B(> TAl NGUYEN vA MOl TRUONG . .

CONG HoA xA HOI em) NGHiA VIET NAM .

DQc I~p - Tl! do - H~nh phuc
86: -1 r- /2010/TT-BTNMT
Ha N(h, ngay t?~thcing 10 nil"; 2010
"'.,1

• ,.-r ••"

THONGTU
Quy dinh ky thuit v~ chu~n dfr Ii~u dia chinh

Can eu Lu~t D~t dai ngay 26 thang 11 nam 20.0.3;

Can eu Lu~t sua d6i, b6 sung Di~u 126 eua Lu~t nha a s6 56/2o.o.5/QHll
va Di~u 121 eua Lu~t d~t dai s6 13/2o.o.3/QH11 ngay 18 thang 6 nam 20.0.9;
Can eu Nghi dinh s6 181/2o.o.4/ND-CP ngay 29 thang 10. nam 20.0.4eua
Chinh phu v~ thi hanh Lu~t D~t dai;
Can eu Nghi dinh s6 17/2o.o.6/ND-CP ngay 27 thang 0.1 nam 20.0.6 eua
Chinh phu v~ sua d6i, b6 sung mQt s6 di~u eua eae nghi dinh hu6ng dfin thi hanh
Lu~t Ddt dai;
Can eu Nghi dinh s6 84/2o.o.7/ND-CP ngay 25 thang 5 nam 20.0.7v~ vi~e
dp Gi~y ehung nh~n guy~n su dl,mg d~t, thu h6i d~t, thve hi~n guy~n Slr dl,mg
ddt, trinh tv, thu tt;te b6i thucmg, h6 trQ'tai dinh eu khi Nha nu6e thu h6i ddt va
ghii guy€t khi€u nl;liv~ddt dai;
Can eu Nghi dinh s6 25/2o.o.8/ND-CP ngay 0.4 thang 3 nam 20.0.8 eua
Chfnh phu guydinh ehue nang, nhi~m vt;t, guy~n hl;lnva eo e~u t6 ehue ella Bd
Tai nguyen va M6i twbng;
Can eu Nghi dinh s6 19/20.1o./ND-CP ngay 0.5 thang 3 nam 20.1 0. eua
Chinh phu sua d6i, "b6 sung eae di€m e, d, g, h va i khoan 5 Di€u 2 Nghi dinh s6
25/2o.o.8/ND-CP ngay 0.4 thang 3 nam 20.0.8eua Chfnh phu guy dinh ehuc nang,
nhi~m Vt;t,guy~n hl;lnva eo e~u t6 ehue eua BQ Tai nguyen va M6i twang;
Can eu Nghi dinh s6 lo.2/2o.o.8/ND-CP ngay 15 thang 9 nam 20.0.8eua
Chinh phu v~ vi~e thu th~p, gmin Iy, khai thae va su dl,mg du li~u v0 tai nguyen
va m6i twbng;
Can eu Nghi dinh s6 69/2o.o.9/ND-CP ngay 13 thang 8 nam 20.0.9 eua
Chinh phu guy dinh b6 sung v€ guy hOl;lehsu dl,mg ddt, gia ddt, thu h6i ddt, b6i
thubng, h6 trQ'va tai dinh eu;
Can eu Nghi dinh s6 88/20.o.9/ND-CP ngay 19 thang 10. nam 20.0.9 eua
Chinh phu v~e~p Gidy chUngnh~n quy~n su dt;tng ddt, quy~n sa huu nha a va
tai san khae g~n li~n v6i ddt;

1
. ~,

, , (i
.
, Can cu Quyet djnh so 179/2004/Q8- TTg ngay 06 thang 10 nam2004 cthl
Thu tu6ng Chinh phu v~ vi~c phe duy~t Ch}~n luQ'cung d\mg va phat tri~n cong
ngh~ thong tin tai nguyen va moi truOng den nam 2015 va djnh hu6ng d~n nam
2020.
BQ Tai nguyen Y~:M6i truOng quy djnh ky thu~t v~ chufrn dfr lieu dia
chinh nhu sau: - ~:c';,,<"'--;:;",.::-- - - . . .' . .:

ChU'<YDgI
QUY DINH CHUNG
Di~u 1. Ph~m vi di~u chinh 'I

Thong tu nay quy djnh v~ nQi dung va cau truc dfr li~u; h~ quy chi~h
khong gian va thai gian; sieu dfr li~u; chat lUQ'llgdfr li~u; trinh bay, trao d6i va
phan ph6i dfr li~u; xay d1,l'ng,c~p nh~t, qufm ly va khai thac Slr d\mg dfr li~u d6i
v6i dfr li~u dja chinh tren ph~m vi ca nu6c. .
Di~u 2. Dai tU'Q'Dgup d1}ng
86i tuQ'llg ap d\mg cua Thong tu nay g6m co quan quan ly nha nu6c, co
quan chuyen mon v~ tiii nguyen moi truOng, can bQ dia chinh xa, phuang, thi
tran va cac t6 chuc, ca nhan tham gia cac ho~t dQng co lien quan t6i xay d1,l'ng,
c~p nh~t, quan ly va khai thac Slr d\mg, ki~m tra va nghi~m thu dfr li~u dja ehinh.
f)i~u 3. GiAi thich tir ngfr va tir vi~t cit
Trong Thong tu nay, cac til ngfr du6i day duQ'c hi€u nhu sau:
1. H~ th6ng thong tin dia chinh: la h~ th6ng bao g6in co So' dfr li~u dia
chinh, phdn cung, phdn m~m va m~ng may tinh duQ'c lien k~t theo mo hinh xac
djnh.
