ESCRITURA DE VENDA ABSOLUTA

CONHEÇA TODOS OS HOMENS POR ESTES PRESENTES:

Esta Escritura de Venda Absoluta está sendo assinada neste dia ____ de _____,
(mês) ______ (ano) em _____________ por e entre:

__________________________,
_____________________, __________________ e
_______________________ , todos filipinos, maiores de
idade (doravante denominados coletivamente como o
“VENDEDOR”) e aqui representados por __________
(doravante denominado o “Representante”, em virtude das
procurações especiais assinadas por os demais Vendedores
a seu favor), com endereço no nº
_________________________, ________ Cidade;

_________________________ , casado com

______________________, ambos filipinos, maiores de
idade e com endereço em
_____________________________________________
(endereço), Filipinas (doravante denominado
“COMPRADOR”);

TESTEMUNHA, Que:

CONSIDERANDO QUE a VENDEDORA é proprietária de um terreno e das

benfeitorias localizadas no Município de _________, Província de _________ abrangidas
pelo Certificado de Transferência de Título No. T-___________________ do Cartório de
Registro de Imóveis da Província de ___________ (doravante, o “Imóvel em questão”),
mais especificamente descrito como segue:

Certificado de Transferência de Título No. T-_________________

(ESTA PARTE DEVE SER COPIADA

DO TÍTULO)

CONSIDERANDO QUE, o VENDEDOR concordou em vender e os

COMPRADORES concordaram em comprar a Propriedade em questão no valor de
_____________________ Pesos (P __________.00).

CONSIDERANDO QUE, a contraprestação integral aqui mencionada no valor de

_______ Pesos
(P ____________.00) foi pago ao VENDEDOR.

AGORA, PORTANTO, por e em consideração às premissas acima, o

VENDEDOR por meio deste cede, transfere e transmite por meio de venda absoluta aos
COMPRADORES, seus executores, cessionários e sucessores interessados a Propriedade
em questão.

O título aqui transmitido está livre de todos os ônus e gravames.

 O imposto sobre ganhos de capital na venda da Propriedade em questão será
suportado pela VENDEDORA.

O Imposto sobre Valor Agregado incidente sobre a venda do Imóvel em questão,

se for o caso, será suportado pelos COMPRADORES.

As taxas de registro, carimbos documentais, imposto de transferência e demais

despesas inerentes à transferência do título em nome dos COMPRADORES serão
suportadas igualmente pelas partes.

EM TESTEMUNHO DO QUE, as partes firmaram este documento neste _____

dia de ______, (mês) _______, (ano) na cidade de ________________.

____________________________ ___________________________
(Comprador)
Vendedor e Representante de:

___________________________,
(nomes dos irmãos/sis)

(Vendedores)

ASSINADO NA PRESENÇA DE:

________________________________ ________________________________

RECONHECIMENTO

República das Filipinas)

Província/Cidade de _______________) SS

ANTES DE MIM, um Tabelião da Província/Cidade de _______, Filipinas, neste

___ dia de _____ em ______ apareceu pessoalmente:

Nome Tipo de ID / NÃO. Data/Local de Emissão

Nome do Vendedor

____________ aparecendo a título pessoal e como representante e procurador, nos termos

das Procurações Especiais assinadas pelos demais Vendedores, cujos detalhes são os
seguintes:

Pessoa Executando SPA Data autenticada e nome Nº do documento, nº da

do notário página, nº do livro e ano
_____________________ Data: Doutor. Não.
Notário: Página nº.

2
 Livro nº.
Ano:
Anexado aqui como Anexo
“___”
____________________ Data: Doutor. Não.
Notário: Página nº.
Livro nº.
Ano:
Anexado aqui como Anexo
“___”
_____________________ Data: Doutor. Não.
Notário: Página nº.
Livro nº.
Ano:
Anexado aqui como Anexo
“___”

E ______________________ (COMPRADOR) aparecendo a título pessoal

tais pessoas são conhecidas por mim pessoalmente/através de seus documentos de

identificação anexados/declarações juramentadas como as mesmas pessoas que assinaram
o instrumento acima e reconheceram para mim que o mesmo é seu ato e ação livre e
voluntária, e das partes aqui representadas.

Este instrumento, composto por ___ páginas incluindo esta página onde o
reconhecimento está escrito, é uma Escritura de Venda Absoluta cobrindo uma parcela de
terreno e benfeitorias no mesmo, e foi assinado pelas partes e suas testemunhas
instrumentais em cada uma das páginas deste documento.

TESTEMUNHE MINHA MÃO E SELO na data e no local acima escrito.

Documento nº _____;
Página nº _____;
Livro nº _____;
Uma série de ______