Professional Documents
Culture Documents
31 340 209
31 340 209
آﻠﻴﺔ اﻟﺤﻘﻮق
ﻗﺴﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص
رﺳﺎﻟﺔ دآﺘﻮراﻩ
اﻟﺘﺨﺼﺺ :اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺎري واﻟﺰراﻋﻲ
ﻣﻦ ﻃﺮف
ﻣﻨﺼﻮر ﻣﺠﺎﺟﻲ
اﻟﺒﻠﻴﺪة،ﺟﻮان 2008
1
ﻣﻠﺨﺺ
ﺗﻠﻌ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء دورا ﺑ ﺎﻟﻎ اﻷهﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺗﺠ ﺴﻴﺪ اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ اﻟ ﺴﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل
اﻟﺒﻨﺎء ،ﻓﻤﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻳﺘﻢ ﺿ ﻤﺎن اﻟﻤﻮازﻧ ﺔ ﺑ ﻴﻦ ﺣ ﻖ اﻷﻓ ﺮاد ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺎﻋﺘﺒ ﺎرﻩ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ ﻣ ﺸﺮوﻋﺔ
وﺣﻖ اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ ﻓ ﻲ أن ﻳﻌﻤ ﻞ ﻗ ﺪرا ﻣ ﻦ اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳ ﻀﻤﻦ اﻟ ﺘﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ
ﺣﺮآﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﻤﺪن وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﻜﻞ أﺑﻌﺎدهﺎ.
ﻓﻤﻦ ﺧﻼل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻳﺘﻢ ﺿﻤﺎن اﺣﺘﺮام اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ
أن ﺗﺤﺪد اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺮاﻣﻴﺔ إﻟﻰ ﺗﻨﻈﻴﻢ إﻧﺘﺎج اﻷراﺿﻲ اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻌﻤﻴﺮ وﺗﻜﻮﻳﻦ وﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ
ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﺴﻴﻴﺮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻟﻸراﺿﻲ ،واﻟﻤﻮازﻧﺔ ﺑﻴﻦ وﻇﻴﻔﺔ اﻟﺴﻜﻦ واﻟﻔﻼﺣﺔ واﻟﺼﻨﺎﻋﺔ وأﻳ ﻀﺎ
وﻗﺎﻳﺔ اﻟﻤﺤﻴﻂ واﻷوﺳﺎط اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ واﻟﺘﺮاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﺣﺘﺮام ﻣﺒﺎدئ
وأهﺪاف اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬا اﻟﻤﻮﺿﻮع .
إن اﻟﺘﻄ ﺮق ﻟﻤﻮﺿ ﻮع " رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء آ ﺄداة ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻊ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي" ه ﻮ
ﻣﺤﺎوﻟﺔ ﻟﻠﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ ﻣﻮﺿﻮﻋﻴﻦ ﻳﺒ ﺪوان ﻣﺘﻨﺎﻗ ﻀﻴﻦ ،ﻓ ﺎﻟﺠﻤﻊ ﺑ ﻴﻦ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺒﻴﺌ ﺔ آ ﺎﻟﺠﻤﻊ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻤ ﺎء
واﻟﻨﺎر ،ﻟﻜ ﻦ إذا آﺎﻧ ﺖ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ واﻷوﺳ ﺎط اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ إهﺘﻤ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓ ﺈن ﻗ ﺎﻧﻮن
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﺠﺎهﻞ ﺿﺮورة ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﻈ ﺮا ﻟﻠﻘﻴﻤﺘﻬ ﺎ اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ
أو اﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ،وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴ ﺎ ﺑﻌ ﺪ ﺗﺒﻴ ﺎن دور رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وه ﺬا ﻣ ﻦ
ﺧ ﻼل إﺟ ﺮاء ﺗﺤﻠﻴ ﻞ ﻟﻠﻨ ﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻨ ﺸﺎﻃﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ
وﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،واﻟﺘﻲ ﻳ ﺄﺗﻲ ﻓ ﻲ ﻣﻘ ﺪﻣﺘﻬﺎ آ ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
اﻟﻤﻌ ﺪل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ،واﻟﻨﺼﻮص اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ اﻟﻤﻄﺒﻘﺔ ﻟﻬﻤﺎ وﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺨﺼﻮص آﻞ ﻣﻦ :
-اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 1990/02/27اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 175/91اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 1991/05/28اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨﺎء.
2
ﺷــﻜـــﺮ
أﺗﻘﺪم ﺑﺠﺰﻳﻞ اﻟﺸﻜﺮ إﻟﻰ اﻟﺪآﺘﻮر ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ اﻟﻌﺸﺎوي ﻋﻠﻰ ﻗﺒﻮﻟﻪ اﻹﺷ ﺮاف ﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ
اﻟﺮﺳﺎﻟﺔ ،و ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺤﻪ وﺗﻮﺟﻴﻬﺎﺗﻪ اﻟﻌﻠﻤﻴﺔ،آﻤﺎ ﻻ ﻳﻔ ﻮﺗﻨﻲ أن أﺷ ﻜﺮ آ ﻞ ﻣ ﻦ ﺳ ﺎﻋﺪﻧﻲ ﻓ ﻲ إﻋ ﺪاد
هﺬا اﻟﻌﻤﻞ وﻟﻮ ﺑﺎﻟﻜﻠﻤﺔ اﻟﻄﻴﺒﺔ.
آﻤﺎ ﻻ ﻳﻔﻮﺗﻨﻲ ان أﺗﻘ ّﺪ م ﺑﺠﺰﻳﻞ اﻟﺸﻜﺮ إﻟﻰ آﻞ أﻓ ﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ اﻟﻜﺮﻳﻤ ﺔ اﻟ ﺬﻳﻦ ﻟ ﻢ ﻳ ﺪﺧﺮوا
ﻞ أﺳ ﺎﺗﺬﺗﻲ ﺑﻜﻠﻴ ﺔ
ﺟﻬ ﺪا ﻓ ﻲ ﻣ ﺴﺎﻋﺪﺗﻲ ﻋﻠ ﻰ إﻧﺠ ﺎز ه ﺬا اﻟﻌﻤﻞ،آﻤ ﺎ أﺗﻘ ﺪّم ﺑﺎﻟ ﺸﻜﺮ اﻟﺠﺰﻳ ﻞ إﻟ ﻰ آ ّ
اﻟﺤﻘﻮق ﺑﺠﺎﻣﻌﺔ ﺳ ﻌﺪ دﺣﻠ ﺐ -اﻟﺒﻠﻴ ﺪة اﻟ ﺬﻳﻦ ﺳ ﺎﻋﺪوﻧﻲ ﻋﻠ ﻰ ﻓﻬ ﻢ اﻟﻤﻮﺿ ﻮع و ﺗﺤﻠﻴﻠ ﻪ وﻣﻨﺎﻗ ﺸﺔ ﻣ ﺎ
ﻳﺜﻴﺮﻩ ﻣﻦ إﺷﻜﺎﻻت.
4
اﻟﻔﻬﺮس
ﻣﻠﺨﺺ
ﺷﻜﺮ
اﻟﻔﻬﺮس
ﻣﻘﺪﻣﺔ....................................................................................................
12
.1ﻣﺪى ارﺗﺒﺎط ﻣﺪﻟﻮل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻤﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌﺔ 18.................................................
.1.1ﻣﺪﻟﻮل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء .............................................................................
19
.1.1.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﺑﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.......................................................................
20
.1.1.1.1ﺗﻌﺮﻳﻒ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺑﻴﺎن ﺗﻄﻮّرهﺎ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ20.........................................
.1.1.1.1.1ﺗﻌﺮﻳﻒ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ...................................................................
21
1.1.1.1.1.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻠﻐﻮي .......................................................................
21
.2.1.1.1.1.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻻﺻﻄﻼﺣﻲ ...............................................................
21
.2.1.1.1.1اﻟﺘﻄﻮّر اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء........................................................
22
.2.1.1.1اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺗﻤﻴﻴﺰهﺎ ﻋﻦ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻹدارﻳﺔ اﻷﺧﺮى................
24
.1.2.1.1.1اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.........................................................
25
.2.2.1.1.1ﺗﻤﻴﻴﺰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻋﻦ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻹدارﻳﺔ اﻷﺧﺮى اﻟﻤﺸﺎﺑﻬﺔ ﻟﻬﺎ......................
26
.1.2.2.1.1.1اﻹﺟﺎزة 26.............................................................................
.2.2.2.1.1.1اﻹذن اﻟﻤﺎدي 26........................................................................
.3.2.2.1.1.1اﻹﺧﻄﺎر أو اﻹﺑﻼغ ..................................................................
26
.4.2.2.1.1.1اﻟﺘﺴﺎﻣﺢ اﻹداري .....................................................................
26
.3.1.1.1ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.................................................................
27
.1.3.1.1.1ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﺷﺨﺎص27.....................................
.2.3.1.1.1ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﻋﻤﺎل28........................................
.1.2.3.1.1.1ﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة................................................................
29
.2.2.3.1.1.1ﺗﻤﺪﻳﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﻮﺟﻮدة..............................................................
29
5
.2.2.2.3.1ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻮاﺟﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ
96 اﻟﺒﻨﺎء...........................................................................................
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ145 ........................................................................................
.1.3.1.2.2أهﺪاف دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ 145 ..........................................
146 .2.3.1.2.2دور دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ...............
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ160 ..........................................................................................
.3.2.1.1.3.2اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 20/04اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻷﺧﻄﺎر اﻟﻜﺒﺮى و ﺗﺴﻴﻴﺮ
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ162 ...........................................................................................
.1.2.1.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ162 ...............................
163 .2.2.1.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ..................................
11
ﻣﻘـﺪﻣـﺔ
ﺗﻘ ﻊ ﻣ ﺴﺄﻟﺔ ﺗﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ ﻓ ﻲ ﺻ ﻠﺐ أﻣﺎﻧ ﺔ اﻟﻌﻤ ﺮان اﻟﺘ ﻲ ﺣﻤّﻠﻬ ﺎ اﷲ ﻟﻺﻧ ﺴﺎن
واﺳﺘﺨﻠﻔﻪ ﻓﻲ اﻟﻨﻬﻮض ﺑﻬﺎ ،وﻣﺪار اﻟﻌﻤﺮان ﻧ ﺸﺮ اﻟﺨﻴ ﺮ واﻟﺠﻤ ﺎل ﻓ ﻲ رﺑ ﻮع اﻷرض ،وﻧﻈ ﺮا ﻟﻤ ﺎ
أﺻﺎب اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺿﺮر ﻧﺠﻢ ﻋﻦ ﻓﻌﻞ اﻹﻧ ﺴﺎن ذاﺗ ﻪ واﻧﻌﻜ ﺲ ﺳ ﻠﺒﺎ ﻋﻠ ﻰ ﺻ ﺤﺘﻪ اﻟﺒﺪﻧﻴ ﺔ واﻟﻨﻔ ﺴﻴﺔ،
ن اﻟﻜﻮارث اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺗﻄﺎل اﻟﻘﺮﻳﺐ واﻟﺒﻌﻴ ﺪ ،ﻟ ﻴﺲ ﻏﺮﻳﺒ ﺎ أن ﺗﺤﻈ ﻰ ﻗ ﻀﻴﺔ اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
وﺑﻤﺎ أ ّ
ﺑﺎهﺘﻤﺎم ﻣﺤﺴﻮس وﻣﺘﺼﺎﻋﺪ دوﻟﻴﺎ وإﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ووﻃﻨﻴﺎ،هﺬا اﻻهﺘﻤﺎم ﻳﺸﻬﺪ ﻟﻪ ﻣﺎ ﻳﺼﺪر ﻋﻦ اﻟﺤﻜﻮﻣ ﺎت
واﻟﻤﻨﻈﻤﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ واﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ،اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ وﻏﻴ ﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴ ﺔ ،ﻣ ﻦ أﻓﻜ ﺎر وﻣﺒ ﺎدرات وﻣ ﺎ ﺗ ﻀﻌﻪ ﻣ ﻦ
ن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺼﺤﻴﺔ
ﺳﻴﺎﺳ ﺎت وﺑ ﺮاﻣﺞ ﺗﻬ ﺪف إﻟ ﻰ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ ﻣﺨ ﺎﻃﺮ اﻟﺘﻠ ﻮّث ،ﺑﺤ ﺴﺒﺎن أ ّ
واﻟﻤﺘﻮازﻧﺔ أﺻﺒﺤﺖ أﺣﺪ ﻣﻜﻮّﻧﺎت ﻣﻌﺎدﻟﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ واﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ.
ﻟﻘﺪ أﺻﺒﺤﺖ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﻣﺸﻜﻼﺗﻬﺎ ﻗﻀﻴﺔ ذات ﻃﺎﺑﻊ ﻋﺎﻟﻤﻲ ،ﺗﻔﺮﺿﻪ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻵﺛﺎر اﻟﻤﺘﺮﺗﺒﺔ ﻋ ﻦ
اﻹﺿﺮار ﺑﻬﺎ،آﻤﺎ ﺣﺘﻤﺖ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﻟﻤ ﺸﻜﻼت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ اﻟ ﺪوﻟﻲ أن ﻳﺘﻌﺎﻣ ﻞ ﻣ ﻊ
هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎآﻞ ﺧﺎرج إﻃﺎر اﻟﺤﺪود واﻷﻃﺮ اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ ،وﻳﻈﻬﺮ ذﻟﻚ ﺟﻠﻴ ﺎ ﻓ ﻲ إﺑ ﺮام اﻟﻌ ﺪد اﻟﻬﺎﺋ ﻞ ﻣ ﻦ
اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻦ اﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ،ﻧﻈﺮا ﻟﻤﺎ ﻟﻬﺎ ﻣ ﻦ أهﻤﻴ ﺔ دوﻟﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ
اﻟﺘ ﺪهﻮر،ﻓﻤﻦ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻘ ﻀﺎﻳﺎ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ أﺻ ﺒﺤﺖ ﺗﻔ ﺮض ﻧﻔ ﺴﻬﺎ ،ﻧﺠ ﺬ ﺗﺂآ ﻞ ﻃﺒﻘ ﺔ اﻷوزون
واﻟﺘﻨﻮع اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻲ واﻟﺘﻐﻴﺮات اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ و اﻟﺘﺼﺤﺮ ،وﺗﺪهﻮر اﻷراﺿﻲ وﺗﻘﻠﺺ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻐﺎﺑﻴ ﺔ
وﺗﻠﻮّث اﻟﻤﺠﺎري اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ...إﻟﺦ.
ن اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ رﺣﺎب هﺬﻩ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺎﺗﺖ ﺣﻘﺎ ﻟﻸﻓﺮاد واﻟﺠﻤﺎﻋﺎت ،ﺗﻌﺘﺮف ﺑﻪ وﺗﺆآ ﺪﻩ اﻟﻤﻮاﺛﻴ ﻖ
إّ
اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻟﺤﻘﻮق اﻹﻧﺴﺎن ،ﻟﻬﺬا ﻣﺎ آﺎن ﻳﺠﻮز وﻣﺎ ﻳﻨﺒﻐ ﻲ ﻟﻠﺠﺰاﺋ ﺮ أن ﺗ ﺪﻳﺮ ﻇﻬﺮه ﺎ ﻟﻠ ﺼﺤﻮة اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ
ﺗﻠ ﻚ ،ﻓﺄﻧ ﺸﺄت اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت وأﺻ ﺪرت اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﺎت ووﺿ ﻌﺖ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺎت واﻟﺒ ﺮاﻣﺞ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻬ ﺪف إﻟ ﻰ
ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﻣﺸﻜﻼت اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺗﺤﺴﻴﻦ أوﺿﺎﻋﻬﺎ ،آﻤﺎ ﺣﺮﺻﺖ اﻟﺪوﻟﺔ داﺋﻤﺎ ﻋﻠﻰ دﻋ ﻮة اﻟﻘﻄ ﺎع اﻟﺨ ﺎص
وﻣﻨﻈﻤ ﺎت اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ اﻟﻤ ﺪﻧﻲ واﻟﺠﺎﻣﻌ ﺎت وﻣﺮاآ ﺰ اﻟﺒﺤ ﻮث ﻟﻠﻤ ﺸﺎرآﺔ ﻣﻌﻬ ﺎ ﻓ ﻲ ﺗﺤ ّﻤ ﻞ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ
اﻟﻨﻬﻮض ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ودون إﻧﻜ ﺎر ﻓ ﻀﻞ ه ﺬﻩ اﻟﺠﻬ ﻮد ﻓ ﻲ إﻧ ﺎرة اﻟ ﻮﻋﻲ اﻟﻌ ﺎم ﺑﻘ ﻀﻴﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﻓﺮﺿ ﻬﺎ
ن ﻣﺨ ﺎﻃﺮ اﻟﺘﻠ ﻮّث اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ﻣ ﺎ ﺗ ﺰال ﻣﺎﺛﻠ ﺔ
ﻋﻠﻰ أﺟﻨﺪة أوﻟﻮﻳﺎت واهﺘﻤﺎﻣﺎت اﻟﺪوﻟﺔ واﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ،ﻳﺒﻘ ﻰ أ ّ
وﺑﺸﺪة ،ﺗﺆرﻗﻨﺎ وﺗﻨﻐﺺ ﺣﻴﺎﺗﻨﺎ ،وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺮء أن ﻳﺸﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜ ﺎل إﻟ ﻰ ﻣ ﺸﺎآﻞ اﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت
اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻲ ﻟﻢ ﺗﺼﺎدف ﻋﻼﺟﺎ ﺷﺎﻓﻴﺎ ﺣﺘﻰ اﻵن.
13
ﻟﻘﺪ ﻋﺮﻓﺖ اﻟﺠﺰاﺋﺮ أﺛﻨﺎء ﻓﺘﺮة اﻻﺳﺘﻌﻤﺎر اﺳﺘﻐﻼﻻ ﻣﻜﺜﻔ ﺎ ﻷه ﻢ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺟ ﺪة
ﻓﻲ ﺷﻤﺎل اﻟﺒﻼد وﺟﻨﻮﺑﻬﺎ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ ﺣﺎﺟﻴﺎت اﻷوروﺑﻴﻴﻦ دون اﻻهﺘﻤﺎم ﺑﻤﺎ ﺳﻴﺴﻔﺮ ﻋﻦ ذﻟ ﻚ اﻻﺳ ﺘﻐﻼل
ﻣﻦ اﻧﻌﻜﺎﺳﺎت ﺳﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
أﻣّﺎ ﺑﻌﺪ اﻻﺳﺘﻘﻼل ﻓﻘﺪ ورﺛﺖ اﻟﺠﺰاﺋﺮ وﺿﻌﺎ ﺗﻤﻴّﺰ ﺑﺘﻤﺮآ ﺰ أه ﻢ اﻟﻨ ﺸﺎﻃﺎت ﻓ ﻲ اﻟ ﺸﻤﺎل،أﻳﻦ
ﺗﻮﺟ ﺪ أآﺒ ﺮ اﻟﻤ ﺪن وأه ﻢ اﻟﻤﻨ ﺸﺂت،وﻣﻦ أﺟ ﻞ ﺗﻠﺒﻴ ﺔ ﺣﺎﺟﻴﺎﺗﻬ ﺎ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ،اﺧﺘﺎرت اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﻓﻜ ﺮة
اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻤﺮآ ﺰي و ﺑﺮﻧﺎﻣﺠ ﺎ واﺳ ﻌﺎ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ،وآﺎﻧﺖ ﺁﻧ ﺬاك ﺗﻠ ﻚ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻷﻧﺠ ﻊ و
ن ﻋ ﺪة ﻋﻮاﻣ ﻞ ﺳ ﺎﻋﺪت ﻋﻠ ﻰ ﺗﺠ ﺴﻴﺪ ه ﺬﻩ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ ،وﻣ ﻦ
اﻷﻣﻜﻦ ﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ ﺗﻄ ﻮّر ﺳﺮﻳﻊ،ﺧﺎﺻ ﺔ وأ ّ
أهﻤﻬﺎ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻤﺤﺮوﻗﺎت ﺧﻼل اﻟﺴﺘﻴﻨﺎت و ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺴﺒﻌﻴﻨﺎت،ﻟﻜﻦ ﻓﻲ ﻏﻴ ﺎب ﺳﻴﺎﺳ ﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴ ﺔ
ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ،ﻟﻢ ﺗ ﺘﻢ ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ ﺳﻴﺎﺳ ﺔ اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر اﻟﺘ ﻲ آﺎﻧ ﺖ ﻣﺘﺒﻌ ﺔ ﺧ ﻼل اﻟﻔﺘ ﺮة اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎرﻳﺔ
واﻟﺘﻲ ﺗﻤﺜﻠﺖ ﻓﻲ اﻟﺘﺮآﻴﺰ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺮﻳﻂ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ،إذ ﺗﻢ اﻻﺳﺘﻤﺮار ﻓﻲ ﺗﺮآﻴ ﺰ اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎرات ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ
اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ ﻧﻈ ﺮا ﻟﻤ ﺎ ﺗ ﻮﻓﺮﻩ ﻣ ﻦ ﻣﺰاﻳ ﺎ وﺗ ﺴﻬﻴﻼت،ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﻤﻨ ﺸﺂت واﻟﻴ ﺪ اﻟﻌﺎﻣﻠ ﺔ
ﻞ اﻷوﻟﻮﻳ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑ ﺼﻔﺔ ﺧﺎﺻ ﺔ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ
اﻟﻤﺆهﻠ ﺔ،ﻓﻜﺎﻧﺖ اﻟﻨﺘﻴﺠ ﺔ إهﻤ ﺎل آ ّ
وﻣﻜﺎﻓﺤﺔ اﻟﺘﻠﻮّث واﻷﺿﺮار اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺒﺒﻬﺎ اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ.
ﻟﻘﺪ آﺎﻧﺖ ﻟﻬﺬﻩ اﻹﺳﺘﺮاﺗﺠﻴﺔ اﻧﻌﻜﺎﺳﺎت ﺳﻠﺒﻴﺔ ﺗﻤﺜﻠﺖ ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ اﻟﻘ ﻀﺎء ﻋﻠ ﻰ أﻏﻨ ﻰ وأﺣ ﺴﻦ
اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺟ ﺪة ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺸﺮﻳﻂ اﻟ ﺴﺎﺣﻠﻲ ،آﻤ ﺎ أدت ه ﺬﻩ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ إﻟ ﻰ اﻹﺿ ﺮار
ﺑﺎﻟﻤﺤﻴﻂ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﻠﻮّث اﻟﻬﻮاء و اﻟﻤﻴﺎﻩ وﺗﻜﺪﻳﺲ اﻟﻨﻔﺎﻳﺎت اﻟﺴﺎﻣﺔ و اﻟﺨﻄﻴﺮة ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟﻮﺣ ﺪات
ﻞ ه ﺬﻩ اﻟﻤﻼﺣﻈ ﺎت وﻏﻴﺮه ﺎ ﺑﺎﺗ ﺖ ﺣﻘﻴﻘ ﺔ ﻣﻌﺎﺷ ﺔ و
اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ،واﻧﺘ ﺸﺎر اﻟﻤﺰاﺑ ﻞ ﻏﻴ ﺮ اﻟﻤﺮاﻗﺒ ﺔ ،آ ّ
ﻣﻘﻠﻘﺔ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺳﻨﻮات اﻟﺜﻤﺎﻧﻴﻨﺎت.
ن
ﻣﻤّﺎ ﻻﺷ ﻚ ﻓﻴ ﻪ أﻧ ﻪ ﺑ ﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣ ﻦ ﺗﻌ ﺪد وﺗ ﺸﻌﺐ ﻋﻮاﻣ ﻞ اﻹﺿ ﺮار ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ،ﻓ ﺈ ّ
اﻟﺘﺤﻀّﺮ واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻳﺒﻘﻰ داﺋﻤ ﺎ ﻓ ﻲ ﻣﻘﺪﻣ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻮاﻣ ﻞ ،ﻓﺎﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺜ ﺔ ﻣﺜﻠﻬ ﺎ ﻣﺜ ﻞ أي
ﻧﺘﺎج ﻓﻲ اﻟﺤﻀﺎرة اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺗﻌﺪ إﻧﺠﺎزا ﻋﻈﻴﻤﺎ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ إﻧﻜ ﺎرﻩ ،آﻤ ﺎ ﺣﻘﻘ ﺖ ﻓ ﻲ اﻟﻮﻗ ﺖ اﻟﺤﺎﺿ ﺮ
ﺣﻴ ﺎة أآﺜ ﺮ ﺳ ﻬﻮﻟﺔ ورﻓﺎهﻴ ﺔ ﻟﻠﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻷﺷ ﺨﺎص ،ﻟﻜ ﻦ أﺻ ﺒﺤﺖ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺗ ﺼﻤﻴﻤﻬﺎ وﺗ ﺸﻴﻴﺪهﺎ
واﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﺗﺴﺒﺐ ﻓﻲ أﻏﻠﺐ اﻷﺣﻴﺎن اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻷﺿﺮار اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
ن اﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ،ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺮﺻ ﺪ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
إّ
ﻣﺤﻮرﻳﻦ أﺳﺎﺳﻴﻴﻦ :اﻷول ﺧﺎرج ﺣﺪود اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ،وﻳﺘﺠﻠﻰ ﻓ ﻲ اﻟﺘﻘﻬﻘ ﺮ اﻟﻤﻠﺤ ﻮظ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ
ﺧ ﻼل ﺗﺒﺪﻳ ﺪ ﺑﻌ ﺾ ﻣ ﺼﺎدرهﺎ اﻟﺤﻴﻮﻳ ﺔ واﻟ ﻀﺮورﻳﺔ ،ﻣﺜ ﻞ ﺗﻠ ﻮّث اﻟﻤﺠ ﺎري اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ اﻟﺮﺋﻴ ﺴﻴﺔ
ﺑﺎﻟﻤﻠﻮّﺛ ﺎت اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ ،وﺗﻘﻬﻘ ﺮ اﻟﻐﻄ ﺎءات اﻟﻐﺎﺑﻴ ﺔ ،وﻧﻘ ﺺ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ ﺑ ﺴﺒﺐ
زﺣﻒ اﻟﻌﻤﺮان ﻋﻠﻰ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﻨﺘﺠﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴ ﺔ ،ﻓ ﺎﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ اﻟ ﺴﺮﻳﻊ ﻻ
14
ﻳﻌﻄﻲ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺴﻠﻴﻢ واﻟﺴﻴﻄﺮة اﻟﺠﻴّﺪة ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺤﻀّﺮ اﻟﺘﻲ ﻳﺠﺐ أن ﺗﺮاﻋﻲ اﻟﻌﻼﻗﺔ
اﻟﻤﺘﻮازﻧﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺑﻴﺌﺘﻬﺎ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ.
أﻣّﺎ اﻟﻤﺤﻮر اﻟﺜﺎﻧﻲ ،ﻓﻬﻮ داﺧﻞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﺑﺘﺄﺛﻴﺮاﺗﻬﺎ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة ﻋﻠﻰ ﺻ ﺤﺔ ﺳ ﺎآﻨﻴﻬﺎ ﻧﺘﻴﺠ ﺔ
ازدﻳﺎد ﺣﺪة اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻨﺎﺗﺞ ﻋ ﻦ اﻟﺘﺰاﻳ ﺪ اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻲ واﻷﻧ ﺸﻄﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،إﻟ ﻰ ﺟﺎﻧ ﺐ ﻇﻬ ﻮر اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
اﻟﻌﺸﻮاﺋﻴﺔ داﺧﻞ وﻋﻠﻰ أﻃﺮاف اﻟﻤﺪن ﺑﻤ ﺎ ﻟﻬ ﺎ ﻣ ﻦ ﺧ ﺼﺎﺋﺺ ﻣﻌﻴ ﺸﻴﺔ وﺻ ﺤﻴﺔ ﺳ ﻴﺌﺔ ﻧﺘﻴﺠ ﺔ زﻳ ﺎدة
هﺠﺮة اﻟﺴﻜﺎن ﻣﻦ اﻟﺮﻳﻒ إﻟﻰ اﻟﻤﺪن ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺒﺼﺮي واﻟﺠﻤﺎﻟﻲ اﻟﺬي أﺻ ﺒﺢ ﻳ ﺸﻜّﻞ
ن ﻣ ﺪﻧﻨﺎ اﻟﺘﺮاﺛﻴ ﺔ –
ﺗﻬﺪﻳ ﺪا ﺣﻘﻴﻘﻴ ﺎ ﻟﺤ ﻀﺎرات ﻣ ﺪﻧﻨﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘ ﺔ وآﻴﻨﻮﻧﺘﻬ ﺎ اﻷﺻ ﻴﻠﺔ ،ﻓﻤ ﻦ اﻟﻮاﺿ ﺢ أ ّ
ﺑﻮﺟ ﻪ ﺧ ﺎص -أﺻ ﺒﺤﺖ ﺗﻮاﺟ ﻪ ﺗﺤ ﺪﻳﺎت ﺣ ﻀﺎرﻳﺔ وﻋﻤﺮاﻧﻴ ﺔ وﺛﻘﺎﻓﻴ ﺔ ﺟ ﺴﺎم ،ﺗ ﻨﻌﻜﺲ ﺣﺎﻟﻴ ﺎ ﻋﻠ ﻰ
ﻣﻈﻬﺮه ﺎ اﻟﻤﺘ ﺮدي وﻣﻌ ﺎﻧﻲ وﺟﻮده ﺎ اﻟﻤ ﻀﻤﺤﻠﺔ وﻋﻨﺎﺻ ﺮهﺎ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﺪاﻋﻴ ﺔ ،وﺧﺼﺎﺋ ﺼﻬﺎ
اﻟﺠﻤﺎﻟﻴ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺘﻼة وﻗﻴﻤﻬ ﺎ اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟﺤ ﻀﺎرﻳﺔ اﻟ ﻀﺎﺋﻌﺔ أو اﻟﻤﻨ ﺴﻴﺔ أو اﻟﻤﺠﻬﻮﻟ ﺔ ،ﺑﻌ ﺪﻣﺎ آﺎﻧ ﺖ ه ﺬﻩ
اﻟﻤﺪن ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺘ ﺎﺣﻒ ﻣﻔﺘﻮﺣ ﺔ ﺗ ﻀﻢ ﺑ ﻴﻦ ﺟﻨﺎﺣﻴﻬ ﺎ درر ﻣ ﻦ ﺻ ﻮر اﻹﺑ ﺪاع اﻟﻤﻌﻤ ﺎري واﻟﻔﻨ ﻲ
واﻟﺠﻤﺎﻟﻲ ﺗﻌﻜﺲ اﻟﺘﻄﻮّر اﻟﺤﻀﺎري ﻋﻠﻰ ﻣ ّﺮ ﺣﻘﺐ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﻌﻈﻴﻢ.
ﻞ
إزاء وﺿﻊ آﻬ ﺬا ﺻ ﺎر ﻟﺰاﻣ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي أن ﻳﺘ ﺪﺧﻞ ﺑ ﺎﻟﺘﻨﻈﻴﻢ واﻟﺘﻮﺟﻴ ﻪ ﻟﻜ ّ
اﻟﻤﺴﺎﺋﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬﺎ ﻣﻦ اﻧﻌﻜﺎﺳﺎت اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،ﺑﻌﺪ أن ﺗﺒﻴّﻦ أﺧﻴ ﺮا أﻧﻬ ﺎ ﺟ ﺪﻳﺮة
ﺑﺎﻟﺤﻤﺎﻳﺔ واﻟﺮﻋﺎﻳﺔ أآﺜﺮ ﻣﻦ أي ﺷﻲء ﺁﺧﺮ ،وهﻜﺬا ﻋﻨﻰ ﻣﻨ ﺬ اﻻﺳ ﺘﻘﻼل ﺑﺈﺻ ﺪار اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ
ﻟﻤﺨﺘﻠ ﻒ اﻷﻧ ﺸﻄﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﺑﻬ ﺪف اﻟ ﺘﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ ﺣﺮآ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﻋ ﺪم ﺗﺮآﻬ ﺎ ﻷه ﻮاء اﻷﻓ ﺮاد
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ
وإﻣﻜﺎﻧﻴ ﺎﺗﻬﻢ ،وﺗﺘﻤﺜ ﻞ ه ﺬﻩ اﻟﻨ ﺼﻮص ﺣﺎﻟﻴ ﺎ ﻓ ﻲ آ ّ
1990/12/01اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 05/04اﻟﻤﺆرخ
ﻓ ﻲ ،2004/08/14واﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻲ رﻗ ﻢ 07/94اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 1994/05/18اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑ ﺸﺮوط اﻹﻧﺘ ﺎج اﻟﻤﻌﻤ ﺎري وﻣﻤﺎرﺳ ﺔ ﻣﻬﻨ ﺔ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس اﻟﻤﻌﻤ ﺎري ،اﻟ ﺬي أﻟﻐﻴ ﺖ ﺑﻌ ﺾ أﺣﻜﺎﻣ ﻪ
ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 06/04اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ ،2004/08/14واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 20/01اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ
2001/12/12اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻹﻗﻠ ﻴﻢ وﺗﻨﻤﻴﺘ ﻪ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 02/02اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ
2002/02/05اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟ ﺴﺎﺣﻞ وﺗﺜﻤﻴﻨ ﻪ واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 08 /02اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ
2002/05/08اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺗﻬﻴﺌﺘﻬ ﺎ ،واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤ ﺆرخ
ﻓ ﻲ 2003/07/19اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 06/06
اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 2006/02/20اﻟﻤﺘﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨ ﺔ ،وﻏﻴﺮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻷﺧ ﺮى
اﻟﺘﻲ ﺳﻨﺘﻨﺎوﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﻴﻨﻬﺎ.
ﻟﻘ ﺪ ﻓ ﺮض اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ ه ﺬﻩ اﻟﻨ ﺼﻮص ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻘﻴ ﻮد اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺮد ﻋﻠ ﻰ
ﻞ ﺷﺨﺺ ﻳﺮﻳﺪ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻀﺮورة اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ﺗ ﺮﺧﻴﺺ
أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،وﻓﻲ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ ﻧﺠﺪ إﻟﺰاﻣﻪ ﻟﻜ ّ
15
إداري ﻣﺴﺒﻖ ﻳﻌﺮف "ﺑﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء") ،(permis de construireإذ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ه ﺬا اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أﻧﺠ ﻊ
وﺳﻴﻠﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ،ﻻﺳﻴﻤﺎ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻬﺎ ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ
واﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ،وﻣﺪى اﺳﺘﻴﻔﺎﺋﻬﺎ ﻟﻤﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻷﻣ ﻦ اﻟﻌ ﺎم ،وﻣ ﺪى اﺗﺨ ﺎذ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ
اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ أي ﺗﻠ ﻮّث ،آﻤ ﺎ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ اﻟﺘ ﺮاﺧﻴﺺ اﻹدارﻳ ﺔ وﻣﻨﻬ ﺎ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أآﺜﺮ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻹدارﻳﺔ ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ رﻗﺎﺑﺔ اﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻔ ﺮدي واﻟ ﺘﺤﻜﻢ ﻓﻴ ﻪ وﺑ ﺎﻷﺧﺺ ﻓ ﻲ
اﻟﻤﺠﺎل اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،ﻟﺬا ﺟﻌﻞ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي -آﻐﻴ ﺮﻩ -ﺗﻨﻈ ﻴﻢ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣﻨﻮﻃ ﺎ ﺑﺎﻟﺤ ﺼﻮل
ﻋﻠﻰ ﺗﺮﺧﻴﺺ ﻣﺴﺒﻖ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ وﻓﻖ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻴﺔ اﻟﻤﺮﺳ ﻮﻣﺔ ﻓ ﻲ ﺿ ﻮء ﻧ ﺼﻮص
ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻏﻴ ﺮﻩ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ ،إذ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤ ﺴﺘﻨﺪ اﻷﺻ ﻠﻲ واﻟﺮﺋﻴ ﺴﻲ
ﻟ ﻀﻤﺎن اﺣﺘ ﺮام اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨ ﺎء واﺣﺘ ﺮام ﻃﺎﻟﺒﻬ ﺎ ﻟﺤﻘ ﻮق اﻟﻐﻴ ﺮ و اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑ ﺸﻘﻴﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ
واﻟﻤﺸﻴّﺪ ،آﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺗﻌﺪ ﻓﻲ ﺣﺪ ذاﺗﻬﺎ ﺗﺘﻮﻳﺠ ﺎ ﺗﻨﻔﻴ ﺬﻳﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻋ ﺪ اﻵﻣ ﺮة ﻓ ﻲ ﺗ ﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ
اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ آﻘﺎﻧﻮن ﺗﻬﻴﺌﺔ اﻹﻗﻠﻴﻢ وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺴﺎﺣﻞ واﻟﺒﻴﺌﺔ وﻏﻴﺮهﺎ.
ن أهﻤﻴﺔ ﻣﻮﺿﻮع "رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء آﺄداة ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ" ﺗﻜﻤﻦ ﻓﻲ أﻧﻪ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ ﻣﻮﺿ ﻮﻋﻴﻦ
إّ
ﻳﺒ ﺪوان ﻣﺘﻨﺎﻗ ﻀﻴﻦ ،ﻓ ﺎﻟﺠﻤﻊ ﺑ ﻴﻦ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺒﻴﺌ ﺔ آ ﺎﻟﺠﻤﻊ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻤ ﺎء واﻟﻨ ﺎر ،ﻟﻜ ﻦ إذا آﺎﻧ ﺖ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
ن ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ أن
اﻟﻤﺤ ﻴﻂ واﻷوﺳ ﺎط اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اهﺘﻤ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓ ﺈ ّ
ﻳﺘﺠﺎهﻞ ﺿﺮورة ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﻈﺮا ﻟﻘﻴﻤﺘﻬﺎ اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴﺔ أو اﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ،وﻧﻈﺮا ﻟﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻨﻪ
هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻣﻦ ﺳﻠﻄﺎت واﻣﺘﻴ ﺎزات وﻗﻮاﻋ ﺪ ﺁﻣ ﺮة ه ﺪﻓﻬﺎ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟ ﺼﺎﻟﺢ أو اﻟﻨﻔ ﻊ اﻟﻌ ﺎم ،ﻓﺈﻧ ﻪ ﻳﻌ ﺪ
أآﺜﺮ ﻓﺮوع اﻟﻘﺎﻧﻮن اﺗﺼﺎﻻ ﺑﻤﻜﺎﻓﺤﺔ ﺗﻠﻮّث اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﻳﻌﺘﺒ ﺮ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري ﻋﻠ ﻰ وﺟ ﻪ اﻟﺨ ﺼﻮص
ﺑﺴﻠﻄﺎﺗﻪ اﻟﻤﺘﻌﺪدة ﻣﻦ أهﻢ وﺳﺎﺋﻠﻪ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺸﺄن ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﺎﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻌﻤ ﺮان واﻟﺒﻴﺌ ﺔ ه ﻲ ﻋﻼﻗ ﺔ
وﺛﻴﻘﺔ اﻟﺼﻠﺔ ﻣﺘﺪاﺧﻠﺔ وﻣﺘﺮاﺑﻄﺔ ،ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻨﺪ اﻻﺗﺠﺎﻩ ﻧﺤ ﻮ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﻣﻬﻤ ﺎ آ ﺎن ﺷ ﻜﻠﻬﺎ اﻷﺧ ﺬ
ﺑﻌﻴﻦ اﻻﻋﺘﺒﺎر اﻟﻈﺮوف اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ،وﻣﻦ هﺬا اﻟﻤﻨﻈﻮر ﻓﺎﻟﺒﻴﺌﺔ هﻲ أآﺜﺮ ﻣ ﻦ ﻣﺠ ﺮد اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ
اﻟﻤﻌﺮوﻓﺔ )هﻮاء ،ﻣﺎء ،ﺗﺮﺑﺔ( ﺑ ﻞ ه ﻲ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ واﻟﻤﺤ ﻴﻂ اﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ
واﻟﺴﻴﺎﺳﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﺬي هﻮ ﻣﻦ ﺻﻨﻊ اﻹﻧﺴﺎن.
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﺤﺮﻳ ﺔ واﻟﺤ ﻖ
آﻤ ﺎ ﺗﻜﻤ ﻦ أهﻤﻴ ﺔ ه ﺬا اﻟﻤﻮﺿ ﻮع ﻓ ﻲ آﻮﻧ ﻪ وﺛﻴ ﻖ اﻟ ﺼﻠﺔ ﺑﻜ ّ
اﻟﻌﺎم ،ﻓﺎﻟﺘﺮﺧﻴﺺ اﻹداري ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﻣ ﻦ أآﺜ ﺮ وﺳ ﺎﺋﻞ اﻟ ﻀﺒﻂ واﻟﻨﻈﺎم
اﻹداري ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ رﻗﺎﺑﺔ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻔ ﺮدي واﻟ ﺘﺤﻜﻢ ﻓﻴ ﻪ ،وﻣ ﻦ أﻗ ﺪم اﻟﻘﻴ ﻮد اﻟﺘ ﻲ ﻓﺮﺿ ﺖ ﻋﻠ ﻰ ﺣ ﻖ
اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ،ﻓﻬﻮ ﺷﺮط ﻻزم ﻹﺟﺮاء أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء وﺿﻤﺎﻧﺎ ﻟﺨﻀﻮﻋﻬﺎ ﻟﻸﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ
واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ دون أي إﺧﻼل ﺑﻤﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺗﺤﺴﻴﻨﻬﺎ وﺗﺠﻤﻴﻠﻬﺎ ،وهﻮ اﻷداة اﻟﺘ ﻲ
16
ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪوﻟﺔ أن ﺗﺘ ﺪﺧﻞ ﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﺣﻔﺎﻇ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﻌ ﺎم واﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ
اﻟﻌﺎﻣﺔ.
ن ه ﺪﻓﻲ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ه ﺬا اﻟﻤﻮﺿ ﻮع ه ﻮ إﺟ ﺮاء ﺗﺤﻠﻴ ﻞ ﻟﻠﻨ ﺼﻮص اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ
إّ
ﻞ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ وﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،واﻟﺘﻲ ﻳﺄﺗﻲ ﻓﻲ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ آ ّ
ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،واﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ واﻟﻨﺼﻮص اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ اﻟﻤﻄﺒﻘﺔ ﻟﻬﻤﺎ ،وإﻧﻨﻲ ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬا اﻟﺒﺤﺚ ﺳﺄﺗﺒﻊ اﻟﻤﻨﻬﺞ اﻟﻮﺻﻔﻲ
اﻟﺬي ﻳﻬﺘﻢ ﺑﺎﻟﺤﻘﺎﺋﻖ اﻟﻌﻠﻤﻴﺔ وﻳﺼﻔﻬﺎ آﻤﺎ هﻲ ﺛﻢ ﻳﻤﺘﺪ إﻟ ﻰ ﺗﻔ ﺴﻴﺮهﺎ ،واﻟﻤ ﻨﻬﺞ اﻟﺘﺤﻠﻴﻠ ﻲ اﻟ ﺬي ﻳﺮآ ﺰ
ﻋﻠﻰ ﻋﺮض اﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ودراﺳﺘﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻨ ﺎﺣﻴﺘﻴﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ واﻟﻔﻨﻴ ﺔ ﺛ ﻢ اﻟﺘﻘﻴ ﻴﻢ واﻟﺘﻘ ﺪﻳﺮ آﻠﻤ ﺎ اﺳ ﺘﻄﻌﺖ
إﻟ ﻰ ذﻟ ﻚ ﺳ ﺒﻴﻼ ،وﻻ أﻧﻜ ﺮ وﺟ ﻮد ﻓﺮاﻏ ﺎت وﻧﻘ ﺎﺋﺺ ،ﻓﺎﻟﻤﻮﺿ ﻮع ﺟﺪﻳ ﺪ ﻳ ﻀﺎف إﻟ ﻰ ذﻟ ﻚ ﻋ ﺪم
وﺟﻮد ﻣﺮاﺟﻊ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ وإن وﺟﺪت ﻓﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺗﻘﻨﻴﺔ أآﺜﺮ ﻣﻨﻬﺎ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ،ﻓﻠﻢ ﻳﻨﻞ اﻟﻤﻮﺿﻮع ﺣﻈّﻪ
ﻻ ﺑﻤﻘ ﺎﻻت ﻳ ﺴﻴﺮة وﺳ ﻄﻮر ﻗﻠﻴﻠ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮات واﻟﻨ ﺪوات ﻟﻤﻮاﺟﻬ ﺔ
اﻟ ﻮاﻓﻲ ﻣ ﻦ ﻓﻘﻬ ﺎء اﻟﻘ ﺎﻧﻮن إ ّ
آﺎرﺛ ﺔ ﻣ ﺎ ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ ﺻ ﻌﻮﺑﺔ اﻻﺳ ﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑ ﺎﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ ﻟﻸﻧ ﺸﻄﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺨﺘﻠ ﻒ
ﻞ ﻣﻨﻬﺎ.
اﻟﺪول ﻻﺧﺘﻼف اﻟﺒﻴﺌﺎت وﻇﺮوف آ ّ
ن ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺒﺤﺚ ﻳﺜﻴﺮ وﻳﺤﺎول اﻹﺟﺎﺑﺔ ﻋﻦ اﻹﺷﻜﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ :هﻞ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓ ﻲ
إّ
اﻟﺠﺰاﺋﺮ أداة آﻔﻴﻠﺔ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎهﻤﺔ ﻓﻲ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﺑﺸﻘﻴﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻤﺸﻴّﺪ؟
ﻟﻺﺟﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻹﺷﻜﺎﻟﻴﺔ،ارﺗﺄﻳﺖ ﺗﻨﺎول ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺒﺤﺚ وﻓﻖ اﻟﺨﻄﺔ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
-اﻟﺒﺎب اﻷول :ﻣﺪى ارﺗﺒﺎط ﻣﺪﻟﻮل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻤﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﻔﺼﻞ اﻷول :ﻣﺪﻟﻮل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ :ﻣﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌﺔ .
-اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ :دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﺒﺎب اﻟﺜﺎﻧﻲ :ﺁﻟﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﻔﺼﻞ اﻷول :اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
-اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ :دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ :رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺨﺎﺗﻤﺔ.
18
اﻟﻔﺼﻞ 1
ﻣﺪى ارﺗﺒﺎط ﻣﺪﻟﻮل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻤﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻌﺮﻳﻒ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺘﻴﻦ اﻟﻠﻐﻮﻳﺔ واﻻﺻﻄﻼﺣﻴﺔ،ﺛﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟ ﻰ اﻟﺘﻄ ﻮّر
اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ اﻟﺬي ﻋﺮﻓﺘﻪ هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ،وذﻟﻚ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻟﺘﺎﻟﻲ :
-ﺗﻌﺮﻳﻒ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺘﻄﻮّر اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
.1.1.1.1.1ﺗﻌﺮﻳﻒ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
.1.1.1.1.1.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻠﻐﻮي
ﺗﻄﻠ ﻖ آﻠﻤ ﺔ رﺧ ﺼﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻠﻐ ﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻋ ﺪة ﻣﻌ ﺎﻧﻲ ﻣ ﻦ أهﻤّﻬ ﺎ -آﻤ ﺎ ﺟ ﺎء ﻓ ﻲ ﻟ ﺴﺎن
اﻟﻌﺮب -اﻹذن ﻓ ﻲ اﻷﻣ ﺮ ﺑﻌ ﺪ اﻟﻨﻬ ﻲ ﻋﻨ ﻪ ،واﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﻓ ﻲ اﻷﻣ ﺮ ه ﻲ ﺧ ﻼف اﻟﺘ ﺸﺪﻳﺪ ﻓﻬ ﻲ ﺗﻌﻨ ﻲ
اﻟﺘﻴ ﺴﻴﺮﻓﻲ اﻷﻣﻮر،ﻓﻴﻘ ﺎل رﺧ ﺼﺖ ﻓﻼﻧ ﺎ ﻓ ﻲ آﺬاوآ ﺬا أي أذﻧ ﺖ ﻟ ﻪ ﺑﻌ ﺪ ﻧﻬﻴ ﻲ إ ّﻳ ﺎﻩ ﻋﻨ ﻪ][8
ص.1146
آﻤﺎ ﻳﻘﺎل :رﺧّﺺ اﻟﺸﺮع ﻓﻲ آﺬا ﺗﺮﺧﻴﺼﺎ أو رﺧّﺺ إرﺧﺎﺻ ﺎ ،إذ ﻳ ﺴّﺮﻩ وﺳ ﻬّﻠﻪ ،آﻤ ﺎ ﻗﻴ ﻞ
ن اﻟﺮﺧﺼﺔ هﻲ اﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻓﻲ اﻷﻣﻮر واﻟﺘﻴﺴﻴﺮ ﻓﻴﻬﺎ ،وإذن ﺗﺒﻴﺢ ﺑﻪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﺤﺎﻣﻠ ﻪ ﻣﺰاوﻟ ﺔ ﻋﻤ ﻞ
ﺑﺄ ّ
ﻣﺎ أو اﺳﺘﻌﻤﺎل ﺷﻲء ،آﺮﺧﺼﺔ اﻟﻤﻄﻌﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺴﻴﺎرة ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﻏﻴﺮهﺎ [2]،ص.89
.2.1.1.1.1.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻻﺻﻄﻼﺣﻲ
ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،أو
اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻲ رﻗ ﻢ 07/94اﻟﻤﺘﻌّﻠ ﻖ ﺑ ﺸﺮوط اﻹﻧﺘ ﺎج اﻟﻤﻌﻤ ﺎري وﻣﻤﺎرﺳ ﺔ ﻣﻬﻨ ﺔ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس
اﻟﻤﻌﻤ ﺎري ،أو ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪّد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻤﻬﺎ
ﻞ ﻋﺪم وﺿ ﻊ اﻟﻤ ﺸﺮع ﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ ﻋ ﺎم ﻟﻬ ﺬﻩ
اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﻓﺈﻧّﻨﺎ ﻻ ﻧﺠﺪ ﺗﻌﺮﻳﻔﺎ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وﻟﻌ ّ
ﻞ اﻟﻤﻌ ﺎﻧﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑ ﺔ وﻻ
اﻟﺮﺧﺼﺔ ،ﻳﺮﺟﻊ إﻟﻰ اﻟﺨﺸﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻴﺌﻪ ﻏﻴ ﺮ دﻗﻴ ﻖ ،ﻓ ﻼ ﻳﻜ ﻮن ﺟﺎﻣﻌ ﺎ ﻟﻜ ّ
ن اﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ ﻳﺨ ﺮج أﺻ ﻼ ﻣ ﻦ وﻇﻴﻔ ﺔ
ﻣﺎﻧﻌ ﺎ ﻣ ﻦ دﺧ ﻮل ﻣﻌ ﺎﻧﻲ ﺧﺎرﺟ ﺔ ﻋ ﻦ ﻣﻄﻠ ﺐ اﻟﻤ ﺸﺮع ،ﺛ ﻢ إ ّ
اﻟﻤ ﺸﺮع ﻟﻴ ﺪﺧﻞ ﻓ ﻲ وﻇﻴﻔ ﺔ اﻟﻔﻘ ﻪ،وهﻮ اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي ﻳﻔ ﺴّﺮ وﺟ ﻮد اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻌ ﺎرﻳﻒ اﻟﻔﻘﻬﻴ ﺔ
ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،و ﻧﺄﺧﺬ ﻣﻨﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
هﻨ ﺎك ﻣ ﻦ ﻳﻌ ﺮّف ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﺑﺄﻧّﻬ ﺎ " ﻗ ﺮار إداري ﺗ ﺼﺪرﻩ اﻟﺠﻬ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ
اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ،ﺗﺄذن ﻓﻴﻪ ﺑﺈﺟﺮاء ﻣﻌﻴّﻦ ﻳﺘﻌﻠّﻖ ﺑﺎﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺬي ﻳﺼﺪر ﺑﺸﺄﻧﻪ ،وﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أو
رﻓﻀﻪ أو ﺳﺤﺒﻪ ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻤﺸﺮع أن ﻳﻨﻈّﻢ ﺣﺮآﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﻓ ﻖ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﺮﺳ ﻮﻣﺔ"] [9ص ،8آﻤ ﺎ
ﻋﺮّﻓﺖ ﺑﺄﻧّﻬﺎ " ﻗﻴﺪ ﻳﺮد ﻋﻠﻰ ﺣﻖ اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ ﻟﻔﺎﺋ ﺪة اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ"] [10ص ،236وﻋﺮّﻓ ﺖ أﻳ ﻀﺎ
ﻋﻠ ﻰ أﻧّﻬ ﺎ " اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﻠﻄﺔ ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ﺗﺨ ﻮّل اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ اﻹذن ﺑﺎﻟﺘ ﺼﺮف ﻓ ﻲ ﻋﻤ ﻞ ﻣﻌ ﻴّﻦ
22
واﻟ ﺴﻤﺎح ﻟ ﻪ ﻓﻴ ﻪ ﺑ ﻀﻮاﺑﻂ ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ"] [11ص، 87أو ه ﻲ " أﺣ ﺪ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮﻗﺎﺋﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤ ﺪد
ﻣﺎهﻴﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﺑﻪ ،وذآﺮ ﻣﻮاﺻﻔﺎﺗﻪ ،وﺑﻴﺎن اﻟﻐ ﺮض ﻣﻨ ﻪ ،ﺳ ﻜﻨﻲ أو ﺧ ﺪﻣﻲ أو ﺗﺠ ﺎري،
ﻞ أﻓ ﺮاد اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ ﻣ ﻦ اﻷﺿ ﺮار
وﺗﺴﺘﺨﺪﻣﻬﺎ ﺳﻠﻄﺎت اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري ﻓ ﻲ اﻟﺪوﻟ ﺔ ﺑﻐ ﺮض وﻗﺎﻳ ﺔ آ ّ
اﻟﺘﻲ ﻗﺪ ﺗﻨﺠﻢ ﻋﻦ ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺤﺮﻳﺎت واﻟﺤﻘ ﻮق اﻟﻔﺮدﻳ ﺔ ،وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟﺨﺎﺻ ﺔ"][11
ص ،10وﻓﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺁﺧﺮ هﻲ " iاﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﺮﺳ ﻤﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺜﺒ ﺖ ﺣ ﻖ أي ﺷ ﺨﺺ ﻃﺒﻴﻌ ﻲ أو ﻣﻌﻨ ﻮي
ﻓﻲ إﻗﺎﻣﺔ أي ﺑﻨﺎء ﺟﺪﻳﺪ ﻣﻬﻤﺎ آﺎﻧﺖ أهﻤﻴﺘﻪ ،ﺣﺘﻰ وﻟﻮ آ ﺎن ﻋﺒ ﺎرة ﻋ ﻦ ﺟ ﺪار ﻓﺎﻧ ﺪ أو ﺟ ﺪار ﺣ ﺎﺟﺰ
ﻋﻠﻰ ﺳﺎﺣﺔ أو ﻃﺮﻳﻖ ﻋﻤﻮﻣﻲ ،أو ﺗﻌﻠﻴﺔ أو ﺗﻮﺳ ﻴﻊ ﺑﻨ ﺎء ﻗ ﺎﺋﻢ ،ﺗ ﺴﻠّﻤﻬﺎ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ ﺑﻌ ﺪ اﻟ ﺮأي ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ
ﻟﻠﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ ﻟﻤﺪﻳﺮﻳ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،ﺑﻌ ﺪ أن ﺗﺘﺤﻘ ﻖ ﻣ ﻦ اﺣﺘ ﺮام ﻗﻮاﻋ ﺪ اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻄﺒّﻘ ﺔ
ﺑﺎﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ"وﻳ ﺬهﺐ] [12ص، 11ﺗﻌﺮﻳ ﻒ ﺁﺧ ﺮ إﻟ ﻰ اﻋﺘﺒ ﺎر رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء" ﻗ ﺮار إداري
ﻳﺨ ﻮّل ﻣﺎﻟ ﻚ اﻟﺒﻨﺎءاﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ واﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﺑﻬ ﺎ وﻓﻘ ﺎ ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮن
اﻟﺴﺎﺋﺪ"] [13ص . 35و ﻋﺮّﻓﺖ أﻳﻀﺎ ﺑﺄﻧّﻬﺎ" واﺣﺪة ﻣﻦ رﺧ ﺺ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻬ ﺪف ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ
اﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ إﻟ ﻰ ﺗﺠ ﺴﻴﺪاﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻟﻤ ﺴﺒﻘﺔ ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء،ﺣﺘﻰ ﻳ ﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴ ﺬهﺎ وﻓ ﻖ
ﻗﻮاﻋ ﺪ ﻣﺮﺳ ﻮﻣﺔ"] [14ص ،23وﻓ ﻲ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ ﺁﺧ ﺮ ه ﻲ" أداة ﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام اﻷﺷ ﺨﺎص
ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔﺎت واﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺨﺺ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،وﺗﻄ ﺮح ﺿ ﺮورة وﺿ ﻊ ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ
إﻃﺎر اﻟﻤﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻨﻈﻴﻤﺎت اﻟﻌﻤﺮان" ] [15ص.39
.2.1.1.1.1اﻟﺘﻄﻮّر اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ن اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﻮر ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ،هﻲ
إّ
ﻞ اﻟ ﺴﺒﺐ ﻓ ﻲ ذﻟ ﻚ ﻣ ﺮدّﻩ إﻟ ﻰ اﻟﺘﻄﺒﻴ ﻖ اﻟﻌﻤﻠ ﻲ ﻟﻬ ﺬﻩ
آﺜﺮة اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﺘﻲ ﻧﻈّﻤﺖ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ،وﻟﻌ ّ
ﻞ ﻣ ﺮّة ﻋ ﻦ اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﺜﻐ ﺮات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،ﻣ ّﻤ ﺎ اﺳ ﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ ،اﻟ ﺬي آ ﺎن ﻳﻜ ﺸﻒ ﻓ ﻲ آ ّ
اﻟﻤﺸﺮع ﺗﺪارآﻬﺎ.
ن اﻟﺘﻄﺒﻴﻘﺎت اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ هﻲ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺒﻌ ﺚ اﻟﺤﻴ ﺎة ﻓ ﻲ اﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ إذا آﺎﻧ ﺖ ﺟﺎﻣ ﺪة
ذﻟﻚ أ ّ
وﺗﻀﻔﻲ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻮﺿﻮح إذا آﺎﻧﺖ ﻏﺎﻣﻀﺔ ،وﺗﺤﺪد ﻣﺪﻟﻮﻟﻬﺎ إذا آﺎﻧﺖ ﻣﻄّﺎﻃﺔ] [16ص.21
ﺑﻌ ﺪ اﻻﺣ ﺘﻼل اﻟﻔﺮﻧ ﺴﻲ ﻟﻠﺠﺰاﺋ ﺮ آ ﺎن ﻻﺑ ّﺪ وأن ﺗﺨ ﻀﻊ اﻟ ﺒﻼد ﻟﻠﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻔﺮﻧ ﺴﻴﺔ ﺑﻤ ﺎ ﻓﻴﻬ ﺎ
ﺗﻠﻚ اﻟﻤﺘﻌﻠّﻘﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،إذ ﻇﻬ ﺮ ﺗ ﺸﺮﻳﻊ اﻟﻌﻤ ﺮان ﺑﻘﻮاﻋ ﺪ ﺑ ﺴﻴﻄﺔ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑﺎﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺪن
ﺑ ﺸﻜﻞ ﺻ ﻒ وﻋﻠ ﻰ ﻃ ﻮل اﻟﻄﺮﻳ ﻖ ،وﻣ ﻦ أﻣﺜﻠ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ ﻧﺠ ﺪ ﻗ ﺎﻧﻮن 1902/02/19اﻟ ﺬي
ﻞ ﺑﻨﺎﻳ ﺔ ﺗﻘ ﻊ ﻓ ﻲ اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺒﻠ ﻎ
اﺷ ﺘﺮط رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺨ ﺼﻮص آ ّ
ن ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء
ﻋﺪدﺳﻜﺎﻧﻬﺎ 20000ﻧﺴﻤﺔ ،وﺗ ﺴﻠّﻢ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ ﻣﺘ ﻰ ﺗﺒ ﻴّﻦ أ ّ
ﻳﺘﻮاﻓ ﻖ ﻣ ﻊ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟ ﺼﺤﻴّﺔ ﻟﻠﺒﻠﺪﻳ ﺔ ،آﻤ ﺎ ﻧﺠ ﺪ ﻗ ﺎﻧﻮن 1919/03/14اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء " ﺑﻤﺨﻄﻄ ﺎت
اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﺘﻮﺳّ ﻊ واﻹﻋ ﺪاد اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺐ " ﺣﻴ ﺚ اﻋﺘﺒ ﺮت رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أداة ﺗ ﻀﻤﻦ اﺣﺘ ﺮام ه ﺬﻩ
23
ﻞ ﺑﻨﺎﻳ ﺔ ﺗﻘ ﻊ ﻓ ﻲ
اﻟﻤﺨﻄّﻄ ﺎت ،واﺷ ﺘﺮط ه ﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺨ ﺼﻮص آ ّ
اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺰﻳ ﺪ ﻋ ﺪد ﺳ ﻜﺎﻧﻬﺎ ﻋ ﻦ 10000ﻧ ﺴﻤﺔ،آﻤﺎ ﻧﺠ ﺪ أﻳ ﻀﺎ ﻗ ﺎﻧﻮن
1955/07/07اﻟﺬي ﺗ ّﻢ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻟﺠﻨ ﺔ اﺳﺘ ﺸﺎرﻳﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى آ ﻞ ﻣﻘﺎﻃﻌ ﺔ ﺳ ﻤﻴﺖ ﺑ ـ "
ﻟﺠﻨ ﺔ اﻟﻤﻘﺎﻃﻌ ﺔ ﻟﻠﺘﻌﻤﻴ ﺮ"] [ Commission départementale d'urbanismeﻋﻠﻤ ﺎ أ ّ
ن ه ﺬﻩ
ﻞ ﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ][17
اﻟﻠﺠﺎن آﺎن ﻋﺪدهﺎ ﺛﻼﺛﺔ وآﺎﻧﺖ ﺗﺴﺘﺸﺎر ﺑﺼﻔﺔ إﻟﺰاﻣﻴﺔ ﺣﻮل آ ّ
ص.133
أﻣّﺎ ﺑﻌ ﺪ اﻻﺳ ﺘﻘﻼل ﻓﻘ ﺪ ﺻ ﺪر اﻷﻣ ﺮ رﻗ ﻢ 157/62اﻟﻤ ﺆرّخ ﻓ ﻲ ،1962/12/31اﻟﻘﺎﺿ ﻲ
ﺑﺘﻤﺪﻳ ﺪ ﺗﻄﺒﻴ ﻖ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻔﺮﻧ ﺴﻴﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﺑﺎﺳ ﺘﺜﻨﺎء ﻣ ﺎ ﺗﻌ ﺎرض ﻣﻨﻬ ﺎ ﻣ ﻊ اﻟ ﺴﻴﺎدة
اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ]، [18وﺑﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺤﺎل ﻣﻦ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﺘ ﻲ ﺑﻘﻴ ﺖ ﻣﻄﺒّﻘ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﺗﻠ ﻚ اﻟﺘ ﻲ ﻧﻈّﻤ ﺖ
رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء إﻟ ﻰ ﻏﺎﻳ ﺔ ﺳ ﻨﺔ ،1975ﺣﻴ ﺚ ﺻ ﺪر اﻷﻣ ﺮ رﻗ ﻢ 67/75اﻟﻤ ﺆرّخ ﻓ ﻲ
1975/09/26اﻟﻤﺘﻌﻠّﻖ ﺑﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ورﺧﺼﺔ ﺗﺠﺰﺋﺔ اﻷرض ﻷﺟﻞ اﻟﺒﻨﺎء]، [19إذ ﻧﺠﺪ اﻟﻤﺎدة
اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ هﺬا اﻷﻣﺮ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑﻌ ﺪم ﺟ ﻮاز اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑ ﺪون رﺧ ﺼﺔ ﺑﻨ ﺎء ﻣ ﺴﺒﻘﺔ ﺑﺒﻨ ﺎء ﻣﻜ ﺎن ﻟﻠ ﺴّﻜﻦ أو
ﻏﻴﺮﻩ ﻣﻦ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء اﻷﺧﺮى ﺑﻤﺎ ﻓ ﻲ ذﻟ ﻚ ﺗﻐﻴﻴ ﺮ اﻟﻮاﺟﻬ ﺔ أو هﻴﻜ ﻞ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ ،وﻃﺒﻘ ﺎ ﻟﻠﻤ ﺎدة ][02
ﻞ ﻋ ﺪد ﺳ ﻜﺎﻧﻬﺎ
ﻣﻦ هﺬا اﻷﻣﺮ اﺳﺘﺜﻨﻴﺖ ﻣﻦ ﻣﻨﺎط اﻟﺤﻈﺮ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻢ ﻓﻲ اﻟﺒﻠ ﺪﻳﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻳﻘ ّ
ﻋ ﻦ 2000ﻧ ﺴﻤﺔ ،وآ ﺎن ﻳﻜﻔ ﻲ ﻣﺠ ﺮّد ﺗﻘ ﺪﻳﻢ "ﺗ ﺼﺮﻳﺢ ﺑﺎﻷﺷ ﻐﺎل " إﻟ ﻰ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ
ﻈّﻤ ﺖ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ
اﻟﺒﻠ ﺪي ،أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص آﻴﻔﻴ ﺔ ﺗﺤ ﻀﻴﺮ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وإﺟ ﺮاءات ﺗ ﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﻓﻘ ﺪ ﻧ ّ
اﻟﻤﺮﺳﻮم رﻗﻢ 109/75اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ . [20]1975/09/26
ﺑﻌﺪهﺎ ﺻ ﺪر اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 02/82اﻟﻤ ﺆرّخ ﻓ ﻲ 1982/02/06اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
ي
ورﺧﺼﺔ ﺗﺠﺰﺋﺔ اﻷراﺿﻲ ﻟﻠﺒﻨﺎء] ، [21ﺣﻴﺚ أﻧّﻪ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ] [02ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻻ ﻳﺠ ﻮز ﻷ ّ
ﺷﺨﺺ آﺎن ﻋﺎﻣﺎ أو ﺧﺎﺻﺎ ﻃﺒﻴﻌﻴﺎ أو اﻋﺘﺒﺎرﻳﺎ ،أن ﻳﻘﻮم ﺑﺪون رﺧ ﺼﺔ ﺑﻨ ﺎء ﻣ ﺴﺒﻘﺔ ﺗ ﺴﻠّﻤﻬﺎ اﻟﺠﻬ ﺔ
اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ وﻓﻘ ﺎ ﻟﻠ ﺸﺮوط اﻟﻤﺤ ﺪّدة ،ﺑﺒﻨ ﺎء ﻣﺤ ﻞ أﻳ ﺎ آ ﺎن اﻟﻐ ﺮض ﻣﻨ ﻪ ،أو اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﺄﺷ ﻐﺎل ﺗﻐﻴﻴ ﺮ
اﻟﻮاﺟﻬ ﺔ أو هﻴﻜ ﻞ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ أو اﻟﺰﻳ ﺎدة ﻓ ﻲ اﻟﻌﻠ ﻮ أو أي أﺷ ﻐﺎل ﻳﻨﺠ ّﺮ ﻋﻨﻬ ﺎ ﺗﻐﻴﻴ ﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺘﻮزﻳ ﻊ
اﻟﺨﺎرﺟﻲ ،وﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﺎدة ] [04ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،ﻳ ﺴﺘﺜﻨﻰ ﻣ ﻦ ﻣﻨ ﺎط اﻟﺤﻈ ﺮ اﻷﺷ ﻐﺎل اﻟ ﺴّﺎﻟﻔﺔ اﻟ ﺬآﺮ
إذا آﺎﻧ ﺖ ﻓ ﻲ اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﻘ ﻞ ﻋ ﺪد ﺳ ﻜﺎﻧﻬﺎ ﻋ ﻦ 2500ﻧ ﺴﻤﺔ ﺑ ﺸﺮط أن ﻻ ﺗﻜ ﻮن
ﻣﺮاآﺰ ﻟﺒﻠﺪﻳﺎت ،واﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻮزارة اﻟﺪﻓﺎع اﻟ ﻮﻃﻨﻲ ،و اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴ ﺔ ﻏﻴ ﺮ اﻟﻤ ﺼﻨّﻔﺔ ﺑﺄﻧّﻬ ﺎ
ﻞ اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺔ ﻟﻬ ﺬا
ن اﻟﻤﺎدة] [60أﻟﻐ ﺖ ﺻ ﺮاﺣﺔ آ ّ
ذات ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ،آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أ ّ
اﻟﻘﺎﻧﻮن.
ﺑﻌﺪهﺎ ﺻﺪر اﻷﻣﺮ رﻗﻢ 01/85اﻟﻤﺆرخ ﻗﻲ 1985/08/13اﻟﺬي ﻳﺤﺪّد اﻧﺘﻘﺎﻟﻴﺎ ﻗﻮاﻋﺪ ﺷﻐﻞ
اﻷراﺿﻲ ﻗﺼﺪ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ] ، [22وﻃﺒﻘ ﺎ ﻟﻠﻤ ﺎدة ] [02ﻣ ﻦ ه ﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،ﻻ ﻳﺠ ﻮز
24
ﻻﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺴﻠﻄﺔ ،وﻻ ﻏﻨ ﻰ ﻋ ﻦ ﺿ ﺮورة اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣﻬﻤ ﺎ ﻃﺎﻟ ﺖ ﻣ ﺪة اﻟﺘ ﺴﺎﻣﺢ،
ﻓ ﺮﻓﺾ ﺟﻬ ﺔ اﻹدارة اﺳ ﺘﺨﺪام اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣ ﺔ ﻟﻤﻮاﺟﻬ ﺔ اﻟﺨ ﺮوج ﻋﻠ ﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﻻ ﻳﻌ ﺪ رﺧ ﺼﺔ
ﺑﻤﻌﻨﺎه ﺎ اﻟﻔﻨ ﻲ اﻟ ﺪﻗﻴﻖ،و إﻧﻤ ﺎ ﺗﻠﺒﻴ ﺔ ﻟﺤﺎﺟ ﺎت اﻟﺘﻄ ﻮّر اﻟ ﺬي ﻗ ﺪ ﻳﺘﻄﻠ ﺐ ﻣﻨﻬ ﺎ أﺣﻴﺎﻧ ﺎ ﻋ ﺪم اﻟﺘﻘ ّﻴ ﺪ
ﺑﺎﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺠﺎﻣﺪة أو اﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺤﺮﻓﻴﺘﻬﺎ] [31ص.33
ن اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟ ﺴّﺎﻟﻔﺔ اﻟ ﺬآﺮ ﻗ ﺪ ﺗﺘﻔ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻔﻬ ﻮم
إذن ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺳ ﺒﻖ ،ﻳﺘ ﻀﺢ أ ّ
اﻟﻠﻐﻮي اﻟﻤﺮاد ﻟﻠﺘﺮﺧﻴﺺ ،وﻟﻜﻨّﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﻘﻴﻘﺔ اﻷﻣﺮ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻋﻨ ﻪ ﺗﻤ ﺎم اﻻﺧ ﺘﻼف ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ
ﻞ
ن ﻣﻌﻴ ﺎر اﻟﺘﻔﺮﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ آ ّ
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ-اﻟﺘﻜﻴﻴﻒ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ -واﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻪ ،وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻘ ﻮل أ ّ
هﺬﻩ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﻻ ﺻ ﻠﺔ ﻟﻬ ﺎ ﺑ ﺎﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ،ﻳﻜﻤ ﻦ ﻓ ﻲ ﺣﻘﻴﻘ ﺔ اﻟﻤﻌﻨ ﻰ اﻟﻤ ﺮاد ﻣ ﻦ اﻟﻮﺳ ﻴﻠﺔ
اﻟﻤﻘﺮّر اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ،ﻓ ﺎﻟﻌﺒﺮة ﺑﺎﻟﻤﻌ ﺎﻧﻲ واﻟﻤﻘﺎﺻ ﺪ وﻟ ﻴﺲ ﺑﺎﻷﻟﻔ ﺎظ واﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻓ ﻀﻼ ﻋ ﻦ آﻮﻧﻬ ﺎ ﺗﻤﺜ ﻞ
ﻗﻴﺪا ﻋﻠﻰ ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﻨﺸﺎط أم ﻻ ] [2ص.95
.3.1.1.1ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ن اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻤﺘﻤﻌﻨﺔ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺗﻘﺘﻀﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻧﻄﺎﻗﻬﺎ،أي ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﺠﺎل ﺗﻄﺒﻴﻘﻬﺎ ﺳﻮاء ﻣ ﻦ
إّ
ﺣﻴ ﺚ اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟ ﺬﻳﻦ ﻟﻬ ﻢ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ،أو ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ
ﺑﻬ ﺎ ،وﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا
اﻟﻤ ﺎدﺗﻴﻦ ][50و]،[52وآ ﺬا اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ
ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ
ﺎدﺗﻴﻦ ﺪا اﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪّل واﻟﻤ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﺪم وﺗ ﺼﺔ اﻟﻬ ورﺧ
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺣ ﺪّد اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟ ﺬﻳﻦ ﻟﻬ ﻢ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ
] [33و ]،[34ﻧﻜﺘ ﺸﻒ أ ّ
ﻻ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ
ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،آﻤ ﺎ ﺣ ﺪّد اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﺘ ﻲ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺎ إ ّ
اﻟﺮﺧﺼﺔ.
ﻞ ﻣ ﻦ اﻷﺷ ﺨﺎص واﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﺑﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وذﻟ ﻚ وﻓ ﻖ
ﺑﻨ ﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳ ﻨﺘﻄﺮق إﻟ ﻰ آ ّ
اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﺷﺨﺎص.
-ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﻋﻤﺎل.
.1.3.1.1.1ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﺷﺨﺎص
ن رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ه ﻲ ﻣ ﻦ اﻷﻣ ﻮر اﻟﻬﺎﻣ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻋ ﺪد ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺎت
ﺑﻤ ﺎ أ ّ
واﻵﺛﺎر،ﻓﻘﺪ اﺳﺘﻮﺟﺐ ﻗﺼﺮ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻦ ﻟ ﻪ ﺻ ﻔﺔ وهﻮاﻟﻤﺎﻟ ﻚ] [1ص،30
وهﺬا ﻣﺎ ﺟﺴّﺪﻩ ﻓﻌﻼ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤ ﺎدة ] [50ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
28
واﻟﻤﺘﻤﻢ ،اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ " :ﺣﻖ اﻟﺒﻨﺎء ﻣ ﺮﺗﺒﻂ ﺑﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻷرض ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل
وﻳﻤ ﺎرس ﻣ ﻊ اﻻﺣﺘ ﺮام اﻟ ﺼّﺎرم ﻟﻸﺣﻜ ﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ أو اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠّﻘ ﺔ ﺑﺎﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻷرض"...
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻗﺪ رﺑﻂ ﺣﻖ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻤﻠﻜﻴﺔ اﻷرض.
وﻋﻠﻴﻪ ﻓﻤﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
ﻻ أﻧ ﻪ ﺑ ﺼﺪور اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
إّ
ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ و رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ
اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،و ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ اﻟﻔﻘﺮة اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [34ﻣﻨﻪ اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﻳﻨﺒﻐ ﻲ
أن ﻳﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ أو ﻣﻮآﻠ ﻪ أو اﻟﻤ ﺴﺘﺄﺟﺮ ﻟﺪﻳ ﻪ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ
ن ه ﺬا
ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ ،أو اﻟﻬﻴﺌ ﺔ أو اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻤﺨﺼ ﺼﺔ ﻟﻬ ﺎ ﻗﻄﻌ ﺔ اﻷرض أو اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ "....ﻓﺈﻧّ ﻪ ﻳﻔﻬ ﻢ ﺑ ﺄ ّ
اﻟﻤﺮﺳﻮم ﻗﺪ وﺳّﻊ ﻣﻦ ﻧﻄﺎق اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ اﻟﺘﻘ ﺪّم ﺑﻄﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ ﻣﺎﻟ ﻚ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻮآﻴ ﻞ واﻟﻤ ﺴﺘﺄﺟﺮ اﻟﻤ ﺮﺧّﺺ ﻟ ﻪ
اﻟﻌﻘ ﺎر إﻟ ﻰ أﺷ ﺨﺎص ﺁﺧ ﺮﻳﻦ ،وه ﻢ ﻋﻠ ﻰ وﺟ ﻪ اﻟﺘﺤﺪﻳ ﺪ آ ّ
ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ واﻟﺤﺎﺋﺰ واﻟﻬﻴﺌﺔ ﺻﺎﺣﺒﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ.
ﻞ ﻗﻴ ﺪ،
ن اﺷ ﺘﺮاط اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺟ ﺎء ﻣﻄﻠﻘ ﺎ ﻣ ﻦ آ ّ
آﻤﺎ ﻳﻔﻬ ﻢ ﻣ ﻦ اﻟﻨ ﺼﻴﻦ ﺑ ﺄ ّ
ﻓﻠﻴﺲ هﻨﺎك ﻣﺎ ﻳﻔﻴﺪ اﺷ ﺘﺮاط ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﻋﻠ ﻰ ﺟﻬ ﺔ دون أﺧ ﺮى ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻳﺨﺎﻃ ﺐ ﺑﺄﺣﻜ ﺎم ه ﺎﺗﻴﻦ
ﻞ ﺷ ﺨﺺ ﺳ ﻮاء آ ﺎن ﻃﺒﻴﻌﻴ ﺎ أو اﻋﺘﺒﺎرﻳ ﺎ ،وإن آﺎﻧ ﺖ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟ ﺴﺎﺑﻘﺔ ﺗﻄﺮﻗ ﺖ ﻟﻬ ﺬﻩ
اﻟﻤ ﺎدﺗﻴﻦ آ ّ
اﻟﻨﻘﻄﺔ ﺑﺼﻮرة ﺻﺮﻳﺤﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻧﺼّﻬﺎ ﻋﻠﻰ أﻧّ ﻪ ﻻ ﻳﺠ ﻮز ﻷي ﺷ ﺨﺺ آ ﺎن ﻃﺒﻴﻌﻴ ﺎ أو اﻋﺘﺒﺎرﻳ ﺎ
ﻋﺎﻣ ﺎ أو ﺧﺎﺻ ﺎ ،أن ﻳﻘ ﻮم ﺑ ﺪون رﺧ ﺼﺔ ﺑﻨ ﺎء ﻣ ﺴﺒﻘﺔ ﺗ ﺴﻠّﻤﻬﺎ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ،ﺑ ﺄي ﻋﻤ ﻞ ﻣ ﻦ
أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺴّﺎﻟﻒ ذآﺮهﺎ]. [21
.2.3.1.1.1ﻧﻄﺎق ﺗﻄﺒﻴﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﻋﻤﺎل
ﺗﻨﺺ اﻟﻔﻘﺮة اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [52ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ " :ﺗﺸﺘﺮط رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ أﺟ ﻞ ﺗ ﺸﻴﻴﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﺠﺪﻳ ﺪة ﻣﻬﻤ ﺎ آ ﺎن
اﺳ ﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ،وﻟﺘﻤﺪﻳ ﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﻤﻮﺟ ﻮدة ،وﻟﺘﻐﻴﻴ ﺮ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟ ﺬي ﻳﻤ ﺲ اﻟﺤﻴﻄ ﺎن اﻟ ﻀﺨﻤﺔ ﻣﻨ ﻪ ،أو
اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﻤﻔﻀﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ،وﻹﻧﺠﺎز ﺟﺪار ﺻﻠﺐ ﻟﻠﺘﺪﻋﻴﻢ أو اﻟﺘﺴﻴﻴﺞ".
ن هﻨ ﺎك ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻷﻋﻤ ﺎل ﻗ ﺪ ﺷ ﻤﻠﻬﺎ ﻣﻨ ﺎط
ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺎدة اﻟﻤ ﺬآﻮرة أﻋ ﻼﻩ ﻧﻜﺘ ﺸﻒ ﺑ ﺄ ّ
ﻻ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ﺗ ﺮﺧﻴﺺ ﺑ ﺬﻟﻚ ،وﺗﺘﻤﺜ ﻞ ه ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ﻓ ﻲ
اﻟﺤﻈ ﺮ ،إذ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺎ إ ّ
ﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﺠﺪﻳ ﺪة ،وﺗﻤﺪﻳ ﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﻤﻮﺟ ﻮدة ،وﺗﻐﻴﻴ ﺮ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟ ﺬي ﻳﻤ ﺲ اﻟﺤﻴﻄ ﺎن اﻟ ﻀﺨﻤﺔ
ﻣﻨ ﻪ أو اﻟﻮاﺟﻬ ﺎت اﻟﻤﻔ ﻀﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺴﺎﺣﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ ،وأﺧﻴ ﺮا إﻧﺠ ﺎز ﺟ ﺪار ﺻ ﻠﺐ ﻟﻠﺘ ﺪﻋﻴﻢ أو
اﻟﺘﺴﻴﻴﺞ.
ﻓﺎﻧﻄﻼﻗﺎ ﻣﻦ ﺿ ﺮورة اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ ﺣﻴ ﺎة اﻷﻓ ﺮاد وﺳ ﻼﻣﺘﻬﻢ واﻋﺘﺒ ﺎرات اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ،
ﻗﺮّر اﻟﻤﺸﺮع أهﻤﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء ﻗﺒﻞ ﻗﻴﺎم أﺻﺤﺎب اﻟﺸﺄن ﺑﻬ ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ،إذ ﻳﺠ ﺐ
29
أن ﺗﺘﻮاﻓﺮ ﻓﻲ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﺻ ﻔﺔ اﻟ ﺴﻼﻣﺔ واﻷﻣ ﻦ ،وأن ﺗﻜ ﻮن ﻣ ﺸﻴّﺪة ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺲ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ وﻣﻮاﺻ ﻔﺎت
ﻗﻴﺎﺳﻴﺔ ،و أن ﺗﻀﻤﻦ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ وﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟﺮوﻧ ﻖ واﻟﺠﻤ ﺎل اﻟ ﺬي ﻳﺠ ﺐ أن
ﻳﺸﻴﻊ ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻨﻴﺎن ﻓﻲ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ] [32ص.7وﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ ﺳﻨﺸﺮع ﻓﻲ ﺗﻔﺼﻴﻞ هﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﺤ ﻮ
اﻵﺗﻲ:
.1.2.3.1.1.1ﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة
ﻳﺮاد ﺑﺎﻟﺘﺸﻴﻴﺪ ﻟﻐﺔ إﺣﻜﺎم اﻟﺒﻨﺎء ورﻓﻌﻪ] [33ص ،411وﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺠﺪﻳ ﺪ ﻣﻌﻨ ﺎﻩ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﺤ ﻮ
اﻟﺴﺎﺑﻖ اﺳﺘﺤﺪاث اﻟﻤﺒﻨﻰ أو اﻟﺸﺮوع ﻓﻲ إﻗﺎﻣﺘﻪ ﻷوّل ﻣﺮة ﺑﺪءا ﻣ ﻦ ﻋﻤ ﻞ اﻷﺳﺎﺳ ﺎت] [34ص.35
ﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاد
ن اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﻧﻈﺮ اﻟﻔﻘﻪ وﻓﻲ ﻋﺮف ﻗﻮاﻧﻴﻦ اﻟﺒﻨﺎء هﻮ آ ّ
وﻗﺪ ﺳﺒﻖ أن ﻋﺮﻓﻨﺎ ﺑﺄ ّ
ﻣﻬﻤﺎ آﺎن ﻧﻮﻋﻬﺎ ،ﺧﺸﺒﺎ أو ﺣﺪﻳﺪا أو ﺣﺠﺮا أو إﺳ ﻤﻨﺘﺎ أو آﻠّﻬ ﺎ ﻣﻌ ﺎ أو ﻏﻴﺮه ﺎ ،ﺷ ﻴّﺪﺗﻬﺎ ﻳ ﺪ اﻹﻧ ﺴﺎن
ﻣﺘ ﺼﻠﺔ ﺑ ﺎﻷرض اﺗ ﺼﺎﻻ ﻗ ﺮار ،ﺳ ﻮاء أﻋ ﺪّت ﻟﻠ ﺴﻜﻦ أو ﻟﻐﻴ ﺮﻩ ﻣ ﻦ اﻷﻏ ﺮاض ،آﺎﻟﻤﺨ ﺎزن
واﻟﺤﻈﺎﺋﺮ .وﻗﺪ ﻻ ﺗﻜﻮن اﻟﻤﻨﺸﺂت ﻣﻦ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﻌﺪّة ﻟﻠﺴﻜﻦ أو ﻟﻐﻴﺮﻩ ،ﺑﻞ ﻣﺠﺮّد ﻣﻨ ﺸﺂت أﺧ ﺮى ،
آﺎﻷﻋﻤ ﺪة واﻟﺘﻤﺎﺛﻴ ﻞ اﻟﻤﺒﻨﻴ ﺔ واﻟﺠ ﺴﻮر واﻟ ﺴﺪود واﻷﻧﻔ ﺎق واﻟﻤﺠ ﺎري واﻟﺤ ﺎﺋﻂ اﻟﻤﻘ ﺎم ﺑ ﻴﻦ
ﺣﺪّﻳﻦ...اﻟﺦ] [35ص.74
.2.2.3.1.1.1ﺗﻤﺪﻳﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﻮﺟﻮدة
اﻟﺘﻤﺪﻳ ﺪ ﻟﻐ ﺔ ﻳﻌﻨ ﻲ اﻟﺰﻳ ﺎدة اﻟﻤﺘ ﺼﻠﺔ ،ﻓﻴﻘ ﺎل رﺟ ﻞ ﻣﺪﻳ ﺪ اﻟﻘﺎﻣ ﺔ أي ﻃﻮﻳ ﻞ اﻟﻘﺎﻣ ﺔ][36
ﻄ ﻰ][33
ص .452وﻳﻘﺎل ﻣﺪّﻩ ﻓ ﻲ ﻏ ّﻴ ﻪ أي أﻣﻬﻠ ﻪ وﻃ ﻮّل ﻟ ﻪ ،وﻳﻘ ﺎل ﺗﻤ ﺪّد اﻟ ﺸﻲء أي اﻧﺒ ﺴﻂ وﺗﻤ ّ
ص ،579أﻣّﺎ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ﻓﻬﻮ ﻳﺮد ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ أو اﻟﻤﻮﺟﻮدة وذﻟﻚ ﺑﺎﻟﺰﻳﺎدة ﻓﻲ ﺣﺠﻤﻬﺎ.
ن ﻣ ﺼﻄﻠﺢ " اﻟﺘﻤﺪﻳ ﺪ" ﺟ ﺎء ﻓ ﻲ ﻏﻴ ﺮ ﻣﺤّﻠ ﻪ
ﻟﻜﻦ اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﻮر ﻓﻲ هﺬا اﻟ ﺼﺪد ه ﻲ أ ّ
آﻮﻧﻪ ﻳﺤﻤﻞ أآﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﻌﻨﻰ ،ﻓﻬﻞ ﻗﺼﺪ اﻟﻤﺸﺮع ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ " اﻟﺘﻮﺳﻴﻊ" أم ﻗ ﺼﺪ "اﻟﺘﻌﻠﻴ ﺔ" ؟ ﻋﻠﻤ ﺎ
ﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ ﻣﻌﻨ ﻰ ﻳﺨﺘﻠ ﻒ ﻋ ﻦ اﻵﺧ ﺮ ،ﻓﺎﻟﻤﻘ ﺼﻮد "ﺑﺎﻟﺘﻮﺳ ﻴﻊ" ه ﻮ اﻟﺰﻳ ﺎدة ﻓ ﻲ ﻣ ﺴﺎﺣﺔ أو ﺣﺠ ﻢ
ن ﻟﻜ ّ
أّ
اﻟﺒﻨﺎء دون ﺗﻌﻠﻴﺘﻪ ،وﻣﺜﺎل ذﻟﻚ إزاﻟﺔ ﺣﻮاﺋﻂ ﻓﺎﺻﻠﺔ ﺑﻴﻦ ﺷﻘﺘﻴﻦ وﺟﻌﻠﻬﺎ ﺷﻘﺔ واﺣﺪة] [37ص.56
أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ "ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﺔ" ﻓﻬﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﻘﺎﺋﻢ إﻟ ﻰ أآﺜ ﺮ ﻣ ﻦ اﻻرﺗﻔ ﺎع اﻟﻤ ﺮﺧّﺺ ﺑ ﻪ أو
زﻳﺎدة ﻋﺪد ﻃﻮاﺑﻖ اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﻘﺎﺋﻢ إﻟﻰ أآﺜﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﺪد اﻟﻮارد ﺑﺎﻟﺘﺮﺧﻴﺺ] [38ص ، 19وﻳﺴﺘﻮي ﻓ ﻲ
ذﻟﻚ أن ﺗﺘﻤﺜﻞ أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻌﻠﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺮّد إﻗﺎﻣﺔ اﻷﻋﻤﺪة اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﻴﺔ ﻟﻄﺎﺑﻖ ﻓ ﻮق اﻟﻤﺒﻨ ﻰ اﻟﻘ ﺎﺋﻢ ﺑﺎﻟﻔﻌ ﻞ،
أو ﺑﺈﻗﺎﻣﺔ ﻏﺮﻓﺔ ﻓﻮق ﺳﻄﺢ اﻟﻌﻘﺎر ،إذ ﻟﻴﺲ ﻣﻦ اﻟﻀﺮوري أن ﺗﺘﺨﺬ اﻟﺘﻌﻠﻴﺔ اﻟﺼﻮرة اﻟﻨﻬﺎﺋﻴ ﺔ ﻟﻠﺒﻨ ﺎء
اﻟﻤ ﺮاد اﻻرﺗﻔ ﺎع ﺑ ﻪ ،وإﻧّﻤ ﺎ ﻳﻜﻔ ﻲ ﻓ ﻲ وﺟﻮده ﺎ أن ﺗ ﺸﻜّﻞ ﻋﻤ ﻼ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻘﺎﺋﻢ،آﺈﺿ ﺎﻓﺔ أﻣ ﺎآﻦ
ﻞ إﺿ ﺎﻓﺔ ﻏﻴ ﺮ
ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت ﻋﻠﻰ ﺳﻄﺢ اﻟﻤﻨﺰل ﻣﺎدام أﻧﻬﺎ ﻏﻴﺮ ﻣﻮﺟﻮدة ﺑ ﺎﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ،إذ اﻟﺘﻌﻠﻴ ﺔ ه ﻲ آ ّ
ﻣﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ] [2ص.113
30
ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﺣﺪة،وﻳ ﺸﺘﺮط
ﻟﻬﺬا آﺎن ﻟﺰاﻣﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي أن ﻳﺘﻄ ﺮّق ﻟﻜ ﻼ اﻟﻌﻤﻠ ﻴﻦ آ ّ
ﻟﻬﻤﺎ ﺗﺮﺧﻴﺼﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻗﻮّة وﻣﺘﺎﻧﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ ،واﻟﺘﺄآﺪ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى ﺗﺤ ّﻤ ﻞ اﻟﻬﻴﻜ ﻞ اﻟﺨﺮﺳ ﺎﻧﻲ وأﺳﺎﺳ ﺎت
اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻌﻠﻴﺔ أو اﻟﺘﻮﺳﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﺤﺪﺛﺔ ،ﻟﻤﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻠﻴﻦ ﻣﻦ ﺧﻄﻮرة ﺑﺎﻟﻐ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ ذاﺗ ﻪ
وﺷﺎﻏﻠﻴﻪ.
.3.2.3.1.1.1ﺗﻐﻴﻴ ﺮ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟ ﺬي ﻳﻤ ﺲ اﻟﺤﻴﻄ ﺎن اﻟ ﻀﺨﻤﺔ أو اﻟﻮاﺟﻬ ﺎت اﻟﻤﻔ ﻀﻴﺔ
ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﺎت اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ
اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑ ﺎﻟﺘﻐﻴﺮ هﻨ ﺎ " اﻟﺘﻌ ﺪﻳﻞ" وﻟﻐ ﺔ ه ﻮ ﻣ ﻦ اﻟﻔﻌ ﻞ ]ﻋ ﺪّل[ ،وﻳ ﺮاد ﺑ ﻪ اﻹﻗﺎﻣ ﺔ واﻟﺘﻘ ﻮﻳﻢ
واﻟﻤﺴﺎواة ،ﻓﻴﻘﺎل ﻋﺪّل اﻟ ﺸﻲء ﺑﺎﻟ ﺸﻲء أي ﺳ ﻮاﻩ ﺑ ﻪ وﺟﻌﻠ ﻪ ﻣﺜﻠ ﻪ ﻗﺎﺋﻤ ﺎ ﻣﻘﺎﻣ ﻪ] [39ص ،409أ ّﻣ ﺎ
اﺻﻄﻼﺣﺎ ﻓﻴﻌﻨﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺑﻌﺾ ﻣﻌﺎﻟﻢ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻘ ﺎﺋﻢ] [40ص ،409ﻓﻠﻠﻤ ﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣ ﻦ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أن
ﻳﻄﻠ ﺐ ﻣ ﻦ اﻹدارة ﺗﻌ ﺪﻳﻞ أو ﺗ ﺼﺤﻴﺢ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤﻘﺎﻣ ﺔ ﺑ ﺸﻜﻞ ﻣﺘﻤ ّﻴ ﺰ ﻋ ﻦ ﺗﻠ ﻚ اﻟ ﻮاردة ﻓ ﻲ
اﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻷﺻﻠﻴﺔ،ﺑ ﺸﺮط ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻌ ﺪﻳﻞ اﻟﺘ ﻲ ﺳ ﺘﺘﻢ ﻟﻠﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟ ﺴﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻔﻌ ﻮل
وﻗﺘﻬﺎ ،ﺣﺘﻰ وإن اﺧﺘﻠﻔﺖ ﻋﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺬي ﺻﺪرت ﻓﻲ ﺿﻠﻪ اﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ] [41ص.603
ن اﻟﺴﺆال اﻟﺬي ﻳﺜﻮر ﻓﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ه ﻮ ﻟﻤ ﺎذا ﻗ ﺼﺮ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي اﻟﺘﻌ ﺪﻳﻞ ﻋﻠ ﻰ
ﻻأّ
إّ
اﻟﺠ ﺪران اﻟ ﻀﺨﻤﺔ ﻟﻠﻤﺒﻨ ﻰ أو اﻟﻮاﺟﻬ ﺎت اﻟﻤﻔ ﻀﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ ﻓﻘ ﻂ؟ ﻓﻘ ﺪ ﻻ ﻳﻨ ﺼﺐ
اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻷﺟﺰاء وإﻧﻤﺎ ﻳﺮد ﻋﻠ ﻰ أي ﺟ ﺰء ﺁﺧ ﺮ ﻣ ﻦ أﺟ ﺰاء اﻟﻤﺒﻨ ﻰ ،آﺈﺣ ﺪى ﺣﺠﺮاﺗ ﻪ أو
اﻟﻤ ﺪﺧﻞ أو اﻟ ﺴﻼﻟﻢ أو اﻟ ﺸﺮﻓﺎت ،ﻓﻬ ﻞ اﻟﺘﻌ ﺪﻳﻞ اﻟ ﻮارد ﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ اﻷﺟ ﺰاء ﻗ ﺪ اﺳ ﺘﺜﻨﺎﻩ اﻟﻤ ﺸﺮع
اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﻣﻨﺎط اﻟﺤﻈﺮ؟.
.4.2.3.1.1.1إﻧﺠﺎز ﺟﺪار ﺻﻠﺐ ﻟﻠﺘﺪﻋﻴﻢ أو اﻟﺘﺴﻴﻴﺞ
ﻼ ﻳﻤﻴ ﻞ وأﻋﺎﻧ ﻪ
ﻋ ﻢ دﻋﻤ ﺎ اﻟ ﺸﻲء،أي أﺳ ﻨﺪﻩ ﻟ ﺌ ّ
ﻋ ﻢ[ ﻓﻴﻘ ﺎل د ّ
اﻟﺘ ﺪﻋﻴﻢ ﻟﻐ ﺔ ه ﻮ ﻣ ﻦ اﻟﻔﻌ ﻞ ]د ّ
وﻗ ﻮّاﻩ] [33ص ،216واﺻ ﻄﻼﺣﺎ ه ﻮ ﺗﻘﻮﻳ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ وإزاﻟ ﺔ ﻣ ﺎ ﺑﻬ ﺎ ﻣ ﻦ ﺧﻠ ﻞ ،ﻣﺜ ﻞ ه ﺪم
ن هﺬﻩ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﺤﺘﺎج إﻟ ﻰ
ﺟﺪار ﻣﺘﺼﺪّع ﺛﻢ إﻋﺎدة ﺑﻨﺎﺋﻪ ﻟﺘﻘﻮﻳﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ آﻠّﻪ ،واﻟﻘﺼﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﻈﺮ هﻮ أ ّ
رﻗﺎﺑﺔ وﻣﻮاﺻﻔﺎت ﻓﻨﻴﺔ ﻻﺑ ّﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻟﻬﺎ] [34ص.37
أﻣّﺎ اﻟﺘﺴﻴﻴﺞ ﻓﻠﻐﺔ هﻮ ﻣﻦ اﻟﻔﻌﻞ ]ﺳﻴّﺞ[ ﻓﻴﻘﺎل ﺳﻴّﺞ اﻟﺸﻲء أي ﺟﻌﻞ ﻟﻪ ﺳﻴﺎﺟﺎ ،واﻟﺴﻴّﺎج هﻮ ﻣ ﺎ
ﻞ ﺷﻲء آﺎﻟﻜﺮم واﻟﻨﺨﻞ] [33ص ،216أﻣّﺎ اﺻﻄﻼﺣﺎ ﻓﺎﻟﺘﺴﻴﻴﺞ ﻳﻌﻨ ﻲ إﻗﺎﻣ ﺔ ﺟ ﺪار
أﺣﻴﻂ ﺑﻪ ﻋﻠﻰ آ ّ
ﺻﻠﺐ ﻳﺤﻴﻂ ﺑﺎﻟﻔﻨﺎء اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ.
إذن ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺳ ﻠﻒ ذآ ﺮﻩ ،ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧ ﻪ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑ ﺄي ﻋﻤ ﻞ ﻣ ﻦ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء
ﻻ
اﻟﻮاردة ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة ] [52ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،إ ّ
31
إذن ﺁﺟﺎل ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﺘﻘﻴّﺪ ﺑﻬﺎ.وﺑﻬﺬا ﻳﻜﻮن اﻟﻤ ﺸﺮع ﻓ ﻲ اﻷﺧﻴ ﺮ ﻗ ﺪ ﻋﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﻮازﻧ ﺔ
ﺑﻴﻦ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻷﻓﺮاد ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺤﺴﺒﺎﻧﻬﺎ ﻣﺼﻠﺤﺔ ﻣﺸﺮوﻋﺔ ﻳﺠ ﺐ اﻟﻌﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬ ﺎ وﺗﻨﻈﻴﻤﻬ ﺎ و
ﻻ ﻋﻤّﺖ اﻟﻔﻮﺿﻰ وﺑﻴﻦ ﺣﻖ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﻓﻲ أن ﻳﺮاﻗﺐ ﻣﺜﻞ هﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل] [2ص.36
إّ
هﺬا ﻣﺎ ﺣﺎول اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺗﺠ ﺴﻴﺪﻩ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وآﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة
اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ
ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول اﻟﻜﺸﻒ ﻋﻨﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﻤﺪة اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻘﻴّﺪ ﺑﻬﺎ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
.1.2.1.1ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﻳﺒﺪأ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﻄﻠﺐ ﻳﻘﺪّم إﻟﻰ اﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑ ﺸﺆون اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ ،وﻳﻘ ﺪّم ه ﺬا اﻟﻄﻠ ﺐ
ﻣ ﻦ أﺷ ﺨﺎص وﺟﻬ ﺎت أوﺟ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻗﺒ ﻞ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﺘﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل
اﻟﺒﻨﺎء ،وﺗﺜﻴﺮ ﺻﻔﺔ ﻣﻘ ﺪّم ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﻌ ﺾ اﻟﺪﻗ ﺔ ،ذﻟ ﻚ أﻧ ﻪ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أو
رﻓ ﻀﻪ ﺗ ﺄﺛﺮ اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮاآ ﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،ﻓ ﻀﻼ ﻋ ّﻤ ﺎ ﻳﺮﺗﺒ ﻪ ﻣ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﻦ ﺁﺛ ﺎر ﺗﺘ ﺼﻞ
ﺑﺎﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻋﻦ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﻘﺎﻣﺔ] [1ص.28
ن اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ،ﺗﻘﺘ ﻀﻲ وﺟ ﻮد ﺟﻬ ﺎز إداري ﻳﻤ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻟﻠﻘ ّﻴ ﺎم ﺑ ﺄي
آﻤﺎ أ ّ
إﺟﺮاء ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎء إذا ﺗﻮاﻓﺮت اﺷﺘﺮاﻃﺎت ﻓﻨﻴﺔ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺤﺮآﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ] [1ص.4
ﻓﻤﻦ هﻢ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﺪّم ﺑﻄﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء؟ وﻣﺎ هﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻘ ﺪّم
ﻟﻬﺎ هﺬا اﻟﻄﻠﺐ؟ .هﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول اﻟﻜﺸﻒ ﻋﻨﻪ وذﻟﻚ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﺪّم ﺑﻄﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻘﺪّم ﻟﻬﺎ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
.1.1.2.1.1اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﺪّم ﺑﻄﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ن ﻣﻦ ﻳﻄﻠﺐ ﺗﺮﺧﻴﺼﺎ ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ أن ﻳﻜ ﻮن ذا
ﻣﻦ اﻟﻤﺴﻠّﻢ أ ّ
ﺻﻔﺔ ،وهﺬﻩ اﻟﺼﻔﺔ ﺗﺜﻴﺮ ﺑﻌﺾ اﻟﺘ ﺴﺎؤﻻت ﻣ ﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﺘﺤﺪﻳ ﺪ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ
اﻟ ﺸﺨﺺ ﻋ ّﻤ ﺎ ﻳﻘﺪّﻣ ﻪ ﻣ ﻦ ﺑﻴﺎﻧ ﺎت وﻣ ﺴﺘﻨﺪات ،وﻋ ّﻤ ﺎ ﻗ ﺪ ﻳﺤ ﺪث ﻣ ﻦ آ ﻮارث ﻗ ﺪ ﺗ ﻨﺠﻢ ﻋ ﻦ ﺗﻠ ﻚ
اﻷﻋﻤﺎل] [2ص.167
34
ﻓﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ه ﻲ ﻣ ﻦ اﻷﻣ ﻮر اﻟﻬﺎﻣ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻋ ﺪد ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺎت واﻵﺛ ﺎر،
وﻟﻬﺬا وﺟﺐ ﻗﺼﺮ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﻟﻪ ﺻﻔﺔ] [1ص ،30وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
ﻣ ﻦ ه ﺬا اﻟﻤﻨﻄﻠ ﻖ ه ﻲ أﻣ ﺮ ﻗ ﺪ ﻳﻔ ﺮض ﻋﻠ ﻰ ﺷ ﺨﺺ ﻃﺒﻴﻌ ﻲ أو اﻋﺘﺒ ﺎري ﻋﺎﻣ ﺎ وﺧﺎﺻ ﺎ][15
ص.45
ن اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟﺘﻘ ﺪّم ﺑﻄﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻳﻌﻨ ﻲ اﻟﺤ ﺪﻳﺚ
إّ
ﻋ ﻦ ﻧﻄ ﺎق ﺗﻄﺒﻴ ﻖ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻷﺷ ﺨﺎص ،وﻗ ﺪ ﺳ ﺒﻖ وأن ﺗﻄﺮّﻗﻨ ﺎ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﻤ ﺴﺄﻟﺔ
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي وﻣﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺎدة ] [50ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90
ﺑﺎﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ،ﻓﻘﺪ ﻻﺣﻈﻨﺎ ﺑﺄ ّ
ن اﻟﻤﺮﺳ ﻮم
ﻻأّ
اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،رﺑﻂ ﺣ ﻖ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻷرض ،إ ّ
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ
ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وﻋﻠ ﻰ وﺟ ﻪ اﻟﺘﺤﺪﻳ ﺪ
ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺎدة ] ،[34وﺳّﻊ ﻣﻦ ﻧﻄﺎق اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﺪّم ﺑﻄﻠﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
ﻞ ﻣﻦ اﻟﺤﺎﺋﺰ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ
ﻣﻦ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻘﺎر إﻟﻰ أﺷﺨﺎص ﺁﺧﺮﻳﻦ،وهﻢ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺘﺤﺪﻳﺪ آ ّ
ﻟﻪ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ واﻟﻮآﻴﻞ واﻟﻬﻴﺌﺔ ﺻﺎﺣﺒﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ.
.2.1.2.1.1اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻘﺪّم ﻟﻬﺎ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﺗ ﻨﺺ اﻟﻤ ﺎدة ] [37ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة
اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ
ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﻳﺮﺳ ﻞ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ اﻟﻤﺮﻓﻘ ﺔ ﺑ ﻪ ،ﻓ ﻲ ﺟﻤﻴ ﻊ
اﻟﺤ ﺎﻻت ،ﻓ ﻲ ﺧﻤ ﺲ ] [05ﻧ ﺴﺦ إﻟ ﻰ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي ﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ ﻣﺤ ﻞ وﺟ ﻮد ﻗﻄﻌ ﺔ
اﻷرض.
ﻳﺴﺠﻞ ﺗﺎرﻳﺦ إﻳ ﺪاع اﻟﻄﻠ ﺐ ﺑﻮﺻ ﻞ ﻳ ﺴﻠﻤﻪ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي ﺑﻌ ﺪ اﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ ﻓ ﻲ
اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻀﺮورﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻨﺒﻐﻲ أن ﺗﻜﻮن ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻟﺘﺸﻜﻴﻞ اﻟﻤﻠﻒ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ.
ﻳﻮﺿﺢ ﻧﻮع اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ،ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻣﻔﺼﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺻﻞ".
ن ﻃﻠ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻳﻘ ﺪّم ﻓ ﻲ
ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺎدة اﻟﻤ ﺬآﻮرة أﻋ ﻼﻩ ،ﻳﻔﻬ ﻢ ﺑ ﺄ ّ
ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺤﺎﻻت إﻟﻰ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي اﻟﺬي ﻳﻘﻊ ﻓ ﻲ داﺋ ﺮة اﺧﺘ ﺼﺎﺻﻪ اﻟﻌﻘ ﺎر ،وﻳﻜ ﻮن
ذﻟﻚ ﻓ ﻲ ﺧﻤ ﺴﺔ ] [05ﻧ ﺴﺦ ﻣﻘﺎﺑ ﻞ وﺻ ﻞ إﻳ ﺪاع ﻳ ﺴﻠّﻢ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ اﻟ ﻀﺮورﻳﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﻳﻨﺒﻐﻲ أن ﺗﻜﻮن ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻟﺘﺸﻜﻴﻞ اﻟﻤﻠﻒ] [11ص،.11وﻳﻜﺘ ﺴﻲ اﻟﻮﺻ ﻞ أهﻤﻴ ﺔ ﺑﺎﻟﻐ ﺔ،إذ ﻳﻤ ّﺜ ﻞ ﻳ ﻮم
ﺗ ﺴﻠﻴﻤﻪ ﺗ ﺎرﻳﺦ اﻧﻄ ﻼق اﻵﺟ ﺎل اﻟﻤﻘ ﺮّرة ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ ﻟﻔﺤ ﺺ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ واﻟﻔ ﺼﻞ ﻓﻴ ﻪ ،وﺗﺠ ﺪر
ن ه ﺬﻩ اﻵﺟ ﺎل ﺗﺘﻮﻗ ﻒ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﻳﻜ ﻮن ﻣﻠ ﻒ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
اﻹﺷ ﺎرة ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد إﻟ ﻰ أ ّ
ﻣﻮﺿ ﻮع اﺳ ﺘﻜﻤﺎل وﺛ ﺎﺋﻖ أو ﻣﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﻧﺎﻗ ﺼﺔ،وهﺬا اﺑﺘ ﺪاء ﻣ ﻦ ﺗ ﺎرﻳﺦ اﻟﺘﺒﻠﻴ ﻎ ﻋ ﻦ ه ﺬا اﻟ ﻨﻘﺺ،
35
وﻳﺴﺮي ﻣﻔﻌﻮل اﻷﺟﻞ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم هﺬﻩ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ أو اﻟﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت،إذ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد
اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [43ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ
ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم
وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ،ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﻳﻜ ﻮن ﻣﻠ ﻒ اﻟﻄﻠ ﺐ ﻣﻮﺿ ﻮع اﺳ ﺘﻜﻤﺎل
اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ أو اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻨﺎﻗﺼﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻄﻠﺐ أن ﻳﻘﺪّﻣﻬﺎ ﻳﺘﻮﻗﻒ اﻷﺟﻞ اﻟﻤﺤﺪد
أﻋﻼﻩ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺘﺒﻠﻴﻎ ﻋﻦ هﺬا اﻟﻨﻘﺺ و ﻳ ﺴﺮي ﻣﻔﻌﻮﻟ ﻪ اﺑﺘ ﺪاء ﻣ ﻦ ﺗ ﺎرﻳﺦ اﺳ ﺘﻼم ه ﺬﻩ
اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ أو اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت".
