TRƯỜNG ĐH VÕ TRƯỜNG TOẢN

KHOA KINH TẾ
LỚP ĐH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG KHÓA I

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ TRỊ

BẤT ĐỘNG SẢN

GVHD: Hứa Thanh Xuân

Ngày hoàn thành: 18/07/2011
 DANH SÁCH NHÓM

HỌ VÀ TÊN MSSV
1.Trần Thị Trường An 0854030001
2.Phạm Minh Hiếu 0854030030
3.Thái Văn Khanh 0854030036
4.Nguyễn Thị Thúy Liễu 0854030044
5.Lâm Quyền Như 0854030060
6.Phạm Nguyễn Kim Phụng 0854030066
7. Nguyễn Thị Mỹ Phương 0854030071
8. Trần Trung Phương 0854030072
9. Nguyễn Thị Diễm Phượng 0854030073
10. Nguyễn Hữu Thành 0854030082
11. Nguyễn Thanh Toàn 0854030092
12. Lê Thanh Tuấn 0854030099
 Nội dung
I. Các yếu tố có mối quan hệ trực tiếp với BĐS

1. Các yếu tố tự nhiên

2. Các yếu tố kinh tế

3. Các yếu tố liên quan đến thị trường

II. Các yếu tố pháp lý liên quan đến BĐS

III. Các yếu tố chung bên ngoài
1. Các yếu tố chính trị pháp lý

2. Các yếu tố phụ thuộc về kinh tế vĩ mô

3. Các yếu tố xã hội

I. Các yếu tố có mối liên hệ trực tiếp
với BĐS
1.Các yếu tố tự nhiên

Vị trí bất động sản

Đặc điểm trên mặt và dưới lòng đất

Tình trạng môi trường

 I. Các yếu tố có mối liên hệ trực tiếp
với BĐS

2. Các yếu tố kinh tế

- Khả năng mang lại thu nhập từ BĐS
- Những tiện nghi gắn liền với BĐS
 I. Các yếu tố có mối liên hệ trực tiếp
với BĐS

3. Các yếu tố liên quan đến thị trường

- Tính hữu dụng của BĐS
- Nhu cầu của BĐS trên thị trường
 II. Các yếu tố về pháp lý

- Tình trạng pháp lý của BĐS

- Các giấy tờ chứng thực pháp lý về quyền sử

dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng