Glossary of Terms - 20 Feb 2012 Full Colour

A TO Z GLOSSARY OF TERMS FOR REAL ESTATE SALESPERSONS
GLOSSARY OF TERMS
词语汇集
FOR REAL ESTATE

SALESPERSONS
供房地产经纪使用
Compiledby
Compiled by Sam
SamGian
Gian
Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 1

Preface
This Glossary of Terms for Real Estate Salespersons aims to assist

candidates sitting for the Real Estate Agency (REA) Examination or the Real
Estate Salesperson (RES) Examination to better understand real estate terms
via Chinese translation.
It is compiled by Sam Gian and is edited by a review committee comprising

members, legal advisor and secretariat of the Institute of Estate Agents,
Singapore, namely Jeff Foo, Low Swee Kim, Chris Koh, David Wong, Adam
Ong Yaodong, Freddi Lim (Legal Advisor), and Tracey Wong (Executive
Director).
A great deal of thought and hard work went into the preparation of this
Glossary of Terms and after 6 months of painstaking efforts, the real estate
industry is ready to welcome its first edition.
Wishing you success in your REA / RES Examination.
14 February 2012

Message from
the Council for Estate Agencies (CEA)
“CEA supports IEA's preparation of the Glossary

of Terms for industry training purposes.”

A
1 Abandonment 放弃租约
2 Abatement of tax 减税 / 扣除免税额
3 Abide by / to abide by 遵守
4 Absentee landlord 在外房东
5 Absentee owner 非自住业主 / 在外业主 / 在外屋主
6 Absolute prohibition 完全禁止条规
7 Abstract of title 契约记录
8 Abut 连接
9 Acceleration Clause 即时全数还款权
10 Acceptance 接纳 / 接受
11 Acceptance Copy 接纳认购权
12 Access right 进入权
13 Access road 支路
14 Access to lands 有权进入他人产业
15 Accession 商业或工业附属物从租户转移给业主
16 Accessory building 附属建筑
17 Accessory lot 附属土地, 如停车位
18 Accommodation 住所 / 居所
19 Accord 合法替代先前合约
20 Account 帐户/ 帐目

21 Account statement 会计财务表
22 Accountability 有责任交代
23 Accounts payable / receivable 应付款项 / 应收款项
24 Accrual accounting 以成交额而非收到款项为准的记账方式
25 Accrual of depreciation 累积折旧
26 Accrue 累计利息制
27 Accrued benefit 累算权益
28 Accrued depreciation 累积折旧
29 Accrued expenses 以成交额记账的方式
30 Accrued interest 累积利息
31 Accumulated interest 累积利息
32 Accurate 准确
33 Acknowledgements 认证书
34 Acoustic treatment 隔音措施 / 消音处理
35 Acquire / Acquisition 收购土地或地产 / 获取权利或权益
36 Acquisition of private land 政府征用私人土地法
37 Acre 英亩
38 Acronym 英文首字母缩略词, 如‘消费人协会’简称为 CASE
39 Act of delivery 通过行动来履行合约
40 Act of God 天灾
41 Action 诉讼 / 法律行动
42 Action for money due 申索到期应缴付款项的诉讼
43 Action in rem 加入或取消对某地契附加索求 / 或对某地契添加先

取权或留置权
44 Activity / Activities 活动
45 Actual aspects 真实的一面
46 Actual authority 实际的权力
47 Actual building cost 实际建筑成本
48 Actual cost rent 实际成本租金
49 Actual property 真实存在的产业
50 Ad valorem duty 按价收税制, 如成交价越高税率就越高
51 Adaptation of items 鉴定附属物如何装订
52 Adapting works 改装工程
53 Addition & Alteration (A&A) 增建与修改
54 Additional Buyer’s Stamp 额外买方印花税

Duty (ABSD)
55 Additional CPF Housing 额外公积金购屋津贴

Grant (AHG)
56 Address 地址 / 住址
57 Ad-hoc 格外的 / 特地的 / 专门的
58 Adjacent property 毗邻产业, 如两栋相近的独立式洋房
59 Adjoining property 邻接的产业 / 相连产业, 如一对半独立式洋房
60 Adjourn 延期 / 押后 (会议或听审日期)
61 Adjudication / Adjudge 裁决
62 Adjudication fee 裁定费 / 审裁费
63 Adjudication of insolvency 裁定无力偿还债务 / 判入穷籍

64 Adjudicator 审裁员
65 Adjustable rate mortgage 变动贷款利率
66 Adjusted gross income 调整后总收入
67 Adjuster 核算人
68 Adjustments in appraisal 房屋估价调整
69 Administer 管理 / 管制 / 实施
70 Administrative fee 行政费
71 Administrator 遗产管理人 / 破产管理人 / 管理人 / 行政人员
72 Administrator of estate 遗产管理人
73 Admissibility of evidence 可接纳的证据
74 Admonish / admonition 训诫 / 斥责
75 Adverse credit 不良信用
76 Adverse gearing 贷款逆差
77 Adverse possession 通过占用他人土地在法律上索求所有权
78 Adversely affect 不利影响
79 Advertise / Advertisement 广告宣传 / 广告
80 Advertisement sign 广告招牌
81 Advertising 宣传
82 Advertising ethics 广告操守
83 Advice 忠告 / 劝告
84 Advisory committee on Street 街名顾问委员会

Names
85 Aerobics room 健身室

86 Aesthetic value 美感的价值
87 Affect 影响, 如周围环境影响产业的价值
88 Affidavit 供词 / 宣誓口供
89 Affirm / Affirmation 确证 / 宣誓
90 Affix 加盖 / 张贴 / 钉上 / 附加上
91 Affordable housing 负担能力范围内的房屋
92 After-sale service 售后服务
93 Age of building / Property age 楼龄 / 屋龄
94 Agency (一) 经纪代理行 / (二) 经纪与委托人在法律上的关

系
95 Agency by Agreement 由签定契约形成的经纪代理协约
96 Agency by Estoppels 由法律上‘禁止翻供’形成的经纪代理协约
97 Agency by Ratification 因屋主接受买卖合约而形成的经纪代理协约
98 Agency coupled with an 经纪代理同时拥有产业的股份

Interest
99 Agency fees 代理佣金
100 Agency relationship 经纪与屋主之间的合约关系
101 Agent 经纪代理行
102 Agent commission agreement 经纪佣金合约
103 Agent’s commission 经纪佣金
104 Agent’s duties 经纪的职责
105 Aggrieved party 起诉人 / 受害一方
106 Agreement 协议 / 合约

107 Agricultural land 农地 / 农业用地
108 Agricultural tenancy 农地租约
109 Agricultural use 农业用途
110 Air pollution 空气污染
111 Air rights 空间所有权, 领空权
112 Air shaft 通风井
113 Air space 空间 / 领空
114 Air-con ledge 冷气机平台
115 Air-conditioner 冷气机 / 空调设备
116 Air-handling unit room 风柜房
117 Alienate / Alienation 转让屋契
118 Alienation by State 政府售地
119 Alienation Clause 屋契转让条款
120 Alienation restriction 转让限制
121 Alley 后巷 / 小巷
122 Allotment of share value 分配附属土地的股份
123 Alter / Alteration 屋子结构上的修改或改建
124 Aluminium window 铝窗
125 Amalgamation of land 土地合拼
126 Amendment 更改 / 修订 / 修改合约
127 Amendment of draft plan 草图修订
128 Amendment plan 修订图
129 Amenities 便利设施 / 康乐设备 / 市容建筑

130 Amenity value 优越设施促成地产的增值
131 Amortisation 分期摊还 / 分期偿还
132 Amount of commission 佣金数额
133 Ancestral property 祖业
134 Anchor tenant 支柱租户 / 重点租户
135 Ancillary car park 附属停车场
136 Ancillary commercial facilities 附属商业设施
137 Ancillary office 附属办公室, 如在工厂内的办公室
138 Ancillary uses 辅助用途
139 Ancillary worker’s dormitory 附属工人宿舍
140 ‘and/or nominee’ 与/和提名者 (一起接受认购权)
141 Annex 附录 / 附属建筑物
142 Annexation 建筑附属物
143 Annexure 附录
144 Annoyance 滋扰 / 烦扰
145 Annual property tax bills 年度产业税单
146 Annual return 年度报表 / 年度申报表 / 年度报税表格
147 Annual statement 年度报表
148 Annual Value (AV) 产业年值
149 Annul 废止 / 取消售卖 / 取消合约
150 Annulment of contract 取消合约
151 Anticipation 期待
152 Anti-skid facilities 防滑设施

153 Apartment 私人公寓
154 Apartments block/building 私人公寓大厦
155 Aperture 通气孔 / 通风井
156 Apparent authority 非实际的权力 /表面的权力
157 Appeal 上诉 (指纪律委员会的判决) / 吸引力 (指屋子)
158 Appeal board 上诉局
159 Appeal process 上诉程序
160 Append / appended 附上 / 添上 / 加上
161 Applicable Law 适用法律 / 相关法律
162 Applicants (HDB) 组屋申请者
163 Appoint / Appointment 委任
164 Appointment of agent 委任经纪代理
165 Appointment of attorney 授权法律代表
166 Apportion 分割 / 分润 / 分配
167 Apportionment account 分摊帐目
168 Apportionment of outgoings 开支的分摊
169 Apportionment of sales 卖屋所得金额的分润

proceeds
170 Appraisal 产业估价
171 Appreciation 屋价或地价的增涨
172 Appreciation of land value 土地增值
173 Appropriate 适当的 / 合适的
174 Appropriate advice 适当的建议

175 Appropriate qualifiers 适当的澄清与说明
176 Approval-in-Principle (AIP) 原则上批准
177 Approved building project 已被批准的建筑计划或项目
178 Approved land use zoning 核准土地用途分区图则

plan
179 Approved purchaser 获得许可证的外国买家 (有地房产)
180 Appurtenance 地产的附属物或附带权利
181 Arbitration 仲裁
182 Arcade 有盖走廊 / 拱廊商场
183 Architect 建筑师
184 Area 面积
185 Area preference 投资者对某优质地段的偏爱
186 Arm’s-length transaction 彼此独立公平的交易
187 Arrears 拖欠的款项
188 Arrears of rent / Rent in 欠租

arrears
189 Arrears of wages 欠付工资
190 Articles of Association 组织章程 / 组织细则
191 ‘As is where is’ basis / 以待售屋子的现状为基准

condition
192 Ascertain 求证 / 确定 / 查明
193 Asking price 要价 / 叫价
194 Asking rent 租金要价
195 Assent 允许 / 同意

196 Assess 评估 / 鉴定产业市值
197 Assess value 估价 / 估定价值
198 Assessable value 估定税值
199 Assessed market value 估定市值
200 Assessed rent 估定租金
201 Assessment 估价
202 Assessor 估价师
203 Asset 资产
204 Asset based loans 用资产抵押的贷款
205 Asset enhancement 资产增值
206 Assets and liabilities 资产与负债
207 Assign 转让地产使用权
208 Assignee 承接转让的第三买方或租户
209 Assignment 转让契
210 Assignment of lease 租契转让
211 Assignment of Option 转让‘购买权’
212 Assignment of Sale & 转让买卖合约

Purchase (S&P) Agreement
213 Assignor 转让人 / 出让‘购买权’的原先买主
214 Associate agreement 经纪合约 / 经纪与代理行之间的合约
215 Associates 合作伙伴
216 Association 协会 / 社团 / 联营组织
217 Assume 假定 / 接受 / 承担 / 担任

218 Assume responsibilities 承担责任
219 Assumption of responsibilities 承担责任
220 Assurance 保证 / 保险
221 Atrium 中庭 / 正厅 / 门廊
222 Attach / attachment 附上(条件) / 加上或装上(附属物)
223 Attached to 附连 / 附于
224 Attest 核签证实 / 供词 / 作证
225 Attestation Clause 宣誓声明条款
226 Attic 屋子顶楼与天花板之间的阁楼
227 Attorney 授权人 / 授权律师
228 Attributable 把(某事)归因于… / 追溯起因
229 Attribute 特征 / 把(某事)归究于…某原因或某人
230 Auction 公开拍卖
231 Auctioneer 拍卖人
232 Audited accounts 审计帐目 / 经审计的帐目
233 Authorisation 授权
234 Authorise 授权
235 Authorised architect 核准建筑师
236 Authorised person 认可人士 / 获授权人
237 Authority 特准 / 授权文件 / 权限 / 权力依据 / 当局
238 Available 可用的/ 现在有的
239 Available Housing Withdrawal 所能提出的公积金顶限

Limit (AHWL)

240 Average monthly income 平均每月收入
241 Average yearly rent 平均每年租金
242 Aviation easement 对领空使用权的限制
243 Award 判给 / 裁决 / 偿金
244 Awning 凉篷
B
245 Back office 后勤办公室
246 Back tax 税务局向纳税人追讨漏报的税额与其所累计的利息
247 Bad debt 因无法讨回而被债主报销的坏帐
248 Bailiff 法庭令执行官
249 Balance 余额
250 Balance of deposit 订金余额
251 Balance of purchase price 买价余额
252 Balance of sales proceeds 售屋所得余额
253 Balance sheet 资产负债表
254 Balcony 阳台
255 Balloting exercise 房屋抽签计划
256 Bank account holder 银行帐户持有人
257 Bank cashier order 银行本票
258 Bank draft 银行汇票
259 Bank repayment statement 银行还款表

260 Bank statement 银行结单 / 报表
261 Bank’s consent 银行同意书
262 Banker 银行家 / 银行执行人员
263 Banker’s Guarantee 银行保证书
264 Banking facility 银行融资 / 银行服务
265 Banking Secrecy 银行客户机密
266 Bankruptcy 破产
267 Bankruptcy Notice 破产通知书
268 Bankruptcy Petition 破产申请 / 破产申请书
269 Banner 布条广告
270 Barbecue pit 烧烤炉
271 Bare licence 一般的个人土地使用权, 如受邀入屋
272 Bare shell 空无一物的屋子
273 Bargaining power 指一方讲价时所占的优势
274 Barrister 诉讼律师
275 Base rate 基本利率
276 Base rent 每月租金的底线, 另一部分的租金则是取自租户的

该月生意收入的某个百分比
277 Base rent abatement 租金底线因故消减, 如店铺装修
278 Base Year 基准年
279 Basement 地下室 / 地底层
280 Basic salary 底薪
281 Basis point 基点

282 Bathroom 浴室
283 Bay window 窗台 / 凸窗
284 Beam 横粱
285 Bearer 持票人
286 Bearing 方位 / 负荷
287 Bedroom 睡房 / 卧室
288 Before-tax cash flow 税前现金流量
289 Benchmark 基本准绳
290 Beneficial interest 实益权益
291 Beneficial owner 实益权益拥有人
292 Beneficially affect 有利地影响
293 Beneficiary 受益人 / 受惠人如遗产受益人
294 Benefit 利益
295 Bequeath 遗赠
296 Bequest 遗赠
297 Best lending rate 最优惠贷款利率
298 Best rent 最高租金 / 最佳租金
299 Betterment 地产价值因增建或重新改装而获得提高
300 Bid 叫价 / 出价 / 投标
301 Bid price 买价 / 投标价格 / 收购价
302 Bill 招贴 / 单据 / 条例草案
303 Bill of Exchange 汇票
304 Billiard parlour / Billiard saloon 桌球室

305 Bind / binding 约束
306 Binding agreement 具约束力的协议
307 Binding decision 有约束力的判决 / 裁定
308 Binding third party 法律上约束第三方
309 Blind pool 尚未动用的累计资金 / 通指房地产投资
310 Block 大厦 / 一座政府组屋
311 Block letting 整幢出租
312 Blueprint 基本建筑设计蓝图
313 Board of Directors 董事局
314 Board rate 现行利率
315 Board resolution 董事会决议
316 Body corporate / corporation 协会团体 / 公司 (非盈利)
317 Bona fide 真实的 / 有诚意的
318 Bona fide mortgage 真诚抵押
319 Bona fide purchaser 真诚的买家
320 Bona fide transaction 真诚交易
321 Bond 债券 / 国债
322 Bond net lease 一个规定由租户付税, 付保养费与保险费的租约
323 Bonus share 红股
324 Book value 帐面价值 / 股本净值
325 Booking fee 定金, 尤其指购买新建私人住宅 / 预订费
326 Boom 指地产周期里的繁荣期
327 Borrower 借款人 / 借用人

328 Borrower’s covenants 借贷人在合约中所作的承诺
329 Boundary 在两间屋子之间自然或人为的分界
330 Boundary wall 边界墙
331 Boutique hotels 精品酒店, 也指由保留产业改装成的小酒店
332 Brand 品牌 / 商标 / 品质
333 Branding exercise 为品牌造势
334 Breach of contract 违反合约 / 没有履行合约
335 Breach of contractual terms 违反合约的条款
336 Breach of covenants 违反在合约中所作的承诺
337 Breach of duty 不履行责任
338 Breach of lease / tenancy 违反租契 / 批地条件 / 违反租约条件

conditions
339 Breach of planning conditions 违反规划条件
340 Breach of trust 违反信托
341 Break even 盈亏平衡
342 Break lease Clause 解约条款
343 Break-away unit 不愿意参与集体出售计划的有地住屋屋主
344 Bridging loan 指为期最长六个月的过渡期房屋贷款
345 Broker 经纪的另一称呼
346 Bubble 经济泡沫 / 房地产泡沫
347 Budget 财政预算或买房产时所备资金
348 Buffer 两栋建筑物之间或其与马路之间的距离
349 Builder bond 建筑商所发的债券

350 Builder warranty 建筑商对发展商所承诺的维修担保期限
351 Builder’s lien 建筑商对屋主的合法索求, 如屋主拖欠的建筑费
352 Building and Construction 建设局

Authority (BCA)
353 Building control 建筑监管组
354 Building cost 建筑成本
355 Building covenant 建筑规约 / 契诺
356 Building coverage 建筑物有盖面积
357 Building density 建筑物容积率
358 Building height limit 建筑物的高度限制
359 Building intensity 建筑物密度
360 Building licence 建筑许可证 / 建筑牌照 / 建屋牌照
361 Building line 建筑物与外界 (如马路或另一建筑物) 的界线
362 Building mortgage / Building 建筑贷款与抵押

legal charge
363 Building names / numbers 由国内税务局所决定的建筑物名称与号码
364 Building plan 建筑蓝图
365 Building setback 建筑物与其围墙必须保持的一段缩进距离 / 也指建

筑物与马路必须保持的一段缩进距离
366 Building surveyor 建筑测量师
367 Building unit 建筑单位
368 Building works 建筑工程
369 Build-to-Order (BTO) (HDB) 预购组屋销售制度
370 Built-in area 屋内净面积

371 Built-up area 屋内总面积
372 Bulk letting 整批出租
373 Bundle of rights 土地所有权
374 Bungalow 独立式洋房
375 Burial ground / plot 墓地
376 Bus bay 巴士停车处
377 Bus depot 巴士厂
378 Bus terminal 巴士总站
379 Business address 业务 / 营业地址
380 Business card 名片
381 Business day 交易日 / 工作天
382 Business name 营业名称 / 商业名称
383 Business parks 供指定商业用途的新一代’商业工业园’
384 Business Registration 商业登记证

Certificate
385 Business registration number 商业登记号码
386 Business turnover 营业额
387 ‘But for’ test 民事诉讼中追究起因的其中一种测试
388 Buttress 扶助墙
389 Buy-back Scheme (HDB) 建屋发展局向现有屋主买回组屋. 现已被 ‘部分剩余

屋契回购计划’所取代
390 Buyer 买方
391 Buyer’s agents 买方经纪

392 Buyer’s eligibility 符合建屋与发展局条规的买方
393 Buyer’s market 有利于买方的市场状况
394 Buyer’s Stamp Duty 买方印花税
395 Buying from an administrator 向遗产管理人购买其管理的房产
396 Buying power 购买力
397 By descent 继承
398 By parol 以口头形式
399 By post 以邮递方式
400 By-laws 共管公寓住宅区内的内部条规
C
401 Cabinet 衣柜 / 橱柜
402 Cadastral map 标明土地之间的分界线的地籍图
403 Cadastral survey 制定地籍图之前所做的测量
404 Café 餐厅 / 茶座 / 咖啡座
405 Cafeteria 餐厅 / 茶座 / 咖啡座
406 Calendar month 指一个月
407 Call (bank call) 银行催收还款
408 Call deposit 通知存款 / 通知补仓
409 Cancellation Clause 给予租户提前解约的条款
410 Cancellation of agreement 取消合约
411 Cap 顶限,比如利息顶限或课税顶限

412 Capable of remedy 可予补救的
413 Capacity of parties 指签约双方必需具备的先决条件如合法年龄
414 Capital 资本 / 资金
415 Capital appreciation 产业市值的上升
416 Capital assets 用于工业生产或产业投资的资源
417 Capital expenditure 用于促进资产增值的花费或投资
418 Capital gain 变卖资产所得盈利
419 Capital gains tax 资本增值盈利税
420 Capital improvements 促进资产增值所做的改进工作, 如装修或增建等
421 Capital investment 投入资本或资金
422 Capital loss 资产亏损
423 Capital outlay 支出 / 花费 / 费用
424 Capital payment 资金付出
425 Capital recovery 资本回收
426 Capital value 资本价值 / 产业市值
427 Capitalisation 用一项产业所能取得的租金回报来估计其市场价值
428 Capitalisation process 一个用某产业的估计租金净收入来折算其现时市值

的计算
429 Capitalisation rate 上述计算方法中所采用的利率(期望回报率)
430 Car lift 汽车电梯
431 Car park 停车场
432 Car parking space 停车位
433 Carbonised copies 副本

