정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리

제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석

민 법
04. 부재와 실종

[민법총칙]

05. 법인
01. 신의성실의 원칙, 권리남용금지 -법인의 불법행위책임(35조): 대.관.불
-신의성실의 원칙의 파생원칙: 모.사.실 [대표기관의 행위/직무관련성/대표기관 개인의 750조 불
[모순행위금지 원칙, 사정변경의 원칙, 실효의 원칙] 법행위 성립] *과실상계 쟁점 누락주의
-비법인 사단: 조.규.단. 확.목.다
-사정변경의 원칙: 예.객.귀.신 [조직, 규약, 가입 탈퇴 단체존속, 단체 주요사항 확정,
[계약 성립 당시 예견할 수 없었던 객관적 사정이 해제 목적, 다수결]
권 취득자의 귀책사유 없이 현저히 변경되어 구속력 인
정하면 신의칙에 현저히 반할 경우]
06. 권리의 객체
-종물: 상.부.독.소
-권리남용금지의 원칙: 소.유.동.상
[주물의 상용에 이바지/주물에 부속된 것(밀접한 장소적
[소멸시효 원용 남용(전.장.후.불)/유치권 남용(저당권자의
관계)/주물과 독립된 물건/주물과 종물의 소유자 동일]
목적물 점유는 드문데도 2순위 근저당권자가 경매 곧
개시될 것 충분히 인식하면서 임대차계약 체결로 점유
07. 법률행위의 해석
취득)/동시이행항변권 남용(현저한 금액 차이)/상계권 남
용(상계할 목적으로 부도난 자의 어음 할인 취득(주관적
요건 불요)] 08. 법률행위 내용
-유효요건: 확/가/적/사

02. 권리능력-태아, 동시사망 추정 [확정성, 가능성, 적법성, 사회적 타당성: 하나라도 결여

-태아의 권리능력 인정: 불.상.대.피.유.유 시 절대적 무효]

[불법행위 의한 손해배상청구 762조, 상속 1000조 3항,

대습상속, 피인지 858조, 유류분, 유증 1064조(1000조 3 -사회적 타당성(103조): 내.부(강/조/금).동(△).방(X)

항)] [내용자체/다른 사정 결부(강제, 조건, 금전적 대가)/표시

되거나 상대방에게 알려진 동기가 반사회적이면 103조
위반 무효/방법X(단지 법률행위 성립과정에 강박이라는
03. 행위능력, 제한능력자제도
불법적 방법 사용)]
-법정대리인: 친권자, 없으면 후견인 / 권한-동.대.취

-적극가담 법리 적용 사안: 명.이.상.취

-후견인(928조): 소.영.의.상.차.중을 후견인이 동의/대리
[명의신탁(부실법 이전 명의신탁자), 이중양도(제1양수
하려면 후견감독인 동의(950조) 얻어야->후감 동의없으
인), 상속재산협의분할(상속재산 매수인의 적극 가담시
면 취소, 판례는 표현대리 유추
상속재산협의분할 중 매도인 법정상속분 부분이 103조
[소송행위/영업에 관한 행위/의무만 부담/상속 승인, 한
위반 무효), 취득시효(취득시효 완성자)] -> 모두 채권자
정승인, 포기/금전차용/부동산, 중요재산 권리 득실변경]
대위 법리 가능

-피성년후견인: 본.배.사.후.감.검.지 ‘청구’로 성년후견개

09. 의사표시
시 심판
[본인, 배우자, 4촌이내 친족, 성년후견인, 후견감독인, -비진의표시: 유효-상대방 악의나 과실이면 무효

검사, 지방자치단체장]
-허위표시: 무효-선의의 제3자 보호(실.새.법 “허위표시

-철회권,거절권(16조): 계.철.단.거 당사자 및 포괄승계인 이외 자로서 허위표시 의해 외형

추인이 있을 때까지 상대방은 제한능력자가 맺은 계약 상 형성된 법률관계 토대로 실질적 새로운 법률상 이해

철회 가능, 단독행위는 거절 가능 관계 맺은 자”)

