Professional Documents
Culture Documents
Evaluarea 2 Proiect SITXFIN005 V2 Partea 2
Evaluarea 2 Proiect SITXFIN005 V2 Partea 2
evaluare
Numele studentului
Nume preferat
Unitatea (unitățile) de competență și codul SITXFIN005 Gestionarea activelor fizice
(codurile)
Flux/Cluster Diplomă avansată de ospitalitate
Formator/Evaluator
Evaluarea pentru această unitate de
Detalii
competență/cluster
Evaluarea 1 Răspunsuri scurte
Evaluarea 2 Proiect
Numărul încercării
Elev pentru a selecta numărul corect al încercării. Evaluatorii să ajusteze dacă nu sunt corecte sau introduse.
Până la data scadentă sau înainte Corecții care trebuie efectuate în termen de 2 Numai atunci când este necesar. Se pot
săptămâni aplica taxe.
☐1 ☐2 ☐3
Evaluările trebuie să fie munca ta. Dacă se dovedește, se vor aplica taxe și se poate oferi o evaluare
alternativă.
• să elaboreze un plan pentru achiziționarea, întreținerea și înlocuirea a cel puțin trei tipuri diferite de
active corporale enumerate în dovezile privind cunoștințele
• să demonstreze procedurile pentru:
o monitorizați utilitatea activelor de mai sus pentru a satisface nevoile afacerii
o să furnizeze rapoarte financiare periodice privind activele
o înregistrarea feedback-ului formal și informal al clienților și al personalului
o integrarea rapoartelor de stare de zi cu zi
o programarea inspecțiilor sau auditurilor interne sau externe
o programarea rapoartelor de management
o să dezvolte și să mențină un registru curent pentru activele de mai sus.
Locul/Locul unde se va efectua evaluarea/Intervale de timp
AHTS – Instruire și educație
Computer, acces la internet, date financiare, proceduri organizaționale relevante pentru organizația
pentru care sunt gestionate și urmează să fie achiziționate active corporale.
Instrucțiuni de evaluare, inclusiv cerințele WHS
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
1 din 25
Proiectul pentru evaluarea 2 este format din 3 părți, părțile A, B și C
Pentru partea A
Vi se cere să dezvoltați un plan de achiziție a resurselor pentru achiziționarea a 3 resurse diferite din următoarele
categorii principale:
• Clădiri
• Sisteme informatice
• echipamente, accesorii, accesorii și mobilier într-una din următoarele unități: o unități de cazare
o bucătării comerciale
o restaurante și baruri
o zone de depozitare
o birouri de turism, ospitalitate și evenimente
o depozite de transport
• Grădini
• Piscină
• Plimbări și jocuri
• Vehicule
• Navele
Pentru partea B
• vi se cere să creați un registru de active care trebuie să enumere detaliile pentru cele 3 noi active fizice
pe care le-ați stabilit în partea A.
• Trebuie să includeți cerințele de întreținere și programul de întreținere pentru fiecare activ.
Pentru partea C
• Vi se cere să dezvoltați o strategie de gestionare a resurselor care oferă detalii despre modul în care
este monitorizată eficiența fiecărui activ
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
2 din 25
Evaluarea 2
Proiectul pentru evaluarea 2 este format din 3 părți, părțile A, B și C
Partea A
Vă solicită să dezvoltați un plan de achiziție a resurselor pentru achiziționarea a 3 resurse diferite din următoarele
categorii principale:
• Clădiri
• Sisteme informatice
• echipamente, accesorii, accesorii și mobilier într-una din următoarele unități: o unități de cazare
o bucătării comerciale
o restaurante și baruri
o spatii de depozitare
o birouri de ospitalitate
o depozite de transport
•
Partea B
Vă solicită să dezvoltați un registru de active care trebuie să enumere detaliile pentru cele 3 noi active fizice pe
care le-ați determinat în partea A. Trebuie să includeți cerințele de întreținere și programul de întreținere pentru
fiecare activ.
Partea C
Vă solicită să dezvoltați o strategie de gestionare a resurselor care oferă detalii despre modul în care este
monitorizată eficiența fiecărui activ
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
3 din 25
PARTEA A – Plan de achiziții
Sarcină:
1. Furnizați o imagine de ansamblu a activităților comerciale ale organizației relevante pentru activele fizice
selectate.
