Professional Documents
Culture Documents
4 Seminaras
4 Seminaras
Ypatumai:
a) vyrauja dispozityviojo teisinių santykių reguliavimo metodas
b) Nuosavybės teisę įgyvendina savininkas
c) privatiniuose santykiuose įgyvendinant nuosavybės teisę savininko motyvacija priimant
sprendimus ar sudarant sandorius nėra svarbi ar reguliuojama teisės normomis.
d) įgyvendinant privačiosios nuosavybės teisę nėra svarbus sudaromų sandorių ūkinis
aspektas, t. y. teisės normomis nereikalaujama, kad priimami sprendimai dėl sandorių
sudarymo atitiktų efektyvumo ar racionalumo kriterijus.
Valstybės nuosavybės teisės įgyvendinimo subjektas mūsų šalyje yra Lietuvos Respublika,
o jos teises įgyvendina Lietuvos Respublikos Seimas ir Vyriausybė.
Valstybė per savo valdymo institucijas dalyvauja daiktiniuose, paveldėjimo ir prievoliniuose
santykiuose. Valstybė gali įgyti turtą pagal testamentą kaip ir kiti fiziniai ir juridiniai
asmenys.
b) Antrąją grupę sudaro valstybės subjektai bei juridiniai asmenys, kuriems įstatymais,
Vyriausybės nutarimais, šių subjektų įstatais ar nuostatais ir tam tikrais atvejais turto
patikėjimo sutartimis yra suteikta teisė valstybės vardu vykdyti tam tikras valstybės
nuosavybės savininko funkcijas.
Kokias teises valstybė turi kaip savininkas, kaip jas įgyvendina - valdymas, naudojimas,
disponavimas, tačiau skiriasi teisių įgyvendinimas. Valstybė kaip savininkas yra tam tikra
fikcija.
Valstybė šituose santykiuose turi veikti per tam tikras institucijas. Pagrindinius sprendimus
turi teisę priimti atstovaujamoji institucija – seimas, savivaldybėse – savivaldybių tarybos.
Nuosavybė įgyjama iš įvairių mokesčių, biudžetinių lėšų.
Valstybė, skirtingai nei kiti juridiniai asmenys, gali pati nustatyti savo teisinį subjektiškumą ir
jo turinį. Lietuvos Respublikos Konstitucijos 46 straipsnio 3 dalyje teigiama: Valstybė
reguliuoja ūkinę veiklą taip, kad ji tarnautų tautos gerovei.
Valstybei gali būti suteikiama teisė, siekiant viešųjų interesų, įsikišti į privačių FA ir JA
turtinius santykius.
Daiktus, turinčius ypatingą reikšmę LR ūkiui, visuomenės, valstybės saugumui, arba dėl kt/
priežasčių ( ginklai, smarkiai veikiantys nuodai) galima įsigyti tiktai pagal spec leidimus.
Valstybė garantuoja lygią visų savininkų pažeistų teisių bei teisėtų interesų gynybą. Valstybė
tam tikrais atvejais gali paimti turtą iš privačios nuosavybės visuomenės poreikiams arba
tenkindama visuomenės viešąjį interesą, pvz: taikydama daikto paėmimo visuomenės
poreikiams nuostatas.
Valstybės ir sav. turto valdymas, naudojimas ir disponavimas patikėjimo teise
Sav turtą valdo, naudoja, disponuoja – sav. tarybos, sav įmonės, įstaigos ir organizacijos.
Specialieji:
Paėmimas daikto visuomenės poreikiams
Vykdant viešuosius pirkimus
Renkant mokesčius
Renkant rinkliavas
Rekvizuojant ir konfiskuojant turtą
(Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir
disponavimo juo įstatymas)
5 straipsnis. Valstybės turto įgijimo būdai
(išskyrus tuos atvejus, kai paveldimas nekilnojamasis daiktas yra kitoje valstybėje). Taip pat
valstybei arba savivaldybei, kaip viešiesiems juridiniams asmenims, turtas gali būti
paliekamas testamentu. Valstybės paveldėtas turtas tampa viešąja nuosavybe notaro išduoto
paveldėjimo teisės liudijimo pagrindu. Atkreiptinas dėmesys, kad valstybei nuosavybės teise
turtas gali pereiti tiek pagal įstatymą, tiek ir pagal testamentą, o savivaldybės gali paveldėti
turtą tik pagal testamentą.
