: Puebla | =<: Contigoyconrumbo / Desarrollo Gobiero uncial Ureano ESTUDIO TECNICO DE FACTIBILIDAD DE REGISTRO Y RECONOCIMIENTO OFICIAL DE LA COLONIA “VERACRUZ” ‘Con fundamento en la Constitucién Politica del Estado Libre y Soberano de Puebla en su articulo 105 fraccién IV incisos a), d) y e); articulo 78 de la ley Orgénica Municipal y; 21 del Reglamento interior de la Secretaria de Gesti6n y Desarrollo Urbano, as{ como el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla vigente, se emite el presente Estudio mg Técnico de factibilidad de Registro y Reconocimiento Oficial del asentamiento humano denominado “VERACRUZ”, para lo cual se determina lo siguiente: DATOS DEL POLIGONO A 1 Estd ubicado al Suroriente de! centro urbano de la cabecera Municipal de Puebla, i Puebla y colinda al Norte: con Colonia Casa Blanca; al Sur: con Colonia Lomas Flor del Bosque, al Oriente: con Colonia Paraiso y; al Poniente: con Colonia Amaluquilla. Continiia... Contigo y con rumbo pueblacapital.gob.mx ‘Av. 4 Poniente No. 1101, Co. Cento, 482,222) 3.0846.00 ePuesianyo Puebla Ayrton ust Puebla, Pus, CP. 72000 a. 5404 15615,Puebla | es" ‘Contigo y con rumbo Desarrollo 2. Que se ubica en terrenos de propiedad ejidal, en un predio conocido como “Veracruz” en el Municipio de Puebla del Estado de Puebla, iniciando su fundacién hace mas de 40 afios 3, Cuenta con una superficie de 173,867.23 m*. 4. Tiene estructura vial compuesta por las siguientes calles: Allende, Cerrada de la Cantera, Cerrada Martinez de la Torre, Nautla, Fortin de las Flores, Poza Rica, Jalapa, Catemaco, Carril de San Bartolo, Cantera, Acayucan, Cerrada Nautla, Cerrada Tuxpan, Papantla, Privada Alvarado, Orizaba, Maria, Bugambilias, Tulipanes, Privada Marla, estas vias se fueron adaptando a la topografia del lugar formando 23 manzanas, resultando vialidades entre 10.00 y 12.00 metros respectivamente. 5. Presenta una consolidacién de més de 90% ya que més de la mitad de lotes se encuentran construidos y habitados, 6. No cuenta con lotes destinados para equipamiento urbano. 7. Est conformado por un total de 538 lotes y habitan aproximadamente 2,421 personas. 8. Los lotes varfan desde los 90.00 m2 hasta 2,840,00 m?, de conformidad a los criterios de ocupacién y utilizacién del suelo definidos en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla, publicado el 2 de mayo de 2016, se localiza en la Zona 3 de Uso Mixto Densidad Baja-Comercio-Servicios BCS. 9. Cabe hacer mencién que el asentamiento cuenta con el 80% de guarniciones, 70% de banquetas, 70% de pavimentacién, debiendo respetar los alineamientos marcados en el plano de afectaciones. Por lo anteriormente expuesto y en base al estudio técnico del asentamiento en cuestién, asi como la cartografia elaborada y sancionada por la Direccién de Desarrollo Urbano, la Direccién de Catastro Municipal y la Unidad Operativa Municipal de Proteccién \), _ Civil, se determina: Continiia... ntigo y con rumbo pueblacapital.gob.mx fv 4 Ponte No. 101, Co Cant, +222 2.004800 ‘arian Ponta Ph Pe Pue 72000 @ arr O eePuebla aise Contigoy con rumbo / Desarrollo Gobieme Municipal Urbano UNICO.- Es factible el Registro y Reconocimiento Oficial del asentamiento humano denominado “Veracruz” con las caracteristicas y el disefio urbanistico existente en la zona conforme a los Articulos 11 fraccién XV, 52 fraccién VI, 53 fraccidn IX, 78 fraccién VI y 82 fracciones |, Il Ill de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, publicado en el Diario Oficial de la Federacién el 28 de noviembre de 2016. ATENTAMENTE B ASorN A i" DE ABRIL DE 2022 CUATRO VECES HEROICA PQ ‘ARNULFO AURIOLES-GAMBOA= ween DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Contigo y con rumbo pueblacepital.gob.mx rr ‘Av. 4 Poriente No. 1101, Cok. Cent. SERA seO | errwnnrn rere carat Puvbia, Pus. CP. 72000 it 5408 5815) nna 210209.)9)0 