Numele companiei
Prezentare generală a Afacerea își propune să ofere mâncare vietnameză clienților, în special
afacerii vietnamezilor, studenților și vizitatorilor din Australia și să devină unul dintre
Rezumatul afacerii restaurantele de finețe care oferă mâncare vietnameză
Care este serviciul / produsul pe Bucătăria vietnameză
care îl furnizați
Numărul de clienți? Să presupunem că sunt 250 de clienți zilnic
2. Enumerați scopul achiziționării sau înlocuirii activelor corporale, furnizând informații detaliate care stau la baza
deciziei de a achiziționa aceste noi active.
Bifați V
opțiunea 1
Înlocui Scopul achiziției: De ce este necesar?
Achiziție nouă
Activul 1 • Este necesar pentru a gestiona eficient funcționarea restaurantului
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
4 din 25
3. Scrie o prezentare generală a specificațiilor pentru fiecare material, care să evidențieze clar cerințele pe care trebuie să le îndeplinească fiecare activ în
ceea ce privește capacitatea, performanța, dimensiunea, cerințele privind locația și bugetul maxim pentru fiecare element sau pentru parametrul
bugetului general.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 5 din 25
4. Obțineți 3 prețuri sau cotații de la diferiți furnizori sau surse pentru fiecare activ. Atașați corespondența și oferta finală primită pentru fiecare activ la
acest proiect.
Active fizice 1
Numele produsului + Note Sursa / adresa de internet Prețuri de cotație • cea mai
bună
opțiune
Citat 1 Sistem de puncte de vânzare cu amănuntul https://www.amazon.com/Retail-Point-Sale-System- $2,799.95
două stații - include PC cu ecran tactil (2), Ecran tactil/dp/B07DNKF51F/ref=redir_mobile_desktop?_
software POS (CRE) (2), imprimantă de chitanțe
l
(2), scaner (2), sertar de numerar (2) și cititor de
glisare a cardului de credit (2)
Citat 2 Square Înregistrează-te https://www.amazon.com/Square-A-SKU-0373- $799.00
Registru/dp/B07D39QG5W/ref=sr_1_4?crid=UTNYP5QUF8TB
Citat 3 Sistem de punct de vânzare cu https://www.amazon.com/Retail-Point-Sale-System- •
Touchscreen/dp/B00JDXZ9JW/ref
$1,499.95
amănuntul - include PC cu ecran tactil,
software POS (POS de vânzare cu
amănuntul), imprimantă de chitanțe,
scaner de coduri de bare, sertar pentru
case de marcat și cititor de glisare a
De ce este mai cardului de credit
bună opțiunea aleasă?
XXXX
Este potrivit datorită prețului și calității sale competitive și îndeplinește cerințele restaurantului
Lipiți corespondența și oferta finală primită pentru fiecare activ aici.
Cotația finală este de 1.499 USD. 00 cu transport gratuit
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 6 din 25
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 7 din
25
Active fizice
2
Numele produsului + Note Sursa / adresa de internet Prețuri de • Cel mai
cotație bun
optio n
Oferta finală este de 850.00 USD pentru fiecare, inclusiv costul de expediere
Active fizice 3
Citat 2 Cuptor încorporat din sticlă neagră seria 8 600mm https://www.harveynorman.com.au/bosch- serie-8-600mm- $1295 •
sticlă-neagră-încorporat-cuptor.html
https://www.harveynorman.com.au/bosch-
Citat 3 Cuptor electric multifuncțional încorporat Bosch https://www.harveynorman.com.au/bosch- Seria 4-71L- $798
Series 4 71L multifuncțional-încorporat-în-cuptor-electric.html
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 8 din 25
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 9 din 25
Calitate înaltă și preț bun
Lipiți corespondența și oferta finală primită pentru fiecare activ aici.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 10 din 25
5. Contact:
¨ 1 instituție financiară
¨ 2 furnizori diferiți pentru active diferite
¨ 2 opțiuni diferite de finanțare disponibile și costuri pentru 2 active (atașați copii ale corespondenței dvs.).
