‫عـقــد إتفــاق مقاول باطن‬

‫انه في يوم الثالثاء الموافق ‪2023 / 5 / 16‬م حرر هذا العقد بين كال من‪- :‬‬

‫أوال‪ / :‬شركة طيبة الندسكيب للمقاوالت العامة ش‪.‬م‪.‬م ومقرها وعنوانها‪ 34 :‬ش‪66‬ارع لبن‪66‬ان‪ -‬ال‪66‬دور الث‪66‬الث ‪ -‬المهندس‪66‬ين –‬
‫الجيزة ويمثلها في هذا العقد السيد االستاذ ‪ /‬صبحي محم‪66‬د الص‪6‬ياد فتح هللا الس‪6‬مان بصــفته‪ :‬رئيس مجلس اإلدارة والعض‪66‬و‬
‫المنتدب‪.‬‬
‫(طرف اول)‬

‫وعنوانه‪ :‬شارع سكة طنطا – مركز‪ 6‬زفتي – محافظه الغربية – ويمثله في هــذا العقــد‬ ‫ثانيا‪ / :‬مكتب فالكون للمقاوالت‬
‫السيد ‪ /‬اسامه حمدي محمد علي الجزار‬

‫ويحمل بطاقة رقم قومي ‪28501061604973 /‬‬ ‫س ‪ -‬ت ‪ - 42301:‬ب – ض ‪- 598-458-867 :‬‬
‫(طرف ثاني)‬

‫وبعد أن اقر الطرفان بأهليتهما‪ 6‬وصفتهما القانونية في ابرام هذا العقد اتفقا على االتي‪- :‬‬

‫تــمــهــيـــد‬

‫لم‪66‬ا ك‪66‬ان الط‪66‬رف االول ي‪66‬رغب بتكلي‪66‬ف الط‪66‬رف الث‪66‬انى فى توري‪66‬د ( تربــه نظيفــه ‪ +‬توريــد ســن ‪ +‬توريــد رمــل ) الي‬
‫المشروع المسند للطرف‪ 6‬االول ( بموقع المنطقة التنموية ‪ +‬قطاع حسن عالم ) بمشروع‪ 6‬مح‪66‬ور التعم‪66‬ير باالس‪66‬كندريه و‬
‫لما كان الطرف الثانى لديه المعدات الالزمه والقدره على القيام بهذا العمل و حيث ان الطرفان‪ 6‬قد اقر باهليتهم‪66‬ا للتص‪66‬رف‪6‬‬
‫و التعاقد‪ 6‬شرعا و قانونا فقد اتفقا فيما بينهم على ما يلى‪:‬‬

‫البند األول‪ - :‬يعتبر التمهيد السابق جزء ال يتجزء من هذا العقد ويقر الطرفان باطالعهما عليه ودراسته‪.‬‬

‫البند الثاني‪ - :‬اتفق الطرفان على ان يقوم الطرف‪ 6‬الثاني بأعمال توريد‪ ( 6‬تربه نظيفه ‪ +‬توريد سن ‪ +‬توريد رمل ) الى‬
‫الموقع طبقا للمواصفات القياسيه وكذلك‪ 6‬المواصفات الخاصه بالهيئه الهندس‪6‬يه ولتعليم‪6‬ات مهن‪6‬دس الش‪6‬ركه بالمش‪6‬روع‪ 6‬و‬
‫باستخدام ما يملكه الطرف الثاني من معدات وادوات ( بموقع المنطقة التنموية ‪ +‬قطــاع حســن عالم ) بمش‪66‬روع مح‪66‬ور‬
‫التعمير باالسكندريه والمعلوم للطرف الثاني وقد عاينه المعاينة النافية للجهالة‪.‬‬