Privati nuosavybė gali būti paimama valstybės, kai tokia galimybė yra aiškiai ir
nedviprasmiškai numatyta nac įst.
Reikalavimai, kurių privaloma laikytis paimant turtą:
Yra visuomenės poreikis ar viešas interesas
Teisėtumas ( nuosavybės paėmimas turi būti nustatytas tik įst, sutinkamas ir
nacionalinės ir tarptautinės teisės šaltiniuose).
Atlygintinumas ( sumokant paimamo daikto ar turto rinkos vertę atitinkančią
pinigų sumą privačiam subjektui – savininkui).
Viešas pirkimas
Tai ne tik viešosios nuosavybės teisės įgijimo būdas, bet ir valstybės ir savivaldybių turto
valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ypatumas.
Tai sandoriai, kuriais valst ar sav. institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos įsigyja prekes
bei parenka Lietuvos ir užsienio subjektus darbams atlikti ir paslaugoms teikti. Tai
visuomeninius interesus tenkinančios organizacijos atliekamas prekių, paslaugų ar
darbų pirkimas.
Turto konfiskavimas
Turto konfiskavimas yra išskirtinis valstybės nuosavybės įgijimo pagrindas, kuomet daiktas
ar turtas pereina iš privataus subjekto nuosavybės viešojon dėl pastarojo neteisėtų veikų.
Konfiskuotas turtas – tai priverstinai ir neatlygintinai už padarytus teisės pažeidimus
valstybės nuosavybėn paimtas daiktas ar jo dalis, ar kitas turtas, kuris buvo teisės
pažeidimą padariusio asmens nuosavybė arba kuris turi būti konfiskuotas įstatymų nustatytais
atvejais, nors ir nėra teisės pažeidimą padariusio asmens nuosavybė.
Turto konfiskavimo objektas gali būti tik materialūs daiktai, pavyzdžiui, pinigai, transporto
priemonės, meno kūriniai, brangenybės, tačiau neatmestina, kad kai kurie nematerialūs
objektai taip pat gali būti konfiskuojami. Konfiskuotas turtas pereina valstybės
nuosavybėn pagal teismų nuosprendžius baudžiamosiose bylose ir teismų, ikiteisminio
tyrimo įstaigų, kitų Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso normų
nustatytų institucijų ar pareigūnų nutarimus administracinėse bylose.
Pasibaigimo būdai:
Viešosios nuosavybės teisė prasidėti ir pasibaigti gali spec ir bendrais būdais.
Bendraisiais būdais viešosios nuosavybės teisė gali pasibaigti valstybės ir savivaldybių
subjektams parduodant kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą, jį nurašant. Tuo tarpu
specialieji viešosios nuosavybės pasibaigimo būdai yra galimi tik įgyvendinant viešosios
nuosavybės teisę. Tokiais būdais laikytinas:
a) valstybės skolos grąžinimas,
b) privatizacija, kuri tuo pat metu yra ir ypatingas savarankiškas privačios nuosavybės
atsiradimo pagrindas.
Gali valstybė parduoti turtą privačiam asmeniui, ne tik vadovaujantis Privatizavimo
įst.
Privatizacija
Privatizacija yra vienas dažniausiai pasitaikančių valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise
priklausančio turto perleidimo būdų.
Privatizacija – tai valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise turimo turto perėjimas
privačion, fizinių ar juridinių asmenų, nuosavybėn įstatymais nustatyta tvarka. Privatizavimo
santykių specifika yra ta, kad valstybės ar savivaldybių turtas turi būti parduotas kuo
palankiausiomis sąlygomis. Tai nulemia, kad privatizuojant valstybės ar savivaldybių turtą
turi būti vadovaujamasi ne tik privatizavimą reglamentuojančiais specialiaisiais teisės aktais –
Privatizavimo įstatymu, Privatizavimo nuostatais, bet iš privatizavimo santykių atsiradusioms
pasekmėms turi būti taikomos ir Civilinio kodekso nuostatos.
