Professional Documents
Culture Documents
Document 2
Document 2
בעתיד-
גדל ככל שמספר התקופות לצבירה גדל.
שאלה :דן מעוניין להפקיד ₪ 40,000בתכנית חיסכון ל 3שנים .מוצעות לו 3תוכניות חיסכון ,איזה תכנית הכי משתלמת לו?
3
בתכנית א' הריבית היא 10%לשנה במשך 3שניםFV =40,000∗1.1 =53,240 .
שאלה :מה הערך הנוכחי של ₪ 110שהתקבלו בעוד שנה כאשר שער הריבית הוא 10%לשנה?
110
PV =100
1+0.1
שאלה :אדם מקבל הלוואה מבנק ל 20שנה כך שבעוד 20שנה הוא יצטרך להחזיר .₪ 800,00הריבית השנתית היא .6%מהו סכום ההלוואה שהוא מקבל היום.
800,000
= PV =249,443.78
( 1+ 0.6 )20
סדרת תשלומים
ערך נוכחי של סדרת תשלומים קבועים בסוף כל תקופה .1
שאלה :מכללה מציעה לשלם את שכר הלימוד השנתי ב 3תשלומים שווים בגובה של ₪ 4,000כל אחד .התשלומים יתבצעו במשך 3חודשים בסוף כל חודש .הריבית
החודשית היא .2%מהו הערך הנוכחי של התשלומים?
4000 4000 4000
+ + פתרון=11,535.53 :
1.02 1.022 1.023
= PV
4,000
0.02
∗ 1−
[ 1
( 1+ 0302 )3 ]
=11,353.5
שאלה -מחיר השוק של איגרת חוב שווה לערך הנוכחי של ההכנסות שנובעות ממנה .לדוגמה ,חברת אסם מבטיחה לשלם בעוד שנה ₪ 110ששער הריבית במשק הוא 10%לשנה.
110 110
← 100זהו המחיר של איגרת החוב (אם ארצה למכור אותה נגיד) = מה הסכום המרבי שנהיה מוכנים לשלם לה? תשובה – =100
1+ 0.1 1.1
שאלה – הרווח השנתי הנובע מחנות הוא ,₪ 10,000הרווח יתקבל לעד:
10,000
=500,000 א .אם שער הריבית במשק הוא 2%לשנה ,מחיר החנות יהיה ₪ 500,000
0.002
10,000
=0.05 ב .אם הערך הנוכחי של ההכנסות הנובעות מהחנות הוא ,₪ 200,000שער הריבית במשק הוא 5%בשנה.
200,000
ג .אם שער הריבית יעלה מחיר החנות ירד.
ד .כל התשובות הנ"ל נכונות.
3,000
,₪ 3,000הריבית החודשית על הלוואות לטווח ארוך היא .0.2%מהו ערך הדירה? פתרון =1,500,000 - שאלה -ניתן לקבל על דירה דמי שכירות בסך
0.002
ערך עתידי של סדרת תשלומים בסוף כל תקופה
שאלה – דן פתח תכנית חיסכון שבה הוא מפקיד בסוף כל חודש ₪ 2,000במשך 3חודשים .אם הריבית החודשית היא 1%מה הסכום שיעמוד לרשותו בתום 3החודשים?
2 1
פתרון – FV =2 , 000 ×1.01 + 2,000× 1.01 + 2,000=6,060.02
2,000 PMT
= FV
0.01
[ = FVפתרון – ( 1+0.01 )3−1 ]=6 , 060.02
r
נוסחה לחישוב של הרבה תשלומים [ (1+ r )n−1 ] -
ערך עתידי של סדרת תשלומים בתחילת כל תקופה
שאלה – ברצונכם לחסוך לפנסיה ,ביכולתכם להפריש בתחילת כל חודש עד למועד הפרישה מהעבודה סך של ₪ 500לקרן הפנסיה .נותרו לכם עוד 30שנה עד לפרישה לגמלאות (
360חודשים) ,בהנחה שהתשואה שתקבלו על השקעתכם תהיה 0.7%בחודש ,מהו הסכום שיעמוד לרשותכם בתום התקופה?
500
= ] ( 1+0.007 ) [ ( 1+0.007 )360 −1 814,228.76 א.
0.007
שאלה ממועד א' של שנה שעברה :בסוף כל שנה ,לעד ,תתקבל מאיגרת חוב ניצחית הכנסה בסך . ₪ 5,000תשובה ככל ששיעור הריבית ירד ,מחיר איגרת החוב יעלה.
ריבית נקובה וריבית אפקטיבית
ריבית נקובה -נקראת גם ריבית מוצהרת ,תעריפית או חוזית .זוהי הריבית המוצהרת על הלוואה או חיסכון ללא התחשבות במועדי חישוב הריבית והעמלות.ריבית אפקטיבית
– (ריבית מתואמת) זוהי הריבית המשולמת בפועל על הלוואה או חיסכון תוך שקלול מועדי חישוב הריבית והעמלות.
מספר תקופות הביניים -חישוב הריבית מספר פעמים בשנה :לפעמים החישוב הוא בסוף כל חודש ,בכל רבעון או אפילו בכל יום. .1
שאלה :הלוואה של ₪ 100לשנה בריבית נקובה של 12%לשנה .חיוב הריבית מתבצע כל רבעון (ארבע פעמים בשנה) ,מה הריבית השנתית האפקטיבית?
0.12
= r 4ואז מציבים בנוסחה למציאת ריבית אפקטיבית r e =( 1+0.03 )4−1=0.12551→ 12.551 % >- פתרון=0.03 :
4