GUIDLINE FOR TENANT FAN COIL UNIT (FCU) Doc. No.

/ Mã tài liệu:
INSTALLATION CONNECTING TO CHILLER WATER
PIPE OF THE BUILDING Version No./ Phiên bản số: 01
HƯỚNG DẪN LẮP ĐẶT MÁY LẠNH KHU THƯƠNG MẠI
Effective Date/Ngày hiệu lực: ………

I. MỤC ĐÍCH/PURPOSE:

Mục đích của Hướng dẫn này nhằm để hướng dẫn và kiểm soát nhà thầu của khách thuê lắp đặt và kết nối máy
lạnh vào đường ống cấp nước và hồi nước của hệ thống lạnh trung tâm của tòa nhà.

II. YÊU CẦU LẮP ĐẶT / INSTALLATION REQUIREMENT

1. Tòa nhà trang bị ban đầu / Building standard provision
Đường ống cấp nước lạnh và miệng cấp gió tươi được trang bị tại mặt bằng thuê, bao gồm dây tín hiệu
điều khiển kết nối BMS
Đặc tính thiết bị
- Chất liệu ống – van bằng thép mạ kẽm, áp lực 16bar
- Đặc tính kỹ thuật thiết bị về áp lực sử dụng từ 16 bar trở lên

No Description Spec Manufacturers

1 Chiller water supply pipe with insulation Galvanized Steel
2 Chiller water supply pipe with insulation Galvanized Steel HÒA PHÁT
3 Gate valve -16bar Stainless steel, Body: bronze Arita
4 Wire control connect to BMS – AWG18 Muti-conductor Shield Benka
5 PAU - Volume control damper Tole galvanized Z08 Green Supply
Thick frame 0.75mm

Page 1 of 5
2. Yêu cầu lắp đặt / Installation requirement

- Nộp bản vẽ tuyến ống, chi tiết lắp đặt thiết bị (size A3) – catalog dàn lạnh
- Biện pháp kết nối: Sử dụng biện pháp ren ống và kết nối bằng co ống – khớp nối
- Khách hàng được yêu cầu lắp đặt tủ điều khiển cho dàn lạnh tại mỗi dàn lạnh. Tủ điều khiển có chức
năng điều khiển tốc độ quạt, van điện từ, tắt mở quạt, kết nối với hệ thống BMS.
- Đường ống cấp /hồi phải được bọc bảo ôn cách nhiệt.
- Tại đường ống cấp nước lạnh (CHWS) và ống nước hồi (CHWR) phải kết nối thứ tự như sau: thông số
kỹ thuật và chủng loại theo quy định của tòa nhà.
 CHWS: van khóa  y lọc  khớp nối mềm  FCU.
 CHWR: van khóa  van cân bằng áp  van điện từ  khớp nối mềm  FCU.
- Dây nguồn cấp phải được lắp đặt trong ống nhựa cứng chống cháy có bắt kẹp cố định trên trần
- Lắp đặt thiết bị theo sơ đồ điển hình bên dưới

SƠ ĐỒ ĐIỂN HÌNH LẮP ĐẶT FCU

Page 2 of 5
SƠ ĐỒ ĐIỂN HÌNH ĐẤU NỐI ĐƯỜNG ỐNG TẠI ĐIỂM KẾT NỐI CHUNG CỦA TÒA NHÀ

Prepared by Approved by

Page 3 of 5
Chief Engineer Property Manager

Page 4 of 5
QLDA PHẢN HỒI CÁC Ý KIẾN CỦA BÊN THUÊ VỀ HỆ THỐNG MEP

Sau khi trao đổi với bộ phận Kỹ thuật của tòa nhà về các vấn đề mà bên anh thắc mắc trong email trước, thay
mặt Ban Quản Lý tòa nhà, Vân xin phản hồi đến anh các nội dung cụ thể như sau:

1) Về phần lạnh, tòa nhà sẽ cung cấp cái gì cho bên thuê ạ!

- Tòa nhà trang bị sẵn đường ống CHWS/CHWR với đường kính ống DN32 và DN50, bao gồm van khóa, và
đường ống thoát nước ngưng PVC - Bình Minh, DN34

- Tòa nhà trang bị sẵn đường ống PAU, miệng kết nối 250 x 250 mm, với 280 l/s

- Phần lắp đặt, xem file đính kèm

2) Vệ hệ ống hút cho bếp + ống gió lạnh thì bên tòa nhà có yêu cầu gì về mặt kỹ thuật khi đi hệ ống không ạ!

- Ống hút và cấp cho bếp:

Tòa nhà trang bị sẵn miệng cấp gió tươi với lưu lượng 650 l/s (350mm x 300mm) và miệng hút khói với lưu
lượng 1000 l/s (400m x 350mm), bao gồm van điều chỉnh lưu lượng gió (VCD)

Vật liệu: Ống hút: Phương Nam, dày 1.15mm Z8, ống cấp: Phương Nam, dày 0.58mm Z8

Khách hàng phải sử dụng thêm động cơ hút khói từ bếp của khách hàng kết nối với hệ thống tòa nhà, đảm bảo
lưu lượng hút/ đẩy vào hệ thống tòa nhà không lớn hơn thiết kế 1000 l/s của tòa nhà

- Ống gió lạnh:

Khách hàng tự trang bị tại mặt bằng

Vật liệu: Phương Nam, dày 0.58mm Z8

Đồng thời, đối với các bảng vẽ cần trao đổi về sau, nhờ phía bên anh gửi qua email này giúp Vân và cc các bên
để Ban quản lý tòa nhà có thể nhận được thông tin đầy đủ và hỗ trợ bên mình một cách tốt nhất.

Page 5 of 5