- 1 -

-착오: 취소-선의의 제3자 보호
-내.중.중
[내용의 착오(표시상 착오, 의미의 착오/동기의 착오),
중요부분의 착오(주관적, 객관적 “표의자 착오 없었으면
의사표시 안 했을, 일반인도 표의자였다면 그랬을 것”),
중대한 과실 없을 것(직/행/종/목/보/현/결 “직업, 행위의
종류, 목적 등 비추어 보통 요구되는 주의 현저히 결여
한 것”)]
-사기 강박: 취소 (제3자 사기 강박은 상대방 악의‧과실
요함)-선의의 제3자 보호
-사기: 고.기.위.인
[2단의 고의, 기망행위, 위법성, 인과관계]
-강박: 고.강.위.인
[2단의 고의, 강박행위, 위법성, 인과관계]
10. 대리
-당사자확정에서 규범적 해석: 행위자/명의자 중 당사자
확정은 행위자와 상대방의 의사가 불일치하면 계약의
성격, 내용, 목적, 경위 등 계약체결 전후 제반사정 토대
로 상대방이 합리적인 사람이라면 누구를 당사자로 이
해할 것인지에 따라
-125조: 표.범.통.상
[대리권 수여 표시(위임장과 등기서류의 교부O. 호텔의
명의대여O/표시된 대리권 범위 내/통지받은 상대방과
사이에/상대방 선의, 무과실(부동산거래에서 대리인이
등기권리증 소지 안 했다면 상대방은 과실 있음)]
-126조: 기.권.정
[기본대리권 존재(인장 및 등기서류 교부O. 인감증명서
만 교부X. 표현대리권O “복대리인 선임권 없는 대리인
에 의해 선임된 복대리인의 권한O)/권한 외의 행위/정
당한 이유]
-선의 등의 쟁점목차 (126조 ‘정당한 이유’를 예시로)
대상: 대리권이 없다는 사실
판정시기: 대리행위 당시
정도: 선의‧무과실과 동일한 의미.
입증책임: 상대방
-129조: 소.범.상
[존재하던 대리권 소멸/소멸된 대리권 범위 내/상대방
선의, 무과실]
- 2 -
정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석
-본인 명의 모용: 의.외.모.기.명
[대리의사로 권한 외의 행위를 한 것이 아니라, 단지 본
인의 성명을 모용하여 본인인 것처럼 기망하여 본인 명
의로 직접 법률행위를 한 경우 특별한 사정이 없는 한
표현대리X -> 신분증위조사건/ 단, 기본대리권 있었다
면 표현대리유추O
cf. 등기부위조사건 : 무권리자의 처분행위 문제
-무권대리인의 상대방에 대한 책임(135조): 대.추.선.능
[대리권증명 못하고/본인 추인 못 받고(본인의 추인거절
상대방이 입증해야(통))/상대방 선의, 무과실(무권대리인
이 상대방 악의‧과실 입증책임(판))/무권대리인은 행위능
력자일 것]
11. 무효와 취소
-일부무효(137조): 전부무효 원칙.
예외) 137조 단서-일.분.가
[일체성/분할가능성/가정적 의사]
-토지거래허가구역 내 토지와 지상 건물 매매: 관.의.경
[토지와 지상건물 법률적 운명을 같이함이 거래 관행,
당사자 의사, 경제 관념 합치되므로] -> 특별한 사정없
는 한 토지 거래허가 있어 전부 유효가 된 후에 건물도
함께 등기 구하는 것이 원칙
-무효행위 전환(138조): 무.다.가
[무효행위/다른 유효 법률행위 요건 구비/가정적 의사]
-무효행위 추인(139조): 추인해도 무효
139조 단서-무.소.알
[무효행위/무효원인 소멸한 후/무효를 알고(적어도 의심)
추인하면 새로운 법률행위(소급효X. cf.타인 자 친생자
출생신고 당시 입양 실질적 요건 갖추지 못했다가 후에
갖추면 입양신고 효력을 소급적 인정)]
-취소권자: 제.의.대.승
[제한능력자, 착사강 의사표시자, 그 대리인 or 승계인]
-일부취소: “일부무효 궤를 같이” 일.분.가
[일체로서/분할가능/가정적 의사-공원기부채납 사건]
-취소할 수 있는 행위의 추인(143, 144조): 취.소.알
[취소할 수 있는 행위/취소원인 소멸한 후(능력자 된 후,
착사강 벗어난 후)/취소할 수 있음 알고서]
 정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석

