CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

________________________
TP.HCM, ngày…… tháng …… năm 2022

ĐƠN SỬA ĐỔI, BỔ SUNG NỘI DUNG ĐƠN KHỞI KIỆN

(V/v: Sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện theo Yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn số:3259/TB-TA)

Kính gửi: Toà án Nhân dân Quận Bình Tân - TP.Hồ Chí Minh

Người khởi kiện : LÊ TỰ CÁT

Sinh ngày : 27 tháng 10 năm 1955
CMND số : 001 055 000 489 Ngày cấp: 20/01/2014 Nơi cấp: Hà Nội
Địa chỉ hộ khẩu thường trú: 20 Ngách 376/19 Đường Bưởi, Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội
Số điện thoại: 0913207599
Tôi xin trình bày với Quý Tòa sự việc như sau:
Tôi là Nguyễn Quốc Thắng người được uỷ quyền của ông Lê Tự Cát theo Hợp đồng uỷ
quyền số 02058 ký ngày 05/04/2021 tại phòng công chứng Hoàng Xuân Hoan là nguyên
đơn trong vụ án “Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn
liền với đất” giữa ông Lê Tự Cát và:
Bà: NGUYỄN THỊ DIỆU KHANH Sinh năm: 1985
CMND số: 301 137 606 Nơi cấp: CA. Tỉnh Long An
Hộ chiếu số: B9962688 Ngày cấp: 11/03/2015 Nơi cấp: Cục Quản lý xuất nhập
cảnh.
Địa chỉ hộ khẩu thường trú: Ấp 5, Xã Mỹ Thạnh Bắc, Huyện Đức Huệ, Tỉnh Long An
Điện thoại: 0902700384 - 0896476542
Đã được Quý Tòa nhận đơn vào ngày 09/10/2020.
Tuy nhiên, vào ngày 21/10/2020 Tôi đã nhận được thông báo số 3259/TB-TA yêu cầu tôi
tiến hành sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện mà tôi đã nộp của Quý tòa. Theo đó, Quý tòa
yêu cầu tôi tiến hành:
1. Bổ sung tài liệu, chứng cứ chứng minh người khởi kiện là người có quyền sở hữu
căn nhà tại địa chỉ số 70 đường số 1, khu phố 5, phường Tân Tạo A, quận Bình
Tân, TP. Hồ Chí Minh, căn nhà số 2.
2. Bổ sung tài liệu, chứng cứ liên quan đến việc bàn giao số tiền 1.400.000.000 đồng
và việc bàn giao căn nhà.
 3. Bổ sung họ tên của những người hiện đang cư trú trong căn nhà tại địa chỉ số 70
đường số 1, khu phố 5, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, căn
nhà số 2.
Do đó, tôi làm đơn này để sửa đổi, bổ sung những thông tin trên theo yêu cầu của Quý
Tòa:
Sửa đổi, bổ sung nội dung đơn khởi kiện ngày 23/09/2020 của ông Lê Tự Cát như sau:
Từ ngày 16/10/2018 đến ngày 11/2/2019 ông Lê Tự Cát có uỷ nhiệm cho ông Lưu
Đức Sơn là người giao tiền ứng tổng cộng 21 lần với số tiền là 1.660.000.000 đồng (Bằng
chữ: Một tỷ sáu trăm sáu mươi triệu đồng) cho bà Nguyễn Thị Diệu Khanh vay để làm
nhà, để xác nhận khoản tiền này ông Sơn có làm hợp đồng vay có ký tên và lăn tay của bà
Khanh. Trong đó, chuyển khoản qua tài khoản là số tài khoản ngân hàng bà Nguyễn Thị
Diệu Khanh số tiền 1.075.000.000 đồng và số tiền còn lại bằng tiền mặt. Đến ngày
15/03/2019 bà Nguyễn Thị Diệu Khanh có cho ông Sơn xem bản photo vi bằng số:
5420/2018/VB-TPL ký ngày 20/08/2018 và số 6600/2018/VB-TPL ký ngày 15/10/2018
tại VP Thừa phát lại quận Bình Tân giữa bà Khanh và bà Huỳnh Thị Mỹ Linh để chứng
minh bà Khanh là chủ tài sản và sau đó hai bên thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, căn nhà tại địa chỉ số: 70 đường số 1, khu
phố 5, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, căn nhà số 2 cho ông Lê Tự
Cát với số tiền là 1.400.000.000 đồng để trả bớt số tiền đã vay có người làm chứng là ông
Lưu Đức Sơn và bà Khanh hẹn 30 ngày sau sẽ thực hiện thủ tục vi bằng với ông Cát. Đến
hạn 30 ngày, bà Khanh không thực hiện lập vi bằng và bắt ông Cát chuộc lại vi bằng nhà
với giá 1.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ đồng) do bà Khanh đã đem cầm cố ở nơi
khác nhưng ông Cát không đồng ý.
Ông Cát đã nhiều lần gọi điện thoại và nhờ ông Sơn gặp trực tiếp yêu cầu bà
Khanh ra thực hiện thủ tục vi bằng sang tên nhưng bà Khanh cố tình lảng tránh. Hành vi
của bà Khanh đã cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Là người được uỷ quyền của ông Lê Tự Cát theo Hợp đồng uỷ quyền số 07335 ký
ngày 23/09/2020 nay tôi viết đơn này để sửa đổi, bổ sung nội dung khởi kiện ông Lê Tự
Cát theo thông báo số 3259/TB-TA yêu cầu tiến hành sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện
ngày 21/10/2020. Kính đề nghị Quí cơ quan xem xét và giải quyết cho tôi các vấn đề sau
đây:
- Buộc bà Khanh phải trả lại số tiền 1.660.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm
sáu mươi triệu đồng) cho ông Lê Tự Cát ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
- Buộc bà Khanh trả lãi suất bằng với lãi suất hiện hành của Ngân hàng nhà nước
Việt Nam cho ông Lê Tự Cát từ ngày 11/02/2019 đến khi án có hiệu lực pháp luật.
Những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện gồm có:
1) Bản sao y Căn cước công dân và hộ khẩu (Sao y bản chính có chứng thực)
2) HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày
15/03/2019. (Bản Photo)
3) HĐ cho vay từ ngày 16/10/2018 đến ngày 11/2/2019.(Bản photo)
4) Giấy nộp tiền và uỷ nhiệm chi tên Lưu Đức Sơn nộp vài tài khoản Nguyễn Thị
Diệu Khanh từ ngày 16/10/2018 đến ngày 11/2/2019 số tiền 1.075.000.000 đồng.
5) Bộ vi bằng số 5420/2018/VB-TPL ký ngày 20/08/2018 và bộ Vi bằng số
6600/2018/VB-TPL ký ngày 15/10/2018 tại VP Thừa phát lại quận Bình Tân.
6) HĐ uỷ quyền số 07335 ký ngày 23/09/2020 tại phòng công chứng Hoàng Xuân
Hoan. (Bản Sao y)
Tôi xin cam đoan với Quý Tòa những thông tin tôi đã nêu trên là hoàn toàn đúng
sự thật. Kính mong Quý Tòa xem xét và giải quyết đề nghị của tôi theo quy định của
pháp luật.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Người khởi kiện