TRATO DE MANTEN ‘SALA DE BOMBAS Entre CONDOMINIO LLANOS DE SAN LUIS III, RUT 53.331.555-0 con domicilio en San Ignacio de Loyola 688 ~ Ovalle en adelante el Cliente, representado por Gabriel Gonzalez Ahumada Rut: 7.453.988-0, en su. calidad de representante {egal del condominio, ambos con domiciio en San Ignacio de Loyola 688 — Ovalle, por una parte y por otra parte, AHORA CONTROLA SPA , RUT 76.771,669-9 en adelante Ia Empresa representada por Christian Ramirez Godoy Rut: 14.112.257-6, ambos domiciliados en Alberto Castex Taborga Oriente 1496 — Altos la Herradura / Coquimbo, se ha suscrito el siguiente contrato de mantencién de los equipos mas adelante especificades I- PRIMERO La Empresa, se encarga de! mantenimiento preventivo del sistema de suministro de agua del edificio, Hl- _ SEGUNDO El Cliente, acepta este servicio y se compromete a cancelar en forma oportuna, los valores que se pacten dentro de los primeros 05 dias de cada mes vencido, III- TERCERO Se entiende por mantenimiento preventivo como aquel servicio destinado a: ‘+ Verificar que el rendimiento del sistema sea optimo ‘+ Mantener en buen estado de conservacién y operacién los equipos instalados. ‘+ Detectarfallas antes que se presenten como problemas. IV- CUARTO Se entiende por reparacién mayor todo aquel servicio no contemplado en las especificaciones de servicios cde mantencién preventiva, destinados a repararfallas en los equipos ¢ instalaciones, los que se deberin presupuestar de ‘manera separada a la espera de la aprobacién por parte del cliente. V~ QUINTO La Empresa, no pod introducir modificaciones y/o reparaciones en los equipos e instalaciones sin autorizacién previa por escrito del CLIENTE, En caso de ser convenidas se presentaré un presupuesto escrito para la aprobacién. VL SEXTO La Empresa, deberd efectuar los siguientes trabajos en su vista Bimestral Verificar los pardmetros operacionales del sistema . Control de carga y nivel de Ruido en Motobombas para detectar Fallas mecénicas y/o elécricas. Revision y Limpieza de Tablero de comando y Fuerza Revisin de Alteracién del Funcionamiento de los equipos Revisin de Valvulas en general Revisin y regulacién de presién de estanques Hidroneumaticos, Eliminacién de Filtraciones menores en sala de bombas, sin requerir desconexién de equipos, Retiro de equipos a taller para revisiones de mantenimiento en caso de falas eléctricas o mecdnicas, el costo de esto es de parte del cliente * Elaboracién y Entrega de Informes de visita que resuma las actividades realizadas y sus resultados las que quedaran en libro de control VII-_SEPTIMO La Empresa, se compromete ha atender con la mayor diligencia todos los lamados de urgencia, dentro de las horas establecidas, cuyo valor esta incluido en el presente contrato con un maximo de | emergencia mensual, la siguiente visita por llamado de emergencia sin haber situacién de problema en la sala de bombas (Falso llamado o situacién ajena a la sala) tendré un costo de $ 70.000 + IVA. VIII- OCTAVO Los horarios de atencién son de 08:00 Am a 20:00 Pm por dias habiles, Sabado, Domingo, Festivos y Emergencias, lamados fuera de ese horario se consideraran como extraordinario y seran cobradas segin el artculo séptimo del presente, Las situaciones de emergencia serin atendidas con la mayor diligencia posible en un plazo no superior a 2 horas. IX- NOVENO El Costo de los servicios asciende a la suma de $ 250,000 + IVA por una Visita Bimestral. El Costo se ‘eajustard segin el IPC entre el periodo de un aio. ‘X= DECIMO Este contrato tiene Plazo de 6 meses, renovable por periodos iguales si cualquiera de las partes no avisa por escrito con a lo menos 30 dias de anticipacién de su termino,use XI- DECIMO PRIMERO Para todos los efectos pricticos en la sala de bombas se dejara un registro de os equipos, donde se indicara en cada visita su estado de funcionamiento, eventuales desperfectos y acciones correctivas realizadas XII- DECIMO SEGUNDO El presente contrato de mantenimiento preventivo comenzara a contar del 01 de Noviembre de 2022- XIIF- DECIMO TERCERO Composicién del sistema Sala de Bombas 1. Sistema: Cinco Bombas centrifugas Marca Reggio Modelo SN32/200B de 7,5 HP Una Bomba sentina de achique os estanques hidroneumaticos de 750 Lis. Dos Tableros de Control para secuencia de bombas. Marca Elentek Un Tablero de control para bomba de achique Marca Elentek Un Tablero de Fuerza de 75 Amp. Ademis, de Accesorio hidréulicos y equipos de medicién de Presién (Manémetro, Presostato, ‘Transmisor) XIV- DECIMO CUARTO Firmas.- El presente contrato se firma en dos ejemplares, quedando uno en poder del Cliente y el otro, en poder de la Empresa. Se fija como domicilio para todos los aspectos legales, la Ciudad de La Serena Por : Condominio llano de san luis I Nombre : Gabriel Gonzalez Ahumada Rut : 76.771 Rut: 7.453,958-0