ن رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي وﺑﻌ ﺪ اﻟﺘﺤﻘ ﻖ ﻣ ﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ
ﻓﻲ اﻷﺧﻴ ﺮ ﺗﺠ ﺪر اﻹﺷ ﺎرة إﻟ ﻰ أ ّ
ﻣﻠ ﻒ اﻟﻄﻠ ﺐ ﻟﻠﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤ ﻮل ﺑ ﻪ ،ﻳﻘ ﻮم ﺑﺈرﺳ ﺎﻟﻪ إﻟ ﻰ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻓ ﻖ
اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﻮاد ] [42][41][40ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91
اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة
اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وﺳ ﻨﺘﻄﺮق ﻟﻬ ﺬﻩ اﻹﺟ ﺮاءات ﺑﺎﻟﺘﻔ ﺼﻴﻞ ﻓ ﻲ
ﺣﻴﻨﻬﺎ
.2.2.1.1اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ن
ﺗ ﺼﺮف ﺗ ﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻨ ﺎء -وﻓﻘ ﺎ ﻟﻸﺣﻜ ﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ -ﺗﺤ ﺖ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ ﺻ ﺎﺣﺒﻬﺎ ،وﻷ ّ
اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻓﻲ ﺣﻘﻴﻘﺘﻪ ﻳﺴﺘﻬﺪف أﺻﻼ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء وﺗ ﺼﻤﻴﻤﻪ ﻷﺣﻜ ﺎم ﺗﻨﻈ ﻴﻢ
اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﻣﺨﻄّﻄﺎت اﻟﻤﺪن وﻣﺎ ﻳﻘﺘﺮن ﺑ ﺬﻟﻚ ﻣ ﻦ اﻷﺻ ﻮل واﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻔﻨﻴ ﺔ ،وﻧﻈ ﺮا ﻻﺷ ﺘﺮاط ﺗﻘ ﺪﻳﻢ
ﻃﻠﺐ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ذي ﺻﻔﺔ] [2ص ،175ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﺮﻓ ﻖ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ
هﺬا اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺴﺘﻨﺪات،وأن ﺗﺤ ﺮر ﺑﻤﻨﺎﺳ ﺒﺘﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺒﻴﺎﻧ ﺎت ﻳﻜ ﻮن ﻣﻘ ﺪّم
اﻟﻄﻠﺐ ﻣﺴﺆوﻻ ﻋﻦ ﺻﺤﺘﻬﺎ] [1ص ،29وﺑﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟﻰ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد
ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة
اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ،وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [34ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ]،[36
ن هﺬﻩ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺸﺨﺺ ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﻣﻨﻬ ﺎ ﻣ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ
ﻧﺠﺪ أ ّ
ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣﻮﺿ ﻮع ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،وﺳ ﻨﺤﺎول ﺗﻔ ﺼﻴﻞ ه ﺬﻩ اﻟﺒﻴﺎﻧ ﺎت و ذﻟ ﻚ وﻓ ﻖ اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ
اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻄﺎﻟﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
36
ﺗﺒﻘﻰ ﻓﻲ اﻷﺧﻴﺮ اﻟﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﺼﻠﺤﺔ ﺻﺎﺣﺒﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ،ﺣﻴﺚ ﻧﺠﺪ ﻓﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ﻣﺨﺘﻠ ﻒ
اﻟﻬﻴﺌﺎت واﻟﻤﺼﺎﻟﺢ واﻟﻤﺪﻳﺮﻳﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ ،آﺘﻠﻚ اﻟﻤﻜﻠّﻔﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ أو اﻟﻨﻘﻞ أو اﻟﺮي...إﻟ ﺦ ،وﻣ ﺎ
ﻻ إﺣﻀﺎر ﻧ ﺴﺨﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻌﻘ ﺪ اﻹداري] [l'acte administratifاﻟ ﺬي
ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻟﻬﻴﺌﺎت أو اﻟﻤﺼﺎﻟﺢ إ ّ
ن اﻟﻤ ﺸﺮع
ﻳ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺨ ﺼﻴﺺ ﻗﻄﻌ ﺔ اﻷرض أو اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ ﻟﻬﺎﺗ ﻪ اﻟﻬﻴﺌ ﺔ.و ﺗﺠ ﺪر اﻹﺷ ﺎرة إﻟ ﻰ أ ّ
اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻋﺮّف اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ﻓﻲ اﻟﻔﻘﺮة اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة] [82ﻣﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 30/90اﻟﻤ ﺆرخ
ﻓﻲ 01دﻳﺴﻤﺒﺮ 1990اﻟﻤﺘﻀﻤﻦ ﻗ ﺎﻧﻮن اﻷﻣ ﻼك اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ] ، [47اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ":ﻳﻌﻨ ﻲ
اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎل ﻣﻠﻚ ﻋﻘﺎري أو ﻣﻨﻘﻮل ﻳﻤﻠﻜﻪ ﺷﺨﺺ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻓﻲ ﻣﻬﻤ ﺔ ﺗﺨ ﺪم اﻟ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌ ﺎم
ﻟﻠﻨﻈﺎم ،وﻳﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ وﺿﻊ أﺣﺪ اﻷﻣﻼك اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬ ﺎ اﻟﺪوﻟ ﺔ أو اﻟﺠﻤﺎﻋ ﺔ اﻹﻗﻠﻴﻤﻴ ﺔ
ﺗﺤ ﺖ ﺗ ﺼﺮف داﺋ ﺮة وزارﻳ ﺔ أو ﻣ ﺼﻠﺤﺔ ﻋﻤﻮﻣﻴ ﺔ أو ﻣﺆﺳ ﺴﺔ ﻋﻤﻮﻣﻴ ﺔ ﺗﺎﺑﻌ ﺔ ﻷﺣ ﺪهﻤﺎ وﻗ ﺼﺪ
ﺗﻤﻜﻴﻨﻬﺎ ﻣﻦ أداء اﻟﻤﻬﻤﺔ اﻟﻤﺴﻨﺪة إﻟﻴﻬﺎ".
.2.2.2.1.1اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء
ﺣﺪّدت اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣﻮﺿ ﻮع ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ،ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺎدﺗﻴﻦ ][35
و] [36ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ
اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل
واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد آﺎﻵﺗﻲ:
.1.2.2.2.1.1وﺛﺎﺋﻖ ﺗﻘﻨﻴﺔ ﺗﺒﻴّﻦ ﻣﺪى اﻧﺴﺠﺎم ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻊ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻌﻤﺮان
ﺗﺘﻤﺜﻞ هﺬﻩ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ] [35ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ ﻳﻌ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﻠّﻢ 1/2000أو 1/5000ﻳ ﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺟﻬ ﺔ ،وﺷ ﺒﻜﺎت اﻟﺨﺪﻣ ﺔ
ﻣﻊ ﺑﻴﺎن ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ وﺗﺴﻤﻴﺘﻬﺎ وﻧﻘﺎط اﻻﺳﺘﺪﻻل اﻟﺘﻲ ﺗﻤﻜﻦ ﻣﻦ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻗﻄﻌﺔ اﻷرض.
-ﻣﺨﻄ ﻂ آﺘﻠ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎءات واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﻌ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺳ ّﻠﻢ 1/200أو 1/500وﻳ ﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺎﻧ ﺎت
اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
*ﺣﺪود اﻟﻘﻄﻌﺔ اﻷرﺿﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ وﺗﻮﺟﻬﻬﺎ ورﺳﻢ اﻷﺳﻴﺠﺔ ﻋﻨﺪ اﻻﻗﺘﻀﺎء.
*ﻣﻨﺤﻨﻴﺎت اﻟﻤﺴﺘﻮى أو ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺘﺴﻄﻴﺢ واﻟﻤﻘﺎﻃﻊ اﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻠﻘﻄﻌﺔ اﻷرﺿﻴﺔ.
*ﻧﻮع ﻃﻮاﺑﻖ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﺠﺎورة وارﺗﻔﺎﻋﻬﺎ] [48ص ،184أو ﻋﺪدهﺎ.
*ارﺗﻔﺎع اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﻮﺟﻮدة أو اﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ أو ﻋﺪد ﻃﻮاﺑﻘﻬ ﺎ ،وﺗﺨ ﺼﻴﺺ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﺒﻨﻴ ﺔ أو ﻏﻴ ﺮ
اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ.
* اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸرﺿﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻷرض.
38
*ﺑﻴﺎن ﺷﺒﻜﺎت ﻗﺎﺑﻠﻴﺔ اﻻﺳﺘﻐﻼل اﻟﺘﻲ ﺗﺨﺪم اﻟﻘﻄﻌﺔ اﻷرﺿﻴﺔ ﻣﻊ ﻣﻮاﺻﻔﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ اﻟﺮﺋﻴ ﺴﻴﺔ وﻧﻘ ﺎط
وﺻﻞ ورﺳﻢ ﺷﺒﻜﺔ اﻟﻄﺮق واﻟﻘﻨﻮات اﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻷرﺿﻴﺔ.
-ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﺪة ﻋﻠﻰ ﺳ ﻠﻢ 1/50ﻟﻠﺘﻮزﻳﻌ ﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴ ﺔ ﻟﻤﺨﺘﻠ ﻒ ﻣ ﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ واﻟﻤ ﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠ ﻰ
ﺷﺒﻜﺔ ﺟ ّﺮ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺼﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﺸﺮب ،وﺻﺮف اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﻘﺬرة ،واﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﺘﺪﻓﺌ ﺔ واﻟﻮاﺟﻬ ﺎت ﺑﻤ ﺎ ﻓ ﻲ
ذﻟ ﻚ واﺟﻬ ﺎت اﻷﺳ ﻴﺠﺔ واﻟﻤﻘ ﺎﻃﻊ اﻟﺘﺮﺷ ﻴﺪﻳﺔ ،ﻣ ﻊ ﺿ ﺮورة ﺗﻮﺿ ﻴﺢ ﺗﺨ ﺼﻴﺺ ﻣﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﻤﺤ ﻼت
ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘ ﺼﺎﻣﻴﻢ ،وﻳﺠ ﺐ أن ﺗﺒ ﻴّﻦ ﺑﻮﺿ ﻮح اﻷﺟ ﺰاء اﻟﻘﺪﻳﻤ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻢ اﻻﺣﺘﻔ ﺎظ ﺑﻬ ﺎ أو ه ﺪﻣﻬﺎ أو
اﻷﺟﺰاء اﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ وذﻟﻚ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻮاﺟﻬﺎت أو اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻜﺒﺮى.
-ﻣﺬآﺮة ﺗﺘﻀﻤﻦ آﺸﻒ اﻟﻤﻘﺎﻳﻴﺲ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ ﻟﻸﺷﻐﺎل و ﺁﺟﺎل إﻧﺠﺎز ذﻟﻚ.
-ﻣﺴﺘﻨﺪات رﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
* اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﻤﺒﺮﻣﺠ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻗﻄﻌ ﺔ أرﺿ ﻴﺔ ﺗ ﺪﺧﻞ ﺿ ﻤﻦ أرض ﻣﺠ ﺰّأة ﻟﻐ ﺮض اﻟ ﺴﻜﻦ أو ﻟﻐ ﺮض
ﺁﺧﺮ.
-ﻣﺬآﺮة ﺗﺮﻓﻖ ﺑﺎﻟﺮﺳﻮم اﻟﺒﻴﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﺮﺷﻴﺪﻳﺔ وﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
ﻞ ﻣﺤﻞ.
*وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻌﻤﻞ وﻃﺎﻗﺔ اﺳﺘﻘﺒﺎل آ ّ
* ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺑﻨﺎء اﻟﻬﻴﺎآﻞ واﻷﺳﻘﻒ وﻧﻮع اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ.
* ﺷ ﺮح ﻣﺨﺘ ﺼﺮ ﻷﺟﻬ ﺰة اﻟﺘﻤ ﻮﻳﻦ ﺑﺎﻟﻜﻬﺮﺑ ﺎء واﻟﻐ ﺎز واﻟﺘﺪﻓﺌ ﺔ وﺟ ﺮّ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟ ﺼﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠ ﺸﺮب
واﻟﺘﻄﻬﻴﺮ واﻟﺘﻬﻮﻳﺔ.
*ﺷﺮح ﻣﺨﺘﺼﺮ ﻷدوات إﻧﺘﺎج اﻟﻤﻮاد اﻷوّﻟﻴﺔ واﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﻤﺼﻨّﻌﺔ وﺗﺤﻮﻳﻠﻬﺎ وﺗﺨﺰﻳﻨﻬﺎ.
* اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺪﻓﺎع وﻣﺤﺎرﺑﺔ اﻟﺤﺮاﺋﻖ.
.2.2.2.2.1.1وﺛﺎﺋﻖ ﺗﺒﻴّﻦ ﻣﺪى اﻧﺴﺠﺎم ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻊ ﻗﻮاﻋﺪ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﺗﺘﻤﺜﻞ هﺬﻩ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ] [35ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﻣﺬآّﺮة ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺗﺒﻴّﻦ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
*ﻧ ﻮع اﻟﻤ ﻮاد اﻟ ﺴﺎﺋﻠﺔ واﻟ ﺼﻠﺒﺔ واﻟﻐﺎزﻳ ﺔ وآﻤﻴﺎﺗﻬ ﺎ اﻟﻤ ﻀﺮة ﺑﺎﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ وﺑﺎﻟﺰراﻋ ﺔ
واﻟﻤﺤﻴﻂ ،واﻟﻤﻮﺟﻮدة ﻓﻲ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﻘﺬرة اﻟﻤﺼﺮوﻓﺔ واﻧﺒﻌﺎث اﻟﻐﺎزات ،وﺗﺮاﺗﻴﺐ اﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ واﻟﺘﺨ ﺰﻳﻦ
واﻟﺘﺼﻔﻴﺔ.
*ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟ ﻀﺠﻴﺞ اﻟﻤﻨﺒﻌ ﺚ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎﻳ ﺎت ذات اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻲ واﻟﺘﺠ ﺎري واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت
اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻻﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﺠﻤﻬﻮر.
-ﻗ ﺮار اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤ ﺮﺧّﺺ ﺑﺈﻧ ﺸﺎء أو ﺗﻮﺳ ﻴﻊ ﻣﺆﺳ ﺴﺎت ﺻ ﻨﺎﻋﻴﺔ وﺗﺠﺎرﻳ ﺔ ﻣ ﺼﻨﻔﺔ ﻓ ﻲ ﻓﺌ ﺔ
اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﺨﻄﻴﺮة وﻏﻴﺮ اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﻤﺰﻋﺠﺔ] [30ص.138
39
-دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ] [49ص، 53اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗ ﻢ 78/90
اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 27ﻓﺒﺮاﻳ ﺮ ﺳ ﻨﺔ 1990اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺪراﺳ ﺎت اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ] ، [50و ذﻟ ﻚ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻠﺤﻘﺔ.
.3.2.2.2.1.1ﺗﺄﺷﻴﺮة ﻣﻬﻨﺪس ﻣﻌﻤﺎري وﻣﻬﻨﺪس ﻓﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪﻳﻦ
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة ] [55ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻋﻠ ﻰ
ﻣﺎ ﻳﻠﻲ":ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﻢ إﻋﺪاد ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺨﺎﺿ ﻌﺔ ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف ﻣﻬﻨ ﺪس ﻣﻌﻤ ﺎري
وﻣﻬﻨﺪس ﻓﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪﻳﻦ ،ﻓﻲ إﻃﺎر ﻋﻘﺪ ﺗﺴﻴﻴﺮ اﻟﻤﺸﺮوع.
ﻳﺤﺘ ﻮي اﻟﻤ ﺸﺮوع اﻟﻤﻌﻤ ﺎري ﻋﻠ ﻰ ﺗ ﺼﺎﻣﻴﻢ ووﺛ ﺎﺋﻖ ﺗﺒ ﻴّﻦ ﻣﻮﻗ ﻊ اﻟﻤ ﺸﺮوع وﺗﻨﻈﻴﻤ ﻪ وﺣﺠﻤ ﻪ
وﻧ ﻮع اﻟﻮاﺟﻬ ﺎت وآ ﺬا ﻣ ﻮاد اﻟﺒﻨ ﺎء واﻷﻟ ﻮان اﻟﻤﺨﺘ ﺎرة اﻟﺘ ﻲ ﺗﺒ ﺮز اﻟﺨ ﺼﻮﺻﻴﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ
واﻟﺤﻀﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻊ اﻟﺠﺰاﺋﺮي.
ﺗﺤﺘ ﻮي اﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ ﺧ ﺼﻮﺻﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﻟﻠﻬﻴﺎآ ﻞ وآ ﺬا ﻗﻄ ﻊ اﻷﺷ ﻐﺎل
اﻟﺜﺎﻧﻮﻳﺔ".
آﻤ ﺎ ﺗ ﻨﺺ اﻟﻤ ﺎدة ] [36ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ
ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم
وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ ":ﻳﺠ ﺐ أن ﺗﻌ ﺪ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺎﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ
اﻟﻤﻌﻤ ﺎري وﺑﺪراﺳ ﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﺮﻓﻘ ﺔ ﺑﻄﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﺑﺎﻻﺷ ﺘﺮاك ﺑ ﻴﻦ ﻣﻬﻨ ﺪس
ﻣﻌﻤﺎري وﻣﻬﻨﺪس ﻓﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ،اﻟﻤﻤﺎرﺳﻴﻦ ﻟﻤﻬﻨﺘﻴﻬﻤﺎ ﺣﺴﺐ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﻌﻤ ﻮل
ﺑﻬ ﺎ ،وﺗﺆﺷ ﺮ ﻣ ﻦ ﻃﺮﻓﻬﻤ ﺎ ،آ ﻞ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺼﻪ ،ﻃﺒﻘ ﺎ ﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻤ ﺎدة 55ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 14ﺟﻤ ﺎدى اﻷوﻟ ﻰ ﻋ ﺎم 1411اﻟﻤﻮاﻓ ﻖ أول دﻳ ﺴﻤﺒﺮ ﺳ ﻨﺔ 1990
واﻟﻤﺬآﻮر أﻋﻼﻩ.
ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﻳﻄﻠ ﺐ ﻣ ﻦ ﻣ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ إﻗﻠﻴﻤﻴ ﺎ دراﺳ ﺔ اﻟﻤﻠ ﻒ اﻟﻤﻌﻤ ﺎري ﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ
اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ أﺟﻞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رأي ﻣﺴﺒﻖ ﻗﺒﻞ إﻧﺠﺎز اﻟﺪراﺳﺎت اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤﺘ ﻮي ﻋﻠ ﻰ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ
اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ وأﺟﺰاء اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺜﺎﻧﻮﻳﺔ".
ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺎدﺗﻴﻦ اﻟﻤ ﺬآﻮرﺗﻴﻦ أﻋﻼﻩ،ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧ ﻪ ﻻﺑ ﺪ أن ﺗﻮﺿ ﻊ اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺨﺎﺿ ﻌﺔ
ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﻃﺮف ﻣﻬﻨﺪس ﻣﻌﻤﺎري وﻣﻬﻨ ﺪس ﻓ ﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﻣﻌﺘﻤ ﺪﻳﻦ ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻳﺠ ﺐ
ن اﻷﻣ ﺮ آ ﺎن ﻳﻘﺘ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ
أن ﻳﺮﻓﻖ ﻃﻠﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﺘﺄﺷ ﻴﺮة اﻟﻤﻬﻨﺪﺳ ﻴﻦ ،وﺗﺠ ﺪر اﻹﺷ ﺎرة إﻟ ﻰ أ ّ
اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻓﻘﻂ،وﺗ ّﻢ إﺿ ﺎﻓﺔ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس ﻓ ﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﺘﻌ ﺪﻳﻞ اﻟ ﺬي ﻃ ﺮأ
ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] [55ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺎدة] [05ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 05/04
اﻟﻤﺆرّخ ﻓﻲ 14ﻏ ﺸﺖ 2004اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ،
40
وآﺬا اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ اﻟﺬي ﻃ ﺮأ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة] [36ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺎدة
] [04ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 03/06اﻟﻤـﺆرخ ﻓﻲ 07ﻳﻨﺎﻳﺮ 2006اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﻟﻠﻤﺮﺳ ﻮم
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ
ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ]. [51
.3.2.1.1اﻟﻤﺪة اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻘﻴّﺪ ﺑﻬﺎ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ اﻟﻤ ﻮاد ] [65و] [66و] [67ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وآﺬا اﻟﻤﻮاد ][40و] [41و] [42ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91
اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة
ن هﻨ ﺎك ﺟﻬ ﺎت إدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ
اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،ﻧﻜﺘ ﺸﻒ أ ّ
ﻞ ﻣ ﻦ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي أو اﻟ ﻮاﻟﻲ أو اﻟ ﻮزﻳﺮ
ﺑﺈﺻﺪار رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وﺗﺘﻤﺜ ﻞ ﻓ ﻲ آ ّ
ﻞ ﻓ ﻲ ﻧﻄ ﺎق اﺧﺘ ﺼﺎﺻﻪ ،وﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ اﻟﺠﻬ ﺎت ﻗﺒ ﻞ إﺻ ﺪارهﺎ ﻟﻘ ﺮار ﻣ ﻨﺢ
اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ آ ّ
اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أو رﻓ ﺾ ﻣﻨﺤ ﻪ أن ﺗﺘﻘ ّﻴ ﺪ ﺑﻤ ﺪّة ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ،ﺣﺘﻰ ﻳﺘ ﺴﻨﻰ ﻟﻠﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺪراﺳ ﺔ اﻟﻄﻠ ﺐ
اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻪ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
هﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻔﺼﻴﻠﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮاﻵﺗﻲ:
-إذا آﺎﻧﺖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي.
-إذا آﺎﻧﺖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص اﻟﻮاﻟﻲ.
-إذا آﺎﻧﺖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
.1.3.2.1.1إذا آﺎﻧﺖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة ] [65ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻋﻠ ﻰ
ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ":ﻣ ﻊ ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻤﻨ ﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدﺗﻴﻦ 66و 67أدﻧ ﺎﻩ ﺗ ﺴﻠّﻢ رﺧ ﺼﺔ
اﻟﺘﺠﺰﺋﺔأو رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﻗﺒﻞ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي:
-ﺑ ﺼﻔﺘﻪ ﻣﻤ ﺜﻼ ﻟﻠﺒﻠﺪﻳ ﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﺠﻤﻴ ﻊ اﻻﻗﺘﻄﺎﻋ ﺎت أو اﻟﺒﻨ ﺎءات ﻓ ﻲ ﻗﻄ ﺎع ﻳﻐﻄﻴ ﻪ ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ
اﻷراﺿﻲ وﻳﻮاﻓﻲ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﻮاﻟﻲ ﺑﻨﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﺮﺧﺼﺔ.
-ﻣﻤ ﺜﻼ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻏﻴ ﺎب ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ﺑﻌ ﺪ اﻹﻃ ﻼع ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺮأي اﻟﻤﻮاﻓ ﻖ
ن رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي ﻳﺨ ﺘﺺ ﺑﺈﺻ ﺪار
ﻟﻠﻮاﻟﻲ ".وﻋﻠﻴﻪ ﻓﻤﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺼﻔﺘﻪ ﻣﻤﺜﻼ ﻟﻠﺒﻠﺪﻳﺔ وهﺬا ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻻﻗﺘﻄﺎﻋﺎت أو اﻟﺒﻨﺎءات اﻟﻮاﻗﻌ ﺔ ﻓ ﻲ ﻗﻄ ﺎع
ﻳﻐﻄﻴﻪ "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ،آﻤﺎ ﻳﺨﺘﺺ ﺑﺈﺻﺪار ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﺑ ﺼﻔﺘﻪ ﻣﻤ ﺜﻼ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ ،وه ﺬا
ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻏﻴﺎب "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ﻟﻜﻦ ﺑﻌﺪ اﻹﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﺮأي اﻟﻤﻮاﻓﻖ ﻟﻠﻮاﻟﻲ.
41
اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﻳﺮﺳﻞ ﻣﻠﻒ اﻟﻄﻠﺐ ﻓﻲ أرﺑﻊ ] [4ﻧﺴﺦ إﻟﻰ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﻹﺑﺪاء رأﻳﻬﺎ ﺣﻮل اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ،وذﻟﻚ ﻓﻲ أﺟﻞ اﻷﻳﺎم اﻟﺜﻤﺎﻧﻴﺔ ] [08اﻟﻤﻮاﻟﻴﺔ ﻟﺘﺎرﻳﺦ إﻳﺪاع اﻟﻤﻠﻒ.
ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﺘﺒ ﻊ اﻟﻤﻠ ﻒ اﻟﻤﺮﺳ ﻞ ﻓ ﻲ أﺟ ﻞ ﺷ ﻬﺮ واﺣ ﺪ اﺑﺘ ﺪاء ﻣ ﻦ ﺗ ﺎرﻳﺦ إﻳﺪاﻋ ﻪ ﺑ ﺮأي رﺋ ﻴﺲ
اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﺣﻮل ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨﺎء.
وﺗﺘﻮﻟﻰ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳ ﺔ ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ،ﺗﺤ ﻀﻴﺮ اﻟﻤﻠ ﻒ
وﻳﺮﺻﺪ ﻟﻬﺎ أﺟﻞ ﻣﺪﺗﻪ ﺷﻬﺮان] [02اﺛﻨﺎن ﻹﻋﺎدة ﺛﻼث ] [03ﻧﺴﺦ ﻣﻦ اﻟﻤﻠﻒ ﻣﺮﻓﻘﺔ ﺑﺮأﻳﻬﺎ ،وذﻟﻚ
اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم هﺬا اﻟﻤﻠﻒ".
ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧ ﻪ إذا آ ﺎن رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي ه ﻮ ﻣ ﻦ ﻳﺨ ﺘﺺ
ﺑﺘ ﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑ ﺼﻔﺘﻪ ﻣﻤ ﺜﻼ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ ،ﻓﻌﻠﻴ ﻪ أن ﻳﺮﺳ ﻞ أرﺑ ﻊ ] [04ﻧ ﺴﺦ ﻣ ﻦ ﻣﻠ ﻒ ﻃﻠ ﺐ
رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء إﻟ ﻰ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻹﺑ ﺪاء رأﻳﻬ ﺎ ﺣ ﻮل اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ وذﻟ ﻚ ﻓ ﻲ أﺟ ﻞ
اﻟﺜﻤﺎﻧﻴﺔ ] [08أﻳّﺎم اﻟﻤﻮاﻟﻴﺔ ﻟﺘﺎرﻳﺦ إﻳﺪاع اﻟﻤﻠﻒ.
آﻤﺎ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﺒﻊ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي رأﻳﻪ ﺑﺎﻟﻤﻠﻒ اﻟﻤﺮﺳﻞ ﺣ ﻮل ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء
ن اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻘ ﻮم
ﻓﻲ ﻏﻀﻮن ﺷﻬﺮ واﺣﺪ ﻳﺒﺪأ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ إﻳﺪاع ﻣﻠﻒ اﻟﻄﻠﺐ،وﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أ ّ
ﺑﺘﺤﻀﻴﺮ اﻟﻤﻠﻒ ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ه ﻲ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ
ﻳﺮﺻﺪ ﻟﻬ ﺎ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد أﺟ ﻞ ﻣﺪﺗ ﻪ ﺷ ﻬﺮان ] [02ﻹﻋ ﺎدة ﺛ ﻼث ] [03ﻧ ﺴﺦ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻠ ﻒ ﻣﺮﻓﻘ ﺔ
ﺑﺮأﻳﻬﺎ وذﻟﻚ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم ﻣﻠﻒ اﻟﻄﻠﺐ ،ﻋﻠﻰ أن ﻳﺒﻠّﻎ اﻟﻤﻌﻨﻲ ﺑﺎﻟﻘﺮار اﻟﻤﺘﻀﻤﻦ رﺧ ﺼﺔ
اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﻏﻀﻮن أرﺑﻌﺔ ] [04أﺷﻬﺮ اﻟﻤﻮاﻟﻴﺔ ﻟﺘﺎرﻳﺦ إﻳ ﺪاع اﻟﻤﻠ ﻒ ،وه ﺬا ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة ] [43ﻣ ﻦ
اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﺴﺎﻟﻔﺔ اﻟﺬآﺮ.
.2.3.2.1.1إذا آﺎﻧﺖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص اﻟﻮاﻟﻲ
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة ] [66ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻋﻠ ﻰ
ﻣﺎ ﻳﻠﻲ" :ﺗﺴﻠﻢ رﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ أو رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻮاﻟﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ:
-اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت واﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﻨﺠﺰة ﻟﺤﺴﺎب اﻟﺪوﻟﺔ واﻟﻮﻻﻳﺔ وهﻴﺎآﻠﻬﺎ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ.
-ﻣﻨﺸﺂت اﻹﻧﺘﺎج واﻟﻨﻘﻞ وﺗﻮزﻳﻊ وﺗﺨﺰﻳﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ وآﺬﻟﻚ اﻟﻤﻮاد اﻹﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ.
-اﻗﺘﻄﺎﻋﺎت اﻷرض واﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺸﺎر إﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻮاد49،48،46 44،45
أﻋﻼﻩ اﻟﺘﻲ ﻻ ﻳﺤﻜﻤﻬﺎ ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ﻣﺼﺎدق ﻋﻠﻴﻪ".
ن ﺗ ﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻳﻜ ﻮن ﻣ ﻦ اﺧﺘ ﺼﺎص اﻟ ﻮاﻟﻲ ﻓ ﻲ
ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ه ﺬﻩ اﻟﻤﺎدة،ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
اﻟﺤﺎﻻت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
-اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت واﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﻨﺠﺰة ﻟﺤﺴﺎب اﻟﺪوﻟﺔ واﻟﻮﻻﻳﺔ وهﻴﺎآﻠﻬﺎ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ.
-ﻣﻨﺸﺂت اﻹﻧﺘﺎج واﻟﻨﻘﻞ وﺗﻮزﻳﻊ وﺗﺨﺰﻳﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ وآﺬﻟﻚ اﻟﻤﻮاد اﻹﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ.
43
-اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﺣﺴﺐ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻤﺎدﺗﻴﻦ ] [44و] [45ﻣ ﻦ ﻗ ﺎﻧﻮن 29/90
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،واﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻮاﻗﻌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺣ ﺴﺐ ﻣﻔﻬ ﻮم
اﻟﻤﺎدة ] [46ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ،وآ ﺬا اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﻮاﻗﻌ ﺔ
ﻓﻲ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ ﺣﺴﺐ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻤﺎدﺗﻴﻦ ][48و] [49ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن ،وهﺬا ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣ ﺎ إذا
ﻟﻢ ﻳﻜﻦ هﻨﺎك" ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺸﺎر إﻟﻴﻬﺎ.
أﻣّﺎ ﺑﺨﺼﻮص آﻴﻔﻴ ﺔ ﺗﺤ ﻀﻴﺮ وﺗ ﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ،ﻧﺠ ﺪ اﻟﻤ ﺎدة ][42ﻣ ﻦ
اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ
وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺗﻨﺺ
ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ ":ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﻳﻜ ﻮن ﺗ ﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ اﺧﺘ ﺼﺎص اﻟ ﻮاﻟﻲ أو اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ
ن ﺗﺤﻀﻴﺮ اﻟﻄﻠﺐ ﻳﺘﻢ ﺣﺴﺐ ﻧﻔﺲ اﻷﺷﻜﺎل اﻟﻮاردة ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة 41أﻋﻼﻩ.
ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،ﻓﺈ ّ
ﺗﺮﺳﻞ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳ ﺔ ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ﻋﻘ ﺐ اﻟﺘﺤ ﻀﻴﺮ
ﺣﺴﺐ اﻟﺸﺮوط واﻵﺟﺎل اﻟﻤ ﺬآﻮرة ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدة 41أﻋ ﻼﻩ أرﺑ ﻊ ] [4ﻧ ﺴﺦ ﻣ ﻦ ﻣﻠ ﻒ اﻟﻄﻠ ﺐ ﻣﺮﻓﻘ ﺔ
ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻵراء اﻟﻤﺴﺘﻘﺎة إﻟﻰ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻗﺼﺪ إﺻﺪار رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء".
ﻓﻤﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧّﻪ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﻜﻮن ﺗ ﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ اﺧﺘ ﺼﺎص اﻟ ﻮاﻟﻲ،
ن ﺗﺤﻀﻴﺮ اﻟﻄﻠﺐ ﻳﺘﻢ ﺣﺴﺐ اﻷﺷﻜﺎل اﻟﻮاردة ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة][41ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،وﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ
ﻓﺈ ّ
اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳﺔ ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ أن ﺗﺮﺳﻞ ] [04ﻧﺴﺦ ﻣﻦ ﻣﻠ ﻒ اﻟﻄﻠ ﺐ
ﻣﺮﻓﻘ ﺔ ﺑﺠﻤﻴ ﻊ اﻵراء اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺎة إﻟ ﻰ اﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﻗ ﺼﺪ إﺻ ﺪار رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﻳﺒﻠّ ﻎ اﻟﻘ ﺮار
اﻟﻤﺘﻀﻤﻦ ﻣﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء إﻟﻰ ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻄﻠﺐ ﻓﻲ ﻏ ﻀﻮن أرﺑﻌ ﺔ ] [04أﺷ ﻬﺮ اﻟﻤﻮاﻟﻴ ﺔ ﻟﺘ ﺎرﻳﺦ
إﻳﺪاع اﻟﻄﻠﺐ ،وهﺬا ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ] [43ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم.
.3.3.2.1.1إذا آﺎﻧﺖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﺗ ﻨﺺ اﻟﻤ ﺎدة ] [67ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ
ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ" :ﺗﺴﻠﻢ رﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ أو اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﺑﻌ ﺪ اﻹﻃ ﻼع ﻋﻠ ﻰ
رأي اﻟﻮاﻟﻲ أو اﻟﻮﻻة اﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻦ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻬﻴﻜﻠﺔ ذات اﻟﻤﺼﻠﺤﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ أو اﻟﺠﻬﻮﻳﺔ".
ن رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺗ ﺴﻠّﻢ ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓ ﻲ
ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
ﺣﺎﻟﺔ واﺣﺪة وﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ذات اﻟﻤﺼﻠﺤﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ أو اﻟﺠﻬﻮﻳﺔ.
أﻣّﺎ ﺑﺨﺼﻮص آﻴﻔﻴﺔ ﺗﺤﻀﻴﺮ وﺗﺴﻠﻴﻢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ ،ﻓﺈﻧّﻪ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ][42
ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ
وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﻳ ﺘﻢ
ﻓﻲ اﻵﺟﺎل واﻟﺸﺮوط اﻟﻮاردة ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة ] [41ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،وﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔ ﺔ
44
ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳ ﺔ أن ﺗﺮﺳ ﻞ أرﺑ ﻊ ] [04ﻧ ﺴﺦ ﻣ ﻦ ﻣﻠ ﻒ اﻟﻄﻠ ﺐ ﻣﺮﻓﻘ ﺔ ﺑﺠﻤﻴ ﻊ اﻵراء
اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺎة إﻟ ﻰ اﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﻗ ﺼﺪ إﺻ ﺪار رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء،ﻋﻠﻰ أن ﻳﺒّﻠ ﻎ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ﺑﻘ ﺮار ﻣ ﻨﺢ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ أﺟﻞ أرﺑﻌﺔ ] [04أﺷﻬﺮ اﻟﻤﻮاﻟﻴﺔ ﻟﺘﺎرﻳﺦ إﻳﺪاع اﻟﻄﻠﺐ.
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺣ ﺪّد اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ
ﻣﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺗ ﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ،ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
إﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء،آﻤ ﺎ ﺣ ﺪّد دور اﻟﺠﻬ ﺎت اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﻗﺒ ﻞ ﻗﻴﺎﻣﻬ ﺎ ﺑﻤ ﻨﺢ
اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ أو رﻓﺾ ﻣﻨﺤﻪ ،و اﻟﻤﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ ﻓﺤ ﺺ اﻟﻄﻠ ﺐ وﻣﺮﻓﻘﺎﺗ ﻪ ووﺟ ﻮب اﻟﺒ ﺖ ﻓﻴ ﻪ ﺧ ﻼل ﻣ ﺪّة
ﻣﺤﺪدة.
ﻞ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ
ن ﻣﻮﻗﻒ ﺟﻬﺔ اﻹدارة ﻳﺨﺘﻠ ﻒ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻣ ﺎ إذا آ ﺎن ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﺴﺘﻮﻓﻴﺎ ﻟﻜ ّ
إّ
واﻟﻤ ﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑ ﺔ ﻣ ﻦ ﻋﺪﻣ ﻪ ،ﻓﻘ ﺪ ﺗ ﺼﺪر ﻗ ﺮارا ﺑﻤ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أو ﺑ ﺮﻓﺾ ﻣﻨﺤ ﻪ ،وﻋﻠﻴ ﻪ
ﻓﺼﻮر ﻓﺼﻞ اﻟﺠﻬﺎت اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﻓ ﻲ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء،ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺑﺤ ﺴﺐ
ﻞ ﻃﻠﺐ ﻋﻠﻰ ﺣﺪة ،وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺘﻄﺮق ﻟﻪ ﺑﺎﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ.
آّ
.3.1.1اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻲ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
أﻧﺎط اﻟﻤﺸﺮع ﺑﺎﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﻤﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء دورا ﻣﺤ ﺪدا ﻗﺒ ﻞ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑﻤ ﻨﺢ
ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ أو رﻓ ﺾ ﻣﻨﺤﻬ ﺎ ،وﻳﻨﺤ ﺼﺮ ه ﺬا اﻟ ﺪور ﻓ ﻲ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻔﺤ ﺺ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ
وﻣﺮﻓﻘﺎﺗﻪ] [2ص،333واﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨﺎء ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت أدوات اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﻤﻮل
ﺑﻬ ﺎ أو ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻤ ﺎت اﻟﻤﻨ ﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺗﻄﺒﻴﻘ ﺎ ﻟﻸﺣﻜ ﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺎﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
ﻻﺳﻴﻤﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﻮﻗ ﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ وﺣﺠﻤﻬ ﺎ وﻣﻈﻬﺮه ﺎ اﻟﻌ ﺎم وﺗﻨﺎﺳ ﻘﻬﺎ ،وآ ﺬا ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام اﻷﺣﻜ ﺎم
اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺠ ﺎري ﺑﻬ ﺎ اﻟﻌﻤ ﻞ ﻓ ﻲ ﻣﻴ ﺪان اﻟ ﺼﺤﺔ و اﻟﻨﻈﺎﻓ ﺔ واﻷﻣ ﻦ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ
ﻞ وﻣ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،إذ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد اﻟﻤ ﺎدة ] [38ﻣ ﻦ
واﻻﻗﺘ ﺼﺎد اﻟﻔﻼﺣ ﻲ وآ ّ
اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ
وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺗﻨﺺ
ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ ":ﻳﺘﻨ ﺎول ﺗﺤ ﻀﻴﺮ اﻟﻄﻠ ﺐ ﻣ ﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ
اﻷراﺿ ﻲ أو ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ اﻧﻌ ﺪام ذﻟ ﻚ ﻟﺘﻌﻠﻴﻤ ﺎت اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ أو ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻤ ﺎت
اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺗﻄﺒﻴﻘﺎ ﻟﻸﺣﻜﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
ﻞ
وﺑﻬﺬا اﻟﺼﺪد ﻳﻨﺒﻐﻲ أن ﻳﺮاﻋﻲ اﻟﺘﺤﻀﻴﺮ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ أو اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﺒﺮﻣﺠ ﺔ وﻧﻮﻋﻬ ﺎ وﻣﺤ ّ
إﻧ ﺸﺎﺋﻬﺎ وﺧ ﺪﻣﺎﺗﻬﺎ وﺣﺠﻤﻬ ﺎ وﻣﻈﻬﺮه ﺎ اﻟﻌ ﺎم ،وﺗﻨﺎﺳ ﻘﻬﺎ ﻣ ﻊ اﻟﻤﻜ ﺎن ،اﻋﺘﺒ ﺎرا ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﻤﻄﺒﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﻮﻗ ﻊ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ،وآ ﺬا اﻟﺘﺠﻬﻴ ﺰات اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﺨﺎﺻ ﺔ
اﻟﻤﻮﺟﻮدة أو اﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ.
45
آﻤ ﺎ ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﺮاﻋ ﻲ اﻟﺘﺤ ﻀﻴﺮ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺠ ﺎري ﺑﻬ ﺎ
اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﻣﻴﺪان اﻷﻣﻦ واﻟﻨﻈﺎﻓﺔ واﻟﺒﻨﺎء واﻟﻔﻦ اﻟﺠﻤﺎﻟﻲ ،وﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻔﻼﺣﻲ".
ن اﻟﺠﻬ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺈﺻ ﺪار رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﺑﻌ ﺪ ﻗﻴﺎﻣﻬ ﺎ ﺑﻔﺤ ﺺ ﻃﻠ ﺐ
ﻻأّ
إّ
اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ وﺗﺄآﺪهﺎ ﻣﻦ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤﻄﻠ ﻮب اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﻬ ﺎ ﻷﺣﻜ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈّﻤ ﺔ ﻟ ﻪ ،ﻳﺘﻌ ﻴّﻦ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺧ ﻼل اﻵﺟ ﺎل اﻟﻤﺤ ﺪدة ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ اﻟﺒ ﺖ ﻓ ﻲ ﻃﻠ ﺐ
اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ.
ن اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﻄﻠ ﻮب اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﻬ ﺎ ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ﻷﺣﻜ ﺎم
ﻓ ﺈذا ﺛﺒ ﺖ ﻟﻠﺠﻬ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ أ ّ
ن ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
ن ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣﺨ ﺎﻟﻒ ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮن ﻓ ﺈ ّ
اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﻗﺎﻣ ﺖ ﺑﺈﺻ ﺪار اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،أ ّﻣ ﺎ إذا رأت أ ّ
رﻓﻀﻪ] [1ص ،72وذﻟﻚ ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺮار إداري ﻳﻘﻀﻲ ﺑ ﺮﻓﺾ ﻣ ﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء،وﻗ ﺪ ﻻ ﺗ ﺼﺪر
اﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻗﺮارا ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ وﻻ ﻗﺮارا ﺑﺎﻟﺮﻓﺾ ،وﺻﻮرة ذﻟﻚ ﺑ ﺄن ﻳﻜ ﻮن ﻗ ﺮار ﻣ ﻨﺢ
ﻞ ﺗﺄﺟﻴﻞ ﻣﻦ ﻃﺮﻓﻬﺎ ،ﺑﻞ وﻗﺪ ﺗﺴﻜﺖ اﻹدارة أﺻﻼ.
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﺤ ّ
ن ﺻﻮر اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻲ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺗﻨﺤﺼﺮ ﻓﻴﻤﺎ
إذن ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺳﻠﻒ،ذآﺮﻩ ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
ﻳﻠﻲ:
-ﺻﺪور ﻗﺮار ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أو ﻗﺮار ﺑﺮﻓﺾ ﻣﻨﺤﻬﺎ.
ﻞ ﺗﺄﺟﻴﻞ أو ﺳﻜﻮﺗﻬﺎ ﺑﺎﻟﻤﺮّة.
-ﻋﺪم ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻹدارة آﻮن ﻗﺮار ﻣﻨﺢ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻣﺤ ّ
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳﻨﺘﻄﺮق إﻟﻰ هﺬﻩ اﻟﺼﻮّر ﺑﺎﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-ﺻﺪور ﻗﺮار ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ أو ﺑﺎﻟﺮﻓﺾ.
-ﻋﺪم ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻹدارة أو ﺳﻜﻮﺗﻬﺎ.
.1.3.1.1ﺻﺪور ﻗﺮار ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ أو ﺑﺎﻟﺮﻓﺾ
ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺈﺻ ﺪار رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓﺤ ﺺ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ وﻣﺮﻓﻘﺎﺗ ﻪ
ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺘﻴﻦ اﻹدارﻳﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ،ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﻣﺎ إذا آﺎن اﻟﻄﻠﺐ ﻣﺴﺘﻮﻓﻴﺎ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻟ ﺸﺮوط أم ﻻ ،وﻟﻠﺘﺄآ ﺪ
ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﻄﻠﻮب اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﻬﺎ ﻷﺣﻜﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻤﻄﺒﻘ ﺔ
ﻟﻪ ﻣﻦ ﻋﺪﻣﻪ.
ن ﻣﺴﺄﻟﺔ اﻟﺒﺖ ﻓﻲ ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺗﻤﺜّﻞ ﻋﺎﻣﻼ ﻣﻬﻤﺎ ﻟﻠﻄﺎﻟﺐ ،إذ ﻻ ﻳﻤﻜﻨﻪ اﻟﻘﻴ ﺎم
ﻓﻄﺎﻟﻤﺎ أ ّ
ﻻ ﺑﻌﺪ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻲ ﻃﻠﺒﻪ ﺑ ﺎﻟﻘﺒﻮل أو اﻟ ﺮﻓﺾ ،وﺣ ﺴﻢ اﻟﻤﻮﺿ ﻮع ﺑﺎﺳﺘ ﺼﺪار رﺧ ﺼﺔ
ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء إ ّ
اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﻋﺪﻣﻪ ،ﻓﺈﻧﻪ ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ أن ﺗﺼﺪر ﻗ ﺮارا "ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ" إذا آﺎﻧ ﺖ
أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻤﻄﻠﻮب اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﻬﺎ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،أ ّﻣ ﺎ إذا آﺎﻧ ﺖ ه ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ﻣﺨﺎﻟﻔ ﺔ
ﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻓﻌﻠﻴﻬﺎ أن ﺗﺼﺪر ﻗﺮارا " ﺑﺮﻓﺾ" ﻣﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
46
ﻃﺎﺑﻊ ﺻﻨﺎﻋﻲ أو ﻣﺴﺘﻮدﻋﺎت وآﺬا اﻟﺒﻨﺎءات اﻟﺨﻔﻴﻔﺔ أو اﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ،ﻋﻠﻰ ﺷﺮط ﺗﻬﻴﺌﺔ ﺣﺎﺟﺰ اﻟﺨﻄ ﻮرة
وﺳﻴﺎج أو ﻓﺮض ﺣﺪ ﻣﻦ اﻻرﺗﺠﺎع".
.2.1.3.1.1ﺻﺪور ﻗﺮار ﺑﺎﻟﺮﻓﺾ
ﺗﺘﺤﻘﻖ هﺬﻩ اﻟﺼﻮرة ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻷﺣﻜ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﺣﻴ ﺚ
ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد اﻟﻔﻘ ﺮة اﻷوﻟ ﻰ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [62ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ" :ﻻ ﻳﻤﻜﻦ رﻓ ﺾ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أو اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ أو
اﻟﻬﺪم إﻻ ﻷﺳﺒﺎب ﻣﺴﺘﺨﻠﺼﺔ ﻣﻦ أﺣﻜﺎم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن"،آﻤﺎ ﻧﺠ ﺪ اﻟﻤ ﺎدة ] [44ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي
رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ
ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺗﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ":
ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺮﺧﺺ اﻟﺒﻨﺎء إﻻ إذا آﺎن اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ ﻣﻮاﻓﻘﺎ ﻷﺣﻜ ﺎم ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻟﺮاﺿ ﻲ
اﻟﻤﺼﺎدق ﻋﻠﻴﻪ أو ﻣﻄﺎﺑﻘﺎ ﻟﻮﺛﻴﻘﺔ ﺗﺤﻞ ﻣﺤﻞ ذﻟﻚ.
ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻤﻨﻊ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ اﻟﺒﻠﺪﻳﺎت اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻘﻄ ﻊ أﻋ ﻼﻩ
إذا آ ﺎن ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء ﻏﻴ ﺮ ﻣﻄ ﺎﺑﻖ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت ﻣﺨﻄ ﻂ اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ و اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ و/أو ﻟﻠﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت
اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻸﺣﻜﺎم اﻟﻤﺤﺪدة ﻓﻲ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﺎﻟﺒﻨ ﺎء اﻟ ﺬي ﻳ ﺸﻴﺪ ﻋﻠ ﻰ أراض ﻣﺠ ﺰأة إﻻ إذا آ ﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺎ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت
رﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ واﻷﺣﻜﺎم اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﻣﻠﻒ اﻷراﺿﻲ اﻟﻤﺠﺰأة".
آﻤﺎ ﻳﻌﺘﺒﺮ رﻓﺾ اﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﻌﻤ ﻞ ﻣ ﻦ ﺗﻠ ﻚ اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﺘ ﻲ ﻋ ﺪّدهﺎ
اﻟﻘ ﺎﻧﻮن،ﻗﺮارا إدارﻳ ﺎ ﺻ ﺪر ﻣ ﻦ اﻟﺠﻬ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﻓ ﻲ ﺣ ﺪود ﺳ ﻠﻄﺘﻬﺎ ﺑﻘ ﺼﺪ إﺣ ﺪاث أﺛ ﺮ
ن اﻟﺘ ﺴﺒﻴﺐ
ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ] [1ص،73وﻋﻠﻴﻪ ﻓﻼﺑﺪ ﻣﻦ ﺗﺒﻠﻴﻎ اﻟﻤﻌﻨﻲ ﺑﻬﺬا اﻟﻘﺮار ﻣﻊ إﻟﺰاﻣﻴﺔ اﻟﺘﻌﻠﻴﻞ ،ذﻟ ﻚ أ ّ
ﻳﻌﺘﺒﺮ أﻧﺠﻊ وﺳﻴﻠﺔ ﻟﻸﻓ ﺮاد وﻟﻠﻘ ﻀﺎء ﻟﻤﺮاﻗﺒ ﺔ ﻣ ﺪى ﻣ ﺸﺮوﻋﻴﺔ ﺗ ﺼﺮّف اﻹدارة ،وﻟﻬ ﺬا ﻧﺠ ﺪ اﻟﻔﻘ ﺮة
اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [62ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﺗ ﻨﺺ
ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺮﻓﺾ أو اﻟﺘﺤﻔﻆ ﻳﺒﻠّﻎ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ﺑ ﺎﻟﻘﺮار اﻟ ﺬي اﺗﺨﺬﺗ ﻪ اﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ
ﻋﻠﻰ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻌﻠﻼ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ"،آﻤﺎ ﺗﻨﺺ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺮاﺑﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [44ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ
اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌ ّﺪل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻤﻨ ﻊ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ
أو ﺗﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻔﻈﺎت ﻓﻴﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن اﻟﻘﺮار اﻟﺬي ﺗﺘﺨﺬﻩ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻣﻌﻠﻼ".
إذا ﻟﻢ ﻳﻘﺘﻨﻊ اﻟﻤﻌﻨﻲ ﺑﻘﺮار اﻟﺮﻓﺾ ،ﺣﺪّدت اﻟﻤ ﺎدة ] [63ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻤﻤﻜ ﻦ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ ﻹﻟﻐ ﺎء ه ﺬا اﻟﻘ ﺮار واﻟﻤﺘﻤﺜﻠ ﺔ ﻓ ﻲ
إﺟ ﺮاء "اﻟ ﺘﻈﻠّﻢ اﻹداري"،وﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﺳ ﻜﻮت اﻹدارة أو رﻓ ﻀﻬﺎ ﻟﻠ ﺘﻈﻠﻢ ﻳﻤﻜ ﻦ ﻟﻠﻤﻌﻨ ﻲ أن ﻳﺮﻓ ﻊ
48
دﻋﻮى إﻟﻐﺎء أﻣﺎم اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ] [2ص،343ﺣﻴﺚ ﺗ ﻨﺺ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ" :
ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻄﺎﻟﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أو اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ أو اﻟﻬﺪم ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻘﺘﻨﻊ ﺑﺮﻓﺾ ﻃﻠﺒ ﻪ أن ﻳﻘ ﺪم ﻃﻌﻨ ﺎ ﺳ ﻠﻤﻴﺎ أو
ﻳﺮﻓﻊ اﻟﻘﻀﻴﺔ أﻣﺎم اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺳﻜﻮت اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﺴﻠﻤﻴﺔ أو رﻓﻀﻬﺎ ﻟﻪ".
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أﻧﻪ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺻﺪور ﻗﺮار ﺑﺮﻓﺾ ﻣﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وآﺎن ذﻟﻚ ﺑﻌﺪ
ن ذﻟ ﻚ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﺗﺠ ﺎوزا ﻟﻠ ﺴﻠﻄﺔ ،ﻣ ّﻤ ﺎ ﻳ ﺴﺘﻮﺟﺐ إﺑﻄ ﺎل
اﻧﺘﻬﺎء اﻟﻤﺪّة اﻟﻤﺤﺪدة ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻤﻠﻒ ،ﻓﺈ ّ
ن اﻟﺠﻬ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺈﺻ ﺪار رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋﻠﻴﻬ ﺎ أن ﺗﻤ ﻨﺢ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ أو
ﻗﺮار اﻟﺮﻓﺾ ،ذﻟﻚ أ ّ
ﺗ ﺮﻓﺾ ذﻟ ﻚ ﺧ ﻼل اﻟﻤﻬﻠ ﺔ اﻟﻤﺤ ﺪدة ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ ،إذ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ﻗ ﺮارا ﺻ ﺎدرا ﻋ ﻦ اﻟﻐﺮﻓ ﺔ
ن دراﺳ ﺔ اﻟﻤﻠ ﻒ اﻟﻜﺎﻣ ﻞ ﻟﻄﻠ ﺐ
اﻹدارﻳ ﺔ ﻟﻠﻤﺤﻜﻤ ﺔ اﻟﻌﻠﻴ ﺎ ﻳﻘ ﻀﻲ ﺑﻤ ﺎ ﻳﻠ ﻲ ":ﻣ ﻦ اﻟﻤﻘ ﺮّر ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ أ ّ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺗﺘﻢ ﻓﻲ أرﺑﻌﺔ أﺷﻬﺮ ﻋﻠﻰ اﻷآﺜﺮ اﺑﺘﺪاء ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺎرﻳﺦ اﻟ ﺬي ﺗﺘ ﺴﻠﻢ ﻓﻴ ﻪ اﻹدارة اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ
اﻟﻤﻠﻒ اﻟﻤﺬآﻮر ،وﺗﻌﻄﻲ اﻹدارة ﻟ ﺼﺎﺣﺐ اﻟﻄﻠ ﺐ وﺻ ﻼ ﺑ ﺬﻟﻚ ،وﺗﻤ ﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أو ﺗ ﺮﻓﺾ
ﺻﺮاﺣﺔ ﺧﻼل اﻟﻤﻬﻠﺔ اﻟﻤﺤﺪدة أﻋﻼﻩ.
وﻣ ﻦ ﺛ ﻢ ﻓ ﺈن رﺳ ﺎﻟﺔ اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺘ ﻀﻤﻨﺔ اﻟ ﺮﻓﺾ ﻷﺳ ﺒﺎب ﻏﻴ ﺮ ﺛﺎﺑﺘ ﺔ ﺑﻌ ﺪ ﻣ ﻀﻲ اﻟﻔﺘ ﺮة اﻟﻤﺤ ﺪدة
ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ،ﻳﻌﺪ ﺗﺠﺎوزا ﻟﻠﺴﻠﻄﺔ ،وﻣﺘﻰ آﺎن آﺬﻟﻚ اﺳﺘﻮﺟﺐ إﺑﻄﺎل ﻗﺮار اﻟﺮّﻓﺾ" ] [53ص.153
.2.3.1.1ﻋﺪم ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻹدارة أو ﺳﻜﻮﺗﻬﺎ
اﻷﺻ ﻞ اﻟﻌ ﺎم أن ﺗ ﺼﺪر اﻟﻘ ﺮارات اﻹدارﻳ ﺔ ﺑﻘ ﺼﺪ إﻟ ﺰام اﻷﻓ ﺮاد ﺑﻌﻤ ﻞ أو اﻻﻣﺘﻨ ﺎع ﻋ ﻦ
ﻋﻤﻞ ،أو ﻟﺘﺤﻘﻖ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻬﻢ أﺛﺮا ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺎ ﻣﻌﻴّﻨﺎ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرهﺎ ﻋﻤﻞ إداري ﻳﺘﻤﺜﻞ ﻓ ﻲ اﻟﺘﻌﺒﻴ ﺮ ﻋ ﻦ إرادة
اﻹدارة اﻟﻤﻠﺰﻣﺔ ﺑﻘﺼﺪ إﺣﺪاث أﺛﺮ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻣﻌﻴّﻦ ،وﻳﺠﺐ ﻓﻴﻬ ﺎ أن ﺗﺘﺠ ﺴﺪ ﻓ ﻲ ﻣﻈﻬ ﺮ ﺧ ﺎرﺟﻲ ﺣﺘ ﻰ
ﻳﻌﻠﻢ ﺑﻬﺎ اﻷﻓﺮاد ،وﻣﻦ ﺛ ّﻢ ﻳﺮﺗﺒﻮا ﺗﺼﺮﻓﺎﺗﻬﻢ وﻓﻘﺎ ﻷﺣﻜﺎﻣﻬﺎ أو ﻣﻘﺘﻀﻴﺎﺗﻬﺎ [54] .ص.204
ﻟﻜﻦ ﻗ ﺪ ﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﻣ ﺪة ﺛﻼﺛ ﺔ أﺷ ﻬﺮ ﻣ ﻦ ﺗ ﺎرﻳﺦ إﻳ ﺪاع اﻟﻄﻠ ﺐ إذا آ ﺎن ﺗ ﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ
اﺧﺘﺼﺎص رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﺑﺼﻔﺘﻪ ﻣﻤﺜﻼ ﻟﻠﺒﻠﺪﻳﺔ ،أو أرﺑﻌﺔ أﺷﻬﺮ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺤ ﺎﻻت
اﻷﺧﺮى،وﻻ ﻳﺼﺪر أي ﻗﺮار إداري ﻋﻦ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺳ ﻮاء ﺑ ﺎﻟﻘﺒﻮل أو ﺑ ﺎﻟﺮﻓﺾ ،آ ﺄن ﻳﻜ ﻮن
ن اﻹدارة ﻟﻢ ﺗﻘﺮر ﺑﻌﺪ ،أو آﺄن ﺗﺴﻜﺖ اﻹدارة ﺑﺎﻟﻤﺮّة.
ﻞ ﺗﺄﺟﻴﻞ ،أي أ ّ
ﻗﺮار ﻣﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﺤ ّ
ﺳﻨﺤﺎول اﻟﺘﻄﺮق ﻟﻜﻠﺘﺎ اﻟﺼﻮرﺗﻴﻦ وذﻟﻚ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
-ﻋﺪم ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻹدارة.
-ﺳﻜﻮت اﻹدارة.
.1.2.3.1.1ﻋﺪم ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻹدارة
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة ] [64ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻋﻠ ﻰ
ﻞ ﺗﺄﺟﻴ ﻞ ﻳﻔ ﺼﻞ ﻓﻴ ﻪ ﺧ ﻼل ﺳ ﻨﺔ ﻋﻠ ﻰ
ﻣﺎ ﻳﻠﻲ":ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ أو اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣﺤ ّ
49
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﻟ ﻢ ﻳﺘﻄ ﺮّق ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
إّ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،وه ﺬا ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﻜ ﺲ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟ ﺴﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻄ ﺮق ﻓﻴﻬ ﺎ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ
ﺑﺼﻮرة ﺻﺮﻳﺤﺔ ،وﻳﺘﻀﺢ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
ﻧﺠ ﺪ اﻟﻤ ﺎدة ] [07ﻣ ﻦ اﻷﻣ ﺮ رﻗ ﻢ 67/75اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ ﻣ ﻦ
أﺟ ﻞ اﻟﺒﻨ ﺎء ،اﻋﺘﺒ ﺮت ﺳ ﻜﻮت اﻹدارة ﺑﻌ ﺪ ﻓ ﻮات اﻵﺟ ﺎل اﻟﻤﺤ ﺪدة ﺑﻤﺜﺎﺑ ﺔ ﻗ ﺮار ﺿ ﻤﻨﻲ ﺑ ﺎﻟﻘﺒﻮل.
وﺗﻄﺒﻴﻘﺎ ﻟﻬﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻧﺠﺪ ﻗﺮارا ﺻ ﺎدرا ﻋ ﻦ اﻟﻐﺮﻓ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ ﻟﻠﻤﺠﻠ ﺲ اﻷﻋﻠ ﻰ ه ﺬا ﻧ ﺼﻪ ":ﺻ ﻤﺖ
ﺳ ﻠﻄﺎت اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺎﻟﺘ ﺴﻠﻴﻢ ﺧ ﻼل اﻟﻤﻬﻠ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻗ ﺮار ﺿ ﻤﻨﻲ ﺑ ﺎﻟﻘﺒﻮل ﺁﺛ ﺎرﻩ ﻧﻔ ﺲ ﺁﺛ ﺎر
اﻟﻘﺮاراﻟﺼﺮﻳﺢ] ،م 07ﻣﻦ اﻷﻣﺮ 67/75ﻣﺆرخ ﻓﻲ .[1975/09/26
ن اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ ﺗﺨ ﺘﺺ ﺑﺎﻟﻔ ﺼﻞ اﺑﺘ ﺪاﺋﻴﺎ ﺑﻘ ﺮار ﻗﺎﺑ ﻞ
ﻣﺘ ﻰ آ ﺎن ﻣ ﻦ اﻟﻤﻘ ﺮر ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ أ ّ
ﻟﻼﺳﺘﺌﻨﺎف أﻣ ﺎم اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻷﻋﻠ ﻰ ﻓ ﻲ ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻘ ﻀﺎﻳﺎ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻜ ﻮن إﺣ ﺪى اﻟﺒﻠ ﺪﻳﺎت ﻃﺮﻓ ﺎ ﻓﻴﻬ ﺎ وﻣ ﻦ
ن اﻟﺴﻜﻮت اﻟﺬي ﺗﻠﺘﺰم ﺑﻪ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﺗﺠﺎﻩ اﻟﺒﺖ ﻓﻲ ﺗﺴﻠﻴﻢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻳﻌ ﺪ ﻗ ﺮارا
اﻟﻤﻘﺮر آﺬﻟﻚ ،أ ّ
ن اﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟ ﻀﻤﻨﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﻠ ﺼﺔ ﻣ ﻦ ﺳ ﻜﻮت اﻹدارة ﺗﻨ ﺘﺞ ﻧﻔ ﺲ اﻵﺛ ﺎر اﻟﺘ ﻲ
ﺿ ﻤﻨﻴﺎ ﺑ ﺎﻟﻘﺒﻮل ،وأ ّ
ن اﻟﻘﻀﺎء ﺑﻤﺎ ﻳﺨﺎﻟﻒ هﺬﻩ اﻟﻤﻘﺘﻀﻴﺎت ﻳﻌ ﺪ ﺧﻄ ﺄ ﻓ ﻲ ﺗﻄﺒﻴ ﻖ
ﺗﻨﺘﺠﻬﺎ اﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺼﺮﻳﺤﺔ ،وﻣﻦ ﺛﻢ ﻓﺈ ّ
اﻟﻘﺎﻧﻮن"] [56ص.206
آﻤ ﺎ ﻧﺠ ﺪ اﻟﻤ ﺎدة ] [14ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 02/82اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ورﺧ ﺼﺔ ﺗﺠﺰﺋ ﺔ
اﻷراﺿﻲ ﻟﻠﺒﻨﺎء ،ﺗﻌﺘﺒﺮ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻜﺘﺴﺒﺔ ﻟﻤﻦ ﻃﻠﺒﻬﺎ إذا ﻟﻢ ﻳﺼﺪر ﻗﺮار ﻓﻲ اﻵﺟﺎل اﻟﻤﺤﺪدة.
أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﻣﺮ رﻗﻢ 01/85اﻟﺬي ﻳﺤ ﺪد اﻧﺘﻘﺎﻟﻴ ﺎ ﻗﻮاﻋ ﺪ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ﻗ ﺼﺪ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ
ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ،ﻓﺈﻧّﻨ ﺎ ﻧﺠ ﺪ اﻟﻤ ﺎدة ] [06ﻣﻨ ﻪ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ إﺛﺒ ﺎت ﺳ ﻜﻮت اﻹدارة ﺑ ﺎﻟﻄﺮق اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ
وﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴﺔ أﻣﺮ اﻟﻘﻀﺎء ﻟﻠﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء]. [22
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي آ ﺎن ﻳﻌﺘﺒ ﺮ
ﻓﻤﻦ ﺧﻼل اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺬآﻮرة أﻋﻼﻩ ،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
ن
ﺳﻜﻮت اﻹدارة ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻗﺮار ﺿﻤﻨﻲ ﺑﺎﻟﻘﺒﻮل ،وهﺬا ﺧﻼﻓﺎ ﻟﻤﺎ ه ﻮ ﻣﻘ ﺮر ﻓ ﻲ اﻟﻌﻤ ﻞ اﻹداري ﻣ ﻦ أ ّ
ﺳ ﻜﻮت اﻹدارة ﻳﻌﻨ ﻲ اﻟ ﺮﻓﺾ] [2ص، 345أ ّﻣ ﺎ ﻓ ﻲ ﻗ ﺎﻧﻮن 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﻓﺈﻧﻪ ﻟﻢ ﻳﺘﺤﺪث ﻋﻦ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ إﻃﻼﻗﺎ ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﺎﻟﺴﺆال اﻟ ﺬي ﻳﺜ ﻮر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد
هﻮ آﺎﻵﺗﻲ :آﻴﻒ ﻧﻔﺴّﺮ ﺳﻜﻮت اﻹدارة ﻋﻦ اﻟﺮد ﻋﻠﻰ ﻃﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺿ ﻞ
ﻗﺎﻧﻮن 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﺧﺎﺻ ﺔ إذا آ ﺎن ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣﺮاﻋﻴ ﺎ
ﻟﻠﻘﻮاﻧﻴﻦ واﻷﻧﻈﻤﺔ ،ﻓﻬﻞ ﻳﻔﺴّﺮ هﺬا اﻟﺴﻜﻮت ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻗﺮار ﺿﻤﻨﻲ ﺑﺎﻟﻘﺒﻮل أم ﺑﺎﻟﺮﻓﺾ؟
ن ﺳﻜﻮت اﻟﺠﻬﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ وﻋﺪم ردّهﺎ ﻋﻠﻰ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺣﺘ ﻰ اﻧﻘ ﻀﺎء اﻟﻤ ﺪة
إّ
اﻟﻤﺤ ﺪّدة ﻟﻠﺒ ﺖ ﻓﻴ ﻪ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﺑﻤﺜﺎﺑ ﺔ ﻗﺒ ﻮل ﺿ ﻤﻨﻲ] [57ص ،996وﻓ ﻲ ه ﺬا دﻓ ﻊ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺠﻬ ﺎت ﻋﻠ ﻰ
دراﺳﺔ وﻓﺤﺺ ﺟﻤﻴﻊ ﻃﻠﺒﺎت اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻘ ﺪّم ﻟﻬ ﺎ واﻟﺒ ﺖ ﻓﻴﻬ ﺎ ﺧ ﻼل اﻵﺟ ﺎل اﻟﻤﺤ ﺪدة ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ،
51
ن اﻟﻘﺒ ﻮل اﻟ ﻀﻤﻨﻲ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ه ﻮ ﺟ ﺰاء إﻳﺠ ﺎﺑﻲ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠ ﻰ اﻧﻘ ﻀﺎء اﻟﻤ ﺪة اﻟﺰﻣﻨﻴ ﺔ
آﻤ ﺎ أ ّ
اﻟﻤﺤﺪدة ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ﻟﻮﺟﻮب اﻟﺒﺖ ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﻘﺪّم ﻟ ﻺدارة ﺑﻤ ﺎ ﻳﻌ ﺎدل ﻣﻌ ﻪ اﻟﻘﺒ ﻮل واﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠﻴ ﻪ][2
ص.344
ن ﻣﻮﻗ ﻒ اﻟﺠﻬ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﻤ ﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻳﺨﺘﻠ ﻒ ﺗﺒﻌ ﺎ ﻟﻤ ﺎ
ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣ ّﻤ ﺎ ﺗﻘ ﺪّم أ ّ
ﻗ ﺮّرﻩ اﻟﻤ ﺸﺮع ﻓ ﻲ ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ ﻟ ﻪ ،ﻓ ﻼ ﺷ ﻲء ﻳﻤﻨﻌﻬ ﺎ ﻣ ﻦ ﻣ ﻨﺢ
ﻞ اﻷوراق و اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات،أو رﻓ ﺾ ﻣﻨﺤ ﻪ أو ﺗﺄﺟﻴ ﻞ ذﻟ ﻚ ﻟﻤ ﺪّة
اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﺳﺘﻔﺎء اﻟﻄﻠﺐ ﻟﻜ ّ
ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ﺑﻨ ﺎء ﻋﻠ ﻰ اﻋﺘﺒ ﺎرات ﻗﺮّره ﺎ اﻟﻤ ﺸﺮع ،ﻃﺎﻟﻤ ﺎ أﻧ ﻪ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أو رﻓ ﺾ
ﻣﻨﺤﻪ ﺗﺄﺛﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاآ ﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﺑ ﺬﻟﻚ ،ﻓ ﻀﻼ ﻋ ّﻤ ﺎ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﻦ ﺁﺛ ﺎر
ﺗﺘﺼﻞ ﺑﺎﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻋﻦ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﺮاد إﻧﺠﺎزهﺎ.
.2.1ﻣﺪﻟـﻮل اﻟﺒـﻴـﺌﺔ
ﺗﻤ ﻨﺢ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ] [l'environnementاﻹﻧ ﺴﺎن اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻟﻼّزﻣ ﺔ ﻟﺤﻴﺎﺗ ﻪ وﺻ ﺤﺘﻪ
ورﻓﺎهﻴﺘﻪ،ﻓﻬﻲ اﻟﻤﺎدة اﻷوّﻟﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺸﻜّﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺣ ﻀﺎرﺗﻪ ،وﺑ ﺬﻟﻚ ﺗ ﺼﺒﺢ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣﺎﻧﺤ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﻮارد
اﻷﺳﺎس اﻟﻤﺎدي اﻟﻼّزم ﻟﺤﻴﺎة اﻹﻧﺴﺎن وﺗﻄﻮّر ﺣﻀﺎرﺗﻪ] [58ص.2
إذا آﺎﻧﺖ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﻌﻨﻲ اﻟﻮﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ أو اﻟﻤﺤ ﻴﻂ اﻟﺤﻴ ﻮي اﻟ ﺬي ﻳﻌ ﻴﺶ ﻓﻴ ﻪ اﻹﻧ ﺴﺎن وﺑ ﺎﻗﻲ
اﻟﻜﺎﺋﻨﺎت اﻟﺤﻴﺔ] [59ص ،1ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﻤﺜّﻞ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ ﻧﻔﺴﻪ ﻧﻮﻋﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﺪي اﻟﺬي ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻹﻧ ﺴﺎن
أن ﻳﻮاﺟﻬﻪ ،ﻓﻌﻠﻰ ﻧﻮع اﻻﺳﺘﺠﺎﺑﺔ اﻟﺼﺎدرة ﻣﻦ اﻹﻧﺴﺎن ﻓ ﻲ ﻋﻼﻗﺘ ﻪ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻳﺘﻮّﻗ ﻒ ﻧﻤ ﻂ اﻟﺤ ﻀﺎرة
وﻃﺎﺑﻌﻬﺎ اﻟﻌﺎم وﺧﺼﺎﺋﺼﻬﺎ اﻟﻤﻤﻴّﺰة] [59ص.1
ن ﻋﻼﻗﺘﻪ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﺮاوﺣﺖ داﺋﻤﺎ ﺑﻴﻦ اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻘ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﻓﺎﻟﻤﺘﺘﺒﻊ ﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻹﻧﺴﺎن ،ﻳﻠﺤﻆ أ ّ
ﺑﺮزت ﻓﻲ اﻟﺨﻀﻮع ﺷﺒﻪ اﻟﺘّﺎم ﻟﻠﻈﺮوف اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺨﻮف ﻣﻨﻬﺎ ﺑﻞ وﺗﻘﺪﻳ ﺴﻬﺎ ،آﻤ ﺎ ه ﻮ اﻟﺤ ﺎل ﻓ ﻲ
اﻟﻤﺮاﺣﻞ اﻟﻤﺒﻜّﺮة ﻣﻦ ﺗﻄﻮّر اﻹﻧﺴﺎن ،واﻻﻳﺠﺎﺑﻴﺔ اﻟﺼﺎرﺧﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻤﺜّﻠ ﺖ ﻓ ﻲ اﻟﺜ ﻮرة ﻋﻠ ﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ،
وﻓ ﻲ اﻟﻌﻤ ﻞ ﺑﻤﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ ﻋﻠ ﻰ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟ ﺴﻠﻄﺘﻪ ،آﻤ ﺎ ه ﻮ اﻟﺤ ﺎل ﻓ ﻲ ﻋ ﺼﺮﻧﺎ
اﻟﺤﺎﺿ ﺮ] [60ص، 677ﺣﻴ ﺚ ﺗﻤ ّﻜ ﻦ اﻹﻧ ﺴﺎن ﺑﻤ ﺎ ﺗ ﻮاﻓﺮ ﻟﺪﻳ ﻪ ﻣ ﻦ ﻋﻘ ﻞ وﻋﻠ ﻢ أن ﻳﻐ ّﻴ ﺮ وﺑﻘ ﻮة
ن ﻧﺠﺎح إﻧﺴﺎن اﻟﻌ ﺼﺮ اﻟﺤ ﺪﻳﺚ ﻓ ﻲ ﺻ ﺮاﻋﻪ ﻣ ﻊ
ﻣﺤﻴﻄﻪ اﻟﺤﻴﻮي وأﺧﻀﻌﻪ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ ﻟﺴﻠﻄﺎﻧﻪ ،ﻏﻴﺮ أ ّ
اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟ ﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠ ﻰ ﻣﻘ ﺪّراﺗﻬﺎ وﻣﻮارده ﺎ ،إﻧﻤ ﺎ آ ﺎن ﻋﻠ ﻰ ﺣ ﺴﺎب اﻟﺘ ﻮازن اﻟ ﺪﻗﻴﻖ اﻟﻘ ﺎﺋﻢ ﺑ ﻴﻦ
ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ] [59ص.2
ن اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻹﻧ ﺴﺎن وﺑﻴﺌﺘ ﻪ وﻣﻮارده ﺎ آﺎﻧ ﺖ ﺣﻤﻴﻤ ﺔ ﻳ ﺴﻮدهﺎ اﻟﺘﻌﻘ ﻞ واﻟﺤﻜﻤ ﺔ ﻳ ﺴﺘﻨﻔﻊ
إّ
ﺑﺨﻴﺮاﺗﻬﺎ ﺑﻘﺪر ﺣﺎﺟﺘﻪ ﺑﻼ إﺳ ﺮاف أو ﺗﺒ ﺬﻳﺮ ،ﻟﻜ ﻦ ﺗﻐﻴّ ﺮت ه ﺬﻩ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﻧﺘﻴﺠ ﺔ ازدﻳ ﺎد ﻋ ﺪد اﻟ ﺴّﻜﺎن
واﻧﺘﺸﺎرهﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت آﺒﻴﺮة ،واﻟﺘﻄﻮّر اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ واﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ اﻟﺬي وﺻ ﻞ إﻟﻴ ﻪ اﻹﻧ ﺴﺎن ،ﻓﻠ ﻮّث
اﻟﻬ ﻮاء واﻟﻤ ﺎء واﻟﺘﺮﺑ ﺔ ،وﻗﻄ ﻊ اﻟﻐﺎﺑ ﺎت وﻗ ﻀﻰ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺮاﻋ ﻲ واﺳ ﺘﻬﻠﻚ آﺜﻴ ﺮا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﻮارد
52
اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ،ﻣﻤّﺎ أدّى إﻟﻰ اﻹﺧﻼل ﺑﺎﻟﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌﻲ ،ﻣﻤّﺎ ﺟﻌﻞ ﺣﻴ ﺎة اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ وﻣﻨﻬ ﺎ اﻹﻧ ﺴﺎن
ﻓﻲ ﺧﻄﺮ] [61ص.13
إزاء ذﻟ ﻚ ﻋﻠ ﺖ اﻷﺻ ﻮات ﺑ ﻴﻦ ﺷ ﻌﻮب اﻟﻌ ﺎﻟﻢ ﺑ ﻀﺮورة اﺗﺨ ﺎذ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻼّزﻣ ﺔ ﻟﻤﻘﺎوﻣ ﺔ
اﻷﺧﻄﺎر اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ اﻟﺘﻘﺪّم اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻲ وﻣﺤﺎرﺑﺔ اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺒﻴﺌﻲ ،وهﻜﺬا ﺷ ﻬﺪت اﻷﻋ ﻮام اﻟﻤﺎﺿ ﻴﺔ
ﻋﻘﺪ ﻋﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺆﺗﻤﺮات اﻟﻌﻠﻤﻴﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ واﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ واﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻤﻨﺎﻗ ﺸﺔ وﻣﻌﺎﻟﺠ ﺔ اﻟﻤ ﺸﺎآﻞ
اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،وإﺑ ﺮام اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻌﺎه ﺪات واﻻﺗﻔﺎﻗ ﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ أرﺳ ﺖ اﻟﻤﻌ ﺎﻟﻢ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ
ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ وﺗﺤ ﺴﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ] [59ص ،5آﻤ ﺎ ﺻ ﺎر ﻟﺰاﻣ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺸﺮع أن ﻳﺘ ﺪﺧّﻞ ﺑ ﺎﻟﺘﻨﻈﻴﻢ واﻟﺘﻮﺟﻴ ﻪ
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳ ﺆﺛّﺮ ﻓﻴﻬ ﺎ ،ﺑﻌ ﺪ أن ﺗﺒ ﻴّﻦ أﺧﻴ ﺮا أﻧّﻬ ﺎ ﺟ ﺪﻳﺮة
ﻞ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ ﻣ ﻦ آ ّ
ﻟﻜ ّ
ﺑﺎﻟﺤﻤﺎﻳﺔ واﻟﺮﻋﺎﻳﺔ أآﺜﺮ ﻣﻦ أي ﺷﻴﺊ ﺁﺧﺮ] [62ص.6
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي-آﻐﻴﺮﻩ -ﻋﻨﻰ ﺑﺈﺻﺪار اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ ﻟﻤﺨﺘﻠﻒ اﻷﻧ ﺸﻄﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ
إّ
واﻟﺰراﻋﻴﺔ واﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،وﻏﻴﺮهﺎ ﻣﻦ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻴﻬﺎ إﺿﺮار ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﺎﺣﺘﻮت
ه ﺬﻩ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ ﻋﻠ ﻰ اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﻤﺰاوﻟ ﺔ ه ﺬﻩ اﻷﻧ ﺸﻄﺔ وﺷ ﺮوط ﻣ ﻨﺢ اﻟﺘ ﺮاﺧﻴﺺ ﺑ ﺸﺄﻧﻬﺎ،
وﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤﻌ ﺎﻳﻴﺮ اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺒﺔ ﻟﻤﻜﻮّﻧ ﺎت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺠ ﺐ اﻻﻟﺘ ﺰام ﺑﻬ ﺎ ،آﻤ ﺎ ﺣ ﺪدت اﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت
اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء واﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﻐﺎﺑ ﺎت
واﻟﻤﺤﻤﻴ ﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ...إﻟ ﺦ ،وه ﻮ اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي ﻳﺘ ﻀﺢ ﻟﻨ ﺎ ﺟﻠﻴ ﺎ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03
اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 19ﻳﻮﻟﻴ ﻮ 2003اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ] ، [63و
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 01دﻳﺴﻤﺒﺮ 1990اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،
وﻗﻮاﻧﻴﻦ أﺧﺮى ﺳﻨﺮاهﺎ ﻻﺣﻘﺎ.
ن اﻟﺤ ﺪﻳﺚ ﻋ ﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﻋﻠ ﻰ ه ﺬا اﻟﻨﺤ ﻮ ،ﻳ ﺪﻓﻌﻨﺎ إﻟ ﻰ اﻟﺘ ﺴﺎؤل ﻋ ﻦ اﻟﻤﻘ ﺼﻮد ﺑﻬ ﺎ؟ وﻋ ﻦ
إّ
اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﺎﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ؟ وﺣﺘﻰ ﻋﻦ اﻟﻤﻘ ﺼﻮد ﺑﺤ ﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻧﻈﻴﻔ ﺔ؟ ،وه ﻮ اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي
ﺳﻨﺘﻄﺮّق ﻟﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺒﻴﺌﻲ.
-ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ.
.1.2.1اﻟﺘـﻌﺮﻳﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴـﺌﺔ
ﻣﺼﻄﻠﺢ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺼﻄﻠﺤﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻟﻬ ﺎ ﺻ ﺪى ﻓ ﻲ آﺎﻓ ﺔ ﻓ ﺮوع اﻟﻤﻌﺮﻓ ﺔ] [59ص، 29
ﻓﻬﻮ ﻟﻴﺲ ﺣﻜﺮا ﻋﻠﻰ ﻋﻠﻢ ﺑﻌﻴﻨﻪ ،وﻻ ﻳﻘﺘﺼﺮ اﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻪ ﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل ﺑﺬاﺗ ﻪ ،ﺑ ﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﻜ ﺲ ﻣ ﻦ ذﻟ ﻚ
ﻞ اﻟﻌﻠﻮم ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ ،ﺣﻴ ﺚ ﺑ ﺎت دارﺟ ﺎ اﻟﺤ ﺪﻳﺚ ﻋ ﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ
ﺗﻤﺎﻣﺎ ﻓﻬﻮ ﻳﺘﺪاﺧﻞ ﻓﻲ آ ّ
53
اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ ...وﻣ ﺎ إﻟ ﻰ ذﻟ ﻚ ﻣ ﻦ ﺗ ﺴﻤﻴﺎت
وﻣﺼﻄﻠﺤﺎت ﺗﻘﺘﺮن ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ] [64ص.6
ن ﺗﻌﺮﻳ ﻒ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻣﺎهﻴﺘﻬ ﺎ وﻋﻨﺎﺻ ﺮهﺎ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ أوّل اﻟ ﺼﻌﻮﺑﺎت ﻣ ﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻤﻌﺎﻟﺠ ﺔ
إّ
ن اﻟﻤﻌﺎﻟﺠ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﺗﺜﻴ ﺮ اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺸﺎآﻞ ،وﺗﺒ ﺪو أوﻟ ﻰ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺸﺎآﻞ ﻓﻴﻤ ﺎ
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻬﺎ ،إذ أ ّ
ﻋﺒّﺮ ﻋﻨﻪ اﻟﺒﻌﺾ ﺑﺼﻌﻮﺑﺔ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻧﻄﺎق اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ ،ﻧﻈﺮا ﻟﺼﻌﻮﺑﺔ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﻜﻠﻤﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﻬﺬﻩ
اﻟﻜﻠﻤﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺘﺨﺪم ﺑﻜﺜﺮة ﻓﻲ اﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ واﻟﺪّراﺳ ﺎت آﻤ ﺎ ﻟ ﻮ آﺎﻧ ﺖ واﺿ ﺤﺔ وﺿ ﻮﺣﺎ ﺗﺎﻣ ﺎ،
ﺗﻐﺪو ﻋﻨﺪ ﺗﺤﻠﻴﻠﻬﺎ ﺟﺴﻤﺎ هﻼﻣﻴﺎ ﻏﻴﺮ ﻣﺤ ﺪّد اﻷﺑﻌ ﺎد] [65ص ، 14إﻟ ﻰ درﺟ ﺔ أن وﺻ ﻔﻬﺎ اﻟ ﺒﻌﺾ
ﻣﻦ اﻟﻔﻘﻬﺎء ﺑﺎﻟﻜﻠﻤﺔ ذات اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﻤﺘﻘﻠّﺐ واﻟﻤﺘﻐﻴّﺮ واﻟﻤﺘﻠﻮّن ] [66ص.1
ن اﻟﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﺬي ﻳﻘﺪّﻣﻪ ﻋﻠﻤ ﺎء اﻟﺒﻴﺌ ﺔ أو أﻧ ﺼﺎرهﺎ ،ﻳﻌ ّﺒ ﺮ ﻓ ﻲ ﻏﺎﻟ ﺐ اﻷﺣﻴ ﺎن ﻋ ﻦ رﻏﺒ ﺔ
آﻤﺎ أ ّ
ﻞ ﻣﺎ ﻳﺤﻴﻂ ﺑﺎﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﻮﺳ ﻂ اﻟ ﺬي ﻳﻌ ﻴﺶ ﻓﻴ ﻪ ،ﻓﻜ ﺎن اﺗ ﺴﺎع اﻟﻔﻜ ﺮة ﻣ ﺼﺪرا
هﺆﻻء ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ آ ّ
ﻟﻘﻠ ﻖ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟ ﺬي ﻳﺮﻏ ﺐ ﻓ ﻲ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ واﺿ ﺢ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺣﺘ ﻰ ﻳ ﺘﻤﻜﻦ ﻣ ﻦ إﻳﺠ ﺎد اﻟﺤﻠ ﻮل اﻟﻤﻼﺋﻤ ﺔ
ﻟﻠﻤ ﺸﺎآﻞ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻌﺘ ﺮض اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ] [65ص ، 15ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ وﺿ ﻌﻪ ﻟﻘﻮاﻋ ﺪ
ﺗﻀﺒﻂ ﺳﻠﻮك اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺗﻌﺎﻣﻠﻪ ﻣﻊ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﻣﻮاردهﺎ ،ﻓﺘﺤﺪد اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﺤﻈ ﻮرة اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺆدي إﻟ ﻰ
ﺗﻠﻮﻳﺚ اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺤﻴﻮي ﺑﻘﻄﺎﻋﺎﺗﻪ اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ واﻟﺒﺮﻳﺔ واﻟﺠﻮﻳ ﺔ ،آﻤ ﺎ ﺗﺒ ﻴّﻦ اﻟ ﺴﻠﻮك اﻟ ﺬي ﻳﻨﺒﻐ ﻲ اﻟﺘﺰاﻣ ﻪ
ﻞ ﻋﻠﻰ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﻓﻄﺮهﺎ اﷲ ﻋﻠﻴﻬﺎ] [67ص.63
ﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻣﻮارد اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻴﻬﺎ ،ﺣﺘﻰ ﺗﻈ ّ
ن ﺟﻼء ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻳﻘﺘﻀﻲ ﺿﺮورة اﻟﺘﻄ ﺮّق
ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬا اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ،ﻳﺒﺪو ﻟﻨﺎ أ ّ
إﻟﻰ ﺗﻌﺮﻳﻔﻬ ﺎ ﺳ ﻮاء ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻠﻐﻮﻳ ﺔ أو اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ أو اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،وﺗﺒﻴ ﺎن ﻋﻼﻗﺘﻬ ﺎ ﺑﺎﻟﻤﻔ ﺎهﻴﻢ اﻟﻘﺮﻳﺒ ﺔ
ﻣﻨﻬﺎ ،وآﺬا ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻋﻨﺎﺻﺮهﺎ.
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ ﺳﻨﺘﻄﺮق إﻟﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-ﻋﻼﻗﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﻤﻔﺎهﻴﻢ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻨﻬﺎ.
-ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻤﻴﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ.
.1.1.2.1ﺗﻌﺮﻳــﻒ اﻟﺒﻴـﺌﺔ
ﻻﻗﺖ آﻠﻤﺔ ''ﺑﻴﺌﺔ'' اﻧﺘﺸﺎرا واﺳﻌﺎ ﺑﻌﺪ اﻧﻌﻘﺎد ﻣﺆﺗﻤﺮ ﺳﺘﻮآﻬﻮﻟﻢ ﻋﺎم 1972اﻟ ﺬي ﻗ ﺎم ﻋﻠ ﻰ
ﻻ آﺮة أرﺿﻴﺔ واﺣﺪة" ،وﺑﺪأت اﻷﻟﺴﻨﺔ ﺗﻨﻄﻠﻖ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺒﻴﺮ ﻋﻦ ﻣﻔﺎهﻴﻤﻬﻢ
ﺷﻌﺎر " ﻧﺤﻦ ﻻ ﻧﻤﻠﻚ إ ّ
إذا ﻣ ﺎ ﺗﺤ ﺪﺛﻮا ﻋ ﻦ اﻟﻤ ﺸﺎآﻞ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،آ ﺎﻟﺘﻠﻮّث وازدﻳ ﺎد ﻋ ﺪد اﻟ ﺴﻜﺎن وأزﻣ ﺔ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ وﻏﻴﺮه ﺎ ،آﻤ ﺎ
ﻣ ﻀﻰ][68 أﺻﺒﺤﺖ ﺣﺎﺟﺔ اﻹﻧﺴﺎن إﻟﻰ ﻓﻬﻢ اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ أآﺜﺮ ﻣ ﻦ أي وﻗ ﺖ
ن اﻷﻣﺮ ﻟﻢ ﻳﺨﻠﻮ ﻣﻦ ﻣﺤ ﺎوﻻت
ص ، 15وﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﻐﻤﻮض اﻟﺬي ﻳﻜﺘﻨﻒ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﺈ ّ
54
ﻋﺪﻳﺪة ﻟﺘﻌﺮﻳﻔﻬﺎ ﺳ ﻮاء ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻠﻐﻮﻳ ﺔ أو اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ أو اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،وه ﺬا ﻣ ﺎ ﺳ ﻨﺘﻨﺎوﻟﻪ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﺤ ﻮ
اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻠﻐﻮي ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻌﻠﻤﻲ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ.
.1.1.1.2.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻠﻐﻮي ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ
ﻳﺮﺟﻊ اﻷﺻﻞ اﻟﻠّﻐﻮي ﻟﻜﻠﻤﺔ ﺑﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻠّﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ إﻟ ﻰ اﻟﺠ ﺬر ]ﺑ ﻮأ[ واﻟ ﺬي أﺧ ﺬ ﻣﻨ ﻪ اﻟﻔﻌ ﻞ
اﻟﻤﺎﺿﻲ] ﺑﺎء[ ،ﻓﻴﻘﺎل ﺑﻮّأﺗﻚ ﺑﻴﺘﺎ أي اﺗﺨﺬت ﻟﻚ ﺑﻴﺘﺎ ،وﻳﻘﺎل ﺗﺒﻮّأﻩ أي أﺻ ﻠﺤﻪ وه ّﻴ ﺄﻩ وﺗﺒ ﻮّأ أي ﻧ ﺰل
وأﻗ ﺎم ،وﺁﺑ ﺎءﻩ ﻣﻨ ﺰﻻ وﺑ ﻮّأﻩ إ ّﻳ ﺎﻩ وﺑ ﻮّأﻩ ﻓﻴ ﻪ ،ﺑﻤﻌﻨ ﻰ ه ّﻴ ﺄﻩ وأﻧﺰﻟ ﻪ وﻣ ّﻜ ﻦ ﻟ ﻪ ﻓﻴ ﻪ وﺗﺒ ﻮّأت ﻣﻨ ﺰﻻ أي
ﻧﺰﻟﺘﻪ ،وﺗﺒ ّﻮأ ﻓﻼن ﻣﻨﺰﻻ أي اﺗﺨﺬﻩ ،وﺑﻮّأﺗﻪ ﻣﻨ ﺰﻻ أي ﺟﻌﻠﺘ ﻪ ذا ﻣﻨ ﺰل] [36ص، 284وﻳﻘ ﺎل ﻋ ﻦ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ أﻳ ﻀﺎ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ ،ﻓﻨﻘ ﻮل اﻹﻧ ﺴﺎن اﺑ ﻦ ﺑﻴﺌﺘ ﻪ ،آﻤ ﺎ ﺗﻌﻨ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ وﻣﻨ ﻪ ﻳﻘ ﺎل وإﻧّ ﻪ ﻟﺤ ﺴﻦ
اﻟﺒﻴﺌﺔ] [69ص.262
ﻓﺎﻟﺒﻴﺌﺔ إذن هﻲ ﻣﺴﺘﻘﺮ اﻟﺸﻲء وﻣﻨﺰﻟ ﻪ اﻟ ﺬي ﻳ ﺘﻤﻜﻦ ﻣﻨ ﻪ ،ﺳ ﻮاء آ ﺎن اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺮ ﺑ ﻪ إﻧ ﺴﺎﻧﺎ أو
ﺣﻴﻮان] [58ص ،7أو ﺑﻤﻌﻨﻰ ﺁﺧﺮ هﻲ اﻟﻤﻨﺰل أو اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ اﻟﻜﺎﺋﻦ اﻟﺤﻲ ﺳ ﻮاء آ ﺎن
ﻞ ﻣﻨﻬﻤ ﺎ ﻓ ﻲ اﻵﺧ ﺮ وﻳﺘ ﺄﺛﺮ
إﻧ ﺴﺎﻧﺎ أو ﺣﻴﻮاﻧ ﺎ ،واﻟﻜ ﺎﺋﻦ وﻣﺤﻴﻄ ﻪ أو ﻣﻨﺰﻟ ﻪ ﻳﺘﻜ ﺎﻣﻼن ،ﻳ ﺆﺛّﺮ آ ّ
ﺑﻪ] [67ص.65
أ ّﻣ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻠّﻐ ﺔ اﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳ ﺔ ﻓﻴ ﺴﺘﺨﺪم ﻟﻔ ﻆ ] [Environmentﻟﻠﺪﻻﻟ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻈ ﺮوف اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺔ
اﻟﻤ ﺆﺛﺮة ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﻤ ﻮ واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ،آﻤ ﺎ ﻳ ﺴﺘﺨﺪم ﻟﻠﺘﻌﺒﻴ ﺮ ﻋ ﻦ اﻟﻈ ﺮوف اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻣﺜ ﻞ اﻟﻬ ﻮاء واﻟﻤ ﺎء
واﻷرض اﻟﺘﻲ ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ اﻹﻧﺴﺎن ،آﻤﺎ ﻳﺴﺘﺨﺪم ﻟﻠﺪﻻﻟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻜﺎن اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﻴﻂ ﺑﺎﻟ ﺸﺨﺺ وﻳ ﺆﺛّﺮ
ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺎﻋﺮﻩ و أﺧﻼﻗﻪ وأﻓﻜﺎرﻩ] [64ص ، 5وﻳﺘﻄﺎﺑﻖ هﺬا اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﻣﻊ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻔﺮﻧ ﺴﻲ ﻟﻜﻠﻤ ﺔ
][Environnementاﻟﺘ ﻲ ﺗﻌﻨ ﻲ ﻣﺠﻤ ﻮع اﻟﻈ ﺮوف اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻟﻠﻤﻜ ﺎن ﻣ ﻦ ه ﻮاء وﻣ ﺎء وأرض
واﻟﻜﺎﺋﻨﺎت اﻟﺤﻴّﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻹﻧﺴﺎن] [64ص ، 5آﻤﺎ ﻋ ﺮّف اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺪوﻟﻲ ﻟﻠّﻐ ﺔ اﻟﻔﺮﻧ ﺴﻴﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
ﺑﺄﻧﻬﺎ ":ﻣﺠﻤﻮع اﻟﻌﻮاﻣ ﻞ اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ واﻟﻜﻴﻤﻴﺎﺋﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ واﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ اﻟﻘﺎﺑﻠ ﺔ ﻓ ﻲ وﻗ ﺖ
ﻣﻌ ﻴّﻦ ﻟﻠﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﺣﺎﻟﻴ ﺎ أو ﻓ ﻲ وﻗ ﺖ ﻻﺣ ﻖ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت اﻟﺤﻴّ ﺔ أو
اﻟﻨﺸﺎط اﻹﻧﺴﺎﻧﻲ"] [70ص.15
ن اﻟﻤﻌﻨﻰ اﻟﻠّﻐﻮي ﻟﻜﻠﻤ ﺔ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻳﻜ ﺎد ﻳﻜ ﻮن واﺣ ﺪا ،ﻓﻬ ﻮ ﻳﻨ ﺼﺮف إﻟ ﻰ اﻟﻤﻜ ﺎن أو اﻟﻤﻨ ﺰل أو
إّ
اﻟﻮﺳﻂ أو اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ اﻟﻜﺎﺋﻦ اﻟﺤﻲ ﺑﻮﺟﻪ ﻋ ﺎم ،آﻤ ﺎ ﻳﻨ ﺼﺮف إﻟ ﻰ اﻟﺤ ﺎل أو اﻟﻈ ﺮوف
اﻟﺘﻲ ﺗﻜﺘﻨﻒ ذﻟﻚ اﻟﻤﻜﺎن أﻳﺎ آﺎﻧﺖ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ] [71ص.65
55
واﻷرض وﺑﺎﻃﻦ اﻷرض واﻷوﺳﺎط اﻟﺼﺤﺮاوﻳﺔ و"اﻹﻃﺎر اﻟﻤﻌﻴﺸﻲ"،إذ ﺗ ﻨﺺ اﻟﻤ ﺎدة ] [39ﻋﻠ ﻰ
ﻣﺎ ﻳﻠﻲ" :ﻳﺆﺳّﺲ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ :اﻟﺘﻨﻮّع اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻲ ،اﻟﻬﻮاء واﻟﺠ ﻮ ،اﻟﻤ ﺎء
واﻷوﺳ ﺎط اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ،اﻷرض وﺑ ﺎﻃﻦ اﻷرض ،اﻷوﺳ ﺎط اﻟ ﺼﺤﺮاوﻳﺔ ،اﻹﻃ ﺎر اﻟﻤﻌﻴ ﺸﻲ".ﻓﻤ ﻦ
ن ﻣﺠﺎل اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺬي أﻗﺮّﻩ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻳﺸﻤﻞ"اﻟﻮﺳ ﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ"
ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
و هﺬا ﻣﻦ ﺧﻼل ﺣﺪﻳﺜﻪ ﻋﻦ اﻟﺘﻨﻮّع اﻟﺒﻴﻮﻟ ﻮﺟﻲ واﻟﻬ ﻮاء واﻟﺠ ﻮ واﻟﻤ ﺎء واﻷوﺳ ﺎط اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ واﻷرض
وﺑﺎﻃﻨﻬﺎ واﻷوﺳﺎط اﻟﺼﺤﺮاوﻳﺔ ،آﻤﺎ ﻳﺸﻤﻞ "اﻟﻮﺳﻂ اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ" وهﺬا ﻣﻦ ﺧﻼل ﺣﺪﻳﺜﻪ ﻋﻦ اﻹﻃ ﺎر
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ واﻹدارات
اﻟﻤﻌﻴ ﺸﻲ ،اﻟ ﺬي ﺣ ﺪّدﻩ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] [66ﻣ ﻦ ه ﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﻓ ﻲ آ ّ
اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﻌﻘ ﺎرات ذات اﻟﻄ ﺎﺑﻊ اﻟﺠﻤ ﺎﻟﻲ أو اﻟﺘ ﺎرﻳﺨﻲ واﻟﻌﻘ ﺎرات اﻟﻤ ﺼﻨّﻔﺔ ﺿ ﻤﻦ اﻵﺛ ﺎر
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﻋﻨ ﺪ ﺗﻌﺮﻳﻔ ﻪ
اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﺎﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺜ ﻮر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼّﺪد ،ه ﻲ أ ّ
ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ اﻗﺘﺼﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻓﻘﻂ ،ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻋﻨﺪ ﺣﺪﻳﺜﻪ ﻋﻦ ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺷ ﻤﻞ اﻷﻣ ﺮ
اﻟﻮﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻮﺳﻂ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻲ ،وﺑﻬ ﺬا ﻳﻜ ﻮن ﻋﻨ ﺪ ﺗﻌﺮﻳﻔ ﻪ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ﺗﺒﻨ ﻰ اﻟﻤﻔﻬ ﻮم اﻟ ﻀﻴّﻖ وﻋﻨ ﺪ
ﺣﺪﻳﺜﻪ ﻋﻦ ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﺒﻨﻰ اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﻤﻮﺳّﻊ .
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻟﻢ ﻳﻘ ﻢ ﺑﺘﻌﺮﻳ ﻒ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة ﻓﻲ اﻷﺧﻴﺮ إﻟﻰ أ ّ
ﻞ ﻣﺤّﻠ ﻪ
رﻗ ﻢ 03/83اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 05ﻓﺒﺮاﻳ ﺮ 1983اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ] ، [76اﻟ ﺬي ﺣ ّ
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،وإن آ ﺎن ﺑﻌ ﺪ اﻻﻃ ﻼع
ﻞ ﻣﻦ
ن ه ﺬﻩ اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ ﺷ ﻤﻠﺖ آ ّ
ﻋﻠﻰ ﻣﻮادﻩ ﻻﺳﻴﻤﺎ ﺗﻠﻚ اﻟﻤﺘﻌﻠّﻘﺔ ﺑﻤﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
ﻞ ﻋ ﺪم وﺿ ﻌﻪ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،وﺣ ﺴﻦ ﻣ ﺎ ﻓﻌ ﻞ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺣﻴﻨﻬﺎ،ﻓﻠﻌ ّ
ﻞ اﻟﻤﻌ ﺎﻧﻲ
ﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ ﻋ ﺎم ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ﻳﺮﺟ ﻊ إﻟ ﻰ اﻟﺨ ﺸﻴﺔ ﻣ ﻦ ﻣﺠﻴﺌ ﻪ ﻏﻴ ﺮ دﻗﻴ ﻖ ،ﻓ ﻼ ﻳﻜ ﻮن ﺟﺎﻣﻌ ﺎ ﻟﻜ ّ
ن اﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ ﻳﺨ ﺮج أﺻ ﻼ
اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ،وﻻ ﻣﺎﻧﻌﺎ ﻣﻦ دﺧﻮل ﻣﻌﺎﻧﻲ ﺧﺎرﺟﺔ ﻋﻦ ﻣﻄﻠﺐ اﻟﻤ ﺸﺮع ،ﺛ ﻢ إ ّ
ﻣﻦ وﻇﻴﻔﺔ اﻟﻤﺸﺮع ﻟﻴﺪﺧﻞ ﻓﻲ وﻇﻴﻔﺔ اﻟﻔﻘﻪ.
.2.1.2.1ﻋﻼﻗﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﻤﻔﺎهﻴﻢ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻨﻬﺎ
ﺗﻌ ّﺪ اﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﻤﻌﺎﺻ ﺮة اﻟﺘ ﻲ زاد اﻻهﺘﻤ ﺎم ﺑﻬ ﺎ ﻣﻨ ﺬ اﻟ ﺴﺒﻌﻴﻨﺎت ﻣ ﻦ
اﻟﻘﺮن اﻟﻌﺸﺮﻳﻦ ،ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻊ اﻧﻌﻘﺎد ﻣﺆﺗﻤﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺪﻳﻨ ﺔ ﺳ ﺘﻮآﻬﻮﻟﻢ ﺳ ﻨﺔ ،1972وﻣﻨ ﺬ
ذﻟﻚ اﻟﺘﺎرﻳﺦ أﻓﺮزت اﻟﺪراﺳﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻔﺎهﻴﻢ ذات اﻟﺼّﻠﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﺮﺗﺒﻄﺔ ارﺗﺒﺎﻃﺎ
وﺛﻴﻘﺎ ﺑﺎﻟﻘﻀﺎﻳﺎ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ،اﻟﺘﻲ ﺑﺎﺗﺖ ﺗﺸﻐﻞ ﺑﺎل اﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﻦ واﻟﻌﻠﻤﺎء وﻋﺎﻣﺔ اﻟﻨّﺎس ،ﻟﻤﺎ ﻟﻬﺬﻩ
اﻟﻘﻀﺎﻳﺎ ﻣﻦ ﻣﺮدودات ﺧﻄﻴﺮة ﺗﻤﺲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ﺟﻤﻌﺎء] [77ص.41
ﻣﻦ هﺬا اﻟﻤﻨﻄﻠﻖ آﺎن ﻣﻦ اﻟﻀﺮوري أن ﻳ ﻼزم اﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ اﻟﻠّﻐ ﻮي واﻟﻌﻠﻤ ﻲ واﻟﻘ ﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ
ﻞ ﻣ ﻦ "اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ أو
ﺷﺮﺣﺎ ﺗﻮﺿﻴﺤﻴﺎ ﻟﻠﻤﻔﺎهﻴﻢ ذات اﻟﺼّﻠﺔ ﺑﻬﺎ ،وﻣﻦ أﺑﺮز هﺬﻩ اﻟﻤﻔﺎهﻴﻢ ﻧﺠ ﺪ آ ّ
اﻹﻳﻜﻮﻟ ﻮﺟﻲ" و"اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ" وآ ﺬا "اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪﻳﻤﺔ" ،وه ﻲ ﻣﻔ ﺎهﻴﻢ ﻋﺮﻓﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي
58
وﺗﺤﺪّث ﻋﻨﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،وﻟ ﻴﺲ
ن ﺷﺮح وﺗﻮﺿﻴﺢ هﺬﻩ اﻟﻤﻔﺎهﻴﻢ ﺳﻮف ﻳﻌﻄﻲ رؤﻳ ﺔ واﺿ ﺤﺔ وﻋﻤﻴﻘ ﺔ ﻷﺑﻌ ﺎد اﻟﻘ ﻀﺎﻳﺎ
ﺛﻤّﺔ ﺷﻚ ﻓﻲ أ ّ
اﻟﺒﻴﺌﻴﺔاﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ،وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول اﻟﻜﺸﻒ ﻋﻨﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻨﻈﺎم اﻟﺒﻴﺌﻲ.
-اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ.
-اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ.
