Niềm tin cho nhà đầu tư

HỒ SƠ NĂNG LỰC
Thiết kế và Thi công

2003 - 2023

Phiên bản 2023

 MỤC LỤC
THÔNG TIN CÔNG TY
06 Thư ngỏ
08 Tầm nhìn, sứ mệnh và giá trị cốt lõi
10 Lịch sử hình thành và phát triển
12 Tổng quan
14 Thông tin chung
15 Công ty thành viên
16 Biểu đồ tài chính
17 Dịch vụ cung cấp
17 Biểu đồ diện tích sàn xây dựng
18 Văn hoá CJSC
20 Trách nhiệm xã hội
22 Địa bàn hoạt động

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

26 Tư vấn thiết kế
28 Tổng thầu xây dựng
30 Thi công M&E
31 Sản xuất và Thi công Bê tông lắp ghép

NĂNG LỰC CÔNG TY

34 Nhân lực
36 Quản lý chất lượng
38 An toàn lao động
40 Thi công xây dựng
46 Thi công M&E
54 Nghiệm thu bàn giao
56 Dịch vụ bảo hành

DỰ ÁN TIÊU BIỂU
60 Dự án FDI Trung Quốc - Đài Loan
74 Dự án FDI Hàn Quốc
88 Dự án FDI Nhật Bản
98 Dự án DDI Việt Nam
 20
NĂM KINH NGHIỆM
TỔNG THẦU DESIGN & BUILD

4 5

THÔNG TIN
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
CÔNG TY
06 Thư ngỏ
08 Tầm nhìn, sứ mệnh và giá trị cốt lõi
10 Lịch sử hình thành và phát triển
12 Tổng quan
14 Thông tin chung
15 Công ty thành viên
16 Biểu đồ tài chính
17 Dịch vụ cung cấp
17 Biểu đồ diện tích sàn xây dựng
18 Văn hoá CJSC
20 Trách nhiệm xã hội
22 Địa bàn hoạt động
 THƯ NGỎ
Kính thưa: Quý Khách hàng!

Công ty cổ phần ứng dụng và chuyển giao công nghệ xây dựng (CJSC) là nhà thầu
chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế - thi công xây dựng các công trình dân dụng và
công nghiệp.
Trải qua hơn 20 năm xây dựng và phát triển, thương hiệu CJSC đã có mặt trên 50 khu
công nghiệp trên toàn quốc. Chúng tôi tự hào là một trong những số ít nhà thầu Việt
6 Nam chuyên nghiệp, có định hướng rõ nét, có quy mô và nhân sự ổn định, có năng lực 7
HỒ SƠ NĂNG LỰC

tốt nhất để thực hiện các dự án công nghiệp nguồn vốn FDI tại Việt Nam.

WWW.CJSC.VN
Thi công công trình đảm bảo: An toàn - Chất lượng - Tiến độ là yếu tố then chốt, quyết
định tạo nên vị thế và thương hiệu của CJSC ngày nay. Chính vì vậy, bằng sức trẻ, sự
nhiệt huyết, sự chí tâm, chí thành trong công việc, mỗi thành viên CJSC luôn luôn phấn
đấu vì sự thành công của Công ty và Quý khách hàng.
Không chỉ là một nhà thầu xây dựng CJSC cam kết còn luôn đồng hành cùng với Quý
khách trong suốt quá trình vận hành và phát triển qua các dịch vụ hậu mãi, bảo hành,

Nguyễn Hữu Tĩnh bảo trì công trình chuyên nghiệp, tận tâm và tận lực nhằm xây dựng những mối quan hệ
Chủ Tịch HĐQT / Tổng Giám Đốc tốt đẹp và bền vững với Quý khách hàng.
Luôn là đối tác tin cậy và chân thành. CJSC - Niềm tin cho nhà đầu tư.
Trân trọng cảm ơn!
 8 9
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
TẦM NHÌN
CJSC mong muốn tạo lập một thương hiệu Việt Nam, một sức mạnh Việt Nam
trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà công nghiệp với chất lượng và tiêu chuẩn GIÁ TRỊ CỐT LÕI
quốc tế.
Uy tín: CJSC luôn bảo vệ chữ Tín trước khách hàng và đối tác như bảo vệ “con ngươi”
của mỗi thành viên trong đội ngũ.

SỨ MỆNH
Đối với khách hàng: Nói đến CJSC là nghĩ đến Niềm tin tuyệt đối về Chất lượng
công trình và sự an tâm trong từng công việc cụ thể.
Đối với đối tác: Hợp tác cùng phát triển là kim chỉ nam cho mọi hoạt động hợp tác
của CJSC với các đối tác, nhà cung cấp.
Đối với nhân viên: Xây dựng một môi trường làm việc chuyên nghiệp, mang lại
đời sống vật chất cao và công bằng tới từng nhân viên.
Đối với xã hội: CJSC luôn hướng về cộng đồng, làm đẹp cho xã hội và ngăn ngừa
tối đa những rủi ro về mặt môi trường.
Chân thành: CJSC lấy chân thành để xây dựng các mối quan hệ hướng đến sự gắn kết
bền vững và giàu tính nhân văn giữa con người với con người.
Trách nhiệm: CJSC là một tập thể những con người có Trách nhiệm trong từng nhiệm
vụ, từng công việc được giao phó. Trách nhiệm đối với bản thân, với gia đình, với tập
thể và với xã hội.
Sáng tạo: CJSC khuyến khích và duy trì tinh thần sáng tạo của từng cá nhân trong tập
thể.
Nhân văn: CJSC là một môi trường có nền tảng văn hoá doanh nghiệp giàu tính nhân
văn, tính cộng đồng.
 LỊCH SỬ
HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
Đánh dấu sự ra đời của CJSC với tên chính thức là
Công ty cổ phần ứng dụng và chuyển giao công
nghệ xây dựng. Tên của thương hiệu cũng chính là
những niềm tin, niềm hy vọng về việc sẽ tiếp cận
và đưa những công nghệ mới, công nghệ tiên tiến
trong xây dựng về Việt Nam. Slogan “ Niềm tin cho
nhà đầu tư” cũng đã được công bố ngay từ những
ngày đầu thành lập.
Thành lập đơn vị thành viên: Công ty kim khí A.C.E
và đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất nội thất kim
loại tại Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền - Thủy
Nguyên - Hải Phòng nhằm đa dạng hóa các sản
phẩm và dịch vụ của CJSC.
Là doanh nghiệp xây dựng tiên phong trong việc sử
dụng Giám đốc kinh doanh là người nước ngoài. Sự
xuất hiện của các nhân sự cao cấp đến từ Hàn Quốc,
Trung Quốc, Myanmar trong thời điểm này đã giúp
cho nội lực CJSC có sự chuyển mình mạnh mẽ và
giành được nhiều hợp đồng lớn với các Chủ đầu tư
lớn đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản.
Hoàn thiện và vận hành đồng bộ các hệ thống quản lý chất
lượng ISO 9001:2015, hệ thống quản lý sức khỏe và an toàn
lao động ISO 45001:2018, hệ thống quản lý chất lượng môi
trường ISO 14001:2015.
CJSC nằm trong Top 200 doanh nghiệp có tốc độ tăng trưởng
nhanh nhất Việt Nam trong câu lạc bộ Fast500 do Vietnam
Report đánh giá.

2003 2008 - 2013 2014 - 2016 2020...

