‫ﺑﲔ اﳌﻮﻗﻌﲔ أﺳﻔﻠﻪ‬

‫اﻟﻄﺮف اﻷول‪ :‬اﻟﺴﻴﺪ ‪ ،‬ﻣﻐﺮﺑﻲ اﳉﻨﺴﻴﺔ ‪ ،‬اﳌﺰداد ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪14/04/1978‬‬

‫ﻣﻦ واﻟﺪﻳﻪ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ اﻟﻄﺎﻫﺮ و اﳌﻴﻠﻮدﻳﺔ ﺑﻨﺖ اﳌﻬﺪي ‪ ،‬اﻟﺴﺎﻛﻦ ﺣﻲ اﻻﻣﻞ ‪2‬‬
‫رﻗﻢ ‪ 34‬ﺗﻴﻂ ﻣﻠﻴﻞ‬

‫ﺑﺼﻔﺘﻪ ﻣﺎﻟﻚ ﻣﻦ‬ ‫‪02/09/2023‬‬ ‫اﳊﺎﻣﻞ ﻟﻠﺒﻄﺎﻗﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ‪ ، BJ236709‬ﺻﺎﳊﺔ اﻟﻰ‬

‫ﺟﻬﺔ‬ ‫ﻏﺎﻳﺔ‪،‬‬
‫اﻟﻄﺮف اﻟﺜﺎﻧﻲ ‪ :‬اﻟﺴﻴﺪ رﺷﻴﺪ ﺗﺎﻟﻲ ‪ ،‬ﻣﻐﺮﺑﻲ اﳉﻨﺴﻴﺔ ‪ ،‬اﳌﺰداد ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪04/08/1980‬‬
‫ﻣﻦ واﻟﺪﻳﻪ ﺑﻦ اﻟﻜﺒﻴﺮ‪ D‬ﺑﻦ ﺑﻮﻋﺰة‪ D‬و اﻟﺴﻌﺪﻳﺔ ﺑﻨﺖ ﻋﻠﻲ ‪ ،‬اﻟﺴﺎﻛﻦ ﺑﺪوار ﻟﺒﻘﺎﻗﺸﺔ‪ D‬اﻟﺮﻗﻢ‪ 310 D‬ﻣﺪﻳﻮﻧﺔ‬
‫اﻟﺪار اﻟﺒﻴﻀﺎء‪D‬‬
‫اﳊﺎﻣﻞ ﻟﻠﺒﻄﺎﻗﺔ ‪ ، BH428578‬ﺻﺎﳊﺔ اﻟﻰ ‪04/11/2031‬‬
‫ﺑﺼﻔﺘﻪ ﻣﻜﺘﺮي ﻣﻦ ﺟﻬﺔ‬ ‫ﻏﺎﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ‬
‫أﺧﺮى‬
‫ﻟﻘﺪ وﻗﻊ اﳌﻮاﻓﻘﺔ و اﻟﺘﺮاﺿﻲ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‬

‫ﲢﺖ ﺟﻤﻴﻊ اﻟ‪D‬ﻀﻤﺎﻧ‪D‬ﺎت‪ D‬اﻟ‪D‬ﻘﺎﻧ‪D‬ﻮﻧ‪D‬ﻴﺔ و اﻟ‪D‬ﻔﻌﻠﻴﺔ اﳉ‪D‬ﺎر‪D‬ي‪ D‬ﺑﻬﺎ اﻟ‪D‬ﻌﻤﻞ ﺑﻘﺎﻧ‪D‬ﻮن‪D‬‬

