ETAT
OFTCINA REGISTRAL LIM
su narp., . 1N* Paetida: 44083337
ANSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
LOTE35 QUE FORMO PARTE DEL LOTE Al
‘CALLE SANTA MARIA ALTA
URBANIZACION LAS FLORES DE CHUQUITANTA,
‘SAN MARTIN DE PORRES
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE
B00002
ION URBANA DE OFICIO: Mediante Resolucién Gerencial N° 136-2021-GDUIMDSMP
de fecha 23/12/2021 emitida porla Municipalidad Disttal de San Martin de Portes, SE RESUELVE:
ARTICULO SEGUNDO. APROBAR LA HABILITACION URBANA DE OFICIO denominada
Urbanizacién LAS FLORES DE CHUQUITANTA):desarrollada sobre-un érea de 30,878.26m2,
onstituido por el Lote N° 35, Unidad Calastral. N° 10393 de] ex Fund Chuquitanta, San Martin de
Porres, inserito en la Partida N° 44083337 del Registro de Propiedad. nmueble do la Zona Registral
IN’ DX-Sede Lima, a favor de la CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA LESTHER S.A. y Otros, de
‘conformidad con el informe Técnico N° 118-2021-NFSE:SGLHyPU-GDU/MOSMP y el Informe Legal
N* 452-2021-AL-GDU/MDSMP; en consecuencia,"calificar de: Urbana al mencionado predio de
‘conformidad con su realidad fisica eb
ARTICULO TERCERO.- APROBAR. el’ Plano de Ubicagién.y. Localizacién (U) N° 314-2021.
SGLHyPU-GDUIMDSMP, el Plano Periméliico — Topogréfico (PT) N° 315-2021-SGLHyPU-
GDUIMDSMP y Memoria Descripliva, Plano ‘de Allura. ds’ Edificaciones (PA) N° 316-2021-
SGLHyPU-GDU/MDSMP, Plario de Trazado y Lolzaciin (PTL) N° 317-2021-SGLHyPU-DU/MDSMP
y Memoria Descriptiva, que conforman el Expediente técnico de la Habilacién Urbana de Oficio, asf
mismo, APROBAR el Cuadro General de Distiibucién de Areas, de acuerdo a la siguiente
descripoién:
o ‘CUADRO GENERAL DE DISTRIBUGION DE AREAS
DESCRIPCION ‘Area {m2}
‘AREA BRUTA TOTAL 30,878.26m2
‘AREA DE VIA METROPOLITANA —_1,888.87m2.
AREA UTIL-DE VIVIENDA. : “8.240.942
AREA PENDIENTE’DE HABILITAR 2.160.972
REOREACION PUBLICA.” 777.48m2.
REA DE CIRCULACION Y VIAS, 8.030.30m2
ARTIGULO CUARTO.- DISPONER Ia inscripcién registral del cambio de uso de suelo ristico a
Urbano, del Lote N° 35, Unided Catastral N° 10393 del ex Fundo Chuquitanta, San Marlin de Porres,
que conforman la Hablftacién Urbana de Oficio de la Urbanizacién “LAS FLORES DE
CHUQUITANTA’, de conformidad con los Planos y Memerias Descriplivas aprobados, remitiéndose
a la Zona Registral N° [X-Sede Lima de la SUNARP, de acuerdo a lo dispuesto por el Articulo 49°
del Reglamento de Licencias de Habiltacidn Urbana y Licencias de Edificacion (aprobedo por
Decreto Supremo N* 029-2019-VIVIENDA), cuyo costo sera asiimido por la parte interesada; siendo
{que la inscripcién individual registral de los lotes que conforman el predio matriz, sera gestionado
por el titular registral, por los posesionarios. o por la organizacién con personeria juridica que
‘agrupe a [a tolalidad de tituleres 0 posesionarios, en su oportunidad y segtin corresponda.
ARTICULO QUINTO.- PREGISAR quo las Obras de Habililacién Urbana de la Urbanizacién "LAS
FLORES DE CHUQUITANTA', estén valorizados en la suma de S/.372,000.00 (Trescientos Setenta
y Das Micon 00/100 Soles); y que las vies puiblioas (éreas de via metropolitana y las 4reas de
‘irculacién y vias), de acuerdo con lo dispuesto por el Reglamento de la Ley N° 29151 - Ley Genoral
del Sistema Nacional de Bienes Eslatales (aprobadd por Decreto Supremo N* 007-2008-
\VIVIENDA), constituyen bienes de dominio y uso pitblico,
. Piigina Némero “1
Resolucién del Superintendenté Nacional de tox Registros Pitblicas N¥ 12497-SUNARP
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BEDE LMA claueas veeacién
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PARTIDA REGISTRAL N* 44088337 :
{CRIFCION DE REGISTRO DE PREDIOS
TUE FORMO PARTE DEL LOTE 1
Ps
vor SANTA MARIA ALTA
AS HLORES DE CHUOUITANTA
GAN MARTIN DE PORES
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO: DESCRIPCION DSL INMUEBLE
00002
FICIO: Mectante Resolucién Gerencial N° 136-2021-GDUIMDSMP
de fecha 28/12/2021 emia por la Muncipeted Distal de San Marin de Pores, SE RESUELVE:
ARTICULO SEGUNDO. APROBAR LA HABILITACION URBANA DE OFICIO denominada
LUnbanizacion LAS FLORES DE CHUGUITANTA, desarolada sobre un area de 30.878:26m2,
‘onsttuco pore Lote N° 35, Unidad Calastal N" 10393 del ex Fundo Chugultanta, San Martin >
‘Pores, inscro en la Paria N° 44082837 de Regio de Propiedad Inmwuetle de la Zona Regal
1N® biSege Lima, @ favor de la CONSTRUSTORA & INVOBILIARIA LESTHER SA. y Otos, do
‘conformidad can el informe Técnico N° 115-2021-NFBE-SGLHyPU-GDUMDSNP ye informe Legal
'N* 152:2021-AL-GDUMDSUP,; en consecuencia, calfcar do Urbano at mencionado predlo
‘confonridad con su reali ica.
ARTICULO TERCERO.- APROBAR 1 Pisna de Ubicaciin y Locatzaciin (U) NY 314-2021-
'SGLHSPU-GDUMDSMP, ol Plano Perimético ~ Topogrifica (PT) N° 316:2021-SCLHyPU-
GOUMDSMP y Nemaia Desciptva, Plano de Aura de Earicacones (PA) N’ 216-2021-
‘SGLHyPU-GOUMDSMP, Plano do Trazedo y Lotizacin (PTL) N°317-2021-SCLHPU-DUMOSME
¥ Memoria Deserve, ue conforman ol Expeienta fenio cela Habitaclon Uriana de Ofc, ash
mismo, APROBAR el Cusdro General de Disitbucén de Areas, de acuerdo a la siguiente
descrip:
‘CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS
[> ESCRIPCION |
[AREA BRUTATOTAL