434 Cargo handling area 货物装卸区
435 Carriageway 车道
436 Carrying charges 在产业尚未租出或售出之前业主(或屋主)所需负担

的费用 (如每月维修费)
437 Carve out a lot 分割地段
438 Case law 法律案例
439 Cash component of down- 屋价首期付款的现金部分

payment
440 Cash flow 流动现金 / 正数收益
441 Cash outlay 现金支出
442 Cash proceeds 现金收益
443 Cashier’s Order 银行本票
444 Cash-over-valuation (COV) 现金溢价
445 Causal link 侵权法定义 - 起因的连锁性
446 Causation 侵权法定义 - 因果关系 / 起因
447 Cause of action 诉因 / 诉讼因由
448 Caveat 指第三方向土地管理局注册其对某产业的权利或合

法索求
449 Caveat Emptor 对买方的 ‘自我承担风险’告诫
450 Caveat Vendor 对卖方的 ‘提供保证期’ 告诫
451 Caveatable interests 可注册的产业权利或合法索求
452 Caveatee 合法索求所针对的业主
453 Caveator 申请对某产业的合法索求者, 如银行
454 Cease / Determine 终止

455 Ceiling duct 屋顶通气管
456 Ceiling height 屋内地板和天花板之间的距离
457 Ceiling slab 天花板
458 Cemetery 坟场
459 Central air-conditioning 中央空气调节系统 / 中央冷气系统

system
460 Central Provident Fund 中央公积金

(CPF)
461 Central refuse chute 中央垃圾槽
462 Certificate of Compliance 合格证明书 (注册公司时需用到)
463 Certificate of Eligibility 合资格证明书
464 Certificate of Identity 身份证明书
465 Certificate of Incorporation 公司注册证书
466 Certificate of making Interim 离婚最后定案

Judgement of Divorce Final
467 Certificate of Statutory 建筑竣工合格证书

Completion (CSC)
468 Certificate of Title 有地住宅的正式地契
469 Certified Interpretation Plans 用来更详细解释我国土地发展总蓝图的个别分区地

图
470 Certified Plans 由市区重建局内的测量组所批准的合格鉴定书
471 Certified True Copy 经核证为真实的副本
472 Certify 核证
473 Cestui que trust 遗产受益人的另一称呼

474 Chain effect 连锁反应
475 Chain of causation 侵权法定义 - 起因的连锁性
476 Chain of title 地契转让的顺序纪录
477 Change-of-Use 改变用途
478 Changing room 更衣室
479 Charge 押记, 如第三方对卖屋所获盈利的合法索求
480 Chargee 承押记人, 如银行
481 Charges 收费
482 Chargor 押记人, 如屋主
483 Chartered surveyor 特许土地测量师
484 Chattel 属于个人的实质可动产业
485 Chattel fixture 用于非住宅产业(如办公室)的不动附属物如冷气机
486 Chattel real 地产附带使用权
487 Checklist 检核表 / 清单
488 Cheque / Check 支票
489 Chief Executive Officer (CEO) 执行总裁
490 Childcare centre 托儿所
491 Church 教堂
492 Cineplex / cinemas 电影院
493 Circle line (MRT) 地铁环线
494 City planning 都市规划
495 Civic Centre 文娱中心
496 Civic duty 公民的职责

497 Civil action 民事诉讼
498 Civil Defence 民防
499 Civil Defence (CD) Shelter / 防空壕, 通常充当成储藏室

bunker
500 Civil engineer 土木工程师
501 Civil law 民事法律
502 Civil proceedings 民事法律程序
503 Civil remedy 民事法的赔偿
504 Civil wrongdoing 民事法律定义里的 ‘不正当行为’
505 Claim 申索
506 Claim damages 追讨赔偿
507 Claim of privilege 享有特权的声称
508 Claimant 申索人 / 索偿人
509 Class action 集体诉讼
510 Classified advertisement 分类广告
511 Clause 合约中的条款 / 法律条款
512 Claw-back 向税务局追回先前超付的税额
513 Clear title 一个没有任何第三方合法索求的屋契
514 Clearance certificate 住宅房地产法令 – 准许证
515 Client 客户
516 Client’s instruction 客户指示
517 Clientele 客户群
518 Clinic 诊所

519 Closed contracts 遵随新加坡律师公会所制定的年合约准则的房屋买

卖合约
520 Closure order 封闭令
521 Club house 会所 / 休闲俱乐部
522 Cluster housing 聚落式共管有地住宅区
523 Co-broking 经纪之间的合作
524 Code of Conduct and Ethics 专业操守守则
525 Code of Practice and Client 专业作业与客户服务守则

Care
526 Coincide with 巧合 / 凑巧
527 Cold calling 陌生推销电话 / 无预约的推销拜访
528 Co-lessee 共同承租人
529 Collaborating / collaboration 合作 / 勾结
530 Collapsible gate 折闸
531 Collateral 抵押品
532 Collective Sale 集体出售
533 Collective Sale Agreement 集体出售协议书
534 Commencement of tenancy 租约生效日期
535 Commercial complex 商业中心
536 Commercial land 商业用地
537 Commercial property 商用产业
538 Commercial tenancy 商业租赁
539 Commercial tenant 商业租戶 / 租客

540 Commercial use 商业用途
541 Commission 佣金
542 Commissioner for Oath 宣誓官
543 Commissioner of Stamp 印花税总监

Duties
544 Common area / Communal 公用地方

area
545 Common boundary wall 共用围墙
546 Common damages 普通法的赔偿
547 Common enclosure wall 公用围墙
548 Common facilities 公用设施
549 Common law 普通法 / 习惯法 / 公法
550 Common property 公用地方
551 Common provisions 一般条文
552 Common seal 公司印章
553 Common use 一般用途 / 普通用途
554 Communal facilities 公用设施
555 Community amenities 社区康乐设施
556 Community Club 民众俱乐部
557 Community Mediation Centre 社区纠纷调解中心
558 Company director 公司董事
559 Company in liquidation 正在清盘中的公司
560 Company search 公司查册

561 Comparables 特征相似的产业
562 Comparative method 比较类似房产的近期成交价的估价法
563 Compel 强迫或迫使另一方履行合约
564 Compensation 补偿 / 赔偿
565 Competency 胜任 / 能力 / 称职
566 Competent authority 主管当局
567 Competent jurisdiction 具司法管辖权
568 Competent parties 符合先决条件的签约双方
569 Competitive advantage 具有竞争性的优势
570 Competitive market 自由竞争市场
571 Competitive Market Analysis 市场分析 / 也指近期内的房屋成交价

(CMA)
572 Complainant 投诉人
573 Complaint 投诉
574 Completed development 已完成的 (地产) 发展项目
575 Completion 完成交易
576 Completion date 成交日期 / 竣工日期
577 Completion statement 完成交易前买卖双方需备的费用清单
578 Compliance 符合 / 遵守
579 Comply with 遵守
580 Compound interest ‘利上加利’的复息计算方法
581 Compromise 妥协 / 损害 / 危及
582 Compulsory acquisition 政府强制收购私人产业

583 Computerised land register 电子土地登记册
584 Conceal / concealment 隐藏
585 Concept Plan 土地发展总概念
586 Concessionary rate 建屋与发展局所提供的优惠贷款利率
587 Concurrent 同时 / 同时进行
588 Condition 条件 / 屋子的状况
589 Condition precedent 先决条件
590 Condition preceding contract 合约的先决条件
591 Conditional ownership 附带条件的地产拥有权
592 Conditional sale of real 附带条件的交易

property
593 Conditional tenancy 有条件的租约
594 Conditional use 附带条件的用途
595 Conditions attached to licence 牌照的附带条件
596 Conditions of grant 批地条件 / 批地规约
597 Conditions of lease 租契条件 / 批租条款
598 Conditions of lease extension 租契续期条件
599 Conditions of sale 卖屋条件
600 Conditions of tender 投标章程
601 Condominium 共管公寓
602 Conducive to 有助于
603 Conduct 行为
604 Conduct of practice 职业行为

605 Confer 授予
606 Confidential relationship 法律上承认的极信任的专业关系, 如医生与病人之

间的关系
607 Confidentiality 保守秘密 / 机密性
608 Conflict 冲突
609 Conflict of interest 利益冲突
610 Conflict resolution 调解纠纷
611 Conformity 产业一致性, 或指产业符合政府的土地规划
612 Connected with 与… 有关的
613 Conscientious service 认真(负责)的 / 有良心的服务
614 Consent 同意
615 Consequence / Consequent / 结果 / 影响 / 后果

In consequence
616 Consequential 相应而生的
617 Consequential damage 衍生性损害
618 Conservancy charges 每月杂费
619 Conservation area 历史保留区或文化保留区
620 Conservation property 历史或保留区内的产业 / 保留产业 / 历史产业
621 Consideration 指地产买卖或租约所需付的金额
622 Consolidated operating 综合运作帐目

account
623 Constitute 造成 / 形成
624 Constraint in (demand and 供应与需求的约束

supply)

625 Construction cost 建筑成本
626 Construction site 建筑工地
627 Constructive Notice 法律构定的通知
628 Constructive Trust 法律构定的信托
629 Consultant 顾问
630 Consumer 消费者
631 Consumer Protection (Fair 保护消费者利益的法律

Trading) Act
632 Consumer spending 个人消费
633 Consumption Tax 消费税
634 Contents 文件内容
635 Contingency 待确定的条件 / 突变事件
636 Contingency fund 法律规定房屋发展商所需储备的一笔资金以备不时

之需
637 Contingent 待确定的
638 Continuing Professional 在职再提升 / 在职再训练

Development (CPD)
639 Contract 合约 / 契约 / 合同
640 Contract for service 服务合约 - 指自雇人士
641 Contract law principles 合约法原则
642 Contract of employment 雇佣合约
643 Contract of service 雇佣合约- 指受雇人士
644 Contract performance 履行合约
645 Contract price 合约价格

646 Contract remedy / remedies 毁约赔偿
647 Contracting party 订约人 / 立约人
648 Contractor 承包商 / 装修商
649 Contractual liability 合约上的法律责任
650 Contractual licence 契约性的个人用地许可权, 如买票进入电影院
651 Contractual relationship 合约关系
652 Contractual right 合约权利
653 Contractual term 合约年期 / 合约有效期
654 Contradict 反驳 / 否认 / 不相吻合
655 Contrary intention 相反意向
656 Contravene 违反
657 Contributing factor 因素
658 Contributory Negligence 分摊过失
659 Controller of Housing 房屋总监
660 Convalescent home 疗养院
661 Convenience store 便利店 / 日用品商店
662 Convention 公约 / 会议 / 惯例 / 常规
663 Convention centre 会议中心
664 Conventional mortgage 传统银行抵押
665 Conversant with 熟悉 / 精通
666 Conversion 兑换 / 换算 / 转换 (证券)
667 Conversion Scheme (HDB) 建屋与发展局组屋申请计划中的 ’改装组屋’组别
668 Convey 转让

669 Conveyancing 地契转让
670 Conveyancing Account (CVY 房地产交易户头 (由律师负责)

Account)
671 Conveyancing cost 地契转让费用
672 Conveyancing document 地契转让文件
673 Conveyancing procedure 地契转让程序
674 Cooling measures 降温措施
675 Cooling-off period 冷静期
676 Co-owner 共同拥有人 / 业权共有人
677 Co-ownership 共同拥有权 / 共同拥有产业权 / 共有业权
678 Copied advertisements 抄袭他人的广告
679 Copy 副本
680 Core Central Region (CCR) 核心中央区
681 Corner terrace house 角头排屋
682 Corporate landlord 公司业主
683 Corporate lease 公司租约
684 Corporate tenant 公司租户
685 Corporeal right 对实质地产(如房屋)所拥有的所有权
686 Correspondence 信件
687 Corridor 走廊
688 Corrupt transaction 舞弊交易
689 Cost effective 成本效率
690 Cost method of valuation 以产业的开发成本为基础的估价法

691 Cost of capital 使用资金应付出的利息
692 Cost of development 开发产业的所需成本
693 Cost-benefit / Cost- 成本效益分析

effectiveness analysis
694 Cost-of-living Clause 租赁合约中让业主依据通膨率来调整租金的条款
695 Costs 成本 / 费用 / 讼费
696 Costs of determination 审裁费用
697 Co-tenant 共住租客
698 Council for Estate Agencies 房地产代理理事会

(CEA)
699 Council symbols (CEA) 房地产代理理事会的徽章
700 Counsel 大律师 / 法律顾问
701 Counter Notice 反通知书
702 Counter offer 还价
703 Counterclaim 反伸索
704 Countersigning 副签
705 Court Judgement 法庭判决
706 Court Order 法庭命令 / 庭令
707 Courtyard 天井 / 庭院
708 Covenant 契诺
709 Covenant of quiet enjoyment 屋主或业主承诺租户将可在不受干扰的情况下使用

产业
710 Covenantee 契诺受益人
711 Covenantor 契诺承诺人

712 Covered area 有盖面积
713 CPF Charge 中央公积金局对屋主所注册的押记
714 CPF Housing Grant 公积金房屋津贴数额
715 CPF Housing Grant for 单身人士的公积金房屋津贴

Singles
716 CPF Housing Grant Scheme 中央公积金局所提供的组屋津贴
717 CPF Housing Grant Scheme 上述津贴计划中的家庭组别

for Family
718 CPF Housing Top-Up Grant 上述津贴计划中的填补计划

Scheme
719 CPF Life 公积金终身入息计划
720 CPF MediSave Account 公积金保健储蓄户头
721 CPF Minimum Sum 公积金最低存款额
722 CPF Ordinary account 公积金普通户头
723 CPF Residential Property 公积金购买住屋计划

Scheme
724 CPF Retirement Account 公积金退休户头
725 CPF Special Account 公积金特别户头
726 Credible 可信的 / 可靠的
727 Credit assessment 银行对借贷者所作的信用鉴定 / 个人信贷评估
728 Credit Bureau Singapore 借贷信用鉴定机构
729 Credit history 个人借贷记录
730 Credit line 商业借贷设施
731 Credited into CPF account 存入公积金户口

732 Creditor 债权人
733 Crematorium 火葬场
734 Criminal liability 刑事责任
735 Criminal offence 刑事罪行
736 Criminal proceedings 刑事法律程序
737 Criminal wrongdoing 刑事罪行
738 Criteria 须符合的标准或准则 (criterion 的复数)
739 Criterion 标准 / 准则
740 Cross-easements 双向地役权
741 Crossed cheque 署名支票
742 Cul-de-sac 死胡同
743 Cultural complex 文娱馆 / 文娱中心
744 Culvert 暗渠 / 下水道
745 Cumulative appreciation 累积升值 / 累积增值
746 Curable depreciation 可更正的贬值,如通过装修
747 Currency control 货币控制
748 Current assets 流动资产包括现金 / 也指易套现的资产
749 Current liabilities 流动负债
750 Current market rent 现时市值租金
751 Current market value 现时市值
752 Current ownership 现时业主
753 Current yield 现时回报率
754 Custody 保管

755 Custom 风俗 / 习俗
756 Customer 顾客 / 客户
757 Customer complaint 客户的投诉
758 Customer expectation 客户对经纪服务的期待
759 Customer feedback 客户的回馈
760 Customer grievance 客户的不满
761 Customer service 客户服务
762 Cyclical pattern 市场周期形式
D
763 Damage 损害 / 损坏 / 损失
764 Damages 损害赔偿
765 Data 数据 / 资料
766 Data bank 数据庫 / 资料庫
767 Data processing 数据处理 / 资料处理
768 Data validation 资料审核
769 Date of execution 签立日期
770 Date of registration 注册日期
771 Dealing 交易 / 交涉
772 Death Certificate 死亡证明书
773 Death of buyer / tenant 买方或租户去世,合约将作废
774 Debenture 债权证

775 Debt 债务
776 Debt collection company 收账公司
777 Debt collector 合法收账人
778 Debt financing 以融资的方式投资房地产
779 Debtor 负债人 / 债务人
780 Debt-service-coverage-ratio 投资项目的收入与其借贷款额的比率
781 Debt-to-income-ratio 借贷款额与借贷者收入的比率
782 Deceased 死者 / 去世
783 Deceive / deception 欺骗
784 Deck 露天平台
785 Declaration 申报 / 声明 / 宣布
786 Declaration of interest 申报利益
787 Declaration of the Valuation 公布估价册

Lists
788 Declaration of trust 信托声明书
789 De-classification of zoning 取消现有用地规划
790 Decline (real estate price 房地产价格周期循环中的‘衰退期’

cycle)
791 Decreasing returns 指产业到了一个阶段即使再加修建或改装其市值也

不会再提升
792 Decree 庭令
793 Decree Nisi 离婚中期判决
794 Decree Nisi Absolute 离婚最终判决
795 Deductible 报税时可扣除的费用

796 Deed 契约
797 Deed covenant 上述契约中包涵的契诺
798 Deed of Assignment 契约转让
799 Deed of Declaration 契约宣誓
800 Deed of Exchange 担保契约 / 保证契约
801 Deed of Gift 馈赠契约
802 Deed of Guarantee 担保契约
803 Deed of Indemnity 赔偿契约
804 Deed of Partition 分割契约
805 Deed of Release 解除责任契约 / 解除扣押契约
806 Deed of Separation 分居协议
807 Deed of Surrender 放弃租赁权契约 (租约) / 土地归还契约 (土地)
808 Deed of Title 业权契约
809 Deed Poll 改名契
810 Deed registration system 契约注册制度
811 Deed restriction 契约限制
812 Deeds pending registration 待注契约
813 Deface 毁损
814 Default 失责 / 不履行责任 / 过失
815 Defaulting party 失责 / 违约的一方
816 Defaulting tenant 失责 / 违约的租户
817 Defeasible title 有问题的地契
818 Defective 欠妥 / 有缺陷的 / 被损坏的

819 Defective title 有问题的业权
820 Defects Liability Period 免费维修期
821 Defend / defence 抗辩 / 辩护 / 抗辩书
822 Defendant 被告人
823 Deferred payment scheme 延迟付款计划
824 Deficiency 差价 / 不足
825 Definition 定义
826 Degree of annexation 指附属物牢固的程度
827 Delegate duties 转授责任
828 Delegation 转授
829 Delinquency / delinquent 拖欠租金
830 Deliver 交付 / 提交 / 交屋
831 Demand and Supply 供求关系 / 求与供
832 Demand-side measure 压制买屋需求方面的措施
833 Demise (一) 把空屋交出给买方或租户 / (二) 旧式英文里指

‘终生契约’
834 Demised premises 已被租出的楼面或面积 / 或指已卖出的楼面或面积
835 Demising Clause 在租约中确定屋主出租的条款
836 Demographic trend 人口趋势
837 Demography 人口
838 Demolition 拆除 / 拆卸
839 Density 土地密集程度
840 Deposit 按柜金 / 定金

841 Depreciation 屋价因各种原因遭折旧
842 Depression 房地产价格周期循环中的‘萧条期’
843 Description 说明 / 叙述 / 种类 / 描绘
844 Design 设计
845 Design, Build and Sell 私人设计与发展的组屋

Scheme (DBSS)
846 Designated landed housing 指定有地住宅区

estates
847 Designation 称为 / 名称 / 称衔
848 Destruction 产业被摧毁
849 Destruction of subject matter 待售(或待租)房产被摧毁
850 Detached house 独立式洋房
851 Determination 决定 / 裁定 / 终止
852 Determination fees 审裁费
853 Determination of commission 佣金争议裁定

disputes
854 Determination proceedings 审裁程序
855 Detriment 伤害 / 不利
856 Developer 发展商
857 Development 发展项目
858 Development Baseline 发展增值底线
859 Development Ceiling 发展增值顶限
860 Development Charge (DC) 发展增值税
861 Development Control 由市区重建局执行的土地发展管制

862 Development Guide Plan 区域发展管理计划书
863 Development ratio 发展比率
864 Devise 遗赠
865 Dezoning 取消用地规划
866 Dialect 方言
867 Difference / different 差异 / 不同
868 Differential Premium (DP) 提升用地增值税, 如延长用地契约期限需付的税额
869 Differentiate 区别 / 区分
870 Differentiated marketing 区别性的行销策略
871 Digest 摘要
872 Digital signature 电子签名
873 Diligence 勤奋 / 尽责
874 Diminish 减损 / 减少
875 Dining room 饭厅
876 Diplomatic Clause 允许外国租户因故提早解除租约的善意条款
877 Direct capitalisation 一个用某产业的估计净收入(租金)来折算其现时市

值的计算方法
878 Direct comparison 比较类似产业近期成交价的估价法
879 Direct investment 投资者直接购买房地产
880 Direct mailing 直接邮寄
881 Direct relationship 侵权法定义 - 两件事之间的直接关连
882 Directness 侵权法定义 - 直接性
883 Disburse / Disbursement 付款项目 / 开销 / 支出

884 Discharge of bankruptcy 撤消破产令
885 Discharge of contracts 解除合约
886 Discharge of mortgage 赎回屋契抵押
887 Disciplinary action 纪律制裁 / 纪律行动
888 Disciplinary committee 纪律委员会
889 Disciplinary panel 纪律小组
890 Disciplinary powers 纪律制裁权
891 Disciplinary proceeding 纪律处分程序
892 Disclaimer 卸责声明
893 Disclosure 披露 / 阐明
894 Disclosure of interest 阐明利益或利害关系
895 Disclosure requirement 代理协约规定经纪需阐明自身利益
896 Discount rate 折扣率 / 扣减率
897 Discounted cash flow method 现金流转折现法 / 现金流量折现法
898 Discredit 信誉受损
899 Discretion 酌情决定权 / 审慎
900 Discrimination 歧视 / 鉴别
901 Dishonoured cheque 无法兑现的支票
902 Dismissal 解雇
903 Disparage 贬低
904 Display 展示
905 Disposal / Disposition 卖掉 / 脱手
906 Dispose of 卖掉 / 脱手

