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山东省淄博市淄川区西河镇马家庄村村庄规划(2021 2035年)文本
山东省淄博市淄川区西河镇马家庄村村庄规划(2021 2035年)文本
山东省淄博市淄川区西河镇马家庄村村庄规划(2021 2035年)文本
(2021—2035 年)》
主要内容简介
一、总则
1.规划期限
近期:2021 年-2025 年;
远期:2026 年-2035 年。
2.规划范围
3.村庄发展定位
根据《山东省村庄规划编制导则(试行)》及《淄博市村庄规
划编制与成果标准化导则(试行)》,结合发展现状与相关规划,
将马家庄村确定为集聚提升类(集聚发展类)村庄。
基于对村庄特点、自然资源和产业基础等梳理,融合区域发展
需求与村庄诉求,通过构建特色农业体系,发展具有马家庄村特色
的生态农业,营造优美的生态景观环境,建设美丽的田园乡村,将
马家庄村定位为:宜居、宜业、宜游的休闲养生体验村。
二、村庄规划内容
1.人口规模预测
规划采用综合增长率法预测人口,科学合理地确定人口规模。
预测村庄 2035 年总人口为 1337 人,494 户。
2.村域土地利用规划
规 划 期 末 , 本 村 集 体 非 建 设 用 地 191.9635 公 顷 , 建 设 用 地
3.“三线”控制
(1)生态保护红线
依据淄博市生态保护红线划定成果,马家庄村划定生态保护红
生物多样性维护、水源涵养等主导生态功能,禁止进行工业化、城
镇化开发。保证保护面积不减少、保护性质不改变、生态功能不退
化、管理要求不降低。确需调整的,应依法依规进行。
(2)永久基本农田保护红线
规划严格落实永久基本农田特殊保护制度,明确永久基本农田
永久基本农田从严管控非农建设占用永久基本农田,严禁未经审批
违法违规占用,有效稳定永久基本农田规模布局,提升耕地质量。
(3)村庄发展边界
村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改,确需修改的,应
按程序报相应审批机关批准。
4.产业规划
以生态田园为底,以文化为魂,实现生态农业、乡村旅游与文
化的融合。以“农业+”为资源整合纽带,内扩外延演绎六次产业,
实现产业兴旺,推进农业结构性改革。第一产业:大力发展特色经
济,打造农业产业集群;第二产业:加大林果、杂粮精深加工,培
育“凤凰山”农业知名品牌;第三产业:重点发展乡村旅游,构建
以田园观光、田园康养、休闲体验为主导的生态游。最终形成优质
林果、杂粮产业特色突出、土地规模化利用、康养农业融合发展的
产业格局。
5.道路交通规划
村庄道路交通规划,在现状道路系统的基础上,对原有路网的
改造提升为主。规划村庄形成“对外交通道路、村庄主要道路、村
庄次要道路”的三级道路系统。
对外交通道路:主要沟通村庄对外交通联系,为太西路。
主要道路:村民出入村主要道路,道路宽度 6-8 米。
次要道路:沟通村庄内部主要交通联系,路面宽度 4-6 米。