.1.2.1.2.1اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻨﻈﺎم اﻟﺒﻴﺌﻲ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﻤﻔﻬﻮﻣﻬﺎ اﻟ ﺴّﺎﺑﻖ ﻳﺤﻜﻤﻬ ﺎ ﻣ ﺎ ﻳ ﺴﻤﻰ "ﺑﺎﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ" ،"Eco systemوه ﻮ ﻣﻔﻬ ﻮم
ﻻ ﻓﻲ ﻋﻘ ﺪ اﻟ ﺴﺒﻌﻴﻨﺎت ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺮن اﻟﻌ ﺸﺮﻳﻦ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺑ ﺪأت ﺗﺒ ﺮز اﻟﻤ ﺸﻜﻼت
ﺑﻴﺌﻲ ﻣﻌﺎﺻﺮ ﻟﻢ ﻳﻨﺘﺸﺮ إ ّ
واﻟﻘﻀﺎﻳﺎ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺑ ﺸﻜﻞ ﺧﻄﻴ ﺮ ،وﻣ ﻦ ﺛ ّﻢ أﺻ ﺒﺢ اﻟﺘﻌ ﺮّف ﻋﻠ ﻰ ﻗ ﺪرات اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وإﻣﻜﺎﻧﺎﺗﻬ ﺎ واﻟﻌﻮاﻣ ﻞ
اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤﻜ ﻢ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ ﻣ ﺼﻔﻮﻓﺔ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻹﻧ ﺴﺎن اﻟﻤ ﺴﺘﻐﻞ واﻟﻤ ﺴﺘﻔﻴﺪ اﻷوّل ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ
اﻟﻤﺼﻔﻮﻓﺔ ،ﻗﻀﻴﺔ ﻣﻬﻤّﺔ ﺟﺪا ﻟﻀﺒﻂ هﺬﻩ اﻟﻌﻼﻗﺔ ﻓﻲ إﻃﺎرهﺎ اﻟﺴّﻠﻴﻢ ] [77ص.41
ﻳﻌﺮّف اﻟﻨﻈﺎم اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﺄﻧّﻪ " وﺣﺪة أو ﻗﻄﺎع ﻣﻌﻴّﻦ ﻣﻦ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻳﺸﻜّﻞ ﺑﻤ ﺎ ﻳﺤﺘﻮﻳ ﻪ ﻣ ﻦ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ
وﻣﻮارد ﺣﻴّﺔ ﻧﺒﺎﺗﻴﺔ وﺣﻴﻮاﻧﻴﺔ وﻋﻨﺎﺻﺮ وﻣ ﻮارد ﻏﻴ ﺮ ﺣ ّﻴ ﺔ ،وﺳ ﻄﺎ ﺣﻴﻮﻳ ﺎ ﺗﺘﻌ ﺎﻳﺶ ﻓﻴ ﻪ ﻋﻨﺎﺻ ﺮﻩ و
ﻣﻮاردﻩ ﻓﻲ ﻧﻈﺎم ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ،وﺗﺴﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﻧﻬﺞ ﻃﺒﻴﻌ ﻲ ﺛﺎﺑ ﺖ وﻣﺘ ﻮازن ﺗﺤﻜﻤ ﻪ اﻟﻘ ﺪرة اﻹﻟﻬﻴ ﺔ وﺣ ﺪهﺎ
دون أدﻧ ﻰ ﺗ ﺪﺧﻞ ﺑ ﺸﺮي أو إﻧ ﺴﺎﻧﻲ"] [67ص ،70وﻓ ﻲ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ ﺁﺧ ﺮ ،اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ه ﻮ" :
ﻣﺼﻔﻮﻓﺔ اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﺘﻔﺎﻋﻠﻴﺔ اﻟﺘﻜﺎﻣﻠﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻮازﻧ ﺔ داﺧ ﻞ أي وﺣ ﺪة ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ،ﺑ ﻴﻦ ﻣﻜﻮّﻧﺎﺗﻬ ﺎ أو ﻋﻨﺎﺻ ﺮهﺎ
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻏﻴﺮ اﻟﺤﻴّﺔ وﻣﻜﻮّﻧﺎﺗﻬﺎ أو ﻋﻨﺎﺻﺮهﺎ اﻟﺤﻴّﺔ ،وﻓ ﻖ ﻧﻈ ﺎم ﻓ ﻲ ﻏﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺪّﻗ ﺔ واﻟﺘ ﻮازن ﻣ ﻦ
ﺧﻼل دﻳﻨﺎﻣﻜﻴ ﺔ ذاﺗﻴ ﺔ ﺗﺤﻜﻤﻬ ﺎ اﻟﻨ ﻮاﻣﻴﺲ اﻟﻜﻮﻧﻴ ﺔ اﻹﻟﻬﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻀﺒﻂ ﺣﺮآﺘﻬ ﺎ وﺗﻔﺎﻋﻠﻬ ﺎ ﻓ ﻲ إﻳﻘ ﺎع
ﻣﺘﻨﺎﺳﻖ"] [77ص.42
ﻞ ﻣﻦ
ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘﻌ ﺮﻳﻔﻴﻦ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﻤﻜﻮّﻧ ﺔ ﻟﻠﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،واﻟﻤﺘﻤﺜّﻠ ﺔ ﻓ ﻲ آ ّ
اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺤﻴّﺔ وأهﻤّﻬﺎ اﻹﻧﺴﺎن واﻟﻨﺒﺎت واﻟﺤﻴﻮاﻧﺎت ،واﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻏﻴﺮ اﻟﺤﻴّﺔ وأهﻤّﻬﺎ اﻟﻤ ﺎء واﻟﻬ ﻮاء
واﻟﺘﺮﺑﺔ ،ﻓﻬﻨﺎك اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﻤﺎﺋﻲ واﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺠﻮي أو اﻟﻬﻮاﺋﻲ واﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﻴ ﺎﺑﺲ] [67ص ، 71وه ﺬﻩ
اﻟﻤﺤﻴﻄﺎت اﻟﺜﻼﺛﺔ ﺗﺮﺗﺒﻂ ﺑﺒﻌﻀﻬﺎ اﻟﺒﻌﺾ ،ﻓﻬﻨﺎك اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ وهﻨ ﺎك اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻷرﺿ ﻴﺔ أو اﻟﺒﺮﻳ ﺔ
وهﻨﺎك اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺠﻮﻳﺔ] [78ص ،122وﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﻌﻼﻗﺎت اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﺑ ﻴﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ ﺗﻨﻘ ﺴﻢ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟ ﻨﻈﻢ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،وﻳﻘ ﺼﺪ ﺑﻬ ﺎ ﻣ ﺼﻔﻮﻓﺔ
اﻟ ﻨﻈﻢ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ إﻟ ﻰ ﻗ ﺴﻤﻴﻦ ،ﻳﺘﻤ ﺜّﻼن ﻓ ﻲ آ ّ
اﻟﻌﻼﻗ ﺎت ﺑ ﻴﻦ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻏﻴ ﺮ اﻟﺤﻴّ ﺔ واﻟﺤﻴّ ﺔ ﻣ ﻦ ﻏﻴ ﺮ اﻹﻧ ﺴﺎن ،واﻟ ﻨﻈﻢ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ
ﻞ ﻋﻨﺎﺻ ﺮهﺎ اﻟﺤ ّﻴ ﺔ
اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ،وﻳﻘﺼﺪ ﺑﻬﺎ ﻣﺼﻔﻮﻓﺔ اﻟﻌﻼﻗﺎت ﺑ ﻴﻦ اﻹﻧ ﺴﺎن وﻣﻨﺠﺰاﺗ ﻪ و اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ﺑﻜ ّ
وﻏﻴﺮ اﻟﺤﻴّﺔ] [77ص.42
59
ﻟﻘﺪ ﻋﺮّف اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي اﻟﻨﻈﺎم اﻟﺒﻴﺌﻲ ﻓﻲ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة] [04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤ ﻮ اﻵﺗ ﻲ " :اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ
هﻮ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴ ﺔ ﻣ ﺸﻜّﻠﺔ ﻣ ﻦ أﺻ ﻨﺎف اﻟﻨﺒﺎﺗ ﺎت واﻟﺤﻴﻮاﻧ ﺎت ،وأﻋ ﻀﺎء ﻣﻤ ّﻴ ﺰة وﺑﻴﺌﺘﻬ ﺎ ﻏﻴ ﺮ
اﻟﺤﻴ ﺔ ،واﻟﺘ ﻲ ﺣ ﺴﺐ ﺗﻔﺎﻋﻠﻬ ﺎ ﺗ ﺸﻜّﻞ وﺣ ﺪة وﻇﻴﻔﻴ ﺔ" .وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓ ﺎﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑ ﻪ اﻟﻤ ﺸﺮع
ﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺤ ّﻴ ﺔ وﻏﻴ ﺮ اﻟﺤ ّﻴ ﺔ ،وإن آﺎﻧ ﺖ
اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﺑﺨﺼﻮص اﻟﻨﻈﺎم اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺷﻤﻞ آ ّ
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻋﻨﺪ ﺣﺪﻳﺜﻪ ﻋﻦ اﻟﻤ ﻮارد
اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﻮر ﺑﺨﺼﻮص هﺬا اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ،هﻲ أ ّ
اﻟﺤﻴّ ﺔ اﻗﺘ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﺒ ﺎت واﻟﺤﻴ ﻮان دون ذآ ﺮ اﻹﻧ ﺴﺎن وآﺄﻧ ﻪ ﻻ ﻳ ﺪﺧﻞ ﺿ ﻤﻦ ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ
ن اﻹﻧ ﺴﺎن ه ﻮ ﻣﺤ ﻮر اﻟﺘ ﻮازن اﻟﺒﻴﺌ ﻲ وأﺳﺎﺳ ﻪ ﻟﻤ ﺎ ﻳﺘﻤ ّﺘ ﻊ ﺑ ﻪ ﻣ ﻦ ﻗ ﺪرات
اﻟﻤ ﻮارد ،ﺑ ﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣ ﻦ أ ّ
ﻞ ﻋﻨﺎﺻﺮ هﺬا اﻟﻨﻈﺎم ،ﺳﻮاء آﺎﻧﺖ ﺗﺄﺛﻴﺮات ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ أو ﺗﺪﻣﻴﺮﻳﺔ.
ﺗﺄﺛﻴﺮﻳﺔ هﺎﺋﻠﺔ ﻓﻲ آ ّ
.2.2.1.2.1اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ
ن
ن ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻻ ﻳﺘﻄﺎﺑﻖ ﻣ ﻊ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ،ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺎس أ ّ
ﻳﺮى اﻟﺒﻌﺾ ﻣﻦ اﻟﻔﻘﻬﺎء أ ّ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﻀﻴﻒ إﻟﻰ ﻓﻜﺮة اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻣﻈﺎهﺮ ﺟﺪﻳﺪة وﻏﺮﻳﺒﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ ،وﺑﺼﻔﺔ ﺧﺎﺻﺔ اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ،
ن ﻣﻔﻬ ﻮم اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑ ﺎﻟﻤﻌﻨﻰ اﻟ ﺪﻗﻴﻖ ﻻ ﻳﻨﻄ ﻮي ﺑﺎﻟ ﻀﺮورة ﻋﻠ ﻰ ﺑﻌ ﺾ اﻷﻣ ﻮر
وﻣ ﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧ ﺮى ﻓ ﺈ ّ
اﻟﻬﺎﻣّﺔ اﻟﻤﺘ ﺼﻠﺔ ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ،وﺧﺎﺻ ﺔ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﺑﻌ ﺾ اﻷﻧ ﻮاع أو اﻷﺟﻨ ﺎس] [64ص ،7ﻟﻜ ﻦ
ﺳﺮﻋﺎن ﻣﺎ اﺗﻀﺢ ﻋﺪم دﻗﺔ هﺬﻩ اﻟﻔﻜﺮة] [65ص ،15ﻓﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﺘﻜﻮّن ﻋﻤﻮﻣﺎ ﻣﻦ ﻋﻨﺼﺮﻳﻦ رﺋﻴﺴﻴﻴﻦ
ﻳﺘﻔ ﺎﻋﻼن ﻣﻌ ﺎ ﺗ ﺄﺛﻴﺮا وﺗ ﺄﺛﺮا ،ﻋﻨ ﺼﺮ ﻃﺒﻴﻌ ﻲ ﻗﻮاﻣ ﻪ ﻣﺠﻤ ﻮع اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻻ دﺧ ﻞ
ﻟﻺﻧﺴﺎن ﻓﻲ وﺟﻮدهﺎ ،ﺑﻞ إﻧّﻬﺎ ﺳﺎﺑﻘﺔ ﻓﻲ وﺟﻮدهﺎ ﻋﻠﻰ وﺟﻮد اﻹﻧﺴﺎن ،وﻳﺸﺘﻤﻞ ه ﺬا اﻟﻌﻨ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻤ ﺎء واﻟﻬ ﻮاء واﻟﺘﺮﺑ ﺔ واﻟﻨﺒﺎﺗ ﺎت واﻟﺤﻴﻮاﻧ ﺎت ] [75ص،8وﻋﻨ ﺼﺮ ﺻ ﻨﺎﻋﻲ ﻳﺠ ﺴّﺪ ﻣ ﺎ ﻳﻌ ﺮف
ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤ ﺸﻴّﺪة ،و ﻗﻮاﻣ ﻪ اﻟﺒﻨﻴ ﺔ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺷ ﻴّﺪهﺎ اﻹﻧ ﺴﺎن و اﻟ ﻨﻈﻢ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ
واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ اﻟﺘ ﻲ أﻗﺎﻣﻬﺎ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻨﻈ ﺮ إﻟ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤ ﺸﻴّﺪة ﻋﻠ ﻰ أﻧﻬ ﺎ اﻟﻄﺮﻳﻘ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﻧﻈﻤ ﺖ ﺑﻬ ﺎ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌ ﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ ﺣﻴﺎﺗﻬ ﺎ واﻟﺘ ﻲ ﺳ ﺨّﺮت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻟﺨﺪﻣ ﺔ اﻟﺤﺎﺟ ﺎت
اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ] [79ص.24
آﻤ ﺎ ﺗﺒ ﺮز اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻟﻤﻮﺟ ﻮدة ﺑ ﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘ ﺪﺧﻞ ﻏﻴ ﺮ اﻟ ﺴﻠﻴﻢ ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ
اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ،اﻟﺬي ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻬﺎﻣّﺔ اﻟﺘﻲ أ ّدت إﻟ ﻰ ﺗ ﺪهﻮر أﺣ ﻮال
ﻞ اﻟﻤﺴﺘﻮﻃﻨﺎت اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ،ﻓﺎﻹﻧﺴﺎن هﻮاﻟﺬي ﺳﺎهﻢ إﻟﻰ ﺣﺪ ﺑﻌﻴﺪ ﻓﻲ اﻟﻘﻀﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﻐﺎﺑﺎت
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ آ ّ
وﻓﻲ ﻇﻬﻮر ﻣﺎ ﻳﺴﻤﻰ ﺑﻈ ﺎهﺮة اﻟﺘ ﺼﺤﺮ ،آﻤ ﺎ ﻗ ﺎم ﺑﺘﻠﻮﻳ ﺚ اﻟﻬ ﻮاء وذﻟ ﻚ ﺑ ﺈﻃﻼق ﻣﻠﻮّﺛ ﺎت ﺗﺘ ﻀﻤّﻦ
أﺑﺨﺮة ﻟﻤﻮاد آﻴﻤﺎوﻳﺔ ،وهﻨﺎك ﺗﻠﻮﻳﺚ اﻟﺘﺮﺑﺔ واﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺴﻄﺤﻴﺔ واﻟﺠﻮﻓﻴﺔ] [80ص.193
60
ن اﻻﻋﺘ ﺪاء ﻋﻠ ﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ وﻣﺤﺘﻮﻳﺎﺗﻬ ﺎ ﻳ ﺆدي ﺑﻤ ﺮور اﻟ ﺰّﻣﻦ إﻟ ﻰ ﺗ ﺪهﻮر اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وإﻟ ﻰ أن
إّ
ﺗ ﺼﺒﺢ آﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟﻨ ﺸﺎﻃﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺻ ﻤّﻤﺖ أﺻ ﻼ ﻟﺘ ﺄﺗﻲ ﺑﺎﻟﺘﻘ ﺪّم واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ،ﺳ ﺒﺒﺎ ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺪﻣﻴﺮ
واﻟﺘﺨﻠّﻒ] [80ص.194
ﻟﻘﺪ ﺣﺪّد اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ
إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،وذﻟ ﻚ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺗﻌﺮﻳﻔ ﻪ ﻟﻠﻔ ﻀﺎء اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﺜﺎﻟﺜ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة
ﻞ إﻗﻠﻴﻢ أو ﺟﺰء ﻣﻦ إﻗﻠﻴﻢ ﻳﺘﻤﻴّﺰ ﺑﺨﺼﺎﺋﺼﻪ اﻟﺒﻴﺌﻮﻳﺔ وﻳﺸﺘﻤﻞ ﺑ ﺼﻔﺔ
] [04ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺑﺄﻧﻪ " :آ ّ
ن
ﺧﺎﺻﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌ ﺎﻟﻢ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﻤﻨ ﺎﻇﺮ واﻟﻤﻮاﻗ ﻊ ".وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﻤ ﻦ ﺧ ﻼل ه ﺬا اﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺳ ﺎﻳﺮ اﻻﺗﺠ ﺎﻩ اﻟ ﺬي ﻳﺄﺧ ﺬ ﺑﻌ ﺪم اﻟﺘﻔﺮﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ ﻣﻔﻬ ﻮم اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﻣﻔﻬ ﻮم اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ،
ﻞ إﻗﻠﻴﻢ أو ﺟﺰء ﻣ ﻦ إﻗﻠ ﻴﻢ ﻳﺘﻤ ّﻴ ﺰ ﺑﺨ ﺼﺎﺋﺺ
وﻳﺘﻀﺢ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻌﺮﻳﻔﻪ ﻟﻠﻔﻀﺎء اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﺑﺄﻧّﻪ آ ّ
ﺑﻴﺌﻴﺔ ،وﺑﻬﺬا ﻳﻜﻮن ﻗﺪ اﻋﺘﺒﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ هﻲ اﻟﺠﺰء أﻣّﺎ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻬﻲ اﻟﻜﻞ.
.3.2.1.2.1اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ
ﺗﻌ ﺮّف اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﺄﻧﻬ ﺎ " :اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻔ ﻲ ﺑﺎﺣﺘﻴﺎﺟ ﺎت اﻟﺤﺎﺿ ﺮ دون اﻟﻤ ﺴﺎس
ﺑﻘﺪرة اﻷﺟﻴﺎل اﻟﻘﺎدﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﺎ" ] [81ص ،44وﻓﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺁﺧﺮ هﻲ ":اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺘﻲ
ﺗﺮاﻋﻲ ﺣﻖ اﻷﺟﻴﺎل اﻟﻘﺎدﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ"] [80ص.195
ن اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻣﻔﻬﻮم ﺑﻴﺌ ﻲ ﻣ ﺴﺘﺤﺪث ،ﺑ ﺪأ ﻳ ﺸﺎع اﺳ ﺘﺨﺪاﻣﻪ واﻟﻤﻄﺎﻟﺒ ﺔ ﺑﺘﺤﻘﻴﻘ ﻪ ﻓ ﻲ
إّ
ﻣﺠﺎﻻت اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺸّﺎﻣﻠﺔ ،ﺑﻌﺪ أن ﺑ ﺪأت ﺑ ﺮاﻣﺞ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ آﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ دوّل اﻟﻌ ﺎﻟﻢ ﺗﻮاﺟ ﻪ اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ
اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ واﻟﻤﻌﻮّﻗﺎت ،اﻟﺘﻲ ﺗﺤﻮل دون اﺳ ﺘﺪاﻣﺘﻬﺎ أو ﻗ ﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻻﺳ ﺘﻤﺮار ﻓ ﻲ ﻋ ﺎﻟﻢ ﺑ ﺪأ ﻳ ﺴﻮدﻩ
اﻹﺣﺴﺎس ،ﺑﻞ اﻟﻴﻘﻴﻦ ،ﺑﻨﺪرة اﻟﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ وﻗﺪراﺗﻬﺎ اﻟﻤﺤﺪودة ] [77ص.67
إذا آ ﺎن ﻣ ﺆﺗﻤﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ اﻟ ﺬي ﻋﻘ ﺪ ﻓ ﻲ ﻣﺪﻳﻨ ﺔ ﺳ ﺘﻮآﻬﻮﻟﻢ ﻋ ﺎم 1972ﻗ ﺪ أﺛ ﺎر ﻗ ﻀﻴﺔ
اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ آﻘﻀﻴﺔ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺴﻴﺮة اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ،واﻧﺘﻘﺪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺎت واﻟﻬﻴﺌ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﺠﺎه ﻞ
اﻻﻋﺘﺒﺎرات اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ،وإذا آﺎن ﻣﺼﻄﻠﺢ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻗﺪ اﺳﺘﺨﺪم ﻷوّل ﻣ ﺮّة آﺂﻟﻴ ﺔ
أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ اﻹﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺻ ﺎﻏﻬﺎ اﻹﺗﺤ ﺎد اﻟ ﺪوﻟﻲ ﻟ ﺼﻴﺎﻧﺔ
ن اﻟﻠﺠﻨ ﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ﻋ ﺎم [77]1980ص ،67ﻓ ﺈ ّ
]ﻟﺠﻨﺔ ﺑﺮوﻧﺘﻼﻧﺪ[ ] [81ص ،49هﻲ اﻟﺘﻲ أﺷﺎﻋﺖ اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻔﻬ ﻮم اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻓ ﻲ ﺗﻘﺮﻳﺮه ﺎ
اﻟﺠ ﻮهﺮي ﻟﻌ ﺎم 1987اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان " ﻣ ﺴﺘﻘﺒﻠﻨﺎ اﻟﻤ ﺸﺘﺮك" ،ﺣﻴ ﺚ دﻋ ﺎ اﻟﺘﻘﺮﻳ ﺮ واﺿ ﻌﻲ
اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﻴﻦ واﻟﻌﻠﻤﺎء ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ،إﻟﻰ ﺿﺮورة ﺗﻜﺎﻣ ﻞ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ،ﻓ ﻼ
ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺪون ﺗﻨﻤﻴﺔ وﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺘﺪهﻮرة] [82ص ،16آﻤ ﺎ
أوﺻ ﺖ اﻟﻠﺠﻨ ﺔ ﺑ ﻀﺮورة ﻋﻘ ﺪ ﻣ ﺆﺗﻤﺮ ﻋ ﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ،ﻳ ﺸﺎرك ﻓﻴ ﻪ ﻗ ﺎدة اﻟﻌ ﺎﻟﻢ واﻟ ﺴﻴﺎﺳﻴﻮن
واﻟﻌﻠﻤﺎء واﻟﻤﻔﻜﺮون واﻹﻋﻼﻣﻴﻮن] [82ص،17وﺗﻠﺒﻴﺔ ﻟﻬﺬﻩ اﻟ ﺪﻋﻮة ﺟ ﺎء ﻣ ﺆﺗﻤﺮ "رﻳ ﻮ" اﻟﻤﻌﻨ ﻲ"
61
ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ " وﻋﺮف ﺑﻤﺆﺗﻤﺮ " ﻗﻤﺔ اﻷرض" ،اﻟﺬي ﻋﻘﺪ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ رﻳﻮدي ﺟ ﺎﻧﻴﺮو ﺑﺎﻟﺒﺮازﻳ ﻞ
ﻞ ﻣﻘﻮّﻣ ﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﺗﻔ ﺎق ﺟﻤﻴ ﻊ
ﻓﻲ ﻳﻮﻧﻴﻮ ،1992واﻟﺬي اﻋﺘﺒﺮ ﻣﺤﺮآ ﺎ ﻟﻜ ّ
اﻟﺪوّل اﻟﺘﻲ ﺷﺎرآﺖ ﻓﻲ هﺬا اﻟﻤﺆﺗﻤﺮ ﻋﻠﻰ آﻴﻔﻴﺔ ﺟﻌ ﻞ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻌﺎﻟﻤﻨ ﺎ ﻣﺒﻨﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺲ
اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ وﺑﻴﺌﻴﺔ ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ] [80ص.194
ﻟﻘ ﺪ رﺑ ﻂ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻔﻜ ﺮة اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،وه ﺬا ﻣ ﺎ ﻳﺘﺠ ﺴّﺪ ﻣ ﻦ
ﺧﻼل اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،إذ ﺣ ﺪّد اﻟﻤﻘ ﺼﻮد
ﺑﻬﺬﻩ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [04ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ ":اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻣﻔﻬﻮم ﻳﻌﻨﻲ اﻟﺘﻮﻓﻴﻖ ﺑ ﻴﻦ ﺗﻨﻤﻴ ﺔ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ واﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ ﻗﺎﺑﻠ ﺔ ﻟﻼﺳ ﺘﻤﺮار ،وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
أي إدراج اﻟﺒﻌ ﺪ اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر ﺗﻨﻤﻴ ﺔ ﺗ ﻀﻤﻦ ﺗﻠﺒﻴ ﺔ ﺣﺎﺟ ﺎت اﻷﺟﻴ ﺎل اﻟﺤﺎﺿ ﺮة و اﻷﺟﻴ ﺎل
اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ".
إذن ﻓﺎﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﺧﻼل رﺑﻄﻪ ﻟﻔﻜﺮة اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻳﻜﻮن ﻗﺪ أآّﺪ ﻋﻠ ﻰ
ﻞ ﻗ ﺪر ﻣﻤﻜ ﻦ ﻣ ﻦ
ﺿﺮورة ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﻨﻤﻴﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ورﻓﺎهﻴﺔ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻟﻸﺟﻴﺎل اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻘﺎدﻣﺔ ،ﺑﺄﻗ ّ
اﻻﺳﺘﻬﻼك ﻟﻠﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،وﺑﺎﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ اﻟﻤﻘﺒﻮل ﻣﻦ اﻷﺿﺮار اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻋﻨﺪ أي ﺗﺨﻄﻴﻂ.
.3.1.2.1ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻤﻴﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ
ن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺗﺘﻜ ﻮّن ﻋﻤﻮﻣ ﺎ ﻣ ﻦ ﻋﻨ ﺼﺮﻳﻦ رﺋﻴ ﺴﻴﻴﻦ ﻳﺘﻔ ﺎﻋﻼن ﻣﻌ ﺎ وﻳﺘ ﺄﺛّﺮان
ﺳﺒﻖ أن ﻋﺮﻓﻨﺎ ﺑ ﺄ ّ
ﺑﺒﻌﻀﻬﻤﺎ اﻟﺒﻌﺾ ،وهﻤﺎ اﻟﻌﻨﺼﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻌﻨﺼﺮ اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ.
ﻞ اﻟﻤ ﻮارد واﻟﺜ ﺮوات اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺸﻜّﻞ ﻓ ﻲ ﻣﺠﻤﻠﻬ ﺎ اﻟﻤﻘﻮّﻣ ﺎت اﻟﻼزﻣ ﺔ
اﻟﻌﻨ ﺼﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ ﻗﻮاﻣ ﻪ آ ّ
ﻟﻠﺤﻴﺎة وﻻﺳﺘﻤﺮارهﺎ ،ﻣﻦ ﻣﺎء وهﻮاء وﺑﺤﺎر وﻏﺎﺑﺎت وأراﺿﻲ وﺧﻼﻓﻪ ،وهﺬﻩ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻟ ﻢ ﺗﺘ ﺪﺧّﻞ
ن وﺟﻮدهﺎ ﺳﺎﺑﻖ ﻋﻠﻰ وﺟﻮد اﻹﻧﺴﺎن] [83ص.11
إرادة اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺻﻨﻌﻬﺎ ،ﺑﻞ أ ّ
أﻣّﺎ اﻟﻌﻨﺼﺮ اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ ﻗﻮاﻣﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻷﺷﻴﺎء اﻟﺘﻲ اﺳﺘﺤﺪﺛﻬﺎ اﻹﻧﺴﺎن ﻋﺒﺮ اﻟﺰّﻣﻦ ،ﻣﻦ ﻧﻈ ﻢ
وأدوات وإﻧ ﺸﺎءات وﻣﻌ ﺪّات ،ﻓ ﺴﺨّﺮهﺎ ﻟﻠ ﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠ ﻰ ﻣﻜﻮّﻧ ﺎت اﻟﻌﻨ ﺼﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ واﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓﻴﻬ ﺎ
ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﺳ ّﺪ ﺣﺎﺟﺎﺗﻪ وﺗﻠﺒﻴﺔ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻪ] [84ص.23
ن ﻣﻜﻮّﻧﺎت اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﺘﻌﺪدة وﻣﺘﻨﻮّﻋﺔ ،آﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﺑﺤﺴﺐ ﻧﻈﺮة اﻟﻤﺸﺮع
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﻳﺘﻀﺢ أ ّ
ﻟﻬﺎ ،وﻣﻦ ﺛ ﻢ ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﻧﻜ ﻮن ﺑ ﺼﺪد ﻋﻨ ﺼﺮ ﺑﻴﺌ ﻲ ﻟ ﻢ ﻳﺤﻈ ﻰ ﺑﺎﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻧﻈ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮﻧﻲ
ن ه ﺬا اﻟﻌﻨ ﺼﺮ ﻗ ﺪ ﺗﻨﺒ ﻪ ﻣ ﺸﺮع ﺁﺧ ﺮ ﻷهﻤﻴﺘ ﻪ وﺷ ﻤﻠﻪ ﺑﺎﻟﺤﻤﺎﻳﺔاﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ][59
ﻣﻌ ﻴّﻦ ،ﻓ ﻲ ﺣ ﻴﻦ أ ّ
ص.39
ﺗﺄﺳﻴﺴﺎ ﻋﻠﻰ ﻣ ﺎ ﺳ ﺒﻖ ،ﺳ ﻨﺤﺎول اﻟﺘﻄ ﺮق ﻷه ﻢ ﻣﻜﻮﻧ ﺎت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻨﺎوﻟﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺸﺮع ﺑ ﺎﻟﺘﻨﻈﻴﻢ
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ وﺟﻌﻠﻬﺎ ﻗﻴﻤﺔ ﺟﺪﻳﺮة ﺑﺎﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ،و هﺬا ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-اﻟﺘﺮﺑﺔ .
62
-اﻟﻤﺎء.
-اﻟﻬﻮاء.
.1.3.1.2.1اﻟﺘﺮﺑﺔ
ﻳﻨﺼﺮف ﻣﺪﻟﻮل اﻟﺘﺮﺑﺔ إﻟ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻷرﺿ ﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺔ ﺑﺎﻹﻧ ﺴﺎن] [85ص،61وه ﻲ اﻟﻄﺒﻘ ﺔ
اﻟﻬ ﺸّﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻐﻄ ﻲ ﺻ ﺨﻮر اﻟﻘ ﺸﺮة اﻷرﺿ ﻴﺔ ،وﺗﺘﻜ ﻮّن ﻣ ﻦ ﻣ ﺰﻳﺞ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﻮاد اﻟﻤﻌﺪﻧﻴ ﺔ واﻟﻤ ﻮاد
اﻟﻌﻀﻮﻳﺔ ،واﻟﺘﺮﺑﺔ هﻲ أﺣﺪ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻠﺤﻴﺎة ﻋﻠﻰ اﻷرض،وهﻲ أﺳ ﺎس اﻟ ﺪورة اﻟﻌ ﻀﻮﻳﺔ
اﻟﺘﻲ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة ﻣﻤﻜﻨﺔ] [75ص ،13ﻓﻬﻲ ﺗﻌ ﺎدل ﻓ ﻲ أهﻤﻴﺘﻬ ﺎ أهﻤﻴ ﺔ اﻟﻬ ﻮاء واﻟﻤﺎء،وهﻨ ﺎك ﻋ ﺪة
أﺧﻄﺎر ﺗﻬﺪد اﻟﺘﺮﺑﺔ ،ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺎ هﻮ ﻃﺒﻴﻌﻲ وﻣﻨﻬﺎ ﻣﺎ هﻮ ﻣﻦ ﺻﻨﻊ اﻹﻧﺴﺎن ،ﻓﺎﻟﺘﺮﺑﺔ ﻋﺮﺿﺔ ﻟﻠﻌﻮاﻣﻞ
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ آﺎﻟﺘﻌﺮﻳﺔ ﻣﺜﻼ اﻟﺘﻲ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﺧﺼﻮﺑﺔ اﻷرض] [86ص.18
أﻣّﺎ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮات اﻟﺘﻲ ﺗﻌﻮد إﻟﻰ اﻹﻧﺴﺎن ،ﻓﻤﻨﻬﺎ اﻟﺒﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻌﺔ اﻟﺰراﻋﻴﺔ وذﻟ ﻚ ﻟ ﺴﺪ اﻟﺤﺎﺟ ﺔ
إﻟﻰ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻟﻤﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ،وﻣ ﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ أﺧ ﺮى ﻓ ﺈن اﻟﺤﺎﺟ ﺔ اﻟﻤﺘﺰاﻳ ﺪة إﻟ ﻰ اﻟﻤﺰﻳ ﺪ ﻣ ﻦ
ﻞ ﻣ ﺎ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻪ زﻳ ﺎدة
اﻹﻧﺘﺎج اﻟﺰراﻋﻲ أدّت إﻟﻰ آﺜﺎﻓﺔ اﺳ ﺘﺨﺪام اﻷرض واﻹﻓ ﺮاط ﻓ ﻲ اﺳ ﺘﺨﺪام آ ّ
ه ﺬا اﻹﻧﺘ ﺎج ﻣ ﻦ أﺳ ﻤﺪة آﻴﻤﺎوﻳ ﺔ وﻣﺒﻴ ﺪات ﺣ ﺸﺮﻳﺔ ،وه ﻮ ﻣ ﺎ أدى إﻟ ﻰ إﺟﻬ ﺎد اﻟﺘﺮﺑ ﺔ وﺗ ﺪهﻮرهﺎ
ﻞ ﺑ ﺎﻟﺘﻮازن اﻟ ﺪﻗﻴﻖ ﺑ ﻴﻦ ﻋﻨﺎﺻ ﺮهﺎ] [75ص،14وإن
وأﺿ ّﺮ ﺑﻘ ﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﺠﺪﻳ ﺪ اﻟﺘﻠﻘ ﺎﺋﻲ ،وأﺧ ّ
آﺎن اﻟﺘﻮﺳّﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻳﺒﻘﻰ ﻣ ﻦ أﺧﻄ ﺮ ﻣﻈ ﺎهﺮ اﺳ ﺘﻨﺰاف اﻟﺘﺮﺑ ﺔ ،ﻓﻌﻠ ﻰ ﻣ ﺪى ﻋﻘ ﺪ واﺣ ﺪ ﻣ ﻦ ﻋ ﺎم
1982إﻟﻰ ﻋﺎم 1992إﻟﺘﻬﻢ اﻟﺰﺣ ﻒ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻌ ﺎﻟﻢ ﻣ ﺎ ﻳﺰﻳ ﺪ ﻋﻠ ﻰ 05ﻣﻠﻴ ﻮن هﻜﺘ ﺎر ﻣ ﻦ
ن ﻣ ﺎ ﻳﻘ ﺮب ﻣ ﻦ ﻧ ﺼﻒ ﻣﻠﻴ ﻮن هﻜﺘ ﺎر ﻣ ﻦ اﻷراﺿ ﻲ
اﻟﻜﺴﺎء اﻷﺧﻀﺮ ،آﻤﺎ ﺗﺸﻴﺮ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮات إﻟ ﻰ أ ّ
اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻠﺪان اﻟﻨﺎﻣﻴﺔ ﻳﺠﺮي ﺗﺤﻮﻳﻠﻬﺎ ﺳﻨﻮﻳﺎ إﻟﻰ اﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﺣﻀﺮﻳﺔ] [87ص.71
ﻟﻬﺬا أوﻟﻰ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻋﻨﺼﺮ اﻟﺘﺮﺑﺔ أهﻤﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺘﺠﻠﻰ ﻣﻦ ﺧﻼل إﺻﺪارﻩ اﻟﻌﺪﻳ ﺪ
ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺘﺮﺷ ﻴﺪ اﺳ ﺘﺨﺪام ه ﺬا اﻟﻌﻨ ﺼﺮ وﻣﻨ ﻊ ﺗﻠﻮﻳﺜ ﻪ وﺣﻤﺎﻳﺘ ﻪ ،وﻳﻌﺘﺒ ﺮ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ
10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﻣ ﻦ أه ﻢ ه ﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ،ﻓﻘ ﺪ ﺗ ﻀﻤّﻦ
ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ ه ﺬا اﻟﻌﻨ ﺼﺮ ﻓ ﻲ "اﻟﻔ ﺼﻞ اﻟﺮاﺑ ﻊ" اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان" ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷرض وﺑ ﺎﻃﻦ
اﻷرض" ﻣ ﻦ "اﻟﺒ ﺎب اﻟﺜﺎﻟ ﺚ" اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان " ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ" ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي اﺳ ﺘﺨﺪام
] [59ﺣﺘﻰ اﻟﻤﺎدة ]،[62وإن آﺎن اﻟﻤﻼﺣ ﻆ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ه ﻮ أ ّ
ن اﺳ ﺘﺨﺪام
ﻣﺼﻄﻠﺢ "اﻷرض" ﺑﺪﻻ ﻣﻦ ﻣﺼﻄﻠﺢ "اﻟﺘﺮﺑﺔ" ،وﺣﺴﻦ ﻣﺎ ﻓﻌﻞ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد ،ذﻟ ﻚ أ ّ
ﻣﺼﻄﻠﺢ "اﻟﺘﺮﺑﺔ" ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻩ ﻋﻨﺼﺮا ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﺳ ﺘﺨﺪام ﻏﻴ ﺮ دﻗﻴ ﻖ ﻳﻨﺘﺎﺑ ﻪ اﻟﻘ ﺼﻮر وﻋ ﺪم
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟ ﺼّﺨﻮر
ﻻ ﻋﻨﺼﺮ ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﻘ ﺸﺮة اﻷرﺿ ﻴﺔ إﻟ ﻰ ﺟﺎﻧ ﺐ آ ّ
اﻟﻮﺿﻮح ،ﻓﺎﻟﺘﺮﺑﺔ ﻣﺎ هﻲ إ ّ
واﻟﺠﺒ ﺎل ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﺎﻟﻤ ﺼﻄﻠﺢ اﻷدق واﻷﻋ ﻢ ه ﻮ " اﻟﻘ ﺸﺮة اﻷرﺿ ﻴﺔ" وﻟ ﻴﺲ " اﻟﺘﺮﺑ ﺔ" ،ﻟﻬ ﺬا آ ﺎن
ﻞ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ
اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﺻﺎﺋﺒﺎ ﻋﻨﺪﻣﺎ اﺳﺘﺨﺪام ﻣﺼﻄﻠﺢ اﻷرض ،ﻷﻧﻪ ﺑﻬﺬا ﻳﻜﻮن ﻗﺪ أدﺧﻞ آ ّ
63
ﺿﻤﻦ " ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ" ،وﻣ ﺎ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻣ ﻦ آﺎﺋﻨ ﺎت ﺣﻴ ﺔ وﻏﻴ ﺮ ﺣﻴ ﺔ، اﻟﻘﺸﺮة اﻷرﺿﻴﺔ
وهﻮ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﻨﻬﺞ اﻟﺬي ﺳﻠﻜﻪ ﻋﻨﺪ ﺗﻌﺮﻳﻔﻪ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة ] [04ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،واﻟﺘ ﻲ ﺳ ﺒﻖ وأن
أﺷﺮﻧﺎ إﻟﻴﻬﺎ ،ﻓﻌﻨﺪ ﺗﻌﺪادﻩ ﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ذآ ﺮ آ ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻬ ﻮاء واﻟﻤ ﺎء وﻟ ﻢ ﻳ ﺬآﺮ اﻟﺘﺮﺑ ﺔ وإﻧّﻤ ﺎ ذآ ﺮ
اﻷرض ،وهﺬا ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻜﺲ ﻋﻦ ﺑﻌﺾ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻤّﻨﺖ ﻣﺼﻄﻠﺢ اﻟﺘﺮﺑﺔ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻩ ﻋﻨﺼﺮا
ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ] [68ص.22
.2.3.1.2.1اﻟﻤﺎء
ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﺎء ﻣﻦ ﻧﻌﻢ اﷲ ﺳﺒﺤﺎﻧﻪ وﺗﻌﺎﻟﻰ اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﻌﺪ وﻻ ﺗﺤ ﺼﻰ ،ﻓﻬ ﻮ ﺳ ّﺮ اﻟﺤﻴ ﺎة وﻣ ﺼﺪر
ﻞ ﺷﻲء ﺣﻲ﴾.
اﺳﺘﻤﺮارهﺎ ،ﻳﻘﻮل اﻟﺤﻖ ﺗﺒﺎرك وﺗﻌﺎﻟﻰ ﴿ وﺟﻌﻠﻨﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺎء آ ّ
ﻻ ﺷﻚ ﻓﻲ أهﻤﻴﺔ اﻟﻤﺎء وﻟﺰوﻣﻪ ﻟﻠﺤﻴﺎة اﻹﻧﺴﺎﻧﻴﺔ ،ﻓﻼ وﺟﻮد ﻟﻠﺤﻴﺎة ﺑﻐﻴ ﺮ ﻣ ﺎء ،وﺗ ﺸﻤﻞ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻷﻧﻬ ﺎر واﻟﺒﺤ ﺎر واﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﺪاﺧﻠﻴ ﺔ واﻟﺒﺤﻴ ﺮات وﺣﺘ ﻰ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ
اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ آ ّ
اﻟﺠﻮﻓﻴ ﺔ] [86ص.22وﺗ ﺸﻤﻞ اﻟﻤ ﺴﻄﺤﺎت اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺎﺣﺔ ﻗ ﺪرهﺎ %80ﺗﻘﺮﻳﺒ ﺎ ﻣ ﻦ ﺳ ﻄﺢ اﻟﻜ ﺮة
اﻷرﺿﻴﺔ ،وﻣﻦ هﺬﻩ اﻟﻤﻴﺎﻩ ﻣﺎ هﻮ ﻣﺎﻟﺢ وﻣﻨﻬ ﺎ ﻣ ﺎ ه ﻮ ﻋ ﺬب ،وﺗﻤ ّﺜ ﻞ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻤﺎﻟﺤ ﺔ ﺣ ﻮاﻟﻲ %97
ﻣﻦ ﺣﺠﻢ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﻜﻠﻲ ،وﺗﻮﺟ ﺪ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺎت واﻟﺒﺤ ﺎر وﺑﻌ ﺾ اﻟﺒﺤﻴ ﺮات واﻟﻤﻤ ﺮّات اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ،أ ّﻣ ﺎ
اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﻌﺬﺑﺔ ﻓﺘﻤﺜّﻞ اﻟﺠﺰء اﻟﺒﺎﻗﻲ اﻟﺬي ﻗ ﺪ ﻳ ﺼﻞ إﻟ ﻰ %03وﺗﺮﺗﻜ ﺰ ﻓ ﻲ اﻷﻧﻬ ﺎر واﻟﺒ ﺮك وﻣﻌﻈ ﻢ
اﻟﺒﺤﻴﺮات وﺑﺎﻃﻦ اﻷرض ] [74ص.133
ن اﻹﻧ ﺴﺎن رﻏ ﻢ ﺣﺎﺟﺘ ﻪ ﻟﻠﻤ ﺎء
ﻣ ﻦ أﺑ ﺮز اﻟﻤﺘﻨﺎﻗ ﻀﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻇﻬ ﺮت ﻓ ﻲ ﺗ ﺎرﻳﺦ اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ،أ ّ
واﻋﺘﻤﺎدﻩ اﻟﺪاﺋﻢ ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ ﻣﻌﻈﻢ ﻧﺸﺎﻃﺎﺗﻪ اﻟﻔﺴﻴﻮﻟﻮﺟﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ أﻳﻀﺎ ،ﻓﺈﻧّﻪ آﺎن داﺋﻤﺎ وﻻ ﻳ ﺰال
ﻳﺘﺨﻠّﺺ ﻣﻦ ﻓﻀﻼﺗﻪ ﻓﻲ اﻟﺒﺤﻴﺮات واﻷﻧﻬﺎر اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺜّﻞ أهﻢ اﻟﻤﺼﺎدر اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺪﻩ ﺑﻤﺎ ﻳﺤﺘﺎج إﻟﻴ ﻪ ﻣ ﻦ
ﻣﺎء] [71ص،85وﺗﺘﻌﺪّد ﺻ ﻮر اﻟﻤ ﺴﺎس ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ،ﻓﻘ ﺪ ﺗﺘﺨ ﺬ ﺷ ﻜﻞ ﺗ ﺼﺮﻳﻒ ﻣﻴ ﺎﻩ اﻟ ﺼﺮف
اﻟ ﺼﺤﻲ ﺑﻤ ﺎ ﺗﺤﻤﻠ ﻪ ﻣ ﻦ ﻣ ﻮاد ﻣﻠﻮﺛ ﺔ إﻟ ﻰ ﻣﺠ ﺎري اﻷﻧﻬ ﺎر واﻟﺒﺤ ﺎر ،وﻗ ﺪ ﺗﺄﺧ ﺬ ﺻ ﻮرة ﺗ ﺼﺮﻳﻒ
ﻣﺨﻠّﻔﺎت اﻟﺘﺼﻨﻴﻊ اﻟﻜﻴﻤﺎوﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺼﺎدر اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ] [86ص،22ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﺣﺎﺟﺎت ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻟﺘ ﺸﻴﻴﺪ
واﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻄّﻠ ﺐ اﻟﻤﺰﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎء إﻟ ﻰ ﺣ ﺪ ﻳﻔ ﻮق ﻗ ﺪرة اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺠﺪﻳ ﺪ ه ﺬا اﻟﻤ ﻮرد
اﻟﺤﻴﻮي] [87ص.63
ﻟﺬﻟﻚ ﻟﻢ ﻳﻐﺐ ﻋﻦ ﻣﺸﺮﻋﻲ اﻟﺪوّل ﻋﺎﻣ ﺔ ،اﻟﻨﺘ ﺎﺋﺞ اﻟﺨﻄﻴ ﺮة اﻟﺘ ﻲ ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﺗﺘﺮﺗ ﺐ ﻣ ﻦ ﺟ ﺮاء
ﺗﻠﻮث اﻟﻤﻴﺎﻩ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮازن اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻲ ﻟﻸرض و ﻋﻠﻰ اﺳﺘﻤﺮار اﻟﺤﻴ ﺎة اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ ﻓﻴﻬ ﺎ ﻟ ﺬﻟﻚ ﺻ ﺪرت
ﻓﻲ ﻋﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟ ﺪوّل ﻗ ﻮاﻧﻴﻦ ﺧﺎﺻ ﺔ ﺑﺘﺮﺷ ﻴﺪ اﺳ ﺘﺨﺪام اﻟﻤﻴ ﺎﻩ] [59ص،41واﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻧﻘﺎﺋﻬ ﺎ
وﻣﻨﻊ ﺗﻠﻮﻳﺜﻬﺎ] [88ص.9
ﻓﻔ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﻣ ﺜﻼ ﻧﺠ ﺪ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 12/05اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 04أوت 2005اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑﺎﻟﻤﻴﺎﻩ]، [89اﻟﺬي ﺣﺮص اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤﺒ ﺎدئ اﻟﺮﺋﻴ ﺴﻴﺔ
64
واﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻄﺒﻴﻘﻬﺎ ﻋﻨﺪ اﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﻮارد اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ وﺗﺴﻴﻴﺮهﺎ وﺗﻨﻤﻴﺘﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ،آﻤﺎ ﺣﺮص
آﺬﻟﻚ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ،ﻋﻠ ﻰ ﺗﺠ ﺴﻴﺪ اﻟﻤﺒ ﺎدئ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻀﻤّﻨﻬﺎ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ
10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ،إذ ﻧﺠﺪ اﻟﻤﺎدة ] [43ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ:
"ﻃﺒﻘﺎ ﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﻮاد 48إﻟﻰ 51ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 19ﺟﻤ ﺎدى اﻷوﻟ ﻰ ﻋ ﺎم
1424اﻟﻤﻮاﻓﻖ 19ﻳﻮﻟﻴﻮ 2003واﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻳﺠﺐ ﺣﻤﺎﻳﺔ
ﻞ أﻧ ﻮاع اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻤ ﺲ ﺑﻨﻮﻋﻴ ﺔ
اﻷوﺳﺎط اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ واﻷﻧﻈﻤ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ﻣ ﻦ آ ّ
اﻟﻤﻴﺎﻩ وﺗﻀﺮ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ اﺳﺘﻌﻤﺎﻻﺗﻬﺎ" آﻤﺎ ﻧﺠﺪ ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﺴّﻴﺎق اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻣ ﺮﻗﻢ 196/04
اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 15ﻳﻮﻟﻴ ﻮ 2004اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﺳ ﺘﻐﻼل اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻤﻌﺪﻧﻴ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ وﻣﻴ ﺎﻩ اﻟﻤﻨﺒ ﻊ
وﺣﻤﺎﻳﺘﻬﺎ].[90
.3.3.1.2.1اﻟﻬﻮاء
ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻬﻮاء أﺛﻤﻦ ﻋﻨﺼﺮ ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﻬﻮ ﺳﺮ اﻟﺤﻴﺎة أو روﺣﻬﺎ آﻤﺎ آﺎن ﻳﺴﻤﻰ ﻓ ﻲ
اﻟﺤ ﻀﺎرات اﻹﻧ ﺴﺎﻧﻴﺔ اﻟﻘﺪﻳﻤ ﺔ ،ﻓ ﻼ ﺗ ﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت اﻟﺤﻴ ﺔ أن ﺗ ﺴﺘﻐﻨﻲ ﻋﻨ ﻪ ﻟﻠﺤﻈ ﺎت
ﻣﻌﺪودة] [91ص،7وﻗﺪ آﺸﻒ اﻟﺒﺤ ﺚ اﻟﻌﻠﻤ ﻲ دﻗ ﺔ ﺻ ﻨﻊ اﷲ ﺗﻌ ﺎﻟﻰ ﻓ ﻲ ﺗﻜ ﻮﻳﻦ اﻟﻬ ﻮاء ﺑﻤ ﺎ ﻳ ﺼﻠﺢ
ﻟﺤﻴ ﺎة اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت ،ﺳ ﻮاء ﻣ ﻦ اﻷآ ﺴﺠﻴﻦ ﻟﺘﺘ ﻨﻔﺲ اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت اﻟﺤﻴ ﺔ أو ﻣ ﻦ اﻟﻨﺘ ﺮوﺟﻴﻦ وﺛ ﺎﻧﻲ أآ ﺴﻴﺪ
اﻟﻜﺮﺑﻮن اﻟﻠﺬﻳﻦ ﻳﺘﻨﻔﺴﻬﻤﺎ اﻟﻨﺒﺎت ] [92ص .49
ه ﺬﻩ اﻟﻨﻌﻤ ﺔ اﻟﻜﺒﻴ ﺮة اﻟﻤﻬ ﺪاة ﻣ ﻦ اﷲ ﺳ ﺒﺤﺎﻧﻪ وﺗﻌ ﺎﻟﻰ ،ﺑ ﺪأ اﻹﻧ ﺴﺎن ﺑﺠﻬﻠ ﻪ ﻳﻌﺒ ﺚ ﺑﻬ ﺎ ﻓ ﺴﺎدا
وإﻓﺴﺎدا ﺑﻤ ﺎ ﻳﻄﻠﻘ ﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻐ ﻼف اﻟﺠ ﻮي ﻣ ﻦ ﻏ ﺎزات وﻏﺒ ﺎر وﻣ ﻮاد ﺳ ﺎﻣﺔ ،ﺑﻜﻤﻴ ﺎت وأﻧ ﻮاع ﻳﻌﺠ ﺰ
ﺳﻊ
اﻟﻬ ﻮاء ﻋ ﻦ اﺳ ﺘﻴﻌﺎﺑﻬﺎ] [77ص ،156واﻗﺘﻄﺎﻋ ﻪ ﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت ﺷﺎﺳ ﻌﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻐﺎﺑ ﺎت ﺑ ﺪاﻓﻊ اﻟﺘﻮ ّ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺮّﻏﻢ ﻣﻦ أﻧﻬﺎ ﺗﺴﻬﻢ ﺑﺠﺎﻧﺐ آﺒﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،إذ ﺗﻤ ﺘﺺ آﻤﻴ ﺎت هﺎﺋﻠ ﺔ ﻣ ﻦ
ﺛﺎﻧﻲ أآﺴﻴﺪ اﻟﻜﺮﺑﻮن وﺗﻄﻠﻖ آﻤﻴﺎت ﺿﺨﻤﺔ ﻣ ﻦ اﻷآ ﺴﺠﻴﻦ ،وﺗ ﺆدي ﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ دورا هﺎﻣ ﺎ ﻓ ﻲ ﺗﻨﻈ ﻴﻢ
ﻣﻨﺎخ اﻷرض] [87ص ،85ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ أﻳﻀﺎ إﻟﻰ ﻋﻤﻠﻴ ﺎت اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﺘ ﻲ ﺗﺠ ﺮي ﻓ ﻲ آﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ أﺣﻴ ﺎء
اﻟﻤﺪن واﻟﻘﺮى واﻟﺘﻲ ﺗﺜﻴﺮ اﻟﻐﺒﺎر ﻣﻦ ﺟﺮّاء اﻟﺤﻔ ﺮ واﻗ ﺘﻼع اﻟﺤﺠ ﺎرة وﺗ ﺮاآﻢ اﻟﺮﻣ ﺎل واﻷﺗﺮﺑ ﺔ ﻓ ﻲ
اﻟﺸﻮارع وﻏﻴﺮ ذﻟﻚ] [3ص.343
ﻟﻘﺪ ﺗﻨﺒّﻬﺖ اﻟﺪوّل ﻗﺎﻃﺒﺔ ﻟﺨﻄﻮرة اﻟﻤﺴﺎس ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺠﻮﻳﺔ واﻧﻌﻜﺎس ذﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﺳ ﺎﺋﺮ اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت
اﻟﺤﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻷرض] [59ص ،40ﻟﺬﻟﻚ ﻟﻢ ﻳﻐﺐ ﻋ ﻦ ﻣ ﺸﺮﻋﻲ اﻟ ﺪوّل ﻋﺎﻣ ﺔ اﻟﻨﺘ ﺎﺋﺞ اﻟﺨﻄﻴ ﺮة اﻟﺘ ﻲ
ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻠﺤ ﻖ ﺑ ﺎﻟﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ﺟ ﺮّاء ﺗﻠ ﻮث اﻟﻬ ﻮاء ،ﻟ ﺬﻟﻚ ﺻ ﺪرت ﻓ ﻲ ﻋﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟ ﺪوّل ﻗ ﻮاﻧﻴﻦ
ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻬﺪف إﻟﻰ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺠﻮﻳﺔ وﻣﻨﻊ اﻟﺘﻠﻮث أو اﻟﺘﺨﻔﻴﻒ ﻣﻨﻪ.
أﻣّﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﻌﻴﺪ اﻟ ﻮﻃﻨﻲ ﻓﻘ ﺪ أﺻ ﺪر اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ،
وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟﻚ ﻧﺠﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﺣﻴ ﺚ
65
ﺗﻀﻤّﻦ اﻟﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﻬﻮاء ﻓﻲ "اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ" اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان " ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
واﻟﺠﻮ "ﻣﻦ "اﻟﺒﺎب اﻟﺜﺎﻟﺚ" اﻟﺬي ﺟﺎء ﺑﻌﻨﻮان " ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ" ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻬﻮاء
اﻟﻤﺎدة ] [44ﺣﺘﻰ اﻟﻤﺎدة ]،[47آﻤﺎ ﻧﺠﺪ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 165/93اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 10ﻳﻮﻟﻴ ﻮ
1993اﻟﻤ ﻨﻈﻢ ﻹﻓ ﺮازات اﻟ ﺪﺧﺎن واﻟﻐ ﺎز واﻟﻐﺒ ﺎر واﻟ ﺮواﺋﺢ واﻟﺠ ﺴﻴﻤﺎت اﻟ ﺼﻠﺒﺔ ﻓ ﻲ
اﻟﺠ ﻮ] ، [93واﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 469/02اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 24دﻳ ﺴﻤﺒﺮ 2002اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑﺎﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻤﻨﺠﻤ ﻲ ﻟﻌﻤﻠﻴ ﺎت اﻟﻠ ﻢ واﻟﺠﻤ ﻊ و/أو اﻟﺠﻨ ﻲ] ، [94واﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 470/02
اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 24دﻳ ﺴﻤﺒﺮ 2002اﻟﻤﺘ ﻀﻤﻦ آﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﻄﺒﻴ ﻖ اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑ ﺮﺧﺺ اﺳ ﺘﻐﻼل
ﻣﻘﺎﻟﻊ اﻟﺤﺠﺎرة واﻟﻤﺮاﻣﻞ] ، [95واﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 95/04اﻟﻤﺆرخ ﻓ ﻲ 01أﻓﺮﻳ ﻞ 2004
اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﺪد اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻔﻨﻴ ﺔ اﻟﻤﻨﺠﻤﻴ ﺔ] ، [96واﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 02/06اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 07
ﻳﻨ ﺎﻳﺮ 2006اﻟ ﺬي ﻳ ﻀﺒﻂ اﻟﻘ ﻴﻢ اﻟﻘ ﺼﻮى وﻣ ﺴﺘﻮﻳﺎت اﻹﻧ ﺬار وأه ﺪاف ﻧﻮﻋﻴ ﺔ اﻟﻬ ﻮاء ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ
ﺗﻠﻮث ﺟﻮي] ، [97وهﻲ آﻠّﻬﺎ ﻧﺼﻮص ﺗﻬﺪف إﻟﻰ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟﻤ ﻮاد اﻟﻤﻠﻮﺛ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠ ﻮ ﻋﻠ ﻰ
أﺳﺎس ﻣﻌﺎرف ﻋﻠﻤﻴﺔ ،ﺑﻬ ﺪف ﺗﻔ ﺎدي اﻵﺛ ﺎر اﻟ ﻀﺎرة ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﻤ ﻮاد ﻋﻠ ﻰ ﺻ ﺤﺔ اﻹﻧ ﺴﺎن و اﻟﺒﻴﺌ ﺔ أو
اﻟﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻨﻬﺎ أو ﺗﺨﻔﻴﻔﻬﺎ.
ن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻤﻔﻬﻮﻣﻬ ﺎ اﻟﻌ ﺎم ﺗﻌﻨ ﻲ اﻟﻮﺳ ﻂ أو اﻟﻤﺤ ﻴﻂ
ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺗ ﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ،أ ّ
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳ ﻀﻤّﻪ ه ﺬا اﻟﻤﺠ ﺎل ﻣ ﻦ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ
اﻟ ﺬي ﻳﻌ ﻴﺶ ﻓﻴ ﻪ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻳﺘ ﺄﺛﺮ ﺑ ﻪ وﻳ ﺆﺛﺮ ﻓﻴ ﻪ ،ﺑﻜ ّ
وﻣﻌﻄﻴﺎت،ﺳﻮاء آﺎﻧﺖ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ آﺎﻟﻤﺎء و اﻟﻬﻮاء واﻟﺘﺮﺑﺔ واﻟﻜﺎﺋﻨﺎت اﻟﺤﻴﺔ ،أو ﻣﻌﻄﻴﺎت ﺑﺸﺮﻳﺔ أﺳ ﻬﻢ
اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ وﺟﻮدهﺎ ﻣﻦ ﻣ ﺪن وﻃ ﺮق وﻣ ﺼﺎﻧﻊ وﻣﻄ ﺎرات وﻣﻮاﺻ ﻼت وﻏﻴ ﺮﻩ ﻣ ﻦ آﺎﻓ ﺔ أﻧ ﺸﻄﺔ
اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
ن اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻳﻼزﻣﻪ اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻩ اﻟﻤﺸﻜﻠﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺜﻞ أﺧﻄ ﺮ
إّ
اﻟﻘﻀﺎﻳﺎ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ﻓﻲ ﻋ ﺎﻟﻢ زادت ﻓﻴ ﻪ اﻟﻤﻠﻮﺛ ﺎت آﻤ ﺎ وﻧﻮﻋ ﺎ وﺗﻌ ﺪدت ﻣ ﺼﺎدرهﺎ وﺗﻔﺎﻗﻤ ﺖ
ﻣﺨﺎﻃﺮهﺎ] [77ص ،147وهﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴﺎ ﻻﺣﻘﺎ.
.2.2.1اﻟﺘﻠـﻮث اﻟﺒﻴـﺌﻲ
ن ﻗ ﻀﻴﺔ اﻟﺘﻠ ﻮث آﻤ ﺸﻜﻠﺔ ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ،أﺻ ﺒﺤﺖ ﺗﻤﺜّ ﻞ أﺧﻄ ﺮ اﻟﻘ ﻀﺎﻳﺎ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ
ﻟ ﻴﺲ ﺛﻤ ﺔ ﺷ ﻚ أ ّ
اﻟﻤﻌﺎﺻ ﺮة ﻓ ﻲ ﻋ ﺎﻟﻢ زادت ﻓﻴ ﻪ اﻟﻤﻠﻮّﺛ ﺎت آﻤ ﺎ وﻧﻮﻋ ﺎ ،وﺗﻌ ﺪّدت ﻣ ﺼﺎدرهﺎ وﺗﻔﺎﻗﻤ ﺖ ﻣﺨﺎﻃﺮه ﺎ،
ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻤﺤﻠﻲ إﻟﻰ اﻹﻗﻠﻴﻤﻲ واﻟﻌﺎﻟﻤﻲ ،وﻣ ﻦ اﻟﻐ ﻼف اﻟﻬ ﻮاﺋﻲ إﻟ ﻰ اﻟﻐ ﻼف واﻣﺘﺪ ﺗﺄﺛﻴﺮهﺎ
اﻟﻤﺎﺋﻲ واﻟﻐﻼف اﻷرﺿﻲ] [77ص.147
ﻟﻘ ﺪ أدى ازدﻳ ﺎد ﻋ ﺪد ﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎﻟﻢ وﺗﺮآ ﺰهﻢ ﻓ ﻲ ﻣﻨ ﺎﻃﻖ ﻣﺤ ﺪودة ،واﻟﺘﻘ ﺪم اﻟﻌﻠﻤ ﻲ
واﻟﺘﻜﻨﻮﻟ ﻮﺟﻲ ،واﺗ ﺴﺎع ﻧﻄ ﺎق اﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ واﻟ ﺼﻨﺎﻋﻲ واﻟﺰراﻋ ﻲ ،واﺳ ﺘﻐﻼل اﻟﻤ ﻮارد
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﻊ ﻋﺪم اﻷﺧﺬ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻲ ﺣﻮﻟﻬﺎ ،إﻟﻰ ﻧﺸﻮء ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎآﻞ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ آﺘﻠ ﻮث
66
اﻟﻬﻮاء واﻟﻤﻴﺎﻩ واﻟﺘﺮﺑﺔ وﻧﻘﺼﺎن اﻟﻐﻄ ﺎء اﻟﻨﺒ ﺎﺗﻲ واﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻷﺧ ﺮى] [61ص ،18وﻋﻠ ﻰ
ﻻ أﻧ ﻪ وﺑﺤ ﻖ أه ﻢ
ن اﻟﺘﻠ ﻮث ﻟ ﻴﺲ ه ﻮ اﻟﺨﻄ ﺮ اﻟﻮﺣﻴ ﺪ اﻟ ﺬي ﻳﻬ ﺪد ﺑﺎﻟ ﻀﺮر اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،إ ّ
اﻟ ﺮّﻏﻢ ﻣ ﻦ أ ّ
ن ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺘﻠﻮث ﻓﻲ ﺻﻮرة
اﻷﺧﻄﺎر ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﻌﻤﻮم وأﺷﺪّهﺎ ﺗﺄﺛﻴﺮا] [86ص ،32ﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈ ّ
دﻗﻴﻘﺔ وﻣﺤﺪودة هﻮ ﺑﻼ ﺷﻚ ﻧﻘﻄﺔ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻷﻳّﺔ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،وه ﻮ أﻳ ﻀﺎ
ﺟﻮهﺮ أﻳّﺔ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺮﻳﺮهﺎ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ ﻣﻮاﺟﻬﺔ أهﻢ ﻣﺸﺎآﻠﻬﺎ] [98ص.2
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳﻨﺘﻨﺎول ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺘﻠﻮث ،ﺳﻮاء ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻠﻐﻮﻳ ﺔ أو ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ وﺣﺘ ﻰ
ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ،آﻤﺎ ﺳﻨﺘﻄﺮق ﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ،وأﺧﻴ ﺮا ﻷﻧﻮاﻋ ﻪ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ ،وذﻟ ﻚ وﻓ ﻖ
اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
-ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ.
-ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ.
-أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ.
.1.2.2.1ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ
ﻟﻴﺲ ﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤﻘ ﺼﻮد ﺑ ﺎﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،ﻓﻬ ﻲ ﻣ ﺴﺄﻟﺔ ﺑﺎﺗ ﺖ ﺗ ﺆرق ﺑ ﺎل اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﻦ
واﻟﺒ ﺎﺣﺜﻴﻦ اﻟ ﺬﻳﻦ ﻳﺠﺘﻬ ﺪون ﻓ ﻲ وﺿ ﻊ اﻟ ﻀﻮاﺑﻂ اﻟﺤﺎآﻤ ﺔ واﻟﻤﻌ ﺎﻳﻴﺮ اﻵﻣﻨ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤ ﺪّد ﻣ ﺼﺎدر
اﻟﺘﻠﻮث وﺗﻀﺒﻂ اﻟﻤﻠﻮﺛﺎت ﻋﻨﺪ ﺣﺪودهﺎ ،ﻓﻘﺪ ﻳﺴﺘﻐﺮق اﻟﺒﺤ ﺚ وﻗﺘ ﺎ ﻃ ﻮﻳﻼ ﺣﺘ ﻰ ﻧ ﺼﻞ إﻟ ﻰ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ
ﺟﺎﻣﻊ ﻣﺎﻧﻊ ﻟﻠﺘﻠﻮث ،و ﻳﺮﺟﻊ هﺬا ﻓﻲ واﻗﻊ اﻷﻣﺮ إﻟﻰ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﺘﻠ ﻮث ذاﺗ ﻪ ،اﻟ ﺬي ﻻ ﻳﻌ ﺮف ﺣ ﺪودا
ﻞ ﻣﺠﺎﻻت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ.
ﺳﻴﺎﺳﻴﺔ ﻳﻘﻒ ﻋﻨﺪهﺎ ،آﻤﺎ أﻧﻪ ﻳﻐﻄﻲ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ آ ّ
ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﻓﺈﻧﻨﺎ ﺳﻨﺴﻌﻰ إﻟﻰ ﻣﺤﺎوﻟﺔ ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺘﻠ ﻮث ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻠﻐﻮﻳ ﺔ وﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ
اﻟﻌﻠﻤﻴﺔ وأﺧﻴﺮا ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ،وهﺬا ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻠﻐﻮي ﻟﻠﺘﻠﻮث.
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻌﻠﻤﻲ ﻟﻠﺘﻠﻮث.
-اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺘﻠﻮث.
.1.1.2.2.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻠﻐﻮي ﻟﻠﺘﻠﻮث
ن اﻟﺘﻠ ﻮث ﻳﻌﻨ ﻲ اﻟ ﺘﻠﻄّﺦ ،ﻓﻴﻘ ﺎل ﺗﻠ ﻮث
ﺟ ﺎء ﻓ ﻲ ﻟ ﺴﺎن اﻟﻌ ﺮب اﻟﻤﺤ ﻴﻂ ﺗﺤ ﺖ آﻠﻤ ﺔ " ﻟ ﻮث"أ ّ
اﻟﻄ ﻴﻦ ،وﻟ ﻮّث ﺛﻴﺎﺑ ﻪ ﺑ ﺎﻟﻄﻴﻦ أي ﻟﻄّﺨﻬ ﺎ ،وﻟ ﻮّث اﻟﻤ ﺎء أي آ ﺪّرﻩ] [99ص ،409وﻓ ﻲ اﻟﻤﻌﺠ ﻢ
اﻟﻮﺳ ﻴﻂ :ﺗﻠ ﻮث اﻟﻤ ﺎء أو اﻟﻬ ﻮاء ﻳﻌﻨ ﻲ ﺧﺎﻟﻄﺘ ﻪ ﻣ ﻮاد ﻏﺮﻳﺒ ﺔ ﺿ ﺎرة] [100ص ،878آﻤ ﺎ ﺗ ﺸﻴﺮ
ن اﻟﺘﻠ ﻮث ﻳﻌﻨ ﻲ ﺧﻠ ﻂ اﻟ ﺸﻲء ﺑﻤ ﺎ ه ﻮ ﺧ ﺎرج ﻋﻨ ﻪ ،ﻓﻴﻘ ﺎل ﻟ ﻮّث اﻟ ﺸﻲء
ﻣﻌﺎﺟﻢ ﻟﻐﻮﻳ ﺔ أﺧ ﺮى إﻟ ﻰ أ ّ
67
ﺑﺎﻟ ﺸﻲء أي ﺧﻠﻄ ﻪ ﺑ ﻪ وﻟ ﻮّث اﻟﻤ ﺎء أي آ ﺪّرﻩ ،وﺗﻠ ﻮث اﻟﻤ ﺎء أو اﻟﻬ ﻮاء وﻧﺤ ﻮﻩ ،أي ﺧﺎﻟﻄﺘ ﻪ ﻣ ﻮاد
ﻏﺮﻳﺒﺔ ﺿﺎرة] [39ص.567
ن آﻠﻤﺔ "ﺗﻠ ﻮّث" إﺳ ﻢ ﻣ ﻦ ﻓﻌ ﻞ "ﻳﻠ ﻮّث" ،وه ﻮ ﻳ ﺪور ﺣ ﻮل ﺗﻐﻴﻴ ﺮ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻟﻸﺷ ﻴﺎء
إّ
وﺑﺨﻠﻄﻬ ﺎ ﺑﻤ ﺎ ﻟ ﻴﺲ ﻣ ﻦ ﻣﺎهﻴﺘﻬ ﺎ ،أي ﺑﻌﻨﺎﺻ ﺮ ﻏﺮﻳﺒ ﺔ أو أﺟﻨﺒﻴ ﺔ ﻋﻨﻬ ﺎ ،ﻓﻴﻜ ﺪّرهﺎ وﻳﻐ ّﻴ ﺮ ﻣ ﻦ
ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ ،وﻳ ﻀﺮهﺎ ﺑﻤ ﺎ ﻳﻌﻮﻗﻬ ﺎ ﻋ ﻦ أداء وﻇﻴﻔﺘﻬ ﺎ اﻟﻤﻌ ﺪّة ﻟﻬ ﺎ] [67ص،76واﻟﺘﻠ ﻮث ﻓ ﻲ اﻟﻠﻐ ﺔ
ﻧﻮﻋﺎن ،ﺗﻠﻮث ﻣﺎدي وﺗﻠﻮث ﻣﻌﻨﻮي ،ﻓﺎﻟﺘﻠﻮث اﻟﻤﺎدي ﻳﻌﻨﻲ اﺧﺘﻼط أي ﺷﻲء ﻏﺮﻳ ﺐ ﻋ ﻦ ﻣﻜﻮّﻧ ﺎت
اﻟﻤﺎدة ﺑﺎﻟﻤﺎدة ﻧﻔﺴﻬﺎ،أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺘﻠﻮث اﻟﻤﻌﻨﻮي ،ﻓﻴﻘﺎل ﺗﻠﻮّث ﺑﻔﻼن رﺟﺎء ﻣﻨﻔﻌﺔ ،أي ﻻذ ﺑﻪ،وﻳﻘﺎل
ﻓ ﻼن ﺑ ﻪ ﻟﻮﺛ ﻪ أي ﺟﻨ ﻮن ،واﻟﺘﻠ ﻮث ﺑ ﺸﻘﻴﻪ اﻟﻤ ﺎدي واﻟﻤﻌﻨ ﻮي ،ﻳﻌﻨ ﻲ ﻓ ﺴﺎد اﻟ ﺸﻲء أو ﺗﻐﻴﻴ ﺮ
ﺧﻮاﺻﻪ] [75ص.40
.2.1.2.2.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻌﻠﻤﻲ ﻟﻠﺘﻠﻮث
آﻠﻤﺔ ﺗﻠﻮث ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻌﻠﻤﻴﺔ هﻲ آﻠﻤﺔ ﻋﺎﻣﺔ،وﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻤﻮم ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺛﺎﺑﺖ وﻣﺘﻔﻖ
ﻋﻠﻴ ﻪ ﺑ ﺸﺄﻧﻬﺎ ،وإﻧﻤ ﺎ هﻨ ﺎك ﻋ ﺪة اﻗﺘﺮاﺣ ﺎت ﺑﺘﻌﺮﻳﻔ ﺎت ﺗ ﺪور ﺣ ﻮل ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﻌﻨ ﻰ] [59ص ،46ﻓﻘ ﺪ
ﺗﻀﻤّﻨﺖ إﺣﺪى وﺛﺎﺋﻖ ﻣﺆﺗﻤﺮ اﺳ ﺘﻜﻬﻮﻟﻢ ﺗﻌﺮﻳﻔ ﺎ ﺑ ﺴﻴﻄﺎ ﻟﻠﺘﻠ ﻮث ﻳﻘ ﻮل ":ﺗ ﺆدي اﻟﻨ ﺸﺎﻃﺎت اﻹﻧ ﺴﺎﻧﻴﺔ
ﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ ﺣﺘﻤﻴ ﺔ إﻟ ﻰ إﺿ ﺎﻓﺔ ﻣ ﻮاد أو ﻣ ﺼﺎدر ﻟﻠﻄﺎﻗ ﺔ إﻟ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳﺘﺰاﻳ ﺪ ﻳﻮﻣ ﺎ ﺑﻌ ﺪ ﻳ ﻮم،
وﺣﻴﻨﻤﺎ ﺗﺆدي إﺿﺎﻓﺔ ﺗﻠ ﻚ اﻟﻤ ﻮاد أو ﺗﻠ ﻚ اﻟﻄﺎﻗ ﺔ إﻟ ﻰ ﺗﻌ ﺮﻳﺾ ﺻ ﺤﺔ اﻹﻧ ﺴﺎن ورﻓﺎهﻴﺘ ﻪ وﻣ ﻮاردﻩ
ﻟﻠﺨﻄ ﺮ أو ﻳﺤﺘﻤ ﻞ أن ﺗ ﺆدي إﻟ ﻰ ذﻟ ﻚ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻓﺈﻧﻨ ﺎ ﻧﻜ ﻮن ﺑ ﺼﺪد
ﺗﻠ ﻮث"] [101ص ،9آﻤ ﺎ ﻋﺮّﻓﺘ ﻪ ﻣﻨﻈﻤ ﺔ اﻟﺘﻌ ﺎون واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ ﻓ ﻲ ﺗﻮﺻ ﻴﺎﺗﻬﺎ اﻟ ﺼﺎدرة
ﺑﺘﺎرﻳﺦ 14ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ 1974ﺑﺄﻧّﻪ" إدﺧﺎل ﻣﻮاد أو ﻃﺎﻗ ﺔ ﺑﻮاﺳ ﻄﺔ اﻹﻧ ﺴﺎن ﺳ ﻮاء ﺑﻄﺮﻳ ﻖ ﻣﺒﺎﺷ ﺮ أو
ﻏﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ إﻟﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺁﺛ ﺎر ﺿ ﺎرة ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻬ ﺪد اﻟ ﺼﺤﺔ اﻹﻧ ﺴﺎﻧﻴﺔ ،أو
ﺗﻀﺮ ﺑﺎﻟﻤﻮارد اﻟﺤﻴﺔ أو ﺑﺎﻟﻨﻈﻢ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ،أو ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ"] [102ص ،68وﻓﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ
ﺁﺧﺮ اﻟﺘﻠﻮث هﻮ ":أي إﻓﺴﺎد ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻟﻠﺨﺼﺎﺋﺺ اﻟﻌﻀﻮﻳﺔ أو اﻟﺤﺮارﻳﺔ أو اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴﺔ أو اﻹﺷ ﻌﺎﻋﻴﺔ
ﻷي ﺟ ﺰء ﻣ ﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻣ ﺜﻼ ﺑﺘﻔﺮﻳ ﻎ أو إﻃ ﻼق أو إﻳ ﺪاع ﻧﻔﺎﻳ ﺎت أو ﻣ ﻮاد ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ
اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﻔﻴﺪ ،أو ﺑﻤﻌﻨﻰ ﺁﺧﺮ ﺗﺴﺒﺐ وﺿﻌﺎ ﻳﻜ ﻮن ﺿ ﺎرا أو ﻳﺤﺘﻤ ﻞ اﻹﺿ ﺮار ﺑﺎﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ
أو ﺳ ﻼﻣﺔ اﻟﺤﻴﻮاﻧ ﺎت واﻟﻄﻴ ﻮر واﻟﺤ ﺸﺮات واﻟ ﺴﻤﻚ واﻟﻤ ﻮارد اﻟﺤﻴ ﺔ واﻟﻨﺒﺎﺗ ﺎت"] [71ص،67
وﻋﺮّف أﻳﻀﺎ ﺑﺄﻧﻪ ":ﺣﺪوث ﺗﻐﻴﻴﺮ وﺧﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺤﻴﺔ وﻏﻴ ﺮ اﻟﺤﻴ ﺔ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻳ ﺆدي إﻟ ﻰ
ﺷ ﻠﻞ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻹﻳﻜﻮﻟ ﻮﺟﻲ أو ﻳﻘﻠ ﻞ ﻣ ﻦ ﻗﺪرﺗ ﻪ ﻋﻠ ﻰ أداء دورﻩ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟ ﺘﺨﻠﺺ اﻟ ﺬاﺗﻲ ﻣ ﻦ
اﻟﻤﻠﻮﺛﺎت اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ ﻋﻮاﻣﻞ آﺜﻴﺮة ﺑﻔﻌﻞ اﻹﻧﺴﺎن" ] [103ص.23
ن هﻨ ﺎك اﺗﺠﺎه ﺎ ﻧﻈ ﺮ إﻟ ﻰ اﻟﺘﻠ ﻮث ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
اﺳﺘﻨﺎدا إﻟﻰ اﻟﻤﻔﺎهﻴﻢ اﻟ ﺴﺎﺑﻘﺔ ،ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻘ ﻮل ﺑ ﺄ ّ
اﻷﺿﺮار اﻟﺘ ﻲ ﻳﺤ ﺪﺛﻬﺎ ،واﺗﺠﺎه ﺎ ﺁﺧ ﺮ اﺗ ﺴﻢ ﺑﻜﻮﻧ ﻪ ﺗﻄ ﺮّق إﻟ ﻰ أﺳ ﺒﺎب اﻟﺘﻠ ﻮث وﻧﺘﺎﺋﺠ ﻪ ﻣﻌ ﺎ ،ﻟﻜ ﻦ
68
ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ وﺑﻮﺟ ﻪ ﻋ ﺎم ،اﺗ ﺴﻤﺖ ﻣﻌﻈ ﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻔ ﺎت ﻋﻠ ﻰ أﻧّﻬ ﺎ اﺷ ﺘﻤﻠﺖ ﻋﻠ ﻰ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺘﻠ ﻮث
اﻵﺗﻴ ﺔ :أن ﻳ ﺘﻢ ﺣ ﺪوث ﺗﻐﻴﻴ ﺮ آﻤ ﻲ أو آﻴﻔ ﻲ،و أن ﻳﻘﺘ ﺮن ه ﺬا اﻟﺘﻐﻴﻴ ﺮ ﺑﺤ ﺪوث ﺿ ﺮر ﺑﻴﺌ ﻲ،و أن
ﻳﻜﻮن ﺳﺒﺐ اﻟﺘﻠﻮث ﻋﺎﺋﺪا إﻟﻰ اﻹﻧﺴﺎن] [103ص.25
.3.1.2.2.1اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺘﻠﻮث
ﻻ ﺗﺨﻠ ﻮ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻋ ﺎدة ﻣ ﻦ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ ﻟﻠﺘﻠ ﻮث ،ﻳﺤ ﺪّد ﺑﻤﻮﺟﺒ ﻪ اﻟﻤ ﺸﺮع
ﻞ ﻣﺎ ﻳﺮﺗﺒﻂ ﺑﻪ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﺒﻨﺎهﺎ ﻓﻲ ه ﺬا اﻟ ﺸﺄن،
ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺘﻠﻮث وﻣﺼﺎدرﻩ وﺧﺼﺎﺋﺼﻪ ،وآ ّ
ن اﻟﻌﻤﻞ ﻳﺠﺮي ﻋﺎدة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ ﻋﻠﻰ ﺗﺮك اﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺎت ﻟﻠﻔﻘﻬﺎء وﻋ ﺪم
وهﺬا ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أ ّ
ﻻ ﻓﻲ أﺿﻴﻖ ﻧﻄﺎق ،وﺧﺎﺻﺔ إذا ﺗﻌﻠّﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﻤﺴﺎﺋﻞ ﻓﻨﻴﺔ ذات ﻃﺒﻴﻌﺔ ﻋﻠﻤﻴ ﺔ
إدراﺟﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ إ ّ
ﻳﻐﻠ ﺐ ﻓﻴﻬ ﺎ اﻟﺠﺎﻧ ﺐ اﻟﺘﻘﻨ ﻲ اﻟﻤﺘﻄ ﻮّر واﻟﻤﺘﻐﻴّ ﺮ ﺑﺎﺳ ﺘﻤﺮار ،آﻤ ﺎ ه ﻮ اﻟﺤ ﺎل ﻓ ﻲ ﻣﻮﺿ ﻮع اﻟﺘﻠ ﻮث
اﻟﺒﻴﺌﻲ] [104ص.5
ﻓﻔﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻣﺜﻼ ،ﻋﺮّف اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺘﻠﻮث ﻓﻲ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺘﺎﺳﻌﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﺄ ّﻧ ﻪ " :آ ﻞ ﺗﻐﻴﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮ أو ﻏﻴ ﺮ
ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ،ﻳﺘﺴﺒﺐ ﻓﻴﻪ آﻞ ﻓﻌ ﻞ ﻳﺤ ﺪث أوﻗ ﺪ ﻳﺤ ﺪث وﺿ ﻌﻴﺔ ﻣ ﻀﺮة ﺑﺎﻟ ﺼﺤﺔ وﺳ ﻼﻣﺔ اﻹﻧ ﺴﺎن
واﻟﻨﺒﺎت واﻟﺤﻴﻮان واﻟﻬﻮاء واﻟﺠﻮ واﻟﻤﺎء واﻷرض واﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﻔﺮدﻳﺔ".
ﻞ
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻗﺮّر ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ أوﺳﻊ ﻣﻌﺎﻧﻴﻬﺎ ﻣﻦ آ ّ
ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﻘﺪّم ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
ﻋﻤﻞ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻪ اﻹﺿﺮار ﺑﻬﺎ ،آﻤﺎ ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧّﻪ ﻋﻨﺪ ﺗﻌﺮﻳﻔﻪ ﻟﻠﺘﻠﻮث رآّﺰ ﻋﻠﻰ ﻓﻜﺮة اﻟﺘﻐﻴﻴﺮ اﻟﻄﺎرئ
ن اﻟﺘﻐﻴﻴﺮ ﻳﻜﻮن ﻓ ﻲ اﻻﺗﺠ ﺎﻩ اﻟ ﺴﻠﺒﻲ
ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،أي اﻻﻧﺘﻘﺎل ﻣﻦ وﺿﻊ إﻟﻰ ﺁﺧﺮ ،وﺑﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺤﺎل ﻓﺈ ّ
ﻞ ﺑﺎﻟﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌﻲ.
ﺑﻤﺎ ﻳﺨ ّ
.2.2.2.1ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ
ن ﺗﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻳﻘ ﻮم ﻋﻠ ﻰ ﺛﻼﺛ ﺔ
ﺗﺘﻔﻖ ﻋﻤﻮﻣﺎ آﺎﻓ ﺔ اﻟﺘﻌﺮﻳﻔ ﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺘﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻋﻠ ﻰ أ ّ
ﻋﻨﺎﺻﺮ أﺳﺎﺳﻴﺔ و هﻲ :إدﺧﺎل ﻣﻮاد ﻣﻠﻮﺛﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﺳﻂ اﻟﺒﻴﺌﻲ ،ﺣﺪوث ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻏﻴﺮ ﻣﺮﻏﻮب ﻓﻴﻪ ﻓ ﻲ
ذﻟﻚ اﻟﻮﺳﻂ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﺬﻟﻚ ،أن ﻳﺘﻢ هﺬا اﻹدﺧﺎل ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻹﻧﺴﺎن.
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ ﺳﻨﻌﺮض ﻟﻬﺬﻩ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-إدﺧﺎل ﻣﻮاد ﻣﻠﻮﺛﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﺳﻂ اﻟﺒﻴﺌﻲ.
-ﺣﺪوث ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺑﻴﺌﻲ ﺿﺎر.
-أن ﻳﻜﻮن اﻟﺘﻠﻮث ﺑﻔﻌﻞ اﻹﻧﺴﺎن.
69
ﻣﺼﺪرﻩ ﻗﺪ ﻻ ﻳ ﺴﺘﺪﻋﻲ اﻻهﺘﻤ ﺎم إذا ﻟ ﻢ ﻳﻜ ﻦ ﻟ ﻪ ﻧﺘ ﺎﺋﺞ ﻋﻜ ﺴﻴﺔ وﺁﺛ ﺎر ﺿ ﺎرة ﺗ ﺼﻴﺐ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ
وﺗﻌﺮّض ﺣﻴﺎة اﻹﻧﺴﺎن ﻟﻠﺨﻄﺮ] [67ص ،82أو ﺗﻨﺎل ﻣﻦ ﻗﻴﻢ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ أو ﺗﻌ ﻮق اﻻﺳ ﺘﺨﺪاﻣﺎت
اﻷﺧﺮى اﻟﻤﺸﺮوﻋﺔ ﻟﻠﻮﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ] [102ص.69
ﻟﻘ ﺪ أﺷ ﺎر اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي إﻟ ﻰ ه ﺬا اﻟﻌﻨ ﺼﺮ ﺑ ﺼﻮرة ﺻ ﺮﻳﺤﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﺘﺎﺳ ﻌﺔ ﻣ ﻦ
اﻟﻤ ﺎدة ][04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ
ﻞ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ أو ﻏﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ."...
ﻋﺮّف اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﻮﺣﻪ ﻋﺎم ﺑﺄﻧّﻪ " :آ ّ
.3.2.2.2.1أن ﻳﻜﻮن اﻟﺘﻠﻮث ﺑﻔﻌﻞ اﻹﻧﺴﺎن
ن اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ﻗ ﺪ ﺗﺘ ﺪﺧﻞ ﻓ ﻲ إﺣ ﺪاث اﻟﺘﻐ ّﻴ ﺮ
ﻻﺑ ّﺪ أن ﻳﻜﻮن ﺳﺒﺐ اﻟﺘﻠﻮث ﻋﺎﺋ ﺪا ﻟﻺﻧ ﺴﺎن ،ذﻟ ﻚ أ ّ
]ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻌﻮاﺻﻒ واﻟﺒﺮاآﻴﻦ واﻟﺰﻻزل واﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎت[ ،وﻟﻜﻦ هﺬﻩ اﻟﻈﻮاهﺮ رﻏﻢ ﻣﺎ ﺗﺤﻤﻠﻪ ﻣ ﻦ
ﺗﻬﺪﻳﺪ ﻟﻠﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌﻲ ،ﻓﺈﻧﻬﺎ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن ﻣﺤﻼ ﻟﻠﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،إذ ﻳﻘﺘ ﺼﺮ ه ﺬا
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻐﻴﻴﺮ اﻹرادي ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ]أي ﻓﻌﻞ اﻹﻧﺴﺎن[ ] [65ص.276
إذن ﻓﺎﻟﺬي ﻳﻌﻨﻴﻨﺎ ه ﻮ اﻟﺘﻐﻴﻴ ﺮ اﻟﻨ ﺎﺟﻢ ﻋ ﻦ ﻋﻤ ﻞ اﻹﻧ ﺴﺎن ،ﻓﺄﻏﻠ ﺐ اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟ ﺬي ﻳ ﺼﻴﺐ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
ﻳﺘﺤﻘﻖ ﺑﻔﻌﻠﻪ وﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﻌﻤّﺪﻩ أو إهﻤﺎﻟ ﻪ أو ﻋﺠ ﺰﻩ ﻋ ﻦ إﻗﺎﻣ ﺔ اﻟﺘ ﻮازن ﺑ ﻴﻦ اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻹﺷ ﺒﺎع
ﺣﺎﺟﺎﺗﻪ وأﻃﻤﺎﻋﻪ اﻟﻤﺘﺰاﻳﺪة ،وﺑﻴﻦ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺧﻠﻮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻠ ﻮث] [30ص،41
وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟﻚ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻨﺎﺟﻢ ﻋﻦ "اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ" اﻟﺬي ﻳ ﺘﻢ ﺑﻐﻴ ﺮ ﻣﺮاﻗﺒ ﺔ أو ﺗ ﺴﻴﻴﺮ ﻣﺤﻜ ﻢ ،أو
اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ اﻟﻨﻔﺎﻳﺎت...إﻟﺦ.
ن اﻹﻧﺴﺎن ﺑﺄﻋﻤﺎﻟﻪ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻻ ﻳﺄﺗﻲ ﺑﺠﺪﻳ ﺪ ﻣﻄﻠ ﻖ ﻣ ﻦ ﻋﻨ ﺪﻩ ،ﻓﻬ ﻮ ﻻ ﻳ ﺴﺘﺤﺪث
آﻤﺎ أ ّ
ﻞ ﻣﺎ
ﻋﻨﺼﺮا ﻏﻴﺮ ﻣﻮﺟﻮد ﻓﻲ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ أﺻﻼ ،وﻻ ﻳﺨﻠ ﻖ ﻣ ﺎدة أوﻟﻴ ﺔ ﻻ أﺳ ﺎس ﻟﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻜ ﻮن ،وآ ّ
ﻳﻔﻌﻠ ﻪ ه ﻮ أن ﻳﻐ ّﻴ ﺮ ﻓ ﻲ ﻣﻮﺟ ﻮدات اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻜﻴ ﻒ أواﻟﻜ ﻢ أو اﻟﻤﻜ ﺎن أو اﻟﺰﻣ ﺎن ][30
ص.41
.3.2.2.1أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ
ﻳﻘﺴّﻢ اﻟﻌﻠﻤﺎء ﺗﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﺔ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧ ﻮاع اﺳ ﺘﻨﺎدا إﻟ ﻰ ﻣﻌ ﺎﻳﻴﺮ ﻣﺨﺘﻠﻔ ﺔ ،ﺣﻴ ﺚ ﻳﻘ ﺴّﻢ ﺑ ﺎﻟﻨﻈﺮ
إﻟﻰ ﻣ ﺼﺪرﻩ ،آﻤ ﺎ ﻳﻘ ﺴّﻢ اﺳ ﺘﻨﺎدا ﻋﻠ ﻰ درﺟ ﺔ اﻟﺘﻠ ﻮث وﺷ ﺪة ﺗ ﺄﺛﻴﺮﻩ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،آﻤ ﺎ ﻳﻘ ﺴّﻢ
ﺑ ﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟ ﻰ ﻧ ﻮع اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺤ ﺪث ﻓﻴﻬ ﺎ اﻟﺘﻠ ﻮث] [59ص ،52ووﻓﻘ ﺎ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻤﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ
ن ﻇ ﺎهﺮة اﻟﺘﻠ ﻮث ﻇ ﺎهﺮة ﻋﺎﻣ ﺔ
ﺗﺘﺤﺪد اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﻌﺪدة ﻟﻠﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ،وﻣﻊ ذﻟﻚ ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﺬآﻴﺮ ﺑﺄ ّ
ن اﻟﻘﻮل ﺑﻮﺟﻮد أﻧﻮاع ﻟﻠﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﻻ ﻳﻌﻨﻲ اﻟﺒﺘﺔ وﺟﻮد اﻧﻔ ﺼﺎل ﺑ ﻴﻦ ه ﺬﻩ
وﻣﺘﺮاﺑﻄﺔ ﻻ ﺗﺘﺠﺰأ ،وأ ّ
اﻷﻧﻮاع أو اﺧﺘﻼف ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﺎ ،ﻟﻜﻦ ﺿ ﺮورات اﻟﺒﺤ ﺚ اﻟﻌﻠﻤ ﻲ ﺗﻘﺘ ﻀﻲ اﻟﻤﻌﺎﻟﺠ ﺔ اﻟﺠﺰﺋﻴ ﺔ ﻟﻈ ﺎهﺮة
اﻟﺘﻠﻮث واﻟﻘﻮل ﺗﺒﻌﺎ ﻟﺬﻟﻚ ﺑﻤﺜﻞ هﺬﻩ اﻟﺘﻘﺴﻴﻤﺎت ] [59ص.53
71
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳﻨﻌﺮض ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ ﻟﻸﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ،وذﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﻣﺼﺪرﻩ.
-أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﺁﺛﺎرﻩ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﻧﻮع اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺤﺪث ﻓﻴﻬﺎ.
.3.2.2.1أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﻣﺼﺪرﻩ
ﻳﻘ ﺴّﻢ اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﻲ اﺳ ﺘﻨﺎدا إﻟ ﻰ ﻣ ﺼﺪرﻩ إﻟ ﻰ ﻧ ﻮﻋﻴﻦ :ﺗﻠ ﻮث ﻃﺒﻴﻌ ﻲ وﺗﻠ ﻮث ﺻ ﻨﺎﻋﻲ
وﺳﻨﺘﻄﺮق ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ ﻟﻬﺬﻳﻦ اﻟﻨﻮﻋﻴﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
.1.3.2.2.1اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ
ﻳﺠﺪ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻣﺼﺪرﻩ ﻓﻲ اﻟﻈﻮاهﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺪث ﻣﻦ ﺣﻴﻦ ﻵﺧﺮ دون ﺗ ﺪﺧﻞ
ﻣ ﻦ ﺟﺎﻧ ﺐ اﻹﻧ ﺴﺎن ،ﻣﺜ ﻞ اﻟﻤﻠﻮﺛ ﺎت اﻟﻤﻨﺒﻌﺜ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺒ ﺮاآﻴﻦ وﻏ ﺎزات أوّل وﺛ ﺎﻧﻲ أآ ﺴﻴﺪ اﻟﻜﺮﺑ ﻮن
واﻟ ﺰﻻزل واﻟﻔﻴ ﻀﺎﻧﺎت وﻏﻴﺮه ﺎ] [103ص ،29آﻤ ﺎ ﺗ ﺴﻬﻢ ﺑﻌ ﺾ اﻟﻈ ﻮاهﺮ اﻟﻤﻨﺎﺧﻴ ﺔ آﺎﻟﺮﻳ ﺎح
واﻷﻣﻄ ﺎر ﻓ ﻲ إﺣ ﺪاث ﺑﻌ ﺾ ﺻ ﻮر اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﻲ] [59ص ،55وﺗﺘ ﺴﻢ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺼﺎدر ﺑ ﺼﻌﻮﺑﺔ
ن اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﻻ
ﻻأّ
واﺳﺘﺤﺎﻟﺔ اﻟﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠﻴﻬﺎ ورﻗﺎﺑﺘﻬﺎ ،ﻓﻬﻲ وإن آﺎﻧﺖ ﺗ ﺴﺒﺐ ﺿ ﺮرا ﺷ ﺪﻳﺪا ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ،إ ّ
ﻳﺮﺗﺐ أﺛﺮا ﻋﻠﻴﻬﺎ] [103ص ،29ﻓﻬﺬﻩ اﻟﻈﻮاهﺮ رﻏﻢ ﻣﺎ ﺗﺤﻤﻠﻪ ﻣﻦ ﺗﻬﺪﻳﺪ ﻟﻠﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،ﻓﺈﻧّﻬ ﺎ ﻻ
ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن ﻣﺤﻼ ﻟﻠﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،إذ ﻳﻘﺘ ﺼﺮ ه ﺬا اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻐﻴﻴ ﺮ اﻹرادي
ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﻘﺼﻮد هﻨﺎ هﻮ ﻓﻌﻞ اﻹﻧﺴﺎن] [65ص.276
.1.1.3.2.2.1اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ
ﻳﻨﺘﺞ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ ﻋﻦ ﻓﻌﻞ اﻹﻧﺴﺎن وﻧﺸﺎﻃﻪ أﺛﻨﺎء ﻣﻤﺎرﺳﺘﻪ ﻷوﺟﻪ ﺣﻴﺎﺗﻪ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ،وهﺬا
اﻟﺘﻠﻮث ﻳﺠﺪ ﻣﺼﺪرﻩ ﻓﻲ أﻧﺸﻄﺔ اﻹﻧﺴﺎن اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺰراﻋﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﻴﺔ واﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ وﻏﻴﺮه ﺎ ،وﻓ ﻲ
اﺳ ﺘﺨﺪاﻣﺎﺗﻪ اﻟﻤﺘﺰاﻳ ﺪة ﻟﻤﻈ ﺎهﺮ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜ ﺔ وﻣﺒﺘﻜﺮاﺗﻬ ﺎ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ] [59ص،56ﺑﺤﻴ ﺚ ﻳﺠ ﺪ ه ﺬا
اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ اﻟﺘﻠ ﻮث ﻣ ﺼﺪرﻩ ﻓﻴﻤ ﺎ ﺗﻨﻔﺜ ﻪ اﻟﻤ ﺼﺎﻧﻊ وﻋ ﻮادم اﻟ ﺴﻴﺎرات واﻟﻤﺒﻴ ﺪات واﻟ ﻀﻮﺿﺎء
واﻟﻔﻀﻼت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺰراﻋﻴﺔ واﻟﻤﻨﺰﻟﻴﺔ وﻏﻴﺮهﺎ] [103ص.29
.2.3.2.2.1أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﺁﺛﺎرﻩ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻞ ﺻ ﻮر اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﻤﻮﺟ ﻮدة ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺧﻄ ﺮة ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ أو ﻋﻠ ﻰ ﺻ ﺤﺔ
ﻟﻴ ﺴﺖ آ ّ
اﻹﻧﺴﺎن أو ﺳﻼﻣﺘﻪ ،آﻤﺎ أﻧّﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻮﻗ ﺖ ﻧﻔ ﺴﻪ ،ﻟﻴ ﺴﺖ ﻋﻠ ﻰ ﻧﻔ ﺲ اﻟﺪرﺟ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺨﻄ ﻮرة واﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ،
ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ ﻓﻲ ه ﺬا اﻟ ﺸﺄن ﺑ ﻴﻦ ﺛﻼﺛ ﺔ درﺟ ﺎت ﻟﻠﺘﻠ ﻮث وه ﻲ :ﺗﻠ ﻮث ﻣﻌﻘ ﻮل وﺗﻠ ﻮث ﺧﻄ ﺮ
وﺗﻠﻮث ﻣﺪﻣّﺮ] [105ص،93وﺳﻨﺘﻄﺮق ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ ﻟﻬﺬﻩ اﻷﻧﻮاع ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
72
.1.3.3.2.2.1اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻬﻮاﺋﻲ
ﻳﻌﺮّف اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻬﻮاﺋﻲ ﺑﺄ ّﻧ ﻪ" :ﺣ ﺪوث ﺧﻠ ﻞ ﻓ ﻲ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻹﻳﻜﻮﻟ ﻮﺟﻲ اﻟﻬ ﻮاﺋﻲ ﻧﺘﻴﺠ ﺔ إﻃ ﻼق
آﻤﻴ ﺎت آﺒﻴ ﺮة ﻣ ﻦ اﻟﻐ ﺎزات واﻟﺠ ﺴﻴﻤﺎت ﺗﻔ ﻮق ﻗ ﺪرة اﻟﻨﻈ ﺎم ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻨﻘﻴ ﺔ اﻟﺬاﺗﻴ ﺔ،ﻣﻤّﺎ ﻳ ﺆدي إﻟ ﻰ
ﺣﺪوث ﺗﻐﻴﻴﺮ آﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺣﺠﻢ وﺧﺼﺎﺋﺺ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﻬﻮاء ،ﻓﺘﺘﺤﻮّل ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﻣﻔﻴﺪة ﺻﺎﻧﻌﺔ ﻟﻠﺤﻴ ﺎة
آﻤ ﺎ ﻗ ﺪّر اﷲ،إﻟ ﻰ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ ﺿ ﺎرة ]ﻣﻠﻮﺛ ﺎت[ ﺗﺤ ﺪث اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻷﺿ ﺮار واﻟﻤﺨ ﺎﻃﺮ"][77
ص ،157وﻗﺪ ﻋﺮّﻓﻪ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻷوروﺑﻲ ﻓﻲ إﻋﻼﻧﻪ اﻟﺼﺎدر ﻓﻲ 08ﻣﺎرس 1968ﺑﺄﻧّﻪ " :وﺟﻮد
ﻣﻮاد ﻏﺮﻳﺒﺔ ﻓﻲ اﻟﻬﻮاء أو ﺣﺪوث ﺗﻐﻴﻴ ﺮ ه ﺎم ﻓ ﻲ ﻧ ﺴﺐ اﻟﻤ ﻮاد اﻟﻤﻜﻮّﻧ ﺔ ﻟ ﻪ وﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺣ ﺪوث
ﻧﺘﺎﺋﺞ ﺿﺎرة أو ﻣﻀﺎﻳﻘﺎت"] [83ص.423
ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﺴﻴﺎق ﺟﺎء ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻟﻠﺘﻠﻮث اﻟﻬﻮاﺋﻲ ﻓﻲ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺤﺎدﻳﺔ ﻋﺸﺮ ﻣﻦ
اﻟﻤﺎدة ] [04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﺤﻴ ﺚ
ﻋﺮّﻓﻪ ﺑﺄﻧﻪ " :إدﺧ ﺎل أﻳ ﺔ ﻣ ﺎدة ﻓ ﻲ اﻟﻬ ﻮاء أو اﻟﺠ ﻮ ﺑ ﺴﺒﺐ اﻧﺒﻌ ﺎث ﻏ ﺎزات أو أﺑﺨ ﺮة أو أدﺧﻨ ﻪ أو
ﺟﺰﻳﺌﺎت ﺳﺎﺋﻠﺔ أو ﺻﻠﺒﺔ ،ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ اﻟﺘﺴﺒﺐ ﻓﻲ أﺿﺮار وأﺧﻄﺎر ﻋﻠﻰ اﻹﻃﺎر اﻟﻤﻌﻴﺸﻲ" .آﻤﺎ ﺣﺪّد
ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة ] [44ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﻮاد اﻟﺘﻲ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﺤﺪث ﺗﻠ ﻮث ه ﻮاﺋﻲ إذ ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ
ﻳﻠﻲ ":ﻳﺤﺪث اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺠﻮي ﻓﻲ ﻣﻔﻬﻮم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ،ﺑﺈدﺧﺎل ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ،ﻓ ﻲ
اﻟﺠﻮ وﻓﻲ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻤﻐﻠﻘﺔ ﻣﻮاد ﻣﻦ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ:
-ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺧﻄﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺼﺤﺔ اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ.
-اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻐﻴﺮات اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ أو إﻓﻘﺎر ﻃﺒﻘﺔ اﻷزون.
-اﻹﺿﺮار ﺑﺎﻟﻤﻮاد اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴﺔ واﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
-ﺗﻬﺪﻳﺪ اﻷﻣﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ.
-إزﻋﺎج اﻟﺴﻜﺎن.
-إﻓﺮاز رواﺋﺢ آﺮﻳﻬﺔ ﺷﺪﻳﺪة.
-اﻹﺿﺮار ﺑﺎﻹﻧﺘﺎج اﻟﺰراﻋﻲ واﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﺰراﻋﻴﺔ اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ.
-ﺗﺸﻮﻳﻪ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت واﻟﻤﺴﺎس ﺑﻄﺎﺑﻊ اﻟﻤﻮاﻗﻊ.
-إﺗﻼف اﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت اﻟﻤﺎدﻳﺔ".
ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻬﻮاﺋﻲ ﻣﻦ أﺧﻄﺮ أﻧﻮاع اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﻋﻠﻰ ﺻﺤﺔ و ﺳﻼﻣﺔ اﻹﻧﺴﺎن وﻋﻠ ﻰ
اﻟﻤﻜﻮﻧ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻋﻤﻮﻣ ﺎ ،إذ أﻧ ﻪ اﻟﻤ ﺴﺆول ﺳ ﻨﻮﻳﺎ ﻋ ﻦ ﻣﺌ ﺎت اﻵﻻف ﻣ ﻦ اﻟﻮﻓﺎﻳ ﺎت وﻋ ﻦ ﻣﻼﻳ ﻴﻦ
اﻟﺤ ﺎﻻت اﻟﻤﺮﺿ ﻴﺔ وﻋ ﻦ اﻧ ﺪﺛﺎر ﻣ ﺴﺎﺣﺎت واﺳ ﻌﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻐﺎﺑ ﺎت و اﻷراﺿ ﻲ اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ وﺗ ﺪهﻮر
اﻷﻧﻬﺎر واﻟﺒﺤﻴﺮات و ﺗﺂآﻞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ و اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻷﺛﺮﻳﺔ ،و ﻏﻴﺮ ذﻟﻚ ﻣﻦ اﻷﺿﺮار اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﻨﺎﺗﺠ ﺔ
ﻋ ﻦ ﺗﻠ ﻮث اﻟﻬ ﻮاء] [59ص ،61وﺗﻌﺘﺒ ﺮ اﻟﻤ ﺼﺎﻧﻊ ﻣ ﻦ أه ﻢ اﻷﺳ ﺒﺎب اﻟﻤﺆدﻳ ﺔ إﻟ ﻰ ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ
74
اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺨﻄﻴﺮ ،اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﻔﺮض ﺿﺮورة ﻣﻨﻊ إﻗﺎﻣﺔ أﻳﺔ ﻣﻨﺸﺂت ﺳﻜﻨﻴﺔ أو ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،ﺣﺘﻰ ﻳﻤﻨﻊ أي زﺣﻒ ﻋﻤﺮاﻧﻲ اﺗﺠﺎﻩ هﺬﻩ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ،ﺣﺘﻰ ﻻ ﺗﻠ ﺘﺤﻢ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣ ﻊ
اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ] [77ص.178
.2.3.3.2.2.1اﻟﺘﻠﻮث اﻟﻤﺎﺋﻲ
اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ هﻲ اﻟﻮﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻟﻸﺣﻴﺎء اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ واﻟﺜﺮوات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻷﺧﺮى،وﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟ ﻰ
اﻟﻘﻴﻤ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻠﻤ ﻮارد واﻟﺜ ﺮوات اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ،ﻓﻘ ﺪ ﺑ ﺪا ﻣ ﻦ اﻟ ﻀﺮوري أﻣ ﺎم اﻟ ﺪوّل ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ
ﻞ دوﻟ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﺤ ﺎر
اﻟﻤﻌﺎﺻﺮ ،وﺿﻊ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻨﻈﺎﻣﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻜﻔ ﻞ رﺳ ﻢ ﻧﻄ ﺎق وﺣ ﺪود ﺳ ﻠﻄﺎت آ ّ
واﻷﻧﻬﺎر] [67ص.212
ن ﺗﻠﻮّث اﻟﻤﻴﺎﻩ ﻳﻌﻨﻲ وﺟﻮد أي ﻧﻮع ﻣ ﻦ أﻧ ﻮاع اﻟﻤﻠﻮﺛ ﺎت ﺑﻨ ﺴﺒﺔ ﺗ ﺆﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺻ ﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤ ﺎء
إّ
وﺗﺠﻌﻠﻪ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﺮاد ﻣﻨﻪ ،ﻓﻘﺪ ﻳﺤﺪث ﻟﻪ ﺗﻠﻮث ﻓﻴﺰﻳ ﺎﺋﻲ أو آﻴﻤﻴ ﺎﺋﻲ أو ﺣﻴ ﻮي أو
إﺷﻌﺎﻋﻲ ﻣﻤّﺎ ﻳﺆدي إﻟﻰ اﻹﺿﺮار ﺑﻪ] [103ص ،32وﻳﻨ ﺸﺄ ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ اﻟﺘﻠ ﻮث ﻋﻤﻮﻣ ﺎ ﻧﺘﻴﺠ ﺔ
ﻟﻄﺮح آﻤﻴﺎت هﺎﺋﻠﺔ ﻣﻦ ﻓﻀﻼت اﻟﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ وﻧﻔﺎﻳﺎت اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﻌﺎﻣﻞ وﻣﺤﻄﺎت ﺗﻮﻟﻴ ﺪ
اﻟﻄﺎﻗ ﺔ ووﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘ ﻞ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﺠﺎرﻳ ﺔ ،ﺣﻴ ﺚ ﻳﺘ ﺴﺮب ﺟ ﺰءا آﺒﻴ ﺮ ﻣﻨﻬ ﺎ إﻟ ﻰ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﺠﻮﻓﻴ ﺔ
ن ﻣﻴﺎﻩ اﻟﺼﺮف اﻟﺼﺤﻲ واﻟﺰراﻋﻲ ﻣﻌﻈﻤﻬﺎ ﻳﻤ ّﺮ دون ﻣﻌﺎﻟﺠ ﺔ وﺗﺘ ﺴﺮّب ﺑﻤ ﺎ ﺗﺤﻤﻠ ﻪ
ﻓﻴﻠﻮﺛﻬﺎ ،آﻤﺎ أ ّ
ﻣﻦ ﻣﻮاد ﻣﻠﻮﺛﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺠﺎرﻳﺔ أو إﻟﻰ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺠﻮﻓﻴﺔ] [59ص.62
ﻋﺮّﻓﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺨﺒﺮاء اﻟﻌﻠﻤﻴﻴﻦ ﻟﻸﻣﻢ اﻟﻤﺘﺤﺪة " "Gesampاﻟﺘﻠﻮث اﻟﻤﺎﺋﻲ ﺑﺄﻧّﻪ " :إﺣﺪاث
ﺗﻠﻒ أو إﻓ ﺴﺎد ﻟﻨﻮﻋﻴ ﺔ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل إدﺧ ﺎل ﻣ ﻮاد ﺑﻄﺮﻳﻘ ﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻣ ﻦ ﺟﺎﻧ ﺐ
اﻹﻧﺴﺎن ،ﻣﻤﺎ ﻳﺆدي إﻟﻰ ﺣﺪوث ﺧﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻨﻈﺎم اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻲ اﻟﻤﺎﺋﻲ ،ﺑﻤﺎ ﻳﻘﻠﻞ ﻣ ﻦ ﻗﺪرﺗ ﻪ ﻋﻠ ﻰ أداء
دورﻩ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ"] [77ص.198
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ،ﻓﻘ ﺪ ﻋ ﺮّف ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ اﻟﺘﻠ ﻮث ﻓ ﻲ اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﻌﺎﺷ ﺮة ﻣ ﻦ
اﻟﻤﺎدة ] [04ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﺄ ّﻧ ﻪ" :
إدﺧ ﺎل أﻳ ﺔ ﻣ ﺎدة ﻓ ﻲ اﻟﻮﺳ ﻂ اﻟﻤ ﺎﺋﻲ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻐ ّﻴ ﺮ اﻟﺨ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﻔﻴﺰﻳﺎﺋﻴ ﺔ أو اﻟﻜﻴﻤﻴﺎﺋﻴ ﺔ و/أو
اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺎء ،وﺗﺘﺴﺒﺐ ﻓﻲ ﻣﺨﺎﻃﺮ ﻋﻠﻰ ﺻﺤﺔ اﻹﻧﺴﺎن ،وﺗﻀﺮ ﺑﺎﻟﺤﻴﻮاﻧﺎت أو اﻟﻨﺒﺎﺗ ﺎت اﻟﺒﺮﻳ ﺔ
واﻟﻤﺎﺋﻴﺔ وﺗﻤﺲ ﺑﺠﻤﺎل اﻟﻤﻮاﻗﻊ أو ﺗﻌﺮﻗﻞ أي اﺳﺘﻌﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺁﺧﺮ ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ".