907 Dispossession from property 丧失产业的拥有权
908 Dispute on commission 佣金争议
909 Dispute resolution 纠纷调解
910 Dispute Resolution Scheme 纠纷调解计划
911 Disqualified from holding a 丧失持有牌照的资格

licence
912 Disrepute 名声受损
913 Dissolve / Dissolution 公司清盘
914 Distress 扣押 / 用合法途径追讨所欠租金
915 Distress for rent 为追讨欠租而作出的扣押
916 Distress sale 行销被债主逼卖的产业, 如下
917 Distressed property 市价低于贷款额的产业 / 破产者必须变卖的产业(但

不包括政府组屋)
918 District Court 地方法院 / 初级法院
919 Districts 区域 / 分区
920 Disturbance 干扰 / 打扰
921 Divest 套现 / 投资的反意词
922 Divided interests 各方对同一项产业的权利, 如屋主, 租户, 银行, 或其

他抵押
923 Division of a lot 分割地段
924 Divorce 离婚
925 Divorcees 离婚人士
926 Doctrine 法律原则
927 Do-it-yourself (DIY) 自行处理

928 Domain name 网际网络名称
929 Domestic household 家庭住户
930 Domestic Use / Purpose 住宅用途
931 Dominant tenement 地役权的持有者
932 Domitory 工人宿舍
933 Donee (Gift of property) 受赠人
934 Donor (Gift of property) 赠予人 / 捐赠者 - 指将产业赠予他人
935 Downpayment 首期付款 / 首期 (款项)
936 Downtown 中央商业区
937 Downward spiral 指屋价盘旋降落
938 Drain and sewer 沟渠及污水渠
939 Drainage system 排水系统
940 Drainage Interpretation Plan 排水系统解说图

(DIP)
941 Driveway 车道
942 Dry kitchen 干厨房
943 Dual agency 双边代理
944 Dual carriageway 分隔车路 / 双程分隔车道
945 Dual representation 同时代表买卖双方的违法行径
946 Due diligence 背景调查 / 尽职调查
947 Due-on-Sale Clause 在银行贷款合约书中规定产业售出后欠款必须即刻

还清的条款
948 Dummy advertisements 假广告 / 设陷骗人的广告

949 Duplex 复式住宅单位 / 复式公寓
950 Duplicate lease 建屋与发展局颁发给政府组屋屋主的年契约/ 租赁

副本
951 Durability 地产的持久性
952 Duration 期间 / 一段时间
953 Duration of licence 牌照的有效期
954 Duress 强迫另一方签约
955 Duty of care 在作业时对第三方应负起的谨慎责任
956 Dwelling house 住宅 / 住屋
957 D.U.S.T. (Demand / Utility / D 为 ‘需求’; U 为应用或用途; S 为稀少; T 为可转

Scarcity / Transferability) 让. 这四个字母代表地产的特征
E
958 Early redemption 提早清还贷款 / 提早赎回
959 Early settlement 提早清还贷款 / 提早赎回
960 Earmark 指定在(公积金或私人银行户口) 的若干款项将用来

作某项付款
961 Earning power 经济能力
962 Easement 地役权 / 一种使用他人土地的使用权, 但此权不等

于拥有权
963 Easement by Necessity 必要性的地役权
964 Easement by Prescription 法定的地役权
965 Economic depreciation 房地产经济折旧

966 Economic life 房地产能够取得预期回报的使用期限
967 Economic obsolescence 房地产因经济因素失去其原来价值
968 Economic risks 来自需求与共应的经济风险, 如需求量忽然下降
969 Economic value 经济价值
970 Educational qualifications 学历
971 Effective cause of sale 有效促成交易成功的因素
972 Effective date of sale 有效完成交易的日期
973 Effective interest rate 实际利率
974 Effective rent 实际租金
975 Efficiency ratio (building) 分层屋契住宅项目的楼面实用率
976 Effluent 废水 / 污水
977 Effluxion of time 届满 (租期) / 期满 (合约)
978 Ejectment 驱逐欠租或严重违规的租户
979 Elastic 具弹性或伸缩性的
980 Electric meter 电表
981 Electric power station 电力站
982 Electrical installations and 电力安装及铺设电线 / 电力装置铺线

wirings
983 Electrical point 电掣位 / 电插头
984 Electrical trunking 电线槽
985 Electricity mast 电线桅杆
986 Electronic contract 通过电子媒介(如电子邮件)所形成的有效合约
987 Electronic funds transfer 电子转帐

988 Electronic messages 电子讯息
989 Electronic mode of 通过电子媒介, 如电子邮件接受认购权

acceptance
990 Eligibility condition 必须符合的先决条件
991 Eligibility criteria 资格准则
992 Eligibility letter 合格证书
993 Eligible 有资格
994 Email advertising 电子邮件广告
995 Emergency access/ 紧急出口 / 逃生门

Emergency exit
996 Emergency alarm system 紧急警报系统
997 Emerging economies 新兴经济体 / 发展中国家
998 Employee 雇员
999 Employer 雇主
1000 Employer and employee 雇佣关系

relationship
1001 Employment income 就业所得
1002 Employment pass 由移民厅所发给的专业人士准证

(Immigration)
1003 Employment policy 雇佣政策
1004 Empowered 获赋权 / 受权
1005 En-bloc sale 集体出售
1006 Enclosing wall 围墙
1007 Encroachment 非法据用他人土地

1008 Encroachment on State Land 侵占政府土地 / 私人土地越过分界线
1009 Encumbrance 产权负担, 如屋主的银行抵押
1010 Endorse / Endorsement 签名 / 批准 / 支持 / 赞助
1011 Enforce 执行 / 强制
1012 Enforceable 可执行的 / 可强制要求的
1013 Enforcement of Judgement 执行法院的裁定 / 判决
1014 Enhance / Enhanced 增值 / 增强 / 提高
1015 Enhanced Contra Facility 对敲交易 (政府组屋转售)

(HDB)
1016 Enjoy 享用 / 使用
1017 Enjoyment of land 使用土地
1018 Entitle 有资格享有
1019 Entity 实体 / 单位
1020 Entry 入口 / 进入
1021 Equal monthly instalments 每月等额的分期付款
1022 Equal share 平等股份
1023 Equal undivided share 指分层屋契中所附带的相等不分割的共用地方股份
1024 Equilibrium 平衡点
1025 Equitable doctrine 衡平法的法则
1026 Equitable interest 衡平法权益 / 没有正式立约的权益
1027 Equitable leases 衡平法租约 / 没有正式立约的租约
1028 Equitable mortgage 衡平法抵押, 如同一个产业的二次融资
1029 Equitable owner 衡平法屋主或业主

1030 Equitable redemption rights 衡平法赎回权
1031 Equitable remedy 衡平法赔偿 / 公平的赔偿
1032 Equity 衡平法 / 公平原则 / 资本 / 抵押资产的净值
1033 Equity build-up 资本累计 / 屋主通过还清贷款获得更多净资本
1034 Equity dividend rate 资金回报率
1035 Equity in property 产业净资本
1036 Equity of redemption 赎回抵押品的权力
1037 Equity REIT 房地产信托
1038 Equity-to-value ratio 资产的净值与其市场估价的比率
1039 Equivalent 相等于
1040 Equivalent plot ratio 从旧制的土地密集度换算成现今的土地容积率
1041 e-Resale 电子申请购买转手组屋
1042 Error 误差 / 错误
1043 Escalating cost 上升的成本
1044 Escalation Clause 租约中’逐步升租’条款
1045 Escalator 自动扶梯
1046 Escape Clause 合约中允许签约者退出合约的条款
1047 Escrow 由第三者保存 / 待交易完成后即交出的买房现金或

尾数
1048 Escrow Agreement 保管金契约 - 由律师楼处理与保管
1049 Essential action 侵权法定义 - 关键行为 / 关键举动
1050 Essential information 主要讯息
1051 Essential Occupier 必要住户, 若无此住户申请者将无法符合申请规则

1052 Essential terms and 重要条款及条文

provisions
1053 Establishment 机构 / 建立的机构 / 公司 / 住宅 / 企业
1054 e-Stamping 电子交付印花税
1055 Estate 住宅区 / 产业 / 遗产 / 遗业权
1056 Estate agency agreement 地产代理公司与属下经纪的协约
1057 Estate agency agreements 房地产代理理事会指定协议书 1 至 8

(CEA prescribed forms 1 to 8)
1058 Estate agency work 地产代理工作
1059 Estate agent (Agency) 地产代理公司
1060 Estate at Sufferance 租约期满后租户继续逗留在屋内而因此成为非法闯

入者
1061 Estate at Will 租户在没有租约和没有交租的情况下住进屋子里
1062 Estate duty 遗产税 (已废除)
1063 Estate for Remainder 以租户有生之年为租约年限
1064 Estate in Perpetuity 永久地契
1065 Estate manager 产业管理员
1066 Estate office 产业办事处
1067 Estate surveryor 产业测量师
1068 Estoppel 不容反悔 / 不可翻供
1069 Ethical responsibilities 道德责任
1070 Ethics 操守及专业道德标准
1071 Ethnic communities 不同族群
1072 Ethnic groups 不同族群

1073 Ethnic integration limits 组屋区‘种族融合’限额
1074 Ethnic integration policy 指建屋与发展局所定下的种族融合政策

(HDB)
1075 Ethnic proportion 政府组屋区内不同族群的比例
1076 Event of default 违约事件 / 失责事件
1077 Eviction from property 被逐出产业 / 著令迁出产业
1078 Eviction of tenants 驱逐欠租或严重违规的租户
1079 Evidence on oath 经宣誓作的证供
1080 Evidenced in writing 明文记载 / 有记录可考
1081 Ex-gratia payment 额外抚恤金
1082 Exception 例外 / 也指国家售地时所保留的某些土地权力
1083 Exclude / Exclusive 不包括 / 免除 / 排除
1084 Exclusion order 豁免管制令 / 豁除令
1085 Exclusive agency 独家代理
1086 Exclusive listing 独家代理权
1087 Exclusive possession 独有占用权
1088 Exclusive right of possession 独有占用权
1089 Exclusive-right-to-sell 独家代理合约

agreement
1090 Exculpatory Clause 抵押契约的其中条款声明借贷者倘若无法偿还贷款

可交出地契
1091 Execute 签订 / 签立 / 正式签署/ 执行
1092 Execution by deed 以签立契约来执行
1093 Executive 行政人员 / 主管人员

1094 Executive Condominium (EC) 执行共管公寓
1095 Executive flat 公寓式组屋
1096 Executive maisonette 双层式公寓式组屋
1097 Executor 遗嘱执行人
1098 Exempt properties 不必缴交产业税的产业,如庙宇,学校等
1099 Exempt supplies 不必缴交消费税的服务与货品供应
1100 Exemption order 豁免令
1101 Exercisable 可予行使
1102 Exercise due care and due 以应尽的小心及努力行事

diligence
1103 Exercising OTP 行使认购权
1104 Exhaust fan 抽气扇
1105 Exhaust hood 排油烟罩 / 烟罩
1106 Existing tenancy 现有租约
1107 Expatriate 移居国外的人
1108 Expeditious / expeditiously 迅速有效的
1109 Expenditure / Expenses 开支
1110 Expert 专家
1111 Expertise 专长
1112 Expiration 有效期届满
1113 Expiration of licence 牌照有效期届满
1114 Expiry 有效期届满
1115 Expiry date 届满日期

1116 Expiry of government lease 政府租契期满
1117 Expiry of tenancy 租约期满
1118 Explanatory statement 说明文
1119 Exposure 行销活动所带来的市场意识
1120 Express agreement 明确协议 / 明文协议
1121 Express and implied authority 明示和隐含的授权
1122 Express term 合约中的明确条文
1123 Expression of interest 不具约束力的献意或建议书
1124 Expressway 高速公路
1125 Extended balcony 延伸阳台
1126 Extended famly 大家庭
1127 Extended lot 增建地段
1128 Extended structure 扩建建筑物 / 扩建物
1129 Extension of lease / tenancy 延长租约
1130 External renovation 房屋外部的粉饰工程
1131 External wall 外墙
1132 Extra terms 额外条款
1133 Extrinsic value 外在价值, 如买家的偏爱
F
1134 Façade 建筑物的正面与外观
1135 Facebook 面簿

1136 Facility 设施 / 设备
1137 Factor 因素
1138 Factor analysis 因素分析
1139 Factor in 考虑在内
1140 Factors of production 房地产的生产元素如土地, 资金, 人工与企业精神
1141 Failure to complete 无法完成交易
1142 Fair market rent 公平市值租金
1143 Fair market value 一个通情达理, 适任和有财力的买方与卖方俩厢情

愿所达成的价钱
1144 Fair wear and tear 自然耗损
1145 False ceiling 假天花板
1146 False declaration 虚假声明 / 虚报
1147 False or misleading 虚假或误导性资料

information
1148 Family nucleus 家庭核心
1149 Feasibility study 可行性调查 / 市场考查
1150 Fee Simple Absolute 永久地契
1151 Fee Simple Estate 永久地契
1152 Fence 篱笆 / 围墙
1153 Fenced-up area / fenced-up 有围墙保安的私人住宅区

security
1154 Feng Shui 风水
1155 Feudal system 封建制度
1156 Fiance / fiancee 未婚夫妻

1157 Fiancé / Fiancée Scheme 建屋与发展局组屋申请计划中的 ‘未婚夫妻’组别

(HDB)
1158 Fidelity 忠诚
1159 Fiduciary 信托
1160 Fiduciary capacity 受信人
1161 Fiduciary duty 受信责任
1162 Fiduciary relationship 受信关系 / 信托关系
1163 Final and binding 最终及具有约束力的
1164 Final determination 最终裁定
1165 Final Order (Divorce) 离婚最终判决
1166 Final settlement 还清 / 结清欠款
1167 Financial costs 成本 / 费用
1168 Financial leverage 通过融资投资房地产
1169 Financial obligation 财务上的承诺和负担
1170 Financial penalty 罚款
1171 Financial plan 财务计划 / 财务规划
1172 Financial prudence 财物处理时的谨慎
1173 Financial Year (FY) 财政年度
1174 Finder’s fee 给介绍人(并非房屋经纪 )的介绍费
1175 Finishing 手工质地 / 修饰
1176 Finite 有限的
1177 Fire alarm system 火警警报系统
1178 Fire break 防火障 / 隔火道 / 防火道

1179 Fire escape 安全出口 / 太平梯
1180 Fire insurance 火险
1181 Fire main 消防水管
1182 Fire resistance door 抗火门 / 防火门
1183 Fire Safety & Shelter 新加坡民防部队属下的建筑物防火安全部门

Department (FSSD)
1184 Fire safety requirement 建筑物防火措施
1185 Fire service installation and 消防装置和设备

equipment
1186 Fire station 消防局
1187 Fire-hose reel system 消防喉系统
1188 First assignment 首次转让
1189 First charge 第一法定押记
1190 First mortgage 第一抵押
1191 First owner 第一屋主
1192 First right of refusal 优先被考虑的持权者, 如现任租户
1193 First-timer home buyer / First 首次享有津贴组屋者 / 首次申请者

timer (HDB)
1194 Fit and proper / Fit and proper 适当人选

person
1195 Fit for human habitation 适合居住
1196 Fitness centre 健身室 / 健体中心
1197 Fitting-out works 装修工程
1198 Fittings 屋内可移动的装置

1199 Fittings and finishes 内部装修和装置
1200 Five-foot way 走道 / 五脚基
1201 Fixed assets 固定资产
1202 Fixed rate loan 固定利率贷款
1203 Fixed rate mortgage 定息抵押
1204 Fixed rate stamp fee 固定印花税
1205 Fixed sum 固定金额
1206 Fixed term leases / tenancy 定期租赁 / 固定租约
1207 Fixer-upper 通过装修或重建来提高产业的价值
1208 Fixture / Fixtures 固定附着物
1209 Flat 住屋单位 / 政府组屋
1210 Flat lease 租金维持不变的租约
1211 Flatted factories 分层式的工厂大楼
1212 Flatted factory Unit 分层工厂大厦单位
1213 Flip / Flipping 转让认购权的俗称
1214 Floating 浮动款项
1215 Floating charge 浮动押记
1216 Floating interest rate 浮动利率
1217 Floating rate mortgage 浮动利率抵押
1218 Floor 楼层 / 楼面
1219 Floor area 楼面面积
1220 Floor level 楼层
1221 Floor loading 楼面负荷量

1222 Floor plan 楼面平面图
1223 Floor plate 楼盘
1224 Floor slab 地台 / 地板 / 楼板 / 水泥板
1225 Floor space 楼面
1226 Floor tile 地砖
1227 Flower bed 花床 / 花圃 / 花槽
1228 Flyer 传单
1229 Flyover 汽车天桥
1230 Folding gate 折闸
1231 Font 字形
1232 Font size 字形的大小
1233 Food and beverages outlet 餐厅 / 酒楼
1234 Footnote 文末的脚注
1235 Footpath / Footway 行人走道
1236 For Sale by Owner (FSBO) 屋主自己行销
1237 Force majeure 不可抗力, 如天灾
1238 Forced sale 银行逼卖
1239 Forced savings 强制性储蓄, 如中央公积金
1240 Foreclosure 取消赎回（抵押品的）权利 / 止赎权
1241 Foreclosure Order 止赎令
1242 Foreign beneficiary of land 外国人获得遗产
1243 Foreign company 外国公司
1244 Foreign person / foreigner 外国人

1245 Foreign purchaser 外国买家
1246 Forfeit 没收 / 丧失所有权
1247 Forfeiture Clause 租约中阐明屋主可取消租约的条款
1248 Forfeiture of initial deposit 没收预付订金
1249 Forfeiture of property right 没收产业权 / 丧失产业权
1250 Forfeiture of tenancy 没收 / 丧失租赁权
1251 Formalities 正式合约 / 形式上的手续
1252 Foundation works 地基工程
1253 Framework 一个机制的框架
1254 Fraud 诈骗 / 舞弊 / 欺诈行为
1255 Fraudulent / Corrupt / 欺诈 / 贪污舞弊 / 不诚实行为

Dishonest Act
1256 Fraudulent misrepresentation 有意不符事实的陈述
1257 Free from encumbrances 不受任何约束与负担(如银行抵押)的地契
1258 Free market value 自由买卖市值
1259 Freedom of testation 个人拥有立遗嘱的权力与自由
1260 Freehold 永久地契
1261 Freehold estates 永久地契权
1262 French window 落地窗
1263 Frontage 露面阔度 / 铺面阔度 / 面向街道
1264 Front-end money 预付定金
1265 Frustration 履行受到阻挠, 如天灾 / 合约受挫失效
1266 Fulfilment of covenants 履行契诺

1267 Fulfilment of minimum terms 履行最低要求
1268 Full and final settlement 结清 / 还清所有欠款
1269 Full disclosure 完全披露
1270 Full fulfilment of terms 完全履行条文
1271 Full market value 市场价值
1272 Full premium 全数地价 / 全数保费
1273 Full redemption / fully redeem 还清所有欠款
1274 Full reinstatement value 恢复原状的全值
1275 Function room 宴会厅
1276 Functional depreciation 实质折旧
1277 Functional obsolescence 功能过时, 设计不合时宜导致折旧
1278 Functional space 可使用的楼面
1279 Functional utility 实质用途
1280 Fundamental term 基本条款
1281 Funding 融资 / 筹款
1282 Furnished letting 包括家具出租
1283 Furniture and electrical 家私与电器

appliances
1284 Furniture and fittings 家私及装置
1285 Furtherance 助长 / 促进 / 推动
1286 Future interest 未来权益, 如产业在租期届满后归还
1287 Future prospect 未来展望

G
1288 Gain 卖出价在还清欠款后所得收益
1289 Gain access 进入(某地)
1290 Gain Tax 资本利得税
1291 Gainful employment 受雇 / 有薪金的职业
1292 Gainfully employed 从事有薪金的职业
1293 Garage 车房
1294 Garnishment 扣押债权的通知
1295 Gas cooker 煤气炉
1296 Gas main 煤气总管
1297 Gas pipe 煤气管
1298 Gas water heater 煤气热水炉
1299 Gated community 高档共管住宅区, 如聚落式共管有地住宅区
1300 Gazette 政府宪报
1301 Gazette Notice 宪报公告
1302 Gazump 指房屋议定价格后再抬价 / 或屋主决定不卖了
1303 Gazunder 买方出价后又决定减价
1304 Geared investment 通过借贷方式买下的房产
1305 Gearing 尚欠借款 / 也指贷款额与房产净值的比率
1306 Gender 性别
1307 General condition 一般条件 / 普通条款

1308 General Interbank Recurring 财路转帐服务

Order (GIRO)
1309 General lien 一般扣押权
1310 General partner 普通合伙人
1311 Generator 发电机
1312 Geographic sectors 地区 / 在市区规划方面, 我国共分为 118 地区
1313 Geographical Targeted Area 行销策略中的重点区

(GTA)
1314 Geotechnical survey 土力测量
1315 Gifts of property 赠与产业
1316 Give evidence under Oath 宣誓作供
1317 Glass louvres 玻璃百叶窗
1318 Global Investor Program 新加坡政府为吸取更多外来人才所实行的 ‘国际投

资者计划’
1319 Going-concern value 非实质因素对一项产业所贡献的增值, 如公司品牌
1320 Golf course 高尔夫球场
1321 Golf driving range 高尔夫球练习场
1322 Good Class Bungalow (GCB) 顶级独立式别墅 / 优质别墅
1323 Good faith 在买卖双方都不被逼迫或受骗的情况下达成的公平

交易
1324 Good title 良好 / 妥善的业权
1325 Good-faith deposit 在签租约前所预先付给的定金 / 押金
1326 Goods and Services Tax 消费税