10 11
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
2004 - 2007 2017 - 2019
Từ những dự án đầu tiên, CJSC đã xác định thị trường xây dựng Thành lập chi nhánh Phía Nam và ghi dấu ấn tại thị trường này qua
công nghiệp FDI là thị trường trọng điểm để phát triển. Chúng tôi tự việc trúng thầu dự án Nhà máy KCC (Korea) tại Khu công nghiệp
hào là nhà thầu tiên phong tiếp cận thị trường FDI ngay từ thời điểm Nhơn Trạch – một dự án trọng điểm có vốn đầu tư FDI lớn nhất tỉnh
Nhà nước bắt đầu có chính sách mở cửa thu hút đầu tư FDI vào các Đồng Nai thời điểm này.
khu công nghiệp tại Việt Nam. Thành lập liên doanh với Tập đoàn Hinokiya (Nhật Bản) một tập đoàn
Thành lập đơn vị thành viên: Công ty cổ phần tư vấn và cung ứng xây dựng hàng đầu tại Nhật Bản để vận hành nhà máy sản xuất bê
dịch vụ xây dựng E.P.C là một mắt xích quan trọng của chuỗi dịch tông lắp ghép chịu lực công nghệ Nhật đầu tiên tại phía Bắc.
vụ trong hệ sinh thái CJSC group sau này. Đạt chứng nhận Năng lực nhà thầu thi công cấp 1.
 CJSC
TỔNG THẦU XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM TỔNG QUAN
THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN CÓ NGUỒN VỐN FDI
hành lập ngày 29-01-2003. Trải qua 20 năm xây dựng và phát triển đến nay

150 50
CJSC cùng với các đơn vị thành viên đã trở thành một doanh nghiệp lớn mạnh
với các chức năng chính là: Tư vấn thiết kế; Thi công xây dựng tổng thầu các
công trình công nghiệp và Sản xuất vật liệu xây dựng công nghệ cao.

Với đội ngũ cán bộ, kỹ sư, chuyên gia, công nhân viên giầu kinh nghiệm và

DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP

luôn tận tâm, tận lực trong công việc CJSC ngày nay đã tiếp thu được rất
nhiều kinh nghiệm qua việc thi công hàng loạt công trình sản xuất tại các
Khu công nghiệp thuộc nguồn vốn FDI tại Việt Nam và chúng tôi luôn đáp
ứng được tất cả các yêu cầu khắt khe, đa dạng của khách hàng được các Chủ
đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Châu Âu đánh giá cao.

12 Không chỉ mang lại những giá trị bền vững, tại CJSC chúng tôi còn xây dựng 13
một chính sách phát triển có mục tiêu định hướng rõ ràng, minh bạch nhằm
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
tạo sự hiểu biết và thông cảm lẫn nhau giữa các đồng nghiệp, các thành viên
trong hệ thống các công ty của CJSC Group. Chính điều đó đã làm tiền đề cho
sự phát triển không ngừng của chúng tôi trong những năm vừa qua. Trong
lĩnh vực tổng thầu xây dựng, CJSC với thế mạnh đặc biệt bởi bộ máy hoạt
động đồng bộ và ổn định từ Thiết kế - Thi công - Cung cấp nội thất công trình
đã giúp các công trình, dự án mà chúng tôi đảm nhận luôn đảm bảo tiến độ
và chất lượng cao nhất.

Nguyên tắc hoạt động trong xây dựng là luôn kiên trì xây dựng chính
sách quản lý chất lượng theo chuẩn ISO 9001:2015, ISO 45001:2018, ISO
14001:2015, giám sát chặt chẽ trong từng giai đoạn triển khai với tinh thần
trách nhiệm cao nhất nhằm đảm bảo: AN TOÀN - TIẾN ĐỘ - CHẤT LƯỢNG và
giảm thiểu tối đa những rủi ro từ công trường đối với môi trường, cộng đồng
xung quanh đã và đang làm nên giá trị của thương hiệu CJSC.

Trong các lĩnh vực khác của nền kinh tế như sản xuất vật liệu xây dựng công
nghệ cao, sản xuất nội thất xuất khẩu, đầu tư khai thác các dự án thương
mại, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng... các đơn vị thành viên trong hệ thống CJSC
Group cũng luôn giữ vững truyền thống và tôn chỉ hoạt động để trở thành
những doanh nghiệp tiên phong, phát triển bền vững trên các thị trường.
 THÔNG TIN CHUNG CÔNG TY THÀNH VIÊN

Group
Hà Nội

Công ty TNHH xây dựng

Hinokiya Resco Việt Nam
Hải Phòng

Chi nhánh Công ty CP ứng dụng và

chuyển giao công nghệ xây dựng
Thái Nguyên
Công ty CP thiết kế - xây
dựng và kiểm định Châu Á
Thái Bình

Chi nhánh Công ty CP ứng dụng và

chuyển giao công nghệ xây dựng
Tp. Hồ Chí Minh

14 15
Công ty CP thương mại và
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
dịch vụ CJSC Thái Hà
Hà Nội

Công ty TNHH xuất nhập khẩu

Kinoko Thanh Cao
Tên công ty CÔNG TY CỔ PHẦN ỨNG DỤNG VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG Hà Nội
Công ty CP tư vấn và cung Công ty CP xúc tiến
ứng dịch vụ xây dựng E.P.C và hợp tác đầu tư Việt Nam
Tên giao dịch quốc tế CONSTRUCTION TECHNOLOGIES APPLICATION AND TRANSFER., JSC Hà Nội Hà Nội

Tên viết tắt CJSC

Đăng ký kinh doanh 0101338638 do Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 29/01/2003

Tổng giám đốc Nguyễn Hữu Tĩnh

Vốn điều lệ 80 tỷ đồng

Năng lực xây dựng Cấp 1

Số lượng người 550 người (50 nhân viên văn phòng, 100 kỹ sư, 400 công nhân) 10% CJSC gồm nhiều các công ty thành viên hoạt động trong ngành
xây dựng, sản xuất và dịch vụ với mục đích tương trợ, hỗ trợ lẫn
Trụ sở chính P. 605, tòa nhà Toyota Mỹ Đình, Số 15, Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội nhau cùng phát triển và đảm bảo có thể đem lại nhiều giá trị gia

70% tăng về các dịch vụ khác sau xây dựng cho các Chủ đầu tư ngay
Điện thoại (+84-24) 3 795 7717 | (+84-24) 3 795 7718 20% từ khâu trước xây dựng và sau khi vận hành sản xuất.
Số nhà 55, đường S, khu đô thị Lakeview City, phường An Phú,
Chi nhánh phía Nam thành phố Thủ Đức, TP. HCM Xây dựng

Điện thoại (+84-28) 35 35 1497 Sản xuất

Website www.cjsc.vn | www.cjsc.com.vn Thương mại và dịch vụ

Fanpage https://www.facebook.com/CJSC Tong thau Thiet ke - Xay dung Biểu đồ doanh thu
trong sản xuất kinh doanh
 BIỂU ĐỒ TÀI CHÍNH DỊCH VỤ CUNG CẤP

Triệu
USD

85 80 78
triệu triệu
80 75 76
triệu triệu
75 70
triệu
70
TƯ VẤN TỔNG THẦU THI CÔNG SẢN XUẤT
THIẾT KẾ XÂY DỰNG M&E BÊ TÔNG LẮP GHÉP
65

16 60 17
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
55

50
BIỂU ĐỒ DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
45

40 2

400.000 365.000m2
368.000m2
355.000m2
0 350.000 345.000m2
2018 2019 2020 2021 2022 Năm 325.000m2
300.000

Kể từ khi thành lập đến nay CJSC không ngừng tăng trưởng về quy mô và doanh thu. Không ngừng cải tiến và ứng dụng 250.000
các công nghệ mới vào thi công, chọn lọc đối tượng khách hàng và không chú trọng việc chạy theo thành tích tăng
trưởng doanh số đã làm nên bản sắc riêng của CJSC. Chính nền tảng phát triển bền vững đã mang lại niềm tin cho các 200.000
nhà đầu tư.
150.000

100.000

50.000

2018 2019 2020 2021 2022

 VĂN HOÁ CJSC

Làm hết sức

Chơi hết mình

18 19
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 Chương trình “Áo ấm cho em”

TRÁCH NHIỆM
XÃ HỘI
CJSC thực hiện sứ mệnh của một Doanh nghiệp vì cộng đồng,
chân thành muốn cống hiến cho an sinh xã hội và xây dựng hệ
sinh thái của Lòng tin trong lĩnh vực Tổng thầu xây dựng.

