LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPIÓN

CONCEPTO DOCTRINAL • Es el modo de adquirir el dominio o los derechos reales por la posesión a título de dueño, continuada, por el tiempo señalado en la ley.

LEGAL • Art. 1930.1 CC: “Por la prescripción se adquieren, de la manera y con las condiciones determinadas en la ley, el dominio y demás de-
rechos reales”
• Art. 609 CC: La propiedad y los demás derechos sobre los bienes “pueden también adquirirse por medio de la prescripción”.

RÉGIMEN CÓDIGO CIVIL • Cap. I Tít. XVIII del libro IV “Disposiciones generales” artículos 1930-1939 del Código Civil.
JURÍDICO
• Cap. II Tít. XVIII del libro IV “De la prescripción del dominio y demás derechos reales”, artículos 1940-1960 del Código Civil.

LEYES • Art. 1938 CC: Las disposiciones del título XVIII del CC se entienden sin perjuicio de lo que en este Código o en leyes especiales se
ESPECIALES establezca respecto a determinados casos de prescripción.

FUNDAMENTO SUBJETIVO • Inactividad, por negligencia o abandono, del titular del derecho

OBJETIVO • Conveniencia de proteger la seguridad jurídica, pues el interés general y el bien jurídico deben proteger las situaciones estables (pose-
sión continuada) frente al ejercicio tardío de derechos.

CLASES PRESCRIPCIÓN Requiere (art.1940 CC):

ORDINARIA • Buena fe
• Justo título

PRESCRIPCIÓN • No requiere título ni buena fe en el poseedor.

EXTRAORDINARIA
• Exige plazos más largos de posesión.