-법정추인: 취.소.법(이/청/경/담/양/강).보 [채권총론]

[취소할 수 있는 법률행위에 대해/취소원인 소멸한 후/
법정추인사유(이행, 이행청구, 경개, 담보제공, 취득권리
01. 채권의 목적
양도, 강제집행)이 생기고/이의를 보류하지 않았을 것]
-종류채권의 특정(375조2항)
-채무자가 이행에 필요한 행위를 완료
12. 조건과 기한 -추심채무: 준.통.수
[목적물 분리, 변제준비 완료 통지하고 수령 최고한 때]
13. 소멸시효
-소멸시효: 대.불.기 02. 채무불이행
[소멸시효 대상 될 것/권리불행사(기산점)/소멸시효기간] -이행보조자(391조): 의사관여 O

-소멸시효의 중단(168조): 청구/압류·가압류·가처분/승인 -이행지체

-청구: 재(170).파(171).화(173).임(173).지(172).최(174) <요건>이.가.게.귀.위
[재판상 청구, 파산절차참가, 화해 위한 소환·임의출석, [이행기/이행 가능함에도/이행 게을리/귀책사유/위법성]
지급명령, 최고] <효과>강.손.해.책
-재판상 청구: 각하, 기각, 취하되면 중단효 소멸 but [강제이행, 손해배상(원칙 지연배상. 예외적 전보배상),
6월 내 재.파.압하면 최초 재판상 청구시 중단 인정 해제, 책임가중(392조)]
-최고의 효력 인정사유: 추.신.소.명.취
[추심명령 송달, 경매신청, 소송고지, 재산관계명시절차, -불확정기한 이행지체의 시점: 소객도 안지
재판상 청구의 소 취하된 경우] 소멸시효: 기한 객관적 도래한 때,
지체책임: 기한 도래함을 안 때
-압류의 효력: 개.배.신
[경매개시결정, 부동산경매절차에서의 배당요구, 저당권 -이행불능
자의 경매절차에서 채권신고] <효과>전.해.대(급/후/대/상/(반))
[전보배상(일부 이행불능: 나머지 부분만으로 목적달성
-묵시적 승인 사유: 일.인.이.유.상.진.담 불가능하거나 채권자 이익 없고 신의칙에 반하면 전부
[일부 변제, 채무인수, 이자 지급, 기한유예 요청, 상계, 이행불능으로 보아 전부 전보배상 -> 일부 이행청구X
진술서(양수금소송에서 채무자가 채권자로부터 양도사 (관.의.경: 점포 분양 사건에서 ‘토지와 지상건물은 법률
실 부정하는 진술서 받은 후 이를 증거제출하여 승소한 적 운명 같이 하는 것이 거래 관행, 당사자 의사, 경제
경우) 담보제공] 관념 합치), 해제(546조), 대상청구권]

-소멸시효남용: 전.장.후.불 -대상청구권: 급.후.대.상.(반)

[시효완성 전에 행사나 중단 곤란케 or 조치 불필요로 [급부의무/후발적 불능/대상 취득/상당인과관계/(교환계
믿게 한/권리행사 객관적 장애사유/시효완성 후에 원용 약은 반대급부 이행가능할 것 요구)]
안 할 태도 신뢰하게/같은 조건 다른 채권자와 불공평]
-이행거절: “이행의사 없음 진지하고 종국적으로 표시”
-소멸시효이익 포기(184조 1항): 알.포.추 <효과> 강.전.해
[완성 후에/처분능력, 권한 있는 자가/시효완성 사실 알 [강제이행, 전보배상, 해제]
고 포기해야(“소멸시효 포기하면 알고 포기한 것 추정”)]
-불완전이행: 이행은 했으나 채무 내용상 불완전
<효과> 완.손.해
[완전이행청구권/손해배상청구권/해제]

