KASULATAN NG SANGLA-TIRA

ALAMIN NG LAHAT SA PAMAMAGITAN NG KASULATANG ITO:

Ang KASULATANG ito ay pinagkasunduan at isinagawa sa pagitan nina:

ROLANDO AGUSTIN DON , nasa hustong gulang may-asawa at nakatira sa 1603 F Varona
St. Pitong Gatang Barangay 80., Tondo Manila na sa kasulatang ito ay tinaguriang
NAGSANGLA; at

CEREALED CONTEMPLACION TEJADA, nasa hustong gulang, may asawa, at nakatira sa

1635 Int G F Varona St., Brgy 65, Tondo Manila na sa kasulatang ito ay tinaguriang
PINAGSANGLAAN;

NAGPAPATUNAY

1. Na ang NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ay humiram sa PINAGSANGLAAN

(Cerealed Contemplacion Tejada) ng halagang ISANDAAN at DALAWAMPUNG LIBONG
PISO (P120,000.00) Salaping Pilipino kung saan tinanggap at sumakamay ng NAGSANGLA
(Rolando Agustin Don)ngayong ika-29 ng DISYEMBRE 2022 na pinapatunayan
ng kanyang lagda dito;

2. Na ang nasabing pagkakautang ay babayaran pagkatapos ng dalawang (2) taon o sa ika-29 ng

DISYEMBRE 2024 kung saan dapat maibalik ng buong pera ang nasabing halaga;

3. Na bilang panagot o collateral sa nasabing pagkakautang, isinasangla ng NAGSANGLA

(Rolando Agustin Don) ang isang kwaro na matatagpuan sa ibaba o ilalim ng hagdan ng bahay
na parte ng ipinamana sa kanyang pag-aari ng mga magulang niyang namatay na sina Aida A.
Don at Diogenes D. Don na matatagpuan sa 1603 Int 13 F Varona St. Pitong Gatang, Tondo,
Manila sa PINAGSANLAAN (Cerealed Contemplacion Tejada) ;

4. Na bilang interes sa nasabing pagkakautang, pinapahintulutan ng NAGSANGLA (Rolando

Agustin Don) ang PINAGSANLAAN (Cerealed Contemplacion Tejada) na tumira o gamitin
upang pagkakitaan sa nasabing kwarto ng bahay sa loob ng dalawang taon na walang upang
babayaran;

5. Na ang PINAGSANLAAN (Cerealed Contemplacion Tejada) ang siyang itinalagang taga-

pangalaga ng bahay habang ito ay nasasaklawan ng kasunduang ito;

6. Na sa panahon na dumating ang anumang klase ng kalamidad na maaring makasira sa

nasabing kwarto na nakasangla, ito ay hindi makakaapekto sa nasabing collateral at hindi
magbabalewala sa halaga ng pagkakasangla;

7. Na sa pagkakataon na may nasira sa anumang bahagi ng nasabing kwarto na nakasangla, ang

gastos sa pagpapagawa ay paghahatian ng nagsangla at pinagsanglaan;

8. Na kung sakaling may mga improvements o pagpapaganda na gustong ipagawa ang

pinagsanglaan, ang nakakuha ng sanglang tira ang siyang gagastos dahil sa Interest niyang
kagustuhan;

9. Na ang nasabing kwarto ng bahay ay tunay na pag-aari ng NAGSANGLA (Rolando Agustin

Don) at walang ibang utang o sanlang pinananagutan;

10. Na sakaling mabayaran ng NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ang nasabing

pagkakautang sa itinakdang panahon, ang kasulatang ito ay mawawalan ng bisa at saysay;

11. Na binibigyan ng pagkakataon ang PINAGSANGLAAN (Cerealed Contemplacion Tejada)

na upahan muli ang kwarto na isinanla;
12. Na hindi gagamitan ng NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ng paraan na "Balik Sanla"
ang PINAGSANLAAN (Cerealed Contemplacion Tejada) upang sapilitang mapaalis ito sa lugar
bago matapos ang takdang panahon ng bayaran.

13. .Na maaaring i-renew ng NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ang kasulatang ito bago o
sa araw na itinakda ng pagbabayad.

14. Na habang umiiral ang kasunduang ito sa loob ng itinakdang panahon (dalawang taon) ang
NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ay hindi pinahihintulutan ng kasulatang ito na
magpadagdag ng bayad sa PINAGSANLAAN (Cerealed Contemplacion Tejada) sa halip, ang
karagdagang bayad ng ipapatupad ng NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ay paguusapan
bago o sa itinakdang panahon ng kasulatan (Alinsunod sa ika-labintatlo na kasunduan na
nakasaad sa kasulatang ito).

15. Na ang NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) ay dapat sumunod sa mga kasunduang
nakasaad sa kasulatang ito.

16. Subalit kung hindi naman ito magawang bayaran ng NAGSANGLA (Rolando Agustin Don)
ang Kasulatang ito ay iiral at ipapatupad sa kaparaanang itinatadhana ng batas;

17. Na sa kung sakali na mawala o may mangyari sa NAGSANGLA (Rolando Agustin Don) na
siyang may-ari at tagapagmana ng isinanglang kwarto ng bahay, ang pananagutan ay maisasalin
sa kanyang tagapagmana na si Sheryl Santos Don (Anak) at Violeta Santos Don (Asawa).

SA KATUNAYAN NG LAHAT, ang magkabilang panig ay lumagda sa kasulatang ito ngayong

ika-29 ng DISYEMBRE 2022, sa Lungsod ng Manila.

ROLANDO AGUSTIN DON

Nagsangla
DRIVERS LICENSE NO. N25-18-035122

CEREALED CONTEMPLACION TEJADA

Pinagsanglaan
UMID NO. CRN-0111-0467543-7

MGA SAKSI

GLORIA LESLIE BAUTISTA

DRIVERS LICENSE NO. N04-95-344101

ANNABELLA GECANA MARTINEZ

VOTERS ID NO. 2106-0261B-G2676AGM2000

REPUBLIC OF THE PHILIPPINES)

City of MANILA ) S.S.

BEFORE ME this 29th day of December 2022 at City of Manila personally appeared the
above named persons with their valid identification cards, known to me, and known to be
the same persons who executed the foregoing instrument where the acknowledgement is
written and they acknowledge to me that the same is their own free will and deed.

WITNESS MY HAND AND SEAL.

NOTARY PUBLIC
Doc. No. .......;
Page No.
Book No. .......;
Series of 20__.