. KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/
BADAN PERTANAHAN NASIONAL
KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BADUNG
PROVINSI BALI
KEPUTUSAN KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BADUNG.
NOMOR : 32/HP/BPN.51.03/VII/2023
TENTANG
PEMBERIAN HAK PAKAI ATAS NAMA
PEMERINTAH KABUPATEN BADUNG BERKEDUDUKAN DI MANGUPURA
Membaca
Menimbang :
ATAS TANAH DI KABUPATEN BADUNG PROVINSI BALI
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BADUNG
: a. Surat Permohonan tanggal 13 Maret 2023, dari Kadek Oka
Parmadi, S.STP., MH dalam hal ini selaku kuasa dari dan
karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili
Pemerintah Kabupaten Badung Berkedudukan di Mangupura;
b. Surat-surat yang berhubungan dengan permohonan tersebut;
a.Bahwa Pemerintah Kabupaten Badung, Berkedudukan di
Mangupura adalah Instansi Pemerintah yang didirikan
berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 69
Tahun 1958 Tentang pembentukan Daerah-Daerah Tingkat II
Dalam Wilayah Daerah-Daerah Tingkat I Bali, Nusa Tenggara
Barat dan Nusa tenggara Timur;
b.Bahwa tanah yang dimohon telah dilakukan pengukuran
secara kadastral oleh Petugas Ukur Kantor Pertanahan
Kabupaten Badung seluas 755 m2 (tujuh ratus lima puluh
lima meter persegi), terletak di Desa Ayunan, Kecamatan
Abiansemal, Kabupaten Badung, Provinsi Bali sebagaimana
diuraikan dalam Surat Ukur Tanggal 05 April 2023, Nomor:
01124/Ayunan/2023, Nomor Identifikasi Bidang (NIB)
22.03.06.06.01342 yang diterbitkan oleh Kepala Seksi Survei
dan Pemetaan atas nama Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Badung;
c.Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Penguasaan Aset
tanggal 14 Maret 2023 Nomor : 593/604/BPKAD/2023,
dinyatakan dikuasai sebidang tanah seluas 755 m2 (tujuh
ratus lima puluh lima meter persegi) terletak di Desa Ayunan,
Kecamatan Abiansemal, Kabupaten Badung, Provinsi Bali
sejak perolehan awal dan bidang tanah tersebut sudah
tercatat dalam daftar Inventarisasi sebagai Aset Pemerintah
Kabupaten Badung dengan nomor _register
1.3.1.01.01.04.001, tidak bersengketa dengan pihak lain,
tidak dijadikan jaminan hutang/bank dan tidak sedang dalam
perkara pengadilan serta akan dipergunakan untuk Kantor;
d.Bahwa.../1d.Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik
tanggal 14 Maret 2023, Nomor : 593.3/601/BPKAD/2023,
menyatakan menguasai sebidang tanah yang terletak di Desa
Ayunan, Kecamatan Abiansemal, Kabupaten Badung, Provinsi
Bali yang akan dipergunakan untuk Kantor yang dikuasai
secara terus menerus sampai saat ini, tidak dijadikan jaminan
suatu utang, tidak dalam keadaan sengketa serta tercatat
dalam daftar Inventaris kekayaan aset. Apabila dikemudian
hari terdapat unsur-unsur yang tidak benar dalam pernyataan
ini maka segala akibat yang timbul menjadi tanggung jawab
pemohon dan bersedia dituntut sesuai ketentuan hukum yang
berlaku serta tidak akan melibatkan pihak lain dan bersedia
sertipikat yang telah diterima dibatalkan oleh pejabat yang
berwenang;
e. Bahwa tanah yang dimohon telah dilakukan pemeriksaan oleh
Panitia A yang hasilnya dituangkan dalam Risalah Panitia
Pemeriksaan Tanah A Kantor Pertanahan Kabupaten Badung
tanggal 15 Mei 2023 Nomor 216/2023, antara lain dinyatakan:
1. status bidang tanah yang dimohon seluas 755 m2 (tujuh
ratus lima puluh lima meter persegi) merupakan tanah
Negara yang dikuasai secara terus menerus sejak tahun
1970 sampai saat ini oleh Pemerintah Kabupaten Badung
berdasarkan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik tanggal
14 Maret 2023 Nomor : 593.3/601/BPKAD/2023, Surat
Pernyataan Penguasaan Aset tanggal 14 Maret 2023 Nomor
: 593/604/BPKAD/2023 dan hingga saat ini tidak dalam
sengketa dan tidak terdapat permasalahan dengan pihak
lain;
2. tanah yang dimohon dipergunakan untuk Kantor masih
sesuai dengan Peraturan Bupati Badung Nomor 6 Tahun
2023 Tentang Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan
Abiansemal Tahun 2023-2043, berada pada Sub Zona
Pelayanan Umum Skala Kelurahan;
3. pada saat pemeriksaan lapangan tidak terdapat keberatan,
sengketa, konflik atau perkara dengan pihak lain;
4. berkesimpulan permohonan tersebut dapat
dipertimbangkan untuk diberikan Hak Pakai dengan
jangka waktu selama dipergunakan kepada Pemerintah
Kabupaten Badung seluas 755 m2 (tujuh ratus lima puluh
lima meter persegi) karena telah memenuhi persyaratan
teknis, yuridis dan administrasi;
f, Bahwa berdasarkan Risalah Pengolahan Data (RPD) tanggal
05 Juli 2023, Nomor : 44/RPD/HP/BD/VII/2023, kepada
pemohon dapat dipertimbangkan untuk diberikan Hak Pakai
selama dipergunakan;
g. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, permohonan
dimaksud telah memenuhi ketentuan peraturan perundang-
undangan..../2Mengingat
1.