Privatizavimo sandoris – tai sutartis, pagal kurią privatizavimo objekto valdytojas –
valstybė ar savivaldybė – įsipareigoja perduoti privatizavimo objektą pirkėjo nuosavybėn, o
galimas pirkėjas įsipareigoja sumokėti sutartyje numatytą pinigų sumą ir įvykdyti kitus
sutartyje numatytus įsipareigojimus.
Privatizacijos objektas- akcijos ir kitoks turtas, kuris viešosios nuosavybės teise priklauso
valstybei ar sav. ir yra įtrauktas į privatizuojamų objektų sąrašą, kurį pateikia Vyriausybė.
c) Nematerialusis turtas – tai valstybės vardas, LR heraldikos objektai, teisės į oro erdvę
virš Lietuvos Respublikos teritorijos, jos kontinentinį šelfą bei ekonominę zoną Baltijos
jūroje, radijo dažnių ištekliai ir kita.
d) Finansinis turtas – tai toks turtas kaip: Lietuvos banko kapitalas, iš mokesčių, rinkliavų
ir kitų mokėjimų gaunamos valstybės biudžeto pajamos, valstybei nuosavybės teise
priklausantys vertybiniai popieriai ar valstybės įmonių kapitalas.
Žemės gelmės –Išimtinės valstybės nuosavybės objektu laikomos tik pačios žemės
gelmės, kaip sudėtinė aplinkos dalis, o iš jų gautos naudingos iškasenos bei kiti žemės
gelmių ištekliai yra prekė ir gali priklausyti nuosavybės teise kitiems subjektams. Žemės
gelmių priklausymas išimtinės nuosavybės teise suteikia valstybei galimybę tinkamai ją tirti,
kaupti ir valdyti informaciją apie ją, šios informacijos pagalba užtikrinti racionalų išteklių
naudojimą.
Žemė yra visuotinė vertybė, turinti socialinę funkciją – tarnauti tautos gerovei. Visuomenei
yra labai svarbu ir reikšminga, kaip žemė yra ir bus naudojama, nes išsaugoti racionalų jos
naudojimą pagal paskirtį yra visuomenės poreikis.
Valstybinės reikšmės vandens telkiniai: Kuršių marios, ežerai, tvenkiniai, upės.
Valstybinės reikšmės keliais yra laikomi tokie keliai, kuriais vyksta tarptautinis, tranzitinis,
turistinis ir vietinis intensyvus transporto eismas. Tam, kad kelias būtų pripažintas turinčiu
valstybinę reikšmę, reikia įvertinti transporto priemonių pralaidumą, socialinę ir ekonominę
jo svarbą. Valstybinės reikšmės keliai skirstomi į magistralinius, krašto ir rajoninius kelius.
Valstybinę reikšmę turinčios kultūros vertybės yra ypatingai svarbūs objektai tautos
kultūros paveldui etniniu, religiniu, archeologiniu, antropologiniu, istoriniu architektūriniu,
meniniu, moksliniu, techniniu ir kitokiais požiūriais, kurių visuomeninę reikšmę lemia
poreikis juos išsaugoti kaip tautos savastį ir tęstinumą. Lietuvos Respublikoje kol kas
nėra parengto sąrašo kultūros objektų, kurie turėtų būti vertinami, kaip turintys valstybinę
reikšmę.
Rezervatų ir Kuršių nerijos nacionalinio parko žemė yra išimtinė valstybės nuosavybė
Rezervatams yra suteikiamas išskirtinis teisinis statusas siekiant užtikrinti jų apsaugą ir
išlikimą. Rezervatai yra saugomos teritorijos, įsteigtos išsaugoti bei tirti moksliniu požiūriu
ypač vertingus gamtinius ar kultūrinius teritorinius kompleksus, užtikrinti natūralią gamtinių
procesų eigą arba kultūros vertybių autentiškumo palaikymą, propaguoti gamtos ir kultūros
paveldo teritorinių kompleksų apsaugą.
Savivaldybės išimtų iš apyvartos daiktų savininkėmis būti negali.
