房屋出租租赁合同标准版 20 篇

房屋出租租赁合同标准版（精选篇 1）
甲方(出租方)____________身份证号：__________________________
乙方(承租方)____________身份证号：__________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合
法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租
金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤
气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方
在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不
计利息退回乙方。
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照
值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果
自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不
足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房
款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款
及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩
余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，
后果由乙方自负。
十、补充条款
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____
度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协
商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导
致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：________________乙方签名：________________
电话号码：________________电话号码：________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
 房屋出租租赁合同标准版（精选篇 2）
出租方(以下简称甲方)地址：
法定代表人：
承租方(以下简称乙方)
地址：
联系电话：
法定代表人：
甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关
法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。
【房屋位置、面积】
第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于____市，出租房屋面积平方米。该房屋现有
装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用
和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。
【房屋租赁期限及变更】
第二条该房屋的租赁期限共年。自________年____月____日起至________年____月_
___日止。
第三条租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如
要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前____日，
双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给他人。
第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给
第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证
使
第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给
第三方后，该
第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。
第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转
租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合
同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进
一步索赔的权利。
【房屋用途】
第六条乙方承租房屋仅供使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途，否
则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不
予退回，甲方保留进一步索赔的权利。【房屋权利】
 第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方所
有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠
以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着
关联关系。
【租金及支付方式】
第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写万仟佰拾
元整)
第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以(现金、支票、汇票、转
帐)方式交付租金。
第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第十一条租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。
第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的第一天支付。
【保证金及其他费用】
第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，
保证金为元(大写：)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终
止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部
分无息归还乙方。
第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关
部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月_日前将应由乙方负担的上述费用以
书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月_日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙
方不在时，指定员工承担上述职责。
第十六条乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承担。
【房屋修缮及费用承担】
第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关
的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构
或相关设施。
第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，
乙方应立即清除。
【出租房屋的交付和收回验收】
第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内，将出租房屋交付乙方。
 第二十五条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该
房屋。
第二十六条房屋交付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、
设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。双方应在
房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签
字确认。
第二十七条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物
品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。
第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时，应经甲
方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
【合同的变更、解除与终止】
第三十条双方可以协商变更或终止本合同。
第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方
有权解除本合同：
第三十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，
收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。
(2)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。
(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复
的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达____日。
第三十三条租赁期满合同自然终止。
第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第三十五条甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。
【免责条款】
第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互
不承担责任。
第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆
除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，
双方互不承担责任。
 第三十八条因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按
天数计算，多退少补。
第三十九条不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，诸如火灾、
地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通
知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同
意租赁房屋因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲
方需将保证金、剩余租金退还给乙方。
【违约责任】
第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合
同租金总额千分之三的违约金。
第四十四条在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但
不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的
千分之三作为违约金。
第四十五条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支
付个月租金作为违约金。
第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋
及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延____日，乙方应当向甲方支付日租金的 3
倍作为补偿。
【争议的解决】
第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，
依法向人民法院起诉。
【其他约定】
第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。
第五十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充
条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填
写的文字与打印文字具有同等效力，不另行盖章或签字确认。
第五十一条甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清
楚明白，彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方
有权按本合同规定索赔。
第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方
改变以下事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果。
甲方地址：
邮编：
联系人：
 乙方地址：
邮编：
联系人：
第五十三条本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份。
本合同共页。
甲方：
乙方：
授权代表：
授权代表：
________年____月____日
________年____月____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 3）
出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号：________________________
______
承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号：________________________
______
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋位置甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________________
__________________。
第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任
意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____________________元整。租赁期间，
如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任
何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：_____________
_________________。
第六条交付期限本合同生效之日起____日内，甲方应向乙方交付该房屋。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在签约时该
房屋不存在产权纠纷；除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均
在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造
成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。因
乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿
损失。租赁期间，防火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有
关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.供暖费；
2.物业管理费；
3.水、电费；
4.煤气（天然气）费；
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______________
元整（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条续租约定
1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，
租期为________年，按此循环续租；
第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同
期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租
房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，
转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签
订合同后，本协议自动解除。
第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与
本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同及
其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协
议中未约定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条其他约定
出租方为已提供物品如下：_________________________________________________
_。
1.电表余额：元；
2.气表剩余：方；
3.厨房水表剩余：方；
4.卫生间水表剩余：方；
5.物业费余额：_______________元。
 第十八条本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民
法院起诉。
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，
具有同等效力。
甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
电话：________________________
电话：________________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 4）
甲方(出租方)姓名：_______________
乙方(承租方)姓名：_______________
身份证号码：_______________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：____________。
二、租赁期限：即_________年______月___日至_________年______月___日。
三、押金、租金及交纳时间：租金押______付______，押金______元，租金每月___
___元，乙方应每季度付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房
租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应时间付清。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费
用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装
修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收
到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙
方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将不予退
还。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)______
乙方：(签字)______
联系电话：______
联系电话：______
日期：______
 房屋出租租赁合同标准版（精选篇 5）
出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_________________________
____________
承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_________________________
____________
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合
同如下：
一、甲方将座落于______________________________建筑面积____________平方米
的房屋，出租给乙方，作_______________使用。
二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月_____
_日止。
三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每
年________月______日前______天内一次交清。房屋租金每______年调整提高一次，
调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金______元整，合同期满
后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满______，每月按租金额______%加收
滞纳金。如拖欠租金达______月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证
