ACT DE VÂNZARE CU ASUMAREA IPOTECII

CUNOAȘTEȚI-I PE TOȚI OAMENII DUPĂ ACESTE DARURI:

Prezentul ACT DE VANZARE CU ASUMARE DE IPOTECA se

intocmeste si se incheie de catre si între:

__________, filipineză, majoră, necăsătorită/căsătorită cu ________,

cu reședința și adresa poștală la __________ și denumită în continuare
"VÂNZĂTORUL".

- și-

________, filipineză, majoră, necăsătorită/căsătorită cu __________,

cu reședința și adresa poștală la __________ și denumită în continuare
"VENDEE".

MARTORI:

ÎNTRUCÂT, VÂNZĂTORUL este proprietarul legal al unei parcele

de teren, inclusiv toate îmbunătățirile existente pe aceasta, situată la
_____ (locația proprietății) și specificată în continuare ca model de casă
__________ cu o suprafață de ____ metri pătrați, mai mult sau mai pu țin,
acoperită de certificatul original / de transfer al titlului nr. ___________
din registrul actelor din _____________, și descris în special după cum
urmează:

Transfer certificat de titlu

Nu.:________________

________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________

ÎNTRUCÂT, proprietatea descrisă mai sus este în prezent ipotecată

în favoarea Fondului mutual de dezvoltare a locuin țelor (Fondul Pag-
IBIG);

ÎNTRUCÂT VÂNZĂTORUL s-a oferit să vândă și VENDEE a fost de

acord să cumpere terenul descris mai sus, cu toate îmbunătă țirile
aferente, și să cedeze toate drepturile, titlul și interesul său asupra
proprietății, iar VENDEE acceptă transferul și cesiunea în conformitate
cu termenii prezentați;

PRIN URMARE, PĂRȚILE CONVIN ASUPRA URMĂTOARELOR:

Că pentru și în considerarea sumei PESOS: ___________

(Php_____________) moneda filipineză, primirea căreia este recunoscută
prin prezenta de către VÂNZĂTOR, vânzătorul menționat VINDE,
TRANSFERĂ și TRANSMITE, într-un mod absolut și irevocabil, VENDEE,
moștenitorilor săi și atribuie proprietatea imobiliară descrisă mai sus
împreună cu toate îmbunătățirile existente pe aceasta, liber și liber de
orice drepturi de retenție și sarcini, cu excepția ipotecii, care poate
subzista în favoarea fondului Pag-IBIG, iar
VENDÉE acceptă prin prezenta această vânzare și se obligă să- și asume
ca el / ea plata soldului neplătit al datoriei ipotecare a VÂNZĂTORULUI
în favoarea fondului Pag-IBIG, și este, de asemenea, de acord să respecte
termenii și condițiile exacte conținute în acestea.

De asemenea, se convine ca impozitul pe câștigurile de capital,

taxa de timbru documentar, taxele de transfer și alte taxe/cheltuieli
incidente înregistrării și transferului titlului către VENDÉE să fie
suportate de VÂNZĂTOR.

VÂNZĂTORUL autorizează prin prezenta VENDEE să

tranzacționeze cu Fondul Pag-IBIG și/sau cesionarii săi cu privire la
proprietate ca noi proprietari ai acesteia, iar VÂNZĂTORUL confirmă prin
prezenta că fondul Pag-IBIG poate tranzacționa cu VENDEE, inclusiv
livrarea Certificatului de Transfer original al titlului nr. ______________
emis de Registrul de Acte din ________________. VÂNZĂTORUL notifică
prin prezenta fondul Pag-IBIG că poate trata cu VENDEE ca nou
proprietar al proprietății menționate mai sus.

De asemenea, acest act servește pentru a elibera fondul Pag-IBIG și

/ sau acționarii, directorii, ofițerii, agenții, angaja ții, reprezentan ții sau
succesorii în interes ai acestora de orice preten ție sau cauză de ac țiune
împotriva lor cu privire la orice problemă incidentă sau care rezultă din
proprietate sau din contractul de împrumut și ipotecă, iar vânzătorul este
de acord să le țină inofensive de orice și toate procesele sau preten țiile în
legătură cu sau care decurg din proprietate, inclusiv livrarea titlului
către cumpărător.

Drept care, părțile și-au pus mâna și au semnat această ___ zi de

_______ în orașul General Trias, Cavite.

______________________________ ______________________________
Furnizor Răzbunare

TIN NR. _______________________ TIN NR.

_______________________

Cu acordul marital: Cu acordul marital:

______________________________ ______________________________

TIN NR. _______________________ TIN NR.

_______________________

Semnat în prezența:
______________________________ ______________________________

RECUNOAȘTERE

REPUBLICA FILIPINE )
ORAȘUL GENERAL TRIAS, CAVITE ) S. S.

ÎNAINTEA mea, un notar public pentru și în orașul General Trias,

Cavite, în această _____ zi de ______, au apărut personal următoarele
persoane:

Nume Dovada competentă a

identității
cu nr.

______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________

cunoscute de mine ca fiind aceleași persoane care au executat

actul de vânzare de mai sus cu asumarea ipotecii, care instrument
constă din trei (3) pagini, inclusiv această pagină pe care această
confirmare este scrisă și semnată la marginea stângă a fiecărei pagini de
către părțile care execută acest act și martorii acestora și sigilată cu
sigiliul meu notarial și părțile menționate îmi recunosc că acela și lucru
este liber și voluntar Acțiune și faptă.

MĂRTURISEȘTE MÂNA ȘI PECETEA MEA la data și în locul

primului scris mai sus.

NOTAR PUBLIC

Doc. Nu.______;
Pagina Nr. ______;
Cartea Nr. ______;
Seria din 2019.