- 2. Dfr li~u dia chinh: la dO'li~u khong gian dia ehinh, dfr li~u thuQc tinh
dja chinh va cae dfr li~u khac co lien quan.
3. CO So' dfr li~u dia chinh: la ~p hqp thong tin co du true cua dfr li~u dia ehinh.
4. Dfr li~u khong gian dia chinh: la dfr li~u v~ vi tri, hinh th€ clhl thua
dat, nha a va tai san khac gAn li~n v6i dat; dfr li~u v~ h~ th6ng thuy van, h~
" ,,? , " .'~

thong thuy lQ'i; h~ thong duang giao thong; dfr li~u ve diem khong ehe; dfr
li~u v~ bien gi6i, dja gi6i; dfr li~u v~ dja danh va ghi ehu khac; dfr li~u v~
duang chi gi6i va m6c gi6i quy ho~ch su d\mg dat, quy ho~eh xay d1,l'ng,quy
hOl:lchgiao thong va cac lo~i quy hOl:lchkhac, chi gi6i hanh lang an to~m bao
v~ cong trinh.
5. Dfr li~u ,thuQc tinh dja chinh: la du li~u v~ n~u(yi, quan I)', d~t,'
nguai su d\mg dat,chu So' huu ~ha a va tai san kh~c ~an lien vai diU, to
chuc va ca nhan co lien quan den cac giao dlch ve dat dai, nha a va tai
san khac g~n li~n v6i ddt; dfr li~u thuQc tinh v~ thua ddt, nha & va Uti san
khac gAn li~n v6i dat; dfr li~u v~ tinh tr~ng su dl,mg eua thua dat, nha q
va tai san khac gAn li~n vai dat; du li~u v~ quy~n va nghla Vl,ltrong str
dl,lng ddt, So' hfru nha 0 va tai san khac gAn li~n v6i ddt; dCi' li~u giao
2
 dich v~ d"dtdai, nha a va tai san khac g~n li~n v6i ddt.
6. Sieu du li~u (metadata): la cac thong tin rna ta v~ du li~u.;"
~. edu tn!c du li~u: la cach t6 chuc du li~u trong may tinh th€ hi~n s~
phan cap, lien ket cua cac nhom du li~u.
""""
-~
~~ --- .,....•
... -- •......
~~~ 8. Ki€u thong tin cua du li~u: la ten,~ki€u gia tri va dQ dai truang thong tin,,,",,"_
cua dCi'li~u. .. '.,5>' .. ,~~ "

9. H~ VN-2000: H~ quy chi~u va H~ tQa dQ qu6c gia VN-2000.

10. XML (eXtensible Markup Language): la ngon ngCi'dinh d(;lng rna rQng
co kha nang rna ta nhi~u IO(;lidu li~u khac nhau b~ng mQt ngon ngu th6ng nhM
va duQ'c su d\lng d€ chia se du li~u giua cac h~ th6ng thong tin.
11. G!'1L, (Geography Markup Language): la mQt d(;lng rna hoa cua ngon
ngCi'XML de the hi~n nQi dung cac thong tin dia ly.

ChU'O'ngII ;1.

QUY DINH KY THU~ vi: CHuAN DU LI¥U DfA CHiNH

T
Di~u 4. NQidung, eAutrue va ki~u thong tin eua dfr li~u dia ehinh
1. NQi dung du li~u dia chinh
Du li~u dia chinh bao g6m cac nhom du li~u sau day:
a) Nhom du li~u v~ nguai: g6m du li~u nguai quan ly ddt dai, nha ()'va tai
san khac g~n li~n vai ddt, nguai su d\lng ddt, chu sa huu nha & va tai san khac
g~n li~n v6i ddt, nguai co lien quan d~n cac giao dich v~ ddt dai, nha a va tai san
khac g~n li~n v6i ddt;
b) Nhom du li~u v~ thua ddt: g6m du li~u khong gian va du li~u thuQc
tinh cua thua ddt;
c) Nhom du li~u v~ tai san g~n li~n v6i ddt: g6m du li~u khong gian va du
li~u thuQc tinh cua nha a va tai san khac g~n li~n v6i ddt; ,
"
d) Nhom dCi'li~u v~ quy~n: g6m du li~u thuQc tinh v~ tinh tr(;lng Sll' d\uig
cua thua ddt, nha a va tai san khac g~n li~n v6i ddt; h(;lnch~ quy~n va nghia v\1
trong su d\mg ddt, sa a
hUll nha vatai san khac g~n li~n v6i ddt; giao dich \€ ddt
dai, nha a va tai san khac g~n li~n v6i ddt;
d) Nhom du li~u v~ thuy h~: g6m du li~u khong gian va du li~u thuQc tirlh
v~ h~ th6ng thuy van va h~ th6ng thuy lQ'i;
e) Nhom du li~u v~ giao thong: g6m du li~u khong gian va du li~u thuQc
tinh v~ h~ th6ng dUOng giao thong;
g) Nhom du li~u v~ bien gi6i, dia gi6i: g6m dfr li~u khong gian va dCi' li~u
thuQc tinh v~ m6c va duang bien gi6i qu6c gia, m6c va duang dia gi6i hanh
chinh cac cdp;
hYNhom dCi'li~u v~ dia danh va ghi chu: g6m du li~u khong gian V:I dCi'
li~u thuoc.'
tinh v~ vi tri, ten cua cac d6i tuong
•
dia danh san van, thuy Vall, dan
if!
3
li~u thuQc tiOO v~ vi tri, ten cua cac d6i tUQ'ng dia daOO san van, thuy van, dan
CU,biSn dab va cac ghi chu khac;
i) Nh6m dfr li~u v~ diSm kh6ng ch~ t<;>adQ va dQ cao: g6m dfr li~u khong
gian va dfr li~u thuQc tinh v~ diSm kh6ng ch~ t<;>adQ va dQ cao tren th\fc dia ph\lc
vudo
. ve lap . ban d6 dia. chinh."i:"""-'<'
, ' ~,'
k) Nh6m dfr li~u vS quy ho~ch: g6m dfr li~u khong gian va dfr li~u thuQc
tinh v~ dUOng chi giai va m6c giai quy ho~ch su d\lng d~t, quy ho~ch xay d\ffig,
quy ho~ch giao thong va cac lo~i quy ho~ch khac; chi gi6i haOO lang an toan bao
v~ cong trinh.
2. cAu truc va kiSu thong tin cua dfr li~u dia chiOO
M6i nh6m thong tin xac dinh t~i khoan 1 DiSu nay duQ'c thS hi~n C\l thS
thong qua cAu truc va kiSu thong tin cua dfr li~u.
NQi dung, cAu truc va kiSu thong tin cua dfr li~u dia chinh duQ'c quy dinh
t~i Ph\ll\lc I ban hanh kem theo Thong tu nay.i:
Di~u 5: H~ quy chi~u khong gian va thOi ghm ap dyng cho dfr li~u dia chinh
1. H~ quy chi~u khong gian
a) Ap d\lng H~ quy chi~u va H~ t<;>adQ qu6c gia- theo qui dinh t~i Quy~t
dinh s6 83/2000/QD- TTg ngay 12 thang 7 nam 2000 cua Thu tuang Chinh phu
vS vi~c ap d\lng H~ quy chi~u va H~ to~ dQ qu6c gia VN-2000;
b) Ap d\lng H~ t<;>adQ ph~ng, luai chi~u ban d6, cong thfrc tinh toan t<;>a
dQ theo quy dinh t~i Thong tu s6 973/200 l/TT -TCDC ngay 20 thang 6 nam
2001 cua T6ng C\lC Dia chiOO huang d~n ap d\lng H~ quy chi~u va H~ t<;>a:dQ
qu6c gia VN-2000.
Cac tham s6 cua H~ quychiSu, H~ t<;>ad<)dia chinh va kinh tuySn tr\lc cho
timg tiOO duQ'c quy dinh t~i Ph\ll\lc IIban hanh kem theo Thong tu nay.
2. H~ quy chi~u thai gian: Ngay, thang, nam theo Duang lich; gia, phut,
giay theo mui gia Vi~t Nam.
Di~u 6. Sieu dfr Ii~u dia chinh
1. Sieu dfr li~u dia chiOO duQ'c l~p cho' co sa dfr li~u dia chinh cac cAp, cho
khu v\l'C l~p h6 so dia chinh, ban d6 dia chinh ho~c cho to' ban d6 dia chiOO.
2. SiSu dfr li~u dia chiOO duQ'c l~p trong qua triOO xay d\ffig co sa dfr li~u
dia chinh va duQ'c c~p nh~t khi co bi~n dQng co sa dfr li~u dia chinh. '
3. NQi dung sieu dfr li~u dia chinh g6m cac nhom thong tin mo ta vS sieu
dfr li~u dia chiOO d6, h~ quy chiSu to~ dQ, dfr li~u diachinh, chAt IUQ'l1gdfr li~u
dia chiOO va cach thuc trao d6i, phan ph6i dfr li~u dia chinh, C\l thS nhu sau:
a) Nh6m thong tin mo ta v~ siSu dfr li~u dia chiOO g6m cac thong tin khai
quat vS sieu dfr li~u dia chinh do nhu dan vi l~p, ngay l~p sieu dfr li~u;
b) Nh6m thong tin mo ta vS h~ quy chiSu to~ dQ g6m cac thong tin v~ h~

4
 quy chi@uto~ dQ dugc ap dVng dS xay d\ffig ca sa dfr li~u dia chinh;
c) Nhorn thong tin rno ta vS dfr li~u dia chinh g6rn cac thong tin vS hi~n
tr~ng cua dfr 1i~udia chinh; rno hinh dfr 1i~ukhong gian, thai gian dugc S11 dVng
dS biSu diSn dfr li~u dia chinh; thong tin vS cac lo~i tir khoa, chu dS co trong dfr
;,""'-"'1i~udia chinh; thong tin vS rnuc dQ chi ti@tcua dfr li~udja chinh; thong tin vS
cac dan vi, t6 chuc lien quan d@nqua trinh xay dlJng, qwin 1y, cung c~p dfr li~u
dia chfnh; thong tin vS ph~rn vi khong gian va thai gian cua dfr 1i~u dia chinh;
thong tin vS cac rang bUQc lien quan d@nvi~c khai thac S11 d\lng dfr 1i~u dia
chinh;
d) Nhorn thong tin mo ta vS ch~t 1ugng dfr li~u dja chinh g6rn cac th6ng
tin vS ngu6n g6c dfr li~u; ph~m vi, phuang phap, k@tqua kiSm tra ch~t 1ugng dfr
li~u dja chinh;
d) Nhorn thong tin rno ta vScach thuc trao d6i, phan ph6i dfr 1i~u dja
chinh g6rn cac thong tin vS phuang thuc, phuang ti~n, dinh d~ng trao d6i, phan
ph6i dfr 1i~udia chinh.