20 21
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
Chương trình “Áo ấm cho em” Ủng hộ đồng bào lũ lụt
 Hà Nam
KCN Đồng Văn
YFY Hà Nam - China
Sunjin - Korea
Lào Cai Bắc Ninh Kos - Korea
KCN Đông Phố mới VSIP Taihan - Korea
ICD Lào Cai - Vietnam Biel - Taiwan Jaehyun - Korea

ĐỊA BÀN HOẠT ĐỘNG KCN Tiên Sơn Meitoku - Japan

Hanel - Japan KCN Châu Sơn
Điện Biên JPC - Korea
Rishi - China
TP. Điện Biên KCN Yên Phong Artpresto Vietnam - Japan
Chợ Điện Biên - Vietnam Vitop Taiwan KCN Hoà Mạc
Kim Sen - Vietnam Finetek - Korea
Thái Nguyên KCN Quế Võ NPI - Korea
KCN Điềm Thuỵ Foxconn - China
Morip - Korea KCN Thuận Thành Thanh Hoá
KCN Trung Thành Nutricare - Vietnam Huyện Thạch Thành
Anco Feed - Malaysia Newhope Thanh Hoá - China
Trường Đại Học Nông Lâm Hưng Yên Cụm CN Cẩm Thuỷ
Nhà dịch vụ sinh viên - Vietnam May Hồ Gươm - Vietnam
KCN Yên Mỹ
Huyện Hà Trung
Jia Yang - Taiwan
Công ty May 40 - Vietnam
Vĩnh Phúc KCN Yên Mỹ 2
Huyện Thọ Xuân
Soha Vimex - Vietnam
KCN Bình Xuyên Seyang - Korea
KCN Phố Nối A
Chè Ích Thành - Vietnam Shinjo - Japan
Ohashi - Japan Fancy - Taiwan
Nghệ An
Kyungil Optics Vietnam Cụm CN Diễn Châu
CJSC đã và đang mở rộng quy mô Huyện Kim Động
KCN Bá Thiện CNF - China Seoha vina - Korea
và địa bàn kinh doanh trên khắp đất DST - Korea Huyện Văn Giang KCN Nam Cấm
Hương Canh - Sơn Lôi Canifa - Vietnam Đặc khu Hope
22 nước. Chúng tôi đã xây dựng nhiều Cảng ICD Vĩnh Phúc - Vietnam 23
Huyện Mỹ Hào
dự án công nghiệp với các đối tác IPC - Vietnam Quảng Bình
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
Hà Nội TP Đồng Hới
trong và ngoài nước, điển hình là Cụm CN Phùng Hải Phòng Bảo Ninh resort - Vietnam
các doanh nghiệp lớn và nhỏ tại Hàn INOX Sơn Hà - Vietnam KCN Nam Cầu Kiền
Cụm CN Phú Xuyên Shinec Gỗ (GĐ1) - Vietnam Huế
Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc... Gỗ Mỹ Hà - Vietnam Shinec Kim Loại - Vietnam Vườn quốc gia Bạch Mã
KCN Quang Minh Shinec Gỗ (GĐ2) - Vietnam Trung tâm cứu hộ gấu - AFF
Để đáp ứng được nhu cầu khắt khe SMC - Vietnam KCN Đình Vũ
của các chủ đầu tư, chúng tôi luôn Quận Hoàng Mai Newhope Quảng Nam
Khu đô thị Đại Kim - Vietnam KCN Tràng Duệ Thị xã Điện Bàn
đảm bảo minh bạch đầu ra và đầu Kyowa - Japan Xuan Phu Hai resort
Bắc Giang KCN Deep C2A
vào của công trình. Ngoài ra, CJSC
KCN Vân Trung G Food - Korea Bình Định
cũng đặc biệt chú ý đến công tác an Synergie Cad - France KCN Hoà Hội
ORG - Taiwan Quảng Ninh
toàn thi công lao động và đời sống Hải Long Bình Định - China
Liuqiao Feather - China KCN Đông Mai
của các anh em công nhân. Nhờ đó, Hankook - Korea Tonly & Pully - China Đồng Nai
KCN Đình Trám Eson - Taiwan
các chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm Seiko - Japan KCN Cái Lân KCN Nhơn Trạch 5
Fertile - Japan Sao Bắc - Vietnam SY Steel vina - Korea
khi đặt niềm tin vào CJSC trong việc KCN Nhơn Trạch 6
Birz - Japan Bia Hạ Long - Vietnam
phát triển kinh tế tại Việt Nam EXT - Japan Cảng Vân Đồn - Vietnam AM/DCB - Korea
KCN Quang Châu Cụm CN Bình Sơn
Newhope - China Thái Bình YFY Đồng Nai - Đài Loan
Đặc khu Hope - China KCN Long Khánh
KCN Nguyễn Đức Cảnh GIPT - HongKong
Hải Dương Acava Vina - Korea
May Hồ Gươm - Vietnam
KCN Đại An KCN Phúc Khánh Long An
Haid - China Poongshing Vina - Korea KCN Đức Hoà
Sangshin - Korea KCN Gia Lễ YFY Long An - Vietnam
KCN Tân Trường PS Vina - Korea
Fuji Seiko - Japan Cụm CN Đồng Tu TP. HCM
HNJ - Korea
KCN Tân Tạo
SMC - Vietnam
Huyện Nhà Bè
GS Metrocity Nhà Bè
 24 25

LĨNH VỰC
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
HOẠT ĐỘNG
26 Tư vấn thiết kế

28 Tổng thầu xây dựng

30 Thi công M&E

31 Sản xuất và thi công bê tông lắp ghép

 TƯ VẤN THIẾT KẾ 02
ngày
30
ngày
Thiết kế phương án Thiết kế kỹ thuật
CJSC tự hào là nhà thầu chuyên nghiệp và đi tiên phong trong lĩnh vực Tư vấn – Thiết kế các công
trình công nghiệp có nguồn vốn FDI.
Chúng tôi hiểu rõ linh hồn của các Nhà máy sản xuất nằm ở đâu trong Bản thiết kế tổng thể vì vậy
chúng tôi luôn đưa ra được các giải pháp thiết kế Tối ưu, Tiết kiệm và Tiện dụng cho từng hạng mục
công trình trong mỗi Nhà máy.
Với gần 100 nhà máy đã thiết kế trong hàng chục lĩnh vực sản xuất khác nhau chúng tôi tự tin có
những thế mạnh về kinh nghiệm, về dữ liệu, về sự am hiểu công việc mà những nhà thầu khác không
THIẾT KẾ XÂY DỰNG
thể có.
Thiết kế chi tiết các hạng
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm trong tất cả các bộ môn: Kiến trúc, Kết cấu, Cơ điện, mục của công trình xây dựng
tại công trường
PCCC, Hạ tầng, Dự toán, CJSC luôn đáp ứng được sự kỳ vọng của các Nhà đầu tư nước ngoài như Nhật
Bản, Hàn quốc, Đài Loan, Trung Quốc... trong những năm qua.

