SURAT PERJANJIAN KONTRAK

Pada hari ini tanggal enam bulan Juni tahun dua ribu dua puluh dua, kami yang
bertanda tangan dibawah ini :

Nama : YULITA TANUWIJAYA

Alamat : Jl. Mekarsari Raya Blok H No. 6 Cimanggis – Depok

Selanjutnya disebut Pihak Kesatu

Nama : CHRISTOPH JEREMIA

Alamat : KSAT AMJI ATAK Kelapa Dua

Selanjutnya disebut Pihak Kedua

Menerangkan bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan perjanjian
yang mengikat dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1

Maksud

1. Pihak Kesatu menyediakan bangunan toko berikut sarana penerangan dan

dan air bersih untuk disewakan, yang beralamat di Jl. Akses UI No. 88
Kelapa Dua Depok
2. Pihak Kedua mengontrak/menyewa 1 (Satu) petak toko sebagaimana
diuraikan dalam pasal-pasal berikut ini.

Pasal 2
Masa Kontrak :
Jangka waktu kontrak yang telah disepakati untuk periode 6 (Enam) bulan
terhitung mulai tanggal 06 Juni 2023 s/d 06 Desember 2023 sebesar Rp.
17.500.000,- (tujuh belas juta lima ratus ribu rupiah)
 Pasal 3
Uraian Ketentuan
1. Pihak Kedua diwajibkan membayar uang sewa / kontrak yang ditentukan
oleh Pihak Kesatu, dengan membayar uang dewa/kontrak dimuka, sesuai
dengan jangka waktu yang disepakati bersama.
2. Pihak Kedua dilarang melaluikan kegiatan-kegiatan selain jenis usaha/jasa
yang telah dicantumkan dalam kontrak dan kegiatan-kegiatan yang
melanggar hukum dan ketentuan yang berlaku di Indonesia
3. Pihak Kedua dilarang mengahlikan/mengoverkontrak bangunan toko yang
disewa/dikontrak kepada pihak lain dengan sebab apapun.
4. Pihak Kedua wajib memberitahu kepada Pihak Kesatu mengenai jenis
usaha/jasa yang akan dijalankan dibangunan toko tersebut, dan apabila ada
perubahan-perubahan/pergantian/penambahan jenis usaha yang dijalankan
harus mendapat persetujuan lebih dahulu dari Pihak Kesatu
Bidang Usaha yang disepakati adalah : WARUNG KOPI (WARKOP)
5. Pihak Kesatu tidak bertanggungjawab terhadap kerusahan/kehilangan
barang-barang milik Pihak Kedua
6. Pihak Kedua wajib membayar iuran kebersihan lingkungan dan lainnya,
yang besarnya mengikuti ketentuan yang berlaku di lingkungannya

Pasal 4
Lain-Lain
1. Apabila Pihak Kedua lalai/tidak mematuhi isi perjanjian/ketentuan yang ada
tersebut diatas, maka Pihak Kesatu dapat mengambil keputusan sepihak
untuk memutuskan kontrak/sewa waktunya belum jatuh tempo, pihak kesatu
tidak diwajibkan untuk mengembalikan sisa uang kontrak/sewa kepada
Pihak Kedua
2. Perjanjian ini akan berakhir dengan sendirinya dengan telah lewat/habisnya
masa kontrak seperti tertera pada pasal 2 dalam perjanjian ini.
3. Hal-hal yang belum diatur pada perjanjian ini, yang berkaitan dengan
implementasi dari kontrak, akan diselesaikan secara musyawarah atau
mufakat yang akan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian.

Pasal 5
Penutup
Demikian Surat Perjanjian sewa/kontrak ini dibuat dan ditandatangani pada
hari tanggal tersebut diatas dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup yang
keduanya mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pihak Kesatu Pihak Kesatu

YULITA TANUWIJAYA CHRISTOPH JEREMIA