(GST)
1327 Goods lift 载货电梯

1328 Goodwill 善意 / 诚意
1329 Governing body 管理组织
1330 Government bond 国家债券 / 公债
1331 Government grant 政府批地书
1332 Government land 政府土地
1333 Government land licence 政府土地牌照
1334 Government Land Sale (GLS) 政府售地计划

Programme
1335 Grace period 宽限期
1336 Graded Resale Levy (HDB) 转售抽润 / 政府组屋转手时屋主必需将部分原先享

有的新屋津贴偿还给建屋与发展局
1337 Graduated lease 租金随市场状况波动的租约
1338 Grandfather rights 豁免权
1339 Grant 政府津贴
1340 Grant of land 批地
1341 Grant quantum 津贴金额
1342 Green belt 绿色保留地段
1343 Green field site 一块即将首次被开发的土地
1344 Gross development value 一栋新建在集体出售产业旧址的大楼的总卖出价减

去其建筑成本所得的估计盈利
1345 Gross Domestic Product 国内生产总值

(GDP)
1346 Gross Floor Area (GFA) 楼面总面积 / 建筑楼面面积
1347 Gross income 总受入 / 所得总额

1348 Gross monthly household 每月家庭总受入

income
1349 Gross National Product 国民生产总值

(GNP)
1350 Gross Plot Ratio 总容积率
1351 Gross rent 租金总受入
1352 Gross salary 总薪金收入
1353 Gross sale 销售总额
1354 Gross site area 地盘总面积
1355 Ground floor / level 地面层
1356 Guarantee 担保 / 保证
1357 Guardhouse 护卫员室 / 警卫员室 / 警卫室
1358 Guardian 监护人
1359 Guest house 宾馆
H
1360 Habendum Clause 在租约中说明租约何时正式开始的条款
1361 Half Housing Grant (HDB) 半额公积金购屋津贴
1362 Halt 停止 / 不再继续
1363 Harassing tactics 骚扰的伎俩
1364 Harassment 骚扰
1365 Harbour 海港 / 窝藏
1366 Harbouring 窝藏逾期逗留者 / 窝藏罪犯

1367 Hazardous installation 危险装置
1368 Hazardous substance 危险物质
1369 HDB Commercial Property 建屋与发展局商用产业
1370 HDB concessionary interest 建屋与发展局优惠贷款

(subsidised) loan
1371 HDB concessionary loan 建屋与发展局的优惠贷款
1372 HDB land lease 建屋与发展局的售地计划
1373 HDB Loan Eligibility (HLE) 建屋与发展局贷款合格书

Letter
1374 Hearing 聆汛 / 审讯
1375 Hearing before the Referee 听审
1376 Heartland estate 平民区 / 政府组屋区
1377 Heater 热水炉 / 加热器
1378 Hedge 保值 / 对冲
1379 Height restriction 高度限制
1380 Heirs 遗产的合法继承人
1381 hereafter (法律用语) 此后
1382 hereby (法律用语) 特此,兹此
1383 herefrom (法律用语) 从此, 由此
1384 herein (法律用语) 根据本约所列条款
1385 Hereinafter (法律用语) 以下
1386 hereinbefore (法律用语) 上文中
1387 hereinto (法律用语) 此中, 到这里

1388 hereof (法律用语) 于此,关于
1389 hereto (法律用语) 至此
1390 Hereto have set their hands (法律用语) 契约为据

and seals
1391 hereunder (法律用语) 在此之下, 在下文
1392 herewith (法律用语) 因此,随此
1393 Heriditaments 可被续承的产业权利
1394 Heterogeneity 异类 / 房地产的异质性
1395 High Court 高等法院
1396 High end 高档 / 高贵 / 价格昂贵
1397 Highest and best use 指一项产业在合法的情况下可获得的最高回报的用

途
1398 High-rise block 多层大厦 / 高楼大厦
1399 Highway 高速公路
1400 Hinder 防碍 / 阻挠 / 阻碍
1401 Historical cost 产业最原先的买价 - 有异于转售价
1402 Holding company 股权公司 / 控股公司 / 母公司
1403 Holding fund 投资者即将用到的买房资金
1404 Holding period 持有期间
1405 Home Improvement 家居改善计划

Programme (HIP)
1406 Home Office Scheme 家居办公室计划
1407 Home Ownership Scheme 居者有其屋计划
1408 Home Protection Insurance 家居保险

1409 Home Protection Scheme 房产贷款保险

(HDB)
1410 Home warranty programme 家居保险
1411 Honour promises 履行承诺
1412 Hospital 医院
1413 Household size 家庭成员人数
1414 Household status (HDB) 指家庭成员是否拥有其他房产或产权
1415 Housing & Development 建屋与发展局

Board (HDB)
1416 Housing and Development 建屋与发展法令

Act
1417 Housing & Urban 建屋与发展局中等入息公寓

Development Corporation
(HUDC)
1418 Housing Developers 房地产发展商
1419 Housing Developers (Control 房地产发展商监管与注册法令

and Licencing) Act
1420 Housing estate 住宅区
1421 Housing options 住屋的选择
1422 Housing policy 住屋政策
1423 Housing stock 房屋单位总数
1424 Hybrid loan 混合性房屋贷款
1425 Hydrant 消防龙头

I
1426 Identification 识别
1427 Identification document 身份证明文件
1428 Illegal contract 非法合约
1429 Illegal structure 违例建筑物
1430 Illegal tenant 非法租户
1431 Illegal use 非法用途
1432 Illiquidity 不能立即付现
1433 Ill-repute 坏名声 / 有损名誉
1434 Illustration 说明 / 事例
1435 Immobility of real estate 地产的不动性
1436 Immovable 不动
1437 Immovable property 不动产
1438 Immunity 豁免权
1439 Impartial and just 公平及公正
1440 Implicit cost 与机会成本同意 / 隐含或隐性成本
1441 Implied by custom 约定俗成的非明文规定
1442 Implied by statute 非明文隐含法规
1443 Implied condition 隐含的条件 / 没有明文规定的条件
1444 Implied conditions in lease of 租用国家土地所必须遵守的隐含条件

State lands

1445 Implied cost 与机会成本同意
1446 Implied covenant 隐含契诺
1447 Implied easement 隐含的地役权
1448 Implied term 隐含的合约条文
1449 Implied trust 默示信托
1450 Imposed loading 楼房承重量
1451 Impossible to perform 无法履行合同
1452 Improper pressure 无理施压
1453 Improved land 一片已经备有水电供应, 排水渠道, 车道并可在短时

间内供发展的土地
1454 Improved value 包括所有附属物在内的产业市场估价
1455 Improvement works 一切能使产业增值的附加物或设施, 扩展道路, 增建

路灯等设施
1456 Improvements 同上
1457 In accordance with; In 依据

pursuant to
1458 In advance 预先付款
1459 In arrears of payment 拖欠还款 / 付款
1460 In conformity with 符合 / 一致
1461 In effect 实在的
1462 In escrow 屋契(或定金/尾数)交由第三者保存直到交易完成才

交出
1463 In force 有效 / 现行
1464 In furtherance 助长 / 促进 / 推动

1465 In good faith 真诚的
1466 In proper and tenantable 妥善及可租住的状态

repair and condition
1467 In pursuance of (法律用语) 依据
1468 In situ conversion 原址改建
1469 In situ exchange 原址换地
1470 In substance 其实
1471 In the course of employment 在受雇作业过程中
1472 In the presence of 在某人的见证下
1473 IN WITNESS WHEREOF the (法律用语) 兹特由(本契约中)

parties
1474 Inaccessible 不能到达 / 不能触及 / 无法抵达
1475 Incapacity 无能力 / 不能履行职务或合约 / 丧失工作能力
1476 Incentive 奖励
1477 Incidental costs 连带花费
1478 Incidental to 有连带关系的 / 附带
1479 Incinerator 焚化炉
1480 Including but not limiting to 包括但不限于
1481 Inclusive 包括在内
1482 Income 入息 / 收入 / 收益
1483 Income ceiling 收入顶限
1484 Income limit 入息限额
1485 Income producing property 有租金收入的产业

1486 Income proof / Statement 收入凭证
1487 Incorporated into 纳入
1488 Incorporated owners 业主立案法团
1489 Incorporeal property 非实质的产业拥有权, 如空间权
1490 Increasing returns 小规模的整修所带来的更高租金收入或卖价
1491 Incurred 招致
1492 Indemnify 作出赔偿
1493 Indemnifying an agent 屋主对自己的失误向经纪作出赔偿
1494 Indemnity agreement 一方同意承担所有风险的协约
1495 indemnity insurance 损失补偿保险
1496 Indenture 契约 / 双联契
1497 Independent contractor 独立承包者
1498 Indestructible / indestructibility 土地的不毁性

of land
1499 Index 指标
1500 Index lease 根据某经济指标浮动来调整租金的一种租约
1501 Indicative valuation 没有实地考察的概要估价
1502 Indirect investment 指投资者购买房地产信托公司的股票而非买入个别

产业
1503 Individual 个别 / 个人
1504 Individual lot 个别地段
1505 Indivisibility 土地的不可分割性
1506 Indivisible share 不可分割的股份

1507 Induce 诱导 / 诱使
1508 Industrial estate 工业园
1509 Industrial use 工业用途
1510 Industrial-office zone 工业办公室区 / 工业办公室用途地带
1511 Industry associations 业界代表或协会
1512 Inelastic 无弹性 / 无伸缩性
1513 Inelasticity of supply 无伸缩性的供应
1514 Ineligibility 不合格
1515 Infill housing 在成熟住宅区(老区)加入新住屋单位
1516 Infill land 由弃用的公共设施(如公园)或荒地重新规划而成的

住宅用地
1517 Inflation 通货膨胀
1518 Inflation equity 因通货膨胀而取得增值
1519 Inflation hedge 抵消通胀压力
1520 Inflation risk 通膨风险
1521 Influence 影响 / 影响力
1522 Infrastructure 基础建设
1523 Infringe / infringement 触犯
1524 Inheritance certificate 财产继承证书
1525 Initial 简签
1526 Initial deposit 首期定金
1527 Initial down-payment 头期还款
1528 Initial yield 第一年的回报率

1529 Injunction 禁止令 / 强制令
1530 Injurious affect 政府征地带来的经济上的严重损失
1531 Injury or damage 损伤或损失
1532 Inland lot 内地段
1533 Inland Revenue Authority of 国内税务局

Singapore (IRAS)
1534 Inner city 中央市区
1535 Innocent misrepresentation 无意的失实陈述
1536 Innocent party 无辜的一方
1537 In-principle approval 原则上批准
1538 Input GST 成本消费税
1539 Inquiry 研讯 / 调查
1540 Insert 插进 / 写进
1541 Insolvency and Public Trustee 破产与公共受托机构

Office (IPTO)
1542 Insolvency of tenant 租户宣告破产
1543 Inspect 视察 / 审视
1544 Inspection of property 产业视察
1545 Inspection of title deeds 视察卖方所持屋契
1546 Inspector of works 工程督察
1547 Institute of Estate Agents, 新加坡房地产经纪协会

Singapore (IEA)
1548 Institute proceedings 提出诉讼
1549 Instruct / Instructions 指示 / 委托 / 延聘（律师）

1550 Instrument 文书 / 法律文件
1551 Insurable value 可投保价值
1552 Insurance premium 保险费
1553 Insurance value 投保值
1554 Insure 投购保险
1555 Insured 保户 / 投保人
1556 Insured sum 保额
1557 Insurer 承保人/ 保险公司
1558 Intangible assets 非实质资产, 如公司品牌, 知识产权等
1559 Intangible property 非实质产权, 如银行对抵押品所拥有的权力
1560 Integral part 主要成分
1561 Integrated Land Information 综合注册资讯系统

Services (INLIS)
1562 Integrated resort (IR) 综合娱乐城
1563 Integrity 诚实 / 正直
1564 Intellecture property laws 知识产权法
1565 Intelligent building 智慧型大厦
1566 Intensity of development 地产发展项目的密集度
1567 Intent 意图
1568 Intention to be legally binding 愿意受法律约束的意图
1569 Interest 权益 / 利益 / 利息
1570 Interest in land 土地权益
1571 Interest on loan 贷款利息

1572 Interest rate 贷款利息, 利率
1573 Interest-free loan 免息贷款
1574 Interim 过渡时期
1575 Interim determination 过渡裁定
1576 Interim Judgement of Divorce 离婚初审判决

/ Interim Order
1577 Interim loan 过度贷款
1578 Interior decoration / Internal 内部装修

decoration
1579 Interior repairs 内部修理
1580 Interlocutory determination 中期裁定
1581 Intermediaries 中间人
1582 Intermediate payment 中期付款
1583 Intermediate satisfaction 中期偿还
1584 Internal layout / Partition 内部布局 / 间隔
1585 Internal Rate of Return (IRR) 个人预期回报率
1586 International Business Park 国际商业工业园

(IBP)
1587 Internet 互联网
1588 Internet advertising 网上促销广告
1589 Internet marketing 网上行销
1590 Interpretation of contract 合约的诠释
1591 Interpretation of law 法律的诠释
1592 Inter-se 拉丁文‘他们彼此之间’ 的意思

1593 Intestate succession 产业在无遗嘱的情况下转移给最挚亲
1594 Intestate Succession Act 无遗嘱继承法令
1595 Intimidation 恐吓
1596 Intrinsic value 一项产业的内涵价值
1597 Invalid 失效
1598 Invalidate 使…失效
1599 Inventory list 产业内的设置清单 / 明细表
1600 Investigation 调查
1601 Investigator 调查员
1602 Investing in private properties 政府组屋住户在规定时限后购买私人产业
1603 Investment 投资房地产
1604 Investment climate 投资气候
1605 Investment life cycle 同一项产业在买入与脱手之间的寿命, 但不包括重

建后的延长寿命
1606 Investment property 用来收取租金或等待预期盈利的产业 / 非自住产业
1607 Investment yield 投资回报率
1608 Invitation to treat 征求献意 / 征求出价 / 征求协商
1609 Invite tenders 招标
1610 Invoice 发票
1611 Invoke 援引(某法律条文)
1612 Involuntary lien 不需经过屋主或业主允许的合法索求, 如税务局催

收欠税额
1613 Irregular 不合乎规定 / 不定期

1614 Irrevocable 不可撤消 / 不得撤回
1615 Island site 多方面面向街道的地段
1616 Issue 发出 / 签发
J
1617 Joint account 联名户口
1618 Joint and several liability 共同及个别的法律责任
1619 Joint liability 共同须付的责任
1620 Joint owner 联名业主 / 联权拥有人
1621 Joint ownership 联名拥有权
1622 Joint property / jointly owned 联名拥有产业

property
1623 Joint Singles Scheme (HDB) 建屋与发展局组屋申请计划中的单身联名申请组别
1624 Joint tenancy 共同租户契约 / 联名拥有
1625 Joint tenant (ownership) 共同租户共有人 / 联名拥有人
1626 Joint venture 合资经营 / 联营
1627 Joint venture development 联合发展 / 合资发展
1628 JTC Corp 裕廊镇集团
1629 Judgement and order 判决及命令
1630 Judgement lien 法院裁决的扣押权
1631 Judicial foreclosure 债主向法院获取的止赎权
1632 Judicial precedent 司法判例

1633 Judicial review 司法复核 / 司法审核
1634 Jurisdiction 司法管辖权 / 司法管辖区
1635 Just-in-time (JIT) 物流概念, 指货源准时运到
K
1636 Keep proper accounts 备存妥善的帐目
1637 Key Executive Officer (KEO) 代理公司主要执行员
1638 Key features 主要特点 / 特征 / 性能
1639 Kindergarten 幼稚园 / 幼儿园
1640 Kitchen 厨房
1641 Kitchen sink 厨房洗涤槽
1642 Knowingly 在知情情况下 / 明知
L
1643 Land 土地 / 地产
1644 Land acquisition 收购土地 (指私人发展商) / 土地征用 (指政府)
1645 Land allocation 政府拨地
1646 Land bank 土地储备 / 土地备用区
1647 Land cost 买地总投资额
1648 Land Dealings (Approval) Unit 土地交易（批准）单位
1649 Land grant 政府售地于私人机构

1650 Land owner 地主
1651 Land policy 土地政策
1652 Land proprietor 地主 / 土地拥有者
1653 Land Register 土地注册纪录册
1654 Land Registrar 土地注册局局长
1655 Land registration fee 土地注册费
1656 Land Registration System 土地注册制度
1657 Land Registry 土地注册局
1658 Land revenue 土地收益
1659 Land sales programme 政府售地计划
1660 Land search 土地查册
1661 Land search fee 土地查册费
1662 Land search record 土地查册纪录
1663 Land section 土地分段
1664 Land supply 土地供应
1665 Land surveyor 土地测量师
1666 Land title 地契 / 有地房产屋契
1667 Land Titles (Strata) Act 分层屋契法令
1668 Land transaction 土地交易
1669 Land Transport Authority 陆路交通管理局

(LTA)
1670 Land Trusts 土地信托
1671 Land use classification for 市区土地用途分类

urban areas
1672 Land use zoning 土地用途分区
1673 Landed property / Landed 有地房产

properties
1674 Landfill 堆填区 / 垃圾堆填区
1675 Landing 楼梯平台
1676 Landlocked 被其他屋子包围着,而且没有车道可进入屋子
1677 Landlord 业主 / 地主 / 房东
1678 Landlord’s consent 房东准许 / 房东已批准
1679 Landlord’s covenants 房东的契诺
1680 Landlord’s improvement 房东对屋子所做的装修或更新
1681 Landlord’s power to lease 房东可出租的权力
1682 Landlord’s remedies 房东胜诉所获赔偿
1683 Landscape 地形 / 自然环境 / 风景
1684 Landscape appraisal 景观评估
1685 Landscape planning 景观规划
1686 Landscape podium 园林平台 / 园景平台
1687 Landslide 山泥倾泻
1688 Lapse of Offer 出价献意失效
1689 Lapse of restrictive covenants 约束性契诺的到期失效或取消
1690 Lapsing and withdrawal of 第三方的合法索求到期失效或撤消

caveats
1691 Last will 最后遗嘱

1692 Latent defect 屋内潜在欠妥的地方 / 或指屋子结构的损坏
1693 Lateral support 指两屋之间墙与墙的支撑 / 侧面或横向支撑
1694 Laundry 洗衣
1695 Laundry pole-holder 晒衣竹插筒
1696 Laundry rack / drying rack 晒衣架
1697 Law Society’s Conditions of 新加坡律师公会所制定的 2012 年房屋买卖合约准

Sale 2012 则
1698 Lawful means 合法途径 / 合法手段
1699 Lawsuit 官司 / 诉讼
1700 Layout plan 发展蓝图 / 详细蓝图 / 分布图 / 平面图
1701 Leasable area 可租面积
1702 Lease 租契 / 租约 / 租赁
1703 Lease Buyback Scheme 建屋与发展局所推行的‘屋契回购计划’

(LBS) (HDB)
1704 Lease enforcement action 执行租契条款行动
1705 Lease exceeding seven years 超过七年的租约 / 此类租约属于有期契约
1706 Lease modification premium 租契修订补价
1707 Lease restrictions 租赁限制
1708 Lease term 契租年期 / 租赁年期
1709 Lease with option to purchase 附带认购权的租约
1710 Leaseback 售后租回
1711 Leased premises 出租楼房
1712 Leasehold / Leasehold 租赁地契 / 有期契约

estates

1713 Leasehold improvements 在有期契约的产业内做’加建和改建’
1714 Leasehold interest 批租土地权益
1715 Leasing 租赁
1716 Leasing restrictions 出租限制
1717 Left-behind plot 不愿加入有地住宅’集体出售’计划的少数有地住宅

屋主
1718 Legal capacity 法律行为能力 / 法律身份
1719 Legal charge 法定押记 / 法定合法索求人
1720 Legal completion 法定交易完成
1721 Legal cost 法律费用 / 律师费
1722 Legal custody 法定抚养权
1723 Legal description of land 土地界线图中用符号，号码，字母来辨认产业的位

置
1724 Legal effect 法律效力 / 法律后果
1725 Legal estate 法定产业权
1726 Legal estoppels 法律上’禁止翻供’的原则
1727 Legal fees 律师费 / 法律费用
1728 Legal injury 法律定义里可成立的个人伤害
1729 Legal inquiry 买方律师针对地契所作的询问或背景调查
1730 Legal interest 合法权益
1731 Legal mortgage 法定抵押
1732 Legal obligation 法律责任
1733 Legal owner 合法屋主

1734 Legal proceedings 法律程序
1735 Legal requisition 确证房地产的一切资料属实
1736 Legal title 合法业权 / 法定所有权
1737 Legalised moneylenders 合法放贷人
1738 Legally binding 法律上有约束力
1739 Legatee 遗嘱受益人 / 受遗赠人
1740 Legible form 可阅形式
1741 Legislation 司法 / 明文法律
1742 Legislative body 司法机构 / 司法部门
1743 Lemon 一项无法达到其真正潜能的产业 (美式英语)
1744 Lender 贷款人
1745 Length of tenancy 租期
1746 Lessee 承租人 / 租户
1747 Lessee improvements 租户对房子所做的修整
1748 Lessor 出租人
1749 Let 出租
1750 Lettable area 可租用面积 (指商业楼面)
1751 Letter of Administration 遗产管理人的授权书 / 遗产管理委任书
1752 Letter of Advice 书面劝戒
1753 Letter of Assurance 保证书
1754 Letter of Compliance 合约完成证明书 / 完公证 / 完成规定事项证明书
1755 Letter of Consent 同意书
1756 Letter of Credit 信用证 / 信用状

1757 Letter of Intent (LOI) 意向书
1758 Letter of Nomination 提名书
1759 Letter of Offer(LO) 银行贷款合格书
1760 Letterhead 信笺
1761 Letting 出租
1762 Letting value 租值
1763 Leverage 投资借贷
1764 Levy 抽润
1765 Liability 法律责任 / 财务上的责任
1766 Liability of directors 董事的法律责任
1767 Licence 个人用地许可权, 如某人被邀请入屋做客
1768 Licence by estoppel 因法律上‘禁止翻供’的原则而形成的个人用地许可