.3.3.3.2.2.1ﺗﻠﻮث اﻟﺘﺮﺑﺔ
ﻳﻘﺼﺪ ﺑﺘﻠﻮث اﻟﺘﺮﺑﺔ إدﺧﺎل أﺟﺴﺎم ﻏﺮﻳﺒﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺮﺑﺔ ،ﻳﻨﺘﺞ ﻋﻨﻬﺎ ﺗﻐﻴّﺮ ﻓﻲ اﻟﺨﻮاص اﻟﻜﻴﻤﻴﺎﺋﻴﺔ
أو اﻟﻔﻴﺰﻳﺎﺋﻴ ﺔ أو اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ] [71ص ،69ﺑﺤﻴ ﺚ ﺗ ﺆﺛﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻜﺎﺋﻨ ﺎت اﻟﺤﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺴﺘﻮﻃﻦ ﻓ ﻲ
75
اﻟﺘﺮﺑﺔ] [103ص ،42وﺗﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺤﻠﻞ ﻟﻠﻤﻮاد اﻟﻌﻀﻮﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺘﺮﺑﺔ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ وﺻﺤﺘﻬﺎ
وﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻹﻧﺘﺎج ] [59ص.65
ن ﻣﺼﺎدر ﺗﻠﻮث اﻟﺘﺮﺑﺔ ﻋﺪﻳﺪة وﻣﺘﻨﻮﻋ ﺔ ،وإن آﺎﻧ ﺖ اﻟﻨﻔﺎﻳ ﺎت أو اﻟﻔ ﻀﻼت ﺗﻌ ﺪ ﻣ ﻦ أه ﻢ ه ﺬﻩ
إّ
اﻟﻤﺼﺎدر ،ﻟﻤﺎ ﻟﻬﺎ ﻣﻦ ﺗ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ وﻋﻠ ﻰ اﻻﻗﺘ ﺼﺎد اﻟ ﻮﻃﻨﻲ ،وﺗﻨ ﺘﺞ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺨﻠّﻔ ﺎت
ﻋﻦ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺰراﻋﻴﺔ واﻟﻤﻨﺰﻟﻴﺔ ،وهﻲ ﺗ ﺸﻤﻞ اﻟﻘﻤﺎﻣ ﺔ واﻟﻨﻔﺎﻳ ﺎت ،ﺳ ﻮاء آﺎﻧ ﺖ ﺻ ﻠﺒﺔ
ﺳﺎﺋﻠﺔ ،ﻋﺎدﻳﺔ أم ﺧﻄﺮة] [67ص ،124إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ "اﻟﺰﺣﻒ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ" وﻣ ﺎ ﻳﻨﺠ ّﺮ ﻋﻨ ﻪ ﻣ ﻦ أم
ن ] [%15ﻣ ﻦ
ﻗﻄ ﻊ ﻟﻸﺷ ﺠﺎر وإزاﻟ ﺔ ﻟﻠﻐﺎﺑ ﺎت] [3ص ،348وﻗ ﺪ أﺷ ﺎرت اﻹﺣ ﺼﺎﺋﻴﺎت إﻟ ﻰ أ ّ
أراﺿ ﻲ اﻟﻌ ﺎﻟﻢ ﻗ ﺪ ﺗ ﺪهﻮرت ﺑﻔﻌ ﻞ اﻷﻧ ﺸﻄﺔ اﻹﻧ ﺴﺎﻧﻴﺔ ،وه ﺬا ﺳ ﻴﺆدي ﺑﺎﻟﻨﺘﻴﺠ ﺔ إﻟ ﻰ اﻹﺿ ﺮار
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻮث اﻟﻤ ﺎء واﻟﻬ ﻮاء ﻳﻠ ﻮث اﻟﺘﺮﺑ ﺔ
نآّ
ﺑﺎﻟﻜﺎﺋﻨﺎت اﻟﺤﻴﺔ] [103ص،42وﻻ ﻳﻐﺮب ﻋﻦ اﻟﺒﺎل أ ّ
أﻳﻀﺎ واﻟﻌﻜﺲ ﺻﺤﻴﺢ.
ﻟﻘﺪ ﺗﺤﺪّث اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻋﻦ ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺘﺮﺑﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﻠﻮث ﻓﻲ " اﻟﺒﺎب اﻟﺜﺎﻟ ﺚ" ﻣ ﻦ
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ،اﻟﺬي ﻧﻈّﻢ ﻓﻴﻪ " ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت
اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ" ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻓ ﻲ " اﻟﻔ ﺼﻞ اﻟﺮاﺑ ﻊ " اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان " ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷرض
وﺑ ﺎﻃﻦ اﻷرض" وه ﺬا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [59ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] ،[62ﺣﻴ ﺚ أ ّآ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
ﻞ أﺷ ﻜﺎل اﻟﺘ ﺪهﻮر أو اﻟﺘﻠ ﻮث ،وآ ﺬا
اﻷرض و ﺑﺎﻃﻦ اﻷرض واﻟﺜﺮوات اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣ ﻦ آ ّ
ﺿﺮورة ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻷرض ﻟﻼﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﻄ ﺎﺑﻖ ﻟﻄﺎﺑﻌﻬ ﺎ اﻟﺰراﻋ ﻲ أو اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻲ أو اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ أو
ﻏﻴﺮهﺎ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ وﻣﻘﺘﻀﻴﺎت اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ،آﻤﺎ أ ّآ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة اﺗﺨ ﺎذ
اﻟﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻤﻜﺎﻓﺤﺔ اﻟﺘﺼﺤﺮ واﻻﻧﺠﺮاف واﻟﻤﻠﻮﺣﺔ وآﺬا اﺳﺘﻐﻼل ﻣﻮارد ﺑﺎﻃﻦ اﻷرض وﻓﻘ ﺎ
ﻟﻤﺒﺪأ اﻟﻌﻘﻼﻧﻴﺔ.
ن اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﻀﺎﻳﺎ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﻌﺎﺻ ﺮة اﻟﺨﻄﻴ ﺮة اﻟﺘ ﻲ
ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣ ّﻤ ﺎ ﺗﻘ ﺪّم أ ّ
ﻞ ﺗﻄ ﻮّر وﻧﻤ ﻮ ﻋﻤﺮاﻧ ﻲ وﺻ ﻨﺎﻋﻲ وﻓ ﻲ
أﺻﺒﺤﺖ ﺗﻬﺪد ﻣﺴﻴﺮة اﻟﺤﻴﺎة ،وهﻲ ﻣ ﺸﻜﻠﺔ ﻣﺘﻨﺎﻣﻴ ﺔ ﻣ ﻊ آ ّ
ﻏﻴﺒﺔ اﻟﻮﻋﻲ اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﻤﺴﺆول ،وإن آﺎﻧﺖ ﺗﺒﺪو ﻷوّل وهﻠﺔ ﻣﺸﻜﻠﺔ ﻣﺤﻠﻴﺔ اﻟﺤ ﺪوث ،ﻓﺈﻧّﻬ ﺎ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ ﻓ ﻲ
ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ ﻣﺸﻜﻠﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﺑﺎﻟﺪرﺟﺔ اﻷوﻟﻰ ،ﻓﺎﻟﻤﻠﻮﺛﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺗﺤ ﺖ ﺗ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻮاﻣ ﻞ آﺜﻴ ﺮة ﻻ
ﺗﻌﺮف ﺣﺪودا ﺳﻴﺎﺳﻴﺔ ﺗﺘﻮﻗﻒ ﻋﻨﺪهﺎ ،إذ ﺗﺘﺴﻢ ﺑﻘﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺤﺮآﺔ اﻟﻤﺮﻧﺔ واﻻﻧﺘﻘﺎل اﻟﺤﺮ ﻣﻦ ﺑﻴﺌ ﺔ
ﻷﺧﺮى ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻘﺮﻳﺐ أو اﻟﺒﻌﻴﺪ ،ﻣﻤّﺎ ﻳﻌﻄﻲ ﻟﻤﺸﻜﻠﺔ اﻟﺘﻠﻮث ﺻ ﻔﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴ ﺔ ،وﻟ ﻴﺲ ﺛﻤ ﺔ ﺷ ﻚ
ن ﻣﺸﻜﻠﺔ اﻟﺘﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﻲ ﺗﻌﺘﺒﺮ أآﺒﺮ ﺟﺮﻳﻤ ﺔ ﺗﺮﺗﻜ ﺐ اﻟﻴ ﻮم ﺑﺤ ﻖ ﺑﻴﺌﺘﻨ ﺎ ،ﺑ ﻞ وﻓ ﻲ ﺣ ﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ
أّ
ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ وﺳﻠﻴﻤﺔ ،اﻟﺬي ﻳ ﺮﺗﺒﻂ ارﺗﺒﺎﻃ ﺎ وﺛﻴﻘ ﺎ ﺑ ﺎﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ اﻟﺤﻴ ﺎة ،وه ﻮ ﻣ ﺎ ﺳﻴﺘ ﻀﺢ ﻟﻨ ﺎ ﺟﻠﻴ ﺎ ﻣ ﻦ
ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ.
76
اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮاﺑ ﻊ" ﻋ ﻦ " ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷرض وﺑ ﺎﻃﻦ اﻷرض" ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [59ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة
] ،[62وﻓ ﻲ " اﻟﻔ ﺼﻞ اﻟﺨ ﺎﻣﺲ" ﻋ ﻦ " ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷوﺳ ﺎط اﻟ ﺼﺤﺮاوﻳﺔ" ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدﺗﻴﻦ ]،[64] [63
وأﺧﻴﺮا ﻓﻲ " اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺴﺎدس" ﺗﺤﺪث ﻋﻦ" ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻹﻃﺎر اﻟﻤﻌﻴﺸﻲ " ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [65ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة
ﻞ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺠ ﺎﻻت ،ﻓﺈ ّﻧ ﻪ
] . [68وﻋﻠﻴﻪ ﻓﺎﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻨﻈﻴﻤ ﻪ ﻟﻤﻘﺘ ﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ آ ّ
ﻞ اﻟﻤﺠﺎﻻت اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ
ﻳﻜﻮن ﺑﺬﻟﻚ ﻗﺪ ﺣﺮص ﻋﻠﻰ ﺗﺠﺴﻴﺪ ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﺤﻴﺎة ﻣﻦ ﺧﻼل ﺣﻤﺎﻳﺔ آ ّ
ﺑﻪ.
.2.3.2.1ﺧﺼﺎﺋﺺ ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ
ن ﺣﻖ
ﻞ ﺣ ﻖ ﻳﺤﻤﻴ ﻪ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﺧ ﺼﺎﺋﺺ ﻳ ﺴﺘﺪل ﺑﻬ ﺎ ﻋﻠﻴ ﻪ وﺗﻤ ّﻴ ﺰﻩ ﻋ ﻦ ﻏﻴ ﺮﻩ ،واﻟﺒ ﺎدي أ ّ
ﻟﻜ ّ
ي ﺣﻖ ﺁﺧﺮ ﻓﻲ رﺳﻢ ﻣﻌﺎﻟﻤﻪ أو ﺧﺼﺎﺋ ﺼﻪ ﺑ ﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﺜ ﻮر
اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ هﻮ أﺣﻮج ﻣﻦ أ ّ
ﻣﻦ ﺷﻚ ﺣﻮل وﺟﻮدﻩ أو ﻣﺪى اﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺘﻪ ﻋﻦ ﺣﻘﻮق اﻹﻧﺴﺎن اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ] [67ص.101
ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺘﺒﻊ ﻣﺎ ﺟ ﺎء ﻓ ﻲ اﻟﻤﻮاﺛﻴ ﻖ واﻻﺗﻔﺎﻗ ﺎت اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ واﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻤ ﺴﺎﺋﻞ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻧﻜﺘ ﺸﻒ ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺨ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﺘ ﻲ ﻳﺘﻤ ّﻴ ﺰ ﺑﻬ ﺎ ه ﺬا اﻟﺤ ﻖ ،وﻣﻨﻬ ﺎ أ ّﻧ ﻪ ﺣ ﻖ ﺟﺪﻳ ﺪ ،وﺣ ﻖ
زﻣﻨﻲ ،وﺣﻖ ﺗﻀﺎﻣﻨﻲ.وﺳﻨﻔﺼّﻞ هﺬﻩ اﻟﺨﺼﺎﺋﺺ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
-ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ ﺣﻖ ﺟﺪﻳﺪ.
-ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ ﺣﻖ زﻣﻨﻲ.
-ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ ﺣﻖ ﺗﻀﺎﻣﻨﻲ.
.1.2.3.2.1ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ ﺣﻖ ﺟﺪﻳﺪ
ن اﻟﺮﺳﺎﻟﺔ اﻟﺨﺎﻟﺪة ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن ،هﻮ أن ﻳﻜﻔ ﻞ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺤﻘ ﻮق ﻷﺻ ﺤﺎﺑﻬﺎ ،ﺑ ﺄن ﻳﻘ ﺮّر
ﻣﻦ اﻟﻤﺆآﺪ أ ّ
اﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ ﺻ ﻮرة واﺿ ﺤﺔ ﻻ ﺗ ﺪع ﻣﺠ ﺎل ﻟﻠ ﺸﻚ ﺑﻤﻘ ﺪار ﻣ ﺎ ﻳﻔ ﺮض اﻟ ﺸﺎرع ﻣ ﻦ اﺣﺘﺮاﻣ ﻪ وﻳ ﻀﻊ
ن اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻣﻼﺋﻤ ﺔ ه ﻮ ﻣ ﻦ أه ﻢ اﻟﺤﻘ ﻮق اﻟﺘ ﻲ اﻋﺘ ﺮف ﺑﻬ ﺎ
اﻟﺠﺰاء ﻟﺼﻴﺎﻧﺘﻪ ،وﻋﻠﻰ ذﻟ ﻚ ﻓ ﺈ ّ
اﻟ ﺸﺎرع ﻟﻺﻧ ﺴﺎن ،وﻗ ﺪ آﻔ ﻞ ه ﺬا اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﻧﻄ ﺎق ﻣﺘ ﺴﻊ ﺟﺪﻳ ﺪ ،ﺛ ﻢ دﻋّﻤ ﻪ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ ﻓ ّﻌﺎﻟ ﺔ
و ﻗﻮﻳﺔ] [101ص ، 204ﺣﻴﺚ ﺳﻦ أرﺑﻌﺔ ﺣﻘ ﻮق ﺟﺪﻳ ﺪة وه ﻲ " اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﻼم"و "اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ
اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ"و " اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ" و" اﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ" ،وأﺳّﺲ ﺑﺬﻟﻚ ﻣ ﺎ ﻳﻌ ﺮف ﺑﺎﻟﺠﻴ ﻞ
اﻟﺜﺎﻟ ﺚ ﻟﺤﻘ ﻮق اﻹﻧ ﺴﺎن ،ﺑﻌ ﺪ اﻟﺠﻴ ﻞ اﻷوّل واﻟﺜ ﺎﻧﻲ اﻟ ﺬي ﺗ ﻀﻤﻨﺘﻪ اﻻﺗﻔﺎﻗﻴ ﺔ اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ
واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ 16دﻳﺴﻤﺒﺮ [59]1966ص.197
ن اﻟﺘﺤﻀﻴﺮ ﻟﻤﻴﻼد ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻗﺪ ﺑﺪأ ﻣﻨﺬ أن دﻋﺖ اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻸﻣﻢ اﻟﻤﺘﺤ ﺪة
إّ
ﻓﻲ ﻋﺎم 1968إﻟﻰ ﻋﻘﺪ أوّل ﻣﺆﺗﻤﺮ دوﻟﻲ ﻟﺘﺪارس ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻹﻧﺴﺎﻧﻴﺔ ،وه ﻮ ﻣ ﺎ ﺗ ﻢ ﻓﻌ ﻼ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ
اﻧﻌﻘﺪ ذﻟﻚ اﻟﻤﺆﺗﻤﺮ ﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة ﻣ ﻦ 05إﻟ ﻰ 16ﻳﻮﻧﻴ ﻮ 1972ﺑﻤﺪﻳﻨ ﺔ "ﺳ ﺘﻮآﻬﻮﻟﻢ" ﺑﺪوﻟ ﺔ اﻟ ﺴﻮﻳﺪ،
80
واﻟﺬي ﺗﻤﺨّﺾ ﻋﻦ إﻋﻼن ﺗﻀﻤّﻦ ] [26ﻣﺒﺪأ و] [109ﺗﻮﺻﻴﺔ ﻋﻠﻰ درﺟﺔ ﺑﺎﻟﻐﺔ ﻣﻦ اﻷهﻤﻴﺔ ،وﻗ ﺪ
اﺣﺘﻮى اﻟﻤﺒﺪأ اﻷوّل ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺮارة اﻷوﻟﻰ اﻟﺘﻲ اﻧﺒﻌﺜ ﺖ ﻣﻨﻬ ﺎ ﻓﻜ ﺮة ﺣ ﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺣﻴﻨﻤ ﺎ
ن " ﻟﻺﻧﺴﺎن اﻟﺤﻖ اﻷﺳﺎﺳﻲ ﻓﻲ اﻟﺤﺮﻳﺔ واﻟﻤﺴﺎواة واﻟﻈﺮوف اﻟﻤﻼﺋﻤ ﺔ ﻟﻠﺤﻴ ﺎة ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ
ﻧﺺ ﻋﻠﻰ أ ّ
وﻧﻮﻋﻴﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺤﻴﺎة آﺮﻳﻤﺔ وﺑﺮﻓﺎهﻴﺔ" ] [67ص.102
ﺑﻌﺪ ﻋ ﺸﺮﻳﻦ ﻋﺎﻣ ﺎ ﻣ ﻦ اﻧﻌﻘ ﺎد اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮ اﻷوّل ،اﻧﻌﻘ ﺪ اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮ اﻟﺜ ﺎﻧﻲ ﻓ ﻲ ﻣﺪﻳﻨ ﺔ " رﻳ ﻮدي
ﺟ ﺎﻧﻴﺮو" ﺑﺎﻟﺒﺮازﻳ ﻞ ﻓ ﻲ ﻳﻮﻟﻴ ﻮ 1992ﺣ ﻮل اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺴﻤﻰ " ﺑﻘﻤ ﺔ اﻷرض" ،اﻟ ﺬي ﻟ ﻢ
ﻳﻔﺘﻪ أن ﻳﺘﻀﻤّﻦ اﻟﻤﺒﺪأ اﻷوّل ﻣﻦ اﻟﻤﺒ ﺎدئ اﻟ ﺴﺒﻌﺔ واﻟﻌ ﺸﺮﻳﻦ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺒﻨّﺎه ﺎ ﻓ ﻲ ﺧﺘ ﺎم أﻋﻤﺎﻟ ﻪ اﻟ ﻨﺺ
اﻟﺼﺮﻳﺢ ﻋﻠﻰ ﺣ ﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻘﻮﻟ ﻪ" ﻟﻠﻤﺨﻠﻮﻗ ﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﺣﻴ ﺎة ﺳ ﻠﻴﻤﺔ وﻣﺜﻤ ﺮة
ﺑﺎﻻﻧﺴﺠﺎم ﻣﻊ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ"] [67ص.103
ﻻ ﺑﻌ ﺪ أن ﺗﻔﺎﻗﻤ ﺖ اﻟﻤ ﺸﻜﻼت
إذن ﻓ ﺎﻟﺤﻖ ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻧﻈﻴﻔ ﺔ ه ﻮ ﺣ ﻖ ﺟﺪﻳ ﺪ ،ﻷ ّﻧ ﻪ ﻟ ﻢ ﻳﻮﺟ ﺪ إ ّ
واﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﺘﻲ ﺗﻬﺪد اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬ ﺎ اﻹﻧ ﺴﺎن ،وإن آ ﺎن اﻻﻋﺘ ﺪاء ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺟ ﺪ ﻣﻨ ﺬ أن
ﺧﻠﻖ اﻹﻧﺴﺎن ،ﺣﻴﺚ آﺎن ﻳﻌﺘﻘﺪ أﻧّﻪ ﻓﻲ ﺻﺮاع ﻣﻊ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ،وأﻧّﻪ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺴﻴﻄﺮ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
اﺳﺘﻨﺰاف ﻣﻮاردهﺎ.
.2.2.3.2.1ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ ﺣﻖ زﻣﻨﻲ
ﺣﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻧﻈﻴﻔ ﺔ ﺣ ﻖ زﻣﻨ ﻲ ،إذ ﻳﻠﻌ ﺐ اﻟ ﺰﻣﻦ دورا ﻣﻬﻤ ﺎ ﻓ ﻲ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻀﻤﻮﻧﻪ،
واﻟﻤﺮاد ﺑﺬﻟﻚ أﻧّﻪ ﺣﻖ ﻻ ﻳﺨﺺ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﺠﻴ ﻞ اﻟﺤﺎﺿ ﺮ ﻓﻘ ﻂ ،ﺑ ﻞ أﻳ ﻀﺎ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ اﻷﺟﻴ ﺎل
اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ ،وﺗﺒﺪو ﺣﻘﻴﻘ ﺔ اﻟﻄ ﺎﺑﻊ اﻟﺰﻣﻨ ﻲ ﻓ ﻲ ﻓﻜ ﺮة اﻟﺠﺎﻧ ﺐ اﻟﻌ ﻀﻮي ﻟﺤ ﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،أو ﻣ ﺎ
ﻳ ﺴﻤﻰ "ﺑﺤ ﻖ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ" أو "ﺑﻮاﺟ ﺐ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻧﺤ ﻮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ " ،ﻓ ﺎﻟﻤﻮارد واﻟﺜ ﺮوات اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﺗﻌ ﺪ ﺗﺮاﺛ ﺎ
ﻣ ﺸﺘﺮآﺎ ﻟﻺﻧ ﺴﺎﻧﻴﺔ ،ﻓﻬ ﻲ ﻟﻴ ﺴﺖ ﻣﻠﻜ ﺎ ﻟﺠﻴ ﻞ دون ﺟﻴ ﻞ] [67ص،104ﻓﺤ ﻖ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ
ن ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻌﺎﻟﻢ أﺻﺒﺢ ﻣﺮﺗﺒﻄﺎ ﺑﺎﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﺘﻨﻤﻴﺔ
ﻧﻈﻴﻔﺔ،هﻮ ﺣﻖ ﻳﺨﺺ اﻷﺟﻴﺎل اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ آﺬﻟﻚ ،ﻷ ّ
داﺋﻤﺔ وﻣﺘﻮاﺻﻠﺔ وﻣﺘﺠﺪدة ،ﺗﻠﺒﻲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﺎﺿﺮ دون أن ﺗ ﻀﺤﻲ ﺑﻤﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻞ ،ﻓﺎﻟﻌ ﺎﻟﻢ
ﺑﺄﻣﺲ اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﺗﺴﺘﺨﺪم ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﻣﻮاردهﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،وﺗﻀﻤﻦ ﻓ ﻲ ذات اﻟﻮﻗ ﺖ ﻋ ﺪم
ﺗﻠﻮّﺛﻬ ﺎ وﻋ ﺪم اﺳ ﺘﻨﺰاﻓﻬﺎ ،وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ اﺳ ﺘﻤﺮارهﺎ ﻣ ﻦ أﺟ ﻞ اﺳ ﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف اﻷﺟﻴ ﺎل
اﻟﻘﺎدﻣﺔ] [111ص.93
ن ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻧﻈﻴﻔ ﺔ ﻻ ﻳﻘﺘ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻷﺟﻴ ﺎل اﻟﺤﺎﻟﻴ ﺔ ﻓﻘ ﻂ ،ﺑ ﻞ ﻳﻤﺘ ﺪ إﻟ ﻰ اﻷﺟﻴ ﺎل
إّ
اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ،ﻣ ﺎدام أن اﻟﺘﺤ ﺪي اﻟ ﺬي ﻧﻮاﺟﻬ ﻪ ه ﻮ آﻴ ﻒ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ ﺗﻨﻤﻴ ﺔ اﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ ورﻓﺎهﻴ ﺔ
ﻞ ﻗﺪر ﻣﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،وﺑﺎﻟﺤ ﺪ اﻷدﻧ ﻰ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻠ ﻮث واﻹﺿ ﺮار
اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺑﺄﻗ ّ
ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وه ﺬا ه ﻮ ﺟ ﻮهﺮ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪﻳﻤﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻢ إﻗﺮاره ﺎ ﻓ ﻲ ﻗﻤ ﺔ اﻷرض اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤﻮّﻟ ﺖ إﻟ ﻰ
واﺣﺪة ﻣﻦ أهﻢ اﻹﺿﺎﻓﺎت اﻟﺠﺎدة ﻟﻠﻔﻜﺮ اﻟﺘﻨﻤﻮي اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ] [111ص،94وﺗﺮﺗﻜ ﺰ ه ﺬﻩ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
81
ن ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء دور آﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ و ﺳﻠﻴﻤﺔ ،ﻃﺎﻟﻤ ﺎ أ ّﻧ ﻪ ﻣ ﻦ
إّ
ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﻳﺘﻢ ﺿﻤﺎن ﺣﻖ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﻓﻲ رﻗﺎﺑﺔ ﺣﺮآﺔ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ.
.3.1دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ن اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻌﻤ ﺮان واﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻋﻼﻗ ﺔ وﺛﻴﻘ ﺔ ،ﻣﺘﺪاﺧﻠ ﺔ وﻣﺘﺮاﺑﻄ ﺔ ،ﺑﺤﻴ ﺚ
ﻣ ّﻤ ﺎ ﻻﺷ ﻚ ﻓﻴ ﻪ أ ّ
ﺟ ﺐ ﻋﻨ ﺪ اﻻﺗﺠ ﺎﻩ ﻧﺤ ﻮ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﻣﻬﻤ ﺎ آ ﺎن ﺷ ﻜﻠﻬﺎ ،اﻷﺧ ﺬ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺴﺒﺎن اﻟﻈ ﺮوف اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،وآ ﺬا
ﻳﺘﻮ ّ
اﻟﻮﺿ ﻊ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي واﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ ﻟﻠ ﺴﻜﺎن ،ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳﺘﻨﺎﺳ ﺐ واﺳ ﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ] [115ص.125
ﻓﺈذا آﺎن اﻟﻌﻤ ﺮان ﻳﻌﻨ ﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻌّﻠ ﻖ ﺑﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺪن وﺗﺠﻤﻴﻠﻬ ﺎ و ﺗﺤ ﺴﻴﻨﻬﺎ
وﻧﻈﺎﻓﺘﻬ ﺎ ﺣﺘ ﻰ ﺗ ﺘﻼءم واﺣﺘﻴﺎﺟ ﺎت اﻟ ﺴﻜﺎن اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ] [116ص ،3ﻓﻬ ﺬا ﻳﻌﻨ ﻲ أ ّﻧ ﻪ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ ﺷ ﺎﻣﻠﺔ
ذات أﺑﻌ ﺎد ﻣﺘﻌ ﺪدة ،ﻣﻨﻬ ﺎ اﻷﺑﻌ ﺎد اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴ ﺔ واﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ] [115ص،125
ﻓﺎﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺗﺘﻜﻮّن ﻣ ﻦ آﺘ ﻞ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﻤﻘﺎﻣ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻷرض ﺑ ﺸﻜﻞ ﻣ ﺎ ،و ﺗﻜ ﻮّن ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ
اﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ،آﻤﺎ ﺗﻜﻮّن أﻳﻀﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻔﺮاﻏ ﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﺨﻠ ﻞ آﺘ ﻞ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ،
ﻞ ﻓﺮاغ ﻟﻪ ﻧﺸﺎﻃﻪ ووﻇﻴﻔﺘﻪ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻪ] [117ص.2
وآ ّ
ن ﻣﻔﻬ ﻮم اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻳﺘﺠ ﺎوز اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻟﻤﻌﺮوﻓ ﺔ ]ﻣ ﺎء ،ه ﻮاء،
ﻣ ﻦ ه ﺬا اﻟﻤﻨﻈ ﻮر ،ﻓ ﺈ ّ
أرض[ ،ﻓﻬﻮ آﺬﻟﻚ رﺻﻴﺪ اﻟﻤﻮارد اﻟﻤﺎدﻳﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ زﻣﺎن وﻣﻜﺎن ﻣﻌﻴّﻨ ﻴﻦ ،ﻹﺷ ﺒﺎع
ﺣﺎﺟﺎت اﻹﻧﺴﺎن اﻟﻀﺮورﻳﺔ ﻣﻨﻬﺎ واﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ،ﻓﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ إذن ه ﻲ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻌ ﺎﻟﻢ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ
واﻟﻌﺎﻟﻢ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي واﻟﺴﻴﺎﺳﻲ اﻟﺬي هﻮ ﻣﻦ ﺻﻨﻊ اﻹﻧﺴﺎن] [115ص.126
ن اﻟﻤﺘﺘﺒﻊ ﻟﻮاﻗ ﻊ اﻟﻌﻤ ﺮان ،ﻳﻘ ﻒ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺪى ﺣﺪّﺗ ﻪ ،ﺳ ﻮاء ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺗﻌ ﺪّد أﺷ ﻜﺎل اﺳ ﺘﺨﺪام
إّ
اﻷرض ،أو ﻣﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﺘﺤ ﻮّﻻت اﻟﻌﻤﻴﻘ ﺔ اﻟﺘ ﻲ أﻓﺮزه ﺎ ه ﺬا اﻟﺘﻮﺳ ﻊ ﻋﻠ ﻰ ﺣ ﺴﺎب اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ.
ﻓﻔﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻣﺜﻼ ﻻ أﺣﺪ ﻳﻨﻜﺮ ﻣﺎ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ اﻧﻌﻜﺎﺳﺎت ﺳﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﺗﺘﺠﻠ ﻰ ﺁﺛ ﺎر
ذﻟﻚ ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻈﺎهﺮ ،أهﻤّﻬﺎ ﺗﺮاﺟﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺰراﻋﻴﺔ وﺗﻘﻬﻘ ﺮ اﻟﻐﻄ ﺎءات اﻟﻐﺎﺑﻴ ﺔ وﺗﻠ ﻮّث
اﻟﻤﺠ ﺎري اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻮﺛ ﺎت اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ،و ﺗﻠ ﻮّث اﻟﻬ ﻮاء ﺑﺎﻟﻐﺒ ﺎر اﻟﻜﻠ ﺴﻲ واﻟ ﺮواﺋﺢ
ﻞ ﻣﻜﺎن] [115ص. 127
اﻟﻜﺮﻳﻬﺔ اﻟﻤﻨﺒﻌﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﻤﺎﻣﺎت اﻟﻤﻨﺘﺸﺮة ﻓﻲ آ ّ
ﻞ
أﻣ ﺎم وﺿ ﻊ آﻬﺬا،ﺻ ﺎر ﻟﺰاﻣ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي أن ﻳﺘ ﺪﺧّﻞ ﺑ ﺎﻟﺘﻨﻈﻴﻢ واﻟﺘﻮﺟﻴ ﻪ ﻟﻜ ّ
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳ ﺆﺛﺮ ﻓﻴﻬ ﺎ ﻣ ﻦ ﺟ ﺮّاء ه ﺬا اﻟﺘﻮﺳ ﻊ،
اﻟﻤﺴﺎﺋﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣ ﻦ آ ّ
وهﺬا ﻣﺎ ﻳﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،
وآﺬا اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ ﻟﻪ ،اﻟﺬي ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ أوﺟﺪ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻷدوات اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ
ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻟﻔﻌّﺎﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺮآﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،وﺗﻌﺘﺒ ﺮ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ
84
أهﻤّﻬ ﺎ ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎره ﺎ اﻷداة اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻀﻤﻦ اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ اﻟ ﺴّﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ ﺿ ﻤﺎن ﺣ ﻖ
اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﻓﻲ أن ﻳﻌﻤﻞ ﻗﺪرا ﻣﻦ اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل.
ن اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻟ ﻢ ﻳﻌ ﺪ ﻳ ﺘﻢ
ن اﺷﺘﺮاط رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻋﻨﺪ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﻋﻤﺎل ﻣﻌﻴّﻨﺔ ،ﻳﻌﻨ ﻲ أ ّ
إّ
ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻋﺸﻮاﺋﻴﺔ ،وﻟﻜ ﻦ ﻳﺘﺤﻘ ﻖ ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ دراﺳ ﺎت ﻋﻠﻤﻴ ﺔ ،ﺗﺤ ﺪّد ﻣ ﺎ ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﻜ ﻮن ﻋﻠﻴ ﻪ ه ﺬا
اﻟﺘﻮﺳ ﻊ ﻣ ﻦ اﻟﻜﻔ ﺎءة اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺴﻤﺢ ﺑﻤﺮاﻋ ﺎة اﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻟ ﺼﺤﻴﺔ واﻟﺨ ﺪﻣﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ ،وﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء واﻟﻤﺤﻤﻴ ﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺸﻜّﻞ ﻓ ﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ اﻟﻮﺳ ﻂ
اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﺬي ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ اﻹﻧﺴﺎن] [62ص ،76اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﻌﻜﺲ اﻟ ﺪّور اﻟﻔﻌ ﺎل ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ
ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﻬ ﻲ ﻋﻠ ﻰ ه ﺬا اﻟﻨﺤ ﻮ ،ﺗ ﺴﻬﻢ وﺑﻘ ﺪر آﺒﻴ ﺮ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻔﺮﺿ ﻬﺎ ﻓ ﻲ
ﺿﻤﺎن اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺋﻞ ذات اﻟﺼﻠﺔ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ اﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﻓﻤ ﻦ ﺧ ﻼل
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻳﺘﻢ ﺿﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﺎﻣّﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺘﻬﺠﻬﺎ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،آﻤﺎ ﻳ ﺘﻢ
ﺿﻤﺎن إﻋﻤﺎل ﺳﻠﻄﺎت اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ .وهﺬا ﻣ ﺎ ﺳﻴﺘ ﻀﺢ ﻟﻨ ﺎ ﺟﻠﻴ ﺎ ﻣ ﻦ
ﺧﻼل اﻟﺘﻄﺮق إﻟﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺿﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-ﺿﻤﺎن إﻋﻤﺎل ﺳﻠﻄﺎت اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
.1.3.1ﺿﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﺗﺘﻤﺜّﻞ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺘﻬﺠﻬﺎ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،ﻓ ﻲ ﺑﺤ ﺚ واﻗﺘ ﺮاح
ورﺳ ﻢ وﺗﻨﻔﻴ ﺬ ﺧﻄ ﻂ وﺳﻴﺎﺳ ﺎت اﻹﺳ ﻜﺎن واﻟﻤﺮاﻓ ﻖ واﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ وإﻧ ﺸﺎء اﻟﻤ ﺪن اﻟﺠﺪﻳ ﺪة،
وﺗﻄﻮﻳﺮ أﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء ،واﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ زﻳ ﺎدة اﻟﺘﻮﺳ ﻊ ﻓ ﻲ إﻧ ﺸﺎء اﻟﻤ ﺪن اﻟﺠﺪﻳ ﺪة ،ﺑﻤ ﺎ ﻳﺘﻔ ﻖ
وأهﺪاف ﺧﻄﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ و اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻓﻲ ﻧﻄﺎق اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ ] [2ص.36
آﻤﺎ ﺗﺘﻤﺜّﻞ هﺬﻩ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ،ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺤ ّﺪ ﻣ ﻦ ﻇ ﺎهﺮة اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ اﻟﻌ ﺸﻮاﺋﻲ ﻣ ﻦ
ﺧﻼل وﺿ ﻊ اﻹﺳ ﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺎت اﻟﻘ ﺎدرة ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻮﻓﻴ ﻖ ﻣ ﺎ ﺑ ﻴﻦ
ن اﻟﺘ ﺪاﺧﻞ ﻣ ﺎ ﺑ ﻴﻦ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻏﺎﻟﺒ ﺎ ﻣ ﺎ ﺗﻜ ﻮن ﻟ ﻪ ﺁﺛ ﺎر ﺳ ﻠﺒﻴﺔ،
اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ،ذﻟﻚ أ ّ
ﺳﻮاء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺤ ﻀﺮي اﻟ ﺬي ﺗﻔﺎﻗﻤ ﺖ ﻣ ﺸﻜﻼﺗﻪ اﻟﻨﺎﺗﺠ ﺔ ﻋ ﻦ اﻻآﺘﻈ ﺎظ واﻻﺧﺘﻨ ﺎق ،أو ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺰراﻋﻲ ﺑﺎﻹﺗﻼف اﻟﻤﺴﺘﻤﺮ ﻟﻤﺌﺎت اﻟﻬﻜﺘﺎرات ﻣ ﻦ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ اﻟﺨ ﺼﺒﺔ ،أو ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻮﺳ ﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ اﻟ ﺬي ﺗﻘﻬﻘ ﺮت أﻧﻈﻤﺘ ﻪ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ وﺗﺒ ﺪّدت ﻣ ﺼﺎدرﻩ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ] [115ص،142
ن اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻟ ﻢ ﻳﻌ ﺪ ﻳ ﺘﻢ ﺑﻄ ﺮق ﻋ ﺸﻮاﺋﻴﺔ،
وﻟﻮﺟﻮد ﻣﺜﻞ هﺬﻩ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ دور ﻓﻲ اﻟﺘﺄآﻴﺪ ﻋﻠﻰ أ ّ
وﻟﻜ ﻦ ﻳﺘﺤﻘ ﻖ ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ دراﺳ ﺎت ﻋﻠﻤﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺒﻘﺔ ﺗﺤ ﺪّد ﻣ ﺎ ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﺘ ﻀﻤّﻨﻪ أي ﺗﺨﻄ ﻴﻂ ﻟﻠﻤ ﺪن
واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﺴﺘﻮﻃﻨﺎت اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ أﻳﺎ آﺎن ﻧﻮﻋﻬﺎ.
85
ﻟﻜ ﻦ ﻳﺠ ﺐ أن ﺗﻜ ﻮن ه ﺬﻩ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﺮﺳ ﻮﻣﺔ واﺿ ﺤﺔ اﻟﻤﻌ ﺎﻟﻢ وﺛﺎﺑﺘ ﺔ ﻗ ﺪر اﻹﻣﻜ ﺎن ،وأن
ﺗﺤﻘّﻖ اﻟﺘﻮازن ﺑﻴﻦ ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻷﻓﺮاد ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرهﺎ ﻣﺼﻠﺤﺔ ﻣﺸﺮوﻋﺔ ،وﺑﻴﻦ ﺣﻖ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﻓ ﻲ
ن اﺗﺼﺎف ه ﺬﻩ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ ﺑﺎﻟﺜﺒ ﺎت ﻳﺠﻌ ﻞ ﻣ ﻦ اﻟ ﺴﻬﻞ
أن ﻳﺮاﻗﺐ ﻣﺜﻞ هﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل] [2ص ،36ذﻟﻚ أ ّ
ن اﻷﻓﺮاد ﺳﻴﺄﻟﻔﻮﻧﻬﺎ ] [1ص.5
ﺗﻨﻔﻴﺬهﺎ واﻷﺧﺬ ﺑﻤﺎ ﺗﻀﻤّﻨﺘﻪ ،ﻷ ّ
ن ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء دور آﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺗﻤﻜﻴﻦ اﻟﺪوﻟﺔ ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ هﺬﻩ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ،ﻃﺎﻟﻤ ﺎ أ ّﻧ ﻪ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
إّ
هﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﻳ ﺘﻢ ﺿ ﻤﺎن اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،وه ﺬا ﺧ ﻼل ﺿ ﻤﺎن اﻹﺷ ﺮاف ﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ
اﻷﻋﻤ ﺎل واﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻬ ﺎ ﻷه ﺪاف اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري ،وآ ﺬا ﺿ ﻤﺎن وﺿ ﻊ اﻟ ﻀﻮاﺑﻂ اﻟﺘ ﻲ
ﺗﻀﻤﻦ ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺳﻼﻣﺘﻬﺎ وﺗﻄﺎﺑﻘﻬﺎ ﻣﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ.و هﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴﺎ
ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل رﻗﺎﺑﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
-ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل وﺿﻊ ﺿﻮاﺑﻂ ﺗﺨﺺ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ.
.1.1.3.1ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل رﻗﺎﺑﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء
إذا أﺧ ﺬﻧﺎ ﺑﺘﻌﺮﻳ ﻒ " ﻟﺠﻨ ﺔ ﺑﺮوﻧﺘﻼﻧ ﺪ " ﻟﻌﺒ ﺎرة اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﺑﺄﻧّﻬ ﺎ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻠﺒ ﻲ
اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﺎﺿﺮ دون أن ﺗﻨﻘﺺ ﻣﻦ ﻗﺪرة اﻷﺟﻴﺎل اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ ﻋﻠﻰ أن ﺗﻠﺒﻲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ ،ﻓﻼ
ن اﻟﻤ ﺴﺘﻮﻃﻨﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ ﺳ ﺘﺤﺘﺎج ﺣﻴﻨﺌ ﺬ إﻟ ﻰ أن ﺗﻌﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ
ﺑ ّﺪ أن ﻧﺨﻠ ﺺ إﻟ ﻰ اﺳ ﺘﻨﺘﺎج ﻣ ﺆدّاﻩ أ ّ
ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ] [118ص.63
ن اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺄﺧ ﺬ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺴﺒﺎن ﺧ ﺼﻮﺻﻴﺎت اﻟﺒﻴﺌ ﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ،
إّ
ﻻ ﺑﻤﺮاﻋ ﺎة اﻻﻋﺘﺒ ﺎرات واﻟﻤﻌ ﺎﻳﻴﺮ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ
ﺳﻮاء آﺎﻧﺖ ﺻﺤﺮاوﻳﺔ أو ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ أو ﺟﺒﻠﻴﺔ ،ﻻ ﺗﺘﺤﻘ ﻖ إ ّ
ﻞ ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﺳ ﻮاء ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ أو اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ أو ﺣﺘ ﻰ
اﻟ ﺴﻠﻴﻤﺔ ﻓ ﻲ آ ّ
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.
ن ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء دور ﺑ ﺎﻟﻎ اﻷهﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ،
ﻣ ّﻤ ﺎ ﻻ ﺷ ﻚ ﻓﻴ ﻪ أ ّ
آﻮﻧﻬﺎ ﺗﻀﻤﻦ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ إﻗﺎﻣ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،وآ ﺬا اﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ه ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ﻷه ﺪاف
اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري .وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻮﺿﻴﺤﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻷهﺪاف اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري.
.1.1.1.3.1اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء
ﻧﻈﺮا ﻟﺨﻄﻮرة أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء وﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﺗﻌ ﺪﻳﻞ وﺗﻌﻠﻴ ﺔ...اﻟ ﺦ ،وﻣ ﺎ ﻳ ﺴﺘﺨﺪم ﻓﻴﻬ ﺎ ﻣ ﻦ
ﻣ ﻮاد ﺑﻨ ﺎء ﻣﺤﻠﻴ ﺔ وﻣ ﺴﺘﻮردة ،وﻣ ﺎ ﺗﻤﺜّﻠ ﻪ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻣ ﻦ ﺛ ﺮوة اﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ
86
وﻟﻸﻓﺮاد] [2ص ،34وﻧﻈﺮا ﻟﻤﺎ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ ﺁﺛﺎر ﺳﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺔ ﺑ ﻪ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ
ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺗﺒﺪﻳ ﺪ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ وﺗﻠ ﻮّث ﻣ ﻮارد اﻟﻤﻴ ﺎﻩ واﻧﺘ ﺸﺎر اﻟﻘﻤﺎﻣ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ وﺗﻠ ﻮّث
اﻟﻬ ﻮاء...اﻟ ﺦ] [115ص ،132ﻓﻘ ﺪ اﺳ ﺘﻠﺰم ه ﺬا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺸﺮع ذاﺗ ﻪ أن ﻳﻘ ﻮم ﺑﻤﺮاﻗﺒ ﺔ ﺣﺮآ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌ ﺎﻟﻢ وﻋﻠ ﻰ ه ﺬا اﻟﻘﻄ ﺎع] [2ص،34وﻟ ﻀﻤﺎن ﺳ ﻴﺮ ﺣﺮآ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
وﺗ ﺸﻴﻴﺪ اﻟﻤ ﺪن وﻓ ﻖ ﻗﻮاﻋ ﺪ ﻣﺮﺳ ﻮﻣﺔ وأن ﻻ ﺗﺘ ﺮك ﻷه ﻮاء اﻷﻓ ﺮاد ] [9ص،5وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ ﺿ ﻤﺎن
ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟ ﺼﺤﻴﺔ وﺳ ﻼﻣﺘﻬﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﻴﺔ ،وأداﺋﻬ ﺎ ﻟﻠﺨ ﺪﻣﺎت
اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻣﻨﻬﺎ] [1ص.3
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،
ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ آ ّ
وآﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ
وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم ،وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ ،اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،
ﻳﺘﻀﺢ اﻟﺪّور اﻟﻜﺒﻴﺮ اﻟﺬي ﺗﻠﻌﺒﻪ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺿﻤﺎن اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻣ ﻦ
ﺣﻴ ﺚ اﻷﺷ ﺨﺎص واﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﺑﻬ ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ،أو ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ
ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬﺎ ،أو ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻮاﺟﺐ إرﻓﺎﻗﻬﺎ ﺑﻄﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ واﻟﻤ ﺪة
اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺒﺖ ﻓﻲ هﺬا اﻟﻄﻠ ﺐ ،أو ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﺨ ﺬ ﻟﻺﺷ ﺮاف ﻋﻠ ﻰ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ اﻷﻋﻤ ﺎل
اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﺑﻬ ﺎ ﻟ ﻀﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴ ﺬهﺎ وﻓﻘ ﺎ ﻟﻠﺮﺳ ﻮﻣﺎت اﻟﻤﻌﺘﻤ ﺪة و اﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ
واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﻤﻘﺮّرة.
آﻤﺎ ﺗﻌﺘﺒﺮ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻮﺳ ﻴﻠﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳ ﺘﻢ ﺿ ﻤﺎن اﺳ ﺘﺨﺪام
ﻞ ﻣﻦ "اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ
اﻷرض وﻓﻘﺎ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت "أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ" اﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻲ آ ّ
واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" اﻟﻤ ﻨﻈّﻢ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ
وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [16ﺣﺘﻰ اﻟﻤﺎدة ] ،[30وآ ﺬا اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 177/91اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ
28ﻣﺎي 1991اﻟﺬي ﻳﺤﺪد إﺟﺮاءات إﻋﺪاد اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﻤ ﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴ ﻪ
وﻣﺤﺘ ﻮى اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑ ﻪ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ] ، [119و "ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ" اﻟﻤ ﻨﻈّﻢ
ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ و ﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة
] [31ﺣﺘﻰ اﻟﻤﺎدة ] ،[38وآﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 178/91اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 28ﻣﺎي 1991اﻟﺬي
ﻳﺤﺪد إﺟﺮاءات إﻋﺪاد ﻣﺨﻄﻄﺎت ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ واﻟﻤﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ وﻣﺤﺘ ﻮى اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻬ ﺎ
ن ه ﺬﻩ اﻷدوات ﺗﻬ ﺪف إﻟ ﻰ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﺘﻮﺟﻬ ﺎت اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ ﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ] ، [120ﻋﻠﻤ ﺎ أ ّ
اﻷراﺿﻲ وﺗﺮﺷﻴﺪ اﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ،واﻟﻤﻮازﻧﺔ ﺑﻴﻦ وﻇﻴﻔﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ واﻟﻔﻼﺣ ﺔ واﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ ووﻗﺎﻳ ﺔ
اﻟﻤﺤ ﻴﻂ واﻷوﺳ ﺎط اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،وﻣﺮاﻋ ﺎة اﻟﻤﻌ ﺎﻳﻴﺮ واﻷﺳ ﺲ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،وه ﺬا
ﺑﺎﻻﺳﺘﻐﻼل اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻤﻮارد واﻹﻣﻜﺎﻧ ﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣ ﺔ ،ﺳ ﻮاء آﺎﻧ ﺖ ﺑ ﺸﺮﻳﺔ أو ﻣﺎدﻳ ﺔ أو ﻃﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،ﺑ ﺸﻜﻞ
87
ﻓﻌّ ﺎل وﻣﺘ ﻮازن ﺑﻴﺌﻴ ﺎ وﻋﻤﺮاﻧﻴ ﺎ ،ﻟ ﻀﻤﺎن اﺳ ﺘﻤﺮارﻳﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﺑﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺪم ﺁﻣ ﺎل وﺗﻄﻠّﻌ ﺎت اﻷﺟﻴ ﺎل
اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ،دون إﺳﺮاف أو إهﺪار ﻟﻤﻜﺘﺴﺒﺎت اﻷﺟﻴﺎل اﻟﻘﺎدﻣﺔ.
.2.1.1.3.1اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻷهﺪاف اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري
ﺗﻌﺘﺒﺮ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻮﺳ ﻴﻠﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳ ﺘﻢ اﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻷﻣ ﻦ اﻟﻌ ﺎم
أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤﺰﻣ ﻊ إﻗﺎﻣﺘﻬ ﺎ ﻷه ﺪاف اﻟ ﻀﺒﻂ اﻟﻌ ﺎم اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳ ﺔ ،اﻟﻤﺘﻤﺜﻠ ﺔ ﻓ ﻲ آ ّ
واﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ] [121ص ،153ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أهﺪاف اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨ ﺎص
ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ،وه ﺬا ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ه ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ﻷﺣﻜ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺒﻨ ﺎء
واﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻷﺧ ﺮى اﻟﻤﺮﺗﺒﻄ ﺔ ﺑ ﻪ ،وﻣ ﺪى ﻣﻮاﻓﻘﺘﻬ ﺎ ﻟﻸﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ
اﻟﻤﻘﺮرة] [2ص.36
ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ ﻧ ﺺ اﻟﻤ ﺎدة ] [35ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت
ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ
ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﻳﺘﻀﺢ دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت
اﻷﻣﻦ اﻟﻌﺎم و اﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ،وهﺬا ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺤﺪﻳﺪ هﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﻟﺠﻤﻠ ﺔ
اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻮاﺟﺐ إرﻓﺎﻗﻬﺎ ﺑﻄﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،و ﻣﻦ ﺑﻴﻦ هﺬﻩ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗ ﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌ ﺪة ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﻠﻢ 1/50ﻟﻠﺘﻮزﻳﻌ ﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴ ﺔ ﻟﻤﺨﺘﻠ ﻒ ﻣ ﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺔ واﻟﻤ ﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠ ﻰ
ﺷﺒﻜﺔ ﺟ ّﺮ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺼﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﺸﺮب ،وﺻﺮف اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﻘﺬرة ،واﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﺘﺪﻓﺌﺔ ،واﻟﻮاﺟﻬﺎت ﺑﻤ ﺎ ﻓ ﻲ
ذﻟﻚ واﺟﻬﺎت اﻷﺳﻴﺠﺔ واﻟﻤﻘﺎﻃﻊ اﻟﺘﺮﺷﻴﺪﻳﺔ.
-ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺑﻨﺎء اﻟﻬﻴﺎآﻞ واﻷﺳﻘﻒ وﻧﻮع اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ.
ﻞ ﻣﺤﻞ.
-وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻌﻤﻞ وﻃﺎﻗﺔ اﺳﺘﻘﺒﺎل آ ّ
-ﺷ ﺮح ﻣﺨﺘ ﺼﺮ ﻷﺟﻬ ﺰة اﻟﺘﻤ ﻮﻳﻦ ﺑﺎﻟﻜﻬﺮﺑ ﺎء و اﻟﻐ ﺎز واﻟﺘﺪﻓﺌ ﺔ وﺟ ّﺮ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟ ﺼﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠ ﺸﺮب
واﻟﺘﻄﻬﻴﺮ واﻟﺘﻬﻮﻳﺔ.
-اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺪﻓﺎع وﻣﺤﺎرﺑﺔ اﻟﺤﺮاﺋﻖ.
-ﻧﻮع اﻟﻤﻮاد اﻟﺴﺎﺋﻠﺔ واﻟﺼﻠﺒﺔ واﻟﻐﺎزﻳﺔ ،وآﻤﻴﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﻀﺮة ﺑﺎﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ وﺑﺎﻟﺰراﻋﺔ واﻟﻤﺤﻴﻂ
واﻟﻤﻮﺟ ﻮدة ﻓ ﻲ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻘ ﺬرة اﻟﻤ ﺼﺮوﻓﺔ ،واﻧﺒﻌﺎﺛ ﺎت اﻟﻐ ﺎزات ،وﺗﺮاﺗﻴ ﺐ اﻟﻤﻌﺎﻟﺠ ﺔ واﻟﺘﺨ ﺰﻳﻦ
واﻟﺘﺼﻔﻴﺔ.
-ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻀﺠﻴﺞ اﻟﻤﻨﺒﻌ ﺚ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎﻳ ﺎت ذات اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻲ واﻟﺘﺠ ﺎري ،واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت
اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻻﺳﺘﻘﺒﺎل اﻟﺠﻤﻬﻮر.
-ﻗﺮار اﻟﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﺑﺈﻧﺸﺎء أو ﺗﻮﺳﻴﻊ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ وﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺼﻨﻔﺔ ﻓﻲ ﻓﺌﺔ اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت
اﻟﺨﻄﺮة وﻏﻴﺮ اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﻤﺰﻋﺠﺔ.
88
-دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻠﺤﻖ ﺿﺮرا ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ.
-دراﺳﺔ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ،و دراﺳﺔ أﺟﺰاء اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺜﺎﻧﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻮﺟﻬﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ اﻟﻔﺮدي.
آﻤﺎ أ ّآ ﺪت اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [38ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة ﺗﺄآ ﺪ اﻟﺠﻬ ﺔ
اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻬﺎ ﺑﻔﺤﺺ ﻃﻠ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ،
ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺠ ﺎري ﺑﻬ ﺎ اﻟﻌﻤ ﻞ ﻓ ﻲ ﻣﻴ ﺪان اﻷﻣ ﻦ واﻟﻨﻈﺎﻓ ﺔ
واﻟﺒﻨﺎء واﻟﻔﻦ اﻟﺠﻤﺎﻟﻲ ،وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻔﻼﺣﻲ.
ن ﻓ ﻲ إﻟ ﺰام اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ ﺑﻤﺮاﻋ ﺎة أﺣﻜ ﺎم اﻹﺿ ﺎءة واﻟﺘﻬﻮﻳ ﺔ واﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻷﻓﻨﻴ ﺔ،
إّ
واﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻣ ﻦ ﺑﻨ ﺎء اﻟﻮﺣ ﺪات اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺄﺑﻌ ﺎد وﻣ ﺴﺎﺣﺎت ﻣﺤ ﺪّدة ﻓﻨﻴ ﺎ وﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺎ،
وﺗﺤﺪﻳ ﺪ أﻣ ﺎآﻦ ﻟﺘﺠﻤﻴ ﻊ اﻟﻘﻤﺎﻣ ﺔ ،وأﺧ ﺮى ﻹﻳ ﻮاء اﻟ ﺴﻴﺎرات ...وﻏﻴﺮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ
ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ أي ﺗﻠ ﻮث أو ﺧﻄ ﺮ ﻳﻬ ﺪد اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟ ﺸﺎﻏﻠﻲ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ
وﻏﻴﺮهﻢ ﻣﻦ اﻟﻤﺎرة واﻟﺠﻴﺮان] [2ص ،37دور ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻷه ﺪاف اﻟ ﻀﺒﻂ
اﻹداري ،ﺧ ﺼﻮﺻﺎ وﻗ ﺪ ﺗﺰاﻳ ﺪ اﻻهﺘﻤ ﺎم ﺑﺎﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﺑ ﺴﺒﺐ اﻻزدﺣ ﺎم اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻲ وﺗﻌﻘ ﺪ اﻟﺤﻴ ﺎة
اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ،وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻻﺗﺼﺎل ﺑﻴﻦ اﻟﻨ ﺎس ،ﺣﻴ ﺚ ﺻ ﺎرت اﻷﻣ ﺮاض ﺗﺄﺧ ﺬ ﺷ ﻜﻞ اﻟﻜ ﻮارث اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ
اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ،وﻗﺎﺑﻠﺔ ﻷن ﺗﺤﺪث اﺿﻄﺮاﺑﺎ ﺟﺴﻴﻤﺎ ﻓﻲ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم] [121ص.155
.2.1.3.1ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل وﺿﻊ ﺿﻮاﺑﻂ ﺗﺨﺺ
اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ
ﻟﻤّﺎ آﺎﻧﺖ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﺗﺼﻨّﻒ ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻤﺰﻣﻊ إﻗﺎﻣﺘﻪ ،وه ﻲ ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة] [52ﻣ ﻦ
ﻞ ﻣ ﻦ ﺗ ﺸﻴﻴﺪ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﺗﺘﻤ ّﺜ ﻞ ﻓ ﻲ آ ّ
اﻟﺠﺪﻳﺪة أو ﺗﻤﺪﻳﺪ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﻮﺟﻮدة أو ﺗﻐﻴﻴﺮهﺎ أو ﺗﺪﻋﻴﻤﻬﺎ أو ﺗﺴﻴﻴﺠﻬﺎ ،أو ﺗﺼﻨّﻒ ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻐﺮض
ن اﻟﻤ ﺸﺮع ﻳﻬ ﺪف ﻣ ﻦ وراء إﻟﺰاﻣ ﻪ
ﻣﻦ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻴﻤﺎ إذا آﺎن ﺳﻜﻨﻲ أو ﺧ ﺪﻣﻲ أو ﺗﺠ ﺎري...اﻟ ﺦ ،ﻓ ﺈ ّ
ﻟﻠﺮاﻏﺒﻴﻦ ﻓ ﻲ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ﺑ ﻀﺮورة اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ ﺗ ﺮﺧﻴﺺ ﺑ ﺬﻟﻚ ،إﻟ ﻰ وﺿ ﻊ ﺿ ﻮاﺑﻂ
ﺗﻜﻔﻞ اﺣﺘﺮام اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
ﻓﺎﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻠﻬﺎ ﻣﺜﻞ أي ﻧﺘﺎج ﻓﻲ اﻟﺤﻀﺎرة اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،إن آﺎﻧ ﺖ ﺗﻌ ﺪ إﻧﺠ ﺎزا ﻋﻈﻴﻤ ﺎ
ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ إﻧﻜ ﺎرﻩ ،آﻮﻧﻬ ﺎ ﺣﻘّﻘ ﺖ ﻓ ﻲ اﻟﻮﻗ ﺖ اﻟﺤﺎﺿ ﺮ ﺣﻴ ﺎة أآﺜ ﺮ ﺳ ﻬﻮﻟﺔ ورﻓﺎهﻴ ﺔ ﻟﻠﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ ﺑﻨ ﻲ
ن أﺳ ﻠﻮب ﺗ ﺸﻴﻴﺪهﺎ واﺳ ﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ،ﻳ ﺴﺒّﺐ ﻓ ﻲ أﻏﻠ ﺐ اﻷﺣﻴ ﺎن اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻷﺿ ﺮار
اﻟﺒ ﺸﺮ ،ﻓ ﺈ ّ
اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ] [118ص،13وهﻨﺎ ﻳﺒﺮز دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺗﻔﺎدي ﻣﺜﻞ ه ﺬﻩ اﻷﺿ ﺮار ،آﻮﻧﻬ ﺎ واﺣ ﺪة
ﻣﻦ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳ ﺘﻢ وﺿ ﻊ اﻟ ﻀﻮاﺑﻂ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻜﻔ ﻞ ﺿ ﻤﺎن ﺻ ﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ
وﺳﻼﻣﺘﻬﺎ وﺗﻄﺎﺑﻘﻬﺎ ﻣﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ .وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻻﻳﻠﻲ:
89
ﻞ ﻋﻤ ﺎرة
ﻳﻨﺠ ّﺮ ﻋﻨ ﻪ ه ﺪم ﻋ ﺪد آﺒﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻷﺷ ﺠﺎر ،آﻤ ﺎ ﺗ ﺸﺘﺮط اﻟﻤ ﺎدة ] [42ﺿ ﺮورة ﺗ ﻮﻓّﺮ آ ّ
ﻞ ﻣﻐﻠﻖ ﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﻤﺎﻣﺔ ،وﻻﺑ ﺪ أن ﻳ ﺸﻴّﺪ ه ﺬا اﻟﻤﺤ ﻞ ﺑﻜﻴﻔﻴ ﺔ ﺗﻤﻨ ﻊ ﺗ ﺴﺮّب اﻟﺮاﺋﺤ ﺔ
ﺟﻤﺎﻋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺤ ّ
اﻟﻜﺮﻳﻬﺔ واﻟﻐﺎزات اﻟﻤﻀﺮة إﻟﻰ داﺧﻞ اﻟﻤﺴﺎآﻦ.
.2.2.1.3.1وﺿﻊ اﻟﻀﻮاﺑﻂ اﻟﺘﻲ ﺗﻜﻔﻞ ﺿﻤﺎن ﺗﻄﺎﺑﻖ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻣﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ
ن ﻟﻬ ﺬﻩ
ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ دور رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﺿ ﻤﺎن ﺻ ﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ وﺳ ﻼﻣﺘﻬﺎ ،ﻓ ﺈ ّ
اﻟﺮﺧﺼﺔ آﺬﻟﻚ دور ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺗﻄﺎﺑﻖ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ.
ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ اﺷﺘﺮاط رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﻋﻤﺎل ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ،ه ﻮ أن ﺗﺘﻔ ﻖ ه ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل
إّ
ﻣﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ ،وأن ﺗﺴﺎﻳﺮ اﻟﺘﻄﻮّر اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،وﺗﻮاآﺐ ﻣ ﺎ اﺳ ﺘﺤﺪث ﻣ ﻦ
اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ،ﺣﺘﻰ ﺗﻜ ﻮن ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﺴﺘﻮﻓﻴﺔ ﻟﻠﻤﻌ ﺎﻳﻴﺮ واﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت
اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻷﻣ ﻦ اﻟﻌ ﺎم ،و ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ أي
ﺗﻠﻮّث ] [2ص.34
ﻞ ﻣ ﺸﺎآﻞ
ن أهﻤﻴ ﺔ ﺗﻄ ﺎﺑﻖ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻣ ﻊ اﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ ،ﺗﻜﻤ ﻦ ﻓ ﻲ ﺣ ّ
إّ
اﻟﻤ ﺪن اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ واﻻﻧﻔﺠ ﺎر اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻲ ،وﺿ ﻤﺎن ﻋ ﺪم اﺧ ﺘﻼل اﻟﻬﻴﺎآ ﻞ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷراﺿ ﻲ
اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ و ﻣﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻌ ﺪي ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء] [2ص ،37ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ
ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻟﺠﺎﻧ ﺐ اﻟﺠﻤ ﺎﻟﻲ اﻟ ﺬي ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﻋ ﺎﻣﻼ أﺳﺎﺳ ﻴﺎ ﻓ ﻲ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﻓ ﺈﻟﻰ ﺟﺎﻧ ﺐ اهﺘﻤ ﺎم
اﻟﻤﺨﻄﻂ ﺑﺘﺨﻄﻴﻂ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺘﻰ ﺗ ﺆدي وﻇﻴﻔﺘﻬ ﺎ ﻋﻠ ﻰ أآﻤ ﻞ وﺟ ﻪ ،ﻓﺈ ّﻧ ﻪ ﻳﻬ ﺘﻢ
أﻳﻀﺎ ﺑﺠﻤﺎل اﻟﺸﻜﻞ وﺣﺴﻦ اﻟﺼﻮرة ،ﻓﻼ ﻳﻜﻔ ﻲ أن ﻳ ﺆدي اﻟﺤ ﻲ اﻟ ﺴﻜﻨﻲ أو اﻟﺘﺠ ﺎري وﻇﻴﻔﺘ ﻪ ،ﺑ ﻞ
ﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن ﺟﻤﻴﻼ وﺟﺬّاﺑﺎ ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ ،ﻳﺒﻌﺚ ﻓ ﻲ اﻟ ﻨﻔﺲ اﻟﺒﻬﺠ ﺔ واﻟ ﺴﺮور ،وﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ
ذﻟﻚ ﺑﺨﻠﻖ اﻟﻔﺮاﻏﺎت ﺣﻮل اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺗﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﻴ ﺎدﻳﻦ واﻟ ﺸﻮارع اﻟﻮاﺳ ﻌﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء،
واﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ارﺗﻔﺎﻋﺎت اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ وارﺗ ﺪاد ﺣ ﺪود اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋ ﻦ ﺣ ّﺪ اﻟ ﺸﺎرع] [122ص ،26وه ﻲ آﻠّﻬ ﺎ
ﻻ ﻣﻦ ﺧﻼل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
أﺻﻮل ﻓﻨﻴﺔ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺘﺠﺴّﺪ ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻮاﻗﻊ إ ّ
ﻟﻘﺪ ﺣﺮص اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻋﻠﻰ ﺿﻤﺎن هﺬﻩ اﻷﺻﻮل ﻓﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وأﺑﺮز ﻣﺜﺎل ﻋﻠﻰ ذﻟ ﻚ ﻣ ﺎ ﺗ ﻀﻤّﻨﺘﻪ اﻟﻤ ﺎدة ] [55اﻟ ﺴﺎﻟﻔﺔ اﻟ ﺬآﺮ،
اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻀﻲ ﺑﻀﺮورة وﺿ ﻊ ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﺨﺎﺿ ﻌﺔ ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ ﻣﻬﻨ ﺪس ﻣﻌﻤ ﺎري
وﻣﻬﻨﺪس ﻓ ﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﻣﻌﺘﻤ ﺪﻳﻦ ،وﻓ ﻲ ه ﺬا ﺿ ﻤﺎن ﻟﻤﺮاﻋ ﺎة اﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت
اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠّﻘ ﺔ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨﺎء،آﻤ ﺎ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد أﻳ ﻀﺎ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻲ رﻗ ﻢ 07/94
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط اﻹﻧﺘﺎج اﻟﻤﻌﻤﺎري وﻣﻤﺎرﺳﺔ ﻣﻬﻨﺔ اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري ،إذ ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤ ﺎدة ] [02ﻣ ﻦ
ه ﺬا اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ﻧﻮﻋﻴ ﺔ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت واﺣﺘ ﺮام اﻟﻤﻨ ﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺘ ﺮاث واﻟﻤﺤ ﻴﻂ
اﻟﻤﺒﻨ ﻲ ﻣ ﻦ ﻗﺒﻴ ﻞ اﻟﻤﻨﻔﻌ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،وه ﺬا ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻧ ﺼﻬﺎ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ ":اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳ ﺔ ه ﻲ
91
اﺳﺘﻔﺎﺋﻬﺎ ﻟﻸﺳﺲ واﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﻼزﻣﺔ] [2ص ،33وآﺬا اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻜﺎﻓﺤﺔ اﻟﺘﻠﻮّث
اﻟﻨﺎﺟﻢ ﻋﻦ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،آﺘﻠﻚ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ ﻟﺴﻌﺔ اﻟﻐﺮف واﻟﺘﻬﻮﻳ ﺔ ،وﺗﺠﻬﻴ ﺰات ﻣﻴ ﺎﻩ
اﻟ ﺸﺮب وﺻ ﺮف اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻤ ﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ،وﺷ ﺒﻜﺔ اﻟﻤﺠ ﺎري ،وﻣﻨ ﻊ ﺗﻠ ﻮّث اﻟﻬ ﻮاء واﻟ ﺮواﺋﺢ اﻟﻜﺮﻳﻬ ﺔ،
وﺗﻔﺮﻳﻎ اﻟﻘﻤﺎﻣﺔ وﻣﺴﺘﻮدﻋﺎﺗﻬﺎ ،وﻧ ﺴﺐ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء ...اﻟ ﺦ] [30ص،95وﻳﺘﺠ ﺴﺪ
اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ،ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،واﻟﻨﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ ﻟﻪ ،آﻤﺎ ﻳﺘﺠﺴﺪ أﻳﻀﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ
اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ ذات اﻟﺼﻠﺔ ﺑﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،وﻓﻲ ﻣﻘ ﺪﻣﺘﻬﺎ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ.
ﺑﻨ ﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳ ﻨﺤﺎول ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤﻘ ﺼﻮد ﺑﺎﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨ ﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،وه ﺬا
ﺑﺘﻌﺮﻳﻔﻪ و ﺑﻴﺎن اﻷهﺪاف اﻟﺘﻲ ﻳﺮﻣﻲ إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬ ﺎ ،آﻤ ﺎ ﺳ ﻨﺤﺎول اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟ ﻰ دور ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ
اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وذﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﺎﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
-دور اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
.1.2.3.1اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﺎﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ
ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻬﻤﺔ اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﻣﻦ أهﻢ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺪوﻟ ﺔ أﻳ ﺎ آﺎﻧ ﺖ اﻹﻳﺪﻳﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﺗﻨﺘﻬﺠﻬﺎ ،وأﻳﺎ آﺎﻧﺖ درﺟﺔ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺤ ﻀﺎري واﻟﺜﻘ ﺎﻓﻲ ﻓﻴﻬ ﺎ ،وﻻ ﻳﻮﺟ ﺪ اﺧ ﺘﻼف ﺑ ﻴﻦ دوﻟ ﺔ وأﺧ ﺮى
ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد] [126ص ،161وﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﺗ ﺴﻌﻰ اﻟ ﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ
ﻻﺳ ﺘﺨﺪام آﺎﻓ ﺔ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،وﻣ ﻦ أهﻤﻬ ﺎ وﺳ ﻴﻠﺔ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري
اﻟﺨﺎص ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ،اﻟ ﺬي ﻳﺘ ﻀﻤّﻦ ﺣ ﺼﺮ ﺳ ﻠﻄﺎت اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري وﻗ ﺼﺮهﺎ ﻋﻠ ﻰ ﻣﺠ ﺎﻻت
ﻣﺤ ﺪّدة ﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ ﻏﺎﻳ ﺎت ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ﻗ ﺪ ﺗﺘﻄ ﺎﺑﻖ أو ﺗﺨﺘﻠ ﻒ إﻟ ﻰ ﺣ ﺪ ﻣ ﺎ ﻋ ﻦ أﻏ ﺮاض اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري
اﻟﻌﺎم ] [127ص.198
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ ،ﺳﻨﺘﻄﺮق إﻟﻰ ﺗﻌﺮﻳﻒ هﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري ،وﺑﻴﺎن أه ﻢ اﻷه ﺪاف اﻟﺘ ﻲ
ﻳﺮﻣﻲ إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬﺎ ،وذﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
-أهﺪاف اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
.1.1.2.3.1ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ
ﻞ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌ ﺎت اﻟﻘﺪﻳﻤ ﺔ
ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري ﺿﺮورة اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻻ ﻏﻨﻰ ﻋﻨﻬﺎ ﻧﻠﻤﺴﻬﺎ ﻓﻲ آ ّ
واﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ،ﻟﺬﻟﻚ ﻧﺠﺪ ﻋﺒﺮ ﺗﻄﻮّر اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻹﻧﺴﺎﻧﻴﺔ ،آﺎﻧﺖ هﻨﺎك داﺋﻤﺎ أﺟﻬﺰة ﻣﺴﺆوﻟﺔ ﻋ ﻦ ﺣﻔ ﻆ
93
اﻟﻨﻈﺎم ،وهﺬا اﻻرﺗﺒﺎط ﻗﺪ أﺷﺎرت إﻟﻴ ﻪ ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻮﺿ ﻌﻴﺔ ﻣﻨ ﺬ ﻗ ﺪﻳﻢ اﻟﻌ ﺼﻮر] [128ص،5
ﻓﺎﻟﺠﻤﺎﻋ ﺔ ﻻ ﻳﺘ ﺼﻮّر ﻟﻬ ﺎ وﺟ ﻮد ﻣ ﻦ ﻏﻴ ﺮ ﻧﻈ ﺎم ﻳ ﻀﺒﻂ ﺳ ﻠﻮك أﻓﺮاده ﺎ ،وأواﻣ ﺮ ﺗﺤ ﻴﻂ ﺑﺎﻟﻨ ﺸﺎط
ن
اﻟﻔﺮدي وﺗﺪﻓﻌﻪ إﻟﻰ ﻏﺎﻳﺘﻪ اﻟﻤﺤﺪّدة ،ﻓﺒﺪون ذﻟ ﻚ ﺗﻌ ﻢ اﻟﻔﻮﺿ ﻰ وﻳﻨﻬ ﺎر اﻟﻨﻈ ﺎم اﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ ،ذﻟ ﻚ أ ّ
اﻟﺤﻘﻮق واﻟﺤﺮﻳﺎت ﻟﻢ ﺗﻌ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺪﻟﻮﻟﻬﺎ اﻟﻘ ﺪﻳﻢ وﻗﺪاﺳ ﺘﻬﺎ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳ ﺔ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎره ﺎ اﻣﺘﻴ ﺎزات ﻷﺻ ﺤﺎﺑﻬﺎ
ن اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري وإن آ ﺎن ﻏﺎﻳ ﺔ
ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺼﺮف ﻓﻴﻬﺎ واﻟﻨﺰول ﻋﻨﻬﺎ] [121ص ،15ﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈ ّ
ﻓﻲ ذاﺗﻪ ،ﻓﺈﻧﻪ وﺳﻴﻠﺔ ﻳﺼﺎن ﻓﻲ ﺿﻮﺋﻬﺎ آﻴﺎن اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﺮﺗﺒﻂ ﺑﻨﻈﺎﻣﻬﺎ،ﻟﺬﻟﻚ ﻓﻘ ﺪ آﺎﻧ ﺖ ﻧ ﺸﺄﺗﻪ ﻗﺪﻳﻤ ﺔ
ن اﻟﺤﻜﻮﻣ ﺎت ﺗﺘﻐ ّﻴ ﺮ واﻟﻤﺠﺘﻤﻌ ﺎت ﺗﺘﺒ ﺪل وﻟﻜ ﻦ اﻟ ﻀﺒﻂ
ﻗ ﺪم اﻟﺪوﻟ ﺔ ذاﺗﻬ ﺎ ،وﻟﻬ ﺬا ﻓﻘ ﺪ ﻗﻴ ﻞ أ ّ
أﺑﺪي] [129ص.5
ه ﺬا ﻣ ﺎ ﻳﻨﻄﺒ ﻖ ﻓﻌ ﻼ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨ ﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﻓﻬ ﻮ ذﻟ ﻚ اﻟ ﻀﺒﻂ
اﻟﺬي ﺗﻘﺮّرﻩ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈّﻤﺔ ﻟﺤﺮآﺔ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،وﺗﻤﺎرﺳﻪ ﺳ ﻠﻄﺎت إدارﻳ ﺔ ﻣﺨﺘ ﺼﺔ
ﻓﻲ هﺬا اﻟﻤﺠ ﺎل ،ﺑﻘ ﺼﺪ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ أه ﺪاف ﻣﺤ ﺪّدة ،وﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﻧﻈ ﺎم اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﻦ أه ﻢ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﺘ ﻲ
ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ أهﺪاف هﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻀﺒﻂ ،آﻮﻧ ﻪ وﺳ ﻴﻠﺔ ﺗﻮﻓﻴﻘﻴ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻋﺘﺒ ﺎرﻳﻦ أو
ﻞ ﻣﻦ ﻋﺎﻣﻞ اﻟﺤﺮﻳﺔ وﻋﺎﻣﻞ اﻟﺴﻠﻄﺔ ،ﻓﻬ ﻮ ﻳﻬ ﺪف إﻟ ﻰ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﻤﻮازﻧ ﺔ ﺑ ﻴﻦ ﻧ ﺸﺎط
ﻋﺎﻣﻠﻴﻦ ،وهﻤﺎ آ ّ
اﻟﺤﺮﻳ ﺎت اﻟﻔﺮدﻳ ﺔ ،دون ﺗ ﻀﺤﻴﺔ أﺣ ﺪهﻤﺎ ﻓ ﻲ ﺳ ﺒﻴﻞ اﻵﺧ ﺮ] [11ص ،10وه ﻮ اﻟ ﺴﻠﻄﺔ وآﻔﺎﻟ ﺔ
ﺷ ﺮط ﻻزم ﻹﺟ ﺮاء أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﺗﻘ ّﻴ ﺪا ﺑﻤﻮاﺻ ﻔﺎﺗﻬﺎ وﺿ ﻤﺎﻧﺎ ﻟﺨ ﻀﻮﻋﻬﺎ ﻟﻸﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﻳﻘﺘ ﻀﻴﻬﺎ ﺗﻨﻔﻴ ﺬهﺎ ،ﺑﻤ ﺎ ﻳﻜﻔ ﻞ ﺳ ﻼﻣﺘﻬﺎ ودون ﻣ ﺎ إﺧ ﻼل ﺑﺎﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟ ﺼﺤﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤ ﺪّدهﺎ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ،
وﻟﻬ ﺬا آ ﺎن ﻣ ﻦ واﺟ ﺐ اﻟﺪوﻟ ﺔ أن ﺗﺘ ﺪﺧﻞ وﺗ ﺴﺨّﺮ ﻃﺎﻗﺘﻬ ﺎ وإﻣﻜﺎﻧﺎﺗﻬ ﺎ ﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ،
ﻞ اﻟﺤﻘﻮق اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ] [2ص.13
وﺗﻨﻈﻢ آ ّ
.2.1.2.3.1أهﺪاف اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ
ﻳﻬﺪف اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﻌ ﺎم وﺗﻐﻠﻴ ﺐ
اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ،ﻓﻬ ﻮ ﻣﻮﺿ ﻮع ﺟ ﺪ ﺧﻄﻴ ﺮ ،ﻓﺎﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﺗﺘ ﺪﺧﻞ
ﺑﻐﺮض ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻌﻴّﻦ ،ووﺿﻊ ﻗﻴﻮد ﻋﻠﻰ ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺤﺮﻳﺔ اﻟﺘﻲ هﻲ أﻏﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﺤﺮص ﻋﻠﻴﻪ اﻹﻧﺴﺎن،
أو ﺗﻘﻴﻴﺪ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻔﺮدي وﺣﻖ اﻟﻔﺮد ﻓﻲ أن ﻳﻤﻠﻚ ﺷﻴﺌﺎ أﻳﺎ آﺎن ﻧﻮﻋﻪ وﻳﻨﺘﻔﻊ ﺑﻪ] [2ص.13
ﻓﺎﻟﻬﺪف ﻣﻦ وﺿﻊ اﻟﻤﺸﺮع ﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻮﺟﻴﻪ وﺗﻨﻈ ﻴﻢ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﺣ ﺼﺮهﺎ
ﻓ ﻲ ﻧﻄ ﺎق ﻣﺤ ﺪد وﺳ ﻠﻄﺔ ﻣﺤ ﺪدة ،ه ﻮ ﺿ ﻤﺎن اﻹﺷ ﺮاف ﻋﻠ ﻰ إﻗﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ واﺳ ﺘﻴﻔﺎﺋﻬﺎ ﻟﻸﺳ ﺲ
واﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻷﻣ ﻦ واﻷﻣ ﺎن ،واﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟﺮاﺣ ﺔ ﻟﻠ ﺴﻜﺎن ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ
إﻟﻰ ﻣﺴﺎﻋﺪة اﻟﻤﺨﻄﻂ ﻋﻨﺪ ﺗﺤﻀﻴﺮ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ وﺗﻘﺴﻴﻢ أراﺿﻲ اﻟﻔﻀﺎء ﻷي ﻣﺪﻳﻨﺔ ،ﻗ ﺼﺪ اﻟ ﺘﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ
اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ واﻻﺳﺘﺨﺪام اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻸراﺿﻲ ،وإﺿﻔﺎء اﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ
واﻷﺣﻴ ﺎء اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ] [130ص ،149وﻓ ﻲ اﻟﻜﺜﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻷﺣﻴ ﺎن ﻻ ﺗﺨﺘﻠ ﻒ أه ﺪاف اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري
94
اﻟﺨﺎص ﻋﻦ أهﺪاف اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﻌﺎم اﻟﻤﻌﺮوﻓﺔ] [30ص ،90واﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻲ ﺣﻔﻆ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم
ﺑﻌﻨﺎﺻﺮﻩ اﻟﺜﻼﺛﺔ وهﻲ :اﻷﻣ ﻦ اﻟﻌ ﺎم واﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟ ﺴﻜﻴﻨﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ] [123ص ،27ﻟﻤ ﺎ ﺑﻴﻨﻬﻤ ﺎ
ﻣﻦ ﺗﺪاﺧﻞ ﻓﻲ اﻟﺴﻠﻄﺎت واﻻﺧﺘﺼﺎﺻﺎت] [121ص ،123وهﻮ ﻣ ﺎ ﻳﻨﻄﺒ ﻖ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري
اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،ﻓﻤﻦ ﺑﻴﻦ اﻷهﺪاف اﻟﺘﻲ ﻳﺮﻣﻲ إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬﺎ ،ﻧﺠﺪ ﺣﻔﻆ اﻷﻣﻦ اﻟﻌ ﺎم ،ﻣ ﻦ
ﺧ ﻼل ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷﻓ ﺮاد ﻣ ﻦ اﻷﺧﻄ ﺎر ،ﺳ ﻮاء آ ﺎن ﻣ ﺼﺪرهﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ آﺎﻟﻔﻴ ﻀﺎﻧﺎت واﻟ ﺰﻻزل
واﻟﺤﺮاﺋﻖ ،أم آﺎن ﻣﺼﺪرهﺎ اﻹﻧﺴﺎن آﺎﻧﻬﻴﺎر اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ،آﻤﺎ ﻧﺠﺪ ﺣﻔﻆ اﻟﺴﻜﻴﻨﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ،ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﻨﻊ
ﻣﻈ ﺎهﺮ اﻹزﻋ ﺎج اﻟﺰاﺋ ﺪ ﻋ ﻦ اﻟﺤ ﺪ اﻟﻤﺘﻄﻠ ﺐ ﻟﻠﺤﻴ ﺎة ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ ،وﻣﺜ ﺎل ذﻟ ﻚ اﻟ ﻀﻮﺿﺎء][123
ص،26اﻟﺘﻲ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣ ﻦ ﻗﺒﻴ ﻞ اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟ ﺴﻤﻌﻲ] [5ص ،127ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ ﺣﻔ ﻆ اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ،
ن ﺗﻠ ﻮّث اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻨﺎﺷ ﺊ ﺑﻔﻌ ﻞ اﻹﻧ ﺴﺎن ووﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜ ﺔ ،ﻣ ﻦ أﺧﻄ ﺮ ﻣ ﺎ ﻳ ﻀﺮ
ﺑﺎﻋﺘﺒ ﺎر أ ّ
اﻹﻧ ﺴﺎن وﻳ ﺼﻴﺒﻪ ﻓ ﻲ ﺻ ﺤﺘﻪ] [123ص ،26وﻣ ﻦ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﺻ ﻼﺣﻴﺔ ﻣﻴ ﺎﻩ اﻟ ﺸﺮب،
وﺗ ﻮﻓﻴﺮ اﻟﺤ ﺪ اﻷدﻧ ﻰ ﻣ ﻦ ﻧﻘ ﺎء اﻟﻬﻮاء،وﺣ ﺴﻦ اﻟ ﺘﺨﻠﺺ ﻣ ﻦ اﻟﻔ ﻀﻼت واﻟﻨﻔﺎﻳ ﺎت اﻟ ﺴﺎﺋﻠﺔ واﻟ ﺼﻠﺒﺔ
ﺑﺈﻋﺪاد اﻟﻤﺠﺎري وﺟﻤﻊ اﻟﻘﻤﺎﻣﺔ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻈﺎﻓﺔ اﻷﻣﺎآﻦ اﻟﻌﺎﻣﺔ ] [30ص.86
.2.2.3.1دور اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻳﻠﻌ ﺐ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨ ﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ دور آﺒﻴ ﺮ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وﺗﻌﺘﺒ ﺮ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻮﺳ ﻴﻠﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ ﻟ ﻀﻤﺎن ه ﺬﻩ اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ ،وه ﺬا ﺑ ﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟ ﻰ ﻣ ﺎ ﺗﻠﻌﺒ ﻪ ه ﺬﻩ
اﻟﺮﺧﺼﺔ ﻣﻦ دور ﻓﻌّﺎل ﻓﻲ ﺿﻤﺎن اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺮآﺔ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ.
ﻓﻘﺪ ﻳﺸﺘﺮط اﻟﻤﺸﺮع ﺷﺮوﻃﺎ ﻋﺎﻣﺔ ﺗﺨ ﺺ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،آﺎﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،أو
أﺣﻜﺎم اﻹﺿﺎءة واﻟﺘﻬﻮﻳﺔ ،أو اﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻻرﺗﻔﺎﻋﺎت اﻟﻘﺼﻮى ﻟﻠﺒﻨﺎﻳﺎت ،وﻗﺪ ﻳﺸﺘﺮط ﺷﺮوﻃﺎ
ﺧﺎﺻ ﺔ ﺗﺤ ﺪدهﺎ ﻗ ﻮاﻧﻴﻦ أﺧ ﺮى ذات ﺻ ﻠﺔ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﻌﻤ ﺮان ،آﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﻏﻴ ﺮﻩ ﻣ ﻦ
اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻷﺧﺮى ،وﻋﻨﺪﺋﺬ ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋ ﺪم ﻣﺨﺎﻟﻔﺘ ﻪ ﻟﻠﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻘ ﺮّرة،
وﻣﺎ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ ﺷﺮوط وإﺟﺮاءات واﺟﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ،ﻓﻼ ﻳﻘ ﻮم ﻣ ﺜﻼ ﺑﺈﻧ ﺸﺎء ﻣﺒ ﺎﻧﻲ ﻋﻠ ﻰ أراﺿ ﻲ
زراﻋﻴﺔ أو ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﻀﺮاء ] [2ص.227
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳﻨﺤﺎول اﻟﻜﺸﻒ ﻋﻦ دور اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻴﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻮاﻓﺮهﺎ ﻓﻲ ﻃﻠﺐ
اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ ،وآ ﺬا ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬ ﺎ،
وهﺬا ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻴﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻮاﻓﺮهﺎ ﻓﻲ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻮاﺟﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
95
واﻟﻤﻮﺟ ﻮدة ﻓ ﻲ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻘ ﺬرة اﻟﻤ ﺼﺮوﻓﺔ ،واﻧﺒﻌﺎﺛ ﺎت اﻟﻐ ﺎزات وﺗﺮاﺗﻴ ﺐ اﻟﻤﻌﺎﻟﺠ ﺔ واﻟﺘﺨ ﺰﻳﻦ
واﻟﺘﺼﻔﻴﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﺷﺘﺮاط ﻗﺮار اﻟﻮاﻟﻲ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﺑﺈﻧ ﺸﺎء أو ﺗﻮﺳ ﻴﻊ ﻣﺆﺳ ﺴﺎت ﺻ ﻨﺎﻋﻴﺔ أو
ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺼﻨﻔﺔ ﻓﻲ ﻓﺌﺔ اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﺨﻄﺮة وﻏﻴﺮ اﻟ ﺼﺤﻴﺔ واﻟﻤﺰﻋﺠ ﺔ ،وآ ﺬا دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ
ﻞ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺆﺛﺮ ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻓ ﻮرا أو ﻻﺣﻘ ﺎ
ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺨﺼﻮص آ ّ
ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وه ﻲ آﻠّﻬ ﺎ ﺷ ﺮوط ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗ ﺴﻬﻢ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ وﻓ ﻲ
اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ روﻋﺔ وﺟﻤﺎل اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
.2.2.2.3.1ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﻳﺘﺠﺴّﺪ آﺬﻟﻚ دور اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
ﺟﻤﻠﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻮاﺟﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﻗ ﺪ ﺗ ﻀﻤّﻦ ه ﺬﻩ اﻹﺟ ﺮاءات
ﻞ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،وآ ﺬا اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي
آّ
رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ
اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ.
ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،ﻓﻘ ﺪ ﺗ ﻀﻤّﻦ ﻓ ﻲ
اﻟﻤﺎدة ] [56إﺟﺮاء ﻋﻠﻰ ﻏﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻷهﻤﻴﺔ ،وﻳﺘﻤﺜّﻞ ﻓﻲ إﻟﺰام اﻟﻤﺎﻟﻚ أو ﺻ ﺎﺣﺐ اﻟﻤ ﺸﺮوع ﺑﺈﺷ ﻌﺎر
اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﺑﺈﻧﻬﺎء اﻟﺒﻨﺎء ،ﻟﺘﺴﻠّﻢ ﻟﻪ ﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ﻹﺛﺒﺎت ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻷﺷﻐﺎل اﻟﻤﻨﺠﺰة ﻣﻊ
ﻣﻮاﺻﻔﺎت رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء] [12ص ،12آﻤﺎ ﻧﺠﺪ آﺬﻟﻚ اﻟﻤﺎدة ] [73ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑ ﺈﻟﺰام
ﻞ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت ﻓ ﻲ ﻃ ﻮر
رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي وآ ﺬا اﻷﻋ ﻮان اﻟﻤ ﺆهﻠﻴﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ ،ﺑﺰﻳ ﺎرة آ ّ
اﻹﻧﺠ ﺎز واﻟﻘﻴ ﺎم ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻳﻨ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻳﺮوﻧﻬ ﺎ ﺿ ﺮورﻳﺔ ،وآ ﺬا ﻃﻠ ﺐ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨ ﺎء
واﻹﻃﻼع ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ أي وﻗﺖ.
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ
اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﻓﺈﻧﻨﺎ ﻧﺠﺪ اﻟﻤﺎدة ] [50ﻣﻦ هﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم ﺗﻘﻀﻲ ﺑﺈﻟﺰام اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
ﺑﺄن ﻳﻌﻠﻢ ﻣﻘﺎﺑﻞ وﺻﻞ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﺨ ﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴ ﺎ ﺑﺘ ﺎرﻳﺦ ﻓ ﺘﺢ اﻟﻮرﺷ ﺔ ،آﻤ ﺎ
ﻧﺠﺪ آﺬﻟﻚ اﻟﻤﺎدة ] [51ﻣﻦ هﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم ﺗﻠﺰم اﻟﻤ ﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣ ﻦ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑ ﺄن ﻳ ﻀﻊ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺪة
اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻌﻤﻞ اﻟﻮرﺷﺔ ﻻﻓﺘﺔ ﻣﺮﺋﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺎرج ،ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺟﻤﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ﻣﻦ أهﻤﻬﺎ ﻣﺮاﺟﻊ رﺧ ﺼﺔ
اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤﻤﻨﻮﺣ ﺔ وﻧ ﻮع اﻟﺒﻨ ﺎء وﻣﻜﺘ ﺐ اﻟﺪراﺳ ﺎت واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔ ﺔ ﺑﺎﻹﻧﺠ ﺎز ،واﻟﻐﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ ه ﺬا
ن أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﺮﺧﺺ ﺑﻬ ﺎ ،وﺗﻨ ّﻔ ﺬ ﻃﺒﻘ ﺎ ﻷﺣﻜ ﺎم
اﻹﺟ ﺮاء ه ﻮ ﻃﻤﺄﻧ ﺔ اﻷﺷ ﺨﺎص وﺗﺄآ ﺪهﻢ ﻣ ﻦ أ ّ
97
اﻟﻘﺎﻧﻮن واﻷﺻﻮل اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻟﻤﻘ ﺮرة.وه ﻲ آﻠّﻬ ﺎ إﺟ ﺮاءات ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗ ﻀﻤﻦ
ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟﻸﺳ ﺲ واﻟﻤﻌ ﺎﻳﻴﺮ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﺘ ﻮﻓﻴﺮ ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻷﻣ ﻦ واﻷﻣ ﺎن ،واﻟ ﺼﺤﺔ
واﻟﺮاﺣ ﺔ ﻟﻠ ﺴﻜﺎن ،واﻻﺳ ﺘﺨﺪام اﻷﻣﺜ ﻞ ﻟﻸراﺿ ﻲ ،وإﺿ ﻔﺎء اﻟﻨ ﻮاﺣﻲ اﻟﺠﻤﺎﻟﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﻨ ﺸﺂت
اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻷﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ.
ن ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء دور ﻻ ﻳ ﺴﺘﻬﺎن ﺑ ﻪ ﻓ ﻲ إﻋﻤ ﺎل
ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺗ ﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ،أ ّ
ﺳﻠﻄﺎت اﻟﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،ﻓﻤﻨﺢ هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﻳﻌﻨﻲ ﻋﺪم وﺟﻮد ﺗﻌﺎرض
ﺑﻴﻦ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﺮﺧّﺺ ﺑ ﻪ واﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﻌ ﺎم و اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،وأﻧ ﻪ ﻳﻤﻜ ﻦ ﻟﻠﻤ ﺮﺧّﺺ ﻟ ﻪ اﻟﺒ ﺪء ﻓ ﻲ
ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ ﻧ ﺸﺎﻃﻪ ﻃﺎﻟﻤ ﺎ أﻧ ﻪ ﻣﻄ ﺎﺑﻖ ﻷﺣﻜ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،وﻣﺘﻔ ﻖ ﻣ ﻊ اﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ
واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ ،وﻣﻘﺘﻀﻴﺎت اﻷﻣﻦ اﻟﻌﺎم وﻗﻮاﻋﺪ اﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ.
.4.1ﺧﻼﺻﺔ اﻟﻔﺼﻞ اﻷول
ﻞ ﻣﻦ ﻣﺪﻟﻮل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﻣﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌﺔ؟
هﻞ هﻨﺎك ارﺗﺒﺎط ﺑﻴﻦ آ ّ
ن هﻨ ﺎك ارﺗﺒ ﺎط وﺛﻴ ﻖ ﺑ ﻴﻦ
ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻘ ﻮل ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺗ ﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ﻓ ﻲ هﺬااﻟﻔ ﺼﻞ أ ّ
اﻟﻤﺪﻟﻮﻟﻴﻦ ،وهﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
ن ه ﺬﻩ
-أوﻻ:ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﻄﺮﻗﻨﺎ إﻟﻴﻪ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ه ﻲ ﻋﺒ ﺎرة ﻋ ﻦ إﺟ ﺮاء ﻳﺨ ﻮّل ﺻ ﺎﺣﺐ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟ ﺴﻠﻄﺔ واﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء
ن اﻟﻬ ﺪف
اﻟﻤﺮﺧﺺ ﺑﻬ ﺎ وﻓﻘ ﺎ ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮن اﻟ ﺴﺎﺋﺪ اﻟﺨ ﺎص ﺑﺘﻮﺟﻴ ﻪ وﺗﻨﻈ ﻴﻢ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،وه ﺬا ﻳﻌﻨ ﻲ أ ّ
اﻷﺳﺎﺳﻲ ﻣﻦ ﻧﻈﺎم اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء هﻮ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻋﺪم ﺗﻌﺎرض اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﻤﺰﻣ ﻊ إﻗﺎﻣﺘﻬ ﺎ
ﻣﻊ ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺿ ﻤﺎن ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ واﻟﻤ ﻮارد
اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻌ ﺪي ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﻨﻤ ﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻏﻴ ﺮ اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ،وﺿ ﻤﺎن اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎل
اﻷﻣﺜ ﻞ ﻟﻸراﺿ ﻲ ،ﻣ ﻦ اﺳ ﺘﻌﻤﺎل ﺳ ﻜﻨﻲ وﺗﺠ ﺎري وﺻ ﻨﺎﻋﻲ وﺗﺮﻓﻴﻬ ﻲ وﺧ ﺪﻣﻲ ،وﻏﻴﺮه ﺎ ﻣ ﻦ
اﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻔﻖ ﻣﻊ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ وﻇﺮوﻓﻬ ﺎ واﺣﺘﻴﺎﺟ ﺎت اﻟﻘ ﺎﻃﻨﻴﻦ ﺑﻬ ﺎ ،ﻣ ﻊ اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺑﻬﺪف ﺗﻮﻓﻴﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺻﺤﻴﺔ ﺁﻣﻨﺔ ﺗ ﺆدي وﻇﻴﻔﺘﻬ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺟ ﻪ اﻷآﻤ ﻞ ،وه ﺬا
ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻟﻸﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء،
وﻓ ﺼﻞ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻘ ﺪر اﻹﻣﻜ ﺎن ﻋ ﻦ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،ﻟﺘﻘﻠﻴ ﻞ ﺿﻮﺿ ﺎء اﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ أو
دﺧﺎﻧﻬﺎ أو رواﺋﺤﻬﺎ اﻟﻜﺮﻳﻬﺔ.
-ﺛﺎﻧﻴﺎ :ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﻄﺮﻗﻨﺎ إﻟﻴﻪ آﺬﻟﻚ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ إﺟ ﺮاءات اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ
ن اﻟﻤ ﺸﺮع ﻗ ﺪ اﺷ ﺘﺮط ﺿ ﺮورة إرﻓ ﺎق ﻃﻠ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء
اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻓﻘ ﺪ ﻋﺮﻓﻨ ﺎ ﺑ ﺄ ّ
ﺑﺠﻤﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﺪى اﻧ ﺴﺠﺎم ﻣ ﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻊ ﻗﻮاﻋ ﺪ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وﻗ ﺪ ﺣ ﺪّدت ه ﺬﻩ
اﻟﺒﻴﺎﻧ ﺎت ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] [35ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ
98
ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم
وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وﻣﻦ ﺑﻴﻦ هﺬﻩ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ﻧﺠﺪ ﻗﺮار اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﺑﺈﻧ ﺸﺎء أو ﺗﻮﺳ ﻴﻊ
اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ اﻟﻤ ﺼﻨﻔﺔ ﻓ ﻲ ﻓﺌ ﺔ اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟﺨﻄ ﺮة وﻏﻴ ﺮ اﻟ ﺼﺤﻴﺔ
واﻟﻤﺰﻋﺠﺔ ،آﻤﺎ ﻧﺠﺪ أﻳﻀﺎ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وهﺬا ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ
أن ﺗﻠﺤ ﻖ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ أﺿ ﺮارا ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ،ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺎل أو ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻞ ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ
ﺿ ﺮورة ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻧ ﻮع اﻟﻤ ﻮاد اﻟ ﺴﺎﺋﻠﺔ أو اﻟ ﺼﻠﺒﺔ أو اﻟﻐﺎزﻳ ﺔ وآﻤﻴﺎﺗﻬ ﺎ اﻟﻤ ﻀﺮة ﺑﺎﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ
وﺑﺎﻟﺰراﻋ ﺔ واﻟﻤﺤ ﻴﻂ ،أو ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟ ﻀﺠﻴﺞ...إﻟﺦ،وه ﻲ آﻠّﻬ ﺎ ﺑﻴﺎﻧ ﺎت ﺗﻬ ﺪف إﻟ ﻰ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ
اﻟﺘﻜﺎﻣﻞ اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﺴﻠﻴﻢ،ﻷنّ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻨﻈّﻢ ﻳﺴﻬﻢ ﺑ ﺸﻜﻞ آﺒﻴ ﺮ ﻓ ﻲ ﻇﻬ ﻮر اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ
.
اﻟﻤﺸﺎآﻞ أهﻤﻬﺎ ﻣﺸﻜﻠﺔ ﺗﻠﻮث اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ أﻧﻮاﻋﻪ
-ﺛﺎﻟﺜﺎ :ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﻄﺮﻗﻨﺎ إﻟﻴ ﻪ أﻳ ﻀﺎ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ اﻟﺘﻌﺮﻳ ﻒ اﻟﻌﻠﻤ ﻲ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓﻘ ﺪ ﻋﺮﻓﻨ ﺎ
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳﻘ ﻊ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺴﻄﺢ
ن هﻨ ﺎك ﺑﻴﺌﺘ ﺎن :ﺑﻴﺌ ﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ ﺻ ﻨﻊ اﻟﺨ ﺎﻟﻖ ﻋ ّﺰ وﺟ ﻞ ،وﺗ ﺸﻤﻞ آ ّ
ﺑﺄ ّ
اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ وﻳﻤﺜﻞ ﻣﻨﻈﺮا ﻃﺒﻴﻌﻴﺎ ﻣ ﻦ ﺟﺒ ﺎل وأودﻳ ﺔ وأﻧﻬ ﺎر وﻏﻴﺮه ﺎ ،وﻣ ﺎ ﻋﻠﻴ ﻪ ﻣ ﻦ ﻧﺒ ﺎت وﺣﻴ ﻮان
ﻞ ﻣ ﺎ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
وإﻧﺴﺎن ،وآﺬا اﻟﺠﻮ اﻟﻤﺤﻴﻂ ﺑﺎﻷرض ،ﻓﻘﻮام اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﻤ ﺎء واﻟﻬ ﻮاء واﻟﺘﺮﺑ ﺔ وآ ّ
ﻞ ﻣ ﺎ وﺿ ﻌﻪ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻓ ﻲ
أو ﺑﻬﺎ ﻣﻦ آﺎﺋﻨﺎت ﺣﻴﺔ ،وهﻨﺎك اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﻮﺿﻌﻴﺔ ،وﺗ ﺸﻤﻞ آ ّ
اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺒﺎﻧﻲ وﻣﻨﺸﺂت ﻹﺷﺒﺎع ﺣﺎﺟﺎﺗﻪ ،وﺻ ﻮر اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﻮﺿ ﻌﻴﺔ ﻋﺪﻳ ﺪة،
ﻞ ﻣﺎ أﻗﺎﻣﻪ اﻹﻧ ﺴﺎن ﻣ ﻦ ﻣﻨ ﺸﺂت ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻣ ﻦ
ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ أو اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ وهﻲ آ ّ
ﻣﺒﺎﻧﻲ وﻋﻤﺎرات وﻣﻨ ﺸﺂت وﻃ ﺮق وﻣ ﺴﺎﺣﺎت وﺣ ﺪاﺋﻖ وأﺷ ﺠﺎر...اﻟ ﺦ.وﺗﻌﺘﺒ ﺮ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أداة
ﻻﻧﺴﺠﺎم اﻟﺒﻴﺌﺘﺎن ﻣ ﻊ ﺑﻌ ﺾ ،ﻃﺎﻟﻤ ﺎ أﻧ ﻪ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻧ ﻀﻤﻦ إﻗﺎﻣ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء دون اﺳ ﺘﻨﺰاف أو
إهﺪار ﻟﻠﺜﺮوات واﻟﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ.
ن أه ﻢ ﻧﺘﻴﺠ ﺔ ﻳﻤﻜ ﻦ اﺳﺘﺨﻼﺻ ﻬﺎ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟ ﻰ دور رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
-راﺑ ﻊ:إ ّ
ن هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﺗﻌﺘﺒﺮ وﺳﻴﻠﺔ ﻣ ﻦ وﺳ ﺎﺋﻞ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﺨ ﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ،هﻲ أ ّ
اﻟﺬي ﻳﻬﺪف أﺳﺎﺳﺎ إﻟﻰ ﺗﺤﺴﻴﻦ ﻇﺮوف اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻲ أﻗﻴﻤﺖ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء
و اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ.
ن اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ ﻣﺪى ارﺗﺒ ﺎط ﻣ ﺪﻟﻮل رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﻤ ﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻻ ﻳﺨﻠ ﻮ ﻣ ﻦ اﻟﺤ ﺪﻳﺚ ﻋ ﻦ
إّ
اﻟﻨﻘ ﺎﺋﺺ اﻟﺘ ﻲ ﺷ ﺎﺑﺖ اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻊ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺑﺨ ﺼﻮص ه ﺬا اﻟﻤﻮﺿ ﻮع ،واﻟﺘ ﻲ ﻳﻤﻜ ﻦ إﻳﺠﺎزه ﺎ ﻓﻴﻤ ﺎ
ﻳﻠﻲ:
ن اﻟﻤﺎدة ] [52ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،ﻟ ﻢ
-أوﻻ :إ ّ
ﻻ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ
ﺗﻜ ﻦ واﺿ ﺤﺔ ﻓ ﻲ ﺗﺤﺪﻳ ﺪهﺎ ﻟﻤ ﺪﻟﻮل أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﺘ ﻲ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺎ إ ّ
ﺗﺮﺧﻴﺺ ﺑﺬﻟﻚ ،ﺑﻞ وﻟﻢ ﺗﺘﺤﺪث ﻋﻦ ﺑﻌ ﺾ اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﺘ ﻲ آ ﺎن ﻣ ﻦ اﻟﻤﻔ ﺮوض أن ﻳ ﺸﻤﻠﻬﺎ اﻟﺤﻈ ﺮ،
99
وﻣ ﻦ أﻣﺜﻠ ﺔ ذﻟ ﻚ اﻟﺘ ﺸﻄﻴﺒﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ ﻣ ﻦ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻌﻮاﻣ ﻞ اﻟﻤﺆدﻳ ﺔ إﻟ ﻰ"اﻟﺘﻠ ﻮث
اﻟﺒﺼﺮي"اﻟﻨﺎﺟﻢ ﻋﻦ ﺗﻨﺎﻓﺮ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻊ ﺑﻌ ﻀﻬﺎ اﻟ ﺒﻌﺾ ،ﻧﺘﻴﺠ ﺔ ﻻﻧﻌ ﺪام اﻻﻧ ﺴﺠﺎم
ﻞ ﻣﻨﻬ ﺎ ﺷ ﻜﻼ وﻟﻮﻧ ﺎ ﻣﺨﺘﻠﻔ ﺎ ﻋ ﻦ اﻵﺧ ﺮ ،أو اﺳ ﺘﺨﺪام
واﻟﺘﺠﺎﻧﺲ ﺑﻴﻦ واﺟﻬﺎت اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺄﺧ ﺬ آ ّ
ﻣ ﻮاد ﺑﻨ ﺎء ﻻ ﺗﻌ ّﺒ ﺮ ﻋ ﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺔ ،وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ آ ﺎن ﻣ ﻦ اﻷﺟ ﺪر ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي أن
ﻳﻮﺿّﺢ هﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل ﻋﻠﻰ ﻧﺤﻮ ﻳﻤﻨﻊ اﻟﺠﻬﺎﻟﺔ ﻓﻴﻬﺎ ،وآﺬا اﻟﺘﻮﺳ ﻴﻊ ﻣ ﻦ ﻣﻨ ﺎط اﻟﺤﻈ ﺮ ،وذﻟ ﻚ ﺑﺈدﺧ ﺎل
أﻋﻤﺎل أﺧﺮى ﻧﻈﺮا ﻟﻤﺎ ﻟﻬﺎ ﻣﻦ أﺛ ﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺟﻤ ﺎل وﺗﻨﺎﺳ ﻖ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ،وﺗ ﻮﻓﻴﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟ ﺼﺤﻴﺔ
اﻵﻣﻨﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺆدي وﻇﻴﻔﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ أآﻤﻞ وﺟﻪ.