‫اﻟ‪D‬ﻌﻘﻮد‪، D‬أ‪D‬ﻛ‪D‬ﺮى‪ D‬ا‪D‬ﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﻷ‪D‬و‪D‬ل‪ D‬ﻏﻔﻮر‪ D‬رﺷ‪D‬ﻴﺪ ﻟﻔﺎﺋ‪D‬ﺪة‪ D‬اﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﻟ‪D‬ﺜﺎﻧ‪D‬ﻲ‬
‫اﻟ‪D‬ﺴﻴﺪ رﺷ‪D‬ﻴﺪ ﺗﺎﻟ‪D‬ﻲ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‬
‫‪D‬ﻞ و ﻗﺒﻠﻪ ﻋﻠﻰ‬
‫‪ 28 m²‬ﻋﻠﻰ اﻟ‪D‬ﻮا‪D‬ﺟ‪D‬ﻬﺔ ﺣﻴﺚ ﻋﺎﻳ‪D‬ﻦ اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬اﶈ‬ ‫ﻣﺤﻞ ﻣﺴﺎﺣ‪D‬ﺘﻪ ﺗﻘﺪر‪D‬‬
‫وﺟ‪D‬ﻪ اﻟ‪D‬ﻜﺮا‪D‬ء‪D‬‬ ‫ﺑﺤﻮا‪D‬ﻟ‪D‬ﻲ ﺣﺴﺐ‬
‫‪ D‬اﻟ‪D‬ﺘﺎﻟ‪D‬ﻴﺔ‬
‫اﻟ‪D‬ﺸﺮو‪D‬ط‬
‫ﻣﺪة‪ D‬اﻟﻜﺮاء‪D‬‬
‫‪01/12/2025‬‬ ‫‪ 01/11/2022‬و ﺗﻨﺘﻬﻲ‬ ‫ﺣﺪدت ﻣﺪة اﻟﻜﺮاء ﰲ‬
‫ﺑﺘ‪D‬ﺎرﻳﺦ‪D‬‬
‫واﺟﺐ‪ D‬اﻟﻜﺮاء‪D‬‬
‫ﺣﺪد‪ D‬وا‪D‬ﺟ‪D‬ﺐ اﻟ‪D‬ﻜﺮا‪D‬ء‪ D‬اﻟ‪D‬ﺸﻬﺮي‪ D‬ﻟﻠﻤﺤﻞ ﰲ ﻣﺒﻠﻎ ‪ 3000,00‬در‪D‬ﻫ‪D‬ﻢ ﻟﻠﺸﻬﺮ ﺗﺆد‪D‬ى‪ D‬ﻣﺴﺒﻘﺎ ﻣﻦ‬
‫‪D‬‬
‫ﻃﺮف‬ ‫ﻗﺪر‪D‬ه‪D‬‬
‫اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﻋﻨﺪ ﺑﺪا‪D‬ﻳ‪D‬ﺔ ﻛﻞ ﺷﻬﺮ‬
‫اﻟﺘﺴﺒﻴﻖ‬
‫‪ 6000,00‬د‪D‬ر‪D‬ﻫ‪D‬ﻢ‪ D‬ﻛﺘﺴﺒﻴﻖ ا‪D‬ﻟ‪D‬ﻜ‪D‬ﺮ‪D‬ا‪D‬ء‪D‬‬ ‫اﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﻷ‪D‬و‪D‬ل‪ D‬ﺻﺎﺣ‪D‬ﺐ اﶈ‪D‬ﻞ أﻧ‪D‬ﻪ ﺗﻮﺻ‪D‬ﻞ ﻣﻦ ﻳﺪ‬
‫‪،‬‬ ‫اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﲟﻠﻎ ﻳﺒﻘﻰ ﻫﺬا‪ D‬اﻟ‪D‬ﺘﺴﺒﻴﻖ إﻟ‪D‬ﻰ ﻧﻬﺎﻳ‪D‬ﺔ‬
 ‫اﻟ‪D‬ﻌﻼﻗ‪D‬ﺔ اﻟ‪D‬ﻜﺮا‪D‬ﺋ‪D‬ﻴﺔ‬ ‫اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت‪D‬‬
‫ﻳﻠﺘﺰم‪ D‬اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﺑﺄد‪D‬ا‪D‬ء‪ D‬وا‪D‬ﺟ‪D‬ﺒﺎت‪ D‬اﻟ‪D‬ﻜﺮا‪D‬ء‪ D‬ﺷﻬﺮ ﺑﺄﺧ‪D‬ﺮ ﺑﺪو‪D‬ن‪ D‬ﲤﺎﻃ‪D‬ﻞ أو‪ D‬ﺗﺴﻮﻳ‪D‬ﻒ و ﻛﻞ ﺗﺄﺧ‪D‬ﻴﺮ أو‪ D‬ﲤﺎﻃ‪D‬ﻞ‬
‫ﻳﺘﺤﻤﻞ‬
‫‪.‬ﻣﺴﺆو‪D‬ﻟ‪D‬ﻴﺘﻪ اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪D‬‬