‫البند الثالث‪ - :‬يكون الطرف‪ 6‬الثانى مسئول مسئوليه كامله عن جميع المعدات التابعه له وال‪66‬تى يس‪66‬تخدمها‪ 6‬فى اعم‪66‬ال النق‪66‬ل‬
‫الداخلى بالمشروع وان يلتزم بجميع ما جاء بالبند الثانى ‪ ..‬وأي كمية يتم توريدها‪ 6‬من خارج االمكان المعتمده وتم رفضها‬
‫من قبل مندوبى‪ 6‬المالك او االستشارى‪ 6‬يكون الطرف الث‪66‬اني مل‪66‬زم وعلى نفقت‪66‬ه بعم‪66‬ل ك‪66‬ل م‪66‬ايلزم‪ 6‬لنقله‪66‬ا خ‪66‬ارج الموق‪66‬ع‬
‫وإعادة توريد كمية مماثلة مطابقة للمواصفات‪.‬‬

‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬
 ‫البند الرابع‪ - :‬اتفق الطرفان على أن سعر تكلفة االعمال موضوع‪ 6‬هذا العقد كما يلي‪- :‬‬

‫مالحظات‬ ‫االجمالى‬ ‫الفئه‬ ‫الكمية‬ ‫الوحد‬ ‫بيان االعمال‬ ‫م‬

‫(ج‪ .‬م)‬ ‫( ج ‪.‬م )‬ ‫التقديريه‬ ‫ه‬
‫بالمترالمكعب توريد‪ 6‬تربه نظيفه ( بعد زي‪66‬ادة‬
‫‪750,000‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫الس‪666‬والر) مطابق‪666‬ة للمواص‪666‬فات القياس‪666‬يه و‬ ‫‪1‬‬
‫لمواصفات الهيئ‪66‬ه الهندس‪66‬يه للق‪66‬وات المس‪66‬لحه‬
‫والمعتم‪66‬ده في تنفي‪66‬ذ مش‪66‬روع‪ 6‬مح‪66‬ور التعم‪66‬ير‬
‫( المنطق‪66‬ه التنموي‪66‬ه ) مح‪66‬اجر ب‪66‬رج الع‪66‬رب‬
‫علي مسافه تبعد من الموقع ‪ 30‬كم ‪.‬‬
‫ب‪66‬المترالمكعب‪ 6‬توري‪66‬د‪ 6‬س‪66‬ن ‪ 66( 6‬بعد زي‪66‬ادة‬ ‫‪2‬‬
‫‪900,000‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫الس‪6666‬والر) مطابق‪6666‬ة للمواص‪6666‬فات القياس‪6666‬يه‬
‫ولمواصفات الهيئه الهندسيه للق‪66‬وات المس‪66‬لحه‬
‫والمعتم‪66‬ده في تنفي‪66‬ذ مش‪66‬روع‪ 6‬مح‪66‬ور التعم‪66‬ير‬
‫( المنطقه التنمويه ) بمدينه االسكندريه ‪.‬‬
‫ب‪666‬المترالمكعب‪ 6‬توري‪666‬د‪ 6‬رم‪666‬ال نظيف‪666‬ه ( قبل‬ ‫‪3‬‬
‫‪1,050,000‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫زيادة السوالر) مطابقة للمواص‪6‬فات القياس‪6‬يه‬
‫لمواصفات الهيئ‪66‬ه الهندس‪66‬يه للق‪66‬وات المس‪66‬لحه‬
‫والمعتم‪66‬ده في تنفي‪66‬ذ مش‪66‬روع‪ 6‬مح‪66‬ور التعم‪66‬ير‬
‫( المنطقه التنمويه ) بمدينه االسكندريه ‪.‬‬
‫بالمترالمكعب توريد‪ 6‬رمال نظيفه ( بعد زي‪66‬ادة‬ ‫‪4‬‬
‫‪1,080,000‬‬ ‫‪108‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫الس‪666‬والر) مطابق‪666‬ة للمواص‪666‬فات القياس‪666‬يه‬
‫لمواصفات الهيئ‪66‬ه الهندس‪66‬يه للق‪66‬وات المس‪66‬لحه‬
‫والمعتم‪66‬ده في تنفي‪66‬ذ مش‪66‬روع‪ 6‬مح‪66‬ور التعم‪66‬ير‬
‫( المنطقه التنمويه ) بمدينه االسكندريه ‪.‬‬
‫بالمترالمكعب توريد‪ 6‬رمال نظيفه( قبل زي‪66‬ادة‬ ‫‪5‬‬
‫‪1,000,000‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫الس‪6666‬والر)مطابق‪6666‬ة للمواص‪6666‬فات القياس‪6666‬يه‬
‫مواص‪66‬فات الهيئ‪66‬ه الهندس‪66‬يه للق‪66‬وات المس‪66‬لحه‬
‫والمعتم‪66666‬ده في تنفي‪66666‬ذ مش‪66666‬روع‪ 6‬مح‪66666‬ور‬
‫التعمير(قطاع‪ 6‬حسن عالم) بمدينه االسكندريه‬
‫‪.‬‬
‫االجمالى فقط (اربعه مليون و سبعمائةـ وثمانون الف جنيها الغير )‬
‫‪4,780,000‬‬

‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬
 ‫البند الخامس‪- :‬‬
‫‪ -1‬مدة تنفيذ العقد ‪ 15‬يوم ( خمسه عشره يوم) تبدأ من تاريخ التوقيع‪ 6‬على هذا العقد والبرن‪66‬امج الزم‪66‬نى المعتم‪66‬د من‬
‫المالك للمشروع‪6.‬‬
‫اتفق الطرفان على ان الكميات الموضحة بالبند الرابع بالجدول اعاله هي كميات تقديريه‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫‪ -3‬كما اتفق الطرفان على ان الحساب س‪6‬يكون على الكمي‪6‬ات الحقيق‪6‬ه المنف‪6‬ذه على الطبيع‪6‬ه وطبق‪6‬ا لمحاض‪6‬ر‪ 6‬الحص‪6‬ر‬
‫المعتمده من مدير الموقع المعين من قبل الشركه‬
‫‪ -4‬كما تم االتفاق على ان يقدم الطرف‪ 6‬الثاني مستخلص‪66‬ات اس‪66‬بوعيه معتم‪66‬ده من مهن‪66‬دس وم‪66‬دير‪ 6‬الموق‪66‬ع طبق‪66‬ا لم‪66‬ا تم‬
‫تنفيذه واعتماد مدير المشروعات‪.‬‬
‫‪ -5‬يقوم الطرف االول بصرف‪ 6‬قيمه االعمال المدرجة بمستخلصات الطرف الثاني والمعتمدة من المشروع‪ 6‬كاالتي‪:‬‬
‫ا‪ .‬يلتزم الطرف الث‪66‬انى بتق‪66‬ديم مس‪6‬تخلص عن اعم‪6‬ال التوري‪66‬د اس‪66‬بوعيا مرف‪6‬ق‪ 6‬ب‪6‬ه اذون التس‪66‬ليم ومحاض‪66‬ر‬
‫التكعيب الموقعه من المالك ومندوب‪ 6‬الط‪66‬رف‪ 6‬األول للمراجع‪66‬ه واالعتم‪66‬اد للص‪66‬رف بنس‪66‬به ‪ %80‬من‬
‫المستخلص االول على ان تزداد‪ 6‬هذه النسبه ابت‪66‬داء من المس‪66‬تخلص الث‪66‬انى لتك‪66‬ون ‪ %95‬من اجم‪66‬الى‬
‫قيمه االعمال ( التربه ‪ +‬سن ‪ +‬رمل ) المورده خالل االسبوع ‪.‬‬
‫ب‪ .‬يل‪66‬تزم الط‪66‬رف االول بس‪66‬داد قيم‪66‬ة المس‪66‬تخلص المق‪66‬دم من الط‪66‬رف الث‪66‬انى بم‪66‬وجب تحوي‪66‬ل بنكى على رقم‪6‬‬
‫الحساب الذى سوف يقدمه الطرف الثانى أو شيك بنكى‪.‬‬
‫ج‪ .‬تصرف ‪ %5‬المتبقيه مع نهايه االعمال بالمستخلص الختامى‬
‫د‪ .‬يخصم ‪ %1‬لصالح مصلحه الضرائب العامه ‪.‬‬

