI PRESJEK B-B POPREČNI PRESJEK A-A
7
=2
PM
2 5 3,00 3,00 5 2 2 5 3 3 2
20,00 15
=5
5 POPREČNI PRESJEK C-C
PM
2 3,00 3,00 2
10,00
72
3.80
.65
.00 11 GRANICA OBUHVATA
25
9.0
3
0
P+
3.25
.0
0
11
14
11
OBAVEZNI GRAĐEVNI PRAVAC
.20
.003
0
6.1
.30
3
8.4
P+ 20 REGULACIJSKI PRAVAC
0
0
5.0 .
12
40
.00
0
7.0 5.35 GRANICA URBANISTIČKE PARCELE
5.6
9.9
.00 3
5
0
12
0 P+ 0 OSA SAOBRAĆAJNICE
5.0 .2
12
40
.00
48
.00
P+
5.6
.00
40
19 P+1 SPRATNOST GRAĐEVINE
3
5
.00
.20
29
40
4.8
.00
5
P
5.9
.00
12
0
P PREDLOŽENA POVRŠINA ZA GRADNJU
12
0
.80 3.0 .35
.00
10
7.4
3
.00
12
6.0
0
0
4.8 36
.00
5
5 P
6.7
6.7
.20 5.9
12
5
5
40 5 .00
P
.00
6.9 24 7.0
0
12
P .00
4.8
.00
0 24 POSTOJEĆA GRAĐEVINA
13
3.0
.70
8.5
12
.00
.90
0
7.4
12 P
11
1
48
GRANICA GRAĐEVNOG DIJELA ČESTICE/
0
.85
12
P+
8.5
8.0 1
.00
.00
.00
6.7
P+
24
OSNOVNA NAMJENA
5 2.0
12
9.8
.00
5
3
.00
24
0
P 1 0 0
P+
0
4.0 4.0
13
12
45
0
7.0 .00 .00
.70
.00
.80
6.1
0 24 12
.00
6.7 0
0
14
3.1 24
12
ZELENA POVRŠINA
.75
13
5
3
49
.0
1
.30
P+
P+
14
.50
11
7.7
48
.75
.50
P
.00
0 0
.00 .00 5.0
6.7
36 24 5.1
11
12
12
0
.00
.50
8.3
.00
1
.00
24
P+
6.7
12
.00 1
8.0
.00
5
12
P+ P+
5.0
16
0
.00
0
.20 28
5 40
3.8 3
18
P+
9.1
0 5
.20
8.4
12
5.0
11
12
5.0
48
.10
.50
12 0
.00
7.7
12
.25
0
0
11
28
P+ 00 1
20
.00 12
7.2 0
P+
5.0
0 2.0 2
.00
. 7.0 1
P+
0
7.0
5 12 5 .20 .55
1 8.8 11
23
40
P+ 0
8.0
.00
.00
20
5.0
12
0
5 .00
6.2
6.9
3
.00
.0 24
0
.00
12 0
9.1
P+
3.9
5
1 1 .00 2 0
P+
8.0
3.0
48
P+ .00
0
24
P+
20
.00
0
12
3
.00
.00
12 0
P+
.00
36 3.8
8.1
12
0
3.5 5
6.0
5
3.4
13
.00
.00
23
.00
0
.30
12 24
.00
3 5.7
P+ 7
5.7
6.7
12
8.0
5
5
.00
0
.00 .00
12 24
0
2
30
3.0
8.0
P+
11
1
.00
P+
.75
12
0
.00
12
.00
6.1
0 .00
30
6.8 24 0
0
6.4
.00
2 .00 2
P+ .20 24 P+
5.0
06
12
3
17
7.0
P+
.00
0 12.
.45
0
5.4
0
11
.95
28
0
17
4.9
0
3 5.0
.50
22
P+
5 12.
11
.00
.65
00
.00
28
2
P+
12 .35
.00 6
3
.60
72
S=
GRANICA OBUHVATA
12
2 3
S=
1
OBAVEZNI GRAĐEVNI PRAVAC
20
2 3
1
2 REGULACIJSKI PRAVAC
1
S=
20
24 2 3 GRANICA URBANISTIČKE PARCELE
S=
1
1
2
1 OSA SAOBRAĆAJNICE
2
3
S=5 BROJ STANOVA
1
3
2
3
2 S=
1
3
2 1
5
S=
1 2 PREDLOŽENA POVRŠINA ZA GRADNJU
3
S= 1
S=
3 2 3
3 2 3 1
2 1
1
2 3 POSTOJEĆA GRAĐEVINA
1
5 S=
1 S=
2 3
2
1
1 GRANICA GRAĐEVNOG DIJELA ČESTICE/
3
2
S=
3
OSNOVNA NAMJENA
1
24 3 1
S= 2 3 6
S=
2
1 2
1
3
6
S=
2 3
3 24
S= S=
2 3 ZELENA POVRŠINA
1
1 2
1
6
1 S=
2 3
3 10 3
S= 2
3 1 2
16
6 1
1 2 S= 2
S=
6 1 3
4 1 2
S= 12
10
2 3 S=
24 S=
2 S= 3
S=
4 1 1
2 2
1
2 S=
6 1 1 9
2 3
4 1 S=
S= 2
2 1 3
1
1
1 3 1 2
2 3
9
1 2 S=
12
S=
3
6 1 2
S= 12
S=
3
1
9
S=
1 2
2
9
S=
1
3
3
3 2
2
1 9
2 S=
3
1 12
S=
3
1 2
12
S=
3
1 2
9
S=
3D PRIKAZI
3D PRIKAZI