geek 210 NN Bree eeceeee eee ease “Yoana rr mpupecuncraacne ne ete ARC cas tego supe wns ed LN RUNE VdOO é Dosinen mado pr ef ‘WOTOR WANLE.COROHNRRUREE Tomtcron H, Ayuntamiento del Municipio de Puebla GPiebla Secretaria de Proteccidn Civil y Gestién integral de Riesgos eure ‘isc de Gest sgee train ‘eparaente de Preven Eaunlon de esos Fecha eosin 21122000 ‘GON2ALO WAFTINDE ESCONOALLAS HERRERA No. eden EOHESD HOSES Pere de rests era ce eps a cle No 250, ood sequent Cane |, Deautioavtadeispant ala « SECRETARIADE DESARROLLO UABANOY SUSTENTABIDAD, DRECOKN DE DESARROLLO URBANO, naslsen COLONIA VERAGAUZ PUEBLA PUEBLA, corel opr de Can Habe ¢Pancenanirts canst Delete EX CONTESTACION A SU OFCIO NO. SDUYSIDDU J O02586 1/202, DONDE SOLICTA DICTANEN 0 ZONA OE AIESCO DEL ASENTAMENTO HANO DENOMIMADO, VERACRUZ DE LO C.AL SE DICTAIMNA LO SIGUIENTE; QUE IGHA GOLONA DENOMANADA. \VERAORUZ Se AFECTR EN SU LADO SuR FOR COLNOAR ESTAR DENTRO DE LA ESTAIGC=ON DE LDS 150 CONSIDERADA ZONA De RIESGO, CONTADOS & PARTIR DEL HOMBRO SUPEFIOR DE LA SARRANCA DENOMINADA SAN DEGO HAGik TENOR OF LOS LOTES (Coo Se naca EN FLAN, (Quedando do la siguiente mane: ‘rea ttl 0.00 m2 ‘rea resting: 0.0000 m2 ‘rea Te esticcén: 0.6000 m2 asec on tndamer eles sgn arcu, 16 y 18 de Cente Pence oe Eads Unies Messrs. 7 ac 8, 8S ace ye Ly Gora oe Prezin Cit fst XM da ey gn acne fadnes Xo, pera toesoy 9c Ly Gone de sertarcsHurars, Onur Tare yOnele Utero, 2 acoansy XN 19 Ce Lay dl Sr Ea Pra Ct 7,378, 2m a taonae XL, 385 ase IV, XX SEB) So acces Wy lysates y oe (aig Reganectara pare el Mune Pui? tan XV, 9 acai Ot, "7 kasd Vy Tas tl Reamer nto Sesto Ptecodn Gly Gada tagal GeFnsce el onan ayaa topo e Pasa: dems 3b os elec it ites ce Dasara en ac ala xupacn Glee, pcan en Dar Otel ela ero een fcr eoince 50, {sical ease ors nds esas eet. louie se abr enc bis aa anf lo ue au coho Somenge on is auras creeper. Cueto exe su Coeeopr aa il rts psa to ata sees |ireo gestae act eu ced Dssenvaciones: fe Damen outa itn fp dcr, clo determin os Go Sesge yo eds, mio ber apenas yapcadoprla Dipedenessmesgenert Pig. 1 det [Feaahons| ANEXO DE FIRMA ELECTRONICA vcronmaawer cerou nee Seika soo Ce dean TACHI SEpTACSP EHO ‘Savoy eeneauusilcloiwnonjesturcotrmantaseeAukNatiepryecyEeeS ‘esoupasreerrconanvasocmsrzsesigcitgiepas Ot clacosocobepeaaSSe eI ) rzarcoemyavoenn sosseezieot HN A ‘reane-mmmnutiapasna pemeaenrtt mepent nays, sesitansteron eminem oped byeAieiny VLD [Decamena ade paz Elpreserte acto edniistato he sto Smad modarts el uso del ma electnica avenge, emparaa pr un ceicedo Vigete ala echa ces laboraciny, vl de confomidas con a disnesto ens aiues 7 10° a Ley 6 Fa Elocérica Avanzads, el anculo 12 desu Reglamento; asi como en los aus 2361 2362, 2963 y 236 cel C5g0 Feglamentario para elu do Puebla. Por un uso ressonsble de papal, las cops ce conociminto se eviarén oe forma eletériza, de conformided con io ‘stable en ns RacinesV y VI cel atiio Décimo Primero dl ‘Dacrete que ertabiee ls medias para el wo efit, ‘ansparni y fez dos ecurto pions, yas acioas ce scp presupuetara an elec dl gasp, asi Como para la meerizacn de a Acistacin bla Feder, eter eater an el Capt nso B) uel 18 de |a euler por i un se emien as mess do autre, rola, fins y cena en oer del reswuesto 2015+y el numeral Vil reatv al car de dounentos doa "Sua paral omic aie, memorindum y eelres de as ependencisyartdades de la Aérisacin Pic Muna aversion letra cl presente docureno, su regia y autre pode comprobar a Vas del plgna electric del unico de Puebia por meio ce a squirt ie: htplexnera publacaptal gob mcB0sotsifaronDocindex|s: para lo um ser necssato capa e nme de lo de valdscién ce a proces reprsertacén engresa cel document ial. De ‘uel manera, pot vertcar el documento electric po medi del céigo GR para eeu se revemianda descargr une picacin de letra de ét po de clgs a su dspostive mil eas Fecahos