ن اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻋﻨﺪ ﺗﻌﺮﻳﻔﻪ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﺜﺎﻣﻨ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
-ﺛﺎﻧﻴﺎ :إ ّ
رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﺗﺤ ﺪّث ﻋ ﻦ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ
اﻟﻼﺣﻴﻮﻳ ﺔ واﻟﺤﻴﻮﻳ ﺔ ﻣ ﻦ ه ﻮاء وﺟ ﻮ وﻣ ﺎء وأرض وﺑ ﺎﻃﻦ اﻷرض واﻟﻨﺒ ﺎت واﻟﺤﻴ ﻮان واﻟﺘ ﺮاث
ﻻ أن ﺗﻌﺮﻳﻔ ﻪ ه ﺬا ﺟ ﺎء ﺧﺎﻟﻴ ﺎ ﻣ ﻦ ذآ ﺮ اﻹﻧ ﺴﺎن
اﻟﻮراﺛﻲ واﻷﻣ ﺎآﻦ واﻟﻤﻨﻈ ﺮ واﻟﻤﻌ ﺎﻟﻢ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،إ ّ
اﻟﺬي ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻦ أهﻢ اﻟﻜﺎﺋﻨﺎت اﻟﺤﻴﺔ ،ﻓﻘﺪ ﻣﻴﺰﻩ اﷲ ﻋ ّﺰ وﺟ ﻞ ﺑﻘ ﺪرات اﻟﻌﻘ ﻞ واﻟﻌﻤ ﻞ ،وه ﻲ ﻗ ﺪرات
ﻞ ﺧﻠ ﻞ ﻳﻄ ﺮأ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ﻳﻜ ﻮن ﻓ ﻲ
نآ ّ
ﻣﻜّﻨﺘﻪ ﻣﻦ أن ﻳﻐﻴّﺮ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ إﻟﻰ ﻣ ﺎ ﻳﺒﺘﻐﻴ ﻪ ،آﻤ ﺎ أ ّ
ﻏﺎﻟﺐ اﻷﺣﻴﺎن ﻣﻦ ﺗﺪﺧّﻞ اﻹﻧ ﺴﺎن وﺳ ﻮء اﺳ ﺘﺨﺪاﻣﻪ ﺑ ﻞ وﻟﻘ ﺼﺮ ﻧﻈ ﺮﻩ اﻟﻨ ﺎﺗﺞ ﻋ ﻦ ﺟﻬﻠ ﻪ ﺑ ﺎﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ
اﻟﻤﺘﻮازﻧ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤﻜ ﻢ اﻟﻜ ﻮن ،ﻓﺎﻹﻧ ﺴﺎن رﻏ ﻢ ﻣ ﺎ ﺑﻠﻐ ﻪ ﻣ ﻦ ﻗ ﻮّة وﺳ ﻴﻄﺮة ،وﻣ ﺎ ﺣﻘﻘ ﻪ ﺑ ﺎﻟﻌﻠﻢ ﻣ ﻦ
اﻧﺘﺼﺎرات ﺑﺎﻟﻐﺔ ،ﻓﺈﻧّﻪ ﻟ ﻢ ﻳ ﺴﺘﻄﻊ أن ﻳﺘﺤ ﺮّر ﻣ ﻦ ﻃﺒﻴﻌﺘ ﻪ اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﺎ ﺗ ﺰال ﺗﻔ ﺮض ﻋﻠﻴ ﻪ أن
ﻳﻜ ﻮن آﺎﺋﻨ ﺎ ﺣﻴ ﺎ ،ﻳﺤﺘ ﺎج إﻟ ﻰ اﻟﻐ ﺬاء واﻟﻤﻠ ﺒﺲ وﻣ ﺴﺘﻘﺮّات ﺳ ﻜﻨﻪ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺮى ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺮى اﻟﻤ ﺪن
واﻟﻤﺼﺎﻧﻊ...إﻟﺦ.
ن اﻟ ﺴﺆال اﻟ ﺬي ﻳﺜ ﻮر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ه ﻮ ﻣ ﺎ ﻣ ﺪى ﺗﻮاﻓ ﻖ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑ ﻪ
إّ
اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻣﻊ ﻣﺎ ﻳﺘﻀﻤﻨﻪ "ﺣﻖ اﻹﻧﺴﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻧﻈﻴﻔﺔ و ﺳﻠﻴﻤﺔ"،اﻟ ﺬي ﺳ ﺒﻖ وأن ﺗﻄﺮّﻗﻨ ﺎ
ﻟﻪ ﺑﺎﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ﻓﻲ اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ هﺬا اﻟﺒﺎب ؟
ن
ﻞ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪﻟﻮل رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﻣ ﺪﻟﻮل اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓ ﺈ ّ
ن هﻨﺎك ارﺗﺒﺎط وﺛﻴﻖ ﺑﻴﻦ آ ّ
إذا آﻨﺎ ﺳﻠّﻤﻨﺎ ﺑﺄ ّ
اﻟﺘﺴﺎؤل ﻳﺜﻮر ﺣﻮل "اﻵﻟﻴﺎت" اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ أن ﻳﻜﻮن ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء دور ﻓﻌّﺎل ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ؟
هﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول اﻟﻜﺸﻒ ﻋﻨﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻔﺼﻞ اﻟﻤﻮاﻟﻲ.
100
اﻟﻔﺼﻞ 2
ﺁﻟﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﻟﻤّﺎ آﺎﻧﺖ ﻏﺎﻳﺔ اﻟﻤﺸﺮع ﻣﻦ اﺷﺘﺮاط اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،هﻲ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ
أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻟﻸﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠ ﺎﻻت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳ ﺔ واﻹﻧ ﺸﺎﺋﻴﺔ ،وﻣﺮاﻋ ﺎة
ﺧﻄﻮط اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة أو اﻟﺠ ﺎري ﺗﺨﻄﻴﻄﻬ ﺎ] [2ص ،38وآ ﺬا اﻟﺘﺤﻘ ﻖ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى ﺗﻮاﻓ ﻖ أﻋﻤ ﺎل
اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻊ اﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ واﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴ ﺔ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﺘ ﻮﻓﻴﺮ ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻷﻣ ﻦ اﻟﻌ ﺎم
واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ أي ﺗﻠ ﻮّث ،وﺗﺤ ﺴﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ ﻣ ﻦ اﻵﺛ ﺎر اﻟ ﻀﺎرة اﻟﻨﺎﺟﻤ ﺔ
ن اﻟﺘﺴﺎؤل ﻳﺜﻮر ﺣﻮل اﻵﻟﻴﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ
ﻋﻦ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺤﺎل اﻟﻤﻘﻠﻘﺔ ﻟﻠﺮاﺣﺔ واﻟﺨﻄﺮة ،ﻓﺈ ّ
ﻳﻤﻜﻦ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أن ﺗﺆدي هﺬا اﻟﺪور؟
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ،
ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ آ ّ
واﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،واﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ
ن هﻨﺎك ﺛﻼﺛﺔ ﺁﻟﻴﺎت ﻳﻤﻜﻦ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أن ﺗﺤﻘ ﻖ اﻷه ﺪاف اﻟﻤﺮﺟ ﻮة
ﻟﻬﻤﺎ ،ﻧﻜﺘﺸﻒ أ ّ
ﻣﻨﻬﻤﺎ.
ﻓﺄﻣّﺎ اﻵﻟﻴﺔ اﻷوﻟﻰ ،ﻓﻬﻲ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ "اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ" ،اﻟﺘ ﻲ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ وﺳ ﻴﻠﺔ ﻋﻠﻤﻴ ﺔ ﻣ ﻦ
ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻷﺳ ﺲ اﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴ ﺔ اﻟ ﺴﻠﻴﻤﺔ ﻟﻠﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﺳ ﻮاء ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﺧﺘﻴ ﺎر
ﻣﻜ ﺎن اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،أو ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺗﻘ ﺴﻴﻤﻪ أو إﻗﺎﻣ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋﻠﻴ ﻪ] [133ص ،5وﺗﻮزﻳ ﻊ اﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺘﺤ ﺴﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺗﻐﻴﻴﺮه ﺎ ﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ ﺟﻤﻴ ﻊ
اﻷراﺿﻲ وﺗﻨﻈﻴﻢ ﺣﺮآﺔ اﻟﻨﻘ ﻞ واﻟﻤ ﺮور ،وآ ّ
اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ واﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ] [134ص.5
أﻣّﺎ اﻵﻟﻴﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ،ﻓﻬﻲ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ " دراﺳﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ" ،ﻓﻬ ﻲ اﻷﺧ ﺮى وﺳ ﻴﻠﺔ
ﻋﻠﻤﻴﺔ ﺗﺴﺘﺨﺪم آﺄداة ﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻗﺒﻞ إﻧﺸﺎﺋﻬﺎ ،ﺣﺘﻰ ﻳﻤﻜﻦ اﺗﺨ ﺎذ اﻟﻘ ﺮار اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺐ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
ﻗﺒ ﻞ وﻗ ﻮع اﻟ ﻀﺮر] [135ص ،52ﻓﻤ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﻘ ﺪﻳﺮ اﻻﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ
اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮازن اﻟﺒﻴﺌﻲ وﻋﻠﻰ إﻃﺎر وﻧﻮﻋﻴﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ اﻟﺴﻜﺎن.
أﻣّﺎ اﻵﻟﻴﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻓﻬﻲ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ " رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء" ،اﻟﺘﻲ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻳﺘﻢ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ
ﻣ ﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ﺗ ﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻷﺣﻜ ﺎم ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﻤﻨﻈّﻤ ﺔ ﻟ ﻪ ،وﺟﻤﻴ ﻊ
اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﺎت ذات اﻟ ﺼﻠﺔ ﺑﺈﻗﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﻨ ﺸﺂت وﺗ ﻮﻓﻴﺮ اﻷﻣ ﺎن واﻟ ﺴﻼﻣﺔ ﻓﻴﻬ ﺎ ،وآ ﺬا رﻗﺎﺑ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ ﺟﻤﻴ ﻊ
101
أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،واﺗﺨ ﺎذ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺎﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺎ ﺗ ﺮاﻩ ﻣﻨﺎﺳ ﺒﺎ ﻣ ﻦ إﺟ ﺮاءات ﻻزﻣ ﺔ ﻟﻮﻗ ﻒ
اﻷﻋﻤﺎل أو ﺗﺼﺤﻴﺤﻬﺎ إذا ﻣﺎ ﺗﻤّﺖ ﻋﻠﻰ ﻧﺤﻮ ﻣﺨﺎﻟﻒ ﻟﻠﺘﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺼﺎدرة ﺑﺸﺄﻧﻬﺎ.
ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﺣ ﺪة ،ﻣ ﻊ ﺑﻴ ﺎن دوره ﺎ ﻓ ﻲ
ﺳﻨﺤﺎول ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل هﺬااﻟﻔ ﺼﻞ ﺗﻔ ﺼﻴﻞ ه ﺬﻩ اﻵﻟﻴ ﺎت آ ّ
ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ أﺧﻄﺎر اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،وذﻟﻚ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻟﺘﺎﻟﻲ:
-اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
-دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
.1.2اﻟﻤﺨﻄﻄـﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ
ﺗﻠﺘﺰم اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﻔﺤ ﺺ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺎﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ه ﺬا اﻟﻄﻠ ﺐ
ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤ ﺪة ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام ﻃﺎﻟ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ
ﻟﻸﺣﻜﺎم اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ اﻟﺠﺎري ﺑﻬﺎ اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﻣﻴﺪان اﻷﻣﻦ واﻟﻨﻈﺎﻓﺔ واﻟﻔﻦ اﻟﺠﻤﺎﻟﻲ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء واﻟﻐﺎﺑ ﺎت ،وآ ﺬا ﺣﺠ ﻢ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت
وﻣﻈﻬﺮهﺎ اﻟﻌﺎم وﺗﻨﺎﺳﻘﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻤﻜﺎن ،ﺣﻴﺚ ﻧﺠﺪ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد اﻟﻤﺎدة ] [38ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي
رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ
ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ
ﻳﻠﻲ":ﻳﺘﻨﺎول ﺗﺤﻀﻴﺮ اﻟﻄﻠﺐ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨﺎء ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ،أوﻓ ﻲ
ﺣﺎﻟﺔ اﻧﻌﺪام ذﻟﻚ ﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎت اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ و/أو ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻤ ﺎت اﻟﻤﻨ ﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
ﺗﻄﺒﻴﻘﺎ ﻟﻸﺣﻜﺎم اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
وﺑﻬﺬا اﻟﺼﺪد ﻳﻨﺒﻐﻲ أن ﻳﺮاﻋﻲ اﻟﺘﺤﻀﻴﺮ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ أو اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ وﻧﻮﻋﻬﺎ وﻣﺤ ﻞ
إﻧ ﺸﺎﺋﻬﺎ وﺧ ﺪﻣﺎﺗﻬﺎ وﺣﺠﻤﻬ ﺎ وﻣﻈﻬﺮه ﺎ اﻟﻌ ﺎم ،وﺗﻨﺎﺳ ﻘﻬﺎ ﻣ ﻊ اﻟﻤﻜ ﺎن ،اﻋﺘﺒ ﺎرا ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﻤﻄﺒﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﻮﻗ ﻊ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ،وآ ﺬا اﻟﺘﺠﻬﻴ ﺰات اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﺨﺎﺻ ﺔ
اﻟﻤﻮﺟﻮدة أو اﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ.
آﻤ ﺎ ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﺮاﻋ ﻲ اﻟﺘﺤ ﻀﻴﺮ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻴﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺠ ﺎري ﺑﻬ ﺎ
اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﻣﻴﺪان اﻷﻣﻦ واﻟﻨﻈﺎﻓﺔ واﻟﺒﻨﺎء واﻟﻔﻦ اﻟﺠﻤﺎﻟﻲ ،وﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻔﻼﺣﻲ".
ن اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻋﺒ ﺎرة ﻋ ﻦ أداة ﻟ ﻀﺒﻂ اﻟ ﺼﻴﻎ
ﻓﻤ ﻦ ﺧ ﻼل ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
اﻟﻤﺮﺟﻌﻴﺔ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﺈذا آﺎن ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣﺨ ﺎﻟﻒ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت ه ﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت ﻓ ﻼ
ن
ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﺗ ﺼﺪر رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟ ﺼﺎﺣﺐ اﻟﻤ ﺸﺮوع ،آﻤ ﺎ ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﺑ ﺄ ّ
ﻞ ﻣ ﻦ " اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ
اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓ ﻲ آ ّ
102
واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" و" ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ " ،و ﺗﻌ ﺮف ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ "ﺑﺄدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ"]. [23
ﺳﻨﺤﺎول اﻟﺘﻄﺮق ﻟﻠﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ،وﺑﻴﺎن دوره ﺎ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ
اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﻟﻜ ﻦ أﺧﻄﺎر اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرهﺎ اﻷداة اﻟﺘﻲ ﺗﻀﺒﻂ اﻟﺼﻴﻎ اﻟﻤﺮﺟﻌﻴﺔ ﻟﺮﺧ ﺼﺔ
ﻗﺒﻞ ذﻟﻚ ﺳﻨﺘﻄﺮق ﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎم ،وهﺬا ﻣﺎ ﻧﻌﺮض ﻟﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ.
-اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ.
.1.1.2ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ
اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ،اﺻﻄﻼح آﺜﻴ ﺮ اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎل ﻓ ﻲ اﻟﻮﻗ ﺖ اﻟﺤﺎﺿ ﺮ ﺳ ﻮاء ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى
ﻞ ﻟ ﻪ ﺗﺨﻄﻴﻄ ﻪ اﻟﺨ ﺎص اﻟ ﺬي ﺑﻨ ﻰ ﻋﻠﻴ ﻪ ﻣ ﺴﺘﻘﺒﻠﻪ وﻳﺤﻘ ﻖ ﺑ ﻪ
اﻟ ﺪوّل أو ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻷﻓ ﺮاد ،ﻓﺎﻟﻜ ّ
ﻣﻨﻔﻌﺘﻪ وﻟﺬﻟﻚ أﺻﺒﺢ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻣﻦ ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻌﺼﺮ،وﺗﻨﺎوﻟﻪ اﻟﻔﻘﻪ ﺑﺎﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺎت اﻟﻌﺪﻳﺪة] [133ص.9
ﻞ ﻧ ﺸﺎط
ﻓﻘ ﺪ ﻋ ﺮّف اﻟ ﺒﻌﺾ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﺑﺄﻧ ﻪ"ﻣ ﻨﻬﺞ وأﺳ ﻠﻮب ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ واﻹدارة وآ ّ
إﻧﺴﺎﻧﻲ ،وه ﻮ ﻋﻤ ﻞ ﻟ ﻪ ﺟﻮاﻧ ﺐ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ واﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ وﻃﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،وﻓﻴ ﻪ ﻳﻨﻈ ﺮ إﻟ ﻰ اﻷﻣ ﻮر ﺑﺄﺑﻌﺎده ﺎ
اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ اﻟﺜﻼﺛﺔ :اﻟﻤﺎﺿﻲ واﻟﺤﺎﺿﺮ واﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ،وهﻮ ﻓﻠﺴﻔﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ اﻟﻮاﻗﻌﻴﺔ واﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣ ﺪى
زﻣﻦ ﻣﺤﺪد" ] [136ص.3
آﻤﺎ ﻋﺮّﻓﻪ اﻟﺒﻌﺾ ﺑﺄﻧﻪ " أﺳﻠﻮب ﻟﻠﻌﻤﻞ ﻳﺪﻋﻮ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﻹﺗﺒ ﺎع ﻣ ﻨﻬﺞ ﻋﻠﻤ ﻲ ﻟﺮﺳ ﻢ اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻞ
ﻞ ﻣﺸﺎآﻠﻪ دون أن ﺗﺘﺮك أﻣﻮرﻩ ﻟﻠﻘﻮى اﻟﻐﻴﺒﻴﺔ ،ﺳﻮاء ﻓﻲ اﻟﻤﺠ ﺎﻻت اﻟ ﺴﻴﺎﺳﻴﺔ أو اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ أو
وﺣ ّ
اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ [133] "...ص.9
آﻤ ﺎ ﻋ ﺮّف أﻳ ﻀﺎ ﺑﺄﻧ ﻪ " اﻟﺘ ﺪﺑﻴﺮ اﻟ ﺬي ﻳﺮﻣ ﻲ إﻟ ﻰ ﻣﻮاﺟﻬ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻞ ،ﺑﺨﻄ ﻂ ﻣﻨﻈّﻤ ﺔ ﺳ ﻠﻔﺎ
ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أهﺪاف ﻣﺤﺪدة" ] [137ص.186
ﻓﺎﻟﺘﺨﻄﻴﻂ إذا آﻠﻤﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﺗﻄﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻈﻴﻢ وﺗﻨ ﺴﻴﻖ وﺗﺮﺗﻴ ﺐ ﻋﻤﻠﻴ ﺎت ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ﻓ ﻲ أي ﻣﺠ ﺎل
ﻣ ﻦ اﻟﻤﺠ ﺎﻻت ،ﻣﺜ ﻞ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي واﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ واﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ وﺗﺨﻄ ﻴﻂ
اﻟﻨﻘﻞ واﻟﻤ ﺮور واﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﺒﻴﺌ ﻲ وأﻣﺜﻠ ﺔ أﺧ ﺮى] [138ص ،98وإن آ ﺎن ﻣ ﺎ ﻳﻬﻤﻨ ﺎ ﻣ ﻦ ﻣﺠ ﺎﻻت
اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ه ﻮ "اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ " اﻟ ﺬي ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟ ﻪ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ ﻓ ﻲ
ﻣﺠﺎﻻت اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺼﻨﺎﻋﺔ واﻟﻌﻤﺮان واﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺼﺤﺔ واﻟﺘﺮﻓﻴﻪ...إﻟﺦ.
ن اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ه ﻮ
ﻓﻤﺎ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﺎﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ؟ وهﻞ ﻟﻪ ﻋﻼﻗﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ؟ وإذا آﻨّﺎ ﺳﻠّﻤﻨﺎ ﺑ ﺄ ّ
ﻣﻨﻬﺞ وأﺳﻠﻮب ﻋﻠﻤﻲ ﻳﺘﺒﻊ ﻟﻤﻮاﺟﻬﺔ ﻣﺸﺎآﻞ ﻣﻌﻴّﻨﺔ ،ﻓﻤﺎ هﻲ اﻷهﺪاف اﻟﺘ ﻲ ﻳﺮﻣ ﻲ إﻟ ﻰ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬ ﺎ ه ﺬا
اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ؟ وﻣﺎ هﻲ ﻣﻘﻮّﻣﺎت ﻧﺠﺎﺣﻪ؟ هﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ وﻋﻼﻗﺘﻪ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ.
103
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺗﺤ ﺴﻴﻦ ﻇ ﺮوف اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺮاد ﺗﻄﻮﻳﺮه ﺎ
واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﻠﻤّﺎ آﺎﻧ ﺖ اﻟﻐﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ه ﻲ ﺿ ﻤﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ ﻣ ﺸﺮوع
اﻟﺒﻨﺎء وﺗﺼﻤﻴﻤﻪ ﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ واﻷﺻ ﻮل اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻔﻨﻴ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑ ﺎﻷرض
ﻞ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،ﻓﺈﻧ ﻪ إذا ﺧ ﺎﻟﻒ ﻃﺎﻟ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ
اﻟﺘﻲ ﺳﺘﻘﺎم ﻋﻠﻴﻬﺎ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻣﺤ ّ
ﺗﻠﻚ اﻷﺣﻜﺎم ،ﻓﻠﻠﺠﻬﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺈﺻﺪار رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أن ﺗﺮﻓﺾ ﻣﻨﺤﻪ هﺬا اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ.
.2.1.1.1.2ﻋﻼﻗﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻣﻨﺬ ﻗﺪﻳﻢ اﻷزل آﺎﻧﺖ هﻨﺎك ﻋﻼﻗﺔ ﺗﺒﺎدﻟﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﺣﻴ ﺚ ﺗﻤ ّﺜ ﻞ ذﻟ ﻚ
ﻓﻲ ﺗﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ اﻷوﻟ ﻰ اﻟ ﺬي ﻋﻜ ﺲ اﻹﺣ ﺴﺎس ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،واﺳ ﺘﻤﺮ ه ﺬا اﻟﺘﺒ ﺎدل ﻋﺒ ﺮ
ﻞ ﺗﺠﻤﻌﺎﺗ ﻪ اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ] [138ص ،105وﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻜ ﺸﻒ ﻋ ﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﻣ ﻦ
ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﻧﺴﺎن ﻓ ﻲ آ ّ
ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
ﻻ أﺳﻠﻮب ﻋﻠﻤ ﻲ ﻳﻬ ﺪف إﻟ ﻰ اﻻﺳ ﺘﻐﻼل اﻟﻤ ﻨﻈّﻢ
-1اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻓﻲ اﻷﺳﺎس ﻣﺎ هﻮ إ ّ
ﻟﻠﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،وﻟﻀﺒﻂ اﻟﻌﻼﻗﺔ ﺑﻴﻦ اﻹﻧﺴﺎن واﻟﺒﻴﺌﺔ ،وذﻟﻚ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣﺮاﻋﺎﺗ ﻪ ﻟﺜﻼﺛ ﺔ ﻣﺠ ﺎﻻت
ذات ﻋﻼﻗ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وه ﻲ اﻟﻤﺠ ﺎل اﻟﺰﻣﻨ ﻲ وه ﺬا ﺑﻤﺮاﻋ ﺎة اﻟﻔﺘ ﺮة اﻟﺰﻣﻨﻴ ﺔ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﺘﺠﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻮارد
اﻟﺒﻴﺌﺔ ،واﻟﻤﺠﺎل اﻟﺠﻐﺮاﻓ ﻲ ،آ ﻮن ﻣ ﺸﻜﻼت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺗﻨﺘﻘ ﻞ ﻣ ﻦ ﻣﻜ ﺎن إﻟ ﻰ ﺁﺧ ﺮ وﻻ ﺗﻌﺘ ﺮف ﺑﺎﻟﺤ ﺪود
اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ ،وأﺧﻴ ﺮا ﻣﺠ ﺎل اﻟ ﺼﺤﺔ واﻟ ﺴﻜﺎن ،وه ﺬا ﺑﻤﺮاﻋ ﺎة اﻵﺛ ﺎر اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ ﻟﻤﺨﻠّﻔ ﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﺼﺤﺔ واﻟﺴﻜﺎن ] [141ص.5
-2ﻋﻨ ﺪ اﻟﺒ ﺪء ﻓ ﻲ دراﺳ ﺔ ﺗﺨﻄ ﻴﻂ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ﻻﺑ ﺪ أن ﻳﻜ ﻮن اﻟﻌﺎﻣ ﻞ اﻷﺳﺎﺳ ﻲ ﻓ ﻲ ﺑﺪاﻳ ﺔ
اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ هﻮ ﺟﻤ ﻊ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻟﺘﻠ ﻚ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ وﻣ ﺎ ﺣﻮﻟﻬ ﺎ ،و ﺗﻘﻴ ﻴﻢ ﺗﺮاﺛﻬ ﺎ اﻟﺒﻴﺌ ﻲ
واﻟﻤﻜ ّﻮﻧﺎت اﻟﻨﻮﻋﻴﺔ ﻟﻪ وﺗﺤﻠﻴﻞ ذﻟﻚ اﻟﺘﺮاث ،وﻣﺮاﺣ ﻞ اﻷزﻣﻨ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﺮّت ﺑ ﻪ وﻣ ﺎ ﻃ ﺮأ ﻋﻠﻴ ﻪ ﻣ ﻦ
ﺗﻐﻴّﺮات] [142ص.15
ن أﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ وأدواﺗﻪ ،ﻣﺜﻞ ﺗﺨﻄﻴﻂ اﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت اﻷراﺿ ﻲ ،ﺗﻬ ﺪف إﻟ ﻰ
-3إ ّ
ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻔﺮاﻏﺎت ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻮﻇﺎﺋﻒ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻻ ﻳﺤ ﺪث ﺗﻌ ﺎرض ﻓﻴﻤ ﺎ ﺑﻴﻨﻬ ﺎ وﻳﻘّﻠ ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ
اﻟﺴﻠﺒﻲ ﻟﺒﻌﺾ اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت ـ آﺎﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ـ ﻋﻠ ﻰ اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت اﻷﺧ ﺮى ،وﻣ ﻦ ذﻟ ﻚ
ﻳﺘﺒﻴّﻦ ﻣ ﺪى ﻗ ﺪرة و ﻓﺎﻋﻠﻴ ﺔ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻌﺎﻣ ﻞ ﻣ ﻊ اﻟﻤ ﺸﺎآﻞ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،وﺗﻮﺟﻴ ﻪ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أهﺪاف اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺻﻠﺔ واﻟﻤﺴﺘﺪﻳﻤﺔ] [138ص.106
-4ﻳﻘ ﻮم اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻋﻠ ﻰ ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠ ﺔ ،ﻣ ﻦ ﺑﻴﻨﻬ ﺎ اﻟﺪراﺳ ﺎت
اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،وه ﻲ ﺗ ﺸﻤﻞ اﻟﺨ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻗ ﻊ وﺗﺘﻨ ﺎول اﻟﺘ ﻀﺎرﻳﺲ وﻃﺒﻴﻌ ﺔ ﺳ ﻄﺢ اﻷرض
واﻟﺨ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﺠﻴﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ واﻟﻬﻴﺪروﻟﻮﺟﻴ ﺔ ،وﺧ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ اﻟﺤﻴ ﻮي ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺗﺄﺛﻴﺮه ﺎ ﻋﻠ ﻰ
105
راﺣ ﺔ وﻧ ﺸﺎط اﻹﻧ ﺴﺎن ،واﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﺒ ﺼﺮﻳﺔ ﻟﻠﺘ ﺸﻜﻴﻞ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﺑﻤ ﺎ ﻳﺤﻘ ﻖ اﻟﻄ ﺎﺑﻊ اﻟﻤﻤ ّﻴ ﺰ
ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ] [136ص.22
-5ﻳﻌﺘﺒ ﺮ اﻟﺠﺎﻧ ﺐ اﻟﺠﻤ ﺎﻟﻲ ﻋﺎﻣ ﻞ أﺳﺎﺳ ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﻓ ﺈﻟﻰ ﺟﺎﻧ ﺐ اهﺘﻤ ﺎم
اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ﺑﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔ ﺔ ﺣﺘ ﻰ ﺗ ﺆدي وﻇﻴﻔﺘﻬ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺟ ﻪ اﻷآﻤ ﻞ ،ﻓﺈﻧ ﻪ ﻳﻬ ﺘﻢ
ﺑﺎﻟﺠﻤﺎل ،ﻓﻼ ﻳﻜﻔﻲ أن ﻳﺆدي اﻟﺤﻲ اﻟﺴﻜﻨﻲ أو اﻟﺘﺠ ﺎري أو ﺷ ﺒﻜﺎت اﻟﻄ ﺮق وﻇﻴﻔﺘﻬ ﺎ ،ﺑ ﻞ ﻳﺠ ﺐ أن
ﺗﻜ ﻮن ه ﺬﻩ اﻷﺣﻴ ﺎء ﺟﻤﻴﻠ ﺔ وﺟﺬّاﺑ ﺔ ﻓ ﻲ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻮﻗ ﺖ ،ﺗﺒﻌ ﺚ ﻓ ﻲ اﻟ ﻨﻔﺲ اﻟﺒﻬﺠ ﺔ واﻟ ﺴﺮور ،وﻳﻤﻜ ﻦ
ﺗﺤﻘﻴ ﻖ ذﻟ ﻚ ﺑﺨﻠ ﻖ اﻟﻔﺮاﻏ ﺎت ﺣ ﻮل اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ وﺗﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻤﻴ ﺎدﻳﻦ واﻟ ﺸﻮارع اﻟﻮاﺳ ﻌﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت
اﻟﺨﻀﺮاء] [122ص ،26واﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ارﺗﻔﺎﻋﺎت اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ وارﺗ ﺪاد ﺣ ﺪود اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋ ﻦ ﺣ ﺪ اﻟ ﺸﺎرع،
ﻞ أﺷ ﻜﺎﻟﻪ ﺳ ﻮاء آ ﺎن ﺗﻠﻮّﺛ ﺎ ﻟﻠﻬ ﻮاء أو ﺗﻠﻮّﺛ ﺎ ﻟﻠﻤ ﺎء أو ﺗﻠﻮّﺛ ﺎ ﺳ ﻤﻌﻴﺎ أو
واﻟﺤﺪ ﻣﻦ ﻣﺴﺒﺒﺎت اﻟﺘﻠﻮّث ﺑﻜ ّ
ﺑﺼﺮﻳﺎ ] [138ص.106
.2.1.1.2أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ
ﻳﻬ ﺪف اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ إﻟ ﻰ اﻟﺘ ﺪﺧّﻞ اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮ ﺑﻮاﺳ ﻄﺔ اﻷﻓﻜ ﺎر واﻟﺘﻘﻨﻴ ﺎت ووﺳ ﺎﺋﻞ
اﻟﺪراﺳﺎت واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ واﻹﻧﺠﺎز ،ﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ وﺗﺤ ﺴﻴﻦ ﻇ ﺮوف اﻟﻤﻌﻴ ﺸﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺘﺠﻤّﻌ ﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ ،وﺗﻄ ﻮﻳﺮ
وﺗﻨﻤﻴ ﺔ اﻟ ﺸﺒﻜﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﺑ ﺸﻜﻞ ﻣﺘ ﻮازن ،وه ﺬا ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺗﺤ ﺴﻴﻦ ﻇ ﺮوف اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ﻓ ﻲ
اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺮاد ﺗﻄﻮﻳﺮه ﺎ واﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺔ ﺑﻬ ﺎ ،وﺗﺤ ﺴﻴﻦ اﻟﺨ ﺪﻣﺎت واﻟﻈ ﺮوف
اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ ،وﻳﻤﻜﻦ ﺗﻠﺨﻴﺺ هﺬﻩ اﻷهﺪاف وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
-أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
-أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت.
-أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ.
.1.2.1.1.2أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ
ﻳﻬﺪف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-1ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﻤ ﺎ ﻳﺤﻘ ﻖ ﻣ ﺼﻠﺤﺔ اﻷﺟﻴ ﺎل اﻟﺤﺎﺿ ﺮة واﻟﻘﺎدﻣ ﺔ ،وﺿ ﻤﺎن
رﻓﺎهﻴ ﺔ ﺳ ﻜﺎن اﻟﻤ ﺪن و اﻷرﻳ ﺎف ﻣﻌ ﺎ ،ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻌﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ ﺗﻨﻤﻴ ﺔ اﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴ ﺔ،
وﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻮازن واﻟﺘﻮازي ﺑﻴﻦ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ و اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ] [141ص.6
-2ﺗﺤﺴﻴﻦ اﻟﻌﻼﻗﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺴﺎآﻦ واﻟﺸﻮارع واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺨ ﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،ﺑﺤﻴ ﺚ
ﻻ ﻳﻄﻐﻰ ﻗ ﺴﻢ ﻣﻨﻬ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻘ ﺴﻢ اﻵﺧ ﺮ وﻻ ﻳﺤ ﺮم ﻣ ﻦ إﺣ ﺪاهﺎ ﺣ ﻲ ﻣ ﻦ اﻷﺣﻴ ﺎء ،وإﻳﺠ ﺎد ﻧ ﻮع ﻣ ﻦ
اﻻﻧ ﺴﺠﺎم ﺑﻴﻨﻬ ﺎ ﺟﻤﻴﻌ ﺎ] [143ص ،281ﻓﺎﻟﻬ ﺪف اﻟﺮﺋﻴ ﺴﻲ ﻣ ﻦ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ه ﻮ اﻟﺘﻜﺎﻣ ﻞ
واﻟﺘ ﻮازن ﻣ ﻊ اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺟ ﺪة ﻓ ﻲ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻻ ﻳﻄﻐ ﻰ أي ﻋﻨ ﺼﺮ ﻣ ﻦ
106
ﻻ ﻓﻘ ﺪت اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ ﺗﻮازﻧﻬ ﺎ
ﻋﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﻓ ﻲ أي وﺟ ﻪ ﻣ ﻦ أوﺟﻬ ﻪ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﻧﻮﻋﻴﺎﺗﻬ ﺎ ،و إ ّ
اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﺰّﻣﻦ ،وﻣﻦ ﺛﻢ ﻳﻜﻮن اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﻤﻌﺎآﺲ هﻮ اﻟﻌﺎﻣﻞ اﻟﻤ ﺆﺛﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻋﻠ ﻰ
ﺑﺎﻟﻀﺮورة إﻟﻰ هﺠﺮ اﻟﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﺗﺤﺖ وﻃﺄة اﻧﻬﻴ ﺎر اﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺒﺸﺮي اﻟﺬي ﻳﺆدي
اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻷﺻﻠﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ] [142ص.140
ﻞ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻤﻜ ﺸﻮﻓﺔ ﻓ ﻲ اﻷﺣﻴ ﺎء
-3اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻗ ﺪر اﻹﻣﻜ ﺎن ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺘﻨﺰه ﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ و آ ّ
اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ،ﻟﺘﻜﻮن ﻣﺘﻨﻔﺴﺎ ﻟﻠﺴﻜﺎن وﻣﻜﺎﻧﺎ ﻟﻘﻀﺎء أوﻗﺎت ﻓﺮاﻏﻬﻢ ،ﻣ ﻊ اﻻهﺘﻤ ﺎم ﺑﺎﻷﺷ ﺠﺎر واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت
اﻟﺨﻀﺮاء ] [133ص.70
-4ﻓﺼﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻗﺪر اﻹﻣﻜﺎن ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،ﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﺿﻮﺿﺎء اﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ
أو دﺧﺎﻧﻬ ﺎ أو رواﺋﺤﻬ ﺎ اﻟﻜﺮﻳﻬ ﺔ ﺣﺘ ﻰ ﻻ ﺗﺤ ﺪث ﻣ ﻀﺎﻳﻘﺎت ﻟﻠ ﺴﻜﺎن] [143ص ،281إذ ﻳﻌﺘﺒ ﺮ
ﺗﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺳﻮاء اﻟﺘﺤﻮﻳﻠﻴﺔ ﻣﻨﻬﺎ أو اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ واﻟﺜﻘﻴﻠﺔ ﺣﺠﺮ اﻟﺰاوﻳﺔ ﻓﻲ اهﺘﻤﺎﻣ ﺎت
ﻣﺨﻄﻄﻲ اﻟﻤﺪن ،ﻓﺎﻟﺘﻄﻮّر اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﺗﺤﺪﻳﺪا ﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﻬﻴﻜ ﻞ اﻟﻌ ﺎم
ن اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺑﻮﺟﻪ ﻋ ﺎم أﺻ ﺒﺤﺖ ه ﻲ اﻟﻤﻌ ﻮل ﻏﻴ ﺮ اﻟﺮﺷ ﻴﺪ ﻓ ﻲ ﺗﻬﺪﻳ ﺪ
ﻟﻠﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ،ﻃﺎﻟﻤﺎ أ ّ
وهﺪر اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﺳﺘﻐﻼل اﻟﺜﺮوات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺘﺠﺪدة ،أو اﻵﺛﺎر اﻟﻌﻜ ﺴﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ] [142ص.145
-5ﺗﺠﻤﻴﻞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ أو ﺑﻌﺾ أﺣﻴﺎﺋﻬﺎ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻋﺘﻤﺎد ﻃﺎﺑﻊ ﺧﺎص ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ ،أو ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ
اﺗﺨﺎذ إﺟﺮاءات ﻣﻌﻴّﻨﺔ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻮﺟﺪ ﻧﻮﻋﺎ ﻣﻦ اﻻﻧ ﺴﺠﺎم ﺑ ﻴﻦ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ،ﻣ ﻊ ﺗﺨ ﺼﻴﺺ ﻣﻨ ﺎﻃﻖ
ﺧﺎﺻ ﺔ ﻟﻸﺳ ﻮاق وأﻣ ﺎآﻦ اﻧﺘﻈ ﺎر اﻟ ﺴﻴﺎرات ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﺗﻜ ﻮن ه ﺬﻩ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ﻓ ﻲ ﻣﺘﻨ ﺎول اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
اﻷﺧﺮى وﺧﺎدﻣﺔ ﻟﻬﺎ] [133ص.70
.2.2.1.1.2أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت
ﺗﺘﻤﺜﻞ أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-1ﻣﺪ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ،آﺎﻟﻤﻴﺎﻩ واﻹﻧﺎرة واﻟﻤﺠ ﺎري اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻔ ﻖ
ﻓﻲ ﺣﺠﻤﻬﺎ ﻣﻊ ﺣﺠﻢ اﻟﺴﻜﺎن وآﺜ ﺮة اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻻ ﺗﻜ ﻮن هﻨ ﺎك وﻓ ﺮة ﻓ ﻲ ﺑﻌ ﻀﻬﺎ وﻧﻘ ﺼﺎ ﻓ ﻲ
ﺑﻌ ﻀﻬﺎ اﻵﺧ ﺮ] [133ص ،70ﻓﺎﻟﻘ ﺼﻮر اﻟﻮاﺿ ﺢ ﻓ ﻲ اﻟﺨ ﺪﻣﺎت ﺑﺎﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ ﻳﻌ ﺪ أﺣ ﺪ
اﻟﻤﺸﺎآﻞ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻠﻌﺐ دورا ﺧﻄﻴ ﺮا ﻓ ﻲ اﻧﺨﻔ ﺎض ﻣﻌ ﺪﻻت اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﺑﻬ ﺬﻩ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ،آﻤ ﺎ أﻧ ﻪ
ﻋﺎﻣﻞ ﻟﻪ دورﻩ ﻓﻲ ﺗﺮدد اﻟﺴﻜﺎن ﻓﻲ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﺑﻬﺬﻩ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻻﺳﺘﻘﺮار ﺑﻬﺎ اﻧﺘﻈﺎرا ﻟﺘﻮﻓﺮ أو
ن ﺗ ﻮﻓّﺮ اﻟﺨ ﺪﻣﺎت ﻳﻌﺘﺒ ﺮ ﻣ ﻦ أه ﻢ ﻋﻮاﻣ ﻞ ﺟ ﺬب
اﺳ ﺘﻜﻤﺎل ه ﺬﻩ اﻟﺨ ﺪﻣﺎت ،وﻟ ﻴﺲ ﺛﻤ ﺔ ﺷ ﻚ ﻓ ﻲ أ ّ
اﻟﺴﻜﺎن ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ أي ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺪﻳﺪة] [144ص.9
107
-2إﻳﺠﺎد أﻧﺠﺢ اﻟﺴﺒﻞ ﻟﺠﻤﻊ ﻣﺨﻠّﻔﺎت اﻟﺴﻜﺎن ]ﻣﻴ ﺎﻩ ﺻ ﺤﻴﺔ وﻧﻔﺎﻳ ﺎت[ ،وﺳ ﺒﻞ ووﺳ ﺎﺋﻞ ﻧﻘﻠﻬ ﺎ
ﺧﺎرج اﻟﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ،واﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻨﻬﺎ أو ﻣﻌﺎﻟﺠﺘﻬﺎ ﻓﻲ أﻣﺎآﻦ ﻳﺘﻢ ﺗﻌﻴﻨﻴﻬﺎ ﺑﺪﻗ ﺔ ﺑﻤ ﺎ ﻳﺘﻮاﻓ ﻖ ﻣ ﻊ
ﻋﺪم ﺗﻠﻮﻳﺚ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺄي ﺷﻜﻞ ﻣﻦ اﻷﺷﻜﺎل] [142ص.143
ﻞ اﻟﺴﻜﻦ إﻟﻰ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻌﻤﻞ ،إﻣّﺎ ﺑﻮﺿﻊ ﻣﺴﺎآﻦ اﻟﻌ ّﻤ ﺎل ﻗﺮﻳﺒ ﺎ
-3ﺗﻘﺼﻴﺮ رﺣﻠﺔ اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻦ ﻣﺤ ّ
ﻣﻦ ﻣﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤ ﻞ ،أو ﺗﻴ ﺴﻴﺮ وﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻤﻮاﺻ ﻼت ﺣﺘ ﻰ ﺗﻜ ﻮن ﻓ ﻲ ﻣﺘﻨ ﺎول ﺳ ﺎآﻨﻲ ه ﺬﻩ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ،
وﺗ ﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺗﻴ ﺴﻴﺮ ﺣﺮآ ﺔ اﻟﻨﻘ ﻞ واﻟﻤﻮاﺻ ﻼت ﻓ ﻲ داﺧ ﻞ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،وﺗ ﻀﻤﻦ ﺳ ﻬﻮﻟﺔ
وﻳ ﺴﺮ اﺗ ﺼﺎل اﻟﻤﺪﻳﻨ ﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻷﺧ ﺮى ،وﺧﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴ ﺔ اﻟﻤﺠ ﺎورة أو ﺑﻤﻨ ﺎﻃﻖ
اﻟﺨﺪﻣﺎت أو ﻣﺮاآﺰ اﻷﺳﻮاق] [143ص.281
-4ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻹدارﻳ ﺔ وآ ﺬﻟﻚ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ وﻣﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﺎت
اﻟﺘﺤﻮﻳﻠﻴﺔ أو اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ أو اﻟﺜﻘﻴﻠﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣ ﻊ اﻟﺘﻌ ﺪاد اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻲ ،ﻓﻤ ﻦ اﻟﻤ ﺄﻟﻮف ﺗﺨﻄﻴﻄﻴ ﺎ إﻧ ﺸﺎء
اﻟﻤﺮاآﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳﺔ واﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺪن اﻟﻤ ﺮاد اﺳ ﺘﺤﺪاﺛﻬﺎ ،واﻟﻘ ّﻴ ﺎس ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟﻌﻨ ﺼﺮ
اﻟﺘﺨﻄﻴﻄ ﻲ ه ﻮ اﻟﺘﻔﺎﻋ ﻞ اﻟﺒ ﺸﺮي اﻟﻴ ﻮﻣﻲ ﻣ ﻊ ﺗﻠ ﻚ اﻟﻤﺮاآ ﺰ ،ﻓﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻨﻈ ﺮة ﻣﺘﻄ ﻮّرة ،ﻻ
ﺗﺘﻀﻤّﻦ ﻓﻘﻂ اﻟﻤﻠﻮّﺛﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة وﻟﻜﻦ ﺗﺸﻤﻞ أﻳﻀﺎ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻨﻔﺴﻴﺔ واﻟﻌﺼﺒﻴﺔ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻋﻠﻰ
اﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ] [142ص.143
.3.2.1.1.2أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ
ﻳﻬﺪف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ واﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ إﻟ ﻰ ﺿ ﻤﺎن اﺣﺘ ﺮام ﺣﻘ ﻮق
اﻷﻓ ﺮاد ،ﻣ ﻊ ﻣ ﺎ ﺗﺘ ﻀﻤﻨﻪ ﺗﻠ ﻚ اﻟﺤﻘ ﻮق ﻣ ﻦ ﺧﻴ ﺮ ورﻓﺎهﻴ ﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨ ﺔ أو اﻷﻗ ﺎﻟﻴﻢ أو اﻟﺪوﻟ ﺔ ﺑﻮﺟ ﻪ
ﻋﺎم] [134ص ،5وﻳﺘﺠﺴﺪ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-1اﻟﻘﻀﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﻤ ﺴﺘﻮﻃﻨﺎت اﻟﻌ ﺸﻮاﺋﻴﺔ ،وذﻟ ﻚ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟ ﺴﻠﻴﻢ ﻟﻠﻤ ﺪن وإﻧ ﺸﺎء
ﻣﺪن ﺟﺪﻳﺪة ،ﺑﻤﺎ ﻳﻜﻔﻞ اﻟﻘﻀﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺮاﺋﻢ و اﻟﻤﺸﺎآﻞ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ اﻷﺧ ﺮى اﻟﺘ ﻲ ﺗﻈﻬ ﺮ ﻓ ﻲ ﺗﻠ ﻚ
اﻟﻤﺴﺘﻮﻃﻨﺎت ﻏﻴﺮ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ] [141ص.8
-2ﺗﺤ ﺴﻴﻦ ﻇ ﺮوف اﻟﻤﻌﻴ ﺸﺔ واﻟﻌﻤ ﻞ داﺧ ﻞ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ ،وإﻳﺠ ﺎد اﻟﻌﻤ ﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺐ
ﻟﻠﻌﺎﻃﻠﻴﻦ أو ﻣﺤﺎوﻟﺔ ﻧﻘﻠﻬﻢ إﻟﻰ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤﻞ] [133ص.71
-3ﺗﺤﺴﻴﻦ اﻷﺣﻮال اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﺼﺤﻴﺔ ﻟﻠ ﺴﻜﺎن ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ ﻋ ﺪم اﻟ ﺴﻤﺎح ﺑﺎزدﺣ ﺎم ﺑﻌ ﺾ
اﻷﺣﻴﺎء ،وﻋﺪم اﻟﺴﻤﺎح ﺑﺒﻨﺎء ﻣﺴﺎآﻦ ﻻ ﺗﺘﻮﻓّﺮ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﺸﺮوط اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ] [143ص.218
-4إﺿﺎﻓﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻹﻧﺘﺎﺟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻊ ،وذﻟﻚ ﺑﺈﻗﺎﻣﺔ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ ﺟﺪﻳ ﺪة ﺗﺠﺘ ﺬب اﻟ ﺼﻨﺎﻋﺎت
اﻟﻜﺒﻴﺮة واﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ واﻟﺼﻐﻴﺮة ﺑﺪﻻ ﻣﻦ ﺗﻤﺮآﺰهﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﺒﻴﺮة ،وﺑ ﺬﻟﻚ ﺗ ﻮﻓّﺮ أﺳﺎﺳ ﺎ اﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺎ
ﺗﻘﻮم ﻋﻠﻴﻪ هﺬﻩ اﻟﻤﺪن ﺑﻤﺎ ﺗﺘﻴﺤﻪ ﻣﻦ ﻓﺮص ﻋﻤﻞ ﺟﺪﻳﺪة] [144ص.4
108
ﻧﺠﺎﺣﻪ] [145ص ،284ﻓﺎﻟﻤﺸﺎرآﺔ ﻓﻲ وﺿﻊ اﻟﺨﻄﺔ و ﻣﻨﺎﻗﺸﺘﻬﺎ ﺗﺆدي إﻟﻰ اﻹﺣﺴﺎس ﺑﺎﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ
ﻋﻨﺪ ﺗﻨﻔﻴﺬهﺎ ] [146ص.131
آﻤﺎ ﻳﺠﺐ أن ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ ﻟﻠﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻋﻨ ﺪ ﺗﺤﺪﻳ ﺪهﺎ ﻟﻠﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ
ﺑﺈﻋ ﺪاد اﻟﺨﻄ ﺔ و ﺗﻨﻔﻴ ﺬهﺎ ،ﻣﺮآﺰﻳ ﺔ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ و ﻻ ﻣﺮآﺰﻳ ﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ ،ﻓﻤ ﻦ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻌﻮاﻣ ﻞ اﻟﺮﺋﻴ ﺴﻴﺔ
ﻟﻨﺠ ﺎح اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،أن ﻳ ﺘﻢ إﻋ ﺪادﻩ ﻣﺮآﺰﻳ ﺎ ﻋﻠ ﻰ أن ﻳﻜ ﻮن ﺗﻨﻔﻴ ﺬﻩ ﻻ ﻣﺮآﺰﻳ ﺎ ،ﻓﺎﻟ ﺴﻠﻄﺎت
ن ﻗﻴﺎم اﻷﺟﻬﺰة
اﻟﻌﻠﻴﺎ هﻲ أﻗﺪر ﻣﻦ ﻏﻴﺮهﺎ ﻓﻲ وﺿﻊ اﻟﺨﻄﺔ و إﻗﺮارهﺎ ﻓﻲ ﺻﻮرﺗﻬﺎ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ،آﻤﺎ أ ّ
اﻟﻼﻣﺮآﺰﻳﺔ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻳﻌﻄﻲ ﻓﺮﺻﺔ أآﺒﺮ ﻟﺤﺴﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺨﻄﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ آﻮﻧﻬﺎ أﻗﺪر ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﺮﻋﺔ
اﻟﻌﻤﻞ وﻣﺮوﻧﺔ اﻟﺤﺮآﺔ ﺑﺤﻜﻢ وﺟﻮدهﺎ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ] [133ص.116
.2.1.3.1.1.2ﺗﺄآﻴﺪ اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻹﻋﻼﻣﻲ و اﻟﺘﺸﺎوري ﻟﻠﺘﺨﻄﻴﻂ
ن اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻹﻋﻼم ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻹداري أﺻ ﺒﺢ أﺣ ﺪ ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟﺪﻳﻤﻘﺮاﻃﻴ ﺔ
ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻔﻘﻪ أ ّ
اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ،ﻷﻧﻪ ﻳﺰﻳﻞ اﻟﺴﺮﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤ ﻴﻂ ﺑﺎﻷﻋﻤ ﺎل اﻹدارﻳ ﺔ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘﻌ ﺮّف ﻋﻠﻴﻬ ﺎ و ﻣﻨﺎﻗ ﺸﺘﻬﺎ،
ن اﻟﺪﻳﻤﻘﺮاﻃﻴﺔ ﻻ ﺗﻌﻨﻲ اﻟﻤ ﺸﺎرآﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻨﺎﺳ ﺒﺎت ﻣﺤ ﺪدة آﺎﻻﻧﺘﺨﺎﺑ ﺎت و اﻧﻘﻄ ﺎع اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ
ذﻟﻚ أ ّ
اﻟﻤﻮاﻃﻦ واﻹدارة ﺑﻌﺪ ذﻟ ﻚ ،و إﻧﻤ ﺎ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺘﻤﺮة و ﻻ ﺗﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﻤ ﺴﺎﺋﻞ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻬ ﻢ اﻟﺪوﻟ ﺔ
ﻓﻘﻂ ،وإﻧﻤﺎ ﺗﻤﺘﺪ إﻟﻰ اﻟﻘﻀﺎﻳﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻬﻢ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ أو اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ أو اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺔ أو اﻟﻤﻬﻨ ﺔ ،وﻻ ﺗﻜ ﻮن ﻓﻌﺎﻟ ﺔ-
ﻻ إذا آﺎﻧﺖ ﺷﺎﻣﻠﺔ وﻣﺴﺘﻤﺮة] [147ص.15
اﻟﺪﻳﻤﻘﺮاﻃﻴﺔ -إ ّ
ﻟﻬﺬا ﻳﺠﺐ أن ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ ﻟﻠﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،إﻋ ﻼم اﻟﻤ ﻮاﻃﻨﻴﻦ ﺑﻤ ﺸﺮوع
اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ و إﺷﺮاآﻬﻢ ﻓﻲ إﻋﺪادﻩ ﻟﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻓﻲ ﺣﻴﺎة اﻷﻓﺮاد ] [133ص.116
ﻓﺈذا آﺎن اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ أﺳﻠﻮﺑﺎ ﺣﻀﺎرﻳﺎ و ﻣﻨﻬﺠﺎ ﻋﻠﻤﻴﺎ ﻳﺘﺒﻊ ﻟﻤﻮاﺟﻬ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻞ ﺑﻬ ﺪف
ن ه ﺬﻩ اﻟﻤﻮاﺟﻬ ﺔ ﻻ ﺗﻘﺘ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺪوﻟ ﺔ
اﻟﺒﻘ ﺎء و اﻟﺘﻄ ﻮر ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرهﻤ ﺎ ﻏﺮﻳﺰﺗ ﺎن إﻧ ﺴﺎﻧﻴﺘﺎن ،ﻓ ﺈ ّ
ﻞ ﻣﻮاﻃﻦ] [148ص ،71ﻓﺎﻷﻓﺮاد اﻟﻌﺎﻣﻠﻮن ﺧﺎرج
وﺣﺪهﺎ،وإﻧﻤﺎ هﻲ ﻣﻬﻤﺔ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺴﺎهﻢ ﻓﻴﻬﺎ آ ّ
اﻷﺟﻬﺰة اﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺸﺮﻓﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ،ﻟﻬﻢ دور آﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﻧﺠ ﺎح ﺑ ﺮاﻣﺞ اﻹﺻ ﻼح ،ﻓﻬ ﻢ
ﺟﻤﻬﻮر اﻟﻤﻨﺘﻔﻌ ﻴﻦ اﻟ ﺬﻳﻦ ﻳﺘ ﺄﺛﺮون ﺑﺎﻟﺨ ﺪﻣﺎت و ﻳ ﺆﺛﺮون ﻓﻴﻬ ﺎ ،إذ ﻳﻤﻜ ﻨﻬﻢ أن ﻳﻴ ﺴﺮوا أداء اﻟﺨﺪﻣ ﺔ
آﻤﺎ ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ أن ﻳﻌﻮﻗﻮا هﺬا اﻷداء،وﻟﺬﻟﻚ ﻳﺠ ﺐ ﻧ ﺸﺮ اﻟ ﻮﻋﻲ اﻟﺘﺨﻄﻴﻄ ﻲ و اﻟﻐ ﺮض ﻣﻨ ﻪ و اﻟﺠﻬ ﺪ
ﻞ
اﻟﻤﺒﺬول ﻓﻴﻪ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻮاﻃﻨﻴﻦ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ وﺟﻮب ﻧﺸﺮﻩ ﺑ ﻴﻦ ﻋ ّﻤ ﺎل اﻹدارة اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،ﺣﺘ ﻰ ﻳ ﺸﻌﺮ آ ّ
ﻞ ﻋﺎﻣﻞ ﺑﺄهﻤﻴﺔ اﻟﺨﻄﺔ و أهﺪاﻓﻬﺎ ﺣﺘﻰ ﻳﻌﺮف دورﻩ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ هﺬﻩ اﻷه ﺪاف ][133
ﻣﻮاﻃﻦ و آ ّ
ص.119
آﻤ ﺎ ﻳﺠ ﺐ اﻟﺘﻨﻮﻳ ﻪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة اﻻهﺘﻤ ﺎم ﺑﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟ ﻮﻋﻲ ﺑﻨﻈ ﺎم اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﺑﺎﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﺬﻟﻚ ،وهﻨﺎ ﻳﻈﻬﺮ دور اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت ﻓﻲ ﺗﻔﻌﻴﻞ دور وﺳﺎﺋﻞ اﻹﻋﻼم ﻓﻲ
ﺗﻮﻋﻴﺔ اﻟﻤﻮاﻃﻨﻴﻦ ﺑﺄهﻤﻴﺔ ﻧﻈﺎم اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﻄﺎﻟﺒﻬﻢ .
110
.2.3.1.1.2اﻟﻤﻘﻮّﻣﺎت اﻹدارﻳﺔ
.1.2.3.1.1.2آﻔﺎءة اﻟﺠﻬﺎز اﻹداري اﻟﺬي ﻳﻘﻮم ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ
ﻳﺘﻮﻗ ﻒ ﻧﺠ ﺎح اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺪى آﻔ ﺎءة اﻟﻌﻨ ﺼﺮ اﻟﺒ ﺸﺮي ،ﻓ ﻼ ﻳﺘ ﺼﻮر ﻧﺠ ﺎح أي ﺧﻄ ﺔ
ﻣﻬﻤ ﺎ آﺎﻧ ﺖ ﻣﺤﻜﻤ ﺔ و دﻗﻴﻘ ﺔ ،ﺑ ﺪون ﺗ ﻮاﻓﺮ اﻟﻌﻨ ﺼﺮ اﻟﺒ ﺸﺮي اﻟﻜ ﻒء و اﻟﻘ ﺎدر ﻋﻠ ﻰ
ﺗﻨﻔﻴﺬهﺎ ] [148ص.70
ﻓﻘﺪ ﺗﻜﻮن أهﺪاف اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ واﺿﺤﺔ و ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺬ ،وﺗﻤﻠﻚ اﻟﺪوﻟ ﺔ ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ
اﻟﻤﺎدﻳ ﺔ ،وﻟﻜﻨﻬ ﺎ ﻻ ﺗﻤﻠ ﻚ اﻟﺠﻬ ﺎز اﻹداري اﻟ ﻼزم ﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﻋﻠ ﻰ أرض اﻟﻮاﻗ ﻊ
ﺑﻨﺠ ﺎح] [133ص ،118وﻟ ﺬﻟﻚ ﻳﻜ ﻮن ﻣ ﻦ اﻟ ﻀﺮوري ﻗﺒ ﻞ أن ﺗﻮﺿ ﻊ اﻟﺨﻄ ﺔ ،أن ﻳ ﺘﻢ إﻋ ﺪاد
اﻟﺠﻬ ﺎز اﻹداري اﻟ ﻼزم ﻟﻠﺘﻨﻔﻴ ﺬ إﻋ ﺪادا ﻓﻨﻴ ﺎ و ﻋﻠﻤﻴ ﺎ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﺨﻄ ﺔ ﺗﺘ ﺴﻢ ﺑﻄ ﺎﺑﻊ ﻓﻨ ﻲ
ﻣﻠﻤﻮس ،وهﻮ ﻣﺎ ﻳﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﻋﺪد آﺒﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻔﻨﻴﻴﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺎﺋﻤﻴﻦ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴ ﺬهﺎ-اﻟﺨﻄ ﺔ-
إﻋﺪادهﻢ ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ] [133ص.118
ن آﻔﺎءة اﻟﺠﻬﺎز اﻹداري اﻟﻘﺎﺋﻢ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،ﺗﻀﻤﻦ ﻓﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻋﻤﻠﻴ ﺎت
إّ
اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻧﺤﻮ اﻻﺗﺠﺎﻩ اﻟﺴﻠﻴﻢ اﻟﻬﺎدف إﻟﻰ رﺑ ﻂ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑ ﺎﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ،وه ﺬا ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺗﻮﺿ ﻴﺢ
اﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻸراﺿ ﻲ ﻣ ﻦ اﺳ ﺘﻌﻤﺎل ﺳ ﻜﻨﻲ وﺗﺠ ﺎري و ﺻ ﻨﺎﻋﻲ و ﺳ ﻴﺎﺣﻲ و ﺗﺮﻓﻴﻬ ﻲ
وﺧ ﺪﻣﺎت ،و ﻏﻴﺮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻔ ﻖ ﻣ ﻊ ﻃﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤﺪﻳﻨ ﺔ أو اﻟﻘﺮﻳ ﺔ وﻇﺮوﻓﻬ ﺎ
واﺣﺘﻴﺎﺟ ﺎت اﻟﻘ ﺎﻃﻨﻴﻦ ﺑﻬ ﺎ ،ﻣ ﻊ اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨ ﻮاﺣﻲ اﻟﺠﻤﺎﻟﻴ ﺔ ﺑﻬ ﺪف ﺗ ﻮﻓﻴﺮ ﺑﻴﺌ ﺔ ﺳ ﻜﻨﻴﺔ ﺻ ﺤﻴﺔ
ﺁﻣﻨﺔ ،ﺗﺆدي وﻇﻴﻔﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺟﻪ اﻷآﻤﻞ ] [136ص.21
.2.2.3.1.1.2ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت و اﻹﺣﺼﺎﺋﻴﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ
ﺣﺘﻰ ﺗﻜﻮن اﻟﺨﻄﺔ ﺳﻠﻴﻤﺔ و ﺻﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﺘﻄﺒﻴﻖ ،ﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت و اﻹﺣﺼﺎﺋﻴﺎت اﻟﻤﻌﺘﻤ ﺪ
ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺻ ﺤﻴﺤﺔ ودﻗﻴﻘ ﺔ وﺻ ﺎدﻗﺔ وﻣﻌ ّﺒ ﺮة ﻋ ﻦ اﻟﻮاﻗ ﻊ ،وﻗﺎﺋﻤ ﺔ ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺲ ﻋﻠﻤﻴ ﺔ ﻗﺎﺑﻠ ﺔ ﻟﻠﺘﻄﺒﻴ ﻖ،
ﻓﻴﺠ ﺐ أن ﻻ ﺗﺒﻨ ﻰ اﻟﺨﻄ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻣﺠ ﺮد اﻻﻓﺘﺮاﺿ ﺎت واﻻﺣﺘﻤ ﺎﻻت اﻟﺘ ﻲ ﻻ ﺗ ﺴﺘﻨﺪ إﻟ ﻰ اﻟﺤﻘ ﺎﺋﻖ
اﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻴﺔ،وإﻧﻤﺎ ﻻﺑﺪ أن ﺗﻜﻮن ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ أﺳ ﺎس ﻣ ﻦ اﻟﻮاﻗ ﻊ اﻟﻤ ﺪروس ،أو اﻟﻔ ﺮوض اﻟﺘ ﻲ ﻟﻬ ﺎ
أﺻﻞ ﻣﻦ واﻗﻊ ﻣﻄﺮوح أﻣﺎم اﻟﻘﺎﺋﻤﻴﻦ ﺑﺎﻟﺘﺨﻄﻴﻂ] [133ص. 117
آﻤﺎ ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻨﻮﻳﻪ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد ،إﻟ ﻰ أﻧ ﻪ ﻻﺑ ﺪ أن ﺗﻜ ﻮن ه ﺬﻩ اﻟﺒﻴﺎﻧ ﺎت واﻹﺣ ﺼﺎﺋﻴﺎت ﻣﺒﻨﻴ ﺔ
ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺎس ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ و اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﺗ ﺸﻤﻞ اﻟﺨ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ
ﻟﻠﻤﻮﻗ ﻊ ،وﺗﺘﻨ ﺎول اﻟﺘ ﻀﺎرﻳﺲ وﻃﺒﻴﻌ ﺔ ﺳ ﻄﺢ اﻷرض ،وﺧ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ اﻟﺤﻴ ﻮي ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ
ﺗﺄﺛﻴﺮهﺎ ﻋﻠﻰ راﺣﺔ وﻧﺸﺎط اﻹﻧﺴﺎن ،واﻟﺪراﺳﺎت اﻟﺒﺼﺮﻳﺔ ﻟﻠﺘﺸﻜﻴﻞ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،وﺗﻄﻮّر ﻧﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎن
وﺧﺼﺎﺋ ﺼﻬﻢ و ﻧﻮﻋﻴ ﺎﺗﻬﻢ ،واﻟﻜﺜﺎﻓ ﺎت اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻴﺔ وﺗﻄﻮّره ﺎ ،واﻟﺨ ﺪﻣﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ ،واﻟﺘﻄ ﻮر
111
اﻟﺘ ﺎرﻳﺨﻲ ،واﺳ ﺘﻌﻤﺎﻻت اﻷراﺿ ﻲ ،وﺣ ﺎﻻت اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ وﺷ ﺒﻜﺎت اﻟﻄ ﺮق ووﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘ ﻞ
وﻏﻴﺮهﺎ] [136ص.22
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳﻘﻴﻤ ﻪ
ن اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ هﻮ ﻧﻈﺮة ﺷﺎﻣﻠﺔ وواﻗﻌﻴ ﺔ وﻣﺘﻜﺎﻣﻠ ﺔ ﻟﻜ ّ
ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣﻤّﺎ ﺗﻘﺪم ،أ ّ
و ﻳﺴﺘﻐﻠﻪ اﻹﻧﺴﺎن ﺿﻤﻦ اﻟﺤﻴﺰ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﺬي ﻳﺸﻐﻠﻪ ،و هﻮ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺬي ﻳﺘﻀﻤّﻦ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ آﺎﻓ ﺔ
اﻟﻤﺸﺎآﻞ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ أو اﻟﺘﻲ ﻗﺪ ﺗﻨﺠﻢ ﻋﻦ اﺳ ﺘﻐﻼل وﺗﻨﻤﻴ ﺔ ه ﺬا اﻟﺤ ّﻴ ﺰ ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﻬ ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ
اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻳﻌﺘﻨﻲ ﺑﺎﻟﻤﻜﻮﻧﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ و اﻟﻤﺸﻴّﺪة ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء ،آﻤﺎ ﻳﻌﺘﻨﻲ ﺑﺎﻟﺘﻐﻴﻴﺮات اﻟﺘ ﻲ
ﺗﻄﺮأ ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻟﻤﻜﻮّﻧﺎت ،ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻠﻚ اﻟﺘﻲ ﺗﺆدي إﻟﻰ ﺗﺮدي اﻟﻨﻮﻋﻴﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
ن اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻳﻌﻨ ﻲ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟ ﺴﻠﻴﻢ ﻻﺳ ﺘﺨﺪام اﻷراﺿ ﻲ ،واﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﻟﺰﻳ ﺎدة
إّ
اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء ،واﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻵﺛ ﺎر اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴ ﺔ و اﻟﺘ ﺮاث اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،و اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﻹﻧ ﺸﺎء
ﻞ ﻣ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،أو ﺗ ﺴﻮﻳﺔ أوﺿ ﺎع اﻟﻤﻨ ﺸﺂت
ﻣﻨ ﺎﻃﻖ ﺻ ﻨﺎﻋﻴﺔ ﺑﺄﻗ ّ
اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻟﺘﻜﻮن ﻣﻼﺋﻤﺔ ﺑﻴﺌﻴﺎ ،واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﻠﻘﻀﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻌ ﺸﻮاﺋﻴﺔ وإﻧ ﺸﺎء اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ
واﻟﻤﺴﺎآﻦ وﻓﻘﺎ ﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺨﻀﺮاء...إﻟﺦ.
ﻞ ﻣ ﺎ ﺳ ﻠﻒ ذآ ﺮﻩ؟ ه ﺬا ﻣ ﺎ
ﻟﻜﻦ هﻞ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻧﺠﺤﺖ ﻓ ﻲ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ آ ّ
ﺳﻨﺤﺎول ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
.2.1.2اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ
ن
ﺑﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ،ﻧﻜﺘ ﺸﻒ أ ّ
ﻞ
اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﺗﺘﺠ ﺴﺪ ﻓ ﻲ " أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" واﻟﻤﺘﻤﺜﻠ ﺔ ﻓ ﻲ آ ّ
ﻣﻦ " اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻴﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ" و" ﻣﺨﻄﻄﺎت ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ،ﺑﺤﻴﺚ ﻧﺠﺪ ﻓﻲ ه ﺬا
اﻟﺼﺪد اﻟﻤﺎدة ] [10ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﺗ ﺸﻜﻞ أدوات اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت
اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻴ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ وﻣﺨﻄﻄ ﺎت ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ وﺗﻜ ﻮن أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ وآ ﺬﻟﻚ
اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﺎت اﻟﺘﻲ هﻲ ﺟﺰء ﻻ ﻳﺘﺠﺰأ ﻣﻨﻬﺎ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎرﺿﺔ ﺑﻬﺎ أﻣﺎم اﻟﻐﻴﺮ.
ﻻ ﻳﺠ ﻮز اﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻷراﺿ ﻲ أو اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳﺘﻨ ﺎﻗﺾ ﻣ ﻊ ﺗﻨﻈﻴﻤ ﺎت اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ دون
ﺗﻌﺮﻳﺾ ﺻﺎﺣﺒﻪ ﻟﻠﻌﻘﻮﺑﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن".
ﺗﻜﻤﻦ أهﻤﻴﺔ هﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت ﻓﻲ آﻮﻧﻬﺎ ﺗﺤﺪد ﻗ ﻮام اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﺳ ﻮاء اﻟﻤﻌ ّﻤ ﺮة أو
اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻌﻤﻴﺮ ،ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ إﻳﺠﺎد اﻟﺘﻮازن ﺑﻴﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ وﻇﺎﺋﻒ اﻷراﺿﻲ وأﻧﻤ ﺎط اﻟﺒﻨ ﺎء واﻷﻧ ﺸﻄﺔ
اﻟﻤﺘﻨﻮّﻋ ﺔ] [149ص ،119وه ﻮ اﻟ ﺪور اﻟ ﺬي أآ ﺪت ﻋﻠﻴ ﻪ اﻟﻔﻘ ﺮة اﻷوﻟ ﻰ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [11ﻣ ﻦ
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وهﺬا ﺑﻨﺼﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ" :ﺗﺤ ﺪد
أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻷراﺿﻲ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ آﻤﺎ ﺗﻀﺒﻂ ﺗﻮﻗﻌ ﺎت اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
وﻗﻮاﻋﺪﻩ وﺗﺤﺪد ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺨﺼﻮص ،اﻟﺸﺮوط اﻟﺘﻲ ﺗﺴﻤﺢ ،ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺑﺘﺮﺷﻴﺪ اﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت
112
واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺤ ﺴﺎﺳﺔ واﻟﻤﻮاﻗ ﻊ واﻟﻤﻨ ﺎﻇﺮ ،وﻣ ﻦ ﺟﻬ ﺔ
أﺧ ﺮى ،ﺗﻌﻴ ﻴﻦ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻤﺨﺼ ﺼﺔ ﻟﻠﻨ ﺸﺎﻃﺎت اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ وذات اﻟﻤﻨﻔﻌ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت
اﻟﻤﻮﺟﻬﺔ ﻟﻼﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل اﻟﺘﺠﻬﻴ ﺰات اﻟﺠﻤﺎﻋﻴ ﺔ واﻟﺨ ﺪﻣﺎت واﻟﻨ ﺸﺎﻃﺎت
واﻟﻤﺴﺎآﻦ ،وﺗﺤﺪد أﻳﻀﺎ ﺷﺮوط اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺒﻨﺎء ﻟﻠﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻷﺧﻄﺎر اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ".
آﻤﺎ ﺗﻜﻤﻦ أهﻤﻴﺔ هﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت ،ﻓﻲ آﻮﻧﻬﺎ ﺗﻀﺒﻂ اﻟﺼﻴّﻎ اﻟﻤﺮﺟﻌﻴﺔ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وهﺬا
ﻣﺎ ﻳﺘﻀﺢ ﺟﻠﻴﺎ ﻣﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺎدة ] [38ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﺪد آﻴﻔﻴ ﺎت
ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ
ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،اﻟﺘ ﻲ ﺗﻠ ﺰم اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﻔﺤ ﺺ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ
اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻣﺸﺮوع اﻟﺒﻨﺎء ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت هﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت.
ن "أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ﻗ ﺪ ﺗﻜ ﻮن ﻏﺎﺋﺒ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ
ﻟﻜ ﻦ ﻗ ﺪ ﻧ ﺼﺎدف اﺣﺘﻤ ﺎﻻ ﻣﻔ ﺎدﻩ أ ّ
اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،وهﻨ ﺎ ﻳﻜﻤ ﻦ اﻟﺒ ﺪﻳﻞ ﻓ ﻲ "اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ " ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد
اﻟﻤﺎدة ] [03ﻣﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ
ﻳﻠ ﻲ ":ﻣ ﻊ ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑ ﺸﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ،وﻓ ﻲ ﻏﻴ ﺎب أدوات
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﺗﺨﻀﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ".
ﻞ ﻣ ﻦ " أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ﺑﺎﻋﺘﺒﺎره ﺎ اﻷﺻ ﻞ ﻓ ﻲ
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ ﺳﻨﺤﺎول اﻟﺘﻄﺮق إﻟﻰ آ ّ
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،و "اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ﺑﺎﻋﺘﺒﺎره ﺎ اﻟﺒ ﺪﻳﻞ اﻟ ﺬي ﻳﻄ ّﺒ ﻖ ﻋﻨ ﺪ ﻏﻴ ﺎب
أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،وهﺬا ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
-ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ.
-اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
.1.2.1.2اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﻧﻈّﻢ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي " اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ﺑ ﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻓ ﻲ" اﻟﻘ ﺴﻢ اﻟﺜ ﺎﻧﻲ" ﻣ ﻦ "اﻟﻔ ﺼﻞ
اﻟﺜﺎﻟﺚ" اﻟﺬي ﺟﺎء ﺑﻌﻨﻮان " أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ" وهﺬا ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [16ﺣﺘﻰ اﻟﻤﺎدة ] ،[30أﻣّﺎ
ﺑﺨﺼﻮص إﺟﺮاءات إﻋﺪاد هﺬا اﻟﻤﺨﻄﻂ ،ﻓﻘ ﺪ ﺣ ﺪّدت ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 177/91
اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 28ﻣﺎي 1991اﻟﺬي ﻳﺤ ﺪد إﺟ ﺮاءات إﻋ ﺪاد اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
واﻟﻤﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴﻪ وﻣﺤﺘﻮى اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑ ﻪ ،اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
317/05اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 10ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ . [150]2005وﺳﻨﺤﺎول ﺗﻌﺮﻳﻒ هﺬا اﻟﻤﺨﻄﻂ وﺑﻴ ﺎن ﻣﺮاﺣ ﻞ
إﻋﺪادﻩ وأﺧﻴﺮا ﺑﻴﺎن دورﻩ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وهﺬا وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
113
-ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻜﺎن أو اﻷﻣﺎآﻦ اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺸﺮوع اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻓﻴ ﻪ
أو ﻓﻴﻬﺎ.
-ﺗﻌﻴﻴﻦ اﻟﻤﻔﻮّض اﻟﻤﺤﻘﻖ أو اﻟﻤﻔﻮﺿﻴﻦ اﻟﻤﺤﻘﻘﻴﻦ.
-ﺗﺒﻴﺎن ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﻄﻼق ﻣﺪة اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ وﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬﺎﺋﻬﺎ.
-ﺗﺤﺪﻳﺪ آﻴﻔﻴﺎت إﺟﺮاء اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ.
-9ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة] [11ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم ،ﻳﺠﺐ ﻧﺸﺮ اﻟﻘﺮار اﻟﺬي ﻳﻌﺮض اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ
ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء اﻟﻌﻤ ﻮﻣﻲ ﺑﻤﻘ ﺮ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ
اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻃﻮال ﻣﺪة اﻻﺳﺘﻘﺼﺎء اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ ،وﺗﺒّﻠ ﻎ ﻧ ﺴﺨﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺮار ﻟﻠ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨ ﺘﺺ
إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ.
-10ﺑﻌﺪ اﻧﻘﻀﺎء ﻣﻬﻠﺔ ﺧﻤﺴﺔ وأرﺑﻌﻴﻦ] [45ﻳﻮﻣﺎ ﻳﻘﻔﻞ ﺳﺠﻞ اﻻﺳﺘﻘﺼﺎء ،وﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤ ﺎدة ][13
ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم ﻻﺑﺪ أن ﻳﻜﻮن هﺬا اﻟ ﺴﺠﻞ ﻣﻮﻗﻌ ﺎ ﻋﻠﻴ ﻪ ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ اﻟﻤﻔ ﻮّض اﻟﻤﺤﻘ ﻖ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻳﻘ ﻮم
هﺬا اﻷﺧﻴﺮ ﺧﻼل ﺧﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ] [15ﻳﻮﻣﺎ اﻟﻤﻮاﻟﻴﺔ ﺑﺈﻋﺪاد ﻣﺤﻀﺮ ﻗﻔ ﻞ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء ،و ﻳﺮﺳ ﻠﻪ إﻟ ﻰ
رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو رؤﺳ ﺎء اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،ﻣ ﺼﺤﻮﺑﺎ
ﺑﺎﻟﻤﻠﻒ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻼﺳﺘﻘﺼﺎء ﻣﻊ اﺳﺘﻨﺘﺎﺟﺎﺗﻪ.
-11ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة ] [14ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﻳﺮﺳ ﻞ اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،ﻣ ﺼﺤﻮﺑﺎ ﺑ ﺴﺠﻞ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء وﺑﻤﺤ ﻀﺮ ﻗﻔ ﻞ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء واﻟﻨﺘ ﺎﺋﺞ اﻟﺘ ﻲ اﺳﺘﺨﻠ ﺼﻬﺎ
اﻟﻤﻔ ﻮض اﻟﻤﺤﻘ ﻖ ،وﺑﻌ ﺪ اﻟﻤ ﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴ ﻪ ﺑﻤﺪاوﻟ ﺔ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ
اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،إﻟ ﻰ اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨ ﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴ ﺎ اﻟ ﺬي ﻳﺘﻠﻘ ﻰ رأي اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟ ﻮﻻﺋﻲ
اﻟﻤﺨﺘﺺ ﺧﻼل اﻟﺨﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ] [15ﻳﻮﻣﺎ اﻟﻤﻮاﻟﻴﺔ ﻟﺘﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم اﻟﻤﻠﻒ.
ﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺴﺎﻟﻒ ذآﺮهﺎ ،ﺗﺄﺗﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﻤﺼﺎدﻗﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ،وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ][15
-12ﺑﻌﺪ آ ّ
ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم،ﻳ ﺼﺎدق ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻣ ﺼﺤﻮﺑﺎ ﺑ ﺮأي اﻟﻤﺠﻠ ﺲ
اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻋﻤﻼ ﺑﺎﻟﻤﺎدة ] [27ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل و
اﻟﻤﺘﻤﻢ ﺣﺴﺐ اﻟﺤﺎﻟﺔ:
-ﺑﻘﺮار ﻣﻦ اﻟﻮاﻟﻲ.
-ﺑﻘﺮار ﻣﺸﺘﺮك ﺑﻴﻦ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺠﻤﺎﻋﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ،ﺑﻌﺪ اﺳﺘﺸﺎرة
اﻟﻮاﻟﻲ اﻟﻤﻌﻨﻲ أو اﻟﻮﻻة اﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻦ.
-ﺑﻤﺮﺳ ﻮم ﺗﻨﻔﻴ ﺬي ﻳ ﺼﺪر ﺑﻌ ﺪ اﺳﺘ ﺸﺎرة اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ،وﺑﻨ ﺎء ﻋﻠ ﻰ ﺗﻘﺮﻳ ﺮ ﻣ ﻦ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠ ﻒ
ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
117
اﻷراﺿ ﻲ ﺑﺎﻟﺘﻔ ﺼﻴﻞ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،ﺣﻘ ﻮق اﺳ ﺘﺨﺪام اﻷراﺿ ﻲ
واﻟﺒﻨﺎء".
ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬا اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﻳﻌﺘﺒﺮ " ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ " اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﺪّد ﺑﺎﻟﺘﻔ ﺼﻴﻞ
ﻗﻮاﻋ ﺪ اﺳ ﺘﺨﺪام اﻷراﺿ ﻲ واﻟﺒﻨ ﺎء ﻋﻠﻴﻬ ﺎ وﻓﻘ ﺎ ﻹﻃ ﺎر اﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت اﻟﻤﺤ ﺪّد واﻟﻤ ﻨﻈّﻢ ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف "
اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ"] [152ص ،176ﻓﻬ ﻮ اﻷداة اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ
ﻞ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ آﺘﺤﺪﻳ ﺪﻩ ﻟﻠﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ وﻣﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺨ ﺪﻣﺎت واﻟﺘﺠ ﺎرة وﻣﻨ ﺎﻃﻖ
اﻟ ﺸﻜﻞ اﻟﺤ ﻀﺮي ﻟﻜ ّ
اﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ واﻟﻐﺎﺑ ﺎت واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء واﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﻔ ﻀﺎءات وأﻣ ﺎآﻦ اﻟﺮاﺣ ﺔ
واﻟﺘﺮﻓﻴﻪ] [151ص ،69آﻤﺎ ﻳﺤﺪّد ﻧﻮع اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﻤ ﺮﺧّﺺ ﺑﻬ ﺎ وﺣﺠﻤﻬ ﺎ ووﺟﻬﺘﻬ ﺎ وﺣﻘ ﻮق اﻟﺒﻨ ﺎء
اﻟﻤﺮﺗﺒﻄ ﺔ ﺑﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻷراﺿ ﻲ واﻻرﺗﻔﺎﻗ ﺎت اﻟﻤﻘ ﺮّرة ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ،وه ﺬا ﻣ ﺎ ﻳﺘ ﻀﺢ ﺟﻠﻴ ﺎ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻔﻘ ﺮة
اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [31ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌ ّﺪل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،اﻟﺘ ﻲ
ﺣﺪّدت ﻣﻮﺿﻮع "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
ﻞ
-1اﻟﺘﺤﺪﻳ ﺪ ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﻔ ﺼﻠﺔ ﻟﻠ ﺸﻜﻞ اﻟﺤ ﻀﺮي وﻟﺤﻘ ﻮق اﻟﺒﻨ ﺎء واﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻷراﺿ ﻲ ﻟﻜ ّ
اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ.
-2ﺗﻌﻴ ﻴﻦ اﻟﻜﻤﻴ ﺔ اﻟ ﺪﻧﻴﺎ واﻟﻘ ﺼﻮى ﻣ ﻦ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤ ﺴﻤﻮح ﺑ ﻪ اﻟﻤﻌ ّﺒ ﺮ ﻋﻨﻬ ﺎ ﺑ ﺎﻟﻤﺘﺮ اﻟﻤﺮﺑ ﻊ ﻣ ﻦ
اﻷرﺿﻴﺔ أو ﺑﺎﻟﻤﺘﺮ اﻟﻤﻜﻌﺐ ﻣﻦ اﻷﺣﺠﺎم ،وأﻧﻤﺎط اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ واﺳﺘﻌﻤﺎﻻﺗﻬﺎ.
-3ﺿﺒﻂ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻈﻬﺮ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻠﺒﻨﺎﻳﺎت.
-4ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء واﻟﻤﻮاﻗ ﻊ اﻟﻤﺨﺼ ﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨ ﺸﺂت
اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ واﻟﻤﻨﺸﺂت ذات اﻟﻤﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ،وآﺬﻟﻚ ﺗﺨﻄﻴﻄﺎت وﻣﻤﻴّﺰات ﻃﺮق اﻟﻤﺮور.
-5ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻻرﺗﻔﺎﻗﺎت.
-6ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻷﺣﻴ ﺎء واﻟ ﺸﻮارع واﻟﻨ ﺼﺐ اﻟﺘﺬآﺎرﻳ ﺔ واﻟﻤﻮاﻗ ﻊ واﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﻮاﺟ ﺐ ﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ
وﺗﺠﺪﻳﺪهﺎ وإﺻﻼﺣﻬﺎ.
- 7ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻮاﻗﻊ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ اﻟﻮاﺟﺐ وﻗﺎﻳﺘﻬﺎ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬﺎ.
ن اﻟﻤﺎدة ] [34ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أ ّ
ﻞ ﺑﻠﺪﻳ ﺔ أو ﺟ ﺰء ﻣﻨﻬ ﺎ ﺑﻤﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ﻳﺤ ﻀّﺮ
اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺗﻘﻀﻲ ﺑﻀﺮورة ﺗﻐﻄﻴﺔ آ ّ
ﻣﺸﺮوﻋﻪ ﺑﻤﺒﺎدرة ﻣﻦ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي وﺗﺤﺖ ﻣﺴﺆوﻟﻴﺘﻪ.
ن "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ﻳﻌﺘﺒﺮ أداة ﻟﻀﺒﻂ اﻟ ﺼﻴﻎ اﻟﻤﺮﺟﻌﻴ ﺔ ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،آﻮﻧ ﻪ
ﺑﻤﺎ أ ّ
ﻳﺤﺪّد ﻣﺎ هﻮ ﻣ ﺮﺧﺺ أو ﻏﻴ ﺮ ﻣ ﺮﺧﺺ ﺑ ﻪ ﻣ ﻦ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء] [153ص ،56ﻓ ﻼ ﺑ ّﺪ ﻣ ﻦ ﻣﺮاﻋ ﺎة
اﻻﻧﺴﺠﺎم اﻟﻤﻄﻠﻖ وﻋﺪم اﻟﺘﻀﺎرب ﺑﻴﻨﻪ وﺑ ﻴﻦ "اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرهﻤ ﺎ
120
وﺳﻴﻠﺘﺎن ﻣﻜﻤﻠﺘﺎن ﻟﺒﻌﻀﻬﻤﺎ اﻟ ﺒﻌﺾ،وﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﻤ ﺎ ﻳ ﺘﻢ ﺿ ﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴ ﺬ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻨﺘﻬﺠﻬ ﺎ
اﻟﺪوﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
.2.2.2.1.2ﻣﺮاﺣﻞ إﻋﺪاد ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ
ﻳﺘﻢ اﻋﺘﻤﺎد "ﻣﺨﻄﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ" ،ﺑﻌ ﺪ اﺗﺒ ﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮاﺣ ﻞ ﺣ ﺪدهﺎ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم
اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 178/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻹﺟ ﺮاءات إﻋ ﺪاد ﻣﺨﻄﻄ ﺎت ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ واﻟﻤ ﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
وﻣﺤﺘﻮى اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ ،اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،و ﺗﺘﻤﺜﻞ هﺬﻩ اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-1إﺟ ﺮاء ﻣﺪاوﻟ ﺔ ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ
اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ،وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة] [02ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ ،178/91ﻻﺑ ﺪ أن ﺗﺘ ﻀﻤﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺪاوﻟ ﺔ
ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗ ﺬآﻴﺮ ﺑﺎﻟﺤ ﺪود اﻟﻤﺮﺟﻌﻴ ﺔ ﻟﻤﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻮاﺟ ﺐ إﻋ ﺪادﻩ وﻓﻘ ﺎ ﻟﻤ ﺎ ﺣ ﺪدﻩ اﻟﻤﺨﻄ ﻂ
اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ و اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ.
-ﺑﻴﺎﻧﺎ ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﻣﺸﺎرآﺔ اﻹدارات اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ و اﻟﻬﻴﺌﺎت واﻟﻤﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ واﻟﺠﻤﻌﻴﺎت ﻓ ﻲ إﻋ ﺪاد
ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ.
-2ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة] [03ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم ﻻﺑﺪ ﻣﻦ ﺗﺒﻠﻴﻎ اﻟﻤﺪاوﻟ ﺔ إﻟ ﻰ اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨ ﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴ ﺎ،
ﻣﻊ ﻧﺸﺮهﺎ ﻟﻤﺪة ﺷﻬﺮ ﺑﻤﻘﺮ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي اﻟﻤﻌﻨﻲ أو اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ.
-3أﻣّﺎ اﻹﺟﺮاء اﻟﻤ ﻮاﻟﻲ ﻓﻘ ﺪ ورد ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدة ] [04ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،واﻟﻤﺘﻤﺜ ﻞ ﻓ ﻲ ﺻ ﺪور
اﻟﻘﺮار اﻟﺬي ﻳﺮﺳﻢ ﺣﺪود اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻳﺘﺪﺧﻞ ﻓﻴﻪ ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ آﻤﺎ هﻮ ﻣﻨ ﺼﻮص ﻋﻠﻴ ﻪ
ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة] [12ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ،اﺳ ﺘﻨﺎدا إﻟ ﻰ
ﻣﻠﻒ ﻳﺘﻜﻮن ﻣ ﻦ ﻣ ﺬآﺮة ﺗﻘ ﺪﻳﻢ ،وﻣ ﻦ اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟ ﺬي ﻳﻌ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﻣﻘﻴ ﺎس اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ
و اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،وﻳﻌﻴّﻦ ﺣﺪود اﻟﺘﺮاب اﻟﻤﻄﻠﻮب اﻟ ﺬي ﻳ ﺸﻤﻠﻪ ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ،واﻟﺠﻬ ﺔ اﻟﻤﺨ ﻮّل
ﻟﻬﺎ ﺻﻼﺣﻴﺔ إﺻﺪار هﺬا اﻟﻘﺮار هﻲ:
-اﻟﻮاﻟﻲ إذا آﺎن اﻟﺘﺮاب اﻟﻤﻌﻨﻲ ﺗﺎﺑﻌﺎ ﻟﻮﻻﻳﺔ واﺣﺪة.
-اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻣﻊ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺠﻤﺎﻋﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ،إذا آ ﺎن اﻟﺘ ﺮاب اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ﺗﺎﺑﻌ ﺎ
ﻟﻮﻻﻳﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ.
وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة] [05ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم،إذا آﺎن ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ﻳﺸﻤﻞ ﺗ ﺮاب ﺑﻠ ﺪﻳﺘﻴﻦ
أو ﻋﺪة ﺑﻠﺪﻳﺎت ،ﻳﻤﻜﻦ ﻟﺮؤﺳﺎء اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،إﺳ ﻨﺎد ﻣﻬﻤ ﺔ إﻋ ﺪاد اﻟﻤﺨﻄ ﻂ إﻟ ﻰ
ﻣﺆﺳﺴﺔ ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ ﻣﺸﺘﺮآﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻠﺪﻳﺎت ،آﻤﺎ هﻮ ﻣﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة ] [09ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ
08/90اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ07أﻓﺮﻳﻞ 1990اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ،اﻟﻤﺘﻤﻢ .
121
-4ﻳﺘﻤﺜ ﻞ اﻹﺟ ﺮاء اﻟﻤ ﻮاﻟﻲ ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة ] [06ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﻓ ﻲ ﻣﺒ ﺎدرة رﺋ ﻴﺲ
اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي اﻟﻤﻌﻨﻲ أو رؤﺳﺎء اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ،أو اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ
اﻟﻤﺸﺘﺮآﺔ ﺑﺈﻋﺪاد ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ،ﻻﺳﻴﻤﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺪراﺳﺎت وﺟﻤ ﻊ اﻵراء ،ﻓ ﻲ
إﻃ ﺎر اﻟﺘ ﺸﺎور ﻣ ﻊ ﻣﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﻬﻴﺌ ﺎت و اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ و اﻹدارات اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﺠﻤﻌﻴ ﺎت
اﻟﻤﻌﺘﻤ ﺪة ﻟﻬ ﺬا اﻟﻐ ﺮض ،وإن آﺎﻧ ﺖ اﻟﻤﻘ ﺮرات اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﺨ ﺬهﺎ اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺸﺘﺮآﺔ ﺑ ﻴﻦ
اﻟﺒﻠﺪﻳﺎت ،واﻟﺘﻲ ﺗﺪﺧﻞ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺤﺪدة ،ﻻ ﺗﻜﻮن ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺬ إﻻ ﺑﻌﺪ ﻣﺪاوﻟ ﺔ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ
اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي اﻟﻤﻌﻨﻲ أو اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ.
-5ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة ] [07ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﻳﻘ ﻮم رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو
ﻞ ﻣ ﻦ رؤﺳ ﺎء
رؤﺳﺎء اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ أو اﻟﻤﺆﺳﺴﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﺸﺘﺮآﺔ ،ﺑﺈﻃﻼع آ ّ
ﻏﺮف اﻟﺘﺠﺎرة و رؤﺳﺎء ﻏﺮف اﻟﻔﻼﺣﺔ ،ورؤﺳﺎء اﻟﻤﻨﻈﻤﺎت اﻟﻤﻬﻨﻴﺔ ،ورؤﺳﺎء اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ
آﺘﺎﺑﻴﺎ ﺑﺎﻟﻘﺮار اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺑﺈﻋﺪاد ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ،وﻟﻬ ﺆﻻء اﻟﻤﺮﺳ ﻞ إﻟ ﻴﻬﻢ ﻣﻬﻠ ﺔ ﺧﻤ ﺴﺔ ﻋ ﺸﺮ
] [15ﻳﻮﻣﺎ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼﻣﻬﻢ اﻟﺮﺳﺎﻟﺔ ،ﻟﻺﻓ ﺼﺎح ﻋﻤ ﺎ إذا آ ﺎﻧﻮا ﻳﺮﻳ ﺪون أن ﻳ ﺸﺎرآﻮا ﻓ ﻲ
ﻞ
إﻋﺪاد ﻣﺨﻄﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراض ،وﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة ] [08ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ﻓﺈﻧ ﻪ ﻳﺴﺘ ﺸﺎر وﺟﻮﺑ ﺎ آ ّ
اﻹدارات اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ و اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﺎﺑﻌ ﺔ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳ ﺔ ﺑ ـ:اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ،
اﻟﻔﻼﺣ ﺔ،اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي ،اﻟ ﺮي ،اﻟﻨﻘ ﻞ ،اﻷﺷ ﻐﺎل اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ ،اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ واﻟﻤﻮاﻗ ﻊ اﻷﺛﺮﻳ ﺔ و
ﻞ اﻟﻬﻴﺌ ﺎت و
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،اﻟﺒﺮﻳ ﺪ واﻟﻤﻮاﺻ ﻼت،اﻟﺒﻴﺌﺔ ،اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،اﻟ ﺴﻴﺎﺣﺔ ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ آ ّ
اﻟﻤﺼﺎﻟﺢ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻤﺤﻠﻲ ﺑﺘﻮزﻳﻊ اﻟﻄﺎﻗﺔ ،اﻟﻨﻘﻞ ،ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻤﺎء.
-6ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ] [09ﻣﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﻋﻠ ﻰ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أن
ﻳﺒﻌﺚ ﺑﻤﺸﺮوع اﻟﻤﺨﻄﻂ إﻟ ﻰ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻗﺒﻠ ﺖ اﻟﻤ ﺸﺎرآﺔ ،وﺗﻌﻄ ﻰ ﻟﻬ ﺎ ﻣﻬﻠ ﺔ ﺳ ﺘﻴﻦ ] [60ﻳﻮﻣ ﺎ
ﻹﺑﺪاء أراﺋﻬﺎ و ﻣﻼﺣﻈﺎﺗﻬﺎ ،وإذا ﻟﻢ ﺗﺠﺐ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﻬﻠﺔ ،ﻋ ّﺪ رأﻳﻬﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺎ.
-7ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة ] [10ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﺑﻌ ﺪ اﻧﻘ ﻀﺎء ﻣﻬﻠ ﺔ ﺳ ﺘﻴﻦ ] [60ﻳﻮﻣ ﺎ ،ﻳﺨ ﻀﻊ
ﻣ ﺸﺮوع ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ﻟﻼﺳﺘﻘ ﺼﺎء اﻟﻌﻤ ﻮﻣﻲ ﻣ ﺪة ﺳ ﺘﻴﻦ ] [60ﻳﻮﻣ ﺎ ،وﻳ ﺼﺪر رﺋ ﻴﺲ
اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو رؤﺳ ﺎء اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﻗ ﺮارا ﺑﻬ ﺬا اﻟ ﺼﺪد
ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻜﺎن أو اﻷﻣﺎآﻦ اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ ﻓﻴﻬﺎ اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺸﺮوع ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ.
-ﺗﻌﻴﻴﻦ اﻟﻤﻔﻮّض اﻟﻤﺤﻘﻖ أو اﻟﻤﻔﻮّﺿﻴﻦ اﻟﻤﺤﻘﻘﻴﻦ.
-ﺗﺒﻴﺎن ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﻄﻼق ﻣﺪة اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ وﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬﺎﺋﻬﺎ.
-ﺗﺤﺪﻳﺪ آﻴﻔﻴﺎت إﺟﺮاء اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ.
122
-8ﺣ ﺴﺐ اﻟﻤ ﺎدة] [11ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم ،ﻳﺠ ﺐ ﻧ ﺸﺮ اﻟﻘ ﺮار اﻟ ﺬي ﻳﻌ ﺮض ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ
اﻷراﺿﻲ ﻋﻠ ﻰ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء اﻟﻌﻤ ﻮﻣﻲ ﺑﻤﻘ ﺮ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ
اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻃﻮال ﻣﺪة اﻻﺳﺘﻘﺼﺎء اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ ،وﺗﺒﻠّﻎ ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺮار ﻟﻠﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ.
-9ﺑﻌﺪ اﻧﻘﻀﺎء ﻣﻬﻠﺔ ﺳﺘﻴﻦ ] [60ﻳﻮﻣﺎ ﻳﻘﻔﻞ ﺳﺠﻞ اﻻﺳﺘﻘﺼﺎء ،وﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤ ﺎدة] [13ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ
اﻟﻤﺮﺳﻮم ،ﻻﺑﺪ أن ﻳﻜﻮن هﺬا اﻟﺴﺠﻞ ﻣﻮﻗﻌﺎ ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﻔﻮّض اﻟﻤﺤﻘﻖ ،ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻘﻮم هﺬا اﻷﺧﻴﺮ
ﺧ ﻼل اﻟﺨﻤ ﺴﺔ ﻋ ﺸﺮ ] [15ﻳﻮﻣ ﺎ اﻟﻤﻮاﻟﻴ ﺔ ﺑﺈﻋ ﺪاد ﻣﺤ ﻀﺮ ﻗﻔ ﻞ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء ،و ﻳﺮﺳ ﻠﻪ إﻟ ﻰ رﺋ ﻴﺲ
اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو رؤﺳ ﺎء اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،ﻣ ﺼﺤﻮﺑﺎ ﺑ ﺎﻟﻤﻠﻒ
ﻟﻼﺳﺘﻘﺼﺎء . اﻟﻜﺎﻣﻞ
-10ﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ] [14ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم ،ﻳﺮﺳﻞ ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ،ﻣﺼﺤﻮﺑﺎ ﺑﺴﺠﻞ
اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء وﺑﻤﺤ ﻀﺮ ﻗﻔ ﻞ اﻻﺳﺘﻘ ﺼﺎء واﻟﻨﺘ ﺎﺋﺞ اﻟﺘ ﻲ اﺳﺘﺨﻠ ﺼﻬﺎ اﻟﻤﻔ ﻮّض اﻟﻤﺤﻘ ﻖ،إﻟﻰ اﻟ ﻮاﻟﻲ
اﻟﻤﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ اﻟﺬي ﻳﺒﺪي رأﻳﻪ و ﻣﻼﺣﻈﺎﺗ ﻪ ﺧ ﻼل ﺛﻼﺛ ﻴﻦ ] [30ﻳﻮﻣ ﺎ اﺑﺘ ﺪاء ﻣ ﻦ ﺗ ﺎرﻳﺦ اﺳ ﺘﻼم
اﻟﻤﻠﻒ ،وإذا اﻧﺘﻬﺖ هﺬﻩ اﻟﻤﻬﻠﺔ ﻋ ّﺪ رأي اﻟﻮاﻟﻲ ﻣﻮاﻓﻘﺎ.
ﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺴﺎﻟﻒ ذآﺮهﺎ ،ﺗﺄﺗﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﻤﺼﺎدﻗﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ،وﺣﺴﺐ اﻟﻤﺎدة ][15
-11ﺑﻌﺪ آ ّ
ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم ﻳﺼﺎدق اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﺑﻤﺪاوﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ،ﺑﻌ ﺪ أﺧ ﺬ
رأي اﻟﻮاﻟﻲ ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺒﺎن.
.3.2.2.1.2دور ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻳﻠﻌﺐ "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ" دورا ﺑ ﺎﻟﻎ اﻷهﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،آﻮﻧ ﻪ أﺳ ﻠﻮب ﻋﻠﻤ ﻲ
ﻳﻄ ّﺒ ﻖ ﻗ ﺼﺪ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﺘ ﻮازن ﺑ ﻴﻦ اﻟﻌﻤ ﺮان واﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ ﻣﻌﻴّﻨ ﺔ ،ﻓﻤ ﻦ ﺧﻼﻟ ﻪ ﻳﻤﻜ ﻦ ﻣﻮاﺟﻬ ﺔ
ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟﻌﻤ ﺮان اﻟﺤ ﺪﻳﺚ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﺷ ﻖ اﻟﻄ ﺮق وأﻣ ﺎآﻦ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟﺤ ﺪاﺋﻖ
واﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﻤﺴﺎآﻦ ﺑﻜﺎﻓﺔ أﻧﻮاﻋﻬﺎ ،وﺿ ﻤﺎن اﻟﻜﺜﺎﻓ ﺔ اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺠﺎﻧ ﺴﺔ ،ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳ ﻀﻤﻦ ﻋ ﺪم
ﺗﺪاﺧﻞ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ ،واﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺼﺎدر
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ آﺎﻷراﺿ ﻲ اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ واﻟﻐﺎﺑ ﺎت واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء واﻟﻤﻴ ﺎﻩ واﻟﻬ ﻮاء ،وآ ﺬا ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﻨﻈﺎم اﻟﺒﻴﺌﻲ ﻣﻦ ﺧﻄﺮ اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ واﻟﺤﻀﺮي...إﻟﺦ.
آﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻮﻗﻮف ﻋﻠﻰ دور ه ﺬا اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ
إﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻋﻨﺪ إﻋﺪادﻩ ،وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺴﻤﺎح ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺑﺎﻟﻤﺸﺎرآﺔ وﺑﻔﻌﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ إﻋﺪاد ه ﺬا
اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ،وﻓ ﻲ ه ﺬا ﻣ ﺴﺎهﻤﺔ وﻗﺎﺋﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻓ ﻲ اﻟ ﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻋ ﺪد ﻣ ﻦ اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ
اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ] [157ص ،94ﺑﺤﻴ ﺚ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد اﻟﻤ ﺎدة ] [02ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
178/91اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﺪد إﺟ ﺮاءات إﻋ ﺪاد ﻣﺨﻄﻄ ﺎت ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ واﻟﻤ ﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ وﻣﺤﺘ ﻮى
اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﺗﻘﻀﻲ ﺑﻀﺮورة إﻋ ﺪاد ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ
123
ﻣﺪاوﻟﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،ﻋﻠ ﻰ أن ﺗﺘ ﻀﻤّﻦ
ه ﺬﻩ اﻟﻤﺪاوﻟ ﺔ ﺑﻴﺎﻧ ﺎ ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﻣ ﺸﺎرآﺔ اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺎت ﻓ ﻲ إﻋ ﺪادﻩ،وﻓﻲ ﻣﻘﺪﻣ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺎت ﻧﺠ ﺪ ﺗﻠ ﻚ
اﻟﻤﻬﺘﻤﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ وﺗﺤﺴﻴﻦ اﻟﻤﺤﻴﻂ.
آﻤﺎ ﻳﺒﺮز دور "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻣﻦ ﺧﻼل اﻹﺟﺮاء اﻟ ﺬي ﺗﻔﺮﺿ ﻪ
اﻟﻤ ﺎدة ] [08ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ ،178/91اﻟﺘ ﻲ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑ ﻀﺮورة ﻗ ّﻴ ﺎم رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ
اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي أو رؤﺳ ﺎء اﻟﻤﺠ ﺎﻟﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﺑ ﺸﺄن ﻣ ﺸﺮوع إﻋ ﺪاد ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ
اﻷراﺿﻲ ﺑﺎﺳﺘ ﺸﺎرة وﺟﻮﺑﻴ ﺔ ﻟﻤﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ ،ﻣ ﻦ ﺑﻴﻨﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﺎﺑﻌ ﺔ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ
ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳ ﺔ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﻔﻼﺣ ﺔ واﻟ ﺮي واﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ واﻟﻤﻮاﻗ ﻊ اﻷﺛﺮﻳ ﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ1 .
ﻟﻜﻦ إذا آﺎن هﺬا هﻮ دور " ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ" ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓﻠﻤ ﺎذا اﻟﻮاﻗ ﻊ ﻳ ﺸﻬﺪ
اﻟﻌﻜﺲ ﺗﻤﺎﻣﺎ؟ ﻓﺎﻟﻤﻼﺣﻆ اﻟﻴﻮم هﻮ اﻟﻐﻴﺎب اﻟﺘﺎم ﻟﻼﻧﺴﺠﺎم ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ﺳﻮاء ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ ﻣﻈﻬﺮه ﺎ أو
ﺣﺠﻤﻬﺎ أو ﺣﺘﻰ اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﻓﻲ ﺗﺸﻴﻴﺪهﺎ ،ﺣﺘ ﻰ ﻓﺮﺿ ﺖ ه ﺬﻩ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت ﻃﺎﺑﻌ ﺎ ﻓﻮﺿ ﻮﻳﺎ ،وآ ﺬا
ﺑﺮوز اﻷﺣﻴﺎء اﻟﻤﻜﺘﻈﺔ ﺳ ﻜﺎﻧﻴﺎ واﻟﻔﺎﻗ ﺪة ﻟﻼﻧ ﺴﺠﺎم ﻣ ﻊ اﻟ ﺸﺮوط اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ اﻟﻤ ﺴﺎس
ﺑﺎﻷراﺿﻲ اﻟﺰراﻋﻴﺔ ،وﻣﺸﺎآﻞ اﻧﺘﺸﺎر اﻷوﺳﺎخ واﻟﻘﻤﺎﻣﺎت وﺻﺐ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﻘ ﺬرة وﻣﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﻨﻔﺎﻳ ﺎت
ﺑﻐﻴﺮ ﻣﺮاﻗﺒﺔ أو ﺗﺴﻴﻴﺮ ﻣﺤﻜﻢ ،وآﺬا اﻟﺘﻠﻮّث ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ أﺷﻜﺎﻟﻪ اﻟﺠﻮي واﻟﺒﺮي واﻟﺒﺤﺮي.
ن إﺧﻔﺎق "ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ" ﻓﻲ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ اﻟﻨﺴﻴﺞ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ وﻧﻤﻮّﻩ ،ﻳﺮﺟﻊ إﻟﻰ ﻋ ﺪة
إّ
أﺳﺒﺎب اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ وأﺧﺮى إدارﻳﺔ ﻳﻤﻜﻦ إﻳﺠﺎزهﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-1ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻸﺳ ﺒﺎب اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ ﻓﻬ ﻲ ﺗﺘﻤ ّﺜ ﻞ ﻓ ﻲ أزﻣ ﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ اﻟﺤ ﺎدة واﻟﻨﻤ ﻮ اﻟ ﺪﻳﻤﻐﺮاﻓﻲ
اﻟﻤﺘﺰاﻳ ﺪ واﻟﻨ ﺰوح اﻟﺮﻳﻔ ﻲ ﻧﺤ ﻮ اﻟﻤ ﺪن ﺑ ﺴﺒﺐ اﻧﻌ ﺪام وﺟ ﻮد ﺳﻴﺎﺳ ﺔ ﺗﻨﻤﻮﻳ ﺔ ﻣﺘﻮازﻧ ﺔ ﺑ ﻴﻦ ﻣﺨﺘﻠ ﻒ
اﻷﻗ ﺎﻟﻴﻢ واﻟﺘﺮآﻴ ﺰ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺪن اﻟﻜﺒ ﺮى واﻟﻤﺘﻮﺳ ﻄﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ ﺑ ﺼﻔﺔ ﺧﺎﺻ ﺔ
واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ] [151ص.86
-2أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﺳﺒﺎب اﻹدارﻳ ﺔ ،ﻓﻬ ﻲ ﺗﺨ ﺺ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ ﻋﻨ ﺪ إﻋ ﺪاد ه ﺬا
اﻟﻤﺨﻄﻂ ،ﻓﺒﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ إﺷﺮاك أﻃﺮاف ﻋﺪﻳ ﺪة ﻓ ﻲ إﻋ ﺪادﻩ ،وﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺮﻏﻢ ﻣ ﻦ ﺗﺄﺳﻴ ﺴﻪ ﺑﻤﺒ ﺎدرة ﻣ ﻦ
ن اﻟﺘﻮﺟﻴﻪ ﻳﻜﻮن إﻣّﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻮﻻﻳﺔ أو ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻮﻃﻨﻲ ،وﺑﺬﻟﻚ ﺗﺘﻘﻬﻘﺮ
ﻻأّ
اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ إ ّ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
-1ﺗ ّﻢ إﺿ ﺎﻓﺔ اﻹدارات اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﺎﺑﻌ ﺔ ﻟﻠﺪوﻟ ﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ،ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ
اﻟﻤﺎدة 02ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 318/05اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 10ﺳ ﺒﺘﻤﺒﺮ 2005اﻟﻤﻌ ﺪل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻟﻠﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي
رﻗﻢ 178/91اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 28ﻣﺎي 1991اﻟﺬي ﻳﺤﺪد إﺟﺮاءات إﻋﺪاد ﻣﺨﻄﻂ ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ.
124
ن اﻹدارة
ه ﺬﻩ اﻟﻤﺒ ﺎدرة وﺗ ﺬوب ﺑ ﻴﻦ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻔﻮﻗﻴ ﺔ ،وﺣﺘ ﻰ ﻟ ﻮ ﺗﻤ ﺖ ﻓﻌ ﻼ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺸﺎرآﺔ ﻓ ﺈ ّ
ﺗﺘﺤﺠﺞ ﻓﻲ ﻏﺎﻟﺐ اﻷﺣﻴﺎن ﺑﺎﻟﺴﺮ اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ واﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ] [158ص127و ،128ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ
إﻋﻄ ﺎء اﻷوﻟﻮﻳ ﺔ ﻋﻨ ﺪ إﻋ ﺪاد ه ﺬا اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ﻟﻠﻘ ﺮار اﻟ ﺴﻴﺎﺳﻲ واﻹداري ﻋﻠ ﻰ اﻟﻘ ﺮار
اﻟﺘﻘﻨﻲ] [151ص.102
.3.2.1.2اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﺗﻨﺺ اﻟﻤﺎدة ] [03ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻋﻠ ﻰ
ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ" :ﻣ ﻊ ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑ ﺸﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ وﻓ ﻲ ﻏﻴ ﺎب أدوات
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﺗﺨﻀﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ".
