‫التنفيذ العيني االختياري لاللتزام‪:‬‬

‫يقصد بالتنفيذ العيني االختياري لاللتزام هو تنفيذ عين ما التزم به المدين تجاه الدائن‪ ،‬وهو حق للدائن وواجب للمدين‬
‫وحسب نص المادة ‪ 164‬من التقنين المدني‪ ،‬فاألصل العام أن يتول المدين تنفيذ إلتزامه حرا مختارا بمجرد أن يطلبه‬
‫الدائن طالما كان التنفيذ العيني ممكنا‪ ،‬أما إذا أبى المدين تنفيذ التزامه طوعا فليس على الدائن حينها‪ ،‬بعد إعذاره‪ ،‬إال‬
‫إجباره على التنفيذ العيني‪.‬‬
‫شروط التنفيذ العيني االختياري لإللتزام‪:‬‬
‫‪ -1‬أن يكون التنفيذ ممكنا وليس مستحيال‪:‬‬
‫إلجبار المدين على التنفيذ العيني لاللتزام يجب أن يكون هذا التنفيذ ممكنا‪ ،‬ففي حالة االستحالة ال يمكن جبر المدين‬
‫على التنفيذ‪ ،‬فال التزام بمستحيل‪ ،‬خاصة إذا كانت هذه االستحالة ال ترجع له بمعنى ال يد للمدين فيها‪ ،‬إذ في هذه‬
‫الحالة‪ ،‬ينقضي االلتزام دون أن يوفي به‪ ،‬وليس على المدين أن يقوم حتى بتعويض الدائن باعتبار أال تترتب أي‬
‫مسؤولية قانونية عليه ‪ ،‬وفي حالة غير ممكن بسبب أجنبي ينقضي االلتزام وال التعويض‪.‬‬
‫‪ -2‬أن يطالب به الدائن أو يتقدم به المدين‪ :‬ويصح اتفاق الطرفين على التعويض بدل التنفيذ‬
‫‪ -3‬أال يكون هناك إرهاق للمدين‪:‬‬
‫من بين الشروط األساسية للتنفيذ العيني هو أ ن ال يكون مرهقا للمدين إذ يمكن لهذا األخير أن يعدل عن التنفيذ العيني‬
‫لاللتزام ‪ ،‬بما أن المشرع أجاز للقاضي بناء على طلب المدين أن يرفض التنفيذ العيني إذا ما كان تنفيذه مرهقا له‪.‬‬
‫أي أن المصلحة التي ستعود على الدائن من التنفيذ العيني لاللتزام تكون أقل بكثير من الخسارة التي ستقع على المدين‬
‫بسبب التنفيذ العيني‪.‬‬
‫‪ -4‬أن اليكون التعويض ضرره جسيم على الدائن‪ :‬فالدائن صاحب الحق أولى بالرعاية‬
‫‪ -5‬إنذار المدين‬