权
1769 Licence couple with a grant 因需到某人产业内作业而获得的用地许可权, 如专

修商进入屋内作业
1770 Licence for a specific term 有特定期限的用地许可权
1771 Licence holder / licencee 持牌人 / 持证人
1772 Licenced bank 持有营业牌照的银行
1773 Licenced estate agent 持牌地产代理公司
1774 Licenced land 获发用地许可证的土地 - 使用者并不拥有地契
1775 Lien 先取权, 扣押权, 或留置权, 如装修商向屋主追讨所

欠装修费
1776 Life Estate 以受益者的有生之年为限的土地契约/ 终身保有权
1777 Life savings 一生的积蓄

1778 Lift 电梯
1779 Lift lobby 电梯大堂
1780 Lift Upgrading Programme 建屋与发展局的 ’电梯翻新计划’

(LUP)
1781 Lifting of covenants 取消用地限制
1782 Light industry 轻型工业
1783 Limitation of actions 诉讼时效
1784 Limitation on ownership 土地所有权的限制, 如土地可能被政府征收
1785 Limited company 有限公司
1786 Limited liability 有限责任
1787 Limited partnership 有限合伙企业
1788 Line of credit 银行批给借贷者的信贷设施 / 信贷限额
1789 Liquidated damages 算定损害赔偿 / 毁约偿金
1790 Liquidation 清盘
1791 Liquidator 清盘人
1792 Liquidity 资金流动性 / 也指投资回报的迅速
1793 Liquidity risks 资金回流速度的风险
1794 List price 待售屋子的叫价
1795 List rental 待租屋子的叫价
1796 Listing 待售或待租房产
1797 Listing agreement 经纪与屋主所签定的售屋协约
1798 Litho Sheets 土地规划分区图 - 现已不再出版
1799 Litigation 诉讼

1800 Littoral rights 有关地主对海水,河水,或湖水的权力
1801 Living area 居住面积
1802 Living room 客厅
1803 Load bearing wall 承重墙
1804 Loading and unloading bay 工厂或货仓的装货与卸货区
1805 Loading dock 货物停放处
1806 Loan agreement 贷款协议
1807 Loan quantum 贷款额
1808 Loan tenure 贷款期限
1809 Loan-to-value (LTV) ratio 贷款额与产业市值的比率
1810 Lobby 大堂
1811 Location plan 位置图
1812 Lock-in period 贷款合约中’禁止赎回’限制期 / 锁定期
1813 Lodgement of caveat 向土管局申请对某土地的合法索求 / 申请告诫
1814 Lodgement scheme for 向市区重建局呈递’改换用途’申请

‘Change of Use’
1815 Lodging house 廉价旅馆
1816 Log book / sheet 日志簿 / 纸
1817 Logo 标志
1818 Long run 长期 / 长远
1819 Longevity of capital 资金永恒性
1820 Long-term 长期 / 长远
1821 Lot 住屋单位

1822 Lot amalgamation 地段合并
1823 Lot Base System 一个准确辨认个别地段界线的系统
1824 Lot boundary 个别土地分区
1825 Lot number 地段号码
1826 Louvre window 百叶窗 / 气窗
1827 Lump sum 一整笔款项
M
1828 Magistrate 地方法院的推事
1829 Magistrate’s Court 推事庭
1830 Magnitude of risk 侵权法定义 - 风险的大小
1831 Mail drop 把宣传讯息邮寄出去或投入信箱
1832 Main entrance gate 入口大门
1833 Main switch 总掣
1834 Main Upgrading Programme 政府组屋主要翻新计划

(MUP)
1835 Maintenance 维修 / 保养
1836 Maintenance fees 每月的保养费 / 杂费
1837 Maintenance fund 维修费资金户头
1838 Maintenance surveyor 屋宇保养测量师
1839 Maintenance works 保养工程 / 维修工程
1840 Maisonette 两层楼的公寓单位

1841 Major casualty 一个租出的产业蒙受无法维修的破坏
1842 Majority rule 集体出售计划必需有绝大部分屋主的支持才能进行
1843 Make good 还原, 如把租约到期的产业恢复到之前的状况
1844 Make secret profit 私下图利
1845 Mall 商场 / 购物中心 / 广场
1846 Management agreement 管理协议
1847 Management audit 由独立的会计师审查共管公寓管理公司的账目
1848 Management committee 管理委员会
1849 Management company 管理公司
1850 Management contract 管理合约
1851 Management Corporation 由共管公寓住宅项目全体屋主集体成立的管理公司

(MC)
1852 Management Corporation 分层地契管理委员会

Strata Title (MCST)
1853 Management fee 管理费
1854 Management fund 个别共管公寓住宅项目所累计的储蓄额
1855 Management office 管理委员会的办事处
1856 Manager 经理
1857 Managing agent 共管公寓住宅项目所聘请的管理公司
1858 Mandatory 强制性
1859 Manoeuvre 行动 / 动作
1860 Manufacture / manufacturing 制造
1861 Manufacturing industry 制造业

1862 Marginal land 一片无法取得收益的地产
1863 Marital home / flat 婚后住所
1864 Marital property 婚姻产业 / 夫妻共有的房产
1865 Market 房地产市场
1866 Market conditions 市场情况
1867 Market confidence 市场信心
1868 Market cycle 市场周期
1869 Market interest rate 市场利率
1870 Market mood 市场情绪
1871 Market position / positioning 市场定位
1872 Market price 市价
1873 Market rent 市场租金
1874 Market research 市场调查与研究
1875 Market risk 市场风险
1876 Market segment 市场阶层
1877 Market segmentation 行销策略中的市场划分
1878 Market trend 市场趋势与潮流
1879 Market value 市值
1880 Marketing 行销
1881 Marketing agent 行销代理
1882 Marketing budget 行销预算
1883 Marketing campaign 行销活动
1884 Marketing mix 市场营销组合

1885 Marketing plan 行销计划
1886 Marketing strategy 行销策略
1887 Marriage value 两块土地合并之后会取得更大的收益
1888 Married Child Priority Scheme 已婚子女优先权 / 已婚的政府组屋申请者若与父母

(HDB) 同住或所申请的新组屋与父母的住处相近将获得优
先权
1889 Married couples 已婚夫妇
1890 Mass market private 大众化私宅

residential property
1891 Mass marketing 没有区分性的行销 / 针对大众化住宅的行销策略
1892 Mass Rapid Transit (MRT) 地下铁
1893 Master layout plan 总纲发展蓝图
1894 Master lessee / tenant 主要承租人
1895 Master Plan 国家土地与交通规划总蓝图
1896 Material evidence 关键性证供 / 关键性证据
1897 Material fact 关键性事实
1898 Material information 关键性资料
1899 Material term 合约里具关键性的条款
1900 Matrimonial home / property 婚姻产业 / 夫妻共有的房产
1901 Matured estates / towns 成熟市镇 / 住宅区 / 老区

(HDB)
1902 Means test 入息审查
1903 Measure 政策 / 策略
1904 Mechanic's Lien 技工对某产业做出的合法索求, 如装修商追讨所欠

装修费 / 先取权或留置权
1905 Mechanism 机制
1906 Media 传媒 / 媒体
1907 Median earnings 收入中位数
1908 Median price 售价中位数
1909 Median rent 租金中位数
1910 Median wage 工资中位数
1911 Mediation 调停 / 调解
1912 Mediator 调停人 / 调解人
1913 Meeting of the minds 献意被接受
1914 Memorandum 章程大纲 / 备忘录 / 摘记
1915 Memorandum and Articles of 公司组织章程大纲及章程

Association (M&A)
1916 Memorandum of agreement 合约备忘录
1917 Memorandum of discharge 解除抵押备忘录
1918 Memorial 注册摘要
1919 Merger / Merger of interests 土地合并 / 租户向房东买下所租用的屋子
1920 Meter room 电表房
1921 Method of Annexation 指装上附属物的方法
1922 Method of sale 房地产行销方式

1923 Mezzanine floor 夹层楼面
1924 Micro zoning plans 土地规划细节书, 主要是管制住宅项目的高度
1925 Mineral rights 土地所有权中所包括的采集地下矿物的权力

1926 Minimum Lease Period (MLP) 使用中央公积金存款购买的私人房产必须拥有永久

地契或至少拥有六十年的剩余有期地契
1927 Minimum lot 最小土地面积, 比如齐连式排屋的最小土地面积是

平方米
1928 Minimum Occupation Period 政府租屋的最低居住期限

(MOP) (HDB)
1929 Minimum plot size 指有地房产的最小面积
1930 Ministerial Committee 部长级委员会
1931 Ministry of National 国家发展部

Development (MND)
1932 Minor 未成年者
1933 Minor encroachment 轻微越界
1934 Minor Repair Clause 一般租约中的‘小额维修费’条款
1935 Minor repair works 小规模修理工程
1936 Miscellaneous charges 杂费
1937 Misconduct 不当行为
1938 Misconduct 违规行径
1939 Misdescription 错误说明(如竣工后的屋子与先前的蓝图有落差)
1940 Misinterpret / misinterpretation 误解
1941 Misleading 具误导性
1942 Misrepresent 失实陈诉 (动词)
1943 Misrepresentation 失实陈诉 (名词)
1944 Misstatement 错误陈述
1945 Mistake (Contract) 签约时犯错误

1946 Mixed landed property area 指定有地房产区
1947 Mixed-use developments 综合建筑项目
1948 Mock-up unit 示范单位
1949 Mode of acceptance 接受方式
1950 Mode of communication 联系方式
1951 Mode of sale 售屋方式
1952 Modification of tenancy 修订租约
1953 Monetary damages 金钱上的赔偿
1954 Monetise 把资产转成现金
1955 Money laundering 洗黑钱
1956 Moneylender 放贷人
1957 Moneylending 放贷
1958 Moneylending transaction 放贷交易
1959 Monitoring surveyor 监察测量师 / 监察工程的测量师
1960 Monthly tenancy 按月租赁
1961 Month-to-month tenancy 以月份计算的租约
1962 Mortgage / mortgages 房屋抵押
1963 Mortgage deed 抵押契约 / 抵押契约
1964 Mortgage interest 贷款利率
1965 Mortgage limit 房屋贷款顶限
1966 Mortgage loan 房屋贷款 / 房屋贷款额
1967 Mortgage memorial 房屋贷款契约注册摘要
1968 Mortgage money 房屋贷款金额

1969 Mortgage payment 房屋抵押还款
1970 Mortgage reducing insurance 房屋贷款保险
1971 Mortgage repayment period / 房屋抵押还款期 / 房屋抵押还款年期

repayment term
1972 Mortgaged property 抵押给银行的房地产
1973 Mortgagee 承押人, 如银行
1974 Mortgagee sale / Mortgagee’s 承押人变卖, 如银行拍卖回收产业

sale
1975 Mortgagee’s consent 承押人的许可
1976 Mortgagor 抵押者 / 屋主
1977 Movable property 可移动的个人资产
1978 Mukim 马来文 - 指市外分区
1979 Multi-generation flats 多代同堂政府组屋
1980 Multiple Listing System (MLS) 一个供给房屋经纪市场信息的服务
1981 Multiple ownership 多业主产权
1982 Multi-purpose building 多用途楼房
1983 Multi-storey block / building 多层大厦
1984 Multi-storey car park 多层停车场
1985 Mutual agreement 双方协议 / 共识协议
1986 Mutual cancellation 共同取消
1987 Mutual consent 双方同意
1988 Mutual covenant 相互契诺

N
1989 Natural justice 公正 / 道义
1990 Negative cash flow 负现金回报, 指成本高于租金收入
1991 Negative equity 负资产
1992 Negative or restrictive 负面契诺 / 约束性契诺

covenants
1993 Negligence 疏忽
1994 Negligent act 疏忽的行为或行动
1995 Negligent misrepresentation 疏忽的失实陈述
1996 Negligent statement 疏忽的言语, 陈述或声明
1997 Negotiable 一般指价钱可协商
1998 Negotiable instrument 可转让票据 / 可流转票据
1999 Negotiation 商议 / 谈判 / 磋商
2000 Neighbour principle 侵权法定义 - 每个人对其他靠近的人应负起谨慎的

责任
2001 Neighbourhood Renewal 邻里更新计划

Programme (NRP)
2002 Net Annual Value 净产业年值
2003 Net contribution rate 净供款率
2004 Net income 净收入
2005 Net Operating Income (NOI) 除去税额与一切开支后的净收入
2006 Net Present Value (NPV) 净现时价值

2007 Net site area 地盘净面积
2008 Net yield 净回报率
2009 New Home Office Scheme 住家办公计划 (政府组屋)

(HDB)
2010 New town 新市镇
2011 Next-of-kin 至亲
2012 Noise pollution 噪音污染
2013 Nominal rent 象征式租金
2014 Nominal stamp duty 象征式的印花税 - 现已废除
2015 Nominate 提名
2016 Nomination fee 提名费
2017 Nominee 被提名人 / 代名人 / 指定人
2018 Non-alienation Clause 房屋买卖合约中规定买方在某个年限内不准转售产

业
2019 Non-alienation period 不得转让期
2020 Non-assignable tenancy 不得转让的租约
2021 Non-Citizen 非公民
2022 Non-Citizen Family Scheme 建屋与发展局组屋申请计划中的‘非公民家庭’申请

(HDB) 组别
2023 Non-Citizen Spouse Scheme 建屋与发展局组屋申请计划中的‘非公民配偶’申请

(HDB) 组别
2024 Non-competitive Clause 雇佣合约中规定受雇着不可在离职后某个年限内加

入同业竞争者或从事类似行业
2025 Non-conforming structure 不符合规划的构筑物

2026 Non-conforming use 不符规划用途
2027 Non-disturbance Clause 租约中屋主担保租户不会被驱逐的条款
2028 Non-exclusive listing / non- 非独家代理促销的待售房产

exclusive agent
2029 Non-mature Housing Estate 非成熟组屋区 / 新区
2030 Non-observance 不遵守
2031 Non-pecuniary damage 非金钱上的损害
2032 Non-performance 不履行
2033 Non-performance of contract 没有履行合同
2034 Non-refundable 不退款 / 恕不退还
2035 Non-renewable lease 不可续期租契
2036 Non-resident 所得税局的定义 - 不居住在新加坡的外国人
2037 Non-residential purposes 非住宅用途
2038 Non-subsidised 没有津贴
2039 Non-substitutable 指产业不可取代
2040 No-sale Licence 房屋发展商所申请的售屋牌照 – 此牌照只让发展

商在屋子获得临时入伙证之后才可卖屋
2041 Not for sale 非卖品
2042 Notary Public 公证人
2043 Notepapers 便笺
2044 Notice of Appeal 上诉通知书
2045 Notice of Assessment for 产业估税通知书

property tax
2046 Notice of Eviction 驱逐通知书

2047 Notice of Interim Valuation 过渡估价通知书
2048 Notice of Transfer 转让通知书
2049 Notice of Vacancy 产业空置通知书
2050 Notice of Valuation 估价通知书
2051 Notice period 通知期限
2052 Notice to Complete 完成交易通知书
2053 Notice to pay rent or quit 催收屋租通知书
2054 Notice to Quit 迁出通知书
2055 Notification of property 屋主必须在十五天内向税务局呈报任何有关产业的

information 讯息, 如屋子已被拆毁或在进行重建
2056 Notify 通知 / 申报
2057 Not-to-commit-waste Clause 租约中’不准破坏’条款
2058 Notwithstanding 即使
2059 Novation 租约更替
2060 Nuisance 干扰 / 干扰事件 / 滋扰
2061 Null and void 合约无效
2062 Nullify 使无效
2063 Nuncupative will 临终口头遗嘱
2064 Nursing home 护养院

O
2065 Oath 誓言 / 宣誓
2066 Objection 反对 / 异议
2067 Objection to Annual Value 对房地产年值提出反对
2068 Objective test 侵权法定义- 客观的测试
2069 Objectivity 客观性
2070 Obligation 责任 / 负担 / 契约 / 债务 / 承诺
2071 Obligatory 合约中强制性的条款
2072 Obscure / Conceal 不明显 / 隐藏 / 掩饰
2073 Observe 遵守
2074 Obsolescence 过时 / 不合时宜
2075 Occupancy cost 租户在租约期间所须负但的开支
2076 Occupancy rate 入住率
2077 Occupant / Occupier 住客 / 同住者
2078 Occupation 占用 / 同住 / 职业
2079 Occupation period 居住时间
2080 Occupational qualification 职业资格
2081 Odd-job workers 杂工
2082 Offence 罪行
2083 Offer 出价 / 提出
2084 Offeree 接受出价者

2085 Offeror 出价者
2086 Office building / complex 办公楼 / 办公楼大厦
2087 Official Assignee (OA) 官方产业管理人
2088 Official receipt 正式收据
2089 Official receiver 破产管理署署长
2090 Official receiver’s Office 破产管理署
2091 Off-site improvement 屋外增建设施
2092 Omission / Omit / Omitted 遗漏 / 略去
2093 One-Dollar assumption ‘利上加利’的基本概念
2094 One-North 我国位于波那维斯达的新一代科技园
2095 On-line register 网上记录册
2096 On-set 一开始
2097 On-site workers 自家聘用的全职工人
2098 Open channel 明渠
2099 Open house 房屋买卖行销策略的’开放日’
2100 Open listing 公开的待售房屋项目
2101 Open market 公开市场
2102 Open market rent 公开市场租金
2103 Open market value 公开市场价值
2104 Operating cost 营运成本 / 运作费用
2105 Operating expenses 运营开支
2106 Opinion 意见
2107 Opportunity cost 机会成本

2108 Option 认购权力
2109 Option date 认购权日期
2110 Option deposit 认购权订金
2111 Option exercise fee 认购权执行费
2112 Option expiry date 认购权失效日期
2113 Option fee / money 认购费 /买屋定金
2114 Option period 认购权期限
2115 Option to Purchase (OTP) 认购权
2116 Option to Renew 续期权
2117 Oral contract 口头合约
2118 Oral evidence 口头证供
2119 Order for recovery of 收回楼房令

possession
2120 Order of foreclosure absolute 绝对止赎令 / 止赎实令
2121 Ordinary asset 普通资产
2122 Ordinary interest 基本利率
2123 Ordinary loss 用来抵消地产税的耗损
2124 Ordinary repairs 一般维修
2125 Organic sludge 有机泥状沉积物
2126 Orphanage 孤儿院
2127 Orphans 孤儿
2128 Orphans Scheme (HDB) 申请购买政府组屋的孤儿组别
2129 Ostensible authority 表面化的权力 / 非真实的权力

2130 OTP Acceptance 行使认购权
2131 Outdoor advertising 户外广告
2132 Outgoings 开支
2133 Outlay 费用 / 花费 / 支出
2134 Outlet 出口处 / 批发商店
2135 Outline permission plan 发展大纲图
2136 Outline zoning plan 分区计划大纲图
2137 Outlook 形态 / 状况 / 展望
2138 Output GST 消费税
2139 Outside Central Region 中央区以外

(OCR)
2140 Outstanding loan 未清还贷款
2141 Outstanding payments 欠款 / 未清缴的款项
2142 Over supply 供应过剩
2143 Overage income 租金以租户的生意量的某个百分比再加每月基本租

金结算
2144 Over-declare 夸大申报
2145 Over-exposed listing 过度曝光的待售房产
2146 Overhang 屋檐 / 悬垂部分
2147 Overhead 生意成本
2148 Over-react 过度反应
2149 Overriding 抽取部分佣金
2150 Over-sensitive 过于敏感

2151 Over-state 夸张
2152 Over-subscription 超额认购 / 超额申请
2153 Owner / Owners 拥有人 / 业主
2154 Owner-occupied 业主自用
2155 Ownership 所有权 / 拥有权
2156 Ownership control 控制土地拥有权 / 管制外国人拥有本地房地产
2157 Ownership criteria 买屋的先决条件
P
2158 Paddling pool 戏水池
2159 Pallets 制模板
2160 Pamphlet 小册子 / 传单
2161 Paper gain 纸上盈利
2162 Parapet wall 护墙 / 矮墙 (高度到胸部)
2163 Parent lot 未分割前原来地段
2164 Parking facilities 停车设施
2165 Parking lot 停车位
2166 Parking ratio 停车位与住屋单位的比率
2167 Parliament 国会
2168 Part performance 部分履行
2169 Partial 部分
2170 Partial capital repayment 偿还部分本金

2171 Partial determination 部分裁定
2172 Particulars of the lot 地段详情
2173 Parties to agreement 合约双方
2174 Partition 分划 / 分隔
2175 Partition wall 间隔墙
2176 Partitioned flat 分间单位
2177 Partner 合伙人
2178 Partnership 合伙经营
2179 Partnership property 合伙生意人共同拥有的产业 / 非个人产业
2180 Party / Parties to a contract 合约一方 / 各方
2181 Party / Parties to a dispute 争议一方 / 各方
2182 Party / Parties to a legal 诉讼一方 / 各方

proceeding
2183 Party wall 共用墙 / 界墙
2184 Passageway 通道
2185 Passenger lift 载客电梯
2186 Passive income 不必主动去赚取的收入 / 被动收入, 如租金收入
2187 Patio 连接房屋和铺有地面的室外闲坐处
2188 Pavement 行人路
2189 Pavilion 凉亭
2190 Payback period 资本回收所需时间
2191 Pecuniary damage 金钱方面的损害
2192 Pecuniary interest 金钱上的利益

2193 Pedestrian walkway 行人道
2194 Penalty 刑罚 / 处罚
2195 Penalty interest 惩罚性利息
2196 Penthouse 阁楼公寓
2197 Per annum 每年
2198 Per capita 人均
2199 Per square feet per plot ratio 每平方尺与每容积率价