NQi dung, c~u truc va kiSu thong tin cua sieu dfr li~u dia chinh dugc quy
dinh t~i Ph\ll\lc III ban hanh kern theo Thong tu nay.
f)i~u 7. Ch~t hrQ'ngdfr Ii~udja chinh ':'
, '

1. Vi~c danh gia ch~t 1ugng dfr li~u dia chinh dugc thlJc hi~n theo quy
djnh t~i Thong tu s6 09/2007/TT-BTNMT ngay 02 thang 8 nam 2007 cua BQ
Tai nguyen va Moi twang hu6ng d~n vi~c l~p, chinh 1y, quan 1yh6 sa dia chinh
va Thong tu s6 OS/2009/TT-BTNMT ngay 01 thang 6 narn 2009 cua BQ Tai
nguyen va Moi truang hu6ng d~n kiSm tra, thAm dinh va nghi~m thu cong trinh,
san phAm dja chinh. '
2. H~ng rnvc va muc dQ kiSm tra ch~t 1ugng san phAm ca So' dfr li~u dia
chinh dugc quy dinh t~i Ph\llvc IV ban hanh kern thea Thong tu nay.
f)i~u 8. Trinh bay va hi~n thi dfr Ii~udia chinh 't
!:l

1. Vi~c trinh bay dfr li~u thuQc tinh dia chinh dugc thlJc hi~n theo quy
dinh t~i Thong tu s6 09/2007/TT-BTNMT va Thong tu s6 17/2009/TT-BTNMT
ngay 21 thang 10 nam 2009 cua BQ Tai nguyen va Moi twang quy dinh v~ Gi~y
chUng nh~n quy~n S11 d\lng d~t, quy~n So' hfru nha a va tai san khlic g~n 1i~n"ai
d~t.
2. Vi~c hiSn thi dfr li~u khong gian dia chfnh dugc quy dinh t~i PhV1\lc V
ban hanh kern theo Thong tu nay.
f)i~u 9. Trao d3i, phanph8i dfr Ii~u va sieu dfr li~u dia chinh
1. ChuAn dinh d~ng dfr li~u S11 dVng trong trao d6i, phan ph6i dfr li~u\1ia
chinh dugc lip dVng theo ngon ngfr dinh d~ng dia 1y (GML); chuAn dinh d~g
sieu dfr 1i~u su d\lng trong trao d6i, phan ph6i sieu dfr 1i~u dia chinh dugc ap

5
dVng theo ngon ngfr djnh d?ng rna rqng (XML).
2. Dfr li~u dja chinh va sieu dfr li~u dja chinh duQ'c trao d6i, phan phdi
duai d?ng t~p dfr li~u thong qua cac cac thi~t bj lUll trfr dfr li~u va cac djch vv
truySn dfr li~u. .
LuQ'c d6 mig dVng GML, XML ap dVng trdng trao d6i, phan phdi dfr 1i~u
dja chinh va sieu dfr li~u dja chinh duQ'c quy djnh t?i Phv lvc VI ban hanh kern
theo Thong tu nay.

Ch U'O'ng III
XAY DlfNG, c~p NH~T, QUAN LyvA KHAI THAc SUDl)NG CO Sa
DU LI~U DIA CHiNH
Di~u 10. Nguyen t~c xay d1]11g,cip nhit, qmin Iyva khai thac sir dl}Dgca sO'
dii'lieu aia chinh ";
1. Vi~c xay dVng: C?Pnh?t, qmin ly va khai thac su dVng dfr li~u dja cBinh
phai dam bao tinh chinh xac, khoa hQc, khach quan, kip thai va thlJc hi~n theo
quy djnh hi~n hanh vS thanh l?p h6 sa dia chinh, d.p Gifiy chUng nh?n quySn su
dVng dfit, quySn so hfru nha a va tai san khac g~n liSn vai dfit va theo cac DiSu
4,5,6,7,8,9,11,12,13,14 va DiSu 15 cua Thong tu nay.
2. Dan vj hanh chinh xa, phuang, thj trfin (sau day gQi chungla cfip xa) 1a
dan vj cO'ban dS thf!nh l?p cO'so dfr 1i~udia chinh.
