CHƯƠNG 3: THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Bài 1. 1 công ty có 2 dự án loại trừ nhau A và B như sau:

a. Giả sử thời gian hoàn vốn tiêu chuẩn của công ty này là 2 năm. Dự án nào trong 2 dự
án trên sẽ được chọn?
b. Giả sử công ty sử dụng quy tắc NPV để xếp loại dự án. Dự án nào sẽ được chọn nếu
lãi suất chiết khấu là 15%?
Bài 2. 1 dự án đầu tư mang lại dòng tiền $840/năm trong vòng 8 năm. Nếu như chi phí
ban đầu là $3,200 thì thời gian hoàn vốn của dự án này là bao nhiêu? Nếu như chi phí
ban đầu là $4,800? Nếu chi phí ban đầu là $7,300?
Bài 3. 1 dự án đầu tư có chi phí ban đầu là $15,000, đem lại dòng tiền hàng năm là
$3,800 trong vòng 6 năm. Thời gian hoàn vốn có chiết khấu của dự án là bao nhiêu nếu
như tỷ lệ chiết khấu = 0%? Nếu tỷ lệ chiết khấu là 10%? Nếu tỷ lệ chiết khấu là 15%?
Bài 4. 1 công ty đang cân nhắc dự án có dòng tiền như sau:

Với mức lãi suất 9% thì công ty có nên chấp nhận dự án không?
Bài 5. Giả sử bạn được nhận $7000 hôm nay nhưng phải thực hiện các khoản chi trả
sau:
 a. IRR của dự án này là bao nhiêu?
b. Nếu lãi suất chiết khấu hợp lý là 10%, bạn có nhận dự án không?
c. Nếu lãi suất chiết khấu hợp lý là 20%, bạn có nhận dự án không?
d. NPV của dự án này là bao nhiêu nếu lãi suất là 10%? Là 20%
e. Quyết định dựa theo quy tắc NPV có giống như quyết định sử dụng phương pháp
IRR hay không?
Bài 6. 1 công ty đang cân nhắc 1 dự án có dòng tiền như sau:

a. Nếu mức lãi suất yêu cầu của công ty là 10% thì công ty này có nên chấp nhận
dự án hay không? Sử dụng quy tắc NPV
b. Hãy tính IRR cho dự án này. Có bao nhiêu IRR? Nếu áp dụng quy tắc IRR thì
có chấp nhận dự án hay không?
Bài 7. 1 công ty đang cân nhắc 3 dự án độc lập có dòng tiền như sau:

Biết mức lãi suất chiết khấu là 10% và công ty này chỉ có $20 triệu để đầu tư vào dự án
mới trong năm nay.
a. Dựa vào quy tắc PI, hãy đánh giá những dự án đầu tư này
b. Dựa vào quy tắc NPV, hãy đánh giá những dự án đầu tư này
c. Dựa vào kết quả trong câu a và b, bạn sẽ tư vấn gì cho CEO của công ty?
Bài 8. Công ty Barry Corp. đang muốn đầu tư dự án kinh doanh dịch vụ mai táng tư
nhân. Theo ban lãnh đạo của công ty, dự án này sẽ có triển vọng và sẽ tạo ra dòng tiền
thuần $290,000 cho công ty này trong năm đầu tiên. Dòng tiền được dự phóng tăng
trưởng với tỷ lệ 5%/năm cho đến vĩnh viễn. Dự án này đòi hỏi đầu tư ban đầu là
$3,900,000.
 a. Nếu công ty đòi hỏi tỷ suất sinh lợi là 11% cho dự án này thì có nên kinh doanh
dịch vụ này không?
b. Công ty ở một mức độ nào đó không chắc chắn lắm về tỷ lệ tăng trưởng 5% của
dòng tiền. Với tỷ lệ tăng trưởng ổn định nào thì công ty sẽ hòa vốn ngay cả khi
họ vẫn đòi hỏi tỷ suất sinh lợi 11% cho dự án đầu tư này?
Bài 9. Công ty Utra Mining được thành lập để mở một mỏ vàng. Để mở khu mỏ này
cần tốn $2,400,000. Khu mỏ sẽ tạo ra dòng tiền $345,000 vào cuối năm thứ nhất, và các
dòng tiền dự kiến tăng trưởng 8% mỗi năm cho 10 năm tiếp theo. Sau 11 năm, khu này
sẽ bị phá bỏ. Chi phí phá bỏ khu mỏ này là $400,000 vào cuối năm 11.
a. IRR của dự án mỏ vàng này là bao nhiêu?
b. Nếu công ty đòi hỏi một tỷ suất sinh lợi của dự án là 10%, công ty có nên mở
khu mỏ không?