Professional Documents
Culture Documents
سكن مصر الشروق
سكن مصر الشروق
الشروق
• مقدمـــــــــــــــــة
• الشروط المـالـــــــية
• الشروط العقاريـــــة
كراس ــة الشـروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية بمشروع سكن مصرط 2
مقـدمــــة
ل ةة ة 59مسةة 1979ضهةة • أنشئت هيئة لمجتمجاة ا لماجنلنية لمتة ةةق ضج ملةا لم ة ن
ة ةةةة جةتمجا ة ا نجنلني ة بة ةةةق ض ص لاةةا لمي ة نلج ضايةةةل نةةة لمن ا ة لم لني ة ج
اةةةجل جللو لمةيةة جلمةةةمم -جم ةةنج ةةةة لصلةةق لملةةيق لمةة و لأ لمم ز ةةا لمسةة نا ةة
لماجةةنل لمجيةةنو ةة ة لصزا ن ةةا لمم دةةا جلممجةةةل لل ة -جةة ة ضةةةش لنش ة شه جلمهيئ ة سةةاا
ب هةةةق ص ة ة ه ة ق لممتجا ة ا جل ة صاةةة نت ة جلدةةر لمم اةةيز لماجنلنةةا جلمانزلمجاج ة
لمغة لمجس ة لمجالئ جلمبيئ لمي ي . ق صنس لم ة ث لمما
• جلا لط داي جزل ق لصد جلمجنللةق جلمجتمجاة ا لماجنلنية ةجث ة لةي ة هيئة لمجتمجاة ا
لماجنلني لمتة ةق ) لمي لين لمس ة لمجالئ م س لق لمج لطةية جلدم ج صً مج ج لصد لماة ةق
لممةةي نج ةةت لمهيئ ة ن ةةي لينه ة ةةةي نل ً ةليج ة ةةة لم اةةةلا لمس ة ةي ) إلدةةمهةل اةةنلئ
مدة ة ةيةنم لمجتمجا لمج م ف ،مت لمهيئ لمي لين جاةةلا ا ة ة لممشةايم اةجة ة ة
) ،جضةجة ج ضاةل ة )504جاةةق دة ةي ضجسة ا ا ةةة 106امةا 133م 2ضجة ةة ة لمشةنج
اتنو مم لين لم ي صي . ةاج ي ةجي اج أن دي ط ضس
كراس ــة الشـروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية بمشروع سكن مصرط 4
"خطوات حجز الوحدات بمشروع سكن مصر الشروق "
الخ وة األولى ( التقديم) من الثالثاء 2019 /07 /02حتى الخميل 2019 /07 /18حتى الساعه 11,59
مساءا
ضةج ا ج • لمة ا ن ا لمج ا لصم منجنا( )www.hdb-reservation.comضبةك لمماجين جلإلد
ةنج .
• لدمانلض انلد لمشنجط أج طب نمه مجانل ا ل لممف صي ةلمجس ا ا – لصدا – أ م لماج لا) ةا
إة ني لدمانلض ا لا لم ت ض ممفيي ة لية /ة م ض ).
• لي ا م نةم جب ل اس ا ما م جم ةم ن ا لمج ا ،م لمجم ةم ض نش ش اس بة ةة ستي ةسم ةم بة ة) نة
طن ق ستي لمبي ن ا لألد دي ة لد لماجي /لماة ل /لمن لم ةا م ج لطة /لص جي /لمم يف /لد
لم جب ج جه لم ةا ) ج م جي ص ضا ا لمن لم ةا ةلم ج جلم جب ) جب جظهن لا ج
جلاةق .
لمبالل ملج جص ا د ئ • تم ستي لمبن ة لصم منجني ة )E-mailص م اجالش لمج يجية
لمم لص ةا ج لمجنج ،إدمالم ة ةم لم ت ،لمخ).
• م ل د ا د م ض ج لمجنج نة طن ق اال ةة SMSج لإل جي ج تنو إدم ةلةه لا لمة ا ن ا
لمج ا ضاة جمكةل ا ةسم ةم ا مي).
