物业管理周报

（2022 年 3 月 27 日至 2022 年 4 月 2 日）

1. 商铺移交率 ：截至 2022 年 4 月 2 日，405 个商铺中总有 258 间铺已移交（移交率

为 63.7%）。37 家长租租户已退场（98 间铺），14 家短租租户已退场（33 间铺）。

2. 投诉解决率：无投诉。

3. 保安巡查记录：（详见附件）。

4. 保洁质量检查：
A. 靠停车场草坪进行除草。
B. C 区进行拔草。
C. B 区铺砖进行冲洗。
D. 进行替换园区死树。
E. 植物浇水正常进行。
F. 继续清洗商铺外墙和玻璃（B 区）。
G. A 区和 C 区露天排水沟清洁正常进行。
H. 每天打扫宿舍走廊。
I. 修剪酒店灌木。
J. 招商中心每天进行消毒。
K. 仓库区，C 区进行除草。

5. 日常消防检查：2022 年 4 月 2 日已完成月初灭火器和消火栓排查及维护。灭火器
和消火栓设备齐全且状况良好。

6. 夜间值班检查：2022 年 4 月 2 日傍晚 00:20 点钟进行夜间检查。4 个保安人员值班

到位：一位保安在监控室；一位保安在大门口保安亭；一位保安在 B 区巡逻，一
位保安在 C 区巡逻。市场安全无异常。

7. 安全隐患销项：提醒四大板块商铺配灭火器，4 月 4 号将发出警告信。

8. 消防演习和应急演练：在 2 月 22 号已完成酒店员工消防演练。3 月 13 号进行保安

工作要求培训。3 月 31 号进行保安消防练习。

9. 安全事故报告: 无。

10. 物资到位情况：头盔，防爆盾牌，防刺衣，防暴棍，强力手电已经到位。

11. 财产支出统计：
A. 材料费用：无。
B. 维护支出：无。
C. 电力支出：2,105 千瓦时（2022 年 3 月 26 日至 2022 年 4 月 1 日）。
 D. 发电机支出：发电机的最终油量为 37%。
E. 绿化支出：无

12. 上周工作完成情况：
A. 完成月初灭火器和消火栓维排查及护工作。
B. 建筑保险已做好招标，继续走合同审批流程。
C. 协调商铺隐患排查。
D. 发电机组周度试运行及维护。
E. 继续画停车线。
F. 协调仓库 W81-83 移交流程。
G. 安装酒店厕所水枪。
H. 启动商铺屋顶生锈处理。
I. 完成仓储地集装箱点数。
J. 协调商户退 CU27-28 商铺验收。
K. 安排日常园区问题巡查。
L. 宿舍闸门安装铝塑板防止无关人进入宿舍。
M. 进行未交水电费商铺停电。

13. 下周工作计划:
A. 进行保险第二次报价。
B. 继续安装酒店房间厕所水枪。
C. 继续画 B 区停车线。
D. 启动外包阅读工作评估会。
E. 继续商铺屋顶生锈刷漆。。
F. 招商中心集装箱外墙刷漆询价。
G. 完成统计有排水商铺。
H. 向未配灭火器商户发警告信。
I. 继续向 Onedrive 上传物业交铺文件。