ĐÁNH GIÁ SWOT VỀ KHU ĐẤT

 STRENGTHS (ĐIỂM MẠNH)

- Vị trí nằm ở trung tâm vùng tỉnh kết nối thị xã Đồng Xoài, TX. Phước Long
và TX.Bình Long. Nằm trên trục hành lang kinh tế đô thị ĐT.741.
- Khí hậu và tài nguyên nước thuận lợi phát triển đô thị. Đất đai thích nghi
các loại cây trồng công nghiệp như cao su, điều... Diện tích đất nông nghiệp
chiếm tỉ trọng lớn thuận lợi việc đền bù giải tỏa.
- Quỹ đất chưa khai thác xây dựng lớn chủ yếu là đất cao su thuận lợi trong
việc đền bù giải tỏa xây dựng các chức năng mới trung tâm khu dân cư. Khai
thác tốt quỹ đất dọc Tỉnh lộ ĐT. 741.
- Phát triển đô thị mới thuận lợi cho việc tổ chức không gian.

 WEAKNESS (ĐIỂM YẾU)

- Vị trí nằm xa các trục hành lang kinh tế quốc gia.
- Khí hậu phân hóa theo mùa, tình trạng thay đổi mực nước ngầm, cạn kiệt
nguồn nước mặt vào mùa khô ảnh hưởng đến sinh hoạt và sản xuất nông
nghiệp.
- Hình thức kiến trúc trên tuyến đường ĐT741 xây dựng tự phát, chưa tạo
được bộ mặt kiến trúc đồng bộ. Các công trình dịch vụ công cộng quy mô nhỏ.
- Hạ tầng kỹ thuật còn sơ khai. Nguồn nhân lực thiếu.

 OPPORTUNITIES (CƠ HỘI)

- Hình thành trung tâm hành chính chính trị, dịch vụ công cộng cấp thị xã góp
phần thúc đẩy đô thị hóa khu quy hoạch thị xã Tiến Hưng thành phố Đồng
Xoài, tỉnh Bình Phước
- Phát triển một đô thị hiện đại có bản sắc văn hóa và đặc trưng về cảnh quan
sinh thái.
- Phát triển các truing tâm thương mại – dịch vụ. Dân cư sinh thái.
- Khai thác thác quỹ đất đai, tạo việc làm, nâng cao chất lượng cuộc sống cho
người dân địa phương.

 THREATS (THÁCH THỨC)

- Cạnh tranh lợi thế so sánh phát triển các đô thị trong vùng tỉnh về các lĩnh
vực như đầu tư, nguồn nhân lực và các cơ hội phát triển khác.
- Nguồn vốn đầu tư lớn về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Khai thác quỹ đất
hiệu quả.
- Yêu cầu cho một lượng lớn lao động có kinh nghiệm phục vụ cho bộ máy
hành chính của thị xã.
- Công tác thực hiện quy hoạch, quản lý phát triển đô thị.