it ‘ral Martin Miguel de Giiemes Héroe de By Naciin Argentina” DIRECCION GENERAL DE RENTAS DE SALTA | F940 IMPUESTO DE SELLOS PARTES INTERVINIENTES, ia'o Apelido y Nombre cuit 7606 |__MORILLO ELEONOR 27-47791299-4 | _GALINDO MORILLO JOSE MANUEL 20-32808438-9 | FECHADELACTO | FECHA VIO, DELAC ZZOBLIGAGION NE 24-04-2019 TPODET Contratos Cesion Inmuebles plexpiéfacion agrlc BASE IMPONIBLE | 2 DOT oDIGo 5 | IMPUESTO RECARGO. FOUAS INSCRIPCION 0.00 { ~— MULTA 0.00 Beneficio Derto. N°1348/19 TOTAL A PAGAR 420.00) SON PESOs: Wottp——— | FORK EFECTO N® CHEQUE ns CCERTIE NP CHEQUE 24 he Banoo: CHEQUE 48h FECHA VENCIMIENTO LIQUIDACION: 27-12-2019 Este comprobante debe adjuntarse al instrument como prueba de reposicién de! Impuesto (RG. 6/1999). 01/04/2015 Determinacién sujeta a posterior verificacién _—_Talén para el Contribuyente Escaneado con CamScanner— Entre Eleonor MORILLO, argentina, Document® Nacional dé. ijeobabir iz CUIT 27-17791299-4, . casada en segundas nupcias con Mario Femando Trippel, con domicilio en Escoipe 73, Club de Campo El Tipal, Salta,, por una parte y en adelante [a parle ARRENDADORA y José Manuel GALINDO MORILLO, argentino, Documento Nacional de Identidad _32.805.438, CUIL 20-32805438- , con domicilio en Escoipe 73, Club de Campo El Tipal, ciudad de Salta, Provincia de Salta, en adelante ei ARRENDATARIO, convienen en celebrar el presente Contrato de arriendo, que se regira dentro de las siguientes clausulas y condiciones: PRIMERA: La parte ARRENDADORA en calidad de propietaria de la Finca San José de Pucara, Catastro 3291 (tres mil doscientos noventa y uno) del departamento de Rosario. de Lerma, Provincia de Salta, entrega en arriendo a favor de José Manuel Galindo Morillo, el uso y goce de 25 hectéreas, 7228,85 metros cuadrados, superficie total del inmueble referido y que son aptas para el cultivo. La tierra cuenta con agua para riego y alambrado colindante; todo en perfecto estado de conservacién, entragandose el inmueble libre de malezas en el alambrado periférico como asi también en la acequia existente, recibiendo 1 arrendatario de conformidad dicho bien.- SEGUNDA: El destino de la ocupacién por el arriendo serd para Plantacién de Tabaco Virginia, quedando prohibido darie otro destino, como asi también la cesién total o parcial del presente contrato, sin el consentimiento previo y escrito otorgado por el propietario.- TERCERA: El presente contrato de arriendo por tiempo indeterminado, es gratuito (de madre a hijo) GUARTA: El periodo de arriendo se establece por tiempo indeterminado, contado a partir del dia 1 de septiembre de 2.019, debiendo el arrendatario desocupar y entregar el bien arrendado libre de ocupantes y en buen estado de uso, conservacién y limpieza, cuando asi se lo solicite la parte ARRENDADORA, sin necesidad de interpelacién judicial 0 extrajudicial alguna, en perfecto estado, tal como lo recibe al comienzo del artiendo, a satisfaccién del propietario. Se deja constancia que el arrendatario ya se encuentra en Posesién del inmueble objeto del presente instrumento. QUINTA: Son a cargo del arendatario las reparaciones y trabajos necesarios para la conservacién y funcionamiento del inmueble que ocupa, desagil fluviales, techos, agua corriente y demas partes, debiendo evitar la destruccién o deterioro de lo recibido.- SEXTA: El arrendatario se obliga a mantener la limpieza general del terreno y a comunicar al arendador cualquier novedad que pudiera afectar al inmueble. El arrendador no se responsabiliza por cortes de agua de riego producidos por accidentes, tormentas, desbordes por reduccién de caudal en época estival, dado que el suministro es de disposicion de la ARH u de otros factores climaticos. ‘SEPTIMA: El arrendatario deberé abonar el impuesto inmobiliario, energia eléctrica y el ‘canon de agua durante la vigencia del presente contrato. OCTAVA: Queda expresamente aclarado que todo problema laboral suscitado por el Personal que se encuentre trabajando en el bien objeto de este contrato, sera por cuenta exclusiva del arrendatario, quedando libre la parte ARRENDADORA de toda responsabilidad de cualquier naturaleza, como también de cualquier obligacion emergente de la actividad que desarrolien los arrendatarios, liberando al propietario o arrendador de cualquier tipo de responsabilidad, NOVENA: Las partes fijan su domicilio en los declarados anteriormente donde serén validas las notiicaciones emergentes del presente contrato y se someten a la jurisdiccién ¥ competencia de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Salta, renunciado a cualquier ‘tro fuero, De total conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y @ un solo efecto, en la Ciudad de Salta, enfecha 9 ¢ np 2019 (ur a Escaneado con CamScanner 191.289 -=-—————"FOJA DE ACTUACION ESPECIAL PARA CERTIFICACION DE FIRMAS OOH cog econ + En la ciudad de Salta, capital de la Provincia del mismo Rlombre, Repiblica Argentina, a los 2 veiticuatro dias del mes de abi del aio dos mil decinueve, ante mi MARTA ELENA ZENTENO 3 GOYTIA, escribana titular del Registro Notarial numero ciento veintidés, CERTIFICO: que las firmas + eslampadas en el Contrato de Arriendo que se anexa, son auténtcas de Eleonor MORILLO, 5 Documento Nacional de Identiéad 17.791.299 y de José Manuel GALINDO MORILLO, 6 Documento Naclonal de identdad —32.86.438, por haber sido puestas en mi presencia y Libro de. 7 Registro de Firmas 19, Actas 373 y 377, Folio 63, doy 18. Las personas fmantes manifiestan que ® firman por derecho propio y acreditaron su identidad con la presentacién de sus documentos de 9 Identidad, de conformidad con lo establecido por el inc. a) del Articulo 306 del Cédigo Civil y +10 Comercial, doy 18. Escaneado con CamScanner