11. Viešosios nuosavybės teisės įgyvendinimas
Valstybės ir savivaldybių turto panauda Valstybės ir savivaldybių turtas gali būti
perduodamas laikinai neatlygintinai naudotis šiems panaudos subjektams:
1) viešosioms įstaigoms, veikiančioms pagal Viešųjų įstaigų įstatymą, kai bent vienas iš
jų steigėjų yra valstybės ar vietos savivaldos institucija;
2) labdaros ir paramos organizacijoms bei fondams;
3) visuomeninėms organizacijoms ir politinėms partijoms;
4) valstybės valdžios ir valdymo institucijoms, valstybės (savivaldybių) įstaigoms,
organizacijoms, valstybinėms mokslo ir studijų institucijoms;
5) kitiems subjektams, jei tai nustatyta įstatymuose. Sprendimą perduoti valstybės ar
savivaldybės turtą panaudos subjektams, siekdama užtikrinti visuomenės interesus,
priima atitinkamai Vyriausybė ar savivaldybės taryba. Sprendime turi būti nustatytos
panaudos sąlygos ir nurodytas asmuo, įgaliotas pasirašyti panaudos sutartį.
Panaudos sutartis pasibaigia, kai panaudos subjektas nutraukia veiklą, dėl kurios buvo
sudaryta panaudos sutartis ir kurioje jis naudojosi valstybės ar savivaldybės turtu.
Valstybės ir savivaldybių ilgalaikio materialiojo turto nuoma Valstybė, įgyvendindama
viešosios nuosavybės teisę, gali išnuomoti ilgalaikį materialųjį turtą. Kartu su ilgalaikiu
materialiuoju turtu gali būti išnuomotas ir trumpalaikis materialusis turtas, jei tuo siekiama
užtikrinti efektyvią ilgalaikio materialiojo turto nuomą.
Valstybinės žemės sklypų nuoma
Sprendimus išnuomoti valstybinę žemę, Vyriausybės nutarimais perduotą patikėjimo teise
savivaldybėms, priima sav. taryba, o kitą valstybinę žemę- apskrities viršininkas. Žemės
nuomos terminas ne ilgiau kaip 99 m.
Valstybinė žemė gali būti išnuomojama aukciono būdu ar be aukciono.
Nereikalingu, netinkamu turtu negali būti pripažįstama žemė, miškai, vidaus vandenys,
finansinis turtas.
Koncesija. Koncesija – tai ilgalaikė sutartis, kuria privatus sektorius teikia tradiciškai viešojo
sektoriaus kompetencijai priskiriamas paslaugas ir plėtoja šių paslaugų teikimui būtiną
infrastruktūrą, o pagrindinės koncesininko pajamos gaunamos iš galutinių vartotojų, kuriems
teikiamos paslaugos. Koncesija yra leidimas vykdyti ūkinę veiklą, susijusią su
infrastruktūros objektų projektavimu, statyba ir plėtra. Koncesijos sutartys paprastai
sudaromos kelių tiesimo ir priežiūros, komunalinių paslaugų tiekimo, mokyklų, ligoninių, oro
uostų, autobusų ir geležinkelio stočių, kalėjimų, elektrinių, valdžios institucijų pastatų
statybos bei remonto, vandens ir šilumos ūkių pertvarkymo srityse.
Koncesijos objektai gali būti:
1) objektai, į kuriuos pagal Lietuvos Respublikos Konstituciją Lietuvos valstybė turi
išimtines teises, t. y. kontinentinis šelfas ir ekonominė zona Baltijos jūroje;
2) Lietuvos valstybei išimtine nuosavybės teise priklausantys objektai, t. y. žemės gelmės,
valstybinės reikšmės vidaus vandenys, keliai, istorijos, archeologijos ir kultūros objektai;
3) Lietuvos Respublikos valstybės įmonės, nenumatytos privatizuoti koncesijos galiojimo
laikotarpiu;
4) Lietuvos valstybei nuosavybės teise priklausantys pastatai, statiniai, įrenginiai, transporto
ir kiti objektai, nenumatyti privatizuoti koncesijos galiojimo laikotarpiu;
5) savivaldybėms nuosavybės teise priklausantys objektai ir įmonės, nenumatyti privatizuoti
koncesijos galiojimo laikotarpiu;
6) valstybės ar savivaldybės kontroliuojamų asmenų turimo turto valdymas ir naudojimas.