金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套
设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期届满或解除
合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______月与甲方协商，达成
新的租赁协议。如不再续租，乙方应在______月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等
效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可请房
屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执______份，房屋租赁管理部门______份，
均具有同等法律效力。
出租人（签章）：____________________
承租人（签章）：_____________________
 联系电话：_______________________
联系电话：________________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 6）
出租方(简称甲方)：________________地址：________________
承租方(简称乙方)：________________地址：________________
为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面积______
__平方米)，出租给乙方作________使用。
二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。
三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整，乙方每__个月向甲方缴纳
租金__万__仟__佰__拾__元整，并于每__个月的__日前交清，甲方须开具(收据或发
票)给乙方。
四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理
费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负
责交纳。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 5%加收滞约金拖
欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔
偿经济损失。
七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍
的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还
履约保证金。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合
同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期
不还又未续租，甲方有权收回房屋。
九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租
赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，
如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
 出租人(或委托代理人)：________________承租人(或委托代理人)：_____________
___
签名(盖章)：________________签名(盖章)：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
电话：________________电话：________________
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 7）
出租方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
根据《_____》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方
将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，
订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________________________，出租房屋使用
面积共________平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。自_________年________月________日起至_________年_
_______月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲
方同意后，重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为________元(大写____________整)。租金总额为________
元(大写____________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次_____付给甲方全额
租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________元(大写________________元整)。
如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、
闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费
用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构
有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房
屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家
电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意
用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
甲方签字：___________________乙方签字：___________________
电话：_______________________电话：________________________
 _________年________月________日_________年________月________日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 8）
出租方：______（以下简称甲方）身份证：__________________________
承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权
利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，
订立本合同。
第一条 房屋基本情景
(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_
_________________________________________，建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同
□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋
来源证明名称：________________________，房屋所有权人(有住房承租人、购房人)
姓名或名称：________________________，房屋(□是□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情景及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：__
______________________，最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在
地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居
住人员情景告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变
更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区人员
和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更
的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应供给相关证明，督促和协助乙方到当地公安
派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起
24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的
房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，
共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定
条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附
属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情景进行
验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商一致
后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币__
_____元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)，押_______付_______，各期租
金支付日期：_____________，______________，___________________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁
期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当
承担的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋
租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费
(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支
付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施贴合建筑、消防、治安、卫生等方面的
安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋
所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于 shi 用和安
全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应
及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，
乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或
延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故
障的，乙方应负责维修或承担赔偿职责。
第七条 转租
 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋
部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担职责。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不贴合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约职责
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违
约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违
约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通
知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿职
责。
(四)甲方未按约定时光交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件
的，以及乙方未按约定时光返还房屋的，应按____________________________标准支
付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人
民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
 第十一条 其他约定事项

___________________________________________________________________________
__
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)1 式_______份，其中甲方执______
_份，乙方执_______份，_____________________执_______份。
本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：___________承租人(乙方)签章：___________
委托代理人：___________国籍：___________
联系方式：___________委托代理人：___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 9）
甲方(出租方):____________________身份证号码：____________________________
_______
乙方(承租方):____________________身份证号码：____________________________
_______
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________区____________号(该房
屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米。(该房屋
租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________________。
第二条
房屋内部的装修情况及主要设备：____________________________________。
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简
易装修，其内设备为__)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为____________(月/年)从__________年__________月__________日至____
______年__________月__________日止。
租赁期限届满前____________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由
甲方决定是否继续续签合同。
 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____________天通知乙方，乙方在接到通知
后____________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放
弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为____________年，具体情况可以适当
变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金____________元，大写________________________元整。
租金按____________交付。合同签订后乙方应向甲方支付____________的租金。
以后____________日前乙方向甲方支付下个____________的租金。
(该房屋租赁合同付款方式每____________付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条押金
押金____________元，大写________________________元整。该押金用于保障房屋
内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙
面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接
到乙方通知的____________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要
求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲
方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，
直至租赁期间届满。
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权
依据本协议要求乙方承担违约责任。
(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约
金的标准为：拖欠租金的____________%。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____________月的租金作为违约金。
 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成
的损失外，还应该支付____________元违约金。
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如
租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予____________个月的宽限期，
宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住
天数计算，多退少补。
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋
所在地法院提起诉讼。
第十二条
合同自双方签字之日起生效。一式____________份，双方各执____________份，报
公安部门备案____________份。
第十三条
房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_____________________
__________
联系电话：______________________________联系电话：_______________________
__________
________________年__________月__________日________________年__________月_
_________日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 10）
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_____________区_______楼______单元________号房屋使用面积：_____
____平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅
法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_____
__，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
 (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金________个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房
屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，
以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房
由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协
议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应
爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另
行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方
所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_______________年______月___日止有效。一或____份，
甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_____________________________________.
甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________
身份证号：___________________身份证号：___________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 11）
出租方：__________________________
承租方：__________________________
根据《交易管理条例》及《租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方权利及
义务关系，经双方协商同意，签订本协议，具体事宜如下：
 一、仪器基本情况：
型号：_____________。
租用数量：_____________。
出租方承诺：一年内有质量问题包换，终身免费维修。
二、租金及缴租方式。上述仪器按日出租，每日___元出租给承租方作为使用，租用
期间的维修费由承租方承担，押金需提前交给出租方，出租仪器按日计算方式租金从
押金中扣除。承租方付仪器押金___元给出租方，（租期满协议终止依据为仪器归还出
租方为准）租约期满后仪器归还出租方押金多退少补。
三、租期此仪器租期暂定为，出租方从___年___月___日起将出租仪器交付承租方使
用，租期满协议终止。仪器归还日期：___年___月___日。
四、承租人有下列情形之一的，出租方可以终止协议收回仪器。
1、承租人擅自将仪器转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租仪器械进行非法活动的。
3、承租人不履行协议的。（以租代买者需在租期第一周内通知出租方方可有效）
五、承租人在使用本中心所出租的仪器时，如发生任何意外，本中心概不负责。
六、租赁期间，承租人对仪器不得损坏，否则按价赔偿；
七、双方协商的其它事项：如果按小时租，1 小时租金元，不足半小时按半小时结
算，不足 1 小时按 1 小时结算。
八、租金：____元，送货费用：____元，取货费用：____元，总金额：____元。
九、协议未尽事宜，有双方另行协商增补。
十、本协议自双方签订之日起生效，本协议一式两份。
出租方：_____________承租方：_____________
地址：_____________地址：_____________
联系电话：_____________联系电话：_____________
____年____月____日____年____月____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 12）
出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___
证件号：___证件号：___
根据《中华人民共和国合同法》。《__市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的
规定，甲、乙双方在自愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可
依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
 1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下简称该房屋）出租
（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，
房屋状况为，产权证号码。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规
定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许
前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁期___年___月___日起至自
___年___月___日止。为期___年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必
须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重新协商后，
签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为___元整。（大写___元整）
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于___年___月___日前付清，以
后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双
方同意本合同的保证金（押金）为________元整，（大写________元整）
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后
应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自
行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前 10 天通知乙方）其费用由甲方
承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并
承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，
甲方应承担赔偿责任。
 7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点
管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，
则视为违约，双方同意违约金为___元整。（大写___元整）若甲方违约，除退还给乙
方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取
上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商
不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。
C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的。
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利。义务。
责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同
规定索赔。
11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生
效。
出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____
身份证号码：_____身份证号码：_____
住址：_____住址：_____
电话：_____电话：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 13）
出租方（简称甲方）：_________
承租方（简称乙方）：_________
 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于_________商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及
可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为____________
㎡。
第二条租赁期限为_________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。
第三条租金、保证金：
1、租金为_________元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：____
______元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房
租，以后每月租金均在当月__________日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙
方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日
交纳人民币（大写）____________（_____________元）作为房屋使用保证金。待合同
期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不
计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏
或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从
事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房
屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、
抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋
的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满
前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
 第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 10%违约金，并赔偿其他
的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前
半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲
方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的
租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文
件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本
次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可
向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及
附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：__________乙方签字（盖章）：__________
电话：__________电话：__________
地址：__________地址：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 14）
出租人（以下简称甲方）__________
身份证号：__________
承租人（以下简称乙方）__________
身份证号：__________
居间方（以下简称丙方）_________
 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，
诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋
事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1、甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑
面积共__________，房产性质__________，证号为__________。
该房屋抵押情况：__________。
2、房屋附属设施及水电气表读数
水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：_________
_）气表：__________。
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为__________使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，
至__________年__________月__________日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则
必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要
求。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为人民币__________大写__________。
年租金为人民币__________大写__________。
总租金为人民币__________大写__________。
2、双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、
物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
2、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方
所有。
2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3、甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前 15 天通知乙方）。
 4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完
全同意，并同意由甲方全权处理。
5、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能
完好。
6、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给
第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另
有约定除外）
七、乙方的权利与义务
1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。
2、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏
或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。
3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管
理规定，不作任何违法之行为。
4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
5、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方
自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________.在
本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同
意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上
述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，
多退少补。
4、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商
不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、中介信息服务费
（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服务
费，即__________元大写__________。
（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服务
费，即__________元大写__________。
 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附
件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执 1 份。签字生效。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
经办人：__________经办人：__________经办人：__________
电话：__________电话：__________电话：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 15）
甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____
身份证号：_____身份证号：_____
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关
法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订
本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于市街道小区_____栋单元号。房屋为_____室厅，可使用面积为_____平方米，
甲方将房租出租给乙方做使用。
第二条、租赁期限
租赁期共_____年月，出租人从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使
用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延
长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的
