Professional Documents
Culture Documents
بحث مبني سكني
بحث مبني سكني
مراكز ثقافيه
المشروع
عناصرعلي
امثله السادس
الجزء الخامس
1
المقدمه (اسباب اختيار العلمين الجديده)
موقع المشروع واسباب اختياره واهم المميزات التي ادت الي اختيار الموقع وبعد البحث
في مصر تم اختيار موقع القامه المشروع عليه وذلك نظرا للمميزات التي توجد بالموقع
وهو مدينه العالمين الجديده يأتي من أبرز مميزات مدينة العلمين الجديدة-:
أنها أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي،
تتشابه مع العاصمة اإلدارية الجديدة في ضخامة المشروع.
ً
مركزا تجاريًا عالميًا ،كما أنها مقسمة إلى عدة شرائح منها السكني ضا
تعد المدينة أي ً
والسياحي والتاريخي.
كما ذكرنا في النقطة السابقة ،فالمدينة ليست سياحية فقط ،فهي هدفها تغيير مفهوم
الساحل الشمالي ليصبح قابل للسكن طوال العام ،وتحد من التكدس السكاني في مصر.
هذا عالوة على تمتع العلمين الجديدة بمساحة ضخمة تبلغ ألكثر من 48ألف فدان،
وتستهدف ما يصل إلى 3مليون نسمة.
المقدمه (اسباب اختيار العلمين الجديده)
باالضافه الي اطاللتها المتميزه علي ساحل البحر االبيض المتوسط بمسافه تصلي الي
14كم
وتتميز ببعد تاريخي له جذور بدايةً من العصر الروماني وحتى الحرب العالمية
الثانية ،والتي اخلفت ورائها أرث تريخي للمنطقة وهي مقابر العلمين الشهيرة
ً
فضال عن ذلك ،تضم المدينة أبرا ًجا فندقية ستنافس في ارتفاعها وجاذبيتها أبراج مدينة
دبي ،ومن المقرر إقامة احتفاالت أهم المناسبات بها.
من المميزات الهامة التي تمتاز بها العلمين هو موقعها الجغرافي الذي يبدأ مع طريق
وادي النطرون وحتى الضبعة ،وتتبع إداريًا محافظة مطروح.
تربط المدينة الجديدة بين عدة مناطق منها برج العرب ومنطقة سيدي عبد الرحمن
ورأس الحكمة أشهر مناطق الساحل الشمالي
3
المقدمه (اسباب اختيار المشروع)
اختيار المشروع-:
بناء علي دراسه المدينه تبين عدم وجود مركز ثقافي مقام بها ف الوقت الحالي وهنا
نذهب الي اهميه المركز الثقافي في المدينه وتاثيره علي االنسان والمجتمع /
تعد المراكز الثقافية أحد اآلليات الهامة لنشر الثقافات وتحقيق التنمية الثقافية وبناء
اإلنسان فكريًا وروحيًا وثقافيًا ،وذلك من خالل العديد من الفعاليات واألنشطة التي تقدمها
تلك المراكز كالندوات ،المؤتمرات ،األمسيات الشعرية ،معارض الفنون التشكيلية
وخالفه .والتي تساهم بشكل فعال في مجال التنمية الثقافية ورفع الوعي الثقافي وبناء
اإلنسان .وفي ضوء ذلك ،هدفت الدراسة إلى إبراز الدور الذي تلعبه المراكز الثقافية في
مجال التنمية الثقافية من خالل األنشطة والفعاليات التي تقدمها تلك المراكز ومدى
ضا إلى إبراز
انعكاس ذلك على بناء اإلنسان ثقافيًا وفكريًا وروحيًا .كما هدف أي ً
التحديات التي تعوق تلك المراكز عن القيام بمهامها .وقد اعتمدت البحث على المنهج
األنثروبولوجي ونظرية الدور في القيام بالدراسة الميدانية .ومن أهم النتائج التي تم
التوصل إليها :أن للمراكز الثقافية العديد من األنشطة والفعاليات التي ساهمت بشكل
واضح في تحقيق التنمية الثقافية بالرغم من اختالف اآلليات المتبعة في ذلك ووجود
بعض التحديات
4
مدينه العلمين الجديده (الموقع االقليمي)
تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود اإلدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48
كيلو متر من طريق اإلسكندرية – مطروح.
وتقع بالتحديد في الكيلو 106وتصل إلى الكيلو 128على الطريق الساحلي الدولي.
توجد المدينة في شرق مرسى مطروح وغرب اإلسكندرية.