- 3 -

03. 채무불이행의 구제-강제이행, 손해배상
-일부청구와 과실상계: 잔.청.초.청. 잔.청.않.잔
[손해 전액에서 과실비율 감액 후 잔액이 청구액 초과
하면 청구 전액을, 잔액이 청구액을 초과 않으면 잔액을
각 인용하는 것이 일부청구 당사자의 의사: 외측설]
-> 일부청구와 상계에서도 마찬가지
-과실상계 후 손익상계(ㄱ->ㅅ 자음 순서대로)
-과실상계 적용X: 예.원.부주의.표.본
[손해배상액 예정, 해제 원상회복, 피해자 부주의 이용
고의 불법행위, 표현대리, 본래의 급부이행, 673조 책임]
-예정배상액 청구 학설: 손.귀.특.과
[손해발생불요설(통판), 귀책사유필요설(통판), 특별손해
포함설, 과실상계적용부정설]
04. 채권자지체
<요건>협.제.수
[채권자협력 있어야 변제결과 가능한 채무일 것/채무 내
용에 좇은 이행제공있을 것/채권자 수령불능, 수령거절
<효과>면.공.감.이.비.위
[‘변제제공’ 효과로서 채불 책임 면하고(461조), 공탁 가
능(487조). ‘채권자지체’ 효과로서 주의의무 경감(401조),
이자지급의무 면제(402조), 증가비용 부담(403조), 쌍무
계약 위험이전(538조 1항 2문)]
05. 채권자대위권
<요건>보.필(밀/현/간).불.대
[피보전채권, 보전의 필요성, 채무자권리 불행사 : 각하
피대위권리: 기각]
-보전의 필요성: 밀.현.간
[피보전채권과 피대위권리 밀접한 관련, 피보전 현실적
이행 유효·적절 확보에 대위행사 필요하면, 채무자 재산
관리 자유에 부당한 간섭 등 특별한 사정 없는 한]
-대위권행사의 통지(405조)
-변제수령, 법정해제: 처분X 대항O
-채무불이행으로 약정자동해제or법정해제: 적.정.압
[채무불이행사실 자체가 채권소멸시키는 적극적 행위 X,
법정해제는 채무불이행에 정당한 법적 대응, 채권 압류·
가압류된 경우도 채권 발생원인 기본계약 해제 인정됨]
-채무자가 대위소송 알게 된 후의 피대위채권에 대한
전부명령은 무효: 배.추.사.유
- 4 -
정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석
[대위채권자의 채권배당절차 참여기회 박탈, 추심소송과
공통점 있는 대위소송의 무익화, 405조2항 채대 실질효
과 확보, 민집법 229조5항 유추적용]
06. 채권자취소권
<요건>보.사.악 : 기각사유 O
-피보전채권(①사해행위 이전에 성립, ②금전채권일 것),
-사해행위 이전에 성립·존재: 기.개.실
[장래 채권도 사해행위 당시 채권성립 기초관계 발생,
가까운 장래 채권성립 고도 개연성, 실제로 가까운 장래
에 채권 성립하면 피보전채권O]
-사해행위
-사해의사(악의)
07. 제3자에 의한 채권침해
-적.기.해
[제3자가 채무자와 적극 공모, 기망, 협박 등 사회상규
반하는 수단 사용, 채권자 해할 의사로 계약 체결하는
등 특별한 사정 있어야 고의, 과실 및 위법성 인정가능]
08. 채권양도
-성질에 의한 양도제한(449조 1항 단서)
-장래채권: 기.특.발.상
[장래의 채권도 양도 당시 기본 관계 확정, 권리 특정
가능하고 가까운 장래 발생 상당 기대되면 양도O]
-이의를 보류하지 않은 승낙(451조 1항)
“양도인에게 대항할 수 있는 사유”란 채권의 성립·존속·
행사를 저지·배척하는 사유일 뿐, 채권의 귀속은 X
-451조 2항(동일성)
-상계: 동.기
[자동채권 발생 기초원인이 양도 전 존재하고 자동‧수동
채권이 서로 동시이행 관계라면 양도통지 도달 후 자동
채권 발생했어도 동이항 주장O, 따라서 상계 대항O]
-해제: 매매대금 채권 양도통지 후 매매 해제되어도
“애초 해제 위험 내포된 채권이므로” 채무자는 해제로
양수인에게 대항O
-채권에 대한 (가)압류와 이행청구, 양수금청구의 관계:
집.집.불.시
[집행권원 취득 필요, 집행단계에서 저지 가능, 가압류
취소 후 다시 소제기 불편, 시효중단 필요하므로 --->
채권에 가압류 되어도 채무자는 제3채무자에 이행청구
소송 가능하고 법원도 배척 X]
 정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석