Koncesijos sutarties objektas gali būti ir numatomas sukurti objektas. Tokiu atveju
koncesininkas įsipareigoja sukurti tam tikrą objektą ir juo naudotis koncesijos sutartyje
numatytai veiklai vykdyti. Pasibaigus koncesijos galiojimo laikui ar nutraukus sutartį, turtas,
buvęs koncesijos sutarties objektu, koncesijos sutartyje nustatytomis sąlygomis grąžinamas
valstybei ar savivaldybei. Koncesijų suteikimo kontrolę ir koncesijos sutarčių vykdymą
prižiūri Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliota institucija.
PATIKĖJIMO TEISĖ
Iš pateiktos sąvokos matyti, kad patikėtojas (turto savininkas) patikėjimo teise perduoda
patikėtiniui nuosavybės turinį sudarančias valdymo, naudojimo ir disponavimo teises,
nustatydamas šių teisių įgyvendinimo tvarką ir sąlygas.
Išvestinės daiktinės teisės teisė su jai būdingu absoliutumo požymiu. Įstatymas (CK 4.110
str.) suteikia turto patikėtiniui tokias pat gynimo priemones, kokias turi turto savininkas:
vindikacinį ir negatorinį ieškinius (CK 4.95–4.99 str.). Tokiu būdu turto patikėjimo teisės
institutas leidžia turto savininkui įgyvendinti savo teises per kitus asmenis pačia
plačiausia apimtimi, suteikiant šių teisių gynybai daiktines teisines gynybos priemones.
Todėl patikėjimo teisė yra laikoma ir nuosavybės teisės įgyvendinimo būdu.
Jei NT apibrėžiama savo nuožiūra, tai čia – patikėtojo nustatyta tvarka ir sąlygomis. Ši
teisė yra siauresnė.
Turto patikėtiniui suteikiamos tokios pat gynimo priemonės, kurias turi savininkas:
vindikacinį ir negatorinį ieškinį. Turto patikėjimo teisės institutas leidžia turto savininkui
įgyvendinti savo teises per kitus asmenis pačia plačiausia apimtimi, suteikiant šių teisių
gynybai daiktines teisines gynybos priemones. Todėl patikėjimo teisė laikoma ir nuosavybės
teisės įgyvendinimo būdu.
Kartais turto patikėtiniams leidžiama tuo turtu disponuoti tiek, kiek leidžia patikėtojas. Pvz. jį
nurašyt, parduot ar kitaip sunaikint praėjus naudojimo laikotarpiui. Nustato įvairūs įstatymai
ar vyriausybės nutarimai (tvarkos).
Turinys:
a) Valdyti
b) Naudoti
c) disponuoti
Tačiau šių teisių apimtis yra siauresnė nei nuosavybės teisės, nes tai lemia patikėjimo teisės
kaip išvestinės teisės prigimtis. Nuosavybės teisė į patikėjimo teise perduodamą turtą išlieka
patikėtojui.
Turto patikėjimo teisė plačiai taikoma įgyvendinant viešąją nuosavybę. Dalis valst ar sav.
turto yra skiriama valstybinio valdymo ar kitoms valstybinės valdžios funkcijoms įgyvendinti
perduodant jį patikėjimo teise atitinkamoms institucijoms, įstaigoms ar organizacijoms. Dalį
sav., valst perduoto turto valdo, naudoja ūkinės veiklos subjektai – valst ir sav įmonės.
Asmuo, kuris perduoda turtą patikėjimo teise kitam asmeniui, yra vadinamas patikėtoju, o
patikėjimo teisės turėtojas – patikėtiniu.
Turto patikėjimo teise perduotas turtas patikėtojo nurodymu gali būti valdomas, naudojamas
ir disponuojama juo taip pat ir trečiojo asmens – naudos gavėjo – interesais.
Patikėtoju gali būti tik turto savininkas arba kitas įstatymo nustatytas tokią teisę turintis
asmuo. Patikėtojas ar keli patikėtojai gali skirti vieną ar keletą patikėtinių, nustatyti jų
skyrimo bei keitimo tvarką (CK 4.107 str. 2 d.).