ن اﻷﺻﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ هﻮ "أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄ ّ
ن اﻟﺒ ﺪﻳﻞ ﻳﻜﻤ ﻦ ﻓ ﻲ "اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ،اﻟﻤﻨﻈّﻤ ﺔ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ
" وﻓﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻏﻴﺎﺑﻬ ﺎ ﻓ ﺈ ّ
اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﻓ ﻲ "اﻟﻔ ﺼﻞ اﻟﺜ ﺎﻧﻲ" اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء
ﺑﻌﻨ ﻮان "اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [03ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] ،[09وآ ﺬا
اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 175/91اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 28ﻣ ﺎي 1991اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨﺎء،وﺳﻨﺤﺎول ﺗﻌﺮﻳﻒ هﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻋﺪ وﺑﻴﺎن ﻣﺤﺎوره ﺎ ،وأﺧﻴ ﺮا ﺑﻴ ﺎن دوره ﺎ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وذﻟﻚ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
-ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
-ﻣﺤﺎور اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
-دور اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
.1.3.2.1.2ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﻟ ﻢ ﻳﻌ ﺮّف اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي "اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ" ،وﻟﻜ ﻦ ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [03ﺣﺘ ﻰ
اﻟﻤﺎدة] [09ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻌﺮﻳﻒ هﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻋﺪ ﺑﺄﻧّﻬﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ،1اﻟﺘ ﻲ ﺗﻄ ّﺒ ﻖ ﻋﻨ ﺪ
ﻏﻴﺎب أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﻤﺘ ﻀﻤﻨﺔ ﻟﻠ ﺸﺮوط اﻟﻮاﺟ ﺐ ﺗﻮاﻓﺮه ﺎ ﻓ ﻲ ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﺑﻬ ﺪف
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺧ ﺼﻮﺻﻴﺎت ﺗﻤﻴﺰه ﺎ ﻋ ﻦ
-1اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﺎﻟﻮﻃﻨﻴﺔ أﻧﻬﺎ ﺗﻄﺒﻖ ﻋﻠﻰ آﺎﻓﺔ اﻟﺘﺮاب اﻟﻮﻃﻨﻲ،وﻟﻜﻨﻨﺎ ﻧﻌﻠﻢ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻜ ّ
ﺑ ﺎﻗﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻷﺧ ﺮى ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﺎﻟ ﺴﺆال اﻟ ﺬي ﻳﺜ ﻮر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ه ﻮ ﻟﻤ ﺎذا اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﻟ ﻢ ﻳﺮاﻋ ﻲ
ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت آﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪة؟ ﻓﻔﻲ ﻓﺮﻧﺴﺎ ﻣﺜﻼ هﻨﺎك ﻗﻮاﻋﺪ وﻃﻨﻴﺔ وأﺧ ﺮى ﺟﻬﻮﻳ ﺔ وأﺧ ﺮى ﺗﻔﺮﺿ ﻬﺎ اﻟﻮﻻﻳ ﺔ
ﺑﻞ وهﻨﺎك ﻗﻮاﻋﺪ ﺗﻔﺮﺿﻬﺎ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﻧﻔﺴﻬﺎ.
125
ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﻮﺳﻊ ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺈﺑﺮاز ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺠﺰات ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ أو ﺛﻘﺎﻓﻴﺔ أو
ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ ،وآﺬا ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ واﻟﻐﺎﺑ ﺎت و اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨ ﻀﺮاء وﻏﻴﺮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
ذات اﻟﻤﻤ ّﻴ ﺰات اﻟﺒ ﺎرزة ،وه ﺬا ﻣ ﺎ أآﺪﺗ ﻪ اﻟﻤ ﺎدة ] [04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
ﻻ اﻟﻘﻄﻊ اﻷرﺿﻴﺔ اﻟﺘﻲ :
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﺑﻨﺼﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":ﻻ ﺗﻜﻮن ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء إ ّ
-ﺗﺮاﻋﻲ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﺤﻀﺮي ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻜﻮن هﺬﻩ اﻟﻘﻄﻊ داﺧﻞ اﻷﺟﺰاء اﻟﻤﻌﻤﺮة ﻟﻠﺒﻠﺪﻳﺔ.
-ﺗﻜ ﻮن ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺪود اﻟﻤﺘﻼﺋﻤ ﺔ ﻣ ﻊ اﻟﻘﺎﺑﻠﻴ ﺔ ﻟﻼﺳ ﺘﻐﻼﻻت اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺗﻜ ﻮن ﻣﻮﺟ ﻮدة ﻋﻠ ﻰ
أراﺿﻲ ﻓﻼﺣﻴﺔ.
-ﺗﻜﻮن ﻓﻲ اﻟﺤﺪود اﻟﻤﺘﻼﺋﻤﺔ ﻣﻊ أهﺪاف اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮازﻧﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺗﻜ ﻮن ﻣﻮﺟ ﻮدة
ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ.
-ﺗﻜﻮن ﻓﻲ اﻟﺤﺪود اﻟﻤﺘﻼﺋﻤﺔ ﻣﻊ ﺿﺮورة ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻷﺛﺮﻳﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ.
-ﺗﻜﻮن ﻏﻴﺮ ﻣﻌﺮﺿﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻟﻸﺧﻄﺎر اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ اﻟﻜﻮارث اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ و اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ".
آﻤ ﺎ ﺗﻬ ﺘﻢ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﺒﻨ ﺎء ،واﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑ ﻪ وﻣﻮﻗﻌ ﻪ
واﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﻓﻲ ﺗ ﺸﻴﻴﺪﻩ وﻃﺮﻳﻘ ﺔ اﻟﺘ ﺴﻴﻴﺞ ،وﺗﻬﻴﺌ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳ ﺴﻤﺢ ﺑﺤﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ
وﺗﻨﻤﻴﺘﻬﺎ ،وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟ ﻚ ﻣ ﺎ ﺗ ﻀﻤّﻨﺘﻪ اﻟﻔﻘ ﺮة اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [27ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
175/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨﺎء اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ" :ﻳﺠﺐ أن ﺗﺒﺪي
اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ﺑﺴﺎﻃﺔ ﻓﻲ اﻟﺤﺠﻢ ووﺣﺪة ﻓﻲ اﻟﻤﻈﻬﺮ واﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺘﻤﺎﺷﻴﺔ ﻣﻊ اﻻﻗﺘ ﺼﺎد اﻟ ﺼﺤﻴﺢ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨ ﺎء
وﺗﻤﺎﺳﻚ ﻋﺎم ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ واﻧﺴﺠﺎم اﻟﻤﻨﻈﺮ" ،أو ﻣﺎ ﺗﻀﻤّﻨﺘﻪ اﻟﻤﺎدة ] [28ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻨﺺ
ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﻳﻤﻜ ﻦ رﻓ ﺾ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋﻠ ﻰ ﻋﻠ ﻮ ﻳﻔ ﻮق ﻣﻌ ﺪل ﻋﻠ ﻮ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﻤﺠ ﺎورة ،أو
إﻳﻘﺎﻓﻬﺎ ﻋﻠﻰ أﺣﻜﺎم ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺤﺪدهﺎ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ واﻟﺘﻨﻈﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﺎ " ،أو اﻟﻔﻘﺮة اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة
] [29ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ " :ﺑﺠﺐ إﻧﺠﺎز اﻟﺴﻴﺎج ﺑﺎﻧﺴﺠﺎم آﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت
اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺿﻤﻦ اﺣﺘﺮام اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﺒﻨﺎء وﻳﺠﺐ إرﻓﺎق ﻣﺸﺮوع ﻟﻠﺴﻴﺎج ﻣﻊ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ
اﻟﺒﻨﺎء".
.2.3.2.1.2ﻣﺤﺎور اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
وردت ﻣﺤﺎور اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ و اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ،وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣﻦ اﻟﻤﺎدة ] [04ﺣﺘﻰ اﻟﻤﺎدة ] ،[09وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ﻣﺎ
ﺗ ﻀﻤﻨﺘﻪ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﻮاد ،ﻧﺠ ﺪ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﺳ ﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻷراﺿ ﻲ وﻋ ﺪم ﺗﺒ ﺬﻳﺮهﺎ ،وآ ﺬا
اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻤﻮﻗ ﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت واﻟﻄ ﺮق اﻟﻤﺆدﻳ ﺔ إﻟﻴﻬ ﺎ ،واﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻌﻠ ﻮ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت
وﻣﻈﻬﺮهﺎ،وآﺬا اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻘﺘﻀﻴﺎت اﻟﺼﺤﺔ واﻷﻣ ﻦ و اﻟﻨﻈﺎﻓ ﺔ....إﻟ ﺦ ،وإن آ ﺎن اﻟﻤﻼﺣ ﻆ
ن اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻋﺪ ،هﻲ أﻧﻬﺎ وردت ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎر أ ّ
126
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﺗﺤﺪث ﻋﻦ اﻟﻤﺒﺎدئ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ و ﺗ ﺮك اﻟﺘﻔ ﺼﻴﻞ ﻟﻠﻨ ﺼﻮص
اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ ،وهﺬا ﻣﺎ ﺗﺠﺴﺪ ﺑﺨﺼﻮص اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي
رﻗﻢ 175 /91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨﺎء.
ﺑ ﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟ ﻰ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 175 /91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ن ه ﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ ﺗﻨﺤ ﺼﺮ ﻓ ﻲ ﺛﻼﺛ ﺔ ﻣﺤ ﺎور ﺗﺨ ﺺ آ ّ
واﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻧﻜﺘ ﺸﻒ ﺑ ﺄ ّ
ﺑﻤﻘﺘﻀﻴﺎت اﻷﻣﻦ واﻟﺼﺤﺔ ،و اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻈﻬﺮ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ،و اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت ذات
اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺴﻜﻨﻲ.
.1.2.3.2.1.2اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻘﺘﻀﻴﺎت اﻷﻣﻦ واﻟﺼﺤﺔ
ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻴﺎت" اﻷﻣ ﻦ" ﻧﺠ ﺪ اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﻮاد أآ ﺪت ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة ﻣﺮاﻋ ﺎة ه ﺬا
اﻟﺠﺎﻧﺐ ،وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟ ﻚ ﻣ ﺎ ه ﻮ وارد ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [02ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] [04ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي
رﻗﻢ 175 /91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﺒﻨ ﺎء ،إذ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ "رﻓ ﺾ ﻣ ﻨﺢ
رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء" إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﺒﻨ ﺎءات اﻟﻤ ﺮاد إﻗﺎﻣﺘﻬ ﺎ ،ﻣ ﻦ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ أن ﺗﻤ ﺲ ﺑﺎﻟ ﺴﻼﻣﺔ أو ﺑ ﺎﻷﻣﻦ
اﻟﻌﻤ ﻮﻣﻲ ﺳ ﻮاء ﺑ ﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬ ﺎ أو ﺣﺠﻤﻬ ﺎ أو ﺣﺘ ﻰ ﺑ ﺴﺒﺐ اﺳ ﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ،أو إذا آﺎﻧ ﺖ ه ﺬﻩ اﻟﺒﻨ ﺎءات
ﻣﻘﺮرة ﻋﻠﻰ أرﺿﻴﺔ ﻣﻌﺮﺿﺔ ﻟﻸﺧﻄﺎر اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،آﺎﻟﻔﻴ ﻀﺎﻧﺎت أو اﻧﺠ ﺮاف اﻟﺘﺮﺑ ﺔ أو اﻧﺰﻻﻗﻬ ﺎ ،أو
إذا آﺎﻧ ﺖ ه ﺬﻩ اﻟﺒﻨ ﺎءات ﻧﻈ ﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬ ﺎ ،ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﺗﻜ ﻮن ﻋﺮﺿ ﺔ ﻷﺿ ﺮار ﺧﻄﻴ ﺮة ﻳﺘ ﺴﺒﺐ ﻓﻴﻬ ﺎ
اﻟﻀﺠﻴﺞ.
ن هﻨ ﺎك أﺣﻜ ﺎم أﺧ ﺮى ﺗﺘﻌﻠ ﻖ داﺋﻤ ﺎ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻴﺎت "اﻷﻣ ﻦ" وردت ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ][08ﺣﺘ ﻰ
آﻤ ﺎ أ ّ
] [11ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺮﺳﻮم ،ﻓﻘﺪ ﻗﻀﺖ هﺬﻩ اﻟﻤﻮاد ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴﺔ "رﻓﺾ ﻣﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء" إذا اﻟﻤﺎدة
آﺎﻧﺖ اﻟﻌﻤﺎرات اﻟﻤﺮاد ﺗﺸﻴﻴﺪهﺎ ﻻﺗﺼﻞ إﻟﻴﻬﺎ اﻟﻄﺮق اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ أو اﻟﺨﺎﺻﺔ ،اﻟﺘﻲ ﺗﻤﻜﻦ ﻣﻦ ﻣﻜﺎﻓﺤ ﺔ
ﻞ ﺧﻄ ﺮا ﻋﻠ ﻰ أﻣ ﻦ ﻣ ﺴﺘﻌﻤﻠﻲ اﻟﻄ ﺮق
ﻓﻌﺎﻟﺔ ﺿﺪ اﻟﺤﺮاﺋﻖ ،أو إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﻤﻨﺎﻓ ﺬ اﻟﻤﺆدﻳ ﺔ إﻟﻴﻬ ﺎ ﺗ ﺸﻜ ّ
اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ،آﻤﺎ ﻗﻀﺖ أﻳﻀﺎ ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴﺔ رﻓﺾ "ﻣﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء" ﺑﻨﺎﻳ ﺔ ﺗﺨ ﺼﺺ ﻟﻠ ﺴﻜﻦ ،إذا آ ﺎن
ﺑﻌﺪهﺎ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ﺧﻤﺴﻴﻦ] [50ﻣﺘﺮا ﻣ ﻦ آ ﻼ ﺟ ﺎﻧﺒﻲ اﻟﻄﺮﻳ ﻖ اﻟ ﺴﺮﻳﻊ ،أو ﺛﻼﺛ ﻴﻦ][30ﻣﺘ ﺮا ﻣ ﻦ آ ﻼ
ﺟﺎﻧﺒﻲ اﻟﻄﺮق اﻟﻤﺴﺠﻠﺔ ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺗﺤﺪد ﺑﻤﺮﺳﻮم،1أﻣّﺎ إذا ﻟ ﻢ ﺗﻜ ﻦ ه ﺬﻩ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت ﻣﺨﺼ ﺼﺔ ﻟﻠ ﺴﻜﻦ،
ﺗﻌﺎد هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﻓﺔ إﻟﻰ أرﺑﻌﻴﻦ] [40ﻣﺘﺮا و ﻋﺸﺮﻳﻦ] [20ﻣﺘﺮا،ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﺨﺎﻟﻔ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ إذا
آﺎﻧﺖ اﻟﺒﻨﺎﻳﺔ ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎل ﺧﺎص ﺑﺎﻟﻄﺮﻳﻖ ،وﻣﺜﺎل ذﻟﻚ إذا آﺎن اﻷﻣﺮ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﺤﻄﺔ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
-1ﻟﻘﺪ وردت ﻣﺴﺎﻓﺔ ) (30ﻣﺘﺮا ﺣﺮﻓﻴﺎ ﻓﻲ اﻟﻨﺺ اﻟﻌﺮﺑﻲ ﻟﻠﻤﺎدة 10ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗ ﻢ 175/91اﻟﻤﺤ ﺪد
ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻧﺠﺪ اﻟﻨﺺ اﻟﻔﺮﻧﺴﻲ ﻟﻨﻔﺲ اﻟﻤﺎدة ﻳﻨﺺ ﺣﺮﻓﻴﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
"…"Trent cinq mètre de par et d'autre
127
ﻞ
أرﺑﻌﻴﻦ ﺳﻨﺘﻤﺘﺮا]02.40م[ ﻃﻮال ﻃﺮق اﻟﻤﺮور ،أ ّﻣ ﺎ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺠ ﺰء اﻟﻤﺒﻨ ﻲ ﻣﻨﻬ ﺎ ،ﻓﻴﺠ ﺐ أن ﻳﻘ ّ
ﻋﻦ ﻣﺘﺮ وﺧﻤﺴﻴﻦ ﺳﻨﺘﻤﺘﺮا]01.50م[ اﻧﻄﻼﻗﺎ ﻣﻦ اﻟﺮﺻﻴﻒ.
.3.2.3.2.1.2اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ذات اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺴﻜﻨﻲ
ﻈ ﻢ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 175 /91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﺒﻨ ﺎء،
ﻧّ
اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت ذات اﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟ ﺴﻜﻨﻲ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة] [32ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] ، [ 45وﻣ ﻦ
ﻞ "ﻏﺮﻓ ﺔ رﺋﻴ ﺴﻴﺔ" ﻋ ﻦ
أﻣﺜﻠﺔ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻤﻨﺘﻬﺎ هﺬﻩ اﻟﻤﻮاد ،ﻧﺠﺪ اﺷﺘﺮاط أن ﻻ ﺗﻘ ﻞ ﻣ ﺴﺎﺣﺔ آ ّ
ﻋﺸﺮة أﻣﺘ ﺎر ﻣﺮﺑﻌ ﺔ ]10م ،[²وأن ﻻ ﻳﻘ ﻞ ﻋﻠﻮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻷرﺿ ﻴﺔ إﻟ ﻰ اﻟ ﺴﻘﻒ ﻋ ﻦ ﻣﺘ ﺮﻳﻦ وﺳ ﺘﻴﻦ
ﺳﻨﺘﻤﺘﺮا]02.60م[ ،أﻣّﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ اﻟ ﺴﻘﻒ اﻟﻤﺎﺋ ﻞ ،ﻓﻴﺠ ﺐ أن ﻻ ﻳﻘ ﻞ اﻟﻌﻠ ﻮ ﻋ ﻦ ﻣﺘ ﺮﻳﻦ و ﻋ ﺸﺮون
ﺳ ﻨﺘﻤﺘﺮا]02.20م[ ،ﻣ ﻊ ﺿ ﺮورة ﺗ ﻮاﻓﺮ اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﻤ ﺮاد ﺗ ﺸﻴﻴﺪﻩ ﻋﻠ ﻰ ﻓﺘﺤ ﺎت ﻟﻠﺘﻬﻮﻳ ﺔ و اﻹﺿ ﺎءة
اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ،ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺠ ﺐ أن ﺗﻨ ﺎر وﺗﻬ ﻮى آ ﻞ ﻏﺮﻓ ﺔ رﺋﻴ ﺴﻴﺔ ﺑﻮاﺳ ﻄﺔ ﻓﺘﺤ ﺔ واﺣ ﺪة أو ﻋ ﺪة ﻓﺘﺤ ﺎت،
ﻋﻠﻰ أن ﺗﻤﺜﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺛﻤﻦ ] [ 8/1ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻐﺮﻓﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗ ﻞ ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ ﺿ ﺮورة
ﺗﺰوﻳﺪ اﻟﻨﻮاﻓﺬ ﺑﺘﺮاﺗﻴﺐ ﺗﻀﻤﻦ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﻓﻌﺎﻟﺔ ﻣﻦ اﻹﺷﻌﺎع اﻟﺸﻤﺴﻲ.
ﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴ ﺔ
آﻤﺎ ﺗﻌﺪدت اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻄﺎﺑﺦ ،وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟﻚ اﺷﺘﺮاط أن ﻻ ﺗﻘ ّ
ﻋﻦ ﺳﺘﺔ أﻣﺘﺎر ﻣﺮﺑﻌﺔ] 06م ،[²آﻤﺎ ﻳﺠﺐ أن ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺟ ﺪران و أﺳ ﻘﻒ و أرﺿ ﻴﺎت ﻋﺎزﻟ ﺔ و
ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﻐﺴﻞ وﺳﻬﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ.
ن هﻨ ﺎك ﻗﻮاﻋ ﺪ أﺧ ﺮى
أﻣّﺎ ﺑﺨﺼﻮص اﻟﻌﻤ ﺎرات اﻟﺠﻤﺎﻋﻴ ﺔ ،إﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ ﻣ ﺎ ﺳ ﺒﻖ ذآ ﺮﻩ ،ﻓ ﺈ ّ
ﺗ ﻀﻤﻨﺘﻬﺎ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﻮاد ،وﻣﺜ ﺎل ذﻟ ﻚ ﺿ ﺮورة ﺗ ﻮﻓّﺮ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻤ ﺎرات إذا ﻓﺎﻗ ﺖ ﺧﻤ ﺲ] [05ﻃﻮاﺑ ﻖ
ﺑﻤﺼﻌﺪ أو ﺑﺂﻟﺔ راﻓﻌﺔ ﻣﻤﺎﺛﻠﺔ ،وآﺬا ﺿﺮورة ﺗﻮﻓّﺮه ﺎ ﻋﻠ ﻰ ﺑﻨﺎﻳ ﺔ ﻣﻐﻠﻘ ﺔ ﺗﺨ ﺼﺺ ﻟﺮﻣ ﻲ اﻟﻨﻔﺎﻳ ﺎت،
ﻻﺑﺪ أن ﺗﺸﻴّﺪ ﺑﻜﻴﻔﻴﺔ ﺗﻤﻨﻊ ﺗﺴﺮب اﻟﺮاﺋﺤﺔ اﻟﻜﺮﻳﻬﺔ و اﻟﻐﺎزات اﻟﻤﻀﺮة إﻟﻰ داﺧﻞ اﻟﻤﺴﺎآﻦ.
.3.3.2.1.2دور اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻳﻤﻜ ﻦ إﺑ ﺮاز دور اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤﺮﺳ ﻮم
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 175/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻟﺒﻨ ﺎء ،وﻳﺘ ﻀﺢ ذﻟ ﻚ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
اﻷﻣﺜﻠﺔ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
ﺗ ﺸﺘﺮط اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻟﻤ ﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﺿ ﺮورة ﺗﻄﺒﻴ ﻖ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ
اﻟ ﻀﺮورﻳﺔ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻃﺒﻘ ﺎ ﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 78/90اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 27ﻓﺒﺮاﻳ ﺮ
1990اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،إذا آﺎﻧﺖ اﻟﺒﻨﺎءات أو اﻟﺘﻬﻴﺌﺎت ﺑﻔﻌ ﻞ ﻣﻮﺿ ﻌﻬﺎ وﻣﺂﻟﻬ ﺎ
أو ﺣﺠﻤﻬﺎ ﻣﻦ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ أن ﺗﻜﻮن ﻟﻬﺎ ﻋﻮاﻗﺐ ﺿﺎرة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ].[119
129
ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻣ ﻨﺢ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء إذا ﺗﻌﻠ ﻖ اﻷﻣ ﺮ ﺑﺎﻟﺒﻨ ﺎءات اﻟﺘ ﻲ ﺑﻔﻌ ﻞ
ﻣﻮﺿﻌﻬﺎ وﻣﺂﻟﻬﺎ أو ﺣﺠﻤﻬ ﺎ ،ﻣ ﻦ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ أن ﺗﻜ ﻮن ﻟﻬ ﺎ ﻋﻮاﻗ ﺐ ﺿ ﺎرة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺑ ﻀﺮورة إﺟ ﺮاء
دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،إذ ﺗﻨﺺ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ" :إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﺒﻨ ﺎءات أو اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺎت
ﺑﻔﻌ ﻞ ﻣﻮﺿ ﻌﻬﺎ وﻣﺂﻟﻬ ﺎ أو ﺣﺠﻤﻬ ﺎ ،ﻣ ﻦ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ ﺗﻜ ﻮن ﻟﻬ ﺎ ﻋﻮاﻗ ﺐ ﺿ ﺎرة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻳﻤﻜ ﻦ رﻓ ﺾ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أو اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ أو ﻣﻨﺤﻬﺎ ﺷﺮﻳﻄﺔ ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺘﻲ أﺻﺒﺤﺖ ﺿﺮورﻳﺔ ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
ﻃﺒﻘﺎ ﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺮﺳﻮم رﻗﻢ 78-90اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 27ﻓﺒﺮاﻳﺮ 1990اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺔ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﺒﻴﺌﺔ".
آﻤﺎ اﺷﺘﺮﻃﺖ اﻟﻤﺎدة ] [35ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ
ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم
وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،ﺿ ﺮورة إرﻓ ﺎق ﻃﻠ ﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى
اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﺠﻤﻴ ﻊ اﻷﺷ ﻐﺎل وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺑ ﺴﺒﺐ أهﻤﻴﺘﻬ ﺎ وأﺑﻌﺎده ﺎ
وﺁﺛﺎرهﺎ أن ﺗﻠﺤﻖ ﺿﺮرا ﻣﺒﺎﺷﺮا أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺣﻴ ﺚ ﺗ ﻨﺺ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺎدة ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ" :
ﻳﺮﻓﻖ ﻃﻠﺐ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻤﻠﻒ ﻳﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﺎﻟﻴ ﺔ -7...:دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ اﻟﻤﻨ ﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
ﻓﻲ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﺮﺳﻮم رﻗﻢ 78-90اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ 27ﻓﺒﺮاﻳﺮ ﺳﻨﺔ 1990واﻟﻤﺬآﻮر أﻋﻼﻩ ،ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻠﺤﻘﺔ."...
ن دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻷي ﻣ ﺸﺮوع ،ه ﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ ﻣﺤﺎوﻟ ﺔ ﺟ ﺎدة ﻟ ﺪﻓﻊ أﻳ ﺔ
إّ
أﺧﻄﺎر ﻣﺤﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺟ ﺮّاء ﺗﻨﻔﻴ ﺬ ه ﺬا اﻟﻤ ﺸﺮوع ،ووﺿ ﻊ اﻟﺒ ﺪاﺋﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣ ﺔ ﻟﻤﻮاﺟﻬ ﺔ ﺗﻠ ﻚ
اﻷﺧﻄﺎر ،ﺛﻢ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺗﻠﻚ اﻟﺒﺪاﺋﻞ ﻻﺧﺘﻴﺎر اﻷﻓﻀﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﻬ ﻲ
دراﺳ ﺔ ﺳ ﻮف ﺗﺤﺘ ﻮي ﻓ ﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﺘ ﻲ ﻳﺠ ﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ أﺛﻨ ﺎء ﺗﻨﻔﻴ ﺬ
اﻟﻤﺸﺮوع وﻋﻨﺪ ﺗﺸﻐﻴﻠﻪ ﺑﻬﺪف ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ] [160ص.95
ﻓﻤﺎ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﻬﺬﻩ اﻷداة؟ وآﻴﻒ ﻧﻀّﻤﻬﺎ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي؟ هﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻋﻠﻰ
اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-ﻣﻔﻬﻮم دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-ﻧﻈﺎم دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ.
.1.2.2ﻣﻔﻬﻮم دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻇﻬﺮت دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻷوّل ﻣ ﺮة ﻓ ﻲ اﻟﻮﻻﻳ ﺎت اﻟﻤﺘﺤ ﺪة اﻷﻣﺮﻳﻜﻴ ﺔ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا
ﺳﻨﺔ 1969وﺑﺪأ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ 01ﻳﻨﺎﻳﺮ [84]1970ص ،43ﺣﻴﺚ آﺎﻧ ﺖ أوّل دوﻟ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻌ ﺎﻟﻢ
ﺗﺘﺒﻨﻰ ﺗﻘﻨﻴﻦ ﻣﺎ ﻳﻠﺰم ﻣﻦ ﺗﺸﺮﻳﻌﺎت ﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻷﺛﺮ اﻟﺒﻴﺌﻲ ﻓﻲ ﻣﺸﺎرﻳﻌﻬﺎ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ.
132
ﺑﻴﻦ اﻟﺒﺪاﺋﻞ اﻟﻤﻄﺮوﺣﺔ"] [79ص ، 238آﻤﺎ ﻋﺮّﻓﺖ أﻳﻀﺎ ﺑﺄﻧﻬﺎ ":اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺠﺐ أن ﺗﻘﺎم ﻗﺒﻞ
اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺒﻌﺾ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻷﺷﻐﺎل أو اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ أو اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ،ﺑﻘ ﺼﺪ ﺗﻘﻴ ﻴﻢ ﺁﺛ ﺎر ه ﺬﻩ اﻷﺧﻴ ﺮة ﻋﻠ ﻰ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ"] [161ص ،443وﻓ ﻲ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ ﺁﺧ ﺮ ه ﻲ " :وﺳ ﻴﻠﺔ اﻟﻬ ﺪف ﻣﻨﻬ ﺎ ه ﻮ اﻟﺘﻌ ﺮف ﻓ ﻲ اﻟﻮﻗ ﺖ
اﻟﻤﻼﺋﻢ ﻋﻠﻰ ﺗ ﺄﺛﻴﺮات ﻋﻤﻠﻴ ﺎت اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻤﻔﻬﻮﻣﻬ ﺎ اﻟﻮاﺳ ﻊ ،واﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟﻤﻘ ﺼﻮدة ﻓ ﻲ
ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ه ﻲ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة وﻏﻴ ﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة ﻟﻬ ﺬﻩ اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎرات ﻋﻠ ﻰ اﻹﻧ ﺴﺎن واﻟﺒﻴﺌ ﺔ
واﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻧﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ" ] [162ص.3
ن دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ه ﻲ أﺳ ﻠﻮب ﻋﻠﻤ ﻲ
إذن ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺎت ،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ أ ّ
ﻞ ﻣ ﺸﺮوع ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
وﻓﻨ ﻲ ووﻗ ﺎﺋﻲ ﻳ ﺴﺘﺨﺪم آ ﺄداة ﻟﻠﺘﻨﺒ ﺆ ﺑﺎﻵﺛ ﺎر اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة وﻏﻴ ﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة ﻟﻜ ّ
وﺗﻘﻴﻴﻤﻬﺎ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﺪى ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻴﺌﻴﺎ ،آﻤﺎ ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧﻬ ﺎ أداة ﻧﺎﺑﻌ ﺔ ﻣ ﻦ ﺿ ﺮورة "اﻟﺘﻔﻜﻴ ﺮ
ﻗﺒﻞ اﻟﻔﻌﻞ" ﺛﻢ ﻣﻦ ﺿﺮورة أﺧ ﺬ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﺎﻻﻋﺘﺒ ﺎر ﻋﻨ ﺪ إﻗﺎﻣ ﺔ أي ﻣﻨ ﺸﺄة أو ﻣ ﺸﺮوع ،واﻟﻬ ﺪف ﻣ ﻦ
ذﻟ ﻚ ه ﻮ وﺿ ﻊ اﻟﺠﻮاﻧ ﺐ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻻﻋﺘﺒ ﺎر ﻋﻨ ﺪ اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوﻋﺎت ،ﺣﺘ ﻰ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺠ ﺴﻴﺪ
ن "اﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ
اﻟﺘﻮازن اﻟﻤﻄﻠﻮب ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻟﺘﻔﺎدي أﻳ ﺔ اﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت ﺿ ﺎرة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ ﻣﻨﻄﻠ ﻖ أ ّ
ﺧﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﻼج" ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﻬﺬﻩ اﻷداة ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﺮآﻴﺰة اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ ﻓ ﻲ إﻧﺠ ﺎح اﻟﺘﺨﻄ ﻴﻂ اﻟﺒﻴﺌ ﻲ وﺗﺤﻘﻴ ﻖ
اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ.
ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ اﺷ ﺘﺮاط اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي
آﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺎت ،أ ّ
إرﻓﺎق ﻃﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘ ﻲ
ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻠﺤﻖ ﺿﺮرا ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ،هﻮ إﺟﺮاء ﻧﺎﺑﻊ ﻣﻦ ﺿ ﺮورة اﻟﺘﻔﻜﻴ ﺮ ﻗﺒ ﻞ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑ ﺄي ﻋﻤ ﻞ ﻣ ﻦ
أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻠﺤ ﻖ ﺿ ﺮرا ﻣﺒﺎﺷ ﺮا أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ اﻟ ﺼﺤﺔ
اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ واﻟﻔﻼﺣﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺤﻴﻮان واﻷﻣﺎآﻦ واﻵﺛﺎر ...إﻟﺦ.
.2.1.1.1.2.2ﻓﻲ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ و اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ
ﻟﻢ ﻳﻌﺮّف اﻟﻤﺸﺮع ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ
ﻞ ﻋﺪم وﺿﻌﻪ ﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﻋﺎم ﻟﻬﺬﻩ اﻷداة ﻳﺮﺟ ﻊ إﻟ ﻰ اﻟﺨ ﺸﻴﺔ ﻣ ﻦ
دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﻟﻌ ّ
ﻞ اﻟﻤﻌ ﺎﻧﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑ ﺔ ﻓﻴﻬ ﺎ ،وﻻ ﻣﺎﻧﻌ ﺎ ﻣ ﻦ دﺧ ﻮل ﻣﻌ ﺎﻧﻲ
ﻣﺠﻴﺌ ﻪ ﻏﻴ ﺮ دﻗﻴ ﻖ ،ﻓ ﻼ ﻳﻜ ﻮن ﺟﺎﻣﻌ ﺎ ﻟﻜ ّ
ن اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﻳﺨﺮج أﺻ ﻼ ﻣ ﻦ وﻇﻴﻔ ﺔ اﻟﻤ ﺸﺮع ﻟﻴ ﺪﺧﻞ ﻓ ﻲ وﻇﻴﻔ ﺔ
ﺧﺎرﺟﺔ ﻋﻦ ﻣﻄﻠﺐ اﻟﻤﺸﺮع ،ﺛﻢ إ ّ
اﻟﻔﻘ ﻪ ،ﻟ ﺬﻟﻚ اﻗﺘ ﺼﺮ اﻟﻤ ﺸﺮع ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﻋﻠ ﻰ ﺗﺒﻴ ﺎن ﻃﺒﻴﻌ ﺔ اﻷﺷ ﻐﺎل واﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻮاﺟ ﺐ
إﺧﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة] [15اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":ﺗﺨ ﻀﻊ ﻣ ﺴﺒﻘﺎ
وﺣ ﺴﺐ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ أو ﻟﻤ ﻮﺟﺰ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ واﻟﻬﻴﺎآ ﻞ
واﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ واﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻷﻋﻤﺎل اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻷﺧﺮى ،وآﻞ اﻷﻋﻤﺎل وﺑﺮاﻣﺞ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ،اﻟﺘﻲ
135
ﺗﺆﺛﺮ ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻓ ﻮرا أو ﻻﺣﻘ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻷﻧ ﻮاع واﻟﻤ ﻮارد
واﻷوﺳﺎط واﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺘﻮازﻧﺎت اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴﺔ وآﺬﻟﻚ ﻋﻠﻰ إﻃﺎر وﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ.
ﺗﺤﺪد آﻴﻔﻴﺎت ﺗﻄﺒﻴﻖ هﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ".
آﻤﺎ ﺑﻴّﻦ اﻟﻤﺸﺮع ﻣﺤﺘﻮى دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدة ] [16ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن
اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﻳﺤ ﺪد ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ ﻣﺤﺘ ﻮى دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ اﻟ ﺬي ﻳﺘ ﻀﻤّﻦ
ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ:
-ﻋﺮض ﻋﻦ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﺰﻣﻊ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻪ.
-وﺻﻒ ﻟﻠﺤﺎﻟﺔ اﻷﺻﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ وﺑﻴﺌﺘﻪ اﻟﻠﺬﻳﻦ ﻗﺪ ﻳﺘﺄﺛﺮان ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﺰﻣﻊ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻪ.
-وﺻ ﻒ ﻟﻠﺘ ﺄﺛﻴﺮ اﻟﻤﺤﺘﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﻋﻠ ﻰ ﺻ ﺤﺔ اﻹﻧ ﺴﺎن ﺑﻔﻌ ﻞ اﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻤﺰﻣ ﻊ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑ ﻪ
واﻟﺤﻠﻮل اﻟﺒﺪﻳﻠﺔ اﻟﻤﻘﺘﺮﺣﺔ.
-ﻋﺮض ﻋﻦ ﺁﺛ ﺎر اﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻤﺰﻣ ﻊ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑ ﻪ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘ ﺮاث اﻟﺜﻘ ﺎﻓﻲ وآ ﺬا ﺗﺄﺛﻴﺮاﺗ ﻪ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻈ ﺮوف
اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ.
-ﻋﺮض ﻋﻦ ﺗﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺘﺨﻔﻴﻒ اﻟﺘﻲ ﺗ ﺴﻤﺢ ﺑﺎﻟﺤ ﺪ أو ﺑﺈزاﻟ ﺔ أو إذا أﻣﻜ ﻦ ﺑﺘﻌ ﻮﻳﺾ اﻵﺛ ﺎر اﻟﻤ ﻀﺮة
ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺼﺤﺔ".
ﻟﻜﻦ إذا آﺎن اﻟﻤ ﺸﺮع ﻟ ﻢ ﻳﻌ ﺮّف دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﻓﺈﻧ ﻪ ﻋﺮّﻓﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/01اﻟﻤ ﺆرخ
ﻓﻲ 03ﻳﻮﻟﻴﻮ 2001اﻟﻤﺘﻀﻤّﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻤﻨﺎﺟﻢ] ، [163وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة ] [24اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ
ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":ﻳﻘﺼﺪ ﻓﻲ ﻣﻔﻬﻮم هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن...
-دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻞ اﻟﺒﻴﺌﺔ :ﺗﺤﻠﻴﻞ ﺁﺛﺎر اﺳﺘﻐﻼل آﻞ ﻣﻮﻗ ﻊ ﻣﻨﺠﻤ ﻲ ﻋﻠ ﻰ ﻣﻜﻮﻧ ﺎت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻤ ﺎ
ﻓﻴﻬ ﺎ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ وﺟ ﻮدة اﻟﻬ ﻮاء واﻟﺠ ﻮ ،ﺳ ﻄﺢ اﻷرض وﺑﺎﻃﻨﻬ ﺎ ،اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ ،اﻟﻨﺒ ﺎت واﻟﺤﻴ ﻮان
وآﺬا ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ اﻟﻘﺮﻳﺒ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻮﻗ ﻊ اﻟﻤﻨﺠﻤ ﻲ ﺑ ﺴﺒﺐ اﻟ ﻀﻮﺿﺎء واﻟﻐﺒ ﺎر واﻟ ﺮواﺋﺢ
واﻻهﺘﺰازات وﺗﺄﺛﻴﺮه ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ ﻟﻠ ﺴﻜﺎن اﻟﻤﺠ ﺎورﻳﻦ ،وﺗ ﺸﻤﻞ دراﺳ ﺔ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﺴﻴﻴﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ."...
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص اﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ ﻓﺈﻧﻨ ﺎ ﻧﺠ ﺪ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،اﻟﺬي ﺟﺎء ﺧﺎﻟﻴﺎ ﻣ ﻦ أي ﺗﻌﺮﻳ ﻒ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻷداة ،واآﺘﻔ ﻰ
ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدة] [02ﺑﻮﺻ ﻔﻬﺎ " ﺑ ﺎﻹﺟﺮاء اﻟﻘﺒﻠ ﻲ" ﻣ ﻊ ﺑﻴ ﺎن ﻃﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ واﻷﺷ ﻐﺎل اﻟﻮاﺟ ﺐ
إﺧﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﻬﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ وهﺬا ﺑﻨﺼﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":ﻳﺨﻀﻊ اﻹﺟﺮاء اﻟﻘﺒﻠﻲ اﻟﺨﺎص ﺑﺪراﺳﺔ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ
ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻷﺷﻐﺎل وأﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻜﺒﺮى اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ ﺑﺴﺒﺐ أهﻤﻴﺘﻬﺎ وأﺑﻌﺎدهﺎ وﺁﺛﺎرهﺎ أن
ﺗﻠﺤﻖ ﺿﺮرا ﻣﺒﺎﺷﺮا أو ﻏﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ."...
136
.3.2.2.1.1.2.2اﻹﻟﺰام
ﻗﺪ ﻳﻠﺠﺄ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳﺘ ﻪ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ إﻟ ﻰ إﻟ ﺰام اﻷﺷ ﺨﺎص ﺑﺎﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻌﻤ ﻞ إﻳﺠ ﺎﺑﻲ ﻣﻌ ﻴّﻦ][165
ص ، 20واﻹﻟﺰام ﺑﺎﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻌﻤ ﻞ إﻳﺠ ﺎﺑﻲ ﻳﻌ ﺎدل ﺣﻈ ﺮ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑﻌﻤ ﻞ ﺳ ﻠﺒﻲ ،أي ﺣﻈ ﺮ اﻻﻣﺘﻨ ﺎع ﻋ ﻦ
اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑ ﺒﻌﺾ اﻷﻋﻤ ﺎل] [30ص ، 137وﻣ ﻦ أﻣﺜﻠ ﺔ اﻹﻟ ﺰام ﺑﺎﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻌﻤ ﻞ إﻳﺠ ﺎﺑﻲ ،ﻣ ﺎ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑ ﻪ
اﻟﻤ ﺎدة] [04ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 02/02اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 05ﻓﺒﺮاﻳ ﺮ 2002اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟ ﺴﺎﺣﻞ
وﺗﺜﻤﻴﻨﻪ] ، [167اﻟﺘﻲ ﺗﻠﺰم اﻟﺪوﻟﺔ واﻟﺠﻤﺎﻋﺎت اﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﻋﻨﺪ إﻋﺪاد أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﺑﺎﻟ ﺴﻬﺮ
ﻋﻠﻰ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺗﻮﺳﻊ اﻟﻤﺮاآﺰ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻧﺤﻮ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑﻌﻴﺪة ﻋﻦ اﻟﺴﺎﺣﻞ واﻟﺸﺎﻃﺊ اﻟﺒﺤﺮي ،أو
اﻟﻤﺎدة ] [10ﻣﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻘﺎﻧﻮن ،اﻟﺘﻲ ﺗﻠﺰم ﺑﻀﺮورة ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ واﺳ ﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﺑﻤ ﺎ ﻳﻜﻔ ﻞ
ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﺒﺮﻳﺔ واﻟﺒﺤﺮﻳﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة أو اﻟﻀﺮورﻳﺔ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮازﻧﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ.
آﻤ ﺎ ﻧﺠ ﺪ اﻟﻤ ﺎدة ] [03ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 08/02اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 08ﻣ ﺎي 2002اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﻞ ﻣﺪﻳﻨ ﺔ ﺟﺪﻳ ﺪة ﻋﻠ ﻰ
ﺑﺸﺮوط إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺗﻬﻴﺌﺘﻬﺎ] ، [168اﻟﺘﻲ ﺗﻠ ﺰم ﺑ ﻀﺮورة إﻧ ﺸﺎء آ ّ
ﻧﺤﻮ ﻳﺘﻼءم ﻣﻊ ﺗﻨﻈﻴﻢ وﺗﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻘﺎﻋﺪﻳﺔ اﻟﻜﺒ ﺮى واﻟﻤﺮاﻓ ﻖ اﻟﺠﻤﺎﻋﻴ ﺔ ذات اﻟﻤﻨﻔﻌ ﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ
.
اﻟﻤﻘﺮرة ﻓﻲ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﻘﻄﺎﻋﻴﺔ اﻟﻤﻨﺒﺜﻘﺔ ﻋﻦ اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﻮﻃﻨﻲ ﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻹﻗﻠﻴﻢ
أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﻓﻘ ﺪ
ﻋﺮف هﺬﻩ اﻷداة ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاﺿ ﻊ ،وﻣ ﻦ أﻣﺜﻠ ﺔ ذﻟ ﻚ ﻣ ﺎ ﺗﻘ ﻀﻲ ﺑ ﻪ اﻟﻤ ﺎدة ] [10اﻟﺘ ﻲ ﺗﻠ ﺰم
اﻟﺪوﻟ ﺔ ﺑ ﻀﺒﻂ اﻟﻘ ﻴّﻢ اﻟﻘ ﺼﻮى وﻣ ﺴﺘﻮى اﻹﻧ ﺬار وأه ﺪاف اﻟﻨﻮﻋﻴ ﺔ ،ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺘﻌّﻠ ﻖ ﺑ ﺎﻟﻬﻮاء واﻟﻤ ﺎء
واﻷرض وﺑﺎﻃﻦ اﻷرض ،وآﺬا إﺟﺮاءات دراﺳﺔ هﺬﻩ اﻷوﺳﺎط واﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻮاﺟ ﺐ اﺗﺨﺎذه ﺎ ،آﻤ ﺎ
ﻧﺠﺪ أﻳﻀﺎ اﻟﻤﺎدة ] [15ﻣ ﻦ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﺘ ﻲ ﺗﻠ ﺰم ﺑ ﻀﺮورة ﺧ ﻀﻮع ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ واﻟﻬﻴﺎآ ﻞ
ﻞ اﻷﻋﻤﺎل وﺑﺮاﻣﺞ اﻟﺒﻨ ﺎء و اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
واﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ واﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻷﻋﻤﺎل اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻷﺧﺮى ،وآ ّ
ﺗ ﺆﺛﺮ ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻓ ﻮرا أو ﻻﺣﻘ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،إﻟ ﻰ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ
ﻞ ﻣ ﻦ ﻳﺤ ﻮز ﻋﻠ ﻰ ﺣﻴ ﻮان ﺑ ﻀﺮورة ﻣﺮاﻋ ﺎة ﺣﻘ ﻮق اﻟﻐﻴ ﺮ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وآﺬﻟﻚ اﻟﻤﺎدة] [42اﻟﺘ ﻲ ﺗﻠ ﺰم آ ّ
وﻣﺴﺘﻠﺰﻣﺎت إﻃﺎر اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ واﻟﺼﺤﺔ واﻷﻣﻦ واﻟﻨﻈﺎﻓﺔ.
.4.2.2.1.1.2.2دراﺳﺔ اﻟﺨﻄﺮ
ﺗﻌﺘﺒ ﺮ دراﺳ ﺔ اﻟﺨﻄ ﺮ وﺳ ﻴﻠﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ وﻗﺎﺋﻴ ﺔ ﻧﻈ ّﻤ ﺖ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
198/06اﻟﻤﺘ ﻀﻤّﻦ اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﻄ ّﺒ ﻖ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟﻤ ﺼﻨﻔﺔ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وه ﺬا ﻓ ﻲ "اﻟﻘ ﺴﻢ
اﻟﺮاﺑ ﻊ" ﻣ ﻦ "اﻟﻔ ﺼﻞ اﻟﺜ ﺎﻧﻲ" اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان" ﻧﻈ ﺎم رﺧ ﺼﺔ اﺳ ﺘﻐﻼل اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺔ اﻟﻤ ﺼﻨﻔﺔ"،
وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [12ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] [15وه ﻲ دراﺳ ﺔ ﻳﺠ ﺐ إرﻓﺎﻗﻬ ﺎ ﺑﻄﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﺳ ﺘﻐﻼل
اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﻤﺼﻨﻔﺔ.
139
ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ دراﺳﺔ اﻟﺨﻄﺮ هﻮ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة أو ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة اﻟﺘ ﻲ ﻳﺘﻌ ﺮّض
إّ
ﻟﻬﺎ اﻷﺷﺨﺎص واﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت واﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺟﺮّاء ﻧ ﺸﺎط ﻣﺆﺳ ﺴﺔ ﻣ ﺼﻨﻔﺔ ،ﺳ ﻮاء آ ﺎن اﻟ ﺴﺒﺐ داﺧﻠﻴ ﺎ أو
ﺧﺎرﺟﻴﺎ ،ﻓﻬﻲ اﻟﻮﺳ ﻴﻠﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺿ ﺒﻂ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ ﻟﻠﺘﻘﻠ ﻴﺺ ﻣ ﻦ اﺣﺘﻤ ﺎل وﻗ ﻮع
ن ه ﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ ﺗﻨﺠ ﺰ ﻋﻠ ﻰ ﻧﻔﻘ ﺔ ﺻ ﺎﺣﺐ اﻟﻤ ﺸﺮوع ﻣ ﻦ
اﻟﺤﻮادث وﺗﺨﻔﻴﻒ ﺁﺛﺎرهﺎ] ، [164ﻋﻠﻤﺎ أ ّ
ﻃﺮف ﻣﻜﺎﺗﺐ دراﺳﺎت وﻣﻜﺎﺗﺐ ﺧﺒﺮة أو ﻣﻜﺎﺗﺐ اﺳﺘﺸﺎرات ﻣﺨﺘﺼﺔ ﻓﻲ هﺬا اﻟﻤﺠﺎل وﻣﻌﺘﻤ ﺪة ﻣ ﻦ
ﻗﺒﻞ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﻌﺪ اﻹﻃﻼع ﻋﻠﻰ رأي اﻟﻮزراء اﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻦ ﻋﻨﺪ اﻻﻗﺘﻀﺎء]. [164
ﻳﺠﺐ أن ﺗﺘﻀﻤّﻦ دراﺳﺔ اﻟﺨﻄ ﺮ ﻋ ﺮض ﻋ ﺎم ﻟﻠﻤ ﺸﺮوع ووﺻ ﻒ ﻟﻸﻣ ﺎآﻦ اﻟﻤﺠ ﺎورة ﻟ ﻪ و
اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻗﺪ ﻳﺘﻀﺮر ﻓﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ وﻗ ﻮع ﺣ ﺎدث ،وه ﺬا ﺑﻨ ﺎء ﻋﻠ ﻰ ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻌﻄﻴ ﺎت اﻟﻔﻴﺰﻳﺎﺋﻴ ﺔ
واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ]. [164
آﻤ ﺎ ﺗﺠ ﺪر اﻹﺷ ﺎرة ﻓ ﻲ اﻷﺧﻴ ﺮ إﻟ ﻰ أﻧ ﻪ ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ اﺷ ﺘﺮاط اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
198/06إرﻓﺎق ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﺳﺘﻐﻼل اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﻤﺼﻨﻔﺔ ﺑﺪراﺳﺔ اﻟﺨﻄ ﺮ ،ﻓﺈﻧ ﻪ اﺷ ﺘﺮط آ ﺬﻟﻚ
ﺿﺮورة إرﻓﺎق هﺬا اﻟﻄﻠﺐ ﺑﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وهﺬا ﻣﺎ ﻳﺘﻀﺢ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺎدة ][05
ﻣﻦ هﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻲ ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ ﻳﻠ ﻲ " :ﻳ ﺴﺒﻖ آ ﻞ ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﺳ ﺘﻐﻼل ﻣﺆﺳ ﺴﺔ ﻣ ﺼﻨﻔﺔ
ﺣﺴﺐ اﻟﺤﺎﻟﺔ وﻃﺒﻘﺎ ﻟﻘﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﺼﻨﻔﺔ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ...:
-دراﺳ ﺔ أو ﻣ ﻮﺟﺰ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻳﻌ ﺪان وﻳ ﺼﺎدق ﻋﻠﻴﻬﻤ ﺎ ﺣ ﺴﺐ اﻟ ﺸﺮوط اﻟﻤﺤ ﺪدة ﻓ ﻲ
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻪ.
-دراﺳﺔ ﺧﻄﺮ ﺗﻌﺪو وﻳﺼﺎدق ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺣﺴﺐ اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﺤﺪدة ﻓﻲ هﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم. "...
.2.1.2.2ﻋﻨﺎﺻﺮ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﺗﺘ ﻀﻤﻦ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺛﻼﺛ ﺔ ﻋﻨﺎﺻ ﺮ رﺋﻴ ﺴﻴﺔ ،ﺗﺠﻌ ﻞ ﻣﻨﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ
ﻣﺤﺎوﻟ ﺔ ﺟ ﺎدة ﻟ ﺪﻓﻊ أﻳ ﺔ ﺧﻄ ﻮرة ﻣﺤﺘﻤﻠ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ،ﻗ ﺪ ﺗﺘ ﺴﺒﺐ ﻓﻴﻬ ﺎ اﻷﺷ ﻐﺎل وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ أو
اﻟﻤﻨ ﺸﺂت اﻟﻜﺒ ﺮى اﻟﺘ ﻲ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺑ ﺴﺒﺐ أهﻤﻴﺘﻬ ﺎ وأﺑﻌﺎده ﺎ وﺁﺛﺎره ﺎ أن ﺗﻠﺤ ﻖ ﺿ ﺮرا ﻣﺒﺎﺷ ﺮا أو ﻏﻴ ﺮ
ﻣﺒﺎﺷﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ،ووﺿﻊ اﻟﺒﺪاﺋﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻤﻮاﺟﻬﺔ ﺗﻠﻚ اﻷﺧﻄﺎر،ﺛﻢ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺗﻠﻚ اﻟﺒﺪاﺋﻞ ﻻﺧﺘﻴ ﺎر اﻷﻓ ﻀﻞ
ﻣﻨﻬ ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ،وﺗﺘﻤﺜﻞ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ ﻓ ﻲ اﻹﻋ ﺪاد ﻟﻠﺪراﺳ ﺔ،وﺗﺤﻠﻴﻞ اﻵﺛ ﺎر
اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ،وأﺧﻴﺮا ﺗﻘﻴﻴﻢ هﺬﻩ اﻵﺛﺎر.
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ ،ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻔﺼﻴﻞ ﻋﻨﺎﺻﺮ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻻﺗﻲ:
-اﻹﻋﺪاد ﻟﻠﺪراﺳﺔ.
-ﺗﺤﻠﻴﻞ اﻵﺛﺎر.
-ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻵﺛﺎر.
140
.1.2.1.2.2اﻹﻋﺪاد ﻟﻠﺪراﺳﺔ
ﻳ ﺘﻢ اﻹﻋ ﺪاد ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻷي ﻣ ﺸﺮوع ﻣﻘﺘ ﺮح،ﻣﻦ ﺧ ﻼل ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ
اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ،ﺛﻢ ﺗﻮﺻﻴﻒ اﻟﻤﺸﺮوع،وأﺧﻴﺮا ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺧﺼﺎﺋﺺ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
.1.1.2.1.2.2ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ
ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺨﻀﻊ ﻟﻬﺎ اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻊ ﺣ ﺼﺮ اﻟﻤﻨﺎزﻋ ﺎت
اﻟﻤﺤﺘﻤﻠ ﺔ وﺗﻔﺎدﻳﻬ ﺎ ﻗ ﺪر اﻹﻣﻜ ﺎن] [79ص، 242وﺗﻜ ﻮن ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﺎت ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل
اﻟﻮﻗ ﻮف ﻋﻠ ﻰ ﺟﻤﻠ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺎدئ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘ ﻀﻤﻨﻬﺎ،ﺑﻬﺪف أﺧ ﺬهﺎ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺴﺒﺎن ﻋﻨ ﺪ إﺟ ﺮاء دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى
اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ.
ﺑﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﻧﺠﺪﻩ ﻗﺪ
ﺗﻀﻤّﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة] [03اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺒﺎدئ اﻟﺘﻲ ﺗﻬﻤﻨﺎ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد،وﻣﻨﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜ ﺎل ﻣﺒ ﺪأ
ﻞ ﻧ ﺸﺎط ﺗﺠﻨ ﺐ إﻟﺤ ﺎق ﺿ ﺮر
"اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻨ ﻮع اﻟﺒﻴﻮﻟ ﻮﺟﻲ" اﻟ ﺬي ﻳﻨﺒﻐ ﻲ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﺎﻩ ﻋﻠ ﻰ آ ّ
ﻣﻌﺘﺒﺮ ﺑﺎﻟﺘﻨﻮع اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻲ.وﻣﺒﺪأ "اﻻﺳﺘﺒﺪال" اﻟﺬي ﻳﻤﻜﻦ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ اﺳﺘﺒﺪال ﻋﻤﻞ ﻣﻀﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺂﺧﺮ
ﻳﻜ ﻮن أﻗ ﻞ ﺿ ﺮرا ﻋﻠﻴﻬﺎ،وﻳﺨﺘ ﺎر ه ﺬا اﻟﻨ ﺸﺎط اﻷﺧﻴ ﺮ ﺣﺘ ﻰ وﻟ ﻮ آﺎﻧ ﺖ ﺗﻜﻠﻔﺘ ﻪ ﻣﺮﺗﻔﻌ ﺔ ﻣ ﺎ داﻣ ﺖ
ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻘﻴّﻢ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ.وﻣﺒﺪأ "اﻹدﻣﺎج"اﻟﺬي ﻳﺠﺐ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ دﻣ ﺞ اﻟﺘﺮﺗﻴﺒ ﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ،ﻋﻨﺪ إﻋ ﺪاد اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت واﻟﺒ ﺮاﻣﺞ اﻟﻘﻄﺎﻋﻴ ﺔ
وﺗﻄﺒﻴﻘﻬ ﺎ.وﻣﺒ ﺪأ"اﻟﺤﻴﻄ ﺔ" اﻟ ﺬي ﻳﺠ ﺐ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﺎﻩ أن ﻻﻳﻜ ﻮن ﻋ ﺪم ﺗ ﻮﻓﺮ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺎت ﻧﻈ ﺮا ﻟﻠﻤﻌ ﺎرف
اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ و اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ،ﺳ ﺒﺒﺎ ﻓ ﻲ ﺗ ﺄﺧﻴﺮ اﺗﺨ ﺎذ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻔﻌﻠﻴ ﺔ واﻟﻤﻨﺎﺳ ﺒﺔ ﻟﻠﻮﻗﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ ﺧﻄ ﺮ
ﻞ ﺷ ﺨﺺ
اﻷﺿ ﺮار اﻟﺠ ﺴﻴﻤﺔ اﻟﻤ ﻀﺮة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ.وﻣﺒ ﺪأ "اﻟﻤﻠ ﻮث اﻟ ﺪاﻓﻊ" اﻟ ﺬي ﻳﺘﺤﻤ ﻞ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﺎﻩ آ ّ
ﻞ ﺗ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻠ ﻮث
ﻳﺘﺴﺒﺐ ﻧﺸﺎﻃﻪ أو ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﺴﺒﺐ ﻓ ﻲ إﻟﺤ ﺎق ﺿ ﺮر ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ،ﻧﻔﻘﺎت آ ّ
واﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻨﻪ وإﻋﺎدة اﻷﻣﺎآﻦ وﺑﻴﺌﺘﻬﺎ إﻟﻰ ﺣﺎﻟﺘﻬﻤﺎ اﻷﺻﻠﻴﺔ.
آﻤﺎ ﺗﻀﻤّﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻗﻢ 20/04اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻷﺧﻄﺎر اﻟﻜﺒﺮى وﺗﺴﻴﻴﺮ اﻟﻜ ﻮارث ﻓ ﻲ
إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ،اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ هﺬﻩ اﻟﻤﺒﺎدئ ﻓﻲ اﻟﻤﺎدة]،[02وﻧﺄﺧﺬ ﻣﻨﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺳ ﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜ ﺎل ﻣﺒ ﺪأ
ﻞ ﻗﺎﺑﻠﻴ ﺔ
ﻞ ﺧﻄ ﺮ أو آ ّ
"اﻟﺘﻼزم"اﻟﺬي ﻳﺠﺐ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ اﻷﺧﺬ ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺒﺎن ﻋﻨ ﺪ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ وﺗﻘﻴ ﻴﻢ ﺁﺛ ﺎر آ ّ
ﻟﻺﺻ ﺎﺑﺔ،ﺗﺪاﺧﻞ واﺳ ﺘﻔﺤﺎل اﻷﺧﻄ ﺎر.وﻣﺒ ﺪأ"اﻟﻌﻤ ﻞ اﻟﻮﻗ ﺎﺋﻲ واﻟﺘ ﺼﺤﻴﺤﻲ ﺑﺎﻷوﻟﻮﻳ ﺔ ﻋﻨ ﺪ
اﻟﻤ ﺼﺪر"اﻟ ﺬي ﻳﺠ ﺐ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﺎﻩ أن ﺗﺤ ﺮص أﻋﻤ ﺎل اﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﻷﺧﻄ ﺎر اﻟﻜﺒ ﺮى ﻗ ﺪر اﻹﻣﻜ ﺎن
وﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎل أﺣﺴﻦ اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت و ﺑﻜﻠﻔﺔ ﻣﻘﺒﻮﻟﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺎ،ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻜﻔﻞ أوّﻻ ﺑﺄﺳﺒﺎب اﻟﻘﺎﺑﻠﻴﺔ ﻟﻺﺻ ﺎﺑﺔ،ﻗﺒﻞ
ﺳﻦ اﻟﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺘﻲ ﺗ ﺴﻤﺢ ﺑ ﺎﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ ﺁﺛ ﺎر ه ﺬﻩ اﻟﻘﺎﺑﻠﻴ ﺔ.وﻣﺒ ﺪأ "اﻟﻤ ﺸﺎرآﺔ"اﻟ ﺬي ﻳﺠ ﺐ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﺎﻩ أن
141
(1ﺗﺤﻠﻴﻞ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﻜﺎن اﻷﺻﻠﻴﺔ وﻣﺤﻴﻄﻪ ﻣﻊ اﻟﺘﺮآﻴﺰ ﺧﺼﻮﺻﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺜﺮوات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ
واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ اﻟﻐﺎﺑﻴ ﺔ واﻟﺒﺤﺮﻳ ﺔ واﻟﻤﺎﺋﻴ ﺔ أو اﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻤ ﺴﻬﺎ اﻷﺷ ﻐﺎل
وأﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﻨﺸﺂت.
(2ﺗﺤﻠﻴﻞ اﻵﺛﺎر ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﻻﺳﻴﻤﺎ ﻓﻲ اﻷﻣﺎآﻦ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ واﻟﺤﻴ ﻮان واﻟﻨﺒ ﺎت واﻷوﺳ ﺎط
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺘﻮازﻧ ﺎت اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ وﺣ ﺴﻦ اﻟﺠ ﻮار]اﻟ ﻀﺠﻴﺞ،اﻻهﺘﺰازات،اﻟﺮواﺋﺢ و
اﻟﺪﺧﺎن،واﻹﺻﺪارات اﻟﺒﺮاﻗﺔ[...أو ﻓﻲ ﺣﻔﻆ اﻟﺼﺤﺔ واﻟﻨﻘﺎوة اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ.
(3اﻷﺳﺒﺎب اﻟﺘﻲ اﻋﺘﻤﺪ ﻣﻦ أﺟﻠﻬﺎ اﻟﻤﺸﺮوع.
(4اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺘ ﻲ ﻳﻨ ﻮي ﺻ ﺎﺣﺐ اﻟﻤ ﺸﺮوع أو ﻣﻘ ﺪم اﻟﻄﻠ ﺐ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺎ ﻹزاﻟ ﺔ ﻋﻮاﻗ ﺐ
اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻤﻀﺮة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ أو ﺗﺨﻔﻴﻀﻬﺎ وﺗﻌﻮﻳﻀﻬﺎ،وﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﻨﻔﻘﺎت اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﺬﻟﻚ".
.3.1.2.1.2.2ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺧﺼﺎﺋﺺ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻣﻦ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﺤﻀﻴﺮﻳﺔ اﻟﻬﺎﻣﺔ وذات اﻟﺼﻠﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة ﺑﺘﻘﻴﻴﻢ اﻵﺛﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ،ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺧﺼﺎﺋﺺ
اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻲ ﺳﻴﻨﻔﺬ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﺸﺮوع،أي اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻬ ﺎ اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ]ﺗﺮﺑ ﺔ،ﻣﺎء،هﻮاء[ ][79
ص ،243وﺗ ﺸﻤﻞ ﺧ ﺼﺎﺋﺺ اﻟﺘﺮﺑ ﺔ ﻧﻮﻋﻬ ﺎ آﺘﺮﺑ ﺔ زراﻋﻴ ﺔ ،ﺻﺤﺮاوﻳﺔ،ﻣﺴﺘ ﺼﻠﺤﺔ،واﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ
ﻞ ﻣ ﺼﺪر،آﺎﻷﻧﻬﺎر،اﻟﺒﺤﺎر،
اﻟﺤ ﺎﻟﻲ و اﻟﻤﻘﺘ ﺮح ﻣ ﻊ ﻋﻤ ﻞ اﻟﻤ ﺸﺮوع،وآﺬﻟﻚ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ ﻣ ﻦ آ ّ
ﻞ ﻣ ﺼﺪر وﺧﺼﺎﺋﺼﻬﺎ،وﻳ ﺸﻤﻞ ذﻟ ﻚ
اﻟﺒﺤﻴﺮات،واﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﺠﻮﻓﻴ ﺔ،ﻣﻊ ﺑﻴ ﺎن اﻟﻜﻤﻴ ﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣ ﺔ ﻣ ﻦ آ ّ
أﻳ ﻀﺎ ﻣﻴ ﺎﻩ اﻷﻣﻄ ﺎر وﻣﻮاﺳ ﻢ ﺳ ﻘﻮﻃﻬﺎ وﻣ ﺪى ﻏﺰارﺗﻬ ﺎ واﻻﻋﺘﻤ ﺎد ﻋﻠﻴﻬﺎ،وﻣ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ ﺑ ﺎﻟﻬﻮاء ﻣ ﻦ
ﺣﻴﺚ درﺟﺔ اﻟﺤﺮارة واﻟﺮﻃﻮﺑﺔ] [87ص.265
آﻤ ﺎ ﺗﺘ ﻀﻤﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺮﺣﻠ ﺔ أﻳ ﻀﺎ ،ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻮﻗ ﻊ اﻟﻤ ﺸﺮوع و
ﻞ ﻣﻨﻬﺎ ،وآﺬﻟﻚ اﻟﺜ ﺮوة اﻟﺤﻴﻮاﻧﻴ ﺔ
اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻨﻪ ،واﺳﺘﺨﺪاﻣﺎﺗﻬﺎ وﻣﺪى ﺣﺎﺟﺔ اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ آ ّ
ﻞ ﺻﻨﻒ ﻣﻨﻬﺎ] [79ص.243
واﻟﻨﺒﺎﺗﻴﺔ وأهﻤﻴﺔ آ ّ
ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ هﺬﻩ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ ،هﻮ ﻣﻌﺮﻓﺔ ﻣﺪى ﻗﺪرة ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻤﻞ اﻷﺿﺮار اﻟﺘﻲ
إّ
ﻗﺪ ﻳﺘﺴﺒﺐ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺪراﺳﺔ،إذ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻣﺜﻼ اﻟﺴﻤﺎح ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل أو أﻋﻤﺎل ﺗﻬﻴﺌﺔ
أو إﻧﺠﺎز ﻣﻨﺸﺂت آﺒﺮى،ﻣﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻠﺤ ﻖ ﺿ ﺮرا ﻣﺒﺎﺷ ﺮا أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮ ﺑﻬ ﺬﻩ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ،ﺳ ﻮاء
ﻻ ﺑﻌﺪ اﺗﺨ ﺎذ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﺘﻔ ﺎدي ه ﺬﻩ اﻷﺿ ﺮار،وهﻮ اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي
ﻓﻲ اﻟﺤﺎل أو ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ،إ ّ
أآ ﺪ ﻋﻠﻴ ﻪ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ،إذ ﻧﺠﺪ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد اﻟﻤﺎدة] [45ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ ":ﺗﺨﻀﻊ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻨﺎء واﺳ ﺘﻐﻼل
واﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ واﻟﺰراﻋﻴ ﺔ وآ ﺬﻟﻚ اﻟﻤﺮآﺒ ﺎت
واﻟﻤﻨﻘﻮﻻت اﻷﺧﺮى،إﻟﻰ ﻣﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺗﻔﺎدي إﺣﺪاث اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﺠ ﻮي واﻟﺤ ﺪ ﻣﻨ ﻪ،".آﻤ ﺎ
ﻞ ﺻﺐ أو ﻃﺮح ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ أو رﻣﻲ ﻟﻠﻨﻔﺎﻳﺎت،أﻳ ﺎ
ﻧﺠﺪ اﻟﻤﺎدة] [51ﺗﻨﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻳﻠﻲ ":ﻳﻤﻨﻊ آ ّ
143
آﺎﻧ ﺖ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ،ﻓﻲ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻤﺨﺼ ﺼﺔ ﻹﻋ ﺎدة ﺗﺰوﻳ ﺪ ﻃﺒﻘ ﺎت اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﺠﻮﻓﻴ ﺔ وﻓ ﻲ اﻵﺑ ﺎر واﻟﺤﻔ ﺮ
وﺳ ﺮادﻳﺐ ﺟ ﺬب اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﺘ ﻲ ﻏ ّﻴ ﺮ ﺗﺨﺼﻴ ﺼﻬﺎ ".آﻤ ﺎ ﻧﺠ ﺪ أﻳ ﻀﺎ اﻟﻤ ﺎدة ] [59ﺗ ﻨﺺ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺎ
ﻳﻠﻲ":ﺗﻜﻮن اﻷرض وﺑﺎﻃﻦ اﻷرض و اﻟﺜﺮوات اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘ ﻮي ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺑ ﺼﻔﺘﻬﺎ ﻣ ﻮارد ﻣﺤ ﺪودة ﻗﺎﺑﻠ ﺔ
أو ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺠﺪﻳﺪ،ﻣﺤﻤﻴﺔ ﻣﻦ آﻞ أﺷﻜﺎل اﻟﺘﺪهﻮر أو اﻟﺘﻠﻮث".
.2.2.1.2.2ﺗﺤﻠﻴﻞ اﻵﺛﺎر
ﺗﺸﻤﻞ هﺬﻩ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ ﻓﺤ ﺺ اﻵﺛ ﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻻﺧﺘﻴ ﺎر أآﺜﺮه ﺎ أهﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ اﻟﺘﻘﻴ ﻴﻢ وه ﻮ ﻣ ﺎ
ﻳﻌﺮف ﺑﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﻐﺮﺑﻠﺔ ،وﻳﻮاآﺐ ذﻟﻚ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻮﺛﻴﻖ اﻟﺘﻲ ﻳﺮﺟﻊ إﻟﻴﻬﺎ ﻋﻨﺪ ﺗﺤﻠﻴﻞ اﻵﺛﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
.1.2.2.1.2.2اﻟﻐﺮﺑﻠﺔ
اﻟﻐﺮﺑﻠ ﺔ ه ﻲ ﺣ ﺼﺮ اﻵﺛ ﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪ أي ه ﺬﻩ اﻵﺛ ﺎر ﻳﺠ ﺐ دراﺳ ﺘﻪ وﺗﺤﻠﻴﻠ ﻪ
ﻷهﻤﻴﺘ ﻪ] [87ص، 266وﺗ ﺴﻤﻰ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻤﻠﻴ ﺔ أﻳ ﻀﺎ ﺑﻤﺮﺣﻠ ﺔ "اﻟﺘﻘﻴ ﻴﻢ اﻹﺳ ﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ" أو
"اﻷﺳﺎس"وه ﻲ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ ﻣﻬﻤ ﺔ ﺟ ﺪا ،ﺣﻴ ﺚ ﻳ ﺘﻢ ﻓﻴﻬ ﺎ ﺗﻘﻴ ﻴﻢ اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ ﺗﻘﻴﻴﻤ ﺎ ﺑﻴﺌﻴ ﺎ ﺷ ﺎﻣﻼ ،ﻳ ﺴﻬﻢ ﻓ ﻲ
ﻋ ﻼج وﺗﻔ ﺎدي اﻵﺛ ﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟ ﻀﺎرة،واﺧﺘﻴﺎر أﻓ ﻀﻞ اﻟﺒ ﺪاﺋﻞ اﻟﺘ ﻲ ﻳﻜ ﻮن ﻣﺮدوده ﺎ ﻣﻘﺒ ﻮﻻ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﺒﻴﺌﺔ،وذﻟﻚ ﻓﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﺒﻜﺮة ﻗﺒ ﻞ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ اﻟﻤ ﺸﺮوع،وﻳﻜﻮن ه ﺬا اﻟﺘﻘﻴ ﻴﻢ أﺣ ﺪ اﻟﻤ ﺼﻮﻏﺎت اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ
ﻟﻠﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ إدراج اﻟﻤ ﺸﺮوع اﻟﻤﻘﺘ ﺮح ﺿ ﻤﻦ ﺧﻄ ﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﺔ ﻋ ﻦ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺻﻴﺎﻧﺘﻬﺎ] [77ص،119وﻳﻤﺮ هﺬا اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ ﺑﻤﺮﺣﻠﺘﻴﻦ :اﻷوﻟﻰ هﻲ إﻋﺪاد ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺑﺠﻤﻴ ﻊ اﻵﺛ ﺎر
اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوع ،واﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ ه ﻲ ﻏﺮﺑﻠ ﺔ ه ﺬﻩ اﻵﺛ ﺎر ﺑﻌﻨﺎﻳ ﺔ ﻻﺧﺘﻴ ﺎر اﻟﺠ ﺪﻳﺮة ﺑﺎﻟﺘﺤﻠﻴ ﻞ و
اﻟﺪراﺳﺔ] [79ص.244
آﻤﺎ ﺗﺠﺮي ﻋﻤﻠﻴ ﺔ اﻟﻐﺮﺑﻠ ﺔ ﺑﺎﻻﻋﺘﻤ ﺎد ﻋﻠ ﻰ أرﺑﻌ ﺔ ﻣﻌ ﺎﻳﻴﺮ ه ﻲ] :اﻟﺤﺠ ﻢ و اﻟﻤ ﺪى و اﻷهﻤﻴ ﺔ
واﻟﺤ ﺴﺎﺳﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ[،وﻳﻘ ﺼﺪ ﺑ ﺎﻟﺤﺠﻢ آﻤﻴ ﺔ اﻟﺘﻐﻴ ﺮات اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤﺪث،وﻳﻘ ﺼﺪ ﺑﺎﻟﻤ ﺪى اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﻳﻤﺘﺪ إﻟﻴﻬﺎ اﻷﺛﺮ اﻟﺒﻴﺌﻲ،ﻓﺘﻠﻮث اﻟﻨﻬﺮ ﺑﺄآﻤﻠﻪ أﺑﻌﺪ ﻣﺪى ﻣﻦ ﺗﻠﻮث ﺟﺰء ﻣﻨﻪ ،وﺗﺬهﺐ أهﻤﻴﺔ اﻷﺛﺮ إﻟﻰ
أﺑﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺠﻢ إذا آﺎن اﻷﺛ ﺮ اﻟ ﻀﺌﻴﻞ ﻳ ﺸﻜﻞ ﺧﻄ ﻮرة ﺟ ﺴﻴﻤﺔ،أﻣّﺎ اﻟﺤ ﺴﺎﺳﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﻓﺘﺮﺟ ﻊ إﻟ ﻰ
اﻟﺤﻴﺰ أو اﻹﻗﻠﻴﻢ ﻓﻲ ﺣﺪ ذاﺗﻪ،آﺤﺴﺎﺳﻴﺔ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﺒﺮى ﻣﻦ اﻟﺘﻠﻮث] [87ص.266
ن اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺪراﺳ ﺎت
آﻤ ﺎ ﺗﺠ ﺪر اﻹﺷ ﺎرة ﻓ ﻲ اﻷﺧﻴﺮ،إﻟ ﻰ أ ّ
اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ،اﻋﺘﻤﺪ ﻓﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪﻩ ﻟﻸﺷﻐﺎل وأﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻜﺒ ﺮى اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ
ﻟﺪراﺳﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،ﻋﻠﻰ آ ﻞ ﻣ ﻦ ﻣﻌﻴ ﺎر" اﻟﺤﺠ ﻢ" و"اﻵﺛ ﺎر" وﺳ ﻨﺘﻄﺮق ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﻤ ﺴﺄﻟﺔ
ﺑﺎﻟﺘﻔﺼﻴﻞ ﻓﻲ ﺣﻴﻨﻬﺎ.
144
.2.2.2.1.2.2اﻟﺘﻮﺛﻴﻖ
ﻟﻠﺘﻮﺛﻴ ﻖ أهﻤﻴ ﺔ آﺒﻴ ﺮة ﻓ ﻲ ﺗﺤﻠﻴ ﻞ اﻵﺛ ﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ،واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ﻧﻮﻋ ﺎن:وﺛ ﺎﺋﻖ ﻣﺮﺟﻌﻴ ﺔ ووﺛ ﺎﺋﻖ
اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ] [79ص، 245وﺗﻨﻄﻮي اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺮﺟﻌﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺗ ﺴﺠﻴﻞ ﻣﻔ ﺼﻞ ﻟﻠﻌﻤﻞ،وﺗﻌ ﺪ ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف
ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﺗﺸﻤﻞ أﺷﺨﺎﺻﺎ ﻳﻌﻤﻠﻮن ﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻵﺛﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ،وﻟ ﺬﻟﻚ ﺗﻜ ﻮن ه ﺬﻩ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ ﻋﻠ ﻰ
درﺟ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻔ ﺼﻴﻞ ،وﻣﻨﻬ ﺎ اﻟﺒﻄﺎﻗ ﺎت و اﻟﺨ ﺮاﺋﻂ واﻟﺤ ﺴﺎﺑﺎت اﻟﻔﻨﻴ ﺔ،وﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜ ﻮن اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ
ﻞ ﻣﻨﻬ ﺎ ﺑ ﺄﺛﺮ أو أآﺜ ﺮ ،أو ﺗﻜ ﻮن ﻓ ﻲ ﺷ ﻜﻞ ﺗﻘﺮﻳ ﺮ ﻃﻮﻳ ﻞ
اﻟﻤﺮﺟﻌﻴ ﺔ ﺳﻠ ﺴﻠﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺘﻘ ﺎرﻳﺮ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ آ ّ
ﻞ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت] [87ص 266و ، 267وﺗﻌ ﺪ ه ﺬﻩ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ ﺑ ﺎﻟﺘﻮازي ﻣ ﻊ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ
ﻳﺤﺘ ﻮي ﻋﻠ ﻰ آ ّ
اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ،وﻋﻨﺪ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ إﻋﺪادهﺎ ﺗﺒﺪأ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻟﺒﺪاﺋﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ] [79ص.245
أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ ﻓﻬﻲ وﺳﺎﺋﻞ اﺗﺼﺎل ﺑﻴﻦ اﻟﻔﻨﻴﻴﻦ وﻣﺘﺨ ﺬي اﻟﻘ ﺮار،أي أﻧﻬ ﺎ ﺗﻨﻄ ﻮي
ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻤﺮﺳ ﻠﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻔﻨﻴ ﻴﻦ إﻟ ﻰ ﻣﺘﺨ ﺬي اﻟﻘﺮار،وﻳﺠ ﺐ أن ﺗﻜ ﻮن ﺻ ﻴﺎﻏﺘﻬﺎ وﻣ ﻀﻤﻮﻧﻬﺎ
واﺿ ﺤﻴﻦ،ﻷن اﻟﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻨﻄ ﻮي ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺗﻜ ﻮن دﻟ ﻴﻼ هﺎﻣ ﺎ ﻓ ﻲ اﻻﺧﺘﻴ ﺎر ﺑ ﻴﻦ اﻟﺒ ﺪاﺋﻞ
اﻟﻤﻄﺮوﺣﺔ] [87ص.267
.3.2.1.2.2ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻵﺛﺎر
ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ ﺁﺧﺮ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ ﻓ ﻲ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،وﻳﺘﻢ ﻓﻴﻬ ﺎ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻨﺘ ﺎﺋﺞ اﻟﺘ ﻲ
ﺧﻠ ﺼﺖ إﻟﻴﻬ ﺎ اﻟﺪراﺳ ﺔ،وهﺬا ﺑﺘﺤﺪﻳ ﺪ اﻵﺛ ﺎر اﻹﻳﺠﺎﺑﻴ ﺔ واﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوع ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ آﺎﻓ ﺔ
ﺟﻮاﻧﺒﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ،وﻣﻘﺎرﻧ ﺔ ﻣﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﺒ ﺪاﺋﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣ ﺔ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ اﻟﻤﻮاءﻣ ﺔ
ﺑﻴﻨﻬ ﺎ وﺑ ﻴﻦ اﻷه ﺪاف اﻟﻤﻄﻠ ﻮب ﺗﺤﻘﻴﻘﻬ ﺎ،وﺑﻴﻦ اﻟﺘﻜ ﺎﻟﻴﻒ واﻟﻌﻮاﺋ ﺪ ،ﺛ ﻢ ﺗﻘﻴ ﻴﻢ ﺗﻠ ﻚ اﻟﺒ ﺪاﺋﻞ ﻻﺧﺘﻴ ﺎر
اﻷﻓ ﻀﻞ ﻣﻨﻬ ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ] [135ص، 69وﺗﻜﻤ ﻦ أهﻤﻴ ﺔ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺮﺣﻠ ﺔ ﻓ ﻲ
آﻮﻧﻬﺎ ﺗﻤﺜﻞ اﻷﺳﺎس اﻟﺬي ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟ ﻪ ﻳ ﺘﻢ اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺸﺮوع ﻣ ﻦ ﻃ ﺮف اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ أو
رﻓﻀﻪ.
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أﻧﻪ ﻗﺪ ﻳﻤﺘﺪ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ إﻟﻰ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ اﻟﻤ ﺸﺮوع،وﻻ ﻳﺘﻮﻗ ﻒ ﻋﻨ ﺪ إﻋ ﺪادﻩ
ﻞ اﻵﻟﻴ ﺎت واﻹﺟ ﺮاءات اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﺘ ﻀﻤﻨﺔ
ﻓﻘﻂ ،وﻳﻬﺪف اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ إﻟﻰ ﺿﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴﺬ آ ّ
ﻞ اﻻﺣﺘﻴﺎﻃ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﻓﻲ ﺧﻄﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﻴﻢ،آﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﻔﻴ ﺪة ﺟﺪا،ﻷﻧ ﻪ رﻏ ﻢ آ ّ
ﺗﺆﺧ ﺬ أﺛﻨ ﺎء إﻋ ﺪاد اﻟﺪراﺳ ﺔ،ﻓﻘﺪ ﺗﻈﻬ ﺮ ﺑﻌ ﺾ اﻟﻤ ﺸﻜﻼت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻏﺎﺑ ﺖ ﻋ ﻦ رؤﻳ ﺔ
اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ﻓ ﻲ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ اﻹﻋ ﺪاد،وﻋﺎدة ﻣ ﺎ ﻳ ﺴﻤﻰ اﻟﺘﻘﻴ ﻴﻢ اﻟ ﺬي ﻳﻜ ﻮن أﺛﻨ ﺎء ﺗﻨﻔﻴ ﺬ اﻟﻤ ﺸﺮوع ﺑ ﺎﻟﺘﻘﻴﻴﻢ
اﻻﺳﺘﻜﺸﺎﻓﻲ ] [77ص.130
آﻤﺎ ﻗﺪ ﻳﻤﺘﺪ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ إﻟﻰ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ ﻣ ﺎ ﺑﻌ ﺪ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ اﻟﻤ ﺸﺮوع،وهﻮ ﺗﻘﻴ ﻴﻢ دوري ﻣﺘﻮاﺻ ﻞ ﻟ ﻀﻤﺎن
ﻋﺪم اﻧﺤﺮاف اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ ،ﻋﻦ اﻟﻤﺴﺎر اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﺴﻠﻴﻢ اﻟ ﺬي رﺳ ﻢ ﻟﻬ ﺎ ﺑﻤ ﺎ
145
ﻳﺤﻘﻖ اﻟﻬﺪف اﻷﺳﺎﺳﻲ واﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﺪراﺳﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ،وهﻲ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ ﻣﻬﻤ ﺔ ﺟ ﺪا ﻷﻧﻬ ﺎ ﺗﺤﻘ ﻖ وﺟ ﻮد
ﻣﺮاﻗﺒ ﺔ وﻣﻌﺎﻟﺠ ﺔ ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺘﻤﺮة،ﻧﺘﻔﺎدى ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ أﻳ ﺔ ﻣ ﺮدودات ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ﺿ ﺎرة] [77ص،131إذ
ﻻ أﻧﻪ ﻣﻊ ﻣ ﺮور اﻟﻮﻗ ﺖ ﻳﻤﻜ ﻦ أن
رﻏﻢ ﻣﺮاﻋﺎة اﻻﻋﺘﺒﺎرات اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع وﺗﻨﻔﻴﺬﻩ،إ ّ
ﺗﻈﻬ ﺮ ﺑﻌ ﺾ اﻟﻤ ﺸﺎآﻞ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻟ ﻢ ﺗﺆﺧ ﺬ ﻓ ﻲ اﻟﺤ ﺴﺒﺎن أﺛﻨ ﺎء ﻣﺮﺣﻠﺘ ﻲ اﻹﻋ ﺪاد و اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ،أو اﻟﺘﻲ ﻗﺪ ﺗﻔﺮزهﺎ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺘﻐﻴﺮات و اﻟﻤﺴﺘﺠﺪات،وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟﻚ ﺗﻄﻮر اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻌﻠﻤ ﻲ
واآﺘﺸﺎف أﺿﺮار ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ﺟﺪﻳ ﺪة ﻟ ﺒﻌﺾ اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ ﻟ ﻢ ﺗﻜ ﻦ ﻣﻌﺮوﻓ ﺔ ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ ،أو ﺣ ﺪوث ﺗﻐﻴﻴ ﺮ ﻓ ﻲ
إﺳ ﺘﺮاﺗﺠﻴﺔ اﻟﺪوﻟ ﺔ ﺑﺨ ﺼﻮص ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،أو ﻇﻬ ﻮر ﻗ ﻮاﻧﻴﻦ ﺟﺪﻳ ﺪة ﺗﺘﻄﻠ ﺐ ﺑﺎﻟ ﻀﺮورة إدﺧ ﺎل
ﺗﻌﺪﻳﻼت ﻓﻲ ﺁﻟﻴﺎت ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﻤﻦ ﺧﻼل هﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ،ﻳﺘﻢ ﺿﻤﺎن اﻟﻤﺘﺎﺑﻌﺔ
واﻟﻤﺮاﻗﺒﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺻﻠﺔ.
.3.1.2.2أهﺪاف دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ودورهﺎ ﻓﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ.
ﺑﻌ ﺪ ﺗﻌﺮﻳ ﻒ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وﺑﻌ ﺪ ﺗﻤﻴﻴﺰه ﺎ ﻋﻤ ﺎ ﻳ ﺸﺎﺑﻬﻬﺎ ﻣ ﻦ اﻷدوات
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻷﺧ ﺮى ،ﻳﺜ ﻮر اﻟﺘ ﺴﺎؤل ﺣ ﻮل اﻷه ﺪاف اﻟﺘ ﻲ ﺟﻌﻠ ﺖ ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ اﻷداة أه ﻢ وﺳ ﻴﻠﺔ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وأﺣ ﺪ اﻵﻟﻴ ﺎت اﻟﻤﻌﺎﺻ ﺮة اﻟﻤﺘﻄ ﻮّرة و اﻹﺳ ﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻤﻌ ﻮّل ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻓ ﻲ إﻧﺠ ﺎح ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺒﻴﺌﻲ وﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ؟ وﺑﻤ ﺎ أﻧﻨ ﺎ ﻧﺘﻨ ﺎول ه ﺬﻩ اﻷداة ﺑﻮﺻ ﻔﻬﺎ واﺣ ﺪة ﻣ ﻦ أه ﻢ
ن اﻟﺘﺴﺎؤل ﻳﺜ ﻮر أﻳ ﻀﺎ
اﻵﻟﻴﺎت اﻟﺘﻲ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻔﻌﻴﻞ دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﺈ ّ
ﺣﻮل دورهﺎ ﻓﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ؟ هﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-أهﺪاف دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-دور دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ.
.1.3.1.2.2أهﺪاف دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﻳﻤﻜﻦ إﻳﺠﺎز أهﺪاف دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-1إﻳﺠﺎد ﻧﻮع أو درﺟﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﻮازن ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻤ ﺸﺘﺮآﺔ
ﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ ﻣﻜﻤﻞ وﻣﺘﻤﻢ ﻟﻶﺧ ﺮ ،ﻓ ﻼ ﺗﻨﻤﻴ ﺔ
واﻟﻤﺘﺒﺎدﻟﺔ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ ،ﻓﺎﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ وﺟﻬﺎن ﻟﻌﻤﻠﺔ واﺣﺪة ،ﻓﻜ ّ
ﻣ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑ ﺪون ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وﻻ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ دون ﺗﻨﻤﻴ ﺔ ﺑﻴﺌﻴ ﺔ راﺷ ﺪة] [77ص ،117وه ﺬا ﻣ ﺎ
أآﺪﺗﻪ اﻟﻤﺎدة ] [15ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،إذ
وﺻﻔﺖ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻮاﺟﺐ إﺧﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﺑﺎﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ.
-2اﻟﺘﻌ ﺮّف ﻓ ﻲ اﻟﻮﻗ ﺖ اﻟﻤﻼﺋ ﻢ ﻋﻠ ﻰ ﺗ ﺄﺛﻴﺮات ﻋﻤﻠﻴ ﺎت اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﻤﻔﻬﻮﻣﻬ ﺎ
اﻟﻮاﺳ ﻊ ،واﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ه ﻲ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة وﻏﻴ ﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة ﻟﻬ ﺬﻩ اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎرات ﻋﻠ ﻰ
اﻹﻧﺴﺎن واﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺬي ﻧﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ] [162ص.3
146
-3ﺗﺤﻘﻴﻖ درﺟﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺘﺎﺑﻌﺔ واﻟﻤﺮاﻗﺒﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻤﺮة ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺑﻤ ﺎ ﻳ ﺆﻣّﻦ ﻣ ﺴﻴﺮة ه ﺬﻩ
اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ،وﻳﺤﻮل دون اﻧﺤﺮاﻓﻬﺎ ﻋﻦ اﻟﺨﻂ اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﺬي ﺣﺪّد ﻟﻬ ﺎ ،وه ﻮ اﻟﺨ ﻂ اﻵﻣ ﻦ اﻟ ﺬي ﻳ ﻀﻤﻦ
ﻧﺠﺎﺣﻬﺎ واﺳﺘﻤﺮارهﺎ] [77ص . 117
-4ﺗﻘﻴ ﻴﻢ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟﺘ ﻲ وﻗﻌ ﺖ أو ﺳ ﺘﻘﻊ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ ﺟ ﺮّاء اﻟﻤ ﺸﺮوﻋﺎت ،ﺳ ﻮاء آﺎﻧ ﺖ
ﻣ ﺸﺮوﻋﺎت رﺋﻴ ﺴﻴﺔ أو أي ﻣ ﺸﺮوع ﺁﺧ ﺮ ﻣ ﻦ ﺻ ﻨﺎﻋﺔ اﻹﻧ ﺴﺎن ،وﻳ ﺸﺘﺮك ﻓ ﻲ ﻋﻤ ﻞ ه ﺬا اﻟﺘﻘﻴ ﻴﻢ
اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ واﻟﻤﺠﺘﻤﻊ اﻟﻤﺪﻧﻲ ،آﻌﻤﻠﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺑﻬﺪف اﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﺒﺪاﺋﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻹﻧﺠﺎز
اﻟﻤﺸﺮوع أو ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ] [135ص 73و.74
-5إﺷﺮاك اﻟﺠﻤﺎهﻴﺮ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺻﻨﻊ اﻟﻘﺮار ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ أﺣ ﻮال اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻳﻌﻴ ﺸﻮن ﻓﻴﻬ ﺎ واﻟﺘ ﻲ
ﺳﺘﺘﺄﺛﺮ ﺑﺎﻟﻤ ﺸﺮوع ،وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ دﻋ ﻢ ﻣﺘﺨ ﺬ اﻟﻘ ﺮار ﺑﺎﻟﻨ ﺼﻴﺤﺔ واﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت اﻟﻼزﻣ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﺗﻤﻜّﻨ ﻪ ﻓ ﻲ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺸﺮوع
اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﺗﺨ ﺎذ ﻗ ﺮار ﻳﻜ ﻮن ذا أهﻤﻴ ﺔ ﺑﺎﻟﻐ ﺔ ﻓ ﻲ ﺗﻌﻈ ﻴﻢ اﻟﻨ ﻮاﺣﻲ اﻻﻳﺠﺎﺑﻴ ﺔ ﻟﻜ ّ
واﻟﺴﻜﺎن] [135ص 73و ،74ﻓﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ه ﻲ أداة ذات ﻃ ﺎﺑﻊ ﺗ ﺸﺎوري ،وﻗ ﺪ
أآﺪ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ه ﺬا اﻟﻄ ﺎﺑﻊ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻋﻨ ﺪ
.
ﺗﻨﻈﻴﻤﻪ ﻹﺟﺮاءات إﻋﺪاد دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ
ﻞ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ
-6ﺗﺤﺴﻴﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘ ﺮار ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺗﻮﺿ ﻴﺢ اﻟﺮؤﻳ ﺔ ﺁﻧﻴ ﺎ وﻣ ﺴﺘﻘﺒﻼ ﺑﻜ ّ
ﺧﺎﺻﺔ اﻟﻀﺎرة ﻣﻨﻬﺎ أﻣﺎم اﻟﻤﺨﻄﻄﻴﻦ وﺻﻨﺎع اﻟﻘ ﺮار ،ﺑﻤ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻨﻬﻢ ﻣ ﻦ اﺗﺨ ﺎذ اﻹﺟ ﺮاءات واﻗﺘ ﺮاح
اﻟﺒ ﺪاﺋﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺒﺔ أو اﻟﺘﻌ ﺪﻳﻼت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑ ﺔ ﻟﺘﻔ ﺎدي ه ﺬﻩ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات ﺧﺎﺻ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﺮﺣﻠ ﺔ
اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ] [77ص .117
.2.3.1.2.2دور دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ
ﻞ ﻣﻦ
ﻳﺒﺮز دور دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓ ﻲ ﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل آ ّ
اﻟﻤﺎدة] [15ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،واﻟﻤ ﺎدة
] [02ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،آﻮﻧﻬﻤ ﺎ ﺗ ﺸﺘﺮﻃﺎن
ﺿﺮورة إﺟﺮاء هﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄي ﻣﺸﺮوع أو أي ﻋﻤﻞ ﻣﻦ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ
ﻗ ﺪ ﺗ ﺆﺛّﺮ ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻓ ﻮرا أو ﻻﺣﻘ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ
واﻟﻔﻼﺣﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺤﻴﻮان واﻟﻨﺒﺎت واﻵﺛﺎر وﺣﺴﻦ اﻟﺠﻮار...إﻟ ﺦ ،واﻟﻬ ﺪف اﻟﺮﺋﻴ ﺴﻲ
ﻣﻦ هﺬا هﻮ ﺿﻤﺎن أن ﺗﻜﻮن هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ أو اﻷﻋﻤﺎل ﺳﻠﻴﻤﺔ ﺑﻴﺌﻴﺎ ،وﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻤّﻞ ﺁﺛﺎرهﺎ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻢ
ﺗﺤﺪﻳﺪهﺎ واﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺮاﺣ ﻞ اﻷوﻟ ﻰ ﻣ ﻦ اﻟﺪراﺳ ﺔ ،وﺗ ﻢ أﺧ ﺬهﺎ ﻓ ﻲ اﻻﻋﺘﺒ ﺎر ﻓ ﻲ ﻣﺮاﺣ ﻞ
اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﺗﺄﺛﻴﺮهﺎ وﻋﻮاﻗﺒﻬﺎ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
ن أﺑ ﺮز ﻣﺜ ﺎل ﻋ ﻦ دور ه ﺬﻩ اﻷداة ﻓ ﻲ ﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﻧﺠ ﺪﻩ ﻓ ﻲ ﻓ ﺼﻞ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
إّ
اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻘﺪر اﻹﻣﻜﺎن ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،ﻟﺘﻘﻠﻴ ﻞ ﺿﻮﺿ ﺎء اﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ أو دﺧﺎﻧﻬ ﺎ أو رواﺋﺤﻬ ﺎ
147
اﻟﻜﺮﻳﻬ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﻀ ّﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺗ ﺴﺒﺐ ﻣ ﻀﺎﻳﻘﺎت ﻟﻠ ﺴﻜﺎن ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ،ﻓﻤ ﻦ ﺑ ﻴﻦ ﻣ ﺎ ﺗﺘ ﻀﻤﻨﻪ
دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺨﺼﻮص اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ،ﻧﺠﺪ ﺿﺮورة ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓ ﻲ
ﻟﻬﺬﻩ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ،ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﺪى ﺻﻼﺣﻴﺘﻬﺎ ﺑﻴﺌﻴﺎ ﻧﻈﺮا ﻟﻤ ﺎ ﻳ ﻨﺠﻢ ﻋﻨﻬ ﺎ ﻣ ﻦ ﻣﻠﻮّﺛ ﺎت هﻮاﺋﻴ ﺔ أو ﻣﺎﺋﻴ ﺔ ،إذ
ﻳﻠﻌﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﺴﻠﻴﻢ ﺑﻴﺌﻴﺎ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوع اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻲ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ دورا ﻣﻬﻤ ﺎ ﻓ ﻲ
ﺗﻘﻠﻴﻞ درﺟﺔ اﻟﺘﻠﻮّث ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ،،وﻳﺘﺤﻜﻢ ﻓ ﻲ اﺧﺘﻴ ﺎر اﻟﻤﻮﻗ ﻊ اﻟ ﺴﻠﻴﻢ ﺑﻴﺌﻴ ﺎ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوع
اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ ﻋﺪة أﺑﻌ ﺎد ﻳﻨﺒﻐ ﻲ أن ﺗﺆﺧ ﺬ ﻓ ﻲ اﻻﻋﺘﺒ ﺎر ،ﻣﻨﻬ ﺎ ﻃﺒﻴﻌ ﺔ اﺗﺠ ﺎﻩ اﻟﺮﻳ ﺎح وﺳ ﺮﻋﺘﻬﺎ وﻣﺤ ﻮر
ﻞ ﻣﻨ ﺼﺮف
ﻣﺴﺎر اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ،إذ ﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع أو اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻓ ﻲ ﻇ ّ
اﻟﺮﻳﺎح اﻟﺴﺎﺋﺪة اﻟﺘﻲ ﺗﻬﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ،أوﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ اﻷﻗ ﻞ ﺗ ﺄﺛﻴﺮا ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ،
ﻻ ﻳﻘ ﻊ اﻟﻤ ﺸﺮوع أو اﻟﻤﻨﻄﻘ ﺔ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻃ ﻮل ﻣﺤ ﻮر ﻣ ﺴﺎر ﻧﻤ ﻮ اﻟﻌﻤ ﺮان ﺑﻬ ﺎ ،ﺣﺘ ﻰ ﻻ
وأ ّ
ﻳﺰﺣﻒ اﻟﻌﻤﺮان ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ ﺗﺠﺎﻩ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ وﻳﻠﺘﺤﻢ ﺑﻬﺎ وﻣﺎ ﻳﻨﺠﻢ ﻋﻦ اﻟﺘﺤﺎﻣﻬﻤﺎ ﻣﻦ ﻣﺸﻜﻼت
ﺑﻴﺌﻴﺔ] [77ص 119و. 120
آﻤﺎ ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ أﺣﺪ اﻟﺮآﺎﺋﺰ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻮم ﻋﻠﻴﻬﺎ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﺗﺨﺺ هﺬﻩ اﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﻨﻤ ﻮ اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻲ وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ اﻟﻨﻤ ﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ وﻣ ﺎ ﻳﻨﺠ ﺮ ﻋﻨ ﻪ ﻣ ﻦ اﺳ ﺘﻬﻼك
ﻟﻠﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ ،واﻟﻬ ﺪف ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ اﻟﺮؤﻳ ﺔ ه ﻮ اﻟﺘﻨﺒ ﺆ ﺑﻤ ﺎ ﺳ ﻮف ﻳﺤ ﺪث ﻓ ﻲ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ واﻹﻧﺴﺎن ﺗﻔﺎدﻳﺎ ﻷﻳﺔ ﻣﺮدودات ﺑﻴﺌﻴﺔ ﺿﺎرة ﻗﺪ ﺗﺤ ﺪث ﻣ ﺴﺘﻘﺒﻼ ،وه ﺬا ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻤﺒ ﺎدرة
ﺑﺘﺤﺪﻳ ﺪ اﻹﺟ ﺮاءات واﻵﻟﻴ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻌﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﺗ ﺼﻮﻳﺐ اﺗﺠﺎه ﺎت اﻟﻨﻤ ﻮ اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻲ واﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻓ ﻲ
اﻟﻤ ﺴﺎر اﻟﺒﻴﺌ ﻲ اﻟ ﺴﻠﻴﻢ] [77ص ، 127ﻓﺎﻧﻌ ﺪام ه ﺬﻩ اﻟﺮؤﻳ ﺔ ه ﻮ اﻟ ﺴﺒﺐ ﻓ ﻲ ﺑ ﺮوز اﻷﺣﻴ ﺎء ﻏﻴ ﺮ
اﻟﻤﺨﻄﻄﺔ اﻟﻤﻘﺎﻣﺔ ﻓﻲ أﻣﺎآﻦ ﻏﻴﺮ ﺻﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ ،ﻻ ﻳﺼﻠﻬﺎ اﻟﻤﺎء اﻟﺼﺎﻟﺢ ﻟﻠ ﺸﺮب وﻻ ﺗﺘ ﻮاﻓﺮ ﻓﻴﻬ ﺎ
اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻷوّﻟﻴﺔ ،آﻤﺠﺎري ﺻﺮف اﻟﻤﻴﺎﻩ وﺟﻤﻊ اﻟﻘﺎذورات ،ﺻﻨﻌﺖ ﺑﻴﻮﺗﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻐﺎﻟﺐ ﻣ ﻦ اﻟﻄ ﻮب
واﻟﻘ ﺼﺪﻳﺮ وأﺣﻴﺎﻧ ﺎ ﺑﺎﻹﺳ ﻤﻨﺖ ،ﺿ ﻴّﻘﺔ وﻣﺘﺪاﺧﻠ ﺔ وﻣﺘﺰاﺣﻤ ﺔ ،ﻏﻴ ﺮ ﻣﻬ ﻮاة ﺗﻘﺮﻳﺒ ﺎ ،أﻏﻠ ﺐ ﻣ ﺴﺎآﻨﻬﺎ
ﻞ اﻟﺤﺎﺟ ﺎت ،ﻗ ﺪ ﻳﻌ ﻴﺶ ﻓﻴﻬ ﺎ ﻣ ﺎ ﺑ ﻴﻦ 08أو 12
ﻋﺒ ﺎرة ﻋ ﻦ ﻏﺮﻓ ﺔ واﺣ ﺪة ﻣﺨﺼ ﺼﺔ ﻟﻜ ّ
ﺷﺨﺼﺎ] [170ص .100
ﻞ ﻣ ﺎ ه ﻮ ﺑﻴﻮﻟ ﻮﺟﻲ
ن دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،هﻲ دراﺳ ﺔ ﺗ ﺸﻤﻞ آ ّ
ﻧﺨﻠﺺ ﻣﻤّﺎ ﺳﺒﻖ أ ّ
واﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ واﻗﺘ ﺼﺎدي ﺑﻬ ﺪف اﻟﻔﺤ ﺺ اﻟﻤ ﻨﻈّﻢ ﻟﻶﺛ ﺎر اﻟﺘ ﻲ ﻗ ﺪ ﺗ ﻨﺠﻢ ﻋ ﻦ ﻣ ﺸﺮوع أو ﺑﺮﻧ ﺎﻣﺞ
ﺗﻨﻤﻮي ،وذﻟﻚ ﻟﺘﻔ ﺎدي اﻵﺛ ﺎر اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ أو اﻟﺘﺨﻔﻴ ﻒ ﻣ ﻦ ﺣ ﺪﺗﻬﺎ ،وﺗﺄآﻴ ﺪ اﻵﺛ ﺎر اﻹﻳﺠﺎﺑﻴ ﺔ
واﻟﻤﻔﻴ ﺪة ،وه ﻲ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺘﻤﺮة وﻣﺘﻐﻴ ﺮة ﻓ ﻲ أﺑﻌﺎده ﺎ وﺗﻮﺟﻬﺎﺗﻬ ﺎ ﺗﺒﻌ ﺎ ﻟﻠﺘﻐﻴ ﺮات اﻟﺘ ﻲ ﺗﺤ ﺪث ﻓ ﻲ
ﻃﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻧﺘﻴﺠ ﺔ ﻟﻤ ﺎ ﻳﺤ ﺪث ﻣ ﻦ ﺗﻄ ﻮّر ﻋﻠﻤ ﻲ ،إﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ
إﻓﺮازات اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ اﻟﺴﺮﻳﻊ واﻟﻤﻄ ﺮد وﺗﺪاﻋﻴﺎﺗ ﻪ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،وﻣ ﻦ ه ﺬا اﻟﻤﻨﻄﻠ ﻖ ﺗ ﺼﺒﺢ دراﺳ ﺔ
ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ﻣ ﺴﺘﻤﺮة وﻣﺘﻮاﺻ ﻠﺔ ،ﻓ ﻀﻼ ﻋ ﻦ آﻮﻧﻬ ﺎ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ ﺗﻮﺟﻴﻬﻴ ﺔ
148
ﺗﺄﻣﻴﻨﻴﺔ ﻋﻼﺟﻴﺔ رﻗﺎﺑﻴﺔ ،ﺗﺪﻋﻢ ﻣﺘﺨﺬ اﻟﻘﺮار ﺑﺎﻟﻨﺼﻴﺤﺔ واﻟﺘﻮﺻ ﻴﺎت اﻟﻼزﻣ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻤﻜّﻨ ﻪ ﻓ ﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ
ﻣﻦ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺴﻠﻴﻢ.
ﻞ اﻟ ﺪوّل اﻟﻤﺘﻘﺪﻣ ﺔ أﺻ ﺒﺤﺖ ﺗ ﺴﺘﺨﺪم ﺗﻘﻴ ﻴﻢ اﻷﺛ ﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ﻷي ﻣ ﺸﺮوع أو ﺑﺮﻧ ﺎﻣﺞ ﻗﺒ ﻞ
نآ ّ
إّ
ن اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣ ﻦ دوّل اﻟﻌ ﺎﻟﻢ اﻟﻨ ﺎﻣﻲ ﺑ ﺪأت ﺗﻬ ﺘﻢ ﺑﻬ ﺬا اﻟﻤﺠ ﺎل ﻣ ﻦ اﻟﺪراﺳ ﺔ وﻓ ﻲ ﺗﻄﺒﻴﻘ ﻪ،
إﻧﺸﺎﺋﻪ ،آﻤﺎ أ ّ
وﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻣﻦ أﺑﺮزهﺎ ،وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﺟﻠﻴﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ.