(PSF/PPR) price
2200 Percentage lease 以租户每月生意收入的某个百分比来计算租金
2201 Perform 履行 / 执行
2202 Performance bond 房地产发展商或地主与建筑商之间的协议保证后者

完成任务
2203 Performance of contract 履行合约
2204 Period of suspension (licence) 暂时吊销 (执照) 的期间
2205 Periodic inspection of 建筑局定期检查建筑物

buildings
2206 Periodic lease / tenancy 不固定的租约
2207 Permanence of investment 资产固定性 / 永久性
2208 Permanent improvement 永久性增建
2209 Permanent residents 永久居民
2210 Permanently attached 永久性的附于, 如屋子
2211 Permit / Permission 许可
2212 Permitted height 核准高度
2213 Permitted user 批准用途 / 许可使用者

2214 Personal estate 除了房地产之外的个人遗产
2215 Personal integrity 个人诚信 / 操守
2216 Personal liability 个人法律责任
2217 Personal property 个人可动产业
2218 Pesticide 杀虫剂
2219 Petition 呈请书
2220 Phased development 分期发展
2221 Physical condition 实质状况
2222 Physical depreciation 因自然损耗或缺乏维修而导致的屋价折旧
2223 Physical evidence 实质证据
2224 Physical occupation 实际居住期
2225 Pier 码头
2226 Pipe duct 入墙暗渠
2227 Place of business 营业地点
2228 Placement (of 刊登(广告)

advertisements)
2229 Plaintiff 原告
2230 Plan 计划 / 绘策图
2231 Planning controls 市区规划管制
2232 Planning permission 土地发展许可证, 有效期为两年或六个月
2233 Planning region 我国共有五个土地规划区, 包括东,南, 西, 北, 与中

部
2234 Planter box 花槽 / 花架

2235 Platform 月台 / 平台
2236 Playground 游乐场
2237 Pledge 质押 / 质押权
2238 Plot 一块地皮
2239 Plot depth 一块地皮的长度
2240 Plot ratio 容积率 / 地积比率
2241 Plot size 一块地皮的大小
2242 Plot width 一块地皮的宽度
2243 Plottage 由几块毗邻土地合并而成的更大块地皮 / 地皮面积
2244 Plottage increment 地皮因扩大而取得更高价值
2245 Plumbing works 敷设水管工程
2246 Podium Level 平台层 / 平台高度
2247 Point 贷款额的百分之一
2248 Polyclinic 综合诊疗所
2249 Pool money 尚未动用到的累计资金
2250 Portfolio 产业投资项目
2251 Portion 部分
2252 Positive cash flow 正现金回报 / 租金高于成本
2253 Positive covenant 履行性契诺
2254 Positive leverage 呈正现金回报的贷款投资
2255 Possession 拥有 / 拥有权
2256 Posted price 旧制的政府组屋固定转售价
2257 Poster 海报

2258 Post-war building / property 战后保留建筑物
2259 Potential conflict of Interest 潜在利益冲突
2260 Potential purchaser 准买家
2261 Power of Attorney 授权书 / 授权者
2262 Power of sale 售卖权
2263 Power plant / station 发电厂 / 电力站
2264 Power point 电插座
2265 Practicable 可行的 / 做得到的
2266 Practice Circular 从业讯息手册
2267 Practice Guideline 从业指导
2268 Practitioner 从业员 / 执业者
2269 Precautions 预防措施
2270 Preceding year 去年
2271 Precinct 范围 / 邻区 / 邻里
2272 Pre-completion transaction 楼花交易
2273 Pre-emption right 优先认购权 / 优先租用权
2274 Preference 偏爱
2275 Prejudiced 受损害 / 受影响
2276 Prematured termination 提前解约
2277 Premises 楼房 / 产业 / 处所 / 也指租约中阐明出租项目的详

细资料如屋主与租户的名字, 出租日期等
2278 Premium (Price) 土地补价 / 补价（居者有其屋计划）/ 溢价现金
2279 Premium (Quality) 优质

2280 Premium valuation 土地补价评估
2281 Prepaid expenses 先付费的开支, 如地产税
2282 Prepaid interest 先付利息 / 有异于提早赎回
2283 Prepared industrial land 已备有车道, 渠道, 电源, 水供与通讯系统的待用工

业地段
2284 Prepared land 已备有车道, 渠道, 电源, 水供与通讯系统的待用地

段
2285 Pre-payment 提早还款
2286 Pre-payment penalty 提早还款需付利息
2287 Pre-printed option form 印好的’认购权’表格
2288 Prerogative 自由与特权
2289 Pre-sale of uncompleted 楼花预售

property
2290 Pre-sale purchase 预售认购
2291 Prescribed contract 官方规定合同书
2292 Prescribed fee 规定预付费用
2293 Prescribed forms (CEA) 房地产代理理事会规定表格
2294 Prescribed property 指定产业资料

information
2295 Present Value 现时价值
2296 Preservation property 保留下来的历史性建筑物
2297 Preserve 保存 / 保留
2298 Presumed / Presumption 假定 / 推定
2299 Pre-type 事先打印好

2300 Prevail 占优势 / 胜出
2301 Prevailing market rental rate 现时市值租金 / 现时市面租金
2302 Prevailing requirements 现时的要求
2303 Pre-war building / property 战前建筑物
2304 Price appreciation 价格增高
2305 Price in numerals 价格数字
2306 Price in words 价格文字
2307 Price Index 价格指标
2308 Pricing 定价 / 定价方法
2309 Primary user / Principal use 主要用途
2310 Prime location 优质地段 / 优质地点
2311 Prime rate 最优惠利率
2312 Prime site 贵重地皮 / 最佳地段 / 黄金地段
2313 Principal 委托人 (如屋主)
2314 Principal agent 主代理
2315 Principal function 主要职能 / 主要功能
2316 Principal incumbrance 具优先权的产权负担
2317 Principal landlord 大房东
2318 Principal sum 本金
2319 Principal tenant 二房东 / 主租客
2320 prior 之前
2321 Prior consent 事先同意
2322 Prior notice 事先通知

2323 Prior written consent 事先书面同意
2324 Priority 优先权
2325 Priority of instruments 文件的优先次序
2326 Priority of interests in land 土地权益的优先次序
2327 Priority of mortgages 抵押的优先次序
2328 Priority of payment 盈利分配的优先次序
2329 Privacy 个人私隐
2330 Private commercial property 私人商用产业
2331 Private contract 私人合约
2332 Private Enclosed Space 室外私有空间

(PES)
2333 Private housing 私人住屋
2334 Private land 私人土地 / 私人用地
2335 Private limited companies 私人有限公司
2336 Private lot 私有地段
2337 Private Mortgage Insurance 私人房产抵押保险

(PMI)
2338 Private nuisance 干扰他人享用产业
2339 Private treaties 非官方买卖合约 / 自由协商达成的合约
2340 Privilege 特权
2341 Privileged communication 享有私隐权的对话或沟通, 如医生与病人的对话
2342 Privity 相互关系
2343 Privity of contract 签约双方之间的相互关系

2344 Privity of estate 土地拥有者与土地权益的相互关系
2345 Privy to (Contract) 参与（合约）
2346 Pro rate 按比例的
2347 Probate 遗嘱认证 / 遗嘱认证
2348 Procedure 程序 / 步骤 / 手续
2349 Proceeds of sale 销售收入 / 售卖收益
2350 Procure 取得 / 促致 / 获取
2351 Produce 交出 / 出示 / 生产
2352 Product differentiation 产品的区分性
2353 Production of land 土地辟增 / 土地开发
2354 Productivity 有效率
2355 Profession 专业
2356 Professional development 专业提升 / 提升专业水准
2357 Professional Engineer (PE) 专业土木工程师
2358 Professional Indemnity 专业损失补偿保险

Insurance
2359 Professional knowledge and 专业知识及能力

competence
2360 Professional negligence 专业疏忽
2361 Professional standard 专业标准
2362 Professional surveyor 专业测量师
2363 Profit 收益 / 利润
2364 Profit and loss statement 盈亏报告

2365 Profit method 以经营产业所获盈利为根据的估价法
2366 Progression value 更进价值, 比如一间破烂的屋子的价值会因为它的

优质地点而获提升
2367 Progressive payment 根据建筑进程付款

(developer’s project)
2368 Prohibit 禁止 / 禁制
2369 Project Account (developer’s 新建私人房产工程户口

project)
2370 Project sale 新建私人房产的行销
2371 Promise 承诺
2372 Promissory estoppel 不得食言 / 不得反悔
2373 Promissory note 借据
2374 Promote 促进 / 推广
2375 Promulgate 公布 / 散播
2376 Proof of claim 索偿权证明
2377 Proof of debt 债权证明
2378 Proof of title 业权的证明
2379 Property 房地产 / 资产
2380 Property acquired through 通过他人提名而拥有的产业, 如通过遗嘱

nominees
2381 Property developer 房地产发展商
2382 Property disposed through 通过提名转让的产业

nominees
2383 Property inspection 视察产业 / 检查产业

2384 Property insurance 产业保险
2385 Property line 产业分界线
2386 Property management 产业管理
2387 Property manager 产业经理
2388 Property market 产业市场
2389 Property market statistics 产业市场统计资料
2390 Property owned through 通过他人提名而拥有的产业, 如通过遗嘱

nominees
2391 Property particulars 产业资料
2392 Property Price Index (CPI) 私人房产价格指标
2393 Property rights 产业所有权
2394 Property risk 与产业相关的风险
2395 Property tax 产业税 / 地产税
2396 Property tax concession 地产税优惠待遇
2397 Property tax lien 税务局对欠税屋主的合法索求
2398 Property tax surcharge 外国人拥有本地有地房产所须付的附加费 - 此税已

被废除
2399 Property transaction 地产交易 / 地产买卖
2400 Property valuation 地产估价
2401 Proposal 建议
2402 Proprietary rights 地产拥有权
2403 Proprietor 地产拥有人 / 地主
2404 Prosecute / Prosecution 检控 / 控告 / 控上法庭

2405 Prospect / Prospecting 寻求生意门路
2406 Prospective buyer / purchaser 准买家
2407 Prospective tenant 准租户
2408 Protective covenant 负面约束契诺
2409 Prove 证明
2410 Provision 条文 / 条款
2411 Provisional licence 临时牌照
2412 Provisional liquidator 临时清盘人
2413 Provisional permission 临时土地开发准证
2414 Provisional registration 临时执业许可
2415 Provisional tenancy 临时租约

agreement
2416 Proviso 但书 / 除外条款 / 条件 / 限制性条款
2417 Proximate cause 侵权法定义 - 关键起因
2418 Proximity 侵权法定义 - 关连性 / 两件事之间的关连 / 距离相

近
2419 Proximity damage 产业的价值因附近的负面发展而蒙受折旧, 如附近

建监狱
2420 Proxy 代表人, 如代替他人出席会议
2421 Prudence / Prudent 小心的 / 慎重的
2422 Public area 公共地方 / 公共场所
2423 Public auction 公开拍卖
2424 Public body 公共机构
2425 Public car park 公共停车场

2426 Public drain 公共排水渠
2427 Public housing 政府组屋
2428 Public housing estate 政府组屋住宅区
2429 Public interest 公共利益
2430 Public nuisance 干扰整个住宅区内的住户享用土地
2431 Public record 公开纪录
2432 Public register 公开记录册
2433 Public rental housing 租住公屋
2434 Public Scheme (HDB) 建屋与发展局组屋申请计划中的公开组别
2435 Public tender 公开投标
2436 Puffing 夸大其词
2437 Pump room 泵房 / 抽水房
2438 Pumping station 抽水站
2439 Purchase agreement 房屋买卖合约
2440 Purchase price 成交价 / 买价
2441 Purchaser 购屋者
2442 Purchaser’s default 买方违约
2443 Purchasing power 购买力
2444 Purchasing power risk 因通货膨胀带来的购买力风险
2445 Purported representation 有名无实的代理 / 挂名代理

Q
2446 Qualified certificate 外国房屋发展商在我国买地所需获得特别准许证
2447 Qualified leads 鉴定潜在客户的购买力或是否符合购买条件
2448 Qualified person 合资格人士
2449 Qualified prohibition 非完全禁止, 如租户若想转租可征求房东准许
2450 Qualifying 鉴定购买力
2451 Quality 质量
2452 Quality listings 优质待售房产
2453 Quantitative Easing (QE) 量化宽松
2454 Quantity 数量
2455 Quantity Surveyor (QS) 工料测量师
2456 Quantum 数额
2457 Quantum of loan 贷款额
2458 Quarry tile 缸砖
2459 Quarterly rates 季度利率
2460 Quarters 四分之一 / 工人住宿
2461 Question of law 法律问题
2462 Quiet enjoyment 不受干扰的享用土地
2463 Quiet possession 不受干扰的拥有土地
2464 Quit rent 租户必须付给的退租费 – 现已废除
2465 Quorum 开会时所需的规定人数

2466 Quota 分配额 / 定额 - 指建屋与发展局所设定的 ‘种族融

合’政策中每一座政府租屋与邻里中各个族群所能
拥有的租屋数量的对比
R
2467 Railing 栏杆
2468 Rain shelter 避雨亭 / 避雨处
2469 Ramp-up factory 备有‘坡道式车道’工厂
2470 Range based parking system 根据建筑物类别与范围来定停车位的多寡
2471 Range based car parking 停车位数量标准

provision
2472 Ratchet Clause 永不减租条款
2473 Rate of Return 回报率
2474 Rate of Return on Investment 投资回报率

(ROI)
2475 Rates 利率
2476 Ratify / Ratification 确认 / 批准
2477 Ratio 比例
2478 Raw land 未被开发的土地
2479 Real estate 房地产 / 不动产
2480 Real estate agent 房地产经纪行(公司)
2481 Real estate agent regulatory 房地产经纪监管框架

framework
2482 Real estate cycle 房地产周期循环

2483 Real estate developer 房地产发展商
2484 Real Estate Developers' 新加坡产业发展商公会

Association of Singapore
(REDAS)
2485 Real Estate Investment Trust 房地产信托公司

(REIT)
2486 Real estate market 房地产市场 / 楼市 / 房市
2487 Real estate registration / 房地产经纪的注册 / 房地产代理行的执照

Licence
2488 Real estate salespersons 房地产经纪 / 房地产经纪
2489 Real estate services 房地产经纪服务
2490 Real property 地产 / 地产权 / 产权
2491 Realize profit / loss 赚取盈利或蒙受亏损
2492 Reasonable act 合理行动 / 合理行为
2493 Reasonable diligence 合理努力
2494 Reasonable doubt 合理疑问
2495 Reasonable excuse 合理辩解
2496 Reasonable foresight 侵权法定义 - 在合理的情况下可预想到的后果/ 合

理的远见
2497 Reasonable ground 合理理据 / 合理理由
2498 Reasonable precaution 合理的预防措施
2499 Reasonable probabilities 侵权法定义 -可预料到的
2500 Reasonable use 合理用途
2501 Reasonable-man test 侵权法定义 - 合理的推测或揣测

2502 Reasonably foreseeable 侵权法定义 -可预料到的
2503 Reasonably satisfied 合理的信纳
2504 Reassign / Reassignment 再转让
2505 Rebate 回扣
2506 Rebuild 重建
2507 Recapture Clause 商用产业租约中规定倘若租户的收入低于某合理程

度, 业主有权收回已租出的产业
2508 Receipt 收据
2509 Receiver 接管人
2510 Receiving order 接管令
2511 Recess area 休息地方 / 凹入处
2512 Recession 经济衰退
2513 Recipient 接受者
2514 Reckless / Recklessly 鲁莽 / 鲁莽的
2515 Reclaimed land 填海土地
2516 Recommendation 提议 / 推荐
2517 Reconstruction 重整 / 重建 / 重组
2518 Reconveyance 衡平法 – 房屋贷款还清后, 屋契交还给屋主
2519 Record of title deeds 业权契约纪录
2520 Recover 收回 / 追讨
2521 Recoverable cost 可收回的成本 / 可收回的支出
2522 Recovery cost 追讨的成本
2523 Recovery of rent 追讨租金

2524 Recreation area / Recreation 康乐用地 / 康乐设施

facilities
2525 Rectify 更正 / 矫正 / 纠正 (屋内不合格的装置物或结构)
2526 Recurring debts 重复出现的债务
2527 Reddendum 租约中提及所有关于租金的条款
2528 Redemption 赎回
2529 Redemption of property 赎回楼房 / 产业
2530 Redevelopment 重新发展 / 重建
2531 Redevelopment project 重建计划
2532 Reducing balance 逐渐递减的算利
2533 Re-entry 重收 / 重收土地 / 楼房
2534 Reference point 参照标准 / 参考点
2535 Reference rate 参考利率
2536 Referral 通过他人介绍
2537 Referral marketing 通过他人介绍的行销模式
2538 Refinancing 再融资
2539 Refund of stamp duty 税务局退回印花税
2540 Refurbishment / Renovation 翻新工程
2541 Regime 制度
2542 Region 地区 / 区域
2543 Regional hub 区域性枢纽
2544 Regional planning 区域规划
2545 Register of bookings (for 购屋者注册簿 - 私人发展商必须保管此册

project sales)
2546 Register of purchasers 购屋者登记簿
2547 Registered address 登记地址 / 注册地址
2548 Registered architect 注册建筑师
2549 Registered electrical 注册电工

contractor
2550 Registered owner 注册业主 / 注册拥有人
2551 Registered professional 注册专业工程师

engineer
2552 Registered salespersons 注册房地产经纪
2553 Registrable instruments 可予注册的文件
2554 Registrar 注册局局长 / 登记官
2555 Registrar of titles 地契注册局局长
2556 Registration criteria 注册前需符合的先决条件
2557 Registration fee 登记费 / 注册费
2558 Registration for flats 政府组屋轮候制度
2559 Registration of title 业权登记
2560 Registry of Deeds 土地契约注册局
2561 Registry of Titles 地契注册局
2562 Regression 价值退化, 比如一间外观不错的屋子被其丑陋的毗

邻屋子拉低价值
2563 Regular income (from rent) 定时的收入
2564 Regularise / regularisation 处置, 如罚款
2565 Regulate 管制 / 整顿

2566 Regulation 规则 / 条例 / 法规
2567 Regulatory requirement 法定要求
2568 Regulatory scope 管制范围
2569 Reimburse / reimbursement 偿还 / 付还他人事先代付的款项
2570 Reinstatement / Rectification 恢复原状 / 修补工程

work
2571 Reinstatement of tenancy 恢复租约
2572 Relative 亲属
2573 Release 免除 / 解除 / 发还
2574 Release of mortgage 解除抵押
2575 Relevant development 有关发展
2576 Relevant fact 有关事实
2577 Relevant property 有关产业
2578 Reliance 依赖 / 依据
2579 Relief 解除 / 救济 / 扶助
2580 Relinquish 卸下责任
2581 Relocation 重新安置 / 搬迁到别处
2582 Remainder 剩余权益
2583 Remedies if the seller defaults 卖方毁约所须付出的赔偿
2584 Remedy 补救 / 补偿 / 纠正 / 赔偿
2585 Remise 弃权 / 不再追究
2586 Remnant land 残余又无法开发的土地
2587 Remorse 后悔

2588 Re-mortgage 再抵押
2589 Remote 偏远 / 遥远 / 没有相干的 (指侵权法)
2590 Remote area 偏远地区
2591 Remoteness of damage 间接性伤害或损失
2592 Removal charges 搬迁费用
2593 Removal notice 搬迁通知书 / 移走通知书
2594 Removal order 清拆令
2595 Remuneration 报酬 / 酬劳
2596 Rendered by 给与 / 表示
2597 Rendered void 使得无效
2598 Renege on a promise / 违背诺言 / 违背合约 / 违背成交协议

Contract / Deal
2599 Renew / Renewed 续约 / 更新合约
2600 Renewable lease 可更新租约
2601 Renewal of contract 续约
2602 Renewal of licence 牌照更新
2603 Renewal option 租约更新的权力
2604 Renounce / Renunciation 放弃权利
2605 Renovate / renovation 室内装修
2606 Renovated flat 翻新后组屋
2607 Rent 租金
2608 Rent allowance 雇主给予的租金津贴
2609 Rent control properties 二战后的租金管制产业 - 现已废除

2610 Rent deposit / Rental deposit 租金按金 / 抵押金 / 按柜金
2611 Rent reminder 催缴租金通知书
2612 Rent review / Rental review 租金调整 / 租金检讨
2613 Rent review Clause 租约中的租金调整条款
2614 Rent subject to tender 租金照投标出价订定
2615 Rental 租金
2616 Rental agreement 租屋协议 / 租约
2617 Rental expenses 屋子出租期间的所需花费
2618 Rental flat 政府租赁组屋
2619 Rental in advance 预付租金
2620 Rental income 租金收入
2621 Rental index 租金指标
2622 Rental market 租赁市场
2623 Rental property 租赁产业
2624 Rental return 租金收益
2625 Rent-free period 免租金期
2626 Repayment ability 还款能力
2627 Repayment period 还款期限
2628 Repeal 撤销 / 废除
2629 Replacement 代替
2630 Replacement cost 重新建造一个一模一样的产业所需成本
2631 Replacement costs approach 重置成本估价法
2632 Replacement flat 替代组屋

2633 Replacement lease / tenancy 替代租约
2634 Repossession 重新收回
2635 Representation 代表 (如经纪) / 申述 / 陈述书 / 表达
2636 Reprimand 谴责
2637 Reproduction cost 重新建造一个一模一样的产业所需的现时成本
2638 Repudiate / Repudiation 拒绝履行合约
2639 Reputation 名声 / 声誉
2640 Requisite approval 所需的批准
2641 Requisition 确证房地产的一切资料属实 / 业权之查询
2642 Resale Application (HDB) 申购转手组屋
2643 Resale Application 提交购屋申请