‫‪D‬ﻞ ﻟﻠﻐﻴﺮ ‪،‬ﺟ‪D‬ﺰء‪D‬ا‪D‬‬ ‫ﻟﻮﺣ‪D‬ﺪه‪ D‬ﳝﻨﻊ ﻋﻠﻰ اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﻗﻴﺎﻣ‪D‬ﻪ ﺑﺘﻔﻮﻳ‪D‬ﺖ أو‪ D‬ﺗﺴﻠﻴﻢ أو‪ D‬اﻟ‪D‬ﺘﻨﺎز‪D‬ل‪ D‬ﻋﻦ ﻫﺬا‪ D‬اﶈ‬
‫ﻣﻨﻪ أو‪ D‬ﻛﻠﻴﺎ ﻷﻧ‪D‬ﻪ ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻛﻤﻜﺘﺮي‪ D‬ﻓﻘﻂ‪D،‬و‪ D‬ﰲ ﺣﺎﻟ‪D‬ﺔ رﻏ‪D‬ﺒﺘﻪ ﰲ اﻟ‪D‬ﺘﺨﻠﻲ ﻋﻦ اﻟ‪D‬ﻜﺮا‪D‬ء‪ D‬و اﻹ‪D‬ﻓ‪D‬ﺮا‪D‬غ‪D‬‬
‫ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﻳ‪D‬ﺔ ﻫﺬه‪ D‬اﳌ‪D‬ﺪة‪ D‬ﻟﻪ اﳊ‪D‬ﻖ ﰲ ذﻟ‪D‬ﻚ ﺷﺮﻳ‪D‬ﻄﺔ إﺧ‪D‬ﺒﺎر‪ D‬ﺻﺎﺣ‪D‬ﺐ اﳌ‪D‬ﻠﻚ ﺑﻮا‪D‬ﺳ‪D‬ﻄﺔ رﺳ‪D‬ﺎﻟ‪D‬ﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧ‪D‬ﺔ‬
‫اﻟ‪D‬ﻮﺻ‪D‬ﻮل‪ D‬ﰲ اﺟ‪D‬ﻞ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ﺷﻬﺮﻳ‪D‬ﻦ ﻗﺒﻞ اﻹ‪D‬ﻓ‪D‬ﺮا‪D‬غ‪D‬‬
 ‫ﻳﺸﻬﺪ اﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬اﻧ‪D‬ﻪ دﺧ‪D‬ﻞ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا‪ D‬اﶈ‪D‬ﻞ ﻓﺎر‪D‬ﻏ‪D‬ﺎ و ﻻ ﻳﺤﺘﻮي‪ D‬ﻋﻠﻰ أي‪ D‬ﺷﻲء‪ D.D‬و‬
‫ﺑﺎﻟ‪D‬ﺘﺎﻟ‪D‬ﻲ ﻳﺼﺒﺢ‬
‫ا‪D‬ﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬و ﻫﻮ اﳌ‪D‬ﺴﺆو‪D‬ل‪ D‬ﻋﻦ ﻛﻞ ﻣﺎ ﺳﻴﻮﺿ‪D‬ﻊ دا‪D‬ﺧ‪D‬ﻞ‬
‫ﻫﺬا‪ D‬اﶈ‪D‬ﻞ ﻛﻤﺎ اﻧ‪D‬ﻪ ﻣﻠﺰم‪ D‬ﺑﺄد‪D‬ا‪D‬ء‪ D‬وا‪D‬ﺟ‪D‬ﺐ اﺳ‪D‬ﺘﻬﻼك‪ D‬اﻟ‪D‬ﻜﻬﺮﺑ‪D‬ﺎء‪ D‬ﺷﻬﺮﻳ‪D‬ﺎ‬
‫ﺣﺴﺐ اﻟ‪D‬ﻌﺪا‪D‬د‪ D‬اﳌ‪D‬ﺆﻗ‪D‬ﺖ‬
‫‪ D‬رﻫ‪D‬ﻦ أو‪ D‬أي‪ D‬ﺷﻲء‪ D‬ﻣﻦ ﻫﺬا‪ D‬اﻟ‪D‬ﻘﺒﻴﻞ ﻋﻦ اﶈ‪D‬ﻞ‬ ‫ﻳﻠﺘﺰم‪ D‬اﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﻟ‪D‬ﺜﺎﻧ‪D‬ﻲ ﺑﻌﺪم‪ D‬اﺧ‪D‬ﺬ أي‪ D‬ﻗﺮض‬
‫او‪ D‬رﻫ‪D‬ﻨﻪ او‪ D‬اﻟ‪D‬ﺘﻨﺎز‪D‬ل‪ D‬ﻋﻠﻴﻪ ﻟﻠﻐﻴﺮ ‪ .‬و ﰲ ﺣﺎﻟ‪D‬ﺔ ﻗﻴﺎﻣ‪D‬ﻪ ﺑﺬﻟ‪D‬ﻚ ﻓﺎن‪ D‬اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﻳﺘﺤﻤﻞ‬
‫اﳌ‪D‬ﺴﺆو‪D‬ﻟ‪D‬ﻴﺔ اﻟ‪D‬ﻘﺎﻧ‪D‬ﻮﻧ‪D‬ﻴﺔ اﻟ‪D‬ﺘﺎﺑ‪D‬ﻌﺔ ﻟﻠﻤﺴﻄﺮة‪D‬‬
‫‪ D‬اﶈ‪D‬ﻤﻜﺔ اﻟ‪D‬ﺘﺠﺎر‪D‬ﻳ‪D‬ﺔ‬ ‫اﳌ‪D‬ﻮﺿ‪D‬ﻮﻋ‪D‬ﺔ ﻣﻦ ﻃﺮف‬
‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ‬