Patikėtiniais gali būti valstybės ir savivaldybių įmonės, įstaigos ir organizacijos, taip pat kiti
juridiniai ir fiziniai asmenys (CK 4.107 str. 1 d.). Teisės aktuose gali būti numatyta ir tai,
kokie konkretūs asmenys kokį turtą valdo, naudoja ar disponuoja patikėjimo teise, ir
turto perdavimo patikėjimo teise apribojimai. Dažniausiai tokios nuostatos taikomos
patikėjimo teise perduodamam valstybės ir savivaldybių turtui.
Pagal Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 9
straipsnį valstybės turtą patikėjimo teise valdo, naudoja ir juo disponuoja valstybės įmonė
Valstybės turto fondas. Turtą, kuris nėra perduotas šiam fondui, patikėjimo teise valdo,
naudoja ir juo disponuoja valstybės institucijos, Lietuvos bankas, valstybės įmonės, įstaigos ir
organizacijos. Šio įstatymo numatytais atvejais valstybės turto patikėtiniais gali būti
savivaldybės ir akcinė bendrovė Turto bankas. Kitiems juridiniams asmenims valstybės turtas
patikėjimo teise gali būti perduotas tik tais atvejais, kai įstatymai jiems priskiria valstybines
funkcijas. Pavyzdžiui, pagal Geležinkelių transporto sektoriaus reformos įstatymą iki bus
įsteigta valstybės įmonė viešajai geležinkelių infrastruktūrai valdyti valdytojo funkcijas
atlieka akcinė bendrovė Lietuvos geležinkeliai, viešosios geležinkelių infrastruktūros turtą
valdanti, naudojanti ir disponuojanti juo patikėjimo teise.
Savivaldybėms nuosavybės teise priklausančio turto patikėtiniais gali būti savivaldybių
institucijos, savivaldybių įmonė, įstaigos ir organizacijos. Kitiems juridiniams asmenims
savivaldybės turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas pagal turto patikėjimo sutartį
savivaldybių funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali atlikti
savivaldybių funkcijas.
Kai patikėjimo teisė nustatoma sutartimi, patikėtinis negali būti ir naudos gavėju. Nustačius
patikėjimo teisę sutartimi, sandorius, susijusius su jam perduotu turtu, patikėtinis sudaro savo
vardu, tačiau jis privalo nurodyti, kad veikia turto patikėjimo teise. Patikėjimo teisės faktas
turi būti atskleistas tokia pat forma, kokia yra nustatyta sudaromam sandoriui (CK 6.955 str.
1 d.). Patikėjimo teisės objektai gali būti nekilnojamieji ir kilnojamieji daiktai, vertybiniai
popieriai ar kitoks turtas.
Įstatymas gali numatyti, kokį turtą ir koks asmuo valdo patikėjimo teise.
Administraciniu aktu patikėjimo teise perduodamas valstybės ir savivaldybės turtas.
Turto patikėjimo sutartimi gali būti perduodamas ir valstybės ir savivaldybių turtas, ir kitiems
asmenims nuosavybės teise priklausantis turtas.
6.953 straipsnis. Turto patikėjimo sutarties samprata
1. Turto patikėjimo sutartimi viena šalis (patikėtojas) perduoda kitai šaliai (patikėtiniui)
savo turtą patikėjimo teise tam tikram laikui, o kita šalis įsipareigoja tą turtą valdyti, naudoti ir
juo disponuoti patikėtojo ar jo nurodyto asmens (naudos gavėjo) interesais.
4.95 straipsnis. Savininko teisė išreikalauti savo daiktą iš svetimo neteisėto valdymo
Savininkas turi teisę išreikalauti savo daiktą iš svetimo neteisėto valdymo.
4.99 straipsnis. Žemės sklypo savininko teisių gynimas nuo galimų pažeidimų,
nesusijusių su valdymo netekimu
Žemės sklypo savininkas turi teisę reikalauti, kad kaimyniniuose žemės sklypuose
nebūtų statomi nauji statiniai, perstatomi, rekonstruojami ir netgi išsaugomi nepakeisti
esantys statiniai, jeigu galima padaryti įtikinamą prielaidą, kad tokių naujų statinių statymas
ar esamų statinių pakeitimas ir netgi nepakeistų egzistavimas ar naudojimas padarys neigiamą
neleistiną poveikį jo žemės sklypui ar jo žemės sklype esantys pastatai neteks stabilumo.