CO'so dfr li~u dja chinh cua qu?n, huy~n, thi xa, thanh phd thuqc tinh (sau
day gQi chung la cfip huy~n) 1at?P hQ'PcO'so dfr li~u dia chinh cua tfit ca cac dan
vj hanh chinh cfip xa thuqc huy~n; ddi vai cac huy~n khong co dan vi hanh
chinh cfip xa trlJc thuqc thi cfip huy~n 1adan vi Co'ban dS thanh l?p Co'sa dfr li~u
dia chinh.
Co' so dfr li~u dia chinh cua tinh, thanh phd tn,rc thuqc Trung uO'ng (sau
day gQi chung If! cfip tinh) la t?P hQ'PCo'so dfr li~u dja chinh cua tfit ca d.c can
vi hanh chinh cfip huy~n thuqc tinh. I

Co' so dfr li~u dja chinh cfip Trung uang la t6ng hQ'PCo' sa dfr 1i~u dja
chinh cua tfit ca cac dan vi hanh chinh cfip tinh tren ph?rn vi ca nuac. Muc dq
t6ng hQ'Pdo T6ng cvc Quan ly dfit dai quy djnh cv thS sao cho phu hQ'Pvai yeu
cAuquan ly cua tUng giai do?n.
Di~u 11. Trach nhi~m xay dl}'ng, cip nhit, qUaD Iy va khai thac sfr
dl}ng CO' sO' dii' Ii~u ala chinh
1. T6ng cvc Quan ly dfit dai co trach nhi~rn t6 chuc th\fc hi~n vi~c?,ay
d\fllg, C?P nh?t, quan ly va khai thac sir dVng Co'so dfr li~u dia chinh cfip Tru,ng
uang. ..
:\'!

2. So Tai nguyen va Moi truang co trach nhi~m thlJc hi~n cac cong vi~c
sau day:

6
 a) T6 chuc vi~c xay dvng, C?p nh?t, qmln ly va khai thac S11d\lng co so' dfr 1i~u
dja chinh tren dja ban tinh;
b) Bao cao vm T6ng C\lCQuan ly dAtdai theo djnh kY sau (06) thang mQt lfuJ.v@
kSt qua xay dvng, C?P nh?t va khai thac S11d\lng co So'dfr li~u dja chinh tren dia ban
tim.
3. Van phong dang ky quy@n811dvng dAtcAptim chju trach nhi~m: 't!
a) Th\lC hi~n xay dvng, C?P nh?t, quan ly va khai thac co So'dfr li~u dja ch1nh
d.p tim;
b) Cung cap thong tin biSn dQng dat dai da C?P nh?t cho Van phong dang kY
quy@nS11d\lng dat cap huy~n dS C?Pnh?t co So'dfr li~u dja chinh cap huy~n;
c) Bao cao vm So' Tai nguyen va Moi truang theo djnh ky hang thang v@kSt
qua xay dvng, C?P nh?t va khai thac su dvng co So'dfr li~u dja chinh tren dja ban cap
tim' ,
d) Ph6i hQP vm Trung tam Cong ngh~ thong tin thuQc So' Tai nguyen va Moi
truang dS xay dvng co So'dfr li~u tciinguyen va moi truang dja phuong.
4. Van phong dang kY quy@nS11d\lng dAtcAphuy~n chju trach nhi~m: ':,i
'I

a) Th\lc hi~n xay dvng, C?Pnh?t, quan ly va khai thac su dvng co s6 dfr li~u dja
chinh cAphuy~n;
b) Cung cAp thong tin biSn dQng dat dai da C?P nh?t cho Van phong dang ky
quy@nS11d\lng dat cAptim dS C?Pnh?t co So'dfr li~u dja chinh cAp tinh;
c) Cung cap dfr li~u dja chinh va cac thong tin biSn dQng dAt dai cho Uy ban
nhan dan cApxa tren dja ban ph\lc V\lcho nhi~m V\lquan ly hi~n tr~g su d\mg dat dai.
5. Uy ban nhan dan cAp xa chiu trach nhi~m cung cAp thong tin v@biSn dQng su
dW1gdat dai th\lC tS tren dja ban cApxa cho Van phong dang ky quy@nsu d\lng ctat cap
huy~n dS ph\lc V\lC?P nh?t co So'dfr li~u dja chinh.
Di~u 12. Xay dyng CO' sO'dfr Ii~u dia chinh:1
1. Dfr li~u khong gian dja chinh duQ'c xay dvng tren co So'thu nh?n kSt qua.cUa
qua trinh do d~c l?p ban d6 dja chinh va cac ngu6n dfr li~u khong gian dja chinh khac
co lien quail. '
2. Dfr li~u thuQc tinh dja chinh duQ'c xay dvng tren co So'thu nh?n kSt qua' do
a
~c l?p ban d6 dja chinh, dang kY quy@n S11dvng dAt, quy@n So'hfru nha va tcii,san
khac gfutli@n vm dat, l?p h6 so dja chinh va cac ngu6n dfr li~u thuQc tinh dja chinh
khac co lien quan.
