MANIFESTO
Meer investeren in sociale woningbouw.
SOCIALE WONINGBOUW
KERNWAARDEN
Wonen is een recht.
Een fatsoenlijke samenleving heeft de morele verantwoordelijkheid om iedereen bin-
nen deze samenleving de mogelijkheid te geven om op een goede en veilige manier te
kunnen wonen. In de Nederlandse grondwet is zelfs erkend dat de overheid moet zor-
gen voor huisvesting (College voor de Rechten van de Mens, z.d.)
MISSIE
Sociale woningbouw moet betaalbaar zijn.
door lage huurprijzen kunnen mensen met een lage sociaal economische status toch
goede huisvesting bekomen
Sociale woningbouw moet zorgen voor stabiliteit.
vaak is een huurcontract voor onbepaalde tijd (Rechtskundig, z.d.). Hierdoor kunnen
huurders voor langere tijd blijven wonen in de zelfde woning. Dit kan bijdragen aan
een gevoel van zekerheid, veiligheid en rust. Wat weer het verhogen van levenskwal-
iteit tot gevolg heeft
Sociale woningbouw moet zorgen voor een evenwichtige bevolkingssamenstelling.
Door mensen met een verschillende sociaal economische status en achtergrond samen te
brengen, kan dit bijdragen aan een inclusieve en diverse buurt/wijk
...VOORNAMELIJK FUNCTIONEEL
...OOK AANDACHT VOOR ESTHETIEK
VISIE
Door bezuinigingen is er een tekort aan sociale huisvesting ontstaan (Heij, 2019;
Joop, 2021). Dit heeft tot gevolg dat er extreem lange wachtlijsten zijn ont-
staan. Dit kan soms enkele jaren duren (Kraniotis & De Jong, 2021). De subsidies
en financieringsmogelijkheden voor woningcorporaties en gemeenten te verbeteren
en te verruimen. Er moet gestreefd worden naar minimaal 30% sociale huurwoningen
per gemeente (Rijksoverheid, z.d.).
Meer samenwerking tussen partijen.
Er moet meer samenwerking en kennisdeling komen tussen woningcorporaties, ge-
meenten en andere betrokken partijen. Dit leidt tot een toename in het aantal
succesvol afgeronde bouwprojecten (VNG, 2023).
Meer inspraak voor de huurders.
Huurders moeten meer zeggenschap krijgen en betrokken worden bij besluitvorming
over de ontwikkeling en het beheer van hun woningen. Hierdoor kunnen de behoeften
en wensen van huurders beter worden behartigt (Van Bockxmeer, 2020).
De kwaliteit van de bestaande voorraad moet verbeterd worden.
Veel sociale huisvesting is ondermaats als het gaat om kwaliteit, onderhoud en
hygiëne. Er zijn veel verouderde woningen die vervallen zijn en waar vocht- en
schimmelproblemen de gezondheid in gevaar brengen (De Regt & Bunskoek, 2021).
Er moet meer aandacht zijn voor het esthetische aspect.
Verschillende studies laten zien dat het esthetische beeld van de omgeving
een grote invloed heeft op het welzijn van de gebruikers (Gallup Interna-
tional, Inc., 2010; Leyden et al., 2011). Waar voorheen meestal de func-
tionele eisen de boventoon voerden is het dus ook belangrijk voor de ge-
bruikers om meer aandacht te bestenden aan de uitstraling van een gebouw.
Daarnaast draagt de verschijning van de woning ook bij aan het totaal
beeld van de stad.
Het Schip, Amsterdam Cadix, Antwerpen Tugelaweg, Amsterdam
Michiel de Klerk HCVA M3H
Bronnen
College voor de Rechten van de Mens. (z.d.). Huisvesting. Het mensenrech-
teninstituut van Nederland. Geraadpleegd op 6 mei 2023, van https://www.mensen-
rechten.nl/themas/huisvesting#:~:text=Artikel%2022%2C%20lid%202%20van,Economis-
che%2C%20Sociale%20en%20Culturele%20Rechten.