09. 채무인수 13. 수인의 채권자 및 채무자

이해관계 없는 제3자가, -불가분채무(411조)
-채무자 의사에 반하여 불가능: 인.변.경 -절대적 효력: 변.대.공(상△)
[면책적 채무인수, 변제, 경개] -판례: 상철.건보.공부
-채무자 의사에 반하여 가능: 보.병 [수인 공동으로 법률상 원인없이 타인 재산 사용 부당
[보증, 병존적 채무인수] 이득반환 채무. 건물공유자 공동임대하고 수령한 보증금
의 반환채무. 공동상속인들의 건물철거의무(“각자 지분
10. 상계 한도 내에서 건물 전체에 대한 철거의무” 필공X)]
<요건>동대.변.허
[동종의 채권이 서로 대립할 것/쌍방 채권이 변제기에 -연대채무(414조)
있을 것/상계 허용될 것(상계금지 사유 없을 것)] -절대적 효력: 변.대.공(까지규정無).상.경.면.혼/이행청구
-지급금지 된 채권(498조) (에 의한 시효중단‧이행지체)/소멸시효/ 채권자지체
-자동채권 취득시점 예외적 완화: 자동채권 취득이 가 -‘부담부분에 한하여’ 절대효: 효.제.동.타인상계
압류 송달 이후여도 자동 수동채권 ‘동시이행 관계’-> [소멸시효, 면제, 혼동, 다른 연대채무자의 상계]
‘상계’로써 압류채권자에 대항O(“기초원인은 수동채권 -구상권(425조) 범위: 출.이.비.손
가압류 전에 이미 성립, 존재한 것이어서”) [출재액+면책 이후 법정이자+피할 수 없는 비용+기타
손해] *출재가 부담부분 넘지 않아도 구상O
11. 변제
-변제제공 -부진정 연대채무
-460조 현실제공 원칙 -절대적 효력: 변.대.공.상(판례)
-구두제공(준.통.수)
-보증채무
-제3자의 변제(469조): 가능. 그러나 2항 이해관계 없는 -개정조항(채권자의 의무): 3아.미안.신변
제3자는 채무자 의사 반하여 변제X(=채무인수, 경개) [주채무·종속채무를 3개월 이상 이행 아니할 경우, 이행
*채무자의사 반하여X: 인.변.경 기에 이행할 수 없음 미리 안 경우, 주채무자 신용정보
에 중대한 변화 생겼음 안 경우]에는 보증계약 체결 후
-단축된 급부 지체없이 보증인에게 알려야 함
-B-C사이 계약이 무효, 취소, 해제될 경우에 C는 실제
로 지급한 A가 아닌 B에 대하여 부당이득반환, 원상회 -수탁보증인의 구상권(441조, 442조)
복청구 하여야 - 논거: 항.전 -사후구상원칙(441조): 425조 출.이.비.손 준용
[계약의 위험전가X, A의 B에 대한 항변권 침해] -사전구상(442조): 예외. 출.이.비.손
-442조 1항 1호~4호: 파.판.5.도
-변제자대위 : 출.구.정/승 [과실 없이 변제하란 재판, 주채무자 파산선고 채권자
-법정대위: 출.구.정 파산재단 미가입, 이행기 최장기 미확정에 5년이 경과,
[변제기타 출재로 채무 면하게/구상권 존재/변제할 정당 이행기도래]
한 이익(“변제하지 않으면 집행 받거나 권리 잃는 등 법
적 불이익을 입게 될 지위”)]
-임의대위: 출.구.승
[변제 기타 출재로 채무 면하게/구상권 존재/채권자의
승낙]