3. TruOng hQP co So'dii li~u dja chinh da thanh l?p nhung chua phu hQ'Pvm cac
,<' quy djnh ky thU?t cua Thong ill nay thi phai tiSn hanh chuful hoa, chuySn d6i cho phu
hQP. Vi~c chufut hoa, chuySn d6i co So'dii li~u th\lC hi~n theo quy djnh ~i Thong ill s6
30/2009fIT-BTNMT ngay 31 thang 12 nam 2009 quy djnh v@Quy trinh va Bjnh Illuc
kinh tS - ky thu?t xay dvng co So'dfr li~u tciinguyen va moi truang. "

7
 Di~u 13. Cip ohit CO' sO'dfr Ii~u dia chioh
1. Can cu dS c~p nh~t co sa dfr li~u dia chinh
Vi~c c~p nh~t co sa dfr li~u dia chinh t~i Van phong dang ky quySn su
d\lng d~t cac c~p duQ'cthvc hi~n dva tren cac h6 so dang ky bi€n dQng vS quySn
, " ' ,,, ;," _ II

su d\lng dat, quyen sa hfru nhil a va tai san khac gan lien vai dat da:hoan tharth.
2. Trach nhi~m c~p nh~t co sa dfr li~u dia chinh t~i m6i c~p
a) Van phong dang ky quySn su d\lng d~t cac c~p chiu trach nhi~m c~p
nh~t thong tin biSn dQng d~t dai, nha a va tai san khac g~n liSn vai d~t van co sa
dfr li~u dia chinh thuQc ph~m vi quan ly clla c~p do;
b) Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p tinh chiu trach nhi~m kiSm
a
tra, c~p nh~t dfr li~u bi~n dQng d~t dai, nha va tM san khac g~n liSn vai d~t clla
cac Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p huy~n gui len van co sa dfr li~u
dia chinh c~p tinh;
c) Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p huy~n chiu trach nhi~m i!C~p
a
nh~t dfr li~u bi~n dQng d~t dai, nha va tai san khac g~n liSn vai d~t Clla Van
phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p tinh gui xu6ng vao co sa dfr li~u dia chinh
c~p huy~n.
3. T6ng hqp, d6ng bQhoa co sa dfr li~u dia chinh gifra cac c~p
a) T6ng hqp dfr li~u dia chinh tll' co sa dfr li~u dia chinh c~p tinh len co sa
dfr li~u dia chinh c~p Trung uong:
Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p tinh chiu tnich nhi~m cung c~p
dfr li~u dia chinh dS xay dlJilg va C?Pnh~t co sa dfr li~u dia chinh t6ng hqp p~p
Trung uong; I

T6ng C\lCQuan ly d~t dai co trach nhi~m thvc hi~n vi~c xay dVng va c~p
nh~t co sa dfr li~u dia chinh t6ng hqp c~p Trung uang;
b) D6ng bQ co sa dfr li~u dia chinh giU'ac~p tinh va c~p huy~n:
Khi Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p huy~n th\lc hi~n C?p nh~t
bi~n dQng trang co sa dU'li~u dia chinh thi dfr li~u bi~n dQng (dfr li~u dia chinh
s6 va ban quet h6 so) duQ'c chuySn d6ng thai cho Van phong dang ky quySn Slr
d\lng d~t c~p tinh dS c~p nh~t van co sa dfr li~u dia chinh. Van phong dang ky
quySn su d\lng d~t c~p tinh phai kiSm tra tinh hqp l~ clla dfr li~u bi~n dQng truac
khi c~p nh~t chinh thuc van co sa dfr li~u dia chinh c~p tinh; truang hqp phat
hi~n co sai sot thi phai thong bao ngay cho Van phong dang ky quySn Slr d\lng
d~t c~p huy~n dS chinh sua ngay cac sai sot do.
Khi Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p tinh thvc hi~n C?P nh~t
bi~n dQng trang,co sa dfr li~u dia chinh thi dfr li~u bi~n dQng (dfr li~u dia chinh
s6 va ban quet h6 so) duQ'c chuySn d6ng thai cho Van phong dang ky quySn str
d\lng d~t c~p huy~n dS c~p nh~t vao co sa dfr li~u dia chinh.
4. KiSm tra vi~c c~p nh?t co sa dfr li~u dia chinh

8
 a) CO'quan tai nguyen va moi truong chiu tnich nhi~m t6 chuc ki~m tra
dinh ky m6i thang mQt l~n vi~c c~p nh~t cO'sa dfr li~u dia chinh Clla van phong
dang ky quySn su d\lng d~t tr\fc thuQc;
b) T6ng C\lCQuc:mly d~t dai th\fc hi~n ki~m tra diOOky"m6i nam mQt l~n
vi~c c~p OO~tcO'sa dfr li~udia chiOOc~p Trung uO'ngva c~p tinh.:::
5. Vi~c c~p nh~t biSn dQng vao cO'sa dfr li~u dia chinh va chuy~n du' li~u
biSn dQng gifra cac c~p phai dugc th\fc hi~n ngay trong ngay hoan t~t thu t\lC, h6
sa dang ky d~t dai.