De Regt, K., & Bunskoek, J. (2021). Tienduizenden sociale huurwoningen

in slechte staat en soms rijp voor de sloop. RTLnieuws. Geraadpleegd op 7 mei
2023, van https://www.rtlnieuws.nl/onderzoek/artikel/5248327/achterstallig-on-
derhoud-huurwoningen-woningstichting-corporatie-matig#:~:text=Tienduizenden%20
sociale%20huurwoningen%20in%20slechte%20staat%20en%20soms%20rijp%20voor%20de%20
sloop,-Door&text=Zeker%2080.000%20sociale%20huurwoningen%20in,woningcorpo-
raties%2C%20die%20RTL%20Nieuws%20onderzocht.

Gallup International, Inc. (2010). Knight Soul of the Community 2010:

Why People Love Where They Live and Why It Matters: A National Perspective.
https://doi.org/10.3886/ICPSR35532.v2

Heij, A. (2019). Door bezuinigingen minder sociale huurwoningen en leef-

baarheid in wijken. OOGTV. Geraadpleegd op 7 mei 2023, van https://www.oo-
gtv.nl/2019/11/door-bezuinigingen-minder-sociale-huurwoningen-en-leefbaar-
heid-in-wijken/

Joop. (2022). Meerderheid gemeenten heeft ernstig tekort aan sociale
huurwoningen. BNNVARA. Geraadpleegd op 6 mei 2023, van https://www.bnnvara.nl/
joop/artikelen/meerderheid-gemeenten-heeft-ernstig-tekort-aan-sociale-huurwo-
ningen

Kraniotis, L., & De Jong, W. (2021). Sociale huurwoning? In zeker een
kwart van de gemeenten wacht je meer dan 7 jaar. NOS op3. Geraadpleegd op 5 mei
2023, van https://nos.nl/l/2377995#:~:text=Voor%20een%20sociale%20huurwoning%20
moet,zelfs%20langer%20dan%20zeventien%20jaar.

Leyden, K. M., Goldberg, A., & Michelbach, P. (2011). Understanding the
Pursuit of Happiness in Ten Major Cities. Urban Affairs Review, 47(6), 861–888.
https://doi-org.tudelft.idm.oclc.org/10.1177/1078087411403120

Rechtskundig. (z.d.). Huurovereenkomst woning onbepaalde tijd. Geraad-

pleegd op 6 mei 2023, van https://www.rechtskundig.nl/huurovereenkomst-onbep-
aalde-tijd/#:~:text=De%20meeste%20huurders%20krijgen%20in,van%20huurbescherm-
ing%20bij%20deze%20overeenkomst.

Rijksoverheid. (z.d). Betere landelijke spreiding: streven naar 30% so-
ciale huur per gemeente. Geraadpleegd op 5 mei 2023, van https://www.ri-
jksoverheid.nl/actueel/nieuws/2022/05/11/betere-landelijke-spreiding-strev-
en-naar-30-sociale-huur-per-gemeente#:~:text=Voor%20mensen%20die%20zich%20
in,sociale%20huurwoningen%20in%20de%20woningvoorraad.

VNG. (2023). Goede samenwerking belangrijk voor meer sociale huurwonin-
gen. Geraadpleegd op 7 mei 2023, van https://vng.nl/nieuws/goede-samenwerk-
ing-belangrijk-voor-meer-sociale-huurwoningen

Van Bockxmeer, J. (2020). Deze historicus wil dat huurders weer mee-
beslissen over hun huis en buurt. De Correspondent. Geraadpleegd op 7 mei 2023,
van https://decorrespondent.nl/11296/deze-historicus-wil-dat-huurders-weer-mee-
beslissen-over-hun-huis-en-buurt/54041b6d-44c5-0aad-3c7a-32b9ceb8d4b9