12. 대물변제, 공탁, 경개, 면제, 혼동

- 5 -

[채권각론]
01. 계약의 성립, 계약체결상의 과실책임
02. 동시이행항변권
-쌍대.변.이
[동일한 쌍무계약에서 발생한 대가적 채무일 것, 상대방
채무 변제기가 도래할 것, 상대방이 채무 이행‧이행제공
을 하지 않을 것]
03. 위험부담
04. 제3자를 위한 계약
-원대.보기
[요-수: 원인관계(대가관계)/요-낙: 보상관계(기본관계)]
05. 계약의 해제
-이행지체로 인한 법정해제(544조)
<요건>지.최.아
[이행지체/최고/이행하지 아니할 것(“일방이 이행기에 한
번 이행제공 하여 상대방 지체 빠지게 하면, 신의칙상
최고하며 최고기간 내 이행제공 계속할 필요 없더라도
상대방 이행 수령하고 자기 이행할 정도 준비는 필요”)]
-해약금(565조)
<요건>금.일착.공
[금전 기타 유가물을 교부/일방이 이행 착수 전일 것
(“객관적으로 외부에서 인식할 정도로 채무 이행행위 일
부 하거나 이행에 필요한 전제행위 한 경우”)/교부자는
포기하고 수령자는 배액을 제공하여야]
07. 도급
-수급인의 담보책임(667조)
-확대손해: 하.넘.수.제.도.신
[액젓 저장탱크 제작설치공사 도급계약에서 탱크 균열
발생: ‘보수비용’은 667조 2항 수급인 하자담보책임의
하자보수 갈음하는 손해배상으로, ‘액젓 변질’로 인한 손
해배상은 하자담보책임 넘어서 수급인이 도급계약 의무
제대로 이행 못함으로써 도급인의 신체, 재산에 발생한
손해의 배상으로]
-해제(668조)
-건물 기타 공작물 ‘완성 전’ 해제O: 진.사.이/ 미완성
부분 실효
- 6 -
정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석
[공사 상당 진척, 원상회복이 중대한 사회경제적 손실,
완성된 부분이 도급인에게 이익 되면, 해제로 미완성 부
분만 계약 실효, 수급인은 그 상태로 인도한 후 완성된
부분 상응한 보수청구O(이때 보수는 약정 총공사비 기
준으로 공사 중단 당시 기성고 비율)]
08. 증여, 소비대차, 위임, 조합, 화해
-준소비대차: 노.준.상
[회사에 대한 노임채권 시효는 1년이지만 상인인 회사
가 준소비대차계약 체결하면 상행위 추정 상사시효 5년
cf.채무인수는 소멸시효기간 동일]
09. 민법상 임대차
-임대차보증금: 손.연.부.소.원
[임대차 관련 임차인의 채무는 임대차가 종료하면 당연
공제: 임차인의 의무위반 인한 손해배상채무, 연체차임,
차임상당 부당이득, 소송비용, 원상복구비용(“임차인의
목적물 반환 의무와 임대인의 보증금 중 연체차임 등
당해 임대차에 관하여 인도시까지 생긴 임차인의 모든
채무를 공제한 나머지를 반환할 의무가 동시이행”)]
-임대차 해지사유: 보.무.목.차
[임차인 의사 반하는 임대인 보존행위(625조). 무단양도,
전대(629조 2항). 임차인 과실없이 일부멸실에 목적달성
불가(627조 2항). 차임연체 2기 이상(640, 641조)]
10. 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법
-보증금액 상관없이 적용되는 상임법조항: 대.권.해.요
[대항력, 권리금, 차임연체 해지, 갱신요구권]
11. 사무관리
12. 부당이득
-단축된 급부시 제3자에게 부당이득반환청구X: 항.전
[제3자의 계약상대방에 대한 항변권 침해, 계약상 위험
부담을 제3자에게 전가하므로 계약법 기본원리 반함]
-전용물소권: 부정(항.일.전)
[자기 책임하 계약 위험 제3자에 전가하여 계약법 기본
원리 위반, 계약상대방 우대되어 일반채권자 이익 해침,
제3자의 계약상대방에 대한 항변권 침해
13. 불법행위
<고의>고.책.위.인.손
[고의, 과실/책임능력/위법성/인과관계/손해]
 정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석

