ACTE DE VENTE ABSOLU

CONNAISSEZ TOUS LES HOMMES PAR CES PRÉSENTS :

Cet acte de vente absolue est signé ce ____ jour de _____ (mois) ______ (année)
à _____________ par et entre :

__________________________,
_____________________, __________________ et
_______________________ , tous Philippins, majeurs (ci-
après collectivement dénommés le « VENDEUR ») et
représentés aux présentes par __________ (ci-après
dénommé le « Représentant », en vertu des procurations
spéciales signées par les autres Vendeurs en sa faveur),
dont l'adresse est au N° _________________________,
________ Ville ;

_________________________ , marié à
______________________, tous deux Philippins, majeurs
et domiciliés à
_____________________________________________
(adresse), Philippines (ci-après dénommé
« l'ACHETEUR » );

TÉMOINETH, Que :

CONSIDÉRANT QUE le VENDEUR est propriétaire d'une parcelle de terrain et

des améliorations y afférentes située dans la municipalité de _________, province de
_________ couverte par le certificat de transfert du titre no. T-___________________ du
Registre des Actes de la Province de ___________ (ci-après, les « Biens Objet »), plus
particulièrement décrits comme suit :

Certificat de transfert du titre n° T-_________________

(CETTE PARTIE DOIT ÊTRE COPIÉE

DU TITRE)

ATTENDU QUE le VENDEUR a accepté de vendre et les ACHETEURS ont

convenu d'acheter la propriété en question pour un montant de _____________________
pesos (P __________.00).

CONSIDÉRANT QUE la contrepartie totale mentionnée aux présentes est de la

somme de _______ Pesos
( P ____________.00) a été payé au VENDEUR.

MAINTENANT, PAR CONSÉQUENT, pour et en considération des locaux ci-

dessus, le VENDEUR CÈDE, TRANSFÈRE et TRANSMET par la présente par voie de
vente absolue aux ACHETEURS, à ses exécuteurs testamentaires, ayants droit et
successeurs dans les intérêts de la propriété en question.

Le titre transmis par les présentes est libre de tous privilèges et charges.
 L'impôt sur les plus-values sur la vente du Bien concerné sera à la charge du
VENDEUR.

La taxe sur la valeur ajoutée sur la vente de la propriété en question, le cas

échéant, sera à la charge des ACHETEURS.

Les frais d'enregistrement, timbres documentaires, droits de mutation et autres

frais accessoires au transfert du titre au nom des ACHETEURS seront supportés à
parts égales par les parties.

EN FOI DE QUOI, les parties ont signé les présentes ce _____ jour de ______
(mois) _______ (année) à ________________ville.

____________________________ ___________________________
(Acheteur)
Vendeur et représentant pour :

___________________________,
(noms des frères/soeurs)

(Les vendeurs)

SIGNÉ EN PRÉSENCE DE :

________________________________ ________________________________

RECONNAISSANCE

République des Philippines)

Province/Ville de _______________) SS

DEVANT MOI, un notaire pour et dans la province/ville de _______, Philippines

ce ___ jour de _____ à ______ a personnellement comparu :

Nom Type Date/lieu de délivrance

d'identification/N°.
Nom du Vendeur

____________ apparaissant à titre personnel et en qualité de représentant et fondé de

pouvoir, en vertu des procurations spéciales signées par les autres vendeurs, dont les
détails sont les suivants :

Personne exécutant le Date de notariation et Numéro de document,

SPA nom du notaire numéro de page, numéro
de livre et année
_____________________ Date: Doc. Non.

2
 Notaire: Numéro de page
Livre n°
Année:
Ci-joint en tant qu’annexe «
___ »
____________________ Date: Doc. Non.
Notaire: Numéro de page
Livre n°
Année:
Ci-joint en tant qu’annexe «
___ »
_____________________ Date: Doc. Non.
Notaire: Numéro de page
Livre n°
Année:
Ci-joint en tant qu’annexe «
___ »

Et ______________________ (ACHETEUR) comparaissant à titre personnel

ces personnes me sont connues personnellement/par le biais de leurs pièces

d'identité/affidavit/s ci-joints comme les mêmes personnes qui ont signé l'instrument ci-
dessus et elles m'ont reconnu qu'il s'agit de leur acte et de leur acte libres et volontaires,
ainsi que de ceux des parties représentées aux présentes.

Cet instrument, composé de ___ pages, y compris cette page où la reconnaissance

est écrite, est un acte de vente absolue couvrant une parcelle de terrain et ses
améliorations, et a été signé par les parties et leurs témoins instrumentaux sur chaque
page des présentes.

TÉMOIN DE MA MAIN ET DE MA SCEAU à la date et au lieu indiqués ci-

dessus.

Doc non. _____;

Numéro de page _____ ;
Livre n° _____ ;
Séries de ______