26
TỐI ƯU VỀ KINH TẾ THIẾT KẾ KỸ THUẬT 27
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
Đưa ra các giải pháp kỹ thuật,
lựa chọn thông số kỹ thuật của

TỐI ƯU VỀ CÔNG NĂNG công trình

THIẾT KẾ BỀN VỮNG

THIẾT KẾ CƠ SỞ
Thực hiện thiết kế cơ bản
các phần kiến trúc, kết cấu
chính và hệ thống kỹ thuật,
cơ sở hạ tầng kỹ thuật

THIẾT KẾ SƠ BỘ
Phân tích, lựa chọn ý tưởng
Trình bày các ý tưởng kiến trúc và giải
pháp kết cấu, MEP với Chủ đầu tư

THÔNG TIN TỪ
NHÀ ĐẦU TƯ
Phân tích và đánh giá thông tin
Lên ý tưởng sơ bộ

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

 TỔNG THẦU XÂY DỰNG
Là 1 tổng thầu Design & Build, bằng kinh nghiệm của mình trong lĩnh vực công trình có nguồn vốn FDI,
chúng tôi cam kết sẽ mang lại những lợi ích vượt trội đến cho khách hàng:
Tối ưu về giải pháp thiết kế và biện pháp thi công giúp rút ngắn tiến độ công trình.
Hiểu rõ mong muốn của khách hàng theo chuẩn quốc tế và đáp ứng các mong muốn đó với giá thành
cạnh tranh.
Chính sách bảo hành vượt trội tối thiểu 02 năm giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm trong quá trình
vận hành sản xuất sau này.
Thay mặt khách hàng giải quyết 100% các thủ tục liên quan theo quy định pháp luật và văn hóa tại các
địa phương.

28
HỒ SƠ NĂNG LỰC

THI CÔNG M&E
CJSC thấu hiểu linh hồn trong mỗi nhà máy chính là nằm ở hệ thống cơ điện cho nên trong những
năm qua chúng tôi đã không ngừng học tập và phát triển các giải pháp thiết kế – thi công trong lĩnh
vực M&E bằng những giải pháp, phần thiết kế, quản lý tối ưu để giúp mỗi nhà máy có thể an toàn
hơn, bền vững hơn.
Lựa chọn dịch vụ thi công xây dựng và M&E đồng bộ của CJSC khách hàng sẽ nhận được những
giá trị vượt trội.
Đảm bảo tiến độ thi công nhanh nhất.
Được hưởng chính sách bảo hành cao nhất.
Tiết kiệm chi phí quản lý dự án cũng như vận hành hệ thống trong và sau khi thi công.
Tối ưu hóa và đồng bộ hóa giữa các bộ môn kiến trúc – kết cấu và M&E.
SẢN XUẤT VÀ THI CÔNG
BÊ TÔNG LẮP GHÉP
Ứng dụng công nghệ mới trong thi công luôn là tôn chỉ của CJSC từ ngày đầu thành lập chính vì thế chúng tôi tự hào
là doanh nghiệp tiên phong đưa công nghệ sản xuất bê tông lắp ghép chịu lực Nhật Bản vào Việt Nam. Sử dụng công
nghệ bê tông lắp ghép HRC khách hàng sẽ cảm nhận được những giá trị khác biệt so với các giải pháp tường xây
thông thường.
Tiến độ thi công rút ngắn 70% so với sản phẩm truyền thống.
Bảo vệ môi trường thi công dự án không có hao hụt vật liệu, hao phí vật liệu.
Giảm thiểu rất nhiều việc sử dụng nhiều nhân công trong các công trình.
Không thấm nước, ngăn cháy mức độ cao nhất, không nứt, vỡ, bong tróc bề mặt trong suốt vòng đời sản phẩm.

BỀ MẶT SIÊU PHẲNG

30 31
THI CÔNG SIÊU NHANH
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
CHẤT LƯỢNG SIÊU BỀN
 32 33

NĂNG LỰC
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
CÔNG TY
34 Nhân lực

36 Quản lý chất lượng

38 Quản lý an toàn lao động

40 Thi công xây dựng

46 Thi công M&E

54 Nghiệm thu bàn giao

56 Dịch vụ bảo hành

 NHÂN LỰC
CJSC tự hào có đội ngũ nhân sự gắn bó, giàu nhiệt
huyết và hiểu rõ từng sứ mệnh, giá trị cốt lõi mà
doanh nghiệp đang thực hiện.
Mỗi người CJSC luôn mang trong mình những đức
tính trung thực và say mê với nghề nghiệp cùng tính
nhân văn, bao dung và trân trọng, biết ơn khách hàng,
đối tác, đồng nghiệp đã đổng hành trong mỗi bước
đường sự nghiệp.
Tại CJSC chúng tôi luôn có những chính sách nhân
sự xuyên suốt và ưu việt để mỗi nhân sự đều có thể
tự hào về môi trường mình làm việc, đều có thể đặt
hy vọng về một tương lai phía trước và luôn có được
niềm vui giữa những đồng nghiệp vui vẻ, chân thành,
34
HỒ SƠ NĂNG LỰC
luôn hết mình vì công việc.
Chúng tôi thấu hiểu rằng vượt qua sự cạnh tranh
chính là thước đo để khẳng định chất lượng nhân sự
của Công ty. Chính vì vậy tại CJSC luôn có sự cạnh
tranh và đào thải theo thời gian để mỗi vị trí nhân sự
chủ chốt luôn là những cánh chim đầu đàn dìu dắt và
nâng đỡ các thế hệ kỹ sư tiếp nối.
Chân thành, vui vẻ, yêu thương, bao dung như người
thân trong một gia đình nhưng cũng luôn cạnh tranh
với nhau bằng năng lực, trí tuệ, sự nhiệt huyết như
những thành viên trong mội đội bóng chính là những
nét đặc trưng xuyên suốt trong chính sách nhân sự
của CJSC.
35
WWW.CJSC.VN
 QUẢN LÝ
CHẤT LƯỢNG
Với kinh nghiệm trong suốt gần 20 năm qua, chúng tôi vận hành và quản lý chất lượng
dự án theo mô hình phân quyền độc lập cho tam giác quyền lực (Giám đốc dự án - QC,
QS - An toàn) giúp dự án luôn được thực hiện với chất lượng cao nhất.
Việc đặt chất lượng công trình lên hàng đầu không những giúp cho khách hàng có
thể sở hữu những sản phẩm hoàn hảo tương xứng với kinh phí đầu tư mà còn giúp
chính chúng tôi giảm thiểu những rủi ro trong suốt quá trình dự án vận hành sau này
chính vì thế luôn được quan tâm và kiểm soát chặt chẽ tại CJSC.
CJSC vận hành quản lý hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001-2015.

