STATYBOS

RANGOS SUTARTIS

Alytus, du tūkstančiai dvidešimt trečiųjų metų rugpjūčio 31 d.

XX, toliau vadinama „Užsakovu“, kurios buveinė yra XX, juridinio asmens kodas XX,
atstovaujama direktoriaus XX
ir
XX, toliau vadinama XX, kurios buveinė yra XX., XX, atstovaujama direktoriaus XX,
veikiančios pagal bendrovės įstatus, sudarė ir pasirašė šią statybos rangos sutartį, toliau vadinamą
„Sutartimi“:

I. SUTARTIES DALYKAS
1.1. Rangovas įsipareigoja per Sutartyje nustatytą terminą atlikti XX darbus (pagal
statybos projektą XX darbai.), šioje sutartyje nustatyta tvarka, o Užsakovas įsipareigoja
sudaryti Rangovui būtinas Darbams atlikti sąlygas, priimti Darbų rezultatą ir sumokėti
už faktiškai atliktus darbus pagal Sutartyje nustatytą tvarką.

II. KAINA
2.1. Šalių susitarimu, nustatyti Sutarties įkainiai yra:
Vandens nutekėjimo latakų montavimas (medžiagos užsakovo) – XX Eur/m be PVM
Betono pagrindas – XX Eur/m3 be PVM
2.2. Atlikus visus numatytus darbus, apmokama pagal faktiškai atliktų darbų kiekius, arba
kita suma, kuri taptų mokėtina pagal sutarties sąlygas tokiu būdu, kaip nurodyta sutartyje. PVM
mokamas pagal privalomuosius norminius aktus, taikytinus Lietuvos Respublikos įstatymus ir
tarptautinius susitarimus.
2.3. Darbų kaina ir įkainiai negali būti keičiami dėl pasikeitusių mokesčių (išskyrus PVM)
ar infliacijos, darbo jėgos ar medžiagų kainų svyravimo. Visą riziką dėl kainos padidėjimo prisiima
Rangovas.
2.4. Jeigu siekiant laiku ir tinkamai įvykdyti Sutartį, reikia atlikti papildomus darbus, jie
derinami su Užsakovu. Papildomi darbai, nenumatyti Žiniaraštyje, atliekami pagal atskirai
pasirašomus susitarimus bei sąmatas.

III. ATSISKAITYMŲ TVARKA

3.1. Už galutinai atliktus bei nustatyta tvarka priimtus darbus, Užsakovas atsiskaito per
30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, pasirašęs su Rangovu darbų priėmimo-perdavimo aktą ir gavęs
iš Rangovo atsiskaitymo dokumentus (pažymas apie atliktus darbus (F-2, F-3 formos), PVM
sąskaitą-faktūrą).

IV. DARBŲ PRADŽIA IR PABAIGA

4.1. Rangovas darbus pradeda per 1 darbo dieną nuo sutarties pasirašymo, gavęs
Užsakovo leidimą ir baigia iki XX. Šalių susitarimu, darbų pabaigos terminas gali būti
koreguojamas, pasirašant papildomą susitarimą prie sutarties.
4.2. Užsakovui vėluojant pateikti medžiagas, darbų pabaigos terminas nukeliamas
vėlavimo laikotarpiui.
4.3. Rangovas turi teisę užbaigti Darbus anksčiau sutarto termino.
4.4. Darbų pabaiga pagal Sutartį bus laikomas momentas, kai užbaigti visi Sutartyje
numatyti darbai, Užsakovui perduoti reikiami dokumentai.
4.5. Rangovui nesilaikant sutarties arba nevykdant įsipareigojimų, Užsakovas turi teisę
pareikalauti sustabdyti darbus, o Rangovas privalo, gavęs Užsakovo pagrįstus nurodymus,
sustabdyti darbų ar jų dalies vykdymą nurodytu terminu ir būdu.

V. UŽSAKOVO ĮSIPAREIGOJIMAI
Užsakovas įsipareigoja:
 2
5.1. Priimti tinkamai atliktus darbus kiekvieną mėnesį pagal aktą (Forma Nr.2 ir
Forma Nr.3) ir pasirašytas PVM sąskaitas – faktūras.
5.2. Suteikti Rangovui visą reikiamą informaciją ir visą reikiamą dokumentaciją, reikalingą
sutartyje numatytiems darbams atlikti.
5.3. Už darbus apmokėti laikantis šios sutarties III skyriaus punktuose numatytų sąlygų.