تبدأ حدود المدينة من وادي النطرون وتصل إلى الضبعة.
على بعد 35كيلو متر من مطار العلمين الدولي.
تبعد مدينة العلمين الجديدة عن محافظة اإلسكندرية بحوالي 121كيلو متر.
كما أنها تبعد حوالي 181كيلو متر من مدينة مرسى مطروح.
باإلضافة إلى وقوع المدينة بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية تقربها من
المحافظات والمناطق المجاورة وتجعل التحرك منها وإليها أكثر سهولة ،ويأتي على
رأس هذه الطرق ما يلي:
طريق اإلسكندرية – مطروح: .طريق وادي النطرون.
وكذلك طريق العلمين : .طريق البترول.
5
مدينه العلمين الجديده (المخطط االسترتيجي )
المساحة اإلجمالية للمدينة تبلغ 41114700فدان ،وعدد سكان المستهدف حوالى 2
مليون نسمة ،موضحا أن أهمية مدينة العلمين الجديدة ،تبرز فى دعم العالقات المكانية
واالتصالية بين قطاعات الساحل الشمالى الغربى "برج العرب ومرسى مطروح
والسلوم" ،وعلى مستوى دول البحر المتوسط كمدينة ساحلية فى موقع متميز ،تنافس
مدن 22دولة تطل على المتوسط.
وأشار معاون وزير اإلسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ،إلى أن مساحة
المرحلة األولى من المدينة تبلغ حوالى 14ألف فدانا ،وتضم استخدامات "سياحية،
وجار بها تنفيذ مشروعات مثل "الحى الالتينى – المدينة
ٍ سكنية بأنواعها ،خدمات"،
التراثية – أبراج بارتفاعات تصل إلى 170مترا".
6
مدينه العلمين الجديده (تقسيمات االراضي )
قطاع سكني في مدينة العلمين الجديده يحتوي على حوالى 10آالف وحدة سكنية.
قطاع ساحلي مكون من:
حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق
العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان
سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.
منطقة أثرية مكونة من:
متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء.
قطاع حضري مكون من :
جامعة – مركز خدمات إقليمية.
مركز سياحى عالمى على نسبة بناء .%20
8منصات منفصلة تطل على البحر.
أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35متر.
تتكون األبراج من 3ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية.
7
مدينه العلمين الجديده (تحليل الموقع)
قطعه االرض المستخدمه تبلغ مساحنها 50الف م 2من اجمالي قطعه االرض
8
مدينه العلمين الجديده (تحليل الموقع)
قطعه االرض
المناطق السياحيه
مناطق ترفيهيه
سكني
خدمات
قريه سياحيه
9
مدينه العلمين الجديده (تحليل الموقع)
1
2 4
3
10
مدينه العلمين الجديده (تحليل الموقع)
11
مدينه العلمين الجديده (تحليل الموقع)
12
مدينه العلمين الجديده (تحليل الموقع)
13
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
اداري ضيافه
توزيع
قاعات
قاعات
متعدده
مكشوفه
االغراض
خدمات
مسرح مكتبه
14
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
مداخل المسرح
16
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
خطوط الرؤية:
تكون أكبر زاوية أفقية في خطوط الرؤية بمقدار ْ60وإال يحدث تشويه في
الصورة ،كما وتعتبر زاوية ْ33أكبر زاوية رأسية مساعدة على قدرة تمييز
الممثل على خشبة المسرح.
17
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
تهوية المسرح:
يتطلب قانون المباني تهوية صالة المسرح بمقدار هواء متدفق 0.85م3
/دقيقة /شخص ،مع االحتفاظ بقدر %50منه هواء خارجي جديد،
وفي عملية التهوية داخل
المسرح يكون مدخل الهواء من السقف والحوائط الجانبية وتحت
البلكون ،أما مخرج الهواء فيكون من تحت مقاعد المتفرجين ،ويستعمل
فلتر فحمي أو المحلل الكهربائي عادة إلزالة الروائح والدخان في
المسرح.