ISO 9001-2015

36 BXD-00011034 ISO 9001:2015 37

Năng lực xây dựng cấp 1 Quản lý chất lượng
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
TỔNG
GIÁM ĐỐC
KHỐI VĂN PHÒNG

PHÒNG
PHÒNG PHÒNG PHÒNG PHÒNG GIÁM ĐỐC PHÒNG PHÒNG PHÒNG
TÀI CHÍNH
AN TOÀN THIẾT KẾ VẬT TƯ ĐẤU THẦU DỰ ÁN KẾ HOẠCH NHÂN SỰ QA/QC
KẾ TOÁN
KHỐI CÔNG TRƯỜNG

QUẢN LÝ QUẢN LÝ QUẢN LÝ

AN TOÁN DỰ ÁN QA/QC

CHỈ HUY
TRƯỞNG

QUẢN LÝ
THIẾT KẾ QUẢN LÝ QUẢN LÝ
KHỐI LƯỢNG
HIỆN TRƯỜNG XÂY DỰNG CƠ ĐIỆN BẢN VẼ CHI TIẾT

KỸ SƯ KỸ SƯ KỸ SƯ KỸ SƯ KỸ SƯ KỸ SƯ
GIÁM SÁT
HIỆN TRƯỜNG HIỆN TRƯỜNG HIỆN TRƯỜNG HIỆN TRƯỜNG HIỆN TRƯỜNG HIỆN TRƯỜNG
AN TOÀN
NHÓM 1 NHÓM 2 NHÓM 3 CƠ ĐIỆN KHỐI LƯỢNG CHẤT LƯỢNG

Sơ đồ tổ chức công trường

 QUẢN LÝ
AN TOÀN LAO ĐỘNG
ISO 45001:2018
38 Sức khoẻ và An toàn lao động
HỒ SƠ NĂNG LỰC
Tại CJSC AN TOÀN LÀ SỐ 1. Phòng an toàn CJSC là phòng
ban có sự tham gia của nhiều cán bộ, chuyên gia giàu kinh
nghiệm trong lĩnh vực an toàn. Đã có kinh nghiệm đảm bảo
an toàn lao động cho nhiều dự án lớn trong cả nước.
Chúng tôi liên tục không ngừng cải tiến để đầu tư cho công
tác phòng ngừa rủi ro và quản lý giám sát an toàn trên các
công trường để đảm bảo một môi trường làm việc tốt nhất,
an toàn nhất cho người lao động.
ISO 14001:2015
Quản lý môi trường 39
WWW.CJSC.VN
Nói không với tai nạn và sự cố luôn là mục tiêu hàng đầu trên
các công trường của CJSC.
CJSC luôn duy trì hệ thống quản lý an toàn và vệ sinh môi
trường theo tiêu chuẩn ISO 45001-2018 và ISO 14001-2015.
20 năm với hàng chục triệu giờ làm việc an toàn trong lao
động sản xuất. Kinh nghiệm quản lý an toàn và phòng ngừa
rủi ro của CJSC luôn nằm trong top đầu của các nhà thầu xây
dựng công trình công nghiệp tại Việt Nam.
 40
HỒ SƠ NĂNG LỰC

THI CÔNG
XÂY DỰNG

41

WWW.CJSC.VN
 42
HỒ SƠ NĂNG LỰC

43

WWW.CJSC.VN
 44
HỒ SƠ NĂNG LỰC

45

WWW.CJSC.VN
 THI CÔNG
M&E

Linh hồn thực sự của mỗi nhà máy

chính là nằm ở Hệ thống cơ điện và chỉ
có những tổng thầu chuyên nghiệp
mới thấu hiểu điều đó để đưa ra những
giải pháp hoàn hảo.
46 47
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
ISO
14001

www.cjsc.vn
Niềm tin cho nhà đầu tư

HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH

TRONG NHÀ MÁY - SAU NGHIỆM THU, BÀN GIAO

 48
HỒ SƠ NĂNG LỰC

49

WWW.CJSC.VN
 50
HỒ SƠ NĂNG LỰC

51

WWW.CJSC.VN
 52
HỒ SƠ NĂNG LỰC

53

WWW.CJSC.VN
 NGHIỆM THU
BÀN GIAO
Đồng hành với dự án ngay từ những ngày đầu tiên đến ngày bàn giao “Chìa
khoá trao tay” cho Chủ đầu tư chính là thành quả tuyệt vời kết tinh từ sức trẻ,
tinh thần nhiệt huyết và kiên cường của anh em Ban chỉ huy.
Ban chỉ huy công trường tin tưởng rằng dự án thành công tốt đẹp đã đánh
dấu một bước quan trọng trong quan hệ đối tác giữa CJSC và Chủ đầu tư, mở
ra những cơ hội hợp tác mới giữa hai bên trong tương lai.

54 55
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 DỊCH VỤ
BẢO HÀNH
Chính sách bảo hành 02 năm kể từ ngày bàn giao là dịch vụ vượt trội
trong suốt nhiều năm qua tại CJSC. Dịch vụ hậu mãi, bảo hành, bảo trì
luôn được chủ động triển khai định kỳ và nhất quán nhằm mang lại sự
yên tâm cho Quý khách hàng.

56 57
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
Hình thức bảo hành Thời gian Hạng mục kiểm tra Thời gian bảo hành

06 tháng/lần Kiểm tra theo kế hoạch

12 tháng/lần Kiểm tra hệ thống MEP

Kiểm tra hoạt động của các 02 năm

Kiểm tra định kỳ Trong 12 tháng
hệ thống trong dự án sau khi bàn giao dự án

Kiểm tra tổng thể dự án với

Trong 24 tháng
Bắt đầu từ mùa hè hàng năm
(trước kỳ nghỉ lễ 30/4)
Kiểm tra đặc biệt Sau trận mưa to đầu tiên của
mọi năm (35-50mm/day)
Trước kỳ nghỉ Tết cổ truyền
Hỗ trợ kỹ thuật Bảo hành trọn đời cho dự án
từng hạng mục chi tiết đã
thực hiện
Đặc biệt kiểm tra cho hệ
02 năm
thống thiết bị nước nóng và
sau khi bàn giao dự án
lạnh
Kiểm tra chống thấm, rò rỉ Trong thời gian bảo
nước hành chống thấm dột
Kiểm tra an toàn của hệ 02 năm
thống PCCC sau khi bàn giao dự án
Hỗ trợ kỹ thuật Bảo hành trọn đời cho
và dịch vụ tư vấn dự án
 58 59
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
DỰ ÁN TIÊU BIỂU
60 Dự án FDI Trung Quốc - Đài Loan 98 Dự án DDI Việt Nam

74 Dự án FDI Hàn Quốc 112 Một số dự án thiết kế tiêu biểu khác

88 Dự án FDI Nhật Bản 114 Thư cảm ơn

 DỰ ÁN FDI
TRUNG QUỐC
ĐÀI LOAN
Ngay từ những năm 2007 các doanh
60 61
nghiệp Trung Quốc đã lựa chọn CJSC
HỒ SƠ NĂNG LỰC

làm nhà thầu cho các dự án xây dựng

WWW.CJSC.VN
nhà máy tại Việt Nam.
Với việc thi công xây dựng hàng loạt
nhà máy đạt tiêu chuẩn quốc tế cho các
doanh nghiệp FDI Trung Quốc, CJSC
tự hào là một trong những đơn vị tiên
phong trong việc thi công xây dựng các
nhà máy Trung Quốc, Đài Loan tại Việt
Nam.
Các thương hiệu lớn đến từ Trung Quốc
- Đài Loan đã lựa chọn CJSC là nhà thầu
thiết kế - thi công dự án có thể kế đến
như tập đoàn Foxconn, TCL, Newhope,
YFY, HaiD ...
 NHÀ MÁY
TCL VIỆT NAM Chủ đầu tư: Công ty TNHH kỹ thuật điện tử Tonly Việt Nam

Địa điểm: Lô CN-02, KCN Đông Mai, Quảng Ninh

Diện tích: 8,4 ha - Diện tích sàn xây dựng: 103.300 m2

8.4 103.300 20.3

2 tầng văn phòng, 2 tầng nhà xưởng, 3 tầng ký túc xá

Sản xuất: Tai nghe và linh kiện tai nghe

ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: 11/2019 - 6/2020
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

62 63
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY
YFY HÀ NAM Chủ đầu tư: Công ty TNHH bao bì YFY Hà Nam

Địa điểm: KCN Đồng Văn 2, Hà Nam

Diện tích: 7,7 ha - Diện tích sàn xây dựng: 52.421 m2

7.7 52.421 10.2

1 tầng nhà máy, 2 tầng văn phòng

Sản xuất: Bao bì Carton

ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: 05/2018 - 01/2019
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

64 65
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY
ESON VIỆT NAM Chủ đầu tư: Công ty TNHH Global Sun Trading

