《淄博市淄川区西河镇马家庄村村庄规划

（2021—2035 年）》

主要内容简介
一、总则

1.规划期限

近期：2021 年-2025 年；

远期：2026 年-2035 年。

2.规划范围

马家庄村村域国土空间，总面积为 222.6233 公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》及《淄博市村庄规
划编制与成果标准化导则（试行）》，结合发展现状与相关规划，
将马家庄村确定为集聚提升类（集聚发展类）村庄。
基于对村庄特点、自然资源和产业基础等梳理，融合区域发展
需求与村庄诉求，通过构建特色农业体系，发展具有马家庄村特色
的生态农业，营造优美的生态景观环境，建设美丽的田园乡村，将
马家庄村定位为：宜居、宜业、宜游的休闲养生体验村。
二、村庄规划内容

1.人口规模预测

规划采用综合增长率法预测人口，科学合理地确定人口规模。
预测村庄 2035 年总人口为 1337 人，494 户。

2.村域土地利用规划
 规 划 期 末 ， 本 村 集 体 非 建 设 用 地 191.9635 公 顷 ， 建 设 用 地

25.4808 公顷；非本村集体所有用地 5.1790 公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

依据淄博市生态保护红线划定成果，马家庄村划定生态保护红

线面积 6.2731 公顷。生态保护红线区需实行严格的管控措施，按照

生物多样性维护、水源涵养等主导生态功能，禁止进行工业化、城
镇化开发。保证保护面积不减少、保护性质不改变、生态功能不退
化、管理要求不降低。确需调整的，应依法依规进行。

（2）永久基本农田保护红线

规划严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确永久基本农田

保护线，永久基本农田保护面积 43.4071 公顷。对于村庄内部其他的

永久基本农田从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批
违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量。

（3）村庄发展边界

村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应
按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

以生态田园为底，以文化为魂，实现生态农业、乡村旅游与文
化的融合。以“农业+”为资源整合纽带，内扩外延演绎六次产业，
实现产业兴旺，推进农业结构性改革。第一产业：大力发展特色经
济，打造农业产业集群；第二产业：加大林果、杂粮精深加工，培
育“凤凰山”农业知名品牌；第三产业：重点发展乡村旅游，构建
以田园观光、田园康养、休闲体验为主导的生态游。最终形成优质
林果、杂粮产业特色突出、土地规模化利用、康养农业融合发展的
产业格局。
5.道路交通规划

村庄道路交通规划，在现状道路系统的基础上，对原有路网的
改造提升为主。规划村庄形成“对外交通道路、村庄主要道路、村
庄次要道路”的三级道路系统。
对外交通道路：主要沟通村庄对外交通联系，为太西路。

主要道路：村民出入村主要道路，道路宽度 6-8 米。

次要道路：沟通村庄内部主要交通联系，路面宽度 4-6 米。