.2.2.2ﻧﻈﺎم دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ
ﻳﻌﺘﺒ ﺮ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 03/83اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،أوّل ﻧ ﺺ ﻗ ﺎﻧﻮﻧﻲ ﺗﻄ ﺮّق ﻓﻴ ﻪ اﻟﻤ ﺸﺮع
اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻟﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وه ﺬا ﻓ ﻲ "اﻟﺒ ﺎب اﻟﺨ ﺎﻣﺲ" اﻟ ﺬي ﺟ ﺎء ﺑﻌﻨ ﻮان" دراﺳ ﺔ
ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ " وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [130ﺣﺘ ﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] ،[133وﺑﻌ ﺪ ﺳ ﺒﻌﺔ ﺳ ﻨﻮات آﺎﻣﻠ ﺔ ﺻ ﺪر
ﻈ ﻢ ه ﺬﻩ اﻷداة وﺑ ﻴّﻦ
اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺪراﺳ ﺎت اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺣﻴ ﺚ ﻧ ّ
ﺷﺮوط ﺗﻄﺒﻴﻘﻬﺎ ﻓﻲ ﺧﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ] [15ﻣﺎدة وﻣﻠﺤﻖ ،إذ ﺑﻴّﻦ هﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻷﺷ ﻐﺎل وأﻋﻤ ﺎل
اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﻤﻨ ﺸﺂت اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ،آﻤ ﺎ ﺑ ﻴّﻦ اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ
ﻋﻨﺪ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻬﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ ،أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻠﺤﻖ ﻓﻘﺪ ﺗﻀﻤّﻦ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻷﺷﻐﺎل وأﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﻤﻨ ﺸﺂت
اﻟﻤﻌﻔﺎة ﻣﻦ إﺟﺮاء دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
ﻟﻜ ﻦ ﻋ ﺪم ﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺣﺘ ﻰ ﺳ ﻨﺔ 1983ﻻ
ن اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻟﻢ ﺗﻬﺘﻢ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﺎهﺘﻤﺎﻣﻬﺎ ﺑﻬ ﺬا اﻟﻤﻮﺿ ﻮع ﺑ ﺪأ ﻓ ﻲ اﻟ ﺴﺒﻌﻴﻨﺎت ﺑﻌ ﺪ ﻣ ﺆﺗﻤﺮ
ﻳﻌﻨﻲ أ ّ
ﺳﺘﻜﻬﻮﻟﻢ ﺳﻨﺔ 1972ﺣ ﻮل اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وﺑﻌ ﺪ ذﻟ ﻚ ﺷ ﺮﻋﺖ ﻓ ﻲ إﻧ ﺸﺎء اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻜ ّﻔ ﻞ ﺑﻤ ﺸﺎآﻞ
اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وأدرﺟﺖ ﻓﻲ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻗﻮاﻋﺪ ﻣﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺤﻤﺎﻳﺘﻬﺎ] [49ص .54
ﻻ أﻧ ﻪ ﺑﻤﺠ ﻲء اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ،
إّ
ﻈ ﻢ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﺠﺪﻳ ﺪ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ
أﻟﻐﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 03/83اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺣﻴ ﺚ ﻧ ّ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [15واﻟﻤ ﺎدة ] [16وه ﺬا ﻓ ﻲ" اﻟﻔ ﺼﻞ اﻟﺮاﺑ ﻊ"
ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣ ﺎدﺗﻴﻦ ﻓﻘ ﻂ ،وهﻤ ﺎ آ ّ
اﻟﺬي ﺟﺎء ﺑﻌﻨﻮان " ﻧﻈﺎم ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻵﺛ ﺎر اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ" ،أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص اﻟ ﻨﺺ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤ ﻲ
اﻟﺬي ﻳﺒﻴّﻦ ﺷﺮوط وآﻴﻔﻴﺔ ﺗﻄﺒﻴﻖ هﺎﺗﻴﻦ اﻟﻤﺎدﺗﻴﻦ ﻟﻢ ﻳﺼﺪر ﺑﻌﺪ ،وﻋﻠﻴﻪ ﻳﺒﻘﻰ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗ ﻢ
78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺔ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،هﻮ اﻟﻨﺺ اﻟ ﺴﺎري اﻟﻤﻔﻌ ﻮل ﺗﻄﺒﻴﻘ ﺎ ﻟﻠﻤ ﺎدة ] [113ﻣ ﻦ
اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ ،10/03وه ﻮ اﻟ ﻨﺺ اﻟ ﺬي ﻳ ﺸﻜّﻞ ﻣﻮﺿ ﻮع اهﺘﻤﺎﻣﻨ ﺎ ،وﻟﻬ ﺬا ﺳ ﻨﺤﺎول ﺗﻮﺿ ﻴﺢ
ﻣﻀﻤﻮﻧﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﻄﺮق إﻟﻰ ﻣﺴﺄﻟﺘﻴﻦ أﺳﺎﺳﻴﺘﻴﻦ ﺳﻨﺘﻨﺎوﻟﻬﻤﺎ وﻓﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ اﻵﺗﻲ:
-ﻣﺠﺎل ﺗﻄﺒﻴﻖ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
149
واﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤ ﻮاد اﻟﻜﻴﻤﺎوﻳ ﺔ واﻟﻤ ﻮاد اﻟ ﺴﺎﻣﺔ واﺳ ﺘﺨﺮاج اﻟﻤﻌ ﺎدن ،وﺷ ﺒﻜﺎت اﻟﺘﻄﻬﻴ ﺮ اﻟﺰراﻋ ﻲ
وإﻧﺸﺎء اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻨﻮوﻳﺔ...إﻟﺦ] [162ص .5
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص ﻣﻌﻴ ﺎر "اﻵﺛ ﺎر" ،ﻓﻤ ﻦ ﺧﻼﻟ ﻪ ﻻﻳﻌﺘﺒ ﺮ داﺋﻤ ﺎ ﺣﺠ ﻢ اﻟﻤ ﺸﺮوع اﻟﻌﻨ ﺼﺮ اﻟﻤﻬ ﻢ
ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻓﻴﻮﺟﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺼﻐﻴﺮة ﻣﺎﻟﻪ أﺛﺮ ﺳ ﻠﺒﻲ ﻟﻠﻐﺎﻳ ﺔ ﻧﻈ ﺮا
ﻟﻨﻮﻋﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺸﺮوع وﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻤﻮﻗ ﻊ اﻟ ﺬي ﻳﻘ ﺎم ﻓﻴ ﻪ ،وﻳﻤﻜ ﻦ ﺗ ﺼﻨﻴﻒ اﻵﺛ ﺎر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد إﻟ ﻰ
ﺻﻨﻔﻴﻦ :ﺁﺛﺎر ﺗﻤﺲ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ] اﻟﻔﻼﺣﺔ،اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ،اﻟﺤﻴﻮان،اﻟﻨﺒﺎت[،وﻳ ﺸﻤﻞ اﻟ ﺼﻨﻒ
اﻟﺜﺎﻧﻲ اﻵﺛﺎر اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺲ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ]اﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ،اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻣ ﺎآﻦ واﻵﺛ ﺎر وﺣ ﺴﻦ
اﻟﺠﻮار[ ] [162ص.7
ﻟﻜﻦ إذا آﺎﻧﺖ اﻟﻤﺎدة ] [35ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ
ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم
وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﻗﺪ اﺷﺘﺮﻃﺖ إرﻓﺎق ﻃﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى
اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ ،ﻓﺈﻧﻨ ﺎ ﻧﺠﻬ ﻞ ﻗﺎﺋﻤ ﺔ ه ﺬﻩ
ن اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺪراﺳ ﺎت اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ
اﻷﺷ ﻐﺎل واﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ ،ﻃﺎﻟﻤ ﺎ أ ّ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،اﻗﺘ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻷﺷ ﻐﺎل واﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﻌﻔ ﺎة ﻣ ﻦ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى
اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ] [49ص.61
.2.1.2.2.2اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﺨﻀﻊ ﻟﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ
اﺳ ﺘﺜﻨﺖ اﻟﻤ ﺎدة ] [03ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺪراﺳ ﺎت اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ
ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷﺷﻐﺎل وأﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﻤﻨﺸﺂت ﻣﻦ إﺟﺮاء هﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ ،وﻗ ﺪ أدرﺟ ﺖ
هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻓﻲ ﻣﻠﺤﻖ ﻣﺮﻓﻖ ﺑﻬﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم ،ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺗﻌﺪﻳﻞ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﺘ ﻀﻤﻨﺔ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ
ﺑﻘﺮار ﻳﺘﺨﺬﻩ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﺗﺘﻤﺜﻞ هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-1ﺟﻤﻴﻊ أﺷﻐﺎل اﻟ ﺼﻴﺎﻧﺔ واﻹﺻ ﻼﺣﺎت اﻟﻜﺒ ﺮى ﻣﻬﻤ ﺎ ﺗﻜ ﻦ اﻟﻤﻨ ﺸﺂت أو أﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﻬﺎ.
-2ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺗﺤﺪﻳﺚ اﻟﻤﻨﺸﺂت واﻷﺷﻐﺎل اﻟﺘﻲ ﺗﺠﺮي ﻓﻲ اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ واﻟﺒﺤﺮﻳﺔ.
-3ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺤﺎر ،وﺗﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴﺎت ،وﺟﻤﻴﻊ ﻣﺆﺳﺴﺎت اﻟﺼﻴﺪ اﻟﺒﺤﺮي ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻤﻮم.
-4اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ اﻟﻤﻴﻜﺎﻧﻴﻜﻴﺔ.
-5ﻧﻘﻞ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء وﺗﻮزﻳﻌﻬﺎ.
-6ﺷﺒﻜﺎت ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻐﺎز.
-7اﻟﻄﺮق اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ واﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﺳﺘﺜﻨﺎء اﻟﻄﺮق اﻟﺴﺮﻳﻌﺔ.
-8أﺷﻐﺎل دﻋﻢ اﻟﻄﺮق اﻟﺴﺮﻳﻌﺔ دون ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺸﺘﻤﻼﺗﻬﺎ.
151
ﻳﺠﺐ أن ﻳﺮاﻗﺒﺎن ﻣﻦ ﻃﺮف اﻹدارة وآﺬﻟﻚ ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﺠﻤﻬﻮر] [162ص ،14وهﺬا ﻣﺎ ﺳ ﻨﺤﺎول
ﺗﻮﺿﻴﺤﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻹدارﻳﺔ ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
-رﻗﺎﺑﺔ اﻟﺠﻤﻬﻮر ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ ﻣﺪى ﺗﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ.
.1.2.2.2.2اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻹدارﻳﺔ ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ
.1.1.2.2.2.2اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ
ﺗﺘﺠﺴّﺪ رﻗﺎﺑﺔ اﻟﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﻟﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ،ﻣﻦ ﺧﻼل وﺟﻮب إﺷ ﺮاآﻪ ﻓ ﻲ أي
إﺟ ﺮاء ﺗﺤﻘﻴﻘ ﻲ ﻳﺨ ﺺ اﻷﺷ ﻐﺎل اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ اﻟﻜﺒ ﺮى اﻟﺘ ﻲ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺑ ﺴﺒﺐ أﺑﻌﺎده ﺎ وﺁﺛﺎره ﺎ أن ﺗﻠﺤ ﻖ
ﺿﺮرا ﻣﺒﺎﺷﺮا أو ﻏﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ] ، [50ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ ﺣﻘ ﻪ ﻓ ﻲ اﻟﺘﻮﺿ ﻴﺢ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ ﻗ ﺮارات
وزارﻳﺔ ﻣ ﺸﺘﺮآﺔ ﻣ ﻊ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ أو اﻟ ﻮزراء اﻟﻤﻌﻨﻴ ﻴﻦ ﻟﻤ ﻀﻤﻮن اﻟﻌﻨﺎﺻ ﺮ اﻟﻤ ﺸﻜّﻠﺔ ﻟﻤﺤﺘ ﻮى
دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ] ، [50و اﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-1ﺗﺤﻠﻴ ﻞ ﺣﺎﻟ ﺔ اﻟﻤﻜ ﺎن اﻷﺻ ﻠﻴﺔ وﻣﺤﻴﻄ ﻪ ﻣ ﻊ اﻟﺘﺮآﻴ ﺰ ﺧ ﺼﻮﺻﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺜ ﺮوات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ
واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ واﻟﻐﺎﺑﻴﺔ واﻟﺒﺤﺮﻳﺔ واﻟﻤﺎﺋﻴﺔ أو اﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺴﻬﺎ اﻷﺷ ﻐﺎل وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
أو اﻟﻤﻨﺸﺂت.
-2ﺗﺤﻠﻴ ﻞ اﻵﺛ ﺎر ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻓ ﻲ اﻷﻣ ﺎآﻦ واﻟﻤﻨ ﺎﻇﺮ واﻟﺤﻴ ﻮان واﻟﻨﺒ ﺎت واﻷوﺳ ﺎط
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺘﻮازﻧ ﺎت اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ وﺣ ﺴﻦ اﻟﺠ ﻮار ]اﻟ ﻀﺠﻴﺞ ،اﻻهﺘ ﺰازات ،اﻟ ﺮواﺋﺢ ،اﻟ ﺪﺧﺎن،
اﻹﺻﺪارات اﻟﺒﺮّاﻗﺔ [...أو ﻓﻲ ﺣﻔﻆ اﻟﺼﺤﺔ واﻟﻨﻈﺎﻓﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ.
-3اﻷﺳﺒﺎب اﻟﺘﻲ ﻣﻦ أﺟﻠﻬﺎ اﻋﺘﻤﺪ اﻟﻤﺸﺮوع.
-4اﻟﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻟﺘﻲ ﻳﻨﻮي ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻤﺸﺮوع أو ﻣﻘﺪّم اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻬﺎ ﻹزاﻟ ﺔ ﻋﻮاﻗ ﺐ اﻟﻤ ﺸﺮوع
اﻟﻤﻀﺮة ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ أو ﺗﺨﻔﻴﻀﻬﺎ وﺗﻌﻮﻳﻀﻬﺎ ،وﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﻨﻔﻘﺎت اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﺬﻟﻚ.
ن ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻠﺰم ﺑﺈﻳﺪاع دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ﺛ ﻼث ﻧ ﺴﺦ ﻋﻠ ﻰ
آﻤﺎ أ ّ
اﻷﻗﻞ ﻟﺪى اﻟﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ،ﻋﻠﻰ أن ﻳﻘﻮم هﺬا اﻷﺧﻴ ﺮ ﺑﺈﺣﺎﻟﺘﻬ ﺎ إﻟ ﻰ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ
ﻟﻜﻲ ﻳﻔﺤﺼﻬﺎ وﻳﺘﺨﺬ اﻟﻘﺮار اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﺑﺸﺄﻧﻬﺎ] ، [50وﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد
ﻻ أﻧ ﻪ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ اﻟ ﺮﻓﺾ ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﻜ ﻮن
أن ﻳﻮاﻓ ﻖ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺪراﺳ ﺔ ﺑ ﺘﺤﻔﻆ أو ﺑﺪوﻧ ﻪ أو ﻳﺮﻓ ﻀﻬﺎ ،إ ّ
اﻟﻘ ﺮار اﻟﻘﺎﺿ ﻲ ﺑ ﺬﻟﻚ ﻣ ﺴﺒﺒﺎ ،آﻤ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﻳﻄﻠ ﺐ دراﺳ ﺎت أو ﻣﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﺗﻜﻤﻴﻠﻴ ﺔ ﻗﺒ ﻞ أن ﻳﺘﺨ ﺬ
ﻗﺮارﻩ].[50
153
اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﺰﻣﻊ إﻧﺠﺎزهﺎ ،1وﻳﻌﻠﻢ اﻟﺠﻤﻬﻮر ﺑﺎﻟﻘﺮار اﻟﺬي ﻳﺄﻣﺮ ﺑﺈﺷ ﻬﺎر دراﺳ ﺔ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﺘﻌﻠﻴ ﻖ ﻓ ﻲ ﻣﻘ ﺮ اﻟﻮﻻﻳ ﺔ وﻣﻘ ﺎر اﻟﺒﻠ ﺪﻳﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ،وﻓ ﻲ اﻷﻣ ﺎآﻦ اﻟﻤﺠ ﺎورة ﻟﻠﻤﻮاﻗ ﻊ
اﻟﻤﺰﻣﻊ إﻧﺠﺎز اﻷﺷﻐﺎل أو أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﻨﺸﺂت ﻓﻴﻬ ﺎ] ، [50وﺑﻬ ﺪف إﻋ ﻼم أآﺒ ﺮ ﻗ ﺪر ﻣﻤﻜ ﻦ
ﻣﻦ اﻟﺠﻤﻬﻮر ﺗﻢ اﺷﺘﺮاط إﺷﻬﺎر دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ ﻧ ﺸﺮهﺎ ﻓ ﻲ ﺟﺮﻳ ﺪﺗﻴﻦ
ﻳﻮﻣﻴﺘﻴﻦ وﻃﻨﻴﺘﻴﻦ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ [50] .
ﻃ ﻼع ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ واﻟﺒﻴﺎﻧ ﺎت ﻳ ﺘﻘﻠّﺺ إذا ﺗﻌﻠ ﻖ اﻷﻣ ﺮ ﺑﺎﻟﻤﻨ ﺸﺂت واﻷﺷ ﻐﺎل
ن ﺣ ﻖ اﻹ ّ
ﻻأّ
إّ
اﻟﺘ ﻲ ﺗﺠ ﺮي ﻟﺤ ﺴﺎب اﻟ ﺪﻓﺎع اﻟ ﻮﻃﻨﻲ ،إذ ﺗﺨ ﻀﻊ ﻋﻤﻠﻴ ﺔ اﻹﺷ ﻬﺎر ﻟﻤ ﺎ ﻳﺘﻔ ﻖ ﻣ ﻊ ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻟ ﺪﻓﺎع
اﻟﻮﻃﻨﻲ ،وﺗﺘﻢ ﺑﻮاﺳﻄﺔ إرﺳﺎل ﻃﻠﺒﺎت اﻻﺳﺘ ﺸﺎرة ﺳ ﻮاء ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ اﻷﻓ ﺮاد أو اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺎت إﻟ ﻰ وزارة
اﻟﺪﻓﺎع اﻟﻮﻃﻨﻲ ،اﻟﺘﻲ ﺗﺨﺘﺺ ﻓﻲ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ ﻹﻋﻼم اﻟﺠﻤﻬﻮر ﺣﻮل ﻃﺒﻴﻌﺔ
ن آﺎﻧ ﺖ
اﻟﻤﻨ ﺸﺂت أو اﻟﻨ ﺸﺎﻃﺎت و ﺁﺛﺎره ﺎ اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﻤﺤ ﻴﻂ ] [154ص، 386وإ ّ
اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﻮر ﺑﺨﺼﻮص اﻹﻋﻼم اﻟﺒﻴﺌﻲ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ،هﻮ اﻟﻨﻘﺺ اﻟﻔﺎدح ﻓﻲ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺘ ﻲ
ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻹدارة ﻟﻠﻤﻮاﻃﻦ،واﻟﺴﺒﺐ ﻓﻲ ذﻟﻚ ه ﻮ ﺣ ﺒﺲ اﻹدارة ﻟﻠﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت اﻟﻬﺎﻣ ﺔ ﻣ ﻦ ﺟﻬ ﺔ،و اﻟﻌﺠ ﺰ
اﻟﺤﻘﻴﻘﻲ ﻟﺪى اﻟﻬﻴﺌﺎت اﻟﻤﺮآﺰﻳﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠّﻖ ﺑﺎﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﻮﺟﻬﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮر ] [171ص.217
.2.2.2.2.2.2اﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺠﻤﻬﻮر ﺑﺨﺼﻮص دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ
ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻹﺷﻬﺎر اﻹﺟﺒﺎري ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻳﺘ ﻀﻤّﻦ أﻳ ﻀﺎ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم
ﻞ ﺷ ﺨﺺ
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﺣ ﻖ اﺳﺘ ﺸﺎرة ﻣﻌﺘ ﺮف ﺑ ﻪ ﻟﻜ ّ
ﻃﺒﻴﻌﻲ أو ﻣﻌﻨﻮي ﻓﺼّﻠﻪ ﻓﻲ اﻟﻤﻮاد ] ،[12] [11] [9] [8ﻳﺴﻤﺢ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮر اﻟﺘﻌﺮّف ﻋﻠﻰ
ﻞ ﺷ ﺨﺺ ﻃﺒﻴﻌ ﻲ أو ﻣﻌﻨ ﻮي ﻳﻬ ّﻤ ﻪ اﻷﻣ ﺮ،
اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻜﺎﻣﻠﻪ وﺗﻘ ﺪﻳﻢ ﻣﻼﺣﻈﺎﺗ ﻪ واﻗﺘﺮاﺣﺎﺗ ﻪ ،إذ ﻟﻜ ّ
اﻟﺘﻌﺮّف ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﺑﺨﺼﻮص أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﺰﻣﻊ إﻗﺎﻣﺘﻬﻤﺎ ﺑﻨﺎء ﻋﻠ ﻰ
ﻃﻠﺐ ﻳﻘﺪّﻣﻪ ﻟﻠﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ] [162ص ،16وﺑﺎﻋﺘﺒﺎر اﻟﺠﻤﻌﻴﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺸﻂ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل
ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣﻌﻨﻴ ﺔ ﺑﺠﻤﻴ ﻊ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات واﻻﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻗ ﺪ ﻳﺘ ﺴﺒﺐ ﻓﻴﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺸﺮوع ﻋﻠ ﻰ
اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺤﻴ ﻮان واﻟﻨﺒ ﺎت واﻷﻣ ﺎآﻦ واﻵﺛ ﺎر وﺣ ﺴﻦ
اﻟﺠﻮار ،ﻓﺈﻧﻪ ﻳﺤﻖ ﻟﻬﺎ اﻟﻤﺸﺎرآﺔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ] [172ص ،14وﻣﻦ أﺟﻞ
ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻌﻨﻴﺔ ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮات واﻻﻧﻌﻜﺎﺳﺎت اﻟﺴﻠﺒﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻗﺪ ﻳﺘﺴﺒﺐ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
-1ﺗﻬﺪف إﺟﺮاءات اﻹﻋﻼم و اﻹﺧﻄ ﺎر واﻟﺘ ﺸﺎور إﻟ ﻰ ﻣﻨ ﻊ وﻗ ﻮع اﻟﻤﻨﺎزﻋ ﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،واﻟ ﺴﻤﺎح ﺑ ﺈﺟﺮاء ﺗﻘﻴ ﻴﻢ ﻣ ﺴﺒﻖ ﻵﺛ ﺎر
وﻧﺘ ﺎﺋﺞ اﻷﻧ ﺸﻄﺔ واﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻤﺰﻣ ﻊ اﺗﺨﺎذه ﺎ أو اﻟﺘ ﻲ اﺗﺨ ﺬت ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ،واﺳﺘﻜ ﺸﺎف إﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ ﺗﻌ ﺪﻳﻞ ه ﺬﻩ اﻹﺟ ﺮاءات أو
اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﺗﻮازن ﻣﺘﺒﺎدل أو ﻣﻌﻘﻮل ﻟﻸﺿﺮار و اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻨﻬﺎ.
155
ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣﻌﻨﻴ ﺔ ﺑﺠﻤﻴ ﻊ اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮات واﻻﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﻗ ﺪ ﻳﺘ ﺴﺒﺐ ﻓﻴﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺸﺮوع ﻋﻠ ﻰ
اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ واﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟﺤﻴ ﻮان واﻟﻨﺒ ﺎت واﻷﻣ ﺎآﻦ واﻵﺛ ﺎر وﺣ ﺴﻦ
اﻟﺠﻮار ،ﻓﺈﻧﻪ ﻳﺤﻖ ﻟﻬﺎ اﻟﻤﺸﺎرآﺔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻬ ﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ] [172ص ،14وﻣ ﻦ أﺟ ﻞ
ن ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ دراﺳﺔ ﻣ ﺪى
إﻧﺠﺎح دورهﺎ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﺎ أن ﺗﻠﻌﺐ دور ﻟﺠﺎن اﻟﺨﺒﺮة أو اﻟﺨﺒﺮة اﻟﻤﻀﺎدة،ﻷ ّ
اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺧﺒﺮاء وﻣﺨﺘﺼﻴﻦ ﻣﻦ أﺟﻞ إﻋ ﺪاد ﺗﻘﺮﻳ ﺮ ﺧﺒ ﺮة أو ﺧﺒ ﺮة ﻣ ﻀﺎدة ﻟﻤ ﺎ ﺟ ﺎء
ﻓﻲ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ] [157ص.100
ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ إﺟﺮاءات ﻣﺸﺎرآﺔ اﻟﺠﻤﻬﻮر ﻓﻲ إﺑﺪاء أراﺋﻬﻢ ﺣ ﻮل اﻟﻤ ﺸﺮوع ﻳﻌ ﻴّﻦ اﻟ ﻮاﻟﻲ ﻣﺤﺎﻓﻈ ﺎ
ﻟﺘ ﺴﺠﻴﻞ ﻣ ﺎ ﻗ ﺪ ﻳ ﺼﻞ ﻣ ﻦ أراء واﻗﺘﺮاﺣ ﺎت وﺗﻈﻠﻤ ﺎت آﺘﺎﺑﻴ ﺔ أو ﺷ ﻔﻮﻳﺔ ﺗﻨ ﺼﺐ ﻋﻠ ﻰ اﻷﺷ ﻐﺎل أو
أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﻬﺎ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ] [154ص 386و.387
أﻣّﺎ ﺑﺨﺼﻮص ﻃﻠﺒﺎت اﻻﺳﺘﺸﺎرة ﻓﻲ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ،ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﺮﺳﻞ إﻟﻰ اﻟﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨ ﺘﺺ
إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ،ﺣﻴﺚ ﻳﻘﻮم هﺬا اﻷﺧﻴﺮ ﺑﺪﻋﻮة ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻄﻠﺐ إﻟﻰ اﻹﻃ ﻼع ﻋﻠ ﻰ اﻟﺪراﺳ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻜ ﺎن ﻳﻌﻴّﻨ ﻪ
ﻟﻪ وﻳﺤﺪد أﺟﻼ ﻟﺬﻟﻚ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ﺧﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ﻳﻮﻣﺎ ،أﻣّﺎ إذا آﺎﻧﺖ أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ أو اﻟﻤﻨﺸﺂت ﺗﺠ ﺮي
ﻞ واﻟ ﻲ ﻣ ﻦ اﻟ ﻮﻻة اﻟﻤﻌﻨﻴ ﻴﻦ ،ﻏﻴ ﺮ أﻧ ﻪ ﻻ
ن اﻟﻄﻠﺐ ﻳﺤﺐ أن ﻳﻮﺟّﻪ إﻟﻰ آ ّ
ﻓﻲ ﺗﺮاب ﻋﺪة وﻻﻳﺎت ،ﻓﺈ ّ
ﻻ ﻓﻲ وﻻﻳﺔ واﺣﺪة]. [50
ﻳﻤﻜﻦ اﻻﺳﺘﺸﺎرة إ ّ
ن اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺨﺺ اﻵراء اﻟﻤﺘﺤﺼﻞ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﺠﻤﻬ ﻮر،هﻲ ﻋ ﺪم ﺗﻤﺘﻌﻬ ﺎ ﺑ ﺄي أﺛ ﺮ
إّ
ن اﻟﻌﻼﻗ ﺔ
ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻓﻬﻲ ﻏﻴﺮ ﻣﻠﺰﻣ ﺔ ﻟﻺدارة،وﻟﻬ ﺬا ﻳﺒﻘ ﻰ اﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﻌﻤ ﻮﻣﻲ ﻣﺠ ﺮد رأي ﻋﻤ ﻮﻣﻲ،وأ ّ
واﻟﺤﻮار اﻟﺤﻘﻴﻘﻲ ﻳ ﺘﻢ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻤﺤ ﺎﻓﻆ اﻟﻤﺤﻘ ﻖ واﻹدارة،ﻷﻧ ﻪ ه ﻮ اﻟ ﺬي ﻳﻘ ﻮم ﺑﺘﻘﻴ ﻴﻢ ﻣﻼﺣﻈ ﺎت وأراء
اﻟﺠﻤﻬﻮر،وه ﻮ اﻟ ﺬي ﻳﺒ ﺪي رأﻳ ﻪ اﻟﻨﻬ ﺎﺋﻲ اﻟ ﺬي ﺗﺮﺗﻜ ﺰ ﻋﻠﻴ ﻪ اﻹدارة،وﻣ ﻦ أﺟ ﻞ دﻣﻘﺮﻃ ﺔ اﻟﺘﺤﻘﻴ ﻖ
اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ ﻳﻘﺘﺮح اﻟﻔﻘﻪ إﻟﺰام اﻟﻤﺤﺎﻓﻆ اﻟﻤﺤﻘ ﻖ ﺑﺎﻗﺘﺮاﺣ ﺎت اﻟﺠﻤﻬ ﻮر،وﻓﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ وﺟ ﻮد أﻏﻠﺒﻴ ﺔ اﻵراء
اﻟﻤﻌﺒّﺮ ﻋﻨﻬﺎ ﻣﻌﺎرﺿﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع اﻟﻤﻘﺮر إﻧﺠﺎزﻩ،ﻓﺈﻧ ﻪ ﻳﺠ ﺐ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺤ ﺎﻓﻆ اﻟﻤﺤﻘ ﻖ ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ
أن ﻻ ﻳﺨﺮج ﻋﻦ اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﺎم ﻟﻠﺠﻤﻬﻮر ] [173ص.1522
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي اﻋﺘﺒ ﺮ دراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ
ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗ ﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ،أ ّ
ﻞ اﻵﺛﺎر اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة أو ﻏﻴ ﺮ
ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ إﺟﺮاء ﻗﺒﻠﻴﺎ ووﻗﺎﺋﻴﺎ ،ﻧﺎﺑﻊ ﻣﻦ ﺿﺮورة اﻟﺘﻔﻜﻴﺮ ﻗﺒﻞ اﻟﻔﻌﻞ ﻓﻲ آ ّ
ﻞ ﻣﺸﺮوع ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻣﻌﺘﻤﺪا ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻴﺎرﻳﻦ ،وهﻤﺎ آﻞ ﻣ ﻦ ﻣﻌﻴ ﺎر"اﻟﺤﺠ ﻢ" و
اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة ﻟﻜ ّ
ﻞ ﻣﻦ "اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﺘﺸﺎوري" و"اﻟﻄ ﺎﺑﻊ اﻹﻋﻼﻣ ﻲ" و
ﻣﻌﻴﺎر "اﻵﺛﺎر" ،آﻤﺎ أﺿﻔﻰ ﻋﻠﻰ هﺬﻩ اﻷداة آ ّ
هﺬا ﻣﻦ ﺧﻼل ﺳﻤﺎﺣﻪ ﺑﺈﺷﺮاك اﻟﻤﻮاﻃﻨﻴﻦ واﻟﺠﻤﻌﻴﺎت ﻓﻲ إﺟﺮاء هﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ ،وﺣﺴﻦ ﻣﺎ ﻓﻌﻞ ﻓ ﻲ
ن ﻣ ﺸﺎرآﺔ اﻟﻤ ﻮاﻃﻨﻴﻦ ﺗ ﺪﻓﻌﻬﻢ ﻟﺘﺤﻤ ﻞ اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻓ ﻲ ﺻ ﻮن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ
ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ﻷ ّ
اﻹﻧﻤﺎﺋﻴﺔ ﻣﻌﺎ ،ﻷﻧﻬﺎ ﺗﺰﻳﺪ ﻣﻦ وﻋﻴﻬﻢ اﻟﺒﻴﺌﻲ وﺗﺸﻌﺮهﻢ ﺑﺎﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻤﻠﻘﺎة ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻘﻬﻢ.
156
ن اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﻮر ﺑﺨﺼﻮص ﻧﻈﺎم دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ،ه ﻲ
إّ
أﻧ ﻪ إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﻤ ﺎدة] [35ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة
اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم
وﺗﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،ﻗ ﺪ اﺷ ﺘﺮﻃﺖ إرﻓ ﺎق ﻃﻠ ﺐ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ ،ﻓﺈﻧﻨ ﺎ ﻧﺠﻬ ﻞ ﻗﺎﺋﻤ ﺔ ه ﺬﻩ اﻷﺷ ﻐﺎل
ن اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ
واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ،واﻟﺴﺒﺐ ﻓﻲ ذﻟﻚ هﻮ أ ّ
اﻟﺒﻴﺌﺔ،ﻟﻢ ﻳﺘ ﻀﻤﻦ ﻗﺎﺋﻤ ﺔ ﺧﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻷﺷ ﻐﺎل وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ و اﻟﻤﻨ ﺸﺂت اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﺪراﺳ ﺔ
ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﺑ ﻞ اﻗﺘ ﺼﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻷﺷ ﻐﺎل و اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﻌﻔ ﺎة ﻣ ﻦ
دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ،وهﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺆآﺪ ﻋﻠﻰ ﺿﺮورة اﻟﺘﻌﺠﻴ ﻞ ﻓ ﻲ إﺻ ﺪار اﻟ ﻨﺺ اﻟﻤ ﻨﻈﻢ ﻟﻬ ﺬﻩ
اﻵﻟﻴﺔ وﻓﻖ ﻣﺒﺎدئ وأهﺪاف اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ.
.1.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﻟﺘﻔﻌﻴﻞ دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ اﻟﺘﻮﻓﻴﻖ ﺑﻴﻦ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ،
ﻻﺑ ﺪ أن ﻻ ﻳﻘﺘ ﺼﺮ اﻷﻣ ﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام ﻃﺎﻟ ﺐ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻟﻠ ﺸﺮوط اﻟ ﺸﻜﻠﻴﺔ أو
اﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻴﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻮاﻓﺮهﺎ ﻓﻲ ﻃﻠﺐ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻓﺤﺴﺐ ،ﺑﻞ ﻻﺑﺪ أﻳﻀﺎ ﻣﻦ رﻗﺎﺑ ﺔ وﻣﺘﺎﺑﻌ ﺔ ﻣ ﺪى
اﻟﺘ ﺰام اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ ﺑﻘ ﺮار اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﻦ ﻋﺪﻣ ﻪ ،وﻣ ﺪى اﺣﺘﺮاﻣ ﻪ ﻟﻼﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻔﺮﺿ ﻬﺎ
اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ ﻷﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ واﻟﺒﻴﺌﺔ وﻏﻴﺮهﺎ.
ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ وﺟﻮد ﺗ ﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻨ ﺎء أﺻ ﻼ ،ه ﻮ ﺗ ﺴﻬﻴﻞ ﻣﻬﻤ ﺔ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺘﻨﻈ ﻴﻢ
إّ
اﻟﻌﻤ ﺮان ﻓ ﻲ رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ ﻟﻤﺨﺘﻠ ﻒ اﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟﻤﻨﻈّﻤ ﺔ ﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،آﺘﻠ ﻚ
اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﺨﻄ ﻮط اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ وﻗﻴ ﻮد اﻻرﺗﻔ ﺎع وﺳ ﻌﺔ اﻟﻐ ﺮف وأﺣﻜ ﺎم اﻹﺿ ﺎءة واﻟﺘﻬﻮﻳ ﺔ واﻟﻌ ﺰل
اﻟﺼﻮﺗﻲ...اﻟﺦ] [41ص 556و ،557وﺗﺘﻤﺘﻊ هﺬﻩ اﻟﺠﻬﺎت ﻋﻨﺪ ﻣﻤﺎرﺳﺘﻬﺎ ﻟﻬﺬا اﻟﺪور اﻟﻤﻨ ﻮط ﺑﻬ ﺎ
ﺑ ﺒﻌﺾ اﻣﺘﻴ ﺎزات اﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ إﻟ ﻰ اﻟ ﺴﻠﻄﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳ ﺔ اﻟﻤﻄﻠﻘ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺧﻮّﻟﻬ ﺎ إﻳﺎه ﺎ
اﻟﻤﺸﺮع ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﺤﺎﻻت ،أو ﺗﻘﻴﻴﺪهﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻻت أﺧ ﺮى ،ﻣ ّﻤ ﺎ ﻳﻌﻄﻴﻬ ﺎ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﻓ ﺮض إرادﺗﻬ ﺎ
ﻋﻠﻰ اﻷﻓ ﺮاد وإﻟ ﺰاﻣﻬﻢ ﺑﻬ ﺎ ،آ ﺴﻠﻄﺔ اﺗﺨ ﺎذ ﺑﻌ ﺾ اﻟﻘ ﺮارات اﻹدارﻳ ﺔ وإﺻ ﺪار ﺑﻌ ﺾ اﻟﺘ ﺼﺮﻓﺎت
ﻋﻨﻬ ﺎ ،وه ﻮ ﻣ ﺎ ﻳﺜﻴ ﺮ اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺸﻜﻼت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ ﺑﻤﺨﺎﻟﻔ ﺔ اﻷﻓ ﺮاد ﻷواﻣ ﺮ وﻗ ﺮارات اﻹدارة،
وﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟ ﻀﺒﻂ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠ ﺎل اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،ﻣﻤ ﺎ ﻳ ﺴﺘﻮﺟﺐ ﺗﻮﻗﻴ ﻊ اﻟﺠ ﺰاء اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺐ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﻴﻦ] [2ص.329
ن رﻗﺎﺑ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﺗﺘﺠ ﺴﺪ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘﻘ ّﻴ ﺪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﺘ ﻲ
إّ
ﺗﻔﺮﺿ ﻬﺎ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻟﻠﻘﻴ ﻮد اﻟ ﻮاردة ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
157
ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ أو ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ ﻗ ﻮاﻧﻴﻦ أﺧ ﺮى ،وﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى ﻣﺮاﻋ ﺎة
اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ و ﺣﺘﻰ ﻓﻲ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.
آﻤﺎ ﺗﺘﺠﺴﺪ رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل رﻗﺎﺑ ﺔ آﻴﻔﻴ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﺣ ﺪ
ذاﺗﻬﺎ ،وهﻨﺎ ﻳﺜ ﻮر اﻟﺘ ﺴﺎؤل ﺣ ﻮل اﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ ﺳ ﻮاء أﺛﻨ ﺎء ﻗﻴﺎﻣ ﻪ ﺑﺄﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء أو ﺑﻌ ﺪ
اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻨﻬﺎ ،وﺣﻮل واﺟﺒﺎت اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺸﺆون اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﻋﻨﺪ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء؟
ﻞ هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﺋﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻔﺼﻴﻞ آ ّ
-رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﻘﻴّﺪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺮﺿﻬﺎ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء.
-رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
.1.1.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﻘﻴّﺪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺮﺿﻬﺎ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء
ﺑﻬﺪف ﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻳ ﺸﺘﺮط اﻟﻤ ﺸﺮع ﺷ ﺮوﻃﺎ ﻣﻮﺿ ﻮﻋﻴﺔ ﻋﺎﻣ ﺔ ﺗﺨ ﺺ أﻋﻤ ﺎل
اﻟﺒﻨﺎء ،ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺈﺻﺪار رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ،وﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ أن
ﻳﻠﺘ ﺰم ﺑﻬ ﺎ ،وﻋ ﺎدة ﻣ ﺎ ﺗﺨ ﺺ ه ﺬﻩ اﻟ ﺸﺮوط ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺗﺤ ﺴﻴﻨﻬﺎ وﺗﺠﻤﻴﻠﻬ ﺎ ،وﺿ ﻤﺎن ﺻ ﻼﺣﻴﺔ
اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟ ﺼﺤﻴﺔ وﺳ ﻼﻣﺘﻬﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴ ﺔ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﻴﺔ وأداﺋﻬ ﺎ ﻟﻠﺨ ﺪﻣﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑ ﺔ
ﻣﻨﻬﺎ ،آﻤﺎ ﻳﺸﺘﺮط اﻟﻤﺸﺮع ﺷﺮوﻃﺎ ﻣﻮﺿﻮﻋﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻨﻈّﻤﺔ ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ ﻗ ﻮاﻧﻴﻦ أﺧ ﺮى ﻏﻴ ﺮ ﻗ ﺎﻧﻮن
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻧﺼﻮﺻﻪ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ ،واﻟﺘﻲ ﻟﻬﺎ ﻋﻼﻗ ﺔ وﺛﻴﻘ ﺔ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ،
آﻘﺎﻧﻮن ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﻏﻴ ﺮﻩ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﻮاﻧﻴﻦ اﻷﺧ ﺮى ذات اﻟ ﺼﻠﺔ ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ،
اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻋﺪم ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ أﺣﻜﺎﻣﻬﺎ واﻻﻟﺘﺰام ﺑﻤﺎ ﺗﻔﺮﺿﻪ ﻣﻦ ﻗﻴﻮد.
ن رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘﻘ ّﻴ ﺪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻔﺮﺿ ﻬﺎ
إذن ﻣﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺳ ﻠﻒ ذآ ﺮﻩ ،ﻧ ﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑ ﺄ ّ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،ﺗﺘﺠ ﺴﺪ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻟﻠﻘﻴ ﻮد اﻟ ﻮاردة ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ،ﺳ ﻮاء ﺗﻌﻠ ﻖ
اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻟﻘﻴﻮد اﻟﻮاردة ﻓﻲ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ أو ﻓﻲ ﻗﻮاﻧﻴﻦ أﺧﺮى.
ن رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﻘﻴّﺪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺮﺿﻬﺎ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،ﺗﺘﺠﺴﺪ ﻣﻦ ﺧ ﻼل رﻗﺎﺑ ﺔ
آﻤﺎ أ ّ
ﻣ ﺪى ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ واﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ واﻹﺷ ﺮاف ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ ،ﻓﺎﻟﺒﻨ ﺎء ﻋﺒ ﺎرة ﻋ ﻦ
ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﺗﺘﺪﺧﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص ،وﻟﻬﺬا ﻻﺑﺪ ﻣﻦ ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ
اﻟﺘﻲ ﻳﻘﻮم ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺮاﺣﻠﻪ ،ﺑﺪء ﻣﻦ وﺿﻊ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ إﻟﻰ ﻏﺎﻳﺔ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ،
ﻋﻠﻰ ﻧﺤﻮ ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺣﺘﺮام هﺬﻩ اﻷﺻﻮل وﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ،وﺗﺤﺪﻳﺪ اﺧﺘﺼﺎص ه ﺆﻻء اﻷﺷ ﺨﺎص
وﻣﺴﺆوﻟﻴﺎﺗﻬﻢ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺛﺎﻧﻴﺔ] [1ص 31و.32
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳﻨﺘﻄﺮق إﻟﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻟﻠﻘﻴﻮد اﻟﻮاردة ﻋﻠﻴﻬﺎ.
-رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ واﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.
158
أﻓﻘﻴ ﺎ ﻣ ﻦ ﻧﻘﻄ ﺔ أﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ] .[47وﺑﺨ ﺼﻮص اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘ ﻮﻓﺮ إ ّﻣ ﺎ ﻋﻠ ﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ ﻣ ﻦ
اﻟﻤﻤﻴّﺰات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ،وإﻣّﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﻤﻴّﺰات ﻧﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ ﻣﻮﻗﻌﻬ ﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓ ﻲ
واﻟﻤﻨﺎﺧﻲ واﻟﺠﻴﻮﻟﻮﺟﻲ ،ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻤﻌﺪﻧﻴ ﺔ أو اﻻﺳ ﺘﺤﻤﺎﻣﻴﺔ ،ﻳﺠ ﺐ ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﺨﺎﺻ ﺔ
ﺑﻬﺬﻩ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﺳﺘﺨﺪام اﻷراﺿﻲ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ وﻃﺮﻳﻘ ﺔ اﻟﺘ ﺴﻴﻴﺞ
وﺗﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻂ].[47
أ ّﻣ ﺎ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ ،ﻳﺠ ﺐ أن ﺗﻨﺤ ﺼﺮ ﺣﻘ ﻮق اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﺎﻷراﺿ ﻲ ذات
اﻟﻤﺮدود اﻟﻌﺎﻟﻲ أو اﻟﺠﻴّﺪ ،ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎءات اﻟ ﻀﺮورﻳﺔ اﻟﺤﻴﻮﻳ ﺔ ﻟﻼﺳ ﺘﻐﻼﻻت اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ واﻟﺒﻨ ﺎءات ذات
اﻟﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ،وﻳﺠﺐ ﻓﻲ ﺟﻤﻴ ﻊ اﻷﺣ ﻮال أن ﺗﻨ ﺪرج ﻓ ﻲ ﻣﺨﻄ ﻂ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ] ، [47وﻓ ﻲ
ﺣﺎﻟ ﺔ ﻏﻴ ﺎب ه ﺬا اﻟﻤﺨﻄ ﻂ ،ﻳﻤﻜ ﻦ ﺑﻌ ﺪ اﺳﺘ ﺸﺎرة اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠ ﻒ ﺑﺎﻟﻔﻼﺣ ﺔ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت
واﻟﻤﻨ ﺸﺂت اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﻠ ﺮي واﻻﺳ ﺘﻐﻼل اﻟﻔﻼﺣ ﻲ ،واﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت واﻟﻤﻨ ﺸﺂت ذات اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ أو
اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺘﺠﻬﻴﺰات اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ،آﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أﻳﻀﺎ ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪد اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺑﺎﻟﺘﻌ ﺪﻳﻼت ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت
اﻟﻤﻮﺟﻮدة ]. [47
.2.1.1.3.2اﻟﻘﻴﻮد اﻟﻮاردة ﻓﻲ ﻗﻮاﻧﻴﻦ أﺧﺮى
ﻣﻦ ﺑﻴﻦ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﺘﻲ ﺗ ﻀﻤﻨﺖ ﻗﻴ ﻮدا ﺗ ﺮد ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻧﺄﺧ ﺬ ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜ ﺎل ﻣ ﺎ
ﻳﻠﻲ:
.1.2.1.1.3.2اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 02/02اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺴﺎﺣﻞ وﺗﺜﻤﻴﻨﻪ
ﺑﻬﺪف ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺴﺎﺣﻞ وﺗﺜﻤﻴﻨﻪ وﻓﻘﺎ ﻟﻮﺟﻬﺘﻪ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،ﺗﻀﻤّﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 02/02اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟ ﺴﺎﺣﻞ وﺗﺜﻤﻴﻨ ﻪ ،اﻟﻌﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﻘﻴ ﻮد اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺮد ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،1وﻣ ﻦ أﻣﺜﻠﺘﻬ ﺎ ﻧﺠ ﺪ
ﺿﺮورة ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ واﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳﻜﻔ ﻞ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻔ ﻀﺎءات اﻟﺒﺮﻳ ﺔ واﻟﺒﺤﺮﻳ ﺔ
اﻟﻔﺮﻳﺪة أو اﻟﻀﺮورﻳﺔ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮازﻧﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،ﻻﺳﻴﻤﺎ اﻟﺸﻮاﻃﺊ اﻟ ﺼﺨﺮﻳﺔ ذات اﻷهﻤﻴ ﺔ
ﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ذات اﻷهﻤﻴﺔ
اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴﺔ و اﻟﻜﺜﺒﺎن اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ و ﺷﻮاﻃﺊ اﻻﺳﺘﺤﻤﺎم و اﻟﻐﺎﺑﺎت وآ ّ
اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ أو اﻟﻘﻴﻤ ﺔ اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ ،وإن آ ﺎن اﻟﻤ ﺸﺮع ﻗ ﺪ أﻗ ﺮ ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴ ﺔ إﻗﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﻨ ﺸﺂت أو اﻟﺒﻨ ﺎءات
اﻟﺨﻔﻴﻔﺔ واﻟﻀﺮورﻳﺔ ﻟﺘﺴﻴﻴﺮ أﻋﻤﺎل هﺬﻩ اﻟﻔﻀﺎءات].[167
آﻤﺎ ﻳﻘﻀﻲ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺑﻤﻨﻊ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻄﻮﻟﻲ ﻟﻠﻤﺤﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻟﻠﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة
ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺮﻳﻂ اﻟﺴﺎﺣﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻓﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻦ ﺛﻼﺛﺔ آﻴﻠﻮﻣﺘﺮات ]03آﻠﻢ[ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻳﻂ اﻟﺴﺎﺣﻠﻲ،
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
-1ﺗﺄﺗﻲ هﺬﻩ اﻟﻘﻴﻮد ﺗﺠﺴﻴﺪا ﻟﻤ ﺎ ﺗ ﻀﻤﻨﻪ"اﻟﻤﺨﻄ ﻂ اﻟﺘ ﻮﺟﻴﻬﻲ ﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟ ﺴﻮاﺣﻞ"اﻟ ﺬي ﻳﺘ ﺮﺟﻢ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﻟﻠ ﺒﻼد
اﻟﺘﺮﺗﻴﺒﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻬﺸﺔ واﻟﻤﺴﺘﻬﺪﻓﺔ وﺗﺜﻤﻴﻨﻬﺎ .
160
ن ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺴﺎﻓﺔ ﺗ ﺸﻤﻞ اﻟﻨ ﺴﻴﺞ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ اﻟﻘ ﺎﺋﻢ واﻟﺒﻨ ﺎءات اﻟﺠﺪﻳ ﺪة ،آﻤ ﺎ ﻳﻤﻨ ﻊ أﻳ ﻀﺎ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ
ﻋﻠﻤﺎ أ ّ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻌﻴﻦ ﺳﻜﺎﻧﻴﻴﻦ ﻣﺘﺠﺎورﻳﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺮﻳﻂ اﻟﺴﺎﺣﻠﻲ إذ آﺎﻧﺖ اﻟﻤﺴﺎﻓﺔ اﻟﻔﺎﺻ ﻠﺔ ﺑﻴﻨﻬﻤ ﺎ
ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺧﻤﺴﺔ آﻴﻠﻮﻣﺘﺮات]05آﻠﻢ[ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻳﻂ اﻟﺴﺎﺣﻠﻲ].[167
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻤﺮﺗﺒﻄ ﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﺑﺎﻷﻧ ﺸﻄﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ
اﻟﻤﺮﺧﺺ ﺑﻬﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،ﻓﻘ ﺪ اﺷ ﺘﺮط اﻟﻤ ﺸﺮع ﺿ ﺮورة ﺧ ﻀﻮﻋﻬﺎ ﻟﻠﺘﻨﻈ ﻴﻢ
إذا ﺗﻤّﺖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻳﻂ ﺳﺎﺣﻠﻲ ﻣﺸﻤﻮل ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺛﻼﺛﺔ آﻴﻠﻮﻣﺘﺮات ]03آﻠﻢ[ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ أﻋﻠ ﻰ ﻧﻘﻄ ﺔ
ﺗﺼﻞ إﻟﻴﻬﺎ ﻣﻴﺎﻩ اﻟﺒﺤﺮ ].[167
آﻤ ﺎ ﻳﺠ ﺐ أن ﺗﺘ ﻮﻓﺮ اﻟﻤﺠﻤﻌ ﺎت اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻮاﻗﻌ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ اﻟ ﺴﺎﺣﻞ ،واﻟﺘ ﻲ ﻳﻔ ﻮق ﻋ ﺪد
ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ ﻣﺎﺋﺔ أﻟ ﻒ ] [100.000ﻧ ﺴﻤﺔ ،ﻋﻠ ﻰ ﻣﺤﻄ ﺔ ﻟﺘ ﺼﻔﻴﺔ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻘ ﺬرة،أﻣّﺎ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺠﻤﻌ ﺎت
اﻟﺘ ﻲ ﻳﻘ ﻞ ﻋ ﺪد ﺳ ﻜﺎﻧﻬﺎ ﻋ ﻦ ﻣﺎﺋ ﺔ أﻟ ﻒ][100.000ﻧ ﺴﻤﺔ ،ﻳﺠ ﺐ أن ﺗﺘ ﻮﻓﺮ ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺎﻟﻴﺐ وأﻧﻈﻤ ﺔ
ﻟﺘﺼﻔﻴﺔ اﻟﻤﻴﺎﻩ].[167
.2.2.1.1.3.2اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ
ن ه ﺬﻩ
ﺗﻌﺘﺒﺮ دراﺳﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ أه ﻢ ﻗﻴ ﺪ ﺗ ﻀﻤّﻨﻪ ه ﺬا اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،وﻗ ﺪ ﺳ ﺒﻖ أن ﻋﺮﻓﻨ ﺎ ﺑ ﺄ ّ
ﻞ
اﻟﺪراﺳ ﺔ ﺗ ﺸﺘﺮط ﺑﺨ ﺼﻮص ﺟﻤﻴ ﻊ ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ واﻟﻬﻴﺎآ ﻞ واﻟﻤﻨ ﺸﺂت اﻟﺜﺎﺑﺘ ﺔ واﻟﻤ ﺼﺎﻧﻊ وآ ّ
أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﻗ ﺪ ﺗ ﺆﺛﺮ ﺑ ﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة أو ﻏﻴ ﺮ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻓ ﻮرا أو ﻻﺣﻘ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
وﺗﻌﺘﺒﺮ هﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ ﺗﺠﺴﻴﺪا ﻟﺠﻤﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺒﺎدئ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻤّﻨﻬﺎ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن "آﻤﺒﺪأ اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻮﻗﺎﺋﻲ
وﺗﺼﺤﻴﺢ اﻷﺿﺮار اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ"،وﻳﻜﻮن ذﻟﻚ ﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎل أﺣﺴﻦ اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة وﺑﺘﻜﻠﻔﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ
ﻞ ﺷﺨﺺ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻠﺤﻖ ﻧﺸﺎﻃﻪ ﺿﺮرا آﺒﻴﺮا ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﻤﺮاﻋﺎة ﻣ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﻐﻴ ﺮ ﻗﺒ ﻞ
ﻣﻘﺒﻮﻟﺔ ،وﻳﻠﺰم آ ّ
اﻟﺘﺼﺮف ،أو "ﻣﺒ ﺪأ ﻋ ﺪم ﺗ ﺪهﻮر اﻟﻤ ﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌ ﺔ" ،اﻟ ﺬي ﻳﻨﺒﻐ ﻲ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﺎﻩ ﺗﺠﻨ ﺐ إﻟﺤ ﺎق اﻟ ﻀﺮر
ﻞ اﻟﺤ ﺎﻻت ﺟ ﺰءا
ﺑﺎﻟﻤﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،آﺎﻟﻤﺎء واﻟﻬﻮاء واﻷرض وﺑﺎﻃﻦ اﻷرض ،اﻟﺘ ﻲ ﺗﻌﺘﺒ ﺮ ﻓ ﻲ آ ّ
ﻻ ﻳﺘﺠﺰأ ﻓﻲ ﻣﺴﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ].[63
آﻤ ﺎ ﺗﺠ ﺴﺪت ه ﺬﻩ اﻟﻘﻴ ﻮد ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل وﺳ ﻴﻠﺔ أﺧ ﺮى ﻟﻬ ﺎ ﺑ ﺎﻟﻎ اﻷهﻤﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ
أﺧﻄﺎر اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،وه ﻲ" اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ اﻟﻤ ﺴﺒﻖ" ،ﻓﻘ ﺪ أآ ﺪ اﻟﻤ ﺸﺮع ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة ﺧ ﻀﻮع
اﻟﻤﻨ ﺸﺂت اﻟﻤ ﺼﻨﻔﺔ ﺣ ﺴﺐ أهﻤﻴﺘﻬ ﺎ وﺣ ﺴﺐ اﻷﺧﻄ ﺎر أو اﻟﻤ ﻀﺎر اﻟﺘ ﻲ ﺗﻨﺠ ﺮ ﻋ ﻦ اﺳ ﺘﻐﻼﻟﻬﺎ،
ﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﺴﺒﻖ ﻣ ﻦ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّ ﻒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ و اﻟ ﻮزﻳﺮاﻟﻤﻌﻨﻲ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺗﻜ ﻮن ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ
ﻣﻨﺼﻮﺻﺎ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻪ].[63
161
آﻤ ﺎ ﻗ ّﻴ ﺪ اﻟﻤ ﺸﺮع ﺑﻨ ﺎء اﻟﻤﺆﺳ ﺴﺎت اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ واﻟﺤﺮﻓﻴ ﺔ واﻟﺰراﻋﻴ ﺔ ﺑ ﻀﺮورة
ﺧﻀﻮﻋﻬﺎ ﻟﻤﻘﺘﻀﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﺗﻔﺎدي إﺣﺪاث اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺠﻮي واﻟﺤﺪ ﻣﻨﻪ].[63
ﻞ أﺷ ﻜﺎل اﻟﺘ ﺪهﻮر واﻟﺘﻠ ﻮّث ،ﻓﻘ ﺪ ﻗ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺸﺮع
وﺑﻬ ﺪف ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻷرض وﺑﺎﻃﻨﻬ ﺎ ﻣ ﻦ آ ّ
ﺑﻀﺮورة ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻷرض ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﻄﺎﺑﻖ ﻟﻄﺎﺑﻌﻬﺎ ،وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺨﺼﻴﺺ وﺗﻬﻴﺌ ﺔ اﻷراﺿ ﻲ
ﻷﻏ ﺮاض ﻋﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻳﺠ ﺐ أن ﻳ ﺘﻢ ذﻟ ﻚ ﻃﺒﻘ ﺎ ﻟﻤ ﺴﺘﻨﺪات اﻟﻌﻤ ﺮان واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ وﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ
اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ].[63
.3.2.1.1.3.2اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 20/04اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻷﺧﻄﺎر اﻟﻜﺒﺮى و ﺗ ﺴﻴﻴﺮ
اﻟﻜـﻮارث ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ
ﺑﻬ ﺪف اﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﻷﺧﻄ ﺎر اﻟﻜﺒ ﺮى وﺗ ﺴﻴﻴﺮ اﻟﻜ ﻮارث واﻟﺘﻜﻔ ﻞ ﺑﺂﺛﺎره ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت
اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ وﻧ ﺸﺎﻃﺎﺗﻬﺎ وﺑﻴﺌﺘﻬ ﺎ ،ﺗ ﻀﻤّﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 20/04اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 25دﻳ ﺴﻤﺒﺮ 2004
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﻷﺧﻄ ﺎر اﻟﻜﺒ ﺮى وﺗ ﺴﻴﻴﺮ اﻟﻜ ﻮارث ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ
اﻟﻘﻴﻮد اﻟﺘﻲ ﺗﺨﺺ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
ﻟﻘﺪ ﻣﻨﻊ اﻟﻤﺸﺮع ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ هﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻣﻨﻌ ﺎ ﺑﺎﺗ ﺎ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ذات اﻟ ﺼﺪع اﻟﺰﻟﺰاﻟ ﻲ
اﻟﻨﺸﻴﻂ ،أو ﻓﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ذات اﻟﺨﻄ ﺮ اﻟﺠﻴﻮﻟ ﻮﺟﻲ أو اﻟﻤﻌﺮّﺿ ﺔ ﻟﻠﻔﻴ ﻀﺎﻧﺎت وﻣﺠ ﺎري اﻷودﻳ ﺔ ،أو
اﻟﻮاﻗﻌﺔ أﺳﻔﻞ اﻟﺴﺪود أو ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻟﻮﺣﺪات اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ذات اﻟﺨﻄ ﻮرة ،أو ﻓ ﻲ
أراﺿﻲ اﻣﺘﺪاد ﻗﻨﻮات اﻟﻤﺤﺮوﻗﺎت أو اﻟﻤﺎء أو ﺟﻠﺐ اﻟﻄﺎﻗ ﺔ ،اﻟﺘ ﻲ ﻗ ﺪ ﻳﻨﺠ ﺮ ﻋ ﻦ إﺗﻼﻓﻬ ﺎ أو ﻗﻄﻌﻬ ﺎ
ﺧﻄ ﺮ آﺒﻴ ﺮ] ، [114آﻤ ﺎ ﻻ ﻳﺠ ﻮز اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﺈﻋ ﺎدة ﺑﻨ ﺎء أي ﺑﻨﺎﻳ ﺔ أو ﻣﻨ ﺸﺄة أﺳﺎﺳ ﻴﺔ ﺗﻬ ﺪﻣﺖ آﻠﻴ ﺎ أو
ن أﺳ ﺒﺎب
ﻻ ﺑﻌ ﺪ إﺟ ﺮاء ﻣﺮاﻗﺒ ﺔ ﺑﻬ ﺪف اﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ أ ّ
ﺟﺰﺋﻴ ﺎ ﺑ ﺴﺒﺐ زﻻزل أو ﺧﻄ ﺮ ﺟﻴﻮﻟ ﻮﺟﻲ إ ّ
اﻻﻧﻬﻴﺎر اﻟﻜﻠﻲ أو اﻟﺠﺰﺋﻲ ﻗﺪ ﺗﻢ اﻟﺘﻜﻔﻞ ﺑﻬﺎ ﻓﻌﻼ].[114
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻔﻴ ﻀﺎﻧﺎت ،ﻓﻘ ﺪ أﻟ ﺰم اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي
وﺗﺤ ﺖ ﻃﺎﺋﻠ ﺔ اﻟ ﺒﻄﻼن ،ﺑ ﻀﺮورة ﺗﻮﺿ ﻴﺢ رﺧ ﺺ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟﻤﺠﻤ ﻮع اﻷﺷ ﻐﺎل وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ،
اﻟﻤﻮﺟﻬﺔ ﻟﻠﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣ ﻦ ﺧﻄ ﺮ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﻼﻣﺔ اﻷﺷ ﺨﺎص واﻟﻤﻤﺘﻠﻜ ﺎت إذا ﺗ ّﻤ ﺖ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ
اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺼﺮّح ﺑﻘﺎﺑﻠﻴﺘﻬﺎ ﻟﻠﺘﻌﺮض ﻟﻠﻔﻴﻀﺎﻧﺎت].[114
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص اﻟﺘﺠﻤﻌ ﺎت اﻟﺒ ﺸﺮﻳﺔ اﻟﻜﺒﻴ ﺮة ،ﻻﺑ ﺪ ﻣ ﻦ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ ﺟﻤﻴ ﻊ ﺗ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ اﻟﻤﻄﺒّﻘ ﺔ
ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺘﻘﺒﻞ ﻋﺪدا ﻣﺮﺗﻔﻌ ﺎ ﻣ ﻦ اﻟ ﺰوار ،ﻣﺜ ﻞ اﻟﻤﻼﻋ ﺐ وﻣﺤﻄ ﺎت اﻟﻨﻘ ﻞ اﻟﺒ ﺮي أو
اﻟﻤ ﻮاﻧﺊ أو اﻟﻤﻄ ﺎرات ،أو ﻏﻴﺮه ﺎ ﻣ ﻦ اﻷﻣ ﺎآﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ اﻷﺧ ﺮى اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﻄﻠ ﺐ ﺗ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ
اﻟﺨﺎﺻﺔ].[114
162
اﻟﺸﺮب ،أو ﺗﺤﺪﻳﺪ أﻣ ﺎآﻦ ﺧ ﺮوج ﻣﻴ ﺎﻩ اﻟ ﺼﺮف اﻟ ﺼﺤﻲ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻳﻤ ﺮ ﺑ ﺎﻟﻘﺮب ﻣ ﻦ ﻗﻮاﻋ ﺪ ارﺗﻜ ﺎز
اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓﺘﺠﻌﻠﻬ ﺎ ﻣﻬ ﺪدة ﻓ ﻲ ﻣﺘﺎﻧﺘﻬ ﺎ وﺻ ﻼﺑﺘﻬﺎ] [1ص،66وﻣ ﻦ ﺑ ﻴﻦ اﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻘ ﻊ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻓﻲ هﺬا اﻟﺼﺪدأﻳﻀﺎ ،ﺿﺮورة إﺟﺮاء أﺑﺤﺎث اﻟﺘﺮﺑﺔ ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ ﻣﺨﺘ ﺼﻴﻦ ﻓ ﻲ
هﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﺘﺮﺑ ﺔ ،وذﻟ ﻚ ﻟﺒﻴ ﺎن ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ اﻟﺒﻴﻮﻟﻮﺟﻴ ﺔ وﻣ ﺪى ﺗﺤﻤﻠﻬ ﺎ ﻟﻸﺳﺎﺳ ﺎت وﻣ ﺪى رﺧﻮﻳ ﺔ
ﻃﺒﻘﺎﺗﻬﺎ] [43ص،50وﻳﻌﺘﺒﺮ ﻋﺪم اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻬﺬﻩ اﻷﺑﺤﺎث أو ﻋﺪم اﻷﺧﺬ ﺑﻤﺎ ﺗﻨﺘﻬﻲ إﻟﻴﻪ ﻣﻦ ﻧﺘﺎﺋﺞ ،ﻣ ﻦ
ﻋﻴ ﻮب اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ اﻟﺠﻮهﺮﻳ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻨ ﺴﺐ إﻟ ﻰ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس ،وﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺗﻘﺮﻳ ﺮ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺘﻪ اﻟﺠﻨﺎﺋﻴ ﺔ
واﻟﻤﺪﻧﻴﺔ] [174ص.59
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي وﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻤ ﺎدة ] [55ﻣ ﻦ
آﻤ ﺎ ﺗﺠ ﺪر اﻹﺷ ﺎرة ﻓ ﻲ اﻷﺧﻴ ﺮ ،إﻟ ﻰ أ ّ
اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،أآّﺪ ﻋﻠﻰ ﺿﺮورة إﺷﺮاك ﻣﻬﻨﺪس
ﻓ ﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳ ﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ ﻣ ﻊ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس اﻟﻤﻌﻤ ﺎري ﻋﻨ ﺪ إﻋ ﺪاد ﻣ ﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻋﻠﻤ ﺎ أﻧ ﻪ ﻣ ﻦ ﺑ ﻴﻦ ﻣ ﺎ
اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ،اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﺘﻲ ﺗﺒﻴّﻦ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع وﺗﻨﻈﻴﻤﻪ وﺣﺠﻤﻪ وﻧﻮع اﻟﻮاﺟﻬﺎت، ﺗﺘﻀﻤّﻨﻪ هﺬﻩ
وآ ﺬا ﻣ ﻮاد اﻟﺒﻨ ﺎء واﻷﻟ ﻮان اﻟﻤﺨﺘ ﺎرة اﻟﺘ ﻲ ﺗﺒ ﺮز اﻟﺨ ﺼﻮﺻﻴﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ واﻟﺤ ﻀﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺠﺘﻤ ﻊ
اﻟﺠﺰاﺋﺮي .
.2.2.1.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ
ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻬﻤﺔ ﻣﻮآﻮﻟﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﻘﺎول ،واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻳﻌﻨﻲ ﻧﻘﻞ اﻟﺮﺳ ﻮﻣﺎت واﻟﺘ ﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳ ﻴﺔ
ﻣﻦ اﻟﺤﻴّﺰ اﻟﻨﻈﺮي إﻟﻰ أرض اﻟﻮاﻗﻊ ،وذﻟﻚ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺧﻠﻂ اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨ ﺎء
وﻓﻘ ﺎ ﻟﻨ ﺴﺐ ﻣﺤ ﺪدة ﻻ ﻳﺠ ﻮز اﻟﻨ ﺰول ﻋﻨﻬ ﺎ ،واﻟﺒ ﺪء ﻓ ﻲ وﺿ ﻊ أﺳﺎﺳ ﺎت اﻟﺒﻨ ﺎء ﺛ ﻢ إﻗﺎﻣ ﺔ اﻷﻋﻤ ﺪة
واﻟﻤﺤﺎور اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻴﻪ ،وذﻟﻚ وﻓﻘﺎ ﻟﻤﺎ ﺟﺎء ﺑ ﻪ اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤ ﺎري اﻟ ﺴﺎﺑﻖ وﺿ ﻌﻪ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس
ﻻ ﺑﻌﺪ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺒﻘﻬﺎ
اﻟﻤﺼﻤﻢ ،وﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻘﺎول ﻋﺪم اﻟﺒﺪء ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺮﺣﻠﺔ إ ّ
ﺑﺄﻣﺎن واﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﺻﻼﺣﻴﺘﻬﺎ] [1ص 68و.69
ن اﻟﺘﺰام اﻟﻤﻘﺎول ﺑﺈﻗﺎﻣ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أو ﺗﺮﻣﻴﻤ ﻪ أو ﺗﻮﺳ ﻴﻌﻪ أو ﺗﻌﻠﻴﺘ ﻪ...اﻟ ﺦ ه ﻮ اﻟﺘ ﺰام ﺑﺘﺤﻘﻴ ﻖ
ﺑﻤﺎ أ ّ
ن
ﻧﺘﻴﺠ ﺔ ،ﻓ ﻼ ﺑ ﺪ ﻣ ﻦ ﺑﺬﻟ ﻪ ﻟﻠﻌﻨﺎﻳ ﺔ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻓ ﻲ إﻧﺠ ﺎز اﻟﻌﻤ ﻞ ،ﻓ ﺈذا ﺛﺒ ﺖ أﺛﻨ ﺎء اﻟ ﺴﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻌﻤ ﻞ أ ّ
اﻟﻤﻘﺎول ﻳﻘﻮم ﺑﻪ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ ﻣﻌﻴﺐ أو ﻣﻨﺎف ﻟﻠﻌﻘﺪ ،ﺟﺎز ﻟﺮب اﻟﻌﻤﻞ أن ﻳﻨﺬرﻩ ﺑﺄن ﻳﻌﺪل ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻘ ﺔ
اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ ﺧﻼل أﺟﻞ ﻣﻌﻴّﻦ ،ﻓﺈذا اﻧﻘﻀﻰ اﻷﺟﻞ دون أن ﻳﺮﺟﻊ اﻟﻤﻘﺎول إﻟﻰ اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ ،ﺟ ﺎز
ﻟ ﺮب اﻟﻌﻤ ﻞ أن ﻳﻄﻠ ﺐ إ ّﻣ ﺎ ﻓ ﺴﺦ اﻟﻌﻘ ﺪ ،وإ ّﻣ ﺎ أن ﻳﻌﻬ ﺪ إﻟ ﻰ ﻣﻘ ﺎول ﺁﺧ ﺮ ﺑﺈﻧﺠ ﺎز اﻟﻌﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﻧﻔﻘ ﺔ
اﻟﻤﻘﺎول اﻷوّل]. [175
ن اﻟﻤﻘﺎول ﻳﺮﺗﺒﻂ ﻣ ﻊ رب اﻟﻌﻤ ﻞ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ ﻋﻘ ﺪ ﻳﺘﻌ ّﻬ ﺪ ﺑﻤﻮﺟﺒ ﻪ ﺑ ﺄن ﻳ ﺆدي ﻟ ﺮب اﻟﻌﻤ ﻞ
آﻤﺎ أ ّ
ﻞ
ﻣﻘﺎﺑﻞ أﺟﺮ ﻣﻌﻴّﻦ ،ﻋﻤﻼ ﻣﻌﻴّﻨﺎ ﻳﺒﺎﺷﺮﻩ ﺑﺼﻔﺔ ﻣ ﺴﺘﻘﻠﺔ ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﺎﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﻓﻴﻤ ﺎ ﺑﻴﻨﻬﻤ ﺎ ﺗﺘ ﻮاﻓﺮ ﻓﻴﻬ ﺎ آ ّ
ن اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﺤﻘ ﻖ إذا ﺣ ﺼﻞ إﺧ ﻼل
ﺧ ﺼﺎﺋﺺ ﻋﻘ ﺪ اﻟﻤﻘﺎوﻟ ﺔ] [174ص ،24وﻣ ﻦ ﺛ ﻢ ﻓ ﺈ ّ
164
ﺑ ﺎﻻﻟﺘﺰام ﺑ ﺴﻼﻣﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ه ﻲ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻋﻘﺪﻳ ﺔ ،ﻷﻧﻬ ﺎ ﻧﺎﺷ ﺌﺔ ﻋ ﻦ اﻹﺧ ﻼل ﺑ ﺎﻟﺘﺰام ﻋﻘ ﺪي][176
ص ،166وآ ﻢ ه ﻲ ﺻ ﻮر اﻷﺧﻄ ﺎء اﻟﺘ ﻲ ﺗﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻌﻘﺪﻳ ﺔ ﻟﻠﻤﻘ ﺎول ،ﻓﻘ ﺪ ﻳﺨﻄ ﺊ
اﻟﻤﻘﺎول ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺴﺎﺑﻖ وﺿﻌﻬﺎ ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﺼﻤﻢ ،وﻣﻦ ﺻﻮر ذﻟ ﻚ ﻋ ﺪم
اﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻷﺑﻌ ﺎد واﻟﻤ ﺴﺎﻓﺎت اﻟﻤﺤ ﺪدة ﻟﻸﻋﻤ ﺪة أو ﺗﺠ ﺎوز اﻻرﺗﻔ ﺎع اﻟ ﻮارد ﺑﺎﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ ،وﻗ ﺪ ﻳﺨ ﺎﻟﻒ
اﻟﻤﻘ ﺎول اﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻌ ﺎرف ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﺳ ﺘﺨﺪام ﻣ ﻮاد اﻟﺒﻨ ﺎء ،آ ﺄن ﺗﻜ ﻮن ﻧ ﺴﺒﺔ اﻹﺳ ﻤﻨﺖ
اﻟﻤﺨﻠﻮﻃﺔ ﺑﺎﻟﺨﺮﺳﺎﻧﺎت أﻗﻞ ﻣﻦ اﻟﺤ ﺪ اﻷدﻧ ﻰ اﻟﻤﺘﻌ ﺎرف ﻋﻠﻴ ﻪ ،أو أن ﻳﻜ ﻮن هﻨ ﺎك ﻧﻘ ﺺ ﻓ ﻲ ﻧ ﺴﺒﺔ
ﺣﺪﻳﺪ اﻟﺘﺴﻠﻴﺢ] [1ص.69
.2.2.1.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ
ﻏﺎﻟﺒﺎ ﻣﺎ ﻳﻜﻮن اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﺼﻤﻢ هﻮ اﻟﻤﻜﻠّﻒ ﺑﻤﻬﻤﺔ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل ،وﺗﺘﻀﻤّﻦ
هﺬﻩ اﻟﻤﻬﻤ ﺔ أﻣ ﺮان وهﻤ ﺎ :إدارة اﻷﻋﻤ ﺎل ] [ direction des travauxﻣ ﻦ ﻧﺎﺣﻴ ﺔ ،واﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
ﺣﺴﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬهﺎ ][ surveillance des travauxﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى] [174ص.76
ن دور اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﻜﻮن ﻣﻜﻠّﻔﺎ ﺑﺎﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل ،ﻻ ﻳﻘﻞ أهﻤﻴ ﺔ
إّ
ن ﺣ ﺴﻦ اﻟﻘﻴ ﺎم ﺑ ﻪ ه ﻮ اﻟ ﺬي ﻳﻤﻜ ﻦ أن ﻳﻜﻔ ﻞ ﻓ ﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳ ﺔ
ﻋ ﻦ دورﻩ ﻓ ﻲ وﺿ ﻊ اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ ،ﻣ ﺎ دام أ ّ
ﻋﻤ ﻼ ﺧﺎﻟﻴ ﺎ ﻣ ﻦ اﻟﻌﻴ ﻮب ،آﻤ ﺎ ﻳ ﺸﻜّﻞ اﻹﺷ ﺮاف ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ ﻋﻤ ﻼ وﻗﺎﺋﻴ ﺎ ﺿ ﺪ أﺧﻄ ﺎء وإهﻤ ﺎل
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻘ ﺎول
ن ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ آ ّ
اﻟﻤﻘ ﺎوﻟﻴﻦ ،وﺗﺒ ﺪو أهﻤﻴ ﺔ ه ﺬا اﻟ ﺪور ﻋﻠ ﻰ اﻷﺧ ﺺ ،إذا ﻻﺣﻈﻨ ﺎ أ ّ
واﻟﻤﻬﻨﺪس ﻋﻤﺎ ﻳﺤﺪث ﻣﻦ ﺧﻠﻞ ﻓﻴﻤﺎ أﻗ ﺎﻣﻮﻩ ﻣ ﻦ ﻣﻨ ﺸﺂت ،ﻻ ﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﺑﺎﻧﺘﻬ ﺎء اﻟﻌﻤ ﻞ ﻣﻮﺿ ﻮع اﻟﻌﻘ ﺪ،
وإﻧﻤﺎ ﺗﻤﺘﺪ ﺑﺤﻜﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻟﻤﺪة ﻋﺸﺮ ﺳﻨﻮات ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ وﻗﺖ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻷﻋﻤﺎل] [174ص 73و.74
ﻓﺎﻟﻤﺸﺮع ﻟﻢ ﻳﺘﺮك اﻟﺘﺰام اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري وﻣﻘ ﺎول اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﺧﺎﺿ ﻌﺎ ﻟﻸﺣﻜ ﺎم اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻓ ﻲ
اﻟﻀﻤﺎن اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺮي ﻋﻠﻰ ﻋﻘﻮد اﻟﻤﻘ ﺎوﻻت اﻷﺧ ﺮى أﻳ ﺎ آﺎﻧ ﺖ ﻃﺒﻴﻌ ﺔ اﻟﻌﻤ ﻞ اﻟ ﺬي ﺗ ﺮد ﻋﻠﻴ ﻪ ،ﺑ ﻞ
وﺿﻊ أﺣﻜﺎﻣﺎ ﺧﺎﺻﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻀﻤﺎن ،ﺷﺪّد ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻤﻬﻨﺪس واﻟﻤﻘﺎول ،وذﻟﻚ ﻧﻈﺮا ﻟﻤ ﺎ ﻗ ﺪ
ﻳﺘﺮﺗ ﺐ ﻋﻠ ﻰ ﺗﻬ ﺪم اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻣ ﻦ أﺿ ﺮار ﺟ ﺴﻴﻤﺔ ﺗ ﺼﻴﺐ اﻷرواح واﻷﻣ ﻮال ،وﻗ ﺪ ﺗﻤﺘ ﺪ ﺣﺘ ﻰ إﻟ ﻰ
ن رب اﻟﻌﻤﻞ ﻏﺎﻟﺒﺎ ﻣﺎ ﻳﻜﻮن ﺟﺎهﻼ ﺑﻔﻦ اﻟﺒﻨﺎء ،وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻻ ﻳ ﺴﺘﻄﻴﻊ اآﺘ ﺸﺎف ﻣ ﺎ ﺑ ﻪ
اﻟﻐﻴﺮ ،ﺧﺎﺻﺔ أ ّ
ﻻ
ن آﺜﻴ ﺮا ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻴ ﻮب ﻣ ﺎ ﻳﻜ ﻮن ﺧﻔﻴ ﺎ وﻻ ﻳﻈﻬ ﺮ أﺛ ﺮﻩ إ ّ
ﻣﻦ ﻋﻴﻮب وﻗﺖ ﺗﺴﻠّﻤﻪ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ أ ّ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس واﻟﻤﻘ ﺎول
ﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻓﺘﺮة ﻣﻦ اﻟﺰّﻣﻦ] [176ص ،149ﻟﻬﺬا ﻧﺠﺪ ﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ آ ّ
ﻞ ﻣﻨﻬﻤ ﺎ ﻣﺘ ﻀﺎﻣﻨﻴﻦ ﻣ ﺎ ﻳﺤ ﺪث
ﺗﻤﺘﺪ ﻟﻔﺘﺮة ﻋﺸﺮ ﺳﻨﻮات ﻣﻦ وﻗﺖ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻷﻋﻤﺎل ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﻳ ﻀﻤﻦ آ ّ
ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺪة ﻣﻦ ﺗﻬﺪّم آﻠﻴﺄو ﺟﺰﺋﻲ ﻓﻴﻤﺎ ﺷﻴّﺪاﻩ ﻣﻦ ﻣﺒﺎﻧﻲ أو أﻗ ﺎﻣﻮﻩ ﻣ ﻦ ﻣﻨ ﺸﺂت ﺣﺘ ﻰ وﻟ ﻮ آ ﺎن
اﻟﺘﻬﺪم ﻧﺎﺷﺌﺎ ﻋﻦ ﻋﻴﺐ ﻓﻲ اﻷرض ذاﺗﻬﺎ] ، [175وهﺬا ﻣﺎ ﻳﺼﻄﻠﺢ ﻋﻠﻴ ﻪ ﺑﺎﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻌ ﺸﺮﻳﺔ أو
اﻟﻀﻤﺎن اﻟﻌﺸﺮي ،وﻧﻈﺮا ﻟﺘﻌﻠﻖ هﺬا اﻟﻀﻤﺎن ﺑﺎﻟﻤﺒﺎﻧﻲ واﻟﻤﻨﺸﺂت واﻧﻔﺮادهﺎ ﺑﻪ ،ﻓﻬﻨﺎك ﻣﻦ ﻳﺴﻤﻴﻪ
ﺑﺎﻟﻀﻤﺎن اﻟﻤﻌﻤﺎري] [177ص.37
165
ﻟﻜﻦ إذا اﻗﺘﺼﺮ دور اﻟﻤﻬﻨ ﺪس اﻟﻤﻌﻤ ﺎري ﻋﻠ ﻰ وﺿ ﻊ اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ دون أن ﻳﻜّﻠ ﻒ ﺑﺎﻹﺷ ﺮاف
ن ذﻟﻚ ﻳﺮﺟ ﻊ إﻟ ﻰ اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ اﻟ ﺬي
ﻻ إذا ﺛﺒﺖ أ ّ
ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ،ﻓﺈﻧﻪ ﻻ ﻳﻜﻮن ﻣﺴﺆوﻻ ﻋﻦ ﺗﻬﺪم اﻟﺒﻨﺎء ،إ ّ
وﺿﻌﻪ]. [175
ن رﻗﺎﺑﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻻ ﺗﺘﺠ ﺴﺪ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺻ ﺪور
ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﻢ اﻟﺘﻄﺮق إﻟﻴﻪ ،أ ّ
رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﺤﺴﺐ ،ﺑﻞ ﻻﺑﺪ أن ﻳﻤﺘﺪ اﻷﻣﺮ ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ إﻟﻰ رﻗﺎﺑﺔ آﻴﻔﻴﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ،وه ﺬا
ﻣﻦ ﺧﻼل رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﺗﻘﻴّﺪ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺮﺿﻬﺎ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ،وهﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬي
ﻳﺘﺠﺴﺪ ﻣﻦ ﺧﻼل رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟﻠﻘﻴ ﻮد اﻟ ﻮاردة ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ،ﺳ ﻮاء ﻓ ﻲ ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ
واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ أو ﻓﻲ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻷﺧﺮى ،وآﺬا رﻗﺎﺑﺔ ﻣ ﺪى ﻣﺮاﻋ ﺎة اﻷﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ واﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ
واﻹﺷﺮاف ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻋﻨﺪ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻬﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل.
ن رﻗﺎﺑ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻻ ﺗﺘﺠ ﺴﺪ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى ﺗﻘ ّﻴ ﺪ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ
إّ
ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﻔﺮﺿﻬﺎ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻓﺤﺴﺐ ،ﺑﻞ ﻻﺑﺪ أن ﺗﻤﺘﺪ إﻟﻰ رﻗﺎﺑﺔ آﻴﻔﻴ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء
ﻓﻲ ﺣﺪ ذاﺗﻬﺎ.
.2.3.2رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء
إذا آﺎن اﻷﺛﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ اﻟﻤﺘﺮﺗﺐ ﻟﻠﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﻌﺪ ﺻ ﺪور ﻗ ﺮار اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻳﺘﻤﺜ ﻞ ﻓ ﻲ ﻣﻨﺤ ﻪ
ﺣﻘ ﻮق واﻣﺘﻴ ﺎزات ،ﻓﻔ ﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑ ﻞ ﻳﺘﺮﺗ ﺐ أﻳ ﻀﺎ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻨﺢ ه ﺬا اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﺟﻤﻠ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻮاﺟﺒ ﺎت
واﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ واﻟﺘﻘﻴّﺪ ﺑﻬﺎ ،ﻟ ﻀﻤﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻷﺣﻜ ﺎم
اﻟﻘﺎﻧﻮن واﺗﻔﺎﻗﻬﺎ ﻣﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ وﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻷﻣ ﻦ واﻟﻘﻮاﻋ ﺪ اﻟ ﺼﺤﻴﺔ][2
ص.411
ن ﺿﻤﺎن ﺗﻘﻴّﺪ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﻬﺬﻩ اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت ،ﻳﻜﻮن ﻣﻦ ﺧﻼل رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء
ﻻأّ
إّ
اﻟﺘﻲ ﻳﻘﻮم ﺑﻬﺎ ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ اﻟﻤﻤﻨﻮح ﻟﻪ ،وﻟﻬﺬا اﻟﻐ ﺮض ﻣ ﻨﺢ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺑﺎﻹﺿ ﺎﻓﺔ
ﻞ ﻣﻦ ﻣﻔﺘ ﺸﻲ اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ وأﻋ ﻮان
إﻟﻰ ﺿﺒﺎط وأﻋﻮان اﻟﺸﺮﻃﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ ،ﺻﻔﺔ اﻟﻀﺒﻄﻴﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ ﻟﻜ ّ
اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔﻴﻦ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻣﻮﻇﻔﻲ إدارة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ ،وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ إﻋﻄﺎﺋﻬﻢ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ
اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ ﻣﻮاﻗﻊ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺨﺎﺿﻌﺔ ﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن ،وإﺛﺒﺎت ﻣﺎ ﺑﻬﺎ ﻣ ﻦ ﻣﺨﺎﻟﻔ ﺎت ،وﻣ ﻦ اﻟﺒ ﺪﻳﻬﻲ
أن ﻳﻔﺘﺮض ﻓﻲ هﺆﻻء اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺪراﻳﺔ اﻟﻔﻨّﻴﺔ اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ ﺿﺒﻂ ﻣﺨﺎﻟﻔ ﺎت اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻟﻠﺤﻴﻠﻮﻟ ﺔ دون
ن
ﺗﻔﺸﻲ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺎت ﻓﻲ إﻧ ﺸﺎء اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤ ﻮ ﻳﻬ ﺪد اﻷﻣ ﻦ واﻟ ﺴﻜﻴﻨﺔ وأرواح اﻟﻤ ﻮاﻃﻨﻴﻦ ،ذﻟ ﻚ أ ّ
ﻃﺒﻴﻌﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﺗﻘﺘ ﻀﻲ وﺟ ﻮد أﺷ ﺨﺎص ﻳﺘﻤﺘﻌ ﻮن ﺑﺪراﻳ ﺔ آﺎﻓﻴ ﺔ ﺗ ﺆهّﻠﻬﻢ ﻟﻠﻜ ﺸﻒ ﻋ ﻦ اﻟﻌﻴ ﻮب
ﻻ
ن آﺜﻴ ﺮا ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻌﻴ ﻮب ﻣ ﺎ ﻳﻜ ﻮن ﺧﻔﻴ ﺎ وﻻ ﻳﻈﻬ ﺮ أﺛ ﺮﻩ إ ّ
اﻟﺘ ﻲ ﺗ ﺸﻮب اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ .ﻓ ﻀﻼ ﻋ ﻦ أ ّ
ﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻓﺘﺮة ﻣﻦ اﻟﺰّﻣﻦ ] [176ص.149
166
ن اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ رﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،ﻳﻘﺘﻀﻲ ﺿﺮورة اﻟﺘﻄﺮق ﻟﻼﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﻠﻘ ﺎة ﻋﻠ ﻰ
إّ
ﻋﺎﺗﻖ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻋﻨﺪ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل ،ﺛ ﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق ﻟﻠﺠﻬ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻟﻬ ﺎ ﺻ ﻼﺣﻴﺔ رﻗﺎﺑ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ
ه ﺬﻩ اﻷﻋﻤ ﺎل وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ رﻗﺎﺑ ﺔ ﻣ ﺪى ﺗﻘ ّﻴ ﺪ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ ﺑﺎﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﻤﻠﻘ ﺎة ﻋﻠ ﻰ ﻋﺎﺗﻘ ﻪ ﻓ ﻲ ه ﺬﻩ
اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ .وهﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻔﺼﻴﻠﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-إﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻋﻨﺪ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
-اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺮﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
.1.2.3.2إﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻋﻨﺪ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء
ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻋﻨﺪ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ﻷﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﺳ ﻮاء ﺗﻌّﻠ ﻖ اﻷﻣ ﺮ ﺑﺘ ﺸﻴﻴﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﺠﺪﻳ ﺪة أو
ﺗﻤﺪﻳ ﺪ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت اﻟﻘﺎﺋﻤ ﺔ أو ﺗﻌ ﺪﻳﻠﻬﺎ أو ﺗ ﺪﻋﻴﻤﻬﺎ أو ﺗ ﺴﻴﻴﺠﻬﺎ ،أن ﻳﺘﻘ ّﻴ ﺪ ﺑﺠﻤﻠ ﺔ اﻻﻟﺘﺰاﻣ ﺎت اﻟﻤﻘ ﺮرة
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،واﻟﻤﺮﺳ ﻮم
ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ آ ّ
اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﻲ رﻗﻢ 07/94اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط اﻹﻧﺘ ﺎج اﻟﻤﻌﻤ ﺎري وﻣﻤﺎرﺳ ﺔ ﻣﻬﻨ ﺔ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس اﻟﻤﻌﻤ ﺎري،
وآﺬا اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ
وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ اﻟﻤﻌ ﺪّل و اﻟﻤ ﺘﻤﻢ،
ن هﻨﺎك إﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ أن ﻳﺘﻘﻴّﺪ ﺑﻬ ﺎ
ﺣﻴﺚ أﻧﻪ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮع إﻟﻰ هﺬﻩ اﻟﻨﺼﻮص ،ﻧﻜﺘﺸﻒ أ ّ
أﺛﻨﺎء اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،وأﺧﺮى ﺑﻌﺪ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻬﺬﻩ اﻷﺷﻐﺎل.
ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳﻨﺘﻄﺮق ﻟﻼﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﻠﻘﺎة ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻖ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ أﺛﻨﺎء ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻋﻠﻰ
اﻟﻨﺤﻮ اﻵﺗﻲ:
-إﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ أﺛﻨﺎء اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
-إﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﻌﺪ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
.1.1.2.3.2إﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ أﺛﻨﺎء اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء
ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ أن ﻳﻨ ّﻔ ﺬ اﻷﺷ ﻐﺎل ﻃﺒﻘ ﺎ ﻟﻠﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻤﻠﻴﻬ ﺎ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء،و
ﻋﻠﻰ ﻧﺤﻮ ﻳﻀﻤﻦ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ وﺗﺤ ﺴﻴﻨﻪ ،وﻟﻬ ﺬا ﻻﺑ ﺪ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أن
ﻳﻌﻠﻢ ﻣﻘﺎﺑﻞ وﺻﻞ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي اﻟﻤﺨﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ﺑﺘﺎرﻳﺦ ﻓﺘﺢ اﻟﻮرﺷﺔ ﺗﺒﻌ ﺎ ﻟﻨﻤ ﻮذج
اﻟﺘﺼﺮﻳﺢ اﻟﺬي ﻳﺤ ﺪدﻩ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،وﻋّﻠ ﺔ ه ﺬا اﻹﺧﻄ ﺎر ه ﻲ ﺗﻤﻜ ﻴﻦ اﻟﺠﻬ ﺔ اﻹدارﻳ ﺔ
اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻣﻦ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﺮﺧﺺ ﺑﻬﺎ ،واﻟﻮﻗ ﻮف ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺪى ﺗﺤﻘ ﻖ اﻻﺷ ﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺘ ﻲ
ﻧﺺ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن وﻧ ﺼﻮﺻﻪ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ] [1ص 85و ،86واﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى ﺣ ﺴﻦ ﻧﻴ ﺔ ﺻ ﺎﺣﺐ
اﻟﻤ ﺸﺮوع ﻓ ﻲ ﺗﻨﻔﻴ ﺬﻩ ﻟﻠﻤﺮﺣﻠ ﺔ اﻷوﻟ ﻰ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،ﻓﻬ ﺬا اﻹﺟ ﺮاء ﻳﻌﻤ ﻞ ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﺮﻋﺔ آ ﺸﻒ
167
اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻮهﻤﻴﺔ وﺗﻌﺮﻳﺘﻬ ﺎ أﻣ ﺎم اﻟﻨ ﺎس ،ﻓﻤ ﻦ ﻟ ﻢ ﻳﻨ ّﻔ ﺬ اﻟﻤﺮﺣﻠ ﺔ اﻷوﻟ ﻰ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،ﻳﻜ ﻮن
ﻏﻴﺮ ﺟﺎد وﻳﻨﻜﺸﻒ أﻣﺮﻩ ﻣﺒﻜّﺮا ] [16ص.355
آﻤﺎ ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻋﻨﺪ إﺟﺮاﺋﻪ ﻷﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﺎﻓ ﺔ اﻟﻄﺮﻳ ﻖ أو ﻣﻤ ﺮّات
اﻟ ﺮاﺟﻠﻴﻦ أو اﻷرﺻ ﻔﺔ أو ﻣ ﺴﺎﺣﺎت ﺗﻮﻗ ﻒ اﻟ ﺴﻴﺎرات أو ﻣ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻠﻌ ﺐ أو اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ
ﺳﻮاء آﺎﻧﺖ ﻣﺠﻬﺰة أوﻻ ،ﺑﺈﻧﺠﺎز ﺣﺎﺟﺰ ﻓﺎﺻﻞ ﻣﺎدي وﻣﺮﺋ ﻲ ﻟ ﻴﻼ وﻧﻬ ﺎرا ﻣ ﺎ ﺑ ﻴﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻤ ﺴﺎﺣﺎت
وﻣﻜﺎن اﻷﺷﻐﺎل ،وﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن هﺬا اﻟﺤﺎﺟﺰ ﻣﺼﺎﻧﺎ ﺑﺎﺳﺘﻤﺮار]. [47
آﻤﺎ ﻳﺠﺐ أﻳﻀﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،أن ﻳ ﻀﻊ ﺧ ﻼل اﻟﻤ ﺪة اﻟﻜﺎﻣﻠ ﺔ ﻟﻌﻤ ﻞ اﻟﻮرﺷ ﺔ
ﻻﻓﺘﺔ ﻣﺮﺋﻴﺔ ،ﺗﻮﺿّﺢ ﻣﺮاﺟﻊ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻤﻤﻨﻮﺣﺔ وﻧﻮع اﻟﺒﻨﺎء وﺗﺎرﻳﺦ اﻓﺘﺘﺎح اﻟﻮرﺷ ﺔ واﻟﺘ ﺎرﻳﺦ
اﻟﻤﺘﻮ ّﻗ ﻊ ﻹﻧﻬ ﺎء اﻷﺷ ﻐﺎل ،وآ ﺬا إﺳ ﻢ ﺻ ﺎﺣﺐ اﻟﻤ ﺸﺮوع وﻣﻜﺘ ﺐ اﻟﺪراﺳ ﺎت واﻟﻤﺆﺳ ﺴﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ
ﺑﺎﻹﻧﺠﺎز ،واﻟﻬ ﺪف ﻣ ﻦ ه ﺬا اﻹﺟ ﺮاء ه ﻮ ﻃﻤﺄﻧ ﺔ ذوي اﻟ ﺸﺄن ﻣ ﻦ ﻣ ﻼّك وﻣ ﺴﺘﺄﺟﺮﻳﻦ إﻟ ﻰ ﺻ ﺪور
ﺗ ﺮﺧﻴﺺ ﺑ ﺎﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓ ﻲ اﻷﺻ ﻞ ،وﺗﺄآ ﺪهﻢ ﻣ ﻦ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻃﺒﻘ ﺎ ﻟﺮﺳ ﻮم هﻨﺪﺳ ﻴﺔ ﻣﻌﻤﺎرﻳ ﺔ
وإﻧ ﺸﺎﺋﻴﺔ وﺗﻨﻔﻴﺬﻳ ﺔ ،ﺗﺘﻔ ﻖ وأﺣﻜ ﺎم اﻟﻘ ﺎﻧﻮن واﻷﺻ ﻮل اﻟﻌﺎﻣ ﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴ ﺔ اﻟﻤﻘ ﺮرة ،ﺗﺤ ﺖ
إﺷﺮاف اﻟﻤﻘﺎول اﻟﻘﺎﺋﻢ ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ وﻣﻬﻨ ﺪس اﻟﻤ ﺸﺮوع اﻟﻤﺘﺨ ﺼﺺ واﻟﻤﻬﻨ ﺪس اﻟﻤ ﺸﺮف ﻋﻠ ﻰ
اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ،وﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم اﻟﺘﻼﻋﺐ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎت هﺬﻩ اﻟﻼﻓﺘﺔ] [2ص.188
أ ّﻣ ﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص أﻋﻤ ﺎل اﻟﺘ ﺴﻴﻴﺞ اﻟﻤ ﺮاد إﻗﺎﻣﺘﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﺎﺣﻠﻴﺔ أو اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ ذات
اﻟﻤﻤﻴّﺰات اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ،أو ﻓﻲ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ ذات اﻟﻤﺮدود اﻟﻔﻼﺣﻲ اﻟﻌ ﺎﻟﻲ أو اﻟﺠ ّﻴ ﺪ ،ﻻ
ﻻ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ ﺑﺎﻷﺷ ﻐﺎل ﻳ ﺴﻠّﻤﻬﺎ ﻟ ﻪ
ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء أن ﻳﻘﻮم ﺑﻬﺎ إ ّ
رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي]. [23
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة ﻓﻲ اﻷﺧﻴ ﺮ ،إﻟ ﻰ أﻧ ﻪ إذا اﻧﺘﻬ ﺖ اﻟﻤ ﺪة اﻟﻤﺤ ﺪدة ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻗﺒ ﻞ اﻧﺘﻬ ﺎء
ن رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻻﻏﻴﺔ ،وﻳﺼﺒﺢ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ
اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﻣﻦ أﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،ﻓﺈ ّ
ﻞ اﺳ ﺘﺌﻨﺎف ﻟﻸﺷ ﻐﺎل ﺑﻌ ﺪ ﺁﺟ ﺎل اﻟ ﺼﻼﺣﻴﺔ اﻟﻤﺤ ﺪدة ،وﻳﺘ ﻮّج ه ﺬا
ﺟﺪﻳ ﺪ ﻟﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء إﺟﺒﺎرﻳ ﺎ ﻟﻜ ّ
اﻟﻄﻠﺐ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء ﺗﻌﺪ دون إﺟﺮاء دراﺳﺔ ﺟﺪﻳﺪة ،ﺷﺮﻳﻄﺔ أﻻ ﺗﺘﻄ ﻮّر إﺟ ﺮاءات
.
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﺗﻮﺟﻴﻬﺎﺗﻬﺎ ﺑﺎﺗﺠﺎﻩ ﻣﺨﺎﻟﻒ ﻟﻬﺬا اﻟﺘﺠﺪﻳﺪ
.2.1.2.3.2إﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﻌﺪ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء
ﻋﻨ ﺪ اﻻﻧﺘﻬ ﺎء ﻣ ﻦ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣ ﻦ اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ أن ﻳ ﺸﻌﺮ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ
اﻟﺒﻠ ﺪي ﺑﺈﻧﻬ ﺎء اﻷﻋﻤ ﺎل ﻟﺘ ﺴﻠّﻢ ﻟ ﻪ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ] [certificat de conformitéﻹﺛﺒ ﺎت ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ
اﻷﺷ ﻐﺎل ﻣ ﻊ ﻣﻮاﺻ ﻔﺎت رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،وﺗﻌﺘﺒ ﺮ ه ﺬﻩ اﻟ ﺸﻬﺎدة وﺳ ﻴﻠﺔ ﻟﻤﺮاﻗﺒ ﺔ ﻣ ﺪى اﺣﺘ ﺮام
اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪﻳﻦ ﻣﻦ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻷﺣﻜﺎم هﺬﻩ اﻷﺧﻴﺮة] [44ص،66ﻓﻤﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣ ﺪى
ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟﻸﺻ ﻮل اﻟﻔﻨﻴ ﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﻘ ﺮرة ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺘﻌﻠ ﻖ
168
ﺑﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻷﻣﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺳﻼﻣﺘﻬﺎ وأﺣﻜﺎم اﻹﺿﺎءة واﻟﺘﻬﻮﻳ ﺔ واﻟﻘﻴ ﻮد اﻟ ﻮاردة ﻋﻠ ﻰ اﻻرﺗﻔ ﺎع،
وﻏﻴﺮهﺎ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻣﻦ أي ﺗﻠﻮّث أو ﺧﻄﺮ ﻳﻬﺪد اﻟ ﺼﺤﺔ
اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺸﺎﻏﻠﻲ اﻟﻤﺒﻨﻰ وﻏﻴﺮهﻢ ﻣﻦ اﻟﻤﺎرة واﻟﺠﻴﺮان.
ﻟﻜﻦ ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺪور اﻟﺬي ﺗﻠﻌﺒ ﻪ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ﻓ ﻲ ﺗﺠ ﺴﻴﺪ اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ اﻟﻼﺣﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ أﻋﻤ ﺎل
ﻞ ﺷﺨﺺ اﻧﺘﻬﻰ ﻣﻦ هﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل ﺑﻀﺮورة اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬ ﺎ،
اﻟﺒﻨﺎء ،وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ إﻟﺰام اﻟﻤﺸﺮع ﻟﻜ ّ
ن اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟﻤﻌﻨﻴ ﻮن ﻻ ﻳﻄ ﺎﻟﺒﻮن ﺑﻬ ﺎ ﻓ ﻲ اﻟﻮاﻗ ﻊ ،وﻻ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺈﺻ ﺪارهﺎ ﺗﻠ ﺰﻣﻬﻢ
ﻓﺈ ّ
ن اﺳ ﺘﻌﻤﺎل
ﺑ ﻀﺮورة اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ،وهﻨ ﺎ ﻧﺘ ﺴﺎءل آﻴ ﻒ ﻳ ﺘﻢ اﻟﺘﺄآ ﺪ ﻣ ﻦ دون ه ﺬﻩ اﻟ ﺸﻬﺎدة ﺑ ﺄ ّ
ن ه ﺬﻩ
واﺳﺘﻐﻼل اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻳﻜﻮن دون أي ﺧﻄﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﻳﺆﻣّﻮﻧ ﻪ أو ﻳ ﺴﺘﻐﻠّﻮﻧﻪ؟ وآﻴ ﻒ ﻳ ﺘﻢ اﻟﺘﺄآ ﺪ ﺑ ﺄ ّ
ن ﺻ ﺎﺣﺐ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟ ﻢ ﻳﻤ ﺲ ﺑﺤﻘ ﻮق اﻟﻐﻴ ﺮ
اﻷﻋﻤﺎل ﻻ ﺗﻠﺤﻖ أي ﺿﺮر ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺠﻤﻴ ﻊ ﻋﻨﺎﺻ ﺮهﺎ؟ وأ ّ
اﻟﻌﺎﻣﺔ أو اﻟﺨﺎﺻﺔ أﺛﻨﺎء ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﻨﺎء؟
ن اﻟﺴﺒﺐ ﻓﻲ ﻋﺪم ﺣﺼﻮل اﻟﻤﻼّك اﻟﺬﻳﻦ اﻧﺘﻬﻮا ﻣﻦ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﺮﻋﻮا ﻓﻲ اﺳﺘﻐﻼﻟﻪ ﻋﻠ ﻰ ﺷ ﻬﺎدة
إّ
اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ هﺬﻩ ،ه ﻮ أﻧﻬ ﻢ ﻟ ﻢ ﻳﺤﺘﺮﻣ ﻮا ﻣﻮاﺻ ﻔﺎت ﻣﺨﻄ ﻂ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻣ ّﻤ ﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬ ﻢ ﻳﺤﺠﻤ ﻮن ﻋ ﻦ ﻃﻠﺒﻬ ﺎ
ن ﻃﻠﺒﻬﻢ ﺳﻴﺤﻈﻰ ﺑ ﺎﻟﺮﻓﺾ ،ورﺑﻤ ﺎ ﺳﻴ ﺴﻔﺮ ﻋ ﻦ ﻣﺘﺎﺑﻌ ﺎت ﻧﺘﻴﺠ ﺔ اﻟﺘﺠ ﺎوزات
ﻷﻧﻬﻢ ﻳﻌﻠﻤﻮن ﻣﺴﺒﻘﺎ أ ّ
اﻟﺘﻲ ﺳﻴﻜﺸﻔﻬﺎ اﻟﺘﻘﻨﻴﻮن ﻋﻨﺪ اﻟﻤﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﺘﻲ دﻋﺎهﻢ إﻟﻴﻬﺎ اﻟﻤﻌﻨ ﻲ ﺑﻄﻠ ﺐ ه ﺬﻩ اﻟ ﺸﻬﺎدة ،وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ ﻳﻜ ﻮن
ﻗﺪ ﺟﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﺴﻪ ] [12ص.12
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة ﻓ ﻲ اﻷﺧﻴ ﺮ ،إﻟ ﻰ أﻧ ﻪ ﻃﺒﻘ ﺎ ﻟﻠﻤ ﺎدة] [52ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،اﻟﺘ ﻲ ﺣ ﺪّدت اﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﺑﺮﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻓﺈﻧ ﻪ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ
ﻻ ﺑﻌ ﺪ
ﻟﻠﻤ ﺮﺧﺺ ﻟ ﻪ ﺑﻌ ﺪ اﻧﺘﻬﺎﺋ ﻪ ﻣ ﻦ اﻷﺷ ﻐﺎل ﻣﻮﺿ ﻮع اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،أن ﻳﻘ ﻮم ﺑﺄﻋﻤ ﺎل أﺧ ﺮى إ ّ
اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﺧﺼﺔ ﺑﻨﺎء ﺟﺪﻳﺪة ،ﻓﻤ ﻦ ﻣﻨﺤ ﺖ ﻟ ﻪ رﺧ ﺼﺔ ﺑﻨ ﺎء ﻣ ﻦ أﺟ ﻞ ﺗ ﺸﻴﻴﺪ ﺑﻨﺎﻳ ﺔ ﻣ ﻦ ﻃ ﺎﺑﻖ
ﻻ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﺮﺧﻴﺺ ﺑﺬﻟﻚ.
واﺣﺪ ﻓﻘﻂ ،ﻻ ﻳﻤﻜﻨﻪ إﻗﺎﻣﺔ ﻃﺎﺑﻖ ﺛﺎﻧﻲ إ ّ
.2.2.3.2اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺮﻗﺎﺑﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء
ﻞ
ﺧﻮّل اﻟﻤﺸﺮع ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،آ ّ
ﻣﻦ ﺿﺒﺎط وأﻋﻮان اﻟﺸﺮﻃﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ وﻣﻔﺘﺸﻲ اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وأﻋﻮان اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔﻴﻦ ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻣ ﻮﻇﻔﻲ
إدارة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ ،ﺣﻖ اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻤﺘﺎﺑﻌﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻤﺮﺧّﺺ ﺑﻬﺎ ،واﻟﻮﻗﻮف ﻋﻠﻰ
ﻣﺪى ﺗﺤﻘﻖ اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺨﺎﺻﺔ اﻟﻤﻘﺮرة ﻗﺎﻧﻮﻧ ﺎ ،آﻤ ﺎ ﺣ ﺪّد أﻳ ﻀﺎ واﺟﺒ ﺎت ه ﺆﻻء
اﻷﺷﺨﺎص ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻬﻢ ﺑﻤﻬﺎﻣﻬﻢ .
ﺑﻨ ﺎء ﻋﻠﻴﻪ،ﺳ ﻨﺤﺎول اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟ ﻰ اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟﻤﺆهﻠ ﻮن ﻟﺘﻘ ﺼﻲ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺎت ﻓ ﻲ ﻣﺠ ﺎل
اﻟﺒﻨﺎء،وآﺬا ﺗﺒﻴﺎن واﺟﺒﺎت هﺆﻻء اﻷﺷﺨﺎص ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻬﻢ ﺑﻬﺬﻩ اﻟﻤﻬﻤﺔ ،وهﺬا ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻤﺆهﻠﻮن ﻟﺘﻘﺼﻲ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺎت ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺒﻨﺎء.