-손해배상 관련 채무불이행 규정 준용: 과.대.방.범 02. 점유권

[과실상계, 배상자대위, 손해배상 방법, 손해배상 범위] -점유권의 승계(199조)
-상속인의 분리 주장 가부: 새.표
-소극적 손해(일실이익) 계산: 월.가.공.노 [자주점유로 되려면 새로운 권원에 의해 다시 점유시작
[월수입액, 수입가능기간, 생활비 공제, 노동능력상실률] 하거나 점유하게 한 자에 소유의사 표시할 것]

-사용자책임(756조) -점유물반환청구권: 특.일.침(소유물반환청구권과의 차이)

<요건>사.관.불.면
[사용관계(실질적 지휘감독 관계. 유효성 불문)/사무집행
관련성(외형이론. 인식의 귀속 문제)/피용자 개인의 불법
행위/면책사유 없을 것]
[선의 특별승계인에게는 X, 제척기간 1년, 점유 침탈 당
했어야 함]
03. 취득시효
-점유취득시효: 대.자.평.20.등
[대상/자주/평온공연/20년점유 + 등기해야 소유권취득]

-등기부취득시효: 대.자.평.10.등.무

[물권법] [대상/자주/평온공연/10년점유/10년등기/선의무과실점유
→ 10년 경과 시점에 소유권 취득]

01. 등기제도
-타주점유: 묘.지.명.철.귀.무.기.침
-물권변동 과정 불일치: 생.원.유
[분묘 설치 자. 다른 공유자 지분비율 범위. 명의수탁자.
[중간생략등기/ 실제와 다른 등기원인/ 무효등기 유용]
인접지와 경계 철조망 임의 제거한 ‘악의의 무단점유자’.
귀속재산 사실 알면서 매수한 자. 무권리자로부터 혹은
-등기상 이해관계 있는 제3자: 3.회.말.변.경
법률행위 무효임을 잘 알면서 취득한자. 특조법 수차례
[말소, 회복, 변경, 경정 등기 함으로써 손해 입을 우려
등기 기회에도 등기 안하고 소유자의 등기에 이의하지
가 등기부상 형식적으로 인정되는 자의 승낙이 없으면
않은 자. 경계침범건축‧월경건축물매수에서 상당 초과]
등기 실현 불가(부등법 57조 1항, 59조)]

-타주->자주: 새.표
-진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기청구
[새로운 권원에 의해 다시 점유 or 점유하게 한 자에 소
-인정이유: 소.현.방
유의사 표시해야]
[소송경제, 등기는 현재 권리상태 공시, 부진정한 등기자
입장에서는 말소‧이전 방식 달라도 마찬가지]
04. 부동산 물권변동, 동산 물권변동, 선의취득
-말소청구권과 소송물 동일: 목.근.성
-등기 필요 없는 부동산물권변동: 상.판.공.경
[실질적 목적, 법적 근거 및 성질 동일(214조)]
[상속, 판결, 공용징수, 경매 기타 법률의 규정]
-실용성: 순.대.사
[순차등기 사안, 선의 저당권 취득사안: 의사표시 규정상
-선의취득
대항할 수 없거나 사해행위의 전득자라서 수익자 피고
<요건>동.점.무.유.점.무
로 사해행위취소소송 제기할 경우]
[동산/ 양도인 점유/ 양도인 무권리자/ 유효한 거래행위
로 평온공연하게 양수/ 양수인 점유/ 선의 무과실 점유
-추정력의 번복
(무과실은 추정X)]
-소유권이전등기의 추정력 번복: 허.공.사.계
[전 소유명의자가 허무인, 공유지분의 합계결과 분자가
05. 부합
분모 초과, 전 소유자 사망 후 그 명의로 신청, 원인인
-신축공사 중 독립한 건물: 지.기.주[지붕/기둥/주벽]
계약서가 진정하지 않을 경우]
[신축공사 중 독립한 건물 아닌 상태 이어받아 완공한
-소유권보존등기의 추정력 번복: 신.사.양
제3자는 건물소유권 윈시취득->최초 공사자는 261조,
[건물 신축한 자가 아닌 경우, 제3자가 사정받은 경우,
257조, 259조(가공)로 부당이득반환청구O]
양수인이라 주장하는 전 소유자 양도사실 부인한 경우]