تهن ا ا مجنلبا لصدمج ق ) د • نة طن ق لملغز ن ا ةفم حةأ غم لي لمم ةم) ث ة لدم نل
لمبي ن ا لصد دي ج اة ه اسم لم ب .
لصدمج ق ن ا لمش ا جه لمن لم و ديم لدم ةلة ان اس • لي نه ةنلبا لمبي ن ا تهن
ةب غ بة لم ت لمي . مم
• م لماجي ضسةلل يج بة لم ت ج ة ه 70000ب ة ل ز دبا لمف بةي ) ة ةم لم ت ض صا ل لما ةب غ
ةة 500بةي ةينجل ا ستي ــ دفعة واحدة وغير مجزا ـ ن ا ل م ج لماجي لماج صا جةي ف لمم
لم س ة لمن لم و لم ي ا ن ي ض م ا ه لمس ض ) ضبةك لمماجين جلصد لنع لمشنج ضأاة اس ض لمبة ا لما
طن لمسةلل لمم مي -:
. ✓ د فت ةد فت ا ل )HDBKEGCAXXXضةك لمماجين جلصد
✓ ACHنة طن ق ا ل لمبة ك.
لي ا م جب ل اس م اجي ض مبةك. لل ا ضبةك لمماجين جلصد ✓
❖ م ل د ا د م smsفية جص ا ةب غ لم ت الا 72د ن ة ثالث ل م نج ) ةة ي م لماجي ضم
،لا ا م نةم جص ا لمند م الا ك لمفمنق ..تم لمم لص ةا ةنا لمجب غ مبةك لمماجين جلصد
19995 ل ي صا ضةك لمماجين جلصد ن ا
❖ الخ وة الثانية من يوم األحد 2019/07 /21حتى يوم الخميل ( : 2019/07 /25مراجعة داللية بالبنك ).
❖ الخ وة الثالثة (الحجز ) اعتبارا من يوم األثنين 2019/07 /29تبدر عملية حجز الوحدات من الساعة 10
صباحا وحتى الساعة 11.59منتصف ليل يوم الخميل. 2019/08 /01
• لمة ا ن ا لمج ا ةنق أ نو ض ج لمجنج جلمن لم ةا .
• م ظه ا ا ا لمبي ن ا لصد دي ض صدمج ق لمس ضق ستي ه .
• م ظه ا ا صدميف ش ضي ن ا دةلل ة ةم لم ت .
• ث ظه ا ا جث ضي ن ا لم اةلا لمجم ح لم ت ن يه ةن ب ن ا لمة لمم ما-:
ة لت
ةة ة
لمجةا
لم ا
لمجت ج ق
ن ع لم اةق
لماج ق
لم اةق
• ث لملغز ن ا ةفم ح أاية لم ت ةا لة ني طب ن ا ة ضي ن ا لصدمج ق .
كراس ــة الشـروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية بمشروع سكن مصرط 6
الشروط المالية
أجصً :لألدـــــــاــــــ
-أدةةا لم اةةةلا ة ةةةلق م جمةةن لمجنضةةا ضبي ة لم اةةةلا ض متةةةلجا لمجنل ة هةةا أدةةا لمةةةج لأل اةةي جلأل يةةن ..أة ة
لأللجل لمجم ن ق ةة لألجا جاما لمنلضا لما و ل نسب جي ة ه %5م سان لمج ةل م جاةق .
ض م نلد م دةلله نةة لمما ة . -جل ا لميي ن لمج ن ق ض ل ا %5ةة يج لم اةق جلمج ا ض مشنجط لما
-م دةلل ةي ف لمما ة لمج ن ق جل ً م لنة جا ل ةي ف لمجنللق لم صة ض م اةةق لمسة ةي ةنةةلل غة ز – نةةلل
اهنض ش – نةلل ةي ه) ةمي ةت لمهيئ ضم صي ه م اةق.
لمسةلل ث ني ً :أد
لمف بةي ) ة ةم لم ت ض صا ل لما ةب غ 500بةي ةينجل ا سةل ةب غ بة لم ت ج ة ه 70000ب ة ل ز دبا
ستي ــ دفعة واحدة وغير مجزا ـ نةة لمم ةم م ت ض اةو جد ئ لمةلا لمم مي :ـ
✓ د فت ةد فت ا ل )HDBKEGCAXXXضةك لمماجين جلصد – لنع لمشنج
✓ ACHنة طن ق ا ل لمبة ك.