6. C~p OO~tcO' sa dfr li~u dia chiOOdo thaOO l~p dan vi hanh chinh m6i
ho~c diSu chinh dia gi6i hanh chiOO:
a) TruOng hgp thaOOl~p dan vi hfmh chiOOm6i ho?c d6i ten dan vi hanh
chiOOClld6i v6i c~p tinh va c~p huy~n rna cac dan vi hanh chinh c~p xa khong
thay d6i thi chi th\fc hi~n chiOOsua ten va rna dan vi hanh chinh trong Co'sO'dfr
li~u dia chiOOc~p huy~n va c~p tinh co thay d6i; J'~
b) TruOng hgp thaOOl~p dan vi haOOchiOOm6i ho~c diSu chinh dia gi6i
hanh chiOOd6i v6i c~p xa thi phai l~p l~i Co'sa dfr li~u dia chinh cho dan vi haOO
chiOOc~p xa co thay d6i tren Co'sO'phan chia va tich hQ'pl~i cac Co'sO'dCi'Ji~u
dia chinh clla cac dan vi haOOchiOOc~p xa co lien quan dSn vi~c thaOOl~p m6i
ho?c diSu chinh dia gi6i hanh chinh;
c) TruOng hgp diSu chinh dia gi6i hanh chinh gifra cac huy~n thuQc mQt
dan vi haOOchiOOc~p tiOOthi Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p huy~n
co lien quan th\fc hi~n vi~c cung c~p va c~p OO~tCo'sO'dfr li~u dia chinh c~p
huy~n thuQc ph~m vi quan ly Cllaminh. ,:'
d) TruOng hgp diSu chinh dia gi6i haOOchiOOgifra cac tinh thi Van ph~mg
dang ky quySn su d\lng d~t c~p tinh co lien quan co trach nhi~m cung c~p va c~p
nh~t Co'sO'dfr li~u dja chinh thuQc ph~m vi quan ly Cllaminh.
I>i~u 14. Quan Iy cO"sO' dfr Ii~u dja chinh
1. Bao dam an toan h~ th6ng thong tin dia chiOO
a) T6ng C\lCQuan ly d~t dai chiu trach nhi~m bao dam an toan d6i v6i h~
th6ng thong tin dia chinh 6 Trung uang va phe duy~t giai phap an toan h~ th6ng
thong tin dia chiOOCllaca nu6c;
b) Co' quan tai nguyen va moi truOng c~p tioo va c~p huy~n co tl'ach
nhi~m bilO dam an toan d6i v6i h~ th6ng thong tin dia chinh cung cAp;
c) Van phong dang ky quySn su d\lng d~t c~p tinh va c~p huy~n co trach
nhi~m th\fc hi~n cac bi~n phap quan ly, nghi~p V\l va ky thu~t d6i v6i h~ th6ng
thong tin dja chiOOthuQc ph~m vi quan ly d~ dam bao tinh s~n sang, chinh xac,
tin c~y, an toan, an ninh, bao m~t clla dfr li~u dia chiOO;th\fc hi~n ki~m tra dinh
ky ba thang mQt l~n vi~c bao dam an toan h~ th6ng thong tin dia chinh thuQc
ph~m vi quan ly;

9
 d) Sao luu co sa dfr li~u dia chinh: ::':
- Co sa dfr li~u dia chinh phai dugc lUll trfr rnQt ban d\I phong d6ng !rihai
dS co thS khoi ph\lc dugc co sadfr li~u trong truang hgp xay ra S\I c6;
- Ban lUll co sa
dfr li~u dia chinh phai dugc sao chep vao cac thiSt bi lUll
tm theo dinh ky hang thang va duQ'c lUll tm vinh viSn. . ."
2. ChS dQ bao rn?t dfr li~u:
Vi~c in, sao, ch\lp, v?n chuySn, giao nh?n, truySn d~n, luu trfr, bao q:uim,
cung c~p, khai thac dfr li~u va cac ho~t dQng khac co lien quan dSn dfr li~u thuQc
ph~rn vi bi rn?t Nha nuac, bi rn?t ca nhan phai tuan theo quy dinh cua phap lu?t
hi~n hanh.
Di~u 15. Khai thac sir dl}ng cO' sO'dfr li~u dia chinh
1. Vi~c cung c~p thong tin tir co sa
dfr li~u dia chinh dugc th\Ic hi~n duai
cac hinh thuc tra CUll thong tin tr\Ic tuySn ho?c theo phiSu yeu c~u cung :I'[~P
thong tin. '
2. Thong tin dugc cung c~p tirco sa dfr li~u dia chinh duai d;;mg gi~y
ho?c d~ng s6 bao g6rn: .'
a) Trich l\lc thira d~t;
b) Trich sao S6 dia chinh, S6 rn\lc ke d~t dai d6i vai tUng thl'ra d~t ho?c
tUng chu sir d\lng d~t; .
c) Thong tin t6ng hgp tir cac dfr li~u dia chinh;
d) Thong tin bim d6 dia chinh tr\Ic tuySn tren rn~ng;
d) Trich sao co sa dfr li~u dia chinh theo khu V\IC.
3. D6i tugng dugc cung c~p dich V\l thong tin tir co sa dfr li~u dia chinh
bao g6m: f"

a. Ca nhan dugc khai thac nQi dung thong tin quy dinh t~i cac diSrn a, ~'1c,
d khoan 2 DiSu nay; .
b.-T6 chuc dugc khai thac nQi dung thong tin quy dinh t~i khoan 2 DiSu nay.