Địa điểm: KCN Đông Mai, Quảng Yên, Quảng Ninh

Diện tích: 10 ha - Diện tích sàn xây dựng 74.023 m2

10 74.023 13.1
2 tầng văn phòng, 2 tầng nhà xưởng

Sản xuất: Linh kiện điện tử

ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: 07/2020 - 02/2021
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

66 67
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY
JIA YANG Chủ đầu tư: Công ty TNHH giấy bao bì JIA YANG

Địa điểm: KCN Yên Mỹ, Hưng Yên

Diện tích: 6 ha - Diện tích sàn xây dựng: 33.000 m2

6.0 33.000 8.0

1 tầng nhà máy, 2 tầng văn phòng

Sản xuất: Bao bì Carton

ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: 06/2021 - 12/2021
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

68 69
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY TRANG TRẠI
ORG VIỆT NAM NEWHOPE THANH HOÁ
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Orange Decoration Film Việt Nam

Địa điểm: KCN Vân Trung, Bắc Giang, Việt Nam 2.6 ha
Quy mô dự án
Chủ đầu tư: Công ty TNHH dịch vụ và chăn nuôi Newhope Thanh Hóa

Địa điểm: Xã Thạch Tượng, Huyện Thạch Thành, Tỉnh Thanh Hoá 113 ha
Quy mô dự án
Diện tích: 2,6 ha - Diện tích sàn xây dựng: 28,186 m2 Diện tích: 113 ha - Diện tích sàn xây dựng 155.000 m2

28.186 155.000
2 tầng nhà máy 2 tầng văn phòng, 1 tầng nhà xưởng

Sản xuất: Sản phẩm nhựa Sản xuất: Lợn giống

m2 m2
Thời gian thi công: 08/2020 - 02/2021 Diện tích sàn xây dựng Thời gian thi công: 02/2019 - 08/2019 Diện tích sàn xây dựng

70 71
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
HAID HẢI DƯƠNG HẢI LONG BÌNH ĐỊNH
Chủ đầu tư: Công ty TNHH HaiD Hải Dương

Địa điểm: KCN Đại An, Hải Dương 5.9 ha

Quy mô dự án
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hai Long Binh Dinh

Địa điểm: KCN Hoà Hội, Bình Định 6.O ha

Quy mô dự án
Diện tích: 5,9 ha - Diện tích sàn xây dựng: 43.000 m2 Diện tích: 6 ha - Diện tích xây dựng: 33.000 m2

43.000 33.000
1 tầng nhà máy, 5 tầng tháp, 2 tầng văn phòng 1 tầng nhà máy, 5 tầng tháp, 3 tầng nhà văn phòng

Sản xuất: Thức ăn chăn nuôi Sản xuất: Thức ăn chăn nuôi
m2 m2
Thời gian thi công: 04/2017 - 12/2017 Diện tích sàn xây dựng Thời gian thi công: 12/2021 - 08/2022 Diện tích sàn xây dựng

72 73
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 DỰ ÁN FDI
HÀN QUỐC
Việt Nam là quốc gia đứng thứ 4 trong
danh sách các nước thu hút nhiều nhất
74 các nhà đầu tư Hàn Quốc. Làn sóng đầu 75
tư trực tiếp nước ngoài FDI từ Hàn Quốc
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
đổ vào Việt Nam được dự báo sẽ tăng
mạnh trong thời gian tới sau khi Hiệp
định Thương mại tự do FTA Việt Nam -
Hàn Quốc được ký kết.

Từ năm 2005 đến nay, các doanh nghiệp

FDI Hàn Quốc đã và đang là khách hàng
thân thiết của CJSC. Bề dày hợp tác
giữa hai bên là xúc tác không nhỏ khiến
CJSC luôn là sự lựa chọn tin cậy của các
doanh nghiệp FDI Hàn Quốc khi đầu tư
vào thị trường Việt Nam.
 DỰ ÁN
GS METROCITY NHÀ BÈ

18.0 ha
Quy mô dự án

47
76 77
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
Căn biệt thự

13.1 triệu USD

Giá trị hợp đồng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè

Địa điểm: Nhà Bè – Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 18 ha

Khu đô thị

Thời gian thi công: 09/2020 - 09/2022

 NHÀ MÁY
KCC AM/DCB Chủ đầu tư: Công ty TNHH KCC (Nhơn Trạch, Việt Nam)

Địa điểm: KCN Nhơn Trạch 6, Đồng Nai

Diện tích: 12.5 ha - Diện tích sàn xây dựng: 102.230 m2

12.5 102.230 20.4

2 tầng nhà máy, 3 tầng văn phòng

Sản xuất: Sơn công nghiệp

ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: 01/2019 - 01/2020
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

78 79
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY
SUNJIN F&F Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sunjin F&F

Địa điểm: KCN Đồng Văn 4 - Hà Nam

Diện tích: 5 ha - Diện tích sàn xây dựng: 34.316 m2

5.0 34.316 7.2

1 tầng nhà máy, 6 tầng tháp, 2 tầng văn phòng

Sản xuất: Thức ăn chăn nuôi

ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: 02/2017 - 12/2017
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

80 81
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY
KOS HÀ NỘI Chủ đầu tư: Công ty TNHH KOS Hà Nội

Địa điểm: KCN Đồng Văn 2, Hà Nam

Diện tích: 5 ha - Diện tích sàn xây dựng: 44.331 m2

5.0 44.331 7.1

2 tầng nhà máy

Sản xuất: Linh kiện ô tô, linh kiện tấm năng lượng mặt trời
ha m2 triệu USD
Thời gian thi công: GĐ1 - 2018, GĐ2 - 2022
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng

82 83
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
SY STEEL VINA FINETEK - GĐ3
Chủ đầu tư: Công ty TNHH SY Steel vina

Địa điểm: KCN Nhơn Trạch 5, Đồng Nai 4.0 ha

Quy mô dự án
Chủ đầu tư: Công ty Công ty TNHH Finetek Việt Nam

Địa điểm: KCN Hoà Mạc - Hà Nam 4.O ha

Quy mô dự án
Diện tích: 4 ha - Diện tích xây dựng: 15.131 m2 Diện tích: 4 ha - Diện tích sàn xây dựng: 35.000 m2

15.131 35.000
Số tầng: 1 tầng nhà máy, 3 tầng văn phòng 1 tầng nhà máy
Sản xuất: Tấm Panel Sản xuất: Linh kiện điện tử
m2 m2
Thời gian thi công: 08/2017 - 03/2018 Diện tích sàn xây dựng Thời gian thi công: 04/2015 - 09/2015 Diện tích sàn xây dựng

84 85
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
HNJ VIỆT NAM SANGSHIN

3.0 10.000
Chủ đầu tư: Công ty TNHH HNJ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sangshin VN Electronics
Địa điểm: Cụm CN Đồng Tu, Thái Bình ha Địa điểm: KCN Đại An - Hải Dương m2
Diện tích: 3 ha - Diện tích xây dựng GĐ1 : 11.000 m2, GĐ2: 4.000 m2 Quy mô dự án Quy mô dự án
Diện tích: 1 ha - Diện tích xây dựng: 4.219 m2

15.000 4.219
1 tầng nhà máy, 2 tầng văn phòng 1 tầng nhà máy, 2 tầng nhà văn phòng
Sản xuất: Sản phẩm may mặc Sản xuất: Linh kiện điện tử
m2 m2
Thời gian thi công: 05/2014 - 11/2014 Thời gian thi công: 07/2017 - 12/2017
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng

86 87
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 DỰ ÁN FDI
NHẬT BẢN
Từ năm 2007 cho đến nay, CJSC tự hào
là nhà thầu có năng lực chuyên môn
cao trong việc thực hiện các dự án FDI
88 89
của Nhật Bản tại Việt Nam. CJSC là một
HỒ SƠ NĂNG LỰC

trong số ít nhà thầu tại Việt Nam luôn

WWW.CJSC.VN
đáp ứng được những yêu cầu khắt nhất
của các Doanh nghiệp Nhật Bản bởi quy
trình tư vấn – thiết kế - thi công được
chuyên nghiệp hoá ở mức cao nhất.