UŽDUOTYS
1 UŽDUOTIS
Turto patikėjimo teisė – tai patikėtinio teisė patikėtojo nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti,
naudoti perduotą turtą bei juo disponuoti. (CK 4.106 str. 1d.).
Kadangi ūkio paskirties pastatas buvo pastatytas iš valstybės biudžeto lėšų, jo savininkė yra
valstybė, o patikėtinis – Valstybinės žemės ūkio mokslų universitetas.
4.57 straipsnis. Bešeimininkis daiktas
1. Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas
nežinomas.
4.58 straipsnis. Nuosavybės teisės į bešeimininkį daiktą įgijimas
1. Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba
savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos
pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią
daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip.
Pastatyto savininkė yra valstybė, tad jis nėra bešeimininkis. Todėl ŽŪB negali reikalauti įgyti
nuosavybės teisės į ūkio paskirties pastatą pagal įgyjamąją senatį, nes remiantis CK 4.69 str 3
d., įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei
priklausančius daiktus<...>.
2 UŽDUOTIS
Turto patikėjimo teisė – tai patikėtinio teisė patikėtojo nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti,
naudoti perduotą turtą bei juo disponuoti. (CK 4.106 str.)
Valstybės institucija veikia valstybės vardu, jai pavesta įsteigti mokymo įstaigas. Kadangi
viešoji nuosavybės turi būti įgyvendinama siekiant užtikrinti viešąjį interesą, vadovaujantis
efektyvumo, visuomeninės naudos principais ( LR valstybės ir savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo įst. 9 str), valstybės institucija gali nuspręsti, kad padidėjus
poreikiui ruošti daugiau statybininkų, reikia perduoti „statybininkų mokyklai“ vieną iš „Šokėjų
mokyklos“ pastatų.
Jeigu tai būtų valstybinės gydymo įstaigos situacija nesikeistų, nes pagal LR sveikatos
priežiūros įst 36 str 2 d. viešųjų sveikatos įst savininkas valstybė, kuri perduoda patikėjimo
teise pagal patikėjimo sutartį kai priklausantį valstybės turtą. Valstybės viešosios įstaigos
negali šio valstybės turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip
suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų
asmenų prievolių įvykdymą. Valstybės turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų
apribojimų.
Lietuvos respublikos valstybės ir savivaldybės įmonių į s t a t y m a s:
2 straipsnis. Valstybės įmonės ir savivaldybės įmonės samprata
1. Valstybės įmonė yra iš valstybės turto įsteigta arba įstatymų nustatyta tvarka
valstybei perduota įmonė, kuri nuosavybės teise priklauso valstybei ir jai perduotą ir jos įgytą
turtą valdo, naudoja bei juo disponuoja patikėjimo teise.
Konstitucinis teismas
Situacija keistųsi kalbant apie Konstitucinį teismą, nes LR Konstitucinio teismo įst. 5 (1) str
nurodyta, kad pastatai ir kitas turtas, kuriuo naudojasi Konstitucinis Teismas, yra
valstybės nuosavybė, perduota Konstituciniam Teismui valdyti, naudotis bei disponuoti
turto patikėjimo teisėmis. Be Konstitucinio Teismo sutikimo šis turtas negali būti
paimtas nei perduotas kitiems subjektams.
Kiti teismai
Pagal LR teismų įst 128 str 5 d, Teismai ir Nacionalinė teismų administracija šį turtą, išskyrus
šio straipsnio 6 dalyje nustatytus atvejus, valdo, naudoja ir juo disponuoja patikėjimo teise.
Teismams ir Nacionalinei teismų administracijai perduotas turtas negali būti paimtas
be Teisėjų tarybos sutikimo.
3 UŽDUOTIS
Remiantis CK 4.110 str., kuriame sakoma, kad turto patikėjimo teisės subjektas,
gindamas turimą turtą, turi teises, nustatytas šio kodekso 4.95-4.99 straipsniuose. Taigi
Vyriausybė yra teisi, teigdama, kad byloje tinkamas atstovas yra valstybės įmonė, kuri
yra turto patikėtinis. Turto patikėtiniui suteikia tokias pačias gynimo priemones kokias turi
ir turto savininkas.