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
11 din 25
Activul 1 sau 3 (alegeți unul) Sistem POS
Furnizor 2 Furnizor POS
Enumerați 3 modalități de a le plăti pentru active
Selectați 3 Cel mai
opțiuni Opțiuni de Scenarii de calcul al costurilor Costul total bun
disponibile finanțare optio n
☐ Cumpărare în ☐
rate
☒ Contract de $250/ lună $250 pe lună ☐
închiriere
☒ Cumpărătură $1,499.00 $1,499.00 ☒
☐ Angajarea ☐
Corespondența prin e-mail / informații de pe pagina lor web.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
12 din 25
6. Calculați variantele de finanțare oferite și determinați cele mai bune opțiuni pentru fiecare activ. Opțiunile dvs.
trebuie să includă factori potențiali pentru depreciere, luarea în considerare a schimbărilor tehnologice și
impactul financiar asupra organizației și aspectelor financiare pentru care veți solicita consultanță de
specialitate. (Calculele dvs. de amortizare trebuie să ia în considerare reglementările actuale publicate pe
site-ul ATO).
AMORTIZAREA DE TIP 1
AMORTIZAREA DE TIP 2
Diminuarea deprecierii
EXEMPLU DE ACTIVE – (exemplu de eLearning)
DETALII DESPRE PROGRAMUL DE AMORTIZARE
Descrierea activului Automobil
Prețul de cost inițial (A) $60,000
Data achiziționării DD/MM/AAA
365
Zile ținute - într-un an. (B) (1 an = 365)
Durata de viață efectivă a activelor (C) 10 ani
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
13 din 25
Valoarea amortizării anuale (D)
60.000 lei x (365/365) x (200%/10) = 60.000 lei x 1 x 20%
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
14 din 25
A x (B/ 365) x (200%/ C) = 60.000 dolari x 20%
Dacă îl utilizați pentru un an întreg = $12,000
• A x (200% / C)
Notă pentru a lucra 20% fără butonul % = $ 60,000 x 0.2
= $12,000
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
15 din 25
AMORTIZAREA DE TIP 3
ATO - Amortizarea întreprinderilor mici
• Puneți-vă în comun activele
Rata de depreciere a activelor
*vă rugăm să verificați dacă informațiile site-ului ATO sunt încă corecte.
EXEMPLU
# Nume activ Costul activelor Costul instalării activului Costul total al activului
(adăugare)
Cost de vânzare (minus)
1 Frigider pentru vinuri $3000 Fără taxă suplimentară $3000
De exemplu, ASIC reglementează multe întreprinderi care sunt "întreprinderi mici proprietare", ceea ce înseamnă
o companie cu două dintre aceste trei caracteristici:
• un venit anual mai mic de 25 de milioane de dolari
• mai puțin de 50 de salariați la sfârșitul exercițiului financiar și
• Active brute consolidate de mai puțin de 12,5 milioane USD la sfârșitul anului financiar.
Biroul australian de impozitare definește o afacere mică ca una care are o cifră de afaceri anuală
(excluzând GST) de mai puțin de 2 milioane de dolari. Fair Work Australia definește o afacere mică ca fiind una
care are mai puțin de 15 angajați.
În ciuda acestor diferențe, multe autorități de reglementare au adoptat informal definiția "întreprinderii mici"
utilizată de Biroul Australian de Statistică (ABS), care este o afacere care are mai puțin de 20 de angajați.
https://asic.gov.au/for-business/your-business/small-business/small-business-overview/small-business-what-is-
întreprinderi mici/
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
16 din 25
Activul 1 pentru studenți
>$20,000
Instrucţiuni: Vă rugăm să faceți o metodă Prime Deprecierea peste 5 ani.
AMORTIZAREA DE TIP 1
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
17 din 25
Activul 2 pentru studenți
<$20,000
Instrucţiuni: Vă rugăm să faceți o depreciere diminuantă peste 8 ani.