损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出
租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修
缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，
同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买
权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租
人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____
____元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元。如因
此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元。
如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商
局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规
定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。
甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 16）
甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______年______月_____
_日。
 三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方
应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期
前______天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期甲方验收无误后，
将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、
结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______吨，
电______度，气______方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个
月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力
因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿
损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等
效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金______元，
损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
联系电话：______________联系电话：______________
签约日期：________年________月________日签约日期：________年________月___
_____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 17）
甲方（出租人）_________
身份证号码：_________
乙方（承租人）_________
 身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自
愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，
订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1 甲方将座落在本市区县建国西路 506 弄 43 号三层南大间的居住房屋（简称该房
屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为 40.30 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出
示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：_______
_____，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临
时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方
向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居
住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时
管理规约。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附
属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，
作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月___
_日止。____年____月____日至____年____月____日为装修免租期。
2-2 双方同意，甲方于____年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验
收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付日租金的 5%元违约金。
第三条租金及支付方式
3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为________元（大写：___
_____元）
3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金
标准。
3-3 乙方应于每三月的__日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付
的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付日租金的 5%元违约金。
3-4 乙方支付租金的方式：付三押一。
第四条保证金和其他费用
4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保
证金为 1 个月的租金，即________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
 本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还
未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及
本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应
在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委
托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及
其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备
损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方
承担。
5-3 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中
约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关
部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。
第六条抵押和出售
6-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺
该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前 30 日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明
确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
6-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 2 个月书面告知乙方，乙方在同等条件
下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先
购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续
履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙
方可以拒绝。
第七条续租
7-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前一个
月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不
定期。
7-2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面
通知乙方之日起，给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，
向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第八条房屋返还
8-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋；
如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。
 8-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按 2 倍租金向甲
方支付违约金。
8-3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和
设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的.
费用。
第九条解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；
（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；
9-2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，
并有权要求甲方赔偿损失。
（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后 15 日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正
常使用的；
9-3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，
并有权要求乙方赔偿损失。
（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；
（三）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原
始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，
每个房间的居住人数不得超过 2 人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且
居住使用人的人均居住面积不得低于 5 平方米等规定的；
（四）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。
第十条违约责任
10-1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使
用的，甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋
的租金并变更相关条款和附件内容。
10-2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应
负责赔偿。
10-3 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并
按提前收回天数的租金的 2 倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的，甲方不得提
前收回该房屋。
第十一条其他条款
 11-1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、
附件，为本合同不可分割的一部分。
11-3 本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。
补充条款：___________________
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 18）
出租方：______（甲方）身份证：_________________
承租方：______（乙方）身份证：_________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____
元），以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火
灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，
爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，
防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管
理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满
天数退还。
6、备注；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；__
_度
甲方（签章）：__________乙方（签章）：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 19）
出租方：______（甲方）身份证：_________________
承租方：______（乙方）身份证：_________________
 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住
使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年
年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____
日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_
______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构
及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或
其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区
人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋出租租赁合同标准版（精选篇 20）
出租方：_____（简称甲方）
地址：_____
电话：_____
承租方：_____（简称乙方）
地址：_____
电话：_____
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合
同如下：
一、甲方将座落于__________建筑面积 1000 平方米的房屋，出租给乙方，作_____
使用。
二、房屋租期从____年___月___日起至___年___月___日止。
 三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每_____
年_____月_____日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行
就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金________元整，合同期
满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额 20%加收滞
纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套
设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除
合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新
的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等
效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房
屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同
等法律效力。
出租人（签章）：_____承租人（签章）：______
__年__月__日__年__月__日