VI. RANGOVO ĮSIPAREIGOJIMAI

Rangovas įsipareigoja:
6.1. Tinkamai atlikti šios sutarties 1.1 punkte nurodytus darbus sutarties 4.1. punkte
nurodytais terminais.
6.2. Vykdant šią sutartį vadovautis LR Civiliniu kodeksu, LR Statybos įstatymu, LR
atliekų tvarkymo įstatymu, normatyviniais statybos techniniais dokumentais, Užsakovo nurodytais
techniniais reikalavimais, projektine dokumentacija, su Užsakovu suderintais darbų terminais,
specifikacijomis.
6.3. Pateikti Užsakovui atliktų darbų aktus (Forma Nr.2 ir Forma Nr.3) už praėjusį
laikotarpį kartu su darbų vykdymo žurnalais ir dengtų darbų aktais bei panaudotų medžiagų pasais
ir (ar) sertifikatais iki einamojo mėnesio paskutinės dienos.
6.4. Atlikti darbus tvarkingai, neteršiant teritorijos, darbų vykdymo metu iš statybvietės
pašalinti nereikalingas kliūtis, tvarkingai sandėliuoti visą įrangą ir statybines medžiagas.
6.5. Nustatyta tvarka pildyti statybos atlikimo dokumentus ir perduoti juos Užsakovui.
6.6. Laiku ir tinkamai informuoti Užsakovą apie atliktų darbų etapus bei apie atliktų darbų
priėmimo – perdavimo datą.
6.7. Informuoti Užsakovą apie darbų pabaigą ir prašyti organizuoti atliktų darbų priėmimą.
6.8. Nedelsiant (žodžiu – iš karto sužinojus; raštu – ne vėliau kaip per 2 kalendorines
dienas nuo sužinojimo) pranešti Užsakovui apie bet kokį nelaimingą atsitikimą, sužeidimą arba
pavojingas aplinkybes, susiklosčiusias darbo eigoje, arba apie žalą, daromą ar padarytą Užsakovo,
Rangovo turtui ir/arba tretiesiems asmenims. Rangovui nevykdant ar netinkamai vykdant šį
įsipareigojimą – Rangovas pilnai atsako už kilusius nuostolius. Jeigu Užsakovas organizuoja
Objekto apsaugą, vykdyti apsaugos darbuotojų reikalavimus.
6.9. Nedelsiant pranešti Užsakovui, apie visas projekto ir darbų specifikacijų klaidas,
trūkumus arba kitus defektus, kuriuos jis randa vykdant šią Sutartį.
6.10. Užsakovui paprašius, raštu informuoti jį apie darbų eigą, teikti kitą su Darbų vykdymu
susijusią informaciją, bei susipažinti su visa objekto statyba susijusia dokumentacija;
6.11. Rangovas šią Sutartį ir visą Sutarties informaciją privalo laikyti privačia ir
konfidencialia. Rangovas be išankstinio Užsakovo sutikimo neturi teisės skelbti, leisti, kad būtų
paskelbta arba atskleista Sutartis ar jos sąlygos, bet kuri informacija apie Darbus kokiame nors
komerciniame arba techniniame dokumentuose ar kaip nors kitaip, išskyrus atvejus, kai tai būtina
pagal teisės aktus arba būtina sutartinėms prievolėms įvykdyti.

VII. PATVIRTINIMAI
7.1. Rangovas patvirtina, kad jis turi teisę sudaryti šią Sutartį, taip pat vykdyti visus šioje
Sutartyje numatytus Rangovo įsipareigojimus. Rangovas pareiškia, kad jis, taip pat bet kurie tretieji
asmenys, veikiantys jo vardu, yra gavę visus būtinus leidimus, atestacijos pažymėjimus ar kitokius
dokumentus, įgalinančius Rangovą ar tokius trečiuosius asmenis užsiimti šioje Sutartyje numatyta
veikla, kuri įeina į Rangovo sutartinius įsipareigojimus.
7.2. Bet kokie Rangovo įsipareigojimai prieš trečiuosius asmenis, kurie yra susiję su Darbų
atlikimų, yra laikomi savarankiškais Rangovo įsipareigojimais ir jokiu būdu negali būti laikomi
kaip prisiimti Užsakovo vardu ar atstovaujant Užsakovui, išskyrus atvejus, kai Šalys su tuo aiškiai
sutinka raštu.
VIII. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
8.1. Rangovas, neužbaigęs darbų Sutartyje numatytu laiku ir šioje Sutartyje nustatyta
tvarka neįgijęs teisės į terminų pratęsimą, įsipareigoja sumokėti Užsakovui 0,02 procento dydžio
delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną nuo visos Sutarties kainos bei atlyginti Užsakovui visus
dėl to patirtus nuostolius, kurių nepadengia minėtos netesybos.
8.2. Užsakovas, įspėjęs Rangovą prieš 15 (penkiolika) dienų gali nutraukti
Sutartį/sumažinti Rangovo atliekamų Darbų apimtis vienašališkai, jeigu Rangovas:
 3
8.2.1. iš esmės pažeidžia savo įsipareigojimus, numatytus šioje Sutartyje;
8.2.2. ne dėl Užsakovo kaltės laiku nepradeda Darbų; arba dirba taip lėtai,
kad baigti Darbus pagal šią Sutartį nustatytu laiku būtų neįmanoma, arba daugiau nei
15 (penkiolika) dienų be pateisinamos priežasties vėluoja atlikti Darbus ar jų etapą;
8.2.3. Darbus atlieka nekokybiškai, naudoja ne tą Įrangą ir/ar medžiagas,
kurios nurodytos Projektinėje dokumentacijoje, arba Rangovas nepašalina Darbų
trūkumų per nustatytus terminus arba trūkumai yra esminiai ir jų negalima pašalinti;
8.3. Užsakovas, praleidęs terminą laiku atsiskaityti su Rangovu pagal šią Sutartį už
atliktus darbus, įsipareigoja mokėti Rangovui 0,02 (dvi šimtąsias) procento delspinigius, nuo laiku
nesumokėtų darbų kainos už kiekvieną uždelstą dieną.