AMORTIZAREA DE TIP 2
Diminuarea deprecierii
DETALII DESPRE PROGRAMUL DE AMORTIZARE
Descrierea activului Sistem POS
Prețul de cost inițial (A)
Data achiziționării 12thfebruarie 2020
500
Zile ținute - într-un an. (B) (1 an = 365)
Durata de viață efectivă a activelor (C) 5 ani
Valoarea amortizării anuale (D) 200
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
18 din 25
Active Studenți 1 + 2 + 3
Toate activele combinate
Instrucţiuni: Vă rugăm să faceți o depreciere ATO pentru întreprinderi mici.
AMORTIZAREA DE TIP 3
Activul 3. Este mai mult sau mai puțin decât pragul de 20.000 USD?
$1695 $1695 $1695 $1695 $1695
7. Pe baza calculelor dvs., explicați procesul oficial care trebuie urmat acum pentru a finaliza achiziția fiecărui
activ. Aceasta poate include procese la locul de muncă existent sau standarde comune din domeniu și trebuie
să furnizeze:
Contracte juridice
X
RPT ar trebui să caracterizeze în mod clar țintele, obiectivele și domeniul de aplicare al sarcinii și să furnizeze
date de bază (numărând o listă de considerații semnificative existente și informații fundamentale) pentru a
încuraja organizarea de către consultanți a recomandărilor lor. În cazul în care schimbul de informații sau
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
19 din 25
pregătirea este un obiectiv, acesta ar trebui să fie schițat în mod special, împreună cu punctele de interes
privind numărul de angajați care urmează să fie formați și așa mai departe, pentru a permite experților să
evalueze activele dorite. RPT ar trebui să enumere administrațiile și prezentările generale fundamentale
pentru îndeplinirea sarcinii și randamentele anticipate (pentru caz, rapoarte, informații, hărți, prezentări
generale). Oricum ar fi, TOR nu ar trebui să fie la fel de bine punct cu punct și inflexibil, astfel încât specialiștii
concurenți să poată propune tehnica și personalul lor. Firmele ar putea fi energizate să comenteze RPT în
recomandările lor. Atribuțiile speciale ale ministerului și ale consultanților ar trebui să fie clar caracterizate în
cadrul RPT. Întrucât planificarea RPT, aspectele specificate în pasajele 2.0 (Tipuri de contracte de
consultanță - cerințe de evitare și documentație aplicabilă diferitelor metode de achiziție și finanțare
X
Obiectivul esențial al administrării avantajului este de a obține cel mai rar răspuns pentru asigurarea,
utilizarea, revenirea și schimbul de beneficii în înțelegerea obiectivelor programului. În acest sens,
Administrarea Resurselor Fizice este orchestrarea, obținerea, restituirea și schimbul de active (fizice) cu
respectarea corespunzătoare a economiei, rezonabilității și eficienței și, în expansiune, în deplină
concordanță cu toate controalele guvernamentale și comenzile tehnice aferente.
pregătirea documentației pentru înstrăinarea activelor care sunt înlocuite, inclusiv obligațiile fiscale. X
În cazul în care este oferit, schimb sau altceva aranjat de o resursă de capital și trebuie să fie înscris sau
necesar să fie înscris pentru GST, este în cea mai mare parte o afacere evaluabilă și doriți să contabilizați
GST la vânzare. este necesar să raportați rata (sau alt gând) pentru a ajunge la G1 (adăugați la oferte)
articularea acțiunii pentru perioada de încărcare semnificativă.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
20 din 25
Partea B – Registrul activelor
Sarcină:
1. Elaborarea unui registru de active care enumeră cele 3 active determinate în partea A. Registrul activelor trebuie să includă următoarele detalii:
• Activ Detalii
• Activ Descriere/model/tip
• Serial Numere
• Data achiziționării
• Cost
• Valoarea amortizării (din momentul în care efectuați această evaluare până la sfârșitul exercițiului financiar). Dacă nu aveți o valoare
curentă, bazați-vă acest calcul pe prețul aproximativ pe care l-ați determinat utilizând liniile directoare ATO.