4 UŽDUOTIS
KONTROLINIAI KLAUSIMAI
1. Valstybė kaip savininkas įgyvendina savininko teisių turinį sudarančias teises per
atitinkamas valdžios institucijas, kurios pagal savo kompetenciją įgyvendina
valstybės joms patikėtas savininko teises. Prie šių institucijų priskirtini Lietuvos
bankas, valstybės institucijos, įstaigos ir organizacijos.
Skirtumai:
FA ir privatus juridinis asmuo savo nuosavybės teisę įgyvendina, siekdami
privataus intereso tenkinimo, valstybė nuosavybės teisę įgyvendina
siekdama patenkinti viešąjį interesą.
Nuosavybės teisę paprastai įgyvendina patys FA ar JA, kuriems ta
nuosavybė priklauso, tačiau valstybė, savo nuosavybės teisę įgyvendina
per atitinkamas institucijas.
Valdant FA ar JA savo nuosavybę, vyrauja dispozityvus reguliavimo
metodas, kai asmenys su savo nuosavybės teisę įgyvendina kaip nori
( žinoma, nepažeidžiant įst. ir kitų asmenų teisių ir interesų), o valstybei
įgyvendinat nuosavybės teisę vyrauja imperatyvus reguliavimo metodas,
kai valstybė gali įgyvendinti nuosavybės teisę tokiu būdu, koks yra
imperatyviai nurodytas įst ar kt. teisės aktų.
4.109 str:
Valstybės ar savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos valdo, naudoja atitinkamai
valstybės ar savivaldybės joms perduotą turtą, juo disponuoja savo įstatuose (nuostatuose),
taip pat valstybės ar savivaldybių įmonių, įstaigų, organizacijų veiklą reglamentuojančiuose
norminiuose aktuose nustatyta tvarka bei sąlygomis, nepažeisdamos įstatymų ir kitų asmenų
teisių bei interesų.
2. Kiti juridiniai ir fiziniai asmenys valdo, naudoja patikėtojo jiems perduotą turtą bei
disponuoja juo tiek, tokia tvarka bei sąlygomis, kaip nustatyta turto perdavimo patikėjimo
teise sutartyje, testamente, teismo sprendime ar įstatyme.
Svarbu paminėti, kad nuosavybės teisė į patikėtiniui patikėtą turtą išlieka patikėtojui.
10. Ne tik privatinės teisės normos numatytos CK, bet ir kt. Konstitucijos normos,
baudžiamoji teisė, per negatyvias normas ( turto konfiskavimas, vairavimas išgėrus ir pan)
11. Gali būti perduota turto privačiam asmeniui, tačiau privatus interesas tokiu atveju turi
tarnauti viešajam, o ne privačiam interesui. Turtas gali būti perduotas juridiniams asmenims
pagal turto patikėjimo sutartį. Tačiau JA perduoto turto negali įkeisti, juo laiduoti, jo
išnuomoti, perduoti kitiems ir pan. Jei JA nebegali ar atsisako įgyvendinti valstybines f-jas,
kurioms įgyvendinti buvo perduotas turtas, sutartį sudariusi institucija privalo jos atsisakyti. (
pagal LR valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymą)
Įš LR valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 10 str
4 d:
Kitiems juridiniams asmenims valstybės turtas patikėjimo teise gali būti perduotas pagal
turto patikėjimo sutartį tik tais atvejais, kai įstatymai jiems priskiria valstybines funkcijas.
Sprendimą dėl turto perdavimo patikėjimo teise kitiems juridiniams asmenims priima
Vyriausybė. Tokiame sprendime turi būti nurodyta valstybės institucija ar įstaiga, įgaliota
sudaryti turto patikėjimo sutartį. Kiti juridiniai asmenys, kuriems valstybės turtas perduotas
pagal turto patikėjimo sutartį, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo
įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo
užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais
ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Šis turtas gali būti naudojamas tik
įstatymų jiems priskirtoms valstybinėms funkcijoms įgyvendinti.