169
-2ﻣﺪﻳﺮ اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ و اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ اﻟﻤﻔﺘﺸﻴﻦ واﻷﻋ ﻮان اﻟﻤ ﺆهﻠﻴﻦ اﻟﺘ ﺎﺑﻌﻴﻦ ﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ إدارة
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟ ﻮاﻟﻲ و اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜﻠّ ﻒ
اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ،ﻋﻠ ﻰ أن ﺗﺒّﻠ ﻎ ﻧ ﺴﺨﺔ ﻣ ﻦ ه ﺬا اﻟﺠ ﺪول إﻟ ﻰ آ ّ
ﺑﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ].[178
171
آﻤﺎ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺰوّد ﻣﻔﺘﺸﻮ اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻣﻮﻇﻔﻮ إدارة اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وأﻋﻮان اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﻮن ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
أﺛﻨ ﺎء ﻣﻤﺎرﺳ ﺔ وﻇ ﺎﺋﻔﻬﻢ ،ﺑﺘﻜﻠﻴ ﻒ ﻣﻬﻨ ﻲ ﻳ ﺴﻠّﻤﻪ ﺣ ﺴﺐ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ أو اﻟ ﻮاﻟﻲ
اﻟﻤﺨﺘﺺ وﻳﺼﺪّق ﻋﻠﻴﻪ آﺎﺗﺐ اﻟﻀﺒﻂ ﻟﺪى اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ،وهﻢ ﻣﻠﺰﻣﻮن ﺑﺈﻇﻬﺎرﻩ أﺛﻨ ﺎء
اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﻤﻬﻤﺔ اﻟﻤﺮاﻗﺒﺔ،ﻋﻠﻰ أن ﻳﺴﺤﺐ هﺬا اﻟﺘﻜﻠﻴﻒ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﻮﻗﻒ اﻟﻤﺆﻗ ﺖ أو اﻟ ﺪاﺋﻢ ﻋ ﻦ اﻟﻤﻬ ﺎم،
وﻳﺮﺟﻊ ﻟﺼﺎﺣﺒﻪ ﻋﻨﺪ اﺳﺘﺌﻨﺎف اﻟﺨﺪﻣﺔ]. [178
ﺑﻬﺪف ﺿﻤﺎن ﺗﺄدﻳﺔ هﺆﻻء اﻷﻋ ﻮان ﻟﻤﻬ ﺎﻣﻬﻢ ﻋﻠ ﻰ أﺣ ﺴﻦ وﺟ ﻪ ،ﺧ ﻮّﻟﻬﻢ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ
ﺗ ﺴﺨﻴﺮ اﻟﻘ ﻮة اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻋﺮﻗﻠ ﺔ ﻣﻬﻤ ﺘﻬﻢ ﻓ ﻲ ﻣﺮاﻗﺒ ﺔ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺎت واﻟﺒﺤ ﺚ ﻋﻨﻬ ﺎ
ﻞ أﺷ ﻜﺎل
وﻣﻌﺎﻳﻨﺘ ﻪ] ، [178آﻤ ﺎ ﺗ ﻀﻤﻦ ﻟﻬ ﻢ اﻟﺪوﻟ ﺔ أﺛﻨ ﺎء ﺗﺄدﻳ ﺔ ﻣﻬ ﺎﻣﻬﻢ اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻣ ﻦ آ ّ
ﻞ ﺑﺎﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻨ ﺸﺎﻃﻬﻢ أو ﺗ ﺴﺒﺐ
اﻟ ﻀﻐﻮط أو اﻟﺘ ﺪﺧﻞ ﻣﻬﻤ ﺎ آﺎﻧ ﺖ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬ ﺎ ،واﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺷ ﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﺨ ّ
ﻞ ﻣﻮاﻗ ﻊ
ﺿ ﺮرا ﻟﻨ ﺰاهﺘﻬﻢ] ،[178ﻟﻜ ﻦ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑ ﻞ وﺑﻬ ﺪف ﺿ ﻤﺎن اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ اﻟﺠ ﺎدة واﻟﻔﻌﺎﻟ ﺔ ﻟﻜ ّ
ن ه ﺆﻻء اﻷﻋ ﻮان ﻏﻴ ﺮ ﻣ ﺆهﻠﻴﻦ ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣﻠﻔ ﺎت اﻟﺒﻨ ﺎء واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ أو اﻟﻬ ﺪم ،اﻟﺨﺎﺻ ﺔ
اﻷﺷ ﻐﺎل ،ﻓ ﺈ ّ
ﺑﺄزواﺟﻬﻢ وواﻟﺪﻳﻬﻢ وذرﻳﺘﻬﻢ وأﻓﺮاد ﻋﺎﺋﻠﺘﻬﻢ اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ ﺑﻬﻢ ﺻﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺪرﺟﺔ اﻷوﻟﻰ ].[178
آﻤﺎ ﺗﺠﺪر اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أﻧﻪ ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 03/06اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 07ﻳﻨ ﺎﻳﺮ
2006اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ﻟﻠﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 176/91اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 28ﻣ ﺎي 1991اﻟﻤﺤ ﺪد
ﻟﻜﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﺤ ﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋ ﺔ وﺷ ﻬﺎدة اﻟﺘﻘ ﺴﻴﻢ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء وﺷ ﻬﺎدة
اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ ورﺧ ﺼﺔ اﻟﻬ ﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ ذﻟ ﻚ ،ﺗ ّﻢ إﺿ ﺎﻓﺔ "ﻓ ﺼﻞ ﺳ ﺎدس" ﺑﻌﻨ ﻮان "أﺟﻬ ﺰة اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬ"،
ﻞ رﺋ ﻴﺲ ﻣﺠﻠ ﺲ
ﻞ واﻟ ﻲ وآ ّ
وﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ ﺗ ّﻢ اﺳ ﺘﺤﺪاث ﻟﺠﻨ ﺔ ﻟ ﺪى اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻟ ﺪى آ ّ
ﺷﻌﺒﻲ ﺑﻠﺪي ،ﺗﺪﻋﻰ ﻓﻲ ﺻﻠﺐ اﻟﻨﺺ"اﻟﻠﺠﻨﺔ" و ﻣﻦ ﺑﻴﻦ ﻣﻬﺎﻣﻬﺎ اﻹﺷﺮاف ﻋﻠ ﻰ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻃﺒﻘ ﺎ
ﻟﻠﺮﺧﺺ اﻟﻤﺴﻠّﻤﺔ ﺑ ﺸﺄﻧﻬﺎ ،وﻳ ﺮأس ه ﺬﻩ اﻟﻠﺠﻨ ﺔ ﺣ ﺴﺐ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ،اﻟ ﻮزﻳﺮ اﻟﻤﻜّﻠ ﻒ ﺑ ﺎﻟﺘﻌﻤﻴﺮ أو اﻟ ﻮاﻟﻲ
أو رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي أو ﻣﻤﺜﻠﻮهﻢ.
.2.2.2.2.3.2اﺗﺨﺎذ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﺟﻮد ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت
ﻋﻨﺪ ﺛﺒﻮت ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ واﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﻤﺎ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ،ﻳﻘ ﻮم اﻟﻌ ﻮن
اﻟﻤﺆهﻞ ﺑﺘﺤﺮﻳﺮ ﻣﺤﻀﺮ ﻳﺘﻀﻤّﻦ ﺑﺎﻟﺘﺪﻗﻴﻖ وﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺔ،وآﺬا اﻟﺘﺼﺮﻳﺤﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻠﻘﺎهﺎ ﻣﻦ
اﻟﻤﺨﺎﻟﻒ ،1وﻳﻮﻗّﻊ ﻣﺤﻀﺮ اﻟﻤﻌﺎﻳﻨﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻌﻮن اﻟﻤﺆهﻞ واﻟﻤﺨﺎﻟﻒ ،وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ رﻓﺾ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ
ﻞ اﻟﺤﺎﻻت ﻳﺒﻘ ﻰ اﻟﻤﺤ ﻀﺮ ﺻ ﺤﻴﺤﺎ ﺣﺘ ﻰ ﻳﺜﺒ ﺖ
ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺨﺎﻟﻒ ﻳﺴﺠّﻞ ذﻟﻚ ﻓﻲ اﻟﻤﺤﻀﺮ ،وﻓﻲ آ ّ
اﻟﻌﻜﺲ]. [23
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
-1ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻣﺤﺎﺿﺮ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺎت ﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓﻲ آﻞ ﻣﻦ " ﻣﺤﻀﺮ أﺷﻐﺎل ﺑﺪون رﺧ ﺼﺔ ﺑﻨ ﺎء" و "ﻣﺤ ﻀﺮ أﺷ ﻐﺎل
ﻏﻴﺮ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻷﺣﻜﺎم رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء"و"ﻣﺤﻀﺮ أﺷﻐﺎل ﺑﺪون رﺧﺼﺔ هﺪم".
172
ن اﻹﺟ ﺮاءات اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺗﺒﺎﻋﻬ ﺎ ﻋﻨ ﺪ ﺛﺒ ﻮت اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺔ ،ﺗﺨﺘﻠ ﻒ ﻓﻴﻤ ﺎ إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺔ
ﻏﻴ ﺮ أ ّ
اﻟﻤﺴﺠّﻠﺔ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺪون ﺗﺮﺧﻴﺺ ،أو ﻓﻲ ﻋﺪم ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻟﻠﺘﺮﺧﻴﺺ.
ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﻧﺠﺎز ﺑﻨﺎء ﺑﺪون رﺧﺼﺔ ،ﻳﺘﻌﻴّﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻟﻤﺆهّﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ﺗﺤﺮﻳﺮ ﻣﺤ ﻀﺮ إﺛﺒ ﺎت
اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺔ وإرﺳﺎﻟﻪ إﻟﻰ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي واﻟﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨﺘﺼﻴﻦ ﻓ ﻲ أﺟ ﻞ ﻻ ﻳﺘﻌ ﺪى اﺛﻨ ﻴﻦ
وﺳﺒﻌﻴﻦ] [72ﺳﺎﻋﺔ ،وﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ وﻣﺮاﻋﺎة ﻟﻠﻤﺘﺎﺑﻌﺎت اﻟﺠﺰاﺋﻴﺔ ،ﻳﺼﺪر رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ
اﻟﺒﻠﺪي اﻟﻤﺨﺘﺺ ﻗﺮار هﺪم اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ أﺟﻞ ﺛﻤﺎﻧﻴﺔ ] [08أﻳّﺎم اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم ﻣﺤ ﻀﺮ إﺛﺒ ﺎت
اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ،وﻋﻨﺪ اﻧﻘﻀﺎء اﻟﻤﻬﻠﺔ وﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ ﻗ ﺼﻮر رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي ،ﻳ ﺼﺪر اﻟ ﻮاﻟﻲ
ﻗﺮار هﺪم اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ أﺟﻞ ﻻ ﻳﺘﻌﺪى ﺛﻼﺛﻴﻦ] [30ﻳﻮﻣﺎ ،وﺗﻨﻔّﺬ أﺷﻐﺎل اﻟﻬﺪم ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ ﻣ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ،
وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم وﺟﻮدهﺎ ﺗﻨﻔّﺬ اﻷﺷﻐﺎل ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻤﺴﺨّﺮة ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ اﻟ ﻮاﻟﻲ ،ﻋﻠ ﻰ أن ﻳﺘﺤﻤ ﻞ
ن
ﻞ اﻟﻄ ﺮق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ،آﻤ ﺎ أ ّ
اﻟﻤﺨﺎﻟﻒ ﺗﻜ ﺎﻟﻴﻒ اﻟﻬ ﺪم وﻳﺤ ﺼﻠّﻬﺎ رﺋ ﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي ﺑﻜ ّ
ﻣﻌﺎرﺿﺔ اﻟﻤﺨﺎﻟﻒ ﻟﻘﺮار اﻟﻬﺪم أﻣﺎم اﻟﻘﻀﺎء اﻟﻤﺨﺘﺺ ﻻ ﺗﻌﻠّﻖ ﻗﺮار اﻟﻬﺪم].[23
أﻣّﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ إذا آﺎﻧﺖ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺔ اﻟﻤﺮﺗﻜﺒ ﺔ ﺗﺘﻤﺜ ﻞ ﻓ ﻲ ﻋ ﺪم ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻟﻠﺘ ﺮﺧﻴﺺ ،ﻳﺠ ﺐ
ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮن اﻟﻤﺆهﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ،أن ﻳﺤﺮّر ﻣﺤﻀﺮ ﻣﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ،وﻳﺮﺳﻠﻪ إﻟﻰ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ
اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ،آﻤﺎ ﺗﺮﺳﻞ أﻳﻀﺎ ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺤﻀﺮ إﻟﻰ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي واﻟﻮاﻟﻲ
اﻟﻤﺨﺘﺼﻴﻦ ﻓﻲ أﺟﻞ ﻻ ﻳﺘﻌﺪى اﺛﻨﻴﻦ وﺳﺒﻌﻴﻦ ] [72ﺳﺎﻋﺔ ،وﻓﻲ ه ﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ ﺗﻘ ﺮّر اﻟﺠﻬ ﺔ اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ
اﻟﺘﻲ ﺗ ّﻢ اﻟﻠﺠﻮء إﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟ ﺪﻋﻮى اﻟﻌﻤﻮﻣﻴ ﺔ ،إ ّﻣ ﺎ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء أو هﺪﻣ ﻪ ﺟﺰﺋﻴ ﺎ أو آﻠﻴ ﺎ ﻓ ﻲ
أﺟﻞ ﺗﺤﺪدﻩ ،وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم اﻣﺘﺜﺎل اﻟﻤﺨﺎﻟﻒ ﻟﻠﺤﻜﻢ اﻟﺼﺎدر ﻋﻦ اﻟﻌﺪاﻟﺔ ﻓ ﻲ اﻵﺟ ﺎل اﻟﻤﺤ ﺪدة ،ﻳﻘ ﻮم
رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠ ﺪي أو اﻟ ﻮاﻟﻲ اﻟﻤﺨﺘ ﺼﻴﻦ إﻗﻠﻴﻤﻴ ﺎ ﺗﻠﻘﺎﺋﻴ ﺎ ﺑﺘﻨﻔﻴ ﺬ اﻷﺷ ﻐﺎل اﻟﻤﻘ ﺮرة ﻋﻠ ﻰ
ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻤﺨﺎﻟﻒ].[23
ن اﻟﻬ ﺪف ﻣ ﻦ رﻗﺎﺑ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،ه ﻮ
ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ،ﻧﺨﻠ ﺺ إﻟ ﻰ أ ّ
اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﺗﻘﻴّﺪ اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﺠﻤﻠﺔ اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﻔﺮوﺿﺔ ﻋﻠﻴﻪ ،ﺳﻮاء أﺛﻨﺎء اﻟﻘﻴّﺎم ﺑﺄﺷﻐﺎل اﻟﺒﻨﺎء أو
ﺑﻌﺪ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻨﻬﺎ ،وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺿﻤﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ هﺬﻩ اﻷﺷﻐﺎل ﻷﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن ،واﺗﻔﺎﻗﻬﺎ ﻣﻊ اﻷﺻﻮل
اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،وﻟﻬ ﺬا وﺟ ﺐ أن ﺗ ﺴﻨﺪ ه ﺬﻩ اﻟﻤﻬﻤ ﺔ إﻟ ﻰ ﻣ ﻦ ﻟ ﻪ دراﻳ ﺔ ﻓﻨﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﺿ ﺒﻂ
ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت اﻟﺒﻨﺎء.
.4.2ﺧﻼﺻﺔ اﻟﺒﺎب اﻟﺜﺎﻧﻲ
هﻞ ﻧﺠﺤﺖ هﺬﻩ اﻵﻟﻴﺎت ﻓﻲ ﺗﻔﻌﻴﻞ دور رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ؟
ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أهﻤﻴﺔ ه ﺬﻩ اﻵﻟﻴ ﺎت ﻓ ﻲ ﺗﻔﻌﻴ ﻞ دور رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓﺈﻧﻬ ﺎ
آﺎﻧﺖ ﻗﺎﺻﺮة ﻓﻲ ﺑﻠﻮغ اﻷهﺪاف اﻟﻤﺮﺟﻮة ﻣﻨﻬﺎ ،وهﻮ اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﺳﻴﺘﻀﺢ ﻟﻨﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
173
اﻟﺘﻲ آﺸﻔﺖ ﻋﻦ ﺣﺠﻢ اﻻﻧﺘﻬﺎآﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻌ ﺮض ﻟﻬ ﺎ اﻷراﺿ ﻲ اﻟﻔﻼﺣﻴ ﺔ ،وأآ ﺪت ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة
ﺣﻤﺎﻳﺔ هﺬﻩ اﻷراﺿﻲ اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﺰال ﻟﻸﺳﻒ اﻟﺸﺪﻳﺪ ﺗﺘﻌﺮض ﻟﺘﻘﻠّﺺ آﺒﻴﺮ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎﻷﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻨﻤﻮﻳ ﺔ
وﻣﻨﻬﺎ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺨﺼﻮص اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،ﺑﺤﻴ ﺚ ﺷ ﺮﻋﺖ وزارة اﻟ ﺴﻜﻦ ﻓ ﻲ إﻋ ﺪاد ه ﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت،
وﻓ ﻲ ﻇ ﺮف ﺳ ﻨﺔ واﺣ ﺪة أﺻ ﺒﺢ ﻟ ﺪﻳﻨﺎ 1500ﺑﻠﺪﻳ ﺔ ﻣ ﻦ ﺗﻌ ﺪاد 1541ﺗﺤﺘ ﻮي ﻋﻠ ﻰ ﻣﺨﻄﻄ ﺎت
ن ه ﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت
ﺗﻮﺟﻴﻬﻴﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،وﻋﻠﻴﻪ ﻓﺎﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﻮر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ه ﻲ أ ّ
ﺳﺮﻳﻌﺔ ،اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺪﻓﻊ ﻧﺤﻮ اﻟﺸﻚ ﻓﻲ ﻣﺪى ﺳﻼﻣﺔ وﺟﺪﻳﺔ اﻟﺪراﺳﺎت اﻟﻤﻌﺘﻤ ﺪة أﻧﺠﺰت ﺑﺼﻔﺔ
ﻞ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬ ﺎت اﻷﺳﺎﺳ ﻴﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ؟ وه ﻞ
ﻓ ﻲ إﻧﺠﺎزهﺎ،ﻓﻬ ﻞ ﺗ ﻀﻤﻨﺖ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت آ ّ
ﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ واﻟﻨﻤﻮ اﻟﺪﻳﻤﻐﺮاﻓﻲ وآﺬا اﻻﺣﺘﻴﺎﺟ ﺎت اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ...إﻟ ﺦ؟
أﺧﺬت ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺒﺎن آ ّ
ﻞ اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﻘﻨﻴ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣﻴ ﺪان اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﺑ ﺼﻮرة ﻓﻌﻠﻴ ﺔ ﻓ ﻲ
و ه ﻞ ﺗ ّﻢ إﺷ ﺮاك اﻟ ﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ وآ ّ
إﻋﺪاد هﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت ﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺪة اﻟﻘﻴﺎﺳﻴﺔ؟.
-/2إذا آﺎﻧﺖ ه ﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄ ﺎت ﺗﻬ ﺪف إﻟ ﻰ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﺘ ﺴﻴﻴﺮ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي ﻟﻸراﺿ ﻲ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ ﻣ ﻦ
ﺣﻴ ﺚ اﻟﻤﻮازﻧ ﺔ ﺑ ﻴﻦ وﻇﻴﻔ ﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ واﻟﻔﻼﺣ ﺔ واﻟ ﺼﻨﺎﻋﺔ ووﻗﺎﻳ ﺔ اﻟﻤﺤ ﻴﻂ واﻷوﺳ ﺎط اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ
واﻟﻤﻨ ﺎﻇﺮ واﻟﺘ ﺮاث اﻟﺜﻘ ﺎﻓﻲ واﻟﺘ ﺎرﻳﺨﻲ ،ﻓﻠﻤ ﺎذا اﻟﻮاﻗ ﻊ ﻳﻈﻬ ﺮ ﻟﻨ ﺎ اﻟﻌﻜ ﺲ ﺗﻤﺎﻣ ﺎ؟ ﻓﺒﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﻮﻗﺎﻳ ﺔ
ن اﻟﻤﻼﺣﻆ اﻟﻴ ﻮم ه ﻮ اﻟﺘ ﻀﺤﻴﺔ ﺑﻤ ﺴﺎﺣﺎت ﺧ ﻀﺮاء ﺷﺎﺳ ﻌﺔ ﺑﺤﺠ ﺔ
اﻟﻤﺤﻴﻂ واﻷوﺳﺎط اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ،ﻓﺈ ّ
ن ﻣ ﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻣﺤ ﺪودة ﺑ ﺴﺒﺐ
اﻟﻜﺜﺎﻓ ﺔ اﻟ ﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ،أ ّﻣ ـﺎ ﺑﺨ ﺼﻮص اﻷراﺿ ﻲ اﻟﺰراﻋﻴ ﺔ ﻓﺒ ﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣ ﻦ أ ّ
اﻟﺘﻀﺎرﻳﺲ واﻟﻤﻨﺎخ ،ﻓﻘﺪ آﺎﻧﺖ ﺗﻤ ّﺜ ﻞ ﻧ ﺴﺒﺔ 0.29هﻜﺘ ﺎر ﻟﻠﻔ ﺮد اﻟﻮاﺣ ﺪ ﺳ ﻨﺔ 1997ﺛ ﻢ أﺻ ﺒﺤﺖ
ﻻ ﻧ ﺴﺒﺔ 0.13هﻜﺘ ﺎر ﺳ ﻨﺔ [179] 2025ص،49
0.22هﻜﺘﺎر ﻓﻲ ﺳﻨﺔ 2000وﻟ ﻦ ﺗﻤ ّﺜ ﻞ إ ّ
ﻓﻘ ﺪ ﺗﻮﺳ ﻌﺖ اﻟﻤ ﺪن إﻟ ﻰ ﻣﺤﻴﻄﻬ ﺎ اﻟﺨ ﺎرﺟﻲ دون ﻣﺮاﻋ ﺎة ﻟﺨ ﺼﻮﺻﻴﺎت ه ﺬﻩ اﻷراﺿ ﻲ ،ﺣﻴ ﺚ ﺗ ّﻢ
اﻟﺘﺨﻠ ﻲ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺴﺎﺣﺎت ﺷﺎﺳ ﻌﺔ وﺧ ﺼﺒﺔ ﻟ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ وﺑﻨ ﺎء اﻟﻤ ﺴﺎآﻦ ،وﺧﻴ ﺮ ﻣﺜ ﺎل ﻋﻠ ﻰ ذﻟ ﻚ
اﻷﺷ ﺠﺎر اﻟﻤﺜﻤ ﺮة ﻟ ﺴﻬﻮل ﻣﺘﻴﺠ ﺔ وﻣﻨ ﺎﻃﻖ أﺧ ﺮى ،ﻓﻘ ﺪ ﺗ ّﻢ ﻗﻠﻌﻬ ﺎ ﻓ ﻲ أوج إﻧﺘﺎﺟﻬ ﺎ وﺗ ﻢ اﺳ ﺘﺒﺪاﻟﻬﺎ
ﻞ اﻟﻤﺤ ﺎوﻻت ﻹﻳﻘ ﺎف ذﻟ ﻚ] [151ص ، 60أ ّﻣ ﺎ ﻓﻴﻤ ﺎ ﻳﺨ ﺺ ﺗﺮاﺛﻨ ﺎ اﻟﺜﻘ ﺎﻓﻲ
ﺑﺎﻹﺳ ﻤﻨﺖ رﻏ ﻢ آ ّ
واﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ ،ﻓﻘﺪ أﺻﺒﺢ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺤﻴﻞ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻷﺣﻴ ﺎء اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺰدﺣﻤ ﺔ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﺄﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﺠﺪﻳ ﺪ
واﻟﺘﺮﻣﻴﻢ ،ﻓﻜﻢ ﻣﻦ ﺑﻨﺎﻳﺔ ذات ﻗﻴﻤﺔ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ وﺛﻘﺎﻓﻴﺔ أهﻤﻠﺖ وهﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻳﺮﺛﻰ ﻟﻬﺎ.
-/3إذا آﺎن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ هﺬﻩ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت هﻮ ﺗﻔﺎدي اﻟﻄﺮق اﻻرﺗﺠﺎﻟﻴﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﺪروﺳﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء
ﺣﺘﻰ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﻘﺘ ﻀﻴﺎت اﻟﻌﻤ ﺮان اﻟﺤ ﺪﻳﺚ ،ﻓﻜﻴ ﻒ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟ ﺴﻤﺎح ﺑﺘ ﺸﻴﻴﺪ اﻵﻻف ﻣ ﻦ اﻟﺒﻨﺎﻳ ﺎت
ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻌﺮّﺿﺔ ﻟﻠﺰﻻزل أو ﻓﻮق أﻧﺎﺑﻴﺐ اﻟﻐﺎز ] [180ص .24
175
ن ﻏﺎﻟﺒﻴﺔ اﻟﺠﻤﺎﻋﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻢ ﺗﺤﺘﺮم اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻴ ﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ وﻣﺨﻄﻄ ﺎت
- /4إ ّ
ﺷﻐﻞ اﻷراﺿﻲ ،وﻓﻀّﻠﺖ داﺋﻤﺎ إﻣّﺎ ﻋﻦ ﺟﻬﻞ وإﻣّﺎ ﻋﻦ ﻗﻠﺔ اﻗﺘﻨﺎع ﺳﻴﺎﺳﺔ ﺗﺠﺰﺋﺔ اﻷراﺿﻲ وﺑ ﺮاﻣﺞ
أﺧﺮى ﺗﻘﺮّرت ﺑﺈﺟﺮاءات ﻏﻴﺮ ﻣﺨﻄﻄﺔ ﺑﻞ وﻏﻴﺮ ﻣﺪروﺳﺔ] [181ص.19
-/5ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺒﺎﺷ ﺮهﺎ ﺟﻤﻌﻴ ﺎت ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ،ﺿ ﻤﺎﻧﺔ أﺳﺎﺳ ﻴﺔ ﻟﺘﻄﺒﻴ ﻖ ﻗ ﺎﻧﻮن
ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ،وإﻟﺰام اﻹدارة ﺑﺎﺣﺘﺮام اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺧ ﻼل اﻟﺘﻔ ﺎوض اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮ ﻣ ﻊ اﻹدارة
أو ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﻟﻠﺠ ﻮء إﻟ ﻰ اﻟﻘ ﻀﺎء] [182ص ،263ﻟﻜ ﻦ اﻟﻤﻼﺣﻈ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺜ ﻮر ﺑﺨ ﺼﻮص ه ﺬﻩ
ن اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻨﻬ ﺎ ﻟﻴ ﺴﺖ ﻋﻠ ﻰ ﻗ ﺪر آ ﺎف ﻣ ﻦ اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ واﻟﻜﻔﺎءة،وﻳﻨﺤ ﺼﺮ
اﻟﺠﻤﻌﻴﺎت ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ،هﻲ أ ّ
دورهﺎ ﻓﻲ اﻻﺣﺘﻔﺎل ﺑﺒﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺎت اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ واﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ،وهﻮ اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي ﻳﺆآ ﺪ ﻋﻠ ﻰ ﻋ ﺪم ﺟﺪﻳ ﺔ
ﻣﺸﺎرآﺔ هﺬﻩ اﻟﺠﻤﻌﻴﺎت ﻓﻲ إﻋﺪاد أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ] [183ص .124
ن اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﺗﻤﺜ ﻞ اﻟﺒ ﺪﻳﻞ اﻟ ﺬي ﻳﻄ ّﺒ ﻖ ﻋﻨ ﺪ ﻏﻴ ﺎب
-/6ﺳﺒﻖ وأن ﻋﺮﻓﻨﺎ ﺑﺄ ّ
ن هﺬﻩ اﻟﻘﻮاﻋﺪ هﻲ وﻃﻨﻴﺔ ،ﺑﻤﻌﻨﻰ أﻧﻬﺎ ﺗﻄ ّﺒ ﻖ ﻋﻠ ﻰ آﺎﻓ ﺔ أﻧﺤ ﺎء
أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،آﻤﺎ ﺑﻴّﻨﺎ ﺑﺄ ّ
ﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت ﺗﻤﻴﺰهﺎ ﻋ ﻦ ﺑ ﺎﻗﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻷﺧ ﺮى،
اﻟﺘﺮاب اﻟﺠﺰاﺋﺮي ،وﻟﻜﻨﻨﺎ ﻧﻌﻠﻢ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻜ ّ
ﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪة؟
ﻓﻠﻤﺎذا ﻟﻢ ﻳﺮاﻋﻲ اﻟﻤﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﺧﺼﻮﺻﻴﺎت آ ّ
-ﺛﺎﻧﻴﺎ /ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﺪراﺳ ﺔ ﻣ ﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ :ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺗ ّﻢ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ﺑﺨ ﺼﻮص ه ﺬﻩ
اﻵﻟﻴﺔ ،ﻧﺴﺘﻨﺘﺞ ﺑﺄﻧﻬﺎ دراﺳﺔ ﻋﻠﻤﻴﺔ ﺗﻮﺟﻴﻬﻴﺔ ﺗﺄﻣﻴﻨﻴ ﺔ رﻗﺎﺑﻴ ﺔ ﻗﺒﻠﻴ ﺔ ،ﺗﻤ ّﻜ ﻦ ﻣ ﻦ ﺗﻘﻴ ﻴﻢ اﻵﺛ ﺎر اﻟﻤﺒﺎﺷ ﺮة
وﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻠﺤﻖ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻣﺪ اﻟﻘﺼﻴﺮ واﻟﻤﺘﻮﺳﻂ واﻟﺒﻌﻴﺪ ،ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ
اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ وأﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ،وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻜﻔﻴﻠﺔ ﺑﺈزاﻟﺔ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮات اﻟ ﺴﻠﺒﻴﺔ أو اﻟﺘﺨﻔﻴ ﻒ ﻣﻨﻬ ﺎ
ﻞ أﻧ ﻮاع
أو ﺗﻌﻮﻳ ﻀﻬﺎ ﺑﻤ ﺎ ﻳ ﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺤ ﺴﻴﻦ اﻵﺛ ﺎر اﻹﻳﺠﺎﺑﻴ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوع ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺗﻔ ﺎدي آ ّ
اﻟﺘﻠﻮّث ،وﻟﻬﺬا اﺷﺘﺮط اﻟﻤﺸﺮع إرﻓﺎق ﻃﻠﺐ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑﻬ ﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ
ن اﻟﻤﻼﺣﻈ ﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﺜ ﻮر ﺑﺨ ﺼﻮص ه ﺬﻩ
ﻻأّ
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻠﺤ ﻖ ﺿ ﺮرا ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،إ ّ
اﻵﻟﻴﺔ ﻳﻤﻜﻦ إﻳﺠﺎزهﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-/1إذا آﺎﻧﺖ اﻟﻤﺎدة ] [113ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ أﻟﻐﺖ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 03/83اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،وﻓ ﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑ ﻞ أﺑﻘ ﺖ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨ ﺼﻮص
اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ اﻟﻤﺘﺨﺬة ﻟﺘﻄﺒﻴﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﻠﻐﻰ إﻟﻰ ﻏﺎﻳﺔ ﺻﺪور اﻟﻨ ﺼﻮص اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴ ﺔ اﻟﺨﺎﺻ ﺔ ﺑﺎﻟﻘ ﺎﻧﻮن
ن اﻟﻤﻼﺣ ﻆ ه ﻮ اﺳ ﺘﻤﺮار اﻟﻌﻤ ﻞ
اﻟﺠﺪﻳﺪ ،وذﻟﻚ ﻓﻲ أﺟﻞ ﻻ ﻳﺘﺠﺎوز أرﺑﻌﺔ وﻋﺸﺮون ][24ﺷﻬﺮا ،ﻓﺈ ّ
ﺑﺎﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 78/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﻋ ﺪم ﺻ ﺪور اﻟ ﻨﺺ اﻟﻤ ﻨﻈﻢ
ﻟﻬﺬﻩ اﻵﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﺿﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﺪﻳﺪ ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻧﺘﻬﺎء اﻟﻤﺪة اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﺬﻟﻚ.
-/2إذا آﺎﻧﺖ اﻟﻤﺎدة ] [35ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 176/91اﻟﻤﺤﺪد ﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ﺗﺤﻀﻴﺮ ﺷ ﻬﺎدة
اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ورﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ورﺧﺼﺔ اﻟﻬﺪم وﺗ ﺴﻠﻴﻢ
176
ذﻟﻚ ،ﻗﺪ اﺷﺘﺮﻃﺖ إرﻓﺎق ﻃﻠﺐ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺪراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ
ن اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ 78/90
ﺗﺨﻀﻊ ﻟﻬﺎ ،ﻓﺈﻧﻨﺎ ﻧﺠﻬﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ هﺬﻩ اﻷﺷ ﻐﺎل واﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ ،ذﻟ ﻚ أ ّ
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪراﺳﺎت اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﺣ ﺪّد ﻋﻠ ﻰ ﺳ ﺒﻴﻞ اﻟﺤ ﺼﺮ ﻗﺎﺋﻤ ﺔ اﻷﺷ ﻐﺎل واﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ وأﻋﻤ ﺎل
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ذات اﻟﺼﺪى اﻟﻀﻌﻴﻒ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻤﻌﻔﺎة ﻣﻦ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘ ﺄﺛﻴﺮ ،وﻓ ﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑ ﻞ ﻟ ﻢ ﻳﺤ ﺪد
ﻗﺎﺋﻤ ﺔ اﻟﻤ ﺸﺎرﻳﻊ وأﻋﻤ ﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻮاﺟ ﺐ إﺧ ﻀﺎﻋﻬﺎ ﻟﻬ ﺬﻩ اﻟﺪراﺳ ﺔ ،اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﺘﻢ ﺿ ﺮورة
ﺻﺪور اﻟﻨﺺ اﻟﻤﻨﻈﻢ ﻟﻬﺬﻩ اﻵﻟﻴﺔ وﻓﻖ أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﺪﻳﺪ.
ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ هﻮ ﺗﺤﺪﻳﺪ و ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺁﺛﺎر اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ
-/3ﺑﻤﺎ أ ّ
و ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﺘ ﺪاﺑﻴﺮ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﻠﺘﺨﻔﻴ ﻒ ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ اﻵﺛ ﺎر ،وذﻟ ﻚ ﻗﺒ ﻞ إﻋﻄ ﺎء اﻟﻘ ﺮار ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻤﺸﺮوع أو رﻓﻀﻪ ،ﻓﻜﻴﻒ ﻧﻔﺴّﺮ اﻧﺘﺸﺎر اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ اﻟﻤﺤﺎذﻳ ﺔ ﻟﻠﻤﻨ ﺎﻃﻖ اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﻤ ﺸﻴّﺪة
ﻋﻠﻰ أﺧﺼﺐ اﻷراﺿﻲ اﻟﺰراﻋﻴﺔ ؟ ] [184ص.25
-ﺛﺎﻟﺜ ﺎ /ﺑﺎﻟﻨ ﺴﺒﺔ ﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء :ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻣ ﺎ ﺳ ﺒﻖ اﻟﺘﻄ ﺮق إﻟﻴ ﻪ ﺑﺨ ﺼﻮص ه ﺬﻩ
اﻵﻟﻴﺔ ،ﻧﺨﻠﺺ إﻟﻰ أﻧﻪ ﺣﺘﻰ ﻳﻜﻮن ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء دور ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،ﻳﺠﺐ أن ﻻ ﻳﻘﺘ ﺼﺮ اﻷﻣ ﺮ
ﻋﻠﻰ رﻗﺎﺑﺔ ﻣﺪى اﺣﺘﺮام ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻟﻠﺸﺮوط اﻟ ﺸﻜﻠﻴﺔ أو اﻟﻤﻮﺿ ﻮﻋﻴﺔ اﻟﻮاﺟ ﺐ ﺗﻮاﻓﺮه ﺎ ﻓ ﻲ
ﻃﻠﺐ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ،ﺑﻞ ﻻ ﺑﺪ أن ﻳﻤﺘﺪ إﻟﻰ رﻗﺎﺑﺔ آﻴﻔﻴﺔ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ ه ﺬﻩ اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﺑﻌ ﺪ ﺻ ﺪورهﺎ ،وه ﺬا ﻣ ﻦ
ﺧﻼل رﻗﺎﺑﺔ وﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺰام اﻟﻤﺮﺧﺺ ﻟﻪ ﺑﻘ ﺮار اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ ﻣ ﻦ ﻋﺪﻣ ﻪ ،وإن آﺎﻧ ﺖ اﻟﻤﻼﺣﻈ ﺔ
اﻟﺘ ﻲ ﺗﺜ ﻮر ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟ ﺼﺪد ،ﺗﺨ ﺺ اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟﻤ ﺆهﻠﻴﻦ ﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء وﺑﺎﻟﺘ ﺎﻟﻲ ﺗﻘ ﺼﻲ
ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ،وﺗﺤﺪﻳ ﺪا "ﺿ ﺒﺎط اﻟ ﺸﺮﻃﺔ اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ وأﻋﻮاﻧﻬ ﺎ" ،ذﻟ ﻚ أﻧ ﻪ ﻓ ﻲ إدراج ه ﺬﻩ اﻟﻔﺌ ﺔ
ﺿﻤﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻟﻬﻢ ﺻ ﻼﺣﻴﺔ اﻟﺘﻘ ﺼﻲ ﻟﺮﺻ ﺪ ﻣﺨﺎﻟﻔ ﺎت اﻟﺒﻨ ﺎء ﺗﻮﺳ ﻊ ﻻ ﻣﺒ ﺮر ﻟ ﻪ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ
وأﻧﻬ ﻢ أﺷ ﺨﺎص ﻏﻴ ﺮ ﻣﺨﺘ ﺼﻴﻦ ﻓ ﻲ ﺿ ﺒﻂ ه ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﻣ ﻦ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺎت -ﺑﺎﺳ ﺘﺜﻨﺎء ﺷ ﺮﻃﺔ اﻟﻌﻤ ﺮان-
اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺤ ﺘﻢ ﺿ ﺮورة اﻟﺘ ﻀﻴﻴﻖ ﻓ ﻲ ﻣ ﺪﻟﻮل اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟ ﺬﻳﻦ ﻟﻬ ﻢ اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻌﺎﻳﻨ ﺔ ،ﺑﺤﻴ ﺚ
ﻳﺠ ﺐ أن ﻳﻘﺘ ﺼﺮ ه ﺬا اﻟﺤ ﻖ ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻦ ﻟ ﻪ دراﻳ ﺔ ،وه ﻮ ﻣ ﺎ ﻳ ﺼﺪق ﻋﻠ ﻰ ﺷ ﺮﻃﺔ اﻟﻌﻤ ﺮان و ﻋﻠ ﻰ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﻤ ﺎدة ] [76ﻣﻜ ﺮر ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ
اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﺗﻀﻤّﻨﺘﻬﻢ اﻟﻔﺌﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ اﻟ ﻮاردة ﻓ ﻲ آ ّ
29/90اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ وآ ﺬا اﻟﻤ ﺎدة ] [02ﻣ ﻦ اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴ ﺬي رﻗ ﻢ
55/06اﻟﻤﺤ ﺪد ﻟ ﺸﺮوط و آﻴﻔﻴ ﺎت ﺗﻌﻴ ﻴﻦ اﻷﻋ ﻮان اﻟﻤ ﺆهﻠﻴﻦ ﻟﻠﺒﺤ ﺚ ﻋ ﻦ ﻣﺨﺎﻟﻔ ﺎت اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻊ
واﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ وﻣﻌﺎﻳﻨﺘﻬﺎ وآﺬا إﺟﺮاءات اﻟﻤﺮاﻗﺒﺔ.
177
ﺧﺎﺗﻤــﺔ
ﺗﻌﺪ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻣ ﻦ أآﺜ ﺮ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻹدارﻳ ﺔ ﻓﻌﺎﻟﻴ ﺔ ﻓ ﻲ رﻗﺎﺑ ﺔ اﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻔ ﺮدي واﻟ ﺘﺤﻜﻢ
ﻓﻴﻪ ،ﻓﻤﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﺗﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﺪوﻟﺔ أن ﺗﻨﻈﻢ ﺣﺮآﺔ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ وﻓ ﻖ اﻟ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻴﺔ
اﻟﺘ ﻲ رﺳ ﻤﻬﺎ اﻟﻤ ﺸﺮع وﻋ ﺪم ﺗﺮآﻬ ﺎ ﻷه ﻮاء اﻷﻓ ﺮاد وإﻣﻜﺎﻧﻴ ﺎﺗﻬﻢ ،وأن ﺗﺠ ّﻨ ﺐ اﻟﺠﻤﻴ ﻊ آ ﻮارث
ن ه ﺬﻩ
ﻞ ﻣ ﻦ اﻟﺪوﻟ ﺔ واﻷﻓ ﺮاد ،آﻤ ﺎ أ ّ
ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎر اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺛﺮوة وﻃﻨﻴ ﺔ هﺎﻣ ﺔ ﻟﻜ ّ
اﻟﺮﺧ ﺼﺔ ﺗﻌ ﺪ واﺣ ﺪة ﻣ ﻦ أه ﻢ اﻟﻮﺳ ﺎﺋﻞ اﻟﺘ ﻲ ﻣ ﻦ ﺧﻼﻟﻬ ﺎ ﻳﻤﻜ ﻦ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ أه ﺪاف اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري
اﻟﺨ ﺎص ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ،ﻓ ﺈذا آ ﺎن اﻟﻬ ﺪف اﻟﺘﻘﻠﻴ ﺪي ﻟﻠ ﻀﺒﻂ اﻹداري اﻟﻌ ﺎم ه ﻮ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
ن اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري
اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم ﺑﻌﻨﺎﺻﺮﻩ اﻟﺜﻼﺛﺔ )اﻷﻣﻦ اﻟﻌﺎم ،اﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ،اﻟﺴﻜﻴﻨﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ( ،ﻓﺈ ّ
اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﻤﺠﺎل اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻻ ﻳﻬﺪف إﻟﻰ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﻌ ﺎم ﻓﺤ ﺴﺐ ،وإﻧﻤ ﺎ ﻳﻬ ﺪف أﻳ ﻀﺎ
إﻟﻰ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﻤﺎل وروﻧﻖ وﺗﻨﺎﺳﻖ اﻟﻤﺪن وﺗﻄﻮﻳﺮهﺎ ﻋﻤﺮاﻧﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﻴﻢ.
ن اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺘﻲ أوﺟ ﺪهﺎ اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي ﺑﻬ ﺪف ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ اﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت
إّ
اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،وﻓ ﻲ ﻣﻘ ﺪﻣﺘﻬﺎ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل
واﻟﻤﺘﻤﻢ ،واﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﺗﺒﺮز ﻟﻨ ﺎ اﻟ ﺪّور
اﻟﻜﺒﻴﺮ اﻟﺬي ﺗﻠﻌﺒﻪ رﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ اﻟﺘﻮﻓﻴﻖ ﺑﻴﻦ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ واﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ وﺣﻤﺎﻳﺘﻬ ﺎ،
ن اﻟﺤﻜﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﻧﺠﺎح هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ ﻓﻌﻼ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﺑﻴﺌﺔ ﻋﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ درﺟ ﺔ آﺒﻴ ﺮة ﻣ ﻦ
ﻏﻴﺮ أ ّ
اﻟﻜﻔﺎءة واﻟﺤﻴﻮﻳﺔ واﻟﺘﻨﻮّع ،ﺗﺤﻘﻖ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻦ ﺣﻴّﺰا ﻣﻌﻤﺎرﻳﺎ داﺧﻠﻴﺎ وﺧﺎرﺟﻴﺎ ﻳﻔ ﻲ ﺑﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺗ ﻪ اﻟﻤﻌﻴ ﺸﻴﺔ
ﻻ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺮﺟ ﻮع إﻟ ﻰ
واﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ،وﻳﺮﻓﻊ ﻣﻦ درﺟﺔ اﻧﺘﻤﺎﺋﻪ ﻟﺒﻴﺌﺘﻪ وﺷﻌﻮرﻩ ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ،ﻟﻦ ﻳﻜ ﻮن إ ّ
واﻗﻊ اﻟﻌﻤﺮان ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ اﻟﺬي ﻳﺘﺴﻢ ﺑﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
-/1ﻧﺸﺄة اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﻬﺎﻣﺸﻴﺔ واﻟﻌﺸﻮاﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻏﻴﺒﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن واﻻهﺘﻤ ﺎم اﻟﻌ ﺎم ،ﺑ ﻼ
أدﻧﻰ ﻣﻌﻴﺎر ﻣﻦ أﺳﺲ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻟﻠﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻬﺎ ،ﻣﻤّﺎ ﻧﺘﺞ ﻋﻦ ذﻟﻚ ﻧﺴﻴﺞ ﻋﻤﺮاﻧ ﻲ
ﻋ ﺸﻮاﺋﻲ ﻣﺘﺨ ﺒﻂ ﻣﺨ ﺘﻠﻂ وﻣﺘ ﺪاﺧﻞ ﻳﺘ ﺼﻒ ﺑ ﺸﺒﻜﺎت ﻣﺘﻌﺮﺟ ﺔ وﺿ ﻴﻘﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻄﺮﻗ ﺎت واﻷزﻗ ﺔ ،ﻻ
ﺗﺴﻤﺢ ﺑﻮﺻﻮل اﻟﺨﺪﻣﺎت إﻟﻴﻬ ﺎ ،وﻋ ﺎدة ﻣ ﺎ ﺗﻮﺟ ﺪ ه ﺬﻩ اﻷﺣﻴ ﺎء ﻓ ﻲ ﻣ ﺪاﺧﻞ اﻟﻤ ﺪن وﺣﻮﻟﻬ ﺎ ،ﻣﺠ ﺴﺪة
ﻷزﻣﺔ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ وإﺳﻜﺎﻧﻴﺔ وﻷﺣﺪ ﻣﻈﺎهﺮ اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺒﺼﺮي واﻟﺠﻤﺎﻟﻲ.
178
ﺣﺘﻰ ﻳﻌﺪّل أو ﻳﻠﻐ ﻰ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ ﻗ ﺎﻧﻮن ﺁﺧ ﺮ ،ﻓﻔ ﻲ اﻟﺒﺪاﻳ ﺔ آ ﺎن اﻟﻌﻤ ﻞ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻷﻣ ﺮ رﻗ ﻢ 67/75
ﻻ أﻧﻪ ﺑﻌﺪ ﺳﺒﻊ ) (07ﺳﻨﻮات ﻓﻘ ﻂ ﺻ ﺪر اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ورﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ،إ ّ
02/82اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء ورﺧﺼﺔ ﺗﺠﺰﺋﺔ اﻷراﺿﻲ ﻷﺟﻞ اﻟﺒﻨﺎء ،وﺑﻌﺪ ﺛﻼﺛﺔ) (03ﺳ ﻨﻮات
ﻓﻘﻂ ﺻﺪر اﻷﻣ ﺮ رﻗ ﻢ 01/85اﻟ ﺬي ﻳﺤ ﺪد اﻧﺘﻘﺎﻟﻴ ﺎ ﻗﻮاﻋ ﺪ ﺷ ﻐﻞ اﻷراﺿ ﻲ ﻗ ﺼﺪ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ
وﺣﻤﺎﻳﺘﻬﺎ ،وﺑﻌﺪ ﺧﻤﺲ) (05ﺳ ﻨﻮات ﻓﻘ ﻂ ﺻ ﺪر اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ
اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ﺑﻤﻘﺘ ﻀﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ ،05/04آﻤ ﺎ ﺻ ﺪر اﻟﻤﺮﺳ ﻮم اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﻲ رﻗ ﻢ 07/94
اﻟﻤﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط اﻹﻧﺘﺎج اﻟﻤﻌﻤﺎري وﻣﻤﺎرﺳﺔ ﻣﻬﻨﺔ اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري ،اﻟﺬي أﻟﻐﻴ ﺖ ﺑﻌ ﺾ ﻣ ﻮادﻩ
ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ .06/04
ن اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻋﺮﻓﺖ ﻋﺪة ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﺗﻨﻈﻢ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ،ﻓﻜﺎﻧ ﺖ اﻟﻨﺘﻴﺠ ﺔ ه ﻲ
ﻓﺎﻟﻤﻼﺣﻆ إذن هﻮ أ ّ
ﻋﺪم وﺟﻮد ﺳﻴﺎﺳﺔ ﺗﺸﺮﻳﻌﻴﺔ ﺛﺎﺑﺘﺔ وواﺿﺤﺔ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ هﺬا اﻟﻤﺠﺎل.
-/2إذا آﺎﻧ ﺖ اﻟﻤ ﺎدة ) (52ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل
ﻻ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻓﺈﻧﻬ ﺎ ﻟ ﻢ
واﻟﻤﺘﻤﻢ ،ﺣﺪّدت اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻲ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺎ إ ّ
ﺗﺪرج اﻟﺘﺸﻄﻴﺒﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺿﻤﻦ هﺬﻩ اﻷﻋﻤﺎل ،ﻣ ّﻤ ﺎ ﺳ ﺎهﻢ ﺑﻘ ﺪر آﺒﻴ ﺮ ﻓ ﻲ ﺗﻔ ﺸﻲ ﻇ ﺎهﺮة اﻟﺘﻠ ﻮّث
اﻟﺒﺼﺮي أو اﻟﺠﻤﺎﻟﻲ.
ن ﺳﺒﺐ ﻓﺸﻞ أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﻻ ﻳﻌ ﻮد إﻟ ﻰ ه ﺬﻩ اﻷدوات ﻓ ﻲ ﺣ ﺪ
- /3إ ّ
ذاﺗﻬ ﺎ ،ﺑﻘ ﺪر ﻣ ﺎ ﻳﻌ ﻮد إﻟ ﻰ اﻟﻤ ﺼﺎﻟﺢ اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﺔ ﻋ ﻦ ﺗﻄﺒﻴﻘﻬ ﺎ وﻣﺮاﻗﺒ ﺔ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔ ﺎت واﻟﺘﺠ ﺎوزات ﻓ ﻲ
ﺣﻘﻬﺎ ،وﻗﻠّﺔ اﻟﺘﻮﻋﻴﺔ واﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﻟ ﺪى اﻟﻤﻨﺘﺨﺒ ﻴﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴ ﻴﻦ ،وأوﻟﻮﻳ ﺔ اﻟﻘ ﺮار اﻟ ﺴﻴﺎﺳﻲ واﻹداري ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻘﺮار اﻟﺘﻘﻨﻲ.
ن ﻋﺠﺰ أدوات اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ اﻟﻨﺴﻴﺞ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻳﻤﻜ ﻦ إرﺟﺎﻋ ﻪ أﻳ ﻀﺎ
- /4إ ّ
إﻟ ﻰ ﻋ ﺪة أﺳ ﺒﺎب اﺟﺘﻤﺎﻋﻴ ﺔ ،أهﻤﻬ ﺎ أزﻣ ﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ اﻟﺤ ﺎدة واﻟﻬﺠ ﺮة ﻣ ﻦ اﻟﺮﻳ ﻒ ﻧﺤ ﻮ اﻟﻤ ﺪن واﻟﻨﻤ ﻮ
اﻟﺪﻳﻤﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﺰاﻳﺪ.
ن اﻟﻤﻼﺣﻈﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺠﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﺨﺘ ﺼﺔ ﺑﺈﺻ ﺪار رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ه ﻲ ﺗﻤ ﺴﻚ
- /5إ ّ
هﺬﻩ اﻟﺠﻬﺎت ﺑﺤﺮﻓﻴﺔ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،ﻓﻬ ﻲ ﻻ ﺗﺠ ﺮي أدﻧ ﻰ ﻣﺮاﺟﻌ ﺔ ﻟﻠﺘ ﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻘﺪّﻣ ﺔ ﻟﻬ ﺎ ﺧﺎﺻ ﺔ ﻣ ﻦ
ن هﺬﻩ اﻟﻤﺮاﺟﻌﺔ هﻲ ﻣﻬﻤﺔ ﺟﻬﺎت أﺧﺮى.
اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻔﻨﻴﺔ ،ﻗﺒﻞ إﻋﻄﺎء اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﺑﺎﻟﺒﻨﺎء ،ﺑﺪﻋﻮى أ ّ
-/6ﻋﺪم وﺟﻮد ﺟﻬﺎز إداري ﻗﻮي ﻟﺘﺴﻴﻴﺮ اﻟﻤﺪن وﺿﺒﻂ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ،واﻧﻌ ﺪام وﺟ ﻮد
ﺳﻴﺎﺳﺔ واﺿﺤﺔ وﻣﺴﺘﻘﺮة اﺗﺠﺎﻩ اﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺎت واﻟﺘﺠﺎوزات اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ.
-/7ﻋﺠ ﺰ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﻜﻠّﻔ ﺔ ﺑﺮﻗﺎﺑ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﻋ ﻦ أداء ﻣﻬﺎﻣﻬ ﺎ ﺑ ﺴﺒﺐ ﺳ ﺮﻋﺔ اﻟﺘﻮﺳ ﻊ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺤﻜﻢ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ،واﻧﻌﺪام اﻟﻮﻋﻲ اﻟﻤﺪﻧﻲ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻤﺮان ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺛﺎﻧﻴﺔ.
180
ن اﻟﺮﻗﺎﺑﺔ اﻟﻼﺣﻘﺔ ﻋﻠﻰ أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﺗﺘﺠﺴﺪ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷ ﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻟﺘ ﻲ
-/8إذا ﺳﻠّﻤﻨﺎ ﺑﺄ ّ
ﻞ ﺷﺨﺺ اﻧﺘﻬﻰ ﻣ ﻦ أﺷ ﻐﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﺣﺘ ﻰ ﺗﺘﺄآ ﺪ اﻟﺠﻬ ﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﻣ ﻦ ﻣ ﺪى
ﻳﻠﺰم ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬﺎ آ ّ
ن ه ﺬﻩ اﻟ ﺸﻬﺎدة ﻻ وﺟ ﻮد ﻟﻬ ﺎ ﻣ ﻦ ﺣﻴ ﺚ
ن اﻟﺤﻘﻴﻘ ﺔ ه ﻲ أ ّ
ﻣﻄﺎﺑﻘ ﺔ اﻷﺷ ﻐﺎل ﻟﻠﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤ ﻮل ﺑ ﻪ ،ﻓ ﺈ ّ
اﻟﻮاﻗﻊ ،ﻓﺎﻷﺷﺨﺎص ﻻ ﻳﻄﺎﻟﺒﻮن ﺑﻬﺎ وﻻ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﺈﺻ ﺪارهﺎ ﺗﻠ ﺰﻣﻬﻢ ﺑ ﻀﺮورة اﻟﺤ ﺼﻮل
ﻞ ﻣﻦ ﺷﺮآﺎت اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﻐﺎز وﻣﺆﺳﺴﺎت ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻤﻴﺎﻩ ﺑﻤﺒ ﺪأ اﻟ ﺼﻔﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳ ﺔ
ﻋﻠﻴﻬﺎ ،آﻤﺎ ﺗﺤﺘﺞ آ ّ
وﻻ ﺗﺸﺘﺮط هﺬﻩ اﻟﺸﻬﺎدة ﻗﺒﻞ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ ،ﻓﺄﻏﻠﺐ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت اﻟﻔﻮﺿﻮﻳﺔ – إن ﻟﻢ ﺗﻜﻦ آﻠﻬ ﺎ-
ﻣ ﺰوّدة ﺑﺎﻟﻜﻬﺮﺑ ﺎء واﻟﻐ ﺎز واﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟ ﺼﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠ ﺸﺮب ،وﻋﻠﻴ ﻪ ﻓﻬ ﺬﻩ اﻟ ﺸﻬﺎدة ﺗﻜ ﺸﻒ ﻟﻨ ﺎ ﻋ ﻦ ﻋ ﺪم
اﻟﺘﻌﺎون واﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﺑﻴﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت وﻋﺠﺰ ﻣﺆﺳﺴﺎت اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ.
ﺑﻌ ﺪ ﺳ ﺮد أه ﻢ اﻷﺳ ﺒﺎب اﻟﺘ ﻲ أوﺟ ﺪت اﻟﻌﻤ ﺮان ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﺑﻤﺜ ﻞ ه ﺬﻩ اﻟ ﺼﻮرة ،ﻳﻤﻜﻨﻨ ﺎ أن
ن ﺗﻔﻌﻴﻞ دور رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﺗ ﻮﻓﻴﺮ اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻼزﻣ ﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ﻳﻜ ﻮن ﻣ ﻦ
ﻧﺨﻠﺺ ﻓﻲ اﻷﺧﻴﺮ إﻟﻰ أ ّ
ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:
-/1ﺿﺮورة ﺛﺒﺎت واﺳﺘﻘﺮار اﻟﻌﻤﻞ ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ ﻟﻠﻨﺸﺎط اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻟﻔﺘﺮات ﻃﻮﻳﻠﺔ ،ﺣﺘ ﻰ
ن اﺗ ﺼﺎف ه ﺬﻩ
ﻧ ﻀﻤﻦ وﺟ ﻮد ﺳﻴﺎﺳ ﺔ ﺗ ﺸﺮﻳﻌﻴﺔ ﺛﺎﺑﺘ ﺔ وواﺿ ﺤﺔ اﻟﻤﻌ ﺎﻟﻢ ﻓ ﻲ ه ﺬا اﻟﻤﺠ ﺎل ،ذﻟ ﻚ أ ّ
ن اﻷﻓ ﺮاد ﺳ ﻴﺄﻟﻔﻮﻧﻬﺎ
اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ﺑﺎﻟﺜﺒﺎت واﻟﻮﺿﻮح ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟ ﺴﻬﻞ ﺗﻨﻔﻴ ﺬهﺎ واﻷﺧ ﺬ ﺑﻤ ﺎ ﺗ ﻀﻤﻨﺘﻪ ،ﻷ ّ
وﻳﻘﺪﻣﻮن ﻋﻠﻴﻬﺎ.
-/2ﺿ ﺮورة ﺗ ﺪﺧّﻞ اﻟﻤ ﺸﺮع ﺑﺘ ﺪارك اﻟ ﻨﻘﺺ اﻟ ﺬي ﻳ ﺸﻮب اﻟﻤ ﺎدة ) (52ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ
29/90اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ اﻟﻤﻌ ﺪّل واﻟﻤ ﺘﻤﻢ ،وذﻟ ﻚ ﺑ ﺈدراج أﻋﻤ ﺎل اﻟﺘ ﺸﻄﻴﺒﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴ ﺔ
ﻻ ﺑﻌ ﺪ اﻟﺤ ﺼﻮل ﻋﻠ ﻰ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻧﻈ ﺮا ﻟﻤ ﺎ ﻟﻬ ﺎ ﻣ ﻦ
ﺿﻤﻦ اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻲ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻘ ّﻴ ﺎم ﺑﻬ ﺎ إ ّ
ن اﻟﻤ ﺸﺮع أآ ﺪ ﻓ ﻲ أآﺜ ﺮ ﻣ ﻦ
دور آﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺗﻔﺸﻲ ﻇﺎهﺮة اﻟﺘﻠﻮّث اﻟﺒﺼﺮي أو اﻟﺠﻤ ﺎﻟﻲ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ وأ ّ
ﻣﻮﺿﻊ ﻋﻠﻰ ﺿﺮورة اﻧﺴﺠﺎم اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت ووﺣﺪﺗﻬﺎ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻤﻈﻬﺮ.
-/3ﺿﺮورة إﻟﺰام اﻷﺷﺨﺎص ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ،ﻗﺼﺪ اﻟﺘﺄآﺪ ﻣﻦ ﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ
اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ﻟﻠﻤﻮاﺻ ﻔﺎت اﻟﺘ ﻲ ﺗﻔﺮﺿ ﻬﺎ رﺧ ﺼﺔ اﻟﺒﻨ ﺎء ،وه ﻮ اﻷﻣ ﺮ اﻟ ﺬي ﻳﻔ ﺮض ﺿ ﺮورة اﻟﺘﻨ ﺴﻴﻖ
واﻟﺘﻌﺎون ﺑﻴﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت وﻣﺆﺳﺴﺎت اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ.
-/4ﺿﺮورة اﻋﺘﻤﺎد اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺒﻴﺌﻲ آﺄﺣﺪ اﻷدوات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻋﻨ ﺪ إﻋ ﺪاد أدوات
اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
-/5ﺿﺮورة إﻧﺸﺎء هﻴﺌﺔ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻣﺴﺆوﻟﺔ ﻋﻦ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺮوﻋﺎت
اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﺼﻮرة داﺋﻤﺔ ،ﺑﻤ ﺎ ﻳ ﻀﻤﻦ ﺗﺤﻘﻴ ﻖ اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﻤﺮة ﺻ ﻤّﺎم اﻷﻣ ﺎن اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ،وه ﺬا
ﻟﺘﺼﻮﻳﺐ ﻣﺴﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﻈﻮر اﻟﺒﻴﺌﻲ وﺑﻤﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﺻﻨﺎع اﻟﻘ ﺮار ﻋﻠ ﻰ اﺗﺨ ﺎذ اﻟﻘ ﺮار اﻟﺘﻨﻤ ﻮي
اﻟﺴﻠﻴﻢ.
181
-/6ﺿ ﺮورة ﺗ ﻮﻓﻴﺮ آ ﻮادر ﻓﻨﻴ ﺔ وﻃﻨﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ درﺟ ﺔ آﺒﻴ ﺮة ﻣ ﻦ اﻟ ﻮﻋﻲ اﻟﺒﻴﺌﻲ،ﻗ ﺎدرة ﻋﻠ ﻰ
ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻓﻠﺴﻔﺔ دراﺳﺔ ﻣﺪى اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﺗﻄﺒﻴﻘ ﺎ ﺳ ﻠﻴﻤﺎ،وﻳﺘﺄﺗﻰ ه ﺬا اﻷﻣ ﺮ ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﺗﺄهﻴ ﻞ ه ﺬﻩ
اﻟﻜﻮادر ﺑﻴﺌﻴﺎ ﺑﺘﺰوﻳﺪهﺎ ﺑﺄﺳﺎﺳﻴﺎت وﺛﻮاﺑﺖ اﻟﺒﻴﺌﺔ وأﺳﻠﻮب اﻟﺘﻌﺎﻣ ﻞ ﻣﻌﻬ ﺎ،واﻟﺘﺰود ﺑﺎﻟﺘﻘﻨﻴ ﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜ ﺔ
ﻓﻲ ﺗﺤﻠﻴﻞ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت و اﺳﺘﻘﺮاء اﻟﻨﺘﺎﺋﺞ.
-/7ﺿﺮورة ﺗﻔﻌﻴﻞ دور اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ اﻟﻤﺪﻧﻲ ﻻﺳﻴﻤﺎ اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺎت اﻟﻤﻬﺘﻤ ﺔ ﺑ ﺎﻟﻤﺤﻴﻂ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
ﻓﻲ ﺑﻌﺚ ﻗﻴّﻢ اﻟﺘﻄﻮّع واﻟﺘﻌﺎون واﻟﻨﻀﺎل اﻟﺠﻤﺎﻋﻲ ﻟﺨﺪﻣ ﺔ اﻟﻤ ﺼﻠﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻟﻤﺘﻤﺜﻠ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈ ﺔ
ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺻﻴﺎﻧﺘﻬﺎ ،وﺑﺬﻟﻚ ﺗﺘﺤﻘﻖ اﻟﻤﻮاﻃﻨﺔ اﻹﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴﺔ.
-/8ﺿ ﺮورة ﺗﻔﻌﻴ ﻞ اﻹﻋ ﻼم اﻟﺒﻴﺌ ﻲ ﻟﺒﻌ ﺚ روح اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ واﻟﻴﻘﻈ ﺔ ﻟ ﺪى اﻷﻓ ﺮاد ﻓ ﻲ ﺣﻤﺎﻳ ﺔ
ن اﻟﻤ ﺸﺮع اﻟﺠﺰاﺋ ﺮي أآ ﺪ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺎدة ) (02ﻣ ﻦ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن رﻗ ﻢ 10/03اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ
اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻻﺳ ﻴﻤﺎ وأ ّ
ﺑﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ إﻃ ﺎر اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﻋﻠ ﻰ ﺿ ﺮورة ﺗ ﺪﻋﻴﻢ اﻹﻋ ﻼم و اﻟﺘﺤ ﺴﻴﺲ وﻣ ﺸﺎرآﺔ
اﻟﺠﻤﻬﻮر وﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻤﺘﺪﺧﻠﻴﻦ ﻓﻲ ﺗﺪاﺑﻴﺮ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ إﻳﻘ ﺎظ ه ﺬا اﻟﺤ ﺲ واﻟ ﻮﻋﻲ اﻟﺒﻴﺌ ﻲ
اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ،دون ﺗﺤﺴﻴﺲ اﻟﻤﻮاﻃﻦ ﺑﺄهﻤﻴﺔ اﻹﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻷﺣ ﻮال اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴ ﺔ واﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ، ﻓﻲ
ووﺿﻌﻴﺔ وﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ واﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻋﻠﻴﻬﺎ.
ن اﻟﺠﻬ ﻞ أو ﻣ ﺎ
-/9ﺿ ﺮورة اﻻهﺘﻤ ﺎم ﺑﺎﻟﺘﺮﺑﻴ ﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ آﺎﻓ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﻮﻳﺎت ،ﻣ ﻦ ﻣﻨﻄﻠ ﻖ أ ّ
ﻳﻄﻠﻖ ﻋﻠﻴﻪ "اﻷﻣﻴﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ" ﻳﻌﺘﺒﺮ ﺳﺒﺒﺎ ﻣﻬﻤﺎ ﻓﻲ إﺣﺪاث اﻟﻀﺮر اﻟﺒﻴﺌﻲ ،آﻤﺎ ﻳﻤﺜﻞ ﻋﻘﺒﺔ آ ﺆود أﻣ ﺎم
اﻟﺘﻮﺻﻞ إﻟﻰ ﺣﻠﻮل ﻣﻠﻤﻮﺳﺔ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ،ﻓﺎﻟﻤﻮاﻃﻨﻮن ﻳﺤﺘﺎﺟﻮن ﺑﺪون ﺷ ﻚ ،إﻟ ﻰ ﺗﻮﻋﻴ ﺔ ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ﻹﻗﻨ ﺎﻋﻬﻢ
وﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﻣﺎ ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﺨﻠﻲ ﻋﻨﻪ ﺑﺎﺳﻢ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻓﺎﻟﺘﻮﻋﻴ ﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺨﻠ ﻖ اﻟﺤ ﺲ أو اﻟ ﻀﻤﻴﺮ
اﻟﺒﻴﺌﻲ اﻟﺤﺎآﻢ ﺗﻌﺘﺒﺮ رآﻴﺰة أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ.
-/10ﺿﺮورة ﺗﻘﻴﻴﺪ ﺣ ﻖ اﻟﻤﻘ ﺎوﻟﻴﻦ ﻓ ﻲ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﺗﻨﻔﻴ ﺬ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ﺑ ﻀﺮورة ﺗ ﻮاﻓﺮ ﺷ ﺮوط
ﻣﻌﻴّﻨﺔ ﺗﻌﺘﺒﺮ آﻀﻤﺎﻧﺔ ﻟﺤﺴﻦ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺻﺤﺘﻬﺎ.
-/11ﺿ ﺮورة ﺗ ﺸﺪﻳﺪ اﻟﺮﻗﺎﺑ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﺗﻨﻔﻴ ﺬ ﺗ ﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻨ ﺎء ،ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ ﻗ ّﻴ ﺎم اﻷﺷ ﺨﺎص
اﻟﻤﺆهﻠﻴﻦ ﻟﺬﻟﻚ ﺑﺪورهﻢ اﻟﺮﻗﺎﺑﻲ ﺑﺼﻮرة أآﺜﺮ ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ.
-/12ﺿ ﺮورة اﻟﺘﻜ ﻮﻳﻦ اﻟ ﺪاﺋﻢ ﻓ ﻲ اﻟﻤﺠ ﺎل اﻟﻘ ﺎﻧﻮﻧﻲ واﻟﺘﻘﻨ ﻲ ﻟﺠﻤﻴ ﻊ اﻟﻌ ﺎﻣﻠﻴﻦ ﻓ ﻲ اﻟﺠﻬ ﺎت
اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺑﻤﺠﺎل اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ.
182
ﻣــﻼﺣــــﻖ
183
.../...
ﻳــــﻘـــﺮر
اﻟﻤﺎدة اﻷوﻟﻰ :ﺗﻤﻨﺢ رﺧﺼﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ إﻟﻰ اﻟﺴﻴﺪ،........:وذﻟﻚ ﻗﺼﺪ إﻧﺸﺎء ﺗﺠﺰﺋﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ
أرﺿﻴﺔ ﻣﺘﻮاﺟﺪة ﺑﺤﻲ .......:وﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ........م ²ﺣﺴﺐ ﻗﻴﺎﺳﺎت ﻣﻌﺪة ﻣﻦ ﻃﺮف
اﻟﺨﺒﻴﺮ،......:آﻤﺎ ﻳﺘﻢ اﻟﺘﺮﺧﻴﺺ ﻹﻧﺸﺎء هﺬﻩ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﺘﺼﺎﻣﻴﻢ
اﻟﻤﻌﺪة واﻟﻤﺆﺷﺮ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ ﻃﺮف ﻣﻜﺘﺐ اﻟﺪراﺳﺎت ﻟﻠﺴﻴﺪ......:واﻟﻤﺼﺎدق ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ
ﻃﺮف ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨﺎءﺑـ،......:وآﺬا ﻟﻠﺸﺮوط اﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻴﺔ واﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ دﻓﺘﺮ
اﻷﻋﺒﺎء اﻟﻤﺮﻓﻖ وآﺬا ﺗﺤﻔﻈﺎت اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ.
اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ :ﺗﻨﺘﻬﻲ ﻣﺪة ﺻﻼﺣﻴﺔ هﺬﻩ اﻟﺮﺧﺼﺔ إذا ﻟﻢ ﺗﺒﺎﺷﺮ أﺷﻐﺎل اﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺧﻼل أﺟﻞ
ﺛﻼث) (03ﺳﻨﻮات اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺴﻠﻴﻢ هﺬا اﻟﻘﺮار)اﻟﻤﺎدة 24ﻣﻦ اﻟﻤﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ
176/91اﻟﻤﺆرخ ﻓﻲ .(1991/05/28
اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ :ﺗﺒﻠﻎ ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ هﺬا اﻟﻘﺮار إﻟﻰ:
-اﻟﺴﻴﺪ........:
-اﻟﺴﻴﺪ :ﻣﺪﻳﺮ اﻟﺘﻌﻤﻴﺮ واﻟﺒﻨﺎء ﻟﻮﻻﻳﺔ.....:
اﻟﺘﺎرﻳﺦ..../.../...:
رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﻟﺒﻠﺪﻳﺔ.....:
193
اﻟﺘﺎرﻳﺦ..../.../...:
رﺋﻴﺲ اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒﻠﺪي ﻟﺒﻠﺪﻳﺔ.....:
196
ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﺮاﺟﻊ
-1د.أﺷ ﺮف ﺗﻮﻓﻴ ﻖ ﺷ ﻤﺲ اﻟ ﺪﻳﻦ ،ﺷ ﺮح ﻗ ﺎﻧﻮن ﺗﻮﺟﻴ ﻪ و ﺗﻨﻈ ﻴﻢ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء ،دون دار ﻟﻠﻄﺒ ﻊ،
.1996
-2د .اﻟ ﺴﻴﺪ أﺣﻤ ﺪ ﻣﺮﺟ ﺎن،ﺗﺮاﺧﻴﺺ أﻋﻤ ﺎل اﻟﺒﻨ ﺎء و اﻟﻬ ﺪم،دار اﻟﻨﻬ ﻀﺔاﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،اﻟﻘﺎهﺮة،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ
اﻷوﻟﻰ.2002،
-3د.أﺣﻤﺪ اﻷﺷﻘﺮ ،اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ واﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳ ﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ اﻟ ﺴﻮرﻳﺔ،اﻟﻨﺪوة اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ
واﻷرﺑﻌ ﻮن ﺣ ﻮل أﻣ ﻦ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ 16-14 ،أآﺘ ﻮﺑﺮ ،1996أآﺎدﻳﻤﻴ ﺔ ﻧ ﺎﻳﻒ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ﻟﻠﻌﻠ ﻮم
اﻷﻣﻨﻴﺔ ،اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ،ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﻨﺪوة .1998 ،
-4داﻓﻴ ﺪ ﻣ ﺎﻟﻴﻦ رودﻣ ﺎن وﻧﻴﻜ ﻮﻻس ﻟﻴﻨ ﺴﻴﻦ:ﺛ ﻮرة ﻓ ﻲ ﻋ ﺎﻟﻢ اﻟﺒﻨﺎء،ﺗﺮﺟﻤﺔﺷﻮﻳﻜﺎرزآﻲ،ﺳﻠ ﺴﻠﺔ
ورﻟﺪواﺗﺶ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ،اﻟﺪار اﻟﺪوﻟﻴﺔ ﻟﻠﻨﺸﺮ و اﻟﺘﻮزﻳﻊ ،اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1997 ،
-5د.داود اﻟﺒﺎز ،ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺴﻜﻴﻨﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ،دار اﻟﻔﻜﺮ اﻟﺠﺎﻣﻌﻲ ،اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ.2004 ،
– 6د.ﻋﺒ ﺪ اﻟ ﺮزاق اﻟ ﺴﻨﻬﻮري،اﻟﻮﺳﻴﻂ ﻓ ﻲ ﺷ ﺮح اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﻤ ﺪﻧﻲ ،اﻟﻤﺠﻠ ﺪ اﻟﺜﺎﻧﻲ،ﻃﺒﻌ ﺔ ﻧ ﺎدي
اﻟﻘﻀﺎة ،اﻟﻘﺎهﺮة،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ.1971،
– 7د.ﺷﻜﺮي اﻟﺪﻗﺎق ،اﻷﺣﻜﺎم اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﺗﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻨﺎء ،دون دار ﻟﻠﻄﺒﻊ.2003 ،
- 8اﻟﻌﻼّﻣ ﺔ اﺑ ﻦ ﻣﻨﻈ ﻮر :ﻟ ﺴﺎن اﻟﻌ ﺮب اﻟﻤﺤ ﻴﻂ ،اﻟﻤﺠﻠ ﺪ اﻟﺜ ﺎﻧﻲ ،دار اﻟﺠﻴ ﻞ،دار ﻟ ﺴﺎن
اﻟﻌﺮب،ﺑﻴﺮوت.1988 ،
– 9د.ﻋﺒ ﺪ اﻟﻨﺎﺻ ﺮ ﺗﻮﻓﻴ ﻖ اﻟﻌﻄﺎر،ﺗ ﺸﺮﻳﻌﺎت ﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ وﻣ ﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻤﻬﻨ ﺪس و
اﻟﻤﻘﺎول،ﻣﻄﺒﻌﺔ اﻟﺴﻌﺎدة ،اﻟﻘﺎهﺮة.1972،
– 10د .زه ﺪي ﻳﻜﻦ،ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳ ﺔ واﻟﺤﻘ ﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴ ﺔ ﻏﻴ ﺮ اﻟﻤﻨﻘﻮﻟ ﺔ،دار
اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ،ﻟﺒﻨﺎن،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ.
- 11ﻣﺤﻤ ﺪ ﺟﻤ ﺎل ﻋﺜﻤ ﺎن ﺟﺒﺮﻳ ﻞ:اﻟﺘ ﺮﺧﻴﺺ اﻹداري،رﺳ ﺎﻟﺔ دآﺘﻮراﻩ،آﻠﻴ ﺔ اﻟﺤﻘﻮق،ﺟﺎﻣﻌ ﺔﻋﻴﻦ
ﺷﻤﺲ،اﻟﻘﺎهﺮة.1996،
–12أ .ﺑ ﻮروﻳﺲ زﻳﺪان،ﻋﻼﻗ ﺔ اﻟﺘﻮﺛﻴ ﻖ ﺑﺎﻟﻨ ﺸﺎط اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ،ﻣﺠﻠ ﺔ اﻟﻤﻮﺛﻖ،اﻟﻐﺮﻓ ﺔ
اﻟﻮﻃﻨﻴﺔﻟﻠﺘﻮﺛﻴﻖ،اﻟﻌﺪد اﻟﻌﺎﺷﺮﻟﺴﻨﺔ .2000
13-Louis Jacquignon, le droit de l'urbanisme, éditions Eyrolles,
paris,1967.
202
-35أ.ﺣﺎﻣﺪ اﻟﺸﺮﻳﻒ ،ﺟﻨﺎﻳﺎت اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ،دار اﻟﻤﻄﺒﻮﻋ ﺎت اﻟﺠﺎﻣﻌﻴ ﺔ ،اﻹﺳ ﻜﻨﺪرﻳﺔ ،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ اﻷوﻟ ﻰ،
.1995
-36اﻟﻌﻼّﻣ ﺔ اﺑ ﻦ ﻣﻨﻈ ﻮر ،ﻟ ﺴﺎن اﻟﻌ ﺮب اﻟﻤﺤ ﻴﻂ ،اﻟﻤﺠﻠ ﺪ اﻷول ،دار اﻟﺠﻴ ﻞ،دار ﻟ ﺴﺎن
اﻟﻌﺮب،ﺑﻴﺮوت.1988 ،
-37أ.ﻣﺤﻤ ﺪ ﻋﺰﻣ ﻲ اﻟﺒﻜ ﺮي ،ﺷ ﺮح ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ اﻟﺠﺪﻳ ﺪ ﻣ ﻦ اﻟﻨ ﺎﺣﻴﺘﻴﻦ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ واﻟﺠﻨﺎﺋﻴ ﺔ،دار
اﻟﻮﻓﺎء ﻟﻠﻄﺒﻊ واﻟﻨﺸﺮ،اﻟﻘﺎهﺮة. 1988،
-38د.ﻋﺒﺪ اﻟﺤﻤﻴﺪ اﻟﺸﻮارﺑﻲ،ﺷﺮح ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ،ﻣﻨﺸﺄة اﻟﻤﻌﺎرف ﺑﺎﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ.1997 ،
-39اﻟﻤﻌﺠﻢ اﻟﻮﺟﻴﺰ ،ﻣﺠﻤّﻊ اﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،ﻣﺼﺮ.1995 ،
-40د.ﻋﺒﺪ اﻟﻨﺎﺻﺮﺗﻮﻓﻴﻖ اﻟﻌﻄﺎر،ﺗﺸﺮﻳﻌﺎت ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ و أﺣﻜ ﺎم اﻟﺒ ﺎب اﻟﺜ ﺎﻧﻲ اﻟﻤﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﻘ ﺎﻧﻮن
إﻳﺠﺎر اﻷﻣﺎآﻦ،ﻣﻄﺒﻌﺔ اﻟﺴﻌﺎدة ،اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ.
41-Henri jacquot, droit de l'urbanisme, Deuxième édition,Dalloz,
Paris, 1989.
-42د.ﻋﺒ ﺪ اﻟﺤﻤﻴ ﺪ اﻟ ﺸﻮارﺑﻲ ،ﺗ ﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻠﺪﻳ ﺔ ،ﻣﻨ ﺸﺄة اﻟﻤﻌ ﺎرف ﺑﺎﻹﺳ ﻜﻨﺪرﻳﺔ ،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ
اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ.1997،
-43د.هﺪى ﺣﺎﻣﺪ ﻗﺸﻘﻮش ،اﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﺠﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﻤﻬﻨﺪس و اﻟﻤﻘﺎول ﻋﻦ ﻋﺪم ﻣﺮاﻋﺎة اﻷﺻﻮل
اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء "دراﺳﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ" ،دار اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ.1994 ،
-44د.اﻟ ﺪآﺘﻮر:ﻋ ﺰري اﻟﺰﻳﻦ،ﻗ ﺮارات اﻟﻌﻤ ﺮان اﻟﻔﺮدﻳ ﺔ وﻃ ﺮق اﻟﻄﻌ ﻦ ﻓﻴﻬ ﺎ،دار اﻟﻔﺠ ﺮ ﻟﻠﻨ ﺸﺮ
واﻟﺘﻮزﻳﻊ ،اﻟﻘﺎهﺮة،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2005،
-53ﻗ ﺮار رﻗ ﻢ ، 68240ﻣ ﺆرخ ﻓ ﻲ ،1990/07/28اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ ،اﻟﻌ ﺪد اﻷوّل ﻟ ﺴﻨﺔ
.1992
-54د.ﺳﻠﻴﻤﺎن اﻟﻄﻤﺎوي ،اﻟﻨﻈﺮﻳ ﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﻘ ﺮارات اﻹدارﻳ ﺔ،دار اﻟﻔﻜ ﺮ اﻟﻌﺮﺑﻲ،اﻟﻘ ﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ
اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ.1984،
-55ﻗ ﺮار رﻗ ﻢ 62040،ﻣ ﺆرخ ﻓ ﻲ ،1990/02/10اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ ،اﻟﻌ ﺪد 03ﻟ ﺴﻨﺔ
.1991
-56ﻗ ﺮار رﻗ ﻢ ،32573ﻣ ﺆرخ ﻓ ﻲ ،1983/01/08اﻟﻤﺠﻠ ﺔ اﻟﻘ ﻀﺎﺋﻴﺔ ،اﻟﻌ ﺪد 04ﻟ ﺴﻨﺔ
.1989
57-Jean marc Laveille: le permis de construire tacite automatique,
R.D.P,1974.
-58د.اﻟ ﺸﺤﺎت إﺑ ﺮاهﻴﻢ ﻣﺤﻤ ﺪ ﻣﻨ ﺼﻮر ،اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ اﻹﺳ ﻼم ،دار اﻟﻨﻬ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة،
.2001
-59د.ﻓﺮج ﺻﺎﻟﺢ اﻟﻬﺮﻳﺶ،ﺟﺮاﺋﻢ ﺗﻠﻮﻳﺚ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،اﻟﻤﺆﺳﺴﺔ اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻄﺎﺑﻌﺔ واﻟﻨﺸﺮ ،ﻣﺼﺮ ،اﻟﻄﺒﻌﺔ
اﻷوﻟﻰ .1998 ،
-60ﻋﺒ ﺪ اﻟﻤﺤ ﺴﻦ ﺻ ﺎﻟﺢ ،اﻟﻤﺪﻳﻨ ﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜ ﺔ وﻣ ﺸﻜﻠﺔ اﻟﺘﻠﻮّث،ﻣﺠﻠ ﺔ ﻋ ﺎﻟﻢ اﻟﻔﻜ ﺮ،اﻟﻤﺠﻠﺲ اﻟ ﻮﻃﻨﻲ
ﻟﻠﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﻔﻨﻮن واﻵداب،اﻟﻜﻮﻳﺖ،اﻟﻤﺠﻠﺪ اﻟﺜﺎﻧﻲ ،اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻟﺚ ،أآﺘﻮﺑﺮ .1971
-61د.إﺑﺮاهﻴﻢ ﺑﻦ ﺳﻠﻴﻤﺎن اﻷﺣﻴﺪب ،أﻣﻦ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،اﻟﻨ ﺪوة اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ واﻷرﺑﻌ ﻮن ﺣ ﻮل
أﻣ ﻦ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ 16-14أآﺘ ﻮﺑﺮ ،1996أآﺎدﻳﻤﻴ ﺔ ﻧ ﺎﻳﻒ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ﻟﻠﻌﻠ ﻮم اﻷﻣﻨﻴ ﺔ ،اﻟﻤﻤﻠﻜ ﺔ
اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ،ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﻨﺪوة.1998،
-62د.ﻧﻮر اﻟﺪﻳﻦ هﻨﺪاوي ،اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺠﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ،دار اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،اﻟﻘﺎهﺮة.1975 ،
-63اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 43ﻟﺴﻨﺔ .2003
-64د.ﻣﺤﻤ ﺪ ﺣ ﺴﺎم ﻣﺤﻤ ﻮد ﻟﻄﻔﻲ،اﻟﻤﻔﻬ ﻮم اﻟﻘ ﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣ ﺼﺮ ،اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮ اﻟﻌﻠﻤ ﻲ اﻷوّل
ﻟﻠﻘﺎﻧﻮﻧﻴﻴﻦ اﻟﻤﺼﺮﻳﻴﻦ ﺣﻮل اﻟﺤﻤﺎﻳﺔاﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ،اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد اﻟﺴﻴﺎﺳﻲ
و اﻹﺣﺼﺎء واﻟﺘﺸﺮﻳﻊ،اﻟﻘﺎهﺮة 26 -25،ﻓﺒﺮاﻳﺮ .1992
-65د.ﻧﺒﻴﻠﺔ ﻋﺒ ﺪ اﻟﺤﻠ ﻴﻢ آﺎﻣ ﻞ ،ﻧﺤ ﻮ ﻗ ﺎﻧﻮن ﻣﻮﺣ ﺪ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،دار اﻟﻨﻬ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة،
.1993
66-Michel Prieur: droit de l'environnement, Dalloz,Paris, 1991.
-67د .أﺣﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮﻳﻢ ﺳﻼﻣﺔ ،ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،دار اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،اﻟﻘﺎهﺮة.2003 ،
205
-68د.ﻣﺎهﺮ ﻣﺤﻤﺪ اﻟﻤﻮﻣﻨﻲ اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻷردﻧﻴﺔ اﻟﻬﺎﺷﻤﻴﺔ،ﻣﻄﺎﺑﻊ اﻟﺪﺳﺘﻮر
اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ،ﻋﻤﺎن،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2004،
-69أﺣﻤﺪ رﺿﺎ :ﻣﻌﺠﻢ ﻣﺘﻦ اﻟﻠﻐﺔ ،اﻟﻤﺠﻠﺪ اﻷول ،دار ﻣﻜﺘﺒﺔ اﻟﺤﻴﺎة ،ﺑﻴﺮوت.1958 ،
70-Jean Lamarque, droit de la protection de la nature et de
l'environnement , L.G. D. J,1973.
-71أ.أﺷ ﺮف ه ﻼل :ﺟ ﺮاﺋﻢ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﻨﻈﺮﻳ ﺔ واﻟﺘﻄﺒﻴ ﻖ ،دون درا ﻟﻠﻄﺒ ﻊ ،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ
اﻷوﻟﻰ.2005،
-72ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح ﻣﺮاد ،ﺷﺮح ﺗﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻴﺌﺔ ،دون دار ﻟﻠﻄﺒﻊ ،دون ﺳﺔ.
-73د.ﻣﻤ ﺪوح ﺣﺎﻣ ﺪ ﻋﻄﻴ ﺔ واﻟ ﺪآﺘﻮر:ﻣﺤﻤ ﺪ ﻋﺒ ﺪ اﻟﻔﺘ ﺎح اﻟﻘ ﺼﺎص،إﻧﻬﻢ ﻳﻘﺘﻠ ﻮن اﻟﺒﻴﺌﺔ،اﻟﻬﻴﺌ ﺔ
اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻜﺘﺎب،اﻟﻘﺎهﺮة.1997 ،
-74ﻋﻠ ﻲ زﻳ ﻦ اﻟﻌﺎﺑ ﺪﻳﻦ ﻋﺒ ﺪ اﻟ ﺴﻼم و ﻣﺤﻤ ﺪ ﺑ ﻦ ﻋﺒ ﺪ اﻟﻤﺮﺿ ﻰ ﻋﺮﻓ ﺎت:ﺗﻠ ﻮّث اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺛﻤ ﻦ
ﻟﻠﻤﺪﻧﻴﺔ،اﻟﻤﻜﺘﺒﺔ اﻷآﺎدﻳﻤﻴﺔ،اﻟﻘﺎهﺮة.1992 ،
-75د.ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻴﻦ ﻋﺒﺪ اﻟﻘﻮي ،اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺠﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ اﻟﻬﻮاﺋﻴﺔ ،اﻟﻨ ﺴﺮ اﻟ ﺬهﺒﻲ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋ ﺔ،اﻟﻘﺎهﺮة،
.2002
-76اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 06ﻟﺴﻨﺔ .1983
-77د.زﻳﻦ اﻟﺪﻳﻦ ﻋﺒ ﺪ اﻟﻤﻘ ﺼﻮد ،ﻗ ﻀﺎﻳﺎ ﺑﻴﺌﻴ ﺔ ﻣﻌﺎﺻ ﺮة ،ﻣﻨ ﺸﺄة اﻟﻤﻌ ﺎرف ﺑﺎﻹﺳ ﻜﻨﺪرﻳﺔ ،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ
اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ.2000 ،
-78د.أﺣﻤ ﺪ ﻣﺤﻤ ﺪ ﺣ ﺸﻴﺶ،اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﻘ ﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ﺿ ﻮء ﻣﺒ ﺪأ أﺳ ﻠﻤﺔ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن ،دار اﻟﻔﻜ ﺮ
اﻟﺠﺎﻣﻌﻲ ،اﻟﻘﺎهﺮة.2002 ،
-79د.ﺳﻴﺪ ﻣﺤﻤﺪﻳﻦ ،ﺣﻘﻮق اﻹﻧﺴﺎن واﺳﺘﺮاﺗﺠﻴﺎت ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ،ﻣﻄﺎﺑﻊ اﻟﺸﺮﻃﺔ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋﺔ واﻟﻨ ﺸﺮ
واﻟﺘﻮزﻳﻊ،اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2006،
-80د.وداﻋﺔ اﷲ ﻋﺒﺪ اﷲ ﺣﻤﺮواي ،ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ واﻟﻤﻌﻮﻗ ﺎت وإﻣﻜﺎﻧ ﺎت اﻟﺤ ﻞ ،اﻟﻨ ﺪوة
اﻟﻌﻠﻤﻴ ﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ و اﻷرﺑﻌ ﻮن ﺣ ﻮل أﻣ ﻦ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ 16-14 ،أآﺘ ﻮﺑﺮ ،1996أآﺎدﻳﻤﻴ ﺔ ﻧ ﺎﻳﻒ
اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻟﻠﻌﻠﻮم اﻷﻣﻨﻴﺔ،اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ،ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﻨﺪوة.1998،
-81د.أﺳﺎﻣﺔ اﻟﺨﻮﻟﻲ،ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ،ﺳﻠﺴﻠﺔ أوراق ﻏﻴﺮ دورﻳﺔ،آﻠﻴﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎد واﻟﻌﻠ ﻮم
اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ،ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻌﺪد اﻟﺘﺎﺳﻊ ،ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ.1999
-82ﻣﺤﻤ ﺪ ﻋﺒ ﺪ اﻟﻌﺰﻳ ﺰ اﻟﺠﻨ ﺪي ،اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ،ﺳﻠ ﺴﻠﺔ أوراق ﻏﻴ ﺮ دورﻳﺔ،آﻠﻴ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎد
واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ،ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻌﺪد اﻟﻌﺎﺷﺮ ،ﻳﻨﺎﻳﺮ .2000
206
-101ﺳ ﺤﺮ ﺣ ﺎﻓﻆ ،اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﻴ ﺎﻩ اﻟﻌﺬﺑ ﺔ ،اﻟ ﺪار اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ﻟﻠﻨ ﺸﺮ
واﻟﺘﻮزﻳﻊ،اﻟﻘﺎهﺮة،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1995،
102-Alexandre KissM droit International de l'environnement,
pedone, paris, 1989 .
-103هﺎﻟ ﺔ ﺻ ﻼح اﻟﺤ ﺪﻳﺜﻲ:اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻤﺪﻧﻴ ﺔ اﻟﻨﺎﺟﻤ ﺔ ﻋ ﻦ ﺗﻠ ﻮث اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،دار ﺟﻬﻴﻨ ﺔ ﻟﻠﻨ ﺸﺮ
واﻟﺘﻮزﻳﻊ،ﻋﻤﺎن،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2003،
-104د.ﻋﺼﺎم اﻟﺪﻳﻦ اﻟﻘﻠﻴﻮﺑﻲ،ﻣﻼﺣﻈﺎت ﻋﻠ ﻰ ﻣ ﺸﺮوع ﻗ ﺎﻧﻮن ﻓ ﻲ ﺷ ﺄن ﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮ
اﻟﻌﻠﻤ ﻲ اﻷول ﻟﻠﻘ ﺎﻧﻮﻧﻴﻦ اﻟﻤ ﺼﺮﻳﻦ ﺣ ﻮل اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ ﻓ ﻲ ﻣ ﺼﺮ ،اﻟﺠﻤﻌﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺼﺮﻳﺔ
ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد اﻟﺴﻴﺎﺳﻲ واﻹﺣﺼﺎء و اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ،اﻟﻘﺎهﺮة 26-25،ﻓﺒﺮاﻳﺮ .1992
-105ﻋﺒ ﺪ اﷲ رﻣ ﻀﺎن اﻟﻜﻨ ﺪري :اﻟﺘﻠ ﻮث اﻟﻬ ﻮاﺋﻲ واﻷﺑﻌ ﺎد اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ واﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔ،ﻣﺠﻠﺔ
اﻟﻌﺮﺑﻲ،وزارة اﻹﻋﻼم ،اﻟﻜﻮﻳﺖ،اﻟﻌﺪد ،405أﻏﺴﻄﺲ .1992
-106د.ﻋﺒ ﺪ اﻟﺮﺣﻤ ﺎن ﻣﺤﻤ ﺪ اﻟﻌﻴ ﺴﻮي،ﺷﺮح ﻗ ﺎﻧﻮن اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻣ ﻦ اﻟﻤﻨﻈ ﻮر اﻟﻨﻔ ﺴﻲ واﻟﺘﺮﺑ ﻮي،دار
اﻟﻔﻜﺮ اﻟﺠﺎﻣﻌﻲ،اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ. 2006 ،
-107ﺧﺎﻟﺪ ﺑﻦ ﻣﺤﻤﺪ اﻟﻘﺎﺳﻤﻲ و وﺟﻴﻪ ﺟﻤﻴﻞ اﻟﺒﻌﻴﻨﻲ :أﻣ ﻦ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﺣﺎﺿ ﺮا وﻣ ﺴﺘﻘﺒﻼ،دار
اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ،اﻟﺸﺎرﻗﺔ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1997 ،
-108د.ﻋ ﺼﺎم أﺣﻤ ﺪ ﻣﺤﻤ ﺪ ،اﻟﺤ ﻖ ﻓ ﻲ ﺑﻴﺌ ﺔ ﻣﻼﺋﻤ ﺔ آﺄﺣ ﺪ ﺣﻘ ﻮق اﻹﻧ ﺴﺎن ،اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮ اﻟ ﺴﺎدس
ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﻨﺎﺋﻲ ﺣﻮل ﻣﺸﻜﻼت اﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﺠﻨﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠ ﺎل اﻹﺿ ﺮار ﺑﺎﻟﺒﻴﺌ ﺔ،
اﻟﻘ ﺎهﺮة 28 -25 ،أآﺘ ﻮﺑﺮ ،1993ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ أﻋﻤ ﺎل اﻟﻤ ﺆﺗﻤﺮ ،دار اﻟﻨﻬ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة،
.1993
-109د.ﻣﺤﻤ ﺪ ﻋﺒ ﺪ اﷲ ﻧﻌﻤ ﺎن ،اﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺪوﻟﻴ ﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳ ﺔ ،دار اﻟﻨﻬ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة،
اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2004 ،
-110د.ﻋﺒﺪا ﻟﺤﺴﻴﻦ ﺷ ﻌﺒﺎن ،ﻣ ﺪﺧﻞ إﻟ ﻰ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟ ﺪوﻟﻲ اﻹﻧ ﺴﺎﻧﻲ وﺣﻘ ﻮق اﻹﻧ ﺴﺎن ،ﻣﻨ ﺸﻮرات
ﻣﺮآﺰ اﻟﻘﺎهﺮة ﻟﺪراﺳﺎت ﺣﻘﻮق اﻹﻧﺴﺎن.2002 ،
-111أ.ﻋﺒ ﺪ اﻟﺨ ﺎﻟﻖ ﻋﺒ ﺪ اﷲ ،اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﺪﻳﻤﺔ واﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ،ﻣﺠﻠ ﺔ اﻟﻤ ﺴﺘﻘﺒﻞ
اﻟﻌﺮﺑﻲ،ﻣﺮآﺰ دراﺳﺎت اﻟﻮﺣﺪة اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،ﺑﻴﺮوت ،اﻟﻌﺪد ،167ﻳﻨﺎﻳﺮ .1993
-112د.ﻣ ﺼﻄﻔﻰ آﻤ ﺎل ﻃﻠﺒﺔ،ﻗ ﻀﺎﻳﺎ وﺗﺤ ﺪﻳﺎت اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ،ﺳﻠ ﺴﻠﺔ أوراق ﻏﻴﺮدورﻳﺔ،آﻠﻴ ﺔ
اﻻﻗﺘﺼﺎد واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ ،ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻌﺪد اﻟﺘﺎﺳﻊ ،ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ.1999
-113اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 77ﻟﺴﻨﺔ .2001
-114اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ،اﻟﻌﺪد 84ﻟﺴﻨﺔ .2004
208
-115أ.ﺳ ﻠﻴﻢ زاوﻳ ﺔ ،اﻧﻌﻜﺎﺳ ﺎت اﻟﺘﻮﺳ ﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄ ﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨ ﺔ ﻗ ﺴﻨﻄﻴﻨﺔ و
اﺳ ﺘﺮاﺗﺠﻴﺔ اﻟﻤﻮاﺟﻬ ﺔ ،ﻣﺠﻠ ﺔ اﻟﺒﺤ ﻮث و اﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ ،ﻣﻌﻬ ﺪ اﻟﺒﺤ ﻮث واﻟﺪراﺳ ﺎت اﻟﻌﺮﺑﻴ ﺔ،
اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻌﺪد ، 38دﻳﺴﻤﺒﺮ.2002
-116ﻓﺎﻃﻤ ﺔ دﺑﻠﻴﻠ ﻲ :اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ"ﺗﻜﺜﻴ ﻒ اﻟﺠﻬ ﻮد ﻣ ﻦ أﺟ ﻞ اﻟﺤﻔ ﺎظ ﻋﻠ ﻰ روﻧﻘ ﺔ اﻟﻤ ﺪن و ﻣﻨﻈﻮره ﺎ
اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ" ،ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺒﻨﺎء،اﻟﻌﺪد ،14ﺳﻨﺔ.1987
-117ﻣﺤﻤ ﺪ ﻓ ﺆاد ﻋﺒ ﺪ اﻟﻐﻔ ﺎر :ﺗ ﺄﺛﻴﺮ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﺤﺔ اﻟﻨﻔ ﺴﻴﺔ ﻟﻺﻧ ﺴﺎن،رﺳﺎﻟﺔ
ﻣﺎﺟ ﺴﺘﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻌﻠ ﻮم اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ،ﻣﻌﻬ ﺪ اﻟﺪراﺳ ﺎت و اﻟﺒﺤ ﻮث اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ،ﺟﺎﻣﻌ ﺔ ﻋ ﻴﻦ ﺷ ﻤﺲ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة،
.1997
-118د.ﻳﺤ ﻲ وزﻳ ﺮي ،اﻟﺘ ﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤ ﺎري اﻟ ﺼﺪﻳﻖ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ،ﻣﻜﺘﺒ ﺔ ﻣ ﺪﺑﻮﻟﻲ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌ ﺔ
اﻷوﻟﻰ.2003 ،
-119اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 26ﻟﺴﻨﺔ .1991
-120اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 26ﻟﺴﻨﺔ .1991
-121د.ﻋ ﺎدل أﺑ ﻮ اﻟﺨﻴ ﺮ ،اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري وﺣ ﺪودﻩ ،اﻟﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻤ ﺼﺮﻳﺔ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ﻟﻠﻜﺘ ﺎب،
اﻟﻘﺎهﺮة.1995،
-122د.أﺣﻤ ﺪ ﺧﺎﻟ ﺪ ﻋ ﻼم ،اﻟﺘ ﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﻤﻨﻈﻤ ﺔ ﻟﻠﻌﻤ ﺮان ،ﻣﻜﺘﺒ ﺔ اﻷﻧﺠﻠ ﻮ اﻟﻤ ﺼﺮﻳﺔ ،اﻟﻘ ﺎهﺮة،
اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1986 ،
-123د.ﻣﺤﻤ ﺪ أﺣﻤ ﺪ ﻓ ﺘﺢ اﻟﺒ ﺎب ،اﻟﻨﻈ ﺎم اﻟﻘ ﺎﻧﻮﻧﻲ ﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﺒﻨ ﺎء ﻓ ﻲ ﻣ ﺼﺮ ،دون دار ﻟﻠﻄﺒ ﻊ ،
اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1997،
-124د.ﻋﺰﻳ ﺰﻩ اﻟ ﺸﺮﻳﻒ،دراﺳﺎت ﻓ ﻲ اﻟﺘﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻘ ﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻨ ﺸﺎط اﻟﻀﺒﻄﻲ،داراﻟﻨﻬ ﻀﺔ
اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ،اﻟﻘﺎهﺮة،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1989،
-125د.ﻋﺒ ﺪ اﻟ ﺮؤوف هﺎﺷ ﻢ ﺑ ﺴﻴﻮﻧﻲ ،ﻧﻈﺮﻳ ﺔ اﻟ ﻀﺒﻂ اﻹداري ﻓ ﻲ اﻟ ﻨﻈﻢ اﻟﻮﺿ ﻌﻴﺔ اﻟﻤﻌﺎﺻ ﺮة
واﻟﺸﺮﻳﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﻴﺔ،دار اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،اﻟﻘﺎهﺮة.1995،
-126د.ﻣﺤﻤﺪ أﻧﺲ ﻗﺎﺳﻢ ﺟﻌﻔﺮ ،أﺳﺲ وأﺻﻮل اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻹداري ،دون دار ﻟﻠﻄﺒﻊ،دون ﺳﻨﺔ.
-127د .ﻋﺒﺪ اﻟﻐﻨﻲ ﺑﺴﻴﻮﻧﻲ ﻋﺒﺪ اﷲ ،اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻹداري ،اﻟﺪار اﻟﺠﺎﻣﻌﻴﺔ ،ﺑﻴﺮوت.1999 ،
128-Clère Marcel:Histoire de la police,quatrième édition,PUF, paris
1973.
129-Clère Marcel:la police, Deuxième édition, PUF, paris, 1972 .
-130د.أﺣﻤﺪ ﺧﺎﻟﺪ ﻋﻼم ،ﻗﻮاﻧﻴﻦ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧ ﻲ وﺗﻨﻈ ﻴﻢ اﻟﻤﺒ ﺎﻧﻲ ،ﻣﻜﺘﺒ ﺔ اﻷﻧﺠﻠ ﻮ اﻟﻤ ﺼﺮﻳﺔ،
اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1995 ،
209
-144ﻧﻬﻰ ﻣﺤﻤ ﺪ ﻋﺒ ﺪ اﻟﺮﺣﻤ ﺎن اﻟﺨﻄﻴ ﺐ :ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠ ﺔ واﻟﻤﺘﻮاﺻ ﻠﺔ ﻓ ﻲ اﻟﻤﻨ ﺎﻃﻖ
اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ،رﺳﺎﻟﺔ دآﺘﻮراﻩ ﻓﻲ ﻋﻠﻮم اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،ﻣﻌﻬ ﺪ اﻟﺪراﺳ ﺎت واﻟﺒﺤ ﻮث اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ،
ﺟﺎﻣﻌﺔ ﻋﻴﻦ ﺷﻤﺲ ،اﻟﻘﺎهﺮة.1998 ،
-145ﻋﺒ ﺪ اﻟﻜ ﺮﻳﻢ دروﻳ ﺶ و ﻟﻴﻠ ﻰ ﺗﻜ ﻼ ،أﺻ ﻮل اﻹدارة اﻟﻌﺎﻣ ﺔ ،ﻣﻜﺘﺒ ﺔ اﻷﻧﺠﻠ ﻮ ﻣ ﺼﺮﻳﺔ،
اﻟﻘﺎهﺮة.1980،
-146د.ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح ﺣﺴﻦ ،ﻣﺒﺎدئ اﻹدارة اﻟﻌﺎﻣﺔ،دون دار ﻟﻠﻄﺒﻊ ،اﻟﻘﺎهﺮة.1972،
147-Abdelhafid Ossoukine:La transparence administrative,
éditions DAR EL GHARB, 2002 .
-148د.أﻧﻮر رﺳﻼن ،اﻹدارة اﻟﻌﺎﻣﺔ،دار اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ،اﻟﻘﺎهﺮة.1982،
-149ﺳ ﻤﺎﻋﻴﻦ ﺷ ﺎﻣﺔ ،اﻷدوات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ ﻟﻠ ﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﻣﻨ ﺬ ،1990رﺳ ﺎﻟﺔ
ﻣﺎﺟﺴﺘﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﻮد واﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﺔ ،ﻣﻌﻬﺪ اﻟﻌﻠﻮم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ ،ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﺠﺰاﺋﺮ.1991 ،
-150اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 62ﻟﺴﻨﺔ .2005
-151د.ﺑﺸﻴﺮ اﻟﺘﺠﺎﻧﻲ ،اﻟﺘﺤ ﻀﺮ و اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ،دﻳ ﻮان اﻟﻤﻄﺒﻮﻋ ﺎت اﻟﺠﺎﻣﻌﻴ ﺔ،
اﻟﺠﺰاﺋﺮ.2000،
-152أ.ﺳﻤﺎﻋﻴﻦ ﺷﺎﻣﺔ ،اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮي ﻟﻠﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﻌﻘ ﺎري ،دار هﻮﻣ ﺔ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋ ﺔ واﻟﻨ ﺸﺮ
واﻟﺘﻮزﻳﻊ ،اﻟﺠﺰاﺋﺮ.2004 ،
153-Maouia saïdouni: Eléments d'introduction à l'urbanisme -
histoire, méthodologie, réglementation-, Casbah éditions, Alger,
2000 .
-154أ.وﻧﺎس ﻳﺤﻲ ،دﻟﻴﻞ اﻟﻤﻨﺘﺨﺐ اﻟﻤﺤﻠ ﻲ ﻟﺤﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ،دار اﻟﻐ ﺮب ﻟﻠﻨ ﺸﺮ واﻟﺘﻮزﻳ ﻊ،اﻟﺠﺰاﺋﺮ،
اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2003 ،
-155د.ﻣﺤﻤ ﺪ اﻟﻬ ﺎدي ﻟﻌ ﺮوق ،اﻟﺒﻴﺌ ﺔ واﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ ،ﻣﺨﺒ ﺮ اﻟﺪراﺳ ﺎت واﻷﺑﺤ ﺎث ﺣ ﻮل
اﻟﻤﻐﺮب واﻟﺒﺤﺮ اﻷﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ ،ﺟﺎﻣﻌﺔ ﻣﻨﺘﻮري ،ﻗﺴﻨﻄﻴﻨﺔ.2001 ،
-156اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 62ﻟﺴﻨﺔ .2005
-157أ.وﻧ ﺎس ﻳﺤ ﻲ ،اﻟﻤﺠﺘﻤ ﻊ اﻟﻤ ﺪﻧﻲ وﺣﻤﺎﻳ ﺔ اﻟﺒﻴﺌ ﺔ ،دار اﻟﻐ ﺮب ﻟﻠﻨ ﺸﺮ واﻟﺘﻮزﻳ ﻊ ،اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ،
اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.2004 ،
-158وﻧ ﺎس ﻳﺤ ﻲ :اﻹدارة اﻟﺒﻴﺌﻴ ﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ،ﻣ ﺬآﺮة ﻣ ﺎ ﺟ ﺴﺘﻴﺮ ﻓ ﻲ اﻟﻘ ﺎﻧﻮن اﻟﻌ ﺎم ،ﺟﺎﻣﻌ ﺔ
وهﺮان.1999 ،
211
-174د.ﻣﺤﻤﺪ ﺷﻜﺮي ﺳﺮور ،ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ وﻣﻘﺎوﻟﻲ اﻟﺒﻨﺎء و اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ اﻷﺧﺮى ،دار
اﻟﻔﻜﺮ اﻟﻌﺮﺑﻲ ،اﻟﻘﺎهﺮة ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1985،
-175أﻧﻈﺮ اﻟﻤﺎدة ) (553ﻣ ﻦ اﻷﻣ ﺮ رﻗ ﻢ 58/75اﻟﻤ ﺆرخ ﻓ ﻲ 26ﺳ ﺒﺘﻤﺒﺮ 1975اﻟﻤﺘ ﻀﻤﻦ
اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ اﻟﻤﻌﺪّل واﻟﻤﺘﻤﻢ ،اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 78ﻟﺴﻨﺔ .1975
-176أ.ﻓﺘﻴﺤﺔ ﻗﺮة ،أﺣﻜﺎم ﻋﻘﺪ اﻟﻤﻘﺎوﻟﺔ ،ﻣﻨﺸﺄة اﻟﻤﻌﺎرف ﺑﺎﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ،اﻟﻄﺒﻌﺔ اﻷوﻟﻰ.1992 ،
-177د.ﻣﺤﻤ ﺪ ﺣ ﺴﻴﻦ ﻣﻨ ﺼﻮر ،اﻟﻤ ﺴﺆوﻟﻴﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳ ﺔ ،ﻣﻨ ﺸﺄة اﻟﻤﻌ ﺎرف ﺑﺎﻹﺳ ﻜﻨﺪرﻳﺔ،اﻟﻄﺒﻌﺔ
اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ.1984،
-178اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 06ﺳﻨﺔ .2006
-179رأي اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﻮﻃﻨﻲ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي واﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺸﺮوع اﻟﺘﻤﻬﻴ ﺪي ﻟﻺﺳ ﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ
اﻟﻮﻃﻨﻴ ﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدﻳﺔواﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤ ﺪى اﻟﻤﺘﻮﺳ ﻂ ،اﻟ ﺪورة اﻟﻌﺎدﻳ ﺔ اﻟﺜﺎﻣﻨ ﺔ 4،ﻣ ﺎي
،1997اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 09ﻟﺴﻨﺔ.1998
-180ﻣ ﺸﺮوع ﺗﻘﺮﻳ ﺮ اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﻮﻃﻨﻲ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي واﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ ﺣ ﻮل اﻟﺘﻌﻤﻴ ﺮ واﻷﺧﻄ ﺎر
اﻟﻄﺒﻴﻌﻴ ﺔ واﻟ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ،ﻟﺠﻨ ﺔ اﻟﺘﻬﻴﺌ ﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴ ﺔ واﻟﺒﻴﺌﺔ،اﻟ ﺪورة اﻟﻌﺎﻣ ﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴ ﺔ
واﻟﻌﺸﺮون،ﻣﺎي .2003
-181رأي اﻟﻤﺠﻠ ﺲ اﻟ ﻮﻃﻨﻲ اﻻﻗﺘ ﺼﺎدي واﻻﺟﺘﻤ ﺎﻋﻲ ﻓ ﻲ "ﻣﻠ ﻒ اﻟﺠﺰاﺋ ﺮ ﻏ ﺪا" اﻟ ﺪورة اﻟﻌﺎﻣ ﺔ
اﻟﺮاﺑﻌﺔ ،أآﺘﻮﺑﺮ ،1995اﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ،اﻟﻌﺪد 21ﻟﺴﻨﺔ.1997
182-Ahmed reddaf:politiques et droit de l'environnement en
Algérie, thèse de doctorat,Université duMaine, 1991.
183-Jérôme fromageau et Philippe Guttinger, droit de
l'environnement, éditions Eyrolles, paris,1993 .
-184أ.أﺣﻤﺪ ﻣﻠﺤﺔ،اﻟﺮهﺎﻧﺎت اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ،ﻣﻄﺒﻌﺔ اﻟﻨﺠﺎح،اﻟﺠﺰاﺋﺮ. 2000،