HYRESAVTAL Avtal nr: 014-1-431

BOSTAD
Hyresvärd, adress, tfn Hyresgäst Personnr
Älmhultsbostäder AB Husseini Rohullah 19940321-3631
Torngatan 4C Hyresgäst Personnr
343 31 ÄLMHULT
0476-55420
Objektsnr Lägenhetstyp m² Förråd nr Källare nr
014-1-431 3 rum och kök 80,7            
Fastighetsbeteckning Församling Lägenhetsnummer folkbokföring
David 1 Älmhult 1201
Gatuadress Trappor Postnr, postadress
Prinsgatan 14 C 3 343 30 ÄLMHULT
Årshyra Månadshyra Avtalstid

72881 6073 2023-03-20 Tills vidare

VÄRME OCH VATTEN Värme och vatten ingår i hyran.

FÖRFALLODAG Hyran ska betalas senast sista vardagen före början av varje kalendermånad till
bankgiro 317-2327

BETALNINGSPÅMINNELSE Vid försenad hyresinbetalning äger hyresvärden rätt till ersättning för skriftlig
betalningspåminnelse med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt lagen om
inkassokostnader mm.

LÄGENHETSANVÄNDNING Bostadsändamål.

FÖRHANDLINGSKLAUSUL Hyresgästen och hyresvärden förbinder sig att utan föregående uppsägning av
hyresavtalet följa bestämmelser om hyra eller annat hyresvillkor, lägenheternas och
husets skick, gemensamma anordningar i huset samt övriga boendeförhållanden i den
mån de rör hyresgästerna gemensamt, varom överenskommelse träffats eller kan
komma att träffas med stöd av gällande avtal om förhandlingsordning mellan
hyresvärden och hyresgästförening ansluten till Hyresgästföreningen.

Med organisation av hyresgäster ovan avses hyresgästförening ansluten till

Hyresgästernas Riksförbund

HUSHÅLLSEL Hyresgästen har eget abonnemang under kontraktsperioden.

TRAPPSTÄDNING Ingår i hyran

ÖVRIGA BESTÄMMELSER Hyresgästen förbinder sig att ha en giltig hemförsäkring under hela hyrestiden.

Om persienner finns i lägenheten svarar Äbo inte för underhåll av dessa. Du ska vara
folkbokförd där du bor.

UPPSÄGNING Uppsägning skall ske skriftligen tidigast till månadsskiftet som inträffar närmast efter
tre månader från uppsägning.

ÖVRIGT ”Avtalsvillkor” och ”Särskilda bestämmelser” på sidan 2 gäller för hyresavtalet.

KONTRAKTSANTAL Två likalydande exemplar, varav parterna erhållit var sitt.

Hyresvärdens underskrift Hyresgästens/-ernas underskrift

(datum) (datum) (datum)

(namnteckning) (namnteckning) (namnteckning)

Maria Olofsson Husseini Rohullah
(namnförtydligande) (namnförtydligande) (namnförtydligande)

Transaktion 09222115557485024587 Signerat HR

AVTALSVILLKOR

Hyresgästen äger ej erhålla nedsättning i hyran för den tid varunder hyresvärden låter utföra arbete för att sätta lägenheten i avtalat skick
eller för sedvanligt underhåll av lägenheten eller fastigheten i övrigt. Arbetet skall dock ske utan onödig tidsspillan.

Hyresvärden tillhandahåller värme och varmvatten, om ej annat avtalats, med undantag av den tid, då nödvändig översyn eller reparation av
Panna eller annan värmekälla, värmeväxlare etc och därtill hörande ledningar verkställs. Arbetena skall dock ske utan onödig tidsspillan.

I enlighet med hyreslagen åligger det hyresgästen att vårda lägenheten och vad som tillhör denna samt vid dess nyttjande iaktta allt som
erfordras för att bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten.

Hyresgästen förbinder sig att:

A. icke utan hyresvärdens medgivande företaga ändringsarbeten i lägenheten utöver vad som följer av hyreslagen.

B. icke utan tillstånd uppsätta skyltar eller utomhusantenner.

C. hålla lägenheten tillgänglig för sotning och rensning av kanaler.

D. följa de regler som finns för fastigheten.

E. vid avflyttning lämna lägenheten väl rengjord samt att då till hyresvärden överlämna samtliga port- och dörrnycklar, tvättcylindrar m m.

F. Hyresvärden fritager sig från skyldighet att fullgöra sin del av avtalet och från skyldigheten att erlägga skadestånd om han/hennes
åtagande inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av upplopp samt på grund av sådan arbetsinställelse,
blockad, eldsvåda, explosion eller ingrepp av offentlig myndighet som hyresvärden inte råder över och inte heller kunnat förutse.

G. Boende i en lägenhet får högst uppgå till:

1 rum och kokvrå 1 personer

1 rum och kök 2 personer
2 rum och kök 3 personer
3 rum och kök 4 personer
4 rum och kök 6 personer
5 rum och kök 8 personer

Med personer menas vuxna och barn över 2 år.

H. Nyckelutlämning: Enligt hyreslagen lämnas nycklarna ut första vardagen i månaden efter kl 13:00.

SÄRSKILDA BESTÄMMELSER

UPPSÄGNING

Parterna överenskommer att detta avtal skall upphöra att gälla fr o m

Detta avtal uppsäges att upphöra att gälla fr o m

Hyresgästens/-ernas underskrift Hyresvärdens underskrift

(datum) (datum) (datum)

(namnteckning) (namnteckning) (namnteckning)

(namnförtydligande) (namnförtydligande) (namnförtydligande)

(blivande adress)

(tfn)

OBSERVERA

Samtidigt som detta avtal upphör eventuella sidoavtal som har samband med användningen av lägenheten t ex avtal för
bilplats, garage etc om inte annat har avtalats.
Transaktion 09222115557485024587 Signerat HR
 Verifikat
Transaktion 09222115557485024587

Dokument

014-1-431_3 rum och kök_HYRESAVTAL BOSTAD

SKARP.pdf
Huvuddokument
2 sidor
Startades 2023-01-12 11:35:28 CET (+0100) av
Älmhultsbostäder AB eSign (ÄAe)
Färdigställt 2023-01-12 12:28:57 CET (+0100)

Initierare

Älmhultsbostäder AB eSign (ÄAe)

Älmhultsbostäder AB
Org. nr 556347-7420
abo@almhult.se

Signerande parter

Husseini Rohullah (HR)

Personnummer 19940321-3631
rohullahhusseini19@gmail.com
0707803342

Namnet som returnerades från svenskt BankID var

"ROHULLAH HUSSEINI"
Signerade 2023-01-12 12:28:57 CET (+0100)

Detta verifikat är utfärdat av Scrive. Information i kursiv stil är säkert verifierad av Scrive. Se de dolda
bilagorna för mer information/bevis om detta dokument. Använd en PDF-läsare som t ex Adobe Reader
som kan visa dolda bilagor för att se bilagorna. Observera att om dokumentet skrivs ut kan inte
integriteten i papperskopian bevisas enligt nedan och att en vanlig papperutskrift saknar innehållet i de
dolda bilagorna. Den digitala signaturen (elektroniska förseglingen) säkerställer att integriteten av detta
dokument, inklusive de dolda bilagorna, kan bevisas matematiskt och oberoende av Scrive. För er
bekvämlighet tillhandahåller Scrive även en tjänst för att kontrollera dokumentets integritet automatiskt
på: https://scrive.com/verify

1/1