• Valori finale notate (la sfârșitul exercițiului financiar în care efectuați această evaluare)
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 21 din 25
2. Elaborați un registru de întreținere și identificați cerințele de întreținere pentru fiecare activ în consecință. Pentru unele
active care ar putea fi determinate prin clauze de leasing sau contracte de contract de servicii. Dacă da, includeți-le,
inclusiv detaliile. Pentru restul materialelor, consultați manualele de utilizare sau recomandările producătorului, luând
în considerare frecvența de utilizare relevantă pentru organizația dvs. De exemplu, dacă o mașină post-mix sau o
mașină de cafea este conectată la filtrul de apă, atunci acest lucru trebuie să se reflecte în cerințele de întreținere.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/ 22
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
de
25
Partea C – Strategia de gestionare a resurselor
Sarcină:
1. Elaborați un regim de întreținere pentru fiecare activ pe baza cerințelor de întreținere pe care le-ați stabilit în
partea B.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/ 23
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
de
25
Regimul de întreținere a activelor
Curățare și întreținere Monitorizarea curățeniei mașinii, Raportați Curățați pe măsură ce Inclus în salariile
Casier La fața locului 5 - 10 minute Defecțiuni bruște Evitați duritatea Îndepliniți cerințele WHS N/A
periodică managerului defecțiunea operațională. mergeți, Sfârșitul zilei personalului
Activul 1
Sistem Personalul
Funcția mașinii de monitorizare raportează Defecțiuni bruște. Evitați duritatea și defectarea Costul se aplică în funcție de
Servicii regulate comerciantului cu La fața locului 60min La fiecare 6 luni Îndepliniți cerințele WHS $100
POS producătorului defecțiunea Eșecul sofware-ului software-ului defecțiunea specifică
amănuntul
La fața locului
Raportați defecțiunea producătorului, funcția Evitați duritatea și defectarea Costul se aplică în funcție Costul se aplică în funcție de
Întreținere de urgență Producător sau înapoi la Până la 5 zile N/A N/A Îndepliniți cerințele WHS
mașinii de monitorizare după remedierea software-ului de defecțiunea specifică defecțiunea specifică
fabrică
Curățare și întreținere Monitorizarea curățeniei mașinii, Raportați Curățați pe măsură ce Defecțiuni bruște. Apă la Evitați pericolele din mediul de Inclus în salariile
Chelneri La fața locului 5 - 10 minute Îndepliniți cerințele WHS N/A
periodică managerului defecțiunea operațională. mergeți, Sfârșitul zilei suprafață lucru, cum ar fi atacurile personalului
Mese,
scaune și
Activ 2
Personalul
Funcția mașinii de monitorizare raportează 60 până la 90 Defecțiuni bruște. Apă la Evitați pericolul mediului de lucru, Costul se aplică în funcție de
alte Servicii regulate comerciantului cu
producătorului defecțiunea
La fața locului
de minute
La fiecare 6 luni
suprafață un astfel de atac
Îndepliniți cerințele WHS $100/ bucata
defecțiunea specifică
amănuntul
echipament
e La fața locului
Raportați defecțiunea producătorului, funcția Evitați pericolele din mediul de Costul se aplică în funcție Costul se aplică în funcție de
Întreținere de urgență Producător sau înapoi la Până la 5 zile N/A Fără loc de muncă Îndepliniți cerințele WHS
mașinii de monitorizare după remedierea lucru, cum ar fi atacurile de defecțiunea specifică defecțiunea specifică
fabrică
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 24 din 25
2. Regimul de întreținere trebuie să includă următoarele detalii și să sublinieze modul în care fiecare aspect
este afectat și, prin urmare, abordat:
3) Tipuri de întreținere necesare, inclusiv întreținerea obișnuită de rutină bazată pe activitățile organizației, de
exemplu reglarea ușilor, fixarea mobilierului, curățarea filtrelor de aer condiționat din camerele de oaspeți
etc.
4) Locația întreținerii, de exemplu, se poate face în afara amplasamentului sau în afara zonelor intens
circulate? Menținerea, repararea și înlocuirea în cazul în care gadgeturile vitale, uneltele, aparatele, fundația
clădirii și susținerea utilităților în instalațiile mecanice, comerciale, legislative și private Dacă avem acel hardware
pentru a face întreținerea lucrării. Deci, suntem capabili să o rezolvăm acolo, altceva trebuie să ducem toate
mașinile la atelier sau la linia de producție.
6) Momentul întreținerii programate, de exemplu perioade lente, cum ar fi în timpul zilei pentru un club de
noapte sau în timpul nopții în zone cu frecvență ridicată.