10.
11.
12.
13,
14.
15.
undangan dan kebijakan Pemerintah, sehingga dapat
dipertimbangkan untuk dikabulkan;
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan
Dasar Pokok-Pokok Agraria;
Undang- Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang
Perbendaharaan Negara;
Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan
Ruan;
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi
Pemerintahan;
Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang Penetapan
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2
‘Tahun 2022 Tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang;
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang
Pendaftaran Tanah;
Peraturan pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang
Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah;
Peraturan Pemerintah Nomor 128 Tahun 2015 tentang Jenis
dan Tarif Penerimaan Negara Bukan Pajak Yang Berlaku
pada Kementerian Agraria dan ‘Tata Ruang/Badan
Pertanahan Nasional;
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018 tentang
Pelayanan Perizinan Berusaha_ Terintegrasi_ Secara
Elektronik;
Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak
Pengeloaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun dan
Pendaftaran Tanah;
Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2021 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang;
Peraturan Presiden Nomor 47 Tahun 2020 tentang
Kementerian Agraria dan Tata Ruang;
.Peraturan Presiden Nomor 48 Tahun 2020 tentang Badan
Pertanahan Nasional;
Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepada Badan Pertanahan
Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan
Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
tentang Pendaftaran Tanah sebagaimana telah beberapa kali
diubah terakhir dengan Peraturan Menteri Agraria dan Tata
Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 16 Tahun
2021 tentang Perubahan Ketiga Atas Peraturan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3
Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan
Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah;
Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1
Tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan
Pertanahan;
16.Peraturan.../3.Menetapkan
KESATU
KEDUA.
16.
17.
18.
19.
20.
21
22.
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 2017 tentang Standar
Pelayanan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan
Pertanahan Nasional;
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 16 Tahun 2020 tentang
Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 17 Tahun
2020 tentang Organisasi dan Tata Kerja Kantor Wilayah
Badan Pertanahan Nasional dan Kantor Pertanahan;
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 18 Tahun
2021 tentang Tata Cara Penetapan Hak Pengelolaan dan Hak
Atas Tanah;
.Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 16 tahun
2022 tentang Pelimpahan Kewenangan Penetapan Hak Atas
tanah dan Kegiatan Pendaftaran Tanah;
-Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 3 Tahun
2023 tentang Penerbitan Dokumen Elektronik Dalam
Kegiatan Pendaftaran Tanah;
Peraturan Bupati Badung Nomor 6 Tahun 2023 Tentang
Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Abiansemal Tahun
2023-2043.
MEMUTUSKAN :
KEPUTUSAN KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN
BADUNG TENTANG PEMBERIAN HAK PAKAI ATAS NAMA
PEMERINTAH KABUPATEN BADUNG BERKEDUDUKAN DI
MANGUPURA ATAS TANAH DI KABUPATEN BADUNG
PROVINSI BALI.
Memberikan kepada Pemerintah Kabupaten Badung
Berkedudukan di Mangupura, Hak Pakai dengan jangka
waktu selama dipergunakan sejak didaftarkan dan di
bukukan pada Kantor Pertanahan Kabupaten Badung atas
‘Tanah Negara seluas 755 m2 (tujuh ratus lima puluh lima
meter persegi) terletak di Desa Ayunan, Kecamatan
Abiansemal, Kabupaten Badung, Provinsi__Bali
sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 05 April
2023 Nomor: 01124/Ayunan/2023 Nomor Identifikasi
Bidang (NIB) 22.03.06.05.01342, yang diterbitkan olch
Kepala Seksi Survei dan Pemetaan Kantor Pertanahan
Kabupaten Badung;
: Pemberian Hak Pakai sebagaimana dimaksud dalam
Diktum KESATU Keputusan ini disertai syarat dan
ketentuan sebagai berikut:
a.penerima.../4.KEEMPATBELAS : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan.
Ditetapkan di: Badung
2023
NTO, S.SiT., M.H.
No Ei iasiosgoa 1008
Kepada :
Pemerintah Kabupaten Badung, Berkedudukan di Mangupura.
‘Tembusan:
1, Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional,
di Jakarta;
2. Direktur Jenderal Penetapan Hak dan Pendaftaran Tanah, Kementerian
Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, di Jakarta;
3. Direktur Jendral Pengendalian dan Penertiban Tanah dan Ruang,
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, di
Jakarta;
4, Gubernur Bali, di Denpasar;
5. Direktur Pengaturan dan Penetapan Hak Atas Tanah dan Ruang, Direktorat
Jendral Penetapan Hak dan Pendaftaran Tanah, Kementerian Agraria dan
Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, di Jakarta;
6. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Bali, di
Denpasar;
7. Bupati Badung, di Mangupura;
8. Kepala Kantor Perbendaharaan dan Kas Negara Badung di
Denpasar;
9.Kepala Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Badung, di
Mangupura;