- 7 -
 정연석 변호사 2020 [선사기] 민법 두문자 총정리
제작 EBY / 개정 SBC, SJC / 감수 정연석

06. 물권적 청구권 -단, 질권자가 제3채무자로부터 자기 채권 초과하여 금

-소유물반환과 부수적 이해조정(점유자와 회복자) 전 받았다면 초과 부분은 제3채무자의 급부와 설정자의
: 201조(과). 202조(훼). 203조(비). 급부 없는 것이므로 직접 부이반O but 질권자가 이미
설정자에게 초과분 반환했다면 부이반X "실질이익 無”
07. 공유, 합유, 총유
13. 저당권
08. 명의신탁 -채권자=근저당권자(원칙)
-예외: 합의.실질귀속(양.3.불)
[제3자를 근저당권명의인으로 함에 채권자‧채무자‧제3자
09. 지상권
합의 있고, 채권양도, 제3자 위한 계약, 불가분채권관계
-관습법 법정지상권
등으로 채권이 제3자에게 실질귀속]
<요건> 동.매.철
[토지와 건물이 동일인 소유에 속할 것/ 매매 기타 원인
-피담보채권 범위(360조): 원.이.위.실.채
으로 토지와 건물 소유자 달라질 것/ 철거특약 없을 것]
[원본, 이자, 위약금, 저당권 실행비용, 채불손해배상]
<-> 질권의 피담보채권 범위: 원.이.위.실.채.보.하
-366조 법정지상권
[원.이.위.실.채 + 질물보존비용, 질물하자손해배상]
<요건> 저+건.동.경
[저당권설정 당시 토지 위에 건물 존재할 것(설정당시
-제3취득자: 소.지.전
건축 중: 규.종.외.예+지.기.주 “설정 당시 규모, 종류가
[소유권, 지상권, 전세권]
외형상 예상되고, 대금 완납시까지 지붕, 기둥, 주벽 갖
추어 독립된 건물 요건 갖추면 O")/ 저당권설정 당시
-저당권침해에 대한 구제: 물.손.보.기
토지와 건물 동일인 소유 속할 것/ 경매로 토지와 건물
[물권적 청구권(370, 214조)/손해배상청구권(750조)/
소유자 달라질 것(저당권 설정 당시 동일인 소유라면
담보물보충청구권(362조)/기한이익상실(388조 1호)]
그 후 소유자 달라져도 무방하므로 반드시 ‘경매 순간
에’ 달라질 필요는 없음)]
14. 비전형담보
-가담법
10. 전세권, 지역권
<적용요건>소.초.등
[금전소비대차, 준소비대차 기한 차용금반환채무를 담보
11. 담보물권 총설, 유치권 할 목적일 것/ 갈음 이전할 재산의 예약 당시 가액이
-유치권(320조) 차용액과 이자 합산액 초과할 것/ 등기‧등록할 수 있는
<요건>목.련.(목/동/법/사)변.점.특 권리로서 등기‧등록이 있을 것]
[목적물/견련성(물건에 관하여 생긴 채권. 목적물 또는
목적물 반환청구권과 동일한 법률관계 사실관계로부터 -유동집합물 양도담보: 장.종.수
발생)/변제기 도래 채권 존재/적법한 점유/특약 부존재] [장소, 종류, 수량을 지정하여 특정할 수 있으면 집합물
-유치권자의 의무: 사.대.담 금지(324조) 전부를 하나의 물건으로 보아 양도담보권 설정O]
[채무자 승낙없이 유치물의 사용·대여·담보제공 금지, 단,
보존에 필요한 사용은 가능]

12. 질권
-채권질권의 실행방법(353조)
-입질채권 발생원인 계약 무효 등 입질채권 부존재해
도 제3채무자는 계약당사자인 설정자에 대해 부당이득
반환 구해야, 질권자 상대로 직접 부이반X
-논거: 항.전 자기책임 계약 위험 제3자인 질권자에
전가, 질권자의 설정자에 대한 항변권 침해)

- 8 -