Este vital să luați în considerare toate zonele și hardware-ul dintr-o bucătărie comercială care trebuie curățate și
să creați un aranjament pentru personalul care le va curăța, când vor fi curățate și cum vor fi curățate. Utilizați acest
format pentru a aranja planul de curățenie săptămânal pentru bucătăria dvs. Imprimați-l și puneți-l pe divizorul /
var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx 23
din 25
sau păstrați-l în documentele Planului de siguranță alimentară. Nu ignorați păstrarea planurilor finalizate ca o
înregistrare pentru examinatorii de bunăstare. În plus, nu ignorați încorporarea tuturor acelor zone greu
accesibile, cum ar fi în spatele frigiderelor și a altor echipamente!
7) Perturbarea probabilă a operațiunilor – care sunt perturbările și care sunt impacturile preconizate? Când
funcționarea compresorului durează prea mult, face o gălăgie uriașă în bucătărie. Mai mult decât atât, are un
timp de creastă și în bucătărie. Suni muncitorul de sprijin pentru a-l rezolva în timpul orelor care nu sunt de vârf,
dar el vine să-l repare în timpul orelor de vârf. Și face o muncă foarte grea pentru tine. din moment ce doriți să
faceți o muncă atât de rapidă și dificilă. De asemenea, trebuia să se concentreze pe beneficiul, articolul și
calitatea clientului dvs. În cazul în care clientul vă întreabă ce fel de gălăgie în bucătărie sau de ce beneficiul este
amânat, atunci doriți să-i spuneți atât de atent în jurul valorii de ceea ce sa întâmplat.
8) Probleme WHS
• Cantitatea și poziția personalului influențat de problemă;
• Orice sistem de management acceptat conex, dacă metoda respectivă este compatibilă cu Legea
Regulamentul WHS;
• condițiile de administrare a incertitudinilor (Legea WHS s17);
• Acțiunile temporare sunt sfidate;
• Un alt mesaj este revendicat;
• O metodă și calendarul pentru luarea deciziilor cu privire la problemă și, dacă este cazul, alte
să fie necesar
9) Cerințe legale și de reglementare care se aplică activelor corporale în cursul exercițiului financiar (de
exemplu, pentru vehiculele care transportă pasageri, echipamente electrice sau după cum sunt relevante
pentru activele specificate)
1. Inspecție și asistență
Angajamentele proprietarului restaurantului de a ține pasul în mod corespunzător cu administrațiile clădirii și de a
oferi certificare pentru revizuire sunt de acord cu tipul și utilizarea clădirii, statul sau domeniul în care se găsește
clădirea și tipul de beneficiu al clădirii în adresă. În comun, toate clădirile trebuie să respecte direcțiile importante
ale clădirii la momentul dezvoltării, iar raportul clădirii este datoria proprietarului clădirii. Proprietarii trebuie să
garanteze că spațiile închiriate sau închiriate sunt menținute în stare bună, indiferent dacă clădirea este utilizată
pentru rezoluții comerciale private sau nerezidențiale.
2. Lif-uri
Necesitățile aplicabile în legătură cu măsurile de conformitate cele mai mici și necesare pentru LIF-uri
sunt raportate în adoptarea bunăstării muncii și a securității, adoptarea separării incapacității, adoptarea
aranjamentului natural de stat, codurile naționale de dezvoltare, Codul de construcție al Australiei (BCA)
și standardele australiene și neozeelandeze neutilizate.
3. Aer condiționat
În comun, proprietarii trebuie să garanteze că mașinile și facilitățile de birou, cum ar fi aparatele de aer
condiționat (și chiuvetele, dușurile etc.) sunt în stare de funcționare corespunzătoare. Sisteme automate
de detectare și ascundere a incendiilor.
4. BCA impune proprietarilor de clădiri să introducă cadre de securitate împotriva incendiilor în toate
clădirile, numărând clădirile existente. Acestea includ stabilirea de alerte de fum. În Modern South
Ridges, certificatorii de clădiri vor solicita, în cea mai mare parte, un certificat de conformitate pentru
căutătorul de fum (dat de reparatorul de circuite care a introdus căutătoarele) care a emis recent un
certificat de ocupație.