Thi công công trình đảm bảo: An toàn -

Chất lượng - Tiến độ là yếu tố then chốt,
quyết định tạo nên vị thế và thương
hiệu của CJSC ngày hôm nay.
 NHÀ MÁY
KYOWA
3.5 ha
Quy mô dự án

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp nhựa Kyowa Việt Nam

Địa điểm: KCN Tràng Duệ, Hải Phòng

72.316 m2
Diện tích sàn xây dựng
Diện tích: 3,5 ha - Diện tích sàn xây dựng: 72.316 m2

10.5
GĐ 1: 2 tầng văn phòng, 1 tầng nhà xưởng + GĐ 2: 3 tầng nhà máy + GĐ 3: 3 tầng nhà máy

Sản xuất: Linh kiện nhựa

triệu USD
Thời gian thi công: GĐ 1: 07/2015 - 01/2016. GĐ 2: 06/2017 - 12/2017. GĐ3: 01/2020 - 06/2020
Giá trị hợp đồng

90 91
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
ARTPRESTO FUJI SEIKO

10.000 10.000
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Artpresto Việt Nam Chủ đầu tư: Công ty Fuji Seiko Innovation Việt Nam
Địa điểm: KCN Châu Sơn, Hà Nam m 2
Địa điểm: KCN Tân Trường, Hải Dương m2
Diện tích: 1 ha - Diện tích xây dựng: 6.000 m2 Quy mô dự án Quy mô dự án
Diện tích: 1 ha - Diện tích xây dựng: 6.382 m2

6.000 6.382
2 tầng nhà xưởng, 1 tầng nhà văn phòng 1 tầng nhà xưởng, 2 tầng nhà văn phòng
Sản xuất: Bao bì Sản xuất: Linh kiện máy in, máy photocopy
m2 m2
Thời gian thi công: 02/2019 - 08/2019 Thời gian thi công: 11/2017 - 05/2018
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng

92 93
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
MEITOKU ENGINEERING OHASHI TEKKO

19.000 12.000
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Meitoku Engineering Việt Nam Chủ đầu tư: Công ty TNHH Ohashi Tekko Việt Nam
Địa điểm: KCN Đồng Văn II, Hà Nam m 2
Địa điểm: KCN Bình Xuyên 2, Vĩnh Phúc m2
Diện tích: 1,9 ha - Diện tích xây dựng: 4.208 m2 Quy mô dự án Quy mô dự án
Diện tích: 1.2 ha - Diện tích xây dựng: 5.000 m2

4.208 5.000
1 tầng nhà xưởng, 2 tầng nhà văn phòng 1 tầng nhà xưởng, 2 tầng nhà văn phòng

Sản xuất: Các sản phẩm cơ khí cỡ lớn Sản xuất: Bàn đạp, phụ tùng xe hơi, đồ điện
m2 m2
Thời gian thi công: 11/2015 - 05/2016 Thời gian thi công: 04/2013 - 03/2014
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng

94 95
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
EXT VIỆT NAM SHINJO VIỆT NAM

10.000 20.000
Chủ đầu tư: Công ty TNHH công nghiệp nhựa Việt Nam Chủ đầu tư: Công ty TNHH Shinjo Việt Nam

Địa điểm: KCN Đình Trám, Bắc Giang m2 Địa điểm: KCN Phố Nối A - Hưng Yên m2
Diện tích: 1 ha - Diện tích xây dựng: 2.000 m2 Quy mô dự án Diện tích: 2 ha - Diện tích xây dựng: 12.000 m2 Quy mô dự án

2.000 12.000
1 tầng nhà xưởng, 2 tầng nhà văn phòng 2 tầng văn phòng, 1 tầng nhà xưởng

Sản xuất: Sản phẩm gia công cắt gọt Sản xuất: Bu lông, ốc vít
m2 m2
Thời gian thi công: 11/2013 - 05/2014 Thời gian thi công: 04/2009 - 09/2009
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng

96 97
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 DỰ ÁN DDI
VIỆT NAM
Với kinh nghiệm làm tổng thầu với
nhiều chủ đầu tư nước ngoài trong 20
năm qua, bằng những kinh nghiệm tích
98 99
luỹ được qua 150 dự án Nhà máy công
HỒ SƠ NĂNG LỰC

nghiệp do CJSC thực hiện.

WWW.CJSC.VN
Chúng tôi tự hào luôn song hành góp
sức cùng các nhà đầu tư trong nước
để xây dựng những công trình với chất
lượng và tiêu chuẩn xây dựng quốc tế
tại Việt Nam.
Cùng với các Nhà đầu tư trong nước,
CJSC cũng đang góp phần vào việc
thúc đẩy phát triển nền kinh tế nước
nhà một cách mạnh mẽ.
 NHÀ XƯỞNG NAM TÀI
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quốc Tế Nam Tài Thái Bình

Địa điểm: KCN Liên Hà Thái (Green iP-1), Thái Thuỵ, Thái Bình

Diện tích: 42 ha - Diện tích sàn xây dựng: 47.500 m2

42 47.500 17.3
Tư vấn giám sát: Bureau Veritas Việt Nam

Lĩnh vực: Ready-built factory

ha m2 triệu USD
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng Thời gian thi công: Giai đoạn 1 (12/2022 - 05/2023)

100 101
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 TRUNG TÂM LOGISTICS
ICD VĨNH PHÚC Chủ đầu tư: Công ty cổ phần T&Y Superport Vĩnh Phúc

Địa điểm: Hương Canh và Sơn Lôi, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc

Diện tích: 83 ha - Diện tích sàn xây dựng: 10.300 m2

83 10.300 11.2
Tư vấn giám sát: Artelia Việt Nam

Lĩnh vực: Logistics

ha m2 triệu USD
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng Giá trị hợp đồng Thời gian thi công: 04/2022 - 08/2022 (Gói A+B)

102 103
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NHÀ MÁY
SOHA VIMEX IPC HƯNG YÊN

4.0 4.7
Chủ đầu tư: Công ty Soha Vimex Chủ đầu tư: Công ty TNHH IPC
Địa điểm: KCN Yên Mỹ 2, Hưng Yên ha Địa điểm: Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên ha
Diện tích: 4 ha - Diện tích xây dựng: 12.000 m2 Quy mô dự án Quy mô dự án
Diện tích: 4,7 ha - Diện tích xây dựng: 23.000 m2

12.000 23.000
3 tầng nhà máy 1 tầng nhà máy, 2 tầng nhà văn phòng
Sản xuất: Dược phẩm Sản xuất: Thép và các sản phẩm cơ khí
m2 m2
Thời gian thi công: 09/2021 - 03/2022 Thời gian thi công: 01/2018 - 07/2018
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng

104 105
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 NHÀ MÁY NUTRICARE 1 NHÀ MÁY CANIFA
10.000 30.000
Chủ đầu tư: Công ty CP dinh dưỡng Nutricare Chủ đầu tư: Công ty TNHH Ngôi nhà Ánh Dương - Hưng Yên

Địa điểm: KCN Thuận thành 3, Bắc Ninh m2 Địa điểm: Tân Tiến, Văn Giang, Hưng Yên m2
Diện tích: 1 ha - Diện tích xây dựng: 4716 m2
Quy mô dự án Diện tích: 3 ha - Diện tích xây dựng: 20.000 m2
Quy mô dự án