‫‪ D‬ور‪D‬ﺷ‪D‬ﺔ ﻟﺼﻨﺎﻋ‪D‬ﺔ وﺑ‪D‬ﻴﻊ ﻟﻮا‪D‬ز‪D‬م‪D‬‬

‫ﻳﻮا‪D‬ﻓ‪D‬ﻖ اﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﻷ‪D‬و‪D‬ل‪ D‬ﻟﻠﻄﺮف‪ D‬اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﺑﺎﺳ‪D‬ﺘﻌﻤﺎل‪ D‬ﻫﺬا‪ D‬اﶈ‪D‬ﻞ ﻟﻐﺮض‬
‫اﻻ‪D‬ﺑ‪D‬ﻮا‪D‬ب‪D‬‬
‫اﻻ‪D‬و‪D‬ﺗ‪D‬ﻮﻣ‪D‬ﺎﺗ‪D‬ﻴﻜﻴﺔ وﻏ‪D‬ﻴﺮﻫ‪D‬ﺎ‬
‫ﻓﻘﻂ و ﺑﺎﻟ‪D‬ﺘﺎﻟ‪D‬ﻲ ﻳﺼﺒﺢ اﳌ‪D‬ﻜﺘﺮي‪ D‬ﻫﻮ اﳌ‪D‬ﺴﺆو‪D‬ل‪ D‬ﻋﻦ ﻫﺬا‪ D‬اﶈ‪D‬ﻞ‬
‫ﺧﻼل‪ D‬ﻣﺪة‪ D‬ﻛﺮا‪D‬ﺋ‪D‬ﻪ‬

‫و ﺑﻬﺬا‪ D‬ﰎ اﻻ‪D‬ﺗ‪D‬ﻔﺎق‪ D‬و اﻟ‪D‬ﺘﺮا‪D‬ﺿ‪D‬ﻲ ﺑﲔ اﻟ‪D‬ﻄﺮﻓ‪D‬ﲔ ﺑﺤﺴﻦ ﻧﻴﺔ‬

‫ﺣﺮر ﺑﺘﺎرﻳﺦ‬

‫‪ D‬اﻟ‪D‬ﺜﺎﻧ‪D‬ﻲ‬
‫اﻟ‪D‬ﻄﺮف‬ ‫ا‪D‬ﻟ‪D‬ﻄﺮف‪ D‬اﻷ‪D‬و‪D‬ل‪D‬‬