لل ا ضبةك لمماجين جلصد لي ا م جب ل اس م اجي ض مبةك. ✓
على ان يتضمن التحويل البيانات التالية :
.1لد لمجم ةم م ت ض نا .
)د ضا لمن لم ةا ة14 .2
نظام سداد قيمة الوحدة
لي ا م ات لم اةق سم ج دةلل بة لم ت إمي %20ةة لبج مي ثجة لم اةق لمج يي م ف ئ
ض إلا ل إما ة %1ةة ثجة لم اةق ةي ف إلل %0.5 +ةة ثجة لم اةق م س ةت ر لصةة ش) ججمك
خ لنمه ش لم ت ججمك الا لمفمنق ةة م 2019 /08/04جاما 2019 /09 /04 الا اهن ةة
لل ا ضبةك لمماجين جلصد لنع لمشنج ،ةة دةلل ة ةم لم ت ة د فت / ACH/ جضةفر لد
لو لنع ةة لنجع ضةك لمماجين جلصد (فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك ).
ـ م دةلل ض ا يج لم اةق ن ي أ س ط ضا دة ةمس ج مجةق ل ضا دة لا ضةج ل لئة ضاةل 16سز بةأ دةلل
لم سز لصجا ضاة ثالث اه ةة لمج لنية لمج ةل ص ا لماجي ض ألدمالم .
م لامس غنلة أ ين ا لا ل ئةق لمبةك لمجنا ي )2لي ا م لمم ين نة دةلل أي للا /سز نة ةيا ل لصدم
جامي خ لمسةلل ةا جي ج ت لمسةلل ض إلا ل إمي %0,5 + %2ةي ف إلل ةة خ لصدم لمس
لمج ية م لم اةق ا ل لمجي ف لم ل ئي جلمجينلي لمة ت نة لمم ين.
كراس ــة الشـروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية بمشروع سكن مصرط 8
نمــــاذج العمــارات
و الـمسـاقط الافقــية
تنويهات فنية :
سيتم عر المخ ات التفصيلية لكافة المواقع (محل ال رح) والموضحة تفصيال بعده ؛مرقمة وذلك بدالموقع -
االلكترونى للهيئة . www.newcities.gov.eg
المخ ات التفصيلية التى سديتم عرضدها علدى النحدو المدذكور رعداله تخضدع للمت لبدات التنفيذيدة للموقدع مدن -
(طبوغرافية – تربة )...-والتى يمكن رن تؤثر فى ءحداث تعديالت طفيفة بتلك المخ ات .
المخ ات التفصيلية تشتمل على عمارات فردية والرر زوجية (نموذج تخ ي ى) وتشتمل كروكيات النمداذج -
المعمارية على تجميع ذلك النموذج وترقيم الوحدات به.
االبعاد الموضحة بالمساقط االفقية صافية غير محمل عليها الحوائط (الداللية – الخــدـارجية ) ونصديا الوحدده -
من لدمات المبنى .
مساحات الوحدات مساحة ءجمالية شاملة الحوائط (الداللية والخارجية ) ونصيا الوحده من لدمات المبنى . -
2019
وزارة اإلسكان
والمرافق والمجتمعات العمرانية
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
2019
لقطات منظورية للعمارات
العمارات المطروحة عمارات فردية ؛ او ملتصقة (اكثر من عمارة ) وفقا للرؤية ؛ المنظور للتوضيح واالسترشاد والعبرة بالمنفذ علي الطبيعة «
المخطط العام للمشروع
الموقع العام
مدينتي N
هليوبوليس
المخطط العام للمشروع
المنطقة
مدينة الشروق
منطقة سكن مصر مدخل مدينة الشروق الموقع
21 عدد العمارات
24 عدد الوحدات بالنموذج
504 عدد الوحدات الكلي
106م 2حتي 133م2 المساحات
مسقط افقي للدور االرضي للعمارة
«يوجد عمارات ملتصقة بالموقع وفقا للموضح بالمخطط»