Submission (HDB)
2644 Resale Checklist (HDB) 政府组屋转售核对清单
2645 Resale Checklist repository 政府组屋转售核对清单电子储藏库

(HDB)
2646 Resale Flat (HDB) 转售政府组屋
2647 Resale Levy (HDB) 政府组屋转售抽润
2648 Resale price 政府组屋转售价
2649 Resale proceeds 转售卖得金额
2650 Resale restriction 政府组屋转售限制
2651 Resale-net (HDB) 申购转手组屋网络系统
2652 Rescheduling of loan 重整贷款安排
2653 Rescind / Rescission 作废 / 取消

2654 Rescission of agreement / 解除协议 / 撤销合约

Contract
2655 Resemble / Resemblance 相似 / 类似
2656 Reservation 保留权力 / 有所保留
2657 Reservation of State’s right 国家售出地段后尚还保有的权利, 如矿物权
2658 Reserved price 卖方的最低价位
2659 Resettle / Resettlement 重新安排新居
2660 Residential address 住宅地址
2661 Residential building 住宅大厦 / 住宅楼房
2662 Residential density 住屋用地密度
2663 Residential property 住宅产业
2664 Residential Property Act 私人住宅房地产法令
2665 Residential purpose 居住用途
2666 Residual estate 减去负债与遗赠后所剩银额
2667 Residual income 不必主动去赚取的收入 / 被动收入, 如租金收入
2668 Residual method 以土地可重建的价值估价
2669 Residual method of valuation 以土地可重建的价值来评估其市值的估价法
2670 Residual value 可重建的价值 / 可再造价值
2671 Resolution 决议
2672 Respondent 答辩人
2673 Rest 利息计算法 / 如逐年计息, 逐月计息或逐日计息
2674 Rest of Central Region (RCR) 其他中央区
2675 Restitution 赔偿 / 退还定金

2676 Restore / Restoration 复原 / 回复 / 归还
2677 Restrain 约束 / 制止
2678 Restricted properties 限制性产业, 如有地房产
2679 Restriction 限制 / 约束
2680 Restrictive covenant 约束性契诺
2681 Resulting trust 归复信托
2682 Retail outlet 零售店面 / 店铺
2683 Retail properties 零售产业
2684 Retained earnings 公司扣除分红后所留存收益 / 保留盈余 / 保留收益 /

未分配的利润
2685 Retaining structure 护土结构物
2686 Retaining wall 护土墙
2687 Retiree 退休人士
2688 Return of investment 产业卖出后的资金回收
2689 Return on investment 投资回报率 / 投资报酬率
2690 Revenue 税收 / 收入
2691 Reversed mortgage 反向抵押
2692 Reversionary estate 回归产业权
2693 Reversionary interest 期待回归的地主所拥有的权力 / 复归权益
2694 Reversionary lease 现有租约终止后取而代之的下一个租约
2695 Revert 回归 / 归还
2696 Revert to original condition 恢复原状
2697 Revise / revised 修改 / 修改过的

2698 Revocation by principal 委托人撤回委任
2699 Revocation of licence 撤销牌照
2700 Revoke / Revocation 契约被废除 / 取消或解除
2701 Rider 附文 / 附件 / 追加条款
2702 Right 权力
2703 Right of control 地产控制权
2704 Right of courtesy 配偶对过世丈夫或妻子遗留下来的房地产的权力
2705 Right of disposition 地产转让权
2706 Right of dower 配偶对没留下遗嘱的过世丈夫或过世妻子所遗留下

来的房地产的权力
2707 Right of enjoyment 地产使用权
2708 Right of entry 进入产业的权力
2709 Right of exclusivity 地产隔绝权 - 指不让他人进入
2710 Right of first refusal 优先拒绝权益
2711 Right of forfeiture 废除租约的权力
2712 Right of possession 地产占有权
2713 Right of pre-emption 优先购买权 / 优先权
2714 Right of re-entry 重收权 / 重收土地或楼房的权力
2715 Right of renewal 续约权利 (指租约)
2716 Right of succession 继承权
2717 Right of survivorship 共同拥有者 / 联名拥有者之间生存者对共同拥有的

地产占有权 - 分权共有者没有此特权
2718 Right of way 通行权

2719 Right to discharge mortgage 提早还清贷款的权力
2720 Right to forfeit 收回租约的权力
2721 Right to light 禁止毗邻产业阻挡光线的权力
2722 Right to redemption 赎回权
2723 Right to reimbursement and 要求‘付还开销’与‘免所无辜牵连’的权力

Indemnity
2724 Right to remuneration 要求付给酬劳的权力
2725 Right to rescind 有权取消合约
2726 Right to scenery 风景权
2727 Right to support 要求(如墙与墙或地质上的) 支撑的权力
2728 Rights and obligations 权利及义务
2729 Riparian owner 拥有河流贯穿的土地的地主
2730 Riparian right 以上地主所享有的取水权
2731 Risk 风险
2732 Road Interpretation Plan 公路系统解说图

(RIP)
2733 Roller gate 卷闸 / 圆辊闸门
2734 Roof 屋顶 / 天台
2735 Roof slab 屋顶板
2736 Roof tile 屋瓦
2737 Roofed area 有盖面积
2738 Routine maintenance 例行维修
2739 Rule of Equity 衡平法规则

2740 Rule of Fixture 鉴定附属屋的规则
2741 Rule of Law 法治 / 法律规则
2742 Run on Land 据地运作 (指土地使用权)
2743 Run with Land 同上
2744 Rural districts 郊外地区
S
2745 S Pass (Immigration) 由移民厅所发给的行政人员与管理人员准证
2746 Safeguard 保护
2747 Safety hazards 危害安全 / 不利安全
2748 Sale and Purchase 买卖合约

Agreement (S&P)
2749 Sale by Auction 公开拍卖
2750 Sale by Private Treaty 以私人契约买卖
2751 Sale by Tender 以投标方式买卖
2752 Sale Committee ’集体出售计划’委员会
2753 Sale licence (Housing 销售新建私人住屋牌照

Developer)
2754 Sale of balance flats (SBF) 剩余组屋销售制度
2755 Sale of Commercial 销售商用产业法令

Properties Act
2756 Sale order (Collective sale) 具体出售准许出售令
2757 Sale pitch 行销时夸大其词

2758 Sale price 屋价 / 卖价 / 售价
2759 Sale proceeds 售屋收益
2760 Sale support 销售支援 - 与售后服务不同
2761 Sales brochure / Literature 售屋说明书 / 售屋章程
2762 Sales comparison approach 直接比较成交价的估价法
2763 Sales tactics 促销手法
2764 Salesperson 房地产经纪
2765 Sanction 裁定
2766 Satisfaction of mortgage 还清贷款
2767 Satisfactory reply 买方律师向八个政府部门所获得的满意答复
2768 Scaffolding 棚架
2769 Scan 电子扫描文件
2770 Scanned copy 电子扫描文件副本
2771 Scarcity / scarce 土地稀少
2772 Scenic easement 保护风景区的地役权
2773 Schedule 附表 / 目录
2774 Scheme for Housing of 外来人才租赁计划

Foreign Talent (SHiFT) (JTC)
2775 Schemes of purchase 申请政府组屋的不同组别
2776 Scope of agency 代理协约的范围
2777 Seal 盖章 / 印章
2778 Search 产业权契约的搜索
2779 Second charge 第二押记

2780 Second legal charge 第二法定押记
2781 Second mortgage 第二抵押
2782 Second timer 第二次购房者
2783 Secondary location 二线地点 / 非优质地段
2784 Secondary market 转手市场
2785 Secured loan 抵押贷款
2786 Security 保证 / 抵押
2787 Security alarm 警铃
2788 Security deposit 租户交给屋主的保证金
2789 Security guard 保安人员
2790 Selective En Bloc 建屋与发展局的选择性整体重建计划

Redevelopment Scheme
(SERS) (HDB)
2791 Self occupation / self- 屋主自住

occupied
2792 Seller’s eligibility 卖方符合建屋与发展局定下的卖屋条件
2793 Seller’s market 对卖方有利的市场状况
2794 Seller’s remedies 给于卖方的赔偿
2795 Seller’s stamp duty (SSD) 卖方须缴的印花税
2796 Semi-detached house 半独立式洋房
2797 Semi-detached house area 半独立式洋房地区
2798 Senior debt 享有在负债人清盘时优先收帐的债主
2799 Separable property 夫妻俩各自拥有的不同产业 / 不等于婚姻居所
2800 Separate entity 各别没有关连的事物或个体

2801 Separate lots 隔离的土地地段
2802 Separate shares 个别股份
2803 Separation of sale proceeds 售后分润
2804 Serve 送达 / 服务
2805 Serve a notice / service of a 送交通告书

notice
2806 Service & Conservancy 市镇理事会所征收的每月服务费与杂费

Charges
2807 Service charges 服务费
2808 Service contract 维修协约 / 服务协约
2809 Service industry / sector 服务行业
2810 Service lift 载货电梯
2811 Service of Writ 传送法庭令状
2812 Service tenancy 与职业挂钩的租约, 如公务员宿舍
2813 Serviced apartment 服务酒店
2814 Serviced office 服务办公楼
2815 Servient tenement 背负地役权的土地
2816 Set aside 作废
2817 Setback requirement ‘有地房产必须遵守的‘缩进距离’, 如屋子前的外墙

与围墙之间应有 7.5 米的‘缩进距离’ / 屋子后的外墙
与围墙之间应有 2 米的‘缩进距离’
2818 Set-off 抵消 / 抵偿
2819 Settlement 和解 / 土地沉降 / 授产契
2820 Settlement statement 交易完成前买卖双方对照检查的还款清单

2821 Sever / Severance 分割 / 划分
2822 Severalty ownership 独自占有的土地拥有权
2823 Severance damage 地主因政府征地所蒙受的损失
2824 Sewer 沟渠 / 污水渠
2825 Sewerage Interpretation Plan 沟渠系统解说图

(SIP)
2826 Shall (法律用语) 必须,应该
2827 Share value allotment 分层屋契住宅的共有地方的股份配给
2828 Share value of strata units 分层屋契住宅单位所占‘共有地方’的股份
2829 Share value: single user 分层屋契住宅项目的’共有地方’股份是以每平方米

residential development 的楼面为准绳
2830 Shareholder 股东
2831 Shareholders’ fund 股东注入的资金与公司累计的盈利
2832 Shares of a lot 地段所占股份
2833 Shelter (Civil Defence – 屋内防空壕

bomb shelter)
2834 Sheriff 执行高等法院命令的官员
2835 Sheriff Sale 高庭下令的强制拍卖
2836 Shoe-box apartment 鞋盒公寓（也称袖珍型公寓）
2837 Shop front 铺面
2838 Shop with a street frontage 面街店铺
2839 Shophouse 店屋
2840 Shopping arcade 走廊商场
2841 Shopping centre 购物中心

2842 Short Tenure Land Launch 裕廊镇集团的短期工业用地计划

(STELL) (JTC)
2843 Shorter lease 较短的租期
2844 Shortfall 落差 / 不足 / 欠缺 / 差额
2845 Short-term tenancy 短期租约
2846 Show cause 民事法 - 澄清事实
2847 Show flat 示范单位
2848 Show house 示范单位 / 房地产行销策略中的‘开放屋’ 或 ‘开放

日’
2849 Showroom sale 新建私人房产的’示范单位’促销
2850 Shuttle bus 短程内路巴士
2851 Sign / Signature 签署 / 签名
2852 Signage / Signboard 标志 / 招牌
2853 Signature of witness 见证人签名
2854 Signed, sealed and delivered 指所有必备条件已符合, 买卖双方只需签字盖章并

传递所签合约
2855 Simple interest 简单的利息算法 - 并非’利上加利’
2856 Singapore Academy of Law 新加坡法律学会

(SAL)
2857 Singapore Improvement Trust 新加坡改良信托局

(SIT)
2858 Singapore Interbank Offer 新加坡银行同业拆息率

Rate (SIBOR)
2859 Singapore Land Authority 新加坡土地管理局

(SLA)

2860 Singapore Mediation Centre 新加坡调解中心

(SMC)
2861 Singapore Permanent 新加坡永久居民

Resident (SPR)
2862 Singapore Permanent 永久居民组屋配额

Resident (SPR) Quota (HDB)
2863 Singapore Science Park 新加坡科学工业园
2864 Single Singapore Citizen 申请购买转手政府组屋中的单身人士组别

Scheme (HDB)
2865 Sinking fund 作为将来维修所需的后备储蓄
2866 Site 备有基本设施的空地
2867 Site analysis 一个为鉴定某待建产业项目是否适合于某地段所做

的评估
2868 Site area 地盘面积
2869 Site coverage 覆盖率 / 屋子有盖面积与土地面积的比率
2870 Site plan 地盘平面图 / 工地平面图 / 规划设计图
2871 Site planning 地盘规划
2872 Site survey plan 地盘测量图
2873 Site valuation method 地盘估价方法
2874 Sitting tenant 现居租户
2875 Sixty/Forty (60/40) rule 工业用地租户必须将六成的楼面充当工业用途, 而

其余的四成则可作为辅助性用途如食堂与办公室
2876 Sketch plan 草图 / 简图
2877 Skin (building) 建筑物的外层
2878 Skirting 墙脚线

2879 Sky lease 租用空间, 如机场经营者拥有机场内所有建筑物的

空间权
2880 Slaughter-house 屠宰场
2881 Sliding door 滑动门
2882 Sliding gate 滑动闸
2883 Sliding window 滑动窗
2884 Slump (economic) 经济萧条 / 经济萎缩
2885 Small Claims Tribunals (SCT) 小额赔偿法庭
2886 Small Office Home Office 小型家庭办公室单位

(SOHO)
2887 Small Scale Business 小型生意计划 - 在这计划下, 政府组屋屋主无须申

Scheme (HDB) 请即可在组屋内从事小生意
2888 Social networks 社交网络
2889 Social Visit Pass 游客入境签证

(Immigration)
2890 Socket 插座
2891 Soft launch 预售促销活动
2892 Soil investigation 土质调查
2893 Sole agency 唯一代理
2894 Sole owner 唯一拥有人
2895 Sole proprietor 独资生意人
2896 Sole proprietorship 独资生意形式
2897 Sole tenant 租用整层楼房的租客 / 独租租户 / 唯一租户
2898 Sole-agency listing 拥有唯一代理的待售房产

2899 Solicit 乞求 / 要求
2900 Solicitor 律师 / 事务律师
2901 Sound mind 正常人士
2902 Spam 垃圾邮件
2903 Spam Control Act 垃圾邮件管制法令
2904 Special approval 住宅房地产法令 – 外国人要拥有我国的有地房产

须申请特别准证
2905 Special CPF Housing Grant 特别公积金购屋津贴

(SHG)
2906 Special relationship 侵权法定义里的关连性 / 两件事之间的关连
2907 Specialise / Specialisation 专门从事 / 专长
2908 Specific performance 强制履行
2909 Specified mode of 指定接受认购权的方式, 如将签妥的合约交递给卖

acceptance 方律师
2910 Specified mode of execution 指定之签立方式
2911 Specified use 指定用途
2912 Speculation 投机活动
2913 Split unit 分割出来的产业单位 / 双层单位
2914 Sports club 体育会所
2915 Sports complex 运动场馆 / 体育馆
2916 Spouse 配偶
2917 Spouse’s consent (HDB) 配偶允许或同意卖屋
2918 Spread 利差
2919 Sprinkler system 消防花洒系统 / 洒水灭火系统

2920 Square footage 长乘宽所得的楼面面积
2921 Squatters 非法居留者
2922 Stable investment 稳定的投资
2923 Stack-up factories 双层工厂, 其中两楼之间设有夹层
2924 Stadium 体育馆 / 球场 / 运动场
2925 Staged rent 分期递增租金
2926 Staircase 楼梯
2927 Stake 股权 / 利害关系 / 利益
2928 Stakeholder 买屋定金或余额保存人
2929 Stakeholder money 买屋定金或余额在过度时期交由第三方保存
2930 Stakeholding Clause 买卖合约中提及买屋定金或余额保存人的条款
2931 Stamp duty 印花税
2932 Stamp duty on mortgage 抵押贷款合约印花税

agreement
2933 Stamp duty on Sale and 买卖合约印花税

Purchase (S&P) Agreement
2934 Stamp duty on Tenancy 租约印花税

Agreement
2935 Stamping 为法律文件加盖(税务局)印花
2936 Standard document 标准文件
2937 Standard factories 标准厂房
2938 Standard form 标准表格
2939 Standard of care 对第三方谨慎从事的标准
2940 Standard of service 服务水准

2941 Standard rent 标准租金
2942 Standing order 银行客户与银行所做的定时汇款安排
2943 Start point (HDB) 起点
2944 State covenant 官方契诺
2945 State grant 政府售出的土地
2946 State land 国有土地
2947 State lease / state tenancy 国有土地租约
2948 Statement 陈述 / 声明 / 报表 / 结单
2949 Statement of accounts 帐目报表
2950 Statement of claim 申索陈述书
2951 Statement of defence 抗辩陈述书 / 答辩书
2952 Statement of facts 事实陈述书
2953 Statute 法规
2954 Statute law 明文法
2955 Statutory 法例规定的
2956 Statutory body 法定机构
2957 Statutory compensation 法定赔偿
2958 Statutory damages 法定赔偿
2959 Statutory Declaration (SD) 法定声明
2960 Statutory Declaration of 注册公司时申请人所做的宣誓

Compliance
2961 Statutory duty 法定职责
2962 Statutory easement 法定地役权

2963 Statutory Land Grant (SLG) 永久地契
2964 Statutory lien 官方机构对某地产所作的合法索求, 如追讨所欠产

业税
2965 Statutory notice 法定通知书
2966 Statutory requirements 法定要求
2967 Statutory tenancy 法定租赁
2968 Stipulation 规定
2969 Stock in trade 货物 / 存货
2970 Stop cheque / Payment 止付支票 / 停止付款
2971 Stop Clause 租约中的’每月最高水电费’条款, 倘若租户超出最高

费则必须自己支付多出的费用
2972 Storeroom 储藏室
2973 Storey height limit 楼高限制
2974 Strata landed properties 分层屋契有地住屋
2975 Strata lot 分层屋契住屋单位
2976 Strata plan 分层屋契住屋项目总蓝图
2977 Strata roll 分层屋契屋主名册
2978 Strata sub-divided 土地被分层为分层屋契住屋
2979 Strata title 分层屋契 / 分层地契
2980 Strata Title Plan 分层屋契计划图
2981 Strata Titles Board (STB) 分层屋契局
2982 Strata units 分层屋契单位
2983 Street Block Plans 市区重建局对某些排屋和店屋的特定规划指导, 包

括特定的楼高限制, 缩进距离等

2984 Street frontage 面向街道
2985 Street names 街名
2986 Structural additions / 结构上的增建 / 改建

alterations
2987 Structural column 结构柱
2988 Structural defects 结构性的缺陷 / 损坏
2989 Structural engineer 结构工程师
2990 Structural investigation 结构勘查
2991 Structural repairs 结构维修
2992 Structural wall 结构墙
2993 Studio apartment (HDB ) 小型公寓 (指私人公寓) / 乐龄公寓 (指政府组屋)
2994 Sub-contract 转包
2995 Subdivision of land 分割地段
2996 Subject to 受制于某条件
2997 Subject to contract 有待合约形成 / 合约形成之前不受约束
2998 Sub-Lease / Sublet / Sub- 分租

letting
2999 Sub-letting of JTC facilities 分租裕廊镇集团工业设施
3000 Sub-letting of Whole HDB flat 分租整间政府组屋
3001 Sub-mortgage 二次抵押
3002 Subordinate court 初级法庭
3003 Subpoena 传召出庭令
3004 Sub-purchase 转购

3005 Sub-purchaser 转购人
3006 Sub-sale 转售房地产认购权
3007 Subsequent assignment 其后的转让契
3008 Subsequent charge 其后的押记
3009 Subsequent marriage (HDB) 再婚
3010 Subsequent mortgage 其后的抵押
3011 Subsidiary legislation 附属法例
3012 Subsidiary proprietor 分层屋契住屋的屋主
3013 Subsidiary Strata Certificate 分层屋契的全名

of Title (SSCT)
3014 Subsidised loans (HDB) 政府组屋优惠利率贷款
3015 Subsisting encumbrance 尚在的土地产权负担, 如尚未还清的土地抵押
3016 Subsisting mortgage 尚在的抵押 / 尚在的土地抵押
3017 Substantial 实在的 / 大型的
3018 Substantial shareholder 大股东
3019 Substantiate / substantiated 证实
3020 Substitute 代替 / 取代
3021 Substitute… … for 被代替 / 被取代
3022 Substitution 代替品 / 取代品
3023 Subsurface rights 地下层的使用权
3024 Sub-tenancy 分租租赁 / 分租租约
3025 Sub-tenant 分租客
3026 Subterranean 地下层

3027 Subtract 减去
3028 Success rate 成功率
3029 Succession 继承产业
3030 Successive interests 延续性的产权
3031 Successor in title 业权继承人
3032 Sue for damages 为赔偿损失而起诉
3033 Sufficient cause (for 充足理由 (采取纪律处分)

disciplinary actions)
3034 Sufficient notice 充足时间的通知
3035 Sui Juris 签约时必须达到的法定资格, 如合法年龄
3036 Suit 讼案 / 起诉
3037 Suite 套房
3038 Summary conviction 简易程序定罪
3039 Summons to Witness 证人传票
3040 Supersede 取代
3041 Superstructure 上层结构 / 上层构筑物
3042 Supervise / supervision 监管 / 督促
3043 Supplemental agreement 增补协议
3044 Supplemental lease 修改过或重新调整过的租约
3045 Supplier 供应商
3046 Supply of land 土地供应
3047 Supply-side measure 供应方面的压制措施
3048 Support space 供辅助性用途的楼面