IX. NENUGALIMOS JĖGOS APLINKYBĖS

9.1. Šalis gali būti visiškai ar iš dalies atleidžiama nuo atsakomybės dėl ypatingų ir
neišvengiamų aplinkybių – nenugalimos jėgos (force majeure), nustatytos ir jas patyrusios Šalies
įrodytos pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą, jeigu Šalis nedelsiant pranešė kitai Šaliai apie
kliūtį bei jos poveikį įsipareigojimų vykdymui.
9.2. Nenugalima jėga (force majeure) nelaikomos šalies veiklai turėjusios įtakos aplinkybės,
į kurių galimybę Šalys, sudarydamos Sutartį, atsižvelgė, t. y. Lietuvoje, jos ūkyje pasitaikančios
aplinkybės, sąlygos, valstybės ar savivaldos institucijų sprendimai, sukėlę bet kurios iš Šalių
reorganizavimą, privatizavimą, likvidavimą, veiklos pobūdžio pakeitimą, stabdymą (trukdymą),
kitos aplinkybės, kurios turėtų būti laikomos ypatingomis, bet Lietuvoje Sutarties sudarymo metu
yra tikėtinos. Nenugalima jėga (force majeure) tai pat nelaikoma tai, kad rinkoje nėra reikalingų
prievolei vykdyti prekių, Šalis neturi reikiamų finansinių išteklių arba Šalies kontrahentai pažeidžia
savo prievoles.
9.3. Sutartis baigiasi, kai jos įvykdyti neįmanoma arba vykdymas turi būti atidėtas ilgiau nei
30 (trisdešimt) kalendorinių dienų dėl nenugalimos jėgos (force majeure), už kurią Šalis neatsako.

XI. GINČŲ SPRENDIMO TVARKA

10.1. Šalys susitaria, kad kiekvienas ginčas, nesutarimas ar reikalavimas, kylantis iš
Sutarties, ar su ja susijęs, turi būti sprendžiamas derybų keliu. Jeigu anksčiau nurodyti ginčai,
nesutarimai ar reikalavimai negali būti išspręsti derybų keliu, tai Šalys sprendžia juos Lietuvos
Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
XII. KITOS SĄLYGOS
12.1. Ši Sutartis įsigalioja ją Šalims pasirašius ir galioja iki visiško Šalių įsipareigojimų
pagal šią Sutartį įvykdymo.
12.2. Šalys, vykdydamos Sutarties įsipareigojimus, vadovaujasi Lietuvos Respublikos teise.
12.3. Šalys neturi teisės perduoti savo įsipareigojimų pagal šią Sutartį tretiesiems asmenims
be kitos Šalies išankstinio raštiško sutikimo.
12.4. Bet kokie pranešimai, informacija, dokumentacija ar korespondencija dėl Sutarties ar
jos vykdymo turi būti įforminta raštu lietuvių kalba ir išsiųsta registruotu paštu, faksu ar
elektroniniu paštu. Jeigu informacija perduodama faksu ar elektroniniu paštu, ji laikoma tinkamai
perduota tik tuo atveju, jeigu Šalis, kuriai skirta tokia informacija, faksu arba elektroniniu paštu
patvirtina jos gavimo faktą.
12.5. Pasikeitus Šalies buveinės adresui, banko sąskaitos numeriui ar kitiems rekvizitams,
Šalis privalo apie tai pranešti kitai Šaliai. Neįvykdžius šių reikalavimų Šalis neturi teisės reikšti
pretenzijų ar atsikirtimų, kad kitos Šalies veiksmai, atlikti vadovaujantis paskutine turima
informacija, neatitinka Sutarties sąlygų, arba kad ji negavo pranešimų, siustų pagal paskutinius
turimus rekvizitus.
12.6. Sudaryti 2 (du) sutarties vienodą teisinę galią turintys egzemplioriai. Vienas sutarties
egzempliorius atitenka Užsakovui, kitas – Rangovui.

XIII. ŠALIŲ ADRESAI IR PARAŠAI

Užsakovas: Rangovas:
 4
XX XX