‫عقد اتفاق مع سمسار بتفويضة في بيع أرض‬

‫انه في يوم‪         ‬الموافق‪        /     /    ‬تم تحرير هذا التفويض بين كل من ‪/:‬‬
‫‪ -1‬السيد االستاذ ‪                                /‬بصفته مالكا لالرض محل هذا التفويض والمقيم‪ (        ‬طرف اول )‬
‫السيد االستاذ ‪ (                       /‬طرف ثاني )‬
‫يقر الطرفان بكامل اهليتهما القانونية للتعاقد والتصرف‬

‫‪                                               ‬تمهيد‬
‫حيث ان الطرف االول يرغب في التصرف بالبيع في قطعة االرض محل هذا التفويض وحيث ان الطرف الثاني ق‪..‬د ع‪.‬رض علي‪.‬ه خدمات‪.‬ه‬
‫بوصفه سمسار في معاونته في البحث عن مشتري لالرض الم‪..‬ذكورة وقب‪..‬ل الط‪..‬رف االول ه‪..‬ذا الع‪..‬رض فلق‪..‬د تم االتف‪..‬اق علي ان يف‪..‬وض‬
‫الطرف االول الطرف الثاني في بيع االرض المشار اليها بالشروط االتية ‪-:‬‬
‫اوال ‪-:‬‬
‫يعتبر هذا التمهيد جزء ال يتجزء من هذا التفويض‬
‫ثانيا ‪-:‬‬
‫يقر الطرف االول بتفويض الطرف الثاني في بيع االرض الفضاء المبين موقعها ومساحتها وحدودها ومواصفاتها فيما يلي ‪:‬‬
‫‪ -1‬الموقع ‪-:‬‬
‫ب‪ -‬المساحة ‪-:‬‬
‫ج _ الحدود‪-:‬‬
‫الحد البحري ‪:‬‬
‫الحد القبلي ‪:‬‬
‫الحد الشرقي ‪:‬‬
‫الحد الغربي ‪:‬‬
‫المواصفات ‪:‬‬
‫هي قطع ‪..‬ة‪  ‬واح ‪..‬دة مس ‪..‬ورة يبل ‪..‬غ ارتفاع ‪..‬ه‪        ‬م‪  ‬من الحج ‪..‬ر االبيض دائ ‪..‬ر المس ‪..‬احة االجمالي ‪..‬ة – وبه ‪..‬ا ط ‪..‬ريقين االول يط ‪..‬ل علي‬
‫شارع‪             ‬وعرضه‪            ‬بطول‪                 ‬والثاني علي شارع‪                  ‬وعرضه‪       ‬‬
‫بطول والقطعة لها واجهه علي شارع‪              ‬بطول‬
‫ثانيا ‪:‬‬
‫يقر الطرف االول بسالمة مستندات ملكية االرض محل هذا التف‪.‬ويض والموف‪.‬ق ص‪.‬ورة ض‪.‬وئية منه‪.‬ا م‪.‬ع ه‪.‬ذا التف‪.‬ويض وانه‪.‬ا علي ذم‪.‬ة‬
‫المالك وخالية من اي حق عيني او شخصي عليها‬
‫رابعا ‪-:‬‬
‫يواف‪..‬ق الط‪..‬رف االول علي ان تب‪..‬اع االرض المبين‪..‬ة بالبن‪..‬د الث‪..‬اني من ه‪..‬ذا التف‪..‬ويض بمبل‪..‬غ ال يق‪..‬ل عن‪            ‬للم‪..‬تر الواح‪..‬د ويتعه‪..‬د‬
‫الطرف االول بتقديم كافة المستندات الالزمة للتسجيل‬
‫خامسا ‪-:‬‬
‫في حالة تمام البيع بالسعر المبين بالبند الرابع تكون اتعاب الطرف الث‪.‬اني (‪ )        ‬من القيم‪.‬ة االجمالي‪.‬ة لل‪..‬بيع ام‪.‬ا اذا زاد س‪..‬عر ال‪.‬بيع‬
‫علي ماهو مبين في هذا البند يحق للطرف الثاني االحتفاظ بتلك الزيادة باالضافة الي نسبة ال‪   ‬‬
‫المشار اليها وتستحق هذه االتعاب عند اتمام هذه الصفقة علي النحو المبين في البند الرابع‬

‫سادسا ‪-:‬‬
‫للطرف الثاني او اي من تابعيه او الراغبين في الشراء القيام باعمال معاينة االرض المبيعة محل هذا التفويض وال يح‪..‬ق للط‪..‬رف االول‬
‫تفويض غير الطرف الثاني خالل المدة المتفق عليها في هذا العقد‬
‫سابعا ‪-:‬‬
‫يعم‪..‬ل به‪..‬ذا التف‪..‬ويض لم‪..‬دة ش‪..‬هرين تب‪..‬د أ‪   ‬من ت‪..‬اريخ التوقي‪..‬ع علي ه‪..‬ذا التف‪..‬ويض وتنتهي في‪       /        /     ‬وتج‪..‬دد تلقائي‪..‬ا لم‪..‬دد‬
‫اخ‪.....................‬ري مماثل‪.....................‬ة م‪.....................‬الم يخط‪.....................‬ر اح‪.....................‬د الط‪.....................‬رفين االخ‪.....................‬ر رغبت‪.....................‬ه في ع‪.....................‬دم التجدي‪.....................‬د‬
‫خالل‪                                                                  ‬من انته‪..‬اء الم‪..‬دة‪                  ‬وتس‪..‬ري علي التجدي‪..‬دات ذات‬
‫االحكام المتفق عليها في هذا التفويض‬
‫ثامنا ‪-:‬‬
‫تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها‬
‫الطرف االول‪                                                  ‬الطرف الثاني‬