10) Rezumatul impactului costurilor pentru resursele umane (de exemplu, în cazul în care întreținerea ar necesita,
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/ 2
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
6
din 25
de exemplu, rate de penalizare pentru personalul de întreținere) sau costurile în cazul în care contractanții sunt
angajați pentru cerințe specifice de întreținere
Contractele de întreținere sunt, în general, cea mai temperată strategie pentru revizia generală sau menținerea
unui activ / echipament extrem de specializat, logic sau complex, datorită naturii activului / echipamentului și ar
trebui să mențină timpul de nefuncționare la un nivel minim. Activele/echipamentele complexe și costisitoare sunt
în mod regulat cel mai bine întreținute sau ajustate de către producătorul inițial de unelte (OEM) sau organizația
sa de service autorizată sau de către terții curioși să contribuie la fundație. Estimarea costurilor pentru
contractele de asistență ar putea fi o pregătire complexă și este imperativă atât pentru proprietari, cât și pentru
furnizorii de beneficii. Furnizorii de beneficii au ajuns să cunoască evaluarea adusă pentru a menține o distanță
strategică de a face nenorocire. Proprietarii / clienții trebuie să știe acest lucru pentru a alege costul contractului,
astfel încât să nu plătească la fel de mult în comparație cu a lua o bucată de a face acest lucru în interior.
11) Costurile întreținerii programate în ceea ce privește piesele, echipamentele necesare pentru efectuarea
întreținerii și consumabilele:
• Costurile ciclului de viață al resurselor fizice pot fi semnificative și, în mod regulat, nu sunt simple
pentru directorii de buget. Costurile operaționale acoperite legate de resursele fizice cauzează probleme
notabile pentru determinarea bugetului și supravegherea fluxului de numerar.
• Atunci când se obțin resurse moderne de capital, practic, se disting costurile ciclului de viață al
resurselor, astfel încât acestea pot fi contestate, în comparație cu achizițiile elective și incluse în
previziunile bugetare viitoare.
• Pentru a face față noilor provocări de diminuare și control al costurilor de muncă, este
fundamental ca toate întreprinderile să introducă formulare pentru a controla și examina costurile ciclului
de viață al resurselor fizice.
• Odată ce costurile simple ale ciclului de viață sunt intrări, fondurile de investiții pot fi făcute an de
an. În acel moment se pot face schimbări viitoare care să fie versatile, numerar de rezervă și ajustate la
obiectivele comerciale pe termen lung.
12) Provizioane pentru monitorizarea performanței financiare a activelor pe parcursul perioadei bugetare.
Marjele de profit și fluxul de numerar sunt coloana vertebrală a oricărui comerț, proprietarii ar trebui să pună un
accent specific pe obținerea rapoartelor obișnuite privind aceste zone ale comerțului. Cunoașterea poziției legate
de bani devine într-adevăr mai imperativă pe măsură ce comerțul se dezvoltă, în special în cazul în care scopul
este de a dezvolta comerțul considerabil. Este necesar pentru informații exacte și convenabile despre poziția
actuală legată de bani poate duce la dezamăgire comercială și poate avea alte rezultate pentru directori /
proprietari. De exemplu, numărul de întrebări, numărul de clienți pe zi, valoarea medie a vânzărilor, numărul de
locuri de muncă citate pierdute și satisfacția clienților și așa mai departe.
13) Evenimente bazate pe detaliile prezentate în întrebările de mai sus, care ar contribui la revizuirea sau
auditarea performanței sau viabilității activelor.
Regularitatea și strategia evaluărilor, precum și informațiile care urmează să fie colectate, ar trebui să fie în
permanență legate de beneficiul oferit de resursa specifică. Ideea ar trebui să fie în mod continuu garantarea
faptului că informațiile sunt utilizate pentru a decide cerința și calendarul câtorva activități preventive sau
medicinale pentru a păstra nivelul specificat de beneficiu. Din acest motiv, un grup de directori poate selecta un
supraveghetor de resurse care poate audita execuția resursei.
/var/filecabinet/temp/converter_assets/3b/ 2
99/3b99de3f317754a67e38d18f96084575e68b3a9c.docx
7
din 25