3049 Supreme Court 高等法院
3050 Surcharge 附加费
3051 Surface right 土地拥有权
3052 Surplus money (project 新建私人房产工程户口里的盈利

account)
3053 Surrender / Surrender of 租户因故取消或退回租约

tenancy
3054 Survey 土地测量
3055 Survey plans 土地测量蓝图
3056 Surveyor 土地测量师
3057 Survive / Survivor 还活着 / 生存者
3058 Survivorship 生存者取得权
3059 Suspend / Suspension of 暂时吊销牌照 / 注册

licence / registration
3060 Suspended ceiling 垂吊式假天花板
3061 SWAP Offer Rate (SOR) 新元掉期利率
3062 Sweat equity 资产因整修而获得的增值
3063 Swimming pool 游泳池
3064 Switch box / Switch panel 电掣箱 / 电掣板
3065 Switch room 电掣房
3066 Sworn Interpreter 宣誓译员

T
3067 Tabulate / tabulation / table 制成表格或览表 / 览表
3068 Take-up rate 认购率
3069 Tangible asset 实质资产
3070 Target marketing 针对性的行销策略
3071 Tax 税项
3072 Tax advisor 税务顾问
3073 Tax assessor 税务鉴定师
3074 Tax exempt 免缴税项目
3075 Tax lien 税务局追讨的未缴税额 / 与税务相关的先取权
3076 Tax rate 税率
3077 Tax resident 长期(超过半年)居住在我国的纳税人
3078 Tax shelter 可用来抵消个人所得税的投资项目或开销 / 在缴地

产税时可扣除的开支, 如保险费
3079 Taxable person 必须征收消费税的商家,公司或任何业者
3080 Taxable supply 必须缴消费税的货品与服务
3081 Taxpayer 纳税人
3082 Telemarketeer 电话行销员
3083 Telemarketing 电话行销
3084 Temporary access road 临时车道或行人道
3085 Temporary Development 临时土地发展税

Levy

3086 Temporary Occupation 临时用地准证

Licences (TOL)
3087 Temporary Occupation Permit 临时入伙证
(TOP)
3088 Temporary sign 临时告示
3089 Tenancy 租赁
3090 Tenancy Agreement (TA) 租约 / 租赁合约
3091 Tenancy at Sufferance 宽容租约
3092 Tenancy at Will 随意租约
3093 Tenancy-in-common 分权共有 / 按权共有
3094 Tenant 租客 / 租户 / 承租人
3095 Tenant’s covenants 租户的契诺
3096 Tenant’s trade 租户的业务或生意
3097 Tenant-in-common 分权共有人 / 按权共有人

(Ownership)
3098 Tender 投标
3099 Tendering system 招标制度
3100 Tenement 土地所有权中包括的房屋或土地
3101 Tennis court 网球场
3102 Tenure 土地使用期
3103 Term 时间 / 期限
3104 Term loan 短期贷款 / 中期贷款 / 长期贷款
3105 Term of contract 合同条款
3106 Term of lease 租赁期

3107 Term of years absolute 绝对年期
3108 Terminal 总站 / 终站 / 码头
3109 Termination of agreement 终止协议
3110 Termination of joint ownership 终止共同租户契约
3111 Termination of lease / 终止租约

tenancy agreement
3112 Terms and Conditions 条款及条件
3113 Terms of agreement 协议条款
3114 Terms of tenancy 租赁条款 / 租约条款
3115 Terrace 平台 / 露台 / 台阶
3116 Terrace house 排屋
3117 Territories 领域 / 地区
3118 Test of Fixture 鉴定某物确实是附属物
3119 Test of Remoteness 侵权法定义 - 追究两件事是否有所关连
3120 Testament 遗嘱
3121 Testamentary disposition 遗嘱处置 / 在遗嘱中作出的产权处置
3122 Testate 留下遗嘱
3123 Testate Succession 屋契通过遗嘱转让给继承人
3124 Testator / Testatrix 男立遗嘱者 / 女立遗嘱者
3125 Thereabout 左右 / 大概
3126 Thereafter (法律用语) 其后
3127 Thereat (法律用语) 因此, 于是
3128 Thereby (法律用语) 籍此

3129 Therefor (法律用语) 为此
3130 Therefore 因此所以
3131 Therefrom (法律用语) 从那里
3132 Therein (法律用语) 在那里
3133 Thereinafter (法律用语)下文
3134 Thereinbefore (法律用语) 上文
3135 Thereinto (法律用语) 在其中
3136 Thereof (法律用语) 由此,关于它
3137 Thereon (法律用语) 在那上面
3138 Thereto (法律用语) 到那里
3139 Theretofore (法律用语) 直到那时
3140 Thereunder (法律用语) 在其下
3141 Thereupon (法律用语) 随即
3142 Therewith (法律用语) 随后
3143 Third Child Priority Scheme 建屋与发展局组屋申请计划中的 ’育有三名儿女的

(HDB) 家庭’ 组别
3144 Third party 第三方
3145 Third party Clause 第三者条款
3146 Threatening tactic 恐吓 / 威胁的手段
3147 Three tier property tax rate 分三阶的房产税税率
3148 Time Bar / Time-barred 禁止期 / 某段时间内不可申请租用或购买政府组屋

(HDB)
3149 Time value of money 金钱的时间价值 – 如今天一块钱的价值会比明天的

一块钱的价值来得高

3150 Title 土地的产权 / 所有权
3151 Title by registration 产业权通过注册生效
3152 Title deeds 屋契 / 产业权契约 / 所有权契约
3153 Title instrument 产业权契约
3154 Title registration system 产业权注册制度
3155 Title search 产业权契约的搜索
3156 To be observed 必须遵守
3157 Top-up Grant Scheme (HDB) 添加公积金购屋津贴 - 申请转售政府组屋时,单身人

仕组别与非公民配偶组别若符合条件可获得’添加
津贴’
3158 Torrens System 多伦式制度 - 指产业权注册制度
3159 Tort 侵权法
3160 Tort of Deceit 侵权欺诈
3161 Tort of Negligence 侵权疏忽
3162 Total down-payment 首期付款总额
3163 Tower block 高层大厦
3164 Town council 市镇理事会
3165 Town subdivision 市镇小分局
3166 Townhouse 分层地契共管排屋
3167 Trade fixtures 商业或工业产业内的附属物 / 此类不动的附属物是

租户在作业时所需用的, 所以它是属于租户的个人
物
3168 Trade mix 在一家百货商场中各个不同种类的零售商店
3169 Transacted rental 成交租金

3170 Transaction cost 交易成本
3171 Transaction falls through 交易未能完成
3172 Transaction price 交易价 / 成交价
3173 Transfer 转让
3174 Transfer deed 产权转让契约
3175 Transfer document 转让文件
3176 Transferee 承转人 / 承让人
3177 Transferor 出让人 / 转让人
3178 Transformer station 电力变压站
3179 Trespass on property 非法侵入他人产业
3180 Trespasser 非法闯入者 / 非法进入他人产业者
3181 Triple net lease (Commercial) 一种规定租户除了必须缴月租还得缴杂费与产业税

的商业租赁
3182 Trust 信托
3183 Trust account 信托户口
3184 Trust deed 信托契约 / 信托契约
3185 Trust income 信托收入
3186 Trustee 信托人 / 受托人
3187 Trustor 委托人 - 指真正的屋主
3188 Turfed area 草坪 / 草地
3189 Turnover 营业额
3190 Turnover rent 以租户每月生意额的某个百分比来计算租金
3191 TV outlet 电视接收插座

3192 Tweet 推特网页
3193 Two-tier Management 同一栋大楼里的双层产业管理公司 - 一层为公寓管

Corporation Scheme 理, 另一层为办公楼或商店楼管理
U
3194 Unauthorized building 违例建筑物 / 建筑物
3195 Unauthorized building works 违例建筑工程 / 非法建筑工程
3196 Unauthorized development 违例发展 / 非法发展
3197 Unauthorized structure 违例结构物 / 非法结构物
3198 Unauthorized usage of land 违法使用土地
3199 Unblocked view 无阻挡景观
3200 Uncompleted building 未完成建筑物
3201 Uncompleted development 未完成的（土地）发展项目
3202 Unconditional 无条件
3203 Unconscionable practice 不合情理的行为
3204 Under-declare 虚报较低的成交价
3205 Under-lease 分租租契
3206 Under-lessor 分租人 / 转租人
3207 Under-let 分租 / 转租
3208 Undertaking 承诺 / 承诺书
3209 Undervalue 定值过低 / 估值偏低
3210 Undifferentiated marketing 没有区分性的行销

3211 Undischarged bankrupt 未获解除破产令者
3212 Undisclosed encumbrance 没有披露的产权负担
3213 Undivided share 不分割股份 - 指分契屋契的共有地方股份
3214 Undivided share in land 分层屋契中配给的不分割的共同地方股份
3215 Undue influence 不当影响
3216 Unequal share 不平等的股份
3217 Unethical practice 不合专业操守的行为
3218 Unexecuted 未签立
3219 Unexpired term of lease 租契年期尚余的期间
3220 Unfair advantage 不公平的优势
3221 Unfit person 不适当的人
3222 Unification of ownership 产业使用权的回归或统一, 如租户买下正在租用的

产业或地役权的回归
3223 Unilateral termination 单方面终止
3224 Unique / uniqueness 独特的
3225 Unit 单位
3226 Unit holders 持有某房地产投资信托公司股票者
3227 Unities of Joint Tenancy 共同租户契约的持权人享有同一的地产利益
3228 Unitisation 把产业归纳入房地产投资信托公司
3229 Unity of Interest 同一的地产利益 / 共同租户契约的持权人(Joint

tenants) 必须在同一时间取得其地产利益, 并通过
同一份转让契约取得其权利, 同时也拥有同样的永
久地契或平等有期契约权利
3230 Unity of Possession 同一的占有权

3231 Unity of Time 同时产生的利益
3232 Unity of Title 同一的地契
3233 Unlicenced agent 无牌代理
3234 Unmarried siblings 单身的兄弟姐妹
3235 Unoccupied tenement/ 空置产业 / 空置住宅

Vacant tenement
3236 Unqualified acceptance 无条件的接受
3237 Unqualified title 不会被质疑的屋契 / 没有问题的屋契
3238 Unreasonable pressure 无理施压
3239 Unredeemed mortgage 未赎回的抵押
3240 Unregistered real estate 未注册的房屋经纪

salesperson
3241 Unrestricted lease 无限制租契 / 不限制（土地）用途租契
3242 Unsatisfactory conduct 违规行为 / 不当的行为
3243 Unsatisfactory replies 政府部门的不合格的回应 – 买方可就此负面回应要

求取消合约
3244 Unsecured loan 无抵押贷款
3245 Unsolicited advertising 未经请求的主动广告宣传
3246 Unsubscribe 不愿再接受
3247 Unused plot 尚未用尽的容积率
3248 Upgrade 提升
3249 Upgrading costs 翻新费用
3250 Upgrading programme 翻新计划
3251 Upside potential 房地产市场上调的潜能

3252 Upswing 房地产市场的‘上进期’
3253 Upzoned land 提升用途分区
3254 Urban area 市区
3255 Urban development area 城市发展区
3256 Urban infill 在成熟住宅区加入新住屋单位
3257 Urban redevelopment 市区重建
3258 Urban Redevelopment 市区重建局

Authority (URA)
3259 Urban Renewal Scheme 市区重建计划
3260 Usable area 实用面积 / 可用面积
3261 Use groups 土地用途的分组 / 我国共有九个土地用途分组包括

民用, 商用, 工业用, 医院与酒店等
3262 Use quantum 工业用地定量 – 必须是 60%作为工业用途和另外

40%作为辅助用途
3263 Use schedule 用途表
3264 Use zoning 用途分区制
3265 Useful life 产业可以取得利润的年限
3266 User Clause 规定土地用途条款
3267 User restriction 用途限制
3268 Utility 公用事业 / 公用设施
3269 Utility charges 公用事业服务收费 / 公用设施收费
3270 Utility easement 供公用事业局人员作业的地役权
3271 Utility room 杂物室
3272 Utilization rate 使用率

V
3273 Vacancy 空置着的屋子 / 市场出现待售或待租的屋子
3274 Vacancy factor / Vacancy rate 空置率 / 空缺率
3275 Vacancy refund 税务局因纳税人的屋子无法出租而退回部分税金
3276 Vacant land 空置的土地
3277 Vacant possession 入伙空屋 / 房地产包空出售
3278 Vacant premises 空置楼房
3279 Valid 有效
3280 Valid will 有效的遗嘱
3281 Validity period 有效期
3282 Valuable consideration 有值代价 / 买价
3283 Valuation 估价
3284 Valuation Limit (VL) 市值上限 / 市值限额
3285 Valuation list 税务局发布的估价册
3286 Valuation notice 市场估价通知书
3287 Valuation report 估价报告
3288 Valuation Review Board 市场估价审查委员会
3289 Value 价值
3290 Value in exchange 换算价值
3291 Value in use 使用价值
3292 Valuer 估价师

3293 Vanish 消失
3294 Variable component in 薪金的不固定部分

income
3295 Variable interest rate 浮动的贷款利率
3296 Variable rate loan 浮动的银行利率贷款
3297 Variation of lease 修改租契
3298 Varnish 磨亮 / 上亮漆
3299 Vary 更改 / 修改
3300 Vary conditions 更改条件 / 不同的状况 / 变数
3301 Vehicle parking certificates 夜间停车证

(overnight parking)
3302 Vendor 卖方
3303 Vendor’s default 卖方违约 / 失责
3304 Vendor’s statement 卖方陈述
3305 Ventiduct 通风管道 / 通气管道
3306 Venture capital 创业资金
3307 Veranda 走廊
3308 Verifiable fact 可确证的事实
3309 Verify 核实
3310 Vertical lot 多层楼房住屋单位
3311 Vertical subdivision 分割为多层楼房
3312 Vertical transportation 指电梯或电动扶梯
3313 Vest 给与, 授与权益

3314 Vested interest 既得利益 / 权益
3315 Vesting 买主指明要以’共同租户契约’ 或 ’分权共有’ 的形式

来拥有产业
3316 Vet / Vetting 审阅文件 / 审核
3317 Vicarious liability 雇主为雇员所负担的法律责任 / 雇主因雇员的行为

而负上的法律责任
3318 View 景色 / 风景
3319 View to Offer (VTO) 看后开价
3320 Vinyl tile 胶地板
3321 Void 无效
3322 Void alienation 无效转让
3323 Voidable 可使无效
3324 Voluntary bankruptcy 自行申请破产
3325 Voluntary disposition 无偿的转让
3326 Voluntary lien 屋主或业主允许的合法索求, 如银行抵押
3327 Voluntary surrender of 自愿放弃租赁

tenancy
3328 Voluntary Winding up 自行申请清盘
W
3329 Wage 薪金
3330 Waive / Waiver 放弃 / 免收
3331 Walk-in wardrobe 步入式衣柜

3332 Walk-up apartment 无电梯楼房
3333 Wall finishes 墙壁的手工质地
3334 Warehouse / warehousing 货仓
3335 Warrant 法庭发出的令状
3336 Warrant to Act 给于律师的授权书
3337 Warranty 维修担保
3338 Warranty by seller 卖方的保证
3339 Warranty insurance 维修保险
3340 Warranty of habitability 担保屋子可供安全居住
3341 Waste 破坏产业导致其价值下降
3342 Wasting assets 资产因年久失修而导致其价值下降
3343 Water closet (WC) 厕所
3344 Water heater 热水器
3345 Water main 总水管 / 主水管
3346 Water pipe 水喉管
3347 Water proofing 防漏
3348 Water supply 水供
3349 Watercourse 水道
3350 Waterfront property 滨海弯边的产业 / 靠海产业
3351 Waterway 水道
3352 Wayleave 穿越他人土地或产业的权力 / 一种地役权
3353 Wear and tear 自然耗损
3354 Website 网页

3355 Wet kitchen 室外厨房 / 湿厨房
3356 Where (Legal) (法律用语) 凡任何人… … … / 凡任何行为… … …
3357 Whereas (法律用语) 有鉴于 / 考虑到
3358 White goods 家居电器
3359 White sites 白色地段
3360 Widowed persons 寡妇鳏夫
3361 Will 遗嘱
3362 Willing buyer 情愿的买主
3363 Willing seller 情愿的卖主
3364 Winding up 清盘
3365 Winding-up order 清盘令
3366 Window grille 窗花
3367 Window sill 窗台板
3368 Wiring 电线 / 线路
3369 Withdraw from acting 停止代理
3370 Withhold 预扣
3371 Withholding grant 预扣组屋津贴
3372 Withholding Tax 预扣外国人在新加坡须缴的所得税
3373 Without interest 不连同利息
3374 Without prejudice to / Without (法律用语) 在不损害… 的原则下 / 在不影响… 的

prejudice 情况下
3375 Witness 见证人 / 证人
3376 Wood parquet 柚木地板

3377 Wooden skirting 木墙角线
3378 Words of severance 分割性词句
3379 Work order 施工通知 / 施工令
3380 Work passes 工作证件
3381 Work permit 工作准证
3382 Work space 可供作业用途的楼面
3383 Working capital 运作成本
3384 Writ 法庭的传票
3385 Writ of Seizure and Sale 法庭的查封与变卖令

(WSS)
3386 Writ of Execution 法庭的执行判决令
3387 Writ of Possession 恢复土地占有权予业主的令状
3388 Writ of Summons (WOS) 法庭发出的传票
3389 Written law 明文法律
3390 Written notification / notice 书面通知
3391 Written permission 书面通知的施工证
3392 Written representation 书面陈述 / 书面声明
3393 Written statement 书面陈述 / 书面声明
3394 Written term 合约中的明确条文
3395 Written-down value 一项产业在扣除折旧与抵押还款后的帐面价值

Y
3396 Year of Assessment (YA) 估价年度
3397 Year of completion 产业落成年份 / 竣工年份
3398 Year’s purchase (YP) 未来年收入折成现时$1 之’现时价值’的别称 / 指产

业未来持续的收入以若干利率折算成现时$1 (产业
投资方程式)
3399 Year-end bonus 年终花红
3400 Yield 投资房地产所得收入 / 通常以市价的百分比呈现
Z
3401 Zero-rated supplies (GST) 零巴仙消费税
3402 Zone 以指定界线区分的地理位置, 如分区
3403 Zone boundary 分区界线
3404 Zoning 用途分区
3405 Zoning boundary 用途地带界线 / 用途分区界线

Glossary of Terms - 20 Feb 2012 Full Colour

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A TO Z GLOSSARY OF TERMS FOR REAL ESTATE SALESPERSONS

FOR REAL ESTATE

Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 1

This Glossary of Terms for Real Estate Salespersons aims to assist

It is compiled by Sam Gian and is edited by a review committee comprising

Wishing you success in your REA / RES Examination.

Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 2

“CEA supports IEA's preparation of the Glossary

Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 3

2 Abatement of tax 减税 / 扣除免税额

4 Absentee landlord 在外房东

5 Absentee owner 非自住业主 / 在外业主 / 在外屋主

6 Absolute prohibition 完全禁止条规

7 Abstract of title 契约记录

9 Acceleration Clause 即时全数还款权

11 Acceptance Copy 接纳认购权

12 Access right 进入权

14 Access to lands 有权进入他人产业

16 Accessory building 附属建筑

17 Accessory lot 附属土地, 如停车位

Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 4

21 Account statement 会计财务表

23 Accounts payable / receivable 应付款项 / 应收款项

24 Accrual accounting 以成交额而非收到款项为准的记账方式

25 Accrual of depreciation 累积折旧

27 Accrued benefit 累算权益

28 Accrued depreciation 累积折旧

29 Accrued expenses 以成交额记账的方式

30 Accrued interest 累积利息

31 Accumulated interest 累积利息

34 Acoustic treatment 隔音措施 / 消音处理

35 Acquire / Acquisition 收购土地或地产 / 获取权利或权益

36 Acquisition of private land 政府征用私人土地法

38 Acronym 英文首字母缩略词, 如‘消费人协会’简称为 CASE

39 Act of delivery 通过行动来履行合约

42 Action for money due 申索到期应缴付款项的诉讼

43 Action in rem 加入或取消对某地契附加索求 / 或对某地契添加先

Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 5

45 Actual aspects 真实的一面

46 Actual authority 实际的权力

47 Actual building cost 实际建筑成本

48 Actual cost rent 实际成本租金

49 Actual property 真实存在的产业

50 Ad valorem duty 按价收税制, 如成交价越高税率就越高

51 Adaptation of items 鉴定附属物如何装订

52 Adapting works 改装工程

53 Addition & Alteration (A&A) 增建与修改

54 Additional Buyer’s Stamp 额外买方印花税

55 Additional CPF Housing 额外公积金购屋津贴

57 Ad-hoc 格外的 / 特地的 / 专门的

58 Adjacent property 毗邻产业, 如两栋相近的独立式洋房

59 Adjoining property 邻接的产业 / 相连产业, 如一对半独立式洋房

62 Adjudication fee 裁定费 / 审裁费

63 Adjudication of insolvency 裁定无力偿还债务 / 判入穷籍

Copyright © 2012 IEA, SINGAPORE 6

65 Adjustable rate mortgage 变动贷款利率

66 Adjusted gross income 调整后总收入

68 Adjustments in appraisal 房屋估价调整

70 Administrative fee 行政费

71 Administrator 遗产管理人 / 破产管理人 / 管理人 / 行政人员

72 Administrator of estate 遗产管理人

73 Admissibility of evidence 可接纳的证据

75 Adverse credit 不良信用

76 Adverse gearing 贷款逆差