4.716 20.000
1 tầng nhà máy, 2 tầng nhà văn phòng 2 tầng nhà máy, 3 tầng nhà văn phòng

Sản xuất: Sữa, đồ uống dinh dưỡng Sản xuất: Quần áo

m2 m2
Thời gian thi công: 06/2016 - 01/2017 Thời gian thi công: 09/2016 - 07/2017
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng

106 107
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
NHÀ MÁY NUTRICARE 2 TRUNG TÂM CỨU HỘ GẤU VIỆT NAM - GĐ3
11.000 112
Chủ đầu tư: Công ty CP dinh dưỡng Nutricare

Địa điểm: KCN Thuận thành 3, Bắc Ninh m2 Chủ đầu tư: Tổ chức động vật Châu Á ha
Diện tích: 1,1 ha - Diện tích xây dựng: 6.706 m2 Quy mô dự án Địa điểm: Vườn Quốc gia Tam Đảo, Tam Đảo, Vĩnh Phúc Quy mô dự án

6.706 7.006
1 tầng nhà máy, 2 tầng nhà văn phòng Diện tích: 112 ha - Diện tích xây dựng: 7.000 m2

Sản xuất: Sữa, đồ uống dinh dưỡng 2 tầng nhà xưởng

m2 m2
Thời gian thi công: 03/2019 - 08/2019 Thời gian thi công: 09/2016 - 03/2017
Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng
 KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM
Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng số 2

Địa điểm: Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội 27 ha KHU NGHỈ DƯỠNG
Diện tích: 7.000 m2 - Diện tích xây dựng: 3.000 m2
Quy mô dự án
BẢO NINH
3.000
4 tầng

Thời gian thi công: 10/2017 - 06/2018

m2
Diện tích sàn xây dựng

Chủ đầu tư: Công ty CP TM & Du Lịch Vĩnh Hà 3.5 ha

Quy mô dự án
Địa điểm: Bãi Biển Nhật Lệ, Đồng Hới, Quảng Bình

9.000
Diện tích: 3.5 ha - Diện tích xây dựng: 9.000 m2

Số tầng: 2 tầng
m2
Thời gian thi công: 09/2012 - 05/2013
Diện tích sàn xây dựng

108 109
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
TRƯỜNG PHỔ THÔNG QUỐC TẾ KINH BẮC
Chủ đầu tư: Trường Phổ thông Quốc tế Kinh Bắc

Địa điểm: Võ Cường, Bắc Ninh

5.0 ha
Quy mô dự án
Diện tích: 5 ha - Diện tích xây dựng: 20.000 m2

5 tầng

Thời gian thi công: 02/2010 - 09/2010

20.000 m2
Diện tích sàn xây dựng
 NHÀ MÁY
SYNERGIE CAD VIETNAM
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Synergie Cad Vietnam

Quốc gia: Pháp Tư vấn thiết kế

Địa điểm: KCN Vân Trung, Bắc Giang

10.000 16.000
Diện tích: 10.000 m2 - Diện tích sàn xây dựng: 16.000 m2
Tư vấn giám sát
Sản xuất: Bo mạch điện tử
m2 m2
Thời gian thi công: 2020
Quy mô dự án Diện tích sàn xây dựng

110 111
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 MỘT SỐ DỰ ÁN KHÁCH HÀNG
THIẾT KẾ TIÊU BIỂU TIÊU BIỂU
Dự án: Nhà máy thức ăn chăn nuôi Thái Việt
Chủ đầu tư: Công ty Thái Việt Swine Line
Địa điểm: Huyện Bù Gia Mập, Bình Phước
Thời gian: 2021

Dự án: Nhà máy TWINS Hải Dương Việt Nam

FANCY
Chủ đầu tư: Công ty TNHH TWINS Hải Dương Việt Nam SHARE VALUE
IDEMITSU engineering vietnam

Địa điểm: KCN Đại An, Hải Dương

Thời gian: 2018

Dự án: Nhà máy Lotte Logistics

112 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lotte Logistics Việt Nam 113
KHÁCH HÀNG ĐẶT TRỌN NIỀM TIN
HỒ SƠ NĂNG LỰC

Địa điểm: KCN Long Hậu, Long An

WWW.CJSC.VN
Thời gian: 2018
Thời gian Tổng diện tích
Tên chủ đầu tư Quốc gia Số dự án Tên dự án
thực hiện sàn xây dựng (m2)
Nhà máy Kyowa - GĐ 1 2015
Dự án: Nhà máy dược DK Pharma
KYOWA Nhật Bản 03 Nhà máy Kyowa - GĐ 2 2017 72.316
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dược Khoa
Nhà máy Kyowa - GĐ 3 2020
Địa điểm: KCN Quế Võ 2, Bắc Ninh
Nhà máy YFY Hà Nam 2019 52.421
Thời gian: 2016
YFY Đài Loan 03 Nhà máy YFY Đồng Nai - GĐ 2 2019 85.122
Nhà văn phòng YFY - Long An 3.300
Dự án: Nhà máy linh kiện điện tử Sungwoo Trang trại Newhope - Thanh Hoá 2019 155.000
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sungwoo Việt Nam Trung
NEWHOPE 03 Nhà máy Newhope - Bắc Giang 2013 24.000
Quốc
Địa điểm: KCN Thuận Thành 3, Bắc Ninh Nhà máy Newhope - Hải Phòng 2017 20.000
Thời gian: 2015 Nhà máy Tonly - GĐ 1 2019
Trung
TCL 03 Nhà máy Tonly - GĐ 2 2020 103.300
Quốc
Dự án: Nhà máy Daihan Ink Nhà máy Pully 2019
Nhà máy KOS - GĐ 1 2018
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Daihan Ink Việt Nam KOS Hàn Quốc 02 44.316
Nhà máy KOS - GĐ 2 2022
Địa điểm: KCN Vân Trung, Bắc Giang
Nhà máy HaiD Hải Dương - GĐ 1 2017
Thời gian: 2015 43.000
Trung
HAID GROUP 03 Nhà máy HaiD Hải Dương - GĐ 2 2020
Quốc
Nhà máy Hải Long Bình Định - GĐ 1 2021 33.000
Dự án: Nhà máy Laton Vietnam
Nhà máy Nutricare - GĐ 1 2017
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Laton Việt Nam NUTRICARE Việt Nam 02 11.400
Nhà máy Nutricare - GĐ 2 2019
Địa điểm: KCN Vân Trung, Bắc Giang
Trung tâm cứu hộ gấu - Vĩnh Phúc - GĐ 1, 2,3 2016 - 2017 7.006
Thời gian: 2015 ANIMALS ASIA Châu Á 04
Trung tâm cứu hộ gấu - Huế 2022 6.000
 THƯ CẢM ƠN CỦA
CHỦ ĐẦU TƯ
Xây dựng nên những công trình chất lượng
và nhận được sự tín nhiệm từ khách hàng
chính là thành công của CJSC

114 115
HỒ SƠ NĂNG LỰC

WWW.CJSC.VN
 Niềm tin cho nhà đầu tư
Since 2003

CÔNG TY CỔ PHẦN ỨNG DỤNG VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG
Trụ sở chính:
Phòng 605, Toà nhà Toyota Mỹ Đình, Số 15 Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tel: (+84-4).3795.7717
Chi nhánh phía Nam:
Số nhà 55, đường S, khu đô thị Lakeview City, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, Tp. HCM
Tel: (+84-28).3535.1497
Hotline: (+84) 983.384.888 | Email: cjsc@cjsc.vn | Website: www.cjsc.vn
Fanpage: CJSC Tong thau Thiet ke - Xay dung