‫البند السادس ‪ :‬فى حاله تأخر الطرف الثانى عن تسليم التوريدات في المواعيد المحدده بسبب تقاعسه يحق للطرف االول‬
‫تطبيق غرامه تأخير بمعدل ‪ %1‬من قيمه العقد عن كل يوم تأخير بحد اقصى ‪ % 10‬من القيمه االجماليه للعقد ‪.‬‬

‫البند السابع ‪ :‬للطرف‪ 6‬األول الحق فى سحب العمل من الطرف الثانى مع إلزامه بالتعويض عن كاف‪6‬ة الخس‪6‬ائر والتع‪6‬ويض‬
‫عن األضرار في أي حالة من الحاالت التالية‪:‬‬
‫‪ ‬إذا ظهر بطيء في سير األعمال أو تأخير ي‪66‬رى الط‪66‬رف األول منه‪6‬ا ان‪6‬ه ال يمكن انج‪66‬از اعمال‪66‬ه فى الم‪6‬دة المح‪6‬ددة‬
‫بالعقد‪.‬‬
‫‪ ‬إذا أخل بأي شرط من شروط العقد أو أغفل القيام بأحد التزاماته المقررة ولم يعالج اثار ذلك خالل فتره ق‪66‬درها ي‪66‬وم‬
‫من اخطارة بالقيام بأجراء هذا األصالح‪.‬‬
‫‪ ‬إذا اقر الطرف األول بأن األعمال المنفذة بواس‪66‬طة الط‪66‬رف‪ 6‬الث‪66‬اني غ‪6‬ير مطابق‪66‬ة للمواص‪66‬فات وتم رفض‪66‬ها‪ 6‬من قب‪66‬ل‬
‫إستشارى‪ 6‬او مالك المشروع‬
‫‪ ‬إذا ارتكب الطرف الثاني هو او أحد عماله فعال يعاقب عليه قانونا اثناء تنفيذ االعمال موضوع‪ 6‬العقد‪.‬‬

‫البند الثامن ‪ :‬يقر الطرفان بأنهما قد اتخذا من مقر كال منهما الموضح بصدر هذا العقد محال مختارا لكال منهما يوج‪66‬ه الي‪66‬ه‬
‫جميع االخطارات والمستندات وفى حالة تغيير هذا المقرعلى الطرف الذي غير مقره إخطار‪ 6‬الطرف االخر وذلك بم‪66‬وجب‬
‫خطاب موصى‪ 6‬عليه بعلم الوصول ‪.‬‬
‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬
‫البند التاسع‪ :‬في حالة وجود أى نزاع ينشأ ال ق‪66‬در هللا بين ط‪66‬رفى العق‪66‬د بخص‪66‬وص ه‪66‬ذا العق‪66‬د أو تفس‪66‬يره يخض‪66‬ع لمح‪66‬اكم‬
‫الجيزه بجميع درجاتها‪.‬‬

‫البند العاشر ‪ :‬اقر الطرفان ان العناوين المثبته بالعقود هى عناوين المراسالت القانونيه والمحل المختار لكل منهم‬

‫البند الحادي عشر‪ :‬تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف‪ 6‬منهما نسخه للعمل بها عند اللزوم‪6.‬‬

‫توقيع طرفى التعاقد‬

‫الطرف الثانى‬ ‫الطرف األول‬
‫مكتب فالكون للمقاوالت‬ ‫شركة طيبة الند سكيب للمقاوالت العامة ش‪.‬م‪.‬م‬
‫اسامه حمدي محمد علي الجزار‬ ‫االسم ‪:‬‬ ‫االسم ‪ :‬صبـــــحى السمـــــــان‬
‫مقاول‬ ‫الصفة ‪:‬‬ ‫الصفة ‪ :‬رئيس مجلس اإلدارة و العضو المنتدب‬
‫‪....................................................‬‬ ‫التوقيع ‪:‬‬ ‫التوقيع ‪.................................................... :‬‬
‫‪....................................................‬‬ ‫التاريخ ‪:‬‬ ‫التاريخ ‪.................................................... :‬‬

‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