الخدمة المسرحية خلف خشبة المسرح:
صالة التوزيع4.5 :م2
كشك الحارس2.7 :م2
حجرة أزياء المسرح1.5 :م/2شخص
حجرة الماكياج9 :م2
الحمامات :دورة واحدة لكل 6أشخاص ودش واحد لكل ممثل له
حجرة خاصة ،ودش واحد لكل 6ممثلين ليس لهم حجرات خاصة،
حجرة النباتات الخضراء27 :م،2
الممر :أقل عرض 1.5م كما يستعمل منحدر بدال من الساللم في
حالة فرق المستوى ،مكان االنتظار على خشبة المسرح4.5 :م،2
حجرة تغيير المالبس9 :م،2
18
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع المسرح)
كراسي المسرح:
يجب أن تكون المسافة بين خلف الكرسي لخلف الكرسي من 86سم
إلى 144سم ،حيث
تكون المسافة األخيرة مناسبة للمتفرج بحيث ال يقف لتمرير متفرج آخر
في نفس
صف مقاعد المسرح.
15
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
ب اعتبارات بيئية:
-1اإلضاءة :هناك مجاري لتعليق وحدات اإلضاءة المركزة على اللوحات
و تسمح بتحريك الزوايا لجعل االنعكاس بعيداً عن أعين المشاهدين.
-2التهوية :يجب تهوية المكان جيداً سواء بالتهوية الصناعية أو البيئية
إن أمكن .ج التجهيزات
التجهيزات المتحركة و الثابتة :
-وحدات خشبية حرة بارتفاع ال يقل عن 50سم و ال يزيد عن 120سم
لوضع األعمال .أهمية وجود تراك (مجرى) لتعليق اللوحات.
أهمية وجود أجهزة إنذار للحريق وطفايات يدوية.
-إمكانية وجود سماعات داخلية لسماع الموسيقى الهادئة أثناء فترة
تواجد الزائرين للمعرض.
-وجود -كراسي لراحة الزوار أثناء المشاهدة.
20
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
المكتبه-:
21
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
* التجهيزات
أ -التجهيزات المتحركة :تمثل المقاعد الجزء الرئيسي و األوحد لصالة
الجمهور و هي غالباً من النوع المطوي و يفضل أن تكون مصنوعة من
الجلد والمساند من الخشب و يراعى المسافات ووضعية الصفوف
إلمكانية مشاهدة الخشبة بوضوح.
ب -التجهيزات الثابتة
صوتية :السماعات المثبتة في األسقف ( شبكة متكاملة)
اإلضاءة :مولدات كهربائية لإلضاءة و االحتياطات.
اإلنذار :أجراس إنذار عند حدوث حريق و إمكانية تفريغ صالة الجمهور
بسرعة و بانتظام و كذلك توافر معدات اإلطفاء اليدوية.
فراغ المكتبه-:
22
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
المداخل والمخارج
23
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
المداخل والمخارج
24
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
25
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
26
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
27
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
كافتريا ومطاعم:
فراغ الطعام
الكافتريا المطعم
28
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
مواقف السيارات-:
-تصنيف موقف السيارات - 1 - 1 :مواقف بجوار األرصفة .
- 2 - 1المواقف السطحية .
تنشأ على مستوى سطح األرض كمواقف األسواق أو المباني العامة
أو المواقف التي تنشأ
بالدور األرضي في بعض العمائر
- 1مواقف أسفل المباني ( مواقف بالقبو ) .
تنشأ تحت مستوى الدور األرضي للمبنى ،وتتصل بسطح األرض عن
طريق منحدرات
مناسبة للدخول أو الخروج منها .
- 4 -1مواقف متعددة األدوار .
وهي التي تنشأ من عدة طوابق وتستخدم عادة في األماكن العامة
التي يرتادها الناس بكثرة
مثل المناطق التجارية .
29
اسس ومعايير تصميم المركز الثقافي
(عناصر المشروع)
- 1-5مواقف المعوقين .
- 2تصميم المواقف :
- 1 - 2المعايير التخطيطية لمواقف السيارات
يحدد عدد مواقف السيارات لكل نشاط وفقاً للمعايير التخطيطية
المعتمدة من قبل البلدية
المختصة وحسب االحتياج الفعلي .
- 2 - 2متطلبات تصميم المواقف بجوار األرصفة
يمكن تقسيم المواقف التي توجد إلى جانب األرصفة بالشوارع إلى
نوعين :المواقف المتوازية
،والمواقف المائلة .ويشترط لكل نوع ما يلي :
- 2-2-1متطلبات تصميم المواقف المتوازية
تعتبر المواقف المتوازية من أكثر التصميمات المستخدمة في المواقف
التي توجد إلى جانب األرصفة ،
-المسافة من تقاطع الطرق وأول سيارة ال تقل عن 600متر في
الطرق الثانوية ،و ال تقل عن 15متر في الشوارع الرئيسية .
-
المسافة المخصصة لوقوف السيارات هي 6.50م .
30