4. Trach nhi~rn cung c~p thong tin tir co sa dfr li~u dia chinh:
a) Don vi co chuc nang lUll trfr thong tin d~t dai tr\Ic thuQc T6ng C\lC
Quan ly d~t dai th\Ic hi~n cung c~p thong,tin t6ng hgp vS dfr li~u dia chinh tren
ph~rn vi ca nuac;
b) Van phong dang ky quySn sir d\lng d~t cfip tinh th\Ic hi~n cung c~p
thong tin vS dfr li~u dia chinh cua dia phuong theo quy dinh t~i khoim 1, khoan
2, khoan 3 DiSu nay va khoan 2 DiSu 14 Thong tu nay;
c) Van phong dang ky quySn sir d\lng dfit c~p huy~n th\Ic hi~n cung c~p
thong tin vS dfr li~u dia chinh cua dia phuong theo hinh thuc va nQi dung guy
dinh t~i khoan 1 va diSrn a, b, c va d khoan 2 DiSu nay va khoan 2 DiSu,.114
Thong tu nay;

10
 d) Cac co quan cung c~p thong tin vS dfr li~u dia chinh ph::li chiutrach
nhi~m d6i vai nQi dung thong tin da cung c~p va phai xac nh?n b~ng va~ baA'vs
dQtin C?y cua nQi dung thong tin khi nguai sir d\lng thong tin co yeu cau. .
5. Vi~c cung c~p dich V\lthong tin d~t dai tren m~ng Internet:
KhuYSn khichcac co quan cung c~p thong tin vS dfr li~u dia chinh theo
quy dinh t~i DiSu nay t6 chuc dich V\lcung c~p thong tin tren m~ng Internet.
6. T6 chuc va ca nhan khai thac thong tin dia chinh phai nQp tiSn sir d\lng
thong tin va tiSn dich V\lcung c~p thong tin theo quy dinh.
Bi~u 16. Ki~m tra, nghi~m thu va giao nQpCO'SO' dfr Ii~u dja chinh
1. Tnich nhi~m, trinh tv t6 chuc triSn khai vi~c kiSm tra, nghi~m thu co s6
dfr li~u dja chinh duQ'c thvc hi~n theo quy djnh t~i Thong tu s6 OS/2009/TT-
BTNMT ngay 01 thang 6 nam 2009 cua BQ truang BQ Tai nguyen va Moi
truang vS vi~c huang d~n kiSm tra, thfim djnh va nghi~m thu cong trinh"isan
phfim dja chinh. :f

2. NQi dung va muc dQ kiSm tra co s6 dfr li~u dja chinh duQ'c thvc hi~n
theo quy djnh t~i DiSu 7 cua Thong tu nay. .
3. Giao nQp san phfim
Hang nam, truac ngay 15 thang 01 S6 Tai nguyen va Moi truang co trach
nhi~m giao nQp mQt (01) bQ ban sao co s6 dfr li~u dja chinh day du dugcc?p
nh?t dSn ngay 31 thang 12 nam truac cua dja phuang vS dan vi co Chll'Cnang
lUll trfr thong tin d~t dai trvc thuQc T6ng C\lCQuan Iy dAt dai dS lUll trfr, khai
thac S11 d\lng.

ChU'O'ngIV
TO CHUC THVC HI~N
. .
Bi~u 17. Hieu hrc thi hanh.
Thong tu nay co hi~u Ivc thi hanh kS tir ngay 19 thang 11 nam 2010.
Bi~u 18. Tnlch nhi~m tht}'chi~n.
1. BQ Tai nguyen va Moi truang dau tu va chi d~o vi~c xay dvng, C?P
nh?t, quan Iy va khai thac S11 d\lng co s6 dfr li~u dja chinh c~p Trung uang.
2. Uy ban nhan dan c~p tinh co trach nhi~m dau tu va chi d~o vi~c xay
dvng, C?Pnh?t, quan Iy va khai thac S11 d\lng co s6 dfr li~u dja chinh tren dja ban
tinh.
3. T6ng C\lCQuan I:rd~t dai co trach nhi~m huang d~n va kiSm tra thvc
hi~n Thong tu nay.
4. S6 Tai nguyen va Moi truang cac tinh, thanh phf> trvc thuQc Trung
uang co tnich nhi~m t6 chuc thvc hi~n theo cac quy djnh cua Thong tu nay. :[;
.i

11
 Trong qua trinh th\1c hi~n, n€u co kh6 khan, vuOng m~c thi cac cO'quan,
t6 cht'rc, ca nhan phan anh kip thai v€ T6ng C\lC Qmin ly dfit dai thuQc B<)Tai
nguyen va Moi trub'ng d~ xem xet giili quy€t./.
~I
'I
Not nhpn: KT. BO TRU'ONG
- 1M m:.mg, cac PM Thil tu6ng Chinh phti;
- Cac BQ, co quan ngang BQ, co quan thuQc Chfnh phil;
THUTRUONG
- VroJ phong Chfnh phil;
- TOllan nhan dan toi cao;
- Vi~n Ki~m sat nhan dan t6i cao;
- BQ tru6ng, cac Th(r tru6n~ BQ TN&MT
- UBND cac tinh, thAnh pM tIVc thuQc Trung uong;
- Cvc Ki~m tra vroJ ban - BQ Tu pMp;
- Cac don vi thuQc BQ TN&MT;
- Sa TN&MT cac tinh, thAnh ph6 ttVc thuQc Trung uong;
- COnghlo: dng thOngtin di~ tfrChfnh pM, WebsiteBQm&MT;

~@-y
- Luu: VT, TCQLDD, PC.

12